Huis te koop - Luxemburg (pagina 47)

Ontdek een prachtige vrijstaande woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de rustige en schilderachtige regio Noordstad. Deze woning, bekend onder referentie RBU87392, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur. Met een vraagprijs van 1.164.000 euro, inclusief BTW, is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige omgeving. De woning is nog niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. Met een totale woonoppervlakte van circa 150 m² biedt deze woning een praktische indeling met vier slaapkamers, één badkamer met douchecabine en toilet, een wasruimte en verschillende technische ruimten in het souterrain. De woning beschikt over een moderne afwerking en hoogwaardige isolatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Daarnaast omvat het perceel een tuin van 5,38 are, waar volop privacy en ruimte voor buitenactiviteiten beschikbaar zijn. Een carport voor twee auto's en toegang tot het gemeenschappelijke garagegebouw maken het wooncomfort compleet. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre is uitzonderlijk gunstig, in het hart van een levendige en goed verbonden regio. Het dorp zelf is rustig en landschappelijk mooi, georiënteerd op het verkennen van de omliggende natuur en wandel- en fietsroutes die de streek doorkruisen. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur is mobiliteit geen probleem: de dichtstbijzijnde bushaltes worden bediend door meerdere lijnen die het gehele gebied verbinden, en de station van Ettelbruck ligt op slechts 1,5 km afstand. De snelweg A7 biedt directe toegang tot Kirchberg en andere grote steden zoals Ettelbruck en Diekirch, beide binnen enkele minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse benodigdheden bevinden er zich diverse winkels, supermarkten en horecazaken op korte rijafstand in zowel Erpeldange-sur-Sûre als omliggende gemeenten. Het nabijgelegen Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck garandeert bovendien goede medische voorzieningen. Deze woning combineert een strategische locatie met hoogstaande bouwkwaliteit en duurzame energievoorzieningen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Dit zorgt niet alleen voor een minimaal milieueffect maar garandeert ook investering zekerheid en toekomstige waardestabiliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning, een aantrekkelijke investering of een rustige plek om te genieten van de natuur, deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie binnen Luxemburgs Noordregion. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de rustige en populaire gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Deze eigentijdse residentie, onderdeel van het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann", biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en milieuvriendelijkheid. Met een vraagprijs van 1.164.000 euro en inclusief de toepasselijke BTW, vertegenwoordigt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern gezinshuis in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 150 m² en is opgebouwd op een perceel van 5,38 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat onder andere vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een praktische indeling die zowel gezinsleven als vrijetijdsbesteding mogelijk maakt. Het ontwerp benadrukt energie-efficiëntie en duurzaamheid, met onder andere een EPC-classificatie A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De praktische details van de woning maken het tot een uiterst aantrekkelijke optie voor kopers die comfort en functionaliteit waarderen. Op het gelijkvloers vinden we onder meer een carport voor twee voertuigen, een ruime inkomhal, en een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken en toegang geeft tot een terras van 17,09 m². Deze buitenruimte is ideaal voor zomerse barbecues of ontspanning in de tuin. Boven bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de master bedroom bovendien beschikt over een eigen douchekamer, wat extra privacy en comfort biedt. Het volledige gebouw is ontworpen volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig en milieuvriendelijk is, met hoogwaardige isolatie en afwerking. De woning wordt compleet afgewerkt en opgeleverd, klaar voor bewoning. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor bewoners. Het dorp ligt op korte afstand van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar u uitgebreide winkelmogelijkheden, scholen en medische voorzieningen vindt. Bovendien zijn belangrijke verbindingen zoals de A7 snelweg en het treinstation in Ettelbruck slechts enkele minuten verwijderd, waardoor pendelen naar bijvoorbeeld Luxembourg-stad zeer comfortabel is. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talloze wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot verkenning van de omliggende heuvels en bossen. Naast de gunstige ligging biedt de omgeving diverse sport- en vrijetijdsactiviteiten, waaronder tennisvelden, vispoelen en culturele bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sûre. Deze woning is niet enkel een investeringskans, maar ook een unieke gelegenheid om te wonen in een kwalitatieve en duurzame woning in een levendige maar rustige gemeenschap. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieus samenspel tussen rust, comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 993.000 euro biedt deze woning een indrukwekkende combinatie van moderne bouwkwaliteit en charme, ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan duurzame en kwalitatieve vastgoedprojecten. Het betreft een royaal huis met een woonoppervlakte van 146 m², gelegen op een perceel van 3,80 hectare, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, vrije tijd en eventuele uitbreidingen. Het gebruik van hoogwaardige isolatie en energie-efficiënte materialen onderstreept de moderne architectuur en de focus op milieuvriendelijkheid. Dankzij het EPC-certificaat klasse A geniet de koper van een uiterst energiezuinig en kostenbesparend eigendom, wat niet alleen het comfort ten goede komt, maar ook bijdraagt aan duurzame levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met een separate douchecabine, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime woonkamer die aansluit op een moderne keuken, ideaal voor gezellig samenzijn en dagelijkse activiteiten. De woning is uitgerust met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een aparte wc, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De omringende omgeving kenmerkt zich door haar rust, natuurlijke landschappen en recreatiemogelijkheden, terwijl de ligging vlakbij verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten aantrekkelijk is voor gezinnen. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre biedt meerdere lokale winkels en restaurants, terwijl grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck snel bereikbaar zijn voor aanvullende diensten, cultuur en gezondheidszorg. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg A7 en het openbaar vervoer, inclusief de dichtstbijzijnde treinverbinding in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand. Diverse bushaltes liggen in de onmiddellijke omgeving, met regelmatige lijnen die het hele gebied bedienen. Daarnaast wordt er in de regio actief ingezet op duurzame mobiliteit met initiatieven zoals eMovin, dat elektrische fietsen en deelauto’s aanbiedt. De woning bevindt zich in een ontwikkelingsrijke regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid, wandel- en fietsroutes en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sûre. Dit vastgoed biedt niet enkel een uitstekende investering door zijn energiezuinigheid en topkwaliteit, maar ook een hoge levensstandaard voor wie hier wil wonen. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde gemeente Luxembourg, met een vraagprijs van €3.342.934. Deze exclusieve residentie biedt een woonoppervlakte van 234 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een aparte kantoorruimte of hobbykamer. Daarnaast vindt u één badkamer en twee douchecabines, wat zorgt voor een praktische indeling en veel comfort. De woning is recent gebouwd en heeft een EPC-referentie van A, wat aantoont dat het energieverbruik zeer gunstig is. Het garagegebouw biedt plaats aan één voertuig, waardoor parkeren comfortabel geregeld is. De prijs is inclusief 3% BTW, wat een aantrekkelijke optie biedt voor de koper die rechtstreeks bij de ontwikkelaar koopt. De architectuur van deze residentie combineert moderne elegantie met praktische functionaliteit, waardoor elke ruimte licht en luchtig aanvoelt. Binnenin heerst een warme, hedendaagse sfeer met een afwerking die aan de hoogste normen voldoet. De open keuken en de ruime woonkamer vormen het hart van het huis, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. Buiten wordt u verrast door een verzorgde tuin die een rustige groene oase vormt, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De terrasruimte nodigt uit tot genieten van het buitenleven en is ideaal voor maaltijden in de open lucht tijdens mooie dagen. De locatie in Luxembourg biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid is de woning bovendien ideaal gelegen voor wie snel in het centrum of op belangrijke verkeersaders wil zijn. Deze unieke woongelegenheid combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie in een stijlvol pakket dat klaar is om te betrekken. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investering met potentieel, deze woning in Luxembourg voldoet aan de hoogste verwachtingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke aanbieding. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging is dit een kans die u niet mag missen. Een professionele begeleiding bij het aankoopproces staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap. Aarzel niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige en exclusieve karakter. Deze zeer ruime residentie biedt een woonoppervlakte van ongeveer 245 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is recent gebouwd en bevindt zich in een uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. Met vijf slaapkamers en één badkamer met drie douches, biedt dit vastgoed alle nodige faciliteiten voor comfortabel wonen. De moderne architectuur straalt elegantie uit en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in iedere kamer, waardoor een aangename en warme sfeer ontstaat. Binnenin wordt u verwelkomd door een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een open woonkamer, ideaal voor ontspanning en samenzijn. De indeling is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, terwijl de slaapkamers op de hogere verdiepingen privacy en rust garanderen. Buiten biedt de tuin een groene oase waar rust en ontspanning centraal staan. De terrasruimte is bijzonder geschikt voor zomerse barbecues of gezellige buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De verwarmingstechniek is niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat A bevestigt dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De ligging in Luxembourg zorgt voor een optimale verbinding met alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u toch geniet van een rustige en veilige woonomgeving. De prijs van deze woning bedraagt €3.603.816,-, inclusief 3% BTW, en wordt rechtstreeks verkocht door de ontwikkelaar. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoedobject in een prestigieuze wijk. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze residentie combineert luxe, ruimte en locatie op een unieke manier en vormt de perfecte investering voor wie wil wonen in een topgebied van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair te Luxemburg. Deze indrukwekkende residentie combineert modern design met veel praktische ruimte, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Met een woonoppervlakte van 232 m² biedt deze woning vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, wat zorgt voor voldoende privatisering en comfort voor alle gezinsleden. De volledig uitgeruste keuken en het open interieur creëren een uitnodigende sfeer voor ontspanning en samenkomst. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats maken het wooncomfort compleet, terwijl het balkon een mooie buitenruimte biedt waar men kan genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een tuin met een groene, rustige omgeving en een terras dat perfect is voor buitenmaaltijden en ontspanning. De locatie, in de rustige en toch centrale wijk Belair, verzekert een vlotte bereikbaarheid naar alle lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is voorzien van een EPC-waarde A, wat duidt op een energiezuinige bouwkwaliteit. Het prijskaartje bedraagt €3.362.350, inclusief 3% btw, wat het een exclusief en waardevol vastgoedaanbod maakt. Aankoop gebeurt rechtstreeks bij de ontwikkelaar, wat gunstige voorwaarden en transparantie garandeert. Kortom, deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een luxe en ruime woning in Luxemburg met alle nodige comfort en goede bereikbaarheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze residentie biedt niet alleen een prachtig woonhuis, maar ook een levensstijl van rust en gemak in een toplocatie. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 233 m² biedt deze moderne en elegante residentie een perfecte combinatie van comfort, ruimte en stijl. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel privéruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en één apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De volledig uitgeruste keuken, gekoppeld aan een open woon- en eetruimte, creëert een uitnodigende sfeer voor ontspanning en samenzijn. De woning is voorzien van een wasruimte en beschikt over een garage met één parkeerplaats. Buitenom biedt de woning een tuin met een balkon, ideaal om te genieten van het groene uitzicht en het buitenleven. De locatie in Belair brengt vele voordelen met zich mee. Naast de vredige woonomgeving is deze wijk uitstekend verbonden met alle lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze comfortabele woning is perfect gelegen voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt rechtstreeks gekocht bij de ontwikkelaar, met alle voordelen die dat met zich meebrengt, inclusief de prijs die inclusief 3% BTW is vastgesteld. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinige woning, en de woning is niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren. De vraagprijs bedraagt €3.152.275, een investering in hoogwaardige kwaliteit en comfort op een toplocatie. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigevolle eigendom in Luxembourg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis en profiteer van deze exclusieve mogelijkheid in het hart van Belair. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxemburg. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 217 m² en beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De moderne en elegante architectuur zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke kamer, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast is er een badkamer met één bad en drie douchecabines, evenals twee toiletten, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is voorzien van verwarming, hoewel het type niet gespecificeerd is, en beschikt over een garage, wat het gemak voor bewoners vergroot. Het eigendom wordt verkocht zonder dat het momenteel verhuurd is, en het EPC-rapport is gericht op energie-efficiëntie met een referentie van A. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Een mooie tuin biedt een groene en rustgevende omgeving, perfect voor ontspanning of speelactiviteiten voor kinderen. De terrasruimte is ideaal voor buitenmaaltijden en gezellige bijeenkomsten in de open lucht. De locatie in Belair garandeert een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging kunnen bewoners snel en comfortabel de rest van Luxemburg bereiken, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €3.227.794, inclusief 3% BTW, wat de transparantie van de aankoopprijs onderstreept. Het is mogelijk om rechtstreeks bij de ontwikkelaar te kopen, wat de aankoopprocedure eenvoudiger en sneller maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een luxueus en functioneel huis in Luxemburg met uitstekende voorzieningen en een verfijnde uitstraling, biedt deze property een uitzonderlijke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het gewilde district Belair in Luxembourg. Deze residence biedt een woonoppervlakte van 245 m², verdeeld over meerdere ruime slaapkamers, waaronder vijf slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen op zoek naar comfort en privacy. De woning is recent gebouwd en beschikt over een modern en elegant ontwerp dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke kamer. De indeling omvat onder andere een volledig uitgeruste keuken en een open livingruimte die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes en één apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is voorzien van centrale verwarming, en het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Een garage met één parkeerplaats biedt praktische parkeermogelijkheden en zorgt voor extra gemak. De buitenruimte vormt een essentieel onderdeel van deze eigendom, met een aangename tuin die een groene,oase van rust biedt. Het terras is perfect voor zomerse barbecues, familiefeestjes of gewoon om te genieten van de zon. De locatie in Belair biedt niet alleen een rustige en veilige omgeving, maar ook vlot bereikbaarheden tot alle lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele privéwoning, deze residence combineert kwaliteit, functionaliteit en esthetiek in één aantrekkelijk geheel. U kunt deze woning rechtstreeks aankopen bij de ontwikkelaar, waarbij de genoemde prijs van €2.950.660 inclusief 3% VAT is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat zij deze unieke kans niet missen om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxembourg. Deze residentie combineert modern design met comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en elegante woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 205 m² biedt deze woning vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, wat voldoende ruimte geeft voor het hele gezin. De architectuur straalt een eigentijdse uitstraling uit, met veel natuurlijke lichtinval in elke kamer dankzij grote ramen en een doordachte indeling. Buiten wordt u verwelkomd door een verzorgde tuin die rust en groen biedt, terwijl de terrasruimte perfect is voor gezellige buitenmaaltijden of ontspanning. De woning bevindt zich in een gunstige omgeving in Luxembourg, waar gemakkelijk toegang is tot alle nodige voorzieningen. De wijk Belair staat bekend om haar rustige, veilige sfeer en haar nabijheid tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De garage, inbegrepen bij de woning, verhoogt het comfort en biedt voldoende parkeergelegenheid dicht bij huis. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, met het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. De woning is geschikt voor kopers die waarde hechten aan moderne afwerking en een kwalitatief hoogstaand leefmilieu. De prijs van deze exclusieve residentie bedraagt €3.091.077, inclusief 3% btw. Dit prestigieuze vastgoed wordt rechtstreeks verkocht door de ontwikkelaar, wat een transparant aankoopproces garandeert. Bezoekmogelijkheden voor een vergelijkbaar project zijn beschikbaar op afspraak, zodat geïnteresseerden de kwaliteit en afwerking in detail kunnen bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een luxe en comfortabel woonhuis in Luxembourg, met alle voordelen van een toplocatie en hoogwaardige voorzieningen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden in een gewilde residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue Pierre Thinnes, wordt dit volledig gerenoveerde vastgoed momenteel aangeboden voor een prijs van €1.990.000. Het betreft een vrijstaande woning die in de periode 2022-2023 is omgevormd tot vier ruime appartementen, met een totale oppervlakte van ongeveer 289 m². De woning beschikt over een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt daarnaast praktische voorzieningen zoals een garage en extra parkeerplaats. De woning is perfect geschikt voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en kwalitatief hoogstaand vastgoed. De indeling van het gebouw maakt het bijzonder aantrekkelijk: op de begane grond bevinden zich gemeenschappelijke ruimtes, inclusief een inkomhal, garage en technische ruimte, plus een goed afgewerkt appartement van circa 40 m² met een grote terras en privétuin. Het eerste verdiep herbergt een appartement met twee slaapkamers en een terras van 6 m², terwijl het tweede verdiep nog eens twee slaapkamers biedt in een formaat van ongeveer 74 m². Het topverdiep bestaat uit een comfortabel één-slaapkamer appartement van circa 46 m². De woning is volledig uitgerust met vier douches en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Bovendien beschikt elk appartement over voldoende buitenruimte, waaronder balkons en terrassen, waardoor bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Luxembourg staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit, en deze woning sluit daar perfect bij aan. Gelegen nabij een tramstation en bushaltes, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De rustige, gewilde buurt maakt het een ideale locatie voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Met de aanwezigheid van een garage en extra parkeerplek is parkeren geen probleem, wat het woongenot verder ten goede komt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in de charmante stad Luxembourg, een buitenkans voor wie op zoek is naar een luxe en ruim vastgoed in een gewilde omgeving. Deze residentie, met een totale woonoppervlakte van 251 m², biedt een harmonieuze combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 2.600.000 euro en valt onder de categorie high-end, met hoogwaardige afwerking en doordachte indelingen die het leefgenot maximaliseren. Met vier slaapkamers, waaronder een master bedroom voorzien van een op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer, evenals extra kamers die kunnen dienen als slaapkamers of ontspanningsruimtes, is deze woning ideaal voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en privacy. Het interieur omvat een ruime keuken en sanitaire voorzieningen, inclusief een badkamer, douchecabine en toilet, en beschikt over praktische elementen zoals een wasruimte. De woning is bovendien voorzien van een balkon, waardoor je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Deze unieke woning bevindt zich in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Luxembourg, een stad die bekendstaat om haar culturele rijkdom, uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid. De ligging biedt talrijke voordelen voor zowel ontspanning als dagelijks comfort, met nabijgelegen winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt voor de bewoners. De praktische indeling omvat een kelder, een wasruimte, een technische ruimte en een garage voor comfortabel parkeren en opslag. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door doordachte architectuur en gebruiksvriendelijke ruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze elegante residentie of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met de makelaar voor een bezichtiging of verdere details. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke investering in het Luxemburgse vastgoed en biedt een unieke kans om te wonen in een verfijnde en comfortabele omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw droomwoning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en luxe combineert in een voortreffelijke locatie. Deze hoogwaardige woning biedt een woonoppervlakte van 251 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het eigendom is recent gebouwd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over renovaties. De indeling is doordacht, met een smaakvolle inrichting die aansluit bij moderne woonwensen, inclusief een zolder die kan dienen als extra speelruimte of slaapkamer, en een praktische wasruimte. De woning beschikt over een garage en heeft buiten een mooie tuin, terras en balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is nog niet afgegeven, maar de woning is voorzien van efficiënte verwarmingssystemen, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten. Deze residentie bevindt zich in de geliefde wijk Belair, een rustige en gewilde omgeving die bekendstaat om haar groene karakter en de nabijheid van alle voorzieningen. Luxembourg is een dynamische stad met een rijke geschiedenis, cultureel aanbod en goede verbindingen naar andere Europese steden. De ligging biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, of u nu werkt in de stad of van de kalme buitenruimte wilt genieten. De woning ligt centraal en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een prestigieuze buurt. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €2.600.000, een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact op met het verkoopteam van Félix Giorgetti via telefoon of e-mail. We helpen u graag verder en begeleiden u bij elke stap in uw vastgoedproject. Dit is niet zomaar een huis, maar een unieke kans om te wonen in een toplocatie in Luxembourg, waar comfort, ruimte en luxe samenkomen voor een levensstijl op topniveau. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Born, een modern en ruim vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van een grote familie die op zoek is naar comfort, ruimte en een vredige omgeving. Gelegen in een charmant dorp in de Sûre-vallei, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 291 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De recentelijk gerenoveerde woning, volledig bijgewerkt in 2015 en opnieuw in 2023, straalt zorg en kwaliteit uit en is klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen. Het bouwoppervlak wordt aangevuld door een grondstuk van 2,25 are, wat een rustige en natuurlijke setting garandeert. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Daarbij zijn er vier douchecabines aanwezig, wat de woning bijzonder praktisch maakt voor het dagelijkse gebruik. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de energieprestaties nog niet gecertificeerd zijn met een EPC-rapport. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhall met ingebouwde kasten, een ruime multi-functionele kamer die momenteel als hobbyruimte dienstdoet maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of kantoor, en een kleinere keuken met directe toegang tot het terras. De dubbele garage biedt parkeergelegenheid voor twee voertuigen en heeft voldoende opslagruimte. Op de eerste verdieping vind je een moderne, heldere keuken die perfect is ingericht, samen met een grote living en eetkamer in enfilade voor een open en luchtig gevoel. Drie comfortabele slaapkamers, evenals een badkamer met douche en toilet, maken deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, twee douches met W.C., en een ruime wasruimte die het dagelijks comfort verhogen. Buiten is er een aangename terrasplek van ongeveer 25 m² waar men kan genieten van het buitenleven zonder tuin, maar met voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De locatie zelf biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Born ligt in een groene omgeving die ideaal is voor wandelingen en recreatie in de natuur. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van Wasserbillig en de A1-snelweg, waardoor de grote steden zoals Kirchberg binnen ongeveer 30 minuten bereikbaar zijn. Deze woning combineert de voordelen van een rustige landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar stedelijke centra, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit van leven in een groene setting, gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz sàrl via telefoon of e-mail. Dit is ongetwijfeld een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle gezinswoning op een toplocatie te Born. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijke halfvrijstaande woning in Rollingen, gelegen in de buurt van alle voorzieningen. De woning biedt een functionele indeling met op de benedenverdieping een ruime inkomhal, een aparte ingerichte keuken en een woonkamer die toegang biedt tot een gezellige terras en tuin. Verder is er op deze verdieping ook een apart toilet aanwezig, ideaal voor gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen of mensen die wat extra ruimte nodig hebben. In het souterrain vindt u een wasruimte, een kelder en een stookruimte, alsmede een garage met plaats voor twee auto's. Een extra buitenparkeerplaats maakt het plaatje compleet. Momenteel is de woning verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met huurinkomsten. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie en de woning heeft energieprestatiecertificaat F. Met een verkoopprijs van 950.000 € biedt deze woning in Rollingen een uitstekende kans voor wie op zoek is naar woonruimte met potentieel. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mullendorf biedt een unieke combinatie van ruime leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een rustige, landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 281 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als gasten. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een verrijdbare glaspartij die toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Twee badkamers en een aparte douchecabine zorgen voor extra comfort, terwijl de het geheel wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie die in 2022 werd geplaatst. De woning is bovendien voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en raamdecoratie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en privacy. De buitenruimte van deze woning is werkelijk indrukwekkend. Een grote, zonnige tuin gericht op het westen biedt volop ruimte voor ontspanning en speeltuinplezier, met een zwembad van 12 meter lang, een jacuzzi en een sauna voor ultiem wellnessgenot. Daarnaast is er een ruim terras en een bijgebouw dat dienst kan doen als tuinberging. Het perceel wordt omgeven door fruitbomen en wijngaarden, wat een landelijke sfeer schept terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Er is ook voldoende parkeergelegenheid met een overdekte garage en twee extra buitenparkeerplaatsen. De locatie in Mullendorf biedt rust en natuur, maar ligt toch dicht bij alle benodigdheden en infrastructuur voor comfortabel wonen. Kortom, deze exclusieve woning vertegenwoordigt de perfecte harmonie tussen luxe, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. De combinatie van ruime kamers, kwalitatieve materialen en faciliteiten zoals de fitnessruimte, videobeveiliging en energiezuinige systemen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gezien de uitstekende ligging in Mullendorf en de uitgebreide voorzieningen die het huis te bieden heeft, is dit zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en luxueus verblijf in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonruimte in een rustige en groene omgeving. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 224 m², wat garant staat voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Met vier slaapkamers biedt deze woning de flexibiliteit en comfort die u zoekt, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats extra gemak bieden. De tuin rondom de woning zorgt voor een aangename buitenomgeving waar u kunt genieten van het buitenleven. Ondanks dat details over de verwarming ontbreken, voldoen de energielabel en andere certificaten aan de normen, waardoor u verzekerd bent van een energiezuinig en duurzaam vastgoed. Deze woning ligt op een strategische locatie in Bascharage, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige karakter en natuurlijke omgeving. Het centrum van Bascharage biedt diverse voorzieningen zoals winkels, medische diensten en recreatiegelegenheden die uw dagelijks leven comfortabel maken. Daarnaast ligt deze woning slechts 20 minuten van Luxemburg, wat uitstekend is voor pendelaars die de nabijheid van internationale en nationale voorzieningen waarderen. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen en professionals die de balans zoeken tussen een kalme woonomgeving en toegang tot grote steden. De combinatie van goede infrastructuur en de natuurlijke omgeving maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs voor deze moderne woning bedraagt €1.480.280, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie, het verkrijgen van plannen of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met mevrouw Henriques via telefoonnummer 621 54 30 70 of per e-mail op ### . Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoningen te Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een rustige, groene omgeving. Deze eigentijdse halfvrijstaande woningen worden momenteel in aanbouw aangeboden en bieden een uitstekende combinatie van stijl, energie-efficiëntie en praktische voorzieningen. Gelegen in het hart van Bascharage, bevinden deze huizen zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, medische diensten en de zuidelijke snelweg. Met slechts 20 minuten rijden van Luxemburg is deze locatie ideaal voor wie nabij de internationale hoofdstad wil wonen, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De woningen kenmerken zich door hun strakke architectuur en hoogwaardige afwerking, met een tuin die privégebruik mogelijk maakt en een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. De kenmerken van deze woning zijn onder andere een woonoppervlakte van 226 m², verdeeld over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra comfort wensen. De woning beschikt over twee douchecabines en een wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De garage biedt ruimte voor één voertuig en zorgt voor extra gemak bij het parkeren. Het energielabel A, gecombineerd met triple beglazing, een warmtepomp en mechanische ventilatie met warmte-terugwinning (VMC double flux), garandeert een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. De afwerking is van hoge kwaliteit en alles is zorgvuldig afgewerkt, wat de woning een luxe uitstraling geeft. Daarnaast is er ook een prachtige tuin aanwezig waar men kan genieten van buitenleven in alle rust. De prijs voor deze exclusieve woningen bedraagt €1.490.280 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt in nieuwe staat opgeleverd. Voor meer informatie, het verkrijgen van bouwplannen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Henriques via telefoonnummer 621 54 30 70 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om in een modern en energiezuinig huis te wonen in een gewilde omgeving, perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die comfort, kwaliteit en bereikbaarheid waardeert. Aarzel niet om contact op te nemen en uw interesse te tonen in deze prachtige nieuwbouwprojecten. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende nieuwe residentie in Bascharage, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige en groene omgeving. Deze semi-vrijstaande woningen worden binnenkort gebouwd en bieden een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Gelegen in een aantrekkelijke buurt in het hart van Bascharage, bevinden deze woningen zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, medische diensten en de snelweg die de regio verbindt met Luxemburg en andere belangrijke bestemmingen. Dankzij de gunstige ligging bent u slechts 20 minuten verwijderd van Luxemburg, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor pendelaars en gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 224 m² die is verdeeld over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast zijn er twee douches aanwezig, plus een praktische wasruimte, waardoor het dagelijkse leven eenvoudiger wordt. De woning wordt voorzien van een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De afwerking en afwerkingskwaliteit worden zorgvuldig uitgevoerd, met aandacht voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning is ontworpen met een focus op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, met een energieklasse A/B (momenteel in ontwikkeling) en uitgebreide thermische isolatie zoals triple beglazing, een warmtepomp en een dubbele ventilatiesysteem. Bovendien geniet u van een privétuin waar u kunt ontspannen of genieten van buitenactiviteiten. De prijs van €1.480.280 inclusief BTW van 3% onderstreept de premium kwaliteit en ligging van deze nieuwe bouwprojecten. Het project wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen, zoals het verkrijgen van plannen of het plannen van een bezichtiging, wordt aangeraden contact op te nemen met mevrouw Henriques via telefoon of e-mail. Dit project biedt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een moderne, energiezuinige woning in een rustige, familiale omgeving dicht bij Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Bascharage, een ideale combinatie van modern comfort en praktische locatie. Dit indrukwekkende vastgoed bestaat uit moderne halfopen bebouwingen die zich bevinden in het hart van Bascharage, een stad die bekend staat om haar nabijheid tot alle voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 226 m² en biedt ruimte aan vier slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage met één parkeerplaats en een aantrekkelijke tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, getuige de EPC-waarde A en de aanwezige hoogwaardige installaties zoals triple beglazing, een warmtepomp en een dubbele ventilatiesysteem. De afwerking is van hoge kwaliteit, met finities die zorgen voor een warme en verfijnde uitstraling. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in een rustige, groene en familiale omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur binnen handbereik. Bascharage ligt slechts 20 minuten van Luxemburg, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor pendelaars en professionals die de dynamiek van de stad willen combineren met een rustige woonomgeving. De nabijheid van winkels, medische diensten en de snelweg Zuid garandeert dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn, terwijl de groene omgeving zorgt voor een aangename leefkwaliteit. De woning wordt aangeboden aan een prijs van €1.490.280, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, wat het een interessante investering maakt voor diegenen die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer informatie, plannen bekijken of een bezichtiging regelen? Neem dan contact op met mevrouw Henriques via telefoon op 621 54 30 70 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig eigendom in Bascharage, perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit waardeert. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze prachtige residentie te ontdekken! Meer weten?