Maison à vendre - Luxembourg (page 46)

Cette belle maison de ville, rénovée en 2015, bénéficie d'une ambiance campagne grâce à sa grande terrasse, son jardin et la forêt derrière, se situe à Neudorf, proche du Kirchberg, du centre-ville et de l'aéroport. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d'une entrée de ± 8m² donnant d'un côté accès au séjour / salle à manger de ± 29m² avec sa cheminée électrique. De l'autre côté, une salle d'eau avec douche et WC, et la cuisine entièrement équipée de ± 19m² avec son îlot central et donnant sur un grand espace terrasse semi-couverte de ± 50m² avec son four à pizza/barbecue. Au 1er étage : le palier donne sur 2 chambres de ± 12 et 13m², la salle de bain de ± 8m² et un grand dressing de 15m². Au 2ème étage : le palier mène aux deux chambres de ± 13 et 12m² qui ont un accès direct sur une salle de douche de ± 8m² avec double vasque, douche, bidet et WC. Au sous-sol : une grande cave de 18m², une buanderie de 13m² et la chaufferie Il y a un garage qui est utilisé actuellement comme salle de sport. Généralités : Proximité du centre-ville, du Kirchberg, des écoles et crèches. Transports en commun. Alarme, vidéophone Chauffage au gaz et panneaux photovoltaïques Triple Vitrage côté rue (nord) Contact : Jimmy de Brabant - tél : 661 167 494 - email : ### En savoir plus ?

Située dans un quartier calme de Mondercange, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, on sent que tout a été pensé dans le moindre détail : de grands espaces lumineux, une belle hauteur sous plafond et une circulation fluide entre les pièces. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin parfaitement entretenu ainsi que d'une piscine chauffée avec volet électrique, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, du printemps jusqu'à la fin de l'été. La maison compte quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un balcon privé. Un confort rare au quotidien. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, salle à manger, salon avec véranda donnant sur la piscine et un toilette séparé, ajoutent encore plus de praticité. Côté équipements, rien ne manque : - Aspirateur centralisé - Climatisation dans chaque pièce - Panneaux solaires et photovoltaïques - Système d'alarme et caméras de surveillance - Grand garage intérieur pour deux voitures Le très grand sous-sol peut être aménagé selon vos envies : salle de sport, espace détente, hobby, voire même un sauna intérieur, au sous-sol se trouve encore une salle de douche. À noter : la maison bénéficie d'une récupération de TVA de 50.000 €, un avantage financier non négligeable. De plus, il s'agit d'une maison passive, conçue pour consommer très peu d'énergie tout en garantissant une température agréable tout au long de l'année. C'est une maison pensée pour vivre bien, au calme, sans compromis entre écologie, technologie et plaisir de vivre. Vous pouvez nous joindre à tout moment : ### ### ### ### En savoir plus ?

Dans le quartier résidentiel de la cité Kurt (entre Capellen et Olm) à 5 minutes de Mamer cette jolie maison, construite en 1988 et rénovée en 2016 offre une surface habitable de +/-250m2, ainsi qu'un espace sauna, salle de sport complètement aménagé de +/-35m2. Au rdc +/-142m2 : hall d'entrée, wc d'invités, une cuisine équipée avec accès à un grand living-salon, avec accès au joli jardin (et piscine à rénover) Au même niveau, un bureau, une chambre à coucher, une salle de douche (idéal pour une fille au pair, avec une entrée privée) et un accès à une buanderie aménagée et un garage. A l'étage, un grand palier avec placards, 4 chambres à coucher dont 2 avec salle de bain et salle de douche en suite, dressing et mezzanine et une salle de bain pour les 2 autres chambres. Au sous-sol, de grandes caves, la chaufferie et l'espace sport-sauna-jacuzzi avec salle de douche et wc et sortie sur le jardin. Proche de toutes les commodités Disponible In the residential area of the cité Kurt, this attractive house, built in 1988 and renovated in 2016, offers +/-250qm of living space, as well as a sauna, hammam and gym area of +/-35qm. Ground floor +/-142qm: entrance hall, guest wc, a fitted kitchen with access to a large living room, with access to the pretty garden and swimming pool (to be renovated) On the same level, an office, a bedroom, a shower room ( perfect accommodation for an au pair, featuring a private entrance) and access to a fitted laundry room and a garage. Upstairs, a large landing with cupboards, 4 bedrooms, 2 with en suite bath and shower room, dressing room and mezzanine, and a bathroom for the other 2 bedrooms. In the basement, large cellars, the boiler room and the sport area with sauna, shower room with toilet and exit to the garden. Close to all amenities Available En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2023, située dans le sud-ouest du Luxembourg, la commune de Bascharage. Offrant de beaux volumes et des prestations modernes, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Salon/ Salle à manger avec poêle à pellets, idéale pour des soirées conviviales - Cuisine équipée - Cuisine d’été avec buanderie - Salle de douche moderne - Garage pour deux voitures 1er étage : - Deux chambres à coucher confortables - Salle de bain avec baignoire - WC séparé Grenier aménagé : - Chambre supplémentaire avec espace salon et coin bureau parfait pour un adolescent ou un espace télétravail Extérieur : - Jardin avec terrasse - Véranda pour profiter des beaux jours en toute saison Atouts techniques : - Maison rénovée en 2023 - Triple vitrage - Toiture refaite en 2017 - Chaudière de 2020 - Panneaux photovoltaïques Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus En savoir plus ?

Maison neuve moderne à Senningerberg, confort, élégance et situation idéale ! Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée située dans le cadre privilégié de Senningerberg, alliant design contemporain, prestations haut de gamme et emplacement stratégique à quelques minutes seulement du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg. Avec une surface habitable nette de 200 m² (surface brute 240 m²) sur un terrain de 3,51 ares, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité de construction. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée accueillant * Grande chambre à coucher * Salle de bains avec WC * Espace wellness/sauna * Local technique, buanderie/cave * Garage pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs 1er étage : * Séjour spacieux et lumineux * Cuisine ouverte moderne * Accès de plain-pied à la terrasse et au jardin * 2 grandes chambres * Salle de bains * WC séparé Option supplémentaire : possibilité d'ajouter un 2e étage avec une superbe suite parentale (chambre, salle de bains, dressing) et une chambre additionnelle avec sa salle de bains. Situation idéale : à proximité immédiate : * École « Am Sand » * Tennis Club et piscine « Syndall Schwemm » * Centre commercial « Les Arcades » * Crèches, restaurants et toutes commodités * Accès autoroutiers rapides * Tram « Héienhaff » à quelques minutes * 5 min. de l'aéroport de Luxembourg * 8 min. du Kirchberg * 10 min. du centre-ville Prix : 1 490 000 € (TVA super-réduite à 3% applicable pour résidence principale, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Un lieu de vie moderne, paisible et connecté - une opportunité rare à Senningerberg ! Contactez-nous au tél.: 661/334422 pour un rendez-vous En savoir plus ?

!!! SOUS COMPROMIS !!! Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée, idéalement située dans le village d’Ehlerange. Avec une surface habitable d’environ 125 m² et une surface totale utile d’environ 170 m², cette propriété soigneusement entretenue et habitable de suite représente une opportunité rare sur le marché. Description du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse Salle de bain Une chambre à coucher Étage : Chambre à coucher confortable et bien agencée Salon / séjour spacieux Combles : Grenier aménageable selon vos envies (espace bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.) Espace de stockage Sous-sol : Cave avec espace de rangement Buanderie Garage intégré Extérieur : Jardin agréable et bien orienté, idéal pour les moments en famille ou entre amis Terrasse accueillante pour profiter des beaux jours Atouts de la maison : Maison immédiatement habitable, sans gros travaux à prévoir Volumes généreux et belle luminosité Dalles en bois Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers Cette maison combine charme, fonctionnalité et confort, tout en offrant un beau potentiel d’évolution pour s’adapter à vos besoins. Que vous recherchiez un nouveau foyer familial ou un investissement durable, ce bien saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! ### | 28 66 65 28 En savoir plus ?

Maison Clé en Main avec autorisation de construire Immo-Contact vous propose à la vente une maison avec une surface habitable d’environ 190 m², un jardin privatif à l’arrière, ainsi qu’une parcelle de terrain supplémentaire située à deux pas. Possibilité d’acquérir le bien en gros oeuvre fermé. La maison sera aménagé comme suit: Rdch: - Hall d'entrée - Garage pour 2 voiture - Salle de fitness ou bureau de 29m² donnant accès à la terrasse et au jardin - Local technique 1er étage: - Espace Cuisine / living / salle à manger de 70m² - WC séparé Au 2ième étage: - Hall de nuit - 3 chambres à couché de 20,18 et 13 m² dont une avec dressing - Salle de bain Plans autorisés disponibles sur demande Pour toutes informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

VILLA-JUMELÉE EXTRAORDINAIRE ? PONTPIERRE Élégance Moderniste & Grandeur Intemporelle à Pontpierre Découverte impressionnante dès l'arrivée : allée surélevée, double garage côte à côte (57,40 m²), façade équilibrée et présence architecturale affirmée. L'ensemble s'inscrit dans un environnement privé, sécurisé et à l'abri des regards. Alliance parfaite entre architecture visionnaire des années 1960 et confort contemporain, cette propriété incarne un art de vivre rare et raffiné. Édifiée en 1968, cette villa-jumelée d'exception s'organise autour d'un patio central paisible, cœur lumineux et végétal de la maison. Le toit est équipé de panneaux solaires, apportant une touche d'efficacité moderne. La propriété repose sur une parcelle exclusive de 31,99 ares, orientée plein sud, sans vis-à-vis, sur un plateau plat et ensoleillé. Un hangar de jardin permet de ranger matériel et tracteur, tandis que le verger planté d'arbres fruitiers complète ce cadre agréable. L'entrée s'ouvre sur un hall de 22 m² avec vestiaire intégré et WC séparé. Le salon-séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée toute largeur, prolonge naturellement la vie vers une terrasse de 48 m² agrémentée d'une marquise, véritable invitation à recevoir, se détendre et profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante de 10 m², en lien direct avec le patio fleuri de 65 m², offre un cadre intérieur-extérieur unique, dominé par un arbre majestueux. Une dinette-séjour de 13,5 m² attenante peut s'ouvrir sur la cuisine et dispose également d'un accès à la terrasse. L'espace nuit, accessible par un couloir lumineux pourvu de grands placards intégrés, comprend : ? 3 chambres de 17 m², ? 1 bureau ou chambre d'appoint de 11 m², ? 1 salle de bains à rénover, Les volumes totaux avoisinent 400 m², soit environ 200 m² par niveau (rez-de-chaussée et sous-sol), permettant une modernisation haut de gamme selon les envies. Le niveau inférieur abrite : ? 1 cave à vin, ? 1 buanderie fonctionnelle, ? 1 douche, ? des espaces de rangement multiples, ? des installations techniques, dont un chauffage au gaz performant. Classe énergétique : G / H, un potentiel de rénovation énergétique à envisager afin de sublimer ce bien d'exception. Situation idéale à proximité du futur pôle d'échange A4 et de la ligne de tram prévue à l'horizon 2030, faisant de Pontpierre une adresse stratégique pour une clientèle avisée. Commodités, écoles, centre commercial et d'activités, supermarchés? se trouvent à quelques minutes, dans un cadre calme et résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'âme unique de cette propriété. En savoir plus ?

Bertrange, commune exceptionnelle, où vous trouverez nombreux commerces, médecins, pharmacie, écoles, restaurants, centres commerciaux et nombreux accès autoroutiers vous permettant d’accéder très vite au centre-ville ou ailleurs. Dans un quartier calme, résidentiel, nous avons la chance de pouvoir vous proposer une jolie maison, spacieuse, dotée d’un beau jardin, convenant tout ci fait pour une famille avec enfants. La maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, mais aucun travail de grande envergure. Une occasion à surtout ne pas rater ! Contactez notre agence très vite, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter ce bien. La maison se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - WC Visiteurs - Garage 1 voiture - Local technique avec accès jardin - Cave 1er étage: - Hall - Cuisine indépendante (ouverture sur salon possible) - Salon/Séjour - Balcon 2e étage: - Hall - 3 chambres - Accès au grenier via escalier escamotable (dalle en béton) Extérieur: Grand jardin plat - 1 place de stationnement devant le garage Libre de suite E-Pass: G-H (Chaudière Gaz 2015) Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Magnifique maison mitoyenne au centre de Grevenmacher avec 4 chambres à coucher. !!!Deux emplacements de parking devant la maison !!! Idéalement situé dans un environnement résidentiel, réputé pour sa qualité de vie, proche de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Sous-sol : - Cave votée (entrée séparée) avec coin de rangement - Chaufferie Rez-de chaussée : - Hall d’entrée - Living - Cuisine séparée, entièrement équipée (de 2021) - WC séparé - 2 parkings extérieurs Étage 01 - Hall de nuit - Salle de bain (douche, double lavabo, WC, connexion pour la machine à laver et sèche-linge) - 2 chambres à coucher de grande taille Étage 02 - 2 chambres à coucher - Salle de bain (baignoire angle, double lavabo récente, WC) Grenier aménagé, peut être utilisé comme une chambre à coucher (accessible par escalier en colimaçon) Des plus de cette maison : - Nombre de chambres à coucher :4, nombre de salles de bain :2 - Situation recherchée dans la région de la Moselle - Centre-ville : proximité des écoles, magasins, restaurant, arrêts bus, Moselle, proximité des écoles, des installations sportives, des arrêts du bus et de la gare, des supermarchés - État de la maison : soigné - 2 parkings En savoir plus ?

Belle maison spacieuse et moderne à Bettendorf Située dans un quartier calme et résidentiel de Bettendorf, cette charmante maison mitoyenne séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. À l'entrée de la maison, vous trouverez un garage spacieux, une buanderie ainsi qu'un local technique offrant de nombreux rangements pratiques. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis. À ce même niveau se trouvent également une salle de douche avec WC, un bureau et une première chambre. Les finitions sont de très bonne qualité, avec notamment un sol en granite qui apporte une touche d'élégance. Le deuxième étage accueille le coin nuit, composé de deux chambres confortables, d'une grande salle de bain avec baignoire et d'une décoration raffinée. On y trouve également un vaste dressing pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Le sol des chambres est revêtu en parquet. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au sol. Par ailleurs, en plus du garage, 3 emplacements extérieurs sont à votre disposition. Cette maison représente une opportunité rare à Bettendorf pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Murat Avdic au 691 850 417. Nous nous adaptons à vos besoins. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située à Rollingen. Composée de 15 pièces, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses trois chambres, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de sérénité. La maison se compose comme suit : -Sous-sol : plusieurs pièces entretenues pouvant servir de caves ou de salles de loisirs, une spacieuse garage ainsi qu’un local technique. -Rez-de-chaussée : hall d’entrée, nouvelle cuisine équipée, séjour avec salle à manger, trois chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. -Combles : un grand grenier offrant un espace de rangement généreux, avec un beau potentiel d’aménagement selon les besoins. Le jardin, bien entretenu et doté d’une jolie terrasse, offre un espace idéal pour se détendre pendant l’été. Les amateurs de jardinage pourront y exprimer pleinement leur passion. Située dans un quartier paisible, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et à proximité des commodités. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter — nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. En savoir plus ?

charmante maison unifamiliale située dans une rue très calme et sans issue à Stegen, offrant tout le confort et la tranquillité nécessaires pour vous et votre famille. Construite dans les années 90, la maison dispose d'une surface brute d'environ 200 m² sur un terrain de 6 ares et 26 centiares et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux ; - WC séparé ; - Une chambre ; - Cuisine séparée et fonctionnelle ; - Bureau (ou chambre d'appoint) ; - Salon lumineux avec salle à manger, donnant accès à la terrasse. À l'avant de la maison, vous trouverez un espace de stationnement privé ainsi qu'une agréable terrasse. Rez-de-jardin / sous-sol : - Local technique ; - Garage pour une voiture ; - Espaces de rangement supplémentaires ; - Accès direct au jardin, accessible également par l'avant de la maison. 1er étage : - Deux chambres confortables ; - Débarras ; - Salle de bain. Cette maison offre un très beau potentiel dans un environnement verdoyant et paisible, entouré de champs et de nature. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à [KEISPELT - RUE DE KEHLEN] Lotissement « [RUE DE KEHLEN] » Découvrez ce nouveau lotissement résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le projet propose des maisons modernes, lumineuses et écoénergétiques (NZEB), pensées pour un confort de vie durable. --> Données générales Type : Maison en bande Terrain : [± 3,11 ares] Surface habitable : [± 161 m²] Surface non-habitable : [± 29 m²] Surface non-chauffée : [± 21 m²] Surface combles aménageables : [± 40 m²] --> Agencement intérieur - [4] chambres à coucher - [2] salles de bains / douches - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Terrasse et jardin privatifs - Garage privatif pour 1 voiture - Combles aménageables (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier. À noter : la cuisine et la peinture ne sont pas incluses dans le prix. (Prix affiché avec TVA 3 % sous condition d’occupation principale.) --> Les atouts du projet - Quartier résidentiel recherché et paisible - Architecture moderne et finitions soignées - Excellente performance énergétique - Terrasses et jardins bien orientés - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports --> Informations complémentaires La documentation complète, les plans détaillés ainsi que le cahier des charges sont disponibles sur simple demande auprès de notre agence. Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### --> Découvrez nos offres : ### - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, située à Steinfort sur un terrain de 5a56ca. Avec une superficie généreuse de 379 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort, technologie et finitions haut de gamme. Caractéristiques principales : Classe énergétique : A/A Triple vitrage et façade isolante Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur DAIKIN VMC double flux Panneaux solaires pour l'eau chaude Domotique KNX Ascenseur intérieur Schindler desservant tous les étages Système d'alarme avec caméras intérieures et extérieures et détecteurs de mouvements Pré-équipement pour borne de recharge électrique Fibre optique installée Électricité haut de gamme : MERTEN Portes intérieures jusqu'au plafond Agencement : Sous-sol : Salle de fitness Chambre d'amis lumineuse avec cour anglaise Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée Garage pour 4 voitures Buanderie et local technique Cave à vin équipée de deux frigos CASO Débarras 1er étage : Grand salon lumineux Salle à manger ouverte Cuisine équipée AEG Black avec un frigo à vin LIEBHERR WC séparé Accès direct à une grande terrasse et un jardin spacieux, accentués par la légère pente du terrain 2ème étage : Suite parentale exceptionnelle : o Ascenseur arrivant directement dans la chambre o Immense dressing sur mesure o Salle de bains privative avec douche italienne ouverte, baignoire et double vasque o Terrasse privée avec vue imprenable Deux autres chambres spacieuses Salle de douche avec douche italienne Extérieurs : Terrasse et jardin aménagés Deux places de parking extérieures Disponibilité : immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel calme et recherché d'Ettelbrück, cette maison jumelée neuve séduit par ses volumes généreux, ses équipements techniques déjà installés et sa vue imprenable sur toute la ville. Avec une surface habitable de 286 m² (surface totale de 310 m²), cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. La maison n'est pas entièrement terminée : elle peut encore être aménagée selon vos goûts et préférences, tout en respectant le budget prévu par les propriétaires. Équipements techniques déjà installés : Pompe à chaleur Chauffage au sol Panneaux solaires Électricité installée Triple vitrage Façade isolante Classe énergétique : A / A Composition du bien : Rez-de-chaussée : Garage fermé pour 2 voitures Emplacement extérieur devant le garage Local technique Bureau Salle de douche 1er étage : WC séparé Vaste salon ouvert sur salle à manger avec coin cuisine (prises déjà prévues partout) Accès direct à une grande terrasse avec vue panoramique sur Ettelbrück 2e étage : Trois chambres spacieuses Dressing Salle de douche WC séparé Dernier étage Suite parentale : Chambre parentale avec sa propre salle de douche Deux terrasses privatives de chaque côté Espace débarras Extérieurs : Jardin privatif Environnement résidentiel calme et verdoyant Terrasse bien orientée Localisation : Quartier résidentiel d'Ettelbrück, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers. Intéressé(e) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : MAMO Immo Votre agence à Schouweiler 4, rue de l'Église L-4994 Schouweiler ### ### ### La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison jumelée contemporaine, construite en ossature bois écologique, située dans un quartier résidentiel calme à Stadtbredimus. Un bien unique alliant modernité, durabilité et efficacité énergétique. Caractéristiques principales : Surface habitable : ±135 m² 2 chambres à coucher 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant) 1 salle de douche avec WC 1 WC séparé Cave spacieuse pour vos rangements Séjour lumineux avec accès au jardin Cuisine ouverte à aménager Garage individuel intégré Confort & prestations : Construction écologique en bois Chauffage par pompe à chaleur Ventilation double flux Triple vitrage Classe énergétique B Finitions en cours la maison sera prête d'ici mi-août 2025, à l'exception des revêtements de sol, de l'installation finale des sanitaires et de la cuisine Situation idéale : Adresse : 1C, Um Bongert L-5451 Stadtbredimus À quelques minutes : 10 km de Remich 20 km de Luxembourg-ville 45 km de Trèves (Trier) Proximité avec commerces, restaurants, écoles et transports. Prix de vente : 1.078.000 € Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve, éco-conçue, dans un environnement verdoyant et serein ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez MAMO IMMO : ### ### ### En savoir plus ?

MAMO IMMO vous présente en exclusivité cette maison jumelée neuve, construite en ossature bois écologique, située dans le charmant village de Stadtbredimus. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne, durable et économique en énergie ! Caractéristiques principales : - Surface habitable : ±135 m² - 3 chambres - 1 salle de douche avec WC - 1 WC séparé - Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant accès au jardin - Cuisine ouverte à aménager selon vos envies - Cave pratique pour le rangement - Garage individuel intégré Confort & performance : - Construction en bois écologique - Chauffage par pompe à chaleur - Ventilation double flux - Classe énergétique : B - Matériaux de qualité & finitions soignées - Finitions en cours la maison sera prête à être habitée (hors cuisine) d'ici mi-août 2025 Emplacement : Adresse : 1B, um Bongert L-5451 Stadtbredimus Un cadre de vie agréable, à proximité : - à 10 km de Remich - à 20 km de Luxembourg-ville - à 45 km de Trier Avec accès rapide aux commodités, commerces, écoles et transports. Une maison neuve, éco-conçue et prête à vivre, dans un environnement paisible et bien connecté - une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez MAMO IMMO dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne rénovée, située dans un quartier calme et agréable, à Soleuvre, commune de Sanem. Avec une surface habitable de 130 m² et un jardin orienté sud-ouest, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort, de praticité et de potentiel d'évolution. Caractéristiques principales Adresse : 39, rue Léon Kauffman, L-4405 Soleuvre Surface habitable : 130 m² Surface totale : 190 m² Surface terrain : 2a38ca Année de construction : 1970 (rénovée en 2015-2016) Typologie : Maison mitoyenne Description des espaces - 3 spacieuses chambres - 1 salle de douche - 1 WC séparé - Cuisine équipée - Salon et salle à manger lumineux - Balcon et terrasse - Jardin clôturé orienté sud-ouest parfait pour profiter du soleil - Grenier aménageable - Cave, buanderie, débarras et chaufferie Possibilité d'agrandissement : La commune autorise une extension de 5 mètres de largeur sur 15 mètres de profondeur. Cela permet soit : - la construction d'un garage fermé ou carport, - soit l'agrandissement de la pièce à vivre, offrant un espace de vie encore plus généreux et lumineux. Caractéristiques techniques - Chauffage au gaz (par radiateur) - Vitrage double en PVC - Fibre optique disponible - Structure en béton et briques - Bonne isolation acoustique grâce aux dalles en béton État et entretien - Maison en bon état général - Toiture et chaudière rénovées - Mobilier en excellent état Localisation Située dans la région Sud du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, écoles, transports en commun et zones commerciales. Contactez-nous Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### ### ### Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Mamo Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale, partiellement rénovée en 2003, située dans une rue calme de Howald. Offrant une autorisation pour être subdivisée en trois appartements, ce bien est une opportunité rare tant pour investisseurs que pour grandes familles à la recherche d'espace et de flexibilité. Caractéristiques principales : Surface terrain : 3,97 ares Disposition sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2e étage + combles Classe énergétique : H / Isolation thermique : G Disponibilité : à confirmer (actuellement loué 3.500€/mois hors charges) Composition actuelle : Sous-sol : 2 emplacements intérieurs Caves & locaux techniques Rez-de-chaussée : 3 chambres à coucher 1 salle de douche Cuisine équipée avec accès terrasse & jardin 1er étage : 3 chambres (dont 2 avec accès balcon) 1 bureau avec accès balcon 1 WC séparé 1 salle de douche 2e étage : 2 chambres avec salles de douche attenantes Cuisine indépendante Espaces rangement/dressing Combles : Espace aménageable selon vos besoins Extérieurs : Grande terrasse Jardin privatif 2 emplacements extérieurs Balcons Équipements : Volets électriques Interphone Porte renforcée Alarme Prix de vente : 1.999.000 € Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une commune recherchée, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des commerces, écoles et axes autoroutiers. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?