Huis te koop - Luxemburg (pagina 45)

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair te Luxembourg. Deze exclusieve residentie biedt een woonoppervlakte van 223 m² en beschikt over vijf ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De architectuur straalt moderniteit en elegantie uit, met veel natuurlijke lichtinval in elke kamer, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning is voorzien van één badkamer en twee douchecabines, aangevuld met een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken en de open woonkamer zorgen voor een harmonieuze leefruimte waar ontspanning en samenzijn centraal staan. Aan de buitenzijde biedt deze woning een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht of gezellige barbecues met familie en vrienden. De garage biedt bovendien praktische parkeergelegenheid, wat in een stedelijke omgeving een groot pluspunt is. De ligging in Belair garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook een vlotte bereikbaarheid van alle lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt van deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige en toch centrale locatie. De vraagprijs bedraagt €2.969.660, inclusief 3% btw, wat de transparantie en het directe aankoopproces bij de ontwikkelaar benadrukt. Dit prestigieuze vastgoedobject is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die direct kan genieten van het volledige comfort en de moderne voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen uw droomhuis in Luxembourg te realiseren. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in het hart van Berbourg biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een projectwoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 85 m², gelegen op een kavel van 1 are, biedt deze woning voldoende potentieel voor renovatie en personalisatie. Gebouwd in de jaren 1970, is de woning momenteel in een ruwe staat en vereist ze nog de nodige werkzaamheden om haar volle potentieel te ontsluiten. Het beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of als ruime woonruimte voor koppels die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimtes. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer en eetruimte die de basis vormen voor een warm thuis, terwijl de keuken separat en uitgerust is, klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Daarnaast is er een badkamer voorzien en een garage die praktische parkeermogelijkheden biedt. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, zonder afwerking, wat kopers de kans geeft om hun eigen stempel te drukken op het interieur. Verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming of zonne-energie-installaties, en de woning beschikt over een enkele douchecabine. Hoewel er geen tuin, terras of balkon aanwezig is, is de ligging in Berbourg aantrekkelijk vanwege de nabijheid van lokale faciliteiten en de rustige dorpssfeer. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met verbouwingsplannen. Het ontbreken van verdere renovaties of afwerkingen biedt kansen voor zowel doe-het-zelvers als investeerders die het potentieel van dit eigendom willen benutten. Berbourg, gelegen binnen de gemeente Manternach en in het kanton Grevenmacher, staat bekend om zijn landelijke charme en gemoedelijke sfeer. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot het stedelijke leven. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en zonder extra stadsbouwrestricties maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor investeerders en kopers die waarde hechten aan stabiliteit en zekerheid. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met makelaar Volkan BILSEL via telefoon op 621 490 737 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een woning naar eigen wens te realiseren in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederfeulen, een eigentijdse halfvrijstaande woning die de perfecte balans biedt tussen luxe, comfort en functionaliteit. Deze indrukwekkende woning, met een vraagprijs van €1.790.000, is gelegen op een ruime kavel van meer dan 10 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 338 m². De woning straalt moderne elegantie uit en beschikt over hoogwaardige afwerking en uitgebreide technische installaties. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele leefomgeving, met voorzieningen zoals zonnepanelen en een energielabel A, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie en lagere kosten. De indeling van de woning omvat onder meer een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met berging, vier slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en één extra parkeerplaats buiten, waardoor het parkeren geen probleem vormt. De buitenruimte complementeert het geheel met een verzorgde tuin en een privézwembad van ongeveer 48 m², perfect om te genieten van zomerse dagen en ontspannen momenten. Het poolhouse, van circa 25 m², biedt extra comfort voor recreatie of feesten. De woning is volledig toegangkelijk voor mindervaliden en uitgerust met automatische zonwering, triple beglazing, een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning en gedeeltelijke domotica. De locatie in Niederfeulen kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. Wilt u deze exclusieve woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon. Dit unieke vastgoed is niet alleen een investering in uw woongenot, maar ook in uw toekomst, dankzij zijn energiezuinigheid en moderne voorzieningen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat u snel de sleutels van deze bijzondere woning in handen krijgt. Aarzel niet om de mogelijkheden te bespreken en plan uw bezoek op korte termijn. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in Niederfeulen met alle comfort en luxe van een moderne villa. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in Ellange biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, gelegen in een rustige en centrale omgeving. Met een vraagprijs van 1.145.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met veel potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m², aangevuld met een kelderruimte van 40 m², een uitbouwbare zolder van 60 m² en een garage van 18 m², wat een totale oppervlakte van 300 m² oplevert. Het perceel beslaat 3,97 are en beschikt over een aangelegde tuin van 100 m², een terras en privétoegang tot de garage achter het huis, waardoor het een perfecte combinatie biedt van binnenruimte en buitenleven. Het interieur straalt warmte uit door de zorgvuldig bewaarde oude elementen zoals de originele vloeren en de restauratie van de houten deuren en muurafwerking met leem. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers variërend van 10 tot 28 m², een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. De leefruimtes omvatten een grote woonkamer met een gezellige houtkachel, een semi-open eetgedeelte en een landelijke keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de benedenverdieping vind je tevens een kelderruimte met wasfaciliteiten, naast de garage. De woning is volledig gemoderniseerd in 2016-2018, waarbij onder andere het elektrische systeem, de leidingen en de verwarming werden vernieuwd, wat garant staat voor comfort en veiligheid. De ligging van deze woning in Ellange biedt diverse voordelen: het bevindt zich op een centrale locatie met groene zones in de directe omgeving, evenals wandelpaden voor ontspannende wandelingen. Het historische bouwjaar tussen 1885 en 1905 geeft het pand een authentieke uitstraling, die is versterkt door de zorgvuldige renovatie met hoogwaardige materialen, inclusief dubbel glas in houten frames en energiezuinige installaties. De rustige buurt gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals of kopers die op zoek zijn naar een charmant en volledig vernieuwd vastgoed met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige, rijksmonumentale woning in het hart van Rumelange biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort. Gelegen aan de centrale Grand-Rue, biedt dit indrukwekkende pand circa 341 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf zelfstandige eenheden, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen, meerdere generaties of familieleden die samen willen wonen maar toch hun privacy wensen te behouden. Elke verdieping straalt zijn eigen charme uit, met authentieke elementen zoals een in steen gehouwen gevel, plafondstucwerk, oude trappen en parketvloeren, evenals kleurrijke glas-in-loodramen en een wintertuin. Dit alles maakt het een bijzonder en karaktervol vastgoed dat de tand des tijds heeft doorstaan en nu klaar is voor een nieuwe fase van zorg en modernisering. De woning is sinds 2016 erkend als monument en komt in aanmerking voor subsidies voor restauratie en onderhoud. Deze status maakt het mogelijk om de historische pracht te behouden terwijl er tegelijkertijd geïnvesteerd kan worden in hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Het pand bevindt zich op een prominente locatie tegenover de kerk, wat niet alleen de aantrekkelijkheid van de woning verhoogt maar ook bijdraagt aan zijn waarde en uitstraling. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaars volop de vrijheid hebben om van de woning hun eigen thuis te maken of te investeren in verdere ontwikkeling. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over een wasruimte en heeft geen tuin of terras. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 1.395.000 euro, zonder BTW. Dit biedt een unieke kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een prestigieus en karaktervol verblijf in Rumelange. Gezien de rijke geschiedenis, de prachtige architectuur en de mogelijkheden voor restauratie en personalisatie, is dit een zeldzaam aanbod dat niet lang op de markt zal blijven. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere woning, is het aan te raden contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een stukje erfgoed met groot potentieel. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Contern biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en residentiële straat. Met een perceeloppervlakte van 5,85 are en een woonoppervlakte van 150 m² vormt deze woning een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een zeer lichte en ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot zowel de terras als de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, wat een gezellige en praktische indeling creëert. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De badkamer beschikt over een raam en is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet, en de zolder biedt extra potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De woning wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een garage voor twee auto's, aangevuld met buitencarports, waardoor parkeren geen probleem vormt. De zonnige tuin en de terras maken het mogelijk om optimaal te genieten van de buitenruimte, terwijl de wasruimte en het potentieel van de zolder extra bruikbaarheid bieden. De locatie van deze woning in Contern is ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en nabijheid tot natuur, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar is vanaf belangrijke uitvalswegen. De omgeving kenmerkt zich door groene gebieden en rustige woonstraten, perfect voor gezinnen of mensen die rust zoeken buiten het stadscentrum. De woning wordt verkocht voor de prijs van €1.250.000, geheel zonder btw, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime familiale woning in een gewilde regio. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik van kan worden gemaakt. Met tal van praktische voorzieningen zoals een ruime tuin, terras, garage en zolder, biedt deze woning een mooie balans tussen comfort en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Contern? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en goed ingedeelde woning in een gewilde locatie. Met een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 115 m² bewoonbaar, combineert deze nieuwbouw (VEFA) comfort en functionaliteit op een slimme wijze. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een praktische indeling, inclusief een garage die plaats biedt aan één auto, een wasruimte en een kelder voor extra opslag. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer met open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en alle comfort dat u mag verwachten van een modern vastgoedproject. De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De badkamer en de douchekamer bieden voldoende faciliteiten voor het dagelijks comfort, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimale benutting van de beschikbare ruimte. De woning is uitgerust met een energiezuinig BBB EPC-certificaat en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor zowel efficiëntie als betaalbare kosten. De prijs van €1.360.000 inclusief btw van 3% omvat het volledige eigendom op het terrein, onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwe, kwaliteitsvolle woning in Luxembourg. De ligging nabij Kirchberg en het centrum van Luxembourg biedt uitstekende bereikbaarheid en toegang tot alle voorzieningen die u nodig heeft. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving of een centrale locatie met gemakkelijke verbindingen, deze woning combineert het beste van beide werelden. Met zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en praktische indeling is dit vastgoed een uitstekende investering in de toekomstige woonbeleving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze splinternieuwe halfvrijstaande woning (lot 2, rechterzijde) gelegen in Bech biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gebouwd op een perceel van 4,21 are, beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van 218 m², waarvan ongeveer 158 m² woonoppervlakte. De woning is ontworpen met vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en functionaliteit zoeken. De indeling omvat een ruime garage van 25,09 m² voor twee voertuigen, een praktische inkomhal, een uitgebreide leefruimte met een open keuken en eetkamer van 19,50 m² met directe toegang tot de terras van 18 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over diverse handige bijgebouwen, zoals een kelder/buanderij, wijnkelder, technische ruimte en een aparte berging voor vuilnis, evenals twee openbare parkeerplaatsen. De eerste verdieping biedt een praktische indeling met een centrale hal, een comfortabele woonkamer, een eetgedeelte en de toegang tot de terras en tuin die zorgen voor een aangename buitenruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressingruimte, een ruime badkamer, aparte toiletten en een nachthal die de verschillende ruimten verbindt. Het derde verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een groter gezin of gasten. De woning wordt afgewerkt met aandacht voor comfort en energiezuinigheid, onder andere gekenmerkt door een EPC-klasse A label. De verkoopprijs bedraagt 1.050.000 euro, exclusief BTW, wat dit vastgoed een interessante investering maakt in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. De ligging in Bech biedt tal van voordelen: deze rustige buurt combineert het gemak van nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer met de rust van het platteland. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een balans tussen gezelligheid en privacy. Met een tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven en de goede bereikbaarheid van belangrijke verbindingswegen, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie comfort en ruimte op prijs stelt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via mail of telefoon. Dit nieuwe woonproject biedt niet alleen een modern thuis, maar ook de zekerheid van een solide investering in het vastgoedsegment in Bech. Meer weten?

Ontdek deze unieke en veelzijdige vastgoedkans gelegen aan de prestigieuze Avenue Gaston Diderich in Luxembourg. Deze grote vrijstaande gebouw, gebouwd in 2000, biedt maar liefst 360 m² woonoppervlakte plus 100 m² aan kelderruimte, gelegen op een vlak perceel van 10 are. Het object heeft een heldere structuur en een royaal volume dat zich perfect leent voor tal van herontwikkelingsmogelijkheden. Het voormalige gebruik als crèche voor een grote bank onderstreept de flexibiliteit en het potentieel van het pand, dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe invulling. Of u nu denkt aan het ombouwen tot een moderne woonresidentie, het creëren van meerdere appartementen of het gebruik als kantoor- of praktijkruimte, deze locatie biedt alle kansen. Zijn grootse, lichte ruimtes en de ligging op vier zijden maken het mogelijk om een ontwerp naar eigen wens te realiseren, terwijl de rustige en exclusieve omgeving in Luxembourg bijdraagt aan de waarde van deze investering. De eigendom bevindt zich in een zeer gewilde wijk, waar de combinatie van locatie, grote perceeloppervlakte en ontwikkelingsmogelijkheden een zeldzaam aanbod vormt op de markt. Het terrein leent zich voor renovatie en herstructurering, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en noden. Bijzonder aan deze locatie is niet alleen de grootte en de potentie, maar ook de uitstekende connecties en de kwalitatieve omgeving die Belair kenmerkt. De woning beschikt over drie badkamers, een garage en is toegankelijk voor mindervaliden, wat haar nog aantrekkelijker maakt als investering of toekomstig thuis. De vraagprijs bedraagt €2.950.000, zonder BTW, en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Luxembourg? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een vastgoedobject met grote ontwikkelingsmogelijkheden op één van de meest gewilde adressen van de stad. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Buschrodt biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen in een rustige straat binnen de gemeente Grosbous-Wahl, bevindt deze semi-in..woning zich op een perceel van 4,82 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 190 m². Gebouwd in 1999 en uitgebreid in 2007, straalt deze woning kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit. De informatieve beschrijving benadrukt het functionele ontwerp met een ruime inkomhal, een slaapkamer of kantoorruimte op straatniveau, en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte, wijnkelder en twee garages, waarvan één geschikt voor twee auto's. De verdieping op tuinniveau herbergt een moderne, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een royale veranda, ideaal voor gezellige momenten binnen of buiten, met toegang tot een ruime terras en een tuin/tuinbak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een ruime mezzanine biedt, perfect voor gebruik als kantoor, speelruimte of ontspanningsplek. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote terrashoek met tuin en moestuin, ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen die genieten van buitenleven. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de afgewerkte afwerking en de hoogwaardige materialen die zijn gebruikt. De PVC-kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl de solide eikenhouten deuren een warme uitstraling geven. Het interieur wordt verwarmd door mazout en beschikt over gezellige open haarden en houtkachels die zorgen voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Het EPC-label F wijst op een energiezuinigheid die verder kan worden verbeterd, maar de woning biedt met zijn rustige ligging in de natuur een oase van rust en privacy. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, artsen en apotheken bevinden zich binnen een straal van 10 km, waardoor u zowel de rust als het gemak van de nabijheid ervaart. Ben je op zoek naar een woning die ruimte, comfort en natuur combineert? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning in Buschrodt is een unieke opportuniteit voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor woonplezier en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning met een houten frame, bekend als de Maison Sutter, bevindt zich in Moutfort en biedt een schitterende combinatie van functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een mooi, goed onderhouden terrein met veel groen, bevindt deze woning zich in een rustige doodlopende straat, op de oost- tot zuidwestgerichte zijde. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en is volledig vrij gelegen, waardoor een gevoel van privacy en rust wordt gegarandeerd. De woning is niet recent verhuurd en wordt verkocht voor een prijs van €1.175.000, zonder BTW, wat deze eigenschap aantrekkelijk maakt voor kopers die zoeken naar een goed onderhouden en karaktervolle vastgoedoptie in een rustige omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en praktische functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers treft men een ontvangsthal met een glazen deur, een volledig uitgeruste gesloten keuken die toegang geeft tot een overdekt terras en de tuin, en een doorlopende woonkamer met parketvloer en een sfeervolle open haard. Het woonkamergedeelte wordt gekenmerkt door grote glazen schuifdeuren die uitkijken op de tuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast is er een bureau en een apart toilet met wastafel. Boven bevindt zich de zolder met een tapijtbedekking, waar drie slaapkamers zijn, waarvan één met ingebouwde kast. De ruime badkamer is voorzien van een raam, bad, douche, dubbele wastafel en ingebouwde wc. Een bergruimte en een niet-afgewerkte zolder bieden extra opslagruimte. De kelder onder het huis is volledig betegeld en omvat een garage voor twee auto’s, een kelder met toegang tot de tuin en een cv-ketelruimte. De buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van groene rustplaatsen. Het perceel beschikt over een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De garage biedt plaats aan één wagen en er is bovendien nog één extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Gelegen in Moutfort, profiteert u van een rustige woonomgeving die toch nabij alle voorzieningen ligt. Ideaal voor gezinnen of kopers die comfort en privacy zoeken in een kwalitatief hoogstaande woning. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze unieke woning en plan uw bezoek om deze prachtige eigendom zelf te ervaren. Meer weten?

Deze charmante woning in Schifflange combineert een rustige ligging met praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt de woning een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² op een perceel van bijna 2 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de zolder, die kan worden ingericht naar eigen wensen. De woning wordt gekenmerkt door een solide bouwwijze en een degelijke structuur, met de mogelijkheid tot het verder afwerken en personaliseren. Het interieur bestaat onder andere uit een ruime keuken met eethoek, een comfortabele woonkamer en een aangebouwde veranda die toegang biedt tot het tuin- en terrasgedeelte. De tuin van circa 85 m² is direct bereikbaar vanuit de kelder en biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft recent enkele upgrades gekregen, zoals een nieuwe gasketel en driedubbel glas op de begane grond, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie is ideaal voor gezinnen of mensen die nabij het centrum willen wonen zonder in een drukke omgeving te verkeren. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen. De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur en is onmiddellijk beschikbaar. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en goed bereikbare wijk in Schifflange. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en groene dorp Kehlen, gelegen in Luxemburg. Het huis heeft een totale oppervlakte van 194,18 m², waarvan 168,95 m² woonruimte. Het eigendom is recentelijk volledig gerenoveerd in 2019, met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. De woning beschikt onder andere over een nieuwe keuken, ingebouwde kasten, vernieuwde douches en een fris nieuw dak, gevel, deuren en ramen. De indeling biedt comfort en functionaliteit, met op de begane grond een ruime inkom, een woonkamer met eethoek, een open volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, een apart toilet en een binnenparkeerplaats met wasruimte en toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een veranda die uitzicht biedt op de tuin. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. De woning ligt op een strategische locatie nabij scholen (zowel openbaar als internationaal), snelwegen, apotheken, bakkerijen en andere voorzieningen. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin en terrassen die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. Het pand is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed gelegen en instapklare woning in een rustige omgeving. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 februari 2026. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Deze schitterende woning bevindt zich op een perceel van 4,18 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 179 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die een optimale indeling en comfort garanderen. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waaronder een badkamer en een aparte douche, en is er een aparte wasruimte voor meer gemak. De woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en is gebouwd volgens het energie-efficiënte NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Dit garandeert niet alleen een milieuvriendelijke bouw, maar ook een laag energieverbruik en lage kosten, wat bijdraagt aan een duurzame investering. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met praktische ruimtes zoals een garage voor één wagen, een inkomhal die leidt naar een ruime living met open keuken en directe toegang tot een zuidgerichte terras van 14,71 m². Het gelijkvloers bevat bovendien een gastenkamer of bureau, ideaal voor thuiswerk of gasten, terwijl de bovenverdieping voorzien is van een nachthall en vier comfortabele slaapkamers. Het dak biedt bovendien de mogelijkheid om de zolderruimte te benutten voor extra opslag of verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning ligt in een rustige buurt die goed verbonden is met lokale voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van de A7 Route du Nord een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburgstad en andere grote steden verzekert. De regio staat bekend om haar mooie wandelroutes en fietsnetwerken, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook actief en gezond is. De locatie van het project biedt tal van voordelen, zoals de nabijheid tot winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen. In slechts enkele minuten bereikt u centrumvoorzieningen in Erpeldange-sur-Sûre, Ingeldorf en Diekirch. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend geregeld met regelmatige busverbindingen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, dat verbinding biedt met de rest van het land. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende regio Nordstad. De prijs van €1.134.000 inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf alle voordelen van deze woning te Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek een prachtige vrijstaande woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de rustige en schilderachtige regio Noordstad. Deze woning, bekend onder referentie RBU87392, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur. Met een vraagprijs van 1.164.000 euro, inclusief BTW, is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige omgeving. De woning is nog niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. Met een totale woonoppervlakte van circa 150 m² biedt deze woning een praktische indeling met vier slaapkamers, één badkamer met douchecabine en toilet, een wasruimte en verschillende technische ruimten in het souterrain. De woning beschikt over een moderne afwerking en hoogwaardige isolatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Daarnaast omvat het perceel een tuin van 5,38 are, waar volop privacy en ruimte voor buitenactiviteiten beschikbaar zijn. Een carport voor twee auto's en toegang tot het gemeenschappelijke garagegebouw maken het wooncomfort compleet. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre is uitzonderlijk gunstig, in het hart van een levendige en goed verbonden regio. Het dorp zelf is rustig en landschappelijk mooi, georiënteerd op het verkennen van de omliggende natuur en wandel- en fietsroutes die de streek doorkruisen. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur is mobiliteit geen probleem: de dichtstbijzijnde bushaltes worden bediend door meerdere lijnen die het gehele gebied verbinden, en de station van Ettelbruck ligt op slechts 1,5 km afstand. De snelweg A7 biedt directe toegang tot Kirchberg en andere grote steden zoals Ettelbruck en Diekirch, beide binnen enkele minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse benodigdheden bevinden er zich diverse winkels, supermarkten en horecazaken op korte rijafstand in zowel Erpeldange-sur-Sûre als omliggende gemeenten. Het nabijgelegen Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck garandeert bovendien goede medische voorzieningen. Deze woning combineert een strategische locatie met hoogstaande bouwkwaliteit en duurzame energievoorzieningen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Dit zorgt niet alleen voor een minimaal milieueffect maar garandeert ook investering zekerheid en toekomstige waardestabiliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning, een aantrekkelijke investering of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie binnen Luxemburgs Noordregion. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de rustige en populaire gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Deze eigentijdse residentie, onderdeel van het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann", biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en milieuvriendelijkheid. Met een vraagprijs van 1.164.000 euro en inclusief de toepasselijke BTW, vertegenwoordigt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern gezinshuis in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 150 m² en is opgebouwd op een perceel van 5,38 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat onder andere vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een praktische indeling die zowel gezinsleven als vrijetijdsbesteding mogelijk maakt. Het ontwerp benadrukt energie-efficiëntie en duurzaamheid, met onder andere een EPC-classificatie A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De praktische details van de woning maken het tot een uiterst aantrekkelijke optie voor kopers die comfort en functionaliteit waarderen. Op het gelijkvloers vinden we onder meer een carport voor twee voertuigen, een ruime inkomhal, en een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken en toegang geeft tot een terras van 17,09 m². Deze buitenruimte is ideaal voor zomerse barbecues of ontspanning in de tuin. Boven bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de master bedroom bovendien beschikt over een eigen douchekamer, wat extra privacy en comfort biedt. Het volledige gebouw is ontworpen volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig en milieuvriendelijk is, met hoogwaardige isolatie en afwerking. De woning wordt compleet afgewerkt en opgeleverd, klaar voor bewoning. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor bewoners. Het dorp ligt op korte afstand van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar u uitgebreide winkelmogelijkheden, scholen en medische voorzieningen vindt. Bovendien zijn belangrijke verbindingen zoals de A7 snelweg en het treinstation in Ettelbruck slechts enkele minuten verwijderd, waardoor pendelen naar bijvoorbeeld Luxembourg-stad zeer comfortabel is. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talloze wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot verkenning van de omliggende heuvels en bossen. Naast de gunstige ligging biedt de omgeving diverse sport- en vrijetijdsactiviteiten, waaronder tennisvelden, vispoelen en culturele bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sûre. Deze woning is niet enkel een investeringskans, maar ook een unieke gelegenheid om te wonen in een kwalitatieve en duurzame woning in een levendige maar rustige gemeenschap. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieus samenspel tussen rust, comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 993.000 euro biedt deze woning een indrukwekkende combinatie van moderne bouwkwaliteit en charme, ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan duurzame en kwalitatieve vastgoedprojecten. Het betreft een royaal huis met een woonoppervlakte van 146 m², gelegen op een perceel van 3,80 hectare, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, vrije tijd en eventuele uitbreidingen. Het gebruik van hoogwaardige isolatie en energie-efficiënte materialen onderstreept de moderne architectuur en de focus op milieuvriendelijkheid. Dankzij het EPC-certificaat klasse A geniet de koper van een uiterst energiezuinig en kostenbesparend eigendom, wat niet alleen het comfort ten goede komt, maar ook bijdraagt aan duurzame levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met een separate douchecabine, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime woonkamer die aansluit op een moderne keuken, ideaal voor gezellig samenzijn en dagelijkse activiteiten. De woning is uitgerust met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een aparte wc, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De omringende omgeving kenmerkt zich door haar rust, natuurlijke landschappen en recreatiemogelijkheden, terwijl de ligging vlakbij verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten aantrekkelijk is voor gezinnen. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre biedt meerdere lokale winkels en restaurants, terwijl grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck snel bereikbaar zijn voor aanvullende diensten, cultuur en gezondheidszorg. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg A7 en het openbaar vervoer, inclusief de dichtstbijzijnde treinverbinding in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand. Diverse bushaltes liggen in de onmiddellijke omgeving, met regelmatige lijnen die het hele gebied bedienen. Daarnaast wordt er in de regio actief ingezet op duurzame mobiliteit met initiatieven zoals eMovin, dat elektrische fietsen en deelauto’s aanbiedt. De woning bevindt zich in een ontwikkelingsrijke regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid, wandel- en fietsroutes en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sûre. Dit vastgoed biedt niet enkel een uitstekende investering door zijn energiezuinigheid en topkwaliteit, maar ook een hoge levensstandaard voor wie hier wil wonen. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde gemeente Luxembourg, met een vraagprijs van €3.342.934. Deze exclusieve residentie biedt een woonoppervlakte van 234 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een aparte kantoorruimte of hobbykamer. Daarnaast vindt u één badkamer en twee douchecabines, wat zorgt voor een praktische indeling en veel comfort. De woning is recent gebouwd en heeft een EPC-referentie van A, wat aantoont dat het energieverbruik zeer gunstig is. Het garagegebouw biedt plaats aan één voertuig, waardoor parkeren comfortabel geregeld is. De prijs is inclusief 3% BTW, wat een aantrekkelijke optie biedt voor de koper die rechtstreeks bij de ontwikkelaar koopt. De architectuur van deze residentie combineert moderne elegantie met praktische functionaliteit, waardoor elke ruimte licht en luchtig aanvoelt. Binnenin heerst een warme, hedendaagse sfeer met een afwerking die aan de hoogste normen voldoet. De open keuken en de ruime woonkamer vormen het hart van het huis, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. Buiten wordt u verrast door een verzorgde tuin die een rustige groene oase vormt, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De terrasruimte nodigt uit tot genieten van het buitenleven en is ideaal voor maaltijden in de open lucht tijdens mooie dagen. De locatie in Luxembourg biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid is de woning bovendien ideaal gelegen voor wie snel in het centrum of op belangrijke verkeersaders wil zijn. Deze unieke woongelegenheid combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie in een stijlvol pakket dat klaar is om te betrekken. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investering met potentieel, deze woning in Luxembourg voldoet aan de hoogste verwachtingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke aanbieding. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging is dit een kans die u niet mag missen. Een professionele begeleiding bij het aankoopproces staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap. Aarzel niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige en exclusieve karakter. Deze zeer ruime residentie biedt een woonoppervlakte van ongeveer 245 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is recent gebouwd en bevindt zich in een uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. Met vijf slaapkamers en één badkamer met drie douches, biedt dit vastgoed alle nodige faciliteiten voor comfortabel wonen. De moderne architectuur straalt elegantie uit en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in iedere kamer, waardoor een aangename en warme sfeer ontstaat. Binnenin wordt u verwelkomd door een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een open woonkamer, ideaal voor ontspanning en samenzijn. De indeling is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, terwijl de slaapkamers op de hogere verdiepingen privacy en rust garanderen. Buiten biedt de tuin een groene oase waar rust en ontspanning centraal staan. De terrasruimte is bijzonder geschikt voor zomerse barbecues of gezellige buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De verwarmingstechniek is niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat A bevestigt dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De ligging in Luxembourg zorgt voor een optimale verbinding met alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u toch geniet van een rustige en veilige woonomgeving. De prijs van deze woning bedraagt €3.603.816,-, inclusief 3% BTW, en wordt rechtstreeks verkocht door de ontwikkelaar. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoedobject in een prestigieuze wijk. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze residentie combineert luxe, ruimte en locatie op een unieke manier en vormt de perfecte investering voor wie wil wonen in een topgebied van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair te Luxemburg. Deze indrukwekkende residentie combineert modern design met veel praktische ruimte, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Met een woonoppervlakte van 232 m² biedt deze woning vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, wat zorgt voor voldoende privatisering en comfort voor alle gezinsleden. De volledig uitgeruste keuken en het open interieur creëren een uitnodigende sfeer voor ontspanning en samenkomst. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats maken het wooncomfort compleet, terwijl het balkon een mooie buitenruimte biedt waar men kan genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een tuin met een groene, rustige omgeving en een terras dat perfect is voor buitenmaaltijden en ontspanning. De locatie, in de rustige en toch centrale wijk Belair, verzekert een vlotte bereikbaarheid naar alle lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is voorzien van een EPC-waarde A, wat duidt op een energiezuinige bouwkwaliteit. Het prijskaartje bedraagt €3.362.350, inclusief 3% btw, wat het een exclusief en waardevol vastgoedaanbod maakt. Aankoop gebeurt rechtstreeks bij de ontwikkelaar, wat gunstige voorwaarden en transparantie garandeert. Kortom, deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een luxe en ruime woning in Luxemburg met alle nodige comfort en goede bereikbaarheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze residentie biedt niet alleen een prachtig woonhuis, maar ook een levensstijl van rust en gemak in een toplocatie. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?