Maison à vendre - Canach (Luxembourg)

Maison familiale à vendre à Canach – Commune de Lenningen Située à Canach (commune de Lenningen), dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison 3 façades à vendre offre de grands volumes, une excellente luminosité et un jardin privatif avec vue dégagée sur zone verte. Un bien idéal pour une famille, à proximité de Luxembourg-Ville, des axes routiers, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques principales • Maison 3 façades à Canach • Surface habitable : ±220 m² • Surface totale : > 280 m² • 4 chambres à coucher • Espace bureau / hobby / télétravail • Double salon spacieux et lumineux • Cuisine moderne ouverte sur salle à manger • 1 salle de bain + 1 salle d’eau • Garage intérieur • Buanderie, chaufferie, débarras • Jardin privatif orienté vers une zone verte Description détaillée de la maison L’entrée de la maison s’ouvre sur un grand hall lumineux, mis en valeur par une verrière traversante, apportant une lumière naturelle à chaque étage et une sensation d’espace rare. À ce niveau se trouve une suite parentale de plus de 22 m², avec salle de bain privative, WC et balcon. Le hall permet également l’accès direct au garage ainsi qu’à l’escalier menant au niveau jardin. Le niveau inférieur comprend un débarras (±12 m²), une buanderie (±13 m²), la chaufferie et un espace hobby ou bureau (±13 m²), idéal pour le télétravail, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un vaste hall dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger (±25 m²) avec balcon, un WC séparé et un double salon lumineux (±31 m²), bénéficiant de grandes baies vitrées. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec trois chambres supplémentaires (±18 m², 14 m² et 12 m²), une salle d’eau complète (baignoire, douche, double vasque, WC) ainsi qu’un accès au grenier. Extérieur et environnement Le jardin privatif, bordé par une zone verte non constructible, offre une vue dégagée et un environnement paisible, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Pourquoi choisir ce bien ? • Maison familiale à vendre à Canach • Quartier résidentiel calme • Proximité Luxembourg-Ville • Grands volumes et luminosité exceptionnelle • Jardin avec vue dégagée • Bien rare sur le marché immobilier luxembourgeois Contactez-nous pour organiser une visite – Opportunité à saisir En savoir plus ?

Nous vous proposons en exclusivité cette grande maison unifamiliale avec 4 chambres à coucher, 3 salles de douche, une belle loggia et un double-garage à Canach. La maison dispose d'un joli jardin de +- 206 m2. La maison a une surface totale de +- 300 m2 (surface habitable de +- 200 m2) et se compose comme suit: au rez-de-chaussée : - hall d'entrée de 12,11 m2 - double-garage de 37,49 m2 - couloir de 3,94 m2 - sortie vers le jardin de +- 206 m2 - local chaufferie de 5,93 m2 - cave de 10,41 m2 - cave de 6,22 m2 - escalier de 4,45 m2 au premier étage : - escalier de 4,45 m2 - chambre 1 de 10,22 m2 - cuisine séparée et équipée de 11,34 m2 - couloir de 8,71 m2 - salle de douche avec WC de 5,11 m2 - grand living lumineux de 35,30 m2 avec accès à la loggia de 6,21 m2 au deuxième étage : - escalier de 4,45 m2 - chambre 2 de 10,27 m2 - chambre 3 de 11,29 m2 - couloir de 13,02 m2 - salle de douche avec WC de 5,11 m2 - chambre 4 de 25,70 m2 avec salle de douche privative & WC de 5,83 m2 - dressing de 4,01 m2 au troisième étage : - grenier Informations supplémentaires: - année de construction: 2022 - chauffage: pompe à chaleur - production d'eau chaude: panneaux solaires - 2 emplacements extérieurs devant le garage - proche de toutes commodités: commerces, restaurants, école primaire, etc. - arrêt de bus à proximité Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez s'il vous plaît nous contacter. En savoir plus ?

Nous vous présentons cette maison individuelle en mandat exclusif, située au 43, rue d'Oetrange à Canach, sur un terrain de 5a16ca. Disponible immédiatement, elle dispose d'un bel potentiel avec environ 120 m² de surface habitable, à personnaliser selon vos goûts. La maison se compose des éléments suivants : Hall d'entrée Salon avec accès direct au jardin Cuisine indépendante 2 chambres 1 salle de bain Grenier aménageable, accessible par un escalier en bois Cave, buanderie, chaufferie Garage pour 1 véhicule Emplacement de parking sur le terrain privé Jardin Informations additionnelles : Chaudière au mazout récemment installée Vitrage double et volets manuels Cette maison a été construite en 1972. Le passeport énergétique est classé F/F et est valide jusqu'au 25 octobre 2035. Pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au 621 666 776. En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette belle maison mitoyenne de 2017 classe C-D idéalement située dans une rue calme de Canach dans la commune de Lenningen. Sur un terrain de 1,70ares et une surface de 82,40m², cette magnifique maison se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Un garage - Une buanderie - Un espace chaufferie Au 1er étage: - Un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une salle de douche avec wc Au dernier étage: - Un grenier aménagé en 3ème chambre ou bureau Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

Petite maison à rénover entièrement à 2 chambres, jardin. Possibilité d'agrandissement vers l'arrière au rez jusqu'à 8m supplémentaire et à l'étage 4m. Situation centrale et bonne communication du transport publique. En savoir plus ?

Maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec accès à une terrasse et jardin, bureau, WC séparé, grand living et hall. A l'étage se trouvent 4 chambres à coucher avec une salle de Bains récente ainsi qu'un jardin d'hiver avec terrasse., grenier. Sont à prévoir quelques travaux d'embellissement et de rénovation. Situation centrale avec bonnes communications du transport public, le Bus. En savoir plus ?

Adresse du bien: (with CP) 2 Huelgaass L 5411 Canach Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Magnifique maison contemporaine de 252 m² habitables (320m² de surface totale) avec une très belle vue dégagée, construite en 2014 sur une parcelle de 3,46 ares, à Canach Disponibilité : immédiate Rez-de-jardin : séjour (58m²) - stockage (7m²) - chambre avec salle de douche (18m²) Rez-de-chaussée : hall d'entrée (9,8m²) - toilette séparée (1,7 m²) - salle à manger avec accès balcon (26 m²) - cuisine (14,4 m²) - garage 2 voitures (31,3 m²) 1er étage : hall de nuit (11,8m²) - 4 chambres dont une parentale avec salle de douche et dressing (14,5m² + 13,5m² + 14,1m² + 21,9m²) - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne (14,8m²) 2ème étage : grenier aménagé (62m²) Extérieur : terrasse (43m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres alu triple-vitrage - hauts plafonds - volets électriques - double flux - chauffage au sol - porte sécurisée Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 3 WC dont 1 séparé Chauffage : géothermie Environnement : Accès aisé à Luxembourg-ville, à l'aéroport ainsi qu'au quartier du Kirchberg - randonnées et circuits pédestres - Kikuoka Country Club (golf) - clubs sportifs Cette maison séduit par ses finitions soignées, ses espaces ouverts et lumineux, et son agencement optimisé. Elle est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et de proximité avec la nature tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, golf de Canach, transports) La surface comprend 30m2 du grenier aménagé Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: (with CP) 2 Huelgaass L 5411 Canach Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Magnificent contemporary house of 252m² of living space (320m² of total surface area) with a beautiful unobstructed view, built in 2014 on a plot of 3.46 acres, in Canach Availability: immediate Garden level: living room (58m²) - storage (7m²) - bedroom with shower room (18m²) Ground floor: entrance hall (9.8 m²) - separate toilet (1.7 m²) - dining room with balcony access (26 m²) - kitchen (14.4 m²) - 2-car garage (31.3 m²) 1st floor: night hall (11.8m²) - 4 bedrooms, one of which is a master bedroom with shower room and dressing room (14.5m² + 13.5m² + 14.1m² + 21.9m²) - bathroom with bath and walk-in shower (14.8m²) 2nd floor: converted attic (62m²) Outside: terrace (43m²) Additional information: Comfort: triple-glazed aluminium windows - high ceilings - electric shutters - double flow - underfloor heating - security door Sanitary facilities: 1 bath - 3 showers - 3 WCs, 1 of which is separate Heating: geothermal Location: Easy access to Luxembourg City, the airport and the Kirchberg district - walks and hiking trails - Kikuoka Country Club (golf) - sports clubs This house will appeal to you with its meticulous finishes, bright, open spaces and optimised layout. It is ideal for a family looking for peace and quiet, comfort and close to nature, while remaining close to amenities (schools, shops, Canach golf course, transport) The surface area includes 30m2 of converted attic space Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Le Promoteur-Constructeur vous propose plusieurs charmantes maisons unifamiliales dans un nouveau lotissement "Rue de Gostingen". Chaque lot est doté d'au moins 3 chambres à coucher, d'un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) et accès à la grande terrasse qui est idéale pour les repas en extérieur, d'un jardin privé avec une orientation plein SUD et SUD-OUEST lequel se prétend parfaitement pour profiter du soleil toute la journée, d'un garage à 1 voiture attenant avec un parking privatif à l'avant de la maison, certains combles restent aménageables en offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace de jeu et débarras. Les lots F-G-H sont dotés d'un sous-sol en caves. Découvrez ces belles maisons unifamiliales idéales pour une famille, située dans un quartier calme et recherché avec une vue verdoyante. Ces maisons offrent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et petits commerces. Les travaux de gros-oeuvre sont réalisés et les travaux de toiture sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Le Promoteur-Constructeur vous propose plusieurs charmantes maisons unifamiliales dans un nouveau lotissement "Rue de Gostingen". Chaque lot est doté d'au moins 3 chambres à coucher, d'un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) et accès à la grande terrasse qui est idéale pour les repas en extérieur, d'un jardin privé avec une orientation plein SUD et SUD-OUEST lequel se prétend parfaitement pour profiter du soleil toute la journée, d'un garage à 1 voiture attenant avec un parking privatif à l'avant de la maison, certains combles restent aménageables en offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace de jeu et débarras. Les lots F-G-H sont dotés d'un sous-sol en caves. Découvrez ces belles maisons unifamiliales idéales pour une famille, située dans un quartier calme et recherché avec une vue verdoyante. Ces maisons offrent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et petits commerces. Les travaux de gros-oeuvre sont réalisés et les travaux de toiture sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?