Immokantoor Quirin s.à.r.l. (4751 Pétange)

570 000 €

Appartement te koop

4438 Soleuvre

Dit volledig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers ligt op de tweede verdieping van een residentie met slechts drie eigenaars in Soleuvre. De woonoppervlakte bedraagt 89 m². Het appartement wordt aangeboden voor 570 000 €. Het gebouw dateert uit 1983 en beschikt niet over een lift. De indeling omvat een ruime inkomhal en een grote woon- en eetruimte. De moderne, volledig uitgeruste keuken werd geplaatst in 2022. Er zijn twee slaapkamers, met vermelde oppervlaktes van respectievelijk 23 m² en 14,5 m², en één moderne badkamer met toilet, inloopdouche en handdoekradiator. Verder is er een privatieve kelder van 10 m² met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verwarming gebeurt op gas; een nieuwe verwarmingsketel is vermeld voor 2026. Bij het appartement horen een afgesloten garage en twee parkeerplaatsen vóór de garage. Buiten zijn er een privatief terras van 9 m² en een privatieve tuin van 45 m². In Soleuvre ligt de supermarkt Zolwer Eck op 200 meter wandelafstand. Ook een grote speelplaats is te voet bereikbaar. Er worden goede busverbindingen vermeld naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of een bezoek te bespreken? Neem dan gerust contact op.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Details

750 000 €

Huis te koop

4687 Differdange

Te koop in Differdange: een aangenaam en goed onderhouden huis met veel potentieel, gebouwd in 1956. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 145 m² en een totale oppervlakte van 275 m², op een perceel van 2,70 are. Achteraan bevinden zich een terras en een omheinde tuin; de opgegeven tuinoppervlakte bedraagt 100 m². De vraagprijs is 750 000 €. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woon- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet en een slaapkamer van 18,5 m². De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk 39 m² en 16,5 m², en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een in te richten zolder met een vloeroppervlakte van 8 × 8,5 m en een hoogte van 4,1 m in het midden. De kelder bestaat uit drie kelderruimtes, biedt toegang tot de tuin en omvat een badkamer met douche en toilet. Verder zijn er een garage van 22 m², een wasruimte en twee parkeerplaatsen buiten vóór de woning. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en heeft betonnen vloerplaten doorheen het huis. Het dak, inclusief de isolatie, werd vernieuwd in 2016. De Buderus-gasketel dateert van 2019 en kreeg volgens de beschrijving in 2026 een onderhoudsbeurt. De buitenaanleg vóór de woning werd in 2024 vernieuwd. Een treinstation, supermarkt en school zijn te voet bereikbaar. De woning is niet momenteel verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het EPC-referentieniveau is G. Neem contact op voor meer informatie over deze woning in Differdange of om uw interesse kenbaar te maken.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Details

260 000 €

Grond te koop

4759 Pétange

Te koop in Pétange: een bouwgrond van 499 m² met een dubbele garage en bijhorende voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 260 000 €. Het terrein is volgens de opgegeven informatie bouwgrond en heeft een breedte van 5,35 m ter hoogte van het trottoir. De gegevens vermelden daarnaast dat het perceel volgens het gemeentelijke PAG van Pétange in Woonzone 1 ligt. Zo krijgt u een helder beeld van de vermelde bestemming en afmetingen, zonder dat daarmee verdere bouwmogelijkheden of voorwaarden worden gespecificeerd. Op het perceel staat een dubbele garage met binnenafmetingen van 12 × 3,30 m. Onder de garage bevindt zich een afgesloten kelderruimte van 8 × 3,30 m, die geschikt is als opslagruimte. Verder zijn er twee tuinhuisjes op het terrein. Aan het uiteinde van het perceel is er toegang tot het terrein met de auto en via het fietspad. Deze kenmerken beschrijven de aanwezige constructies, de opgegeven maten en de vermelde toegangsmogelijkheden. De informatie geeft geen verdere details over de staat van de garage, kelder of tuinhuisjes, noch over eventuele aansluitingen of bijkomende voorzieningen. Het perceel bevindt zich in Pétange, zoals aangegeven bij de locatiegegevens. De aanbieding betreft de grond met de beschreven dubbele garage, kelderruimte en twee tuinhuisjes; verdere gegevens over eventuele bouwplannen of vergunningsvoorwaarden zijn niet opgegeven. De eigendom is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet vermeld. Wenst u meer informatie over dit aanbod aan 260 000 € of wilt u de mogelijkheden ter plaatse bespreken, neem dan contact op voor verdere inlichtingen.

Details

725 000 €

Huis te koop

4326 Esch-sur-Alzette

Deze ruime woning met renovatiewerken in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning of een woning met meerdere woonunits. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een totale oppervlakte van 315 m² beschikt het huis over vijf tot zes slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen. Zowel op de begane grond als op de eerste en tweede verdieping zijn diverse leefruimtes aanwezig, waaronder een nog af te werken keukenruimte beneden en een volledig uitgeruste keuken op de tweede verdieping die ook als zesde slaapkamer kan dienen. De woning heeft twee badkamers – één met bad en één met douche – en een apart toilet op de begane grond, wat het comfort verhoogt. Bovendien is er een zolderverdieping met twee Velux-ramen en betonnen vloeren, die extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De praktische indeling omvat onder meer een grote garage van 28 m² in de kelder, met een afmeting van 9,50 meter bij 3 meter, plus twee kelderruimtes en directe toegang tot de tuin via een trap. De tuin zelf is ongeveer 20 m² groot en maakt het geheel compleet met een buitenruimte om te ontspannen. Het huis is gelegen in een rustige straat, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Daarnaast werden er concrete vloeren op alle verdiepingen aangebracht en werd er dubbel glas geplaatst in 2002, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. Er is ook een bestaande offerte beschikbaar voor het afronden van de elektrische installatie in de woning. De mogelijkheid om het pand te renoveren tot een tweewoonst is reeds voorbereid, wat dit vastgoed interessant maakt voor investeerders of gezinnen die extra flexibiliteit wensen. Deze residentie wordt aangeboden aan 725.000 €, exclusief BTW, en bevindt zich in de stad Esch-sur-Alzette (postcode 4326). Gezien de omvang en de mogelijkheden van deze te renoveren woning, is dit een unieke kans in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is uw gelegenheid om een woning met veel potentieel te verwerven in een rustige buurt van Esch-sur-Alzette.

6 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

885 000 €

Huis te koop

4985 Sanem

Deze residentie te koop in Sanem biedt een uitstekend wooncomfort en is ideaal gelegen. Het huis werd gebouwd in 1960 en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², inclusief kelder, garage en zolderruimtes, biedt deze woning ruime leefruimtes. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat veel praktische mogelijkheden biedt voor gezinnen. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,65 are met een tuin van ongeveer 90 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte leef- en eetkamer met aansluitend een terras. De volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte maakt het geheel praktisch en leefbaar. Daarnaast is er een slaapkamer van 15 m² en een badkamer met ligbad aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met balkon, een kantoorruimte van 7 m², een berging en toegang tot extra opslagzolder via een trapladder. De kelder omvat een wasruimte, een kelderkamer van 15 m², een tweede badkamer met douche en toilet, alsook een garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats voor de garage. Vanuit de kelder is er directe toegang tot de tuin. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een alarmsysteem, wat bijdraagt tot het comfort en de veiligheid van de bewoners. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en het pand is niet uitgerust met een lift of mindervalidentoegang. De woning is beschikbaar vanaf juni 2027 en wordt aangeboden aan €885.000 zonder btw. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, ruime gezinswoning in Sanem met tuin en degelijke voorzieningen, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 147 m² 2 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Appartement te koop

4670 Differdange

Dit aangenaam appartement te koop in Differdange biedt een woonoppervlakte van 81 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts drie wooneenheden. Het appartement beschikt over een zuidelijk georiënteerd balkon van 2,5 m², een kelderruimte van 2 m² en twee buitenparkeerplaatsen achter het gebouw. De indeling omvat een inkomhal met plaats voor een vestiaire, een ruime lichte woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon, een aparte keuken met de mogelijkheid tot een doorbraak naar de eetkamer, twee slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 11,5 m², een badkamer voorzien van een ligbad en een apart toilet. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Verder is er in de residentie een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Het energielabel is F, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. Dankzij glasvezelinternet is er snelle digitale connectiviteit beschikbaar. Gelegen in het centrum van Differdange geniet u hier van een uitstekende ligging met supermarkten, scholen en bushaltes op wandelafstand. Dit maakt het appartement zowel geschikt voor gezinnen als voor mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle basisvoorzieningen nabij. De vraagprijs bedraagt 499.000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Details

675 000 €

Appartement te koop

4916 Bascharage

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Bascharage bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1972, gelegen in een zeer rustige en aangename woonstraat. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 111 m² en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder is er een volledig uitgeruste aparte keuken die in 2021 vernieuwd werd met Siemens toestellen en horren. Het appartement heeft twee balkons met respectievelijk 4,6 m² en 3 m², een aparte berging van 1,7 m², een private kelderruimte van 4,4 m² en een afgesloten garagebox met een nieuwe garagedeur achter het gebouw. De indeling omvat ook een ruime inkomhal, een grote leef- en eetruimte met toegang tot één van de balkons, en een aparte ruimte met aansluitingen voor een extra toilet of wasmachine en droogkast. De residentie onderging belangrijke renovaties in 2015, waaronder het dak, de gevel, de lift, het parlophone-systeem, de ramen, de verwarming en de balkons. In 2021 werd bovendien een nieuwe veiligheidsdeur geplaatst. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Er is een lift aanwezig en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden. Een bijkomend voordeel is de aansluiting op glasvezel voor snelle internetverbindingen. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gedeelde tuin van 56 m² beschikbaar voor de bewoners, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar rust in combinatie met praktische nabijheid van voorzieningen. Bakkers, een supermarkt en een apotheek zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Tevens liggen er in de directe omgeving een park en twee fietspaden. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met bus- en treinverbindingen richting onder meer de stad Luxemburg. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 675.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 145 000 €

Huis te koop

5690 Ellange

Deze volledig gerenoveerde woning in Ellange biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, gelegen in een rustige en centrale omgeving. Met een vraagprijs van 1.145.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met veel potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m², aangevuld met een kelderruimte van 40 m², een uitbouwbare zolder van 60 m² en een garage van 18 m², wat een totale oppervlakte van 300 m² oplevert. Het perceel beslaat 3,97 are en beschikt over een aangelegde tuin van 100 m², een terras en privétoegang tot de garage achter het huis, waardoor het een perfecte combinatie biedt van binnenruimte en buitenleven. Het interieur straalt warmte uit door de zorgvuldig bewaarde oude elementen zoals de originele vloeren en de restauratie van de houten deuren en muurafwerking met leem. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers variërend van 10 tot 28 m², een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. De leefruimtes omvatten een grote woonkamer met een gezellige houtkachel, een semi-open eetgedeelte en een landelijke keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de benedenverdieping vind je tevens een kelderruimte met wasfaciliteiten, naast de garage. De woning is volledig gemoderniseerd in 2016-2018, waarbij onder andere het elektrische systeem, de leidingen en de verwarming werden vernieuwd, wat garant staat voor comfort en veiligheid. De ligging van deze woning in Ellange biedt diverse voordelen: het bevindt zich op een centrale locatie met groene zones in de directe omgeving, evenals wandelpaden voor ontspannende wandelingen. Het historische bouwjaar tussen 1885 en 1905 geeft het pand een authentieke uitstraling, die is versterkt door de zorgvuldige renovatie met hoogwaardige materialen, inclusief dubbel glas in houten frames en energiezuinige installaties. De rustige buurt gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals of kopers die op zoek zijn naar een charmant en volledig vernieuwd vastgoed met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details