Huis te koop - Luxembourg RBU83830

1752 Luxembourg

3 949 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Luxembourg, gelegen op een royaal perceel van 5,19 are met een schitterend uitzicht op Parc Neumann. Deze moderne woning, die zich in een staat van toekomstige oplevering bevindt, biedt een totale oppervlakte van circa 330 m² verdeeld over vier niveaus. Het pand is vrij van drie zijden en ligt in een rustige en prettige buurt in Luxembourg-Limpertsberg, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar comfort en rust. De woning is ontworpen met oog voor detail en combineert hedendaags wooncomfort met een stijlvolle architectuur, perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper. De indeling van de woning is functioneel en ruim opgezet. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met een open keuken, die uitkijkt op een terras van 34,7 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er een aparte toiletruimte, een entree, een trap en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en doucheruimte, wat optimale privacy en comfort garandeert voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een master suite met een eigen badkamer, een trap en een overloop. Het souterrain omvat een hobbyruimte, nog een badkamer, wasruimte, kelders, een gang en verdere trappen die de verschillende niveaus verbinden. Deze indeling biedt volop ruimte voor verschillende levensstijlen en wensen. De locatie in Limpertsberg is bijzonder aantrekkelijk; het rustige, groene karakter van de wijk wordt versterkt door de nabijheid van parken en voorzieningen binnen Luxembourg. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan privacy, rust en een hoogwaardige levensstijl. De prijs van deze exclusieve residentie bedraagt €3.949.000 inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij de mogelijkheden kunnen ontdekken die deze unieke woning te bieden heeft. Een ideale investeringskans voor wie op zoek is naar kwaliteit en verfijning in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 949 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83830 Ref. verkoper: 86186004 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

5,3 km 28' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Marché-aux-Herbes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 5 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder