Huis te koop - Luxemburg (pagina 47)

Ontdek deze exclusieve residentie te Bergem, een werkelijk uniek vastgoedproject dat luxe, duurzaamheid en comfort naadloos combineert. Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue des Champs 1, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 216,24 m² op een totale bouwgrond van 444,09 m². Met een prijs van 1.841.808 euro inclusief btw, is dit niet zomaar een huis, maar een investering in een levensstijl die precisie en elegantie uitstraalt. De woning is ontworpen met oog voor detail en beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een majestueuze master suite op de bovenste verdieping met een adembenemend uitzicht over de omliggende velden. Het interieur is ruim en licht, dankzij grote raampartijen die de ruimtes baden in natuurlijk licht, en omvat praktische elementen zoals een wasruimte, een badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De afwerking en indeling kunnen nog volledig op maat worden gemaakt, waardoor u uw droomhuis volledig kunt personaliseren. Daarnaast is het pand voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op elektriciteit, een privé lift voor ultiem comfort, en zonnepanelen met collectoren die volledig ten goede komen aan de koper, wat dit project aantrekkelijk maakt voor milieubewuste kopers. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van 323 m², perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Hoewel er geen terras of balkon aanwezig is, compenseert de grote tuin dit ruimschoots door een ideale plek te bieden voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een hoog EPC-rendement (A+), wat getuigt van haar Energieprestatiecertificaat en haar duurzame karakter. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving die perfect aansluit bij een levensstijl waarin comfort en ecologie hand in hand gaan. De volledige installatie omvat elektrische verwarming met vloerverwarming en is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed dat bovendien in een rustige en groene omgeving ligt, vormt deze residentie te Bergem de ideale keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke project wacht op een bewoner die graag investeert in kwaliteit en duurzaamheid. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie te Bergem, een parel van modern wonen die perfect inspeelt op de behoeften van veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe, comfort en duurzaamheid. Gelegen aan Rue des Champs 1, biedt dit prestigieuze vastgoed een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, slimme technologieën en energie-efficiënte oplossingen. Met een prijs van 1.769.785 euro, inclusief btw, is deze woning niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een betere levenskwaliteit. Deze woning maakt deel uit van een ambitieus project dat ecologie en elegantie naadloos samenbrengt, met onder andere zonnepanelen en geavanceerde isolatie om te zorgen voor minimale energiekosten en maximaal comfort. Deze woning beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 207,89 m² binnen een totale netto oppervlakte van 419,15 m², inclusief terrassen en ondergrondse ruimtes. Er zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite op de bovenverdieping met een adembenemend uitzicht op de omliggende velden. De woning is voorzien van een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, één badkamer en twee douchecabines, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. Extra luxe wordt geboden door de aanwezigheid van een privélift, vloerverwarming die wordt aangedreven door een omkeerbare warmtepomp, en triple glas voor optimale thermische en akoestische isolatie. De woning ligt in een rustige omgeving, met een tuin van 269 m² die uitnodigt tot buitenleven, terwijl het energielabel A+ garant staat voor minimale energiekosten en maximale milieuvriendelijkheid. Deze residentie te Bergem biedt de unieke mogelijkheid om op plan te kopen en zo uw interieur volledig naar wens te personaliseren. Van materialen en kleuren tot afwerking, alles wordt afgestemd op uw wensen. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan duurzame technologieën en comfort, terwijl ze genieten van de rust en de natuurlijke omgeving van Bergem. Wil u deze exclusieve woning ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een elegant en milieubewust vastgoed dat naadloos aansluit bij uw levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Girst biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentievolle vastgoedopportuniteit in het rustige landschap van de regio. Deze woning, gebouwd in 1978, bestrijkt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en staat op een perceel van 2.31 are. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet in de wasruimte en een royale woonkamer die gezellig samenkomen mogelijk maakt. De keuken is volledig uitgerust en afgewerkt, klaar om te gebruiken of verder te moderniseren volgens eigen wensen. Een praktische werkplaats van circa 35 m² biedt extra mogelijkheden voor hobby’s, werk thuis of andere creatieve invullingen. Hoewel de woning momenteel elektrisch wordt verwarmd en de sanitaire installaties verouderd zijn, is de structuur in uitstekende staat, wat een solide basis vormt voor renovatie en personalisatie. Naast de hoofdwoning staat er tegenover een indrukwekkende grange van ongeveer 120 m², opgebouwd over drie verdiepingen. Deze structuur, gelegen op een terrein van 4.03 are met een groot tuinoppervlak, opent tal van mogelijkheden. Of u nu denkt aan het uitbreiden van de woonruimte, het realiseren van een garage, of het creëren van een buitenruimte voor ontspanning en recreatie, deze ruimte kan volledig op maat worden ingericht. De recente werken aan de woning omvatten onder andere een nieuw schuine dak en een balkon, waardoor de woning al enkele moderne elementen bevat. Er is echter nog werk te doen om de woning volledig naar wens af te werken en te moderniseren, met een geschatte renovatiekost van rond de 150.000 euro. Door deze investeringen krijgt u een uniek project dat zich perfect leent voor eigen inbreng en creativiteit. De ligging in Girst biedt rust en privacy, omgeven door natuurlijke landschappen, ideaal voor wie houdt van een landelijke sfeer zonder volledig afgelegen te zijn. De regio kenmerkt zich door een kalme, dorpsachtige omgeving met gemakkelijke toegang tot basisvoorzieningen en infrastructuur. Het feit dat de woning onmiddellijk beschikbaar is en niet verhuurd wordt, maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. Voor geïnteresseerden die verder willen kijken dan de bestaande structuur, biedt deze locatie volop potentieel voor een eigen makelij. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek wat deze woning in Girst u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het pittoreske dorp Ospern, onderdeel van de gemeente Redange. Met een vraagprijs van € 1.075.000 biedt dit indrukwekkende vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale bouwoppervlakte van circa 250 m², gelegen op een perceel van 6,86 are. Deze woning combineert moderne comfort met een praktische indeling en bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van rust en ruimte. De woning straalt kwaliteit uit met zijn goed doordachte ontwerp, hoogwaardige afwerking en veel comfortvoorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een mooie omgeving. De indeling van het huis omvat een ruime hoofdingang met een grote, moderne keuken die toegang biedt tot een balkon van ongeveer 18 m², perfect voor zomerse buitenmomenten en gezellige maaltijden. De livingruimte wordt gekenmerkt door een gezellige openhaard en grenst aan een terras van ongeveer 40 m², dat uitkijkt op een omheinde tuin—een ideale plek voor ontspanning of tuinfeestjes. Boven bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m², een badkamer met douche en dubbele wastafel, en de hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er een kleine bureauruimte die flexibel inzetbaar is. In de kelderruimte vindt u onder andere een wijnkelder, een garage voor twee auto’s, een werkplaats of opslagruimte, en een technische ruimte met de verwarming. De woning is uitgerust met vloerverwarming en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinige werking. Een woning die comfort, functionaliteit en esthetiek naadloos combineert. De locatie in Ospern biedt vele voordelen voor wie rust en natuur op prijs stelt zonder volledig afgelegen te leven. Het dorp ligt in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy, met de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht in de omheinde tuin en op het terras. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woning, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het aankoopproces en een vrijblijvende rondleiding te regelen. Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Ospern. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en een uitstekende locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en een totale oppervlakte van 200 m², gesitueerd op een terrein van 2 are, vormt deze halfvrijstaande woning een ideale investering of gezinswoning. De woning is gelegen in het hart van de gewilde wijk Bonnevoie, een rustige en toch centrale buurt die zich uitstekend leent voor gezinnen en professionals. De nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen en goede verbindingswegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om zowel praktische als comfortabele leefruimtes te bieden. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een technische ruimte, een grote garage voor twee auto's, een wasruimte en een berging met toegang tot het charmante tuinachterplein. Deze praktische voorzieningen maken het dagelijks leven vlot en comfortabel. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer met eetgedeelte en open haard, die directe toegang geeft tot een balkon – perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De gesloten keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een kleine serre en de tuin, waardoor buitenleven naadloos aansluit op het interieur. Daarnaast is er een bureau of slaapkamer en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een kleine badkamer en een algemene badkamer. Het niet-afgewerkte zolderverdiep biedt extra potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De buitenkant van de woning kent veel charmes, met een rustige achtertuin en een kleine tuinbungalow die creatieve invullingen mogelijk maken. Parkeren gebeurt voor de deur, wat het gemak verhoogt. Hoewel de keuken en sanitaire voorzieningen nog gerenoveerd moeten worden, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie zelf wil investeren in modernisering en aanpassing aan persoonlijke wensen. De woning wordt aangeboden voor €1.359.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans om een gerenoveerbare woning te verwerven op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan 1 Rue Pierre Anen in Hesperange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel. Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 195 m² is deze woning uit de jaren 40 een solide basis voor renovatie en uitbreiding, gelegen op een zeer exploitabel perceel van 8,78 aren. De woning beschikt over een eigen tuin en terras, waardoor er volop mogelijkheden zijn om een comfortabele buitenruimte te creëren die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Het is een ideale investering voor wie bereid is om de woning naar eigen wensen te moderniseren en uit te breiden, met tal van opties om het woonoppervlak te vergroten of de indeling aan te passen. De indeling van de woning is functioneel en biedt diverse leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een licht gevuld salon van 26 m² met uitzicht op de tuin, een gesloten keuken van 10 m², een slaapkamer van 15 m² en een badkamer van 5 m². Daarnaast is er een aparte WC en een ruime terras van 22 m². Op de eerste verdieping zijn een mezzanine of kantoorruimte van 25 m² en twee slaapkamers van elk ongeveer 14,3 m² gelegen, wat extra woonruimte biedt voor gezinnen of thuiswerkers. In het souterrain bevinden zich een kelder van 20 m² en een technische ruimte met een moderne, efficiënte mazoutketel van het merk BUDERUS. Het huis beschikt bovendien over een ruime garage van 30 m², wat de praktische haalbaarheid voor bewoners verhoogt. De locatie in Hesperange wordt gekenmerkt door zijn rustige, doch centrale ligging aan het begin van het Plateau van Fentange. De nabijheid tot voorzieningen, scholen, winkels en goede verbindingen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een gezinsvriendelijke omgeving met veel ruimte om te groeien. De rustige straatcompositie en de grote perceeloppervlakte bieden bovendien de mogelijkheid voor verdere uitbreidingen of het aanleggen van een mooie tuin. Met een vraagprijs van €1.250.000 biedt dit vastgoed veel potentieel voor een koper die klaar is voor een renovatieproject en graag investeert in de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere woning. Meer weten?

Deze moderne woning in Lintgen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en hedendaags design. Met een woonoppervlakte van circa 150 m², gebouwd in 2018, verkeert dit eigendom in uiterst goede staat en vereist het geen verdere werkzaamheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een praktische indeling die zowel ruimte als licht maximaliseert. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage voor twee auto's, een wasruimte, een technische ruimte en een handige berging. De open keuken op de eerste verdieping is verbonden met een royale leefruimte van ongeveer 62 m², die dankzij grote raampartijen en toegang tot het terras een lichte, uitnodigende sfeer uitstraalt. De terrasmogelijkheid zorgt voor een perfecte buitenruimte om te genieten van het mooie weer of gezellige momenten met familie en vrienden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 27 m², 15 m² en 10 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of gasten. Een moderne badkamer en een aparte douchecabine zorgen voor comfort en gemak. De woning is uitgerust met ondervloerverwarming, elektrische rolluiken en energieklasse B/B, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Het gasverwarmingssysteem en de afwezigheid van zonnepanelen onderstrepen de moderne installaties die voorzien in een rustige en aangename leefomgeving. Het feit dat de woning zich in een uitstekende staat bevindt, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar eigendom in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen in Lintgen biedt deze woning diverse voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Hoewel de details over de directe omgeving beperkt blijven, is deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan rust en privacy, zonder in te boeten op nabijheid tot faciliteiten. Lintgen staat bekend om zijn landelijke charme, groene omgeving en goede connectiviteit met nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een prijs van €998.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een moderne en comfortabele woning in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke eigendom wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te Belvaux, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 940.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 193 m², verdeeld over 14 goed ingedeelde kamers, inclusief drie slaapkamers en één badkamer. Het moderne interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en een gezellige uitstraling, mede dankzij het gebruik van parket dat een warme sfeer creëert. De woning beschikt over grote ramen met triple beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangename geluidsdemping, ideaal voor een rustgevend wooncomfort. Ook is er een intercom geïnstalleerd voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruim, lichtovergoten leefgebied dat perfect is voor zowel ontspanning als samenkomst. De eetkamer is ideaal voor het ontvangen van gasten, terwijl de lichte keuken uitnodigt tot gezellige culinaire momenten. De praktische indeling en de afwerking maken van deze woning een zeldzaam en waardevol bezit op de markt. Buiten is de ligging bijzonder gunstig door de nabijheid van diverse voorzieningen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. De woning beschikt over één parkeerplaats buiten en een garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Kortom, deze woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Belvaux ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie zoekt naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning te Wormeldange biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort in een betoverende omgeving. Gelegen boven de wijngaarden in de regio Moselle, straalt dit volledig gerenoveerde wijnboerderij een tijdloze elegantie uit die je meteen aanspreekt. Met een woonoppervlakte van circa 230 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven of gasten. De praktische indeling omvat een grote inkomhal, een garage, een technische ruimte en een kelder op het gelijkvloers. Vanuit deze basis stapt men in een open leefruimte op de eerste verdieping, met een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eetkamer met open haard en een sfeervolle woonkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin met verschillende niveaus. Het buitengebied, gekenmerkt door een zonnige tuin en een terras, is ideaal voor ontspanning en entertainment, terwijl de omliggende wijngaarden zorgen voor een rustgevende en schilderachtige setting. Op de tweede verdieping bevinden zich drie fraaie slaapkamers, waarvan één gedeeltelijk in dubbele hoogte, en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet. De bovenste verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een douchekamer met wasruimte, een inloopkast/dressoir met panoramisch uitzicht en een extra bergruimte. De tuin met terrassen en het afgeschermde terras bieden buitenleven op verschillende niveaus, perfect voor zomeravonden of rustige ochtendkoffies. De woning is voorzien van een garage en is aangesloten op basisvoorzieningen; verdere details over verwarming en energie zijn niet gespecificeerd. Met zijn karakteristieke uitstraling en fraaie buitenruimte blijft deze woning trouw aan de authentieke stijl van de regio Moselle, terwijl ze alle moderne comfort biedt om comfortabel te wonen. Deze residence wordt aangeboden voor €1.270.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Aude Marchal via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Voor een volledig overzicht van ons aanbod in te koop en te huur vastgoed, kunt u onze website bezoeken. Deze woning vormt een uitstekende investering in de betoverende omgeving van Wormeldange, klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen genieten van het unieke karakter en de prachtige omgeving van de regio Moselle. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, energie-efficiëntie en comfort, gelegen op een perceel van ongeveer 3,41 are. Met een totale woonoppervlakte van 171 m² vormt dit huis een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning in een nieuw ontwikkelde wijk. De woning bevindt zich in het prestigieuze project ‘A BELLEG’, dat zich onderscheidt door haar duurzame bouwprincipes en moderne architectuur. Dit project is volledig goedgekeurd en beschikt over alle benodigde vergunningen, waardoor u verzekerd bent van een vlot aankoopproces. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebruik van energie zeer laag is, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan één voertuig, naast een praktische inkomhal, een apart gastentoilet, een technische ruimte en een bergruimte. Het gezellige living-ruimte geeft uit op een open keuken die naadloos aansluit op de tuin en het terras via een grote schuifdeur. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, en maakt het buitenleven gemakkelijk toegankelijk. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een wasruimte, een gedeelde badkamer met douchecabines en aparte toiletten, waardoor alle gezinsleden comfort en privacy krijgen. Gelegen in Dudelange geniet u van de voordelen van een rustige, doch centrale locatie. De omgeving biedt een goede bereikbaarheid en verschillende voorzieningen nabij, waardoor het leven hier aangenaam en gemakkelijk is. De woning wordt aangeboden voor €1.046.019 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan snel contact met ons op. Deze prachtige nieuwbouwwoning combineert moderne levensstijl met energiezuinigheid en biedt u de perfecte kans om te investeren in een duurzaam vastgoedproject in Luxemburg. We kijken ernaar uit om uw verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van dit bijzondere huis. Meer weten?

Deze gezellige woning gelegen aan 47, Rue Benjamin Franklin in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, bevindt zich deze woning uit de jaren 1940 in de onmiddellijke nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en het zakendistrict van de Cloche d’Or. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro en zonder bijkomende BTW, vormt dit een unieke mogelijkheid voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief zolder en kelder. Het perceel is voorzien van een tuin, terras, garage en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een doorlopende woonkamer die licht en ruimte uitstraalt, en een aangrenzende eetkamer. De keuken is gescheiden en geeft rechtstreeks toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met douche en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, perfect voor gezinsgebruik. De zolderverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en extra opslagruimte via het ingebouwde zoldergebied. De kelder biedt praktische opslagruimte, wasruimte en bijkomende bergruimtes. Buiten wordt u verwelkomd door een terras, een mooie tuin met een houten tuinhuisje, en een garage met oprit en carport, wat voldoende parkeermogelijkheden garandeert. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig voor wie de voordelen van Luxembourg wil combineren met ontspanning in een rustige omgeving. De buurt kenmerkt zich door haar residentiële karakter, met scholen, winkels zoals E.Leclerc, Aldi en Auchan Drive, en diverse vervoersmogelijkheden zoals buslijnen en tram T1 in directe nabijheid. De bereikbaarheid van de A1 en A3 snelwegen maakt reizen vlot en comfortabel. De woning is klaar om verder te worden afgewerkt volgens uw wensen; het is dringend toe aan een opfrisbeurt en modernisering, wat de potentie voor investeerders nog groter maakt. Met een energieklasse die momenteel in aanvraag is, biedt deze eigendom volop mogelijkheden om te investeren in energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met abri&co immobilier – Mathieu SCHERRER via ### of per e-mail op ### . Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een solide investering, maar ook de kans om uw eigen thuis te creëren in een geliefde wijk van Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke opportuniteit te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woonadres! Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Graulinster, gelegen aan 2 Rue des Romains, biedt een rustige woonomgeving in een residentiële buurt. De woning is gebouwd in 1999 en bevindt zich op een perceel van ongeveer 977 vierkante meter, volledig gericht op het zuiden, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het huis beschikt over een ruim grondplan met een onderverdeling over meerdere verdiepingen en biedt een comfortabele leefruimte. Binnen heeft de woning onder andere een lichte woonkamer met toegang tot een terras, een aparte keuken, en drie slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een hoofdslaapkamer met balkon en dressing. De badkamer is voorzien van een bad en douche, terwijl er op de benedenverdieping een extra kamer gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer. Het ondergelegen souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een technische ruimte en een ontspanningsruimte met sauna en douche. Qua comfort beschikt deze woning onder andere over centrale verwarming op gas met gedeeltelijk vloerverwarming, dubbele beglazing, elektrische en handmatige rolluiken, evenals een alarmsysteem met camera’s en sensoren. Bovendien zijn er zonnepanelen voor warm water en voorzieningen voor regenwateropvang. De woning is energieklasse F en biedt voldoende ruimte en voorzieningen voor een comfortabel leven in een rustige omgeving binnen de gemeente Junglinster. Meer weten?

Prachtige rijwoning te koop in Kayl, gelegen op een perceel van 4,28 are. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1826 en volledig gerenoveerd in 2017, bevindt zich in een rustige en aangename straat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 232,45 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, een hal, een stookruimte, en een garage voor één auto met een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, en een ingebouwde wastafel met aansluitingen voor een wasmachine. De zolder is omgebouwd tot een studio met een eigen keuken en douchekamer, ideaal voor gasten of als extra leefruimte. Buiten is er een prachtige noordelijk georiënteerde tuin met terras en een praktische tuinschuur. Kayl biedt uitstekende infrastructuur met tal van winkels, scholen en openbaar vervoersopties. Gelegen op slechts 10 minuten van Esch-sur-Alzette en Dudelange, en op 30 minuten van Luxemburg-Stad, combineert deze locatie landelijke rust met stedelijke nabijheid. Neem contact op met Immobilière Biewer & Spautz voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans biedt u de mogelijkheid om een woning te renoveren in Niederkorn, gelegen in een rustige en veelbelovende omgeving. De woning staat op een perceel van 4 are en 18 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor aanpassingen en uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in de zone PAG HAB-1, biedt dit vastgoed een uitstekend potentieel voor wie een project wil realiseren dat zich richt op residentiële het beste van wat Niederkorn te bieden heeft. Het is bovendien mogelijk om de aangrenzende perceel aan te kopen, wat extra uitbreidingsruimte en flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. Het onroerend goed wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een conditionele fase die renovatie vereist. De exacte staat van de woning is niet gespecificeerd, maar gezien het feit dat het om een pand voor renovatie gaat, bent u uitgenodigd om uw eigen visie te realiseren op dit veelbelovende stuk grond. De locatie biedt alle voordelen van Niederkorn, een gezellige gemeenschap met goede verbindingen en voorzieningen in de nabije omgeving. Voor energie en verwarmingstechnieken wordt momenteel geen specifieke informatie gegeven, waardoor het project volop ruimte laat voor energiebesparende en moderne oplossingen naar eigen voorkeur. Met een vraagprijs van 339.000 euro, zonder btw, is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Dankzij de ligging en de mogelijkheden die het perceel biedt, is deze woning ideaal voor ontwikkelaars of particulieren die hun eigen thuis willen vormgeven in een rustige en landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### . Laat deze kans niet liggen en neem snel contact met ons op voor verdere stappen – een unieke gelegenheid in Niederkorn wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bettendorf, een schitterend vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit op harmonieuze wijze combineert. Gebouwd in 1930 en zorgvuldig gerenoveerd in 2017, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 127 m² en een totale oppervlakte van circa 145 m², gelegen op een perceel van 2,31 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u, gevolgd door een open leefruimte die bestaat uit een gezellige woonkamer en een eetkamer, perfect voor familie- en sociale bijeenkomsten. De geïnstalleerde open keuken beschikt over moderne apparatuur en geeft directe toegang tot de tuin en het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. Daarnaast vindt u een praktische wasruimte en een technische ruimte met verwarming, evenals een afgesloten garage voor één voertuig, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met dressingruimte en een badkamer voorzien van een Italiaanse douche, twee wastafels, een toilet en een handdoekradiator. Deze verdieping biedt eveneens een tweede woonkamer of veranda die kan dienen als ontspanningsruimte of werkplek. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, eveneens uitgerust met een Italiaanse douche en toilet, wat ruimte biedt voor meerdere bewoners of gasten. Buiten strekt zich een mooi aangelegde tuin uit met natuurlijk en kunstgras, ingesloten voor privacy en compleet met een tuinberging en terras – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing sinds 2001, elektrische rolluiken in de veranda en is voorzien van internet via glasvezel. De energielabel voor de woning is momenteel G/F, geldig tot 8 december 2026, met oliegestookte verwarming en geïsoleerde dakbedekking. Gelegen in Bettendorf geniet deze woning van een rustige omgeving terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging combineert de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het prijskaartje bedraagt €750.000, zonder BTW, en de woning is beschikbaar in onderling overleg. Met deze aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding biedt dit vastgoed u de kans om in een comfortabele en goed onderhouden woning te investeren in een prachtige Belgische regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Bettendorf. Meer weten?

Deze prachtige woning te Differdange biedt volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis. Met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 165 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een perfecte balans tussen leefruimte en praktische indeling. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2021 en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van ongeveer 17 m², een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot de terrassen en de tuin, evenals een praktische bergruimte/boiler- en wasruimte van ongeveer 9 m². De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als salon, samen met een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een master suite met eigen douche en toilet, wat extra privacy en comfort verzekert. De woonoppervlakte wordt aangevuld door buitenruimtes die het geheel compleet maken: drie oostgerichte terrassen van respectievelijk 8 m², 14 m² en 15 m², ideaal om te genieten van de ochtendzon. Daarnaast beschikt de woning over een tuin van circa 48 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Een niet-afgewerkte zolder van ongeveer 20 m² is bereikbaar via een trappetje en biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De woning is gelegen aan Avenue Charlotte in Differdange, een aantrekkelijke locatie die rust combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het huis wordt niet verhuurd en biedt de mogelijkheid om een garage te huren voor een auto, wat extra gemak betekent. De prijs voor deze ruime gezinswoning bedraagt €745.000, zonder btw. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en de woning beschikt over een EPC-waarde van H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Voor wie op zoek is naar een solide, ruime woning met veel potentieel in Differdange, is dit ongetwijfeld een interessante kans. Neem contact op met Ricardo Santos via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Bezoek ook de volledige advertentie op onze website en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Munsbach, een exclusief en rustig gelegen vastgoedobject dat zeker de aandacht waard is voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een kwalitatieve woonplek. Gelegen op een perceel van 10a85ca, wordt deze woning gekenmerkt door zijn vrije ligging aan alle vier zijden, wat zorgt voor een optimale privacy en een aangename buitenruimte. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, perfect voor ontspannen gezinsmomenten of gezellige bijeenkomsten met vrienden. De volledig uitgeruste keuken geeft direct toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en tuinfeestjes. Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het tuinverdiep beschikbare ruimte biedt voor nog twee slaapkamers, nog een badkamer, een atelier en een kelder voor praktische opslag. Een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten maken het makkelijk om voertuigen te parkeren en zorgen voor comfort en veiligheid. De woning beschikt over dubbele beglazing en een grote opbergruimte in de zolder, die nog kan worden ingericht naar wens. Renovaties worden aangeraden om het pand volledig naar eigentijdse normen te brengen, waardoor de koper de gelegenheid krijgt om het huis volledig aan te passen. De ligging in een uiterst rustige woonstraat in Munsbach biedt het beste van twee werelden: een sereen leefklimaat binnen handbereik van belangrijke voorzieningen en nabij Niederanven. Het gebied kenmerkt zich door zijn residentiële karakter en natuurlijke omgeving, waardoor het ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en faciliteiten is deze woning uitstekend bereikbaar, terwijl de rustige straat bijdraagt aan een veilige en familiale sfeer. Met een vraagprijs van €1.950.000 biedt deze woning een unieke kans voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvol vrijstaand huis in een gewilde omgeving. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te zorgen dat u volledig geïnformeerd bent over deze uitzonderlijke vastgoedkans in Munsbach. Property Invest, vertegenwoordigd door Gerry Grippo, nodigt u uit om deze unieke woning te ontdekken en persoonlijk de vele voordelen te ervaren die deze locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze unieke woning te Oberanven biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne en op maat gemaakte woonoplossing in een rustige en rustige omgeving. Het project betreft een te bouwen vrijstaande woning, die onder het systeem van VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) wordt aangeboden, wat betekent dat u de mogelijkheid krijgt om het interieur volledig af te stemmen op uw wensen en behoeften. Gelegen op een perceel van 704 m², krijgt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 200 m², waarbij ruime en open indelingen zorgen voor een comfortabel leefklimaat dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. De woning wordt afgewerkt met een eigentijdse architectuur en biedt voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en comfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de volledige personalisatiemogelijkheid van het interieur. De plannen worden opgesteld volgens de wensen van de koper, waardoor u een volledig op maat gemaakt huis kunt realiseren. Dit geeft u de vrijheid om bijvoorbeeld de indeling, afwerking en details zelf te bepalen, binnen de goedkeuringsprocedure van de lokale autoriteiten. De woning wordt gebouwd met oog voor energie-efficiëntie, aangezien het EPC-certificaat A aangeeft dat het gebouw energiezuinig is, hetgeen kan bijdragen tot lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het feit dat de woning nog niet verhuurd is en nog in ontwikkeling is, biedt bovendien de unieke gelegenheid om betrokken te zijn bij het proces vanaf het begin. De locatie in Oberanven biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Hoewel geen specifieke details over de nabijheid van voorzieningen worden vermeld, straalt deze wijk in Luxemburgse regio rust uit, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Prijsgewijs ligt deze exclusieve woning op €2.100.000, exclusief btw, wat correspondentie is met de luxe, maatwerk en de exclusiviteit die het project belooft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Oberanven biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime leefoppervlakten en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van 300 m², waarvan 250 m² woonoppervlakte, vormt deze vrijstaande villa een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een verfijnd woongevoel. Het huis wordt momenteel verkocht in aanbouw (VEFA), wat u de mogelijkheid biedt tot persoonlijke aanpassingen afhankelijk van de fase van de bouw en uw wensen. De bouwkwaliteit en het gebruik van duurzame materialen zorgen voor een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept, met garanties die u gemoedsrust bieden gedurende het volledige proces. De indeling van dit moderne vastgoed is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open leefruimte van ongeveer 48,6 m² die naadloos overgaat in een ruime eetkamer en een open keuken met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. Deze ruimte opent via grote schuiframen naar een uitgebreide terras van ongeveer 43 m² en een privégazon, perfect voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Naast de gemeenschappelijke ruimtes beschikt deze woning over een aparte woonkamer van ongeveer 33,5 m², een gastentoilet, een praktische inkomhal en een garage van circa 18,3 m² met directe toegang tot het interieur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee grote kamers van ongeveer 19,2 m² en twee kleinere kamers van ongeveer 13,2 m², samen met een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een luxe master suite met eigen dressing en een ruime badkamer, afgezonderd van de rest van het huis en dus ideaal als privéretreat. Buiten zorgen de grote terrassen en de aangelegde tuin voor een rustige, groene omgeving. Oberanven ligt in een rustige en gewilde buurt die veel privacy biedt binnen een rustige residentiële setting. De locatie is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een harmonieuze mix van natuurlijke rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over extra comfortfaciliteiten zoals een lift, wat het geheel extra toegankelijk maakt. Met een EPC-score van A wordt deze nieuwbouwvilla niet alleen gekenmerkt door stijl en comfort, maar ook door haar energie-efficiëntie, wat op lange termijn resulteert in lagere energiekosten. Deze unieke eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning met volop potentieel voor personalisatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed in Oberanven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Useldange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,45 are binnen het nieuwe woonproject in fase 2, combineert hedendaags architectuur met duurzame bouwprincipes, waaronder een NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificering. Met een totale woonoppervlakte van 142 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. De woning is volledig goedgekeurd en bevindt zich in de afwerkingsfase, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. De indeling van de woning is perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een praktische garage die plaats biedt aan één auto, en een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken. De woonkamer geeft toegang tot de tuin en terras, waardoor u volop kan genieten van de buitenlucht en gezellige zomeravonden. Bovenaan de trap bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbyruimte, een technische ruimte en een badkamer voorzien van een bad. De woning beschikt bovendien over een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bezoekers of extra voertuigen. De afwerking en gebruikte materialen zorgen voor een moderne uitstraling die past bij de nieuwste woontrends. Gelegen in Useldange, geniet deze locatie van de rust en natuur die de regio te bieden heeft, terwijl u tegelijk profiteert van goede bereikbaarheid en voorzieningen. De omgeving is rustig en geschikt voor wie houdt van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt € 957.072, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit project is ideaal voor kopers die willen investeren in een duurzame toekomst en een kwalitatieve leefomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende woning in Useldange. Meer weten?