Maison à vendre - Luxembourg (page 50)

immohub, votre partenaire immobilier à Dudelange, a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale rénovée entre 2022 et 2024, libre de 3 côtés, construite en 1976, située à proximité directe du Centre Ville de Dudelange, sur un terrain de 1 ares 93 centiares. Offrant une surface habitable de +/- 164 m², cette maison propose 3 chambres à coucher, un garage pour deux voitures , un living spacieux avec cheminée ouverte et un belle terrasse clôturée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2023 -Hall d'entrée : 8,00 m² -Hall d'escalier : 8,35 m² -Local technique / Bureau : 8,00 m² -> Chaudière Viessmann -Buanderie : 10,60 m² ->Accès terrasse -Garage pour deux voitures : 37,50 m² -Terrasse / Jardin : +/- 80 m2 R+1 : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2022 -Hall avec garde-robe sur mesure : 16,60 m² -> accès balcon et escalier jardin -WC séparé : 2,10 m² -Cuisine indépendante 13,70 m² -> Electroménagers MIELE -Double séjour avec feu ouvert : 37,00 m² -Balcon orienté sud +/- 9 m2 accessible via le séjour et la cuisine R+2 : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2022 -Hall de nuit : 12,50 m² -WC séparé : 1,40 m² -Salle de douche avec douche italienne, lavabo double vasque : 6,00 m² -Chambre I : 19,80 m² -Chambre II : 23,00 m² avec garde-robe sur mesure -Chambre III : 15,30 m² Grenier aménagé accessible via trappe 2023 : 18,00 m² Informations complémentaires : -Année de construction : 1976 -Surface brute : +/- 238 m² / Surface habitable : +/- 164 m² -Double vitrage PVC avec volets électriques -Système d'alarme -Orientation : Nord -Chauffage au gaz - Chaudière Viessmann -Dalles en béton -13 Panneaux photovoltaïques 2024 -Porte de garage motorisée Hörmann -Charges mensuelles : +/- 300 € -Système RING -Electroménagers MIELE -A proximité de toutes commodités : Lycée, Piscine, Maison Relais, Centre Ville, Boulangeries, Gare etc. En savoir plus ?

Maison 42 Le projet HIRONDELLE se compose de 4 maisons en bandes et d'une petite résidence avec 4 appartements situées à Imbringen, Commune de Junglinster. Les maisons disposent ont d'une surface habitable de 182,5 m2 et disposent de 3 chambres et 2 garages. En cas d'intérêt n'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations. Imbringen est un village de la commune de Junglinster, situé à 10 min du Kirchberg et 15 min du centre ville. Le projet HIRONDELLE est situé dans un endroit calme et il est entouré de la verdure. Imbringen possède le charme d'un petit village mais se situe proche de toutes commodités. Il offre intimité et tranquillité à son citoyen et en même temps il est situé très près du centre-ville de Luxembourg, il faut précisément 15 minutes en voiture pour arriver au c?ur de la ville. Il y a 2 entrées d'autoroute à moins de 8 minutes de Imbringen. Toute activité de plein air n'apporte que du plaisir, vous permettant de contempler sa belle nature en faisant du jogging, du vélo, en marchant avec un chien ou même avec un cheval. Les infrastructures sociales de la commune de Junglinster et des villages alentours ont tout pour permettre à ses habitants de profiter de leur vie dans ce quartier. Il existe de nombreux grands supermarchés, centres commerciaux, de meubles et de décoration, différents types de restaurants, salons de beauté, studios de sport, établissements médicaux pour enfants et adultes. La ville voisine de Imbringen, Junglinster, à 5 min en voiture, propose : Centres de bien-être et de santé : - Golf Club de Luxembourg - Volleyball Amber Lënster - Taekwondo Club Junglinster - Sport Climbing Lënster - Lënster Petanque - Fitness Club Junglinster - FC Jeunesse Junglinster - Cercle d'Echecs Caïssa Junglinster - Badminton Club Junglinster - Instituts de beauté -Studios de Yoga et Pilates Éducation: - Plusieurs jardins d'enfants - Ecole Européenne du Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale de la commune - Lycée Linster - Ecole de Musique Santé: - Institut de Gynécologie- Obstétrique - Divers médecins généralistes et dentistes - Hôpital Kirchberg (10 min) - Cabinet vétérinaire En savoir plus ?

