Maison à vendre - Luxembourg (page 42)

++++ Le prix affiché reste ouvert à la négociation ++++ B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette charmante maison jumelée, idéalement située à Ettelbruck, au 49, rue de l’École, sur un terrain de 2,94 ares. Développant une surface habitable d’environ 143 m² cette maison séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et agréable à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison offrant de beaux volumes et un agencement pratique, complétés par des espaces extérieurs appréciables avec balcons, terrasse et jardin**. Un bien qui offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie chaleureux et confortable au cœur d’Ettelbruck. Les atouts de cette maison : * Maison jumelée idéalement située * 4 à 5 chambres à coucher * Surface habitable : ± 143 m² * Terrasse, balcons et jardin * Grandes caves et espace atelier * Terrain de 2,94 ares * Rue calme, proche de toutes les commodités +++ Composition du bien +++ Rez-de-jardin : * Buanderie * Cave * Atelier * Local technique * Terrasse * Jardin Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée * WC séparé * Cuisine équipée * Séjour/ salle à manger * Terrasse 1er étage : * Hall de nuit * Salle de bains avec WC * 3 chambres à coucher dont une avec terrasse Combles : * Grenier * Salle de sport / chambre supplémentaire * Bureau +++ Informations complémentaires +++ * Double vitrage * Volets roulants * Chauffage au mazout avec radiateurs * Passeport énergétique : H-I-I Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant d’espaces intérieurs généreux et d’extérieurs appréciables. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter au 26 81 13 99 ou par e-mail à ### pour de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous. Retrouvez également toutes nos offres sur notre site : ### B IMMOBILIER**, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Hovelange. Avec ses 100 m² bien pensés, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les quatre chambres spacieuses, assurent un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Les fenêtres en PVC, associées à un triple vitrage, garantissent une isolation optimale. Les stores électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire en permettant de moduler l’éclairage naturel selon les besoins. Le thermostat connecté est un atout majeur pour une gestion précise et efficace de la température intérieure. La ventilation à double flux assure un renouvellement constant de l'air, contribuant à un environnement sain et agréable. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région paisible tout en bénéficiant d'équipements modernes de haute qualité. Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison jumelée située à Hovelange, Luxembourg. Avec une surface de 100 m², elle vous offre un espace de vie convivial et moderne. Elle est dotée de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable. Les prestations de cette maison sont de haute qualité. Vous y trouverez des fenêtres en PVC ainsi que des stores électriques, garantissant une excellente isolation et un confort optimal. Un autre atout de cette propriété est son système de ventilation double flux, assurant une circulation d'air saine et efficace. Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires n’est prévu. Pour toute question ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

STEINHEIM – à 5 km d’Echternach IMMO SL vous propose cette spacieuse maison libre de quatre côtés, construite sur un terrain de 6,25 ares. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grand garage pour 2 voitures - 2e garage attenant à la maison pour 2/3 voitures avec WC - 3e garage à l’arrière, idéal pour les motos ou pour rangement - Jardin - Terrasse - Chaufferie, ainsi que trois pièces supplémentaires offrant un beau potentiel d’aménagement en espace de vie Au 1er étage : - hall d’entrée - cuisine équipée avec débarras - salon lumineux - 2 chambres - salle de bains avec baignoire et douche - WC séparé Au 2e étage : La disposition est identique à celle du premier étage. Actuellement, il comprend quatre chambres à coucher, avec la possibilité d’y installer une deuxième cuisine. Une solution idéale pour créer un espace de vie indépendant ou accueillir plusieurs générations sous le même toit. Au 3e étage (combles) : Les combles offrent une très grande pièce, parfaite pour y aménager une chambre avec salle de douche ou une salle de loisirs. Un espace plus petit y est également présent, idéal pour l’aménagement d’un coin bureau. Caractéristiques techniques : Fenêtres à double vitrage Chauffage au mazout Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle convient parfaitement à une grande famille, à une cohabitation intergénérationnelle ou encore à l’installation d’un petit commerce. Libre de suite En savoir plus ?

!!! Bien immobilier offrant un fort potentiel et de valorisation !!! Belle maison 4 façades, construite en 1983, d'une surface habitable d'environ 200m2 et surface totale d'environ 260m2, se composant d'un LOGEMENT PRINCIPAL et d'un LOGEMENT INTEGRE avec entrée séparée à l'arrière de la maison. ATOUTS: La maison dispose d'un LOGEMENT INTEGRE d'environ 65m2 au sous-sol. Se prête idéalement pour y abriter 1-2 personnes (p.ex. membres de la famille, grand-parents, jeune couple, étudiants). Superficie terrain: 20,76 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL: CAVES faisant partie du logement principal: - entrée séparée (3,87 m2) (arrière du bâtiment) - couloir (8,00 m2) avec cage d'escalier (6,20 m2) - cave (7,50 m2) - buanderie (12,56 m2) - garage pour 2 véhicules avec fosse pour voiture (32,80 m2) - local technique (9,30 m2): chaudière bi-énergie bois et mazout (chaufferie SBS) capacité de 2000L LOGEMENT INTEGRE: - entrée séparée (3,87 m2), (arrière du bâtiment) - séjour avec pré-installation cuisine (33,75 m2) - chambre à coucher (12,60 m2) - salle de douche avec WC et lavabo (8,21 m2) (neuve) - cave pouvant par exemple être aménager en petite buanderie avec raccordement machine à laver (4,90 m2) et WC séparé REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée principal (8,45 m2) - cage d'escalier (6,20 m2) - vestiaire et WC séparé (4,68 m2) - salon/salle à manger principal (15,75 m2) - chambre à coucher I (14,70 m2) - chambre à coucher II (10,85 m2) - chambre à coucher III (14,43 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et baignoire (7,44 m2) - cuisine équipée (14,70 m2) avec accès terrasse - salon/coin repas (Stiffchen) (13,12 m2) - débarras (3,10 m2) COMBLES: - grenier aménageable EXTERIEURS: - 6-8 emplacements - terrasse - grand jardin non-clôturé ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages et parquet massif au niveau des chambres à coucher - escalier en béton - façade isolée au niveau du sous-sol côté jardin - toiture isolée, recouverte de tuiles de terre cuite - châssis bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage bi-énergie bois et mazout (chaudière SBS, capacité 2000L) - radiateurs - cheminée bois - fosse pour voiture DISPONIBILITES: à convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE: DERENBACH est une localité située au nord du pays, proche de la frontière belgo-luxembourgeoise avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, Lycée international de Clervaux, Lycée de Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 10 minutes. DISTANCES: - Bastogne 20 minutes - Houffalize 20 minutes (accès autoroute E25) - Pommerloch 7 minutes - Wiltz 10 minutes - Clervaux 10 minutes - Troisvierges 15 minutes à partir de la gare ferroviaire de Wiltz : ° Luxembourg-Ville : 55 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Ettelbruck 22 minutes Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves et autoroute E25 Houffalize-Bastogne-Liège CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Chez Valeur Real Estate, située dans une impasse calme à Schifflange, à proximité immédiate d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison mitoyenne construite vers 1930 offre une excellente base pour un projet de rénovation. Sa construction massive, sa structure solide et ses volumes bien répartis permettent d'imaginer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Entrée : env. 5 m² - Hall avec escalier : env. 5,5 m² - Cuisine avec coin repas : env. 13,5 m² - Salon : env. 16 m² - Véranda : env. 15,5 m² - WC séparé : env. 1 m² - Extérieur avant : terrasse/jardin env. 20 m² 1er étage - Salle de bains avec baignoire et WC : env. 8 m² - Chambre 1 : env. 13 m² - Chambre 2 : env. 14 m² - Hall : env. 3 m² - Balcon : env. 2 m² 2e étage (combles aménageable) - Chambre 3 : env. 11 m² - Chambre 4 : env. 11 m² - Grenier : env. 14 m² - Hall : env. 2,5 m² Sous-sol - Cave 1 (ancien réservoir mazout retiré) : env. 18 m² - Cave 2 (chaufferie avec chauffage au gaz et buanderie) : env. 20 m² - Cave 3 avec accès direct au jardin : env. 16 m² Surface habitable: 126 m² Surface totale: 180 m² Données techniques: - Terrain : 1a 95ca - Dalles en béton - Toiture non isolée - Chaudière au gaz qui fonctionne - Menuiserie extérieure : Fenêtres en triple vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage au 1ier et 2ième étage - Jardin : env. 85 m² - Terrasse/jardin avant : env. 20 m² - Chambres : 3 à 4 - Salle de bains : 1 - WC séparé Rénovation et accompagnement La maison nécessite une rénovation intérieure, ce qui permet de personnaliser entièrement les finitions et l'aménagement selon vos besoins. Un devis peut être établi par une société de rénovation avec laquelle Valeur Real Estate collabore régulièrement, afin d'estimer le budget travaux et de vous accompagner dans la projection du potentiel du bien. Localisation La maison se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services du quotidien et centre-ville accessible en quelques minutes. Les transports publics sont facilement accessibles (bus et gare/liaisons ferroviaires à courte distance selon vos habitudes), ce qui facilite les trajets vers les communes voisines. L'accès aux axes routiers est également rapide, rendant les déplacements simples, que ce soit pour le travail ou les activités. Malgré cette excellente connexion, la maison reste préservée du passage grâce à sa situation en impasse. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Alex Rodenbourg au 691 599 989. En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Srl propose une maison individuelle avec une distribution spacieuse des pièces à Moesdorf à vendre. La propriété a été construite en 2000 et agrandie en 2016. La maison offre suffisamment d'espace et de potentiel pour de grandes familles ou plusieurs générations. La distribution généreuse des pièces permet de nombreuses possibilités d'aménagement. La répartition est la suivante : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC pour invités et accès au garage (avec place pour jusqu'à 2 voitures). Couloir, grand salon avec cheminée, cuisine séparée (bien équipée) avec une pièce de rangement attenante. Grande salle à manger/salon avec accès à la terrasse et au jardin. Premier étage : Couloir, suite parentale avec salle de douche, bureau/chambre d'enfants, buanderie/atelier avec sauna. Salle de bain avec baignoire, douche et WC, pièce de passage/chambre dressing et grande chambre d'enfants. Grenier : Grenier non aménagé. Aménagement extérieur : Jardin d'entrée/parking avec jusqu'à 2 places de stationnement extérieures. Jardin et terrasse avec cabanon (incl. raccordement eau et électricité). Autres détails : - Classe énergétique : D/E - Sols : Parquet et carrelage - Toit : Toit en tuiles (isolé) - Façade : Enduite et peinte - Fenêtres : Double vitrage (2002), triple vitrage (2016/2018), serrure de sécurité - Chauffage : Gaz (2004), radiateurs dans la maison, chauffage par le sol dans l'agrandissement - Internet : Connexion à la fibre optique - Disponible : Sur rendez-vous Options supplémentaires : - Système d'alarme dans toute la maison - Sauna - Wallbox pour véhicules électriques Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

***Spacieuse Maison Jumelée ***Soleuvre***250 m² habitables*** Découvrez cette belle maison jumelée des deux côtés, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Soleuvre. Avec près de 250 m² habitables, un double garage box, 5 grandes chambres et un jardin privatif, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. ? ? Caractéristiques principales : ? Surface habitable : ± 250 m² ? Chambres : 5 chambres spacieuses et lumineuses ? Garage : Double garage box fermé + possibilité de stationnement devant 3 places ? Toiture neuve ? Salle de bains récente, moderne et élégante ? Jardin privatif, bien exposé et facile d'entretien ? Façade rénovée ? Grandes pièces de vie avec belles hauteurs sous plafond ? Sous-sol / buanderie / rangements (selon configuration avec bureau Contact: ### ### En savoir plus ?

A vendre, belle maison avec 4 chambres sur +-210m2 et libre de 4 côtés, sise sur un terrain plat de 7a94ca, au calme, à Olm. Au rez-de-chaussée, la maison de compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant avec feu ouvert, d'une cuisine équipée ouvert sur le séjour, d'une véranda avec accès à la terrasse. Sur cet étage se trouvent également 2 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres à coucher et une salle de bain. Enfin, la maison dispose d'un grand sous-sol avec un garage pour jusqu'à 2 voitures en enfilade, buanderie, d'un local technique (chauffage), d'un débarras et d'un Sauna. Disponible de suite. Maison rénovée au fil des années (chaudière 2024, façade arrière 2025, salles de bains 2016 et 2008). OLM se situe à seulement 15-20min de Luxembourg-Ville et proche de tous les axes autoroutiers (A6 à 5min), dans un cadre calme et agréable et à proximité immédiate de toutes commodités. E-Pass: E-E Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

L'agence Immo Lorena Lux Sarl vous fait découvrir cette charmante maison idéale pour une famille, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel, réparti sur plusieurs niveaux. Située dans un quartier de Pétange paisible, cette propriété est un véritable havre de paix. AU REZ-DE-CHAUSSÉE (PIECES A VIVRE) Un hall d’entrée de 8,57 m2 Un WC séparé faisant 1 m2 Double living : salle à manger de 13,59 m2 et le salon de 16,94 m2 La cuisine semi-ouverte de 16,03 donnant accès à deux terrasses La première terrasse de 12,24 m2 et la seconde terrasse couverte de 13,99 m2 donnant accès au jardin AU PREMIER ETAGE Un hall de nuit de 6,37 m2 amenant à : La première chambre de 14,44 m2 (dalle en bois) La deuxième chambre de 11,78 m2 La salle de bain de 7,23 m2 équipée d’une douche italienne AU DEUXIÈME ETAGE : Un hall de nuit de 1,75 m2 amenant à : La troisième chambre légèrement mansardée de 13,43 m2 (15,12 m2 au sol) La quatrième chambre aussi légèrement mansardée de +- 17 m2 (21,17 m2 au sol) Une salle de bain de 3,01 m2 équipée d’une douche LE GRENIER : Un grenier pas aménagé faisant +- 23,57 m2 au sol LA CAVE ET LE GARAGE Un hall de 3,42 m2 amenant à : La buanderie et local technique de 15,15 m2 Troisième salle de bain de 5 m2 équipée d’une douche La première cave de 16,83 m2 La deuxième cave de 11,42 m2 donnant accès à une terrasse et le jardin Le garage de 14,68 m2 CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: Maison jumelée complètement rénovée en 2010. Située dans une rue à sens unique, à proximité du centre de Pétange, transports en commun et commerces. Double vitrage année 2020, chaudière Viessmann année 2014. Toiture en ardoises naturelles en très bon état année 1991. Maison très soignée. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT !!!! Pour tout contact : Joanna RICKAL : 621 365 640 Vitor Pires : 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

À VENDRE MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN À KEHLEN Idéalement située dans une rue calme de Kehlen, cette maison libre de 4 côtés offre un cadre de vie idéal. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des structures d’accueil pour enfants ainsi que des transports en commun. La propriété profite également d’un accès rapide vers Luxembourg-Ville, Strassen et Mamer ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes travaillant dans la capitale tout en recherchant un environnement résidentiel et verdoyant. Elle offre 238 m2 de surface habitable. Implantée sur une magnifique parcelle verdoyante de 8a13ca, cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité à proximité de la capitale. Elle est composée comme suit : - Niveau 0 (rez-de-chaussée) : Vaste hall d’entrée ; grand séjour/salle à manger avec accès au jardin ;cuisine séparée avec accès au jardin ; salle de douche ; chambre à coucher pouvant également servir de bureau. Un garage, une chaufferie et une buanderie/cave avec accès au jardin complètent ce niveau. - Niveau +1 : 4 belles chambres à coucher dont une avec terrasse, une grande salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau. Accès à un grand grenier par trappe avec escalier escamotable. - Extérieurs : A l’avant, côté rue : 2 emplacements de parking devant l’entrée du garage. A l’arrière : terrasse et jardin. CPE : E-F Disponibilité immédiate. Prix : 1.375.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. En savoir plus ?

*****VENDU**** Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Maison familiale au cœur du quartier résidentiel de Bereldange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02SFUJ ENGLISH VERSION *****SOLD***** Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Family home in the heart of the residential area of Bereldange Engel & Völkers is pleased to present this elegant family home, fully renovated in 2020 with quality materials... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02SFUJ DEUTSCHE VERSION *****VERKAUFT***** Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Familienhaus im Herzen des Wohnviertels von Bereldange Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses elegante, 2020 mit hochwertigen Materialien komplett renovierte Familienhaus präsentieren zu dürfen... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02SFUJ En savoir plus ?

Nichée à Rosport, cette maison de 300 m² dont 140 m² habitables, offre un espace de vie exceptionnel avec ses 5 chambres à coucher. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est composée comme suit: Jardin: Terrasse de 30 m² et un atelier de 90 m² Sous-sol: Un garage de 33 m² ; une cave à vin de 14 m² ; un local technique de 20 m² et une cave de 8 m². Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 9 m² ; un séjour de 17 m² et une cuisine équipée de 15 m². 1er étage : Un hall de nuit de 6 m² ; une salle de bain de 11 m² ; deux chambres à coucher de 15 m². 2ème étage : Un hall de nuit de 4 m² ; une salle de douche de 3 m² ; trois chambres à coucher de 10,50 m², 13,50 m² et 12 m². Enfin, la propriété est entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité. Avec un jardin bien entretenu et un atelier, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel! La maison est disponible à l'acte notarié. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

NOUVEAUTÉ À NIEDERKORN – Maison mitoyenne moderne, libre de 3 côtés ! Découvrez cette belle maison en ossature bois située dans le lotissement prisé de Mathendahl, rue Lisa Berg à Niederkorn. À ce jour, 4 maisons sur 11 sont déjà vendues, témoignant de l'attractivité du projet. Les + du bien : • Emplacement idéal, proche crèches, écoles, commerces, transports, services médicaux • Quartier résidentiel calme et moderne • Maison libre sur 3 côtés – plus de lumière et d’intimité • Classe énergétique AAA – performance et économie d’énergie • Construction en ossature bois écologique • Certification LENOZ • 1 grande pièce à vivre, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC – parfaite pour une famille • Terrasse (20 m²) + jardin privatif (25 m²) • Garage privé • 135 m² habitables / 153 m² surface totale Cliquez ici pour entrer en immersion totale dans votre futur chez vous : ### #/41809?fromId=42580 Prix indiqué TVA 3 % (sous conditions). TVA 17 % : 925.000,00.-€ ------ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI. 📞 (+352) 691 112 110 📧 ### En savoir plus ?

Très belle maison rénovée, libre sur les 4 côtés, construite sur un terrain de 4,55 ares. Au rez-de-chaussée :hall, cuisine équipée ouverte sur espace salle à manger, living, salle de douche avec toilettes. Au 1er étage :hall, 1 suite parentale (24 m2) avec espace dressing + salle de bains avec toilettes, 1 chambre (20 m2), débarras. Jardin très agréable avec terrasse Sous-sol complet avec cave, buanderie, atelier et garage avec accès jardin. 4 emplacements extérieurs. En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 5 chambres faisant +/-296m² de surface utile dont +/-229m² de surface habitable, située à Remich. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un couloir (+/-9m²) - Un séjour (+/-27m²) - Une cuisine équipée indépendante avec un coin barbecue (+/-40m²) et un accès à la terrasse et au jardin - Un débarras - Un WC séparé 1er étage : - Un hall de nuit (+/-12m²) - Trois chambres à coucher (+/-12m², +/-16m² et +/-19m²) - Une salle de douche avec double vasque, bidet et WC 2e étage : - Un logement intégré composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon (+/-20m²), une chambre à coucher (+/-12m²) et une salle de douche avec WC - Une salle à manger (+/-10m²) 3e étage : - Un bureau / grenier (+/-6m²) - Une chambre à coucher (+/-13m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Une terrasse exposée Sud-Ouest (+/-20m²) - Un jardin exposé Sud-Ouest (+/-166m²) - Un abri de jardin avec électricité et four à bois - Un garage pour deux voitures en enfilade (+/-64m²) avec un local technique Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Sabrina ESCURE (+352) 621 434 953 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet: ### En savoir plus ?

3 en 1 – Maison bi-familiale avec studio - Cette magnifique maison plurifamiliale, d’une superficie totale de 461,57 m² dont 279,25 m² habitables, a été construite entre 2010 et 2012. Elle offre 2 à 3 logements distincts, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou une résidence de vacances située au bord du lac de la Haute-Sûre. La propriété comprend notamment un ascenseur, deux appartements indépendants situés respectivement au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu’un studio au deuxième étage. Atout : Le logement I est spécialement adapté aux personnes à mobilité réduite. Surface du terrain : 6,76 ares DESCRIPTION : Rez-de-chaussée: Entrée principale commune : • Hall d’entrée (11,20 m²) • Garage pour 1 voiture (24,30 m²) Logement 1 : • Hall d’entrée (11,70 m²) • WC séparé avec lave-mains et ventilation (1,70 m²) • Chambre à coucher I (11,05 m²) • Chambre à coucher II (14,60 m²) • Salle de bain avec WC, lavabo et douche italienne (11,75 m²) • Séjour équipé d’un poêle à bois (29,25 m²), porte électrique avec moustiquaire donnant accès à la terrasse • Pré-installation pour cuisine (7,60 m²) – à aménager par l’acquéreur • Débarras (2,20 m²) avec goulotte à linge 1er étage : • Hall d’accès (7,30 m²) menant au 2ᵉ étage et au logement 2 Logement 2 : • Hall d’entrée (5,00 m²) • WC séparé avec lave-mains et ventilation (1,65 m²) • Chambre à coucher I (13,50 m²) • Salle de bain avec WC, lavabo, baignoire et douche italienne (10,50 m²) • Séjour (22 m²) • Cuisine équipée en bois massif (15,50 m²), ouverte sur • Salle à manger (10,90 m²) avec accès au balcon (10 m²) • Débarras (3,6 m²) 2ᵉ étage (Studio) : • Hall (3,00 m²) • Séjour spacieux (38,00 m²), hauteur sous plafond 3,40 m, équipé de 5 Velux avec stores et goulotte à linge • Chambre à coucher II (13,25 m²) • Salle de bain avec WC, lavabo et douche (4,90 m²) • Remise (2,00 m²) 3ᵉ étage : • Grenier non aménagé (7,60 m²) Sous-sol -1 : • Hall (28 m²) avec accès à la terrasse (30 m²) et au jardin • WC séparé (1,65 m²) • Buanderie avec douche et lavabo (9,00 m²) • Atelier équipé d’un poêle à bois (18,80 m²) • Chaufferie (14,00 m²) • Stockage I (10,20 m²) • Réserve avec goulotte à linge (10,00 m²) • Stockage II (19,22 m²) – hauteur sous plafond 1,80 m Sous-sol -2 : • Garage pour 1 voiture (25,30 m²) – hauteur porte 2,23 m Extérieurs : • Jardin • Serre • Terrasse (30 m²) • Balcon (10 m²) Aspects techniques : Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: • Classe énergétique : BC • Construction en briques Bisotherm • Façade isolée • Dalles en béton • Sols en carrelage • Escalier en béton • Toiture isolée (Styrodur) et recouverte d’ardoises naturelles • Châssis bois/alu avec triple vitrage • Volets roulants électriques • Ascenseur (1,70 m²) – max. 9 personnes / 675 kg • Portes électriques • Goulotte à linge • Chaudière mazout/bois 40 kW, cuves 2 x 1500 L • Chauffage au sol (rez-de-chaussée + 1er étage), radiateurs (2ᵉ étage) • Boiler • Réservoir de stockage thermique • 2 poêles à bois • Fibre optique • Détecteurs de fumée • Cuisine équipée en bois massif • Réservoir d’eau de pluie (7.500 L) pour WC et buanderie • Ventilation mécanique dans les sanitaires Disponibilité : Juillet 2026 Situation géographique: Insenborn, localité de la commune d’Esch-sur-Sûre, est située en plein cœur du Parc naturel du Lac de la Haute-Sûre. Ce cadre exceptionnel offre une multitude d’activités estivales : baignade, pêche, voile, plongée, canoë, ainsi que de superbes randonnées pédestres, équestres ou en VTT. À proximité de toutes commodités : écoles, lycées, crèches, maison relais, restaurants, banques, centre commercial… Le transport public est assuré par les lignes de bus, et à partir de Wiltz, par la ligne ferroviaire. Distances : • Esch-sur-Sûre : 5 minutes • Redange-sur-Attert : 22 km • Pommerloch : 15 km • Wiltz : 17 km • Ettelbruck : 21 km • Martelange : 16 km • Bastogne : 30 minutes Contact : • Bureau : ### • E-mail : ### (DEUTSCH) 3 in 1 – Zweifamilienhaus mit Einzimmerwohnung - Dieses beindruckende Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 461,57 m², davon 279,25 m² Wohnfläche, wurde zwischen 2010 und 2012 erbaut. Es bietet die Möglichkeit 3 Wohneinheiten zu nutzen – ideal für eine große Familie oder als Feriendomizil am Ufer des Obersauer-Stausees. Die Immobilie umfasst unter anderem einen Aufzug, zwei separate Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie ein Studio im 2. Obergeschoss. VORTEIL: Wohneinheit I ist besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Grundstücksfläche: 6,76 Ar BESCHREIBUNG ERDGESCHOSS GEMEINSAMER HAUPTEINGANG: • Eingangsbereich (11,20 m²) • Garage für 1 Auto (24,30 m²) WOHNUNG 1: • Eingangsbereich (11,70 m²) • Separates WC mit Waschbecken und Lüftung (1,70 m²) • Schlafzimmer I (11,05 m²) • Schlafzimmer II (14,60 m²) • Badezimmer mit WC, Waschbecken und bodengleicher Dusche (11,75 m²) • Wohnzimmer mit Holzofen (29,25 m²), elektrische Terrassentür mit Insektenschutz • Küchenvorinstallation (7,60 m²) (Einbau durch neuen Eigentümer) • Abstellraum (2,20 m²) mit Wäscheschacht 1. OBERGESCHOSS: • Flur (7,30 m²) mit Zugang zum 2. Obergeschoss und Wohnung 2 WOHNUNG 2: • Eingangsbereich (5,00 m²) • Separates WC mit Waschbecken und Lüftung (1,65 m²) • Schlafzimmer I (13,50 m²) • Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und bodengleicher Dusche (10,50 m²) • Wohnzimmer (22 m²) • Voll ausgestattete Massivholzküche (15,50 m²), offen zum • Wohnbereich (10,90 m²) mit Zugang zum Balkon (10 m²) • Abstellraum (3,6 m²) 2. OBERGESCHOSS: • Flur (3,00 m²) • Wohnbereich (38,00 m²), Raumhöhe 3,40 m, 5 Dachfenster mit Jalousien, Wäscheschacht • Schlafzimmer II (13,25 m²) • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche (4,90 m²) • Abstellraum (2,00 m²) 3. OBERGESCHOSS: • Nicht ausgebauter Dachboden (7,60 m²) UNTERGESCHOSS -1: • Flur (28 m²) mit Zugang zur Terrasse (30 m²) und Garten • Separates WC (1,65 m²) • Waschküche mit Dusche und Waschbecken (9,00 m²) • Werkstatt mit Holzofen (18,80 m²) • Heizraum (14,00 m²) • Lagerraum I (10,20 m²) • Vorratsraum mit Wäscheschacht (10,00 m²) • Lagerraum II (19,22 m²) (Raumhöhe 1,80 m) UNTERGESCHOSS -2: • Garage für 1 Auto (25,30 m²) mit Garagentorhöhe 2,23 m AUSSENBEREICH: • Garten • Gewächshaus • Terrasse (30 m²) • Balkon (10 m²) TECHNISCHE ASPEKTE: • Energieklasse CC • Mauerwerk in Bisotherm-Ziegeln • Fassadendämmung durch Bisotherm-Steine • Betondecken • Bodenbeläge aus Fliesen • Betontreppe • Gedämmtes Dach (Styrodur) mit Naturschiefer • Holz/Alu-Fensterrahmen, dreifach verglast • Elektrische Rollläden • Aufzug (1,70 m²) für max. 9 Personen oder 675 kg • Elektrische Türen • Wäscheschacht • Öl-/Holzheizung 40 kW, Tank 2×1500 L • Fußbodenheizung (EG + 1. OG), Radiatoren (2. OG) • Boiler • Pufferspeicher • 2 Holzöfen • Glasfaseranschluss • Rauchmelder • Massivholzküche • Regenwassertank (7500 L) für WC und Waschküche • Mechanische Belüftung in den Sanitärbereichen VERFÜGBARKEIT: 07/2026 GEOGRAFISCHE LAGE: Insenborn gehört zur Gemeinde Esch-sur-Sûre und liegt im Herzen des Naturparks Obersauer-Stausee – eine landschaftlich beeindruckende Region, die im Sommer zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten bietet: Baden, Angeln, Segeln, Tauchen, Kanufahren, sowie wunderschöne Wander-, Reit- und MTB-Strecken. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Regionalschule, Lycées, Kinderkrippen, Maison Relais, Restaurants, Banken, Einkaufszentrum usw. Der öffentliche Transport ist durch Buslinien und ab Wiltz durch die Bahnlinie gewährleistet. ENTFERNUNGEN: • Esch-sur-Sûre: 5 Minuten • Redange-sur-Attert: 22 km • Pommerloch: 15 km • Wiltz: 17 km • Ettelbrück: 21 km • Martelange: 16 km • Bastogne: 30 Minuten KONTAKT: • Büro: ### • E-Mail: ### En savoir plus ?

Maison individuelle avec jardin plein sud ? Fort potentiel ? Redange-sur-Attert Maison individuelle libre des quatre côtés, construite dans les années 1960, offrant actuellement environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 5,90 ares orienté plein sud. La propriété présente un excellent potentiel de rénovation et d'agrandissement, permettant de créer une habitation moderne et personnalisée dans un environnement résidentiel calme. Composition actuelle Rez-de-chaussée Hall d'entrée, living et salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, vestiaire et bureau. Une reconfiguration intérieure pourrait permettre la création d'un espace de vie plus ouvert et contemporain (sous réserve de faisabilité technique). 1er étage Hall de nuit et trois chambres à coucher. Combles Partiellement aménageables, sous réserve d'autorisations. Sous-sol Caves, buanderie, local technique et garage. Extérieur et stationnement Garage et 2 à 3 emplacements privatifs devant la maison. Le terrain orienté plein sud offre de belles possibilités d'aménagement paysager. Une illustration indicative du potentiel d'aménagement du jardin est présentée dans l'annonce afin d'aider à se projeter dans le futur espace extérieur. État technique Maison habitable nécessitant des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour. Plusieurs éléments importants ont toutefois déjà été renouvelés : fenêtres PVC double vitrage toiture en ardoise naturelle chaudière au mazout récente système d'alarme CPE en cours. Fiscalité Les travaux de rénovation peuvent, sous certaines conditions légales, bénéficier du taux de TVA réduit, jusqu'à 50.000 €. Illustrations Certaines images présentées dans l'annonce sont des visuels générés par intelligence artificielle, fournis à titre indicatif et non contractuel, afin d'illustrer les possibilités d'aménagement et de rénovation. Situation Située à Redange-sur-Attert, dans une rue résidentielle calme, la maison se trouve à proximité du centre, des commerces, écoles et services. La commune bénéficie d'un développement constant et d'un bon potentiel de valorisation. Accompagnement du projet COCONSULT propose un accompagnement personnalisé pour les projets de rénovation ou d'agrandissement : Visite sur rendez-vous ### Tél. (+352) 26 38 34 86 En savoir plus ?

Sur les deux maisons neuves en vente, une est d'ores et déjà vendue. Il reste une dernière opportunité disponible. Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Mondorf-les-Bains Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mondorf-les-Bains. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, garage double et espace fitness (possible). Agencement de la maison : Rez-de-jardin / sous-sol (+/-110m2) Garage double Salle de fitness ou chambres à coucher avec SDB Buanderie Chaufferie Hall d'entrée Rez-de-chaussée (+/-110m2) Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse Bureau/ Chambre (possible) ou agrandissement du séjour WC séparé Débarras Grande terrasse (31,50 m²) Jardin Étage (zone nuit) (+/-110m2) Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux autres chambres Salle de bain commune Terrasse (21,01 m²) Des importantes modifications de l'agencement et les choix des matériaux sont possibles. Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Doubles emplacements intérieurs Ascenseur possible Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Mondorf-les-Bains Proche des commerces, écoles (nouvelle école européenne), crèches et transports en commun À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Schengen, Remich, Plans disponibles sur demande Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreuses achèvement les dernières années ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA). En savoir plus ?

Coup de cœur assuré ! 💛 Charmante maison 3 façades, d'une surface habitable de 117,00 m2, offrant une atmosphère cocooning, idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de caractère. Un logement à l'ambiance cosy et soignée et aux finitions chaleureuses, matériaux confortables et excellent rendu décoratif. Rangements optimisés et circulation fluide entre les pièces. Superficie terrain: 0,84 are DESCRIPTION: SOUS-SOL - cave et local technique (7,04 m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - garage avec atelier (34,64 m2) (hsp.: 2,50m) équipé d'une porte sectionnelle (H.:2m x L.:3m) - hall d'entrée aménagée d'une garde-robe (4,49 m2) - WC séparé (1,33 m2) rénové en 2025 - buanderie/réserve (2,96 m2) ETAGE 1: - magnifique séjour lumineux (51,60 m2) avec cuisine équipée ouverte donnant sur un living moderne et convivial avec accès direct à une belle terrasse (15 m2), idéale pour repas en plein air et détente et offrant une vraie extension extérieure au séjour - cage d'escalier (10,00 m2) faisant partie de l'espace vie ÉTAGE 2: - hall de nuit (5,90 m2) - chambre parentale I spacieuse (21,60 m2) - chambre à coucher II (13,25 m2) - chambre à coucher III (10,24 m2) chacune séparées d'une porte coulissante et dotée d’une mezzanine (4,50 + 6,00 m2) aménagée d'un bureau/salon à l'étage inférieur et couchage sur la mezzanine. - salle de bain aménagée d'un lavabo, WC et douche (5,50 m2) avec porte coulissante EXTERIEURS: - terrasse recouverte de carrelage aspect bois et entièrement clôturée (15,00 m2) ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages - escalier en béton - façade non isolée, finition crépi - toiture deux versants, isolée, recouverte de tuiles de terre cuite - chauffage au mazout (capacité: 1500L), radiateurs au rez-de-chaussée, chauffage sol au 1er et 2e étage - châssis PVC, double vitrage - volets roulants électriques SITUATION GEOGRAPHIQUE : SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par la ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt. - Erpeldange: Crèche - Wilwerwiltz (Kiischpelt): Ecole fondamentale - Wiltz: Lycée technique du Nord - Clervaux: Lycée Edward Steichen DISTANCES: - Wiltz à 9 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 16 km - Hosingen à 16 km - Weiswampach à 24 km - Ettelbruck à 35 km - Diekirch à 36 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. DISPONIBILITES: à convenir CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?