Gelegen in het centrum van Wasserbillig biedt deze woning een project met verschillende mogelijkheden: renovatie of afbraak en heropbouw. Het pand bevindt zich aan Rue des Jardins 8 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m². De woning telt één slaapkamer en beschikt over één douchecabine. De vermelde prijs bedraagt 285 000 €. Volgens de beschikbare beschrijving staat de woning op een terrein van 1,46 are en is het perceel ingedeeld als bouwgrond in een gemengde stedelijke zone voor wonen en handel. Een volledige renovatie is een mogelijke piste; ook het herindelen van de ruimtes en het verhogen van het gebouw worden vermeld, waarbij dit laatste met een architect moet worden onderzocht. Daarnaast wordt afbraak en heropbouw als mogelijkheid beschreven. De stedenbouwkundige informatie geeft aan dat de zone eengezins-, tweegezins- en meergezinswoningen toelaat en dat heropbouw mogelijk is volgens de inplanting van de bestaande woning. Voor een nieuwbouwproject is een nieuwe bouwvergunning vereist. In het verleden waren plannen voor een nieuwe tweefamiliewoning op het perceel door de gemeente goedgekeurd. Die plannen omvatten een duplex met terras, een studio met privatieve tuin, een inpandige garage voor twee voertuigen en een kelder met bergingen en een technische ruimte. De eerdere vergunning is inmiddels vervallen; de plannen zijn beschikbaar als bijlage en op aanvraag. De huidige stedenbouwkundige voorschriften laten volgens de beschrijving toe een gelijkaardig project te overwegen, onder voorbehoud van een nieuwe vergunning. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft verder een tuin van 50 m², een terras en een garage. Het EPC-referentie is F. Wenst u meer informatie over deze woning in Wasserbillig of de beschikbare plannen te ontvangen, neem dan contact op.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan