Grond te koop - Luxembourg RBU83829

1752 Luxembourg

2 350 000 €

Beschrijving

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé dans la charmante commune de Luxembourg, plus précisément à Luxembourg-Limpertsberg, pour un montant de 2 350 000 €. Ce terrain, d’une superficie de 5,19 ares, offre une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier selon vos souhaits dans une zone prisée. Bien que non actuellement loué, ce bien immobilier représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié avec une vue agréable sur le Parc Neumann, un atout indéniable pour profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’une zone sans risque d’inondation ni environnement soumis à des restrictions particulières liées aux risques de inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit lors de la planification de votre projet. Son voisinage constitue un cadre idéal pour une résidence individuelle ou tout autre développement immobilier, offrant à la fois la proximité avec la nature et l’accès aux infrastructures urbaines essentielles. La situation géographique précise dans la commune de Luxembourg en fait un bien rare, parfaitement adapté aux investisseurs et aux futurs propriétaires soucieux de combiner confort, sécurité et esthétique. Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant ce terrain à bâtir dans un secteur recherché. Son prix fixé à 2 350 000 € reflète sa localisation exceptionnelle et son potentiel. N’attendez pas pour saisir cette opportunité d’investir dans un bien immobilier de grande valeur dans la région luxembourgeoise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier sur cette parcelle à fort potentiel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 350 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83829 Ref. verkoper: 86186001 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

5,3 km 28' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Marché-aux-Herbes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten op de fiets. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder