Mim Feitler Immobilière Sarl (1254 Luxembourg)

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Luxembourg brengt modern wooncomfort samen met een uitstekende locatie. Het appartement, gelegen op de vierde en laatste verdieping van een hoogwaardige residentie, biedt een woonoppervlakte van 97,38 m² plus een royale terras van 26,56 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en comfort, met onder meer vloerverwarming op basis van een warmtepomp, elegante parketvloeren en strak ingebouwde Grohe-kranen. De grote houten-aluminium ramen met triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht en een goede isolatie, terwijl elektrische lamellen en een dubbel ventilatiesysteem bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. De indeling omvat drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of woon-werkcombinaties. De twee doucheruimtes en het aparte toilet bieden extra comfort, en de private kelderruimte van 9,35 m² maakt opslag eenvoudig. Parkeergelegenheid is verzekerd met een automatische ondergrondse parking via een parklift-systeem, waardoor parkeren comfortabel en veilig is. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A, zonnepanelen voor warm water en een ventilatiesysteem met dubbele flux, waardoor de woning niet alleen milieuvriendelijk is maar ook lage energiekosten garandeert. De gevelafwerking met Trespa-panelen geeft het gebouw een moderne uitstraling, terwijl de ventilatiesysteem en zonnepanelen bijdragen aan een hoog energielabel. De ligging van deze residentie in Merl biedt tal van voordelen. De nabijheid van winkels, scholen, het conservatorium en het park maken het wonen zeer aantrekkelijk. De goede verbindingen via de snelweg en bus via de Place de France zorgen voor een vlotte bereikbaarheid binnen Luxembourg. Het project wordt in september 2026 opgeleverd, waardoor u nu nog de mogelijkheid heeft om te investeren of te wonen in een nieuwbouwappartement dat voorzien is van alle moderne voorzieningen. Met een prijs van 1.538.000 euro inclusief BTW en parkeerplaats, biedt dit appartement uitzonderlijke waarde voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een centrale ligging in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit exclusieve vastgoedproject. Meer weten?

Deze fraaie appartementen in Luxembourg bieden een unieke kans om te wonen in een hoogstaand nieuwbouwproject, gelegen op een toplocatie in Luxembourg-Merl aan de rue Giselbert. Met een verwachte oplevering in september 2026, vormt deze residentie een moderne en comfortabele woonplek met alle hedendaagse voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 66,60 m², aangevuld met een balkon van 5,70 m² dat een prachtig uitzicht biedt en ruimte voor ontspanning of buitengebruik. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers die toegang geven tot het balkon, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een inkomhal, een privékelder van 4,33 m² en een automatische ondergrondse parking via parklift. De kwalitatieve afwerking en moderne inrichting maken dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en luxe. De inrichting is bijzonder compleet en energiezuinig. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en beschikt over vloerverwarming, parketvloeren en volledige ingebouwde Grohe-kranen. De ramen zijn vervaardigd uit hout-aluminium met triple beglazing, voorzien van elektrische lamellen- of rolgordijnen voor optimaal comfort en privacy. Daarnaast zorgt de ventilatie met dubbele flux voor een aangenaam binnenklimaat. Het energieprestatiecertificaat is uitstekend met een AA-score, ondersteund door zonnepanelen voor warm waterproductie en een gevel met ventilatiesystemen afgewerkt met Trespa-panelen of soortgelijk materiaal. De prijs voor dit appartement inclusief kelder en parking bedraagt €1.000.000, wat onder andere de btw van 3% omvat, waardoor het vooral geschikt is als hoofdwoning. Voor investeerders geldt de prijs inclusief 17% btw, namelijk €1.050.000. Luxembourg-Merl is bekend om zijn uitstekende ligging, vlakbij alle faciliteiten zoals winkels, scholen, het conservatorium en het grote Parc de Merl. Dankzij de directe toegang tot de snelwegen en goede verbindingen met het openbaar vervoer via Place de France is de bereikbaarheid uitstekend. De residentie geniet van een zeer goede locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met een rustige en veilige buurt. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en moderniteit, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woonkans niet te missen. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de 37 rue Giselbert in Luxembourg biedt een moderne en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op de derde verdieping van een recent in aanbouw zijnde residentie die in september 2026 wordt opgeleverd, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 57 m², aangevuld met een balkon van 5,70 m² dat een mooi uitzicht en extra buitenruimte biedt. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een vloerverwarming op basis van een warmtepomp, parketvloeren, en dubbele beglazing in houten-aluminium ramen met elektrische lamellen. De keuken en badkamer zijn voorzien van Grohe-kranen, wat bijdraagt aan het comfort en de luxegevoelens van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder van 4,25 m², een automatische ondergrondse parkeerplaats met parklift, en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-score van A en zonnepanelen voor warmwaterproductie, wat betekent dat het appartement niet alleen duurzaam is, maar ook lage energiekosten garandeert. De residentie GERSHWIN onderscheidt zich door haar uitstekende ligging in Merl, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen: winkels, scholen, het conservatorium, en het park van Merl. De goede verbindingen met het openbaar vervoer via de Place de France en de nabijheid van de snelwegen maken reizen eenvoudig en efficiënt. Het project combineert modern comfort met esthetisch verantwoorde architectuur, onder meer dankzij de ventilatiesysteem en gevelafwerking met Trespa panelen. De prijs voor dit prestigieuze appartement inclusief privékelder en parkeerplaats bedraagt €815.000, inclusief 3% BTW onder voorwaarden voor hoofdverblijf, terwijl de prijs voor investeerders hoger ligt door de 17% BTW. Met zijn hoge afwerking, energiezuinigheid en toplocatie is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel wonen als investeren. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne residentie GERSHWIN in Luxemburg-Merl biedt een prachtig nieuwbouwappartement dat klaar is voor intrek tegen een scherpe prijs van €1.075.000, inclusief ondergrondse parkeerplaats en private kelder. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit ruime appartement over een bewoonbare oppervlakte van 78 m², aangevuld met een zonnig balkon van 7,5 m² dat ideaal is voor ontspanning of genieten van het uitzicht. De indeling omvat een lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige dagavonden of het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers die eveneens toegang bieden tot het balkon, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een inkomhal die de functionaliteit en ruimteoptimalisatie benadrukt. Binnenin is er sprake van hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne voorzieningen die comfort en energiezuinigheid garanderen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-rapport van AA, en de ramen in hout-aluminium met triple beglazing zorgen voor optimale isolatie. Verder beschikt het appartement over praktische elementen zoals ingebouwde Grohe-kraanwerk, elektrisch bedienbare lamellenrolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux, en zonnepanelen voor warm waterproductie. De afgewerkte gevel met Trespa-panelen en de ventilatiesystemen onderstrepen het duurzame karakter van dit hoogwaardige project dat in september 2026 wordt opgeleverd. De ligging van deze residentie is uitstekend: nabij tal van winkels, scholen, het conservatorium en het Parc de Merl, met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg en uitstekende busverbindingen via Place de France. Dit alles maakt het appartement ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en modern vastgoed in een levendige en goed verbonden omgeving in Luxemburg. De verkoopprijs omvat de volledige afwerking en de toegevoegde waarde van parkeerplaats en kelder, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor zowel hoofdwoning als belegging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzonder aantrekkelijke nieuwbouwproject. Meer weten?

Deze stijlvolle nieuwbouwappartement ligt in de prestigieuze Résidence GERSHWIN, gelegen in het hart van Luxembourg-Merl aan de rustige rue Giselbert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 57 m² biedt deze residentie een modern en comfortabel thuis, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van luxe en praktisch wonen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een terras van 5,70 m², perfect om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall en een open living met een geïntegreerde keuken die naadloos overgaat naar het balkon, waardoor het leefgebied licht en uitnodigend wordt. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en hoogwaardige Grohe-kranen voor een luxe ervaring. Dankzij de privé kelderruimte van 4,16 m² en het automatische parkingsysteem met parklift is uw voertuig veilig en gemakkelijk bereikbaar. Het interieur wordt gekenmerkt door vloerverwarming op basis van een warmtepomp, houten parketvloeren, driedubbel glas, elektrische lamellen en ventilatie met dubbele flux, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. De bouwstijl van deze residence combineert esthetiek met energie-efficiëntie. De gevel wordt afgewerkt met Trespa-panelen of vergelijkbaar materiaal dat zorgt voor een moderne uitstraling en goede isolatie. Het appartement beschikt over een passief energiecertificaat (AA) en is uitgerust met zonneboilers voor warm water, waardoor de energiekosten laag blijven. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, het conservatorium en het Merl-park, ideaal voor gezinnen en professionals die dichtbij voorzieningen willen wonen. De nabijheid van de snelweg en goede busverbindingen via Place de France maken reizen eenvoudig, of u nu naar het centrum of naar buiten wilt. De prijs voor dit exclusieve appartement inclusief kelder en ondergrondse parkeerplaats bedraagt €795.000, inclusief BTW aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Voor wie op zoek is naar een high-end woning in een toplocatie met moderne voorzieningen en duurzame technieken, biedt dit appartement in Résidence GERSHWIN een unieke kans. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residentie of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies. Dit kwaliteitsvolle vastgoed combineert comfort, stijl en praktische ligging, waardoor het een uitstekende investering of ideale woonplek vormt in Luxembourg-Merl. Wacht niet te lang en maak deze droomwoning werkelijkheid! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de exclusieve residentie GERSHWIN, gelegen in het hart van Luxembourg-Merl aan de Rue Giselbert. Met een verwachte opleveringsdatum in september 2026 biedt deze woning moderne comfort en hoge kwaliteit voor wie op zoek is naar een luxe en energiezuinig appartement. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², samen met een heerlijk balkon van 7,50 m² dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De inrichting combineert hedendaagse elegantie met praktische functies, waaronder een vloerverwarming op basis van een warmtepomp, hoogwaardige Grohe-kranen, driedubbele beglazing in houten-aluminium ramen, elektrische lamellen en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Het interieur straalt comfort uit met een parketvloer en een doordachte afwerking die het geheel een warme en uitnodigende sfeer geeft. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon, een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een inkomhall die leidt naar de leefruimte. De keuken is open en modern, wat een ruim en licht gevoel creëert. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder van bijna 6 m², ideaal voor extra opslagruimte, en een automatische ondergrondse parkeerplaats met parkeerlift. Het hele project is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie: het EPC heeft energielabel AA, aangevuld met zonne-energiepanelen voor warm waterproductie en een gevel met ventilatiesystemen afgewerkt met Trespa-panelen of vergelijkbaar materiaal. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen; het ligt nabij winkels, scholen, het conservatorium en het Merl-park, wat zorgt voor een levendige en groene omgeving. Dankzij de directe toegang tot de snelweg en uitstekende busverbindingen via Place de France is mobiliteit geen probleem. De prijs voor deze hoogstaande residentie bedraagt €1.040.000, inclusief BTW van 3%, wat bijzonder gunstig is voor hoofdverkoop. Met alle voorzieningen voor een comfortabel leven en een uitstekende ligging is dit appartement de ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen vastgoed in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement in de prestigieuze residentie GERSHWIN gelegen aan de Rue Giselbert in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat in september 2026 wordt opgeleverd, beschikt dit eigendom over een leefruimte van ongeveer 57 m² die slim is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte woonkamer met een open keuken die naadloos overgaat op een uitnodigend balkon van 5,70 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon, zorgt voor rust en privacy, terwijl een moderne badkamer met douche en WC alle comfort biedt die u zoekt. Inbegrepen bij het appartement zijn een eigen kelderruimte van 4,07 m² en een automatische ondergrondse parkeerplaats met park lift, wat het wonen zeer praktisch maakt. Bovendien beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De binnenafwerking combineert comfort en duurzaamheid met onder andere vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, hoogwaardige houten-aluminium ramen met triple beglazing en elektrische lamellenrolluiken voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Het appartement voldoet aan de hoogste milieustandaarden met een EPC-waarde van A en is voorzien van zonnepanelen voor warm waterproductie. De gevel wordt afgewerkt met ventilatiesystemen en Trespa-panelen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan de thermische isolatie. Het appartement wordt verkocht inclusief privéparking en kelder voor een prijs van 775.000 euro, inclusief 3% BTW onder de voorwaarden voor hoofdverblijf, wat een uitstekende investering is in een zeer gewilde omgeving. De locatie van de residentie GERSHWIN biedt talrijke voordelen: alles is dichtbij, zoals winkels, scholen, het conservatorium en het Merl-parcours voor ontspanning. Dankzij de directe toegang tot de snelweg en de goede busverbinding via het Place de France is mobiliteit geen probleem. De residentie combineert hoogstaande architectuur met een uitstekende ligging, waardoor dit eigendom niet alleen geschikt is voor woongelegenheid maar ook als investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke vastgoed in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Deze stijlvolle nieuwbouw appartement gelegen aan de Rue Giselbert 37 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 52 m², bestaat dit eigendom uit een ruime leefruimte met open keuken die naadloos overgaat in een terras en tuin van 21 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een praktische badkamer, en een inkomhal die de verschillende ruimtes verbindt. Dankzij de hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen, zoals vloerverwarming via warmtepomp, driedubbel glas in aluminium houten ramen, elektrische lamellen en ventilatie met dubbele flux, biedt deze woning optimaal wooncomfort. Het interieur wordt gekenmerkt door een warme parketvloer en moderne Grohe kranen, terwijl het appartement beschikt over een privé kelder van bijna 4 m², een gemeenschappelijke fietsenstalling en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische inrichting. De residentie GERSHWIN bevindt zich in een zeer goede wijk in Luxembourg-Merl, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het conservatorium en het Merl Park. De ligging is gunstig voor wie snel toegang wil tot de snelweg en het openbaar vervoer, met directe verbindingen via de Place de France. De moderne gevelafwerking met Trespa-panelen en de ventilatiestructuur benadrukken het kwaliteitsniveau van deze nieuwe ontwikkeling. Het gebouw is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid, met onder andere zonnepanelen voor warm water en een EPC-score van A. De prijs van €665.000 inclusief de privé kelder en parkeerplaats is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een gewilde buurt, inclusief alle kosten en btw van slechts 3%. Dit project vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie comfort en locatie waardeert. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert hedendaags wonen met een uitstekende locatie en hoge afwerkingsniveaus, waardoor het zeker een bezichtiging waard is. Wij adviseren u graag verder om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse appartement bevindt zich in de prestigieuze Résidence GERSHWIN in Luxembourg-Merl, een nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 54 m² biedt dit aantrekkelijke vastgoed een comfortabele en efficiënte indeling. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een open keuken die naadloos aansluit op de privéterras en tuin van maar liefst 77,47 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of het creëren van een eigen groene oase. De slaapkamer, eveneens met directe toegang tot het terras, biedt rust en privacy. Daarnaast is er een functionele badkamer, een aparte hall en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort optimaal wordt ondersteund. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, ingebouwde Grohe-kranen en driedubbele beglazing in houten-aluminium ramen. Verwarming gebeurt via vloerverwarming op basis van een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Bovendien is het gebouw uitgerust met zonnepanelen voor warmwaterproductie en een ventilatiesysteem met dubbele flux, allemaal onder een energieprestatieklasse AA, wat de duurzame kwalificatie onderstreept. Dit alles wordt geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats met automatische lift en een privé kelderruimte van 4,19 m², waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Gelegen in een toplocatie nabij alle voorzieningen, scholen, het conservatorium en het Parc de Merl, combineert dit project een hoogstaande afwerking met een uitstekende ligging. De residentie biedt snelle toegang tot de snelweg en openbaar vervoer, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor dit exclusieve appartement inclusief kelder en parkeerplaats bedraagt €745.000,00, inclusief BTW van 3% onder de voorwaarden voor hoofdverblijf. Voor investeerders geldt een prijs van €795.000,00 inclusief BTW van 17%. Gezien de hoogwaardige afwerking en het energiezuinige karakter is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en nabijheid van alle voorzieningen in Luxembourg-Merl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren en ontdek de vele voordelen van deze unieke woning in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze lichte en praktische kantoorruimte gelegen aan de prestigieuze Avenue Victor Hugo in Luxemburg. Deze kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 96 m². De ruimte bestaat uit drie kantoorvertrekken, waarvan één met directe toegang tot een balkon dat een frisse buitenruimte biedt, ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over een ontvangstruimte die eveneens toegang geeft tot het balkon, een inkomhal met ingebouwde kasten voor extra opbergruimte, een badkamer, een apart toilet, een bergruimte en een kelderruimte voor extra opslag. De vloerbedekking bestaat uit tegel- en balatumvloeren, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke afwerking. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maken van de kantoorruimte vergemakkelijkt. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse winkels en voorzieningen, waardoor het werkplezier en de efficiëntie worden verhoogd. De goede verbindingen met bus- en tramdiensten maken het gemakkelijk om snel en comfortabel te reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Bovendien ligt de centrale stad op slechts enkele minuten wandelen, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De kantoorruimte is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een medisch cabinet, fysiotherapiepraktijk of andere professionele diensten. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 maart 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw plannen te organiseren. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van €1.650 per maand, met een waarborg van €4.950. De energiestatus van het pand is momenteel geklasseerd als G, wat aangeeft dat er mogelijk nog aandacht aan de energieprestaties kan worden besteed. Het pand is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat het beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkplek in een uitstekende locatie. Neem contact met ons op om dit aantrekkelijke kantoor te bezichtigen of voor meer informatie over deze unieke huurmogelijkheid in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning gelegen in Hesperange, een ideale woonplek voor wie comfort en moderniteit zoekt. Deze ruime residence biedt ongeveer 155 m² woonoppervlakte en straalt een lichte en uitnodigende sfeer uit. De woning werd in 2020 compleet vernieuwd en beschikt over een smaakvolle inrichting met kwalitatieve materialen. Binnen vindt u een living met een geïntegreerde keuken, volledig uitgerust en verbonden met een terras en een tuin. Het huis telt drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en biedt daarnaast een badkamer, een douchekamer, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers is er een ondergrondse kelder, een wasruimte die uitkomt op de tuin, een bergruimte voor de cv-ketel, en een afgesloten garage met twee parkeerplaatsen voor de deur. De vloerbedekking bestaat uit parket en tegels, terwijl de woning is uitgerust met driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is G, wat wijst op goede isolatie- en verwarmingsvoorzieningen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: vlakbij het park van Hesperange en op wandelafstand van de school van het dorp. Daarnaast zijn alle faciliteiten van een grote gemeente binnen handbereik, inclusief openbaar vervoer zoals bushaltes en snelwegverbindingen die een snelle toegang tot de omgeving garanderen. Het huis ligt in een rustige straat maar biedt tegelijk alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het is beschikbaar vanaf 15 december 2025 en wordt aangeboden voor een huurprijs van €3.300 per maand, inclusief kosten. Met één buitenparkeerplaats en een balkon biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Bent u op zoek naar een modern, volledig gerenoveerd huis in Hesperange dat comfort, praktische voorzieningen en uitstekende locatie combineert? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in een aantrekkelijke wijk te wonen, klaar voor bewoning vanaf midden december. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit proces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Dit prachtige, gemeubileerde studio te huur in Luxembourg biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging. Het appartement, met een oppervlakte van circa 35 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerde oude residentie, waar aandacht voor afwerking en details duidelijk zichtbaar is. De hoge plafonds zorgen voor een lichte en ruime sfeer, terwijl de slimme indeling een gezellige leefruimte combineert met een keuken voorzien van alle noodzakelijke apparatuur en een aangenaam slaapgedeelte. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is een individuele kelderberging beschikbaar, wat het woongenot verder verhoogt. De afwerking met mooi tegelwerk, elektrische rolluiken, jaloezietenten en het aanwezige lift zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Het appartement is per direct beschikbaar en biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en stijl. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, op korte afstand van het centrum van Luxembourg, het treinstation, de Vallée de la Pétrusse en diverse winkels, restaurants en cafés. Dankzij de nabijheid van snelwegen en goede busverbindingen is het gemakkelijk om snel en vlot te reizen binnen en buiten de stad. De omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijk woonadres is voor professionals en koppels die dynamisch willen leven zonder in te boeten op comfort. Het appartement beschikt over praktische kenmerken zoals elektrische rolluiken, een goed geïsoleerd gebouw met een energieprestatiecertificaat van klasse II, en een lift die het hele woongebouw bedient. De huurprijs bedraagt €1.780 per maand, met een waarborg van €3.560. Dit maakt het woningaanbod geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele, centraal gelegen studio in Luxembourg. Naast de kwalitatieve afwerking en de praktische voorzieningen biedt de locatie een uitstekende levenskwaliteit en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze mooie studio? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert stijl, comfort en centrale ligging, ideaal voor wie snel wil genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Deze stijlvolle en volledig gemeubileerde studio biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 35 m² in het hart van Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerde historische residentie, combineert dit appartement charmante architectuur met moderne afwerkingen. De hoge plafonds zorgen voor een gevoel van ruimte en licht, terwijl de slimme indeling een praktische leefomgeving creëert. De woonkamer met geïntegreerde keuken is voorzien van kwalitatieve kasten en een gezellige sfeer, ideaal voor zowel ontspanning als kookplezier. De badkamer met douchecabine is modern ingericht en er is een individuele kelderruimte voor extra opslag. Het appartement beschikt bovendien over elektrische rolluiken en lamellen, wat bijdraagt aan comfort en privacy, terwijl de mooie tegelvloer een eigentijdse uitstraling geeft. Dankzij de lift is het appartement vlot bereikbaar, wat het extra comfortabel maakt voor bewoners of bezoekers. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van het stadscentrum, het treinstation en de schilderachtige Vallée de la Pétrusse. Winkels, restaurants en cafés bevinden zich binnen handbereik, waardoor alles wat nodig is om comfortabel te wonen dichtbij ligt. Voor wie de mobiliteit wil optimaliseren, zorgt een goede verbinding met de snelweg en het openbaar vervoer voor vlot reizen in en rondom Luxembourg. De huurprijs bedraagt €1.780 per maand, met een waarborg van €3.560, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Of u nu op zoek bent naar een centrale stek voor werk of ontspanning, deze studio vormt een uitstekende keuze. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke huurwoning, biedt dit appartement niet alleen een praktische en functionele leefruimte, maar ook een uitstekende ligging die alle voordelen van het stadsleven combineert met comfortabele voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woonruimte. Met zijn moderne voorzieningen in een karaktervolle omgeving is dit goed onderhouden appartement klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in de geliefde wijk van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonst met veel potentieel. Deze ruime residentie, gebouwd in 1933, beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 370 m², waarvan circa 285 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 3,65 are, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte en locatie. Hoewel het pand nog enige renovatiewerken vereist, biedt het een uitstekende basis voor wie graag een project aanpakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hoge plafonds tot 3,30 meter op de begane grond, met een ruime woonkamer, eetkamer, veranda, bureau of extra kamer, en een praktische inkomhal. De keuken met directe toegang tot de tuin maakt het leven comfortabel en functioneel. De vloer is afgewerkt met parket, tegels en tapijt, wat een warme sfeer creëert. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet en een ruime hal die verder leidt naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers onder hetzelfde plafondhoogte van 3,14 meter, samen met een volledig uitgeruste badkamer voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en natuurlijk daglicht via een raam. Een apart toilet verhoogt het comfort. De tweede verdieping herbergt vier extra slaapkamers, nog een badkamer met douche en een zolderruimte die perfect is voor opslag of verdere indeling. Ondergrondse bevinden zich kelders, de verwarmingsruimte en wasplaats, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het geheel. De woning beschikt over een garage en biedt diverse comfortvoorzieningen zoals stadsverwarming op gas en glasvezelverbinding. Het energielabel is nog in afwachting van het EPC. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van een residentiële omgeving waardeert, maar toch dichtbij het centrum wil blijven. Op wandelafstand van het Parc de Merl en het Parc de la Ville geniet u van groene ontspanning binnen handbereik. Verschillende buslijnen en goede ontsluiting naar de snelwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Winkels en diensten in de buurt maken het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel. Met een vraagprijs van €3.285.000 biedt deze woning niet alleen ruimte en potentieel, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement is gelegen op de vierde en laatste verdieping en beslaat een oppervlakte van ongeveer 180 m². Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die via een balkon een prachtig uitzicht biedt. Op de eerste verdieping vindt u verder een entreehal, een apart toilet, en een nachthal met inbouwkasten. Er zijn twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer. Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot een zuidelijk georiënteerd balkon. De tweede verdieping van het duplex bevat twee extra slaapkamers, beide met toegang tot een balkon met een vrij uitzicht. De royale hoofdslaapkamer, die ongeveer 29 m² meet, beschikt over een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer met eigen douchekamer en een apart toilet aanwezig. Het geheel wordt gecompleteerd door twee kelders en een ruime ondergrondse parkeerplaats, waar de mogelijkheid bestaat om twee auto's achter elkaar te parkeren. Het appartement bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Luxemburg. De locatie is ideaal met nabijgelegen winkels, winkelcentra, restaurants, scholen, en crèches. Bovendien is er een gemakkelijke toegang tot de snelweg en het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramdiensten. Met mooi afgewerkte vloeren van parket en tegels en triple beglazing, biedt dit appartement zowel comfort als stijl. Meer weten?

Dit luxe pand te koop is gelegen aan de rustige rue Antoine Hirsch in de prestigieuze wijk Luxembourg-Limpertsberg. Het biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 330 m² en is gebouwd op een perceel van 5,19 are. Dit huis in aanbouw staat vrij aan drie zijden en strekt zich uit over vier niveaus, met een prachtig uitzicht op Parc Neumann dat een serene en groene omgeving biedt. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken die uitkomt op een terras van 34,7 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tevens zijn er op deze verdieping een aparte WC, entreehal, trapkast en bergruimte te vinden. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer, wat zorgt voor privacy en comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale ouderlijke suite met een eigen badkamer. Het souterrain biedt extra leefruimte met een hobbykamer, een douchekamer, een wasruimte en diverse kelders, waardoor er voldoende opslag- en functionele ruimte beschikbaar is. Dit huis bevindt zich in een rustige en aangename buurt, perfect voor degenen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stedelijk gemak en groene rust. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement ligt op de vierde en laatste verdieping van een nieuwe residentie aan de Rue Charles Martel in Luxembourg. Het appartement beschikt over ongeveer 93 m² woonoppervlak en heeft een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon op het zuiden van 6 m². Het interieur is afgewerkt met een mooie parketvloer en tegelwerk, en wordt verwarmd met vloerverwarming voor optimaal comfort. Het appartement biedt moderne sanitaire voorzieningen, waaronder twee badkamers (één met douche en lavabo, de andere met open douche), een apart toilet en een ruime inkomhal. Daarnaast beschikt het over een privé kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijk fietsenberging. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, een videocamera voor de toegangscontrole en een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en parken zoals het Parc de Merl. De snelweg is snel bereikbaar, wat de ligging ideaal maakt voor wie zowel rust als verbinding waardeert. Het EPC-label A+ bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieu-vriendelijkheid. Het appartement is beschikbaar in overleg en is momenteel niet verhuurd. Meer weten?