Maison à vendre, Canach RBX23839

BELLE MAISON JUMELÉE AVEC JARDIN ET GARAGE

Prix : 1 295 000 € | Surface habitable : ± 174 m² Surface nette totale sur quatre niveaux : ± 292 m² (sous-sol et combles compris)| Terrain : 3,05 ares

Située dans un environnement résidentiel agréable à Canach, dans la commune de Lenningen, cette belle maison libre sur trois côtés, construite autour de 2010, séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et ses espaces de vie bien agencés.

Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité de Luxembourg-Ville et du Kirchberg.

Une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine
Salon et salle à manger
WC séparé

Premier étage :
Trois chambres à coucher
Deux salles de bains
Accès à un espace extérieur

Combles aménagés :
Les combles offrent deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées en :
Une chambre
Un bureau pouvant également servir de dressing
Une salle de bains
Ces espaces polyvalents constituent un véritable atout pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil de famille et d'invités.

Sous-sol :
Garage pouvant accueillir deux véhicules
Buanderie
Local technique / chaufferie
Espaces de rangement
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours

La propriété bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, partager des repas en plein air ou profiter de moments en famille.
Confort et excellent entretien
La maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs aux étages.
Son excellent état d'entretien et l'agencement de ses espaces en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans une maison familiale sans entreprendre d'importants travaux.

Un emplacement recherché à Canach
Canach, situé dans la commune de Lenningen, offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant de connexions vers Luxembourg-Ville, le Kirchberg et les principaux axes de circulation.
La commune dispose d'infrastructures scolaires et de structures d'accueil pour enfants. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront également la proximité d'un parcours de golf et des espaces naturels environnants.
Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison familiale spacieuse, soigneusement entretenue, avec jardin privatif et double garage, dans un environnement résidentiel agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Daniela Pelliccia.