House for sale - Canach (Luxemburg)

Située dans la commune très recherchée de Lenningen/Canach, dans un environnement calme et familial, non loin de Luxembourg-ville, cette maison libre de 3 côtés est posée sur un beau terrain de ± 1920 m². Elle présente une surface nette ± 213 m² pour une surface totale ± 285 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall ± 19 m² vous accueille et mène vers une chambre ± 19 m² avec salle de douche, garage pour deux voitures, un espace de fitness ± 14 m², chaufferie, buanderie et cave. Au 1er étage, un palier ± 19 m² dessert sur le living avec cheminée électrique et cuisine équipée et aménagée (cuisinière induction, four, frigo, hotte aspirante, lave-vaisselle, plan de travail en granit ), un grand séjour par lequel on accède à une terrasse ± 21 m², avec vue sur un grand jardin, un WC séparé ± 2 m². Un bureau ±9 m² et une chambre de TV ± 14 m² complètent cet étage. Au 2eme étage, un palier ± 10 m² dessert 3 chambres à coucher ± 15, 14 et 24 m², un dressing de 3 m², deux salles de douches ± 3 m² (avec douche, lavabo et WC) et une salle de bain ± 6 m² (avec douche, baignoire, lavabo et WC). Les charges ± 450€/mois Piscine extérieure avec pompe d'échange de chaleur. Parking extérieur pour 4 voitures. Un grand et beau terrain pente, arboré et clôturé, entoure derrière de la maison. Généralités: Maison de 2020 en très bon état, avec grand jardin Canach est un village très dynamique et recherché A seulement quelques minutes du Kirchberg et de la ville, proches des connexions autoroutières et très bien desservi (bus à 300m). Want to know more?

Attractive 4-bedroom detached house, free on all 4 sides, in quiet dead-end street in Canach, close to nature. Land : 5.54 ares Total surface area: 300m2 on 3 floors above ground Useful floor area: 154m2 on 2 floors Living area above 2 meters: 144m2 Terrace (covered): 17m2 Highlights: - Detached house with 4 sides - Living room with open fire - Parquet flooring in bedrooms - Windows in all rooms, including separate toilet - Semi-covered terrace 17m2 with access to garden - Lovely garden with unobstructed views - In quiet residential street (20km zone) - In the heart of nature, 20 minutes from Findel and Kirchberg - Possibility of installing 2nd bathroom on first floor Layout : Ground floor - Entrance hall - Living room 35m2 - Separate fitted kitchen 15m2 with access to terrace - Bedroom 11m2 - Covered terrace 17m2 - Garden with open views - Separate toilet 1st floor: - 3 bedrooms (20m2, 19m2, - bathroom Basement: - 2-car garage - Laundry room - Boiler room - Cellar - 2 outdoor parking spaces Agency commission payable by seller Located in a quiet residential street in Canach : - 15 minutes from Findel and Kirchberg - 20 minutes from downtown Luxembourg - German border 10 minutes away - 0etrange station 5min n car, train to Luxembourg City Want to know more?

### Detached house, 260 m2, plot of 15.70 ares, quiet situation in Canach, very little traffic, south facing. Built in 1993 and continuously improved, this 5 bedroom house is well suited for a family. Accessible for people with disabilities. Ground floor: Living room with fireplace, dining room with open kitchen, bar, toilet, storage room, office, access to a terrace of 70 m2. First floor: Three spacious bedrooms, one of which has access to a small terrace, a spacious bathroom, a shower room with toilet (possibility of modification to have access to the main bedroom), a storeroom. Attic: A large room that could be used as an extra bedroom, office or cinema. Basement: A garage for 2 cars and another for 3 cars, a laundry room with access to the garden, a storeroom, a cellar, a technical room, a gym. Exterior: Swimming pool, jacuzzi, robotic lawnmower, rainwater collection, parking for 4 cars, garden with trees, very large terrace of 70 m2 with WPC, barbecue. Finishing: High quality tiles, first quality wooden floors in the rooms. Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom. The wooden windows (double glass) are in very good condition (seals replaced in 2022). Energy: Heat pump, photovoltaic system, insulation of roof, facades and cellar, new CEC class energy certificate. Modernisation: 2015 construction of 2nd garage; 2016 terrace; 2018 swimming pool; 2019 whirlpool and awning with glazing; 2020 replacement of heat pump heating, photovoltaic system (9.9 kWp), charging point, Smart-Living system; conversion of kitchen into open kitchen. At the time of sale, a very complete technical documentation will be given to the buyer. Work to be done: renovation of bathroom and shower at the buyer's option. Present state very clean. Distances: Luxembourg 15 km, EU institutions 16 km, Findel airport 14 km: Bus stop 300 m. Shops: Sandweiler 8 km, Roodt-Syre 8 km Healthcare: Dentist 100 m, physiotherapist 600 m, doctor 600 m, Want to know more?

We exclusively offer this large single-family home with 4-5 bedrooms, 4 shower rooms, a beautiful loggia and a double garage in Canach. The house has a lovely garden of +- 206 m2. The house has a total surface area of +- 300 m2 (living area of +- 200 m2) and is composed as follows: first floor : - 12.11 m2 entrance hall - 37.49 m2 double garage - 3.94 m2 corridor - exit to garden +- 206 m2 - boiler room 5.93 m2 - cellar / bedroom 1 10.41 m2 - 6.22 m2 shower room with WC - staircase 4.45 m2 second floor : - 4.45 m2 staircase - bedroom 2: 10.22 m2 - separate, fully-equipped kitchen 11.34 m2 - 8.71 m2 hallway - 5.11 m2 shower room with WC - large, bright 35.30 m2 living room with access to 6.21 m2 loggia second floor : - 4.45 m2 staircase - bedroom 3, 10.27 m2 - bedroom 4, 11.29 m2 - hallway 13.02 m2 - 5.11 m2 shower room with WC - bedroom 5, 25.70 m2 with en-suite shower room & WC, 5.83 m2 - dressing room 4.01 m2 on the third floor : - attic Additional information: - year of construction: 2022 - heating: heat pump - hot water production: solar panels - 2 outdoor parking spaces in front of garage - close to all amenities: shops, restaurants, elementary school, etc. - bus stop nearby For more information or to arrange a viewing, please contact us. Want to know more?

PRIX SUR DEMANDE! Découvrez cette magnifique maison à Canach, offrant des finitions haut de gamme et une multitude d'équipements modernes : - *Surface habitable* : Spacieuse et bien agencée, totalisant 230 m² - *Terrain* : 4,15 ares - *Finitions* : Parquet élégant et chauffage au sol pour un confort optimal - *Cuisine* : Complètement équipée avec des électroménagers de la marque Siemens, incluant un îlot central en granit - *Chambres* : 3 belles chambres à coucher - *Salles de bains* : 2 salles de bains modernes - *Garage* : Capacité pour 2 voitures - *Emplacements extérieurs* : 3 emplacements disponibles - *Espaces extérieurs* : Terrasse et jardin parfaits pour les moments de détente, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ### Caractéristiques Techniques : - *Triple vitrage avec stores électriques* pour une isolation thermique et phonique optimale - *Deux panneaux solaires thermiques* pour une énergie renouvelable et économique - *Système de vidéophonie* pour une sécurité renforcée - *Pompe à chaleur double flux de marque Stiebel Eltron* avec thermostat connecté, assurant une gestion intelligente de la température - *Fibre optique* installée pour une connexion internet ultrarapide - *Classe énergétique* : AB, garantissant une excellente performance énergétique Cette maison allie confort, modernité et écologie, offrant un cadre de vie exceptionnel à Canach. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 621 512 726 ou par email à ### Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception ! Want to know more?

MAISON 3 CHAMBRES TERRASSE JARDIN ET GARAGE à CANACH Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au centre de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg. Disposant d'une belle surface de 130m² habitables elle se compose ainsi: Au sous sol : Une grande cave de +/−24m² Un local technique de +/−15.70m² Une Buanderie de +/−4m² Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé. Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour. Une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de +/−16m² et le jardin, orientés plein Ouest. A l'étage: Une belle chambre parentale donnant sur la salle de douche privative avec WC le tout faisant +/−31m² Un salon Au dernier niveau se trouvent : Une salle de bains avec WC de +/−10m² Une chambre de +/−16m² au sol. et une 3ème chambre de plus de 19m²au sol. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Ecole fondamentale : Commune De Lenningen". • Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds. Magasins à proximité : • Smatch à Munsbach • Naturata à Munsbach • Cactus Roodt-Sur-Syre Transports : • A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel. • A proximité de la Gare CFL de Munsbach et des axes autoroutiers: • A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et • A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck Transports en commun Ligne de bus RGTR : D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?

MAISON 3 CHAMBRES TERRASSE JARDIN ET GARAGE à CANACH Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au centre de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg. Disposant d'une belle surface de 130m² habitables elle se compose ainsi: Au sous sol : Une grande cave de +/−26m² Un local technique de +/−15.7 Une Buanderie de +/−4.55m² Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé. Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour de +/−26m² Une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de +/−16m² et le jardin, orientés plein Ouest. A l'étage: Une belle chambre parentale donnant sur la salle de douche privative avec WC le tout faisant +/−32.60m² Un salon de 21.38m² Au dernier niveau se trouvent : Une salle de bains avec WC de +/−10m² au sol. Une chambre de +/−15.50m² au sol. et une 3ème chambre de plus de 21m²au sol. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Ecole fondamentale : Commune De Lenningen". • Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds. Magasins à proximité : • Smatch à Munsbach • Naturata à Munsbach • Cactus Roodt-Sur-Syre Transports : • A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel. • A proximité de la Gare CFL de Munsbach et des axes autoroutiers: • A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et • A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck Transports en commun Ligne de bus RGTR : D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?

CANACH - MAISON 3 CHAMBRES LIBRE DE 3 COTÉS - TERRASSE JARDIN ET GARAGE Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au centre de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg. Disposant d'une belle surface de 130m² habitables elle se compose ainsi: Au sous sol : Une grande cave de +/−24m² Un local technique de +/−15.70m² Une Buanderie de +/−4m² Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé. Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour, de +/− 25m² Une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de +/−16m² et le jardin, orientés plein Ouest. A l'étage: Une belle chambre parentale donnant sur la salle de douche privative avec WC le tout faisant +/−31m² Un salon de +/−20m². Au dernier niveau se trouvent : Une salle de bains avec WC de +/−10m² Une chambre de +/−16m² au sol. et une 3ème chambre de plus de 19m²au sol. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Ecole fondamentale : Commune De Lenningen". • Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds. Magasins à proximité : • Smatch à Munsbach • Naturata à Munsbach • Cactus Roodt-Sur-Syre Transports : • A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel. • A proximité de la Gare CFL de Munsbach et des axes autoroutiers: • A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et • A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck Transports en commun Ligne de bus RGTR : D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?

Maison libre de 3 côtés à Canach. *** LIVRAISON RAPIDE 6 à 8 MOIS *** FRAIS D'ENREGISTREMENTS RÉDUITS A 3,5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS*** 1 garage, terrasse et jardin*** Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au cœur de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg. Disposant d'une belle surface de 183m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé. Le living de plus de 60m² avec son espace cuisine semi ouverte et une porte vitrée donnant sur la terrasse de +/−15m² et le jardin orientés plein sud. A l'étage: Une belle chambre à coucher de +/−12m² placard. Une 2ème chambre de plus de 11m², placard encastré. Une salle de bains avec WC. Une 3ème chambre de plus de 17m² et sa salle de douche privative avec WC. Au dernier niveau, les combles sont aménageable par exemple en une suite parentale avec une chambre de +/−15m² et une salle de bains privative avec WC. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Ecole fondamentale : Commune De Lenningen". • Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds. Magasins à proximité : • Smatch à Munsbach • Naturata à Munsbach • Cactus Roodt-Sur-Syre Transports : • A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel. • A proximité de la Gare CFL de Munsbach et des axes autoroutiers: • A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et • A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck Transports en commun Ligne de bus RGTR : D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied. Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?

FRANCAIS Charmante Maison avec 5 Chambres à Canach Nichée dans le pittoresque village de Canach, cette charmante résidence individuelle exsude chaleur et charme. Dotée de 5 chambres, de deux salles de bains avec WC, et de 216 mètres carrés de surface habitable, cette maison offre amplement d'espace pour une vie confortable. Située sur un terrain généreux de 12 ares, elle dispose de beaucoup d'espace extérieur à apprécier. La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine spacieuse et entièrement équipée (±23 m²). Adjacent à la cuisine se trouvent un grand salon (±36 m²), une salle à manger lumineuse (±21 m²) et une chambre (±13 m²) avec un accès direct à une salle de bains (±6 m²). Un WC séparé est commodément situé à l'entrée, et la cuisine ainsi que le salon offrent un accès direct à la grande terrasse (±40 m²) et au jardin orienté nord-est. En montant au premier étage, un escalier mène à un palier donnant accès à quatre chambres généreusement proportionnées (±22 m², ±18 m², ±18 m², ±17 m²) et à une salle de bains (±11 m²) équipée d'une baignoire et d'une douche. Le grenier est bien isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le niveau du sous-sol comprend deux caves (±55 m², ±22 m²) et un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'extérieur, il y a une terrasse et un grand jardin, parfaits pour profiter des activités en plein air. Détails supplémentaires : - Disponible immédiatement - Chauffage au fioul - Double vitrage - Classe énergétique F - Arrêt de bus pour Kirchberg en face ENGLISH Charming House with 5 Bedrooms in Canach Nestled in the the picturesque village of Canach, sits this delightful, detached residence exuding warmth and charm. Boasting 5 bedrooms, two bathrooms with WC facilities, and 216 square meters of living space, this home offers ample room for comfortable living. Situated on a generous plot of 12 ares, there's plenty of outdoor space to enjoy. The layout of the house is as follows: On the ground floor, a welcoming entry hall leads to a spacious, fully equipped kitchen (±23 m2). Adjacent to the kitchen is a sizable lounge (±36 m2), a bright dining room (±21 m2), and a bedroom (±13 m2) with direct access to a bathroom (±6 m2). A separate WC is conveniently located at the entry, and both the kitchen and lounge offer direct access to the large terrace (±40 m2) and the garden facing northeast. Ascending to the first floor, a staircase leads to a landing granting access to four generously proportioned bedrooms (±22 m2, ±18 m2, ±18 m2, ±17 m2) and a bathroom (±11 m2) equipped with both a bath and a shower. The attic is well insulated, providing additional storage space. The basement level comprises two cellars (±55 m2, ±22 m2) and a garage accommodating two cars. Outside, there's a terrace and a large garden, perfect for outdoor enjoyment. Additional details: - Available immediately - Oil heating - Double glazing - Energy class F - Bus stop for Kirchberg opposite DEUTSCH Charmantes Haus mit 5 Schlafzimmern in Canach Im malerischen Dorf Canach gelegen, strahlt diese reizvolle freistehende Residenz Wärme und Charme aus. Mit 5 Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC und 216 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz für ein komfortables Leben. Auf einem großzügigen Grundstück von 12 Ar gelegen, gibt es viel Außenbereich zum Genießen. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich zu einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche (±23 m²). Angrenzend an die Küche befinden sich ein großes Wohnzimmer (±36 m²), ein helles Esszimmer (±21 m²) und ein Schlafzimmer (±13 m²) mit direktem Zugang zu einem Badezimmer (±6 m²). Ein separates WC befindet sich praktisch am Eingang, und sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zur großen Terrasse (±40 m²) und zum nordöstlich ausgerichteten Garten. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein Flur zu vier großzügig geschnittenen Schlafzimmern (±22 m², ±18 m², ±18 m², ±17 m²) und einem Badezimmer (±11 m²) mit Badewanne und Dusche führt. Der Dachboden ist gut isoliert und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Keller (±55 m², ±22 m²) und eine Garage für zwei Autos. Draußen gibt es eine Terrasse und einen großen Garten, ideal für Aktivitäten im Freien. Weitere Details: - Sofort verfügbar - Ölheizung - Doppelverglasung - Energieklasse F - Bushaltestelle nach Kirchberg gegenüber Want to know more?

Le Promoteur-Constructeur vous propose plusieurs charmantes maisons unifamiliales dans un nouveau lotissement \"Rue de Gostingen\". Chaque lot est doté d\'au moins 3 chambres à coucher, d\'un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) et accès à la grande terrasse qui est idéale pour les repas en extérieur, d\'un jardin privé avec une orientation plein SUD et SUD-OUEST lequel se prétend parfaitement pour profiter du soleil toute la journée, d\'un garage à 1 voiture attenant avec un parking privatif à l\'avant de la maison, certains combles restent aménageables en offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace de jeu et débarras. Les lots F-G-H sont dotés d\'un sous-sol en caves. Découvrez ces belles maisons unifamiliales idéales pour une famille, située dans un quartier calme et recherché avec une vue verdoyante. Ces maisons offrent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d\'aménagement. Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et petits commerces. Les travaux de gros-oeuvre sont réalisés et les travaux de toiture sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

Le Promoteur-Constructeur vous propose plusieurs charmantes maisons unifamiliales dans un nouveau lotissement \"Rue de Gostingen\". Chaque lot est doté d\'au moins 3 chambres à coucher, d\'un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) et accès à la grande terrasse qui est idéale pour les repas en extérieur, d\'un jardin privé avec une orientation plein SUD et SUD-OUEST lequel se prétend parfaitement pour profiter du soleil toute la journée, d\'un garage à 1 voiture attenant avec un parking privatif à l\'avant de la maison, certains combles restent aménageables en offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace de jeu et débarras. Les lots F-G-H sont dotés d\'un sous-sol en caves. Découvrez ces belles maisons unifamiliales idéales pour une famille, située dans un quartier calme et recherché avec une vue verdoyante. Ces maisons offrent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d\'aménagement. Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et petits commerces. Les travaux de gros-oeuvre sont réalisés et les travaux de toiture sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

*** SOUS COMPROMIS *** Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au centre de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg. Disposant d'une belle surface de 173m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé. Le living de plus de 50m² avec son espace cuisine semi ouverte et une porte vitrée donnant sur la terrasse de +/−23m² et son jardin, orientés plein sud. A l'étage: Une belle chambre à coucher de +/−13m² placard. Une 2ème chambre de plus de 10m², placard encastré. Une salle de bains avec WC. Une 3ème chambre de plus de 14m² et sa salle de douche privative avec WC. Au dernier niveau, les combles sont aménageable par exemple en une suite parentale avec une chambre de +/−13m² et une salle de bains privative avec WC. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Ecole fondamentale : Commune De Lenningen". • Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds. Magasins à proximité : • Smatch à Munsbach • Naturata à Munsbach • Cactus Roodt-Sur-Syre Transports : • A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel. • A proximité de la Gare CFL de Munsbach et des axes autoroutiers: • A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et • A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck Transports en commun Ligne de bus RGTR : D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?

Le Promoteur-Constructeur vous propose cette charmante maison unifamiliale dans un nouveau lotissement \"Rue de Gostingen\". La maison est dotée de 3 chambres à coucher, d\'une cuisine indépendante avec sa salle à manger et accès à la grande terrasse idéale pour les repas en extérieur, d\'un jardin privé avec une orientation SUD-OUEST lequel se prétend parfaitement pour profiter du soleil toute la journée, d\'un garage à 1 voiture attenant avec un parking privatif à l\'avant de la maison, au sous-sol se trouve la technique, buanderie et caves. Découvrez ces belles maisons unifamiliales idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché avec une vue verdoyante. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d\'aménagement. Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et petits commerces. Les travaux de gros-oeuvre sont réalisés et les travaux de toiture sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

Vidéo disponible : ### Canach - Située dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 20 ares au milieu d'un environnement calme et verdoyant, à +/− 20' de Luxembourg, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette villa de 4 chambres équipée de panneaux solaires, avec jacuzzi intérieur, piscine, jardin, terrasse chauffée, garage et véranda. Coup de coeur assuré ! La maison se compose au rez-de-chaussée : hall, garage 2 places, buanderie, local technique, cave, cuisine d'été. 1er étage : hall d'entrée, salon, véranda, cuisine, salle à manger, wc individuel, chambre, bureau, salle de sport. 2e étage : hall de nuit, suite parentale avec salle de bains / douche à l'italienne et dressing privatifs, 2 chambres, salle de bains. 3e étage : Grenier Equipement technique : Chauffage central au mazout, châssis triple vitrage avec volets électriques, système d'alarme. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 Want to know more?

Découvrez cette superbe maison jumelée à Canach, commune de Lenningen. Construite en 2021, cette résidence moderne offre 203 m² habitables, répartis sur trois étages. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bain, elle est idéale pour une famille. Profitez de 40 m² de balcons et terrasses sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Un garage intérieur et un parking extérieur complètent le confort de cette maison. Située à proximité des commerces, parcs, transports en commun et écoles, elle allie modernité et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ---------- Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Canach, Gemeinde Lenningen. Das 2021 erbaute, moderne Wohnhaus bietet 203 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern ist es ideal für eine Familie. Genießen Sie 40 m² Balkone und Terrassen ohne Gegenüber für Ihre Entspannungsmomente. Eine Innengarage und ein Außenparkplatz vervollständigen den Komfort dieses Hauses. In der Nähe von Geschäften, Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen gelegen, vereint es Modernität und Praktikabilität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ---------- Discover this superb semi-detached house in Canach, Lenningen. Built in 2021, this modern residence offers 203 m² of living space over three floors. With four spacious bedrooms and three bathrooms, it's ideal for a family. Enjoy 40 m² of unoverlooked balconies and terraces for relaxing moments. An indoor garage and outdoor parking complete the comfort of this home. Located close to shops, parks, public transport and schools, it combines modernity and practicality. Contact us for more information or to arrange a viewing. Want to know more?

The Lydia De Marco Real Estate offers for sale this magnificent and warm character house, fully renovated in a contemporary style, located in the pleasant village of Canach, close to Kirchberg and all amenities. On a plot of 4a66ca, ideally oriented, this elegant detached house with three sides, with beautiful volumes, has a living area of approximately 300 m² (excluding garage and basement), making it ideal for comfortable family living. I invite you to visit this "rare" property which is composed as follows: Ground floor: large reception hall, pleasant and spacious living room, large high-end equipped kitchen giving access to the first back terrace leading to the garden, separate toilet, a large garage with direct access to the house. On the 1st floor: a spacious hall leading to three bedrooms, a suite with private shower room and toilet, a shower room with toilet, a laundry room, and a lovely living/office space with solid parquet giving access to a second paved terrace and the garden with a third terrace in exotic wood. The top floor will charm you with its generous ceiling height, exposed beams, as well as its volume and layout, including: a generous crossing space of approximately 42m², a bedroom with dressing room, and a superb bathroom (built-in bathtub, Italian shower, double sink, toilet). The basement has an oil boiler room and a storage area. Outdoor parking: 2 cars Additional information: Carefully renovated with quality materials (2009) Granite flooring and solid parquet for the top floor, kitchen, and the room on the first floor leading to the terrace. Soft and timeless atmosphere Beautiful brightness High-end equipped kitchen (2011) Complete drainage of the house done in 2009 Isolated garage ceiling with mezzanine All rooms are equipped with a computer socket for internet, telephone, television connectivity, etc. Residential environment: Pleasant village with easy access to Kirchberg and downtown. Close to schools, daycare, public transport, restaurants, sports facilities. For more information, contact Lydia De Marco at (00352) 691 807 425. Want to know more?