10 huizen te koop - Luxemburg vanaf 565.000 euros

865 000 €

Huis te koop

6637 Wasserbillig

Deze ruime woning te koop in Wasserbillig, gelegen aan de Esplanade de la Moselle, biedt een uitzonderlijk panorama op de Moselle en combineert een gunstige ligging met een doordachte indeling. De residentie, gebouwd in 2003 en goed onderhouden, telt een totale oppervlakte van 172,12 m² waarvan 138,75 m² bewoonbare ruimte. Met drie slaapkamers en een badkamer is deze woning geschikt voor gezinnen of wie graag geniet van comfort en ruimte. De woning beschikt verder over een ruime garage die plaats biedt aan twee wagens en een balkon dat uitkijkt over de omgeving. De indeling van de woning is verspreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een leefruimte van ruim 30 m², een keuken van 15,35 m², een eetkamer van ruim 20 m² en praktische opbergmogelijkheden zoals twee bergingen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, variërend in grootte, evenals een badkamer van 6,18 m². Daarnaast zorgen twee terrassen – één van 40 m² op het dak met adembenemend uitzicht en een terras van 30 m² op het gelijkvloers – voor extra leefruimte en bieden zij ideale plekken om te ontspannen of samen te komen. De woning verkeert in goede staat, met een EPC-label D, en kan worden aangepast aan hedendaagse woonstandaarden door een lichte opfrissing. Wasserbillig staat bekend om zijn gunstige bereikbaarheid en deze woning profiteert hiervan met regelmatige busverbindingen die om de 30 minuten vertrekken richting Luxemburg-Stad, het treinstation, Kirchberg en ook steden als Trier, Echternach en Grevenmacher. De prijs bedraagt 915.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met veel potentieel in een aantrekkelijke regio, is deze residentie zeker een bezoek waard. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper.

3 Slaapkamer(s) 172 m² 1 Badkamer(s)

Details

565 000 €

Huis te koop

6633 Wasserbillig

Deze aantrekkelijke woning te koop in Wasserbillig wordt aangeboden aan een prijs van 565.000 €. Het betreft een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², gelegen op een perceel van 1,94 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, waaronder een douchecabine en een apart toilet. Verder bevat de woning een ruime kelder die ideaal is voor extra opslag, een technische ruimte en een grote wasruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met toegang tot de tuin, een woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing, met een gevel die zich in zeer goede staat bevindt. De indeling van de woning is praktisch en functioneel, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote doucheruimte, terwijl de tweede verdieping drie kamers telt: twee slaapkamers plus een grote extra kamer die kan worden omgevormd tot bureau of extra slaapkamer. Bovendien is de zolder nog in te richten naar eigen wens. Buiten biedt de woning een omheinde tuin met een oppervlakte van ongeveer 70 m², een overdekt terras en een tuinhuisje. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats voor het huis voorzien. Verwarming gebeurt via mazout; er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energielabel van de woning is G, wat wijst op ruimte voor verbetering qua energie-efficiëntie. Deze woning is zeer gunstig gelegen in Wasserbillig, dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en kinderopvang die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit maakt het tot een praktische keuze voor wie wil wonen in een rustige omgeving met toch alle faciliteiten in de nabijheid. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, wat snelle overname mogelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze degelijke en ruime halfopen woning in Wasserbillig? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. De referentie bij Immoweb is RBW88526 en bij de verkoper 9326480.

