Agence Mim Feitler Immobilière Sarl (1254 Luxembourg)

725 000 €

Appartement à vendre

8293 Keispelt

Agréable appartement lumineux sis à Keispelt à vendre situé au 2ème étage d’une petite résidence neuve de 6 unités. Cet appartement de +/- 70 m² offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et résidentiel. Le bien se compose comme suit: -séjour avec cuisine équipée donnant accès à un balcon (5,72 m2) orienté sud, offrant une belle luminosité -deux chambres à coucher avec grand placard -Salle de douche -WC séparé -Hall d’entrée avec placard intégré -cave privative sur le palier -emplacement-souterrain -buanderie commune Revêtements de sol : parquet et carrelage Passeport énergétique: AB Construction neuve Situé à Keispelt, dans la commune de Kehlen, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Les commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, notamment à Kehlen, Mamer et Mersch. Des transports en commun desservent le village et permettent de rejoindre Luxembourg-Ville. -> Disponible à convenir

2 Chambre(s) 69 m²

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Prix modifié

890 000 €

Maison à vendre

2717 Luxembourg

Maison mitoyenne à vendre à Luxembourg-Cessange Maison mitoyenne construite en 1955, d'une surface totale d'environ 140 m², dont 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 1,83 ares. La maison se compose comme suit : Niveau d'entrée Hall d'entrée avec vestiaire Bureau Demi-niveau supérieur Séjour lumineux Cuisine séparée Accès direct à une belle terrasse et au jardin Demi-niveau suivant Petite chambre d'enfant Salle de douche avec fenêtre WC séparé avec fenêtre Dernier niveau Deux chambres à coucher Sous-sol Buanderie Chaufferie Cave enterrée Pièce polyvalente d'environ 22 m², idéale comme salle de loisirs, atelier ou hobby room, avec accès direct au jardin Équipements Chauffage au gaz Revêtements de sol : Terrazzo, carrelage et laminé Passeport énergétique HI La maison nécessite quelques travaux de rénovation Situation privilégiée à Luxembourg-Cessange, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre commercial, restaurants, écoles, crèches, transports en commun et accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

3 Chambre(s) 100 m²

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2 400 €

Appartement à louer

1127 Luxembourg

Appartement lumineux sis au 2e étage (sans ascenseur) de +/- 72 m2 et comprenant: living, cuisine équipée avec débarras et balcon, 1 chambre à coucher avec placard, salle de bains, WC séparé, hall d'entrée avec placard, cave, buanderie commune. Revêtement du sol: parquet et carrelage. Passeport énergétique: F F Année de construction: 1953 Disponible: 15.10.2026 Quartier résidentiel à quelques minutes du Centre-Ville, bonne connexion bus et tram, proche de tout commerce.

1 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain

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2 000 €

Appartement à louer

1938 Luxembourg

Appartement lumineux sis au 4e étage (avec ascenseur) de +/- 55 m2 et comprenant: living avec placard, nouvelle cuisine équipée, 1 chambre à coucher, nouvelle salle de douche avec raccordement, nouveau WC séparé, hall d'entrée, grenier au 5e étage, local séchoir commun, jardin commun. Revêtement du sol: carrelage et laminé Passeport énergétique: E E Disponible: 01.11.2026 Quartier résidentiel à quelques minutes du Centre-Ville, écoles, commerces, médecins et bonne connexion bus et tram.

1 Chambre(s) 56 m²

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Surface commerciale à vendre Luxembourg (RBU83834)

1 195 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

2134 Luxembourg

Belle résidence sise à Luxembourg-Merl rue Charles Martel Local commercial sis au rez-de-chaussée de 128 m2 avec cave Prix de vente : 1.195.000,00 € Le prix indiqué comprend la TVA 17% Possibilité d'acquérir 3 emplacements souterrains au prix de 80.000,-€/emplacement Passeport énergétique: AA+ Très bonne situation, proche de tout commerce, campus scolaire, écoles, Conservatoire, Parc de Merl; avec accès direct vers autoroute et bonne connexion bus

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2 390 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2270 Luxembourg

Maison de rapport à vendre à Luxembourg-Merl. Située dans le quartier résidentiel très recherché de Merl, cette maison de rapport en excellent état d'entretien général constitue une belle opportunité d'investissement. L'immeuble comprend trois appartements d'environ 70 m², répartis à raison d'un logement par étage. Les trois appartements sont actuellement loués, assurant un rendement locatif immédiat. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : 3 caves Local chaufferie Buanderie commune avec accès direct au jardin 1 garage fermé à l'intérieur 1 garage fermé extérieur Rez-de-chaussée surélevé, 1er et 2e étage : Chaque appartement comprend : Un double séjour lumineux avec deux portes d'accès Une grande cuisine équipée indépendante avec accès à un balcon de 3,5 m² orienté est Une grande chambre à coucher Une salle de bains avec baignoire et lavabo Un WC séparé Un hall d'entrée Combles : Une mansarde avec lavabo Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer un duplex avec l'appartement du 2e étage Informations complémentaires Année de construction : 1953 Passeport énergétique : H / I Revêtements de sol : parquet et carrelage Toiture refaite en 2012 Façade refaite en 2013 Superficie du terrain: 2,81 ares Immeuble dans un parfait état d'entretien général Situation: L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Toutes les commodités sont accessibles à proximité : commerces, médecins, écoles, hôpital, transports en commun (bus) ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

16 Pièce(s) 258 m² 3 Salle(s) de bain

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2 450 000 €

Maison à vendre

1473 Luxembourg

Belle maison agréable et lumineuse des années 50 à vendre avec jardin sur 3,48 ares de terrain, d’une surface totale de 315 m² dont 236 m2 habitables. Situé dans un quartier résidentiel recherché. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée Beau living lumineux de +/-55 m2 Cuisine équipée avec accès au balcon et au jardin Bureau Hall d’entrée WC séparé avec fenêtre Hauteur sous plafond : 2,73 m 1er étage 3 chambres à coucher, dont une avec placard Salle de bains avec accès à une terrasse Palier Hauteur sous plafond : 2,68 m 2e étage 2 chambres à coucher, dont une avec placard Salle de douche avec fenêtre Grenier Hauteur sous plafond : 2,56 m Sous-sol Garage Local chaufferie Cave Buanderie avec accès direct au jardin Caractéristiques: Revêtements de sol : marbre, parquet et carrelage Double vitrage Chauffage au gaz de ville Passeport énergétique : G / H Maison actuellement louée Situation: La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités. A quelques minutes du centre-ville, avec commerces, médecins, écoles, hôpital et transports en commun (bus et tram) facilement accessibles. L’accès aux principaux axes routiers et à l’autoroute est également rapide.

5 Chambre(s) 236 m²

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1 150 000 €

Appartement à vendre

1361 Luxembourg

Appartement lumineux à vendre d'une surface habitable de +/- 96 m2 sis au 5e et dernier étage. Le bien se compose comme suit: living avec feu ouvert donnant sur cuisine équipée ouverte et sur belle terrasse avec vue dégagée (+/- 15 m2, orientation ouest), 2 chambres à coucher dont une avec placard, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, WC), WC séparé, hall d'entrée avec placard, débarras avec placards, cave, buanderie commune. Possibilité d'acquérir un grand garage (+/ 25 m2) dans la résidence pour le prix de 100.000,-€. Revêtement du sol: marbre, parquet et carrelage Volets électriques Passeport énergétique: GH Année de construction: 1973 Disponible de suite Quartier résidentiel recherché, profitez d’un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes du Centre-Ville avec toutes les commodités à proximité : commerces, médecins, piscine, écoles, hopital, transports en commun (bus et tram) et accès autoroutier rapide.

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain

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2 345 000 €

Maison à vendre

9030 Warken

Belle maison individuelle libre des quatre côtés sur un terrain de +/−13 ares à vendre sise à Warken Construite en 1998, cette magnifique maison individuelle, libre des quatre côtés, séduit par ses volumes généreux (surface totale de 360 m2 dont 240 m2 habitable), son excellent état d'entretien et son environnement calme. Située à Warken, un agréable village à proximité immédiate de Ettelbruck et Diekirch et de toutes les commodités Rez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux avec placard intégré Lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin Salle à manger Cuisine entièrement équipée avec accès à une seconde terrasse et au jardin Bureau WC séparé 1er étage -une chambre parentale avec placard intégré, accès à une terrasse et salle de bains privative comprenant baignoire, douche, double lavabo, WC et fenêtre -une très grande chambre -une chambre pouvant également servir de bureau Mezzanine avec placards intégrés Salle de douche avec douche, lavabo, WC et fenêtre Sous-sol Salle de fitness avec douche et lavabo Buanderie équipée avec fenêtre Salle polyvalente (hobby room) avec fenêtre Cave Cave à vin Débarras Chaufferie Double garage permettant de stationner deux voitures côte à côte Équipements et caractéristiques Revêtements de sol : marbre, carrelage et moquette Chauffage au mazout Passeport énergétique en cours d'établissement Cette maison se présente dans un état impeccable et a été entretenue avec le plus grand soin. Grâce à sa disposition fonctionnelle, ses espaces de vie lumineux et son magnifique jardin, elle répondra parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Situation Le bien est situé à Warken, un village résidentiel très apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et autres infrastructures de Ettelbruck et Diekirch, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible.

3 Chambre(s) 240 m² 1 Salle(s) de bain

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1 445 000 €

Maison à vendre

4980 Reckange-sur-Mess

• NOUVEAU PROJET À RECKANGE-SUR-MESS Projet de 4 maisons à Reckange-sur-Mess, développé par le groupe Costantini, situé dans un environnement calme et résidentiel. La commune offre un cadre de vie agréable, avec un environnement verdoyant tout en restant proche de Luxembourg-ville. Les accès vers les grands axes routiers sont rapides, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les commodités de base, écoles et services se trouvent à proximité. Les maisons offrent entre 160 et 177 m² habitables. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet étage peut également intégrer des espaces de rangement et un WC séparé selon l’agencement. À l’étage, vous trouverez 3 et 4 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative. Une deuxième salle de bain avec WC dessert les autres chambres. L’entrée et sous-sol se compose d’un agréable hall d’entrée, d’un grand garage pour l’emplacement de deux voitures en enfilade, d’une cave/buanderie et d’une chaufferie. Les maisons sont construites en classe énergétique A-B, ce qui signifie qu’elles sont bien isolées et consomment peu d’énergie. Le chauffage par pompe à chaleur permet de réduire les coûts de chauffage tout en offrant un bon confort thermique, été comme hiver. Cela se traduit par des charges énergétiques plus faibles et un impact environnemental réduit. Ce projet convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement : • pour y vivre, il offre un cadre calme, des espaces fonctionnels et une bonne accessibilité vers Luxembourg-ville ; • pour investir, il répond à la demande actuelle avec des biens récents, économes en énergie et faciles à louer ou à revendre.

4 Chambre(s) 177 m²

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1 295 000 €

Maison à vendre

4980 Reckange-sur-Mess

• NOUVEAU PROJET À RECKANGE-SUR-MESS Projet de 4 maisons à Reckange-sur-Mess, développé par le groupe Costantini, situé dans un environnement calme et résidentiel. La commune offre un cadre de vie agréable, avec un environnement verdoyant tout en restant proche de Luxembourg-ville. Les accès vers les grands axes routiers sont rapides, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les commodités de base, écoles et services se trouvent à proximité. Les maisons offrent entre 160 et 177 m² habitables. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet étage peut également intégrer des espaces de rangement et un WC séparé selon l’agencement. À l’étage, vous trouverez 3 et 4 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative. Une deuxième salle de bain avec WC dessert les autres chambres. L’entrée et sous-sol se compose d’un agréable hall d’entrée, d’un grand garage pour l’emplacement de deux voitures en enfilade, d’une cave/buanderie et d’une chaufferie. Les maisons sont construites en classe énergétique A-B, ce qui signifie qu’elles sont bien isolées et consomment peu d’énergie. Le chauffage par pompe à chaleur permet de réduire les coûts de chauffage tout en offrant un bon confort thermique, été comme hiver. Cela se traduit par des charges énergétiques plus faibles et un impact environnemental réduit. Ce projet convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement : • pour y vivre, il offre un cadre calme, des espaces fonctionnels et une bonne accessibilité vers Luxembourg-ville ; • pour investir, il répond à la demande actuelle avec des biens récents, économes en énergie et faciles à louer ou à revendre.

3 Chambre(s) 160 m² 2 Salle(s) de bain

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1 790 000 €

Duplex à vendre

2210 Luxembourg

Bel appartement-duplex récemment entièrement rénové de +/-180 m2 sis au 4e et dernier étage comprenant: 1er niveau: beau living avec cuisine équipée donnant sur balcon avec une magnifique vue, débarras, hall d'entrée, WC séparé, hall de nuit avec placard, 1 chambre à coucher avec salle de douche donnant sur balcon (orientation sud), 1 chambre à coucher avec salle de douche, 2e niveau: 2 chambres à coucher donnant sur balcon (belle vue dégagée) dont une grande chambre parentale (+/-29 m2) avec salle de bains (baignoire, douche à l`italienne, double lavabo et WC) et une deuxième chambre avec salle de douche, WC séparé, hall 2 caves, grand emplacement-souterrain (possibilité de garer 2 voitures l`une derrière l`autre), séchoir commun. Revêtement du sol: parquet et carrelage Triple vitrage Disponible: de suite Quartier résidentiel calme et agréable à quelques minutes du Centre-Ville. Proche de tout commerce, centre commercial, restaurants, clinique, écoles, crèches, accès facile vers l'autoroute, bus et tram.

4 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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2 900 €

Bureaux à louer

2241 Luxembourg

Agréable cabinet médical de +/-80 m2 sis en rez-de-jardin, qui se compose comme suit: salle d'attente, 3 pièces dont deux en enfilade, hall d'entrée, WC séparé. Sol: Carrelage Disponible à convenir Bureaux se prêtant pour cabinet de psychologie, psychothérapie, psychiatre etc. Situation calme avec vue dégagée

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125 €

Parking à louer

1266 Luxembourg

Emplacement à louer dans la résidence sise à Luxembourg-Cents rue Jean-Pierre Beckius Loyer mensuel: 125,-€ Caution: 250,-€ Disponible de suite Possibilité de louer un deuxième emplacement également

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150 000 €

Garage à vendre

2445 Luxembourg

Garage fermé à vendre Disponible de suite

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Surface commerciale à louer Luxembourg (RBU83831)

3 450 €

Surface commerciale à louer (Nouvelle construction)

2560 Luxembourg

Local commercial en rénovation complète, sis au rez-de-chaussée de +/- 65 m2, se prêtant pour commerces de quartier, salon de coiffure, boutique, salon d'esthétique, nails studio, cabinet médical etc. Disponible de suite Quartier résidentiel avec bonne connexion bus, accès rapide vers autoroute.

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3 949 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

1752 Luxembourg

Maison en futur état d'achèvement à vendre sur 5,19 ares de terrain, avec belle vue sur Parc Neumann, maison libre des 3 côtés sise à Luxembourg-Limpertsberg d'une surface totale de 330 m2 sur 4 niveaux. La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: living avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 34,7 m2 et jardin, WC séparé, entrée, cage d'escalier, débarras. 1er étage: 3 chambres à coucher avec chacune sa salle de douche, couloir 2ème étage: suite parentale avec salle de bains, cage d'escalier et palier sous-sol: hobby-room, salle de douche, buanderie, caves, couloir et escaliers Bonne situation dans quartier calme et agréable de Limpertsberg.

5 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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2 350 000 €

Terrain à vendre

1752 Luxembourg

Terrain à bâtir à vendre sur 5,19 ares sis à Luxembourg-Limpertsberg avec belle vue sur Parc Neumann

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