Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Jean-Baptiste Esch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Luxembourg RBW89267
32, Rue Jean-Baptiste Esch, 1473 Luxembourg
2 450 000 €
5 Chambre(s)
236 m²
1 Garage
Description
Belle maison agréable et lumineuse des années 50 à vendre avec jardin sur 3,48 ares de terrain, d’une surface totale de 315 m² dont 236 m2 habitables.
Situé dans un quartier résidentiel recherché.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Beau living lumineux de +/-55 m2
Cuisine équipée avec accès au balcon et au jardin
Bureau
Hall d’entrée
WC séparé avec fenêtre
Hauteur sous plafond : 2,73 m
1er étage
3 chambres à coucher, dont une avec placard
Salle de bains avec accès à une terrasse
Palier
Hauteur sous plafond : 2,68 m
2e étage
2 chambres à coucher, dont une avec placard
Salle de douche avec fenêtre
Grenier
Hauteur sous plafond : 2,56 m
Sous-sol
Garage
Local chaufferie
Cave
Buanderie avec accès direct au jardin
Caractéristiques:
Revêtements de sol : marbre, parquet et carrelage
Double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Passeport énergétique : G / H
Maison actuellement louée
Situation:
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités.
A quelques minutes du centre-ville, avec commerces, médecins, écoles, hôpital et transports en commun (bus et tram) facilement accessibles.
L’accès aux principaux axes routiers et à l’autoroute est également rapide.
Situé dans un quartier résidentiel recherché.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Beau living lumineux de +/-55 m2
Cuisine équipée avec accès au balcon et au jardin
Bureau
Hall d’entrée
WC séparé avec fenêtre
Hauteur sous plafond : 2,73 m
1er étage
3 chambres à coucher, dont une avec placard
Salle de bains avec accès à une terrasse
Palier
Hauteur sous plafond : 2,68 m
2e étage
2 chambres à coucher, dont une avec placard
Salle de douche avec fenêtre
Grenier
Hauteur sous plafond : 2,56 m
Sous-sol
Garage
Local chaufferie
Cave
Buanderie avec accès direct au jardin
Caractéristiques:
Revêtements de sol : marbre, parquet et carrelage
Double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Passeport énergétique : G / H
Maison actuellement louée
Situation:
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités.
A quelques minutes du centre-ville, avec commerces, médecins, écoles, hôpital et transports en commun (bus et tram) facilement accessibles.
L’accès aux principaux axes routiers et à l’autoroute est également rapide.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
2 450 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
236 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec une station située à 11 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 7 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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