Huis te koop - Luxemburg (pagina 45)

Ontdek deze aantrekkelijke eigendom te Consthum, een charmant pand dat zich onderscheidt door zijn historische karakter en uitgebreide woonoppervlakte. Deze woning, gebouwd in de late 1800s, biedt een totale woonruimte van 158 m², verdeeld over een hoofdwoning en een zelfstandig studio. Het hoofdhuis beschikt over een ruim salon, een gezellige woonkamer, eetruimte en functionele keuken, aangevuld met een praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een ruime dressing of extra slaapkamer, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De zolder biedt extra mogelijkheden voor opslag of verdere afwerking, inclusief een ruime zolderkamer boven de garage die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten krijgt u de gelegenheid om te genieten van een prachtig aangelegde tuin met een grote zwembad, terrassen en een ruime voortuin, inclusief overdekte terras en parkeergelegenheid voor vier auto's. Hoewel er nog enkele renovaties en moderniseringswerken nodig zijn, biedt deze woning een solide basis voor een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving. De woning is momenteel leeg en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of starten met de verdere afwerking. De locatie in Consthum, op een terrein van 16,73 are, biedt een ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De rustige omgeving is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en buitenleven, terwijl de nabijheid van andere voorzieningen het dagelijks comfort waarborgt. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie I, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energetische optimalisatie. De woning wordt niet verhuurd en is voorzien van één garage voor extra gebruiksgemak. De prijs voor deze bijzondere eigendom bedraagt €800.000, zonder btw, wat een uitstekende investering betekent in een aantrekkelijke locatie met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning te Consthum. Meer weten?

Deze woning in Mertzig biedt een woonoppervlakte van 125 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 5 aren. De vrijstaande woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer die directe toegang geeft tot een terras en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De goed uitgeruste keuken bevindt zich op de begane grond, samen met een badkamer en drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte, die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het ondergelegen souterrain beschikt over een ruime garage voor twee auto's, een atelier en extra bergruimte. Buiten zijn er bovendien nog twee parkeerplaatsen, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich in een rustige straat binnen het dorp Mertzig, dat alle basisvoorzieningen zoals scholen, crèche, winkels en culturele faciliteiten in de nabijheid heeft. De ligging op circa 8 km van Ettelbruck en 15 km van Diekirch maakt het een praktische keuze voor wie graag in een landelijke omgeving met goede verbindingen woont. De woning wordt verwarmd met mazout en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning bevindt zich in het hart van het charmante dorp Clervaux, gelegen in de Ardennen. De woning is gebouwd op een perceel van 5,75 are en biedt ongeveer 200 m² woonoppervlak verdeeld over drie niveaus. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime hal van 18 m² die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. De goed uitgeruste, aparte keuken van 15 m² en het grote, licht overgoten salon van 42 m² zorgen voor een comfortabel en functioneel woongevoel. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee van 17 m² op de begane grond, evenals twee mansardeerkamers van 10 m² en 30 m² op de verdieping. Daarnaast vindt u een moderne badkamer, een apart toilet en op de benedenverdieping een extra kamer, een dressing, een wasruimte, een hobbyruimte en een extra slaapkamer. De tuin rondom de woning bestaat uit een goed georiënteerd terras van 25 m² dat uitkijkt over een bien exposé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van uitstekende isolatie met een geïsoleerde gevel, dubbele houten ramen met rolluiken en een elektrische verwarmingsinstallatie. Een garage en vier buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet. In de directe omgeving kunt u genieten van diverse recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes, en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er de mogelijkheid om een naastgelegen bouwgrond van 6,10 are aan te kopen voor extra bouw- of investeringsmogelijkheden. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een functioneel en licht doorstromend huis. Gelegen aan de Route d'Esch 67, bevindt deze woning zich op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten. Met een vraagprijs van €760.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en voorzien van talrijke praktische en comfortabele features. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee grote op de eerste verdieping en twee aanvullende kamers op de tweede verdieping. De ruime zolder en de mezzanine bieden extra mogelijkheden voor opslag of bijvoorbeeld een thuiskantoor. De praktische indeling omvat een aparte, toegankelijke keuken met directe toegang tot de patio en de tuin achteraan, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De aanwezigheid van een garage voor één voertuig, een technische ruimte en een kelder met directe tuintoegang maken het geheel compleet. Daarnaast is er voldoende bergruimte en een aparte wasruimte, waardoor het woongenot wordt versterkt. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over geen zonnepanelen of lift, maar de volledige indeling en de grote leefruimtes bieden tal van potentieel voor verdere personalisatie. Gelegen in het hart van Belvaux, biedt deze woning niet alleen rust en comfort, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot de omliggende infrastructuur. De tuin van 100 m² en het balkon zorgen voor aangename buitenruimtes, terwijl de goede ligging nabij alle voorzieningen het woonplezier verhoogt. Voor wie zoekt naar een ruime, goed gelegen woning met veel potentieel in Belvaux, is dit een uiterst interessante opportuniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen tegen de beste voorwaarden op de markt. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in het rustige en landelijke Noertrange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurschoon. Met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², is deze vrijstaande woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige thuisbasis. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat meer dan voldoende comfort biedt voor het hele gezin. De woning is voorzien van een moderne keuken en een gezellige woonkamer met een open haard, die direct toegang geeft tot een royale veranda en een groot terras. De grote tuin van 25,80 are met zonnige ligging en uitzicht op de omringende bossen, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er de optie om het terrein uit te breiden met een nabijgelegen perceel van 19,75 are, waardoor er extra ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld een tuin, paardenweide of een zwembad. De praktische details maken van deze woning een uiterst aantrekkelijk vastgoed. De woning is volledig uitgerust met een garage voor twee auto's en meerdere kelders, ideaal voor opslag en extra comfort. Verwarming gebeurt via mazout, een betrouwbare en efficiënte oplossing, en het huis beschikt over alles wat men nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Het is een uitstekende investering in een rustige, natuurlijke omgeving waar rust en privacy centraal staan. Het dorp Noertrange biedt een veilige en vriendelijke gemeenschap, omgeven door ongerepte natuur en bossen, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, wandelen en rust. Voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid in een sereen en landelijk landschap, vormt deze woning in Noertrange een onweerstaanbare gelegenheid. Met de mogelijkheid tot uitbreiding en de ruime buitenruimte, opent dit vastgoed tal van mogelijkheden voor persoonlijke invulling en verdere ontwikkeling. De prijs van €835.000 is inclusief alle hoofdkenmerken en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod is slechts één klik verwijderd van uw nieuwe thuis in één van de meest rustige en idyllische regio’s in Luxemburg. Bied uzelf de kans om te wonen in een huis dat comfort, natuur en ruimte combineert – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rambrouch biedt een perfecte combinatie van historische charme en moderne luxe. Gebouwd in 1787 en recentelijk grondig gerenoveerd in 2022, voldoet deze woning nu aan de hoogste normen van nieuwbouwkwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en een royaal perceel van 1.392 m², biedt deze woning niet alleen een comfortabel interieur, maar ook volop ruimte voor uw persoonlijke projecten en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De uitgebreide renovatie heeft geleid tot een modern ingerichte keuken, en de charmante details zoals zichtbare eiken balken geven een gezellige en elegante sfeer. Voor verwarming is er gekozen voor mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van de woning. Het pand wordt compleet gemaakt door een garage voor één voertuig, een bijkomende parkeerplaats buiten en volop tuinruimte, perfect voor tuinliefhebbers, gezinnen of huisdieren. De locatie in het rustige en landelijke Rambrouch zorgt voor een idyllische omgeving waar rust en natuur centraal staan. Het dorp biedt een ideale balans tussen landelijke levensstijl en gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen dorpen en voorzieningen. De woning ligt op een strategische plek waar u volop van de natuur kunt genieten, terwijl u toch snel toegang hebt tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De grote tuin en de nog te ontwikkelen ruimte op de eerste verdieping bieden veel potentieel voor uitbreiding of het creëren van extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een huis waarin u uw eigen ideeën kunt realiseren, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Kevin Dederichs via telefoon ### De vraagprijs bedraagt €698.000, zonder btw, en dit prestigieuze vastgoed staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en de charme en potentieel van deze historische, ingerichte woning in het landelijke Rambrouch zelf te ontdekken. Een perfecte keuze voor wie het beste van rust en comfort zoekt in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning te Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m², is deze vrijstaande woning ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed in een rustige omgeving. De woning werd gebouwd in de jaren 40 en ligt op een perceel van 2,28 are, op korte afstand van alle voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee verbonden kamers en één grote master bedroom, evenals twee moderne badkamers met douchecabines en sanitaire voorzieningen. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast vindt u onder andere een ruime zolder, een praktische wasruimte, een terras voor buiten genieten, en twee parkeerplaatsen voor de deur. De indeling van de woning is zeer praktisch en goed georganiseerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een gezellige woonkamer en een separate eetkamer, die samen zorgen voor een open en uitnodigende leefruimte. De uitgeruste keuken met toegang tot het terras maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens de warmere maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die ideaal zijn voor kinderen of gasten, terwijl de grote slaapkamer meer dan voldoende ruimte biedt voor een comfortabel hoofdhonk. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer met ingebouwde kasten, een tweede badkamer en een handige zolder die als extra opslagruimte kan dienen. De ondergrondse kelderruimte biedt extra opbergruimte en beschikt over een tankruimte voor mazout. De woning is recent voorzien van een nieuwe ketel uit 2021, waardoor energiebeheer nog efficiënter wordt. De ligging in Pétange biedt vele voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en bereikbaarheid. Nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en lokale voorzieningen maken het leven hier zeer comfortabel. Pétange is bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede infrastructuur, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de goede connectiviteit binnen Luxemburg. Met een prijs van €659.000 is deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met onze makelaars voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Pétange. Meer weten?

Ontdek deze unieke en volledig gerenoveerde woning in het hart van Mensdorf, een schitterend voorbeeld van modern wooncomfort gecombineerd met charmante landelijke uitstraling. Deze residence, gelegen op het adres Rue du Moulin 6, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 276 m², verdeeld over verschillende functionele en stijlvolle ruimtes. De woning combineert een eigentijds loft-achtig interieur met praktische elementen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en esthetiek. Het huis beschikt over een ruime moderne keuken, met een centrale eiland en grote raampartijen die uitkijken op de westgerichte tuin van 250 m², perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De livingruimte op de begane grond is bijzonder ruim en licht, mede dankzij de grote schuiframen die toegang geven tot het terras van 41 m². Voor extra veelzijdigheid is er een volledig gemoderniseerde stalruimte met hoge plafonds van circa 5 meter, die dienst kan doen als showroom of leefruimte. Een apart studio-appartement, momenteel ingericht als wijnbar, biedt extra comfort en flexibiliteit, met een eigen terras en mezzanine. De woning telt drie slaapkamers en twee badkamerfaciliteiten, inclusief dubbele douches en vloerverwarming op gas. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom van 26 m², met toegang tot een balkon en een ruime badkamer. De bovenverdieping onder de dakschuinte is ingericht als een loft- of studeerhoek van 31 m², met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Het volledige ondergrondse gedeelte omvat twee kelders, ideaal voor opslag. Buiten wordt het geheel afgerond door een omheinde tuin, voorzien van een terras, en drie parkeerplaatsen voor auto’s voor de woning. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals triple beglazing en gasverwarming met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De aanwezige ethanolhaarden voegen sfeer toe aan de leefruimtes. Deze exclusieve residentie bevindt zich in een rustige en centrale omgeving van Mensdorf, waar rust en privacy hand in hand gaan met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie wil genieten van de Brabantse rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €2.300.