6 huizen te koop - Luxemburg vanaf 400.000 euros

595 000 €

Huis te koop

5414 Canach

Deze charmante halfopen duplexwoning uit 2017, gelegen in het rustige Canach binnen de gemeente Lenningen, biedt een uitstekend wooncomfort en een energieprestatiecertificaat klasse C. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die een functionele en moderne woning zoeken. De indeling omvat een ruime inkomhal, garage, wasruimte en een technische ruimte op het gelijkvloers, wat praktische voordelen oplevert voor het dagelijks leven. Op de eerste verdieping vindt u een grote leefruimte bestaande uit een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor het samenbrengen van familie en vrienden. Verder is er op deze verdieping een douchekamer met toilet voorzien. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van de bewoners. Bovendien is de zolderruimte omgevormd tot een derde slaapkamer of een kantoorruimte, wat extra flexibiliteit biedt afhankelijk van de noden van de bewoners. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 595.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Ondanks de afwezigheid van tuin, terras of balkon, biedt de woning met zijn garage en praktische indeling veel troeven. De ligging in Canach garandeert bovendien rust en privacy. Voor meer informatie of een bezoek op afspraak kunt u contact opnemen via de referentie RBX00691. Ontdek deze woning die perfect aansluit bij diverse woonwensen in een aangename omgeving.

3 Slaapkamer(s) 82 m²

Details

1 285 000 €

Huis te koop

5414 Canach

Deze ruime en lichte halfopen bebouwing in het rustige en gewaardeerde dorp Canach biedt een woonoppervlakte van ongeveer 270 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die dankzij de drie vrije gevels en grote ramen van uitstekende natuurlijke lichtinval genieten. De woning, gebouwd in 1995, is zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd met onder meer een volledig nieuwe keuken en gerenoveerde badkamers in 2021. Met zes slaapkamers, drie badkamers uitgerust met hygiënische handdouches, en een aangenaam balkon dat uitkijkt over de groene omgeving, combineert deze woning comfort met functionaliteit. De solide constructie en het uitstekend bewaarde karakter maken dat er geen renovatiewerken nodig zijn. De praktische indeling van deze woning biedt bovendien veel mogelijkheden. Zo kan het gelijkvloers dienstdoen als een apart appartement, ideaal voor een groot gezin, meergezinsbewoning, een professional die wonen en werken wil combineren, of een investeerder die op zoek is naar extra huurpotentieel. Verder beschikt het pand over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, evenals een laadpaal voor elektrische voertuigen. Het perceel beslaat 3,78 are en garandeert voldoende buitenruimte om te genieten van rust en privacy. De woning heeft een energieprestatiecertificaat klasse E en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan het comfort tijdens koude periodes. Gelegen in Canach, op slechts circa 16 kilometer van Kirchberg, geniet u hier van een kalme en groene omgeving met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad en de Moezelregio. Deze residentie combineert ruimte, comfort en flexibiliteit in een aantrekkelijke locatie waar wonen en werken moeiteloos samengaan. De vraagprijs bedraagt 1.285.000 euro exclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze zeldzame kans die zowel gezinnen als investeerders veel te bieden heeft.

6 Slaapkamer(s) 270 m²

Details

450 000 €

Huis te koop

5414 Canach

Deze residentie te koop in Canach biedt een unieke renovatiekans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en omvat momenteel drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde. Het dubbele livinggedeelte kan voorzien worden van een gezellige open haard, wat de authentieke sfeer verder versterkt. De keuken is uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot zowel het terras als de tuin, die een aangename buitenruimte van 25 m² biedt. Verder omvat de woning een grote badkamer met douchecabine, een apart toilet, een technische ruimte, twee kleine kelders en een zolderverdieping. Qua praktische details is de woning uitgerust met mazoutverwarming en is ze momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. De staat van de woning vereist een volledige renovatie, waardoor nieuwe eigenaars hun persoonlijke stempel kunnen drukken op het geheel. Het EPC-certificaat is aanwezig met referentie I. De woning is gelegen aan de rue de la Fontaine 6 in Canach, postcode 5414, en wordt aangeboden voor de prijs van 450 000 euro zonder BTW. De locatie in Canach biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in combinatie met de nabijheid van lokale voorzieningen. Dankzij de tuin en het terras zijn er mogelijkheden om buiten te genieten in alle privacy. Bent u geïnteresseerd in deze residentie met potentieel? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 130 m²

Details

515 000 €

Huis te koop

5414 Canach

Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen aan de Rue de la Fontaine 40 in Canach, wordt te koop aangeboden voor 515.000 euro. Het pand dateert oorspronkelijk uit 1900 en is momenteel volledig te renoveren, wat een unieke kans biedt om een woning volledig naar eigen wens en stijl vorm te geven. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 268 m² en een bruto inrichtbare oppervlakte van meer dan 350 m², biedt deze woning bijzonder veel potentieel. Het gebouw bestaat uit drie niveaus, met een gelijkvloers dat onder andere drie garages omvat, een eerste verdieping met onder meer een slaapkamer, bureau, keuken, badkamer, atelier en een ruwe ruimte die nog afgewerkt moet worden, en een ongebruikte zolderverdieping. De constructie is opgetrokken uit stevige materialen zoals moellons en gemengde metselwerksoorten. Het interieur bevat een combinatie van houten vloeren en betonnen trappen, aangevuld met een stalen trap. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een centrale mazoutketel, elektrische accumulatiekachels en een elektrische boiler, aangevuld met een houtkachel op de eerste verdieping voor extra warmte. De woning beschikt over één badkamer en twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor diverse woonvormen of gemengd gebruik. Bovendien is er een garage beschikbaar, wat extra praktische opslag- of parkeermogelijkheden biedt. Gelegen in het rustige Canach, biedt deze residentie een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden buiten de drukte van de stad. De vraagprijs bedraagt exact 515.000 euro en het pand wordt verkocht zonder BTW. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit project is ideaal voor wie een renovatie-uitdaging niet schuwt en een ruime woning wil creëren in deze aangename omgeving. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken en deze interessante vastgoedkans verder te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 268 m² 1 Badkamer(s)

Details

840 000 €

Huis te koop

5411 Canach

Deze unieke residentie te koop in Canach, gelegen aan de Rue d'Oetrange 13, biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie een karaktervolle woning met bijgebouwen wenst te renoveren. Met een vraagprijs van 840.000 euro betreft het een charmant pand in het centrum van het dorp dat bestaat uit een woonoppervlakte van 137 m², verdeeld over twee woonlagen met vier slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een inkomhal, een leefruimte die salon en eetkamer combineert, een keuken met aanpalende berging en een zolderverdieping die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voegt praktische waarde toe aan deze woning. Het geheel wordt aangevuld door diverse bijgebouwen die zich perfect lenen voor verschillende doeleinden. Er is een werkplaats van ongeveer 91 m², een stal met een oppervlakte van circa 125 m² en een garage met mezzanine van ongeveer 108 m². De woning is omgeven door een tuin van ongeveer 400 m², waardoor er ook buitenruimtes beschikbaar zijn om te genieten van rust en natuur. Qua installatie is de woning uitgerust met een mazoutverwarming; er zijn geen zonnepanelen, vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De renovatiewerken die noodzakelijk zijn, dienen uitgevoerd te worden in overeenstemming met de geldende regelgeving inzake erfgoedbescherming, wat het karakter van het pand waarborgt. Gelegen in het charmante dorp Canach binnen de gemeente Lenningen, combineert deze woning landelijke rust met een centrale ligging die toegankelijkheid verzekert. De niet-bebouwde omgeving en de ruime tuin dragen bij aan een aangename woonervaring. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel in een authentieke dorpse sfeer biedt dit pand volop mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer ### De onderhandelingskosten zijn ten laste van de verkoper. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod.

4 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s)

Details

400 000 €

Huis te koop

5414 Canach

Deze charmante woning te koop gelegen aan de 28 rue de la Fontaine in Canach biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed. Met een vraagprijs van 490.000 euro vertegenwoordigt dit huis een interessante investering, vooral voor diegenen die een project willen realiseren in een rustige en centrale locatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of als investering met potentieel voor verdere ontwikkeling. De elektrische verwarming zorgt voor een eenvoudige en efficiënte manier van verwarmen, terwijl de aanwezigheid van een tuin extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis bevindt zich op een strategische locatie in Canach, met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Deze centrale ligging maakt het comfortabel om de omgeving te verkennen en dagelijkse benodigdheden te bereiken. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper meteen kan beginnen met verbouwen of aanpassen naar eigen wensen. De woning wordt verkocht zonder btw en beschikt over een EPC-certificaat met referentie I, wat aangeeft dat het voldoet aan de energieprestatie-eisen. De tuin vormt een waardevolle buitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten van de rust die deze locatie biedt. Kortom, deze woning is ideaal voor investeerders of particulieren die een renovatieproject zoeken in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project om je eigen woonstijl te creëren, deze woning biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke pand wacht op jouw visie en vakmanschap om er iets bijzonders van te maken.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

Huis te koop - Luxemburg

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop