Mim Feitler Immobilière Sarl (1254 Luxembourg)

Deze aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een praktische en comfortabele woonruimte op de begane grond, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een gemakkelijk toegankelijke woning. Met een oppervlakte van ongeveer 50 m² beschikt dit appartement over een gezellige woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust, ideaal voor het ontvangen van gasten of ontspannen na een drukke dag. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, perfect om buiten te genieten of te ontspannen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met een douchecabine, wat het een ideale keuze maakt voor singles, koppels of kleine gezinnen. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte en een ondergrondse parkingplaats, waardoor het wonen nog comfortabeler wordt. Het vloeroppervlak combineert een elegante parketvloer met praktische tegels, waardoor het interieur zowel stijlvol als onderhoudsvriendelijk is. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de EPC-score C aangeeft dat de woning energiezuinig is. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de locatie in Luxembourg, waar het zich bevindt nabij alle faciliteiten en winkels. De goede verbindingen met tram en bus zorgen voor een vlotte mobiliteit binnen de stad en daarbuiten. Deze situatie biedt niet alleen gemak in het dagelijks leven, maar ook de mogelijkheid om snel te ontsnappen aan de drukte van de stad en te genieten van een aangename woonomgeving. De beschikbaarheid vanaf 1 augustus 2026 geeft geïnteresseerden voldoende tijd om hun verhuisplan te organiseren. Met een huurprijs van €1.575 per maand biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in deze dynamische stad. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort, bereikbaarheid en energiezuinigheid op prijs stelt. Aarzel niet om deze kans niet te laten liggen en plan vandaag nog uw bezoek. Meer weten?

Dit aantrekkelijke gelijkvloers appartement gelegen in Luxemburg biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 56 m². Het appartement is volledig uitgerust en ontworpen met het oog op modern wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime living die naadloos overgaat in een open keuken, compleet met moderne apparatuur. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en geven toegang tot een prachtige terras, ideaal voor ontspanning of buiten entertainment. De woning beschikt over één slaapkamersruimte, perfect voor een individuele bewoner of koppel, en een nette badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een gemeenschappelijke berging en wasruimte aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. De vloerafwerking bestaat uit een combinatie van kwalitatief tegelwerk en strakke laminaatvloeren, wat zorgt voor een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Dit appartement bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. Het nabijgelegen Robert Schumann ziekenhuis en de Europese instellingen maken deze locatie extra aantrekkelijk voor wie dichtbij werk of medische faciliteiten wil wonen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement geschikt maakt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De woning wordt verhuurd voor €2.000 per maand, met de zekerheid van een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een energiezuinig gebouw. Bent u op zoek naar een modern en goed gelegen appartement in Luxemburg? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit charmante appartement biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende locatie dichtbij alle voorzieningen en faciliteiten die u nodig heeft. Een unieke kans om te wonen in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid en een hoge kwaliteit van leven. Wij helpen u graag verder bij het maken van uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te huur bevindt zich in het rustige en residentiële Sandweiler, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 105 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. De woning is volledig vrij, goed onderhouden en ontworpen met aandacht voor detail, waardoor het een comfortabel thuis vormt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een uitgeruste keuken die uitkijkt op een terras van 6,72 m² op het zuidwesten, ideaal voor ontspannen zomeravonden. Daarnaast is er een mooi aangelegd tuin van ongeveer 5 are, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, een dressing, een nieuwe badkamer, en een apart toilet. Het ondergrondse gedeelte omvat een hobbyruimte, wasplaats, een hal met ingebouwde kasten, en meerdere kelders, waarvan één rechtstreeks naar de tuin leidt. De garage biedt plaats voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem is. De afwerking en comfort worden versterkt door elektrische rolluiken, airconditioning in de leefruimtes en slaapkamers, een alarmsysteem en een nieuwe gasgestookte ketel van Buderus. De woning is onmiddellijk beschikbaar en voldoet aan energiestandaard I I volgens het EPC. De locatie in Sandweiler biedt diverse voordelen: nabijheid van winkels, dokterspraktijken, restaurants en goede busverbindingen maken het wooncomfort compleet. De snelle toegang tot de snelweg maakt pendelen naar andere delen van de regio eenvoudig. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, met een waarborg van €4.600. Dit is een unieke gelegenheid om in een comfortabele en goed gelegen woning te wonen, dus aarzel niet om uw interesse te tonen en uw volgende thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit lichtgevende en moderne appartement gelegen op de vierde verdieping in de rustige en residentiële wijk van Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met ingebouwde kasten, die de organisatie vergemakkelijkt en een gevoel van ruimte creëert. De woonkamer met open keuken vormt het centrale punt van het appartement, met voldoende natuurlijk licht dat via grote ramen binnenvalt en toegang biedt tot een prachtig balkon van bijna 8 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Het balkon is voorzien van een marquise, die zowel bescherming biedt tegen de zon als privacy. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een volledig uitgeruste badkamer met bad, lavabo en WC, terwijl de andere slaapkamer aansluit op een aparte douchekamer met douche, lavabo en WC. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. Het interieur wordt gekenmerkt door een mooie combinatie van parket en tegelvloeren, elektrische rolluiken en fiber optics voor snelle internetverbindingen. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is direct beschikbaar, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Het gebouw, opgetrokken in 2008, beschikt over een lift en biedt extra faciliteiten zoals een ondergrondse garageplaats, fietsenberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Gelegen in een aantrekkelijke en goed verbonden buurt, bent u slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum van Luxembourg. Hier vindt u alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, medische centra, sportfaciliteiten zoals een zwembad, openbaar vervoer inclusief bus en tram, en snelle toegang tot de snelwegen voor woon-werkverkeer. Deze locatie combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de dynamiek van de stad. Met een energieprestatiecertificaat in klasse E-E, voldoet deze woning aan de huidige normen voor energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €795.000, zonder btw, en biedt zo een uitstekende investering in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat dit prachtige appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Hostert biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 103 m², inclusief een ruime woonkamer met open keuken van 48 m², vormt deze woning een perfecte leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer 16,85 m² groot is en voorzien van een eigen badkamer met dubbele lavabo en WC. De tweede slaapkamer meet 13,88 m² en biedt eveneens veel comfort. Er is een extra badkamer en een apart gastentoilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De leefruimte geeft toegang tot een terras en een tuin, met een totale buitenruimte van 27,75 m², die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief parket en tegelvloeren. Dankzij de grote ramen met triple beglazing en aluminium kozijnen, profiteert u van veel natuurlijk licht en een goede isolatie, terwijl de inside afwerking met houten details een warme sfeer creëren. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2019, in een rustige en groene omgeving die alle essentiële faciliteiten binnen handbereik biedt. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over alle nodige voorzieningen: een ondergrondse garageplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een lift die het woonoppervlakte gemakkelijk bereikbaar maakt. De verwarming en energievoorziening zijn conform de EPC-status A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het appartement ligt in het charmante dorp Hostert, dat deel uitmaakt van de gemeente Niederanven. Deze locatie biedt een aangename mix van rust en gemakken, met diverse lokale winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige, landelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Met een prijs van 1.100.000 euro is dit vastgoed een unieke kans voor investeerders of gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvol woonadres in België. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Reckange-sur-Mess, een schitterend gelegen en modern vastgoedproject dat zich richt op comfort, energie-efficiëntie en een rustige levensstijl. Deze nieuwe woningen, ontwikkeld door het gerenommeerde groep Costantini, bieden een indrukwekkende woonoppervlakte van 177 m² en combineren hedendaagse architectuur met functionele indeling. Met vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en privébadkamer, bieden deze woningen ruimte en privacy voor het hele gezin. Het gelijkvloers beschikt over een open leefruimte met salon, eetkamer en een moderne keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en de tuin — ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de bovenverdieping bevinden zich drie of vier slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en een tweede badkamer, waardoor er voldoende slaapplaatsen en comfort voor alle gezinsleden zijn. De onderbouw omvat een praktische inkomhal, een ruime dubbele garage, een kelder met wasruimte en een verwarmingsruimte. De bouwkwaliteit is uitstekend, met een energieklasse A-B certificering en een warmtepomp die het verwarmen efficiënt en milieuvriendelijk maakt. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar ook voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De locatie in Reckange-sur-Mess biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid: de omgeving is groen en residentieel, terwijl de snelwegen naar Luxemburg-stad goede connectiviteit garanderen. Voor wie op zoek is naar een hoofdwoning of een investeringsobject biedt dit project tal van voordelen — de combinatie van recent bouwjaar, energiezuinigheid en goede verhuurmogelijkheden maken het bijzonder aantrekkelijk. De prijs voor deze unieke woonkans bedraagt €1.445.000,- zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar om bewoond te worden of te investeren. Met alle basisvoorzieningen in de buurt, zoals scholen en voorzieningen, en de uitstekende bereikbaarheid, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig huis in een rustige omgeving dicht bij Luxemburg-stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondoelen in deze prachtige locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Jean-Pierre Hilger in Reckange-sur-Mess biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van € 1.295.000 biedt dit huis een woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime garage en praktische ruimtes zoals een kelder, wasplaats en verwarmingsruimte. De woning is recent gebouwd en volledig uitgerust met een EPC-classificatie A, wat betekent dat het energierend en milieuvriendelijk is. De verwarming wordt ondersteund door een warmtepomp, wat niet alleen zorgt voor een uitstekend thermisch comfort, maar ook de energiekosten beperkt en de ecologische voetafdruk verkleint. Het interieur van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte waar salon, eethoek en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Deze ruimte geniet van directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich de slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en privébadkamer, en nog enkele slaapkamers die gedeeld worden door een tweede badkamer en apart toilet. De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en modern comfort, of als investering door de vraag naar energiezuinige woningen in de regio. Reckange-sur-Mess ligt op korte afstand van Luxemburg-stad, waardoor het zeer gewild is voor forenzen en inwoners die willen genieten van een rustige, groene leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving biedt goede infrastructuur, scholen, winkels en diensten binnen handbereik, terwijl de snelle verbindingen met hoofdwegen zorgen voor vlotte dagelijkse verplaatsingen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een waardevol vastgoedbelegging, deze woning combineert modern wonen met praktische ligging en milieuvriendelijke technologie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het charmante dorp Lintgen, gelegen in een moderne residentie die binnenkort wordt opgeleverd. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalig complex met slechts zes eenheden, wat garant staat voor een exclusieve en rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² biedt deze woning een uitgebalanceerde combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en balkon, een aparte badkamer met douche en raam, en een apart toilet. De woonkamer met open keuken is de centrale plek van het appartement, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellig terras van 30 m² en een balkon van 8,27 m², perfect voor buitenleefmomenten. Dit alles maakt het een uiterst aantrekkelijk vastgoed voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne installaties die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. Zo beschikt het appartement over triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, ventilatiesysteem (VMC), zonnepanelen en een lift voor gemakkelijk toegang. De EPC-waarde is energielabel AB, wat onderstreept dat het goed geïsoleerd en milieuvriendelijk is. Het appartement wordt in maart 2027 beschikbaar gesteld, zodat kopers kunnen rekenen op een gloednieuwe woning die klaar is voor bewoning. De ligging van Lintgen combineert het beste van een rustige dorpssfeer met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden: op slechts enkele minuten ligt Lorentzweiler, terwijl Luxemburg-Stad bereikbaar is via snelwegen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.186.774, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie en domeinen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een modern nieuwbouwappartement in Lintgen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te genieten van comfortabel en energiezuinig wonen in een prachtig dorp dicht bij alle voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar Luxemburg en de omliggende regio’s. Wacht niet te lang – deze woning wacht op haar nieuwe bewoner! Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement van ongeveer 90 m² biedt een comfortabele leefruimte op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw in Luxembourg. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een zonnig balkon met zuidelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die eveneens toegang bieden tot het balkon, wat bijdraagt aan de prettige sfeer van de woning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl het interieur wordt afgewerkt met parket en tegels, wat zorgt voor een warme en duurzame afwerking. De hoogte onder plafond bedraagt 3,06 meter, wat bijdraagt aan de ruime beleving van de woonruimte. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een garage met één parkeerplaats, en een gezamenlijke kelder voor extra opslag. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een terras en een binnenparkeerplaats, waardoor het voor bewoners zeer comfortabel is. Gelegen in een gunstige buurt nabij het centrum van Luxembourg, biedt dit vastgoed een uitstekend evenwicht tussen bereikbaarheid en rust. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum, de parken van Merl en andere voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie vlakbij lokale winkels en heeft vlotte verbindingen naar de snelwegen, wat pendelen vereenvoudigt. De goede situatie van de woning maakt het aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 april 2026, waardoor potentiële kopers of huurders voldoende tijd hebben om hun plannen te organiseren. De huurprijs bedraagt €2.680 per maand, met een waarborg van €5.360, inclusief de kosten. Dit maakt het een interessante aanbieding voor wie op zoek is naar een modern appartement in Luxembourg met goede voorzieningen en een uitstekende ligging. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding bij het maken van uw volgende vastgoedstap staat klaar om u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een modern woonruimte in een bruisende omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 105 m², gelegen op de vierde verdieping van een gebouw uit 1970, beschikt dit appartement over tal van praktische en comfortabele kenmerken die het de perfecte keuze maken voor gezinnen, stellen of investeerders. Het interieur wordt gekenmerkt door een smaakvol gebruik van materialen zoals parket, travertin en keramiek, wat zorgt voor een warme en stijlvolle sfeer. De ruime, lichte leefruimte biedt een prachtig uitzicht en geeft toegang tot een balkon van ongeveer 4,22 m² met zuidoostelijke oriëntatie, ideaal voor het genieten van de ochtendzon. De volledig uitgeruste keuken grenst aan het balkon, waardoor koken en buitenruimte naadloos samenkomen, terwijl de drie slaapkamers – waarvan twee met ingebouwde kasten – voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, voorzien van een raam en ingebouwde kast, is functioneel ingericht, samen met een apart toilet en een hall met opbergmogelijkheden. De ligging in het prestigieuze Plateau Bourbon in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Deze locatie combineert het gemak van een centrale stadslocatie met de rust van nabijgelegen natuurlijke omgevingen. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, voorzieningen en openbaar vervoer. De goede verbindingen via tram en bus zorgen voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl de snelle toegang tot de snelwegen het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Het gebouw zelf beschikt over een lift, een gemeenschappelijke kelder, een fietsenberging en een garage, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is G, wat wijst op een correcte isolatie en energiebesparende voorzieningen. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, bereikbaarheid en kwaliteit in het hart van Luxembourg. Met een prijs van €1.095.000 biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele woonruimte in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat alles biedt wat u zoekt in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement in het hart van Luxembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat recent volledig gerenoveerd is en zich bevindt op de vierde en laatste verdieping van een modern gebouw. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en stijl. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime leefomgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een elegant living en een volledig uitgeruste keuken op het eerste niveau, die samen een mooie balans bieden tussen functionaliteit en esthetiek. Het grote balkon, dat uitkijkt op een adembenemend uitzicht, zorgt voor een ontspannen buitenruimte, terwijl de twee badkamers en aparte toiletten zorgen voor extra comfort. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers die ook toegang bieden tot het balkon, met een mooie open blik. Een ruime hoofdslaapkamer van ongeveer 29 m² met een luxe badkamer inclusief ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet vormt een ware oase van rust. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende leefomgeving maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Luxembourg te bieden heeft. Op korte afstand vindt u winkels, winkelcentra, horeca, klinieken, scholen en crèches. De ligging is ideaal voor wie snel de snelweg, bus of tram wil bereiken. Het gebouw beschikt over een lift en er is een grote ondergrondse parking met de mogelijkheid om twee auto's achter elkaar te parkeren, wat extra gemak betekent. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en tegels, en beschikt over dubbele beglazing voor optimale isolatie. Een bijkomend voordeel zijn de twee kelderruimtes en het gedeelde drooglokaal. Dit exclusieve vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van € 1.880.000, zonder btw, en kan direct betrokken worden. Kortom, dit duplex appartement in Luxembourg combineert luxe, ruimte en praktische voorzieningen in een rustige woonomgeving dicht bij het centrum. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met tal van comfortfaciliteiten, is dit een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die waarde hecht aan kwaliteit en locatie. Meer weten?