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke combinatie van ruimte, stijl en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact op met onze makelaar Maurits van Rijckevorsel via ### of GSM 621 198 891 voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een buitengewone woning die aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Avenue de la Faïencerie in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² en een woonoppervlakte van circa 150 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een volledig uitgeruste en aparte keuken, een gezellige woonkamer, een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, een apart toilet en een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling maakt het wonen hier bijzonder comfortabel en flexibel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal die de ruimtes verbindend maakt. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers met een aparte doucheruimte, ideaal voor meerdere gezinsleden of gasten. Het keldergedeelte biedt diverse opslagruimtes, een wasruimte en een boilerruimte, waardoor het praktisch en goed georganiseerd is. Het geheel wordt compleet gemaakt door een afgesloten garage, wat handig is voor uw voertuigen en extra opslagmogelijkheden. Gelegen in Luxembourg geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging biedt een goede balans tussen rust en gemakken, waardoor het wonen hier zeer aangenaam is. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.675.000, zonder btw, wat het een hoogwaardige investering maakt binnen de gewaardeerde omgeving van Luxembourg-Limpertsberg. Of u nu op zoek bent naar een ruime familiewoning of een comfortabele woonplek met veel ruimte, deze woning voldoet aan diverse wensen en eisen. De verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper, aangezien de agentuurkosten voor rekening van de verkoper zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale vastgoed in Luxembourg en om u te helpen bij het optimaal presenteren van uw eigen woning mocht u dat wensen. Aarzel niet om onze andere beschikbare panden te bekijken via onze website voor nog meer mogelijkheden. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een toplocatie waar comfort, ruimte en functionaliteit centraal staan. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in het pittoreske Olm, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitzonderlijke levenskwaliteit. Gelegen op een perceel van 9 are, biedt deze woning maar liefst 324 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over een indrukwekkend aantal kamers die perfect zijn afgestemd op het moderne levensstijl. Met vier slaapkamers en drie badkamers, is dit een ideaal huis voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt bovendien over een aparte garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en accentueren de ruime, open indeling. Buiten treft u een goed aangelegde tuin en meerdere terrassen, perfect om te genieten van rust en privacy in een groene omgeving. De ligging in Olm biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een rustige en toch goed verbonden locatie. Het dorp staat bekend om zijn charmante uitstraling en de nabijheid van natuurlijke omgevingen, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de gunstige ligging bevinden voorzieningen zich op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en de ruimte die deze exclusieve woning te bieden heeft. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €3.500.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of het huis aanpassen aan uw persoonlijke wensen. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een energiezuinige woning met goede thermische prestaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Olm? Neem dan contact op met onze makelaar Alexis via 621 546 747 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een exclusief, ruim en licht gevuld vastgoed dat perfect aansluit bij een levensstijl van comfort en rust. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek wat deze prachtige residentie u kan bieden. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mondercange, een perfecte combinatie van karakter en potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een mooi perceel met een groot tuin. Gebouwd in 1959, vereist deze woning enkele renovaties om haar volledige potentieel te realiseren, maar biedt ze alvast een solide basis met veel ruimte en mogelijkheden voor creatieve verbeteringen. De woning is volledig vrij aan drie zijden, wat zorgt voor een aangename lichtinval en privacy. Een grote garage van 20 m², aangevuld met een aparte parking buiten, maakt parkeren gemakkelijk en comfortabel. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime living van circa 27 m², een aparte keuken van 11 m², een badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die ruimte wensen voor thuiswerken. De aanwezigheid van een ruime kelder met een tweede opslagruimte met kitchenette biedt extra comfort en opslagmogelijkheden. Buiten vindt u een grote tuin met een betonannex, die dienst kan doen als opslagruimte of werkplaats, ideaal voor hobbyisten of kleine ondernemingen. De locatie van deze woning in Mondercange is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat, biedt het een vredige omgeving die toch dicht bij alle benodigde faciliteiten ligt. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingswegen maakt dat u snel toegang hebt tot winkels, scholen en andere belangrijke voorzieningen. Het gebied combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en transportverbindingen. De woning wordt te koop aangeboden voor €680.000, zonder btw, wat dit vastgoed interessant maakt voor investeerders of kopers die willen investeren in een huis met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### Deze woning biedt tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken en te profiteren van de voordelen van wonen in Mondercange. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning te Itzig biedt een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een ruim en karaktervol vastgoed met potentieel. Gelegen op een prachtige locatie, beschikt deze residentie over een royale woonoppervlakte die zich over meerdere verdiepingen uitstrekt, inclusief een grote kelder, zolder en praktische voorzieningen zoals een garage en een ruime tuin van maar liefst 700 m². Met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en eetruimte, en een aparte keuken met aangrenzende berging, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Hoewel de woning momenteel renovatie vereist, vormt dit juist een aantrekkelijk project voor kopers die willen aanpassen aan eigen wensen en stijl. De aanwezigheid van een barruimte met toegang tot de tuin, evenals een wasruimte en meerdere parkeerplaatsen, maken het totale plaatje compleet. Het huis is voorzien van centrale verwarming, geen zonnepanelen of lift, en is ideaal gelegen in een rustige omgeving, weg van druk verkeer, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. De locatie aan Rue Espen 11 in Itzig combineert de rust van een landelijke setting met de nabijheid van alle necessary faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. In deze prijsklasse van €1.490.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en potentieel, maar ook de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een karaktervol vastgoedproject. Het goed onderhouden buitengebied met tuin en de gunstige ligging maken het tot een zeer interessante investering, zowel voor gezinnen die een vaste woning zoeken als voor kopers die willen investeren in hun eigen wooncomfort. De woning wordt verkocht zonder bijkomende BTW en is niet verhuurd op dit moment, wat de koop eenvoudiger maakt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse H geeft de woning nog ruimte voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Interesse in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Onze deskundige adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en helpen u graag verder om uw woonwensen te realiseren. Meer weten?

Deze unieke residentie bevindt zich in de levendige wijk Clausen, in het hart van Luxemburg. Met een verkoopprijs van €1.155.000 biedt dit pand een geweldige investering met een huidige huuropbrengst van €4.000 per maand. De woning beslaat ongeveer 135m² verdeeld over drie verdiepingen, en combineert ruimte voor zowel wonen als commerciële activiteiten. Op de begane grond vindt u een royale entreehal, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22m² en 12m², een volledig uitgeruste keuken en een moderne douchekamer. De eerste verdieping biedt eveneens twee slaapkamers, een keuken en een extra douchekamer, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of verhuur. De tweede verdieping herbergt een volledig gemeubileerd appartement van ongeveer 36m². Dit appartement beschikt over een aparte slaapkamer van 10m², een douchekamer met toilet van 3m², een woonkamer van 10m² en een keukenruimte van eveneens 10m². Deze veelzijdigheid maakt het pand aantrekkelijk voor zowel gezinnen als verhuurders die op zoek zijn naar rendement. Neem gerust contact op met MIN IMMO voor meer informatie over deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Deze exclusieve woning bevindt zich in Bettembourg en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Het project is momenteel in de voorbereidende fase, met de start van de bouwwerken gepland voor november 2025. De woning wordt gebouwd op een perceel gelegen aan de Rue du Parc, een rustige straat die garant staat voor een aangename woonomgeving. Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 240 m² en een woonoppervlakte van 175 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een bijzonder goed afgewerkt en energiezuinig huis. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en elegantie in gedachten. Op het gelijkvloers vinden we een grote inkomhal, een apart toilet, een praktische bergruimte en een zeer ruime woonkamer van 46,30 m² die naadloos verbonden is met een open keuken en eethoek van 28,52 m². Deze ruimte opent rechtstreeks naar het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect samengaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk 13,54 m², 15,28 m² en 20,51 m²), waarvan één met dressing en eigen badkamer, ideaal voor privacy en comfort. Indien gewenst kan ook de zolder worden afgewerkt als extra leefruimte – een optie die tegen meerprijs beschikbaar is. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals een dubbele garage van 32,78 m², een wijnkelderruimte, en een wasruimte met technische installaties. Het technologische niveau van deze woning is hoogstaand, met onder andere energielabel AA, verwarming via warmtepomp, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, driedubbel glas en vloerverwarming. Deze kenmerken zorgen niet alleen voor een minimale ecologische voetafdruk, maar ook voor een hoog wooncomfort met lage energiekosten. De prijs van €1.250.000 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en afwerking van dit project, dat zich richt op duurzame, hedendaagse architectuur in een rustige en toch goed verbonden wijk. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen via de vermelde gegevens voor verdere informatie of om een brochure te ontvangen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een hoogwaardige nieuwe bouwproject in Bettembourg. Meer weten?

Deze charmante halfopen bebouwing in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en lichtrijke woning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van 99 m², verdeeld over drie slaapkamers, een gezellige zolder en verschillende praktische ruimtes, vormt dit vastgoed een ideale basis voor een comfortabel en flexibel wonen. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer die de kern vormt van het huis, voorzien van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote ramen. De open keuken ligt nabij de leefruimte, wat het dagelijks gebruik gemakkelijk en aangenaam maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die zich lenen voor kinderen, gasten of een thuiskantoor, een badkamer van 5,50 m² en een apart toilet. De zolder, van circa 34 m² op de grond, is ingericht als derde slaapkamer met op maat gemaakte opbergkasten onder de dakspanten en beschikt over een eigen douchehoek. Deze ruimte kan bovendien eenvoudig omgevormd worden tot een master bedroom of een polyvalente ruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De buitenruimte voegt aanzienlijke waarde toe aan deze woning. Een terrasje en een goed onderhouden tuin van ongeveer 144 m² bieden rust en privacy, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding richting de tuin, waardoor het woonoppervlak verder kan worden vergroot en het potentieel voor toekomstgerichte aanpassingen wordt geactiveerd. De woning staat op een privéparkingsplaats en beschikt over een kelder van 20 m², ideaal voor het opbergen van wijn, gereedschap of seizoensgebonden spullen. De locatie in een gewilde residentiële buurt van Mamer combineert rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie nabij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in te boeten op kwaliteit van leven. De woning wordt verkocht voor €995.000 en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Dankzij de uitbreidingsmogelijkheden en het gunstige energieprofiel met gasverwarming vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een nog te personaliseren thuis. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning in Mamer. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Luxembourg, een charmant en zeer gewild vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Gelegen in de rustige en centrale Rue Baudouin, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere leeflagen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte vormt deze woning een ideale gezinswoning die comfort en elegantie naadloos combineert. De woning is recentelijk opgeknapt en uitgebreid, waardoor het een harmonieuze mix van authentieke charme en moderne verbeteringen uitstraalt. Denk hierbij aan de gerenoveerde daken, verbouwde badkamers en een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het gezinsvriendelijke karakter wordt versterkt door de goed onderhouden tuin van ongeveer 100 m², die een ideale plek vormt voor ontspanning, tuinieren of buitenleven met familie en vrienden. Praktisch gezien beschikt deze woning over alle nodige voorzieningen voor een comfortabel dagelijks leven. Een garagebox bevindt zich vlakbij, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt, terwijl de ondergrondse opslagruimten en wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. De woning wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt over basis comfortvoorzieningen zoals een separate WC, een grote kelder en voldoende opbergmogelijkheden. De woning is niet onderworpen aan BTW en is momenteel niet verhuurd, wat het een interessante investering of eigen gebruik maakt. De locatie in Luxembourg biedt bovendien tal van voordelen: nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, gecombineerd met de rust van een rustige straat en de allure van de stad. Deze uitzonderlijke woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabele thuisbasis in het hart van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning die perfect aansluit bij een levensstijl van comfort, authenticiteit en functionaliteit? Neem dan snel contact met ons op voor een uitgebreide kennismaking of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het verdere aankoopproces en zorgen dat u volledig inzicht krijgt in de waarde en mogelijkheden van deze schitterende eigendom. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in Luxembourg te wonen op een locatie die alles biedt wat u zoekt: ruimte, stijl en praktische voordelen gecombineerd in één prachtig geheel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Tetange, een uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert op een uitzonderlijke locatie. Met een vraagprijs van €1.190.000 biedt dit ruime huis een woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gekenmerkt door een harmonieuze mix van traditionele architectuur en moderne renovaties. Gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2005, straalt deze woning zowel karakter als functionaliteit uit. Het terrein van ongeveer 5,35 are biedt volop gelegenheid voor ontspanning en buitenleven, met een grote tuin, terras en diverse buitenruimtes die uitnodigen tot gezelligheid en recreatie. Dankzij de doordachte indeling en de ruime opzet is het mogelijk om bijvoorbeeld een aparte woonreservering te creëren, wat ideaal is voor gezinnen die extra ruimte zoeken of voor het opzetten van een verhuurunit. De woning is praktisch ingericht met verschillende comfortabele woonruimtes, waaronder vijf slaapkamers, twee badkamers en diverse eet- en zithoeken die volop daglicht ontvangen. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een afgesloten keuken die in 2005 werd voorzien van moderne apparatuur, en een slaapkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot een zelfstandige woonruimte of kantoorruimte. Boven bevinden zich nog eens vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte. De zolderruimte is reeds geïsoleerd en biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de ondergrondse garage plaats biedt aan één voertuig en extra opslagruimte. Dankzij de goede isolatie, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en het gasverwarmingssysteem is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel. De ligging in Tetange is ideaal voor wie op zoek is naar rust in een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders maakt dat alles binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor meerdere generaties of een investering met potentieel voor verhuur, deze woning biedt alle voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit exclusieve aanbod verdient uw aandacht en kan wellicht snel uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Moutfort biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige straat zonder uitweg, met gemakkelijk toegang tot wandelpaden die door de landelijke omgeving leiden en naar Contern voeren, vormt deze woning een oase van sereniteit. Op een perceel van bijna 7 are bevindt zich een ruime woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², die door haar indeling en ligging een hoog wooncomfort garandeert. De woning is recentelijk uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasgevelverwarming uit 2023, zonnepanelen gepland voor 2024 en gedeeltelijk vernieuwde ramen in 2022. De energieprestatiecertificaat is nog in afwachting, maar de energie-efficiëntie wordt verder ondersteund door een airconditioning-installatie, waardoor het binnenklimaat aangenaam blijft. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met voldoende garderobemogelijkheden, die toegang geeft tot twee slaapkamers van resp. 13,7 m² en 9,2 m², deze laatste kan ook perfect dienstdoen als kantoorruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en toilet, evenals een open keuken met eethoek die naadloos overgaat in een grote, lichte woonkamer van ongeveer 29 m². Een aangebouwde veranda vergroot het woongenot aanzienlijk en biedt directe toegang tot de tuin en het terras, beide ideaal voor ontspanning en buitenleven. De tuin, georiënteerd op zonneschijn in de namiddag, beschikt over een terras en een zwembad dat nog moet worden hersteld, wat mogelijkheden biedt voor verdere personalisatie en recreatie. De eerste verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers, waaronder een grote kamer van 13,4 m² met een extra