Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Joseph Weber, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).
Maison à vendre, Luxembourg RBW10403
4, Rue Joseph Weber, 2717 Luxembourg
890 000 €
3 Chambre(s)
100 m²
Description
Maison mitoyenne à vendre à Luxembourg-Cessange
Maison mitoyenne construite en 1955, d'une surface totale d'environ 140 m², dont 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 1,83 ares.
La maison se compose comme suit :
Niveau d'entrée
Hall d'entrée avec vestiaire
Bureau
Demi-niveau supérieur
Séjour lumineux
Cuisine séparée
Accès direct à une belle terrasse et au jardin
Demi-niveau suivant
Petite chambre d'enfant
Salle de douche avec fenêtre
WC séparé avec fenêtre
Dernier niveau
Deux chambres à coucher
Sous-sol
Buanderie
Chaufferie
Cave enterrée
Pièce polyvalente d'environ 22 m², idéale comme salle de loisirs, atelier ou hobby room, avec accès direct au jardin
Équipements
Chauffage au gaz
Revêtements de sol : Terrazzo, carrelage et laminé
Passeport énergétique HI
La maison nécessite quelques travaux de rénovation
Situation privilégiée à Luxembourg-Cessange, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre commercial, restaurants, écoles, crèches, transports en commun et accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Maison mitoyenne construite en 1955, d'une surface totale d'environ 140 m², dont 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 1,83 ares.
La maison se compose comme suit :
Niveau d'entrée
Hall d'entrée avec vestiaire
Bureau
Demi-niveau supérieur
Séjour lumineux
Cuisine séparée
Accès direct à une belle terrasse et au jardin
Demi-niveau suivant
Petite chambre d'enfant
Salle de douche avec fenêtre
WC séparé avec fenêtre
Dernier niveau
Deux chambres à coucher
Sous-sol
Buanderie
Chaufferie
Cave enterrée
Pièce polyvalente d'environ 22 m², idéale comme salle de loisirs, atelier ou hobby room, avec accès direct au jardin
Équipements
Chauffage au gaz
Revêtements de sol : Terrazzo, carrelage et laminé
Passeport énergétique HI
La maison nécessite quelques travaux de rénovation
Situation privilégiée à Luxembourg-Cessange, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre commercial, restaurants, écoles, crèches, transports en commun et accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
890 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 84 - Marbehan - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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