4 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 135 000 €

Huis te koop

6637 Wasserbillig

Deze prachtige woning in Wasserbillig biedt een unieke ligging direct aan de oevers van de Moselle, met adembenemende uitzichten en uitzonderlijke buitenruimtes. Het woonhuis, gebouwd in 2005 en gerenoveerd in 2018, beschikt over ongeveer 145 m² bewoonbare oppervlakte en een totale oppervlakte van circa 170 m², verdeeld over meerdere niveaus. De indeling is bijzonder doordacht en optimaal afgestemd op de bijzondere locatie aan het water, waardoor u volop kunt genieten van het panoramische zicht richting de rivier en het omliggende landschap. Op het gelijkvloers verwelkomt een inkomhal met ingebouwde kasten u, die toegang geeft tot een apart toilet, een kantoorruimte van ongeveer 7 m² en een lichtrijke woonkamer van circa 27 m² met grote raampartijen die het uitzicht op de Moselle maximaliseren. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende dressing van ongeveer 9 m² en een moderne douchekamer van circa 10 m². De grootste slaapkamer van ongeveer 20 m² geniet eveneens van een fraai uitzicht en kan gesplitst worden in twee kamers van elk circa 9 m², wat flexibiliteit biedt in het gebruik. Het souterrain herbergt de open keuken met eetruimte (circa 26 m²) die direct uitkomt op een ruime zuidgerichte terras van ongeveer 40 m², met directe toegang tot de wandel- en fietspromenade langs de Moselle. Verder zijn er een wasruimte van circa 6 m², extra bergruimte en een garage van ongeveer 28 m². Bovenop dit alles beschikt de woning over een zeldzaam ruim privé-dakterras met ontspanningshoek, buitendouche en elektrische markiezen, waar u eveneens kunt genieten van een open uitzicht over de rivier en het omliggende groen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische verwarming via radiatoren, elektrische zonwering, een alarmsysteem en glasvezelinternet. De ligging combineert een rustige watersituatie met de praktische voordelen van Wasserbillig: winkels, het station en verbindingen naar Luxemburg-Stad, Grevenmacher en Duitsland zijn vlot bereikbaar. De vraagprijs bedraagt exact 1 135 000 €. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze unieke woning aan de Moselle wacht op zijn nieuwe eigenaar.

3 Slaapkamer(s) 145 m²

Details

1 295 000 €

Huis te koop

6649 Wasserbillig

Deze recent volledig gerenoveerde vrijstaande woning in Wasserbillig combineert een moderne afwerking met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² en een totale oppervlakte van circa 272 m², biedt deze woning vijf ruime slaapkamers en twee doucheruimtes, verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een nieuwe keuken voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur en een aangename leefruimte die direct toegang geeft tot een tuin van ongeveer 50 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en zorgt gasverwarming voor het nodige comfort zonder vloerverwarming of airconditioning. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een centraal gelegen hal, een keuken van 16 m², een eetkamer van 20 m² en een salon van 16 m². Verder is er een polyvalente kamer van 12 m² die dienst kan doen als bureau, extra slaapkamer of logeerkamer, plus een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 14 m², 17 m² en 18 m², samen met een douchekamer van 9 m² en een aparte wasruimte van 4 m². De tweede verdieping is ingericht als master suite met een ruime slaapkamer van 20 m², een dressing van 17 m² en een extra douchekamer van 8 m². In het souterrain zijn er diverse bergingen, een technische ruimte en een garage van 32 m² die zorgen voor voldoende opslagmogelijkheden en beveiligd parkeren. Gelegen aan de Rue de la Sûre 2 in het rustige Wasserbillig, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij de rivier de Sûre en op korte afstand van de Moezel. De omgeving biedt vlotte toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl ook de nabijheid van het treinstation Wasserbillig en de belangrijkste verkeerswegen snelle verbindingen verzekeren met andere delen van Luxemburg. Deze woning wordt aangeboden aan €1.295.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, instapklaar familiehuis in een aangename en rustige omgeving is deze woning zeker het bezoeken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

5 Slaapkamer(s) 188 m²

Details

980 000 €

Huis te koop

6614 Wasserbillig

Deze aantrekkelijke woning te koop in Wasserbillig, gebouwd in 2008, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², gesitueerd op een perceel van 4,11 are. De woning is vrijstaand en verdeeld over meerdere niveaus, met functionele en ruime indelingen die ideaal zijn voor een gezin dat op zoek is naar comfort en leefruimte. Met vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douche, en een apart toilet, voldoet deze residentie aan de behoeften van een moderne gezinswoning. Daarnaast beschikt ze over een grote wasruimte, wat het dagelijkse huishouden vereenvoudigt. Het hart van de woning bevindt zich op de tweede verdieping, waar een ruime leefruimte van circa 52 m² is ingericht met een open keuken die volledig is uitgerust. Dit lichte en uitnodigende ruimtegedeelte biedt toegang tot een terras en de aansluitende tuin, waardoor het binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die toegang geeft tot de dubbele garage en de technische ruimte met het pelletverwarmingssysteem, een efficiënte en economische verwarmingsoplossing op hout. De woning beschikt verder over een extra polyvalente leefruimte met directe toegang tot een tweede terras en de tuin, geschikt als bureel, speelkamer of ontspanningsruimte. Op de bovenste verdieping bevinden zich daarnaast nog twee extra slaapkamers en een douchekamer, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. De buitenomgeving bestaat uit een privé-tuin met twee terrassen waar men kan genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en rookmelders voor extra veiligheid. Verder is er geen airconditioning of lift voorzien en is het huis niet aangepast voor mindervaliden. Met een EPC-label A biedt deze woning ook uitstekende energieprestaties. De vraagprijs bedraagt exact 980.000 euro exclusief btw. Deze goed onderhouden en functionele woning vormt een mooie kans voor gezinnen die willen wonen in Wasserbillig in een comfortabele en aangename omgeving. Neem gerust contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 150 000 €

Huis te koop

6637 Wasserbillig

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Wasserbillig combineert wooncomfort met professionele mogelijkheden en biedt daarmee een unieke meerwaarde. Het pand kan zowel dienstdoen als ruime eengezinswoning als multifunctioneel kantoor, aangezien het gebruik als bureau reeds is goedgekeurd. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 160 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een keuken. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig. De ruime leefruimte leent zich perfect als grote vergaderzaal of als royale woonkamer, wat de flexibiliteit van het pand extra benadrukt. De woning is verder uitgerust met een garage voor één wagen, een wasruimte, en beschikt over meerdere buitenruimtes die het woongenot verhogen. Zo is er een kleine tuin met directe toegang tot de Esplanade de la Moselle, een groot terras op het dak en een balkon dat uitzicht biedt op de prachtige omgeving. De ligging aan de Moselle zorgt voor een schitterend panorama, wat het geheel een prestigieuze uitstraling geeft. De energieprestaties zijn gecertificeerd met een EPC-label D. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is instapklaar zonder BTW-vermelding. Gelegen aan Esplanade de la Moselle 91 in Wasserbillig, combineert deze residentie een rustige, doch centrale locatie met uitstekende mogelijkheden voor woon- en werkfuncties. De vraagprijs bedraagt exact 1.250.000 euro. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige vastgoed of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Dan Beck via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Alle beschikbare panden kunt u eveneens raadplegen op ###

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

725 000 €

Huis te koop

6637 Wasserbillig

Ontdek deze prachtige investering in Wasserbillig, aangeboden door Immo Contact. Deze unieke woning biedt een totaaloppervlakte van 210 m² en bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, waardoor het zich uitstekend leent voor verhuur, een vastgoedproject of een ruime gezinswoning. Het pand beschikt over een triplex van 120 m² en een duplex, elk met hun eigen garage en toegankelijke grote terrassen achter de woning. De triplex is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl het duplex eveneens over een keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer beschikt. De indeling en de luxe uitstraling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie. Gelegen in Wasserbillig, biedt dit vastgoed niet enkel een schitterend uitzicht op de rivier de Moezel, maar ook een kalme en gewilde omgeving. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving met mooie uitzichten en praktische voorzieningen. Het eigendom bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een uitstekende privacy en comfort. Hoewel het nog niet verhuurd is, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een waardevol vastgoedobject in deze aantrekkelijke regio. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €725.000, zonder BTW, en er is geen overstromingsgevoeligheid, wat extra rust en zekerheid biedt. Voor geïnteresseerden staan bezoeken zowel op weekdagen als op zaterdag gepland. Om uw interesse te tonen of meer informatie te verkrijgen, kunt u contact opnemen met Immo Contact via ### Daarnaast biedt het kantoor gratis schatting van uw eigen vastgoed binnen 48 uur, waardoor u snel inzicht krijgt in de waarde van uw investering of eigendom. Dit eigendom combineert praktische functionaliteit met een uitzonderlijke locatie, en vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel beleggers als gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimte in een rustige en zeer gewaardeerde omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed in Wasserbillig.

5 Slaapkamer(s) 210 m² 3 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop

6633 Wasserbillig

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 151 m2. Située sur un terrain de 2,46 ares, cette propriété offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Construite en 1989, cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour recevoir des invités ou passer du temps avec ses proches. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et comprend même une charmante cheminée, qui ajoute de la chaleur à votre expérience culinaire. La maison est équipée de volets manuels, de fenêtres à double vitrage aux étages supérieurs et de fenêtres à triple vitrage au rez-de-chaussée. Pendant les soirées fraîches, vous pourrez vous installer confortablement près de la cheminée ou sortir sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais, ou encore jardiner dans le petit jardin pratique pendant l'été. Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous aurez la possibilité de vous garer devant la maison. Le système de chauffage au fioul a été remplacé en 2010. Le toit est entièrement isolé. De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée avec une cheminée et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un hall d'entrée accueillant, trois chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche, toilettes et lavabo. Le deuxième étage offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme hall, bureau ou espace de détente, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie bien entretenue et une cave, offrant un vaste espace de stockage pour tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison à Wasserbillig. Appelez dès maintenant pour planifier une visite et commencez à imaginer la maison de vos rêves dans cet endroit très prisé.

5 Slaapkamer(s) 151 m² 2 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Huis te koop

6637 Wasserbillig

Deze prachtige woning in Wasserbillig biedt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en een adembenemend uitzicht over de rivier de Moezel. Gelegen aan de Esplanade de la Moselle 57, is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis met uitstekende voorzieningen en een toplocatie. Gelegen op een perceel van 133 m², telt deze woning vier zorgvuldig ontworpen verdiepingen met een totale woonoppervlakte van circa 145 m² die perfect inspelen op de behoeften van een moderne familie of een kopersgroep die waarde hecht aan zowel functionaliteit als esthetiek. De woning werd gebouwd in 2006 en straalt zowel kwaliteit als tijdloze elegantie uit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer van 41 m², waar grote raampartijen een panoramisch uitzicht bieden en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een rustig kantoorruimte aan de voorzijde maakt het mogelijk om comfortabel thuis te werken, terwijl een moderne douchekamer deze verdieping compleet maakt. Het niveau beneden, het tuinniveau, beschikt over een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een eetruimte met directe toegang tot het buitenaanzicht. Hier kunnen lange zomerlunches of gezellige avondbijeenkomsten in de frisse lucht worden gehouden. Tevens bevinden zich op deze verdieping extra praktische ruimtes zoals een gastenbadkamer, twee bergingen, een technische ruimte en toegang tot een private garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het bovenste verdiepingsniveau is volledig gewijd aan rust en privacy met drie royale slaapkamers die rondom een centrale overloop zijn gesitueerd. Een grote, goed uitgeruste badkamer completeert deze verdieping en biedt een oase van comfort. Bovenop de woning ligt een spectaculaire 50 m² rooftopterras dat een ongeëvenaard uitzicht biedt over de vallei van de Moezel. Dit terras is ideaal voor het genieten van de ochtendkoffie, zonsondergangdrankjes of gewoon voor ontspannen momenten met uitzicht op de natuur. De woning wordt afgewerkt met gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en grensoverschrijdende verbindingen, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst praktisch is. Deze woning wordt aangeboden voor €995.000, zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Het beschikt over één badkamer met douchecabine, gasverwarming, airconditioning en een garage. Het EPC-certificaat met referentie B bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie met uitzonderlijke uitzichten en een tijdloze indeling, is deze woning in Wasserbillig zeker het bezichtigen waard. Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen.

4 Slaapkamer(s) 153 m² 1 Badkamer(s)

Details

590 000 €

Huis te koop

6638 Wasserbillig

L'Agence Luna Immo vous propose en VENTE une maison de ville d'une surface habitable de +/- 165 m2 dans la montée de la Moselle à Wasserbillig. Proche de toutes les commodités qu'offre la ville et infrastructure de loisirs, écoles et crèches, 4 minutes à pied de la gare et 150 mètres de la Moselle. La maison se compose comme suit : - un sous sol : cave voutée - un RDC : entrée, séjour, cuisine, WC séparé, accès à des remises - un 1er : 2 chambres, salle de bains - 2 ème étage : 1 chambre, 1 débarras - un grenier Le prix indiqué inclus la TVA de 17 % N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez vous de visite par téléphone au numéro . ###

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg