Huis te koop - Luxemburg (pagina 47)

Nous vous présentons notre nouveau projet : CozyLiving ? Un art de vivre moderne au cœur d'Angelsberg. Cette maison jumelée contemporaine offre 124,72 m² d'espace de vie soigneusement optimisé sur un terrain de 1,58 ares ? idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et salle à manger de 15,59 m², un WC séparé, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse de 21,78 m² et au jardin privatif, parfaits pour profiter de l'extérieur. La propriété dispose également d'un garage fermé pour une voiture ainsi que de un emplacement de stationnement extérieurs. Le premier étage séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon de 25,24 m², un bureau et une chambre à coucher avec salle bain privé (17,88). Sous les combles, vous profiterez de deux chambres à coucher avec des salles de bain privées. Caractéristiques principales : Délai de construction : 13 mois Carrelages haut de gamme au choix de la marque Mirage, reconnue pour sa qualité Salles de bain personnalisables selon vos préférences Portes intérieures Hörmann, avec paumelles invisibles et finition haut de gamme Couleurs des murs intérieurs au choix de l'acquéreur Garantie décennale et biennale souscrite auprès de Le Foyer Chantier entièrement contrôlé par un bureau de contrôle technique indépendant À propos de KVAADRAT s.à r.l. KVAADRAT s.à r.l. est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, engagé dans la réalisation de projets résidentiels de qualité qui allient élégance architecturale, fonctionnalité et durabilité. Notre priorité est de respecter les délais, de soigner les détails et de collaborer avec des partenaires de confiance pour garantir un résultat irréprochable. Chaque projet que nous réalisons reflète nos valeurs fondamentales : fiabilité, excellence, et satisfaction du client. Meer weten?

Deze ruime woning in Belvaux, aangeboden door MBM Group Real Estate, biedt een comfortabel leefoppervlak van 144m² binnen een totale oppervlakte van 222m². Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1955, heeft recente renovaties ondergaan in 2024 en 2025. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale entreehal, een aparte toilet en een grote leefruimte die direct toegang biedt tot een aangenaam terras van bijna 30 m² en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten en gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer. De woning heeft bovendien een ruime kelder met wasruimte en biedt directe toegang tot de tuin. Het ondergrondse gedeelte omvat ook een grote garage die plaats biedt aan 2 tot 3 auto's, naast een extra parkeerplaats buiten, wat parkeren eenvoudig maakt. De woning is gelegen in Belvaux, een geliefde locatie in het zuiden van Luxemburg, die een harmonieuze balans biedt tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Met nabijgelegen scholen en universiteiten, evenals tal van voorzieningen op korte afstand, is deze locatie ideaal voor gezinnen. Het uitstekende transportnetwerk zorgt voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en het Belval-gebied. De woning is voorzien van drievoudig glas en gasverwarming, waardoor het een comfortabele en energiezuinige woonomgeving biedt zonder verdere renovaties nodig. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Manternach biedt een unieke combinatie van design en functionaliteit, samengebracht in een energiezuinig en vooruitstrevend gebouw met energielabel A-B. De woon- en slaapkamers zijn uitgerust met gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De woning is voorzien van vloerverwarming, drievoudig beglaasde ramen en een geavanceerd aardewarmtepompsysteem met grondboring, terwijl de vloeren afgewerkt zijn met hoogwaardige steengoedtegels en/of parket. Gelegen in de buurt van de A1, biedt deze residentie snelle toegang tot belangrijke steden zoals Trier en Luxemburg-stad. De nabijheid van een school- en sportcentrum onderstreept de groeiende aantrekkingskracht van de gemeente, die zich ontwikkelt tot een knooppunt in de regio. De woning is goed verbonden met het openbaar vervoer, waaronder het bus- en stadsbusnetwerk van de gemeente en het nabijgelegen treinstation. Manternach zelf is omgeven door een prachtig natuurlandschap, perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Het stadscentrum, gelegen te midden van een natuurbeschermingsgebied en omringd door groene bossen, biedt tal van schilderachtige uitzichten en recreatiemogelijkheden. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Manternach biedt een harmonieuze combinatie van design en functionaliteit. De woning, gelegen op Lot 1.3 in Lieffraechen, is kort beschikbaar en beschikt over een energieklasse A-B certificaat. Het pand is uitgerust met vloerverwarming, drievoudig glas voor optimale isolatie, en een geavanceerd aardwarmtepompsysteem met aardboring. Binnenin vindt u vloeren van hoogwaardige steengoedtegels of parket, die bijdragen aan het moderne en efficiënte interieurontwerp. Manternach biedt een uitstekende ligging met snelle toegang tot de A1 snelweg, wat de verbinding naar Trier en Luxemburg-Stad vergemakkelijkt. De stad is levendig en in ontwikkeling, mede door de sterke bevolkingsgroei en actieve lokale verenigingen. Onlangs is er een nieuw school- en sportcentrum opgericht, wat de aantrekkelijkheid van de omgeving verder vergroot. Bewoners profiteren van uitstekende verbindingen met het lokale bus- en City-Bus-netwerk, evenals een nabijgelegen treinstation. De omgeving van Manternach is ideaal voor natuurliefhebbers. Het stadscentrum is omgeven door een prachtig natuurreservaat in het groene bos en biedt adembenemende uitzichten. Dit maakt het gebied uitstekend geschikt voor wandelen, fietsen en andere recreatieve activiteiten. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne levensstijl in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande eengezinswoning in Betzdorf, gelegen op een perceel van ongeveer 5,54 are in de nieuwe woonwijk Berg, fase 2. Deze moderne woning wordt gebouwd als een 'bijna energieneutraal gebouw' (NZEB) en beschikt over zonnepanelen en een warmtepomp. De totale woonoppervlakte bedraagt 215 m², wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De begane grond biedt een ruime indeling met een entreehal, twee aparte toiletten, een wasruimte, een kantoor en een technische ruimte. De open keuken is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de woonkamer, die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras. Voor het parkeren van uw voertuigen is er een carport beschikbaar met ruimte voor twee auto's. Op de bovenverdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met een inloopkast, een extra toilet en twee badkamers. Deze woning biedt zowel binnen als buiten veel leefruimte en comfort. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van deze unieke woning in Betzdorf. Prijs: 1.292.978 €. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande eengezinswoning, gelegen in het nieuwe woonproject in Berg, fase 2, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning. Gebouwd volgens de NZEB (Nearly Zero Energy Building) normen, ligt deze woning op een ruim perceel van ongeveer 5,99 are. Het huis heeft een eigentijdse architectuur en beschikt over een totale oppervlakte van 201 m². Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal, twee aparte toiletten, een kantoorruimte, een technische/wasruimte en een ruime open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Via schuifdeuren heeft u toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven prachtig samengaan. De bovenverdieping van de woning herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast. Hier vindt u ook een nachtgang, twee moderne badkamers en een extra toilet. Deze indeling biedt zowel comfort als functionaliteit, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel privéruimtes als gemeenschappelijke living zones. De woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het huis. Bovendien beschikt de woning over een carport met ruimte voor twee auto's, en is er nog extra parkeergelegenheid buiten. De ligging in Betzdorf biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuren. Deze woning is geprijsd op 1 314 859 €, een investering in zowel wooncomfort als toekomstgerichte duurzaamheid. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, gelegen op een perceel van ongeveer 5,54 are in de nieuwe woonwijk in Berg, Betzdorf, is ontworpen als een NZEB (Bijna Energie Neutraal Gebouw). Het pand heeft een moderne architectonische uitstraling en biedt een totale oppervlakte van 215 m². De woning beschikt over essentiële energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een ruime wasruimte, en een bureau. De open keuken vormt het hart van de woning en gaat naadloos over in de woonkamer, die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras, ideaal voor ontspanning en maaltijden in de buitenlucht. Het huis biedt tevens een carport met ruimte voor twee auto's. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast, en biedt verder nog een extra toilet en twee volledig uitgeruste badkamers. Met zijn zorgvuldig ontworpen indeling en moderne faciliteiten biedt deze woning comfort en efficiëntie in een rustige omgeving. Gelegen in Betzdorf, postcode 6922, is dit huis een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, stijl en duurzaamheid. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige Betzdorf, biedt deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Het pand wordt gebouwd als een NZEB (Nearly Zero Energy Building) en bevindt zich op een ruim perceel van ongeveer 5,99 are in de nieuwe residentiële ontwikkeling in Berg, fase 2. Met zijn eigentijdse architectuur en een totale oppervlakte van 201 m², biedt deze woning een perfecte balans tussen stijl en duurzaamheid. De woning beschikt over een goed doordachte indeling. Op de tuinverdieping vindt u een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, twee wasruimtes waarvan één technisch, en een kantoorruimte. De ruime open keuken vloeit naadloos over in de woonkamer, die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de carport, geschikt voor twee auto's. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder één met een ruime inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. Twee moderne badkamers en een extra toilet zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Deze woning met een vraagprijs van 1.314.859 € biedt zowel luxe als functionaliteit in een serene omgeving. Meer weten?

Deze gerenoveerde eengezinswoning, gepresenteerd door het Bureau Immobilier Loewen-Kill, bevindt zich midden in het hart van Mamer. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met ingebouwde kasten, die toegang biedt tot een eerste slaapkamer van circa 17,47m², evenals een technische ruimte. Ook zijn er twee garages met een wasruimte aanwezig, ideaal voor extra opslag of kluswerkzaamheden. Op de eerste verdieping komt u in een ruime woon- en eetkamer met een open, volledig uitgeruste keuken van in totaal circa 49,12m². De keuken biedt directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Daarnaast bevinden zich hier twee extra slaapkamers van respectievelijk 13,62m² en 13,46m², samen met een moderne badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. Het pand beschikt ook over een apart toilet met raam, wat extra comfort biedt. De woning is voorzien van diverse moderne gemakken zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Bovendien is er airconditioning aanwezig in sommige vertrekken en is er een laadpaal voor elektrische auto's in de garage geïnstalleerd. De zolder, met een vloeroppervlakte van ongeveer 89m², biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding. De totale perceelgrootte omvat een tuin van 300m² waar u kunt genieten van rust en privacy. Deze woning biedt de perfecte combinatie van modern comfort en functioneel design. Meer weten?

Villa avec grand jardin et ambiance exclusive à Ehnen à vendre Aperçu du bien Cette élégante villa, située dans un quartier calme à Ehnen, offre un confort de vie exclusif et beaucoup d'espace pour toute la famille. Avec une surface habitable d'environ 250 m² répartie sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie naturel et raffiné. Description Construite en 1985, la villa se distingue par des matériaux de haute qualité et une distribution généreuse des espaces : Rez-de-chaussée : Construit en maçonnerie et équipé d'un chauffage au sol. L'espace salon-salle à manger spacieux, une cuisine séparée et un WC invités créent une atmosphère accueillante. Étage : Sous un charmant toit en chaume, on trouve deux grandes chambres, une pièce flexible pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi que deux salles de bains (une avec baignoire, l'autre avec douche) et un WC séparé. Sous-sol : Espaces de rangement pratiques avec beaucoup de place pour le stockage. Extérieur : Un jardin de 708 m² avec une terrasse ensoleillée de 15 m² et un petit potager ? idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Équipements Surface habitable : environ 250 m² Surface du terrain : 838 m² Pièces : 2 grandes chambres et une pièce flexible Chauffage : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, système de chauffage récent (installé il y a 2 ans) Fenêtres : Double vitrage Jardin : Grand espace extérieur avec terrasse Stationnement : Garage et large allée pour plusieurs véhicules Conditions de vente Prix de vente : 2.100.000 € Disponibilité : À convenir Emplacement Située dans un quartier résidentiel calme d'Ehnen, la villa offre un équilibre parfait entre charme rural et bonne accessibilité. À proximité de Grevenmacher, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle est parfaitement située. La Moselle et les vignobles environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs et invitent à profiter de la nature. Conclusion Découvrez le charme exclusif et les grands espaces de cette villa unique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et ses équipements exceptionnels. Contact Christiane KAYSER RESYACK S.A. Meer weten?

Te koop: Residence in Tetange - 790 000 € Deze ruime woning, gelegen in een zeer rustige straat in Tetange, biedt een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en een totale oppervlakte van 195 m². De woning is vrij aan drie zijden en beschikt over vijf slaapkamers. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, twee slaapkamers en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning beschikt ook over een kelderverdieping met een doucheruimte en toilet, technische ruimte met wasruimte, en twee kelders. Daarnaast is er een tweede garage beschikbaar. De woning biedt verder één buitenparkeerplaats. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met onze makelaar Renato Martins op ### Meer weten?

Imaginez posséder un morceau d'histoire au cœur de Vianden, visité par de nombreux artistes, politiciens, peintres et lauréats du prix Nobel. Cette propriété unique n'est pas seulement une maison ; c'est une porte d'entrée vers une expérience culturelle vibrante, nichée dans une ville médiévale pittoresque. L'Ancien Cinéma, situé dans cette propriété, offre un mélange de charme historique et d'équipements modernes, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent un style de vie distinctif et enrichissant ou une opportunité d'affaires. Vianden elle-même est un joyau. Le charme médiéval de la ville, associé aux équipements modernes, offre une expérience de vie unique, à la fois tranquille et dynamique. La maison elle-même dispose d'un espace intérieur exceptionnel de près de 500 m², dont certains murs remontent au début des années 1800. Entièrement reconstruite en 2005 et rénovée à nouveau en 2023, la propriété dispose d'un nouveau renforcement de la structure, de nouveaux planchers, d'un nouveau toit, d'un nouveau réseau d'eau, d'égouts, de chauffage et d'électricité, ainsi que de cadres de fenêtres en bois qui offrent une qualité de vie moderne dans un bâtiment historique. Cette maison de ville historique offre plus de 300 m² d'espace de vie privé (en plus de 180 m² d'espace commercial). Elle offre un confort moderne tout en préservant son caractère historique. L'aménagement intérieur est unique, avec des finitions de qualité qui rendent la maison exceptionnelle. Le salon à deux étages (8 m de haut) de style loft avec mezzanine donne sur les murs historiques de Vianden, offrant une expérience de vie exceptionnelle. La maison offre une vie confortable avec 4 chambres spacieuses, une cuisine ouverte attenante à un salon, deux salles de bains entièrement équipées avec des finitions haut de gamme, et des toilettes supplémentaires pour les invités. Elle dispose d'une buanderie et de locaux de rangement dédiés, d'un grand garage (unique à Vianden) et de surprises cachées telles qu'une terrasse de 100 m² sur le toit et un studio privé de 55 m² avec toilettes séparées qui peut servir de chambre d'amis, de studio pour filles au pair, de bureau, d'atelier ou d'aire de jeux pour les enfants. Le rez-de-chaussée de l'immeuble abrite un espace commercial, le café-club Ancien Cinema, qui fonctionne avec succès depuis 2008. Il s'agit d'un lieu culturel et de rencontre bien connu et très apprécié au Luxembourg, qui bénéficie depuis longtemps du soutien du ministère luxembourgeois de la culture et de la commune de Vianden. L'espace entièrement équipé peut être réservé pour des projections privées, des événements d'entreprise, des fêtes ou des conférences, avec des options de restauration adaptées à vos besoins. Posséder cette propriété signifie faire partie d'une communauté qui valorise l'histoire, la culture et la vie moderne. Que vous cherchiez à investir dans un bien locatif avec un commerce existant ou que vous soyez à la recherche d'une maison unique, cette propriété offre une opportunité inégalée de vivre dans un lieu où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement. Disponible immédiatement - contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite privée. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Te koop: prachtige woning vrijstaand aan drie zijden in het charmante Wiltz, met een vraagprijs van 430 000 €. Deze gezellige woning biedt een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een eetkamer die toegang biedt tot een terras en een tuin. Verder beschikt de woning over een praktische douchekamer met wasruimte, een nachthal en vier comfortabele slaapkamers. Voor opslag en extra ruimte is er zowel een zolder als een kelder aanwezig. De garage biedt plaats voor één auto en er zijn twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woning is gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals het stadscentrum, scholen, kinderopvangfaciliteiten, winkels en aansluitingen op de snelweg. Ook is er een bushalte in de buurt, evenals toegang tot bosrijke gebieden en een speelterrein. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Moura Jemp via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen in Kayl, is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en luxe woning. Gebouwd in 1996, biedt deze woning vier vrijstaande zijden met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning staat op een perceel van ongeveer 698 m² en is omgeven door een goed onderhouden tuin die op het zuiden is georiënteerd. Hier kunt u genieten van een heerlijk zonnige buitenruimte met veranda en een zomerkeuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Op de begane grond vindt u een ruime dubbele garage van circa 40 m², een praktische wasruimte en twee extra parkeerplekken buiten. Er is een apart toegankelijk studio met een eigen woonkamer van circa 20 m², een volledig uitgeruste keuken en een doucheruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 50 m² met open haard die via openslaande deuren toegang geeft tot een veranda. De moderne, hoogwaardig afgewerkte keuken dateert uit 2015 en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Verder zijn er drie slaapkamers en een stijlvolle Italiaanse doucheruimte. De eerste verdieping herbergt een appartement van circa 60 m² met een royale woonkamer van 35 m², een open keuken, wasruimte, inloopkast en een luxe badkamer met zowel een Italiaanse douche als een whirlpoolbad. De woning is uitgerust met voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Dankzij de rustige ligging dicht bij alle voorzieningen biedt deze villa het beste van beide werelden: comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze charmante woning in Crauthem biedt een comfortabele en ruime indeling op een perceel van 26 are. Gelegen in een rustige woonwijk, is dit 4-gevel huis ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een functionele en goed uitgeruste woning. De begane grond beschikt over een ruime hal met een op maat gemaakte garderobe, een volledig uitgeruste keuken met gaskookplaat, en verschillende leefruimtes die uitnodigen tot gezellige bijeenkomsten. Het woongedeelte leidt naar een aangenaam overdekt terras met uitzicht op de tuin. De woning omvat vier slaapkamers en een groot kantoor, wat veel ruimte biedt voor het hele gezin. Op de tuinverdieping vindt u onder andere een master suite met eigen badkamer en toegang tot de tuin, een fitnessruimte, en een wijnkelder met proefruimte. Een ruime wasruimte en een multifunctionele werkplaats bieden extra praktische voorzieningen voor het dagelijks leven. Voor autoliefhebbers is er een dubbele garage met directe toegang tot de woning. Buiten vindt u een verwarmd zwembad dat afgedekt kan worden, een jacuzzi, en grote terrassen die perfecte ruimtes bieden om te ontspannen. De onafhankelijke aanbouw uit 2022 is uitgerust met airconditioning en biedt onderdak aan een golfsimulator en een thuisbioscoop. Voor extra parkeergelegenheid is er een carport voor twee auto's en meerdere parkeerplaatsen. Deze woning, gebouwd in 1975 en volledig gerenoveerd in 2017, biedt moderne comfort en verfijnde voorzieningen in een serene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan An der Haech in het charmante dorpje Dorscheid, biedt een unieke kans op een nieuw hoofdstuk in uw leven. Met een vraagprijs van 840.373 €, omvat deze woning zowel het huis als het bijbehorende 8 are grote perceel. De woning is ontworpen als een concept waarmee u uw eigen persoonlijke touch kunt geven, rekening houdend met de lokale bouwvoorschriften. Belangrijk om te vermelden is dat de bijkomende bouwkosten niet in de prijs zijn inbegrepen. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers en een zolder, ideaal voor opslag of verdere uitbreiding. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit u de mogelijkheid om deze volledig naar uw smaak in te richten. De aanwezigheid van één badkamer en één toilet zorgt voor voldoende comfort voor een gezin. Ondanks dat er geen vloerverwarming of specifieke verwarmingssystemen zijn geïnstalleerd, biedt de indeling van de woning tal van mogelijkheden om het zelf naar uw hand te zetten. Met een royale tuin van 470 m² is er voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Hoewel er geen balkon aanwezig is, maakt de tuin veel goed door de mogelijkheden die het biedt voor bijvoorbeeld een terras of speelruimte voor kinderen. De EPC-referentie A wijst op een efficiënte energieprestatie van de woning. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij verwelkomen u graag om deze woning zelf te ervaren. Meer weten?

📍 Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte » Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale. ✨ Points forts : • Lot 6.5 • Surface habitable : ± 215 m² • Terrain : 5,20 ares • Classe énergétique : A+/A/A+ • Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité 🏠 Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant (+/- 7,22 m²) - Buanderie pratique (+/- 4,79 m²) - WC séparé (+/- 3,17 m²) - Dépôt / local compteur (+/- 6,12 m²) - Grand espace de vie ouvert séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m²) - Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m²) - Jardin spacieux et verdoyant (+/- 274,48 m²) - Carport pour 2 voitures 1er étage : - Hall de nuit fonctionnel (+/- 6,88 m²) - Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m²) - Suite parentale avec salle de bains privative (+/- 24,41 m²) - 3 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,41 m², 12,82 m², 13,71 m²) 2e étage : - Couloir (+/- 2,73 m²) - Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m²) - Local technique (+/- 9,68 m²) - Espace de stockage (+/- 2,65 m²) 🌿 Pourquoi choisir cette maison ? * Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité * Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature * Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place * Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique * Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : 📧 ### 📞 ### Découvrez toutes nos offres sur : ### . – Sous toutes réserves – Meer weten?

Propriété avec beaucoup de potentiel à Hautbellain - Concevez la maison de vos rêves selon vos désirs ! 🏡 Surface habitable : env. 157 m² 🌳 Terrain : 557 m² 🚗 Garage 🛏️ Jusqu'à 5 chambres possibles Dans le village calme d'Hautbellain, dans la commune de Troisvierges, cette propriété avec beaucoup de potentiel vous attend. La maison est partiellement rénovée, une partie a déjà été modernisée - l'autre partie attend que vous la terminiez et la personnalisiez. Une autre partie du bâtiment est encore en cours de construction, mais c'est précisément pour cette raison qu'elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit en tant qu'extension de l'espace de vie ou en tant qu'appartement indépendant avec accès séparé - idéal pour l'habitat intergénérationnel ou en tant qu'immeuble de rapport. À l'intérieur, il est possible de réaliser jusqu'à cinq chambres à coucher. Qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un travail et d'un logement sous le même toit ou d'un objet d'investissement, (presque) tout est possible ici. Le grand jardin d'une superficie de 557 m² offre un espace de détente. Le garage attenant vient compléter l'offre. Points forts de la maison : Nombreuses possibilités d'aménagement Déjà partiellement rénovée Situation calme et bien desservie Partie de bâtiment séparée avec potentiel pour appartement Idéal pour familles, artisans ou investisseurs. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée (10,80 m²) - Living (51,20 m²) - Cuisine (12,70 m²) - Salle à manger (28 m²) - Hall (8,40 m²) - Toilette séparée (1,38 m²) - Local technique (7,36 m²) Premier étage : Hall (9,36 m²) - Chambre (17,46 m²) - Salle de bain (9,63 m²) Deuxième étage : Hall (13 m² ) - Chambre (16,77 m²) - Dressing (13,78 m²) Annexe : Garage (24,77 m²) - Chambre (18,45 m²) - Chambre (20 m²) - Chambre (22,30 m²) - Chambre (20 m²) - Hall (8 m²) Situation : Hautbellain se trouve au nord du Luxembourg et fait partie de la commune de Troisvierges. Les environs séduisent par leur nature, leurs sentiers de randonnée et leur calme - et pourtant la gare de Troisvierges n'est qu'à quelques minutes en voiture et offre une liaison ferroviaire directe avec la ville de Luxembourg. La frontière belge se trouve également à proximité immédiate, ce qui rend le site particulièrement attractif pour les frontaliers. N'hésitez pas ! Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite ### Meer weten?

 Meer weten?

Diekirch, ville entre nature et culture…. Berceau du tourisme luxembourgeois, Diekirch est aujourd’hui une destination incontournable avec ses petits airs portuaires…. Flâner au bord de la Sûre ou faire du shopping dans une jolie zône piétonne, tout est possible. Mais aussi : Diekirch est traditionnellement ville d’enseignement, lycée classique et plusieurs lycées technique. Une gare ferroviaire qui vous permettra de joindre le sud du pays ou même le Nord et la Belgique. Nombreux commerces, une piscine municipale couverte, médecins etc… tout pour vous faciliter la vie au quotidien… ! A découvrir très vite! La maison se compose comme suit: RDC Hall d'entrée avec vestiaire et WC - Grand séjour traversant - Cuisine individuelle (2012) avec accès à la terrasse et débarras 1er: Hall de nuit - 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing - Débarras - Salle de bain (2012) - Débarras Grenier: accessible par escalier escamotable, dalle en béton Sous-sol: Grand garage pour 2 voitures en enfilade avec accès au jardin - local technique (chauffage gaz 2022) - plusieurs caves pour rangement, stockage. Extérieur: Grand jardin plat et arboré. E-Pass: G - G Libre de suite Meer weten?