Immokantoor Quirin s.à.r.l. (4751 Pétange)

885 000 €

Huis te koop

4985 Sanem

Deze residentie te koop in Sanem biedt een uitstekend wooncomfort en is ideaal gelegen. Het huis werd gebouwd in 1960 en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², inclusief kelder, garage en zolderruimtes, biedt deze woning ruime leefruimtes. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat veel praktische mogelijkheden biedt voor gezinnen. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,65 are met een tuin van ongeveer 90 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte leef- en eetkamer met aansluitend een terras. De volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte maakt het geheel praktisch en leefbaar. Daarnaast is er een slaapkamer van 15 m² en een badkamer met ligbad aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met balkon, een kantoorruimte van 7 m², een berging en toegang tot extra opslagzolder via een trapladder. De kelder omvat een wasruimte, een kelderkamer van 15 m², een tweede badkamer met douche en toilet, alsook een garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats voor de garage. Vanuit de kelder is er directe toegang tot de tuin. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een alarmsysteem, wat bijdraagt tot het comfort en de veiligheid van de bewoners. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en het pand is niet uitgerust met een lift of mindervalidentoegang. De woning is beschikbaar vanaf juni 2027 en wordt aangeboden aan €885.000 zonder btw. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, ruime gezinswoning in Sanem met tuin en degelijke voorzieningen, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 147 m² 2 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Appartement te koop

4670 Differdange

Dit aangenaam appartement te koop in Differdange biedt een woonoppervlakte van 81 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts drie wooneenheden. Het appartement beschikt over een zuidelijk georiënteerd balkon van 2,5 m², een kelderruimte van 2 m² en twee buitenparkeerplaatsen achter het gebouw. De indeling omvat een inkomhal met plaats voor een vestiaire, een ruime lichte woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon, een aparte keuken met de mogelijkheid tot een doorbraak naar de eetkamer, twee slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 11,5 m², een badkamer voorzien van een ligbad en een apart toilet. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Verder is er in de residentie een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Het energielabel is F, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. Dankzij glasvezelinternet is er snelle digitale connectiviteit beschikbaar. Gelegen in het centrum van Differdange geniet u hier van een uitstekende ligging met supermarkten, scholen en bushaltes op wandelafstand. Dit maakt het appartement zowel geschikt voor gezinnen als voor mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle basisvoorzieningen nabij. De vraagprijs bedraagt 499.000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Details

990 000 €

Huis te koop

3280 Bettembourg

Deze stijlvolle en goed onderhouden gezinswoning te koop in Bettembourg combineert een rustige ligging met een ruime en functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en leefruimte. Het huis, gebouwd in 1958 en recent grondig gerenoveerd, biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal vijf slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een groot gezin of werk- en hobbyruimtes. De woning beschikt over een praktische zolder en een wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast omvat het pand een garage met een laadstation voor elektrische voertuigen, wat inspeelt op de hedendaagse mobiliteitsbehoeften. De woonruimtes zijn licht en ruim opgezet, met een grote woonkamer en eetruimte die samen het hart van het huis vormen. De volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot het terras en de gezellige tuin van 350 m², waar je in alle privacy kunt genieten van buitenleven. Op de benedenverdieping is ook een apart gastentoilet aanwezig, terwijl de badkamer is uitgerust met een bad en toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing, nieuwe radiatoren en waterleidingen uit 2003, evenals een modern verwarmingssysteem op elektriciteit dat ondersteund wordt door zonnepanelen. Het geheel wordt aangevuld met praktische elementen zoals een grote kelder met aansluitingen voor wasmachine en droger en meerdere terrassen die het woongevoel verhogen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging: in een rustige straat van Bettembourg, op slechts enkele minuten wandelen van de treinhalte, supermarkt en school. Dit zorgt voor een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Het perceel van 5,40 are biedt voldoende privébuitenruimte in de vorm van een mooi onderhouden tuin en terrassen. De vraagprijs voor deze volledig gerenoveerde woning bedraagt 990.000 euro exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een afspraak. Deze woning vormt zonder twijfel een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne voorzieningen in Bettembourg.

5 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details

675 000 €

Appartement te koop

4916 Bascharage

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Bascharage bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1972, gelegen in een zeer rustige en aangename woonstraat. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 111 m² en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder is er een volledig uitgeruste aparte keuken die in 2021 vernieuwd werd met Siemens toestellen en horren. Het appartement heeft twee balkons met respectievelijk 4,6 m² en 3 m², een aparte berging van 1,7 m², een private kelderruimte van 4,4 m² en een afgesloten garagebox met een nieuwe garagedeur achter het gebouw. De indeling omvat ook een ruime inkomhal, een grote leef- en eetruimte met toegang tot één van de balkons, en een aparte ruimte met aansluitingen voor een extra toilet of wasmachine en droogkast. De residentie onderging belangrijke renovaties in 2015, waaronder het dak, de gevel, de lift, het parlophone-systeem, de ramen, de verwarming en de balkons. In 2021 werd bovendien een nieuwe veiligheidsdeur geplaatst. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Er is een lift aanwezig en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden. Een bijkomend voordeel is de aansluiting op glasvezel voor snelle internetverbindingen. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gedeelde tuin van 56 m² beschikbaar voor de bewoners, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar rust in combinatie met praktische nabijheid van voorzieningen. Bakkers, een supermarkt en een apotheek zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Tevens liggen er in de directe omgeving een park en twee fietspaden. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met bus- en treinverbindingen richting onder meer de stad Luxemburg. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 675.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

Details

585 000 €

Appartement te koop

4438 Soleuvre

Dit volledig gerenoveerde appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1983, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een netto woonoppervlakte van 89 m². Bij deze woning horen een ruime kelder van 10 m², een afgesloten garage met twee parkeerplaatsen, en een privéterras van 9 m² met een aangrenzend privé tuin van 45 m². Het appartement is recent volledig opgeknapt, inclusief een high-end keuken uit 2022 en een nieuwe verwarmingsinstallatie in 2026, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. De indeling bestaat uit een grote inkomhal die toegang geeft tot een royale woon- en eetruimte, een moderne badkamer met inloopdouche en handdoekradiator, en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 14,5 m². De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en biedt voldoende parkeergelegenheid met twee buitenplaatsen voor de garage. De locatie van dit vastgoed vormt een groot pluspunt. Gelegen in een rustige buurt op wandelafstand van het supermarktcentrum Zolwer Eck (slechts 200 meter), is de bereikbaarheid optimaal voor dagelijkse benodigdheden. Voor gezinnen is er een grote speeltuin in de directe omgeving, ideaal voor jonge kinderen. De goede busverbindingen maken het eenvoudig om te reizen naar nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor pendelaars. De omgeving combineert rust en functionaliteit met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de uitgebalanceerde indeling en recente renovaties is dit appartement klaar voor directe bewoning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over grote onderhoudsprojecten op korte termijn. Deze eigendom biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Soleuvre. Met zijn moderne afwerking, ruime leefruimtes en praktische voorzieningen is het bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders. De prijs van €585.000 is scherp voor deze volledig gerenoveerde woning die bovendien klaar is voor gebruik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en ligging – ideaal voor wie wil investeren in een goede toekomst in deze aantrekkelijke regio van Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Details

735 000 €

Huis te koop

4450 Belvaux

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in een weloverwogen wijk zonder doorgaand verkeer, combineert deze vrijstaande woning comfort met praktische indeling en veel ruimte om te personaliseren. Met een netto woonoppervlakte van 120 m² en een totale oppervlakte van 145 m² inclusief garage en bergruimte, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele levensstijl. Het perceel van 3,25 are voegt een mooie buitenruimte toe, compleet met een tuin, een terras voorzien van een marquise en een tuinberging. De woning dateert uit 1978 en werd in 2010 volledig gerenoveerd met een nieuwe verwarmingsinstallatie, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met apart toilet, een grote leef- en eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn, evenals een aparte keuken met directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buiten dineren of ontspanning in de zomermaanden. De ingebouwde garage biedt niet alleen plaats voor één voertuig, maar er is ook extra parkeergelegenheid voor een tweede wagen voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers die volop ruimte bieden voor rust en privacy, plus een volledige badkamer uitgerust met WC, bidet en douche. Een balkon van 8 m² vervolledigt het comfortniveau, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De tweede verdieping geeft toegang tot een klein zolderruimte via een trapgat met een hoogte van slechts 1 meter, wat vooral geschikt is voor opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u twee bushaltes waarmee u direct verbinding heeft met het centrum van Luxemburg Stad. Daarnaast zijn scholen en wandelpaden gemakkelijk te voet bereikbaar, wat het leven hier nog aangenamer maakt voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van wandelen. De rustige ligging zonder doorrijverkeer zorgt voor een serene woonomgeving waar u volledig tot rust kunt komen. De nabijheid van openbaar vervoer, groene zones en praktische voorzieningen maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Prijs: €735.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 145 000 €

Huis te koop

5690 Ellange

Deze volledig gerenoveerde woning in Ellange biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, gelegen in een rustige en centrale omgeving. Met een vraagprijs van 1.145.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met veel potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m², aangevuld met een kelderruimte van 40 m², een uitbouwbare zolder van 60 m² en een garage van 18 m², wat een totale oppervlakte van 300 m² oplevert. Het perceel beslaat 3,97 are en beschikt over een aangelegde tuin van 100 m², een terras en privétoegang tot de garage achter het huis, waardoor het een perfecte combinatie biedt van binnenruimte en buitenleven. Het interieur straalt warmte uit door de zorgvuldig bewaarde oude elementen zoals de originele vloeren en de restauratie van de houten deuren en muurafwerking met leem. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers variërend van 10 tot 28 m², een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. De leefruimtes omvatten een grote woonkamer met een gezellige houtkachel, een semi-open eetgedeelte en een landelijke keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de benedenverdieping vind je tevens een kelderruimte met wasfaciliteiten, naast de garage. De woning is volledig gemoderniseerd in 2016-2018, waarbij onder andere het elektrische systeem, de leidingen en de verwarming werden vernieuwd, wat garant staat voor comfort en veiligheid. De ligging van deze woning in Ellange biedt diverse voordelen: het bevindt zich op een centrale locatie met groene zones in de directe omgeving, evenals wandelpaden voor ontspannende wandelingen. Het historische bouwjaar tussen 1885 en 1905 geeft het pand een authentieke uitstraling, die is versterkt door de zorgvuldige renovatie met hoogwaardige materialen, inclusief dubbel glas in houten frames en energiezuinige installaties. De rustige buurt gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals of kopers die op zoek zijn naar een charmant en volledig vernieuwd vastgoed met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details