Mim Feitler Immobilière Sarl (1254 Luxembourg)

Deze aantrekkelijke appartement ligt op de vierde en laatste verdieping van een nieuwe residentie aan de Rue Charles Martel in Luxembourg. Het appartement beschikt over ongeveer 93 m² woonoppervlak en heeft een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon op het zuiden van 6 m². Het interieur is afgewerkt met een mooie parketvloer en tegelwerk, en wordt verwarmd met vloerverwarming voor optimaal comfort. Het appartement biedt moderne sanitaire voorzieningen, waaronder twee badkamers (één met douche en lavabo, de andere met open douche), een apart toilet en een ruime inkomhal. Daarnaast beschikt het over een privé kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijk fietsenberging. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, een videocamera voor de toegangscontrole en een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en parken zoals het Parc de Merl. De snelweg is snel bereikbaar, wat de ligging ideaal maakt voor wie zowel rust als verbinding waardeert. Het EPC-label A+ bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieu-vriendelijkheid. Het appartement is beschikbaar in overleg en is momenteel niet verhuurd. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de 28 rue Arthur Herchen in Luxembourg, in een rustige en residentiële wijk in het hart van Belair. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met vier eenheden, elk met een eigen toegang via de lift. De woning is ongeveer 115 m² groot en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en balkon, een tweede balkon op het zuiden dat uitkijkt op de woonkamer, en een aparte badkamer met douche. Het interieur van het appartement kenmerkt zich door een smaakvolle afwerking met parket- en tegelvloeren, ingebouwde kasten, en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en elektrische rolluiken. De ruime woonkamer is voorzien van een volledig uitgeruste open keuken en heeft directe toegang tot een balkon, wat het geheel licht en aangenaam maakt. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een hall met garderobe, een aparte kelderruimte met wasmachine-aansluiting, en gedeelde faciliteiten zoals een fietsenstalling en een afgesloten garage. De locatie biedt uitstekende voorzieningen: op korte loopafstand vind je winkels, speelparken voor kinderen, het park van Merl en het scholencampus. De wijk is goed verbonden met het openbaar vervoer en biedt snelle toegang tot de snelwegen. Het appartement wordt aangeboden zonder huidige huurder en is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse C, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele woonomgeving. Meer weten?

Dit prachtig gemeubileerde duplex bevindt zich op de derde en hoogste verdieping in een aantrekkelijke buurt van Luxemburg, aan de rue des Dahlias. Het biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m². Op het eerste niveau van dit ruime appartement vindt u een lichte living die toegang geeft tot twee balkons, een volledig uitgeruste keuken, en een slaapkamer met ingebouwde kasten die verbonden is met de badkamer voorzien van een bad, bidet en wastafel. Verder is er een apart toilet en een handige berging aanwezig. Op het tweede niveau bevindt zich een elegante slaapkamer onder het dak, compleet met een werkruimte en ingebouwde kasten. Naast deze kamer vindt u een ruime doucheruimte met een raam, inclusief wasmachine en droger. De vloerbedekking varieert tussen parket, tapijt en tegels, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het interieur. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort. Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2008 en beschikt over een lift, waarmee alle verdiepingen gemakkelijk te bereiken zijn. De ligging van het duplex is ideaal: slechts enkele stappen verwijderd van het bruisende centrum van Luxemburg en met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer. Daarnaast is er een snelle toegang tot de autosnelweg, wat het perfect maakt voor wie dagelijks pendelt. Ondanks zijn centrale ligging, geniet de woning van rust dankzij zijn positie op de bovenste verdieping. Verzeker uzelf van deze unieke kans om te wonen in een comfortabele en goed afgewerkte ruimte in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de opkomende wijk Luxembourg-Merl aan de rue Charles Martel. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beslaat een oppervlakte van 77 m². Dit moderne appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een aangenaam balkon. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet. Bij binnenkomst in de hal ervaart u meteen het gevoel van ruimte en comfort dat deze woning biedt. Een extra voordeel van deze woning is de kelderruimte en de beschikbare ondergrondse parkeerplaats, die apart kan worden aangekocht voor 80.000,- €. De residentie is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De energieprestaties van het appartement zijn uitstekend, met een energiepaspoort van klasse AA. Dit verzekert u van een energiezuinig verblijf, iets waar in deze tijd steeds meer waarde aan wordt gehecht. De ligging van het appartement is ideaal voor iedereen die wil profiteren van gemakkelijke toegang tot voorzieningen en transportmogelijkheden. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen, het Conservatorium en het prachtige Parc de Merl. Met directe aansluitingen op de autosnelweg en goede busverbindingen is deze locatie perfect voor zowel dagelijkse pendelaars als liefhebbers van stadsleven. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf eind mei 2025, wat u voldoende tijd geeft om uw verhuizing perfect te plannen. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement is gelegen op de vierde en laatste verdieping en beslaat een oppervlakte van ongeveer 180 m². Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die via een balkon een prachtig uitzicht biedt. Op de eerste verdieping vindt u verder een entreehal, een apart toilet, en een nachthal met inbouwkasten. Er zijn twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer. Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot een zuidelijk georiënteerd balkon. De tweede verdieping van het duplex bevat twee extra slaapkamers, beide met toegang tot een balkon met een vrij uitzicht. De royale hoofdslaapkamer, die ongeveer 29 m² meet, beschikt over een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer met eigen douchekamer en een apart toilet aanwezig. Het geheel wordt gecompleteerd door twee kelders en een ruime ondergrondse parkeerplaats, waar de mogelijkheid bestaat om twee auto's achter elkaar te parkeren. Het appartement bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Luxemburg. De locatie is ideaal met nabijgelegen winkels, winkelcentra, restaurants, scholen, en crèches. Bovendien is er een gemakkelijke toegang tot de snelweg en het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramdiensten. Met mooi afgewerkte vloeren van parket en tegels en triple beglazing, biedt dit appartement zowel comfort als stijl. Meer weten?

Dit luxe pand te koop is gelegen aan de rustige rue Antoine Hirsch in de prestigieuze wijk Luxembourg-Limpertsberg. Het biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 330 m² en is gebouwd op een perceel van 5,19 are. Dit huis in aanbouw staat vrij aan drie zijden en strekt zich uit over vier niveaus, met een prachtig uitzicht op Parc Neumann dat een serene en groene omgeving biedt. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken die uitkomt op een terras van 34,7 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tevens zijn er op deze verdieping een aparte WC, entreehal, trapkast en bergruimte te vinden. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer, wat zorgt voor privacy en comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale ouderlijke suite met een eigen badkamer. Het souterrain biedt extra leefruimte met een hobbykamer, een douchekamer, een wasruimte en diverse kelders, waardoor er voldoende opslag- en functionele ruimte beschikbaar is. Dit huis bevindt zich in een rustige en aangename buurt, perfect voor degenen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stedelijk gemak en groene rust. Meer weten?