Dit aantrekkelijke kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een praktische en comfortabele werkomgeving in een rustige omgeving. Gelegen op het adres 42, Rue Tony Neuman, bevindt deze ruimte zich op de begane grond en heeft een oppervlakte van ongeveer 80 m². Het kantoor beschikt over een ontvangstruimte, drie kamers waarvan twee in een doorlopende reeks, een inkomhal en een apart toilet. De vloer is afgewerkt met tegel, wat bijdraagt aan een nette en professionele uitstraling. De ruimte is flexibel beschikbaar en kan worden aangepast aan de wensen van de huurder. Dit kantoor is ideaal voor praktijken zoals psychologie, psychotherapie, psychiaters en andere gezondheidsberoepen die op zoek zijn naar een rustige locatie met een vrij uitzicht. De locatie in Luxembourg biedt verschillende voordelen voor professionals die een rustige en goed bereikbare werkplek zoeken. De omgeving is kalm, wat de ideale setting vormt voor consultaties en behandelingen. De aanwezigheid van veel natuurlijk licht en een open uitzicht zorgen voor een aangename werkomgeving. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, inclusief de basisvoorzieningen, en er is nog geen sprake van verhuur aan derden. Het kantoor wordt heel binnenkort beschikbaar, afhankelijk van de afspraken met de eigenaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. Wil je deze praktische kantoorruimte bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Deze ruimte biedt een uitstekende kans voor praktijken die op zoek zijn naar een professionele en rustige locatie in Luxembourg met goede voorzieningen en een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Aarzel niet om ons te contacteren – wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw bedrijfsplannen in deze rustige en professionele omgeving. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woonkans in Wasserbillig met deze ruime residentie te koop. Gelegen op een perceel van 15,25 are biedt dit vastgoed enorm potentieel voor nieuwe constructies of een volledige renovatie van de bestaande woning. Momenteel bestaat het eigendom uit drie zelfstandige appartementen, wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een veelzijdig gebouw dat aangepast kan worden aan verschillende woonwensen of commerciële plannen. De locatie combineert het beste van beide werelden: een rustige, groene omgeving met een overzichtelijk uitzicht, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het pand bevindt zich op een strategische plek, dicht bij diverse handelszaken en met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer. Dankzij de goede bereikbaarheid van de snelweg en de grens met Duitsland is het gemakkelijk om zich te verplaatsen, waardoor Wasserbillig een aantrekkelijke optie is voor wie veel onderweg is of in de grensregio werkt. De rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoed met groeipotentieel. Het ontbreken van tuin en terras wordt gecompenseerd door de nabijheid van natuurlijke en recreatieve voorzieningen in de omgeving. De vraagprijs van dit unieke vastgoed bedraagt 1.150.000 euro, zonder BTW. Het object is niet verhuurd en het EPC-label is momenteel niet gespecifieerd. De woning is klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat het potentieel van deze locatie onderstreept. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een strategisch gelegen eigendom in Wasserbillig met veel mogelijkheden voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Wasserbillig met deze prachtige grond van 15,25 are, aangeboden voor €1.150.000. Dit vastgoed biedt een veelbelovende investering in een aantrekkelijke omgeving, waar de mogelijkheden voor ontwikkeling of volledige renovatie volop aanwezig zijn. Op dit perceel kan een nieuwe bouwproject gerealiseerd worden of kan de bestaande woning, die momenteel uit drie appartementen bestaat, volledig gerenoveerd worden. De locatie combineert rust en groene ruimte met een strategische ligging nabij alle voorzieningen, waardoor het ideaal is voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort en potentieel. De locatie van Wasserbillig staat garant voor een goede toegankelijkheid en een hoog leefcomfort. De gemeente biedt haar bewoners alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals winkels, scholen en diensten, alles op korte afstand bereikbaar. Daarnaast is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waardoor reizen naar andere delen van de regio eenvoudig is. De snelweg en de grens met Duitsland liggen eveneens op korte rijafstand, wat het gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het groene en open landschap achter het perceel zorgt voor een rustige en aangename omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan natuur en rust. Deze grond in Wasserbillig vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor projectontwikkelaars of particulieren die willen investeren in deze gewilde regio. Met de huidige voorwaarden en de vele mogelijkheden die het perceel biedt, is het een zeldzame kans op de markt die niet lang beschikbaar zal blijven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om uw vastgoedplannen in Wasserbillig te realiseren en deze unieke locatie te benutten voor uw toekomstige project. Meer weten?

Deze prachtige commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg-Merl, gelegen aan de Charles Martelstraat. Dit moderne gebouw, momenteel in volle constructie, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van een toplocatie met veel potentieel. De commerciële ruimte, gelegen op de begane grond, heeft een oppervlakte van 128 m² en wordt geleverd inclusief een kelderruimte, ideaal voor opslag of verdere inrichting naar wens. De verkoopprijs bedraagt €1.390.000, inclusief 17% BTW, wat een aantrekkelijke investering vormt gezien de kwaliteit en locatie van het onroerend goed. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om drie ondergrondse parkeerplaatsen te huren of aan te kopen, wat de praktische bereikbaarheid en het gemak verder verhoogt. De locatie van deze commerciële ruimte is bijzonder gunstig en strategisch. Gelegen in een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, bevinden zich tal van winkels, schoolcampussen, scholen en het Conservatorium op korte afstand. Het aantrekkelijke groene park van Merl ligt vlakbij, ideaal voor ontspanning of recreatieve activiteiten. Bovendien beschikt deze locatie over vlotte verbindingen met de snelwegen en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit heel Luxembourg. De goede bereikbaarheid, gecombineerd met de nabijheid van onderwijsinstellingen en recreatiegebieden, maakt deze locatie bijzonder gewild voor zowel zakelijke gebruikers als investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de regio. Met een energielabel AA+ en uitstekende bouwkundige kwaliteiten, biedt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding, maar ook energie-efficiëntie en toekomstbestendigheid. Het feit dat het niet huidige verhuurd is, geeft u volledige controle en flexibiliteit over het gebruik van de ruimte. Of u nu een commercieel vastgoedportefeuille wil uitbreiden of op zoek bent naar een strategisch bedrijfspand, deze investering biedt talloze mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen over deze unieke aanbieding en plan een bezichtiging om de potentie zelf te ervaren. Dit is een zeldzame kans die u niet mag laten liggen in het bruisende hart van Luxembourg! Meer weten?

Luxembourg propose une solution de stationnement pratique avec cette place de parking à louer dans le secteur de Luxembourg, précisément dans le quartier du code postal 2163. Cette option est idéale pour ceux qui cherchent un emplacement sécurisé et accessible en centre-ville ou à proximité des principales commodités. La location est proposée au tarif attractif de 300 € par mois, charges comprises, avec une caution équivalente au montant du loyer, soit 300 €. La disponibilité de cette place de stationnement est prévue pour le 1er mai 2026, ce qui permet aux locataires potentiels de planifier leur mobilité en toute sérénité. Ce parking bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville de Luxembourg, offrant ainsi une solution pratique pour les résidents, les travailleurs ou les visiteurs. Son prix abordable et la simplicité de la location en font une option intéressante pour ceux qui recherchent un stationnement fiable sans soucis administratifs excessifs. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui signifie qu’elle peut être facilement accessible pour un nouveau locataire dès la date convenue. La proximité des axes principaux ou d’autres points d’intérêt n’est pas détaillée dans la description, mais l’emplacement dans cette zone assure une grande commodité pour ceux qui souhaitent stationner en toute sécurité dans cette région dynamique. En résumé, cette place de parking à Luxembourg constitue une opportunité idéale pour sécuriser un emplacement de stationnement dans une zone stratégique. Son prix modéré, sa disponibilité prochaine et l’absence de location actuelle en font une option à considérer sérieusement pour tout résident ou professionnel souhaitant optimiser sa mobilité dans la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter immédiatement le gestionnaire de cette offre. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg biedt een ruime en lichte woonruimte van ongeveer 137 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige résidence met slechts vier appartementen. De woning beschikt over een grote woonkamer van circa 55 m², voorzien van een gezellige open haard en toegang tot een balkon, waardoor u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. De keuken is volledig uitgerust en perfect geïntegreerd in de open indeling. Verder telt het appartement drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en een andere met toegang tot een tweede balkon. Het halletje bij de inkom beschikt over ingebouwde kasten, terwijl het aparte hall met garderobe eveneens voldoende opbergruimte biedt. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele lavabo, bidet en een raam voor natuurlijke ventilatie, complemented door twee aparte toiletten. Deze praktische indeling wordt aangevuld door een kelder, een garagebox en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De afwerking van het interieur bestaat uit hoogwaardige materialen zoals travertin en tegelvloeren, gecombineerd met tapijt in bepaalde ruimtes. De bouw dateert uit 1969 en de woning is voorzien van dubbele beglazing en recent geïnstalleerde lift. Het EPC-nummer is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. Het appartement bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, vlakbij het Merlpark, op enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelle toegang tot de snelwegen is de ligging bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van winkels en voorzieningen maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw, en het appartement wordt niet verhuurd op dit moment. De woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel en ruim appartement in een rustige buurt met uitstekende voorzieningen. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg dat zowel als hoofdwoning of als investering kan dienen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Bascharage biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over een zeer aantrekkelijk en goed onderhouden geheel. Gelegen op de begane grond, beschikt dit moderne vastgoed over een ruime living met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een gezellige terras en een privétuin van ongeveer 3,5 are. Het buitenruimte maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie graag geniet van het buitenleven, entertainen of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en lavabo, een aparte douche en een apart toilet, biedt het appartement maximale comfort voor gezinnen of koppels die veel ruimte zoeken in een rustige, residentiële buurt. Binnenin valt vooral de hoogwaardige afwerking op, met parket- en tegelvloeren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De plafondhoogte van bijna 3 meter creëert een gevoel van ruimte en licht. Een praktische inpandige garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift de levenskwaliteit verhogen. Het goed onderhouden pand bevindt zich in een gewilde woonwijk, waar gemakkelijke verbindingen via bus en trein zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio. Bovendien is het EPC-label C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De snelle ontsluiting naar de snelweg garandeert bovendien dat reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verloopt. Met een prijs van € 965.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u vriendelijk uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich op een gunstige locatie in Luxembourg, aan de Rue Jean-Pierre Beckius, en biedt een praktische oplossing voor bewoners of bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplaats in de omgeving. Met een maandelijkse huurprijs van slechts 125 euro is dit een betaalbare optie voor wie een vaste parkeerplek zoekt in deze populaire wijk. De parking is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel over een betrouwbare parkeermogelijkheid kunt beschikken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren, wat ideaal is voor gezinnen, bedrijven of mensen die meerdere voertuigen bezitten. De locatie in Luxembourg-Cents ligt nabij diverse voorzieningen en heeft een goede bereikbaarheid, wat de parkeerplaats bijzonder aantrekkelijk maakt voor lokale bewoners en commuters. De verhuurder vraagt een waarborg van 250 euro, wat gebruikelijk is in deze markt en zorgt voor een veilige transactie voor beide partijen. Deze parking wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er geen lopende contracten zijn die de nieuwe huurder beperken of beïnvloeden. Het huren van deze parkeerplek biedt comfort en gemak in een drukke stedelijke omgeving, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over het zoeken naar een parkeerplaats of het betrekken van uw voertuig in risicovolle situaties. Bent u op zoek naar een eenvoudige, betaalbare en directe parkeeroplossing in Luxembourg? Neem dan gerust contact met ons op om meer informatie te krijgen of om de parking te bezichtigen. Deze locatie biedt u de zekerheid van een goede plek binnen handbereik, op een veilige en goed bereikbare locatie. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en profiteer van deze praktische parkeermogelijkheid in het hart van Luxembourg-Cents. Meer weten?

Deze stijlvolle studio te koop in Lintgen biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een nieuwe residentie met zes eenheden, bevindt deze studio zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 50 m². Het appartement omvat een leefruimte met open keuken, die uitkijkt op een gezellige terras van 7,33 m² en een privé-tuinen van 66,76 m². Daarnaast beschikt het over een aparte werkkamer, een badkamer met douche, een inkomhal, berging en een kelder, wat zorgt voor praktische opbergruimte en comfort. De afwerking is modern met onder andere triple beglazing, vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, mechanische ventilatie (VMC), zonnepanelen en een lift voor gemakkelijke toegang. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, en de prijs bedraagt €589.474 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Lintgen is een rustig en aangenaam dorp dat bekend staat om zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Het dorp ligt op enkele minuten van Lorentzweiler en biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en trein, waardoor de toegang tot Luxemburg-Stad snel en gemakkelijk is. De snelle toegang tot de snelwegen maakt deze locatie ideaal voor wie pendelt of graag de omgeving verkent. De woning wordt beschikbaar in maart 2027 en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woonst in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?