Huis te koop - Canach (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning in het charmante Canach, een ideale optie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust. Deze ruime woning biedt meer dan 300 m² leefruimte verdeeld over drie verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m². Gelegen in een rustige straat, vlakbij de natuur en slechts enkele minuten verwijderd van de verbindingswegen naar Luxemburg-Stad, vormt dit vastgoed een unieke combinatie van rustige landelijke sfeer en vlotte bereikbaarheid. De woning is volledig instapklaar en vereist geen ingrijpende verbouwingen, wat het een zorgeloze investering maakt. Met vijf grote slaapkamers, een afgewerkte zolderruimte met open indeling en diverse buitenruimtes, zoals een zonnig terras van 46 m² en een tuin van 550 m² met fruitbomen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en ontspannen. De woning beschikt verder over een garage van 32 m², een kelder en een boilerruimte met toegang tot de tuin, waardoor alle praktische noden worden ingevuld. Binnenin valt vooral de doordachte indeling op. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een lichte woonkamer aan de voorzijde, een sfeervolle eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Aan de achterzijde is er een extra slaapkamer of kantoorruimte met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor werken thuis of gasten ontvangen. De eerste verdieping omvat vier grote slaapkamers, een moderne badkamer met douche en bad, een wasruimte, en meerdere terrassen die zorgen voor buitenleven op elk moment van de dag. De zolder is omgebouwd tot een open ruimte met twee extra slaapkamers en een douchekamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinsuitbreiding of hobby's. Voor extra comfort is er ook een aparte parkeerplaats buiten voorzien. Dankzij de centrale ligging – op slechts enkele minuten van scholen, busverbindingen en natuurgebieden – combineert deze woning het beste van zowel landelijke rust als stedelijke toegankelijkheid. De locatie in Canach biedt bovendien tal van voordelen voor liefhebbers van de natuur en actieve levensstijl. Op slechts enkele minuten wandelen of fietsen bevinden zich natuurlijke omgevingen waar u kunt genieten van wandelingen, fietsen of gewoon ontspannen in de frisse buitenlucht. De nabijheid van de snelwegen maakt het mogelijk om snel in Luxembourg-Stad te zijn voor werk of entertainment, terwijl het rustige dorpse karakter zorgt voor een aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.420.000 euro is deze woning een uitstekende investering in een hoogwaardige vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Canach! Meer weten?

Deze woning in Canach is een moderne, volledig gerenoveerde familievilla die zich onderscheidt door zijn ruime opzet en uitstekende staat van onderhoud. Het huis beschikt over ongeveer 213 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers, een woonkamer met elektrische haard, een volledig ingerichte keuken met granieten werkbladen en diverse praktische ruimtes zoals een fitnessruimte, wasruimte en kelder. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastenkamer met eigen douche en een dubbele garage, waardoor het huis zeer geschikt is voor gezinsleven en comfort. Buiten biedt de woning een prachtig aangelegd privéterrein van circa 1.920 m², omgeven door volwassen begroeiing en volledig omheind voor optimale privacy. De tuin beschikt over een verwarmd buitenzwembad met warmtepomp, een terras dat uitnodigt tot buiten ontspannen, en voldoende parkeergelegenheid voor maximaal zes voertuigen. Het rustige, groene omgeving van Canach maakt het tot een ideale plek voor wie rust en natuur waardeert, terwijl de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer een vlotte verbinding naar Kirchberg en Luxemburg-stad garandeert. De woning ligt in een gewilde wijk binnen de gemeente Lenningen, op slechts enkele minuten van belangrijke verkeersaders en op 300 meter van de dichtstbijzijnde bushalte. Met een EPC-classificatie A en zonder BTW-heffing, vormt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een praktische, moderne gezinswoning in een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan de Rue d'Oetrange 7 in Canach, biedt een royale leefruimte van ongeveer 300 m², met een bruikbare oppervlakte van circa 200 m². De woning beschikt over vier tot vijf slaapkamers en vier moderne doucheruimtes, wat veel comfort en flexibiliteit biedt voor gezinnen. Het eerste dat opvalt is de ruime en lichte woonkamer van 35,30 m², die toegang geeft tot een mooie loggia. De keuken is volledig uitgerust en afzonderlijk gesitueerd, wat ideaal is voor kookliefhebbers. De woning is gebouwd in 2022 en omvat een dubbel garage van 37,49 m², evenals twee extra parkeerplaatsen buiten. Een tuin van ongeveer 206 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een belangrijk pluspunt is de milieuvriendelijke energievoorziening: de woning wordt verwarmd via een warmtepomp en maakt gebruik van zonnepanelen voor warmwaterproductie. Canach is een charmant dorpje dat alle nodige voorzieningen dichtbij heeft, zoals winkels, restaurants en een basisschool. Bovendien is er een bushalte in de buurt, wat gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer garandeert. Deze gunstige locatie maakt het een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel rust als nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze karakteristieke woning te Canach, gelegen aan de Rue de la Fontaine 40, biedt u een unieke kans om een huis te transformeren naar uw wensen. De woning is gebouwd in 1900 en is gelegen op een riant perceel van 5,95 are, bestaande uit twee kavels. Het pand, dat momenteel in een renovatiefase verkeert, heeft al renovaties en uitbreidingen ondergaan tussen 2004 en 2007. De structuur bestaat uit massieve muren van natuursteen en gemengd metselwerk, en beschikt over stevige betonnen trappen en houten vloeren. Met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 350 m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning veel potentieel. Op de begane grond bevinden zich drie ruime garages en een atelier, die volop mogelijkheden bieden voor opslag of ambachtelijke activiteiten. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer, een bureau, een keuken en een badkamer, naast een extra ruimte die in ruwe staat verkeert, klaar om afgewerkt te worden naar eigen smaak. De zolder op de tweede verdieping biedt extra opslagruimte of kan omgebouwd worden tot extra leefruimte. Qua energievoorziening is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout, aangevuld met elektrische accumulatiekachels en een elektrische boiler voor het warme water. Een houtkachel op de eerste verdieping voegt extra charme en warmte toe aan de ruimte. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Sacha via het nummer ### Meer weten?

Gelegen in het rustige Canach, postcode 5412, biedt deze vrijstaande woning van 260 m² veel comfort en ruimte voor een gezin. Het pand heeft een perceel van 15,70 are en is ideaal gericht op het zuiden, wat zorgt voor volop zonlicht. Gebouwd in 1993 en sindsdien continu gemoderniseerd, beschikt de woning over vijf slaapkamers, waarvan drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping met een toegang tot een klein terras. De zolderruimte kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of zelfs een privébioscoop. De afwerking omvat hoogwaardige tegels en eersteklas houten vloeren in de kamers, terwijl vloerverwarming aanwezig is op de begane grond en in de badkamer. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer met open haard, een eetkamer met open keuken, een bar, en een kantoor. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote terras van 70 m². De kelder biedt veel extra ruimte met twee garages voor in totaal vijf auto's, een wasruimte met toegang tot de tuin, een voorraadkamer, een kelder, een technische ruimte en een fitnessruimte. Buiten vindt u verder een zwembad, een jacuzzi, een automatische grasmaaier, regenwateropvangsystemen en parkeerplaatsen voor vier auto's. Het goed onderhouden tuin met bomen biedt ontspanning in een rustige omgeving. Qua energie-efficiëntie is het huis goed uitgerust met een warmtepomp en een fotovoltaïsch systeem. Het dak, de gevels en de kelder zijn geïsoleerd en recent voorzien van nieuwe CEC klasse energiecertificaat. Moderniseringen omvatten de bouw van een tweede garage in 2015, de aanleg van het terras in 2016, het zwembad in 2018, en de installatie van een laadpunt voor elektrische voertuigen in 2020. Strategisch gelegen op slechts 15 km van Luxemburg en 14 km van Findel luchthaven, biedt dit huis zowel wooncomfort als gemak qua bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in het hart van Canach biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen. De woonoppervlakte van 130 m² is verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een ruime kelder van ongeveer 26 m², een technische ruimte en een wasplaats. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal met vestiaire en apart toilet. De open keuken is verbonden met de eet- en woonkamer van circa 26 m² en biedt toegang via een grote glazen schuifdeur naar de westelijk georiënteerde terras van 16 m² en de aangrenzende tuin. Op de eerste verdieping vindt u een royale master bedroom met een eigen badkamer en toilet, samen goed voor een oppervlakte van ongeveer 32.60 m². Daarnaast is er een aparte woonkamer van 21.38 m² die extra leefruimte biedt. Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarvan één 15.50 m² groot is en de andere meer dan 21 m². Een tweede badkamer met toilet maakt de indeling compleet. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, en elektrische rolluiken. De locatie in Canach is ideaal, met diverse scholen en kinderdagverblijven binnen handbereik. Winkels zoals Smatch en Naturata in Munsbach liggen nabij, evenals de Cactus in Roodt-Sur-Syre. Voor het openbaar vervoer zijn er bushaltes op slechts een minuut loopafstand, en de woning ligt op 11 minuten rijden van de luchthaven Luxembourg-Findel. Goede verbindingen met de snelwegen A1 en A7 maken deze woning ook perfect voor forenzen. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van deze unieke woning. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Canach, op slechts 20 minuten van Kirchberg, biedt deze prachtige woning een perfecte combinatie van stijl en comfort. Met een verkoopprijs van €976.000, presenteert het pand zich als een vrijstaande woning aan drie zijden, met hoogwaardige afwerkingen en een moderne uitstraling. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt 130m², en het huis beschikt over alle moderne gemakken zoals drievoudige beglazing, vloerverwarming met kamer-per-kamer regeling, en een warmtepomp voor efficiënte verwarming. Deze woning beschikt over een functionele indeling die zich uitstrekt over meerdere niveaus. Op de begane grond bevindt zich een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer van ongeveer 25m². Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot een westelijk georiënteerd terras van 16m² en een tuin. De eerste verdieping herbergt een ruime ouderlijke suite met eigen badkamer, terwijl de bovenste verdieping plaats biedt aan twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Canach biedt uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. De lokale school "Commune De Lenningen" is in de buurt, evenals de "Maison Relais Mueresgässel" op slechts vijf minuten loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen bevinden supermarkten zoals Smatch en Naturata zich in Munsbach. Bovendien bent u binnen 11 minuten met de auto bij de luchthaven Luxembourg-Findel en biedt het openbaar vervoer goede verbindingen met bushaltes op loopafstand. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder af te zien van stedelijke gemakken. Meer weten?

Te koop: charmante eengezinswoning gelegen op 10 rue de Gostingen, Canach. Deze ruime woning biedt vijf slaapkamers en een badkamer, perfect voor een gezin of als investering. Met een EPC-referentie van klasse A, is de woning energiezuinig en voorzien van elektrische verwarming. De ruime indeling omvat een grote woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een groot terras. Het terras en de privé-tuin zijn zuid- en zuidwestgericht, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. De woning heeft één garage en een extra privé parkeerplaats aan de voorkant van het huis. De zolder biedt mogelijkheden om omgebouwd te worden tot een vierde slaapkamer, kantoor of speelruimte, wat flexibiliteit geeft bij het inrichten van uw nieuwe huis. De locatie in een rustige en gewilde wijk staat garant voor een aangename leefomgeving met mooi uitzicht op het omliggende groen. De nieuwbouw in de wijk "Rue de Gostingen" is ideaal gelegen, dicht bij scholen, openbaar vervoer en kleine winkels. De ruwbouw is al voltooid en de werkzaamheden aan het dak zijn in volle gang. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop in Canach: een prachtige eengezinswoning gelegen in de nieuwbouwwijk "Rue de Gostingen". Deze woning biedt minstens drie ruime slaapkamers en een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open of gesloten keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime terras, ideaal voor buitenmaaltijden, en een privé-tuin die perfect op het zuiden en zuidwesten ligt. Hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon. De woning beschikt ook over een aanpandige garage voor één auto en een privé parkeerplaats aan de voorkant. Bepaalde zolders zijn klaar om naar wens ingericht te worden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast hebben enkele kavels, zoals loten F-G-H, de extra bonus van een kelder. Deze charmante woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en gewilde buurt met een prachtig groen uitzicht. Met ruime leefruimtes en veel potentiële indelingsmogelijkheden biedt dit huis een aangename leefomgeving. De locatie is zeer praktisch door de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en kleine winkels. Het dakwerk is momenteel aan de gang, wat betekent dat de woning binnenkort helemaal klaar is voor bewoning. Met een vraagprijs van €1.166.740 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de kans om zelf nog creatieve aanpassingen te doen. De verwarming werkt op elektriciteit en de woning is voorzien van een EPC-label A, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op. Mis deze kans niet! Meer weten?

Découvrez cette superbe maison jumelée à Canach, commune de Lenningen. Construite en 2021, cette résidence moderne offre 203 m² habitables, répartis sur trois étages. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bain, elle est idéale pour une famille. Profitez de 40 m² de balcons et terrasses sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Un garage intérieur et un parking extérieur complètent le confort de cette maison. Située à proximité des commerces, parcs, transports en commun et écoles, elle allie modernité et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ---------- Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Canach, Gemeinde Lenningen. Das 2021 erbaute, moderne Wohnhaus bietet 203 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern ist es ideal für eine Familie. Genießen Sie 40 m² Balkone und Terrassen ohne Gegenüber für Ihre Entspannungsmomente. Eine Innengarage und ein Außenparkplatz vervollständigen den Komfort dieses Hauses. In der Nähe von Geschäften, Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen gelegen, vereint es Modernität und Praktikabilität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ---------- Discover this superb semi-detached house in Canach, Lenningen. Built in 2021, this modern residence offers 203 m² of living space over three floors. With four spacious bedrooms and three bathrooms, it's ideal for a family. Enjoy 40 m² of unoverlooked balconies and terraces for relaxing moments. An indoor garage and outdoor parking complete the comfort of this home. Located close to shops, parks, public transport and schools, it combines modernity and practicality. Contact us for more information or to arrange a viewing. Meer weten?