Maison à vendre - Luxembourg (page 45)

Die Wohnhäuser haben die Energieklasse A-B und verbinden Design mit Funktionalität harmonisch zu einem energieeffizienten und fortschrittlichen Gebäude. Sämtliche Wohn- und Schlafräume werden mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Manternach - Lieffraechen - Lot 1.3 Preis 3% TVA kurzfristig verfügbar - Fußbodenheizung - Dreifachverglaste Fenster - Erd-Wärmepumpentechnik / mit Erdbohrung - Steinzeugfliesen und/oder Parkettböden Manternach ist über eine schnelle Zufahrt mit der A1 verbunden. In Anbetracht der starken Bevölkerungsentwicklung und der Aktivitäten der örtlichen Vereine, in der Stadt wurde ein Schul- und Sportzentrum eingerichtet, entwickelt sich die Gemeinde zu einem Drehkreuz nahe der Grenze zu Trier und Luxemburg-Stadt, das verkehrstechnisch gut gelegen ist. Sie profitieren zudem von Verbindungen zum Bus- und City-Bus-Netz der Gemeinde sowie zum nahe gelegenen Bahnhof. Das Stadtzentrum, das Naturschutzgebiet inmitten des grünen Waldes und die herrlichen Aussichtspunkte von Manternach laden zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren ein. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche/ Lot 55) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 5,54 ares dans le nouveau lotissement à Berg, phase 2. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 215 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-jardin se situent un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie, un WC séparé, un bureau, un local technique/buanderie et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le salon avec à la terrasse par des portes coulissantes. De plus la maison profite d'un car-port pour 2 voitures. L'étage se compose d'un hall de nuit, , 3 chambres à coucher dont une avec dressing, un toilette et deux salles de bains. Prix: 1.292.978 € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l'indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 54) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 5,99 ares dans le nouveau lotissement à Berg, phase 2. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 201 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-jardin se situent un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie, un WC séparé, un bureau, un local technique/buanderie et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le salon avec à la terrasse par des portes coulissantes. De plus la maison profite d'un car-port pour 2 voitures. L'étage se compose d'un hall de nuit, , 3 chambres à coucher dont une avec dressing, un toilette et deux salles de bains. Prix: 1.314.859 € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l'indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche/ Lot 55) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 5,54 ares dans le nouveau lotissement à Berg, phase 2. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 215 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-jardin se situent un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie, un WC séparé, un bureau, un local technique/buanderie et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le salon avec à la terrasse par des portes coulissantes. De plus la maison profite d'un car-port pour 2 voitures. L'étage se compose d'un hall de nuit, , 3 chambres à coucher dont une avec dressing, un toilette et deux salles de bains. Prix: 1.292.978 € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l'indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 54) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 5,99 ares dans le nouveau lotissement à Berg, phase 2. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 201 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-jardin se situent un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie, un WC séparé, un bureau, un local technique/buanderie et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le salon avec à la terrasse par des portes coulissantes. De plus la maison profite d'un car-port pour 2 voitures. L'étage se compose d'un hall de nuit, , 3 chambres à coucher dont une avec dressing, un toilette et deux salles de bains. Prix: 1.314.859 € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l'indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison unifamiliale rénovée, implantée au plein coeur de Mamer, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaires intégrés dessert : . Première chambre d'une surface d'environ 17,47m2 . Chaufferie . Deux garages avec un espace buanderie A l'étage, un palier permet d'accéder à : . WC séparé avec fenêtre . Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'une surface totale d'environ 49,12m2. Depuis la cuisine, le jardin est accessible. . Deuxième chambre d'une surface d'environ 13,62m2 . Troisième chambre d'une surface d'environ 13,46m2 . Salle de douche avec douche à l'italienne d'une surface d'environ 5,88m2 disposant d'une fenêtre Un grenier aménageable se trouve au-dessus, qui permettrai d'aménager des chambres supplémentaires. La surface au sol du grenier est d'environ 89,00m2. En ce qui concerne les équipements de la maison, il convient de préciser que : . La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovations en 2020/2021 lors desquelles l'agencement et l'aménagement du bien ont été repensés complètement. . Les fenêtres sont en double vitrage et disposent soit de stores motorisés extérieurs, soit de volets roulants électriques pour les chambres . Certaines pièces disposent d'un système de climatisation . Le chauffage est au mazout . Une borne pour charger des voitures électriques est installée dans la garage . La maison est dite « connectée », ainsi notamment les lumières et stores/volets peuvent être commandées à distance . Un adoucisseur d'eau est installé Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi qu'un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Villa avec grand jardin et ambiance exclusive à Ehnen à vendre Aperçu du bien Cette élégante villa, située dans un quartier calme à Ehnen, offre un confort de vie exclusif et beaucoup d'espace pour toute la famille. Avec une surface habitable d'environ 250 m² répartie sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie naturel et raffiné. Description Construite en 1985, la villa se distingue par des matériaux de haute qualité et une distribution généreuse des espaces : Rez-de-chaussée : Construit en maçonnerie et équipé d'un chauffage au sol. L'espace salon-salle à manger spacieux, une cuisine séparée et un WC invités créent une atmosphère accueillante. Étage : Sous un charmant toit en chaume, on trouve deux grandes chambres, une pièce flexible pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi que deux salles de bains (une avec baignoire, l'autre avec douche) et un WC séparé. Sous-sol : Espaces de rangement pratiques avec beaucoup de place pour le stockage. Extérieur : Un jardin de 708 m² avec une terrasse ensoleillée de 15 m² et un petit potager ? idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Équipements Surface habitable : environ 250 m² Surface du terrain : 838 m² Pièces : 2 grandes chambres et une pièce flexible Chauffage : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, système de chauffage récent (installé il y a 2 ans) Fenêtres : Double vitrage Jardin : Grand espace extérieur avec terrasse Stationnement : Garage et large allée pour plusieurs véhicules Conditions de vente Prix de vente : 2.100.000 € Disponibilité : À convenir Emplacement Située dans un quartier résidentiel calme d'Ehnen, la villa offre un équilibre parfait entre charme rural et bonne accessibilité. À proximité de Grevenmacher, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle est parfaitement située. La Moselle et les vignobles environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs et invitent à profiter de la nature. Conclusion Découvrez le charme exclusif et les grands espaces de cette villa unique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et ses équipements exceptionnels. Contact Christiane KAYSER RESYACK S.A. En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins au (+352 621 308 990) à la vente, cette maison avec une surface habitable de 131 m2 et une surface total de 195 m2 libre des trois côtés, dans une rue très calme à Tétange. Les m2 sont à titre indicatif. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - Chambre I - Chambre II - Garage I - Emplacement 1er étage : - Hall de nuit - Chambre III - Chambre IV - Chambre V - Salle de bain + WC Sous-sol : - Palier + couloir - Cage d'escalier - Salle de douche + WC - Local technique + Buanderie - Cave I - Cave II - Garage II Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### En savoir plus ?

Imaginez posséder un morceau d'histoire au cœur de Vianden, visité par de nombreux artistes, politiciens, peintres et lauréats du prix Nobel. Cette propriété unique n'est pas seulement une maison ; c'est une porte d'entrée vers une expérience culturelle vibrante, nichée dans une ville médiévale pittoresque. L'Ancien Cinéma, situé dans cette propriété, offre un mélange de charme historique et d'équipements modernes, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent un style de vie distinctif et enrichissant ou une opportunité d'affaires. Vianden elle-même est un joyau. Le charme médiéval de la ville, associé aux équipements modernes, offre une expérience de vie unique, à la fois tranquille et dynamique. La maison elle-même dispose d'un espace intérieur exceptionnel de près de 500 m², dont certains murs remontent au début des années 1800. Entièrement reconstruite en 2005 et rénovée à nouveau en 2023, la propriété dispose d'un nouveau renforcement de la structure, de nouveaux planchers, d'un nouveau toit, d'un nouveau réseau d'eau, d'égouts, de chauffage et d'électricité, ainsi que de cadres de fenêtres en bois qui offrent une qualité de vie moderne dans un bâtiment historique. Cette maison de ville historique offre plus de 300 m² d'espace de vie privé (en plus de 180 m² d'espace commercial). Elle offre un confort moderne tout en préservant son caractère historique. L'aménagement intérieur est unique, avec des finitions de qualité qui rendent la maison exceptionnelle. Le salon à deux étages (8 m de haut) de style loft avec mezzanine donne sur les murs historiques de Vianden, offrant une expérience de vie exceptionnelle. La maison offre une vie confortable avec 4 chambres spacieuses, une cuisine ouverte attenante à un salon, deux salles de bains entièrement équipées avec des finitions haut de gamme, et des toilettes supplémentaires pour les invités. Elle dispose d'une buanderie et de locaux de rangement dédiés, d'un grand garage (unique à Vianden) et de surprises cachées telles qu'une terrasse de 100 m² sur le toit et un studio privé de 55 m² avec toilettes séparées qui peut servir de chambre d'amis, de studio pour filles au pair, de bureau, d'atelier ou d'aire de jeux pour les enfants. Le rez-de-chaussée de l'immeuble abrite un espace commercial, le café-club Ancien Cinema, qui fonctionne avec succès depuis 2008. Il s'agit d'un lieu culturel et de rencontre bien connu et très apprécié au Luxembourg, qui bénéficie depuis longtemps du soutien du ministère luxembourgeois de la culture et de la commune de Vianden. L'espace entièrement équipé peut être réservé pour des projections privées, des événements d'entreprise, des fêtes ou des conférences, avec des options de restauration adaptées à vos besoins. Posséder cette propriété signifie faire partie d'une communauté qui valorise l'histoire, la culture et la vie moderne. Que vous cherchiez à investir dans un bien locatif avec un commerce existant ou que vous soyez à la recherche d'une maison unique, cette propriété offre une opportunité inégalée de vivre dans un lieu où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement. Disponible immédiatement - contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite privée. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Nouvelle construction directement à l'acte. Une superbe maison neuve offrant 230m² d'espace habitable, nichée à Bertrange, à proximité de l'école européenne. Cette demeure spacieuse présente des volumes généreux, comprenant une suite parentale complète avec chambre, espace dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres à coucher. Son emplacement idéal à proximité de l'école européenne, des écoles fondamentales, de plusieurs crèches, des arrêts de bus, des Thermes de Strassen et du centre commercial La Belle Etoile en fait un lieu de vie privilégié. La maison est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Bureau ou espace de stockage de +/- 33m² - Toilettes séparées Au sous-sol: - Belle cuisine équipée ouverte - Séjour donnant accès à la terrasse et au jardin orientés plein sud - Toilettes séparées - Chaufferie / Buanderie Au 1er étage : - Hall de nuit - Suite parentale d'environ 40m² avec salle de bains et espace dressing - Chambre d'environ 16m² - Salle de bain avec douche, toilettes et fenêtre Étage en retrait: - 2 chambres à coucher d'environ 16m² donnant chacune accès à une terrasse - Salle de bain avec douche, toilettes et fenêtre Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes et respecte les normes énergétiques les plus récentes. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 352 621.75 86 43 ou par e-mail à ### . Nous vous fournirons volontiers les plans sur demande. Nous estimons votre bien sans frais, disponible en 48H. En savoir plus ?

A VENDRE Maison libre de 3 côtés à Wiltz - Cuisine équipée - Salon - Salle à manger avec accès terrasse/jardin - Salle de douche/buanderie - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - Grenier/Cave - Garage pour 1 voiture - 2 emplacements extérieur Extérieur : - Jardin - Terrasse Bon à savoir : Fenêtres double vitrage Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter : Moura Jemp Tèl : ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?

KAYL, 1.485.000 Euro Superbe Maison-Villa avec 4 côtés libre (+-300m2) sur un terrain (+-6.98 ares). Construction 1996. Finitions de luxe et haut de gamme. Emplacement très calme près de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : cave, Double garage (+-40m2), buanderie, 2 places de parking extérieur. Studio avec entrée séparée comprenant un salon (+-20m2), cuisine équipée ouverte, salle de douche. Véranda (+-30m2) avec cuisine d'été menant à la terrasse et jardin clos (exposition Sud) avec son abri de jardin. Étage élevé : Hall d'entrée, salon très lumineux (+-50m2) avec cheminée menant à la véranda (+-30m2) avec cheminée, cuisine équipée ouverte haut de gamme (2015 / 30.000 Euros), 3 chambres (+-10m2 / 12m2 / 16m2), salle de douche italienne, WC séparé. 1er étage : Appartement (+-60m2) avec salon (+-35m2) menant à la cuisine équipée ouverte (2015 / Valeur 6500 Euros), buanderie, dressing, salle de bain avec douche italienne et baignoire à remous. Équipements : Dalles en béton, double vitrage en aluminium isolant avec volets électriques (2010), Chauffage Gaz aux radiateurs (2018), Toit (tuiles / isolé / 2000), Électricité (2000), Façade (isolée / 2018), Sanitaire (2010), Alarme, Détecteur de fumée, Panneaux photovoltaïques. Luxuriöse Immobilie zum Greifen nah... ***HERBY IMMO = BESTPREISE MARKT*** (Herby Immo garantit Ihnen den niedrigsten Kaufpreis auf dem Markt) (Übermitteln Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung an Herby Immo und verdienen Sie ganz einfach Geld.) En savoir plus ?

Charmante propriété 4 façades sur 26 ares – espace, confort et belles prestations Située dans un quartier résidentiel calme, cette agréable maison 4 façades offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, sur un terrain de 26 ares. Idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un intérieur fonctionnel et bien équipé. 4 chambres + bureau | 3 espaces de vie | Piscine & espace bien-être | Annexe loisirs REZ-DE-CHAUSSÉE : Le hall d’entrée, spacieux et accueillant, dispose d’un grand vestiaire réalisé sur mesure, idéal pour le rangement au quotidien. La cuisine, soigneusement aménagée, est entièrement équipée. Fonctionnelle et conviviale, elle est dotée d'une cuisinière au gaz, parfaite pour les amateurs de cuisine. L’espace de vie principal offre un beau volume ouvert, combinant salon et salle à manger, propice aux moments en famille ou entre amis. Une seconde pièce de vie, installée sous verrière, baigne dans la lumière naturelle et offre un cadre chaleureux et apaisant. Un grand bureau, isolé et confortable, offre un environnement de travail parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Trois chambres à coucher, allant de 18 à 20 m², offrent un bel espace pour toute la famille, chacune pouvant être aménagée selon vos besoins. Une salle de douche moderne ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin. Un garage double, avec accès direct à la maison, permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. REZ-DE-JARDIN : Une suite parentale complète ce niveau, avec sa propre salle de douche, un WC séparé, un grand dressing et un accès direct au jardin pour encore plus d’intimité. Une salle de fitness est à disposition, parfaitement intégrée pour les amateurs de sport à domicile. Une cave à vins avec espace dégustation offre un coin cosy pour les passionnés d’œnologie. La buanderie, très spacieuse, permet un aménagement pratique pour les tâches du quotidien. Un atelier polyvalent complète cet étage, pouvant servir d’espace de bricolage, de stockage ou de hobby. EXTÉRIEURS : L’annexe indépendante, construite en 2022, est climatisée et accueille un simulateur de golf ainsi qu’un home cinéma, pour des moments de détente exceptionnels. La piscine est chauffée et recouvrable, avec une tonnelle d’ombrage électrique, permettant une utilisation prolongée tout au long de l’année. Un jacuzzi est également installé, pour des instants de bien-être en extérieur. Deux abris de jardin offrent de nombreuses possibilités de rangement. De grandes terrasses, à l’arrière et au fond du jardin, permettent de profiter pleinement de l’extérieur, quelle que soit l’heure de la journée. Un carport pour deux voitures ainsi que plusieurs emplacements de parking supplémentaires complètent les équipements extérieurs. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : La maison a été construite en 1975. Une extension a été ajoutée en 2004 pour agrandir les espaces de vie. Une rénovation complète a été réalisée en 2017, suivie d’améliorations régulières, garantissant un excellent niveau d’entretien et de confort. Annexe « loisirs » ajoutée en 2022 Une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne, beaux volumes et tranquillité. Un lieu de vie agréable où chacun trouvera sa place. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 132 m² avec une surface totale de 200 m² sur un terrain de 8,30 ares, située à Eschdorf, commune d'Esch-sur-Sûre. La localité d’Eschdorf est située dans la commune d’Esch-sur-Sûre, canton de Wiltz, à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces, restaurants, écoles fondamentales, crèches, et maisons relais. Le lac de la Haute-Sûre, haut lieu touristique du pays en raison de ses sentiers pédestres et cyclables, son lac artificiel et ses plages attenantes, notamment le village touristique d’Insenborn avec les plus belles plages du lac de la Haute-Sûre, ses hôtels (spa et bien-être) et ses restaurants locaux se trouvent à seulement 5 km d’Eschdorf. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec cheminée • Veranda • Grand salon • Salle à manger • 3 chambres • Cuisine • Salle de bain • Debarras sous-sol : • Cave • 2 Ateliers • Buanderie • Garage pour 2 voitures • Grand jardin tout autour de la maison En savoir plus ?

Ein Ort des Herzens" Betreten Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände. Hier beginnt Ihre Geschichte, umgeben von Liebe und Wärme. Jeder Raum erzählt von den Momenten, die Sie mit Ihren Liebsten teilen werden! Von dem ersten Lachen bis zu den stillen Augenblicken der Ruhe. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl, ein Rückzugsort, an dem Sie Ihre Träume leben und Erinnerungen schaffen können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jedes Detail für Ihre Familie gemacht ist Wir freuen uns Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus in schlüsselfertiger Ausstattung inkl. 8 Ar Grundstück anbieten zu können. Für weitere Informationen vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Hinweis:Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher ist das Haus ein Planungskonzept. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Änderungen ergeben. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Der Preis beinhaltet das Grundstück und das Haus. Bei der Kalkulation wurde der vergünstigte Mwst.Satz von 3 % berücksichtigt. En savoir plus ?

📍 Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte » Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale. ✨ Points forts : • Lot 6.5 • Surface habitable : ± 215 m² • Terrain : 5,20 ares • Classe énergétique : A+/A/A+ • Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité 🏠 Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant (+/- 7,22 m²) - Buanderie pratique (+/- 4,79 m²) - WC séparé (+/- 3,17 m²) - Dépôt / local compteur (+/- 6,12 m²) - Grand espace de vie ouvert séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m²) - Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m²) - Jardin spacieux et verdoyant (+/- 274,48 m²) - Carport pour 2 voitures 1er étage : - Hall de nuit fonctionnel (+/- 6,88 m²) - Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m²) - Suite parentale avec salle de bains privative (+/- 24,41 m²) - 3 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,41 m², 12,82 m², 13,71 m²) 2e étage : - Couloir (+/- 2,73 m²) - Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m²) - Local technique (+/- 9,68 m²) - Espace de stockage (+/- 2,65 m²) 🌿 Pourquoi choisir cette maison ? * Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité * Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature * Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place * Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique * Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : 📧 ### 📞 ### Découvrez toutes nos offres sur : ### . – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

Propriété avec beaucoup de potentiel à Hautbellain - Concevez la maison de vos rêves selon vos désirs ! 🏡 Surface habitable : env. 157 m² 🌳 Terrain : 557 m² 🚗 Garage 🛏️ Jusqu'à 5 chambres possibles Dans le village calme d'Hautbellain, dans la commune de Troisvierges, cette propriété avec beaucoup de potentiel vous attend. La maison est partiellement rénovée, une partie a déjà été modernisée - l'autre partie attend que vous la terminiez et la personnalisiez. Une autre partie du bâtiment est encore en cours de construction, mais c'est précisément pour cette raison qu'elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit en tant qu'extension de l'espace de vie ou en tant qu'appartement indépendant avec accès séparé - idéal pour l'habitat intergénérationnel ou en tant qu'immeuble de rapport. À l'intérieur, il est possible de réaliser jusqu'à cinq chambres à coucher. Qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un travail et d'un logement sous le même toit ou d'un objet d'investissement, (presque) tout est possible ici. Le grand jardin d'une superficie de 557 m² offre un espace de détente. Le garage attenant vient compléter l'offre. Points forts de la maison : Nombreuses possibilités d'aménagement Déjà partiellement rénovée Situation calme et bien desservie Partie de bâtiment séparée avec potentiel pour appartement Idéal pour familles, artisans ou investisseurs. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée (10,80 m²) - Living (51,20 m²) - Cuisine (12,70 m²) - Salle à manger (28 m²) - Hall (8,40 m²) - Toilette séparée (1,38 m²) - Local technique (7,36 m²) Premier étage : Hall (9,36 m²) - Chambre (17,46 m²) - Salle de bain (9,63 m²) Deuxième étage : Hall (13 m² ) - Chambre (16,77 m²) - Dressing (13,78 m²) Annexe : Garage (24,77 m²) - Chambre (18,45 m²) - Chambre (20 m²) - Chambre (22,30 m²) - Chambre (20 m²) - Hall (8 m²) Situation : Hautbellain se trouve au nord du Luxembourg et fait partie de la commune de Troisvierges. Les environs séduisent par leur nature, leurs sentiers de randonnée et leur calme - et pourtant la gare de Troisvierges n'est qu'à quelques minutes en voiture et offre une liaison ferroviaire directe avec la ville de Luxembourg. La frontière belge se trouve également à proximité immédiate, ce qui rend le site particulièrement attractif pour les frontaliers. N'hésitez pas ! Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite ### En savoir plus ?

 En savoir plus ?

Diekirch, ville entre nature et culture…. Berceau du tourisme luxembourgeois, Diekirch est aujourd’hui une destination incontournable avec ses petits airs portuaires…. Flâner au bord de la Sûre ou faire du shopping dans une jolie zône piétonne, tout est possible. Mais aussi : Diekirch est traditionnellement ville d’enseignement, lycée classique et plusieurs lycées technique. Une gare ferroviaire qui vous permettra de joindre le sud du pays ou même le Nord et la Belgique. Nombreux commerces, une piscine municipale couverte, médecins etc… tout pour vous faciliter la vie au quotidien… ! A découvrir très vite! La maison se compose comme suit: RDC Hall d'entrée avec vestiaire et WC - Grand séjour traversant - Cuisine individuelle (2012) avec accès à la terrasse et débarras 1er: Hall de nuit - 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing - Débarras - Salle de bain (2012) - Débarras Grenier: accessible par escalier escamotable, dalle en béton Sous-sol: Grand garage pour 2 voitures en enfilade avec accès au jardin - local technique (chauffage gaz 2022) - plusieurs caves pour rangement, stockage. Extérieur: Grand jardin plat et arboré. E-Pass: G - G Libre de suite En savoir plus ?

Située à Kayl, cette belle maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, un salon, salle à manger conviviale, et une cuisine entièrement équipée permettra à chacun de s'épanouir dans la préparation des repas. Une terrasse privative vous invite à profiter de l'extérieur. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, dont deux disposent de dressings ou peuvent être aménagées en bureau selon vos besoins. À l'étage, une salle de bain bien équipée est à votre disposition. Un emplacement extérieur pour stationner votre véhicule. L’ensemble de la maison est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les prix s'entendent frais d'agence 3% + TVA inclus En savoir plus ?