Maison à vendre - Luxembourg (page 45)

A vendre: maison de rapport entièrement rénovée en 2023 et transformée en 7 chambres meublées. Les 7 chambres meublées (entre 13 m² et 24 m² ) rapportent un loyer mensuel d'environ 5.500 euros. Toutes les chambres sont occupées avec des baux renouvelables de 6 mois ou 1 an. Faible turnover. La maison est complètement rénovée en 2023, tout en gardant ses éléments authentiques et son charme avec des éléments de bois visibles. Les espaces communs suivants sont prévus: * une grande cuisine entièrement équipée avec hauteur sous plafond de 4m, donnant également sur une véranda, et avec quelques marches menant au coin salon * deux grandes salles de douches, avec doubles vasques et wc * un wc séparé supplémentaire * une buanderie équipée avec lave-linge et singe linge * espace de rangement dans la cave si nécessaire * possibilité de stationnement privatif si nécessaire Elements techniques: fenêtres double vitrage, toiture neuve, panneaux solaires, chaudière mazout de 2005, CPE F (date d'avant les rénovations). Disponibilité: immédiate. Plans et visite disponibles sur demande. Détails sur les alentours: - rue très calme à sens unique - arrêt de bus à 50 m (lignes 423, 424 et 431) - 3 restaurants à proximité directe En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison d'environ 112 m2 habitables, située à Pétange. La maison libre de 3 côtés sur un terrain de 2,28 ares construite dans les années 40 à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée - 6,76m2 - salon - 16,19m2 - séjour - 15,22m2 - cuisine équipée séparée - 7,48m2 avec accès terrasse 4,44m2 1er étage : - hall - 2,02m2 - 2 chambres communicantes - 12,22m2 et 13,23m2 - 1 grande chambre - 16,43m2 2ème étage : - hall 3,95m2 - 1 chambre de 13,14m2 avec armoires encastrées - 1 salle de douche avec toilettes - - 1 grenier pas aménagé - 14,24m2 - 1 salle de douche - 5,32m2 Sous-sol : - 1 cave - 20,27m2 (cuve à mazout) - 1 local - 13,68m2 - 1 buanderie - 9,59m2 Atouts supplémentaires : - 2 emplacements extérieurs (devant la maison) - nouvelle chaudière Budérus de 2021 - rue calme et agréable Pour toute visite ou tout renseignement complémentaire: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

Située au calme dans une agréable zone résidentielle "Beim Fuussebur à Schrassig", cette maison individuelle 4 façades construite en 1992 et rénovée en 2019 offre une surface totale de ± 307 m² dont ± 237 m² habitables sur un vaste terrain de 13.22 ares. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur son jardin arboré. La maison est disponible immédiatement et se trouve dans un bon état, elle se présente comme suit : . Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 4 m² avec cage d'escalier dessert un séjour avec salle à manger, le tout de ± 31 m², un salon de ± 15 m², une cuisine de ± 13 m², une arrière-cuisine de ± 5 m², un hall de ± 6 m², un coin musique / bureau de ± 11 m² et un WC séparé de ± 2 m². Ce niveau a également une terrasse de ± 15 m² se prolongeant avec un jardin de ± 750 m². . Le premier étage est composé d'un hall de ± 11 m² avec la cage d'escalier de ± 8 m², de trois chambres de ± 14, 15 et 15 m², dont une chambre parentale avec un dressing de ± 9 m² et une salle de bain de ± 13 m². Une seconde salle de bain de ± 8 m² (avec double vasque, douche et WC) ainsi qu'un débarras de ± 5 m² avec connexion pour buanderie complètent l'étage. . Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires, avec un hall de ± 6 m² avec la cage d'escalier, une chambre de ± 15 m², un espace multifonction de ± 25 m², une salle de douche de ± 5 m², un espace sauna de ± 16 m², un garage de ± 25 m², une chaufferie de ± 8 m² et une réserve de ± 8 m². . À l'extérieur, le terrain est arboré, clôturé, et le jardin de ± 750 m² offre un espace agréable et sans vis-à-vis. La vue dégagée apporte calme et confort. . Détails complémentaires : . Les sols sont en carrelage, dalle en béton, granit et parquet, tandis que les murs combinent carrelage et peinture, avec un rafraîchissement réalisé en 2019 dans les chambres de l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage avec vitres anti-effraction. . La maison est équipée d'une chaudière au gaz de 2019, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs et de chauffe-serviettes. L'équipement électrique comprend une alarme installée en 2020, un éclairage extérieur, des spots encastrés, et une porte de garage électrique. . La cuisine, entièrement équipée Siemens, bénéficie d'un chauffe-assiettes, d'un congélateur, d'un frigo, d'un four, d'un four à micro-ondes, d'un four vapeur, d'une cuisinière à induction, d'une hotte aspirante, d'une machine à café intégrée et de nombreux rangements. . La maison bénéficie d'une excellente localisation, proche de nombreux services tels que les bus, le centre, les commerces, les centres sportifs, les crèches, les écoles, la gare, les pistes cyclables, les sentiers de randonnée, ainsi que les accès autoroutiers, l'aéroport, la pharmacie, les restaurants, les parcs, la forêt, le golf et la piscine. . Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

L’agence Property Invest vous propose en exclusivité : Une belle maison de construction récente avec un excellent CPE localisée à Mersch, au sein d'un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du parc de Mersch, du centre, de la gare, des axes routiers A7, de Lintgen et à 20min en voiture de Luxembourg-Ville. Cette maison construite en 2017, composée de 3 niveaux, est érigée sur un terrain ensoleillé de 1a28ca offrant de très bonnes performances énergétiques (A-B), un grand garage et 3 belles chambres. Elle offre une surface habitable de +- 155,17m2 et une surface totale de +- 210m2. Voici sa composition : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de +- 11m2 avec espace vestiaire de +- 2m2 qui dessert une buanderie de +- 10m2, un garage de +- 15m2, un WC séparé de +- 3m2 et un local technique de +-4m2. Le hall d'entrée dessert également un escalier menant vers le 1er étage. Au 1er étage : En haut de l'escalier, une porte en verre s'ouvrira sur un très grand séjour de +- 58m2 comprenant un salon, un espace de jeux, une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque "EGGO", une salle à manger, l'accès vers la terrasse et un escalier vers le 2ème étage. Au 2ème étage : Un palier de +-8m2 desservant 2 chambres identiques de +- 13m2 et +- 13m2, une salle de bains de +-6m2, un WC et une grande chambre de +- 21m2. Un grenier aménagé d'une surface totale de +- 37m2 pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une salle de bains et un coin bureau. (Projet disponible sur demande). La maison dispose d'une grande terrasse ensoleillée de +- 30m2 sans vis-à-vis. Les équipements de la maison : - CPE : A - B - Panneaux solaires thermiques - Toutes les fenêtres disposent de volets électriques - Triple vitrage - Chauffage au sol - Toiture et façade isolée - VMC double flux - Cuisine complètement équipée EGGO de 2017 (électroménagers Siemens) - Carrelage au sol - Système d'alarme - Année de construction : 2017 - Pompe à chaleur (2017) Le bien est proche de toutes les commodités : école fondamentale de Mersch (3 sites); deux maisons relais; école internationale de Mersch "Anne Beffort"; pedibus; lycée technique; supermarché Cactus Mersch; Lidl, Match; Grand Frais; Aldi; Topaz center; stations essence; Mierscher Kulturhaus; parc de Mersch; Pharmacie centrale; coiffeurs et restaurants Etat impeccable - aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite au ### ou par email ### En savoir plus ?

Properties Partners a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique et spacieuse maison mitoyenne située à Junglinster. D'une surface totale d'environ 240m2 pour une surface habitable de 198m2, cette magnifique maison saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux espaces. Aménagée de façon à profiter du moindre espace, cette maison est repartie de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui vous permettra d'accéder aux premiers espaces dont une niche de rangement, une salle d'eau, une buanderie, un garage avec de l'espace de rangement, une cuisine d'été donnant accès au jardin, un local technique avec le réservoir à mazout de 1600L et d'un atelier de bricolage. En arrivant au premier étage vous serez accueillis dans un hall desservant les pièces de vie et un WC séparé. Vous vous trouverez dans le salon/salle à manger avec cheminée d'une surface d'environ 37m2 avec un accès à la cuisine full équipée qui vous donnera elle-même accès au sublime extérieur comprenant une magnifique terrasse de 26m2 et un jardin entretenu d'environ 300m2 où vous pourrez profiter des beaux jours. Au fond du jardin vous trouverez également un potager avec 2 cabanons pour une surface totale d'environ 130m2. En arrivant à l'étage de nuit, vous y trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un escalier qui donne accès au combles (hauteur basse) entièrement isolés pour rangement. Divers travaux de rénovation ont été réalisés au long des années par les propriétaires actuels. D'autres photos sont disponibles sur demande (après 1er contact téléphonique) À visiter sans tarder. En savoir plus ?

Maison unifamiliale jumelée par le garage (Lot 11) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison d'une surface brute de 338 m2 se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un grand séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 30 m2, un hall desservant un WC séparé, une cave et le local technique. Au rez-de-chaussée : grand garage pour une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche. Au premier étage : surface non-aménagée de 80 m2 Au dernier étage : grenier non aménagé d'une belle surface supplémentaire. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison d'architecte atypique de 4 chambres, idéalement située dans le charmant village de Limpach, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, à seulement 16 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Construite en 1994 et rénovée avec goût, cette maison unique a été réalisée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Elle offre une superficie totale d'environ 624 m², implantée sur un généreux terrain de 13,58 ares, avec une vue imprenable sur les champs et la campagne environnante. Cette propriété séduira une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, où chaque membre de la famille peut profiter de son espace privé. Ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et sa luminosité exceptionnelle due à son exposition plein sud en font un bien rare et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un WC séparé, ainsi qu'une cuisine d'architecte spacieuse avec cheminée, ouverte sur une véranda avec accès jardin et baignée de lumière. Le living, spectaculaire par ses volumes et sa hauteur sous plafond, est inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées en double hauteur créant une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée, et son un accès direct au jardin. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse salle à manger extravagante grâce à son sol en marbre. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre-studio avec salle de bain attenante ainsi qu'un espace fitness. De grandes baies vitrées vous offrent une vue dégagée sur le jardin paysager et les champs, tout en donnant accès aux différentes terrasses. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos bien exposé, soigneusement entretenu et joliment arboré, agrémenté d'un chalet équipé avec espace cuisine, idéal pour des soirées d'hiver conviviales. Un magnifique escalier en marbre côté living, et un escalier en colimaçon depuis le hall d'entrée, vous mènent à l'étage. Celui-ci accueille une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, deux autres grandes chambres avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la nature environnante. Une mezzanine-bibliothèque lumineuse s'ouvre sur le living, offrant un espace lecture cosy et apaisant. Le vaste sous-sol aménagé comprend un espace détente avec sauna, un local technique, des caves avec espace rangement intégrés, ainsi qu'une élégante cave à vin. A ce niveau, vous trouverez également deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept voitures. Limpach, village paisible et verdoyant, est situé à seulement 16 minutes de Luxembourg-ville et à 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Ce hameau de la commune de Reckange-sur-Mess est prisé pour son environnement naturel, son calme, et sa qualité de vie exceptionnelle. Entouré de champs et de forêts, Limpach offre un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des grands axes et des infrastructures urbaines. Le village bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : écoles, commerces, services de santé, et un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à la capitale et aux communes voisines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Maison unifamiliale jumelée par le garage (Lot 11) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison d'une surface brute de 338 m2 se compose comme suit : Au rez-de-jardin : une grande salle hobby qui donne sur une terrasse de 24 m2, un hall desservant une cave et le local technique. Au rez-de-chaussée : grand garage pour une voiture, un hall d'entrée avec un WC séparé et un vaste séjour / cuisine de 56 m2 avec accès à un balcon de 17 m2. Au premier étage : un hall de nuit, un WC séparé, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain/douche. Au dernier étage : grenier non aménagé d'une belle surface supplémentaire. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale jumelée par le garage (Lot 11) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison d'une surface brute de 236 m2 se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un grand séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 30 m2, un hall desservant un WC séparé, une cave et le local technique. Au rez-de-chaussée : grand garage pour une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche. Au dernier étage : grenier non aménagé d'une belle surface supplémentaire. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?

