Immobiliare SA (4323 Esch-sur-Alzette)

À Lasauvage, charmante localité calme et familiale, commerce à louer avec destination idéale pour l'exploitation d'une crèche. Le local permet l'aménagement d'une crèche d'une capacité de 24 enfants. Des travaux intérieurs sont à prévoir afin d'adapter l'espace aux normes et besoins spécifiques d'une structure d'accueil pour la petite enfance. Option possible : location du bien après réalisation des travaux, selon accord, offrant ainsi un local clé en main prêt à l'exploitation. Situation attractive, environnement propice à l'accueil des enfants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au numéro ### En savoir plus ?

Ce vaste entrepôt, proposé à la location par Immobiliare SA, est idéalement situé à Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Ce bien unique en son genre est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété: Cet entrepôt spacieux offre une superficie généreuse de 1000 m², répartie sur deux étages, avec 20 places de stationnement extérieur. L'entrepôt possède un chauffage au gaz et présente une classe énergétique F pour l'efficacité et l'isolation thermique, toutes deux certifiées. Son accès à la location courte durée est une opportunité rare et précieuse sur le marché. Installations à proximité: Situé à Esch-sur-Alzette, ce quartier bénéficie d'une ambiance dynamique avec des écoles de qualité à proximité. Les commerces diversifiés et la variété de restaurants contribuent également au charme de la région. Pour les loisirs, plusieurs parcs et installations récréatives sont facilement accessibles. La région est bien desservie par les infrastructures de transport, facilitant les déplacements au quotidien. Les services de santé sont facilement accessibles, assurant la tranquillité d'esprit. Ne ratez pas cette chance unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Cet appartement à louer est situé à Lamadelaine, Luxembourg, proposé par Immobiliare SA. Une occasion unique pour découvrir cette propriété sur athome.lu uniquement. Détails de la Propriété Ce charmant appartement d'une chambre et d'une salle de bain s'étend sur une surface de 35 m². Bien qu'il ne dispose pas de certaines commodités habituelles, sa récente rénovation en fait un espace moderne et optimisé. Doté d'un classement énergétique F, il est pourvu d'un chauffage au gaz qui assure un confort thermique appréciable. Profiter d'un bien récemment rénové à un prix attractif en fait une offre compétitive pour un emplacement aussi prisé. Services à Proximité Lamadelaine, un quartier paisible du Luxembourg, est réputé pour son ambiance conviviale et sécurisée. Les écoles et équipements éducatifs locaux assurent un cadre idéal pour les familles. Les options de shopping et de restauration abondent, garantissant de multiples choix pour vos envies culinaires ou trouvailles shopping. Profitez également des parcs et espaces de loisirs pour des moments de détente en plein air. Côté santé, plusieurs établissements sont facilement accessibles. Les transports en commun bien desservis facilitent les déplacements vers et depuis la zone, rendant chaque déplacement fluide et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Appartement 1 chambre ? Centre de Mondorf-les-Bains Situé en plein centre de Mondorf-les-Bains, ce bel appartement 1 chambre se trouve dans une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une excellente luminosité. Il se compose d'un espace de vie ouvert et convivial comprenant un living et une cuisine entièrement équipée, offrant une agréable sensation d'espace et de clarté. La partie nuit dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC et lavabo. ? Points forts : Emplacement central Résidence avec ascenseur Cuisine équipée Living ouvert et très lumineux Salle de douche fonctionnelle Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et proximité des commodités. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant à vendre, situé dans la jolie ville d'Oberkorn, Luxembourg, proposé par Immobiliare SA. Détails de la propriété Cet appartement sophistiqué, récemment rénové en 2023, offre une belle surface de 51 m², parfaite pour un mode de vie confortable. Composé d'une chambre à coucher et d'une salle de bains, cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple. La cuisine équipée moderne donne la possibilité de préparer de délicieux repas à domicile. Le bien bénéficie de connexions Internet avancées, y compris une ligne téléphonique et de la fibre optique, pour répondre à tous vos besoins numériques. Chauffer au gaz, l'appartement assure une efficacité énergétique chaleureuse et économique. Commodités à proximité Oberkorn offre une atmosphère accueillante et paisible, parfaite pour profiter de la vie quotidienne. Les établissements scolaires y sont facilement accessibles, offrant une éducation de qualité. Les possibilités de shopping et de restauration sont variées, allant des boutiques locales aux restaurants raffinés, pour satisfaire toutes les envies. Les parcs et espaces de loisirs à proximité fournissent un cadre agréable pour la détente et les activités en plein air. Les services de santé sont également à proximité pour votre tranquillité d'esprit. En termes de transport, Oberkorn est bien desservi, offrant un accès facile aux autres parties du Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Planifiez une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone ### En savoir plus ?

?? À Vendre ? Surface Commerciale de 350 m² au Cœur d'Athus (Belgique) ? Parkings Intérieurs ? Idéal Commerce, Bureaux ou Restaurant Saisissez une opportunité exceptionnelle au centre d'Athus : une surface commerciale de 350 m² de plain-pied, offrant une grande polyvalence et un emplacement stratégique pour développer tout type d'activité professionnelle. ?? Caractéristiques du bien 350 m² sur un seul niveau 5 emplacements de parking intérieurs Local entièrement modulable selon vos besoins Convient parfaitement pour : commerce de proximité show-room bureaux ou professions libérales centre de bien-être / médical restaurant ou concept food salle de sport compacte espace de coworking ?? Emplacement stratégique Située en plein cœur d'Athus, cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique, très attractif pour les activités commerciales : Proximité immédiate d'écoles, idéale pour générer du passage Large choix de commerces, supermarchés et restaurants à proximité Parcs et espaces verts accessibles rapidement Infrastructures de santé développées Très bonne desserte en transports en commun ? Points forts Surface rare de plain-pied Emplacement central avec excellente visibilité 5 parkings intérieurs Convient à un large éventail de projets Idéal pour professionnels ou investisseurs ?? Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

? À Saisir ! Appartement Neuf en Cours de Rénovation ? Terrasse 40 m² ? Suite Parentale ? Accès PMR ? Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement d'exception, actuellement en cours de rénovation complète. Situé au rez-de-chaussée, il offre un confort optimal et une accessibilité idéale pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux, sa terrasse de 40 m² et la possibilité unique de personnaliser les finitions selon vos goûts. ?? Composition : Espace living moderne avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40 m² WC séparé avec hall aménageable pour le rangement Buanderie privative Salle de douche contemporaine 3 chambres spacieuses Suite parentale luxueuse avec dressing et salle de douche privative Débarras de 5 m² Grande cave de 18 m² Place de parking extérieure ?? Personnalisation : un appartement à votre image Le futur acquéreur aura le choix des matériaux : Revêtement de sol Portes intérieures Appareils sanitaires Revêtement mural Un avantage rare qui vous offre la possibilité de créer un intérieur totalement conforme à vos envies. ?? Atouts majeurs : Rez-de-chaussée avec accès facilité (idéal PMR) Terrasse de 40 m² Suite parentale Rénovation complète Grands espaces de rangement (cave 18 m² + débarras 5 m²) Personnalisation incluse ?? Un bien unique, une opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations. En savoir plus ?

Cette magnifique maison mitoyenne en état futur d'achèvement, est située à Boevange-sur-Attert, au Luxembourg. Nichée dans cette charmante ville, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Détails de la propriété: Cette maison dispose de 160 m² d'espace, offrant un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace. Il y a encore la possibilité de personnaliser l'intérieur de la maison et faire des modifications. L'attique, qui ajoute du cachet à la maison, complète l'ensemble avec un espace de rangement supplémentaire. Une terrasse de 25 m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage pratique assure le stationnement sécurisé de votre véhicule. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'une cuisine ouverte propice à l'organisation d'événements conviviaux. L'ensemble est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable. En termes d'énergie, la maison bénéficie d'un certificat existant avec une classe énergétique C et elle est chauffée efficacement par une pompe à chaleur. Installations à proximité: Située à Boevange-sur-Attert, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Les établissements scolaires de qualité dans la région assurent une excellente éducation pour les enfants. Côté loisirs, la nature et les espaces verts environnants vous offrent d'innombrables options de randonnée et de détente. Les facilités de santé sont facilement accessibles, assurant soin et bien-être. Des commerces variés et des restaurants accueillants se trouvent à proximité pour répondre à tous les besoins journaliers, tandis que les transports en commun bien développés facilitent vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

**À Vendre ? Magnifique Appartement 3 Chambres à Linger (122 Rue d'Athus) ? 90 m² ? Dernier Étage ? Terrasse Sud ?** Découvrez ce superbe appartement situé au 122 rue d'Athus à Linger, entièrement rénové en 2025. Ce bien rare offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et un confort moderne. ?? Caractéristiques du bien : Surface habitable : 90 m² Dernier étage avec vue dégagée 3 grandes chambres Salle de douche moderne WC séparé Cuisine équipée neuve (installation prévue ? ne figure pas encore sur les photos) Grand espace de vie ouvert (open space) Terrasse de 14 m² orientée plein sud Place de parking intérieure fermée Cave privative Ascenseur dans la résidence ?? Localisation ? Linger (Commune de Pétange) Quartier calme et recherché, idéal pour familles ou couples. À proximité : Écoles, crèches Commerces, restaurants Transports publics Parcs et espaces verts ?? Atouts majeurs : Rénovation complète en 2025 Cuisine équipée neuve incluse Terrasse plein sud Dernier étage avec vue dégagée 3 chambres + 90 m² ? rare dans la région Parking intérieur + cave En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement entièrement rénové situé au premier étage. Vous avez une place de parking extérieur, une cave ainsi qu'un jardin de 150m2. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement ! Nous proposons à la vente un projet de crèche en cours de finalisation, idéalement situé à Niederkorn centre pres de l'école hopital etc... Ce projet a été développé avec soin pour accueillir jusqu'à 23 enfants âgés de 0 à 4 ans dans un environnement conforme aux normes en vigueur. Rapport favorable de l'ITM Approbation du Ministère compétent Autorisation communale déjà obtenue ?? Chiffre d'affaires brut potentiel : ± 80 000 € par an ?? Travaux encore personnalisables selon le projet ou les préférences de l'acheteur Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou professionnel de la petite enfance souhaitant démarrer rapidement une activité dans un secteur porteur. ?? Dossier complet disponible sur demande. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. En savoir plus ?