PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements KELLER WILLIAMS vous propose à la vente cette grande maison de 4 chambres avec un studio indépendant qui dispose de sa propre entrée. Cette maison, spacieuse, qui a été rénovée en 2015, se compose comme suit: - Dans la cour arrière, un studio de 30M2 qui se compose lui-même d'une chambre, d'une petite kitchenette dans la pièce de vie et d'une salle de douche Au rez-de-chaussée: - Un vaste hall d'entrée - Une chambre utilisée comme bureau actuellement - Une salle à manger - Une cuisine - Une chambre d'appoint (9M2) - Un salle de bain/toilette Au premier étage - Un grande salle de bain - 3 chambres de 20, 17 et 9M2 Ce bien est complété par une cave, une cour intérieure et une vaste terrasse de 22 M2. N'hésitez pas à me contacter au 691 65 70 74 pour de plus amples informations et/ou l'organisation d'une visite En savoir plus ?
Maison à vendre - Wasserbillig (Luxembourg)
Situé à Wasserbillig, dans la commune de Mertert, cette maison mitoyenne construite en 2005, rénovée en 2018 avec son rooftop exceptionnel, offre une surface totale de ± 170 m² dont ± 145 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ± 3 m² avec ses armoires intégrées, un wc séparé, un bureau de ± 7 m² et un séjour de ± 27 m² avec vue sur la Moselle par de grandes baies vitrées. Le 1er étage, comprend un palier de ± 5 m², une chambre de ± 12 m² avec son dressing ± 9 m² en suite, une salle de douches moderne ± 10 m² ainsi que la chambre de ± 20 m² avec vue dégagée sur la Moselle. Cette chambre est divisible en deux chambres de ± 9 m². Le rez-de-jardin, est composé d'une cuisine ouverte avec salle à manger de ± 26 m², donnant sur la terrasse de ± 40 m² plein Sud avec accès direct à la promenade le long de la Moselle. En plus cet étage comprend la buanderie de ± 6 m², un débarras, et le garage de ± 28 m². Le rooftop sur toute la surface du toit vient compléter cette offre et comprend une espace repos, une douche et marquises électrique accompagnée d'une vue en hauteur dégagée sur la Moselle en garantissant un espace privatif. Charges : Consommation électrique chauffage 120 EUR/mois Eau, taxes communales etc. Détails complémentaires : - Maison rénovée en 2018 - Wifi ; - Chauffage électrique par le sol et radiateurs ; - Double vitrage, châssis en bois, volets manuels, stores électriques; - Vue exceptionnelle avec terrasse orientée sud ; - Carrelage au sol ; - Alarme ; - chauffage, eau et poubelle individuelle ; - Accès à une piste de vélos par la terrasse. Agent responsable : Juha Ahonen E-mail : ### Tél. : ### En savoir plus ?
Découvrez votre maison de rêve à Wasselbillig ! Bienvenue dans cette magnifique maison mitoyenne moderne, parfaitement située dans le charmant village de Wasselbillig, offrant une vue imprenable sur la Moselle. Cette maison joliment conçue dispose de 149 m² d'espace de vie sur un terrain généreux de 130 m², offrant amplement d'espace pour vous et votre famille. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux et accueillant (8 m²) qui vous conduit au cœur de la maison. Le vaste salon de 20 m² possède une cheminée fonctionnelle, créant une ambiance parfaite pour se détendre et recevoir des invités, tout en profitant de vues panoramiques sur la Moselle. La cuisine moderne (12 m²) est entièrement équipée, rendant la préparation des repas agréable, et elle se connecte harmonieusement à la salle à manger (12 m²) pour des repas conviviaux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées (20 m², 17 m²), ainsi qu'une salle de douche élégante (9 m²) comprenant une douche, un jacuzzi, des doubles vasques et une ventilation efficace. En montant au grenier, vous découvrirez un charmant balcon de 35 m², complet avec une cuisine d'été et un agréable coin salon, idéal pour savourer les chaudes journées et soirées d'été. L'espace polyvalent du sous-sol comprend une chambre confortable (23 m²) avec vue sur le jardin, une salle de douche avec WC (4 m²), un garage (27 m²), une buanderie et une pièce technique (6 m²). Sortez dans votre jardin privé, où vous pourrez profiter de superbes vues supplémentaires sur la Moselle. Cette maison est prête à emménager, vous permettant de commencer à profiter de votre nouveau style de vie immédiatement. Contact: Juha Ahonen ### ### GERMAN Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wasselbillig! Willkommen in diesem beeindruckenden modernen Reihenhaus, das perfekt im charmanten Dorf Wasselbillig gelegen ist und einen atemberaubenden Blick auf die Mosel bietet. Dieses schön gestaltete Zuhause verfügt über 149 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 130 m² und bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Beim Betreten werden Sie von einem warmen und einladenden Eingangsbereich (8 m²) empfangen, der Sie ins Herz des Hauses führt. Das großzügige Wohnzimmer von 20 m² verfügt über einen gemütlichen Kamin, der eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen und Unterhalten von Gästen schafft, während Sie die panoramatischen Ausblicke auf die Mosel genießen. Die moderne Küche (12 m²) ist voll ausgestattet, was die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht, und sie verbindet sich nahtlos mit dem Esszimmer (12 m²) für ein bequemes Speiseerlebnis. Im ersten Stock finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer (20 m², 17 m²) sowie ein stilvolles Duschbad (9 m²), das eine Dusche, einen Jacuzzi, Doppelwaschbecken und eine effiziente Belüftung umfasst. Im Dachgeschoss entdecken Sie einen reizvollen Balkon von 35 m², ausgestattet mit einer Sommerküche und einem schönen Sitzbereich, ideal, um die warmen Sommertage und -abende zu genießen. Der vielseitige Kellerraum umfasst ein gemütliches Schlafzimmer (23 m²) mit Blick auf den Garten, ein Duschbad mit WC (4 m²), eine Garage (27 m²), einen Waschraum und einen Technikraum (6 m²). Treten Sie nach draußen in Ihren privaten Garten, wo Sie weitere atemberaubende Ausblicke auf die Mosel genießen können. Dieses Zuhause ist bezugsfertig und ermöglicht es Ihnen, sofort Ihren neuen Lebensstil zu genießen. Kontakt: Juha Ahonen ### ### ENGLISH Discover Your Dream Home in Wasselbillig! Welcome to this stunning modern terraced house, perfectly situated in the charming village of Wasselbillig, offering breathtaking views of the Mosel River. This beautifully designed home features 149 m² of living space on a generous 130 m² plot, providing ample room for you and your family. As you step inside, you are greeted by a warm and inviting entrance hall (8m2) that leads you into the heart of the home. The expansive 20 m² living room boasts a cozy working fireplace, creating a perfect ambiance for relaxing and entertaining guests, all while enjoying panoramic views of the Mosel River. The modern kitchen (12 m2) is fully equipped, making meal preparation a delight, and it seamlessly connects to the dining room (12m2) for convenient dining experiences. On the first floor, you'll find two generously sized bedrooms (20m2, 17m2), along with a stylish shower room (9m2) that includes a shower, a jacuzzi, double basins, and efficient ventilation. Ascending to the attic, you'll discover a delightful 35 m² balcony complete with a summer kitchen and a lovely seating area, ideal for savoring warm summer days and evenings. The versatile basement space includes a cozy bedroom (23m2) with garden views, a shower room with WC (4m2), a garage (27m2), a laundry room, and a technical room (6m2). Step outside to your private garden, where you can enjoy more stunning views of the Mosel River. This home is move-in ready, allowing you to start enjoying your new lifestyle immediately. Contact: Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?
Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, agrémentée d'un studio entièrement autonome avec sa propre entrée pour un revenu locatif. Détails de cette maison spacieuse rénovée en 2019-20 : À l'extérieur : - Un studio de 30 m² situé dans la cour arrière. Ce dernier comprend une chambre cosy, un coin kitchenette attenante à un salon lumineux, ainsi qu'une salle de douche moderne. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée généreux qui vous accueille. - Une chambre actuellement aménagée en bureau. - Un espace de salle à manger convivial. - Une cuisine fonctionnelle. - Une chambre d'appoint de 9 m², parfaite pour vos invités. - Une salle de bain avec toilettes. À l'étage : - Une grande salle de bain bien éclairée. - Trois chambres spacieuses de 20, 17 et 9 m², offrant tout le confort nécessaire. En complément : - Une cave pratique pour le rangement. - Une cour intérieure agréable. - Une vaste terrasse de 22 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique, alliant confort et fonctionnalité ! Découvrez cette spacieuse maison située à Wasserbillig, Luxembourg, offrant un espace de vie de 183 m². Avec ses cinq chambres lumineuses, cette propriété est idéale pour les grandes familles. Le salon accueillant et élégant est parfait pour recevoir vos invités, et il donne une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne est équipée d’appareils de haute qualité et offre un espace parfait pour les amateurs de cuisine. Les plans de travail spacieux et les solutions de rangement pratiques facilitent la préparation des repas tout en restant en contact avec le reste de la famille. La salle à manger attenante invite à des repas conviviaux. Avec ses finitions soignées et ses espaces bien agencés, cette maison est un véritable havre de paix. Sa localisation à Wasserbillig permet un accès facile aux commodités locales et aux transports, tout en restant dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées de Luxembourg. ---------- Entdecken Sie dieses charmante Haus mit 4 Schlafzimmern, das durch ein völlig eigenständiges Studio mit eigenem Eingang für Mieteinnahmen ergänzt wird. Details zu diesem geräumigen Haus, das 2019-20 renoviert wurde : Außenbereich : - Ein 30 m² großes Studio, das sich im Hinterhof befindet. Dieses umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küchenzeile, die an ein helles Wohnzimmer angrenzt, sowie ein modernes Duschbad. Erdgeschoss: - Eine großzügige Eingangshalle empfängt Sie. - Ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro eingerichtet ist. - Ein geselliger Essbereich. - Eine funktionale Küche. - Ein 9 m² großes Gästezimmer, das sich perfekt für Ihre Gäste eignet. - Ein Badezimmer mit Toilette. Im Obergeschoss : - Ein großes, gut beleuchtetes Badezimmer. - Drei geräumige Schlafzimmer (20, 17 und 9 m²), die allen Komfort bieten. Ergänzend dazu: - Ein praktischer Keller als Abstellraum. - Ein angenehmer Innenhof. - Eine große Terrasse von 22 m², ideal um die sonnigen Tage zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben, die Komfort und Funktionalität vereint! Entdecken Sie dieses geräumige Haus in Wasserbillig, Luxemburg, das eine Wohnfläche von 183 m² bietet. Mit seinen fünf hellen Schlafzimmern ist diese Immobilie ideal für große Familien. Das einladende und elegante Wohnzimmer eignet sich perfekt, um Ihre Gäste zu empfangen, und vermittelt eine warme und freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet den perfekten Platz für Hobbyköche. Die geräumigen Arbeitsflächen und die praktischen Aufbewahrungslösungen erleichtern die Zubereitung der Mahlzeiten, während Sie mit dem Rest der Familie in Kontakt bleiben. Das angrenzende Esszimmer lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Mit seiner sorgfältigen Verarbeitung und den gut aufgeteilten Räumen ist dieses Haus eine wahre Oase der Ruhe. Seine Lage in Wasserbillig ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln, während es gleichzeitig in einer friedlichen Umgebung liegt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Luxemburgs ein Eigenheim zu erwerben. ---------- Discover this charming 4-bedroom house, complete with a fully self-contained studio with its own entrance for rental income. Details of this spacious home renovated in 2019-20: Outside: - A 30 m² studio located in the backyard. This includes a cosy bedroom, a kitchenette area adjoining a bright living room, as well as a modern shower room. First floor: - A generous entrance hall welcomes you. - A bedroom currently used as an office. - A convivial dining area. - A functional kitchen. - A 9 m² extra bedroom, perfect for guests. - A bathroom with toilet. First floor: - A large, well-lit bathroom. - Three spacious bedrooms of 20, 17 and 9 m², offering every comfort. Additional features: - A practical cellar for storage. - A pleasant inner courtyard. - A vast 22 m² terrace, ideal for enjoying sunny days. Don't miss the opportunity to acquire this unique property, combining comfort and functionality! Discover this spacious house in Wasserbillig, Luxembourg, offering 183 m² of living space. With its five bright bedrooms, this property is ideal for large families. The welcoming, elegant living room is perfect for entertaining guests, and creates a warm, friendly atmosphere. The modern kitchen is equipped with high-quality appliances and offers the perfect space for cooking enthusiasts. Spacious worktops and practical storage solutions make it easy to prepare meals while keeping in touch with the rest of the family. The adjoining dining room invites convivial meals. With its meticulous finishes and well-appointed spaces, this home is a true haven of peace. Its location in Wasserbillig offers easy access to local amenities and transport, while remaining in a peaceful setting. Don't miss this unique opportunity to become a homeowner in one of Luxembourg's most sought-after regions. En savoir plus ?
L'Agence Luna Immo vous propose en VENTE une maison de ville d'une surface habitable de +/- 165 m2 dans la montée de la Moselle à Wasserbillig. Proche de toutes les commodités qu'offre la ville et infrastructure de loisirs, écoles et crèches, 4 minutes à pied de la gare et 150 mètres de la Moselle. La maison se compose comme suit : - un sous sol : cave voutée - un RDC : entrée, séjour, cuisine, WC séparé, accès à des remises - un 1er : 2 chambres, salle de bains - 2 ème étage : 1 chambre, 1 débarras - un grenier Le prix indiqué inclus la TVA de 17 % N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez vous de visite par téléphone au numéro . ### En savoir plus ?
L'Agence Luna Immo vous propose en VENTE une maison de ville d'une surface habitable de +/- 176 m2 dans la montée de la Moselle à Wasserbillig. Proche de toutes les commodités qu'offre la ville et infrastructure de loisirs, écoles et crèches, 4 minutes à pied de la gare et 150 mètres de la Moselle. La maison se compose comme suit : - un sous sol : 2 caves, buanderie, chaufferie, garage - un RDC : entrée, séjour, cuisine séparé, WC séparé un débarras, accès à une terrasse et jardin - un 1er : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 débarras - un grenier Le prix indiqué inclus la TVA de 17 % N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez vous de visite par téléphone au numéro . ### En savoir plus ?
Charmante Maison de maître à rénover complétement avec grande cour et jardin proposant 3 chambres, double living avec feu ouvert, salon et cuisine non équipée, salle de Bains à l\'étage. Le bien comprend 450m2 de surface utile avec le sous-sol et les combles lesquelles sont aménageables en 3 chambres et salle de bains. Situation centrale à 80m de la Gare de Wasserbillig, très bonne communication du transport publique en Bus et train. L\'accès à l\'autoroute A1 se trouve à 2km. Magasins de toutes sortes à proximité et proche de la zone commercial de Wasserbillig. En savoir plus ?
Charmante Maison Jumelée de 5 Chambres à Wasserbillig Nichée dans une rue paisible à Wasserbillig, cette maison jumelée magnifiquement rénovée offre un mélange parfait de charme classique et de vie moderne. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2017, cette maison est un véritable havre de paix, avec 230 m² d'espace de vie sur un terrain de 400 m². Grâce à son exposition Est-Ouest, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux (7 m²) qui mène à un salon et une salle à manger ouverts (30 m²), où de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière et offrent une transition fluide vers l'extérieur. La généreuse cuisine (25 m²) est conçue pour la vie quotidienne et les réceptions, devenant ainsi le c?ur de la maison. Cet étage comprend également un bureau (12 m²) pour un espace de travail calme, une chambre douillette (14 m²) et une salle d'eau moderne (4 m²) avec WC, lavabo et douche. Depuis le salon, accédez à votre propre oasis privée : une terrasse de 35 m² surplombant un jardin luxuriant et joliment aménagé de 200 m². Vous y trouverez une intimité totale, parfaite pour les cafés matinaux, les réunions de famille ou simplement pour se détendre en plein air. Le premier étage continue d'impressionner avec deux chambres bien dimensionnées (12 m² et 14 m²), un espace de rangement pratique (9 m²) et une salle de bain luxueuse de 5 m² équipée d'un WC, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Cet étage dispose également d'un grand balcon de 40 m², offrant un autre espace extérieur privé où vous pourrez profiter du calme environnant. Les combles sont votre retraite personnelle, abritant la chambre principale (30 m²) avec des rangements intégrés (9 m²) et une salle de douche de 4 m². Avec ses vues dégagées et son ambiance intimiste, cet espace est idéal pour se détendre en toute sérénité. Au sous-sol, la cave offre tout ce dont vous avez besoin pour plus de confort et de sécurité, y compris un garage de 30 m² pour une voiture, un couloir (3 m²) et une pièce technique (12 m²) ? gardant les espaces de vie principaux sans encombrement. Malgré son cadre serein, la maison est idéalement située près des écoles et des crèches, avec d'excellentes connexions de bus et de train vers l'Allemagne et la ville de Luxembourg. Ce mélange unique d'intimité, de confort et d'accessibilité en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible sans renoncer à la commodité. Caractéristiques supplémentaires : ? Maison rénovée en 2017 ? Triple vitrage, volets électriques ? Système de ventilation, climatisation ? Pré-installation pour une cheminée ? Chauffage au sol ? Charges : 340 € / mois ? Passeport énergétique : D-E Contact : Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?
***SOUS COMPROMIS*** L'agence Property Invest vous propose en vente : Une belle maison construite en 2007, d'une surface habitable de ± 145m² érigée sur un terrain de 1a43ca à Wasserbillig. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un bureau avec des armoires encastrées, une salle de douche avec WC ainsi qu'un séjour. Au rez-de-jardin on trouve une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès vers la terrasse et le jardin, un débarras, une buanderie avec des armoires encastrées ainsi qu'un grand garage pour deux voitures. Au premier étage un palier dessert deux grandes chambres à coucher dont une avec un dressing ainsi q'une salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC. Au deuxième étage se situe une grande terrasse au toit (rooftop) offrant une vue magnifique sur la Moselle. Disponibilité: Immédiate La maison se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. L'endroit est calme et idéal pour les familles. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?
Maison à la esplanade avec 3 chambres et vue sur rivière à vendre . Les terrasses, les espaces de vie, ainsi que deux chambres offrent une vue imprenable sur la Moselle. La maison offre une surface de 136 m2 , à laquelle s\'ajoutent 26 m2 dans le garage. Cette surface est suffisante pour garer deux voitures. La maison dispose d\'une terrasse au rez-de-jardin (30m2) et d\'une terrasse sur le rooftop (60m2). Deux nouvelles couches de peinture viennent d\'être appliquées sur la maison. Aussi bien à l\'intérieur qu\'à l\'extérieur. Composition de la maison: REZ-DE-CHAUSSEE: - Porte d\'entréé - Cuisine - Salle-à-manger, vue sur rivière REZ-DE-JARDIN: - Living avec vue sur rivière - Cuisine - Salon avec acces à la terrasse -Toilette séparée - Débarras - Garage 1er étage: - chambre parentale - salle de bains -chambre 2 -chambre 3 2er étage: -hall escalier dans la maison vers le -Rooftop -Débarra pour le mobilier extérieur PARTICULARITES: - haut plafond - trés lumineux - vue sur rivière - calme - deux emplacements dans le garage - plus espace pour vélo,etc. - Rooftop Surface totale: 136m2+26,67m2+60m2+30m2= 252,67m2 Pas de frais d\'agence ! Contactez-nous au numéro de téléphone : ### ou par courrier électronique à l\'adresse suivante : ### Haus an der Esplanade mit 3 Schlafzimmern und Blick auf Fluss zu verkaufen . Auf den Terrassen, in den Wohnräumen und in zwei Schlafzimmern hat man einen herrlichen Blick auf die Mosel. Das Haus bietet eine Fläche von 136 m2 , zu der noch 26 m2 in der Garage hinzukommen. Diese Fläche reicht aus, um zwei Autos zu parken. Das Haus verfügt über eine Terrasse im Gartengeschoss (30m2) und eine Terrasse auf dem Rooftop (60m2). Zwei neue Farbschichten wurden gerade erst auf das Haus aufgetragen. Sowohl innen als auch außen. Zusammensetzung des Hauses: ERDGESCHOSS: - Eingangstür - Küche - Esszimmer, Blick auf den Fluss ERDGESCHOSS: GARTEN: - Wohnzimmer mit Blick auf den Fluss - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Separate Toilette - Abstellraum - Garage 1. Stock - Elternschlafzimmer - Badezimmer - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 2. Stockwerk - Halle Treppe im Haus zum - Rooftop - Abstellraum für Außenmöbel BESONDERHEITEN: - hohe Decke - sehr hell - Blick auf den Fluss - ruhig - zwei Stellplätze in der Garage - plus Raum für Fahrräder,etc. - Dachterrasse Gesamtfläche: 136m2+26,67m2+60m2+30m2= 252,67m2 Keine Maklergebühren! Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: ### oder per E-Mail an folgende Adresse: ### 3-bedroom esplanade house with river view for sale . From the terraces, living areas and two bedrooms, there\'s a magnificent view of the Moselle. The house offers 136 m2 of floor space, with a further 26 m2 in the garage. This is enough space to park two cars. The house has a garden terrace (30m2) and a rooftop terrace (60m2). Two new coats of paint have just been applied to the house. Both inside and out. Composition of the house: GROUND FLOOR: - Entrance door - Kitchen - Dining room, river view GARDEN FLOOR: - Living room with river view - Kitchen - Living room with access to terrace -Separate toilet - Storage room - Garage 1st floor: - master bedroom - bathroom -Bedroom 2 -Bedroom 3 2nd floor: -hall staircase in house to -Rooftop -Storage room for outdoor furniture SPECIAL FEATURES: - high ceiling - very bright - river view - quiet location - two garage spaces - plus space for bikes, etc. - Rooftop Total surface area: 136m2+26.67m2+60m2+30m2= 252.67m2 No agency fees! Contact us on ### or by e-mail at ### En savoir plus ?
Située dans la ville sereine et pittoresque de Wasserbillig, cette propriété, construit en 2015, offre un accès facile aux commodités locales, à d'excellentes écoles et à des liaisons de transport pratiques, ce qui la rend idéale pour les familles et les professionnels. L'ascenseur privé dessert tous les étages, du grand garage au dernier étage, ce qui facilite l'accès et la mobilité dans toute la maison. La cuisine ultramoderne, déjà installée au dernier étage, est de la marque de luxe Valcucine. Elle est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau, d'armoires personnalisées et d'un grand îlot, ce qui en fait le paradis des cuisiniers. Elle offre un vaste espace pour la créativité culinaire et la préparation des repas quotidiens. Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est le garage spacieux, accessible par un ascenseur de parking, qui peut accueillir jusqu'à 9 voitures, offrant ainsi un espace suffisant pour les passionnés de voitures ou les familles nombreuses. En outre, quatre autres places de parking sont disponibles à l'extérieur, ce qui garantit un grand nombre de places de stationnement pour les invités. Construite dans un souci de durabilité, la maison est équipée de systèmes à haute efficacité énergétique tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, etc. En ce qui concerne la sécurité, la maison dispose de portes métalliques de sécurité dans le couloir et d'une caméra de surveillance. La maison se compose comme suit : Terrain: 2a 98ca Rez-de-chaussée : 1 chambre à coucher 1 salle de bain avec WC 1 WC séparé 1 débarras 1 cuisine/salon avec de grandes fenêtres donnant sur une terrasse de 36 m2 et un jardin de 85,5 m2. La cuisine/salon peut également être transformée en bureau ou en chambre. Le rez-de-chaussée peut également être utilisé comme un appartement séparé. 1er étage : 2 chambres à coucher 1 dressing (peut être transformé en chambre) 2 salles de bains avec WC 1 débarras 2ème étage : 1 cuisine / salle à manger / salon 1 WC séparé 1 débarras 1 terrasse de 15,50 m2 Cette luxueuse maison jumelée à Wasserbillig offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de commodité moderne. C'est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette superbe propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Découvrez le meilleur de la vie luxembourgeoise dans cette maison exquise. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- In der ruhigen und malerischen Stadt Wasserbillig gelegen, bietet diese Immobilie, gebaut im Jahr 2015, einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, ausgezeichneten Schulen und bequemen Verkehrsverbindungen, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht. Der private Aufzug bedient alle Etagen, von der großen Garage bis zum obersten Stockwerk, was den Zugang und die Mobilität im gesamten Haus erleichtert. Die hochmoderne Küche, die bereits in der obersten Etage installiert ist, stammt von der Luxusmarke Valcucine. Sie ist mit Spitzengeräten von Gaggenau, maßgefertigten Schränken und einer großen Insel ausgestattet, die sie zu einem Paradies für Köche macht. Sie bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität und die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Ein außergewöhnliches Merkmal dieser Immobilie ist die geräumige Garage, die über einen Parklift erreichbar ist und Platz für bis zu neun Autos bietet und somit ausreichend Platz für Autoliebhaber oder große Familien bietet. Darüber hinaus stehen vier weitere Parkplätze im Freien zur Verfügung, wodurch eine große Anzahl an Gästeparkplätzen gewährleistet ist. Das Haus wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit gebaut und ist mit energieeffizienten Systemen wie Sonnenkollektoren, einer Wärmepumpe usw. ausgestattet. Was die Sicherheit betrifft, so verfügt das Haus über Sicherheitstüren aus Metall im Flur und eine Überwachungskamera. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Grundstück: 2a 98ca Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Wohnküche mit großen Fenstern und Blick auf eine 36 m2 große Terrasse und einen 85,5 m2 großen Garten. Die Wohnküche kann auch in 2 Büros oder Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Erdgeschoss könnte auch als separate Wohnung genutzt werden. 1. Stock: 2 Schlafzimmer 1 begehbarer Kleiderschrank (könnte in ein Schlafzimmer umgewandelt werden) 2 Badezimmer mit WC 1 Abstellraum 2. Stock: 1 Küche/Esszimmer/Wohnzimmer 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Terrasse von 15,50 m2 Diese luxuriöse Doppelhaushälfte in Wasserbillig bietet die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und modernen Annehmlichkeiten. Es ist mehr als nur ein Haus; es ist ein Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese atemberaubende Immobilie zu Ihrem Eigentum zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte noch heute. Erleben Sie das Beste des luxemburgischen Lebens in diesem exquisiten Haus. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Situated in the serene and scenic city of Wasserbillig, this property, built in the year of 2015, provides easy access to local amenities, excellent schools, and convenient transportation links, making it ideal for families and professionals alike. Enjoy the convenience of a private lift that serves all floors, from the expansive garage to the top floor, ensuring easy access and mobility throughout the house. The state-of-the-art kitchen, already installed on the top floor is by luxury brand Valcucine. It is equipped with top-of-the-line appliances from Gaggenau, custom cabinetry, and a large island, making it a chef's paradise. It offers ample space for culinary creativity and everyday meal preparation. An exceptional feature of this property is the spacious garage, which is accessible via a parking lift, which can accommodate up to 9 cars, providing ample space for car enthusiasts or large families. Additionally, there are 4 more parking spaces available outside, ensuring plenty of parking for guests. Built with sustainability in mind, the house is equipped with energy-efficient systems such as solar panels, heat pump, etc., ensuring comfort and reducing utility costs. In terms of security, the house has metal security doors in the hallway and a surveillance camera. The house is composed as follows: Plot: 2a 98ca Ground floor: 1 bedroom 1 bathroom with WC 1 separate WC 1 storage room 1 kitchen/living room with big windows facing a 36 m2 terrace and a 85,5 m2 garden. The kitchen/living room can also be changed into office rooms or bedrooms. The ground floor could also be used as a separate apartment. 1st floor: 2 bedrooms 1 walk-in closet (could be transformed into a bedroom) 2 bathrooms with WC 1 storage room 2nd floor: 1 kitchen / dining room / living room 1 separate WC 1 storage room 1 terrace of 15,50 m2 This luxurious semi-detached house in Wasserbillig offers the perfect blend of elegance, comfort, and modern convenience. It's more than just a home; it's a lifestyle. Don't miss the opportunity to make this stunning property your own. For more information or to schedule a private viewing, please contact us today. Experience the best of Luxembourg living in this exquisite home. New Home Real Estate 28 99 32 23 En savoir plus ?
Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 151 m2. Située sur un terrain de 2,46 ares, cette propriété offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Construite en 1989, cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour recevoir des invités ou passer du temps avec ses proches. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et comprend même une charmante cheminée, qui ajoute de la chaleur à votre expérience culinaire. La maison est équipée de volets manuels, de fenêtres à double vitrage aux étages supérieurs et de fenêtres à triple vitrage au rez-de-chaussée. Pendant les soirées fraîches, vous pourrez vous installer confortablement près de la cheminée ou sortir sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais, ou encore jardiner dans le petit jardin pratique pendant l'été. Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous aurez la possibilité de vous garer devant la maison. Le système de chauffage au fioul a été remplacé en 2010. Le toit est entièrement isolé. De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée avec une cheminée et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un hall d'entrée accueillant, trois chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche, toilettes et lavabo. Le deuxième étage offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme hall, bureau ou espace de détente, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie bien entretenue et une cave, offrant un vaste espace de stockage pour tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison à Wasserbillig. Appelez dès maintenant pour planifier une visite et commencez à imaginer la maison de vos rêves dans cet endroit très prisé. ---------- Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m2. Auf einer Grundstücksfläche von 2,46 Ar gelegen, bietet diese Immobilie reichlich Platz für Sie und Ihre Familie zum Wohlfühlen. Das 1989 erbaute Haus verfügt über eine offene Küche, die sich fließend an das einladende Wohnzimmer anschließt und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft, um Gäste zu empfangen oder Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt sogar über einen charmanten Kamin, der für Gemütlichkeit beim Kochen sorgt. Das Haus verfügt über manuelle Rollläden, doppelt verglaste Fenster in den oberen Etagen und dreifach verglaste Fenster im Erdgeschoss. Machen Sie es sich an kühlen Abenden vor dem Kamin gemütlich oder im Sommer können Sie sich auf der Terrasse entspannen und die frische Luft genießen, während Sie im kleinen, aber praktischen Garten arbeiten. Es gibt zwar keine Garage, dafür aber einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Die Ölheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Das Dach ist vollständig isoliert. Außerdem verfügt das Haus über Solarzellen für die Warmwasserbereitung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Kamin und eine separate Toilette. Im ersten Stock befinden sich eine einladende Diele, drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Die zweite Etage bietet einen vielseitigen Raum, der als Flur, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann, sowie zwei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein gut gepflegter Heizungsraum und ein Keller, der reichlich Stauraum für alle Ihre Bedürfnisse bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, dieses charmante Haus in Wasserbillig zu besitzen. Rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr Traumhaus in dieser begehrten Lage vorzustellen. ---------- Welcome to this charming semi-detached house boasting a spacious living area of approximately 151 m2. Situated on a land area of 2.46 ares, this property offers ample space for you and your family to enjoy. Built in 1989, this house features an open-plan kitchen seamlessly connected to the inviting living room, creating a warm and welcoming atmosphere for entertaining guests or spending quality time with loved ones. The kitchen is equipped with modern appliances and even includes a charming fireplace, adding coziness to your culinary experience. The house is equipped with manual shutters, double-glazed windows on the upper floors and triple-glazed windows on the ground floor. Cozy up during chilly evenings by the fireplace or step outside onto the terrace, where you can relax and enjoy the fresh air while or do some gardening in the small but practical garden. Although there is no garage, you'll have the convenience of one parking space right in front of the house. The oil heating system was replaced in 2010. The roof is fully insulated. Additionally, the property features solar panels for warm water. On the ground floor, you will find the entrance, a living room, a fully equipped kitchen with a fireplace, and a separate toilet. The first floor boasts a welcoming hall, three comfortable bedrooms, and a modern bathroom complete with a shower, toilet, and sink. The second floor offers a versatile space that can be used as a hall, office, or relaxation area, along with two more cozy bedrooms and an additional bathroom. The basement area includes a convenient laundry room, a well-maintained boiler room, and a cellar, providing ample storage space for all your needs. Don't miss out on this opportunity to own this charming house in Wasserbillig. Call now to schedule a viewing and start envisioning your dream home in this desirable location. En savoir plus ?
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