4 huizen te koop - Luxemburg vanaf 400.000 euros

515 000 €

Huis te koop

5414 Canach

Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen aan de Rue de la Fontaine 40 in Canach, wordt te koop aangeboden voor 515.000 euro. Het pand dateert oorspronkelijk uit 1900 en is momenteel volledig te renoveren, wat een unieke kans biedt om een woning volledig naar eigen wens en stijl vorm te geven. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 268 m² en een bruto inrichtbare oppervlakte van meer dan 350 m², biedt deze woning bijzonder veel potentieel. Het gebouw bestaat uit drie niveaus, met een gelijkvloers dat onder andere drie garages omvat, een eerste verdieping met onder meer een slaapkamer, bureau, keuken, badkamer, atelier en een ruwe ruimte die nog afgewerkt moet worden, en een ongebruikte zolderverdieping. De constructie is opgetrokken uit stevige materialen zoals moellons en gemengde metselwerksoorten. Het interieur bevat een combinatie van houten vloeren en betonnen trappen, aangevuld met een stalen trap. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een centrale mazoutketel, elektrische accumulatiekachels en een elektrische boiler, aangevuld met een houtkachel op de eerste verdieping voor extra warmte. De woning beschikt over één badkamer en twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor diverse woonvormen of gemengd gebruik. Bovendien is er een garage beschikbaar, wat extra praktische opslag- of parkeermogelijkheden biedt. Gelegen in het rustige Canach, biedt deze residentie een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden buiten de drukte van de stad. De vraagprijs bedraagt exact 515.000 euro en het pand wordt verkocht zonder BTW. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit project is ideaal voor wie een renovatie-uitdaging niet schuwt en een ruime woning wil creëren in deze aangename omgeving. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken en deze interessante vastgoedkans verder te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 268 m² 1 Badkamer(s)

Details

625 000 €

Huis te koop

5414 Canach

Deze recente halfopen duplexwoning uit 2017, gelegen in het rustige Canach binnen de gemeente Lenningen, biedt een aangename combinatie van comfort en moderne leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² en gesitueerd op een perceel van 1,70 are, is deze woning ontworpen met praktische indeling en hedendaagse voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een zolder die werd omgevormd tot een derde slaapkamer of bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen of thuiswerkers. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C wijst op een behoorlijke energiezuinigheid. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgetekend over drie niveaus. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal aan, samen met een garage, een wasruimte en een aparte ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Deze praktische ruimtes geven de woning een functionele meerwaarde. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer- en eetkamerzone. Verder is er een badkamer met douche en toilet aanwezig op dit niveau, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De woning is niet voorzien van vloerverwarming, zonnecollectoren of balkon, maar de praktische indeling en moderne voorzieningen maken dit meer dan goed. Canach is een rustige en aangename locatie binnen Luxemburg waar rust en woonkwaliteit centraal staan. Met een vraagprijs van 625.000 euro biedt deze halfopen duplexwoning een mooie kans voor wie op zoek is naar een hedendaagse gezinswoning in een kalme omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en kan meteen worden betrokken na aankoop. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; deze prachtige woning is zeker een bezichtiging waard.

3 Slaapkamer(s) 82 m²

Details

840 000 €

Huis te koop

5411 Canach

Deze unieke residentie te koop in Canach, gelegen aan de Rue d'Oetrange 13, biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie een karaktervolle woning met bijgebouwen wenst te renoveren. Met een vraagprijs van 840.000 euro betreft het een charmant pand in het centrum van het dorp dat bestaat uit een woonoppervlakte van 137 m², verdeeld over twee woonlagen met vier slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een inkomhal, een leefruimte die salon en eetkamer combineert, een keuken met aanpalende berging en een zolderverdieping die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voegt praktische waarde toe aan deze woning. Het geheel wordt aangevuld door diverse bijgebouwen die zich perfect lenen voor verschillende doeleinden. Er is een werkplaats van ongeveer 91 m², een stal met een oppervlakte van circa 125 m² en een garage met mezzanine van ongeveer 108 m². De woning is omgeven door een tuin van ongeveer 400 m², waardoor er ook buitenruimtes beschikbaar zijn om te genieten van rust en natuur. Qua installatie is de woning uitgerust met een mazoutverwarming; er zijn geen zonnepanelen, vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De renovatiewerken die noodzakelijk zijn, dienen uitgevoerd te worden in overeenstemming met de geldende regelgeving inzake erfgoedbescherming, wat het karakter van het pand waarborgt. Gelegen in het charmante dorp Canach binnen de gemeente Lenningen, combineert deze woning landelijke rust met een centrale ligging die toegankelijkheid verzekert. De niet-bebouwde omgeving en de ruime tuin dragen bij aan een aangename woonervaring. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel in een authentieke dorpse sfeer biedt dit pand volop mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer ### De onderhandelingskosten zijn ten laste van de verkoper. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod.

4 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s)

Details

400 000 €

Huis te koop

5414 Canach

Deze charmante woning te koop gelegen aan de 28 rue de la Fontaine in Canach biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed. Met een vraagprijs van 490.000 euro vertegenwoordigt dit huis een interessante investering, vooral voor diegenen die een project willen realiseren in een rustige en centrale locatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of als investering met potentieel voor verdere ontwikkeling. De elektrische verwarming zorgt voor een eenvoudige en efficiënte manier van verwarmen, terwijl de aanwezigheid van een tuin extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis bevindt zich op een strategische locatie in Canach, met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Deze centrale ligging maakt het comfortabel om de omgeving te verkennen en dagelijkse benodigdheden te bereiken. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper meteen kan beginnen met verbouwen of aanpassen naar eigen wensen. De woning wordt verkocht zonder btw en beschikt over een EPC-certificaat met referentie I, wat aangeeft dat het voldoet aan de energieprestatie-eisen. De tuin vormt een waardevolle buitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten van de rust die deze locatie biedt. Kortom, deze woning is ideaal voor investeerders of particulieren die een renovatieproject zoeken in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project om je eigen woonstijl te creëren, deze woning biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke pand wacht op jouw visie en vakmanschap om er iets bijzonders van te maken.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

Huis te koop - Luxemburg

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig