Te koop via Supereal: een karaktervolle stadswoning met vier slaapkamers, een tuin en een bewoonbare oppervlakte van 210 m², gelegen in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt exact 2 470 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Volgens de beschikbare gegevens beschikt ze over twee badkamers, een garage, een wasruimte en een balkon. Er is geen terras. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is G. Deze gegevens bieden een helder overzicht van de belangrijkste kenmerken van het pand, zonder vooruit te lopen op details die niet in de informatie zijn vermeld. De woning wordt aangeboden als residentie te koop en combineert de opgegeven woonoppervlakte met de praktische voorzieningen die in de beschrijving zijn opgenomen. Wie op zoek is naar vastgoed in Luxembourg, kan zo de belangrijkste beschikbare informatie over prijs, indeling en uitrusting in één oogopslag meenemen. De Franstalige beschrijving vermeldt dat de woning in 1929 werd gebouwd en in 2018-2019 werd uitgebreid in het kader van een project van architect Maria Stachura. Het perceel bedraagt 1,98 are en de verwarmde oppervlakte wordt daarin omschreven als ongeveer 210 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich volgens die beschrijving een leefruimte met eetgedeelte, een open Boffi-keuken met centraal eiland en een salon. Grote glaspartijen verbinden de ruimtes met de tuin en laten natuurlijk licht binnen. De eerste verdieping omvat een ouderlijke suite met slaapkamer en douchekamer met toilet, een tweede slaapkamer van ongeveer 13 m² en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping zijn er twee bijkomende slaapkamers van ongeveer 14 en 15 m², een badkamer met douche en ligbad en een apart toilet. De derde verdieping biedt een polyvalente ruimte die kan dienen als vijfde slaapkamer, logeerkamer of bureau, naast bergruimte en een afzonderlijk toilet. In de kelder bevinden zich een garage geschikt voor een kleine wagen, een wasruimte en een kelder. De beschrijving vermeldt daarnaast dat de elektrische installaties in 2021 conform werden gemaakt, het buitenschrijnwerk in 2023 werd vervangen en in 2026 opfrissingswerken werden uitgevoerd, waaronder schilderwerken en aanpassingen aan bepaalde vloerbekledingen. De vermelde beschikbaarheid is niet opgegeven. Als locatiecontext noemt de beschrijving Luxembourg-Merl en een rustige residentiële straat, vlak bij de wijk Belair. Het Nationaal Theater van Luxemburg en verschillende groene ruimtes, waaronder het park van Merl, worden genoemd als nabijgelegen voorzieningen. Ook het Conservatorium, het Athénée en de International School of Luxembourg zouden volgens de beschrijving te voet bereikbaar zijn; winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum bevinden zich eveneens in de nabijheid. Deze plaatselijke informatie is afkomstig uit de aangeleverde beschrijving en wordt hier niet uitgebreid met andere locatiegegevens. De bemiddelingskosten zijn volgens die beschrijving ten laste van de verkoper. Wenst u meer informatie over deze woning in Luxembourg of een afspraak te bespreken, neem dan contact op met Supereal.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan