Mim Feitler Immobilière Sarl (1254 Luxembourg) (pagina 2)

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Luxembourg, gelegen op een royaal perceel van 5,19 are met een schitterend uitzicht op Parc Neumann. Deze moderne woning, die zich in een staat van toekomstige oplevering bevindt, biedt een totale oppervlakte van circa 330 m² verdeeld over vier niveaus. Het pand is vrij van drie zijden en ligt in een rustige en prettige buurt in Luxembourg-Limpertsberg, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar comfort en rust. De woning is ontworpen met oog voor detail en combineert hedendaags wooncomfort met een stijlvolle architectuur, perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper. De indeling van de woning is functioneel en ruim opgezet. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met een open keuken, die uitkijkt op een terras van 34,7 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er een aparte toiletruimte, een entree, een trap en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en doucheruimte, wat optimale privacy en comfort garandeert voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een master suite met een eigen badkamer, een trap en een overloop. Het souterrain omvat een hobbyruimte, nog een badkamer, wasruimte, kelders, een gang en verdere trappen die de verschillende niveaus verbinden. Deze indeling biedt volop ruimte voor verschillende levensstijlen en wensen. De locatie in Limpertsberg is bijzonder aantrekkelijk; het rustige, groene karakter van de wijk wordt versterkt door de nabijheid van parken en voorzieningen binnen Luxembourg. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan privacy, rust en een hoogwaardige levensstijl. De prijs van deze exclusieve residentie bedraagt €3.949.000 inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij de mogelijkheden kunnen ontdekken die deze unieke woning te bieden heeft. Een ideale investeringskans voor wie op zoek is naar kwaliteit en verfijning in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé dans la charmante commune de Luxembourg, plus précisément à Luxembourg-Limpertsberg, pour un montant de 2 350 000 €. Ce terrain, d’une superficie de 5,19 ares, offre une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier selon vos souhaits dans une zone prisée. Bien que non actuellement loué, ce bien immobilier représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié avec une vue agréable sur le Parc Neumann, un atout indéniable pour profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’une zone sans risque d’inondation ni environnement soumis à des restrictions particulières liées aux risques de inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit lors de la planification de votre projet. Son voisinage constitue un cadre idéal pour une résidence individuelle ou tout autre développement immobilier, offrant à la fois la proximité avec la nature et l’accès aux infrastructures urbaines essentielles. La situation géographique précise dans la commune de Luxembourg en fait un bien rare, parfaitement adapté aux investisseurs et aux futurs propriétaires soucieux de combiner confort, sécurité et esthétique. Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant ce terrain à bâtir dans un secteur recherché. Son prix fixé à 2 350 000 € reflète sa localisation exceptionnelle et son potentiel. N’attendez pas pour saisir cette opportunité d’investir dans un bien immobilier de grande valeur dans la région luxembourgeoise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier sur cette parcelle à fort potentiel. Meer weten?

Dit indrukwekkende perceel bouwgrond gelegen in Echternach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus project met een adembenemend uitzicht. Gelegen in de regio "In der Krunn" aan de Rue Hélène Palgen, beschikt dit terrein over een totale oppervlakte van circa 7,24 are, wat voldoende ruimte biedt voor een exclusieve woning met alle modern comfort. Het perceel is volledig bouwrijp gemaakt en klaar voor ontwikkeling, met een straatkant van 19,49 meter en een diepte van ongeveer 32 meter, waardoor architecten en ontwikkelaars volop creatieve vrijheid krijgen. De ligging van het terrein in Echternach is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuurschoon, terwijl het toch dichtbij voorzieningen en recreatiegebieden ligt. Echternach staat bekend om zijn karakteristieke landschap, de nabijheid van het gelijknamige meer en de rustige omgeving die uitnodigt tot wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. De locatie biedt bovendien een prachtig uitzicht op het omliggende landschap, wat bijdraagt aan de exclusieve uitstraling van het vastgoedproject dat hier gerealiseerd kan worden. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een unieke ontwikkelingskans in een gewilde groene omgeving. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke bouwperceel bedraagt €790.000, wat deze investering zeer aantrekkelijk maakt voor eindgebruikers of ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar luxe woningen in dit charmante deel van Echternach. Of u nu een privéwoning wilt bouwen of een project voor exclusieve verhuur, dit terrein biedt de ideale basis om uw plannen werkelijkheid te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de kans om een stukje van de prachtige natuur van Echternach om te vormen tot uw eigen exclusieve woonplek. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bijzonder perceel met een adembenemend uitzicht. Gelegen in Echternach, bevindt zich dit terrein op een toplocatie in het wijkje "In der Krunn" aan de Rue Hélène Palgen. Met een oppervlakte van 7,09 are, vormt dit bouwperceel de ideale basis voor het realiseren van een droomhuis of een ander vastgoedproject. Het terrein is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen, wat de bouw snel en zonder complicaties mogelijk maakt. De ligging combineert rust en privacy met een ruim uitzicht over Echternach en het nabijgelegen meer, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige en inspirerende omgeving. Het perceel heeft een breedte van 19,51 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 31 meter, wat voldoende ruimte biedt voor het bouwen van een woning met tuin of terras. De locatie is niet overstromingsgevoelig, waardoor er geen extra voorzorgsmaatregelen nodig zijn en de bouwveiligheid gewaarborgd blijft. Het terrein is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat er direct gebouwd kan worden zodra de aankoop afgerond is. De prijs voor dit exclusieve stuk vastgoed bedraagt 775.000 euro, een investering die zich zeker zal terugbetalen door de hoge kwaliteit van de omgeving en de potentie voor een waardevolle investering. Echternach is bekend om zijn natuurlijke schoonheid, historische charme en de nabijheid van recreatiegebieden. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor woongelegenheden, maar ook ideaal voor wie wil investeren in een stuk land met toekomstgericht oog voor waardeontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investeringsproject, deze bouwgrond biedt talloze mogelijkheden binnen een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe vastgoedproject in Echternach. Meer weten?

Dit stijlvolle studio vastgoed gelegen in het hart van Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, uitzicht en centrale ligging. Gevestigd op de zesde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1972, biedt deze woning een woonoppervlakte van 50,03 m² en een totale gepaste oppervlakte van 63,47 m², inclusief twee prachtige terrassen van in totaal 26,87 m². Het appartement is bereikbaar via een privégroepslift en beschikt over een moderne indeling met een lichte living, een aparte keuken, een badkamer, en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke bergruimte en wasruimte. De woning straalt een gevoel van ruimte en licht uit, mede dankzij de twee balkons die uitkijken over de levendige omgeving van de Rue Notre Dame. Bovendien wordt het vastgoed gekenmerkt door zijn buitengewoon goede locatie in de binnenstad van Luxemburg. De centrale ligging biedt tal van voorzieningen, winkels, horecazaken en culturele attracties binnen handbereik, wat het perfect maakt voor wie op zoek is naar een stedelijk leven met alle gemakken dichtbij. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De ruime terrassen bieden bovendien de ideale plek om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht in een bruisende omgeving. Met een verkoopprijs van €800.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen woonst in Luxemburg. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning of herinrichting volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; dit unieke aanbod in het centrum van Luxemburg verdient zeker uw aandacht. Een kans die u niet mag missen om te wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?