Toerisme
Zich vestigen nabij Rue Woiwer betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Huis te koop, Differdange RBX19879
4687 Differdange
750 000 €
3 Slaapkamer(s)
145 m²
2 Badkamer(s)
100 m² Tuin
Beschrijving
Te koop in Differdange: een aangenaam en goed onderhouden huis met veel potentieel, gebouwd in 1956. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 145 m² en een totale oppervlakte van 275 m², op een perceel van 2,70 are. Achteraan bevinden zich een terras en een omheinde tuin; de opgegeven tuinoppervlakte bedraagt 100 m². De vraagprijs is 750 000 €. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woon- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet en een slaapkamer van 18,5 m². De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk 39 m² en 16,5 m², en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een in te richten zolder met een vloeroppervlakte van 8 × 8,5 m en een hoogte van 4,1 m in het midden. De kelder bestaat uit drie kelderruimtes, biedt toegang tot de tuin en omvat een badkamer met douche en toilet. Verder zijn er een garage van 22 m², een wasruimte en twee parkeerplaatsen buiten vóór de woning. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en heeft betonnen vloerplaten doorheen het huis. Het dak, inclusief de isolatie, werd vernieuwd in 2016. De Buderus-gasketel dateert van 2019 en kreeg volgens de beschrijving in 2026 een onderhoudsbeurt. De buitenaanleg vóór de woning werd in 2024 vernieuwd. Een treinstation, supermarkt en school zijn te voet bereikbaar. De woning is niet momenteel verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het EPC-referentieniveau is G. Neem contact op voor meer informatie over deze woning in Differdange of om uw interesse kenbaar te maken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
750 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Terras
Ja
Balkon
Nee
EPC-referentie
G
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Delhaize Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan