Maison à vendre - Canach (Luxembourg)

CANACH - MAISON 3 CHAMBRES LIBRE DE 3 COTÉS - TERRASSE JARDIN ET GARAGE Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au centre de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg. Disposant d'une belle surface de 130m² habitables elle se compose ainsi: Au sous sol : Une grande cave de +/−24m² Un local technique de +/−15.70m² Une Buanderie de +/−4m² Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé. Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour, de +/− 25m² Une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de +/−16m² et le jardin, orientés plein Ouest. A l'étage: Une belle chambre parentale donnant sur la salle de douche privative avec WC le tout faisant +/−31m² Un salon de +/−20m². Au dernier niveau se trouvent : Une salle de bains avec WC de +/−10m² Une chambre de +/−16m² au sol. et une 3ème chambre de plus de 19m²au sol. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Ecole fondamentale : Commune De Lenningen". • Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds. Magasins à proximité : • Smatch à Munsbach • Naturata à Munsbach • Cactus Roodt-Sur-Syre Transports : • A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel. • A proximité de la Gare CFL de Munsbach et des axes autoroutiers: • A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et • A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck Transports en commun Ligne de bus RGTR : D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Maison libre de 3 côtés à Canach. *** LIVRAISON RAPIDE 6 à 8 MOIS *** FRAIS D'ENREGISTREMENTS RÉDUITS A 3,5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS*** 1 garage, terrasse et jardin*** Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au cœur de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg. Disposant d'une belle surface de 183m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé. Le living de plus de 60m² avec son espace cuisine semi ouverte et une porte vitrée donnant sur la terrasse de +/−15m² et le jardin orientés plein sud. A l'étage: Une belle chambre à coucher de +/−12m² placard. Une 2ème chambre de plus de 11m², placard encastré. Une salle de bains avec WC. Une 3ème chambre de plus de 17m² et sa salle de douche privative avec WC. Au dernier niveau, les combles sont aménageable par exemple en une suite parentale avec une chambre de +/−15m² et une salle de bains privative avec WC. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Ecole fondamentale : Commune De Lenningen". • Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds. Magasins à proximité : • Smatch à Munsbach • Naturata à Munsbach • Cactus Roodt-Sur-Syre Transports : • A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel. • A proximité de la Gare CFL de Munsbach et des axes autoroutiers: • A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et • A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck Transports en commun Ligne de bus RGTR : D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied. Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

MAISON 3 CHAMBRES TERRASSE JARDIN ET GARAGE à CANACH Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au centre de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg. Disposant d'une belle surface de 130m² habitables elle se compose ainsi: Au sous sol : Une grande cave de +/−26m² Un local technique de +/−15.7 Une Buanderie de +/−4.55m² Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé. Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour de +/−26m² Une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de +/−16m² et le jardin, orientés plein Ouest. A l'étage: Une belle chambre parentale donnant sur la salle de douche privative avec WC le tout faisant +/−32.60m² Un salon de 21.38m² Au dernier niveau se trouvent : Une salle de bains avec WC de +/−10m² au sol. Une chambre de +/−15.50m² au sol. et une 3ème chambre de plus de 21m²au sol. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Ecole fondamentale : Commune De Lenningen". • Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds. Magasins à proximité : • Smatch à Munsbach • Naturata à Munsbach • Cactus Roodt-Sur-Syre Transports : • A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel. • A proximité de la Gare CFL de Munsbach et des axes autoroutiers: • A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et • A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck Transports en commun Ligne de bus RGTR : D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

MAISON 3 CHAMBRES TERRASSE JARDIN ET GARAGE à CANACH Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au centre de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg. Disposant d'une belle surface de 130m² habitables elle se compose ainsi: Au sous sol : Une grande cave de +/−24m² Un local technique de +/−15.70m² Une Buanderie de +/−4m² Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé. Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour. Une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de +/−16m² et le jardin, orientés plein Ouest. A l'étage: Une belle chambre parentale donnant sur la salle de douche privative avec WC le tout faisant +/−31m² Un salon Au dernier niveau se trouvent : Une salle de bains avec WC de +/−10m² Une chambre de +/−16m² au sol. et une 3ème chambre de plus de 19m²au sol. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Ecole fondamentale : Commune De Lenningen". • Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds. Magasins à proximité : • Smatch à Munsbach • Naturata à Munsbach • Cactus Roodt-Sur-Syre Transports : • A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel. • A proximité de la Gare CFL de Munsbach et des axes autoroutiers: • A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et • A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck Transports en commun Ligne de bus RGTR : D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Le Promoteur-Constructeur vous propose plusieurs charmantes maisons unifamiliales dans un nouveau lotissement \"Rue de Gostingen\". Chaque lot est doté d\'au moins 3 chambres à coucher, d\'un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) et accès à la grande terrasse qui est idéale pour les repas en extérieur, d\'un jardin privé avec une orientation plein SUD et SUD-OUEST lequel se prétend parfaitement pour profiter du soleil toute la journée, d\'un garage à 1 voiture attenant avec un parking privatif à l\'avant de la maison, certains combles restent aménageables en offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace de jeu et débarras. Les lots F-G-H sont dotés d\'un sous-sol en caves. Découvrez ces belles maisons unifamiliales idéales pour une famille, située dans un quartier calme et recherché avec une vue verdoyante. Ces maisons offrent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d\'aménagement. Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et petits commerces. Les travaux de gros-oeuvre sont réalisés et les travaux de toiture sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Le Promoteur-Constructeur vous propose plusieurs charmantes maisons unifamiliales dans un nouveau lotissement \"Rue de Gostingen\". Chaque lot est doté d\'au moins 3 chambres à coucher, d\'un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) et accès à la grande terrasse qui est idéale pour les repas en extérieur, d\'un jardin privé avec une orientation plein SUD et SUD-OUEST lequel se prétend parfaitement pour profiter du soleil toute la journée, d\'un garage à 1 voiture attenant avec un parking privatif à l\'avant de la maison, certains combles restent aménageables en offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace de jeu et débarras. Les lots F-G-H sont dotés d\'un sous-sol en caves. Découvrez ces belles maisons unifamiliales idéales pour une famille, située dans un quartier calme et recherché avec une vue verdoyante. Ces maisons offrent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d\'aménagement. Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et petits commerces. Les travaux de gros-oeuvre sont réalisés et les travaux de toiture sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

FRANCAIS Charmante Maison avec 5 Chambres à Canach Nichée dans le pittoresque village de Canach, cette charmante résidence individuelle exsude chaleur et charme. Dotée de 5 chambres, de deux salles de bains avec WC, et de 216 mètres carrés de surface habitable, cette maison offre amplement d'espace pour une vie confortable. Située sur un terrain généreux de 12 ares, elle dispose de beaucoup d'espace extérieur à apprécier. La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine spacieuse et entièrement équipée (±23 m²). Adjacent à la cuisine se trouvent un grand salon (±36 m²), une salle à manger lumineuse (±21 m²) et une chambre (±13 m²) avec un accès direct à une salle de bains (±6 m²). Un WC séparé est commodément situé à l'entrée, et la cuisine ainsi que le salon offrent un accès direct à la grande terrasse (±40 m²) et au jardin orienté nord-est. En montant au premier étage, un escalier mène à un palier donnant accès à quatre chambres généreusement proportionnées (±22 m², ±18 m², ±18 m², ±17 m²) et à une salle de bains (±11 m²) équipée d'une baignoire et d'une douche. Le grenier est bien isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le niveau du sous-sol comprend deux caves (±55 m², ±22 m²) et un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'extérieur, il y a une terrasse et un grand jardin, parfaits pour profiter des activités en plein air. Détails supplémentaires : - Disponible immédiatement - Chauffage au fioul - Double vitrage - Classe énergétique F - Arrêt de bus pour Kirchberg en face ENGLISH Charming House with 5 Bedrooms in Canach Nestled in the the picturesque village of Canach, sits this delightful, detached residence exuding warmth and charm. Boasting 5 bedrooms, two bathrooms with WC facilities, and 216 square meters of living space, this home offers ample room for comfortable living. Situated on a generous plot of 12 ares, there's plenty of outdoor space to enjoy. The layout of the house is as follows: On the ground floor, a welcoming entry hall leads to a spacious, fully equipped kitchen (±23 m2). Adjacent to the kitchen is a sizable lounge (±36 m2), a bright dining room (±21 m2), and a bedroom (±13 m2) with direct access to a bathroom (±6 m2). A separate WC is conveniently located at the entry, and both the kitchen and lounge offer direct access to the large terrace (±40 m2) and the garden facing northeast. Ascending to the first floor, a staircase leads to a landing granting access to four generously proportioned bedrooms (±22 m2, ±18 m2, ±18 m2, ±17 m2) and a bathroom (±11 m2) equipped with both a bath and a shower. The attic is well insulated, providing additional storage space. The basement level comprises two cellars (±55 m2, ±22 m2) and a garage accommodating two cars. Outside, there's a terrace and a large garden, perfect for outdoor enjoyment. Additional details: - Available immediately - Oil heating - Double glazing - Energy class F - Bus stop for Kirchberg opposite DEUTSCH Charmantes Haus mit 5 Schlafzimmern in Canach Im malerischen Dorf Canach gelegen, strahlt diese reizvolle freistehende Residenz Wärme und Charme aus. Mit 5 Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC und 216 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz für ein komfortables Leben. Auf einem großzügigen Grundstück von 12 Ar gelegen, gibt es viel Außenbereich zum Genießen. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich zu einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche (±23 m²). Angrenzend an die Küche befinden sich ein großes Wohnzimmer (±36 m²), ein helles Esszimmer (±21 m²) und ein Schlafzimmer (±13 m²) mit direktem Zugang zu einem Badezimmer (±6 m²). Ein separates WC befindet sich praktisch am Eingang, und sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zur großen Terrasse (±40 m²) und zum nordöstlich ausgerichteten Garten. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein Flur zu vier großzügig geschnittenen Schlafzimmern (±22 m², ±18 m², ±18 m², ±17 m²) und einem Badezimmer (±11 m²) mit Badewanne und Dusche führt. Der Dachboden ist gut isoliert und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Keller (±55 m², ±22 m²) und eine Garage für zwei Autos. Draußen gibt es eine Terrasse und einen großen Garten, ideal für Aktivitäten im Freien. Weitere Details: - Sofort verfügbar - Ölheizung - Doppelverglasung - Energieklasse F - Bushaltestelle nach Kirchberg gegenüber En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au centre de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg. Disposant d'une belle surface de 173m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé. Le living de plus de 50m² avec son espace cuisine semi ouverte et une porte vitrée donnant sur la terrasse de +/−23m² et son jardin, orientés plein sud. A l'étage: Une belle chambre à coucher de +/−13m² placard. Une 2ème chambre de plus de 10m², placard encastré. Une salle de bains avec WC. Une 3ème chambre de plus de 14m² et sa salle de douche privative avec WC. Au dernier niveau, les combles sont aménageable par exemple en une suite parentale avec une chambre de +/−13m² et une salle de bains privative avec WC. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Ecole fondamentale : Commune De Lenningen". • Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds. Magasins à proximité : • Smatch à Munsbach • Naturata à Munsbach • Cactus Roodt-Sur-Syre Transports : • A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel. • A proximité de la Gare CFL de Munsbach et des axes autoroutiers: • A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et • A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck Transports en commun Ligne de bus RGTR : D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Veuillez contacter Sacha au ### Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité une maison avec annexe situées sur un terrain de 6,25 ares à Canach, libre de 2 côtés, construite en 1900, entièrement à rénover. Actuellement, la plupart du corps de la maison et la partie supérieure du bâtiment se trouvent encore en « phase de chantier ». Le bâtiment est construit avec des murs en moellons, murs en maçonnerie mixte, et un escalier en béton armé et un plancher en bois. Le bâtiment dispose d’un sous-sol partiel, d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage et de deux greniers, partiellement aménagés. La production de la chaleur est réalisée moyennant une chaudière centrale, alimentée au gasoil. La production de l’eau chaude est réalisée moyennant un chauffe-eau électrique. La maison présente une surface au sol de 6,46 x 11,95 m, soit 77,20 m2 par étage, avec une saillie arrière de 2,4 x 2,10 m, soit 5,04 m2. L’annexe présente une surface au sol de 9,10 x 16,30 m, soit 148 m2 par étage, avec une saillie avant de 5,5 x 6,6 m, soit 36,5 m2. La surface aménageable brute dépasse 500 m² sur 3 étages, selon le concept d'aménagement, et la maison dispose de deux grands garages. Le bâtiment se compose comme suit : Étage II • Grenier droite rénové • Grenier gauche brut Étage I • Hall arrière • Pièces habitables • Hall gauche • Atelier Rez-de-chaussée • Pièces habitables • W.C. séparé • Atelier/chaufferie • Garage au milieu • Garage avant Sous-sol partiel • Cave voûtée ---------- Bitte kontaktieren Sie Sacha unter ### Ad Visum freut sich, Ihnen exklusiv ein Haus mit Anbau auf einem Grundstück von 6,25 Ar in Canach anzubieten, das an zwei Seiten frei steht, 1900 erbaut wurde und vollständig renovierungsbedürftig ist. Derzeit befindet sich der Großteil des Hauses und der obere Teil des Gebäudes noch in der „Bauphase“. Das Gebäude ist mit Bruchsteinmauern, Mischmauerwerk, einer Stahlbetontreppe und einem Holzboden gebaut. Das Gebäude verfügt über einen teilweisen Keller, ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss und zwei teilweise ausgebaute Dachböden. Die Wärmeproduktion erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die mit Heizöl betrieben wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Wasserboiler. Das Haus hat eine Grundfläche von 6,46 x 11,95 m, was 77,20 m² pro Etage entspricht, mit einem rückwärtigen Vorsprung von 2,4 x 2,10 m, also 5,04 m². Der Anbau hat eine Grundfläche von 9,10 x 16,30 m, was 148 m² pro Etage entspricht, mit einem vorderen Vorsprung von 5,5 x 6,6 m, also 36,5 m². Die brutto nutzbare Fläche übersteigt 500 m² auf 3 Etagen, je nach Gestaltungskonzept, und das Haus verfügt über zwei große Garagen. Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: Etage II • Renovierter rechter Dachboden • Rohdachboden links Etage I • Hintereingang • Wohnräume • Linker Flur • Werkstatt Erdgeschoss • Wohnräume • Separates WC • Werkstatt/Heizraum • Garage in der Mitte • Vordere Garage Keller • Gewölbekeller ---------- Please contact Sacha at ### Ad Visum is pleased to exclusively offer you a house with an annex located on a plot of 6.25 ares in Canach, free on two sides, built in 1900, and in need of complete renovation. Currently, most of the main body of the house and the upper part of the building are still in the "construction phase." The building is constructed with rubble stone walls, mixed masonry, a reinforced concrete staircase, and a wooden floor. The building has a partial basement, a ground floor, a first floor, and two partially converted attics. Heating is provided by a central boiler powered by heating oil, while hot water is produced by an electric water heater. The house has a footprint of 6.46 x 11.95 m, which is 77.20 m² per floor, with a rear projection of 2.4 x 2.10 m, or 5.04 m². The annex has a footprint of 9.10 x 16.30 m, which is 148 m² per floor, with a front projection of 5.5 x 6.6 m, or 36.5 m². The gross usable area exceeds 500 m² over 3 floors, depending on the design concept, and the house has two large garages. The building is composed as follows: - Floor II - Renovated right attic - Left attic (raw) - Floor I - Rear hall - Living rooms - Left hall - Workshop - Ground floor - Living rooms - Separate WC - Workshop/boiler room - Middle garage - Front garage - Partial basement - Vaulted cellar En savoir plus ?

Nous vous proposons en exclusivité cette grande maison unifamiliale avec 4-5 chambres à coucher, 4 salles de douche, une belle loggia et un double-garage à Canach. La maison dispose d'un joli jardin de +- 206 m2. La maison a une surface totale de +- 300 m2 (surface habitable de +- 200 m2) et se compose comme suit: au rez-de-chaussée : - hall d'entrée de 12,11 m2 - double-garage de 37,49 m2 - couloir de 3,94 m2 - sortie vers le jardin de +- 206 m2 - local chaufferie de 5,93 m2 - cave / chambre 1 de 10,41 m2 - salle de douche avec WC de 6,22 m2 - escalier de 4,45 m2 au premier étage : - escalier de 4,45 m2 - chambre 2 de 10,22 m2 - cuisine séparée et équipée de 11,34 m2 - couloir de 8,71 m2 - salle de douche avec WC de 5,11 m2 - grand living lumineux de 35,30 m2 avec accès à la loggia de 6,21 m2 au deuxième étage : - escalier de 4,45 m2 - chambre 3 de 10,27 m2 - chambre 4 de 11,29 m2 - couloir de 13,02 m2 - salle de douche avec WC de 5,11 m2 - chambre 5 de 25,70 m2 avec salle de douche privative & WC de 5,83 m2 - dressing de 4,01 m2 au troisième étage : - grenier Informations supplémentaires: - année de construction: 2022 - chauffage: pompe à chaleur - production d'eau chaude: panneaux solaires - 2 emplacements extérieurs devant le garage - proche de toutes commodités: commerces, restaurants, école primaire, etc. - arrêt de bus à proximité Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez s'il vous plaît nous contacter. ---------- Wir bieten Ihnen exklusiv dieses große Einfamilienhaus mit 4-5 Schlafzimmern, 4 Duschbädern, einer schönen Loggia und einer Doppelgarage in Canach an. Das Haus verfügt über einen schönen Garten von +- 206 m2. Das Haus hat eine Gesamtfläche von +- 300 m2 (Wohnfläche +- 200 m2) und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit 12,11 m2 - Doppelgarage von 37,49 m2 - Flur von 3,94 m2 - Ausgang zum Garten von +- 206 m2 - Heizungsraum von 5,93 m2 - Keller / Schlafzimmer 1 von 10,41 m2 - Duschraum mit WC von 6,22 m2 - Treppe von 4,45 m2 erste Etage: - Treppe von 4,45 m2 - Schlafzimmer 2 von 10,22 m2 - separate und ausgestattete Küche von 11,34 m2 - Flur von 8,71 m2 - Duschraum mit WC von 5,11 m2 - großes, helles Wohnzimmer von 35,30 m2 mit Zugang zur Loggia von 6,21 m2 zweite Etage: - Treppe von 4,45 m2 - Schlafzimmer 3 von 10,27 m2 - Schlafzimmer 4 von 11,29 m2 - Flur von 13,02 m2 - Duschraum mit WC von 5,11 m2 - Zimmer 5 von 25,70 m2 mit eigenem Duschraum & WC von 5,83 m2. - Ankleidezimmer 4,01 m2 im dritten Stockwerk : - Dachboden Zusätzliche Informationen: - Baujahr: 2022 - Heizung: Wärmepumpe - Warmwasserbereitung: Sonnenkollektoren - 2 Außenstellplätze vor der Garage - In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Grundschule, etc. - Bushaltestelle in der Nähe Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. ---------- We exclusively offer this large single-family home with 4-5 bedrooms, 4 shower rooms, a beautiful loggia and a double garage in Canach. The house has a lovely garden of +- 206 m2. The house has a total surface area of +- 300 m2 (living area of +- 200 m2) and is composed as follows: first floor : - 12.11 m2 entrance hall - 37.49 m2 double garage - 3.94 m2 corridor - exit to garden +- 206 m2 - boiler room 5.93 m2 - cellar / bedroom 1 10.41 m2 - 6.22 m2 shower room with WC - staircase 4.45 m2 second floor : - 4.45 m2 staircase - bedroom 2: 10.22 m2 - separate, fully-equipped kitchen 11.34 m2 - 8.71 m2 hallway - 5.11 m2 shower room with WC - large, bright 35.30 m2 living room with access to 6.21 m2 loggia second floor : - 4.45 m2 staircase - bedroom 3, 10.27 m2 - bedroom 4, 11.29 m2 - hallway 13.02 m2 - 5.11 m2 shower room with WC - bedroom 5, 25.70 m2 with en-suite shower room & WC, 5.83 m2 - dressing room 4.01 m2 on the third floor : - attic Additional information: - year of construction: 2022 - heating: heat pump - hot water production: solar panels - 2 outdoor parking spaces in front of garage - close to all amenities: shops, restaurants, elementary school, etc. - bus stop nearby For more information or to arrange a viewing, please contact us. En savoir plus ?

Le Promoteur-Constructeur vous propose cette charmante maison unifamiliale dans un nouveau lotissement \"Rue de Gostingen\". La maison est dotée de 3 chambres à coucher, d\'une cuisine indépendante avec sa salle à manger et accès à la grande terrasse idéale pour les repas en extérieur, d\'un jardin privé avec une orientation SUD-OUEST lequel se prétend parfaitement pour profiter du soleil toute la journée, d\'un garage à 1 voiture attenant avec un parking privatif à l\'avant de la maison, au sous-sol se trouve la technique, buanderie et caves. Découvrez ces belles maisons unifamiliales idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché avec une vue verdoyante. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d\'aménagement. Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et petits commerces. Les travaux de gros-oeuvre sont réalisés et les travaux de toiture sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

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Vidéo disponible : ### Canach - Située dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 20 ares au milieu d'un environnement calme et verdoyant, à +/− 20' de Luxembourg, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette villa de 4 chambres équipée de panneaux solaires, avec jacuzzi intérieur, piscine, jardin, terrasse chauffée, garage et véranda. Coup de coeur assuré ! La maison se compose au rez-de-chaussée : hall, garage 2 places, buanderie, local technique, cave, cuisine d'été. 1er étage : hall d'entrée, salon, véranda, cuisine, salle à manger, wc individuel, chambre, bureau, salle de sport. 2e étage : hall de nuit, suite parentale avec salle de bains / douche à l'italienne et dressing privatifs, 2 chambres, salle de bains. 3e étage : Grenier Equipement technique : Chauffage central au mazout, châssis triple vitrage avec volets électriques, système d'alarme. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 En savoir plus ?

Le Promoteur-Constructeur vous propose cette charmante maison unifamiliale avec 3 chambres à coucher lumineuses et cuisine ouverte sur le living de 45m2. La grande terrasse est idéale pour les repas en extérieur, le jardin privé avec une orientation plein SUD se prétend parfaitement pour profiter du soleil toute la journée, le garage à 1 voiture attenant et parking privatif à l\'avant de la maison, grenier aménageable offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace de jeu et débarras. Découvrez cette belle maison unifamiliale idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d\'aménagement. Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et petits commerces. Les travaux de gros-oeuvre sont réalisés et les travaux de toiture sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison jumelée à Canach, commune de Lenningen. Construite en 2021, cette résidence moderne offre 203 m² habitables, répartis sur trois étages. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bain, elle est idéale pour une famille. Profitez de 40 m² de balcons et terrasses sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Un garage intérieur et un parking extérieur complètent le confort de cette maison. Située à proximité des commerces, parcs, transports en commun et écoles, elle allie modernité et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ---------- Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Canach, Gemeinde Lenningen. Das 2021 erbaute, moderne Wohnhaus bietet 203 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern ist es ideal für eine Familie. Genießen Sie 40 m² Balkone und Terrassen ohne Gegenüber für Ihre Entspannungsmomente. Eine Innengarage und ein Außenparkplatz vervollständigen den Komfort dieses Hauses. In der Nähe von Geschäften, Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen gelegen, vereint es Modernität und Praktikabilität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ---------- Discover this superb semi-detached house in Canach, Lenningen. Built in 2021, this modern residence offers 203 m² of living space over three floors. With four spacious bedrooms and three bathrooms, it's ideal for a family. Enjoy 40 m² of unoverlooked balconies and terraces for relaxing moments. An indoor garage and outdoor parking complete the comfort of this home. Located close to shops, parks, public transport and schools, it combines modernity and practicality. Contact us for more information or to arrange a viewing. En savoir plus ?

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, cette magnifique et chaleureuse maison de caractère, entièrement rénovée dans un style contemporain, située dans l'agréable village de Canach, proche du Kirchberg et de toutes commodités. Sur un terrain de 4a66ca, idéalement orienté, cette élégante maison libre de 3 côtés, aux beaux volumes, d'une surface habitable le +/- 300 m² (hors garage et sous-sol) est idéale pour une vie de famille confortable. Je vous invite à visiter ce bien « rare » qui se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste hall de réception, agréable et spacieux séjour, grande cuisine équipée haut de gamme donnant accès à la première terrasse arrière menant au jardin, wc séparé, un grand garage avec accès direct à la maison. Au 1er étage : un spacieux hall desservant, trois chambres à coucher, une suite avec salle de douche privative avec wc, une salle de douche avec wc, une buanderie et un ravissant espace salon/bureau avec parquet massif donnant accès à une seconde terrasse pavée et au jardin avec une troisième terrasse en bois exotique. Le dernier étage vous séduira avec sa généreuse hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, ainsi que par son volume et son aménagement, comprenant : un généreux espace traversant de +/- 42m², une chambre à coucher avec dressing et une superbe salle de bains (baignoire encastrée, douche à l'italienne, double lavabo, wc). Le sous-sol dispose d'une chaufferie à mazout et d'un espace rangement. Emplacements extérieurs : 2 voitures Informations complémentaires : Rénovation soignée avec des matériaux de qualité (2009) Revêtement de sol en granit et parquet massif pour le dernier étage, la cuisine et la pièce du 1er étage menant à la terrasse. Atmosphère douce et intemporelle Belle luminosité Cuisine équipée haut de gamme (2011) Drainage complet de la maison réalisé en 2009 Plafond du garage isolé avec mezzanine Toute les pièces sont équipées d'une prise informatique, pour branchement internet, téléphone, télévision?. Environnement résidentiel : Agréable village avec un accès aisé au Kirchberg et au centre-ville. Proche des écoles, crèches, transports publics, restaurants, infrastructures sportives?. Pour davantage d'informations, contactez Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 En savoir plus ?