Maison individuelle de caractère avec grand terrain et annexe à vendre à Bech Adresse : 14, Kuelegruecht, L-6231 Bech Année de construction : 1911 Surface du terrain : 16,72 ares Surface énergétique : 175 m² Passeport énergétique : en cours d'élaboration Nichée dans un quartier résidentiel calme de Bech, cette charmante maison individuelle ? soigneusement entretenue et restée dans la même famille depuis 1911 ? séduit par son caractère historique, son atmosphère chaleureuse et son potentiel unique. Elle s'accompagne d'une annexe indépendante avec grand espace de stockage/atelier, idéale pour des projets professionnels, artistiques ou de loisir. Le vaste terrain de 16,72 ares offre de multiples perspectives d'évolution, telles que l'agrandissement de la maison existante ou la création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations communales. Situation & environnement - Excellente connexion routière : seulement 10 minutes vers Junglinster et 10 minutes vers Echternach - Nombreuses possibilités de promenades et randonnées dans un cadre verdoyant et naturel - Quartier calme tout en restant proche des commodités Répartition des pièces Rez-de-chaussée (RDCH) : 2 entrées, zone d'entrée de vie, cuisine séparée, séjour avec parquet et cheminée, salle à manger + salon, garderobe, salle de bain (lavabo, baignoire, WC). 1er étage : 3 chambres lumineuses, 1 bureau (ou chambre supplémentaire). Combles : grenier aménageable. Sous-sol (-1) : cave, local chaudière (chauffage au mazout), buanderie avec boiler, WC supplémentaire. Annexe : grand espace de stockage/atelier, multiples possibilités d'utilisation. Caractéristiques & équipements - Année de construction : 1911 (maison de famille, bien entretenue) - Chauffage central au mazout - Installation d'une alarme - Pré-équipement fibre optique - Surface énergétique : 175 m² - Terrain de 16,72 ares avec potentiel d'agrandissement et/ou projet supplémentaire Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Magnifique maison de maitre au coeur de Dudelange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison de maître libre de trois côtés construite en 1929 sur une parcelle de 6a39ca. Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes notamment grâce à l’agrandissement du rez-de-chaussée réalisé en 2015 par Prefalux. D’une surface totale de ±340m², dont ±262m² habitables, la maison est agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une sublime porte d’époque en fer forgé mène à une entrée accueillante fermée avec armoires ainsi qu’à un spacieux hall d’entrée qui distribue une cuisine équipée haut de gamme de chez Leicht avec plan en corian de ±29m² ouverte sur un beau séjour lumineux de ±58m² revêtu de parquet au sol. Cet ensemble de vie, d’une superficie généreuse de ±86 m², profite d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres et aux larges baies vitrées offrant un accès direct à deux terrasses idéalement orientées sud et ouest ainsi qu’à un jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein cœur de la ville Un escalier en pierre bleue agrémenté de magnifiques vitraux, témoin du cachet historique de la maison, mène au premier étage qui se compose de trois spacieuses chambres (±16m², ±22m², ±17m²), dont l’une bénéficie d'un balcon donnant à l’avant de la maison ainsi qu’une salle de douche de ±8m². Le deuxième et dernier étage bénéficie de deux chambres à coucher supplémentaires (±28m² et ±19m²) dont l’une est équipée d'une mezzanine ainsi que d’une salle de douche de ±8m². La maison bénéficie également d’un sous-sol de ±78m², d’un garage non attenant pour une voiture avec un accès direct au jardin ainsi que d’un abri de jardin de ±7m². La maison dispose de fenêtres en bois avec volets roulants de 1994 ainsi que de fenêtres en alu triple vitrage avec lamelles électriques de 2015 dans l’extension, d’une chaudière au gaz de 2015 et d’un système d’alarme. La toiture a été refaite en 1995, la façade en 2004 et l’électricité dans l’ancienne partie de la maison en 2024. Le passeport énergétique F/F expire en 2034. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans et l’adresse sur simple demande: ### Cette propriété vous est présenté par Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Dudelange, ville dynamique et culturelle, vous séduira par son cadre verdoyant, ses nombreuses activités culturelles et sportives, ses bars et restaurants ainsi que ses nombreuses infrastructures. La maison est idéalement située, proche des crèches, maisons relais, écoles et de toutes les commodités (commerces, pharmacies, médecins). La ligne de bus 507, dont l'arrêt de bus est situé à quelques pas de la maison, permet de relier facilement le Kirchberg. Distances: Arrêt de bus “Dudelange, Gemeng”: ±160m Ecole Strutzbierg: ±300m Gare “arrêt Dudelange centre“: ±290m Foyer de jour:: 400m E-Leclerc: ± 300m Supermarché Lidl et Aldi: ±3km Centre des sports et piscine en plein air: ±1 km Accès autoroute: ±3 km Luxembourg ville: ±15,5 km ENGLISH VERSION: Magnificent mansion in the heart of Dudelange Engel & Völkers is pleased to present for sale this magnificent three-sided free-standing mansion built in 1929 on a 6a39ca plot. This exceptional property combines the charm of the old with modern amenities, thanks in part to the enlargement of the ground floor carried out in 2015 by Prefalux. With a total area of ±340m², including ±262m² of living space, the house is arranged as follows: On the ground floor, a sublime period wrought iron door leads to a welcoming closed entrance with cupboards as well as a spacious entrance hall that leads to a high-end equipped kitchen from Leicht with a corian countertop of ±29m² open to a beautiful light-filled living room of ±58m² with parquet flooring. This generous living area of ±86m² benefits from exceptional luminosity thanks to the large windows and wide bay windows offering direct access to two terraces ideally oriented south and west as well as to an enclosed and wooded garden, a true haven of peace in the heart of the city. A blue stone staircase adorned with magnificent stained glass windows, a testament to the historical character of the house, leads to the first floor which consists of three spacious bedrooms (±16m², ±22m², ±17m²), one of which has a balcony facing the front of the house, as well as a shower room of ±8m². The second and last floor features two additional bedrooms (±28m² and ±19m²), one of which is equipped with a mezzanine, as well as a shower room of ±8m². The house also benefits from a basement of ±78m², a detached garage for one car with direct access to the garden, and a garden shed of ±7m². The house has wooden windows with shutters from 1994 as well as aluminum triple-glazed windows with electric blinds from 2015 in the extension, a gas boiler from 2015, and an alarm system. The roof was redone in 1995, the facade in 2004, and the electricity in the old part of the house in 2024. The energy passport F/F expires in 2034. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Dudelange, a dynamic and cultural city, will charm you with its green setting, numerous cultural and sports activities, bars and restaurants, as well as its many infrastructures. The house is ideally located, close to nurseries, day-care centers, schools, and all amenities (shops, pharmacies, doctors). Bus line 507, with a stop just a few steps from the house, makes it easy to connect to Kirchberg. Distances: Bus stop “Dudelange, Gemeng”: ±160m Strutzbierg School: ±300m Train station “Dudelange center stop”: ±290m Day care center: 400m E-Leclerc: ±300m Lidl and Aldi supermarkets: ±3km Sports center and outdoor pool: ±1 km Highway access: ±3 km Luxembourg City: ±15.5 km DEUTSCHE VERSION: Wunderschönes Herrenhaus im Herzen von Düdelingen Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses prachtvolle, dreiseitig freistehende Herrenhaus zum Verkauf anbieten zu können, das 1929 auf einem Grundstück von 6a39ca erbaut wurde. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme der alten Zeit mit modernen Annehmlichkeiten, insbesondere durch die Erweiterung des Erdgeschosses, die 2015 von Prefalux durchgeführt wurde. Mit einer Gesamtfläche von ±340m², davon ±262m² Wohnfläche, ist das Haus wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss führt eine prächtige historische Schmiedeeisentür zu einem einladenden, mit Einbauschränken geschlossenen Eingangsbereich sowie zu einem geräumigen Eingangsflur, der eine hochwertige Küche, von Leicht und mit Corian-Arbeitsplatte ausgestattet, mit einer Fläche von ±29m² zu einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von ±58m² mit Parkettboden verbindet. Dieser großzügige Wohnbereich von ±86 m² profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit dank großer Fenster und breiter Glasschiebetüren, die direkten Zugang zu zwei ideal nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen sowie zu einem geschlossenen und bewaldeten Garten bieten, einem echten Rückzugsort im Herzen der Stadt. Eine Blausteintreppe, geschmückt mit wunderschönen Buntglasfenstern, die den historischen Charme des Hauses bezeugen, führt in den ersten Stock, der aus drei geräumigen Schlafzimmern (±16m², ±22m², ±17m²) besteht, von denen eines über einen Balkon an der Vorderseite des Hauses verfügt, sowie ein Duschbad von ±8m². Das zweite und letzte Stockwerk bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer (±28m² und ±19m²), von denen eines mit einer Mezzanine ausgestattet ist, sowie ein Duschbad von ±8m². Das Haus verfügt außerdem über ein Untergeschoss von ±78m², eine separate Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gartenhaus von ±7m². Das Haus ist mit Holzfenstern mit Rollläden von 1994 sowie mit Aluminiumfenstern mit dreifacher Verglasung und elektrischen Lamellen aus dem Jahr 2015 in der Erweiterung, einer Gasheizung aus dem Jahr 2015 und einem Alarmsystem ausgestattet. Das Dach wurde 1995 erneuert, die Fassade 2004 und die Elektrik im alten Teil des Hauses 2024. Der Energiepass F/F läuft 2034 ab. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxemburg. Düdelingen, eine dynamische und kulturelle Stadt, wird Sie mit ihrer grünen Umgebung, ihren zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, ihren Bars und Restaurants sowie ihren zahlreichen Infrastrukturen begeistern. Das Haus ist ideal gelegen, in der Nähe von Kindergärten, Betreuungsstellen, Schulen und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheken, Ärzte). Die Buslinie 507, deren Haltestelle nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist, ermöglicht eine einfache Verbindung nach Kirchberg. Entfernungen: Bushaltestelle „Düdelingen, Gemeng“: ±160m Schule Strutzbierg: ±300m Bahnhof „Haltestelle Düdelingen Zentrum“: ±290m Tagesstätte: 400m E-Leclerc: ±300m Supermärkte Lidl und Aldi: ±3km Sportzentrum und Freibad: ±1 km Autobahnanschluss: ±3 km Stadt Luxemburg: ±15,5 km En savoir plus ?

Charmante et spacieuse maison en situation calme à Colmar-Berg, composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, garage pour 2 voitures, buanderie, salle de loisirs, 2 caves, local technique 1er étage: Hall avec coin vestiaire, WC séparé, salon avec cheminée à bois et balcon, cuisine équipée séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres à coucher, salle de douche 2e étage: Hall, 4 chambres à coucher, salle de douche Informations: chaudière à gaz + triple vitrage 2012, panneaux solaires production eau chaude - maison bien entretenue Situation: Gare à 6 minutes à pied, Centre de Colmar-Berg (petits commerces, pharmacie, parc communal, piscine, école fondamentale, etc.) facilement accessibles à pied Accès A7 à 2 minutes => Lux-Kirchberg / Aéroport 25 minutes En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée à rénover, d'une surface totale de 308 m², dont 155 m² habitable se situant au calme à Bigonville - 43, rue principale. La maison est implantée sur un terrain de 1,91 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, chambre à coucher (16,05m²), séjour (15,65m²), cuisine (15,36m²), buanderie/arrière cuisine (14,75m²), salle de douche avec WC, lavabo & douche (7,99m²), cave (22m²) et local technique (10,75m²). 1. étage: Hall de nuit, quatre chambres à coucher (13,82m², 14,42m², 14,59m² & 15,4m²) et une salle de bains avec WC, lavabo & baignoire (6,33m²). Grenier: Grenier aménageable d’une surface de 63m². Cave: Cave d’une surface de 45,79m². -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme II. Maison construite en traditionnelle +/- dans l’année 1920 - Toiture en ardoise - Dalles en béton - Fenêtres - Double vitrage installée en 2005 Anciens volets manuels en bois - Chaudière au mazout installé en 2011 – Buderus G125 i. Radiateurs dans toutes les pièces III. Maison spacieuse en état de rénovation - Salle de bains à l’étage à refaire - Cuisine à installer IV. Droit de passage au numéro 250/2415 - Accès à la chaudière V. Cave d’une surface de 45,79m² VI. Grenier aménageable d’une surface de 63m² VII. Deux emplacements extérieur devant la maison -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue principale à Bigonville, Commune de Rambrouch. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Redange ou Martelange. Ecole primaire : +/- 6 km Martelange : +/- 6 km Lac Esch-sur-Sûre : +/- 11 km Luxembourg-ville : +/- 56 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

SM Promotion vous propose à la vente cette maison libre de 3 côtés, située à Dudelange. Cette spacieuse maison de 150 m² habitable et d'une surface utile de 220 m², bâtie en 1952, dispose de deux étages et elle est composée comme suit : - au rdc : un hall d'entrée, un wc séparé, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée séparée et une terrasse de 50 m². - au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres à coucher, 1 dressing et une salle de bains avec wc. - au 2ème étage : 2 chambres à coucher et une salle de bains avec wc. - au sous-sol : 2 caves, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Avec une surface au sol de 1,45 ares, cette propriété inclut deux espaces de stationnement extérieurs Le chauffage au gaz garantit un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison est une option idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit spacieux avec de nombreuses commodités à proximité. N'attendez pas pour découvrir cette maison remarquable! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant sur info@smpromotion ou au ### En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec plus de 22 ans d'expérience et la réalisation de plus de 700 logements au Luxembourg, Immo-Future excelle dans la création d'espaces de vie de qualité supérieure, garantissant la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ NOTRE PROJET EXCLUSIF À WARKEN Nous sommes ravis de vous présenter notre élégante maison située dans le cadre enchanteur et verdoyant de Warken, au coeur de la commune d'Ettelbruck. Ce projet est conçu pour ceux qui recherchent une tranquillité bucolique tout en restant à proximité immédiate des services essentiels. MAISON LOT 3 : UN HAVRE DE PAIX ET DE CONFORT Sise sur un terrain de 3.92 ares, cette maison à trois façades offre une surface d'environ 223m². Située au bout d'une voie sans issue dans un quartier résidentiel calme, elle assure intimité et un accès privilégié à la nature environnante, offrant un cadre de vie idyllique. À l'intérieur, l'entrée principale s'ouvre sur un hall qui conduit à un séjour, un living et une cuisine de 40m², conçus pour maximiser la convivialité et le bien-être. L'espace de vie s'étend à l'extérieur sur une terrasse de 26m² et un jardin orienté Nord-Est, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un débarras, un garage pour une voiture, une chaufferie et un parking extérieur. Le premier étage accueille un espace nuit composé de deux chambres de 16m², et d'une troisième chambre avec dressing et salle de bains privative, augmentant le confort et la fonctionnalité de la maison. Une salle de bains additionnelle avec WC complète cet étage. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE ET SOLUTIONS FINANCIÈRES Nous vous proposons des plans modulables pour cette maison, et nos partenaires financiers sont à votre disposition pour vous aider à préparer et suivre votre dossier de financement dans les meilleures conditions possibles. Pour en savoir plus sur ce projet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 44 50 50 ou via email à ### . Découvrez plus sur notre site ### En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR UN HABITAT DISTINCTIF Avec plus de 22 ans d'expertise, Immo-Future a élaboré et réalisé plus de 700 logements au Luxembourg, renforçant ainsi son engagement envers l'excellence et la sécurité de vos investissements immobiliers. DÉCOUVREZ NOTRE NOUVELLE MAISON À WARKEN Nous sommes fiers de vous présenter notre projet exclusif à Warken, une perle rare au sein de la paisible commune d'Ettelbruck. Ce projet unique est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village avec les avantages d'une vie moderne, dans un cadre exceptionnel. MAISON AU LOT 1 : UN ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE ÉLÉGANCE ET PRATICITÉ Cette maison élégante, sise sur un terrain de 3.92 ares, se trouve à l'extrémité d'une rue calme et sans issue, offrant environ 202m² d'espace de vie idéal pour les familles. Avec trois façades libres, elle garantit intimité et une exposition optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie composé d'un salon, d'un séjour, et d'une cuisine moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin orienté Nord-Est. Le niveau inclut également un WC séparé, un débarras, un garage pour une voiture, une chaufferie, et un parking extérieur. L'étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres de 16m² chacune, une troisième chambre bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. PERSONNALISATION ET ACCOMPAGNEMENT FINANCIER Les plans de cette maison sont entièrement modulables pour s'adapter à vos préférences et besoins. Nos partenaires financiers sont prêts à vous aider à obtenir un prêt adapté à vos conditions financières. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 26 44 50 50 ou par courriel à ### . Explorez également nos autres projets sur notre site web ### En savoir plus ?

IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Fort de 22 ans d'expérience et de plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future est reconnu pour son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de vos investissements immobiliers. DÉCOUVREZ NOTRE PROJET EXCLUSIF À WARKEN Nous sommes enchantés de vous présenter notre nouveau projet pour une maison jumelée située à Warken, un charmant village tranquille dans la commune d'Ettelbruck. Ce projet est destiné à ceux qui aspirent à une vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités essentielles. MAISON LOT 2 : UN REFUGE DE TRANQUILLITÉ Avec une surface habitable d'environ 213 m² sur un terrain de 2.95 ares, cette maison jumelée se trouve dans un quartier résidentiel au bout d'une impasse, offrant calme et intimité. Elle est conçue pour fournir un cadre de vie serein et harmonieux, entourée de verdure. CONFORT ET HARMONIE La maison est planifiée pour optimiser le confort et la lumière naturelle, avec un grand séjour, salon, et cuisine ouverts, créant une ambiance conviviale et accueillante. Le premier étage est consacré à la détente avec trois chambres, dont une avec un dressing et salle de bains privative. UN CADRE DE VIE IDÉAL Warken offre un environnement paisible avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, crèches, et transports en commun, assurant une vie quotidienne pratique et sécurisée pour les familles. GARANTIES ET ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ Nous vous aidons à bénéficier des aides étatiques disponibles pour ce type de logement et vous accompagnons dans les démarches pour un taux de TVA super-réduit à 3 %. Nos partenaires, la Banque BIL et LaLux Assurances, garantissent la sécurité de votre investissement. Pour plus d'informations sur ce projet exclusif ou pour une visite, contactez-nous au 26 44 50 50 ou par email à ### . En savoir plus ?

Lot 40 ? WELFRANGE, commune de DALHEIM. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied. Implantée sur un terrain de 7,00 ares, cette maison de 111 m² habitables dispose d'un bel espace de vie ouvert donnant accès directement à une terrasse de 28 m². Un garage vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative ainsi qu'une salle de bain familiale. Un grenier aménageable de 30 m² offre un potentiel supplémentaire. Équipements modernes inclus : panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, pompe à chaleur, plancher chauffant, fenêtres triple vitrage et matériaux de qualité, garantissant confort, performance énergétique et durabilité. La construction n'ayant pas encore débuté, vous avez la possibilité de modifier entièrement l'aménagement intérieur et les volumes selon vos besoins et vos envies. Le prix est garanti jusqu'à la remise des clés, assurant une transparence totale pour les futurs propriétaires. Vidéo du lotissement : ### Pour plus de renseignements, contactez nos conseillers commerciaux au 34 18 14 1. En savoir plus ?

Très jolie maison familiale, 5chambres à coucher et 3 salles de bain, avec jardin et garage, dans un quartier résidentiel Construite en 2009, elle offre de très belles finitions et une surface habitable de +/-210 m2: Au rdc, un grand hall d'entrée et une toilette d'invité, un garage pour 2 voitures en enfilade, le local technique, une cave et une buanderie avec sortie dans le jardin orienté sud-ouest Au 1er étage +/-65m2 : un hall, un grand living de +/-32m2 et une cuisine ouverte de +/-12m2, entièrement équipée (siemens) avec accès direct sur une grande terrasse (+/-20m2) et au jardin orienté sud-ouest, avec une jolie vue dégagée sur la vallée de Niederanven. Un bureau/chambre de +/-11m2 complète l'étage. Au 2è étage +/- 68m2: un hall de nuit, 3 chambres à coucher (12-16-17m2) dont une avec un grand dressing et une salle de bain en suite (baignoire-double vasque et wc). Une salle de douche séparée (douche-vasque-wc) dessert les 2 autres chambres. Au 3è étage sous-toit : un hall, 2 grandes chambres à coucher et une salle de douche (douche-vasque-wc). Triple vitrage, fibre, parquet, stores électriques Contact: Nathalie ### La maison est très bien située et offre toutes les commodités: supermarché, boulangerie, écoles, salle de sport, transports en commun et proche de l'autoroute et de l'aéroport. Very nice home 5 bedrooms, 3 bathrooms, with garden and garage Built in 2009, it offers very nice finishes and a living area of 210qm: On the ground floor, a large entrance hall and a guest toilet, a garage for 2 cars in a row, the technical room, a cellar and a laundry room with exit to the garden facing south. On the first floor, a hall, a large living room and an open and fully equipped kitchen (Siemens) with direct access to a large terrace and to the south-west oriented garden, with a nice view on the valley. An office/bedroom completes the floor. On the 2nd floor, a night hall, 3 bedrooms, one of which with a large dressing room and a bathroom en suite (bath-tub-double basin and toilet). A separate shower room (shower-vacuum-wc) serves the 2 other bedrooms. On the 3rd floor, a hall, 2 large bedrooms under the roof and a shower room (shower-vacuum-wc). Triple glazing, fiber, parquet, electric blinds The house is very well located and offers all amenities: supermarket, bakery, schools, gym, public transport and close to the highway and airport. contact: Nathalie + 352 661 263 622 En savoir plus ?

Charmante maison jumelée construite en 1982, rénovée et partiellement climatisée. Avec une superficie habitable de 151 m² et une superficie totale de 191 m², elle se compose d’une grande terrasse donnant sur un joli jardin en harmonie avec la nature. Cette habitation offre deux chambres confortables, dont une suite parentale avec une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain équipée d’un jacuzzi, un dressing avec de nombreux placards sur mesure et un bureau privatif. Le salon, vaste et agrémenté d’une cheminée à bois, promet des soirées conviviales et chaleureuses. Elle est idéale pour un couple ou une petite famille. Profitez d’une vue agréable sur le village et les espaces verts environnants. Parfaitement située à proximité de Luxembourg-Ville, ainsi que des localités de Bridel, Kehlen, Keispelt et Steinsel. Surface terrain: 2,78 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - garage séparé (17m2) - garage (22m2) avec accès maison, local technique, buanderie et chaufferie - hall d'entrée (8m2) avec cage d'escalier ETAGE 1: - hall (4,30m2) équipé de placard fabriqué sur mesure - cuisine équipée (13m2) avec accès direct sur terrasse arrière et jardin - salle à manger (13,50m2) - salon (22,80m2)équipé d'une cheminée à bois (cassette) avec accès direct sur terrasse avant (8m2) - salle de bain équipée d'une douche italienne, WC et double lavabo (9,00m2) (chauffage sol) - chambre à coucher I (13,00m2) avec débarras ETAGE 2: - hall de nuit (9,70m2) équipé de placards fabriqués sur mesure (2013) * SUITE PARENTALE (21,50m2) équipée comme suit: - salle de bain équipée d'un jacuzzi - WC séparé (2,00m2) - bureau (8,50m2) - débarras (3,30m2) - placard (2,50m2) - placard (20,00m2) EXTERIEURS: - terrasse couverte (8m2) - terrasse (30m2), accessible par l'extérieur, partiellement couverte et donnant sur le jardin - 2 emplacements parkings - jardin clôturé - abri de jardin (éléments béton), raccordé à l'électricité et chauffage et cuve eau de pluie (700L) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - sols recouverts de carrelages au niveau rez-de-chaussée et étage 1, parquet massif au niveau étage 2 - escalier en béton (Rez), escalier en bois (Etage 1+2) - façade non isolée, finition crépi - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - châssis PVC, double vitrage (2010) - volets roulants partiellement électriques - velux équipés de stores et volets roulants électriques - moustiquaires (fenêtre coulissante salon) - chauffage au gaz urbain, radiateurs, chauffage sol (salle de bain) - panneaux solaires pour eau chaude - climatisation (cuisine, s.à m., hall de nuit) - alarme intrusion avec vidéo - antenne parabolique Eltrona - alarme incendie - fibre optique - réservoir eau de pluie (700 litres) SITUATION GEOGRAPHIQUE: KOPSTAL idéalement situé à 5 minutes de Bridel et à une vingtaine de minutes de Luxembourg-ville. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et divers transports public comme p.ex. Nuetseil, ... De plus, la commune de KOPSTAL offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités à proximité : cabinet médical, pharmacie, salon de coiffure, supérettes, pâtisserie, librairie avec point postal, cafés, restaurants, écoles, maisons relais, crèches, infrastructures sportives, maison de la culture, et bien plus. DISTANCES: - Luxembourg-Ville à 20 minutes - Bridel à 3 minutes - Strassen (CHL) à 13 minutes - Mamer à 12 minutes - Beggen à 14 minutes - Mersch à 15 minutes - Steinfort à 18 minutes CONTACT: bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Nouveau projet en construction d'une maison isolée comprenant 4 chambres à coucher dont 1 chambre parentale avec dressing et salle de Douche, 2ième salle de Bains pour déservir les chambres d'enfants. Chaque lot est doté d'un grand living avec cuisine intégrée (+/-70m2) avec un débarras, d'une grande terrasse et d'un WC séparé. Au rez-de chaussée se trouvent le double garage et au sous-sol diverses pièces de loisirs ainsi qu'une buanderie et le local technique. Le gros-oeuvre est terminé et les maisons sont visitables en cas d'intérêt. Nous construisons clés en main avec l'aménagement des alentours et la peinture intérieure. Situation dans un nouveau lotissement au centre de Niederanven et proches de l'autoroute A1 (à 2km). Bonnes communication des transports publiques comme le Bus. En savoir plus ?

GROUPIMMO vous présente cette magnifique maison construite en 2004, située dans la charmante commune de Wiltz, reconnue pour son cadre de vie agréable et ses commodités. La maison offre une surface totale d’environ 220 m² répartie sur quatre étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un débarras pratique, un local technique avec chauffage au mazout, un garage pour deux voitures ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le premier étage comprend une cuisine équipée et ouverte, rénovée en 2023, un grand living lumineux de 59 m² avec accès à un balcon de 17 m², ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage, la maison dispose d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne de 9,6 m², d’une grande chambre à coucher de 19 m² et d’une chambre supplémentaire de 14,9 m². Le troisième étage accueille un bureau idéal pour le télétravail et deux chambres à coucher d’environ 15 m² chacune. Un grenier isolé est également disponible et utilisé comme espace de rangement. La maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, dispose de double vitrage, de dalles en béton (sauf le grenier en bois) et est équipée de la fibre optique. Alliant espace, confort et modernité, cette maison représente une excellente opportunité pour les familles souhaitant profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proches des commodités de Wiltz. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Groupimmo au 28 77 85 36. En savoir plus ?

Maison à 6 chambres d'une surface habitable de 330 m2 et d'une surface totale de 400 m2 à utiliser à des fins d'habitation principale avec possibilité de profession libérale, sur un terrain de 15.59 ares, se composant comme suit: cette maison offre de grandes pièces de vie lumineuses et surtout très conviviale tout en pouvant profiter du grand jardin rez-de-chaussée: hall d'entrée (19.57 m2), cuisine équipée (13.11 m2), living (66.29 m2), 2e living (36.80 m2) avec accès à la mezzanine (10 m2) ainsi qu'à la terrasse (45 m2), 2 chambres à coucher (17.00+12.40 m2) dont une avec raccordement pour 2ième cuisine, salle de douche avec WC (4.43 m2), WC séparé (2.16 m2), chaufferie/buanderie (18.45 m2), garage pour 2 voitures (46.30 m2) 1er étage: hall (13.36 m2), 4 chambres à coucher (28.18+10.35+16.54+16.39 m2), salle de douche avec WC (4.26 m2), salle de bains avec baignoire, douche et WC (15.42 m2), loisir (21.60 m2) 2e étage: grenier jardin 4 garages (46.30 m2 + 56 m2/grange) 6 emplacements extérieurs grange (56 m2) surface habitable: 330 m2 surface totale: 400 m2 détails techniques: dalles béton et une en bois (juste la chambre de 17 m2 à des dalles en bois), toiture recouvrement: ardoises, chauffage mazout (1995), fenêtres en PVC et double ainsi que triple vitrage, antenne satellite, 3 poêles à bois, sanitaire partiellement à refaire veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison, ceci à Diekirch, qui a été construite en 1975. La maison est située non loin du centre-ville. Elle a une surface habitable d'environ 119,04 m2, une surface utile d'environ 201,16 m2 et ce sur un terrain de 2,25 ares. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec WC séparé - living / salle à manger - petite salle à manger - cuisine équipée indépendante - balcon fermé (véranda avec débarras) 1er étage: - hall de nuit (avec escalier escamotable) - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - 3 chambres à coucher - grenier aménageable (dalle en béton) sous-sol: - 1 chambre à coucher (bureau) - 1 pièce avec lavabo (raccordement pour machine à laver) - 3 caves (dont une avec sortie au jardin) / chaufferie Extérieur: - jardin planté et clôturé - garage fermé (raccordement machine à laver) - 1 emplacement extérieur (devant le garage) Divers: - classe énergétique: F / F valable jusqu'au ### - chauffage: mazout (1994) - façade: bon état - toiture: bon état (isolée et rénovée en 2014) - revêtement du sol: carrelage, stratifié et tapis - fenêtres: double vitrage - volets roulant manuel - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose ce projet de construction de 6 maisons d'une surface de 177 m² à 190m². Maison mitoyenne (22c) de +/- 178m² sur un terrain de 1,88ares se compose de: Rdch: - hall d'entrée - garage - local poubelle et local technique. 1er étage: - une cuisine séparée de +/- 13m² - un séjour / salle à manger de +/- 28m² - wc séparé - débarras - une chambre à coucher de +/- 10 m². 2ème étage: - 3 belles chambres à coucher de +/- 24m², 14m² et 12m² - 1 salle de douche. Prix de vente: 845 000€ - TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) Beckerich est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située à 5 km de Redange-sur-Attert. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose ce projet de construction de 6 maisons d'une surface de 177 m² à 190m². Maison mitoyenne (24b) de +/- 183m² sur un terrain de 1,62ares se compose de: Rdch: - hall d'entrée - garage - local poubelle et local technique. 1er étage: - une cuisine séparée de +/- 13m² - un séjour / salle à manger de +/- 28m² - wc séparé - débarras - une chambre à coucher de +/- 10 m². 2ème étage: - 3 belles chambres à coucher de +/- 22m², 17m² et 15m² - 1 salle de douche. Prix de vente: 795 000€ - TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) Beckerich est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située à 5 km de Redange-sur-Attert. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose ce projet de construction de 6 maisons d'une surface de 177 m² à 190m². Maison mitoyenne (24a) de +/- 190m² sur un terrain de 1,74ares se compose de: Rdch: - hall d'entrée - garage - local poubelle et local technique. 1er étage: - une cuisine séparée de +/- 12m² - un séjour / salle à manger de +/- 28m² - wc séparé - débarras - une chambre à coucher de +/- 11 m². 2ème étage: - 3 belles chambres à coucher de +/- 22m², 18m² et 14m² - 1 salle de douche. Prix de vente: 825 000€ - TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) Beckerich est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située à 5 km de Redange-sur-Attert. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?