Maison à vendre - Luxembourg (page 50)

Charmante maison unifamiliale à Wasserbillig - au bord de la Sûre, à proximité de la Moselle Dans une rue calme de Wasserbillig, juste au bord de la Sûre et à courte distance de la Moselle, cette charmante maison unifamiliale offre un équilibre rare entre environnement paisible et praticité au quotidien. Entièrement rénovée en 2025-2026, la propriété se présente en excellent état et est disponible immédiatement. Avec une surface totale de (272 m²), dont (188 m²) habitables, la maison est implantée sur un terrain de (435 m²) et bénéficie de vues agréables : certaines chambres donnent vers la Sûre, tandis que d'autres sont orientées côté jardin. Le rez-de-chaussée est organisé de manière claire et accueillante. L'entrée se fait par un hall d'entrée (3 m²) qui mène à un hall central plus spacieux (7 m²), depuis lequel l'ensemble du niveau s'ouvre naturellement. Le cœur de la maison est la cuisine ouverte avec espace repas, comprenant une cuisine (16 m²) et une salle à manger (20 m²). La cuisine est neuve et équipée d'appareils SIEMENS, avec une finition moderne et fonctionnelle, idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Depuis la cuisine, un accès direct mène à un grand balcon (12 m²) orienté vers le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également un salon (16 m²) propice à la détente, un bureau (12 m²) pouvant tout aussi bien faire office de chambre d'amis ou d'espace de télétravail, ainsi qu'un WC séparé (2 m²). Au premier étage, un palier (6 m²) distribue les espaces nuit et les pièces d'eau avec une logique très pratique. Vous y trouverez trois chambres (14 m²), (17 m²) et (18 m²), une salle de douche (9 m²) ainsi qu'une buanderie séparée (4 m²), un véritable atout qui apporte un confort réel au quotidien. Le deuxième étage offre un espace plus privatif, idéal en suite parentale. Un palier dessert une chambre spacieuse (20 m²), un dressing (17 m²) et une salle de douche (8 m²), formant un ensemble cohérent et bien proportionné sous les combles. Le sous-sol complète l'ensemble avec des surfaces fonctionnelles particulièrement appréciables. Un hall (16 m²) mène à un local de rangement (11 m²), au local technique (15 m²) ainsi qu'à un garage (32 m²), offrant de larges possibilités de stockage, d'équipement et un stationnement sécurisé. Au-delà de la maison, l'emplacement constitue un avantage majeur : Wasserbillig bénéficie d'une proximité immédiate avec les services du quotidien, les transports en commun et d'un accès rapide à l'autoroute, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour celles et ceux qui recherchent un cadre calme sans compromis sur la connectivité. Contact : Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?

Discover this elegant master house dating from 1900, fully renovated with taste in 2022 by its current owners, offering a perfect balance between the charm of the old and modern comfort. From the first moments, you will be charmed by its remarkable volumes and ceiling height of 3.40 m, typical of beautiful homes from this era. Moldings, generous proportions, and cross luminosity testify to the authentic cachet, subtly enhanced by a high-quality contemporary renovation. Developing a living area of approximately 189 m² on a plot of 955 m², this three-sided adjoining house benefits from a pleasant East-West exposure, ensuring optimal brightness throughout the day. On the ground floor, a spacious entrance hall harmoniously distributes the living spaces. To the left, a spacious fitted kitchen of 23 m² opens onto a heated veranda set up as a living room, creating a convivial and light-filled living space oriented towards the garden. To the right, you will find an elegant dining room and a second, more intimate living room, ideal for a TV corner. A separate WC completes this level. The first floor offers a comfortable sleeping area with two beautiful bedrooms, a study perfectly suited for teleworking, a bathroom, and a separate WC. The second floor hosts a superb master suite comprising a bedroom, a dressing room, and a private bathroom, as well as an additional bedroom. The basement harmoniously completes the property with a laundry room, a wine cellar, a boiler room, and generous storage spaces. Outside, a pleasant garden allows full enjoyment of the beautiful days, while three parking spaces are available for rent, enhancing the amenities. This property, equipped with double-glazed wooden frames and gas heating by radiators, will appeal to lovers of character properties in search of a spacious, bright living space ready to welcome a family, elegantly combining the codes of period master houses with the comfort of a modern renovation. Contact: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

