Huis te koop - Wasserbillig (Luxemburg)

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Wasserbillig, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en gewilde locatie. Deze woning, gelegen op een perceel van 2,72 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn om een comfortabel en functioneel thuis te creëren. De woning verkeert in een te renoveren staat, waardoor u de vrijheid hebt om het pand volledig naar eigen wens te ontwikkelen en aan te passen aan uw woonstijl. Het huis beschikt over een praktische indeling met onder meer een garage, een wasruimte, een boilerruimte en twee kelders in het souterrain. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte keuken, een apart toilet, een berging en toegang tot een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer en nog een berging, terwijl de zolder extra bruikbare ruimte biedt voor opslag of verdere verbouwing. De woning ligt op een strategische locatie dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, de snelweg, buslijnen, het treinstation en de prachtige promenade langs de Moezel. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor wooncomfort maar ook voor gemakkelijke bereikbaarheid en recreatie. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. De tuin en het terras bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of entertainment. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen, wat de locatie extra veilig maakt. Met een vraagprijs van €745.300 is dit vastgoed een interessante investering voor wie bereid is te investeren in renovatie voor een eigen stijlvol thuis of potentieel pouverende vastgoedontwikkeling. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Ons toegewijd team bij Antony E. Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij elke stap, van het aanvragen van meer details tot het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een te renoveren pand in de levendige omgeving van Wasserbillig, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wasserbillig die momenteel te koop staat voor €611.000. Deze ruime semi-gedichte woning, gelegen op een rustige en vredige straat, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verdeeld over vier niveaus. De indeling omvat een kelder, een ruime woonkamer, een keuken, een apart toilet op de begane grond, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en nog eens één slaapkamer met een berging en toegang tot de zolder op de tweede verdieping. Het pand is in de basis nog grotendeels ongewijzigd en vereist enige renovatiewerken om het volledige potentieel te ontsluiten. De woning beschikt over elektrische verwarming en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De locatie van deze woning is ideaal voor wie houdt van een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het ligt dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, de snelweg, buslijnen, het treinstation en de prachtige promenade langs de Moezel. Dit maakt het niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook een praktische keuze voor dagelijks vervoer en ontspanning uitvalsbasis. Daarnaast zorgen de uitbouw aan de achterzijde en de parkeerplaatsen voor extra functionaliteit en gebruiksgemak. De buurt straalt een rustige sfeer uit, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen renoveren. Als u op zoek bent naar een woning met potentieel in Wasserbillig die nog afwerking nodig heeft, dan is dit uw kans. De woning wordt zonder overstromingsgevoeligheid of speciale bouwbeperkingen aangeboden en biedt meerdere slaapkamers en een ruime zolder voor extra opslag of creatieve invullingen. Het gebouw is geschikt voor renovatie en biedt ruimte voor personalisatie en verbetering, waardoor u er uw eigen stempel op kunt drukken. Neem snel contact op met ANTONY E. Immobilier S.à r.l., onze toegewijde team staat klaar om u te voorzien van verdere informatie en een afspraak te regelen voor een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om een karaktervolle woning in een aantrekkelijke locatie te verwerven. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Wasserbillig, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-hoekw woning, te koop voor €569.500, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over vijf niveaus. De woning bevindt zich op een rustige straat, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, snelwegen, busroutes en het station, evenals de schilderachtige promenade langs de Moezel. Dit maakt het niet alleen een comfortabele verblijfplaats, maar ook ideaal voor wie een centrale ligging waardeert met veel recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De indeling van de woning maakt het mogelijk om een zeer functioneel en flexibel leefklimaat te creëren. Op het kelderniveau bevindt zich een praktische kelder en wasruimte, perfect voor opslag en huishoudelijk gebruik. De begane grond omvat de inkomhal, woonkamer en keuken, wat een open en gastvrij ontvangstgebouw garandeert. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer, terwijl de tweede en derde verdieping elk een slaapkamer en badkamer bieden, waardoor er in totaal drie slaapkamers kunnen worden ingericht. Het grote garage van 30 m² is direct verbonden met de woning en biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. Bovendien is er de mogelijkheid om boven de garage uit te breiden, wat extra woonruimte zou kunnen opleveren; hiervoor zijn vergunningen en plannen reeds beschikbaar. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie. Hoewel de woning behoefte heeft aan renovatie, vormt dit een uitstekende basis voor wie de ruimte wil aanpassen aan eigen wensen en stijl. De ligging in Wasserbillig biedt tal van voordelen voor zowel woon- als recreatief gebruik. De nabijheid van de Moezelpromenade nodigt uit tot wandelingen langs het water en biedt een rustgevende natuurlijke omgeving. Bovendien zijn alle belangrijke verbindingen binnen handbereik, waardoor pendelen en reizen gemakkelijk verlopen. Het ontbreken van tuin of terras betekent dat men zich vooral op de nabijgelegen openbare ruimtes kan richten voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning is ideaal voor kopers die een project willen realiseren in een geliefde locatie, met ruimte voor persoonlijke invulling en uitbreidingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aantrekkelijke vastgoedproject in Wasserbillig. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Wasserbillig, een uitzonderlijke woning gelegen aan de oevers van de schilderachtige Moezel. Deze elegante rijwoning, gebouwd in 2006, combineert natuurlijke schoonheid met modern comfort en biedt een ruime woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over vier doordacht ontworpen niveaus. Gelegen op een perceel van 133 m², geniet deze woning van een verhoogde ligging met adembenemende uitzichten over de rivier en de omliggende landschappen. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een verfijnde en ruime woning die rust en privacy combineert met alle voordelen van een centrale locatie. De indeling van de woning is uitstekend doordacht, waarbij elk niveau aansluit bij de levensstijl van een moderne gezin. Het entreeniveau opent met een ruime ontvangsthal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer van 41 m², waar grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een panoramisch uitzicht. Aan de voorkant bevindt zich een stil kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, terwijl een moderne doucheruimte deze verdieping compleet maakt. Het gelijkvloers, dat zich uitstrekt naar de tuin, heeft een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een eetkamer met directe toegang tot het buitenterras – perfect voor zomerse lunches en gezellige avonden in de buitenlucht. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals twee bergplaatsen, een technische ruimte en toegang tot een private garage, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De bovenverdieping biedt rust en privacy met drie ruime slaapkamers die rond een centrale gang zijn gelegen. Een stijlvolle badkamer zorgt voor comfort en functionaliteit. Als ultiem hoogtepunt beschikt deze woning over een 50 m² groot dakterras, dat een adembenemend uitzicht biedt over het Moseldal. Of het nu gaat om genieten van de ochtendzon, een aperitief bij zonsondergang of gewoon ontspannen in de frisse lucht, dit terras voegt een extra dimensie toe aan het levensgevoel. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens alle seizoenen. Met zijn uitstekende ligging nabij lokale voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en grensoverschrijdende verbindingen, vormt deze woning in Wasserbillig de perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en natuurlijke pracht. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een uitzonderlijke woonplek. Neem contact op met Juha Ahonen via ### of ### om deze indrukwekkende woning te bezichtigen en uw droomhuis te ontdekken. Meer weten?

Deze moderne rijwoning is gelegen aan de Esplanade de la Moselle 55 in Wasserbillig, een charmant stadje in de gemeente Mertert. Het huis werd gebouwd in 2005 en in 2018 grondig gerenoveerd, waardoor het beschikt over eigentijdse voorzieningen en een aantrekkelijke uitstraling. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 145 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Binnen biedt het huis een functionele indeling met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met douche, en een apart gastentoilet. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van circa 27 m² met grote schuiframen die panoramisch uitzicht bieden op de rivier de Moezel. De open keuken en eetruimte van ongeveer 26 m² geven toegang tot een zonnig zuidgerichte terras van circa 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en directe toegang tot de promenade langs de rivier. De woning beschikt verder over een garage van circa 28 m², een praktische wasruimte, en een volledige rooftop terras dat een uitzonderlijk uitzicht op de Moezel biedt. Dit private buitenruimte is uitgerust met loungeplekken, een douche en elektrische markiezen, waardoor het ook in de zomermaanden een comfortabele plek is om te genieten. Het huis is voorzien van moderne verwarming via elektrische vloeren en radiatoren, dubbele beglazing met houten kozijnen, en beschikt over beveiligingssystemen en snelle Wi-Fi-verbinding. De locatie combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot fietspaden en wandelroutes langs de rivier. Meer weten?

