Huis te koop - Luxemburg (pagina 45)

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van de geliefde wijk Belair, gelegen in de stad Luxemburg. Gebouwd in 1950 op een perceel van 1a89ca, biedt dit eengezinswoning een aanzienlijk renovatiepotentieel en ligt het in de HAB-1 SPR-es zone, die bedoeld is om het architecturale karakter van de buurt te beschermen. Met een totale oppervlakte van ±194 m² en momenteel ±101 m² bewoonbare oppervlakte, is de woning verdeeld over vier niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 28 m², die toegang biedt tot een aparte keuken met directe toegang tot een terras van ±7 m² en een aangename zuidgerichte tuin van ±70 m². De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van ±15,4 m² en ±11,6 m², evenals een extra kamer van ±5,2 m². Een badkamer met douche, wasbak en toilet, met toegang tot een klein balkon, completeert deze verdieping. De zolder biedt een vloeroppervlakte van ±52 m² en biedt verschillende mogelijkheden voor aanpassing, bijvoorbeeld tot een master suite. De kelder herbergt een wasruimte, technische ruimte, cv-ruimte, een apart toilet en biedt extra bergruimte. De woning beschikt over een garage met elektrische deur (2004) voor één auto en er is nog een extra parkeerplaats beschikbaar op de oprit. Voorzien van gasverwarming (2022), PVC dubbelglasramen (2010) en elektrische rolluiken, is de woning modern uitgerust. Het dak werd gerenoveerd in 2014 en de elektrische installatie is vernieuwd in 2010. Glasvezel is reeds geïnstalleerd. De omgeving biedt uitstekende infrastructuur met nabijgelegen scholen, winkels en openbaar vervoer, wat de ligging ideaal maakt voor gezinnen en pendelaars. Meer weten?

Te koop: Prachtige woning gelegen aan de 2 Rue de Keispelt, 7473 Schoenfels, aangeboden voor 1 595 000 €. Deze smaakvol gerenoveerde woning uit 2011 biedt een woonoppervlakte van 230 m² en een totale oppervlakte van 390 m². Gelegen op een perceel van 6,49 are, geniet de woning van een uitzonderlijk uitzicht op het kasteel van Schoenfels. De begane grond omvat een ruime entree, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een woonkamer, samen goed voor 113,5 m². Twee slaapkamers (16 m² en 12 m²), een apart toilet en toegang tot een balkon (6,9 m²) en een terras (76,8 m²) bieden volop comfort. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal van 11 m² die leidt naar de masterbedroom van 24,6 m² met eigen badkamer en balkon. Tevens zijn er twee extra slaapkamers met bergruimte, waarvan één ook als dressing kan dienen. De kelder biedt een wasruimte, extra bergruimte, een tweede douchekamer en toegang tot een ruime garage met plaats voor vier auto's. Buiten beschikt deze woning over twee terrassen met een totale oppervlakte van 100 m² en een fraai aangelegde tuin van 338 m². De woning is voorzien van moderne gemakken zoals elektrische rolluiken die via de smartphone bediend kunnen worden, een alarmsysteem en elektrische garagedeuren. Dankzij de ligging in het groene Schoenfels bent u op slechts 20 minuten van Luxemburg-Stad, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer. Met zowel binnen als buiten voldoende parkeerplaatsen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een gewilde omgeving. Meer weten?

**Karaktervolle Dorpswoning te Renovatie - Unieke Kans in Herborn** In het pittoreske dorpje Herborn vindt u deze charmante dorpswoning, gelegen op een perceel van 2,12 are met een klein groen gebied. Dit huis, daterend uit 1900, heeft een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en biedt een uitzonderlijk potentieel. Ondanks dat er reeds is begonnen met renovatiewerkzaamheden, kan de verdere afwerking geheel naar eigen smaak worden uitgevoerd. Plannen zijn beschikbaar om u hierbij te ondersteunen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin of voor diegenen die ruimte waarderen. Er is een eetkamer aanwezig en de woning beschikt over een afzonderlijke garage voor uw voertuig. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutinstallatie. Deze elementen geven u de vrijheid en ruimte om het huis aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Buiten is er een tuin aanwezig die een fijne plek biedt voor ontspanning en recreatie. Dit is een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle oude huizen die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Deze mooie vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en centrale deel van Colmar-Berg, een charmant dorp in Luxemburg. De woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met praktische en comfortgerichte voorzieningen. De indeling omvat een ruime entreehal met een vestiaire en een apart toilet, een open woon- en keukenruimte van circa 47 m² die toegang biedt tot een groot terras van ongeveer 38 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofd slaapkamer van circa 33 m² met een eigen badkamer en toilet, evenals drie extra slaapkamers van 14 tot 16 m² en een tweede badkamer met douche en bad. De zolder is eenvoudig te verbouwen en momenteel ingericht als wasruimte, wat ruimte biedt voor verdere aanpassingen of opslag. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming met regeling per kamer, ventilatiesysteem en elektrische rolluiken en garagedeuren. De locatie is gunstig gesitueerd met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. In de directe omgeving vindt u scholen zoals Märezeger Schoul en Sainte-Anne, diverse supermarktketens en winkels, en uitstekende vervoersmogelijkheden waaronder een snelweg (A7), nabijgelegen treinstation en buslijnen. Daarnaast bevindt de luchthaven van Luxemburg zich op minder dan 22 minuten rijden. Een solide keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Colmar-Berg biedt een hoogwaardige afwerking en is gelegen in de rustige wijk Michelbouch. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m², exclusief terrassen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met vestiaire en een apart toilet. De ruime woonkamer van ongeveer 47 m², inclusief keuken en berging, geeft toegang tot een terras van ongeveer 43,3 m² en een aangename tuin. De begane grond omvat ook een dubbele garage van ongeveer 36 m² en een kelder. De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende master suite met een slaapkamer van circa 24 m² en een privébadkamer van ongeveer 8,32 m² met toilet. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers van respectievelijk 13, 13 en 20 m². Een tweede badkamer met douche, bad en toilet van circa 9 m² maakt deze verdieping compleet. De zolder biedt nog eens circa 28 m² aan makkelijk inrichtbare ruimte, inclusief een praktische wasruimte van circa 12 m². De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per ruimte, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en elektrische rolluiken en garagedeur. De afwerkingen en voorzieningen zijn naar wens aanpasbaar voor een op maat gemaakt project. De nabijheid van scholen, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer maken dit huis ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. De snelweg A7 is op slechts 7 minuten afstand en het internationale vliegveld Luxembourg-Findel is binnen 22 minuten bereikbaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Colmar-Berg biedt een ideale mix van comfort en moderne voorzieningen. Gelegen aan de rustige straten van Michelbouch, beschikt deze halfvrijstaande woning over een royale woonoppervlakte van 210m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met vestiaire en een apart toilet. De ruime woonkamer, compleet met een open keuken van ongeveer 56m², biedt directe toegang tot een groot terras van ongeveer 45m² en een mooie tuin. Daarnaast is er een dubbele garage van ongeveer 36m² en een handige berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxueuze ouderlijke suite met een slaapkamer van ongeveer 33m² en een privébadkamer met douche en toilet van ongeveer 7m². Er zijn ook drie extra slaapkamers van respectievelijk 14, 15 en 16m², en een tweede badkamer met douche, bad en toilet van ongeveer 7.37m². De zolder is eenvoudig aan te passen en herbergt momenteel de wasruimte. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals triple beglazing, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, een warmtepomp en elektrische rolluiken. Colmar-Berg biedt uitstekende voorzieningen voor het dagelijkse leven. Voor gezinnen zijn er scholen zoals de Määrzeger Schoul en Ecole Privée Sainte-Anne in de buurt, evenals kinderopvangfaciliteiten. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij lokale supermarkten zoals Cactus Shoppi en Proxy Delhaize. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen met de snelweg A7 en openbaar vervoer, met een bushalte op slechts drie minuten loopafstand en toegang tot de treinstation "Schieren" binnen 9 minuten rijden. Bovendien is de luchthaven van Luxemburg binnen 22 minuten te bereiken. Deze woning biedt niet alleen een aangenaam thuis, maar ook praktische voordelen voor dagelijks gebruik en reizen. Meer weten?

Deze ruime woning, gebouwd in 2007, bevindt zich in Gostingen in de gemeente Flaxweiler. Met een totale oppervlakte van ongeveer 252 m², waarvan 205 m² woonoppervlak, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning ligt op een perceel van 8,08 are, waarvan 4,11 are bouwgrond, en beschikt over een prachtig aangelegde tuin van 275 m². De ligging is ideaal met openbaar vervoer op slechts 40 meter afstand, inclusief een directe busverbinding naar Luxexpo. Op de begane grond betreedt u de woning via een entreehal met vestiaire, die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van ongeveer 37 m² met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 23 m² met pergola en een trap naar de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 16 m² en 18 m², evenals een royale badkamer van 16 m² met douche, bad en toilet. Tevens biedt de zolderverdieping mogelijkheden voor uitbreiding dankzij reeds aanwezige aansluitingen voor water en elektriciteit. De woning beschikt over een garage met plaats voor twee auto's en extra parkeerplaatsen voor drie auto's aan de voorzijde van de woning. Het souterrain omvat twee slaapkamers die toegang geven tot een terras en de tuin, evenals een aparte wasruimte en douchekamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing en handmatige rolluiken, een open haard, en zelfs een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Deze woning biedt een schitterend uitzicht op een groene zone die niet bebouwd kan worden. Meer weten?

Gelegen in een exclusieve woonwijk in Ettelbruck, vindt u deze prachtige nieuwbouwwoning met drie vrije zijden. De woning biedt een royale woonoppervlakte van +/- 183 m² op een perceel van ongeveer 3,90 are. Op de half-souterrain bevinden zich een ruime inkomhal, een kelder en een verwarmingsruimte. Daarnaast is er een garage met plaats voor drie auto's, wat ideaal is voor autoliefhebbers of grotere gezinnen. Het half-gelijkvloerse niveau verwelkomt u met een ruime hal en een apart toilet. De grote woonkamer en eetkamer zijn licht en luchtig, met directe toegang tot het terras van +/- 38 m² en de achtertuin van circa 300 m². De keuken is nog niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten, al dan niet open naar de eetkamer. Deze indeling is perfect voor diegenen die houden van flexibel en modern wonen. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, waaronder een luxe master suite met een inloopkast en een eigen badkamer. Er is ook een tweede badkamer beschikbaar voor de overige slaapkamers. De woning heeft een uitstekende energieprestatie met een energielabel AA, dankzij de warmtepompboiler, vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken. De plannen van de woning kunnen nog aangepast worden naar uw wensen, zolang ze binnen de technische grenzen blijven. Hierdoor kunt u uw droomwoning volledig naar eigen hand zetten. Meer weten?

Dit luxe pand te koop is gelegen aan de rustige rue Antoine Hirsch in de prestigieuze wijk Luxembourg-Limpertsberg. Het biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 330 m² en is gebouwd op een perceel van 5,19 are. Dit huis in aanbouw staat vrij aan drie zijden en strekt zich uit over vier niveaus, met een prachtig uitzicht op Parc Neumann dat een serene en groene omgeving biedt. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken die uitkomt op een terras van 34,7 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tevens zijn er op deze verdieping een aparte WC, entreehal, trapkast en bergruimte te vinden. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer, wat zorgt voor privacy en comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale ouderlijke suite met een eigen badkamer. Het souterrain biedt extra leefruimte met een hobbykamer, een douchekamer, een wasruimte en diverse kelders, waardoor er voldoende opslag- en functionele ruimte beschikbaar is. Dit huis bevindt zich in een rustige en aangename buurt, perfect voor degenen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stedelijk gemak en groene rust. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Frisange, gelegen op een perceel van 8 ares, biedt een rustige en aantrekkelijke woonomgeving voor gezinnen. Het huis, gebouwd in 1995, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 145 m² en beschikt over vier slaapkamers. De hoofdverdieping omvat een ruime woonkamer/eetkamer van 35 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras van 25 m², en een badkamer met zowel een bad als een douche. De woning is zorgvuldig onderhouden door de eerste eigenaar en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding via het dak, aan een van de zijkanten of dieper de tuin in. De woning heeft een robuuste bouwstructuur met betonnen platen en is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. In de semi-ondergrondse kelder bevinden zich onder andere een extra slaapkamer met raam, een douchekamer met toilet, en een grote garage die plaats biedt aan drie auto's. Verder is er een verwarmde wasruimte met toegang tot de tuin en een handige wijnkelder onder het terras. Het zuidoostelijk georiënteerde tuin biedt meerdere fruitbomen en een tweede terras met barbecue, ideaal voor ontspannende zomerdagen. Frisange biedt uitstekende voorzieningen voor gezinnen, waaronder scholen en kinderopvang op loopafstand. Er zijn regelmatige busverbindingen naar Luxemburg-stad, met een halte op slechts vijf minuten loopafstand van het huis. In de omgeving zijn diverse winkels te vinden, zoals een bakkerij, slager en apotheek, evenals culinaire ervaringen waaronder het sterrenrestaurant van Léa Linster. Voor sportieve activiteiten zijn het Romain Schroeder sportcentrum en een skatepark gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim, goed gelegen huis met veel potentieel. Meer weten?

Te koop: Een prachtige halfvrijstaande eengezinswoning in Rameldange, gelegen aan de rustige rue Helenter. Deze toekomstige nieuwbouw wordt gerealiseerd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en biedt een totale oppervlakte van 219 m² op een perceel van ongeveer 3,71 are. De woning kenmerkt zich door zijn moderne architectuur en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige en stijlvolle woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee auto's, een praktische kelder die tevens dienst doet als wasruimte, en een technische ruimte. Het tuinniveau vormt het hart van de woning met een lichte woonkamer en een open keuken die toegang biedt tot een terras en een aangename tuin. Verder vind je hier een uitnodigende inkomhal, een apart toilet en een luxe ouderlijke suite met inloopkast en eigen badkamer. De bovenverdieping beschikt over twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen of gasten, een apart toilet, een tweede badkamer en een nachthal. Deze woning combineert modern comfort met praktische indeling en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De verkoopprijs bedraagt €1.497.499. Een unieke kans om te wonen in een serene omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige villa te koop, gelegen aan de Route de Diekirch 6B in het pittoreske Bollendorf-Pont. Dit moderne huis, gebouwd in 2021, biedt een royale woonoppervlakte van 200 m² binnen een totale oppervlakte van 250 m². De villa is ontworpen met moderne lijnen en beschikt over lichte, elegante leefruimtes met hoogwaardige afwerkingen. Grote raampartijen bieden een indrukwekkend uitzicht op de rivier de Sûre, wat zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval in de woning. De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met eigen douchekamer en een grote garage met plek voor twee auto's, inclusief een oplaadstation voor elektrische voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een inloopkast en een luxe badkamer, naast nog twee kamers die als slaapkamer of kantoor kunnen dienen. De benedenverdieping beschikt over een grote woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een mooi terras van meer dan 32 m². Hier vindt u ook een praktische berging en een wasruimte. Bollendorf-Pont is gunstig gelegen aan de grens van Luxemburg en Duitsland en maakt deel uit van het natuurpark Kleine Luxemburgse Zwitserland. Dit gebied staat bekend om zijn adembenemende landschappen en vele wandelroutes. De locatie biedt het beste van beide werelden: een rustige omgeving in de natuur en toch slechts 35 minuten rijden van Kirchberg. Bovendien ligt het slechts 5 km van Echternach, waar alle essentiële voorzieningen aanwezig zijn. Dankzij deze unieke combinatie is dit een zeer gewilde plek om te wonen. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op via ### Meer weten?

Deze charmante stadswoning met drie gevels is gelegen in het pittoreske Niederkorn, deel van de gemeente Differdange. De woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan circa 160 m² aan woonruimte, en staat op een perceel van 2,45 are. Op de begane grond bevinden zich een uitnodigende entreehal, een dubbele woonkamer, een gesloten keuken, en een apart toilet. Verder is er toegang tot de kelder van de woning. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over aansluitingen die het mogelijk maken er een extra keuken of badkamer in te richten indien gewenst. Verder is er een badkamer op deze verdieping. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers en biedt toegang tot een niet-afgewerkte zolder, wat extra mogelijkheden creëert voor opslag of aanpassing naar eigen smaak. De woning beschikt over een kelder met een oppervlakte van ongeveer 50 m², waarin zich een garage, wasruimte, apart toilet, opslagruimte en een werkplaats bevinden, met toegang tot de tuin. Het huis heeft een stevige, gezonde basis, en biedt de ideale mogelijkheid om met uw persoonlijke stijl en creativiteit het volledige potentieel te benutten. De omgeving van Differdange staat bekend om zijn aangename leefomgeving met voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels binnen handbereik, en biedt gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen. Meer weten?

Te koop in Schifflange: een charmante eengezinswoning, gelegen in een rustige buurt aan de Quartier Wendel 2B. Deze volledig gemeubileerde woning biedt direct comfort zonder extra verbouwingskosten. Het pand beschikt over een dubbele garage met ruimte voor twee voertuigen en een privéberging. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonoplossing. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, wat leidt naar een zonnig terras op het zuiden. Hier kunt u genieten van uw privacy zonder inkijk van buren. De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een sanitaire ruimte met een moderne inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een goed doordachte gang met opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De woning, gebouwd in 2009, kenmerkt zich door zijn smaakvolle inrichting en hoogwaardige afwerking. Het is perfect geschikt voor een jong koppel of iemand die alleen of met een kind wil wonen. Dankzij de complete meubileringsoplossing kunt u zonder vertraging intrekken. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning, neem dan contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?

Te koop: Ruime en moderne eengezinswoning in Useldange, gelegen in de tweede fase van het nieuwe woongebied. Deze vrijstaande woning aan drie zijden biedt een eigentijdse architectuur en bevindt zich op een perceel van ongeveer 3 are. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² is de woning ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met een aparte toiletruimte. Er is een garage beschikbaar voor één auto, evenals een extra parkeerplaats buiten. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot het terras en de tuin via glazen schuifdeuren, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Deze indeling zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een apart toilet, een badkamer met douche, en twee comfortabele slaapkamers. Verder is er ook een zolder en wasruimte aanwezig in de woning, wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar modern wooncomfort in een rustige omgeving, met alle voordelen van een nieuwbouwwijk. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, gelegen in Useldange, biedt modern wooncomfort en is ontworpen volgens het NZEB-principe (Nearly Zero Energy Building). Gelegen op een perceel van ongeveer 3 ares in de nieuwe verkaveling van Useldange, fase 2, biedt de woning een totale oppervlakte van 190 m². De eigentijdse architectuur en de aanwezigheid van een warmtepomp onderstrepen het duurzame karakter van deze toekomstige bouw. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal met een apart toilet, en een garage met ruimte voor één auto. Daarnaast is er op het terrein een extra parkeerplaats buiten. De lichte woonkamer sluit aan op de open keuken en biedt via schuifdeuren toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De eerste verdieping herbergt een nachthal, een tweede apart toilet, een badkamer met douche en twee slaapkamers, wat zorgt voor een comfortabele en praktische woonindeling. Bovendien is er ook een zolder en aparte wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het huis. Deze woning biedt een perfecte balans tussen modern design en praktisch wonen op een rustige locatie in Useldange. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Niederfeulen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 44a65ca, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ±230m² en een totale oppervlakte van ±368m². Gebouwd in 1972 en gemoderniseerd in 2001, biedt het huis een uitnodigende indeling met lichte en ruime kamers. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met veranda van ±64m², ideaal voor familiebijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken van ±27,8m² biedt een prachtig uitzicht op de grote tuin en heeft toegang tot een terras. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers van respectievelijk ±16,5m², ±16,8m² en ±13,5m², een apart toilet en een ruime badkamer met op maat gemaakte Antonio Lupi en Stack voorzieningen. Op de tuinniveau is er een extra slaapkamer van ±26,3m² met aangrenzende douchekamer, die perfect kan dienen als kantoor, speelkamer of logeerkamer. Verder zijn er op deze verdieping veel opbergruimtes, een technische ruimte en een grote garage. De buitenruimte is indrukwekkend met een zorgvuldig aangelegde tuin waarin meer dan 400 rozenstruiken staan, perfect om te ontspannen in volledige privacy. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in het charmante dorpje Niederfeulen binnen de gemeente Feulen, wat bekend staat om zijn uitzonderlijke levenskwaliteit en natuurlijke omgeving. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van voorzieningen in nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch, en is goed verbonden met het openbaar vervoer en nabijgelegen hoofdwegen, waardoor toegang tot Luxemburg-Stad en andere regionale centra eenvoudig is. Meer weten?

Te koop: deze charmante halfvrijstaande woning met drie gevels, gelegen in de wijk Rollingergrund in Luxembourg, biedt een unieke combinatie van natuur en stad. Het huis bevindt zich aan de rand van het prachtige Bambësch-bos, waardoor u direct de natuur binnen handbereik hebt, terwijl het centrum van de hoofdstad slechts op korte afstand ligt. Gebouwd in 1956, heeft deze woning een netto woonoppervlak van ongeveer 145 m² en een totale oppervlakte van 200 m² op een perceel van 2,8 are. Het interieur van de woning bestaat uit vier slaapkamers en een badkamer, met de mogelijkheid om de huidige indeling om te vormen tot een open leefruimte. De woning is gebouwd met een betonnen structuur (behalve het dak), wat flexibiliteit biedt bij eventuele renovaties. Dit maakt het mogelijk om niet-dragende muren te verwijderen voor een open keuken- en woonruimte met uitzicht op de tuin. De woning geniet van veel natuurlijk licht dankzij de drie gevels en heeft bovendien een kelder voor extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een gezellige tuin van 180 m², ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. De ligging aan de bosrand zorgt voor rust en privacy, zonder directe achterburen. Met gasverwarming voorzien en een energiepaspoort met referentie I, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en groene omgeving binnen handbereik van stedelijke voorzieningen. Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale entièrement rénovée, agrémentée d’un joli jardin et située dans un quartier résidentiel recherché de Luxembourg-Bonnevoie. Transformée entre 2022 et 2023, cette maison a été divisée en 4 appartements spacieux, pour une surface totale d’environ 289 m². Voici la répartition des espaces : * Rez-de-chaussée : espaces communs incluant un hall d’entrée, un garage et une salle technique, ainsi qu’un appartement d’une chambre d’environ 40 m², avec une grande terrasse et un jardin privatif. * Premier étage : appartement de 2 chambres d’environ 72 m², avec terrasse de 6 m². * Deuxième étage : appartement de 2 chambres d’environ 74 m². * Dernier étage : appartement d’une chambre d’environ 46 m². Idéalement située dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité d’une station de tram et d’arrêts de bus, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun. Ce bien est parfait pour une grande famille, chaque membre pouvant disposer de son propre appartement. Pour plus d’informations sur cette propriété unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning, gelegen aan de Butzeberg 1 in Mertzig, biedt een stijlvolle en efficiënte leefruimte op een perceel van 3,88 are. Met een totale oppervlakte van 223 m², waarvan 154 m² bewoonbaar is, is het huis ontworpen door REAL CONSTRUCTIONS SARL. De woning beschikt over drie slaapkamers en is uitgerust met een douchecabine en een toilet. Een plat dak, vloerverwarming en een warmtepomp dragen bij aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en lamellen in RAL 7016, wat bijdraagt aan een strak en modern uiterlijk. Buiten kunt u genieten van een ruim terras van 28 m², ideaal gepositioneerd op het zuidoosten voor optimale zonlichtinval. Dit maakt de buitenruimte perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. De woning biedt daarnaast praktische voorzieningen zoals een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Mertzig is gunstig, omgeven door serene landschappen en toch binnen bereik van essentiële voorzieningen. De plannen van de woning kunnen worden aangepast naar wens van de koper, waarbij ook de keuze van tegels in het showroom van Real Constructions kan worden gemaakt. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Meer weten?