Huis te koop - Luxemburg (pagina 33)

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, praktische indeling en een aantrekkelijke buitenruimte. Gelegen op een perceel van 3 are, beschikt deze vrijstaande woning over een totaal van 185 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder en kelder. Met zes slaapkamers, een ruime living en een goed uitgeruste keuken vormt dit een ideaal gezinshuis dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. De woning is recentelijk gebouwd en is perfect onderhouden, zonder dat er zonnepanelen of andere energievoorzieningen zijn aangebracht. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn vier douchecabines aanwezig voor extra gebruiksgemak. Het huis beschikt over een wasruimte, twee terrassen, een tuin van 200 m² en een garage met twee parkeerplaatsen buiten. Het interieur is eenvoudig en functioneel, klaar om naar wens te worden ingericht door nieuwe eigenaars. De woning ligt in een gunstige locatie in Dudelange, vlakbij het centrum, de spoorweg en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecazaken. De nabijheid van het centrum maakt het gemakkelijk om te genieten van het lokale leven, terwijl de rustige omgeving ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek. Het perceel is volledig privé en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of het aanleggen van een moestuin. Door de ligging en de voorzieningen is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die een ruime gezinswoning zoeken met goede toegangswegen en nabijheid tot diverse faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor €847.000, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke verhuur of bewoning mogelijk is. Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning in Dudelange? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Onze expertteams staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kunnen u helpen bij het verkrijgen van de juiste financiering en verzekeringen. Dit is een unieke kans om te investeren in een uitstekend gelegen woning met veel potentieel in een dynamische stad. Neem vandaag nog contact op via het vermelde nummer en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Dudelange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Esch-sur-Alzette met deze charmante woning die comfort, moderniteit en rust combineert. Deze goed onderhouden woning, volledig gerenoveerd in 2015, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 191 m² en is gelegen op een perceel van 1,42 are. Gevestigd in een rustige en groene wijk, omgeven door bomen en een park, vormt deze woning de ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen privacy en nabijheid tot faciliteiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer, en meerdere collega- en ontspanningsruimtes die een veelzijdigheid bieden die aan diverse woonwensen voldoet. De combinatie van goede isolatie met dubbel glas en een recente gasverwarmingsketel (geïnstalleerd in 2021) zorgt voor een energie-efficiënt en comfortabel woonklimaat, terwijl de lichte en moderne afwerking een aangename sfeer creëert. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime leefruimte met een open keuken die voorzien is van alle moderne gemakken en direct toegang geeft tot een gezellige terrassen van 30 m² en de tuin. Dit maakt het buitenleven heel toegankelijk en aangenaam, perfect voor familiedagen, barbecues of eenvoudige ontspanning in de frisse lucht. Daarnaast vindt u op dit niveau een apart toilet en toegang tot de kelder, wat extra praktische opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote master suite met een eigen dressing en een dubbele badkamer, ideaal voor een comfortabel dagelijks leven. De tweede verdieping herbergt nog eens twee mooie slaapkamers en een moderne doucheruimte, terwijl de derde verdieping een multifunctionele ruimte biedt die kan worden ingericht als vierde slaapkamer, speelkamer, kantoor of ontspanningsruimte. De woning wordt compleet gemaakt met een tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het groene uitzicht. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, veilige en kindvriendelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door haar groene karakter en nabijheid tot parken, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen. Het dorp biedt een goede mix van rustige woonstraten en toegankelijke stedelijke voorzieningen, inclusief scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor wie interesse heeft, kunnen wij een virtuele tour en de plannen van de woning op aanvraag verstrekken. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en uw woonwensen te realiseren. Met een prijs van €820.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en comfortabel vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning te Heffingen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Deze charmante woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 252 m² en biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en lichtinval. Gelegen in een rustige, groene omgeving, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. De woning beschikt over een degelijke indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime inkomhal, een volledig gerenoveerde keuken uit 2024, en een grote, lichte woonkamer met toegang tot het terras. Het interieur is smaakvol onderhouden, met een praktische indeling die zich perfect leent voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy. Een opvallend pluspunt is de dubbele garage en de extra buitenparkeermogelijkheden, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die volledig geschikt is voor opslag of uitbreiding, wat extra flexibiliteit biedt. De woning is bovendien uitgerust met een energiezuinige verwarming en een EPC-referentie die aangeeft dat de woning goed scoren in energie-efficiëntie, ondanks dat het exacte type verwarming niet gespecificeerd is. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door het ruime terras, waar men kan genieten van het buitenleven in een rustige omgeving. De locatie van de woning in Heffingen biedt talrijke voordelen. Deze rustige, bosrijke omgeving garandeert een kalme leefomgeving, weg van de drukte, maar toch dicht genoeg bij voorzieningen. Het dorp is gekend om zijn natuurlijke schoonheid en biedt een aangename woonomgeving voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en natuur. Toch zijn alle nodige faciliteiten binnen handbereik, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. De woning bevindt zich op een strategische plek, ideaal voor wie graag in een rustige omgeving woont, maar toch vlot toegang wil tot nabijgelegen steden en voorzieningen. De infrastructuur in en rond Heffingen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon op 28 66 65 27 of per e-mail op ### . Deze woning biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden, ruime woning in een serene en natuurlijke omgeving. Aarzel niet om uw interesse te tonen en deze unieke woning van dichtbij te bekijken. De combinatie van praktische voorzieningen, een rustige ligging en een modern interieur maakt dit huis tot een uitzonderlijke aanbieding in de markt van Heffingen. Meer weten?

Deze moderne woning in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur. Gelegen in de rustige wijk "In der Schaer" in Steinsel-Heisdorf, bevindt deze volledig afgewerkte woning zich op een perceel van 3,76 are, wat een ideale privéruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 166 m², wordt dit huis geleverd in een ruwbouwfase (gross-œuvre) met een afgewerkte gevel, klaar voor verdere afwerking. Het is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een lichte living met open keuken, voorzien van toegang tot een terras en tuin — perfect voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een fietsenberging, en een praktische wasruimte. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een badkamer met een bad, dubbele lavabo en een tweede toilet. De ondergrondse verdieping bestaat uit twee cellars, een technische ruimte en een wasruimte, wat zorgt voor voldoende opslag en praktische functionaliteit. De ligging van deze woning in Steinsel biedt verschillende voordelen. De rustige woonwijk is gunstig gelegen nabij voorzieningen, scholen en groenvoorzieningen, terwijl de nabijheid tot het centrum van Steinsel en de verbindingen met andere grote steden zorgen voor een goede bereikbaarheid. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 807.403 euro, inclusief een laag btw-tarief van 3%, onder voorwaarde van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie in Steinsel biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en esthetiek. Met een woonoppervlakte van 185 m² en een totale oppervlakte van 291 m², inclusief terras en tuin, vormt deze woning een ideaal familiehuis of een rustige gezinswoning. Het recent gerenoveerde pand uit 1999 beschikt over zes ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. De grote living van 30 m² en de separate, volledig uitgeruste keuken van 15 m² met directe toegang tot de zonnige, zuidgeoriënteerde terras bieden een perfecte setting voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort ten goede komt, en is er een grote opslagruimte op het gelijkvloers, handig voor het opbergen van spullen. De woning is gebouwd met traditionele kwaliteit en vereist geen ingrijpende infrastructurele werken. De gevels werden in 2005 aangepakt en in 2016 is de isolatie en het dak vernieuwd, terwijl de gasketel in 2013 werd vervangen. De dubbele garages, samen goed voor 47 m², bieden plaats aan meerdere voertuigen en extra opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een royale tuin van ongeveer 350 m² met een zuidgerichte terrassen waarvan u volop kunt genieten tijdens zonnige dagen. Het perceel is zeer gunstig gelegen op enkele minuten van het centrum, scholen, supermarkten en openbaar vervoer, zoals buslijnen 10, 11 en 26. De natuur ligt eveneens op korte afstand, ideaal voor wandelingen of mountainbiken. Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer handig gelegen voor elke levensstijl. De rustige ligging, de goede bereikbaarheid en de vele recente renovaties maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning dicht bij alle voorzieningen of een rustig toevluchtsoord met uitzicht op de vallei van de Alzette, deze woning biedt het allemaal. Met een vraagprijs van €1.400.000 en zonder btw-structuur, is dit een unieke gelegenheid om een kwaliteitsvol vastgoed te verwerven in Steinsel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in deze excellente locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne luxe en doordachte functionaliteit, gelegen in een zeer gewilde en dynamische wijk. Met een vraagprijs van €2.250.000, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking en tal van comfortfaciliteiten. De woning, die zich bevindt op een perceel van 1a45ca in de wijk Hollerich, biedt een woonoppervlakte van circa 245 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 311 m². De recente renovatie uit 2021, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, heeft de woning een eigentijdse uitstraling gegeven, waarbij industriële authenticiteit harmonieus wordt gecombineerd met moderne elegantie. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 70 m², inclusief een hedendaagse open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige AEG- en NOVY-apparaten. Grote schuiframen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot een royale zuidgerichte terras van circa 60 m², voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, evenals elektrische zonneschermen voor optimaal comfort tijdens zonnige dagen. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds van bijna 4 meter en een open trappenhuis met een skylight, wat de opleving en ruimtelijkheid benadrukt. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waarvan enkele momenteel in gebruik als kantoor, maar die gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens ruime badkamers, telkens voorzien van dubbele wastafels, bad- en douchefaciliteiten, terwijl de zolderruimte een veelzijdige ruimte biedt die perfect kan worden gebruikt als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Het gebouw is uitgerust met moderne technologieën zoals een centraal systeem voor airconditioning en ventilatie, een alarm, geïntegreerde domotica en een glasvezelverbinding, waardoor comfort en veiligheid optimaal worden gegarandeerd. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een garage, een wasruimte en een technische ruimte in het ondergrondse deel van de woning. De woning is in uitstekende staat, met energie-efficiënte elementen zoals triple glas van Schüco, elektrische rolluiken en automatische zonwering. De locatie is eveneens een groot pluspunt: gelegen in een rustige straat in Hollerich, op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Luxemburg, met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, nabij scholen, crèches, restaurants, culturele centra zoals de Rotondes, en snelwegen A4 en A6 voor vlotte verbindingen. Kortom, deze eigendom combineert comfort, stijl en praktische ligging en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een luxe woning in een bruisende omgeving. Neem contact op met onze makelaar Florian Apolinario via ### of ### voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Bech met deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een uitzonderlijk perceel van 21 aren. Deze woning, die momenteel volledig gerenoveerd dient te worden, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 212 m² en is ideaal voor wie ruimte, natuur en rust waarderen. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, vlakbij het beroemde Müllerthal, ook wel bekend als de 'Kleine Zwitserland' van Luxemburg. Deze regio staat bekend om zijn adembenemende wandelroutes, bossen en rotsformaties, waardoor het de perfecte locatie is voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van een serene levensstijl. De woning beschikt over een ruime veranda die uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Binnen omvat het huidige indeling een grote woonkamer met haard, een aangrenzende keuken, een kantoorruimte, drie grote slaapkamers, twee badkamers en een uitnodigende inkomhal, allemaal op één niveau. Deze praktische indeling biedt veel mogelijkheden voor verdere aanpassingen en personalisatie. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en meerdere bijgebouwen die kunnen worden omgevormd tot werkplaatsen, hobbyruimtes of extra opslag. Het huis is voorzien van een recente Buderus-ketel, wat een goede basis vormt voor toekomstige renovatiewerken. De woning heeft een EPC-score van G, wat aangeeft dat nog investeren in energiebesparende maatregelen wenselijk is, maar de potentie van dit vastgoed is onmiskenbaar. De locatie van deze woning biedt talrijke voordelen. Bech ligt vlakbij meerdere belangrijke steden zoals Echternach, Junglinster en slechts 30 minuten rijden van Luxemburg-stad. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie de rust van het platteland wil combineren met de gemakken van dichtbij stedelijke voorzieningen. De rustige en natuurlijke omgeving, gecombineerd met de grote mogelijkheden voor maatwerk in de renovatie, maken dit een bijzonder interessante investering voor gezinnen, projectontwikkelaars of liefhebbers van landelijk wonen. De vraagprijs bedraagt 1.100.000 euro, zonder btw, en dit prestigieuze vastgoed staat klaar om uw aandacht te trekken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze uitzonderlijke woning in Bech. Meer weten?

Deze prachtige residentie bevindt zich in Schengen, een locatie die bekend staat om haar uitzonderlijke ligging en haar unieke karakter binnen de regio Moselle. Met een vraagprijs van €1.135.000 biedt dit vastgoed een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving, omgeven door wijngaarden en op korte afstand van diverse voorzieningen en pittoreske dorpen. Schengen is een plaats waar rust en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan met modern comfort, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar een exclusief en serene levensstijl. Dit eigendom straalt luxe uit en biedt een uitstekende combinatie van comfort, privacy en een levendige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een verfijnde levenskwaliteit. Hoewel de exacte details van de woning zelf niet gespecificeerd zijn, geeft de prijs en locatie een indicatie van een hoogwaardig vastgoed, mogelijk met moderne afwerkingen en voorzieningen. Het is duidelijk dat deze residentie geschikt is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een exclusief verblijf in een prestigieuze omgeving. Het nabijgelegen landschap, de nabijheid van wijngaarden en de rustige, natuurlijke omgeving maken dit tot een unieke plek waar men kan genieten van zowel comfort als natuurlijke schoonheid. Dankzij de korte afstand tot steden zoals Mondorf, Remich, Bettembourg en Dudelange, is deze locatie niet alleen ideaal voor wonen, maar ook voor ontspannen weekends en recreatieve activiteiten. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke residentie, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit is een uitzonderlijke kans om een eigendom te verwerven in een van de meest gewilde gebieden rondom Schengen, waar luxe en natuur hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op zodat wij u kunnen begeleiden door het aankoopproces en u kunnen helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bettembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en ruimte naadloos combineert in een idyllische setting. Met een vraagprijs van €1.375.000 biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte van 200m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van meer dan 300m², perfect geschikt voor grote gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruim en functioneel thuis. De woning staat op een terrein van 8,4 are en beschikt over zes slaapkamers, inclusief een master suite van 25m² netto die een privé-oase vormt binnen het huis. Daarnaast zijn er drie badkamers aanwezig, elk op een ander niveau, wat het comfort en de privacy voor bewoners ten goede komt. De indeling omvat een royale woonkamer van 31m² die baadt in natuurlijk licht door de zuidelijke oriëntatie en wordt aangevuld met een gezellige open haard, ideaal voor ontspanning. De grote keuken van 20m² biedt volop ruimte voor koken en heeft mogelijk toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Een deel van de gelijkvloerse verdieping is ingericht als een grote, gezellige leefruimte, perfect voor familiale samenkomsten of het ontvangen van gasten. De buitenruimte waarin deze woning zich bevindt, is even indrukwekkend. De grote tuin van ongeveer 600m² biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het terrein is zorgvuldig aangelegd en biedt voldoende parkeergelegenheid met een grote garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen buiten. Door de ligging in een rustige, maar goed bereikbare omgeving geniet men hier van een gevoel van privacy en rust, zonder te ver te gaan van de voorzieningen die Bettembourg te bieden heeft. De woning is gebouwd met kwalitatieve materialen en is perfect onderhouden, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen in een comfortabele en stijlvolle omgeving. Het huis is niet verhuurd en staat klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere aanpassingen naar eigen wensen. Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning in Bettembourg met ruimte, privacy en een schitterende ligging? Deze woning biedt u alle faciliteiten die u zich kunt wensen in een rustig en aantrekkelijk deel van de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven dat zowel functioneel als esthetisch uitmuntend is, en dat perfect aansluit bij de wensen van wie zoekt naar een ruime gezinswoning in een prestigieuze omgeving. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in de rustige omgeving van Buschdorf, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne duurzame ontwikkeling. Met een vraagprijs van €1.143.000 wordt dit eigendom aangeboden inclusief een garage en een buitenparkeerplaats. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 180 m², gelegen op een terrein van 2,65 are, en biedt een ideale balans tussen praktische indeling en leefruimte. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer van 47 m² die naadloos overgaat in de tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is van 14,5 m² en biedt voldoende ruimte voor moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u tevens een apart toilet, een praktische wasruimte, en een garage voor één wagen, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog een voertuig. De eerste verdieping herbergt een riante hoofdslaapkamer van 28 m² met een eigen badkamer en apart toilet, evenals twee aanvullende slaapkamers van respectievelijk 14 m². Een volledige badkamer is voorzien van alle comfort. Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolderruimte van 40 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamers of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De woning wordt energiezuinig afgewerkt met onder andere een warmtepomp, wat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk. Het project is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en milieuvriendelijkheid, en het respect voor de omgeving staat centraal. De locatie van deze woning in Buschdorf biedt een rustige, natuurlijke omgeving met panoramisch uitzicht, op slechts enkele minuten van Mersch en op korte afstand van Luxemburg-Stad. De nabijheid van belangrijke steden en infrastructuur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele, milieubewuste levensstijl in een rustige setting. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie, inclusief plannen en specificaties. Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een modern en duurzaam vastgoed in deze gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Stegen, gelegen in de schilderachtige Vallée de l'Erz. Deze moderne, goed onderhouden woning combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €1.092.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woonruimte in een rustige en natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 29 m², met vier slaapkamers die ruimte bieden aan het hele gezin, en één volledig uitgeruste badkamer inclusief een douchecabine en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het dagelijks leven. De garage met één plek zorgt voor veilige parkeergelegenheid en extra gemak. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar binnenafwerking en praktische indeling, maar ook door haar EPC-waarde A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de woning voldoet alvast aan de strengere milieueisen met een hoog energielabel. Het totale perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 3,90 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de ligging in Stegen garant staat voor rust en een aangename leefomgeving. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dat uw dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn, waardoor u volop geniet van het beste wat de regio te bieden heeft. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze eigendom vormt een perfecte combinatie van moderne luxe en natuurlijke charme, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een rustige setting zonder in te boeten aan comfort en gemakken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis in Stegen! Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans in Remich, een snelgroeiende stad die bekend staat om haar levendige sfeer, diverse winkels en talrijke activiteiten het hele jaar door. Deze moderne, ecologische woning biedt niet alleen een prachtige locatie met uitzicht op de rivier de Moselle, maar ook een uitzonderlijke combinatie van comfort, duurzaamheid en investeringsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 2,50 are dat volledig zuidgericht is, straalt deze nieuwbouw woning een vooruitstrevende bouwstijl uit die zich richt op milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie. Met een totale nettoppervlakte van 121 m² beschikt deze woning over een stijlvolle woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers waarvan de master suite zich op de bovenste verdieping bevindt, en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendementsvaste investering. De woning onderscheidt zich door haar innovatieve en duurzame voorzieningen, waaronder een laag energieverbruik met AAA-kwalificatie, vloerverwarming en zonnepanelen. De drie terrassen bieden volop buitenruimte; één van deze terrassen bevindt zich op het volledige dak, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht en een perfecte plek voor ontspanning of entertainment. De constructie is volledig ecologisch en klaar in slechts vijf maanden, inclusief garanties zoals een decennium garantie en een allriskverzekering tijdens de bouwfase. Voor investeerders of ontwikkelaars is er de mogelijkheid tot een aantrekkelijk huurinkomen van ongeveer €2.750 per maand, met een rendement van 4,25%, zonder belasting gedurende de eerste vijf jaar. De prijs bedraagt €889.000, exclusief architecten- en bouwcontrolekosten, en is inclusief btw. Remich biedt niet alleen een idyllische setting met uitzicht op de rivier, maar ook vele voordelen die het leven hier aangenaam maken. De ligging combineert rust en natuurlijke schoonheid met de voordelen van een groeiende gemeenschap, waardoor het een ideale plek is voor zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden. De nabijheid van lokale winkels, recreatiemogelijkheden en goede infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze kans op een duurzaam en winstgevend vastgoed in Remich wacht op u! Meer weten?

Deze bijzondere woning te Clervaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en goed geïsoleerde gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving. Met een vraagprijs van €885.000 biedt dit vastgoed tal van aantrekkelijke kenmerken, waaronder een woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een praktische dressingruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Daarnaast is er een garage voor drie auto's en de mogelijkheid tot het toevoegen van een wintertuin van circa 20 m², waarvoor een meerprijs van ongeveer €25.000 wordt gevraagd. De constructie bestaat uit een betonstructuur op de begane grond en een houten frame met een dikte van 35 cm op de eerste en tweede verdieping, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en duurzaamheid. De bouwtijd bedraagt slechts zeven maanden, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De ligging van deze woning in Clervaux is bijzonder gunstig. Slechts 40 minuten van de bruisende wijk Kirchberg, bekende financiële en zakelijke hub, en op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals het treinstation van Boxhorn en de Europese "Lycée" in Clervaux, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel van 8,27 are, in een volledige vrije positie met een open, panoramische uitzicht dat ideaal is voor liefhebbers van de natuur en buitenleven. Het gebied staat bekend om zijn rustige landelijke karakter, perfect voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan het drukke stadsleven. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, inclusief frequente treindiensten, is woon-werkverkeer naar omliggende steden zoals Mersch, Ettelbruck en zelfs Luxemburg-Stad eenvoudig en comfortabel. De woning is bovendien voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het ook geschikt is voor ouderen of personen met mobiliteitsbeperkingen. Kortom, deze woning in Clervaux combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een schitterende ligging en diverse praktische voordelen. Met onder meer energiezuinige eigenschappen volgens EPC-klasse A, zonnepanelen en triple beglazing biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook aantrekkelijke fiscale voordelen en investeringsmogelijkheden. Het volledige concept is ontworpen voor gezinnen die de rust van de natuur willen combineren met moderne comfortvoorzieningen, of voor investeerders die zoeken naar een rendabele vastgoedaanbod met een verwacht rendement van meer dan 4,5% over tien jaar. Gezien de compleet afgewerkte staat en de uitstekende locatie is dit project een unieke gelegenheid om in een prachtige omgeving te investeren of te wonen. Neem contact op via e-mail met uw volledige naam en telefoonnummer voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Helmdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen vastgoedaanbod. Deze prachtige woning, die momenteel niet verhuurd is, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en bevindt zich op een perceel van 510 m². Het huis is gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het verder naar eigen smaak af te werken. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte verlangen. De veranda met een perfect werkende houtoven en het gezellige salon zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de grote tuin volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of leuke activiteiten met kinderen. Er is bovendien de mogelijkheid tot het toevoegen van een garage of carport, waardoor parkeren geen probleem is. De staat van de woning, gecombineerd met de recente renovatiewerken die nog gepland moeten worden, maken dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel potentieel. Gelegen in de rustige en vriendelijke gemeente Lorentzweiler, bevindt deze woning zich op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen. Op 3 km afstand ligt de autosnelweg die u snel naar Kirchberg brengt, bekend als het zakendistrict van Luxemburg, en binnen 9 minuten bent u daar. Daarnaast zijn er een shoppingcenter op 6 minuten afstand en de Walferdange zwembaden op slechts 8 minuten rijden, ideaal voor recreatie en ontspanning. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met een station in de buurt, met directe toegang tot de tram naar Kirchberg en andere delen van de stad. De ligging in een doodlopende straat garandeert rust en privacy, terwijl alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De woning biedt u een uitstekende combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, wat het een zeer interessante investering maakt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 995.000 euro, zonder belastingen. Dit is een zeer competitief aanbod vergeleken met de prijs van een appartement van 100 m² in de stad, waardoor het een slimme keuze is voor wie op zoek is naar meer ruimte en kwaliteit van leven. Neem contact op via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een mooi perceel in een rustige en goed bereikbare omgeving. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in een vastgoedobject dat veel potentieel en waarde biedt. Meer weten?