Deze riante woning in Wasserbillig biedt een mooie combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1914 en volledig gerenoveerd in 2015, beschikt het pand over een totaal van 296 m² woonruimte op een omheind perceel van 678 m². Het huis is omgeven door volwassen bomen, wat zorgt voor een rustige en privé setting, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer op loop- of korte afstand bereikbaar zijn. De centrale ligging biedt bovendien directe toegang tot de A1 snelweg. Binnen vindt u een goed ingedeelde woning met vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal van 13 m², een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Siemens- en AEG-apparatuur, een gezellige woonkamer van 23 m² en een eetkamer van 14 m². Daarnaast is er een gastentoilet, een grote garage van 42 m² en twee extra opslagruimtes in een aangrenzend bijgebouw. De eerste verdieping beschikt over een lichte slaapkamer, een grote dressingruimte, een badkamer, een aparte douche en een kantoor. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een extra opslagruimte en een kleinere badkamer met douche. De woning biedt ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en herindeling. Boven de garage en naast de dressing zijn nog ongebruikte ruimtes die kunnen worden omgevormd tot een duplexwoning of meerdere aparte wooneenheden. De volledige ondergrondse verdieping omvat meerdere kelders, ideaal als opslag of voor hobbydoeleinden, terwijl het geïsoleerde zolderdak extra leefruimte toevoegt. Dit huis combineert ruime binnen- en buitengebieden, praktische voorzieningen en uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het geschikt is voor zowel gezinsleven als investering. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via ### of ### . Meer weten?

Deze ruime woning in Wasserbillig biedt een totale gebruiksoppervlakte van 340 m², waarvan 235 m² woonruimte. De woning dateert uit de jaren 1950 en is gelegen op een perceel van 6,03 are in een rustige omgeving, dicht bij alle benodigde voorzieningen. Het huis beschikt over een grote tuin van 440 m², ideaal voor gezinnen die ruimte buiten zoeken. Binnen vindt u acht slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waardoor de woning geschikt is voor grote gezinnen of meerdere generaties. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met open keuken en een aparte eetkamer, evenals een garage voor twee voertuigen met elektrische poort. De eerste verdieping bevat vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens vier slaapkamers en een bureau herbergt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een technische ruimte met gasverwarming. Het pand biedt verschillende mogelijkheden voor renovatie en herontwikkeling, waaronder de mogelijke omvorming tot een bi-familiehuis. Op het naastgelegen perceel zou onder voorwaarden ook nieuwbouw kunnen plaatsvinden. Achter de woning bevindt zich een bijgebouw dat kan worden omgevormd tot parkeerplaatsen of extra opslagruimte. De dubbele beglazing en de recente plannen voor de vervanging van het dak maken dit pand interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders. Meer weten?

L'Agence Luna Immo vous propose en VENTE une maison de ville d'une surface habitable de +/- 165 m2 dans la montée de la Moselle à Wasserbillig. Proche de toutes les commodités qu'offre la ville et infrastructure de loisirs, écoles et crèches, 4 minutes à pied de la gare et 150 mètres de la Moselle. La maison se compose comme suit : - un sous sol : cave voutée - un RDC : entrée, séjour, cuisine, WC séparé, accès à des remises - un 1er : 2 chambres, salle de bains - 2 ème étage : 1 chambre, 1 débarras - un grenier Le prix indiqué inclus la TVA de 17 % N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez vous de visite par téléphone au numéro . ### Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning ligt in Wasserbillig, een strategische locatie langs de rivier de Moezel, bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving. Het perceel beschikt over een tuin van circa 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt voldoende privacy en ruimte voor diverse doeleinden. Het huis is gebouwd circa 1949 en is goed onderhouden, met enkele moderne upgrades zoals dubbele beglazing uit 2007 en een geïsoleerd dak dat ongeveer 10 jaar geleden is vervangen. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er veel ruimte is voor gezinnen of diverse woonbehoeften. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer, een aparte keuken van ongeveer 16 m², en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en meerdere opslagruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een ruime, nog te ontwikkelen zolder biedt. In het souterrain vindt u een douche, een wasruimte en een ketelruimte voor het gasverwarmingssysteem. De woning wordt verwarmd door een gasboiler en beschikt over basisvoorzieningen zoals twee toiletten en één douchecabine. Hoewel er geen zonnepanelen of lift aanwezig zijn, biedt deze woning een solide basis voor verdere personalisatie en uitbreiding. Gelegen in Wasserbillig, biedt deze locatie goede verbindingen en een rustige leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Grand-Rue 84 in Wasserbillig en biedt een veelzijdige investeringservaring. Het gebouw heeft een totale binnenoppervlakte van ongeveer 295 m², verdeeld over drie verdiepingen. Elke verdieping beschikt over een eigen ingang, een intercomsysteem, een douche met toilet en meerdere kamers, wat het geschikt maakt voor gebruik als kantoorruimte of eventueel opgesplitst kan worden in aparte appartementen, afhankelijk van de goedkeuring van de gemeente. Op de eerste verdieping vindt u een aparte keuken met een eethoek, en er zijn voorzieningen om extra keukens te installeren op de begane grond en zolders. De kelderruimte is niet aanwezig, maar er is een ruime, volledige kelder die beschikbaar is voor opslag. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een grote terras van ongeveer 150 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Rondom het pand zijn zeven privéparkeerplaatsen inbegrepen, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De locatie van het pand is gunstig: op slechts enkele stappen van het centrum van Wasserbillig en op 500 meter van het treinstation. Het gebouw beschikt over gasverwarming en een omheinde buitenruimte. Het dichtstbijzijnde openbare parkeergelegenheid ligt op slechts 20 meter afstand. De kantoorruimtes zijn momenteel verhuurd tot mei 2029, waardoor het ook aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige eengezinswoning in Wasserbillig. Deze woning, gebouwd in 2008, biedt drie niveaus aan woonruimte op een perceel van 4,11 are. De woning ligt in de Luxemburgse gemeente Mertert, in de mooie omgeving van het kanton Grevenmacher. Het centrum van Wasserbillig met al zijn voorzieningen bevindt zich op slechts 5 minuten afstand. De woning beschikt over een ruime woonkamer/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van 52 m² op de tweede verdieping, met toegang tot een balkon en een aparte opslagruimte. Op de begane grond vindt u een entreehal en een garage geschikt voor twee auto's. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een grote wasruimte en extra opbergruimte. Op de derde verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Het buitengebied biedt een groot terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten. De woning is voorzien van een alarmsysteem en biedt veel bergruimte dankzij de aanwezige zolder. De beschikbaarheid van de woning kan in overleg worden bepaald, en u kunt profiteren van de verlaagde registratiekosten van 3,5% tot juli 2025. Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op met de heer Manuel Varelas via 621 287 097 of ### bij G&V Immo, uw betrouwbare vastgoedpartner sinds 2003. Meer weten?

Deze charmante hoekwoning in Wasserbillig, gelegen aan de Rue des Celtes 7, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Met een woonoppervlak van 160 m², gebouwd in 1966, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een goed uitgeruste keuken en een handige wasruimte, die voldoen aan de eisen van een modern gezin. Het balkon van 8 m², gericht op het zuidoosten, is perfect om te genieten van de zon. De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem voor optimaal comfort het hele jaar door. Aan de buitenkant biedt deze woning een eigen tuin van 50 m², ideaal voor liefhebbers van tuinieren of voor ontspanning in de buitenlucht. Voor het parkeren zijn er twee garages en een extra parkeerplaats buiten beschikbaar, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere voertuigen. Deze praktische indeling maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die zowel binnen als buiten van hun leefruimte willen genieten. De ligging in Wasserbillig zorgt voor een aangename woonomgeving met een vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. In de nabijheid bevinden zich diverse scholen, winkels en restaurants, evenals parken en recreatiegebieden die gemakkelijk toegankelijk zijn. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen voor werk of vrije tijd eenvoudig. Wasserbillig biedt ook goede gezondheidszorgfaciliteiten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze gemeenschap als woonplaats voor gezinnen. Meer weten?

Dit charmante huis in Wasserbillig biedt een uitstekende kans voor renovatieliefhebbers. Gelegen op een perceel van 1,46 are en vrijstaand aan drie zijden, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Op de begane grond bevindt zich de gezellige leefruimte die toegang geeft tot een privétuin van circa 100 m². De keuken en badkamer zijn ook op deze verdieping gesitueerd. Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers die nog naar eigen smaak kunnen worden ingericht. De woning beschikt verder over een kelder van ongeveer 40 m² en een zolder, die beide extra opslagmogelijkheden bieden. Deze ruimten kunnen dienen voor opslag of verdere verbouwing, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Gelegen in het rustige en aangename Wasserbillig, biedt het huis de mogelijkheid om dicht bij alle voorzieningen te wonen terwijl u geniet van een vredige leefomgeving. Neem contact op met Sacha via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek uw droomhuis aan de Esplanade de la Moselle 80, gelegen in het pittoreske dorpje Wasserbillig. Deze moderne, geschakelde woning biedt een adembenemend uitzicht op de rivier de Moezel en beschikt over 149 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 130 m². De woning is perfect ontworpen om voldoende ruimte te bieden voor u en uw gezin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal van 8 m² die leidt naar een ruime woonkamer van 20 m². De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard, wat een ideale sfeer creëert voor ontspanning en het ontvangen van gasten, terwijl u geniet van het panoramische uitzicht op de Moezel. De moderne keuken van 12 m² is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de eetkamer van eveneens 12 m², wat zorgt voor een aangename eetervaring. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van 20 m² en 17 m², samen met een stijlvolle badkamer van 9 m² die is uitgerust met een douche, jacuzzi en dubbele wastafels. De zolder biedt toegang tot een charmant balkon van 35 m², compleet met een buitenkeuken en zithoek, ideaal voor zomerse dagen en avonden. In het souterrain vindt u een derde slaapkamer van 23 m² met uitzicht op de tuin, een doucheruimte met toilet, een garage van 27 m², een wasruimte en een technische ruimte. De privé tuin biedt extra mogelijkheden om te genieten van het prachtige uitzicht op de Moezel. Deze woning is instapklaar, zodat u direct kunt beginnen met genieten van uw nieuwe levensstijl. Meer weten?

L'Agence Luna Immo vous propose en VENTE une maison de ville d'une surface habitable de +/- 176 m2 dans la montée de la Moselle à Wasserbillig. Proche de toutes les commodités qu'offre la ville et infrastructure de loisirs, écoles et crèches, 4 minutes à pied de la gare et 150 mètres de la Moselle. La maison se compose comme suit : - un sous sol : 2 caves, buanderie, chaufferie, garage - un RDC : entrée, séjour, cuisine séparé, WC séparé un débarras, accès à une terrasse et jardin - un 1er : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 débarras - un grenier Notre partenaire, la société FIDEM sera très content de se charger d'obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier auprès des différentes banques. Elle est composée d'une équipe de professionnel en conseil crédit et finance. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez vous de visite par téléphone au numéro . ### Meer weten?