Située dans le quartier recherché de Lallange à Esch-sur-Alzette, cette maison des années 1920–1930 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Lallange est particulièrement apprécié pour son cadre calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. C’est un secteur idéal pour une vie de famille, combinant tranquillité et accessibilité. La maison, d’une surface d’environ 130 m², se compose de 3 à 4 chambres et dispose d’un extérieur agréable avec terrasse et jardin de 1a95ca, exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Une cave complète le bien. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle représente une excellente base avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier où la demande reste élevée. Disponibilité immédiate – un projet idéal pour investisseurs ou particuliers en quête d’un emplacement de qualité. Visites possibles en semaine ainsi que le samedi. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

REAL G IMMO, vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une excellente distribution des espaces. Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Salon lumineux • Cuisine entièrement équipée avec coin à manger • Véranda fermée avec accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : • 2 chambres à coucher • Salle de douche 2ème étage : • 2 chambres à coucher • Salle de douche Grenier : • 1 pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace polyvalent Sous-sol : • Local technique • Buanderie • Cave • WC séparé Caractéristiques techniques : • Chauffage au gaz (2025) • Façade en bon état • Toiture en bon état • Fenêtres PVC en bon état Située à Niederkorn, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Possibilité de louer un garage box. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

REAL G IMMO vous présente cette charmante maison d’environ 125 m², construite sur un terrain de 2,15 ares, idéalement située dans un quartier résidentiel très paisible à Esch-sur-Alzette. Bénéficiant d’un cadre calme tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les cabinets médicaux et les transports en commun, ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité et de confort au quotidien. L’un des principaux avantages de cette propriété est son fort potentiel d’agrandissement. En effet, il est envisageable d’augmenter la surface habitable aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage, permettant ainsi d’adapter la maison à vos projets futurs. Agencement des pièces : À l’étage principal : Cuisine séparée entièrement équipée d’environ 13 m² Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger WC indépendant À l’étage supérieur : Hall de nuit Trois chambres (environ 10 m² et 16 m²) Salle de bains avec baignoire et WC Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage avec accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin Cave Buanderie Local technique / chaufferie Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de rénover et d’aménager la maison selon vos goûts. Informations complémentaires : Chaudière à gaz installée en 2010 Toiture en très bon état Présence de panneaux solaires Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine ainsi que le samedi. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Petite maison unifamiliale libre des 4 côtés, construite en 1950, partiellement rénovée, située sur un terrain de 4,59 ares dans une rue résidentielle calme avec un accès facile pour le centre de Strassen. De nombreuses facilités comme écoles, maison-relais, terrains de sports, centre médical , restaurants et commerces se trouvent dans un rayon de moins de 5 minutes en voiture. accès facile aux transports en commun. En savoir plus ?

Opportunité rare , Propriété polyvalente avec surface commerciale, appartements indépendants et fort potentiel d'extension. Description : Idéalement située dans un quartier agréable, cette grande propriété mixte offre une combinaison unique d'espaces résidentiels et commerciaux, parfaite pour investisseur, artisan ou grande famille. Actuellement composée d'une surface commerciale au rez-de-chaussée, d'un appartement indépendant, d'un studio, et d'une habitation principale sur deux niveaux, le bâtiment peut être développé jusqu'à 6 logements distincts. Points forts : - Surface commerciale indépendante au rez-de-chaussée, accès client séparé - Atelier/garage mécanique entièrement équipé (climatisation, fosse, outillage, pont élévateur, compresseur et bien plus des equipements) pour 9 voitures - Garage 3 voitures + cave avec réservoir mazout -Trois unités habitables actuellement : appartement séparé, studio indépendant et habitation principale spacieuse - Terrasse plein sud et véranda lumineuse - Fenêtres triple vitrage, dalles béton, chauffage mazout - Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires en petit appartement et de construire une maison supplémentaire - Potentiel d'extension jusqu'à 6 appartements, excellent rendement locatif ou multi-usage Agencement : Rez-de-chaussée , partie résidentielle : - Garage 3 voitures, chaufferie avec boiler, réserve de bois, petit débarras Rez-de-chaussée , partie commerciale (entrée indépendante). - Atelier avec coin studio - Garage mécanique équipé : fosse d'huile, tableau électrique industriel, compteur d'eau - Outillage complet et mobilier d'atelier, équipements de sécurité - Cave (réservoir mazout) et salle de douche, débarras 1er étage , appartement séparé : - Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger avec poêle danois - Salle de douche, 2 chambres -2ème étage : -studio : Studio indépendant : salon avec coin cuisine/chambre, salle de douche -Duplex (2ième etage, combles et grenier) : sur 2 niveaux : hall, buanderie (avec douche), grande pièce de vie avec poêle, véranda, cuisine équipée avec accès terrasse plein sud, 3 chambres, salle de bain avec les branchements pour buanderie(travaux à finaliser), accès grenier - Côté gauche : 2 pièces supplémentaires à aménager en petit appartement Technique et situation : - Chauffage au mazout, triple vitrage - Dalles en béton - robustesse et isolation phonique - Emplacement calme et pratique, adapté à usage mixte (habitation + activité) Résumé : Propriété polyvalente et évolutive, idéale pour un artisan souhaitant conserver son atelier tout en habitant sur place, un investisseur cherchant un bon rendement locatif ou une grande famille désirant de l'espace avec la possibilité de louer des logements indépendants. Rare sur le marché ? fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Pour visiter ou recevoir plus d'informations (photos supplémentaires, plan, estimations de travaux), contactez-nous rapidement , ce bien attractif ne restera pas longtemps disponible. En savoir plus ?

Située au 2, rue Dominique Pire à Cents, cette maison libre sur ses quatre côtés offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain de 4,57 ares, la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Rez-de-chaussée : • Espace salon très lumineux • Cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour • Accès direct à une très belle terrasse depuis le séjour • 3 chambres à coucher • 1 salle de bain au rez-de-chaussée Sous-sol : • Espace pour 2 véhicules • 2 caves • 1 buanderie • Accès direct vers un espace jardin verdoyant Combles non-aménagés : Rangement et stockage disponible Localisation idéale : à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, dans le quartier prisé de Cents. Pour plus d’informations ou organiser une visite : ### En savoir plus ?

Construite vers 1953, cette maison unifamiliale offre une opportunité rare : celle de repenser entièrement un espace selon vos envies. Avec environ 71 m² habitables (±180 m² au total) sur un terrain de 3 ares, elle constitue la base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Dès l’entrée, on ressent le potentiel de cette maison lumineuse, prête à retrouver une seconde vie. Les volumes existants, combinés au grenier aménageable, permettent d’imaginer un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement adapté à votre quotidien. Un espace à transformer selon vos envies : Rez-de-chaussée : Un espace fonctionnel avec hall d’entrée, buanderie, chaufferie, WC et un grand garage pouvant accueillir deux voitures – un véritable atout au quotidien. 1er étage : Le cœur de la maison avec un salon lumineux, deux chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bains et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. 2ème étage : Un grenier aménageable qui laisse libre cours à votre imagination : suite parentale, bureau, espace loisirs… à vous de décider. Extérieurs : Un jardin accessible par le garage, parfait pour créer un espace vert intime, un coin détente ou un lieu de vie extérieur agréable. Les + qui font la différence : Maison lumineuse Grand garage pour deux voitures Terrasse existante Fort potentiel d’aménagement et de valorisation À proximité des commerces, écoles, médecins et transports en commun, cette maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute. Cette propriété n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. En savoir plus ?

maison individuelle à rénover, d'une surface habitable de 133 m² et d'une surface totale de 262 m², située sur un terrain de 7,96 ares, offrant une vue imprenable et une excellente exposition au soleil La maison se composant comme suit: rez-de-chaussée : hall d'entrée (9.27 m2), cuisine équipée avec veranda (19,30 m2), séjour (23.67 m2), veranda (20.70 m2), WC séparé (1.78 m2), Bureau (8.60 m2), 3 chambres à coucher (12.10 m2 + 12.20 m2 + 12.57 m2), dressing (6.60 m2), salle de bains (6.54 m2) 1er étage : grenier (50.00 m2) garage (65.00 m2) local technique/buanderie (13.97 m2) jardin terrasse (20.00 m2) détails techniques: façade crépi, dalles en béton + bois, maçonnerie blocs béton, recouvrement toit ethernit, chauffage mazout (radiateurs), fenêtres PVC, bois et alu double vitrage, antenne Post et collective Visitez notre site internet ### En savoir plus ?

*** ENCORE UNE EXCLUSIVITE OP DER GÄNN *** Idéalement située à Merl, cette maison libre des 3 côtés possède beaucoup de charme et offre beaucoup de potentiel. Un coquet hall d'entrée vous donne accès à une vaste salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct vers l'extérieur et des toilettes indépendantes. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de douche avec toilettes entièrement rénovée. Au sous-sol :garage pour 1 voiture, cave, buanderie Jardin très agréable Combles aménageables En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot E) libre de 3 côtés dans un nouveau lotissement situé à Olm, dans la commune de Kehlen. Située sur un terrain de 5,54 ares, ce bien, d'une surface habitable de 190m², se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage pour deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d’un dressing privatif, ainsi qu'un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bain avec douche à l’Italienne et baignoire. Le 2ème étage profite d’une salle de jeux (pouvant également servir de chambre à coucher) donnant accès à une terrasse de 19,93m², ainsi que d’un bureau et d’une salle de douche à l’italienne. Prix: 1.630.951.€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. En savoir plus ?

Reckange/Mersch, belle maison moderne située en bout de rue, implantée sur un terrain de 23,68 ares. Emplacement calme avec vue dégagée. Rez-de-chaussée : garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs devant, caves, local technique. Rez-de-jardin : entrée, hall, salon avec cheminée, terrasse, WC. Demi-niveau : salle à manger, cuisine équipée (env. 9 ans), débarras, 3 chambres, salle de douche et WC. Premier étage : chambre, salle de douches, grenier aménageable. Double vitrage PVC (2018) Portes intérieures (2023) Installation photovoltaïque 11 kWp + accumulateur En savoir plus ?

Très belle maison de Maître et de charme des années 1914 avec +/-185 m2 de surface habitable comprenant 3 à 4 chambres à coucher, double living, cuisine équipée avec salle à manger et accès à la terrasse et au jardin. La maison possède un sous-sol avec buanderie, technique, garage et diverses caves. Le bien se trouve dans un très bon état et bien entretenu, il n'y a pas de travaux à prévoir qu'à part un rafraîchissement si souhaité, disponible de suite. La maison est classé au niveau du gabarit d'une construction existante à préserver, les intérieurs étant d'authenticité avec ses stucks à l'ancienne et les escaliers et dalles en bois. Le prix est discutable..... La maison se trouve proche de la KUFA et de toutes commodités de surfaces alimentaires et commerciales. Bonne connections du transport public et à 1km de l'autoroute A4. Beautiful and charming 1914 manor house with approximately 215 m² of living space, comprising 3 to 4 bedrooms, a double living room, a fitted kitchen with dining area and access to the terrace and garden. The house has a basement with a laundry room, utility room, garage, and several cellars. The property is in excellent condition and well-maintained; no work is required other than minor cosmetic updates if desired. Available immediately. The house is listed as a protected historical building, retaining its original features such as traditional plasterwork and wooden staircases and flooring. The price is negotiable. The house is located near the KUFA shopping center and all amenities, including shops and restaurants. Good public transport connections and 1 km from the A4 motorway. En savoir plus ?

B IMMOBILIER vous présente : Maison jumelée à rénover – ± 135 m² – Terrain 4,46 ares Adresse : 3, Rue de la Paix, L-9639 Boulaide Implanté sur un terrain de 4,46 ares, cette maison traditionnelle offre ± 135 m² habitables sur deux niveaux. Elle représente une opportunité idéale pour créer votre maison sur mesure ou pour un projet d’investissement avec fort potentiel. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine séparée - Séjour - Deuxième séjour - 2 bureaux - Buanderie - WC séparé - Garage - Jardin 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de douche avec WC Grenier : - Non aménageable ++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++ - À rénover - Double vitrage - Chauffage au mazout (installé en 2003) - Classe énergétique : G-H-G - Pas de volets - 2 emplacements extérieurs Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Tracol immobilier vous propose à la vente une agréable maison de charme libre des 3 côtés érigée sur un terrain de 2a70ca. Cette maison à 3 chambres et une salle de douche dispose d’une surface intérieure brute de +- 175 m2 (hors garage), correspondant à une surface habitable de +- 105m2 se composant comme suit : Sous-sol : - Hall / cage d’escalier - Buanderie / local technique - Salle de douche - 3 caves - 1 atelier Le très bel espace extérieur situé à l’arrière de la maison est accessible via une des caves. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée / cage d’escalier - Cuisine - Salle à manger / séjour La très belle terrasse de +- 16 m2 située à l’arrière de la maison est bien orientée et accessible via la cuisine. 1ier étage : - Hall de nuit / cage d’escalier - 2 chambres - 1 bureau - Wc 2e étage (partiellement mansardé) : - Hall de nuit / cage d’escalier - 1 chambre - Grenier Garage de +- 18,50 m2 annexé à la maison et un emplacement de parking situé dans l’entrée du garage. Cette maison de charme et ses extérieurs sont dans un état à rafraîchir. Le bien dispose d’une très belle terrasse et d’un très beau petit jardin bien orientés à l’arrière. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont toutefois nécessaires pour donner à la maison un aspect plus moderne et aux tendances actuelles. Ces travaux concernent entre autres, le renouvellement de la peinture, l’installation d’une nouvelle cuisine, … La maison se situe au 7, rue Léon Jouhaux à L-4155 ESCH/ALZETTE à proximité de l’annexe « Mâcon « de l’école fondamentale du Bruch dans un quartier résidentiel calme et paisible. Toutes les commodités (écoles, crèches, maisons relais, commerces de proximité, accès aux transports publics, accès aux axes routiers …) sont facilement accessibles. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison jumelée complètement rénovée est idéalement située dans le paisible village de Kaesfurt, au sein de la commune de Clervaux. Édifiée sur un terrain de 5,13 ares, cette habitation parfaitement entretenue offre une surface habitable de 170 m², pensée pour allier confort, espace et fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall généreux conduit vers un WC séparé ainsi qu’une buanderie. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, crée un espace convivial et pratique pour le quotidien. À l’étage, un vaste hall distribue deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche moderne, offrant un cadre de repos agréable. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de douche, apportant encore plus de flexibilité pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété comprend également un garage double, plusieurs emplacements de stationnement extérieurs et un jardin qui permet de profiter pleinement des beaux jours. Sur le plan technique, la maison est dotée d’une toiture en ardoises, de fenêtres en PVC à double vitrage, d’une chaudière au mazout, de dalles en béton ainsi que de sols en carrelage et en laminât, garantissant solidité et durabilité. La classe énergétique est en cours d’établissement. Proposée au prix de 630.000 €, prix à discuter, cette maison représente une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie agréable à Troisvierges. En savoir plus ?

Properties Partners vous propose à la vente dans la commune de Sandweiler une maison jumelée avec 3 chambres. Située dans un endroit résidentiel, très calme et proche de toute commodité, cette maison se compose comme suit : Au RDC : Un espace jour ouvert qui intègre cuisine et salon de 44 m² avec WC séparé et accès à un espace extérieur de 35 m². Au 1er étage : Une grande salle de bain de 10 m² avec douche, baignoire et WC, une première chambre de 14 m². Au 2ème étage (en comble) : Deux chambres d'environ 13 m² (11 et 12 en surface habitable) avec des velux. À savoir sur la maison : - chauffage électrique donc charge faible de 100€ par mois ; - toiture refaite en 2007 ; - façade refaite en 2018. Le bien proposé ne dispose pas de sous-sol ni de garage, mais il y a un espace de stockage à l'extérieur et c'est possible de garer la voiture avec facilité devant la maison. Grâce à sa position proche du centre, vous trouverez tous commerces de première nécessité tout près du bien. À deux pas, il y a l'arrêt de bus pour toute destination, y compris le centre-ville de Luxembourg, toutes les 15 minutes. La distance en voiture pour la ville de Luxembourg est d'environ 15 minutes et vous serez également très proche de l'aéroport de Findel, qui est à seulement 20 minutes. Pour toute question complémentaire et fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter de suite. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 3a35ca, offrant environ 142 m² de surface habitable et environ 180 m² de surface utile. Photos supplémentaires sur simple demande. Composition: Rez-de-chaussée. - un grand espace de vie ouvert d'environ 45 m² avec cuisine équipée - une buanderie avec WC - accès à une grande terrasse d'environ 30 m² et au jardin Premier étage. - une chambre d'environ 14 m² avec douche, WC et lavabo - une suite parentale d'environ 23 m² avec armoire encastrée sur mesure et salle d'eau avec douche hammam, double lavabo et WC. Deuxième étage. - une grande pièce polyvalente d'environ 43 m², avec baignoire, lavabo et WC, bibliothèque sur mesure et une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Sous-sol. - technique et rangement Un garage box fermé situé à 250 mètres est inclus dans le prix de vente. Emplacement pour une petite voiture devant la maison. Équipements : pompe à chaleur pilotée par application, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres SCHÜCO triple vitrage, volets électriques pilotés par application, alarme pilotée par application, porte d'entrée blindée, adoucisseur d'eau, visiophone à chaque étage, borne de recharge pour voitures électriques MENEKES. Passeport énergétique : B/E Situation idéale : Crèche et école fondamentale à 120 m Gare à 400 m Arrêt de bus à 130 m Supermarché à 550 m Accès rapide à l'autoroute Luxembourg-ville à 15 km Frais d'agence à charge des vendeurs. En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 cotés, d'une surface totale de 227 m², dont 136 m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Mertzig - rue de l'école. La maison est implantée sur un terrain de 3,08 are avec une terrasse de 18m² (Orientation - Nord-Ouest) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- POSSIBILITE D'AMENAGER LE GRENIER Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets à lamelles RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Les plans peuvent être modifiés au besoin du client Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?