Huis te koop - Luxemburg (pagina 47)

Deze elegante eengezinswoning in Limpertsberg, Luxemburg, is gelegen op een perceel van 8,08 are. Het pand is discreet gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van Luxemburg, wat zorgt voor een zeldzame rust en kalmte. Toch bent u slechts enkele minuten verwijderd van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning zowel een toevluchtsoord als een praktische keuze is voor het dagelijks leven. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waaronder een weelderige suite voor de ouders. Er is ook een aparte kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot werkplek of ontspanningsruimte. De lichte woonkamer met open haard loopt door naar de eetkamer, die uitkomt op een balkon en daarmee een warme, elegante setting biedt die ideaal is voor het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot een loggia, perfect voor al fresco dineren. Buiten biedt de mooi aangelegde, vlakke tuin veel privacy en ruimte voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Voor uw voertuig is er een privégarage beschikbaar, naast meerdere parkeerplaatsen buiten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee verfijnde badkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet die zorgen voor optimaal comfort en een praktische indeling. Deze uitzonderlijke woning biedt een unieke kans om te wonen in een omgeving die comfort, sereniteit en nabijheid tot het stadscentrum combineert. Meer weten?

Deze indrukwekkende landbouwgrond bevindt zich in Osweiler en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde boerderij met karakter. Gelegen aan de Rue Principale 20, vertegenwoordigt deze eigendom een perfecte combinatie van landelijk leven en moderne voorzieningen. De prijs voor deze prachtige site bedraagt €800.000, een investering die zeker de moeite waard is voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een mooie omgeving. Dit vastgoed is niet verhuurd en biedt daardoor de mogelijkheid tot directe aankoop zonder verdere verplichtingen. De boerderij, gebouwd in 1900 en recentelijk gerenoveerd in 2023, beslaat drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 300 m², gesitueerd op een perceel van vijf are. Binnen treft u elf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, gasten of het gebruik voor commerciële doeleinden zoals agrarische activiteiten of bed & breakfast. De woning beschikt over twee badkamers, drie douches en vijf toiletten, wat zorgt voor voldoende comfort en praktische indeling. De keuken is volledig uitgerust en biedt zowel open als afgesloten opties. Een gezellige open haard zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder die geschikt is voor toekomstige projecten of opslag. Buiten wordt u verwelkomd door een terras van circa 20 m², perfect om te genieten van de rust en de omliggende natuur. De parkeergelegenheid bestaat uit drie garages en vijf extra buitenparkeerplaatsen, zodat bezoekers en bewoners altijd voldoende parkeerruimte hebben. De toegang voor mindervaliden maakt de woning nog toegankelijker voor verschillende doelgroepen. Osweiler zelf staat bekend om zijn rustige, vriendelijke sfeer en biedt een goede balans tussen landelijk leven en bereikbaarheid. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in groene parken en natuurgebieden. Dankzij uitstekende connectiviteit met het wegennet kunt u snel de omliggende regio’s en Luxemburg bereiken, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan zowel rust als praktische bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een ruime woonplek of een veelzijdig landelijk vastgoedproject, deze boerderij biedt u alle mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor verdere informatie over deze bijzondere eigendom. Een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Bereldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige, doch centrale ligging. Gevestigd aan de Rue Roger Barthel, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,42 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van 271 m², verspreid over twee verdiepingen en een volledig onderkelderd basement. De woning straalt een eigentijdse architectuur uit, met veel lichtinval en een plafondhoogte van 2,80 meter die een gevoel van ruimte en openheid creëert. De woning is recent bouwklaar in VEFA (Vastgoed op Afbetaling), met een start van de werken voorzien in april 2026 en een oplevering eind 2027. Binnen wordt u verwelkomd door een strak ingerichte indeling met diverse luxe voorzieningen. De begane grond omvat onder andere een royale woonkamer van 44 m² met directe toegang tot een terras van 20 m² en het privé-tuinterrein, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en wordt afgesloten met een motorische sectionaldeur. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar een master suite van 29 m² met dressing en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers van elk 14 m² en nog een badkamer met apart toilet. De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming, energiezuinige triple beglazing, motorische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, en een alarmsysteem dat vooraf is aangelegd. De moderne afwerking wordt verder versterkt door de aanwezigheid van airconditioning en een geïsoleerd plat dak, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De ligging in Bereldange biedt talrijke voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid, rust en nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. Op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad geniet deze locatie van goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer, terwijl het rustige woonklimaat en de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zorgen voor een ideaal leefmilieu voor gezinnen en professionals. Het perceel beschikt over een tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en wordt aangevuld met een extra carport voor extra parkeermogelijkheid. Met deze woning krijgt u niet alleen een modern en energiezuinig vastgoedobject, maar ook de gelegenheid om te wonen in een geliefde omgeving die luxe en comfort combineert met praktische gemakken. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, kunt u contact opnemen. Deze woning vertegenwoordigt een buitengewone investering in kwaliteit, comfort en levenskwaliteit in Bereldange. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen of verdere details te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige woonst in Niederkorn biedt een unieke combinatie van charmant karakter en praktische functionaliteit. Gelegen op een rustige en aangename locatie, is deze woning een ideale keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 147 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor comfort en privacy. De woning is volledig gerenoveerd sinds 1998 en bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud. De indeling is zorgvuldig doordacht, met op het gelijkvloers een ruime woonkamer en eetkamer, een grote aparte keuken, en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hall, terwijl de tweede verdieping een grote hoofdslaapkamer, extra opslagruimte en een douchegedeelte herbergt. De ondergrondse kelder beschikt over praktische functies zoals een technische ruimte met wasplaats, extra opslagruimte, een garage voor één wagen, en een atelier of wijnkelder, waardoor alle praktische noden worden ingevuld. De woning ligt op een strategische locatie nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen: scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, evenals de hoofdwegen voor gemakkelijke verbindingen. Deze ligging zorgt voor een comfortabele en praktische levensstijl in een rustige buurt. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor comfortabele verwarming, terwijl het EPC-certificaat H aangeeft dat de woning energiezuinig is. Met geen btw-plicht en een vraagprijs van €649.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning in Niederkorn. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is de perfecte gelegenheid om een charmant, functioneel en ruim huis te verwerven in een aantrekkelijke locatie. Neem snel contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Gonderange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die dichtbij Luxemburg stad willen wonen. Gelegen op een perceel van 5,98 are, is deze vrijstaande woning gebouwd in 2003 en heeft een woonoppervlakte van 220 m² met een totale bruikbare oppervlakte van 298 m². De woning is volledig vrijstaand aan vier zijden, met een garage die verbonden is met de woning en ruimte biedt voor meerdere voertuigen. Het huis staat in een residentiële buurt zonder doorgaand verkeer, omgeven door een weelderige tuin en volwassen beplanting die veel privacy en rust garandeert. De indeling van de woning is doordacht en veelzijdig, waardoor het een zeer aantrekkelijk vastgoedstuk is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en praktische voorzieningen. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken, die rechtstreeks leidt naar een gedeeltelijk overdekt terras en een eet- en woonkamer met open haard. Deze ruimtes bieden directe toegang tot de tuin, waardoor een perfecte harmonie ontstaat tussen binnen en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer en dressing, een tweede slaapkamer met eigen badkamer en dressing, terwijl de derde slaapkamer eenvoudig toegankelijk is. De tweede verdieping is volledig omgebouwd tot een studio, bestaande uit een vierde slaapkamer, een douchekamer, een kleine woonkamer en een bureauhoek. Het souterrain omvat een verwarmingsruimte op stookolie, een grote wasruimte met extra douche, en drie grote kelders die functioneel zijn ingericht als recreatieruimte en atelier. Het huis verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk klaar voor bewoning – voorzien van elektrische rolluiken, alarmsysteem, fiber-optic internet en parketvloeren. De omgeving van Gonderange biedt bewoners een unieke levenskwaliteit met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u scholen zoals de Lënster Lycée International School op wandelafstand, crèches, winkels, sportfaciliteiten en speelplaatsen. Het dorp kenmerkt zich door zijn groene, residentiële karakter en veilige sfeer, ideaal voor gezinnen met kinderen die dicht bij Luxemburg stad willen wonen maar toch willen genieten van rust en privacy. Dankzij goede wegverbindingen en openbaar vervoer is de stad gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning niet alleen een ruimtelijke oase is, maar ook een strategische keuze voor wie actief wil blijven in de dynamiek van de regio. Met een vraagprijs van 1.548.000 euro biedt deze woning een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het hart van Luxemburgs meest gewilde regio’s. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante rijwoning bevindt zich in het rustige en groene Colmar-Berg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 148 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die graag een comfortabele levensstijl willen combineren met mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning wordt verkocht voor een prijs van € 775.000, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen. De indeling van het huis bestaat uit een praktische begane grond met een inkomhal voorzien van een garderobe, een multifunctionele kamer die als bureau of slaapkamer kan dienen, een garage voor één wagen en extra parkeergelegenheid buiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een wasruimte, een toilet, een kelder en een toegang tot de terras en de tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vinden we een ruime leefruimte met zithoek en eetkamer, voorzien van een gezellige open haard en toegang tot een balkon, waardoor er een aangename binnen-buiten verbinding ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en een apart toilet. Het huis heeft bovendien nog een ruime zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Gelegen in Colmar-Berg geniet u van de rust en groene omgeving die deze regio te bieden heeft. De woning ligt vlakbij lokale voorzieningen en biedt goede bereikbaarheid, waardoor u snel in nabijgelegen steden of natuurgebieden bent. Met een solide basis voor renovatie en een aantrekkelijke locatie is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een project of een huis dat nog helemaal naar eigen inzicht kan worden ingericht. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Peppange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze woning, met een oppervlakte van ongeveer 193 m² woonoppervlakte, biedt een hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp dat comfort en duurzaamheid combineert. De woning is nog nooit bewoond en staat klaar voor zijn eerste bewoners. Het prijskaartje bedraagt €1.349.000, inclusief btw, wat de premium afwerking en energiezuinigheid weerspiegelt. Met een EPC-score van A bent u verzekerd van een milieuvriendelijk en kostenbesparend wooncomfort. De indeling van de woning is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, met directe toegang tot de terrasruimte – perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische technische ruimte en een garage die rechtstreeks toegankelijk is. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met toegang tot een eigen badkamer en dressing. De twee volledige badkamers, uitgerust met zowel bad als douche, zorgen voor optimaal comfort. Het laatste verdiepingsniveau biedt een extra ruimte van circa 42 m² die naar wens kan worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of extra opslagruimte. De ligging in Peppange maakt dat u geniet van een rustige postcode met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en andere Vlaamse steden. De infrastructuur is recent verbeterd, met nieuwe winkels, horecazaken en recreatievoorzieningen die bijdragen aan een aangename levenskwaliteit. Dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer is de toegang tot de stad eenvoudig en snel, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor werkenden en gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een duurzame, moderne woning te investeren in een aantrekkelijke en groeiende omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Peppange biedt u een unieke kans op een modern en comfortabel woonhuis met een totale oppervlakte van 222 m². Deze nieuwbouwwoning, die binnenkort in eerste bewoning zal worden genomen, combineert duurzaamheid en luxe met een eigentijds ontwerp dat perfect inspeelt op de wensen van de moderne familie. Het is een exclusief project dat begint te bouwen in de herfst van 2026 en zich richt op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, mede door de toepassing van geothermische verwarming. Dit systeem zorgt niet alleen voor een zeer milieubewuste manier van verwarmen, maar vermindert ook de energiekosten aanzienlijk, wat op lange termijn financieel voordelig voor u zal uitpakken. De woning is zorgvuldig ontworpen over drie verdiepingen en biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer en directe toegang biedt tot een terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met toegang tot de garage en een wasruimte, waardoor het dagelijkse comfort wordt verhoogd. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, perfect voor gezinsleden of gasten, samen met twee comfortabele badkamers uitgerust met bad en douche. De bovenste verdieping of het 'staffelgeschoss' herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, evenals een bijzonder aantrekkelijke dakterrasse waar u ontspannen kunt genieten van het buitenleven met privacy en rust. De grote garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen en fietsen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in Peppange, aan de Rue Enkelecksbierg, ligt deze woning op een strategische locatie met goede verbindingen naar de stad Luxemburg, dankzij snelwegen en openbaar vervoer. De recente investeringen in lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatievoorzieningen maken dit gebied aantrekkelijk voor gezinnen en liefhebbers van een hoge levenskwaliteit. De prijs bedraagt €1.349.000, inclusief BTW, en deze woning is klaar voor de eerste bewoner die wil genieten van moderne luxe in een rustige en goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie en een vrijblijvende kennismaking met dit indrukwekkende vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek deze ruime en deels gerenoveerde woning in het schilderachtige Wiltz, gelegen in het hart van de Luxemburgse Ardennen. Deze mooie eigendom biedt een totale oppervlakte van circa 257 m², waarvan ongeveer 146 m² woonruimte. Het huis is gebouwd op een perceel van 6,04 are en beschikt over diverse woonlagen, waaronder een hoofdverdieping met drie slaapkamers en een ruime woonkamer, een eerste verdieping met extra living, keuken, slaapkamer en dressing, evenals een zelfstandige entrée die toegang biedt tot een studio die nog gerenoveerd moet worden. De woning biedt niet alleen functionaliteit, maar ook charme dankzij de twee aangelegde tuinen van elk ongeveer 200 m², een zonnig terras van circa 13 m² en een zolder die extra opslagruimte of uitbreiding mogelijk maakt. De technische staat van het pand is gunstig, met onder andere een volledige renovatie van de eerste en tweede verdieping, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en nieuwe buiten- en binnendeuren. De verwarming wordt verzorgd door mazout, gecombineerd met pelletverwarming in het hoofdgebouw, wat het energieverbruik efficiënter maakt. De woning beschikt over meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder twee doucheruimtes en één badkamer, en is voorzien van praktische ruimtes zoals een wasruimte en een kelder voor opslag. Het kernenergieprestatiecertificaat (EPC) is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Gelegen in Wiltz, een charmante stad die bekend staat om haar groene omgeving en levendige gemeenschapsleven, geniet u hier van alle nodige voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, een middelbare school, ziekenhuis, restaurants en het treinstation. De rust en de natuurlijke pracht van de Ardennen maken deze locatie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en natuur. Wilt u deze unieke woning ontdekken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met Eric Assa via ### of ### . Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €589.000, zonder btw, en biedt u de mogelijkheid om een thuis te creëren in een betoverende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een echte kans voor wie op zoek is naar ruimte en charme in een gewilde locatie. Deze ruime woning, gelegen aan 4 Rue Aristide Briand in Luxembourg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 174 m² en staat op een aantrekkelijke prijs van €1.770.000. Het is een vrijstaand huis met veel potentieel, ideaal voor gezinnen die willen genieten van comfort en karakter in een rustige omgeving. De woning dateert uit 1936 en heeft sindsdien verschillende verbeteringen ondergaan, waardoor het een mooie combinatie is van historische charme en modern comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De grote garage, hobbyruimte, wijnkelder en de directe toegang tot het tuingebied maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie extra voorzieningen zoekt. Dankzij de grote leefruimtes en de praktische indeling is er volop mogelijkheden om het eigen te maken en het wooncomfort naar eigen wensen aan te passen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige, gewilde buurt, is deze woning perfect bereikbaar en biedt het gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Hoewel specifieke details over de buurt niet worden vermeld, ligt de woning op korte afstand van belangrijke stedelijke voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich niet ver van belangrijke verkeersaders, wat het gemakkelijk maakt om de rest van de stad en omgeving te verkennen. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van rustige straten en groene zones, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een rustige levensstijl met alle comfort binnen handbereik. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid om in een geliefde wijk te wonen met veel ruimte en karakter. Met een EPC-score van F kan er mogelijk nog geïnvesteerd worden in energiezuinigheid, wat een extra voordeel biedt voor de toekomstige eigenaar. Gezien de prijs en de uitgebreide voorzieningen is dit een uitstekende investering voor wie zoekt naar een opvallende woning die klaar is om ingericht te worden naar eigen wens. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Een unieke kans om te wonen in een charmant en ruim vastgoed in Luxembourg, dat nog vele jaren plezier en comfort zal bieden. Meer weten?

Deze woning in Garnich biedt een ruime en functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één nog te voorzien is, en bevindt zich op twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m². De leefruimtes omvatten een ruime woonkamer, een aparte keuken, een bureau en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder voor opslag. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Buiten beschikt de woning over een terras van 30 m² en een grote tuin van circa 17,27 are, geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn drie buitenruimtes en twee garages aanwezig, waardoor parkeren eenvoudig geregeld is. De woning is gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen naar lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten, wat de omgeving zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en gezinnen in spe. De locatie in Garnich kenmerkt zich door een sereen, gezinsvriendelijk karakter met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het dorp biedt diverse recreatiemogelijkheden en nabijgelegen parken, waardoor het een aangename omgeving is om te wonen. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een prettige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Ettelbruck, een ideale combinatie van charmant oud vakmanschap en modern comfort. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Gevestigd op een perceel van 2,61 are, beschikt deze woning over een gezellige tuin, een terras en een garage met automatische poort, inclusief een elektrische laadpaal die in 2025 wordt geïnstalleerd. De woning werd recentelijk grondig gerenoveerd en uitgebouwd in 2020, waarbij onder andere de dakbedekking, de gevelverf en de ramen met triple beglazing volledig werden vernieuwd. De centrale verwarming op mazout uit 2002 is onlangs geüpgraded met een nieuwe elektronische besturing, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt geregeld. Dankzij de solide constructie, hoogwaardige afwerking en moderne technische installaties, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in het hart van Luxemburg. De indeling van de woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal, een living, een eetkamer, een toilet en een keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en een bijkomende toilet. Het tweede verdiep, dat in 2020 werd uitgebouwd, telt een grote slaapkamer, een open ruimte en een mezzanine, ideaal voor creatieve of werkruimte. In het ondergrondse niveau is er een garage met automatische poort en elektrische laadpaal, voorzien van praktische opslagruimtes zoals een wasruimte en een kelder. Het huis is ideaal gelegen in Ettelbruck, een stad die bekend staat om haar goede verbindingen en voorzieningen. De locatie biedt rust en privacy, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De vraagprijs bedraagt €835.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Het vastgoed wordt verkocht zonder huurder en is klaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de uitgebreide renovaties en de doordachte indeling, vormt dit huis een uitstekende investering met veel potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan open voor samenwerking met gekwalificeerde makelaars en kijken uit naar uw interesse in deze unieke woning in Ettelbruck. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bollendorf-Pont, een unieke kans voor wie op zoek is naar een recent en modern vastgoed dat comfort en ruimte combineert. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2022, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 227 m², verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus. Gelegen op een perceel van 4,98 aren, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan hedendaags comfort. De woning wordt gekenmerkt door een strakke afwerking en talrijke moderne features, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit en design. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en ruimtelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een volledig uitgeruste open keuken van circa 32 m², een grote living van ongeveer 47 m² die naadloos overgaat naar een terras en tuin, een apart toilet en een praktische bergruimte. Ook het technische gedeelte en de wasruimte zijn hier ondergebracht. Op de eerste verdieping ligt de master suite met dressing en een eigen ruime badkamer, plus nog eens drie slaapkamers die allen voldoende comfort bieden. Het grote terras van bijna 31,5 m² is rechtstreeks toegankelijk vanuit de master suite, wat extra luxe en privacy toevoegt. De woning beschikt bovendien over een grote garage van meer dan 33 m², die ruimte biedt voor meerdere voertuigen of extra opslag. Bollendorf-Pont ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl. De woning is uitstekend geïsoleerd met triple beglazing en beschikt over een energiezuinige EPC-classificatie A-B-A. Verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming, gecombineerd met elektrische zonwering en moderne comfortvoorzieningen zoals automatische rolluiken. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een duurzame investering. Met de vraagprijs van 1.150.000 euro is dit vastgoed een zeldzame gelegenheid voor wie zoekt naar een recent en volledig afgewerkte woning in dit deel van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met B Immobilië at 26 81 13 99 of via e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over deze unieke woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue de la Gare in het rustige en charmante Belvaux. Deze eigentijdse woning combineert klassieke charme met moderne renovaties en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over drie verdiepingen. Gebouwd in 1957 en bijna volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2025, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de oorspronkelijke drie kamers op de eerste verdieping zijn samengevoegd tot een ruime master slaapkamer met een ingebouwde dressing, plus nog een extra slaapkamer. Daarnaast zijn er comfortabele sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met douche en een apart toilet. De gezellige leefruimte op de begane grond omvat een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos toegang biedt tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. De tweede verdieping herbergt een grote kamer, een extra badkamer en een kantoorruimte, waardoor er volop ruimte is voor werken of ontspanning. De buitenruimte van deze woning is eveneens indrukwekkend: een zorgvuldig aangelegd, volledig omheind tuin met een terras van ongeveer 37 m², perfect voor zomerse barbecues en tuinfeestjes. Daarnaast is er een tuinberging van circa 9 m² en een garage van ongeveer 30 m² die plaats biedt aan één tot twee auto's. De woning beschikt over moderne verwarming op gas, een boiler uit 1995, een wasruimte, en extra parkeerplaats buiten voor nog een voertuig. Gelegen in een rustige buurt, combineert deze woning het voordeel van een serene omgeving met een uitstekende ligging nabij het station van Belval, belangrijke verkeersaders en alle lokale winkels en voorzieningen. De woning is klaar voor intrek en wordt aangeboden tegen de prijs van €927.000, zonder btw, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Wil u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Céline Kreder via (+352) 621 661 588 of mail naar ### . Deze woning biedt u niet alleen comfort en rust in een toplocatie, maar ook de kans om te investeren in een waardevol vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. Aarzel niet om uw bezoek te regelen en de charme van deze woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te Medernach biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een schitterende natuurlijke omgeving. Gelegen in een rustige en groene regio, op slechts enkele minuten rijden van de iconische Mullerthal regio, ook wel bekend als “Petite Suisse Luxembourgeoise,” is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is gebouwd in 2006 en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 213 m², met een totale nuttige oppervlakte van circa 240 m². Het biedt vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, en beschikt over twee badkamers en een apart gastentoilet voor extra comfort. De woning verkeert in uitstekende staat, zonder dat renovaties noodzakelijk zijn, en straalt een sfeer van moderniteit en zorgvuldige afwerking uit. De indeling van de woning is praktisch en doordacht, met ruime leefruimtes die uitnodigen tot ontspannen en gezellig samenzijn. Het interieur is perfect onderhouden, en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een gezellige, bijna nieuwe berging met een overdekt terras, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen of om te gebruiken als werkplaats of opslagruimte. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid: één private garage binnen de woning en nog twee bijkomende parkeerplaatsen op het terrein. De bouwtechnische details benadrukken de duurzame kwaliteit van het pand: de gevels zijn geïsoleerd met thermische isolatie, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort en energie-efficiëntie. Het dak is in natuurlijke leisteen, dat bekend staat om zijn uitzonderlijke levensduur van minimaal 80 jaar en minimale onderhoudsvereisten. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel, aangevuld met een pelletkachel in de woonkamer, wat niet alleen comfortabel is, maar ook milieuvriendelijk en kostenbesparend. De ligging van deze woning biedt talloze voordelen. Op slechts ongeveer 30 minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Luxemburg Stad en de Kirchbergwijk, het Europese en financiële hart van de regio. Daarnaast ligt Trier in Duitsland op ongeveer 50 minuten rijden, wat ideaal is voor pendelaars of weekenduitstappen. De regio rond Medernach staat bekend om zijn uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, met talrijke wandelpaden en recreatiemogelijkheden die uitnodigen tot actieve ontspanning in de frisse buitenlucht. Met maandelijkse kosten van circa €500 voor verzekeringen, water en algemeen onderhoud, biedt deze woning niet alleen een prachtige leefomgeving maar ook betaalbare gebruikskosten. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en waarde van deze schitterende familiewoning in Medernach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Surre, een uniek vastgoed dat modern comfort en rust combineert in een idyllische landelijke omgeving. Deze residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 120 m², gelegen op een perceel van 8 are en 64 centiare, en beschikt over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Het huis werd recent volledig gerenoveerd, waarbij duurzame en energiezuinige oplossingen werden geïntegreerd, zoals een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele beglazing in PVC en gevelisolatie. De woning is uitstekend onderhouden en straalt een moderne, warme sfeer uit die uitnodigt tot comfortabel wonen. Met een energieprestatiecertificaat van A/C en maandelijkse energiekosten van circa €240, is dit huis niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook zeer betaalbaar op het vlak van energieverbruik. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een moderne badkamer, een lichte zithoek met hoge plafonds en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Deze open en uitnodigende leefruimte is ideaal voor gezinsleven of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast biedt de woning nog een kelder die is ingericht als kantoor- en hobbyruimte, perfect voor thuiswerken of creatieve hobby’s. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan de praktische indeling van deze woning. De renovatie is uitgevoerd onder toezicht van het architectenbureau Hoffmann uit Wincrange, waardoor alle moderne technieken en esthetische elementen harmonieus samenkomen. De ligging van deze woning in Surre vormt een extra troef. Slechts 100 meter van een bushalte, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door groene velden en een rustige, landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Op ongeveer 10 kilometer bevindt zich een groot winkelcentrum dat open is zeven dagen per week, ideaal voor dagelijkse boodschappen en benodigdheden. Het huis is vrijwel instapklaar en klaar om direct te betrekken, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een serene omgeving. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mertert biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Gelegen in de rustige en welgelegen "Cité Cerabati", bevindt deze woning zich op een perceel van 2,55 are en biedt een totale woonoppervlakte van circa 244 m². De woning onderscheidt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime garage, een uitnodigende inkomhal, een royale woonkamer en eethoek met open keuken, een praktische bergruimte, een apart toilet en toegang tot een schitterend terras van 23,33 m². Dit buitengevoel wordt versterkt door de groene tuin van 88 m², die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een tweede toilet, een volledig uitgeruste badkamer met douche en een wasruimte, wat de praktische zijde van de woning benadrukt. Op de tweede verdieping bevindt zich de master suite, inclusief een privébadkamer met douche, een dressingruimte en extra bergruimte. Vanuit deze verdieping is er ook toegang tot een terras van 6,39 m², waar u kunt genieten van rust en privacy. De woning wordt volledig afgewerkt met aandacht voor comfort, zonder vloerverwarming of airconditioning, maar met een EPC-waarde van A die wijst op energiezuinigheid. Daarnaast beschikt het goed geïsoleerde vastgoed over twee douchecabines, twee toiletten en is het voorzien van zonnepanelen. De gunstige ligging in Mertert biedt talrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, bakkerijen, restaurants, apotheken, crèches en speeltuinen. Bovendien is het openbaar vervoer goed bereikbaar, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van de rivier de Moselle geeft het gebied een extra rustgevend karakter en maakt het geschikt voor zowel ontspanning als outdoor activiteiten. De prijs voor dit indrukwekkende woonproject bedraagt €1.232.125, exclusief btw, met de verwachte oplevering eind 2026. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Deze woning combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en biedt u de mogelijkheid om te investeren in comfortabel wonen op een toplocatie in Mertert. Meer weten?

Deze prachtige hoekwoning in Sandweiler biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en een rustige, familiale omgeving. Gelegen aan de Rue d'Itzig 71, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie die rust en comfort combineert met praktische bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van 2,56 are, vormt deze woning een ideale oplossing voor wie op zoek is naar veel leefruimte en mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning werd gebouwd rond 1978 en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De ruime woonkamer van ongeveer 18 m² en de keuken van circa 13 m² met directe toegang tot de tuin maken het geheel zeer aantrekkelijk voor gezellige en praktische levensmomenten. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door een badkamer en een aparte wasruimte op het gelijkvloers. Bovenop de woning bevindt zich een grote, circa 50 m² tellende zolder die naar wens kan worden omgevormd tot extra leefruimte, kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een kelder met recente olieverwarming, wat zorgt voor efficiënt verwarmen en comfort. Hoewel er renovatiewerken nodig zijn, biedt dit een mooie kans om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. De tuin is een bijzonder pluspunt; met een oppervlakte van 256 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor buitenleven, tuinieren of het plaatsen van een terras voor gezellige zomermomenten. De ligging in Sandweiler is ideaal voor wie de rust van een groene omgeving waardeert, maar toch dicht bij de voorzieningen wil blijven. Het huis bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en openbare diensten, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd is. De goede verbindingen maken het bovendien gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen. Met een vraagprijs van €798.500 biedt deze woning een mooie investering in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, zodat ze deze unieke kans niet missen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende residentie te koop in Dalheim, gelegen op een riante kavel van 18 are en uitstekend georiënteerd voor optimale privacy en comfort. Deze woning straalt luxe en functionaliteit uit met een woonoppervlakte van circa 390 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die ruimte bieden aan een grote familie of wie op zoek is naar royaal woonplezier. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote, elegante inkomhal die toegang biedt tot een schitterende living van maar liefst 78 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden met uitzicht op de omliggende tuin. De open keuken van 30 m² is volledig uitgerust, voorzien van moderne apparatuur en hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Naast de woonruimte beschikt de woning over meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder drie badkamers en een apart toilet, ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De woning is bovendien uitgerust met een praktische wasruimte en heeft een totale slaapkamer capaciteit van vijf, inclusief een prachtige master suite van 52 m² op de tweede verdieping met eigen badkamer en dressing. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht, met een eerste verdieping die vier ruime slaapkamers herbergt, variërend van 12 tot 22 m², en een studie-/TV-lounge van 32 m² die perfect geschikt is als thuiskantoor of ontspanningsruimte. De tweede verdieping is gereserveerd voor de ultieme privacy met een grote master suite, inclusief privébadkamer en dressing. Daarnaast biedt de volledige onderbouw diverse functionele ruimtes, zoals een fitnessruimte van 24 m², meerdere kelder- en opbergruimtes van in totaal 93 m² en een stookruimte. Buiten wordt u getrakteerd op een zuidwestelijk georiënteerde terrasset van ongeveer 100 m², ideaal voor zomerse barbecues en gezellige buitenactiviteiten. De grote tuin van circa 1.400 m² biedt veel ruimte voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een gazon en tuininrichting naar eigen wens. Aan de voorzijde bevindt zich een garage van 35 m² die plaats biedt aan twee wagens, terwijl er nog voldoende parkeergelegenheid is op de oprit. Gelegen in Dalheim geniet deze woning van een rustige landelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dicht bij de faciliteiten van de stad wil blijven. Het huis beschikt over moderne technische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-kazernes, geïsoleerde dakbedekking en een alarmsysteem dat zorgt voor extra veiligheid. De bouw uit 2003 garandeert duurzaamheid en goede staat van onderhoud. Met een EPC-score van F kan dit huis nog verder energiezuinig worden gemaakt door investeringen in isolatie of andere energiebesparende maatregels. De vraagprijs bedraagt €2.195.000 zonder btw en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van expliciete goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf kunt ervaren wat deze prachtige residentie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Koerich, een exclusieve aanbieding van VIP Promotions s.a., gelegen op een royaal perceel van 16,36 are. Deze goed onderhouden woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woning in een rustige en tegelijkertijd centrale ligging. Met een vraagprijs van €1.175.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor de serieuze koper die waarde hecht aan kwaliteit en comfort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 197 m² en omvat vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Op de bewoonbare verdieping vinden we onder andere een ruime living en eetkamer met toegang tot een zonnige terras van 26,25 m² en de tuin van ongeveer 130 m², die op het zuidwesten gericht is. De volledig uitgeruste keuken met eiland en aansluitingen voor buitengebruik maken koken hier tot een plezier, terwijl de moderne badkamer met douche en bad een oase van rust biedt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een kelder, en een zolder die dienst doet als bergruimte. Het ondergrondse gedeelte van de woning is volledig afgewerkt en uitgerust met een extra slaapkamer, een douchecel met wasbak, en technische lokalen, allemaal toegankelijk via trappen of cour anglaise. Gelegen in het hart van Koerich, biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige, residentiële omgeving met alle benodigde infrastructuur binnen handbereik. De locatie is ideaal voor wie houdt van een landelijke sfeer, maar niet wil inboeten aan bereikbaarheid. Koerich ligt nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, waardoor u eenvoudig toegang hebt tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar luxe en comfort in een groene omgeving. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoop. Meer weten?