L'agence Luna Immo vous propose en Vente une maison de ville à rafraîchir partiellement d'une surface habitable de 140 m2 dans la montée de la Moselle à Wasserbillig. Grand garage motorisé attenant à la maison. Possibilité de faire une extension de 40 m2 au dessus du garage. Proche de toutes les commodités qu'offre la ville et infrastructures de loisirs, écoles et crèches, 4 minutes à pied de la gare et 150 mètres de la Moselle. La maison se compose comme suit : - un sous sol : cave et buanderie - un RDC : entrée, séjour et cuisine - un 1er, 2ème et 3ème étage : 3 chambres et 2 salles de bain Le prix indiqué inclus la TVA de 17 %. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez vous de visite par téléphone au numéro : ### Meer weten?

Située dans la ville sereine et pittoresque de Wasserbillig, cette propriété, construit en 2015, offre un accès facile aux commodités locales, à d'excellentes écoles et à des liaisons de transport pratiques, ce qui la rend idéale pour les familles et les professionnels. L'ascenseur privé dessert tous les étages, du grand garage au dernier étage, ce qui facilite l'accès et la mobilité dans toute la maison. La cuisine ultramoderne, déjà installée au dernier étage, est de la marque de luxe Valcucine. Elle est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau, d'armoires personnalisées et d'un grand îlot, ce qui en fait le paradis des cuisiniers. Elle offre un vaste espace pour la créativité culinaire et la préparation des repas quotidiens. Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est le garage spacieux, accessible par un ascenseur de parking, qui peut accueillir jusqu'à 9 voitures, offrant ainsi un espace suffisant pour les passionnés de voitures ou les familles nombreuses. En outre, quatre autres places de parking sont disponibles à l'extérieur, ce qui garantit un grand nombre de places de stationnement pour les invités. Construite dans un souci de durabilité, la maison est équipée de systèmes à haute efficacité énergétique tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, etc. En ce qui concerne la sécurité, la maison dispose de portes métalliques de sécurité dans le couloir et d'une caméra de surveillance. La maison se compose comme suit : Terrain: 2a 98ca Rez-de-chaussée : 1 chambre à coucher 1 salle de bain avec WC 1 WC séparé 1 débarras 1 cuisine/salon avec de grandes fenêtres donnant sur une terrasse de 36 m2 et un jardin de 85,5 m2. La cuisine/salon peut également être transformée en bureau ou en chambre. Le rez-de-chaussée peut également être utilisé comme un appartement séparé. 1er étage : 2 chambres à coucher 1 dressing (peut être transformé en chambre) 2 salles de bains avec WC 1 débarras 2ème étage : 1 cuisine / salle à manger / salon 1 WC séparé 1 débarras 1 terrasse de 15,50 m2 Cette luxueuse maison jumelée à Wasserbillig offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de commodité moderne. C'est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette superbe propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Découvrez le meilleur de la vie luxembourgeoise dans cette maison exquise. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- In der ruhigen und malerischen Stadt Wasserbillig gelegen, bietet diese Immobilie, gebaut im Jahr 2015, einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, ausgezeichneten Schulen und bequemen Verkehrsverbindungen, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht. Der private Aufzug bedient alle Etagen, von der großen Garage bis zum obersten Stockwerk, was den Zugang und die Mobilität im gesamten Haus erleichtert. Die hochmoderne Küche, die bereits in der obersten Etage installiert ist, stammt von der Luxusmarke Valcucine. Sie ist mit Spitzengeräten von Gaggenau, maßgefertigten Schränken und einer großen Insel ausgestattet, die sie zu einem Paradies für Köche macht. Sie bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität und die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Ein außergewöhnliches Merkmal dieser Immobilie ist die geräumige Garage, die über einen Parklift erreichbar ist und Platz für bis zu neun Autos bietet und somit ausreichend Platz für Autoliebhaber oder große Familien bietet. Darüber hinaus stehen vier weitere Parkplätze im Freien zur Verfügung, wodurch eine große Anzahl an Gästeparkplätzen gewährleistet ist. Das Haus wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit gebaut und ist mit energieeffizienten Systemen wie Sonnenkollektoren, einer Wärmepumpe usw. ausgestattet. Was die Sicherheit betrifft, so verfügt das Haus über Sicherheitstüren aus Metall im Flur und eine Überwachungskamera. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Grundstück: 2a 98ca Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Wohnküche mit großen Fenstern und Blick auf eine 36 m2 große Terrasse und einen 85,5 m2 großen Garten. Die Wohnküche kann auch in 2 Büros oder Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Erdgeschoss könnte auch als separate Wohnung genutzt werden. 1. Stock: 2 Schlafzimmer 1 begehbarer Kleiderschrank (könnte in ein Schlafzimmer umgewandelt werden) 2 Badezimmer mit WC 1 Abstellraum 2. Stock: 1 Küche/Esszimmer/Wohnzimmer 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Terrasse von 15,50 m2 Diese luxuriöse Doppelhaushälfte in Wasserbillig bietet die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und modernen Annehmlichkeiten. Es ist mehr als nur ein Haus; es ist ein Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese atemberaubende Immobilie zu Ihrem Eigentum zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte noch heute. Erleben Sie das Beste des luxemburgischen Lebens in diesem exquisiten Haus. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Situated in the serene and scenic city of Wasserbillig, this property, built in the year of 2015, provides easy access to local amenities, excellent schools, and convenient transportation links, making it ideal for families and professionals alike. Enjoy the convenience of a private lift that serves all floors, from the expansive garage to the top floor, ensuring easy access and mobility throughout the house. The state-of-the-art kitchen, already installed on the top floor is by luxury brand Valcucine. It is equipped with top-of-the-line appliances from Gaggenau, custom cabinetry, and a large island, making it a chef's paradise. It offers ample space for culinary creativity and everyday meal preparation. An exceptional feature of this property is the spacious garage, which is accessible via a parking lift, which can accommodate up to 9 cars, providing ample space for car enthusiasts or large families. Additionally, there are 4 more parking spaces available outside, ensuring plenty of parking for guests. Built with sustainability in mind, the house is equipped with energy-efficient systems such as solar panels, heat pump, etc., ensuring comfort and reducing utility costs. In terms of security, the house has metal security doors in the hallway and a surveillance camera. The house is composed as follows: Plot: 2a 98ca Ground floor: 1 bedroom 1 bathroom with WC 1 separate WC 1 storage room 1 kitchen/living room with big windows facing a 36 m2 terrace and a 85,5 m2 garden. The kitchen/living room can also be changed into office rooms or bedrooms. The ground floor could also be used as a separate apartment. 1st floor: 2 bedrooms 1 walk-in closet (could be transformed into a bedroom) 2 bathrooms with WC 1 storage room 2nd floor: 1 kitchen / dining room / living room 1 separate WC 1 storage room 1 terrace of 15,50 m2 This luxurious semi-detached house in Wasserbillig offers the perfect blend of elegance, comfort, and modern convenience. It's more than just a home; it's a lifestyle. Don't miss the opportunity to make this stunning property your own. For more information or to schedule a private viewing, please contact us today. Experience the best of Luxembourg living in this exquisite home. New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?

 Meer weten?

Te koop: Residentie in Wasserbillig - Esplanade de la Moselle 55. Deze woning met drie slaapkamers is ideaal gelegen in het pittoreske stadje Wasserbillig. De vraagprijs voor deze uitstekende residentie is €1 135 000, met referentienummer RBL37263. De woning biedt een fijne balans tussen comfort en functionaliteit. Binnen beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een douchecabine en één toilet. De wasruimte biedt extra gebruiksgemak voor het huishouden. Verwarming gebeurt via elektriciteit, en de energieprestaties van de woning zijn beoordeeld met een EPC-referentie C. Hoewel de woning geen balkon of lift heeft, biedt de ligging aan de Esplanade de la Moselle een prachtig uitzicht en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Deze woning is een uitstekende keuze voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktisch ingerichte residentie in een charmante omgeving. Meer weten?

 Meer weten?