Villa d’exception à Bridel Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa, idéalement nichée dans une rue calme à Bridel. Construite en 1990 sur une magnifique parcelle de terrain de 30,40ares, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une tranquillité absolue et une intimité sans pareille, en étant implantée au milieu du terrain et en lisière de forêt. La maison dispose de 4 chambres à coucher et présente une surface totale impressionnante de ±804m² pour une surface habitable confortable de ±486m² répartie comme suit: le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un bureau spacieux d'environ ±35m², une cuisine fermée de ±25m² et un second bureau de ±12m². Le cœur de la maison est le très grand et lumineux séjour d'environ ±110m² où d'imposantes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et assurent un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin clos et arboré avec sa fontaine et son bassin à poissons. Le séjour mène également à un incroyable espace bien-être ±154m² comprenant un sauna et une piscine creusée de 4,50m x 10,20m. le premier étage accueille trois chambres à coucher de ±22m², ±18m² et ±17m², une suite parentale de ±38,50m² avec sa salle de bain en suite ainsi qu'une salle de bain de ±7,50m². A noter que trois chambres bénéficient d’un accès à un balcon. un sous-sol complet de ±320m² comprend de nombreux espaces de rangement, le local technique, la chaufferie, une belle cave à vins, un studio de 33m² ainsi qu’un garage pour deux voitures de 46m². La maison nécessite des travaux de rénovation. La chaudière de 2011 est au mazout et les fenêtres sont en double vitrage. Le passeport énergétique est en cours. Ce bien est une opportunité rare pour les acquéreurs désireux d'investir dans une propriété de prestige, offrant un volume exceptionnel, une localisation premium et la liberté de créer un intérieur sur mesure, répondant parfaitement à leurs aspirations. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Le village de Bridel fait partie de la municipalité de Kopstal, et est un des villages les plus prisés du pays grâce à sa proximité à Luxembourg-Ville, tout en proposant à ses habitants une vie paisible entourée de forêts permettant de profiter pleinement de la nature. D’autres atouts de Bridel et sa commune constituent dans son infrastructure. On y retrouve des restaurants comme la Brideler Stuff ou la Maison B, des commerces de proximité comme une boulangerie Hoffmann, plusieurs crèches, des centres médicaux, une pharmacie, un laboratoire d’analyses, des banques et 2 stations de service avec supérette. Bridel dispose également d’un Club de Tennis. En voiture il existe plusieurs possibilités d’accès vers la Ville de Luxembourg, et l’accès vers l'autoroute A6 se trouve à 5 minutes.Pour ceux qui préfèrent le transport en public, les arrêts de bus « Berk » et « Flamo » se trouvent à seulement 150m. Distances : - Arrêt de bus: ±220m - Ecole primaire: ±500m - Strassen : ±4,7km - Limpertsberg: ±5,0km - Cactus Bereldange : ±5,2km - Luxembourg Centre-Ville: ±7km - Kirchberg : ±8,5km - Aéroport international Findel : ±16km ENGLISH VERSION Exceptional villa in Bridel Engel & Völkers is pleased to present, exclusively, this exceptional villa, ideally nestled in a quiet street in Bridel. Built in 1990 on a magnificent plot of 30.40 ares, this property benefits from a prime location, offering absolute tranquility and unparalleled privacy, being situated in the middle of the land and at the edge of the forest. With 4 bedrooms and a generous total surface of ±804m², the villa offers a comfortable living area of ±486m² laid out as follows: On the ground floor, a spacious entrance hall leads to a large office of ±35m², a closed kitchen of ±25m², as well as a second office of ±12m². The heart of the house is the vast and light-filled living room of ±110m², where imposing bay windows bathe the space in natural light and open directly onto the terrace and the beautiful landscaped and enclosed garden, complete with fountain and fish pond. From the living room, access is also provided to an impressive wellness area of ±154m², featuring a sauna and an in-ground pool measuring 4.50m x 10.20m. The first floor hosts three bedrooms of ±22m², ±18m² and ±17m², as well as a master suite of ±38.50m² with its en-suite bathroom, and an additional bathroom of ±7.50m². Three of the bedrooms benefit from access to a balcony. The property also includes a full basement of ±320m² with numerous storage rooms, a technical room, a boiler room, a beautiful wine cellar, a ±33m² studio, and a two-car garage of ±46m². The house requires renovation work. The 2011 boiler runs on oil and the windows are double glazed. The energy passport is in progress. This property represents a rare opportunity for buyers seeking to invest in a prestigious residence offering exceptional volumes, a prime location, and the possibility to create a bespoke interior perfectly tailored to their aspirations. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. The village of Bridel is part of the municipality of Kopstal and is one of the most sought-after villages in the country thanks to its proximity to Luxembourg City, while offering its residents a peaceful life surrounded by forests, allowing them to fully enjoy nature. Other assets of Bridel and its municipality include its infrastructure. There are restaurants such as Brideler Stuff or Maison B, local shops like a Hoffmann bakery, several daycares, medical centers, a pharmacy, a laboratory for analyses, banks, and 2 service stations with a convenience store. Bridel also has a Tennis Club. By car, there are several access routes to Luxembourg City, and the access to the A6 motorway is 5 minutes away. For those who prefer public transport, the bus stops "Berk" and "Flamo" are only 150m away. Distances: - Bus stop: ±220m - Primary school: ±500m - Strassen: ±4.7km - Limpertsberg: ±5.0km - Cactus Bereldange: ±5.2km - Luxembourg City Center: ±7km - Kirchberg: ±8.5km - Findel International Airport: ±16km DEUTSCHE VERSION Außergewöhnliche Villa in Bridel Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv diese Villa präsentieren zu dürfen, die ideal in einer ruhigen Straße in Bridel gelegen ist. Die 1990 auf einem prachtvollen Grundstück von 30,40 Ar erbaute Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und bietet absolute Ruhe sowie unvergleichliche Privatsphäre, da sie sich mitten auf dem Grundstück und am Waldrand befindet. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und beeindruckt mit einer Gesamtfläche von ±804 m² sowie einer komfortablen Wohnfläche von ±486 m², die sich wie folgt verteilt: Der Erdgeschossbereich öffnet sich zu einer großzügigen Eingangshalle, die zu einem geräumigen Büro von ca. ±35 m² führt, einer geschlossenen Küche von ±25 m² sowie einem zweiten Büro von ±12 m². Das Herzstück des Hauses ist das sehr große und helle Wohnzimmer von ca. ±110 m², in dem imposante Panoramafenster für reichlich Tageslicht sorgen und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum schönen, eingezäunten und bewaldeten Garten mit Springbrunnen und Fischteich ermöglichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem in einen beeindruckenden Wellnessbereich von ±154 m² mit Sauna und einem eingelassenen Pool von 4,50 m x 10,20 m. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer von ±22 m², ±18 m² und ±17 m², eine Master-Suite von ±38,50 m² mit eigenem Bad sowie ein Badezimmer von ±7,50 m². Zu beachten ist, dass drei Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon haben. Das voll unterkellerte Untergeschoss von ±320 m² umfasst zahlreiche Lagerräume, den Technikraum, den Heizraum, einen schönen Weinkeller, ein Studio von 33 m² sowie eine Garage für zwei Autos mit 46 m². Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2011 und die Fenster sind doppelt verglast. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die in ein prestigeträchtiges Anwesen investieren möchten, das außergewöhnliche Raumvolumen, eine Premiumlage und die Freiheit bietet, ein maßgeschneidertes Interieur zu gestalten, das perfekt auf ihre Wünsche abgestimmt ist. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxemburg. Das Dorf Bridel gehört zur Gemeinde Kopstal und zählt zu den begehrtesten Dörfern des Landes, da es einerseits die Nähe zur Stadt Luxemburg bietet und andererseits seinen Bewohnern ein ruhiges Leben inmitten der Natur ermöglicht. Weitere Vorteile von Bridel und der Gemeinde sind die hervorragende Infrastruktur: Es gibt Restaurants wie Brideler Stuff oder Maison B, lokale Geschäfte wie die Bäckerei Hoffmann, mehrere Kindertagesstätten, medizinische Zentren, eine Apotheke, ein Labor für Analysen, Banken sowie zwei Tankstellen mit angeschlossenen Convenience Stores. Bridel verfügt zudem über einen Tennisclub. Mit dem Auto sind verschiedene Zugänge zur Stadt Luxemburg möglich, die Auffahrt zur Autobahn A6 liegt nur 5 Minuten entfernt. Für diejenigen, die den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen, befinden sich die Bushaltestellen „Berk“ und „Flamo“ nur 150 m entfernt. Entfernungen: - Bushaltestelle: ±220m - Grundschule: ±500m - Strassen: ±4,7km - Limpertsberg: ±5,0km - Cactus Bereldange: ±5,2km - Stadtzentrum Luxemburg: ±7km - Kirchberg: ±8,5km - Internationaler Flughafen Findel: ±16km En savoir plus ?

Contactez Walid au ### pour organiser une visite immédiatement ! Century21 Luxembourg, la plus grande agence immobilière au monde, vous présente cette maison familiale spacieuse et entièrement rénovée, développant environ 192 m² habitables pour une surface utile totale d'environ 272 m². Construite en 2004 et rénovée de manière générale entre 2023 et 2024, cette maison offre une structure saine avec dalles en béton à tous les niveaux, à l'exception du grenier en structure bois, ainsi qu'un excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée d'environ 9 m² desservant un débarras de ±2 m². Ce niveau comprend également un local technique d'environ 10 m² équipé d'un chauffage à mazout, une buanderie d'environ 7 m², ainsi qu'un spacieux garage de ±46 m² pouvant accueillir deux véhicules. Des emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter cet ensemble. Le premier étage est dédié à l'espace de vie principal. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2023, ouverte sur le salon, offrant un volume généreux d'environ 45 m². Un couloir d'environ 6 m² et un WC séparé de ±2 m² complètent cet étage. Au deuxième étage, l'espace nuit se développe autour d'un hall de nuit d'environ 11 m². Vous y trouverez deux chambres confortables d'environ 19 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche italienne d'environ 13 m². Le troisième étage propose un bureau d'environ 7 m², idéal pour le télétravail, ainsi que deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² et 14 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, la maison dispose d'un grenier isolé utilisé comme espace de rangement, représentant environ 21 m² supplémentaires. Une terrasse d'environ 17 m² vient compléter les espaces extérieurs. Le bien bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d'une distribution fonctionnelle et de volumes généreux, le tout dans une maison rénovée récemment et prête à être habitée sans travaux. Contactez Walid au ### pour organiser une visite immédiatement ! ***** Contact Walid at ### to arrange an immediate viewing. Century21 Luxembourg, the world's largest real estate agency, presents this spacious and fully renovated family home, offering approximately 192 sqm of living space and a total usable area of around 272 sqm. Built in 2004 and comprehensively renovated between 2023 and 2024, this house features a solid structure with concrete slabs on all levels, except for the attic which is of wooden construction, and offers excellent living comfort. On the ground floor, you are welcomed by an entrance hall of approximately 9 sqm leading to a storage room of around 2 sqm. This level also includes a technical room of approximately 10 sqm equipped with an oil-fired heating system, a laundry room of around 7 sqm, as well as a spacious garage of approximately 46 sqm accommodating two vehicles. Additional outdoor parking spaces complete this level. The first floor is dedicated to the main living area. It features a fully equipped kitchen renovated in 2023, open to the living room, offering a generous space of approximately 45 sqm. A corridor of around 6 sqm and a separate toilet of approximately 2 sqm complete this floor. The second floor comprises the sleeping area, organised around a night hall of approximately 11 sqm. It includes two comfortable bedrooms of around 19 sqm and 16 sqm, as well as a spacious bathroom with bathtub and walk-in shower of approximately 13 sqm. The third floor offers a study of approximately 7 sqm, ideal for working from home, as well as two additional bedrooms of around 13 sqm and 14 sqm, providing multiple layout possibilities. Finally, the house benefits from an insulated attic used as storage space, representing approximately 21 sqm. A terrace of around 17 sqm completes the outdoor areas. The property features double-glazed windows, fibre optic internet, a functional layout and generous volumes, all within a recently renovated house ready to be occupied without any further works. Contact Walid at ### to arrange an immediate viewing. ***** Kontaktieren Sie Walid unter ### um umgehend einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Century21 Luxemburg, das größte Immobilienunternehmen der Welt, präsentiert Ihnen dieses großzügige und vollständig renovierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² und einer gesamten Nutzfläche von rund 272 m². Das im Jahr 2004 erbaute und zwischen 2023 und 2024 umfassend renovierte Haus verfügt über eine solide Bauweise mit Betondecken auf allen Ebenen, mit Ausnahme des Dachbodens in Holzkonstruktion, und bietet einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Eingangshalle von ca. 9 m², die zu einem Abstellraum von etwa 2 m² führt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Technikraum von ca. 10 m² mit Ölheizung, eine Waschküche von rund 7 m² sowie eine großzügige Garage von ca. 46 m² mit Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzliche Außenstellplätze ergänzen dieses Angebot. Der erste Stock ist dem Hauptwohnbereich gewidmet. Er verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, die 2023 renoviert wurde und offen mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Dieser Bereich bietet ein großzügiges Raumvolumen von ca. 45 m². Ein Flur von etwa 6 m² sowie ein separates WC von ca. 2 m² vervollständigen diese Etage. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der sich um eine Nachthalle von ca. 11 m² gliedert. Hier finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer von etwa 19 m² und 16 m² sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche von ca. 13 m². Der dritte Stock bietet ein Büro von ca. 7 m², ideal für Homeoffice, sowie zwei weitere Schlafzimmer von rund 13 m² und 14 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Abschließend verfügt das Haus über einen isolierten Dachboden, der als Stauraum genutzt wird und etwa 21 m² umfasst. Eine Terrasse von ca. 17 m² ergänzt die Außenbereiche. Die Immobilie bietet doppelt verglaste Fenster, Glasfaseranschluss, eine funktionale Raumaufteilung sowie großzügige Volumen und ist dank der kürzlich erfolgten Renovierungen sofort bezugsbereit. Kontaktieren Sie Walid unter ### um umgehend einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette sublime maison de +/- 180m2 de surface habitable située à Dudelange. Elle bénéficie d’une situation privilégiée, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités. Les écoles, commerces, transports et espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L’environnement est paisible, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d’un quotidien facile sans renoncer à la tranquillité. La maison, sur 4 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée ouverte - WC séparé 1er étage : - Hall de nuit (possibilité d'en faire une 4ème chambre) - Chambre parentale avec dressing encastré et salle de bain comprenant douche, baignoire, fenêtre et WC 2ème étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche et WC Au sous-sol vous retrouverez un espace cave, chaufferie et buanderie. Une terrasse, un jardin, 4 garages et 3 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Vous retrouverez également une dépendance pouvant etre transformé en studio indépendant. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Maison entièrement rénovée en 2021 - Un ascenseur vous permet de passer du sous-sol, au RDC et au 1er étage - Chaudière de 2022 - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette superbe maison de +/- 250m² de surface totale située à Schifflange. Elle bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la ville, dans un quartier recherché pour son calme et sa convivialité. Tout se trouve à proximité, des écoles aux commerces, en passant par les transports et les axes rapides, ce qui facilite nettement le quotidien. C’est un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant parfaitement connectés au reste du Luxembourg. La maison, sur 4 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Double salon - Salle à manger - Cuisine équipée séparée avec accès sur la terrasse et le jardin exposés Sud 1er étage : - Chambre à coucher avec dressing - Chambre à coucher - Salle de bain avec baignoire, WC, double vasque et fenêtre rénovée en 2022 2ème étage : - 2 chambres à coucher dont une avec espace bureau ou dressing et grenier aménageable Au sous-sol vous retrouverez une cave, la buanderie et la chaufferie. De très nombreuses places publiques disponible dans la rue ainsi qu'un parking public à moins de 100m. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

New Keys à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmante maison de +/- 150m2 habitables avec 3 chambres, située à Lintgen. Construite en 2018, elle se présente comme suit: Au rez- de chaussée: - Hall d'entrée; - Garage pour 2 voitures; - Buanderie; - Locaux techniques; -Débarras; Au 1er étage : - Cuisine ouverte sur le salon de 62 mètres carrés avec accès terrasse; - Salle de douche; - Terrasse; Au 2ieme étage: - 3 chambres à coucher ( +/− 27; 10; 15m2); - Salle de bains; Chauffage au sol /C.P.E.= B/B Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### -------------------------------------------------------- Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### En savoir plus ?

Maison 140 m² ? Cadre calme et verdoyant Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison spacieuse de 140 m² allie confort moderne et tranquillité. - 3 chambres à coucher lumineuses, offrant un espace privé et confortable. - Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. - Salon/Salle à manger - Cuisine équipée séparée, offrant un espace fonctionnel pour vos préparations culinaires. - Un WC séparée - WC avec douche - Un balcon avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant, parfait pour vos moments de détente. - Une terrasse d'environ 14 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de relaxation. - Un jardin, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants - Un garage - 3 places de parking supplémentaires Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sur le numéro 691 333 378. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Rosport, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Située sur un terrain de 8,6 ares, cette spacieuse propriété vous séduira par ses 4 chambres, son jardin paysager et sa piscine privée, parfaits pour profiter des beaux jours. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : ✔️ Hall d’entrée lumineux ✔️ Grand séjour avec salle à manger, offrant une belle luminosité ✔️ Cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie ✔️ Salle de bains moderne ✔️ Deux chambres à coucher confortables Rez-de-jardin : ✔️ Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités ✔️ Salle de douche ✔️ Cave à vin pour les passionnés d’œnologie ✔️ Espace de stockage généreux ✔️ Grand garage pour 2 voitures ✔️ Accès direct au jardin avec une spacieuse terrasse, idéale pour se détendre en plein air Extérieur : Superbe jardin aménagé Piscine, parfaite pour les journées ensoleillées Parkings privatifs devant le garage * Les images présentées sont à titre informatif et peuvent différer de la réalité. Elles ne constituent en aucun cas une garantie. 📅 Disponibilité : libre Une maison où il fait bon vivre ! Ne manquez pas cette opportunité rare à Rosport. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Spacieuse maison idéalement située à proximité du Lac de la Haute Sûre Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison rare, libre de quatre côtés, érigée sur un terrain exceptionnel de 28a89ca. Ce bien unique comprend également une écurie dotée de trois boxes pour chevaux, idéale pour les passionnés de l'équitation. De plus, il est possible de louer un hectare de terrain à l'arrière pour le pâturage. Entourée par la nature, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les randonnées et les activités en plein air. La maison dispose d'une superficie totale ±525m², dont ±365m² de surface habitable répartie sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC séparé s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger de ±60,24m² et une cuisine équipée de ±31,69m², aménagée avec des matériaux de qualité. Le salon et la cuisine donnent accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée et magnifique. Ce niveau est également agrémenté d’un garage spacieux avec une hauteur sous plafond exceptionnelle. Premier étage : Cinq chambres à coucher vous attendent, dont une suite parentale de ±25,19m² avec salle de douche privative. Les quatre autres chambres mesurent respectivement ±21,84m², ±21,07m², ±17,36m² et ±17,10m², dont l'une est aménagée en buanderie. Une salle de bain de ±14,56m² et une galerie/couloir relient toutes les pièces. Combles : La suite principale est équipée d'un grand dressing et d'une salle de bain. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de sport, pourrait facilement être transformée en septième chambre. Sous-sol : Ce niveau comprend une cave, une chaufferie et deux chambres froides, ainsi qu’un monte-charge facilitant l’accès au garage. À l'extérieur, un parking peut accueillir jusqu'à six véhicules. Informations complémentaires : Fenêtres à double vitrage, volets électriques, fenêtres Velux manuelles au dernier étage, porte coulissante en triple vitrage sur la terrasse, moustiquaires. Le revêtement de sol allie carrelage et chêne, et la cuisine est équipée d'appareils électroménagers de marque Miele, AEG et Whirlpool, avec un plan de travail en granit. La maison est également dotée d'une climatisation intégrale, d'une caméra à l'entrée et d'un système d'alarme, ainsi qu'une nouvelle chaudière à mazout installée en 2022. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. Cette maison bénéficie d’un environnement privilégié dans le charmant village de Baschleiden, situé à seulement 13,5 km de Wiltz et à proximité de la frontière belge. La qualité de vie y est exceptionnelle, caractérisée par une tranquillité incomparable et une nature préservée au cœur du Parc Naturel de la Haute Sûre. La région offre d’excellentes possibilités de loisirs, notamment des randonnées, des promenades à pied, à vélo ou à cheval, ainsi que des activités nautiques au bord du lac. Le village voisin dispose de restaurants, d'une crèche, d'une épicerie et d’un salon de coiffure. De plus, de nombreux commerces sont accessibles à Bastogne, Martelange et Pommerloch, tous situés à moins de 15 minutes. Distances : - Arrêt de bus ligne Wiltz - Rédange et Wiltz - Martelange : ± 75 m - Gare de Wiltz : ±13,5 km - École régionale de Harlange : ±4,7 km - Crèche "Babasi" : ±850 m - Centre hospitalier du Nord à Wiltz : ±13,9 km - Knauf shopping Center Pommerloch : ±11,7 km ENGLISH VERSION Spacious house ideally located close to the Haute Sûre Lake Engel & Völkers is pleased to present this rare, four-sided house on an exceptional 28a89ca plot. This unique property also includes a stable with three horse stalls, ideal for equestrian enthusiasts. In addition, one hectare of land to the rear can be rented for pasturing. Surrounded by nature, this property offers numerous opportunities for hiking and outdoor activities. The house has a total surface area of ±525m², of which ±365m² is living space spread over four levels: First floor: An entrance hall with separate toilet opens onto a vast living/dining room of ±60.24m² and a fitted kitchen of ±31.69m², fitted out with quality materials. The living room and kitchen open onto a large terrace with magnificent, unobstructed views. This level also features a spacious garage with exceptionally high ceilings. Second floor: Five bedrooms await you, including a ±25.19m² master suite with private shower room. The other four bedrooms measure respectively ±21.84m², ±21.07m², ±17.36m² and ±17.10m², one of which has been converted into a laundry room. A ±14.56m² bathroom and gallery/hallway connect all rooms. Attic: The master suite is equipped with a large walk-in closet and bathroom. An additional room, currently used as a gym, could easily be converted into a seventh bedroom. Basement: This level includes a cellar, boiler room and two cold rooms, as well as a service elevator for easy access to the garage. Outside, there is parking for up to six vehicles. Additional information: Double-glazed windows, electric shutters, manual Velux windows on top floor, triple-glazed sliding door to terrace, mosquito nets. Flooring combines tiles and oak, and the kitchen is equipped with Miele, AEG and Whirlpool appliances, with granite worktops. The house is also equipped with full air conditioning, a camera at the entrance and an alarm system, as well as a new oil-fired boiler installed in 2022. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. This house enjoys a prime location in the charming village of Baschleiden, just 13.5 km from Wiltz and close to the Belgian border. The quality of life here is exceptional, characterized by incomparable tranquility and unspoilt nature in the heart of the Haute Sûre Nature Park. The area offers excellent recreational opportunities, including hiking, walking, biking and horseback riding, as well as water sports on the lakeshore. The neighboring village has restaurants, a kindergarten, a grocery store and a hairdresser. In addition, numerous shops are accessible in Bastogne, Martelange and Pommerloch, all less than 15 minutes away. Distances : - Wiltz - Rédange and Wiltz - Martelange bus stops: ± 75 m - Wiltz train station: ±13.5 km - Harlange regional school: ±4.7 km - Babasi” day-care center: ±850 m - Center hospitalier du Nord in Wiltz: ±13.9 km - Knauf shopping Center Pommerloch: ±11.7 km Référence agence: W-02WNXD DEUTSCHE VERSION Großzügiges Haus in perfekter Lage nahe dem Obersauer-See Engel & Völkers freut sich, dieses an 4 Seiten frei stehende Haus auf einem 28,89 a großen Grundstück zu präsentieren. Diese einzigartige Immobilie ist mit einen Stall und drei Pferdeboxen ausgestattet und ideal für Pferdeliebhaber. Zusätzlich kann ein Hektar Land im hinteren Bereich als Weidefläche gepachtet werden. Umgeben von Natur bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Aktivitäten im Freien. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ±525m², wovon ±365m² Wohnfläche und auf vier Ebenen verteilt sind: Erster Stock: Eine Eingangshalle mit separater Toilette öffnet sich zu einem großen Wohn-/Esszimmer von ±60,24m² und einer Einbauküche von ±31,69m², die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf eine große Terrasse mit herrlichem, unverbautem Blick. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine geräumige Garage mit außergewöhnlich hohen Decken. Zweite Etage: Fünf Schlafzimmer erwarten Sie, darunter eine ±25,19 m² große Master-Suite mit eigenem Duschbad. Die anderen vier Schlafzimmer haben eine Größe von ±21,84m², ±21,07m², ±17,36m² und ±17,10m², von denen eines in eine Waschküche umgewandelt wurde. Ein Flur (Gallerie) verbindet diese Zimmer mit dem ±14,56m² großen Badezimmer. Dachgeschoss: Die Master-Suite ist mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem Bad ausgestattet. Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, könnte bei Bedarf leicht in ein siebtes Schlafzimmer umgewandelt werden. Untergeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich ein Keller, ein Heizungsraum und zwei Kühlräume sowie ein Lastenaufzug für den einfachen Zugang zur Garage. Im Außenbereich gibt es Parkplätze für bis zu sechs Fahrzeuge. Zusätzliche Informationen: Doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, manuelle Velux-Fenster im Dachgeschoss, dreifach verglaste Schiebetür zur Terrasse, Moskitonetze. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Eichenholz, die Küche ist mit Miele-, AEG- und Whirlpool-Geräten ausgestattet, die Arbeitsflächen sind aus Granit. Das Haus ist außerdem mit einer Klimaanlage, einer Kamera am Eingang und einer Alarmanlage sowie einem neuen Ölheizkessel ausgestattet, der 2022 installiert wurde. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxemburg. In direkter Nähe des Obersauer Stausee genießt dieses Haus eine erstklassige Lage in dem charmanten Dorf Baschleiden, nur 13,5 km von Wiltz entfernt und nahe der belgischen Grenze. Die Lebensqualität hier ist außergewöhnlich und zeichnet sich durch unvergleichliche Ruhe und unberührte Natur im Herzen des Naturparks Obersauer aus. Die Gegend bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Spazierengehen, Radfahren und Reiten sowie Wassersport am Seeufer. Im Nachbardorf gibt es Restaurants, einen Kindergarten, einen Lebensmittelladen und einen Friseursalon. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Bastogne, Martelange und Pommerloch, die alle weniger als 15 Minuten entfernt sind. Entfernungen: - Bushaltestelle Linie Wiltz - Rédange und Wiltz - Martelange: ± 75 m - Bahnhof Wiltz: ±13,5 km - Regionalschule von Harlange: ±4,7 km - Kindertagesstätte "Babasi": ±850 m - Nordkrankenhaus in Wiltz: ±13,9 km - Knauf Shopping Center Pommerloch: ±11,7 km Référence agence: W-02WNXD En savoir plus ?

Spacieuse maison individuelle dans une rue calme avec grand jardin Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison unifamiliale, libre de 4 côtés. Le bien construit vers 1974 sur un terrain de ±18a11ca a fait l’objet de modernisations en 2020 et est idéalement situé dans une rue calme d’un quartier résidentiel. La surface totale de la maison est de ±366m², dont ±244m² de surface habitable. Environ 4a00ca de la partie arrière du terrain font partie d'un PAP NE et feront l'objet d'une cession au promoteur lors de la construction des futurs habitations. Au rez-de-chaussée, se situent le garage (±32,19m²) et un sous-sol complet (±122,47m²) composé de trois caves, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un espace de rangement. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée avec WC séparé, d’un grand séjour de ±28m², d’une cuisine équipée fermée de ±16,80m², d’un bureau (±16m²), d’une chambre à coucher (±18m²) et d’une salle de bains (±8,70m²). La cuisine avec plan de travail en granit, est entièrement équipée. Depuis la cuisine on accède à la terrasse et au jardin qui est entièrement clôturé. Le premier étage offre deux chambres à coucher (±17,20m², ±16,60m²), et un grand espace de ±67,65m² ayant servi de bureau et pouvant être aisément transformé en chambre parentale. Ce bien possède entre autres des fenêtres triple vitrage avec volets roulants, des armoires sur mesure, des sols en carrelage et en parquet semi-massif, le chauffage au gaz par radiateurs et un système d’alarme. Cette propriété est particulièrement attractive et idéale pour une famille recherchant une grande maison située dans un environnement calme et verdoyant. Le bien se situe près du centre de Bissen, un joli village situé au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, non loin de Mersch. Vous trouverez à proximité de la maison une école primaire, une maison relais, une épicerie, des petits restaurants et un arrêt de bus à 6 minutes à pied. L’accès direct à l’autoroute A7 (route du Nord) est à 5 minutes en voiture et permet de rejoindre le Kirchberg en une vingtaine de minutes. De plus, vous trouverez dans la ville voisine de Mersch plusieurs centres commerciaux, une gare ferroviaire et des lycées. Distances: Bus stop ±450m Autoroute A7 ±2,8km Gare Colmar-Berg ±5,3km Maison relais ±850m Ecole primaire de Bissen ±1km Epicerie Petit Panier ±500m Cabinet médical ±900m Mersch ±5,4km Kirchberg ±23,7km DE Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Straße mit großem Garten Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses große, frei stehende Einfamilienhaus mit vier Seiten zu präsentieren. Die um 1974 auf einem ±18a11ca großen Grundstück erbaute Immobilie wurde 2020 modernisiert und befindet sich in idealer Lage in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ±366m², wovon ±244m² auf die Wohnfläche entfallen. Etwa 4a00ca des hinteren Teils des Grundstücks sind Teil eines PAP NE und werden an den Bauträger abgetreten, wenn die zukünftigen Häuser gebaut werden. Auf Straßenniveau befinden sich die Garage (±32,19m²) und ein vollständiges Untergeschoss (±122,47m²), bestehend aus drei Kellern, einem Waschraum, einem Heizraum und einem Abstellraum. Das Gartengeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit separatem WC, einem großen Wohnzimmer von ±28m², einer geschlossenen, ausgestatteten Küche von 16,80m², einem Büro (±16m²), einem Schlafzimmer (18m²) und einem Badezimmer (8,70m²). Die Küche mit Granitarbeitsplatte ist komplett ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und in den vollständig eingezäunten Garten. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer (±17,20m², ±16,60m²) und einen großen Raum von ±67,65m², der als Büro genutzt wurde und leicht in ein Hauptschlafzimmer umgewandelt werden kann. Zu den Besonderheiten dieser Immobilie gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, maßgefertigte Einbauschränke, Fliesen- und halbmassive Parkettböden, Gaszentralheizung durch Heizkörper und ein Alarmsystem. Diese Immobilie ist besonders attraktiv und ideal für eine Familie, die ein großes Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung sucht. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Zentrums von Bissen, einem hübschen Dorf im Herzen des Großherzogtums Luxemburg, nicht weit von Mersch entfernt. In der Nähe des Hauses finden Sie eine Grundschule, ein Betreuungszentrum, ein Lebensmittelgeschäft, kleine Restaurants und eine Bushaltestelle in 6 Gehminuten Entfernung. Der direkte Zugang zur Autobahn A7 (Nordstraße) ist in 5 Autominuten erreichbar und ermöglicht es, Kirchberg in etwa zwanzig Minuten zu erreichen. Außerdem finden Sie in der benachbarten Stadt Mersch mehrere Einkaufszentren, einen Bahnhof und Gymnasien. Entfernungen: Bushaltestelle ±450m Autobahn A7 ±2,8km Bahnhof Colmar-Berg ±5,3km Betreuungszentrum ±850m Grundschule Bissen ±1km Lebensmittelgeschäft Petit Panier ±500m Arztpraxis ±900m Mersch ±5,4km Kirchberg ±23,7km EN: Spacious detached house on a quiet street with a large garden Engel & Völkers is pleased to present this large single-family house, free on 4 sides. The property, built around 1974 on a plot of ±18a11ca, was modernised in 2020 and is ideally situated in a quiet street in a residential area. The total surface area of the house is ±366m², of which ±244m² is living space. Approximately 4a00ca of the rear of the plot is part of a PAP NE and will be transferred to the developer when the future homes are built. At the street level, there is a garage (about 32.19m²) and a complete basement (approximately 122.47m²) consisting of three cellars, a laundry room, a boiler room, and a storage area. The garden level consists of an entrance hall with a separate WC, a large living room of about 28m², a closed equipped kitchen of 16.80m², an office (approximately 16m²), a bedroom (18m²), and a bathroom (8.70m²). The kitchen, with a granite countertop, is fully equipped. From the kitchen, there is access to the terrace and the garden, which is completely fenced. The first floor offers two bedrooms (approximately 17.20m², 16.60m²), and a large space of about 67.65m² that has served as an office and can easily be transformed into a master bedroom. This property features triple-glazed windows with roller shutters, custom-made wardrobes, tiled and semi-solid parquet floors, gas heating via radiators, and an alarm system. This property is particularly attractive and ideal for a family looking for a large house in a quiet and green environment. The property is located near the center of Bissen, a lovely village situated in the heart of the Grand Duchy of Luxembourg, not far from Mersch. Nearby the house, you will find a primary school, a daycare center, a grocery store, small restaurants, and a bus stop 6 minutes away on foot. Direct access to the A7 motorway (Route du Nord) is a 5-minute drive and allows you to reach Kirchberg in about twenty minutes. Additionally, in the neighboring town of Mersch, you will find several shopping centers, a railway station, and high schools. Distances: Bus stop ±450m Motorway A7 ±2.8km Colmar-Berg Station ±5.3km Daycare center ±850m Bissen Primary School ±1km Grocery Store Petit Panier ±500m Medical Office ±900m Mersch ±5.4km Kirchberg ±23.7km En savoir plus ?

PowerPoint Realestate vous présente cette magnifique maison individuelle située dans un quartier calme et recherché de Hosingen. Avec 130m2 habitables pour une surface totale de 300m2, cette propriété offre de très beaux volumes, un extérieur exceptionnel et un potentiel d'aménagement rare sur le marché. Points forts de la propriété - Idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort. - 3 Grandes chambres, lumineuses et parfaitement agencées - 2 Salles de douche + 1 WC séparé - Très grand grenier pouvant être réaménagé selon vos besoins (Suite parentale, salle de jeux ou de cinéma...) - Cave spacieuse comprenant 4 Pièces séparées, équipées de chauffage et de fenêtres. Parfait pour un atelier, une salle de sport, du stockage ou même un espace hobby. Extérieur & Parcelle : - Magnifique jardin de 11 ares très bien entretenu, rare dans le secteur. - Chalet en bois dans le jardin - Garage fermé + 2 emplacements extérieurs. À proximité immédiate de toutes commodités : - Centre commercial - Centre médical - Arrêt de bus - Accès rapide aux axes principaux Une véritable opportunité ! Pour plus d'informations complémentaires ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Blank Page a le plaisir de vous proposer une maison unifamiliale jumelée, libre de trois côtés, située dans un quartier calme et recherché de Mersch. Partiellement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et idéal pour une famille. La maison est composée : Rdc : * Hall d'entrée * Espace de vie avec terrasse orientée plein sud et vue sur le jardin * Cuisine équipée * Salle de douche complète 1er étage : * Deux chambres 2ème étage : * Une chambre (grenier aménagé) Sous-sol : * Cave * Buanderie * Bel espace polyvalent pouvant servir de séjour, bureau, salle de fitness ou hobby room, avec chauffage au sol et accès direct au jardin La maison a bénéficié de plusieurs rénovations : façade entièrement refaite, installation de nouvelles fenêtres hautes performances (triple vitrage), sols du sous-sol rénovés. La cuisine a été modernisée en 2022 (Ixina) avec des équipements de qualité. L’espace de vie profite de poutres apparentes, d’une cheminée et de larges ouvertures donnant sur le jardin, où arbres, haies et rosiers créent une atmosphère agréable. Le bien est situé à proximité immédiate du centre de Mersch, des écoles, crèches, parcs, installations sportives, supermarchés (Grand Frais, Lidl, Colruyt, Topaz), ainsi que de la gare et des arrêts de bus. L’accès aux autoroutes est rapide et Kirchberg se trouve à environ dix à quinze minutes. Mersch offre un cadre de vie équilibré, dynamique et familial, avec de nombreux services accessibles à pied. La propriété dispose également de 2 à 3 emplacements de parking et est prête à emménager. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Soares Sven: ### ### Si vous souhaitez estimer votre bien pour une vente ou une location, ou obtenir un accompagnement pour vos projets de rénovation, nous sommes également à votre disposition. En savoir plus ?