Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Jean-Baptiste Esch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.
Maison à vendre, Luxembourg RBX23711
19, Rue Jean-Baptiste Esch, 1473 Luxembourg
2 035 000 €
4 Chambre(s)
173 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Maison mitoyenne lumineuse des années 50 à vendre d'une surface totale de 224 m2 dont 173 m2 habitables sur un terrain de 2,27 ares.
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
salon donnant sur salle à manger et jardin d'hiver (exposition sud), cuisine équipée donnant sur jardin d'hiver et salle à manger, hall d'entrée, WC séparé
1er étage:
3 chambres à coucher dont 2 avec débarras/placard, salle de bains avec fenêtre, WC séparé, palier
2e étage: 1 chambre à coucher mansardée, bureau, débarras/grenier,
Sous-sol:
véranda / atelier donnant sur terrasse et jardin (orientation sud), garage, cave, local chaufferie, buanderie avec douche et WC, débarras.
La maison nécessite des travaux de rénovation.
Caractéristiques:
Revêtements de sol: parquet, terrazzo, carrelage et moquette
Partiellement double vitrage, volets,
Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2003
Année de construction: 1956
Passeport énergétique : F F
Disponibilité: 1er septembre 2027
Situation:
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Belair, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Luxembourg. Située dans un environnement calme et agréable à 15 min à pied du Centre-Ville, elle offre un cadre de vie idéal tout en profitant d’une proximité immédiate avec de nombreuses commodités.
Commerces de proximité, parcs, restaurants, écoles, campus scolaires, cabinets médicaux et transports en commun (bus et tram) sont facilement accessibles au quotidien.
L’accès aux principaux axes routiers ainsi qu’à l’autoroute est également rapide.
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
salon donnant sur salle à manger et jardin d'hiver (exposition sud), cuisine équipée donnant sur jardin d'hiver et salle à manger, hall d'entrée, WC séparé
1er étage:
3 chambres à coucher dont 2 avec débarras/placard, salle de bains avec fenêtre, WC séparé, palier
2e étage: 1 chambre à coucher mansardée, bureau, débarras/grenier,
Sous-sol:
véranda / atelier donnant sur terrasse et jardin (orientation sud), garage, cave, local chaufferie, buanderie avec douche et WC, débarras.
La maison nécessite des travaux de rénovation.
Caractéristiques:
Revêtements de sol: parquet, terrazzo, carrelage et moquette
Partiellement double vitrage, volets,
Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2003
Année de construction: 1956
Passeport énergétique : F F
Disponibilité: 1er septembre 2027
Situation:
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Belair, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Luxembourg. Située dans un environnement calme et agréable à 15 min à pied du Centre-Ville, elle offre un cadre de vie idéal tout en profitant d’une proximité immédiate avec de nombreuses commodités.
Commerces de proximité, parcs, restaurants, écoles, campus scolaires, cabinets médicaux et transports en commun (bus et tram) sont facilement accessibles au quotidien.
L’accès aux principaux axes routiers ainsi qu’à l’autoroute est également rapide.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
2 035 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
173 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 7 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 6 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan