Tourisme
Vivre près de la Rue Joseph Weber offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Luxembourg RBW10403
4, Rue Joseph Weber, 2717 Luxembourg
890 000 €
3 Chambre(s)
100 m²
Description
Maison mitoyenne à vendre à Luxembourg-Cessange
Maison mitoyenne construite en 1955, d'une surface totale d'environ 140 m², dont 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 1,83 ares.
La maison se compose comme suit :
Niveau d'entrée
Hall d'entrée avec vestiaire
Bureau
Demi-niveau supérieur
Séjour lumineux
Cuisine séparée
Accès direct à une belle terrasse et au jardin
Demi-niveau suivant
Petite chambre d'enfant
Salle de douche avec fenêtre
WC séparé avec fenêtre
Dernier niveau
Deux chambres à coucher
Sous-sol
Buanderie
Chaufferie
Cave enterrée
Pièce polyvalente d'environ 22 m², idéale comme salle de loisirs, atelier ou hobby room, avec accès direct au jardin
Équipements
Chauffage au gaz
Revêtements de sol : Terrazzo, carrelage et laminé
Passeport énergétique HI
La maison nécessite quelques travaux de rénovation
Situation privilégiée à Luxembourg-Cessange, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre commercial, restaurants, écoles, crèches, transports en commun et accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Maison mitoyenne construite en 1955, d'une surface totale d'environ 140 m², dont 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 1,83 ares.
La maison se compose comme suit :
Niveau d'entrée
Hall d'entrée avec vestiaire
Bureau
Demi-niveau supérieur
Séjour lumineux
Cuisine séparée
Accès direct à une belle terrasse et au jardin
Demi-niveau suivant
Petite chambre d'enfant
Salle de douche avec fenêtre
WC séparé avec fenêtre
Dernier niveau
Deux chambres à coucher
Sous-sol
Buanderie
Chaufferie
Cave enterrée
Pièce polyvalente d'environ 22 m², idéale comme salle de loisirs, atelier ou hobby room, avec accès direct au jardin
Équipements
Chauffage au gaz
Revêtements de sol : Terrazzo, carrelage et laminé
Passeport énergétique HI
La maison nécessite quelques travaux de rénovation
Situation privilégiée à Luxembourg-Cessange, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre commercial, restaurants, écoles, crèches, transports en commun et accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
890 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 10 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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