Immobiliare SA (4323 Esch-sur-Alzette)

Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte te huur in Lasauvage, een charmante en rustige omgeving die uitermate geschikt is voor de exploitatie van een crèche. Met een oppervlakte van 200 m² biedt deze locatie voldoende ruimte voor een kinderdagverblijf dat tot 24 kinderen kan opvangen. De ruimte is momenteel verhuurd, maar kan na de noodzakelijke binnenwerkzaamheden worden aangepast aan de normen en specifieke eisen van een kinderopvang. Deze werkzaamheden bieden de mogelijkheid om het pand op maat te maken, zodat u snel en zonder grote ingrepen kunt starten met uw project. Een interessante optie is om de ruimte te huren nadat de werkzaamheden voltooid zijn, afhankelijk van de overeenkomst, waardoor u over een volledig uitgeruste en klaar-voor-gebruik locatie beschikt. De ligging van deze ruimte is aantrekkelijk en biedt een omgeving die ideaal is voor het ontvangen van jonge kinderen, wat een belangrijke factor kan zijn bij het aantrekken van klanten. Wat betreft de praktische details, beschikt deze commerciële ruimte onder andere over twee toiletten, wat essentieel is voor een kinderopvang. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Dit zijn punten die u bij de verdere inrichting en aanpassing kunt overwegen, afhankelijk van uw wensen en de vereisten voor een kinderopvangfaciliteit. De afwezigheid van bepaalde voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden kan mogelijk invloed hebben op de gebruiksopties, maar biedt tevens ruimte om het interieur naar eigen inzicht in te richten. De huurprijs bedraagt 3.500 euro per maand, wat inclusief de kosten voor het gebruik van het pand is, en maakt dit een interessante mogelijkheid voor ondernemers die willen investeren in een goed gelegen en potentieel winstgevend vastgoed in Lasauvage. De locatie zelf kenmerkt zich door haar rustige en gezinsvriendelijke karakter, waardoor het een aantrekkelijke omgeving vormt voor een kinderdagverblijf. Lasauvage biedt een kalme, vredige sfeer die ouders zeker zal aanspreken voor de opvang van hun kinderen. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, is dit het moment om contact op te nemen. Neem gerust contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze commerciële ruimte combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke ligging en biedt u de mogelijkheid om snel te starten met uw bedrijf in een groeiende en familiale gemeenschap. Meer weten?

Deze industriële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele locatie. Het pand bevindt zich aan de Rue Joseph Kieffer 1 en beschikt over een totale oppervlakte van 1000 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met een huurprijs van 15.000 euro per maand is dit een aantrekkelijke optie voor wie een groot, flexibel bedrijfsgebouw zoekt. Het warehouse is voorzien van gasverwarming en heeft een energieklasse F, wat wijst op de mate van isolatie en energie-efficiëntie. Buiten zijn er 20 parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk vergroot. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik van kan worden gemaakt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Het is een levendige omgeving met diverse faciliteiten, waaronder goede scholen, uitgebreide winkels en diverse restaurants. De regio beschikt over goede infrastructuur en gemakkelijk bereikbare vervoersverbindingen, waardoor de verplaatsingen vlot verlopen. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en recreatieve voorzieningen in de buurt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De nabijheid van gezondheidszorgvoorzieningen zorgt voor extra rust en gemak voor medewerkers. Deze combinatie van praktische voorzieningen en een dynamische omgeving maakt deze locatie bijzonder geschikt voor bedrijven die willen groeien in een gunstige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke industriële ruimte? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Deze kans mag u niet missen als u op zoek bent naar een grote, goed bereikbare en professionele bedrijfsruimte. Dankzij de uitstekende ligging, de praktische indeling en de competitieve prijsstelling biedt deze locatie alle basisvoorwaarden voor een succesvolle bedrijfsvoering. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in het uitbreiden of vestigen van uw onderneming in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement te huur in Lamadelaine biedt een ideale combinatie van comfort en betaalbaarheid in een rustige en veilige omgeving. Met een woonoppervlakte van 35 m², verdeeld over een enkele verdieping, biedt dit charmante één-slaapkamer appartement een functionele en moderne leefruimte. Recentelijk gerenoveerd, straalt het interieur frisheid uit en is het voorzien van alle noodzakelijke elementen voor een comfortabel wonen. De badkamer is inclusief, en de woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een aangename warmte gedurende de koudere maanden. Het energieclassificatienummer F wijst op een relatief laag energiezuinigheidsniveau, wat mogelijk rekening houdt met de oude EPC-klasse en de nog niet geïnstalleerde zonnepanelen of vloerverwarming. Praktisch gezien ligt deze woning in een rustige wijk van Lamadelaine, bekend om zijn vriendelijke sfeer en veilige karakter. De nabijheid van lokale scholen en educatieve voorzieningen maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en veilige woonomgeving. Voor wie houdt van gemak, zijn er talrijke shopping- en eetgelegenheden in de buurt, waardoor al uw dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. Daarnaast bieden de lokale parken en recreatiegebieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenshuis plezier. Goed verbonden met het openbaar vervoer, zorgt deze locatie ervoor dat pendelen en reizen eenvoudig en efficiënt verloopt, waardoor u snel toegang hebt tot andere delen van de regio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €1.300 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €2.600. Een interessante aanbieding voor wie op zoek is naar een betaalbare woonruimte in een rustige en aangename buurt. Bel of contacteer ons via het formulier om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te missen. Of u nu een starter bent, een klein gezin of iemand die snel wil genieten van een recent gerenoveerde woning in Lamadelaine, deze woning biedt alles wat u zoekt in een praktische en comfortabele setting. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te regelen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor huur in het hart van Mondorf-les-Bains, gelegen aan Avenue Frantz Clément 58, 5612 Mondorf-les-Bains. Dit aantrekkelijke appartement is ideaal voor een single of een stel dat op zoek is naar comfort en gemak in een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt deze woning een gezellige en functionele leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met douche, toilet en lavabo, waardoor het perfect is ingericht voor comfortabel wonen. De open woonkamer in combinatie met de volledig uitgeruste keuken zorgt voor een ruime en lichte ambiance, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de grote ramen stroomt er natuurlijk licht binnen, wat het geheel nog aangenamer maakt. De residentie is voorzien van een lift, wat extra gemak biedt, en bevindt zich op een strategische locatie dicht bij alle voorzieningen die Mondorf-les-Bains te bieden heeft. Praktisch gezien wordt dit appartement verwarmd via mazout, zonder vloerverwarming, en beschikt het niet over zonnepanelen of airconditioning. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat de energiesituatie verbeteringsmogelijkheden biedt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijk gebruik, waardoor het een interessante optie is voor wie snel wil intrekken. Het huren van deze woning kost €1.300 per maand, met een waarborg van €2.600, wat gangbare voorwaarden zijn binnen de Belgische huurmarkt. De ligging in het centrum van Mondorf-les-Bains biedt tal van voordelen: alles is binnen loopafstand bereikbaar, van winkels tot recreatieve voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel en praktisch wordt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert een aantrekkelijke prijs met een uitstekende locatie en praktische indeling, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huuradres in Mondorf-les-Bains. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het huurproces en u te helpen dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze charmante appartement te koop in Oberkorn biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 51 m², volledig gerenoveerd in 2023, combineert dit appartement functionaliteit met hedendaags design. Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor een alleenstaande of een koppel dat zoekt naar een knusse en praktische woning. De moderne keuken is volledig uitgerust en stelt bewoners in staat om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangename en energiezuinige woonervaring. Daarnaast is er geavanceerde internetconnectiviteit voorzien, inclusief glasvezel en vaste telefonie, zodat u altijd verbonden bent. Het appartement is klaar om direct betrokken te worden bij het dagelijkse leven en biedt de perfecte balans tussen comfort en moderne voorzieningen. Liggend in Oberkorn, biedt deze locatie tal van voordelen voor potentiële bewoners. Oberkorn staat bekend om zijn rustige en vriendelijke sfeer, ideaal voor mensen die willen genieten van een ontspannen leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Scholen en onderwijsfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen of koppels die nabijheid tot onderwijs wensen. Voor uw dagelijkse benodigdheden en ontspanning zijn er diverse winkels, gezellige restaurants, parken en recreatiegebieden in de buurt. Of het nu gaat om een wandeling in de natuur of een gezellig avondje uit, alles ligt binnen handbereik. De goede ontsluiting via het openbaar vervoer en de nabijheid van andere delen van Luxemburg maken deze locatie bijzonder geschikt voor wie mobiliteit waardeert. Dit alles maakt van Oberkorn een aantrekkelijke plaats om te wonen, met de juiste voorzieningen en rust die men zoekt in een moderne leefomgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €360.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Deze prijs biedt een uitstekende waarde voor een recent gerenoveerd vastgoed dat klaar is om direct te betrekken. Als u op zoek bent naar een kwalitatieve woning in Oberkorn met moderne voorzieningen en in een rustige buurt, dan is dit de ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging of voor verdere informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag om deze unieke woning te ontdekken. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in uw toekomst in Luxemburg! Meer weten?

Deze industriële ruimte in Pétange biedt een opvallende kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen bedrijfsruimte. Met een totale oppervlakte van 1100 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor diverse zakelijke activiteiten. De locatie in Pétange, in het hart van Luxemburg, garandeert niet alleen een strategisch bereik, maar ook een omgeving die gekenmerkt wordt door een goede infrastructuur en gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs voor deze unieke bedrijfsruimte bedraagt 595.000 euro, zonder bijkomende btw-heffing, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor serieuze kopers die willen investeren in een veelbelovende locatie. Wat verder opvalt aan deze eigendom is de praktische indeling en de aanwezigheid van 15 ondergrondse parkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De ruime oppervlakte en de functionele kenmerken maken dit vastgoed geschikt voor verschillende toepassingen, of het nu gaat om productie, opslag of commerciële gebruik. De nabijheid van faciliteiten en de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer maken het nog aantrekkelijker voor toekomstige gebruikers en klanten. De locatie wordt gekenmerkt door een gunstig zakelijk klimaat, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, horecazaken en recreatieve parken, die bijdragen aan de aantrekkelijkheid van het gebied. Bovendien zijn er geen energie- of verwarmingsbeperkingen die de functionaliteit van het gebouw beperken, aangezien het is aangesloten op gasverwarming en geen zonnecollectoren heeft. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een solide en veelzijdig vastgoed in Pétange, is dit het moment om contact op te nemen. Deze eigendom biedt niet alleen een waardevolle commerciële ruimte, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groei en dynamiek van de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid, zodat u niet misloopt aan deze unieke investering in het Luxemburgse bedrijfsleven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering met dit moderne appartement gelegen in Mertert. Geïnspireerd door een recente renovatie, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse afwerking. Het appartement wordt momenteel volledig gerenoveerd en biedt de keuze aan materialen, waardoor de koper nog kan personaliseren volgens eigen smaak. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een praktische bergruimte, een wasruimte en een nette douchekamer. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers en een luxe master suite, compleet met dressing en eigen douche. Een interessante extra is de buitenparking en de kelder, die zorgen voor extra gebruiksgemak en opslagruimte. De werken worden volgens planning eind dit jaar afgerond, waardoor u binnenkort kunt genieten van een volledig vernieuwde woning, klaar voor gebruik. De locatie in Mertert biedt naast de rust en de natuurlijke omgeving ook praktische voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen. Ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een stijlvolle en moderne woonoplossing in een rustige buurt. De woning wordt verkocht zonder btw, waardoor er een transparant prijsbeleid gehanteerd wordt. Met een EPC-score van F geniet u van een degelijke energieprestatie, en hoewel er geen zonnepanelen of airconditioning aanwezig zijn, biedt het gasverwarmingssysteem voldoende comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, een terras en een fietsenstalling, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Dit appartement in Mertert is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte die nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. De combinatie van gerenoveerd comfort, ruimte en gunstige ligging maakt deze aanbieding bijzonder interessant. Voor verdere informatie of een bezoek, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe vastgoedproject. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?

Deze interessante woning te koop in Boevange-sur-Attert biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 160 m² vormt deze halfvrijstaande woning een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid tot personalisatie en aanpassingen binnen de woning, zodat nieuwe eigenaren deze volledig kunnen afstemmen op hun wensen. De aanwezigheid van een ruime zolder die extra opslagruimte biedt, maakt het geheel compleet. Buiten biedt een terras van 25 m² de mogelijkheid om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten. Voor parkeren is er een praktische garage, en de woning beschikt verder over een wasruimte en een open keuken, die ideaal is voor sociale bijeenkomsten en familiediners. Daarnaast is de woning uitgerust met glasvezelinternet voor een snelle en stabiele verbinding, en wordt ze efficiënt verwarmd door een warmtepomp, met een energiecertificaat van klasse C. Deze kenmerken maken het een aantrekkelijk vastgoed voor wie comfort, energiezuinigheid en moderne voorzieningen waardeert. De locatie in Boevange-sur-Attert biedt een rustige en groene omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De streek kenmerkt zich door een kalme sfeer en natuurlijke rust, perfect voor liefhebbers van buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen in de omliggende groene gebieden. Voor gezinnen zorgen de goede scholen in de omgeving voor uitstekende onderwijsmogelijkheden, terwijl de nabijheid van diverse winkels, restaurants en gezondheidszorgvoorzieningen een groot aantal dagelijkse noden eenvoudig vervult. Daarnaast maken het goed ontwikkelde openbaar vervoer en de bereikbaarheid van de regio het gemakkelijk om zich te verplaatsen. Of het nu gaat om ontspanning, praktisch dagelijks leven of werkcommutes, de ligging van deze woning vormt een solide basis voor een comfortabel leven in een rustige maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 425.000 euro, inclusief btw. Als u op zoek bent naar een modern en goed gelegen huis dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen, dan is dit zeker een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de charmante stad Pétange, Luxemburg. Deze woning combineert modern comfort met praktische voorzieningen en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt het appartement een slimme indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het appartement dateert uit een recente renovatie in 2025 en beschikt over een ruime, open keuken die naadloos aansluit op een gezellige woonkamer. Vanuit de living heeft u directe toegang tot een groot terras van 14 m², dat op het oosten georiënteerd is en perfect is voor zonnige ochtenden en ontspannende momenten buiten. De woning is voorzien van een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat de praktische indeling onderstreept. De voorzieningen binnen het appartement dragen bij aan een comfortabel leven. Onder andere zorgt een gasverwarmingssysteem voor efficiënte verwarming, hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn. Het appartement beschikt over een lift, wat extra gemak biedt, en bevindt zich in een gebouw dat toegankelijk is voor mindervaliden, zij het zonder specifieke toegang voor rolstoelgebruikers. Voor extra opslagruimte is er een praktische kelder voorzien, terwijl de parkeerfaciliteiten bestaan uit een binnenparkeerplaats. Het EPC-label van F geeft aan dat de energieprestaties nog verbeterd kunnen worden, maar de woning biedt comfort en functionaliteit in een levendige omgeving. De locatie van deze woning in Pétange biedt tal van voordelen. De stad straalt warmte en vriendelijkheid uit, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die rust en gemeenschap zoeken. In de nabijheid vindt u diverse scholen van goede kwaliteit, wat het onderwijsaanbod zeker maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er talrijke winkels, restaurants en recreatiegebieden in de directe omgeving, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Pétange biedt bovendien ruime mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals parken en groene zones, waar u kunt ontspannen of sportief bezig bent. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een investering in een aantrekkelijke regio, deze woning is zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek alle kansen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde appartement gelegen op de eerste verdieping in het charmante Differdange. Deze instapklare woonruimte biedt comfort en functionaliteit, met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woning beschikt over een praktische wasruimte en wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming. Het appartement is niet voorzien van zonnepanelen of airconditioning, en beschikt niet over een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een waardevolle troef is de buitenruimte: een tuin van maar liefst 150 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. Bovendien wordt er een buiten parkeerplaats aangeboden en is er een kelder aanwezig voor extra opslag. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar centrale omgeving. Hoewel specifieke wijkkenmerken niet vermeld worden, biedt de aanwezigheid van een grote tuin en de rustige ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied een aangename woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor wie meteen wil intrekken of de investering wil herfinancieren. De prijs van €385.000 wordt zonder btw vermeld, wat de aankoop transparant en duidelijk maakt. Het EPC-rapport noteert een F-label, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel bestaat op het gebied van energiezuinigheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning in Differdange, is dit een uitgelezen kans om een volledig gerenoveerde woning te kopen met veel buitenruimte en praktische voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern comfort met een gunstige ligging en biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel particuliere woonbehoeften als investeringsdoeleinden. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar jouw nieuwe woning in Differdange! Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Niederkorn biedt een unieke investering voor wie snel een activiteit wil opstarten in een groeiend sector. Gelegen in het centrum van Niederkorn, nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen en het ziekenhuis, bevindt zich dit project dat bijna klaar is voor gebruik. Het betreft een modern gebouw met een totale oppervlakte van 280 m², perfect geschikt voor de uitbating van een kinderopvang of soortgelijke diensten. De investering wordt aangeboden voor €720.000 zonder btw, wat aantrekkelijk is voor professionele kopers die willen investeren in een goed gelegen en volledig afgewerkt pand. De koper kan nog werken aanpassen aan zijn wensen, waardoor het een flexibel project is dat snel operationeel kan worden. Het project is zorgvuldig ontwikkeld en beschikt over alle benodigde goedkeuringen om direct te starten. Het rapport van het ITM is positief, en de vergunningen van de relevante overheidsinstanties, inclusief de gemeentelijke goedkeuring, zijn reeds verkregen. Het gebouw is uitgerust met twee douchecabines en drie toiletten, wat voldoet aan de normen voor een kinderopvangfaciliteit. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Dit maakt het onderhoud eenvoudig en de kosten beheersbaar. De mogelijkheid tot aanpassingen biedt kansen om het gebouw verder te personaliseren naar de wensen van de koper of de toekomstige gebruiker. De locatie in Niederkorn zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat het potentieel voor een rendabele onderneming verhoogt. Het geschatte bruto jaaromzet bedraagt circa €80.000, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een snel te exploiteren project met een professionele uitstraling. De volledige dossier is op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden een diepgaander inzicht krijgen in alle details van deze aantrekkelijke vastgoedkans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een commercieel vastgoed met veel potentieel op een strategische locatie in Niederkorn. Meer weten?