Huis te koop - Luxemburg (pagina 45)

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woning te Dalheim, een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden pand. Gelegen aan het rustige Krautemergaass nummer 18, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die een aangename leefomgeving garanderen. De woning is recent in 2023 volledig vernieuwd, waarbij authentieke elementen zoals zichtbare houten accenten bewaard zijn gebleven, wat bijdraagt aan de charme en karakter van het vastgoed. Het gebouw beschikt over zeven volledig gemeubileerde kamers, variërend van 13 tot 24 m², die momenteel een gezamenlijk maandelijks huurinkomen genereren van ongeveer 5.500 euro. Alle kamers zijn verhuurd op korte termijncontracten van zes maanden tot een jaar, met een minimale wissel en een stabiele huuropbrengst. De woning beschikt over meerdere gemeenschappelijke ruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De grote keuken, met een hoogte van vier meter en een aangrenzende veranda, vormt het kloppende hart van het huis en is volledig uitgerust. Daarnaast bevinden zich twee ruime doucheruimtes met dubbele wastafels en toilet, een extra apart toilet, een praktische wasruimte met wasmachine en droogkast, en de mogelijkheid tot extra stockage in de kelder. Voor de automobilisten is er de optie tot privéparking, wat het gebruiksgemak verhoogt. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe dakbedekking en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage energiekosten. De mazoutketel dateert uit 2005 en er is een EPC-classificatie van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparende maatregelen. Dalheim zelf biedt een rustige en toegankelijke omgeving met goede voorzieningen. De woning ligt in een zeer rustige straat met éénrichtingsverkeer, op slechts 50 meter van een bushalte met verbindingen via lijnen 423, 424 en 431. Op korte afstand bevinden zich drie restaurants, waardoor de dagindeling nog comfortabeler wordt. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en lokale faciliteiten vormt deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering maar ook een aangename plek om te wonen of te verhuren. Met directe beschikbaarheid en alle plannen en bezoeken op aanvraag, is dit vastgoed klaar om de volgende eigenaar te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke kans wacht niet! Meer weten?

Deze prachtige woning in Pétange biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden huis op een gunstige locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 112 m² woonruimte, gelegen op een perceel van 2,28 are, combineert deze woning comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd in de jaren 40 en is volledig vrijstaand, waardoor u geniet van rust en privacy. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met meerdere leefruimtes, waaronder een lichte woonkamer van 16,19 m² en een separate, volledig uitgeruste keuken van 7,48 m² die toegang biedt tot een gezellige terras van 4,44 m². Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12,22 m², 13,23 m² en 16,43 m², terwijl het tweede verdiep nog eens twee slaapkamers en een ruime zolder van 14,24 m² omvat. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals twee badkamers met douches en toilet, een praktische wasruimte en een ondergrondse kelder van 20,27 m² die perfect is voor opslag. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie, met een recent geïnstalleerde Budé rus ketel uit 2021 die zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmte. Daarnaast heeft de woning twee parkeerplaatsen voor de deur, wat een groot gemak betekent. De rustige straat en de aangename omgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor extra comfort is er ook een goed onderhouden tuin en voldoende ruimte rondom het huis. De ligging in Pétange biedt u niet alleen alle nodige faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels en openbaar vervoer, maar ook gemakkelijke toegang tot andere voorzieningen. Prijzen voor deze uitzonderlijke woning bedragen €649.000 euro, zonder BTW en momenteel niet verhuurd. Dit vastgoed is dus klaar om snel betrokken te worden. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis of een investeringsproject, deze woning biedt u een uitstekende basis. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Pétange. Meer weten?

Dit unieke vastgoed in Schrassig biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 13,22 are, strekt deze vrijstaande woning zich uit over een totale oppervlakte van circa 307 m², waarvan 237 m² woonoppervlakte. Gebouwd in 1992 en recentelijk gerenoveerd in 2019, combineert deze woning moderne afwerking met een tijdloze uitstraling. De woning is perfect onderhouden en onmiddellijk beschikbaar, klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. De grote ramen en de zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat doorheen de dag de leefruimtes binnenstroomt, terwijl het uitzicht op het goed onderhouden en volledig omheinde tuin voor rust en privacy zorgt. Het perceel en de tuin bieden volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het organiseren van gezellige buitenbijeenkomsten. De indeling van de woning is doordacht en biedt ruime leefruimtes die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. Op de begane grond vinden we een inkomhal van ongeveer 4 m² die toegang geeft tot een open woonkamer en eethoek van circa 31 m², een ontspanningsruimte van 15 m² en een praktische keuken van 13 m², uitgerust met moderne Siemens apparaten en veel opbergruimte. De aangrenzende achterkeuken van 5 m² en het aparte gasten-WC maken het comfort compleet. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van ongeveer 15 m² dat zich uitstrekt over de tuin, ideaal voor zomeravonden en buitenmaaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14, 15 en 15 m², waaronder een masterbedroom met dressing van 9 m² en een ruime badkamer van 13 m². Daarnaast is er nog een tweede badkamer van 8 m², voorzien van dubbele lavabo, douche en toilet, plus een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het souterrain biedt een overvloed aan extra ruimte, waaronder een multifunctionele kamer van ongeveer 25 m², perfect voor thuiswerk of hobby’s, een slaapkamer van 15 m², een sauna-ruimte van 16 m² en een garage van 25 m². Verder zijn er een wasruimte, boilerruimte en extra opslagruimtes die het wooncomfort verhogen. De woning beschikt over moderne veiligheids- en verwarmingsvoorzieningen: een gascondensatieketel uit 2019, vloerverwarming op de begane grond, radiatoren en handdoekradiatoren zorgen voor efficiënte verwarming. De dubbele beglazing met inbraakwerende ramen en de alarminstallatie uit 2020 verhogen bovendien de veiligheid. Het volledige perceel is zorgvuldig aangelegd en omheind, met een grote tuin die privacy en rust biedt in een rustige omgeving. De locatie in Schrassig is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. In de nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en goede verbindingen naar de snelwegen en de luchthaven. De omgeving kenmerkt zich door groene zones, wandel- en fietspaden, parken en recreatiegebieden, waardoor dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis is maar ook perfect aansluit bij een actieve levensstijl. Met een vraagprijs van €1.790.000 biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteit en leefcomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige recent gebouwde woning in Mersch is een uniek aanbod op de markt. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze eigendom een combinatie van modern comfort, uitstekende energieprestaties en een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van € 1.099.000 biedt deze woning niet alleen een elegante leefruimte, maar ook een smaakvolle architectuur en hoogwaardige afwerking die voldoen aan de hoogste normen. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een rustige maar goed verbonden omgeving. De woning, gebouwd in 2017, bestaat uit drie verdiepingen en is gesitueerd op een zonnig perceel van 1a28ca. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 155,17 m², terwijl de totale bebouwde oppervlakte circa 210 m² bedraagt. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal van ongeveer 11 m² met een praktische vestiaire en toegang tot een wasruimte, een garage van circa 15 m², een apart toilet en een technische ruimte. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, driedubbel glas, vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. De grote leefruimte op de eerste verdieping van ongeveer 58 m² bestaat uit een lounge, een speelruimte, een volledig uitgeruste open keuken van het merk “EGGO” met Siemens-apparatuur, en een eetruimte die toegang geeft tot een ruime, zuidelijke terras van circa 30 m² zonder inkijk. Deze ruimte biedt volop lichtinval en is perfect voor ontspanning en entertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer van ongeveer 21 m² en twee identieke kamers van circa 13 m² elk. Een moderne badkamer van circa 6 m², volledig uitgerust met alles wat nodig is voor comfort, evenals een apart toilet maken deze verdieping compleet. Daarnaast is er nog een geïmproviseerde zolder van ongeveer 37 m² die als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt. De woning is heel gunstig gelegen nabij scholen, winkels zoals Cactus, Lidl en Aldi, culturele centra zoals Mierscher Kulturhaus en het park van Mersch. De goede verbindingen via de A7 en de nabijheid van het centrum maken dat deze woning ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort, rust en bereikbaarheid. Kortom, deze eigendom combineert moderne bouwtechnieken met praktische indeling en een uitstekende locatie. Het is perfect onderhouden en instapklaar, zonder verdere werkzaamheden vereist. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken; uw nieuwe thuis wacht hier op u in Mersch. Meer weten?

Deze prachtige en ruime halfopen bebouwing gelegen aan de Route d'Echternach 8 in Junglinster biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van circa 240 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², is deze woning ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter. De woning straalt licht en gezelligheid uit dankzij haar doordachte indeling en grote raampartijen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over diverse praktische ruimtes, zoals een entreehal die toegang geeft tot een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot de schitterende tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond een wasruimte, een technische ruimte met een 1600 liter olieboiler, een garage met extra opbergruimte en een zomerkeuken die naadloos aansluit op het buitenleven. De tuin van circa 300 m² is perfect onderhouden en biedt volop speel- en ontspanningsmogelijkheden, met een terras van 26 m² waar u gezellige zomermomenten kunt beleven. Achterin vindt u een moestuin met twee tuinhuizen, wat de woning ideaal maakt voor tuinliefhebbers en gezinnen die graag buiten leven. Bovenaan de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De zolder, die volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap is, biedt extra opslagruimte of kan eventueel worden omgevormd tot een extra leefruimte. Diverse renovatiewerken zijn in de loop der jaren door de huidige eigenaars uitgevoerd, waardoor de woning goed onderhouden en modern is. De locatie in Junglinster biedt rust, ruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl het landelijke karakter van de omgeving zorgt voor een aangename woonomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. De verkoopprijs bedraagt €1.390.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruim, goed onderhouden huis in een rustige omgeving met veel buitenruimte, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact op met Properties Partners voor meer informatie en plan snel uw bezoek in om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen in de rustige woonwijk 'Oachtergäiert' in Echternach, biedt een praktische indeling en voldoende ruimte voor gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met open keuken, die uitkijkt op een zonnige terras van 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er een hal, een kelder en een technische ruimte bereikbaar vanaf deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals een extra badkamer en een apart toilet. Het garagegebouw biedt ruimte aan één auto en is verbonden met de woning. Boven de eerste verdieping ligt een ongerealiseerd oppervlak van 90 m², dat nog naar wensen kan worden ingedeeld, en een onafgewerkt zolderverdieping op de top. De woning is volledig gebouwd volgens de wensen van de koper en beschikt over een energiezuinig EPC-certificaat (A). De locatie in Echternach combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid van voorzieningen. Meer informatie over het ontwerp en de specificaties is te vinden op ### Voor vragen kunt u contact opnemen met Michel Wersandt via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Limpach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €2.980.000 biedt dit huis een totale woonoppervlakte van circa 624 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die graag in een ruime, stijlvolle woning willen wonen met alle comfort binnen handbereik. De woning staat momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het huis beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De grote, open leefruimtes worden gekenmerkt door hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De uitnodigende woonkamer, met zijn indrukwekkende volumes en centrale haard, geeft directe toegang tot de tuin en verschillende terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De moderne keuken, eveneens ontworpen door een architect, vormt het hart van de woning en grenst aan een veranda met uitzicht op de omliggende natuur. Naast de leefruimte bevindt zich een praktische wasruimte en een aparte slaapkamer-studio met badkamer, wat extra comfort biedt voor gasten of familieleden. De buitenruimte kenmerkt zich door een goed onderhouden, omheinde tuin met diverse terrassen en een volledig uitgeruste chalet met keukengedeelte, perfect voor gezellige winteravonden of barbecues. Een opvallende marmeren trap leidt naar de eerste verdieping waar de master suite met inloopkast en eigen badkamer zich bevindt, samen met twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en een bureau. Een lichte mezzanine-bibliotheek opent zich naar de woonkamer en biedt een knusse leeshoek. Het ondergrondse deel van de woning omvat een ontspanningsruimte met sauna, technische lokalen, wijnkelder en meerdere garages die tot zeven voertuigen kunnen herbergen. Deze eigendom combineert functionaliteit, comfort en esthetiek op een uitzonderlijke locatie. Limpach zelf is een vredig dorp omgeven door velden en bossen, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en hoge levenskwaliteit. De voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg zijn vlot bereikbaar, terwijl het openbaar vervoer uitstekend verbonden is met de grote steden. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid of faciliteiten, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op met HEKTAR voor meer informatie of plan een bezichtiging om deze bijzonder eigendom zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Echternach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze woning, gelegen in de ontwikkeling ‘Oachtergäiert’, biedt een indrukwekkende bruto vloeroppervlakte van 338 m², waarbij elke ruimte ontworpen is met oog voor comfort en functionaliteit. Het particulier perceel beschikt over meerdere verdiepingen, waaronder een gezellige tuin op de begane grond, een grote hobbyruimte die uitkijkt op een terras van 24 m², en een praktische indeling op de andere verdiepingen. Aan de eerste verdieping bevindt zich een ruime garage voor één wagen, een inkomhal met apart toilet, en een grote woonkamer met open keuken van 56 m² die toegang geeft tot een balkon van 17 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de bovenverdieping vinden we een master bedroom met dressing en douchekamer, nog twee slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De zolderverdieping betreft een onafgewerkte zolderruimte die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat de woning extra potentieel geeft voor verdere personalisatie. De locatie in Echternach biedt tal van voordelen; de rustige en groene omgeving staat garant voor rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Deze woning is volledig aangepast aan de wensen van individuele klanten, met de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak te laten afwerken. Het EPC-rapport bevestigt dat het energieprestatiecertificaat A is, wat wijst op een energiezuinig gebouwd vastgoed. De prijs van €1.397.351 inclusief 3% btw maakt dit een bijzonder interessante investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden biedt de makelaar gedetailleerde plannen en specificaties aan via ### en staat klaar om verdere vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact op met Michel Wersandt via telefoon of e-mail voor alle bijkomende informatie en plan gerust uw bezoek in om deze prachtige woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en ruime woning in het charmante Echternach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Echternach, gelegen in de gewilde wijk 'Oachtergäert'. Deze ruime woning, met een totale bruto oppervlakte van 236 m², biedt een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. De woning is recent gebouwd volgens de wensen van de eigenaar, met aandacht voor kwaliteit en detail. Het omvat een ruime leefruimte op het tuinniveau, die naadloos overgaat in een terras van 30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische hall, een apart toilet, een kelder en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime garage voor één wagen, een inkomhal, nogmaals een toilet, een master suite met dressing en douche, evenals twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Het laatste verdiepingsniveau bestaat uit een ruime, onafgewerkte zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning wordt compleet gemaakt door de moderne afwerking en de mogelijkheid tot het aanpassen van het interieur aan de persoonlijke wensen van de koper. De locatie te Echternach biedt tal van voordelen, zoals rust en groene omgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich in een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en privacy. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.192.000, inclusief 3% btw, waardoor u kunt rekenen op transparantie zonder onverwachte kosten. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot directe aankoop en zelfgebruik of investering. Met twee badkamers en twee toiletten, gecombineerd met centrale verwarming (specificaties niet vermeld), biedt deze woning alle comfort voor moderne bewoning. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de makelaar, meneer Michel Wersandt, via telefoon of e-mail. Dit aanbod in Echternach vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en ruim vastgoed in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem snel contact op voor verdere details en een bezichtiging. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Bridel is zonder twijfel een uniek en prestigieus vastgoedaanbod dat de aandacht verdient van veeleisende kopers die op zoek zijn naar privacy, ruimte en een prachtige locatie. Met een vraagprijs van €4.690.000 biedt deze woning niet alleen een indrukwekkende bouwstijl, maar ook een uitzonderlijke staat van onderhoud en veel potentieel voor personalisatie. De woning is gebouwd in 1990 en ligt op een uitgestrekt perceel van 30,40 are, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en rust. Gelegen in een rustige straat en omgeven door natuur, biedt deze villa een totale oppervlakte van ongeveer 804 m², waarvan circa 486 m² woonoppervlakte. De indeling bestaat uit meerdere ruime kamers, waaronder vijf slaapkamers, twee badkamers en verschillende kantoor- en leefruimtes, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit combineren. De woning beschikt over diverse luxe voorzieningen en buitenkenmerken die het comfort verhogen en een gevoel van welvaart uitstralen. De grote livingruimte van circa 110 m² is lichtdoorlatend door imposante raampartijen en geeft directe toegang tot een terras en een mooi omheind privé-tuin met fontein en visvijver. Daarnaast is er een wellnessruimte van 154 m² die voorzien is van een sauna en een inground zwembad van 4,50 m x 10,20 m – perfect voor ontspanning en recreatie. De eerste verdieping herbergt drie grote slaapkamers, variërend van 17 tot 22 m², een master suite van maar liefst 38,50 m² met eigen badkamer en toegang tot een balkon, plus nog een extra badkamer. Het volledige ondergrondse gedeelte van circa 320 m² biedt tal van opslagmogelijkheden, een technische ruimte, wijnkelder, studio en een garage voor twee auto’s. De buitenkant van dit landgoed wordt gekenmerkt door zijn landschapstuinen, een terras dat uitnodigt tot buitenleven en de ligging aan de rand van het bos, wat zorgt voor maximale privacy en rust. De woning behoeft enige renovatie; de centrale verwarming op mazout dateert uit 2011 en de ramen zijn dubbel glas. Het EPC is nog in opmaak. Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans voor kopers die willen investeren in een prestigieus eigendom met een uitzonderlijk volume, een toplocatie en de vrijheid om het interieur volledig op maat te maken volgens hun wensen en levensstijl. Bridel zelf staat bekend om zijn rustige sfeer, goede infrastructuur en nabijheid tot Luxemburg stad, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen. Bent u geïnteresseerd in deze indrukwekkende villa in Bridel? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of vraag de volledige brochure inclusief plattegronden aan. Dit unieke vastgoed wordt u gepresenteerd door Bérengère Hausmann van Engel & Völkers Luxembourg en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een woning die zowel luxe als privacy hoog in het vaandel draagt. Wacht niet te lang, want dit soort exclusieve eigendommen komen zelden op de markt en vormen de perfecte basis voor een levensstijl vol comfort en elegantie in het hart van Bridel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Wiltz, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en recent gerenoveerd vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een verkoopprijs van €715.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 192 m², aangevuld met een totale bruikbare oppervlakte van circa 272 m². Het huis dateert uit 2004 en werd tussen 2023 en 2024 volledig gerenoveerd, waardoor het klaar is om direct betrokken te worden zonder verdere werkzaamheden. De solide bouwstructuur met betonnen vloeren op alle niveaus (behalve het houten dakgedeelte) garandeert stabiliteit en comfort, terwijl de hoogwaardige afwerking en hedendaagse voorzieningen zorgen voor een luxueus woongevoel. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt tal van mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van ongeveer 9 m², die leidt naar een praktische berging en een technische ruimte uitgerust met een mazoutverwarming. Een grote garage van circa 46 m² biedt plaats voor twee voertuigen, terwijl buitenparking eveneens beschikbaar is voor extra auto's. De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte, met een volledig uitgeruste keuken (hersteld in 2023) die openstaat naar een ruime woonkamer van ongeveer 45 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijk comfort. Daarnaast is er een apart toilet van circa 2 m² en een gang van ongeveer 6 m² die de verschillende ruimtes verbindt. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping met twee royale slaapkamers (19 m² en 16 m²) en een ruime badkamer van circa 13 m² met zowel bad als inloopdouche. De derde verdieping is ingericht als thuiskantoor of extra slaapkamer, met nog eens twee kamers van respectievelijk 13 m² en 14 m², perfect voor gezinnen of werk- en hobbyruimtes. Het huis beschikt tevens over een geïsoleerde zolderruimte van circa 21 m², die gebruikt kan worden als berging of extra opslagruimte. Buiten is er een knusse terras van 17 m², ideaal voor ontspanning en zomeravonden. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en glasvezelinternet, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en modern comfort. De EPC-waarde van F geeft nog ruimte voor verdere optimalisatie op energetisch vlak, maar de recente renovatie zorgt voor een uitstekend basisniveau. De rustige ligging in Wiltz maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust zoekt zonder in te boeten op praktische voorzieningen en comfort. Kortom, dit huis combineert moderne afwerking met praktische indeling in een prachtige omgeving. Neem snel contact op via Walid op ### om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Deze prachtige woning, met een woonoppervlakte van circa 180 m², biedt alles wat een moderne gezinswoning moet hebben. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, bevindt deze woning zich op een strategische plek met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones liggen op slechts enkele passen, wat een ideaal evenwicht biedt tussen rust en bereikbaarheid. Deze locatie maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan comfort zonder in te boeten op praktische gemakken. De woning is volledig gerenoveerd in 2021 en verkeert in uitstekende staat. Het huis is verdeeld over vier niveaus en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met eethoek, een open keuken die volledig uitgerust is, en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een master slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer voorzien van douche, bad en natuurlijk een raam voor voldoende daglicht. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en nogmaals een badkamer met douche en toilet. Dankzij de lift, die van de kelder tot de eerste verdieping reikt, is het makkelijk bereikbaar voor iedereen, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over moderne infrastructuur zoals een recent geïnstalleerde boiler uit 2022. Buiten biedt de woning een aantrekkelijk tuin en terras waar u heerlijk kunt relaxen of gasten kunt ontvangen. Vier garages en drie extra buitenparkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er een bijgebouw dat mogelijk kan worden omgevormd tot een zelfstandige studio, wat extra privacy of verhuurmogelijkheden biedt. De volledige renovatie, inclusief de nieuwste energie-efficientie die zich uit in een EPC-waarde van E, maakt deze woning klaar voor direct bewonen zonder verdere werken. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden onderstrepen de kwaliteit en het comfort dat deze woning biedt. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, praktische voorzieningen en een top locatie in Dudelange. De vraagprijs bedraagt €1.395.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een stijlvolle en goed onderhouden huis op een toplocatie in Dudelange, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. We nodigen u uit om snel contact met ons op te nemen zodat we samen uw woonwensen kunnen realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het een ideaal vastgoed is voor wie op zoek is naar een gezinswoning in de regio. Met een totale woonoppervlakte van circa 170 m², verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning talloze mogelijkheden voor een comfortabel en praktisch leven. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met moderne voorzieningen, en een ruime keuken die toegang geeft tot de zonnige, zuiden gerichte tuin en terras. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt. De woning verkeert in goede staat en vereist geen bijkomende werken, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het EPC-rapport nog niet afgegeven is, wat geen afbreuk doet aan de kwaliteit van deze woning. De ligging van deze woning in Schifflange is bijzonder gunstig: centraal gelegen in het hart van de stad, bevindt u zich op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die u snel door het hele Luxemburgse gebied brengen. De rustige omgeving en de nabijheid van openbare parkeerplaatsen maken het wooncomfort compleet. U profiteert van een goede bereikbaarheid met alle voorzieningen binnen handbereik, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een evenwicht tussen rust en connectiviteit. Daarnaast is de woning beschikbaar zonder huurcontracten, waardoor u snel uw intrek kunt nemen. Met een vraagprijs van 800.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning in Schifflange? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De verkoper staat klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Dit is een zeldzame kans om een kwalitatieve woning te verwerven in een rustige maar centrale wijk met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Lintgen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige en geliefde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar voldoende ruimte met een functioneel ontwerp. De woning werd gebouwd in 2018 en beschikt over verschillende eigentijdse kenmerken die zorgen voor een comfortabele woonervaring. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een garage die plaats biedt aan twee auto's, een praktische wasruimte en technische ruimtes. De doordachte indeling zorgt ervoor dat het hele gezin comfortabel gebruik kan maken van de verschillende leefruimtes zonder in te boeten op functionaliteit. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken die naadloos aansluit op een royale woonkamer van 62 vierkante meter, voorzien van toegang tot een terras. Dit maakt het perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden, evenals voor buitenleven tijdens mooi weer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer, een tweede terras dat uitnodigt tot ontspanning, en bereikbare trappen naar de bovenverdieping. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, respectievelijk ongeveer 10 m², 15 m² en 27 m², ideaal voor zowel ouders als kinderen. Naast de slaapkamers bevindt zich een tweede badkamer, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het lage verbruik. Het eigendom is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en is volledig vrij van belasting op overstromingsgevoeligheid. De vraagprijs bedraagt €998.000, inclusief de kosten voor het makelaarskantoor, die door de verkoper worden betaald. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers of e-mail. Deze woning biedt u niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve vastgoedbelegging in Lintgen – een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele thuisbasis in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Weidingen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een harmonieus samenspel van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige en groene omgeving, straalt dit vastgoed met een woonoppervlakte van 140 m² een sfeer uit van kalmte en sereniteit. De woning beschikt over drie heldere slaapkamers die voldoende privéruimte bieden voor het hele gezin, terwijl een veelzijdige kamer flexibel kan worden ingezet als kantoor, speelhoek of extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. De comfortabele woonkamer en eetruimte vormen het hart van het huis en bieden een uitnodigende plek om te ontspannen of samen te genieten met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een praktische setting. Daarnaast is er een aparte WC en een badkamer met douche, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het balkon met vrij uitzicht en de ruime terras van ongeveer 14 m² maken het mogelijk om buiten te genieten van de rustgevende omgeving, terwijl het tuinoppervlak een veilige en aangename buitenruimte biedt voor kinderen of ontspanning. De praktische indeling wordt versterkt door het aanwezige garage en drie extra parkeerplaatsen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van 739.000 euro, zonder btw. De ligging in Weidingen maakt het een ideale keuze voor wie de voordelen van een rustige landelijke setting wil combineren met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige buitenplaats, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen leven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Grevenmacher biedt een comfortabele en rustige leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De lichte inkomhal leidt naar een groot woon- en eetgedeelte dat veel natuurlijk licht binnenlaat. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor liefhebbers van koken en gastronomie, terwijl de moderne badkamer en aparte douchevoorziening zorgen voor optimaal comfort. Het pand is ingericht met een ruime kelder en een garage voor twee auto's, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Via een directe uitgang vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegd tuin met een zwembad, perfect voor ontspanning tijdens warme dagen. Daarnaast zijn er buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers. De ligging van de woning in Grevenmacher biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Het terrein beslaat 8,6 are, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en genieten van het groene landschap. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en vormt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Baschleiden biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurschoon, waardoor het een uitzonderlijke investering is voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. Gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 28 a89 ca, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van ongeveer 525 m², waarvan 365 m² woonoppervlakte verdeeld over vier zorgvuldig ontworpen niveaus. De woning is voorzien van zeven slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. De uitgebreide keuken, uitgerust met hoogwaardige apparaten van merken zoals Miele, AEG en Whirlpool, biedt een moderne en praktische ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u direct toegang tot een grote terras dat zich uitstrekt over de omgeving, met adembenemende uitzichten op de omliggende natuur. De woning beschikt tevens over een garage met hoge plafonds, een lift voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen, en talrijke extra voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, mosquitonetten en volledige airconditioning. De ligging van deze exclusieve woning is werkelijk ideaal voor natuurliefhebbers en actieve recreanten. Baschleiden ligt slechts 13,5 km van Wiltz en dichtbij de Belgische grens, in het hart van het Parc Naturel de la Haute Sûre. De regio staat bekend om haar ongerepte natuur, rust en talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen, paardrijden en watersporten op het meer. Voorzieningen zoals restaurants, een crèche, een supermarkt en een kapper bevinden zich in het nabijgelegen dorp, terwijl grotere winkels en faciliteiten in Bastogne, Martelange en Pommerloch binnen minder dan 15 minuten bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging vlakbij busverbindingen en het treinstation is de bereikbaarheid uitstekend. Het huis is volledig uitgerust met moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen, waaronder een alarmsysteem en camera’s bij de ingang. De prijs van €1.399.000 wordt gevraagd zonder BTW, en deze woning is niet verhuurd. Kortom, deze woning in Baschleiden biedt niet alleen een luxueus en volledig uitgerust leefhuis, maar ook de mogelijkheid om volop te genieten van de natuurlijke omgeving en recreatieve activiteiten. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving met alle comfort en ruimte die men zich kan wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de pracht en rust van deze unieke woning kunt ervaren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bissen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een oppervlakte van circa 366 m², waarvan ongeveer 244 m² woonruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne gezinswoning. De woning is gebouwd rond 1974 op een perceel van ongeveer 18 are en 11 ca, dat in 2020 werd gemoderniseerd. Het is gelegen in een rustige straat in een residentiële wijk, wat zorgt voor een kalme en aangename leefomgeving. Het grote perceel biedt niet alleen veel privacy, maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding of verdere aanleg van de tuin. Ongeveer 4 are van de achterzijde van het terrein maken deel uit van een PAP NE dat bij de ontwikkeling van nieuwe woningen zal worden overgedragen aan de bouwpromotor, wat de toekomstige waarde en mogelijkheden voor de eigendom kan versterken. Bij het betreden van de woning via straatniveau vindt u de garage van ongeveer 32,19 m² en een volledig onderbouwd kelderverdieping van circa 122,47 m². Deze kelder is onderverdeeld in drie kelders, een wasruimte, een boilerruimte en een opslagruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van het huis. Op het gelijkvloers bevinden zich de centrale leefruimtes: een ruime hal met apart toilet, een grote woonkamer van circa 28 m² die uitnodigt tot gezellig samenkomen, een volledig uitgeruste gesloten keuken met granieten werkblad van ongeveer 16,80 m² en een bureau dat eveneens ongeveer 16 m² meet. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de toegang tot het terras en de tuin, die volledig omheind is, ideaal voor ontspanning en speelplezier voor kinderen of huisdieren. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer van 18 m² en een badkamer van ruim 8,7 m². De keuken is modern uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. De tuin is aangelegd met aandacht voor privacy en esthetiek, waardoor het buitenleven volop tot zijn recht komt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 17,20 m² en 16,60 m², evenals een groot multifunctioneel gebouw van circa 67,65 m² dat eerder als kantoor diende maar eenvoudig kan worden omgezet in een masterbedroom of andere woonruimte naar wens. De woning beschikt over moderne dubbele en driedubbele beglazing met rolluiken, maatwerkkastoplossingen, vloeren in keramiek en semi-massief parket die zorgen voor een warme en elegante uitstraling. De gasverwarming via radiatoren garandeert efficiënte warmtevoorziening, terwijl het alarmsysteem extra veiligheidsgevoel biedt. Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die rust en groen zoeken zonder in te boeten aan comfort. De ligging van deze woning in Bissen is ideaal voor wie nabij voorzieningen wil wonen zonder in de drukte te verkeren. Op wandelafstand vindt u een basisschool, kinderopvang, supermarkt Petit Panier, kleine horeca-zaakjes en een bushalte op slechts zes minuten lopen. Dankzij de gunstige ligging bereikt u de A7 snel (binnen 5 minuten rijden), waardoor steden zoals Kirchberg in ongeveer twintig minuten bereikbaar zijn. Daarnaast ligt Mersch op slechts vijf kilometer afstand waar u verschillende winkelcentra, treinstations en middelbare scholen aantreft. De combinatie van bereikbaarheid, rust en ruimte maken dit vastgoed tot een bijzonder waardevolle investering die rust en comfort naadloos combineert met praktische voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezoeken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Parc Hosingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel op een toplocatie. Deze woning, gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt een ruime woonoppervlakte van 130 m² binnen een totaaloppervlakte van 300 m². Het huis wordt gekenmerkt door zijn grote volumes, het onderhoudsvriendelijke buitengebied en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning beschikt over drie ruime, lichtinvalrijke slaapkamers die comfortabel en goed ingedeeld zijn, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De twee doucheruimtes en het afzonderlijke toilet zorgen voor het nodige comfort, terwijl de grote zolderruimte mogelijkheden biedt voor verschillende invullingen zoals een master suite, speelkamer of thuisbioscoop. De kelder van vier aparte ruimtes, uitgerust met verwarming en ramen, maakt het huis extra veelzijdig; ideaal als atelier, fitnessruimte, opslag of hobbyruimte. Deze praktische indeling wordt aangevuld door een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat de residentie uiterst geschikt maakt voor een gezin met meerdere voertuigen. De buitenruimte is een van de grote troeven van deze woning. Het perceel van ruim 11 are (1100 m²) wordt gekenmerkt door een prachtig onderhouden tuin, een zeldzaamheid in de regio. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, en wordt compleet gemaakt door een charmant houten chalet dat kan dienen als extra opslag of gezellige buitenruimte. Een ander pluspunt is de aanwezigheid van een gesloten garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het praktische aspect ten goede komt. Gelegen in de directe omgeving van alle essentiële voorzieningen, zoals een winkelcentrum, medisch centrum en bushalte, geniet u hier van het gemak van goede verbindingen en snelle toegang tot hoofdwegen. Dit vastgoed combineert dus rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro, een prijs die de kwaliteit, locatie en het potentieel van deze woning onderstreept. Het pand is niet verhuurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde G. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand, is dit zeker een gelegenheid om niet te laten liggen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden in Parc Hosingen, wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Deze prachtige woning te Mersch biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze vrijstaande woning op drie zijden niet alleen een oase van rust, maar ook een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne gezinsleven. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De woning is recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over tal van moderne voorzieningen, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte met grote openingen en een zicht op de tuin. De living wordt gekenmerkt door sfeervolle elementen zoals houten balken en een open haard, wat bijdraagt aan de warme sfeer van het interieur. De modern uitgeruste keuken, vernieuwd in 2022 door Ixina, is voorzien van kwalitatieve apparatuur en biedt een aangename ruimte voor het bereiden van maaltijden. Naast deze comfortabele woonruimte bevindt zich een volledige badkamer met douchecabine, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de zolder, die dienst kan doen als extra kamer of hobbyruimte. De zolder is eveneens ingericht, wat de woning extra bruikbaar maakt. In de kelder bevinden zich praktische ruimtes zoals een wasruimte, een kelder en een veelzijdige ruimte met directe toegang tot de tuin, ideaal voor verschillende doeleinden zoals een thuiskantoor, speelkamer of fitnessruimte. De buitenruimte van deze woning is niet minder indrukwekkend. De tuin, volledig omheind met bomen, heggen en rozen, biedt een rustige plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Het terras aan de zuidkant nodigt uit voor zomerse buitenmomenten en barbecues. Daarnaast beschikt de woning over één parkeerplaats buiten en nog eens 2 tot 3 extra parkeerplaatsen, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. De woning heeft onder andere vernieuwde gevels, hoogrendementsglazing met triple glas en gerenoveerde vloeren in de kelder, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en onderhoudsvriendelijkheid. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-score van F geeft aan dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparingen. De locatie is ideaal voor gezinnen, dankzij de nabijheid van scholen, crèches, parken, sportfaciliteiten en diverse supermarkten zoals Grand Frais, Lidl, Colruyt en Topaz. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met stations en bushaltes in de buurt, terwijl de snelwegen naar bijvoorbeeld Kirchberg slechts enkele minuten rijden zijn. Mersch zelf biedt een dynamische en gezinsvriendelijke omgeving met veel voorzieningen binnen wandelafstand. Met de prijs van €1.075.000 biedt deze woning niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze collega staat klaar om u verder te helpen bij uw project of aankoopbeslissing. Meer weten?