Huis te koop - Canach (Luxemburg)

Deze moderne gezinswoning, gelegen aan de Rue de la Fontaine 42 in het pittoreske dorp Canach, biedt een serene leefomgeving in de gewilde gemeente Lenningen. Op slechts een korte rijafstand van Kirchberg en Luxemburg-stad, bevindt de woning zich op een ruim perceel van ongeveer 1.920 m², volledig omheind en omgeven door volwassen groen. Volledig gerenoveerd in 2020 en uitstekend onderhouden, biedt dit huis een harmonieuze balans tussen privacy en outdoor-leefruimte met een prachtige tuin en een verwarmd buitenzwembad. De woning heeft een netto woonoppervlak van circa 213 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 285 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een gastvrije entreehal die leidt naar een gastenslaapkamer met eigen badkamer, een dubbele garage, een fitnessruimte, technische ruimte, wasruimte en kelder. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer met elektrische haard, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkbladen, en een royale eetruimte die toegang biedt tot een 21 m² groot terras met uitzicht op de tuin. Verder is er een aparte WC, een kantoor en een TV-kamer. Op de bovenste verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 14 m² en 24 m², waaronder een inloopkast, twee douchekamers en een ruime badkamer met bad, douche en WC. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de parkeergelegenheid voor maximaal zes voertuigen (waarvan twee in de garage en vier buiten). De maandelijkse kosten bedragen circa €450. Gelegen in een rustige woonwijk omgeven door natuur, geniet u hier van uitstekende transportverbindingen, met snelwegtoegang op slechts enkele minuten afstand en de dichtstbijzijnde bushalte op 300 meter van de woning. Meer weten?

Deze prachtige, eigentijdse woning in Canach biedt 252 m² aan woonoppervlakte en een totale oppervlakte van 320 m². Het huis, gebouwd in 2014, bevindt zich op een perceel van 3,46 are en heeft een schitterend, vrij uitzicht. Met een directe beschikbaarheid kan deze woning snel uw nieuwe thuis worden. Op de tuinverdieping vindt u een ruime woonkamer van 58 m², een opslagruimte van 7 m² en een slaapkamer met ensuite douchekamer van 18 m². De begane grond beschikt over een uitnodigende entreehal van 9,8 m², een aparte toiletruimte en een eetkamer met toegang tot een balkon. De moderne keuken heeft een oppervlakte van 14,4 m². De woning biedt ook een dubbele garage van 31,3 m². Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douche en dressing. Een luxe badkamer met zowel een bad als inloopdouche maakt deze verdieping compleet. De zolder, met een oppervlakte van 62 m², is eveneens omgebouwd voor extra gebruiksruimte. De woning is uitgerust met comfortabele voorzieningen zoals driedubbel geïsoleerde aluminium ramen, hoge plafonds, elektrische rolluiken en vloerverwarming door middel van geothermie. De buitenruimte omvat een aangename terras van 43 m². Gelegen nabij Luxemburg-stad, het vliegveld en de wijk Kirchberg, biedt deze woning eenvoudige toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs. Het Canach golfparcours ligt bovendien in de nabije omgeving. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan de Rue d'Oetrange 7 in Canach, biedt een royale leefruimte van ongeveer 300 m², met een bruikbare oppervlakte van circa 200 m². De woning beschikt over vier tot vijf slaapkamers en vier moderne doucheruimtes, wat veel comfort en flexibiliteit biedt voor gezinnen. Het eerste dat opvalt is de ruime en lichte woonkamer van 35,30 m², die toegang geeft tot een mooie loggia. De keuken is volledig uitgerust en afzonderlijk gesitueerd, wat ideaal is voor kookliefhebbers. De woning is gebouwd in 2022 en omvat een dubbel garage van 37,49 m², evenals twee extra parkeerplaatsen buiten. Een tuin van ongeveer 206 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een belangrijk pluspunt is de milieuvriendelijke energievoorziening: de woning wordt verwarmd via een warmtepomp en maakt gebruik van zonnepanelen voor warmwaterproductie. Canach is een charmant dorpje dat alle nodige voorzieningen dichtbij heeft, zoals winkels, restaurants en een basisschool. Bovendien is er een bushalte in de buurt, wat gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer garandeert. Deze gunstige locatie maakt het een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel rust als nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze karakteristieke woning te Canach, gelegen aan de Rue de la Fontaine 40, biedt u een unieke kans om een huis te transformeren naar uw wensen. De woning is gebouwd in 1900 en is gelegen op een riant perceel van 5,95 are, bestaande uit twee kavels. Het pand, dat momenteel in een renovatiefase verkeert, heeft al renovaties en uitbreidingen ondergaan tussen 2004 en 2007. De structuur bestaat uit massieve muren van natuursteen en gemengd metselwerk, en beschikt over stevige betonnen trappen en houten vloeren. Met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 350 m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning veel potentieel. Op de begane grond bevinden zich drie ruime garages en een atelier, die volop mogelijkheden bieden voor opslag of ambachtelijke activiteiten. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer, een bureau, een keuken en een badkamer, naast een extra ruimte die in ruwe staat verkeert, klaar om afgewerkt te worden naar eigen smaak. De zolder op de tweede verdieping biedt extra opslagruimte of kan omgebouwd worden tot extra leefruimte. Qua energievoorziening is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout, aangevuld met elektrische accumulatiekachels en een elektrische boiler voor het warme water. Een houtkachel op de eerste verdieping voegt extra charme en warmte toe aan de ruimte. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Sacha via het nummer ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Canach, te koop aangeboden door Properties Partners, is gelegen op slechts enkele kilometers van de gerenommeerde Kikuoka Golf Club. Geheel gerenoveerd tussen 2018 en 2020, biedt deze woning een modern comfort dankzij de drievoudig beglaasde ramen, nieuwe Velux dakramen en elektrische rolluiken. De nieuwe garagedeur en het vernieuwde dak dragen bij aan de hoogwaardige afwerking van het pand. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt de woning een ruimtelijke indeling en een functionele lay-out. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal die leidt naar een slaapkamer van ongeveer 15 m², ideaal voor gasten of als kantoorruimte. Hier vindt u ook een royale badkamer met wasruimte van 12,40 m², evenals een grote garage en technische ruimte van ongeveer 38 m², wat veel opslagmogelijkheden biedt. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken van 13 m², een tweede badkamer van 10 m², en een lichte woonkamer van ongeveer 28 m² met een plafondhoogte van meer dan 4 meter, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte. De tweede verdieping is gereserveerd voor de ruime master bedroom met eigen dressing van circa 27 m². Voor buitenliefhebbers is er een modulaire buitenruimte van ongeveer 10 m² die uitbreidbaar is, samen met twee buitenparkeerplaatsen. De locatie is uitstekend bereikbaar: Luxemburg Stad ligt op slechts 20 minuten rijden, met het openbaar vervoer direct voor de deur en snelwegen binnen handbereik. De nabijheid van Findel Airport (10 minuten) maakt deze woning ook ideaal voor frequente reizigers. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in het rustige Canach, postcode 5412, biedt deze vrijstaande woning van 260 m² veel comfort en ruimte voor een gezin. Het pand heeft een perceel van 15,70 are en is ideaal gericht op het zuiden, wat zorgt voor volop zonlicht. Gebouwd in 1993 en sindsdien continu gemoderniseerd, beschikt de woning over vijf slaapkamers, waarvan drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping met een toegang tot een klein terras. De zolderruimte kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of zelfs een privébioscoop. De afwerking omvat hoogwaardige tegels en eersteklas houten vloeren in de kamers, terwijl vloerverwarming aanwezig is op de begane grond en in de badkamer. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer met open haard, een eetkamer met open keuken, een bar, en een kantoor. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote terras van 70 m². De kelder biedt veel extra ruimte met twee garages voor in totaal vijf auto's, een wasruimte met toegang tot de tuin, een voorraadkamer, een kelder, een technische ruimte en een fitnessruimte. Buiten vindt u verder een zwembad, een jacuzzi, een automatische grasmaaier, regenwateropvangsystemen en parkeerplaatsen voor vier auto's. Het goed onderhouden tuin met bomen biedt ontspanning in een rustige omgeving. Qua energie-efficiëntie is het huis goed uitgerust met een warmtepomp en een fotovoltaïsch systeem. Het dak, de gevels en de kelder zijn geïsoleerd en recent voorzien van nieuwe CEC klasse energiecertificaat. Moderniseringen omvatten de bouw van een tweede garage in 2015, de aanleg van het terras in 2016, het zwembad in 2018, en de installatie van een laadpunt voor elektrische voertuigen in 2020. Strategisch gelegen op slechts 15 km van Luxemburg en 14 km van Findel luchthaven, biedt dit huis zowel wooncomfort als gemak qua bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in het hart van Canach biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen. De woonoppervlakte van 130 m² is verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een ruime kelder van ongeveer 26 m², een technische ruimte en een wasplaats. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal met vestiaire en apart toilet. De open keuken is verbonden met de eet- en woonkamer van circa 26 m² en biedt toegang via een grote glazen schuifdeur naar de westelijk georiënteerde terras van 16 m² en de aangrenzende tuin. Op de eerste verdieping vindt u een royale master bedroom met een eigen badkamer en toilet, samen goed voor een oppervlakte van ongeveer 32.60 m². Daarnaast is er een aparte woonkamer van 21.38 m² die extra leefruimte biedt. Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarvan één 15.50 m² groot is en de andere meer dan 21 m². Een tweede badkamer met toilet maakt de indeling compleet. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, en elektrische rolluiken. De locatie in Canach is ideaal, met diverse scholen en kinderdagverblijven binnen handbereik. Winkels zoals Smatch en Naturata in Munsbach liggen nabij, evenals de Cactus in Roodt-Sur-Syre. Voor het openbaar vervoer zijn er bushaltes op slechts een minuut loopafstand, en de woning ligt op 11 minuten rijden van de luchthaven Luxembourg-Findel. Goede verbindingen met de snelwegen A1 en A7 maken deze woning ook perfect voor forenzen. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van deze unieke woning. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Canach, op slechts 20 minuten van Kirchberg, biedt deze prachtige woning een perfecte combinatie van stijl en comfort. Met een verkoopprijs van €976.000, presenteert het pand zich als een vrijstaande woning aan drie zijden, met hoogwaardige afwerkingen en een moderne uitstraling. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt 130m², en het huis beschikt over alle moderne gemakken zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming met kamer-per-kamer regeling, en een warmtepomp voor efficiënte verwarming. Deze woning beschikt over een functionele indeling die zich uitstrekt over meerdere niveaus. Op de begane grond bevindt zich een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer van ongeveer 25m². Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot een westelijk georiënteerd terras van 16m² en een tuin. De eerste verdieping herbergt een ruime ouderlijke suite met eigen badkamer, terwijl de bovenste verdieping plaats biedt aan twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Canach biedt uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. De lokale school "Commune De Lenningen" is in de buurt, evenals de "Maison Relais Mueresgässel" op slechts vijf minuten loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen bevinden supermarkten zoals Smatch en Naturata zich in Munsbach. Bovendien bent u binnen 11 minuten met de auto bij de luchthaven Luxembourg-Findel en biedt het openbaar vervoer goede verbindingen met bushaltes op loopafstand. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder af te zien van stedelijke gemakken. Meer weten?

Te koop: charmante eengezinswoning gelegen op 10 rue de Gostingen, Canach. Deze ruime woning biedt vijf slaapkamers en een badkamer, perfect voor een gezin of als investering. Met een EPC-referentie van klasse A, is de woning energiezuinig en voorzien van elektrische verwarming. De ruime indeling omvat een grote woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een groot terras. Het terras en de privé-tuin zijn zuid- en zuidwestgericht, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. De woning heeft één garage en een extra privé parkeerplaats aan de voorkant van het huis. De zolder biedt mogelijkheden om omgebouwd te worden tot een vierde slaapkamer, kantoor of speelruimte, wat flexibiliteit geeft bij het inrichten van uw nieuwe huis. De locatie in een rustige en gewilde wijk staat garant voor een aangename leefomgeving met mooi uitzicht op het omliggende groen. De nieuwbouw in de wijk "Rue de Gostingen" is ideaal gelegen, dicht bij scholen, openbaar vervoer en kleine winkels. De ruwbouw is al voltooid en de werkzaamheden aan het dak zijn in volle gang. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop in Canach: een prachtige eengezinswoning gelegen in de nieuwbouwwijk "Rue de Gostingen". Deze woning biedt minstens drie ruime slaapkamers en een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open of gesloten keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime terras, ideaal voor buitenmaaltijden, en een privé-tuin die perfect op het zuiden en zuidwesten ligt. Hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon. De woning beschikt ook over een aanpandige garage voor één auto en een privé parkeerplaats aan de voorkant. Bepaalde zolders zijn klaar om naar wens ingericht te worden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast hebben enkele kavels, zoals loten F-G-H, de extra bonus van een kelder. Deze charmante woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en gewilde buurt met een prachtig groen uitzicht. Met ruime leefruimtes en veel potentiële indelingsmogelijkheden biedt dit huis een aangename leefomgeving. De locatie is zeer praktisch door de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en kleine winkels. Het dakwerk is momenteel aan de gang, wat betekent dat de woning binnenkort helemaal klaar is voor bewoning. Met een vraagprijs van €1.166.740 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de kans om zelf nog creatieve aanpassingen te doen. De verwarming werkt op elektriciteit en de woning is voorzien van een EPC-label A, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op. Mis deze kans niet! Meer weten?

Te koop: Villa in Canach – 2 450 000 € Gelegen in een rustige en groene omgeving op een perceel van 20 are, biedt deze exclusieve villa vier slaapkamers en tal van luxe voorzieningen. Slechts 20 minuten van Luxemburg, beschikt de woning over zonnepanelen, een binnenjacuzzi, zwembad, verwarmd terras, garage en veranda. De villa is perfect voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een prachtige natuurlijke setting. De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond vindt u een hal, garage voor twee auto's, bijkeuken, technische ruimte, kelder en een zomerse keuken. De eerste verdieping bestaat uit een entreehal, woonkamer, veranda, keuken, eetkamer, aparte wc, slaapkamer, kantoor en fitnessruimte. De tweede verdieping biedt een nachthal, master suite met en-suite badkamer en inloopkast, twee extra slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich de zolder. De villa is uitgerust met centrale verwarming op mazout, driedubbel glas met elektrische rolluiken en een alarmsysteem. Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via (+352)26 95 40 03. Meer weten?

Découvrez cette superbe maison jumelée à Canach, commune de Lenningen. Construite en 2021, cette résidence moderne offre 203 m² habitables, répartis sur trois étages. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bain, elle est idéale pour une famille. Profitez de 40 m² de balcons et terrasses sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Un garage intérieur et un parking extérieur complètent le confort de cette maison. Située à proximité des commerces, parcs, transports en commun et écoles, elle allie modernité et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ---------- Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Canach, Gemeinde Lenningen. Das 2021 erbaute, moderne Wohnhaus bietet 203 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern ist es ideal für eine Familie. Genießen Sie 40 m² Balkone und Terrassen ohne Gegenüber für Ihre Entspannungsmomente. Eine Innengarage und ein Außenparkplatz vervollständigen den Komfort dieses Hauses. In der Nähe von Geschäften, Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen gelegen, vereint es Modernität und Praktikabilität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ---------- Discover this superb semi-detached house in Canach, Lenningen. Built in 2021, this modern residence offers 203 m² of living space over three floors. With four spacious bedrooms and three bathrooms, it's ideal for a family. Enjoy 40 m² of unoverlooked balconies and terraces for relaxing moments. An indoor garage and outdoor parking complete the comfort of this home. Located close to shops, parks, public transport and schools, it combines modernity and practicality. Contact us for more information or to arrange a viewing. Meer weten?