Huis te koop - Luxemburg (pagina 45)

Deze prachtige vrijstaande woning in Grevels biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en comfortabele leefruimte. Gebouwd in 2022, is deze bijna nieuwe woning volledig afgewerkt en verkeert in uitstekende staat. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte met onder meer een grote, volledig uitgeruste keuken inclusief bijkeuken, een gezellige eetkamer en een royaal salon dat uitnodigt tot ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte groot is en voorzien van de installatie voor ventilatie (VMC). Het slimme ontwerp wordt aangevuld door een ondergrondse garage voor minimaal twee auto's, een praktische wasruimte met toekomstige douchemogelijkheid, een technische ruimte, en voldoende bergruimte. Ook de buitenruimte mag er zijn: een tuin van maar liefst 1000 m² met een tuinberging voorzien van water en elektriciteit, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De woning onderscheidt zich door de milieuvriendelijke technologieën en energiezuinige installaties die zijn geïntegreerd. De verwarming gebeurt via een vloerverwarmingssysteem dat wordt aangedreven door een Viessmann warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen voor warm waterproductie. Voor elektriciteit wordt gebruik gemaakt van fotovoltaïsche panelen, waardoor de energiekosten aanzienlijk kunnen worden beperkt. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestatie van deze woning. Het rustige en toch gunstig gelegen gebied biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Ettelbruck, Esch-sur-Sûre, Redange, Martelange (België) en Wiltz, wat ideaal is voor wie houdt van een landelijk maar goed verbonden woonomgeving. Geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning? Neem snel contact op met ID-HOME Sàrl via telefoon, e-mail of bezoek hun website voor meer informatie. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige technologieën en ruime buitenruimte vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam wonen in Grevels. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en de charme van deze woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, moderniteit en comfort, waardoor het een ideaal vastgoed is voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning in een gewilde omgeving. Gelegen aan 83 cité Millewée, wordt dit huis aangeboden voor een prijs van 1.700.000 euro inclusief btw, met de mogelijkheid tot een lagere btw-tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden. Met een bruto bebouwde oppervlakte van ongeveer 241 m² en een nette woonoppervlakte van 179,31 m², beschikt dit semi-geschakelde huis over vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra ruimte waardeert. De woning is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen, waaronder een moderne keuken, een wijnkelder en luxe sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het over één privéparkeerplaats buiten, een mooie tuin van 48 m², een terras en een dakterras dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De woning is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau METAFORM, wat zich vertaalt in een strakke, eigentijdse architectuur die past in de nieuwe ontwikkeling Millewée in Bertrange. De locatie is uitstekend: op steenworp afstand van de Europese School Mamer en slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. Het ligt tegenover het winkelcentrum Belle Etoile, wat zorgt voor ultiem gemak met tal van winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij grote verkeersaders, waardoor het comfortabel reizen mogelijk maakt naar andere delen van de regio en de hoofdstad. Het project is klaar voor oplevering in het tweede kwartaal van 2026, en de woning is voorbereid op de installatie van een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat inspeelt op de groeiende vraag naar duurzame mobiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Bertrange? Neem dan snel contact op met REAL IMMO via ### of mail naar ### om meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning combineert hoogwaardige architectuur, uitstekende locatie en alle hedendaagse comfortmogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle leefomgeving in Luxemburg. Maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande gezinswoning gelegen in een rustige en residentiële buurt in Roodt-sur-Syre. Deze ruime woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel, ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende buitenruimte. De woning is gelegen op een perceel van 6,27 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn om een comfortabel en functioneel thuis te creëren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een doordacht interieur dat ontworpen is voor dagelijks woonplezier. De woning telt in totaal zes slaapkamers, waarvan twee op de gelijkvloerse verdieping en vier op de verdieping, wat ideaal is voor gezinsleden, gasten of een thuiskantoor. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de tuin en vormt het centrale punt van de woning, terwijl de afgesloten keuken met eiland openloopt naar de leefruimte en directe toegang biedt tot het buitengebied. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer, terwijl er boven een douchekamer en een extra douche in de kelder zijn voor extra comfort. In de kelderruimte bevindt zich bovendien een sauna, die u uitnodigt tot ontspanning na een drukke dag. De praktische indeling wordt aangevuld door diverse extra faciliteiten zoals een gesloten garage met plaats voor één voertuig, meerdere kelderruimtes, een wasruimte en een praktische bergruimte naast de keuken. Het omheinde en goed onderhouden tuin is ideaal om tijdens de mooie dagen buiten te genieten met familie of vrienden. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde E. De ligging in Roodt-sur-Syre biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, rust en potentieel in een aantrekkelijke woonomgeving. Neem vandaag nog contact op met Camille Hayat via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Roodt-sur-Syre, gelegen in de charmante gemeente Betzdorf. Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige en aangename omgeving. Met een vraagprijs van €1.230.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning. Het huis is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over vier verdiepingen die een doordachte indeling en vele gebruiksmogelijkheden garanderen. De woning beschikt over vier slaapkamers die flexibel ingericht kunnen worden als slaapkamers, kinderkamers, bureaus of logeerkamers, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, inclusief een douchecabine, en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De keuken is volledig uitgerust en open opgesteld, wat uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De grote terras en de tuin vormen ideale plekken om te genieten van zonnige dagen in een aangename buitenomgeving. Voor parkeerfaciliteiten is gezorgd met een garage die plaats biedt voor twee voertuigen in tandem en een extra parking voor de deur, waardoor het parkeren comfortabel en makkelijk is. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en heeft geen lift of voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-nummer is NC, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. De ligging van de woning in Roodt-sur-Syre biedt tal van voordelen: in de buurt vindt u scholen en onderwijsinstellingen voor alle leeftijden, medische voorzieningen, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden. Groene zones en recreatiegebieden nodigen uit tot sportieve activiteiten en ontspannen in de natuur. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer zijn dagelijkse woon-werkverplaatsingen en reizen naar andere regio’s vlot te realiseren. De woning ligt bovendien in een rustige straat zonder overstromingsrisico’s. Een video is beschikbaar om u een uitgebreide indruk van het pand te geven. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging; deze woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie te Peppange, een echt pareltje dat volop ruimte en comfort biedt in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een doodlopende straat, straalt deze woning rust en privacy uit dankzij haar ligging in een zone met een prachtige panoramische blik op het omliggende platteland. Met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², waarvan 270 m² woonoppervlakte, biedt deze vrijstaande woning op een perceel van bijna 6 are een harmonieus samenspel van volumes, natuurlijk licht en slimme indeling. Het is een ideaal huis voor grote gezinnen, zelfstandigen of mensen die een multigenerationeel project nastreven. De woning bestaat uit zes slaapkamers, waaronder een master suite, en beschikt over meerdere leefruimtes en aparte voorzieningen die de leefkwaliteit verhogen. Het interieur kenmerkt zich door ruime kamers, een doordachte opdeling en veel natuurlijk lichtinval. De woning is uitstekend afgewerkt en voorzien van diverse moderne faciliteiten die comfort en functionaliteit waarborgen. De buitenruimte laat niets te wensen over met een zorgvuldig aangelegde tuin, een terras waar u kunt genieten van de zon en de rust, en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage voor drie voertuigen. Een bijzonder pluspunt is het aanwezige appartement dat perfect gebruikt kan worden voor gasten, inwonende familie of als extra inkomstenbron. De woning beschikt over drie aparte parkeerplaatsen voor buitengebruik en biedt gemakkelijk toegang tot de omliggende infrastructuur. De situatie combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving die toch dicht bij belangrijke verbindingswegen, winkels, scholen en sportfaciliteiten ligt. Voor wie op zoek is naar exclusiviteit, ruimte en een hoge levenskwaliteit in een betoverend kader, is deze woning in Peppange zeker het bekijken waard. Neem contact op voor een virtuele rondleiding of verdere informatie en maak van deze prachtige eigendom uw nieuwe thuis. Deze bijzondere woning wordt aangeboden voor €1.690.000, zonder btw, en vormt een unieke opportuniteit voor wie zoekt naar een combinatie van luxe, ruimte en privacy binnen een veilige omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging – dit vastgoed is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Heisdorf biedt een unieke kans om te genieten van een modern en comfortabel leven in een rustige, bosrijke omgeving. Gelegen op een toplocatie, combineert dit vastgoed eigentijdse architectuur met duurzame bouwmaterialen en energie-efficiënte technologieën. Met een vraagprijs van €1.330.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 144 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die perfect inspelen op de wensen van een hedendaags gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee douchecabines, drie toiletten en een moderne badkamer, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van deze woning, met een tuin en terras die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage met één parkeerplaats biedt voldoende ruimte voor voertuigen en extra opslag. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en een lage ecologische voetafdruk. De afwerking en het ontwerp benadrukken een eigentijdse uitstraling, met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een uitnodigende sfeer. De omgeving van Heisdorf staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants binnen handbereik zijn. Bovendien is de ligging nabij Luxembourg-stad ideaal voor pendelaars die willen profiteren van de nabijheid tot een grote stad zonder in te boeten op rust en natuur. Met zijn uitstekende locatie, duurzame voorzieningen en ruime indeling vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in de Vlaamse regio. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW, en de bouwkosten worden niet geïndexeerd tijdens de bouwperiode, wat voor fiscale duidelijkheid zorgt. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek alle voordelen van deze schitterende woning in Heisdorf. Een unieke kans om te investeren in een eigen stukje rust en natuur met moderne gemakken binnen handbereik! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gebouwd in 2001, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 258,79 m², waarvan 151,65 m² bewoonbare oppervlakte. De indeling is zorgvuldig ontworpen met praktische ruimtes en gezellige leefzones, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage geschikt voor 3 tot 4 voertuigen, samen met een praktische hal, een kelder en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt een uitnodigende inkomhal, een woonkamer en eetkamer die naadloos verbonden zijn met de tuin en het terras via grote ramen en deuren. De open keuken is volledig uitgerust en eveneens toegankelijk vanuit de terraszone, wat het ideale centrum vormt voor gezellig samenzijn en ontspanning. Het tweede verdiep herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een complete badkamer met zowel bad als douche. Daarnaast is er nog een zolderruimte die extra opslag of leefruimte biedt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, elektrische rolluiken op de begane grond en een alarmsysteem. Het buitenschip wordt gekenmerkt door een aangelegde tuin en een terras dat uitnodigt tot buitenleven, perfect voor ontspanning of tuinfeestjes. De woning beschikt verder over twee buitenparkeerplaatsen en biedt voldoende ruimte voor een actieve levensstijl. De EPC-waarde van E geeft aan dat de energieprestaties voldoen aan de huidige normen, wat bijdraagt aan een beperkt energieverbruik en goede isolatie. Gelegen in Soleuvre geniet deze woning van de voordelen van een rustige omgeving, terwijl het toch dicht is bij alle noodzakelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.190.000 euro, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar volgens afspraak. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, kwalitatieve woning in een rustige maar goed bereikbare locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Soleuvre. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mensdorf combineert tijdloze charme met moderne energie-efficiëntie en is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, volledig gerenoveerde woning in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 142,2 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De volledige renovatie in 2020 heeft ervoor gezorgd dat de woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van energiebeheer, zoals zonnepanelen met 27 panelen en dubbel glas in PVC voor optimale isolatie. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto's, een praktische toegang tot de binnenstad en talrijke wandelmogelijkheden in de nabijgelegen vallei van de Syre, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, professionals en natuurliefhebbers. De indeling van het huis is doordacht en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 5,48 m², een garage voor twee voertuigen en een gezellige terras van 23 m² die uitnodigt tot buitenleven. Het eerste verdiepingsniveau herbergt een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek, met een totale oppervlakte van bijna 40 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel dagelijks gebruik als feestelijke gelegenheden. Daarnaast is er een apart gastentoilet en op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10,93 m² en 12,61 m², samen met een kantoorruimte van 7,04 m² die perfect kan dienen als thuiskantoor of extra slaapkamer. Een moderne douchekamer completeert de verdiepingen. De woning wordt verwarmd via gas, met radiatoren, en beschikt over een systeem VMC voor ventilatie en comfort. Het feit dat de woning niet overstromingsgevoelig is en zich in een rustig, bosrijk gebied bevindt, maakt het geheel nog aantrekkelijker. De ligging van deze woning in Mensdorf biedt een unieke combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Gelegen binnen de gemeente Betzdorf, ligt het huis op korte afstand van belangrijke verbindingen zoals de A1 snelweg, die vlotte doorgang garandeert naar Luxemburg-City, de luchthaven en de grens met Duitsland. Proximiteit tot belangrijke knooppunten zoals Kirchberg (ongeveer 12-13 km) en de luchthaven (ongeveer 8 km) maken het een uitstekende uitvalsbasis voor zowel woon- als werkverkeer. De buurt kenmerkt zich door haar groene, rustige karakter met talrijke wandelroutes in de natuur. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen in een vredige omgeving, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed in Luxemburg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met agent Alex Rodenbourg via telefoonnummer 691 599 989. Meer weten?

Ontdek deze prachtige rijwoning te Beckerich, een recentere bouw die comfort en functionaliteit combineert. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 177 m², biedt een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor het hele gezin, evenals twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De volledig uitgeruste keuken, samen met de ruime living en eetruimte, creëert een gezellige sfeer waar familie en vrienden samen kunnen komen. Buiten wordt u verwelkomd door een terras en een tuin – ideale plekken om te ontspannen of te genieten van het mooie weer. Daarnaast is er een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak van parkeren verzekerd. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Beckerich, een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke karakter en rustgevende sfeer. Het is ideaal gelegen voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen. Het perceel is uitgerust met een terras en tuin, perfect voor buitenactiviteiten en het genieten van de natuur. Voor wie energie-efficiëntie belangrijk vindt, beschikt deze woning over een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een goede energieprestatie. De afwerking en voorzieningen maken deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 861.000 euro, inclusief btw. De woning zal beschikbaar zijn vanaf de zomer van 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw plannen te maken en de juiste keuzes te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed in Beckerich, met alle voordelen van een rustige landelijke locatie en moderne voorzieningen binnen handbereik. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Deze buitengewone woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen in postcode 4026, bevindt deze woning zich op een perceel van 1,67 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De volledige renovatie in 2014 heeft ervoor gezorgd dat het huis uitstekend onderhouden is en klaar is voor directe bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Met vijf slaapkamers en evenveel badkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor een groot gezin of iemand die ruimte en privacy waardeert. De inkomhal leidt naar een ruime, lichte living die naadloos aansluit op de open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche, lavabo en WC, evenals een extra slaapkamer met eigen douche voor extra comfort en privacy. Buiten beschikt de woning over een uitnodigend terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt de woning wel twee externe parkeerplaatsen naast de garage, die plaats biedt aan twee voertuigen. Het moderne gasverwarmingssysteem samen met dubbele beglazing zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de originele houten parketten en trap een authentiek karakter behouden. De woning ligt dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid verzekerd zijn. Deze woning combineert hoge kwaliteit, praktische indeling en een uitstekende locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt 875.000 euro, zonder btw en met een EPC-classificatie van F. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op met het makelaarskantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een volledig gerenoveerde woning in een gewilde locatie, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in het rustige en schilderachtige dorp Nommern, gelegen in het hart van de natuur. Deze woning wordt aangeboden in een toekomstig bouwstadium, waardoor u de mogelijkheid hebt om het eigendom volledig af te stemmen op uw wensen en behoeften. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 179,16 m² biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen ruimte en comfort, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving die zich bevindt te midden van groene landschappen en rustgevende natuur. De woning ligt op een perceel van 2,88 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot bossen en natuurlijke omgevingen ideaal is voor wie een buitenleven waardeert. Deze woning beschikt over talrijke aantrekkelijke kenmerken die bijdragen aan een comfortabel en energie-efficiënt wonen. Op de begane grond bevinden zich onder meer een ruime inkomhal, een kantoorruimte van 11,43 m² voor work-from-home situaties, en een grote garage van 45,19 m² die plaats biedt aan twee voertuigen, fietsen en andere opslag. De praktische indeling wordt verder versterkt door een wasruimte, een technische ruimte en alle benodigdheden voor een vlot wooncomfort. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken en woonruimte van 44,54 m², die aansluit op een zonnig terras van bijna 30 m², perfect voor ontspanning en buiten dineren. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 13,20 m² en 12,48 m², samen met een badkamer van 6,75 m² en een apart toilet. Het topniveau bestaat uit een ruime master bedroom met dressing en privé badkamer van 36,68 m², nog een slaapkamer van 16,30 m², evenals een zolder van bijna 18 m² die multifunctioneel kan worden ingericht als extra slaapkamer, speelruimte of kantoor. De locatie in Nommern biedt talrijke voordelen voor bewoners die rust zoeken zonder in te boeten aan comfort. De omgeving is bijzonder gunstig voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan een rustige levensstijl, terwijl de nabijheid van bosgebieden mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en andere outdoor-activiteiten. Het project is ontworpen volgens hoge energie-eisen (EPC-referentie A), wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke leefomgeving. Dankzij de gunstige prijs van 962.000 euro inclusief btw op 3%, wordt deze woning aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvolle en duurzame woning in een idyllische setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw droomwoning in Nommern. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Lipperscheid biedt u een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in de rustige gemeente Bourscheid, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 180 m², gelegen op een perceel van 17,23 are. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als kantoor, ideaal voor thuiswerken. Daarnaast telt de woning twee badkamers, voorzien van moderne sanitair elementen, waaronder een douche en een bad, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met een gezellige houtkachel en toegang tot een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De aparte, volledig uitgeruste keuken met berging biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en keukengerei, terwijl de aansluitingen voor was- en boilerruimte de praktische indeling compleet maken. Buiten geniet u van twee terrassen, een omheinde en aangeplante tuin die privacy en rust garandeert, en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage met ruimte voor twee voertuigen en aanvullende buitenparkeerplaatsen. Het gebouw is recentelijk geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing (2022), en verwarmd op gas, wat zorgt voor een energie-efficiënte bewoning. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals glasvezel internet en beschikt over een energielabel H/H, geldig tot 2035. Het huis is volledig instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het plattelandsleven met alle comfort binnen handbereik. Lipperscheid ligt in een groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en recreatie, terwijl de nabijheid van faciliteiten en goede verbindingen het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Een ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan comfort en praktische voorzieningen. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 825.000 euro, zonder btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Arsdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, op een overzichtelijke en rustige locatie. Gelegen aan de Rue du Lac 12, wordt dit indrukwekkende vastgoed aangeboden voor de prijs van € 890.000. Met een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en een totale oppervlakte inclusief bijgebouwen en tuin van 351 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een gezin of meerdere generaties. De woning bestaat uit een hoofdhuis met drie slaapkamers, een aparte appartement met twee slaapkamers, en diverse moderne faciliteiten waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De woning is volledig gerenoveerd, met belangrijke updates in 2017 zoals de vernieuwde gevel, het dak en de centrale verwarming, en in 2019 werd bijna het hele huis aangepakt. Er blijft nog enkele kleine afwerkingen te voltooien, maar de basis is uitstekend en instapklaar. De uitrusting omvat onder andere dubbel glas, een degelijke dieptewerking van de zonnepanelen met 35 panelen die zorgen voor duurzame energie, en een goed onderhouden gevel en dak. De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer met eetruimte, een multifunctionele kamer die dienst kan doen als keuken (foto op aanvraag), een technische ruimte, badkamer met douche en toilet, wasruimte en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers — één met toegang tot het terras — twee bureaus (waarvan één kan worden omgevormd tot slaapkamer) en nog een badkamer. Het zolderverdiep biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, bijvoorbeeld als extra kamers of opslag. Het aparte appartement is ideaal voor gasten of huurders, met twee slaapkamers, een eigen keuken en twee badkamers, wat de veelzijdigheid van deze woning nog verder versterkt. De buitenruimte is zorgvuldig aangelegd, met een tuin van 581 m² die volledig omheind is, ideaal voor ontspanning en privacy. Een terras nodigt uit tot buitenleven tijdens mooi weer. Daarnaast beschikt de woning over twee garages en drie extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De ligging in Arsdorf biedt rust en groen rondom, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met goede isolatie, een gunstig EPC en moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, combineert deze woning duurzaamheid met comfort. Voor wie op zoek is naar een ruime en volledig aangepaste woning met veel potentieel in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aanbieding. Meer weten?

Deze woning in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en groene woonomgeving. Gelegen op een uitstekend onderhouden perceel van circa 12 are, is het volledig omheind en zonder inkijk, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. De woning bevindt zich in een prachtige, bosrijke omgeving die bijdraagt aan een serene leefstijl. Het project omvat een voorstel voor een constructie in beton, uitgevoerd door een ervaren Luxemburger bouwer met meer dan 20 jaar ervaring. De woning is nog in de uitvoeringsfase, waardoor er nog mogelijkheden zijn om het interieur en de indeling naar eigen wensen aan te passen. Op de locatie is geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, en de verwarming is niet nader gespecificeerd, maar de EPC-waarde is vastgesteld op A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Buiten is er een ruime tuin van ongeveer 1000 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Aan voorzieningen is onder andere gedacht aan een praktische indeling zonder zolder of kelder, wat het onderhoud vereenvoudigt. Voor meer informatie of het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen met onze makelaar Alex Rodenbourg via telefoonnummer 691 699 989. Meer weten?

Deze elegante eengezinswoning in Limpertsberg, Luxemburg, is gelegen op een perceel van 8,08 are. Het pand is discreet gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van Luxemburg, wat zorgt voor een zeldzame rust en kalmte. Toch bent u slechts enkele minuten verwijderd van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning zowel een toevluchtsoord als een praktische keuze is voor het dagelijks leven. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waaronder een weelderige suite voor de ouders. Er is ook een aparte kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot werkplek of ontspanningsruimte. De lichte woonkamer met open haard loopt door naar de eetkamer, die uitkomt op een balkon en daarmee een warme, elegante setting biedt die ideaal is voor het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot een loggia, perfect voor al fresco dineren. Buiten biedt de mooi aangelegde, vlakke tuin veel privacy en ruimte voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Voor uw voertuig is er een privégarage beschikbaar, naast meerdere parkeerplaatsen buiten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee verfijnde badkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet die zorgen voor optimaal comfort en een praktische indeling. Deze uitzonderlijke woning biedt een unieke kans om te wonen in een omgeving die comfort, sereniteit en nabijheid tot het stadscentrum combineert. Meer weten?

Deze prachtige en charmante eengezinswoning, gebouwd in 1937, is gelegen in het rustige en aangename Merl Zuid in Luxemburg. De woning, die uit vijf verdiepingen bestaat, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 234 m². Het pand is ideaal gelegen op slechts 1,7 km van het stadscentrum van Luxemburg en biedt gemakkelijke toegang tot scholen zoals Lycée Athénée en Lycée Aline Mayrisch, evenals het openbaar vervoer met bushaltes voor de deur en het treinstation op slechts 1,5 km afstand. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot de achtertuin, en vier slaapkamers. Er zijn ook twee badkamers aanwezig, waarvan één met een douche en de andere met een bad. De zolder is omgebouwd tot een grote open ruimte die kan dienen als sport- of ontspanningsruimte. Extra voorzieningen zijn onder andere een garage voor één auto, een wasruimte en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie van het huis. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Het achterste gedeelte is ingericht als terras of binnenplaats, perfect voor gezellige buitenmomenten. Het dak is voorzien van natuurlei en in goede staat, met thermische isolatie aan de binnenkant. De buitengevels zijn recent gerenoveerd, wat bijdraagt aan het algehele verzorgde uiterlijk van deze woning. Met de rustige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale gezinswoning in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante woning in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke, goed gelegen vastgoed met potentieel voor personalisatie. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, combineert deze halfvrijstaande woning praktische functionaliteit met een aantrekkelijke buitenruimte. Met een woonoppervlakte van 112 m², verdeeld over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte, vormt deze woning een comfortabele basis voor gezinnen of kopers die ruimte en flexibiliteit waarderen. De woning is goed onderhouden, maar vergt een algemene opfrissing, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. Daarnaast zijn er tal van mogelijkheden voor het aanpassen van de zolderruimte, die momenteel als zolder wordt gebruikt, tot bijvoorbeeld een master suite, werkruimte of speelkamer. Het eigendom beschikt over een garage en een praktische wasruimte, wat extra comfort toevoegt. Buiten treft u een tuin, terras en balkon aan, ideale plekken om te ontspannen en buiten te genieten. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen BTW van toepassing op de aankoop. Deze woning vertegenwoordigt dus niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om er uw eigen stempel op te drukken in een aangename en rustige woonomgeving. De ligging van deze woning in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Dudelange is bekend om zijn rustige leefomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Hoewel de exacte buurt niet wordt gespecificeerd, kunt u rekenen op een omgeving die geschikt is voor gezinnen, met voldoende ruimte en privacy. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt het een praktische keuze voor wie comfort en gemak zoekt. De woning is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verder worden gerenoveerd volgens uw wensen. De prijs van €695.000 biedt een goede basis voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een solide woning met ruimte voor groei en aanpassingen. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Dudelange? Neem contact op met LA Immo voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze exclusieve woning te Nagem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en prachtig uitzicht, gelegen op een rustige locatie ver weg van de drukte van het dorp. Met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m², gebouwd op een terrein van 48,48 are, vormt deze woning de ideale omgeving voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en natuur. De woning is recent gebouwd en beschikt over een modern ontwerp met talrijke hoogwaardige afwerkingen. Dankzij de uitgebreide indeling biedt het huis drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken voor gasten of thuiswerk. De grote leefruimte van ongeveer 54 m² met een ingebouwde houtkachel vormt het hart van de woning, verbonden met een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de grote tuin en terras. Het concept van binnen en buiten wordt versterkt door de grote raampartijen en de hoge plafonds, die zorgen voor een lichte en open sfeer. De praktische voorzieningen van deze woning zijn eveneens indrukwekkend. Het ondergrondse gedeelte herbergt meerdere kelders, een wasruimte, technische ruimte en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De dubbele garage biedt ruimte voor meerdere auto's en er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen. De tuin, toegankelijk via het terras, biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook ruimte voor ontspanning en tuinieren. Een bijzonder aspect van deze woning is de mogelijkheid tot toekomstige ontwikkeling; er is ruimte op het terrein voor een project zonder dat dit het uitzicht of de privacy van de bewoners beïnvloedt. De woning wordt verwarmd met mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiebesparende verbeteringen kunnen worden aangebracht. Nagem ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een uitstekende levenskwaliteit. Het landelijke karakter wordt versterkt door de grote tuin en het uitzicht, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling in een rustige omgeving met prachtige natuur, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een uitzonderlijk stuk vastgoed in Nagem met vele mogelijkheden voor de toekomst. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de Canach in Roedt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €1.590.000 biedt deze woning een uitzonderlijke oppervlakte van ongeveer 340m², waarvan ongeveer 290m² woonoppervlakte. Het huis dateert uit 2006 en combineert moderne bouwkwaliteit met praktische indeling, ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken. De woning beschikt over zes slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer van circa 40m² die dankzij grote raampartijen en toegang tot het balkon en de tuin een lichte en luchtige sfeer uitstraalt. De keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens toegang tot het buitenleven, waardoor koken en ontspanning naadloos samenkomen. Verder is er op het gelijkvloers een slaapkamer, een douchekamer met WC, een bureauhoek en een technische ruimte / wasplaats, terwijl de eerste verdieping drie extra slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche en WC bevat. Op de tweede verdieping bevinden zich twee zelfstandige appartementen van elk ongeveer 60m², compleet met eigen keuken, slaapkamer en badkamer, wat de woning veelzijdigheid en extra comfort geeft. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. De tuin van circa 180m² en de terrassen, gericht op het zuidoosten, maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven. Het balkon van ongeveer 23m² biedt een mooi uitzicht en is eveneens georiënteerd op het zuidoosten. Daarnaast beschikt de woning over twee externe parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van gasverwarming, heeft geen zonnepanelen maar beschikt wel over een EPC-certificaat met referentie E, wat aangeeft dat het energieverbruik conform de normen is. De locatie in Roedt, binnen de gemeente Bous-Waldbredimus, biedt rust en een groene omgeving terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en ruimte. Wilt u deze bijzondere woning verder ontdekken of een bezoek plannen? Neem dan contact op met mevrouw Amela Hajderovac via (+352) 691 907 421 of per e-mail op ### . Meer details en foto’s vindt u op onze website via de link: ### ] ### ). Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering voor wie zoekt naar een ruime, moderne woning in een rustige omgeving met veel buitenruimte en comfort op maat. Meer weten?

Deze prachtige woning in Marnach biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante architectuur en een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, straalt dit vrijstaande huis een warme en uitnodigende sfeer uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en doordachte ontwerpkenmerken. Met een totale woonoppervlakte van 283 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten. De woning werd gebouwd in 2017 en verkeert in uitstekende staat, met energiezuinige voorzieningen zoals een EPC-waarde A en diverse technische snufjes die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Het interieur van de woning is bijzonder licht en luchtig, mede dankzij grote raampartijen die natuurlijke lichtinval maximaliseren. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkom, een moderne keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer met een houtkachel die zorgt voor een warme sfeer. Daarnaast telt deze verdieping een praktische badkamer met douche, terwijl de garage rechtstreeks toegankelijk is vanaf de inkom. Het eerste verdiep herbergt twee grote slaapkamers, waarvan één met dressing, en een comfortabele badkamer. Het ondergelegen souterrain is volledig ingericht en verwarmd, met nog eens twee slaapkamers, extra badkamer, fitnessruimte en wellnessvoorzieningen inclusief sauna. Een gezellige bar en ontspanningsruimte maken het compleet voor sociale bijeenkomsten en ontspanning. De omheinde tuin van 8,47 are is gemakkelijk te onderhouden en beschikt over een ruime terrasplaats, perfect voor buitenleven en entertainment. Het bijgebouw kan dienen als atelier of opslagruimte. De woning is voorzien van talrijke technische voorzieningen zoals vloerverwarming, warmtepomp, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, alarmsysteem en mechanische ventilatie. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, crèches en het station, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een praktisch en comfortabel leven. Deze uitzonderlijke woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen; neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Meer weten?