Deze exclusieve residentie in Weiler-la-Tour biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze woning een eigentijdse architectuur met praktische indelingen en hoogwaardige afwerkingen. Met een totale prijs van 1.270.000 euro, inclusief BTW, is dit een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en kwaliteitsvolle woning in een idyllische setting nabij Luxemburg. Het project bestaat uit twee geschakelde woningen, waarbij elke woning is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, wat garant staat voor een aangename woonervaring voor gezinnen en professionals die de rust van het platteland waarderen zonder te ver weg te zijn van de stad. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vinden we een gastvrije inkomhal, een dubbele garage, een technische ruimte, een wasruimte en een praktische kelder. De eerste verdieping omvat een master bedroom met eigen badkamer en een ruime woonkamer met open keuken van 67,20 m² die toegang geeft tot een terras en tuin – perfect om te genieten van de buitenlucht en het mooie landschap. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor alle gezinsleden. De woning is uitgerust met één parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De EPC-score van A bevestigt de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het gebouw. De ligging in Weiler-la-Tour biedt tal van voordelen. De gemeente wordt gekenmerkt door haar rustige karakter en familiale sfeer, met goede voorzieningen zoals een crèche, basisschool en huisrelais die het leven met kinderen ondersteunen. Daarnaast geniet de locatie van uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en de regio Kirchberg dankzij efficiënte schoolopvang en openbaar vervoer. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige omgeving, maar ook voor pendelaars die de nabijheid tot de stad waarderen. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen, zoals het bouwdossier en plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de realisatie van uw woonplan in Weiler-la-Tour. Aarzel niet om onze website te bezoeken en onze andere vastgoedaanbiedingen te bekijken. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige luxe vrijstaande woning in Ettelbruck, een zeldzame parel die moderne architectuur en uitzonderlijk comfort combineert. Deze volledig nieuw gebouwde residentie uit 2022 biedt een woonoppervlakte van circa 482 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 554 m², gesitueerd op een perceel van 62 are. De woning straalt elegantie uit met strakke lijnen, hoogstaande afwerking en doordachte indelingen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u van maximale lichtinval en een adembenemend uitzicht, wat deze woning tot een uniek aanbod maakt in de regio. De ruime binnenruimtes, inclusief een indrukwekkende living en eetkamer die naadloos overgaan in de buitenruimtes, creëren een ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en luxe. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor een grote familie of iemand die graag entertainment en ontspanning combineert met praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met stijlvolle verlichting en vestiaire, een high-end keuken met directe toegang tot een terras, een lichtrijke woon- en eetruimte met toegang tot een balkon op het zuiden, en een private lift die alle verdiepingen bedient. Daarnaast zijn er drie garages voor autoliefhebbers, aangevuld met meerdere buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met toegang tot het balkon via de dressing en voorzien van eigen badkamers met luxe sanitaire voorzieningen. Het tweede niveau herbergt nog eens drie slaapkamers met privébadkamers, ideaal voor bewoners of gasten. Op het tweede onderverdiep biedt een grote multifunctionele ruimte met toegang tot het terras de mogelijkheid tot het installeren van een keuken, een home cinema kamer met vooraf aangelegde bekabeling, en een badkamer met sauna-voorbereiding. Buiten wordt het landschap mede vormgegeven door drie terrassen: één bij het zwembad (te realiseren), één via de keuken en woonkamer, en een derde via de dressings van de slaapkamers op de eerste verdieping. Het uitgebreide tuin- en terraslandschap, gericht op het zuiden, kan nog door de nieuwe eigenaar worden afgewerkt. Deze woning beschikt over technologische snufjes zoals vloerverwarming via warmtepomp, triple beglazing, geavanceerd alarmsysteem, KNX domotica, glasvezelverbinding en hoogwaardige materialen zoals staal en kwalitatieve tegels. De energieklasse A/B onderstreept het energiezuinige karakter van de woning. Het comfort wordt verder versterkt door een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen en slimme systemen voor verwarming en ventilatie. Het eigendom biedt niet alleen een uitzonderlijk leefcomfort, maar ook volop mogelijkheden voor personalisatie – zoals de aanleg van het zwembad, sauna en home cinema – afhankelijk van de wensen van de koper. De buitenruimtes moeten nog worden afgewerkt door de huidige eigenaar, waardoor er kansen zijn voor de toekomstige eigenaar om het geheel naar eigen stijl te realiseren. Gelegen in ettelbruck, profiteert u van een rustige, groene omgeving dicht bij scholen, kinderopvang en het stadscentrum. Deze locatie combineert privacy met bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort én nabijheid tot alle voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €2.360.000, zonder btw, wat deze woning tot een exclusieve investering maakt in een gewilde regio. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met Wiesenbach Immobilière via ### of telefonisch op ### Dit unieke vastgoedaanbod wacht op een koper die waarde hecht aan luxe, ruimte en kwaliteit in één van de meest interessante gebieden in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte halfopen gezinswoning gelegen in de rustige en gewilde wijk van Bertrange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving, dicht bij alle voorzieningen. De indeling is doordacht en biedt voldoende privacy en comfort, met vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. Het grote gezinsleven wordt verrijkt door de grote, zonnige tuin van 50 m², die volledig op het zuiden is gericht en zich perfect leent voor gezellige buitenactiviteiten, barbecues en ontspanning. De terrassen maken het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, terwijl de garage en extra parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over een moderne en gezellige sfeer, mede dankzij de verzorgde afwerking en de doordachte indeling. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een grote, heldere woonkamer met directe verbinding naar de terras en tuin – ideaal voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken is comfortabel en functioneel ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast is er een gastentoilet met douche op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een suite met een royaal dressing. Een moderne badkamer met bad biedt alle comfort. De tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche, perfect voor een groot gezin of gasten. De technische ruimte met de gasboiler maakt deel uit van de praktische indeling. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een zuidgeoriënteerde tuin, die niet alleen privacy biedt maar ook een ideale plek vormt voor ontspanning of tuinieren. De zonnige terras aansluitend aan de woonkamer maakt het mogelijk om tijdens mooie dagen buiten te eten of te loungen. De woning ligt nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met een vraagprijs van €1.525.000 en geen btw, vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering in een hoogwaardige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Bertrange. Meer weten?

Deze prachtige residentie ligt in het charmante Schengen en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel vastgoed in een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen op een bijzonder hooggelegen locatie, bevinden zich hier verschillende schitterende percelen grond, variërend van 5,71 tot 12,63 are, met prijzen vanaf 75.000 euro per are tot 110.000 euro per are. Deze percelen vormen de perfecte basis voor het bouwen van een ecologische woning, waarbij aandacht wordt besteed aan energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het project richt zich op moderne, laagenergiehuizen met gebruik van zonnepanelen en dikke, 37 cm buitenmuren die zorgen voor optimale isolatie en duurzaamheid. U krijgt de mogelijkheid om op maat te bouwen volgens uw eigen plannen, met een gemiddelde bouwduur van ongeveer zeven maanden, en de constructiekosten liggen rond 72% van die van een traditionele woning, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie kwaliteit en betaalbaarheid wil combineren. De residentie zelf wordt niet expliciet beschreven, maar de bouwmogelijkheden op deze percelen bieden een breed scala aan opties. Het modelvoorbeeld dat op de website wordt getoond, betreft een woning met vier slaapkamers, twee badkamers en een extra garage, ontworpen op basis van de wensen van de eigenaar. De locatie van Schengen is uitzonderlijk: op slechts enkele minuten van Mondorf, Remich, Bettembourg, Dudelange, Esch, Kirchberg en Gasperich, waardoor u geniet van een rustige, landelijke levensstijl terwijl u toch vlot toegang heeft tot de voorzieningen en economische centra van de regio. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte wijngaarden en een vredige sfeer, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. Bezichtigen is mogelijk zeven dagen per week, zodat u op elk moment de mogelijkheden kunt verkennen en uw droomwoning kunt plannen. De vraagprijs voor deze unieke residentie bedraagt 898.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van momenteel verhuurd vastgoed. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail voor verdere informatie en om een bezoek te plannen. Deze gelegenheid biedt een uitzonderlijke combinatie van exclusieve grond, duurzame bouwmogelijkheden en een toplocatie in Schengen. Neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woning in deze bijzondere omgeving te realiseren en ervaar het rustgevende landschap en de hoge levenskwaliteit die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze elegante en gerenoveerde gezinswoning in Boulaide, een charmant en veelzijdig vastgoed dat zowel comfort als potentieel biedt voor diverse doeleinden. Gelegen in het rustige noorden van Luxemburg, op een steenworp afstand van het prachtige Lac de la Haute-Sûre, combineert deze woning traditionele charme met moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en een totale oppervlakte van meer dan 450 m², biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De perceelgrootte van 620 m² zorgt voor een prachtige tuin, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Deze woning is niet enkel een comfortabele woonplek, maar ook een aantrekkelijke investering dankzij de mogelijkheid tot conversie naar commercieel gebruik of appartementen. De indeling van het pand omvat onder andere drie grote slaapkamers, met de mogelijkheid om tot drie extra slaapkamers te creëren, wat nog meer flexibiliteit biedt voor de indeling. Daarnaast beschikt het over twee ruime en lichte salons, een badkamer en een apart toilet. Een grote kelder biedt volop opslagruimte en is geschikt voor een wijnkelder of hobbyruimte. Het terrein biedt parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's binnen de garage en nog eens twee buiten. De woning is omgeven door mooi aangelegde tuinen aan de voor- en achterzijde, waardoor er volop mogelijkheden zijn om buiten te genieten of evenementen te organiseren. Een ruime zolder biedt extra potentieel voor verdere personalisatie of uitbreiding. Het eigendom bestaat uit een hoofdwoning die onmiddellijk betrek- en bewoningsklaar is, en een grote garage met atelier die ingericht kan worden als extra woonruimte, commerciële ruimte of zelfstandige beroepslocatie. Een deel van het gebouw is recent gerenoveerd, terwijl andere secties nog afwerking vereisen, wat koper de kans geeft om het geheel naar eigen smaak te voltooien. De locatie van deze woning in Boulaide is bijzonder gunstig voor wie rust en natuur waardeert, met gemakkelijke toegang tot wandelpaden, fietsroutes en watersportactiviteiten aan het nabijgelegen Lac de la Haute-Sûre. De recente renovaties omvatten onder andere een nieuwe geïsoleerde dakbedekking uit 2013, een gemoderniseerd verwarmingssysteem uit 2008/2009 en een nieuwe gevelafwerking uit 2015. Het interieur combineert modern comfort met behoud van het oorspronkelijke karakter. Wat dit vastgoed extra interessant maakt, is niet alleen de veelzijdigheid in gebruik en de uitgebreide ruimte, maar ook de rustige ligging die ideaal is voor zowel privébewoning als zakelijke activiteiten. De vraagprijs bedraagt 1.100.000 euro, zonder btw, en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar een unieke woning met potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze bijzondere gelegenheid niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Oberpallen, een charmant dorp in Luxemburg dat bekend staat om zijn rust en gezelligheid. Deze vrijstaande woning biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een totale oppervlakte van 266 m², waarvan 190 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 4,37 aren, combineert deze woning functionaliteit met elegantie en biedt het voldoende ruimte voor een gezin. Het interieur wordt gekenmerkt door vijf slaapkamers en twee moderne badkamers met douches, waardoor er voor elk gezinslid voldoende privacy en comfort is. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt de mogelijkheid tot een aparte of open opstelling, ideaal voor het bereiden van maaltijden terwijl er gezellig wordt samengezeten. Naast een garage beschikt de woning over drie extra parkeerplaatsen buiten, wat de toegankelijkheid vereenvoudigt. De praktische indeling op drie verdiepingen zorgt voor een optimale organisatie van de leefruimte, terwijl de aanwezigheid van een kelder en een wasruimte extra gebruiksgemak bieden. Buiten is er een heerlijke tuin van 100 m² waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven, en een ruime terras van 36 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het energiezuinige verwarmingssysteem met warmtepomp onderstreept de ecologische en kostenefficiënte aanpak die deze woning kenmerken. De ligging van deze woning in Oberpallen biedt diverse voordelen. Het dorp is gekend om zijn rustige en veilige omgeving met een warme gemeenschap. Op korte afstand vindt u kwalitatieve scholen, wat het wonen met kinderen uiterst aantrekkelijk maakt. Winkels, horeca en lokale restaurants zorgen voor alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en plezierig wordt. Voor natuurliefhebbers en gezinnen die graag buitenactiviteiten ondernemen, liggen parken en recreatieve gebieden vlakbij, ideaal voor wandelingen, picknicks en sportieve activiteiten. Bovendien is de gezondheidszorg goed georganiseerd met verschillende klinieken en apotheken in de buurt. De infrastructuur in Oberpallen garandeert vlotte verbindingen via de weg, waardoor reizen binnen Luxemburg en daarbuiten eenvoudig is. Deze woning combineert comfort, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro biedt deze woning niet alleen een kwalitatieve leefruimte, maar ook een uitstekende investering in de regio Oberpallen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op via het formulier of telefonisch om een bezichtiging te plannen en zelf de charme van deze woning te ervaren. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en ervoor te zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige woning. Meer weten?