Huis te koop - Canach (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Canach biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke rust, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en onderhoudsvrije woning. Gelegen in een rustige straat in het charmante dorp Canach, beschikt dit vastgoed over meer dan 300 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een volledig afgewerkte zolderruimte. De woning is recent volledig instapklaar, waardoor u direct kunt genieten van alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. De grote kamers met veel natuurlijk licht en de doordachte indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort. Het grote tuinperceel van bijna 8 are, aangelegd met fruitbomen zoals kersen, mirabellen en appels, biedt volop gelegenheid voor recreatie, tuinieren en ontspannen in een groene omgeving. De ruime terrasfaciliteiten van 46 m², deels overdekt, maken het mogelijk om buiten te genieten van het mooie weer en gezellige momenten met familie en vrienden. Binnenin beschikt deze woning over een goed uitgeruste keuken, twee badkamers en vijf slaapkamers die variëren in grootte en functionaliteit. De uitgebreide livingruimtes op de begane grond en de eerste verdieping worden aangevuld door de afgewerkte zolder die kan dienen als hobbyruimte, fitnessruimte of extra slaapkamers. Een garage van 32 m², een kelder, een technische ruimte met toegang tot de tuin en kelderkelders met gewelfde plafonds zorgen voor praktische opslag en comfort. Naast de woning vindt u ook een droge ondergrondse parking voor één voertuig, wat extra gemak biedt in deze rustige omgeving. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een EPC-label H, wat aangeeft dat het energieverbruik onder controle is. De locatie van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie nabij de natuur wil wonen, zonder ver te hoeven reizen. Op slechts enkele minuten rijden bevindt u zich bij scholen, natuurgebieden en belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-Kirchberg en het centrum van Luxemburg. Dankzij de korte afstanden naar diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, is deze woning ook ideaal voor forenzen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte en buitenleven of een rustige uitvalsbasis dichtbij Luxemburg-stad, deze woning in Canach biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Canach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en licht gevuld landhuis in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Rue de Lenningen, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 5,73 are en biedt een totale oppervlakte van 296 m², waarvan 235 m² woonoppervlakte. Het huis combineert karakteristieke architectuur met moderne voorzieningen en is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een mooi uitzicht. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een aparte werkruimte, een volledig onderkelderd gedeelte en een aangename tuin met een oppervlakte van 200 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De grote leefruimte met open haard, de functionele keuken met recente apparatuur en de goed doordachte indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bovendien is er een terras dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonkamer en keuken, wat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Praktisch gezien biedt deze woning alles wat men zich kan wensen: een dubbele garage in tandem, extra parkeerplaatsen buiten, een wasruimte, zonnepanelen (geïnstalleerd in 2015), een geïsoleerd dak en moderne ramen met dubbele beglazing voor optimale energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via mazout, wat in overeenstemming is met de energieprestatiecertificering (EPC). De woning ligt in een groene en rustige omgeving, maar toch met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad, het vliegveld en de populaire wijk Kirchberg. Daarnaast bevinden alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het golfclub van Canach zich in de nabijheid, wat de locatie uiterst handig maakt voor dagelijks gebruik. Deze woning biedt niet alleen veel potentieel om te personaliseren, maar ook een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.045.000, een marktconforme prijs voor deze hoogwaardige woning in deze gewilde regio. Elk bod op dit vastgoed blijft onder voorbehoud van de expliciete goedkeuring door de eigenaar(s). Voor wie serieus geïnteresseerd is in deze unieke eigendom, raden wij aan snel contact op te nemen voor verdere kennismaking en het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een woning die comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid combineert op een toplocatie in Canach. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning te koop in Canach, een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze villa, gebouwd in 2022, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen die voorzien in alle comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een ruime, lichte living van circa 35 m² die naadloos aansluit op een gezellige loggia van 6,21 m². De moderne keuken is volledig uitgerust en separaat gelegen, waardoor u optimaal kunt genieten van een praktische en stijlvolle woonruimte. Daarnaast biedt de woning een dubbele garage van bijna 38 m² en een tuin van ongeveer 206 m², ideaal voor ontspanning en buitentijd met familie of vrienden. De woning is voorzien van geavanceerde energie-efficiënte systemen, zoals een warmtepomp voor verwarming en zonnepanelen voor warmwaterproductie, waarmee u niet alleen bijdraagt aan een duurzamere wereld, maar ook profiteert van lagere energiekosten. De woning is uitgerust met drie doucheruimtes inclusief sanitaire voorzieningen en beschikt over twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. Daarnaast is de woning gelegen in een omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand: winkels, restaurants, basisscholen en openbaar vervoer zorgen voor een comfortabel en gemakkelijke levensstijl. De nabijheid van bushaltes en goede bereikbaarheid maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en complete woning in een rustige setting. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een volledig afgewerkte en energiezuinige woning in de regio Canach. De vraagprijs bedraagt €1.195.000, zonder btw, en er is geen verhuring van toepassing. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een moderne, comfortabele en milieuvriendelijke woning die perfect aansluit bij uw wensen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze charmante woning te koop gelegen aan de 28 rue de la Fontaine in Canach biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed. Met een vraagprijs van 490.000 euro vertegenwoordigt dit huis een interessante investering, vooral voor diegenen die een project willen realiseren in een rustige en centrale locatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of als investering met potentieel voor verdere ontwikkeling. De elektrische verwarming zorgt voor een eenvoudige en efficiënte manier van verwarmen, terwijl de aanwezigheid van een tuin extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis bevindt zich op een strategische locatie in Canach, met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Deze centrale ligging maakt het comfortabel om de omgeving te verkennen en dagelijkse benodigdheden te bereiken. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper meteen kan beginnen met verbouwen of aanpassen naar eigen wensen. De woning wordt verkocht zonder btw en beschikt over een EPC-certificaat met referentie I, wat aangeeft dat het voldoet aan de energieprestatie-eisen. De tuin vormt een waardevolle buitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten van de rust die deze locatie biedt. Kortom, deze woning is ideaal voor investeerders of particulieren die een renovatieproject zoeken in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project om je eigen woonstijl te creëren, deze woning biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke pand wacht op jouw visie en vakmanschap om er iets bijzonders van te maken. Meer weten?

Deze prachtige, eigentijdse woning in Canach biedt 252 m² aan woonoppervlakte en een totale oppervlakte van 320 m². Het huis, gebouwd in 2014, bevindt zich op een perceel van 3,46 are en heeft een schitterend, vrij uitzicht. Met een directe beschikbaarheid kan deze woning snel uw nieuwe thuis worden. Op de tuinverdieping vindt u een ruime woonkamer van 58 m², een opslagruimte van 7 m² en een slaapkamer met ensuite douchekamer van 18 m². De begane grond beschikt over een uitnodigende entreehal van 9,8 m², een aparte toiletruimte en een eetkamer met toegang tot een balkon. De moderne keuken heeft een oppervlakte van 14,4 m². De woning biedt ook een dubbele garage van 31,3 m². Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douche en dressing. Een luxe badkamer met zowel een bad als inloopdouche maakt deze verdieping compleet. De zolder, met een oppervlakte van 62 m², is eveneens omgebouwd voor extra gebruiksruimte. De woning is uitgerust met comfortabele voorzieningen zoals driedubbel geïsoleerde aluminium ramen, hoge plafonds, elektrische rolluiken en vloerverwarming door middel van geothermie. De buitenruimte omvat een aangename terras van 43 m². Gelegen nabij Luxemburg-stad, het vliegveld en de wijk Kirchberg, biedt deze woning eenvoudige toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs. Het Canach golfparcours ligt bovendien in de nabije omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in het hart van Canach biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen. De woonoppervlakte van 130 m² is verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een ruime kelder van ongeveer 26 m², een technische ruimte en een wasplaats. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal met vestiaire en apart toilet. De open keuken is verbonden met de eet- en woonkamer van circa 26 m² en biedt toegang via een grote glazen schuifdeur naar de westelijk georiënteerde terras van 16 m² en de aangrenzende tuin. Op de eerste verdieping vindt u een royale master bedroom met een eigen badkamer en toilet, samen goed voor een oppervlakte van ongeveer 32.60 m². Daarnaast is er een aparte woonkamer van 21.38 m² die extra leefruimte biedt. Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarvan één 15.50 m² groot is en de andere meer dan 21 m². Een tweede badkamer met toilet maakt de indeling compleet. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, en elektrische rolluiken. De locatie in Canach is ideaal, met diverse scholen en kinderdagverblijven binnen handbereik. Winkels zoals Smatch en Naturata in Munsbach liggen nabij, evenals de Cactus in Roodt-Sur-Syre. Voor het openbaar vervoer zijn er bushaltes op slechts een minuut loopafstand, en de woning ligt op 11 minuten rijden van de luchthaven Luxembourg-Findel. Goede verbindingen met de snelwegen A1 en A7 maken deze woning ook perfect voor forenzen. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van deze unieke woning. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Canach, op slechts 20 minuten van Kirchberg, biedt deze prachtige woning een perfecte combinatie van stijl en comfort. Met een verkoopprijs van €976.000, presenteert het pand zich als een vrijstaande woning aan drie zijden, met hoogwaardige afwerkingen en een moderne uitstraling. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt 130m², en het huis beschikt over alle moderne gemakken zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming met kamer-per-kamer regeling, en een warmtepomp voor efficiënte verwarming. Deze woning beschikt over een functionele indeling die zich uitstrekt over meerdere niveaus. Op de begane grond bevindt zich een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer van ongeveer 25m². Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot een westelijk georiënteerd terras van 16m² en een tuin. De eerste verdieping herbergt een ruime ouderlijke suite met eigen badkamer, terwijl de bovenste verdieping plaats biedt aan twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Canach biedt uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. De lokale school "Commune De Lenningen" is in de buurt, evenals de "Maison Relais Mueresgässel" op slechts vijf minuten loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen bevinden supermarkten zoals Smatch en Naturata zich in Munsbach. Bovendien bent u binnen 11 minuten met de auto bij de luchthaven Luxembourg-Findel en biedt het openbaar vervoer goede verbindingen met bushaltes op loopafstand. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder af te zien van stedelijke gemakken. Meer weten?

Te koop in Canach: een prachtige eengezinswoning gelegen in de nieuwbouwwijk "Rue de Gostingen". Deze woning biedt minstens drie ruime slaapkamers en een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open of gesloten keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime terras, ideaal voor buitenmaaltijden, en een privé-tuin die perfect op het zuiden en zuidwesten ligt. Hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon. De woning beschikt ook over een aanpandige garage voor één auto en een privé parkeerplaats aan de voorkant. Bepaalde zolders zijn klaar om naar wens ingericht te worden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast hebben enkele kavels, zoals loten F-G-H, de extra bonus van een kelder. Deze charmante woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en gewilde buurt met een prachtig groen uitzicht. Met ruime leefruimtes en veel potentiële indelingsmogelijkheden biedt dit huis een aangename leefomgeving. De locatie is zeer praktisch door de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en kleine winkels. Het dakwerk is momenteel aan de gang, wat betekent dat de woning binnenkort helemaal klaar is voor bewoning. Met een vraagprijs van €1.166.740 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de kans om zelf nog creatieve aanpassingen te doen. De verwarming werkt op elektriciteit en de woning is voorzien van een EPC-label A, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op. Mis deze kans niet! Meer weten?