dressingruimte. De bovenverdieping wordt verder gekenmerkt door een complete badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Deze woning beschikt over een garage voor één wagen, aangevuld met meerdere externe parkeerplaatsen, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer zoals de Oetrange- en Oetrange-Park & Ride-stations, en de rustige landelijke omgeving biedt deze woning niet alleen comfort maar ook het voordeel van een uitstekende bereikbaarheid. Of u nu zoekt naar een instapklare woning met ruimte voor verdere aanpassingen of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning in Moutfort is zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar via 621 41 30 30 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een ideale keuze is voor grote gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een woning met zelfstandige huur- of woonmogelijkheden. Gevestigd op een rustige locatie in een gewilde wijk, straalt deze volledig gerenoveerde woning een gevoel van luxe en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² verdeeld over vier niveaus, beschikt deze woning over maar liefst vijf slaapkamers, vier badkamers en vier toiletten. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt een comfortabele leefomgeving, met meerdere keukens en diverse ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht. Bovendien is er de mogelijkheid om een verdieping af te zonderen als zelfstandige woonunit of studio, wat extra functionaliteit en potentieel rendement toevoegt. De woning wordt compleet geleverd met een tuin van 2,7 are, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens de mooie dagen. De praktische indeling, gecombineerd met de afwezigheid van renovatiewerken en de moderne voorzieningen, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De locatie in Rodange biedt talloze voordelen, waaronder nabijheid tot alle benodigde faciliteiten en vlotte verbindingen. De rustige omgeving is perfect voor wie op zoek is naar een aangename woonplek, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het huis ligt dicht bij scholen, winkels en andere voorzieningen, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. De woning is bovendien geschikt voor zowel grote gezinnen als investeerders die willen profiteren van een rendabele verhuurmogelijkheid. Het feit dat er geen bijkomende BTW van toepassing is, maakt deze aankoop nog aantrekkelijker. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering, deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging. Wilt u deze stijlvolle woning in Rodange ontdekken? Neem vandaag nog contact op met SOLAIA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een zeldzame kans om te investeren in een volledig gerenoveerde woning met veel potentieel en comfort, op een toplocatie in Rodange. Aarzel niet en vraag uw dossier aan – dit bijzondere aanbod wacht niet lang! Meer weten?

Deze besloten woonontwikkeling in Flaxweiler biedt een unieke kans om te genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige landelijke omgeving, terwijl u toch snel toegang hebt tot belangrijke voorzieningen en goede verbindingen. Het gaat om een zorgvuldig ontworpen woning gelegen op een perceel van 1,91 are, met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 169 m². Deze moderne woning combineert praktische indeling met eigentijdse afwerking, en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Daarnaast is er een ruime woonkamer, een grote keuken met eethoek die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en tuin, perfect voor ontspannen buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De woning is bovendien voorzien van twee doucheruimtes, een apart toilet, een wasruimte en een afgesloten garage voor één wagen, met bijkomende parkeerplaats voor een tweede voertuig voor de deur. De ligging in Flaxweiler biedt verschillende voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De snelweg richting Luxemburg-Kirchberg bevindt zich op korte afstand, waardoor u binnen 15 minuten in het centrum van Luxemburg bent. De natuurlijke omgeving rondom de woning maakt het ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, wandelingen en fietsen, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen zorgt voor dagelijks gemak. Het project bestaat uit zeven woningen, waardoor u deel uitmaakt van een exclusieve gemeenschap in een aantrekkelijke landelijke setting. Voor wie op zoek is naar een woning die functionaliteit, ruimte en rust combineert, is dit een uitgelezen kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Flaxweiler. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €999.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze prijs is niet onderhevig aan indexatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uniek woonproject in een rustige en natuurlijke omgeving met uitstekende connecties naar Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en plan uw bezoek. Meer weten?