Huis te koop - Luxemburg (pagina 33)

Ontdek deze prachtige woonkans in Imbringen met deze instapklaar residentie voor de scherpe prijs van 1.196.590 euro. Deze woning onderscheidt zich door zijn ruime leefoppervlakte van 264 m² en bestaat uit drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van een moderne vloerwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De praktische indeling wordt aangevuld met twee badkamers en een extra toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. Buiten geniet u van een gunstige tuin van 130 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige avonden met familie en vrienden. Het geheel is zorgvuldig afgewerkt en klaar voor bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in het rustige en charmante dorp Imbringen, onderdeel van de gemeente Junglinster, biedt deze locatie een unieke combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Imbringen ligt op slechts 10 minuten van Kirchberg en 15 minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor u alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik hebt. De nabijheid van twee snelwegen – minder dan acht minuten rijden – maakt woon-werkverkeer nog eenvoudiger. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid, ideaal voor buitenactiviteiten zoals joggen, fietsen of paardrijden, terwijl alle sociale infrastructuur van Junglinster en omliggende dorpen beschikbaar is. Hier vindt u grote supermarkten, winkelcentra, restaurants, salons, sportscholen en medische voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Deze eigendom biedt niet alleen een ideale woonplek, maar ook een uitstekende investering dankzij het EPC-certificaat met referentie A en de afwezigheid van overstromingsrisico’s. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele basis dicht bij de natuur en de stad, deze woning in Imbringen voldoet aan alle verwachtingen. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in het hart van Luxembourg, gelegen in de groene en rustige wijk Mühlenbach. Deze charmante woning uit 1958 biedt een solide basis voor zowel renovatie als herontwikkeling. Gelegen op een perceel van 9,20 are aan de Rue des Sept Arpents, bevindt dit vastgoed zich op slechts vijf minuten van het bruisende centrum van Luxembourg, waardoor het ideaal is voor wie de combinatie zoekt van natuurlijke rust en stedelijke nabijheid. De woning bestaat uit een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als privé-eigenaren die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De indeling van de woning biedt praktische ruimtes verdeeld over verschillende niveaus. Op het tuinniveau bevinden zich de entrée, woonkamer, keuken, een slaapkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een badkamer met toilet te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte met garage, wasruimte, stookruimte en wijnkelder. Het westelijk georiënteerde tuin biedt niet alleen privacy, maar ook volop mogelijkheden voor aanleg en ontspanning. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over één parkeerplaats buiten. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, is de nabijheid van talloze voorzieningen zoals winkels, apotheken, restaurants en openbaar vervoer. De bushalte lijn 21 ligt op slechts twee minuten lopen, terwijl de toegang tot de snelwegen en de funiculaire van Pfaffenthal binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen natuur en gemakken van de stad. Op korte afstand vind je het bos, perfect voor wandelingen en recreatie, terwijl het centrum van Luxembourg slechts vijf minuten verwijderd is. Voor wie wil investeren in herontwikkeling, biedt de locatie de mogelijkheid om de bestaande woning uit te breiden of te slopen en een nieuw bouwproject op te zetten met meerdere verdiepingen en tot vier woningen. De verkoopprijs bedraagt € 1.600.000, zonder btw, en de verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper. Wil je deze zeldzame woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem snel contact met ons op voor een professionele begeleiding bij deze interessante vastgoedkans in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en authentieke woning te Mondercange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van charme, karakter en modern comfort. Deze gerenoveerde boerderij-stijl woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten op zowel een gezinsleven als luxe residentiële wensen. De woning straalt door haar architecturale uitstraling en verfijnde afwerking een tijdloze elegantie uit, terwijl de recente renovaties en technische voorzieningen zorgen voor een hoogwaardig wooncomfort. Met vier slaapkamers, een aparte werkruimte, een volledig uitgeruste keuken en meerdere opbergmogelijkheden zoals een wijnkelder en atelier, is deze woning niet alleen functioneel maar ook zeer afgestemd op de moderne levensstijl. De dubbele garage en het prachtige privé-tuin maken het geheel compleet, terwijl de aandacht voor energie-efficiëntie met onder andere een thermo-solaire installatie en een recent geïnstalleerde gasboiler (2024) zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke aanpak. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving van Mondercange, biedt deze woning nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. Deze locatie maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook ideaal voor wie gemakkelijk wil reizen binnen de regio. De sfeer van de woning wordt versterkt door de rust en privacy die de grote tuin biedt, terwijl de architecturale details en de hoogwaardige afwerking benadrukken dat dit een bijzonder vastgoed is voor veeleisende kopers die authenticiteit waarderen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 2.090.000 euro, zonder btw, en staat niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Mondercange? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze indrukwekkende en goed onderhouden eigendom vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en moderne voorzieningen in het zuiden van Luxemburg. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze exclusieve locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Linger, een charmant dorpje in de gemeente Bascharage. Met een vraagprijs van €699.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Deze vrijstaande woning, die momenteel niet verhuurd is, beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een uitstekend gelegen en praktische woning. De woning is volledig uitgerust met vier slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een aparte wc. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele temperatuurregeling, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Het interieur straalt een gevoel van ruimte en functionaliteit uit, wat het wonen hier extra plezierig maakt. Dankzij de EPC-referentie "NC" wordt ook voldaan aan de energie-eisen, wat zorgt voor een duurzame en kostenefficiënte bewoning. De woning wordt aangeboden zonder btw, wat voor kopers financiële voordelen kan betekenen. De praktische indeling van het huis omvat een inkomhal die leidt naar de ruime woonkamer en de aparte, volledig uitgeruste keuken met eetruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een ruimte voor bureau of dressing aanwezig zijn. Naast de woonruimtes beschikt deze woning over een kelder en bergruimte, waardoor voldoende opbergmogelijkheden gegarandeerd zijn. Buiten wordt u begroet door een gezellig terras en tuin, perfect om te genieten van zonnige dagen en om gezellige momenten te delen met familie en vrienden. De woning ligt op een centrale locatie in Linger, waardoor voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De nabijheid van de Pétange treinhalte op slechts vijf minuten rijden en een bushalte recht voor de deur maken het dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. De scholen en kinderopvangfaciliteiten in de directe omgeving maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Bezichtigen kunnen op weekdagen en zaterdagen plaatsvinden. Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Voor wie zijn eigen woning wil laten waarderen of advies wenst, biedt Immo-Contact snelle service met binnen 48 uur een gratis schatting. U kunt ook bellen naar ### of mailen naar ### . Wacht niet langer om dit stijlvolle en praktische eigendom in Linger te ontdekken; deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en een aantrekkelijke prijsstelling voor de juiste koper. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van Grevenmacher, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en karaktervol vastgoed. Deze woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², biedt een mooie balans tussen praktische indeling en sfeervolle ruimtes. Gevestigd in het bruisende centrum van Grevenmacher, combineert deze woning het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen met de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving. De ligging langs de rivier de Moezel geeft een ontspannen sfeer, terwijl de nabijheid van groene zones en wandelpaden een aangename leefomgeving garandeert. Bovendien maakt de strategische positie nabij Duitsland deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De indeling van de woning is zeer functioneel en biedt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs als investering. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrije inkomhal, een ruime woonkamer met een aangenaam eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken met aparte eethoek die voorzien is van alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond, een badkamer en een praktische wasruimte. Het eerste verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers en een apart toilet, waardoor voldoende ruimte blijft voor ontspanning en privacy. Op de zolder is er het potentieel voor verdere inrichting als extra kamer of bergruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor de bewoner. Een kelder maakt het geheel compleet, met extra opslagruimte onderaan het gebouw. Grevenmacher staat bekend om haar rustige levensstijl en rijke culturele aanbod, met talrijke evenementen en lokale activiteiten gedurende het jaar. De stad biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse mobiliteit moeiteloos verloopt. De nabijheid van Duitsland opent bovendien grensoverschrijdende mogelijkheden voor werk en recreatie. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 530.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een sfeervol en goed gelegen woonhuis in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Turin 21 in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 949.000 €, vormt dit vastgoed een interessante investering en biedt het voldoende ruimte en mogelijkheden voor een gezin of kopers die willen renoveren naar eigen smaak. Gebouwd in 1962, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² en is gelegen op een perceel van 3 are en 3 centiare, wat een fijne buitenruimte garandeert. Het huis is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel te betrekken is of aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is functioneel en biedt diverse praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime leefruimte verdeeld over een salon en eetkamer, elk ongeveer 16 tot 17 m², en een keuken van ongeveer 16,50 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Een apart toilet completeert deze verdieping. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan de afmetingen variëren rond 11 tot 17 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De badkamer van circa 4,81 m², inclusief douchecabine, biedt alle hedendaagse comfort. Het tweede niveau bestaat uit een grote, nog in te richten zolderruimte, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag. De buitenkant van het eigendom wordt gekenmerkt door een prachtige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage van ongeveer 20,35 m², wat niet alleen praktische parkeermogelijkheden biedt maar ook bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van bewoners. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en de verwarming gebeurt via mazout, met een EPC-score van I/I. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en geen vloerverwarming voorzien is, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Een forse investering in verbeteringen kan de energieprestaties verhogen en het wooncomfort optimaliseren. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze locatie van alle voordelen die de stad te bieden heeft: nabijheid tot voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De rustige straat en de goede bereikbaarheid maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met ruimte voor groei en aanpassing. Of u nu een gezin zoekt dat waarde hecht aan buitenruimte, of een investeerder die de potentie ziet om een uniek woonproject neer te zetten, deze woning biedt een solide basis en veel mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en kansen van deze woning in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in Beaufort, een ideaal familiehuis dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze woning beschikt over ongeveer 140 m² woonoppervlakte, verdeeld over een praktische indeling die u een comfortabele leefruimte biedt. Bij binnenkomst valt meteen de warme en uitnodigende sfeer op, mede dankzij de moderne, volledig uitgeruste keuken die perfect is voor culinaire avonturen. Het ruime woonkamer- en eethoekgedeelte opent naar een zonnige terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning telt vier slaapkamers, waarvan één is ingericht in de zolderruimte, wat veel mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De nette badkamer, voorzien van een bad en een aparte douchecabine, biedt alle comfort, terwijl de aparte toiletten en praktische wasruimte het wooncomfort verder verhogen. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming, en een EPC-certificaat van E bevestigt de energieprestatie. Het pand beschikt over een garage die plaats biedt aan één of twee voertuigen, met extra parkeermogelijkheden voor de deur. Het omheinde en goed onderhouden tuin biedt niet alleen privacy, maar ook een rustige buitenomgeving, aangevuld met een regenwateropvangreservoir dat bijdraagt aan duurzaam wonen. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren in deze mooie vastgoedkans in Beaufort. Gelegen aan de rustige straat in Beaufort, geniet u hier van de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuur. De ligging biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving zonder te ver af te staan van stedelijke voorzieningen. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €850.000, zonder BTW, waardoor u een transparante investering doet in een aantrekkelijk vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een solide en sfeervol huis in Beaufort dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Noerdange, een rustige en aantrekkelijke locatie die perfect combineert ruimte, comfort en privacy. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.260.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 225 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal vijf slaapkamers en één badkamer. De woning staat op een mooi perceel van 10,44 aren, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) en driedubbel glas, waardoor het energieverbruik laag blijft en het wooncomfort hoog. Binnen biedt de woning een slimme indeling met een gezellige woonkamer van 33,17 m² en een open keuken van 16,85 m² die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De grote, overdekte terrassen van respectievelijk 60 m² en 41 m² maken het mogelijk om buiten te genieten, ongeacht het weer. De tuin beschikt over een zwembad, wat ideaal is voor de warme maanden en het familiale leven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een nachthal, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het pand beschikt verder over een garage van 28,75 m² en een aparte werkplaats van 9,52 m², wat extra praktische mogelijkheden biedt. De ligging van deze woning in Noerdange garandeert een rustige leefomgeving, terwijl verschillende voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel en de externe faciliteiten zorgen voor een aangename en rustige woonomgeving waar je volop kunt genieten van de natuur en privacy. Het EPC-certificaat is categorie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw met uitstekende prestaties op het vlak van isolatie en verwarming. Interesse in deze unieke woning? Neem contact op met uw makelaar Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en ruim vastgoed in een rustige omgeving in Noerdange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Elvange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige leefomgeving. Gelegen in een gewilde en residentiële wijk van de gemeente Schengen, straalt deze woning rust en exclusiviteit uit. Met een vraagprijs van €1.120.000, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een droomhuis in de Luxemburgse grensregio. De woning beschikt over een eigen garage en parkeerplaats, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Hoewel de exacte oppervlakte en indeling niet expliciet vermeld zijn, wordt duidelijk dat het een modern afgewerkte woning betreft die ontworpen is met oog voor detail en comfort. De locatie in Elvange biedt tal van voordelen, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en nabijheid van populaire plaatsen zoals Remich en Mondorf. Deze strategische ligging combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het gebied staat bekend om zijn kalme sfeer, wat ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonplek dicht bij de dynamiek van de stad. De omgeving kenmerkt zich door een vlak terrein, wat niet alleen aantrekkelijk is voor constructie, maar ook voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het vastgoed zelf is nog volop in ontwikkeling, met plannen voor een moderne, vrijstaande woning die ongeveer 110 m² woonoppervlakte biedt, inclusief drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig onderkelderd gedeelte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee sanitaire voorzieningen, waardoor comfort gegarandeerd wordt. De plannen en verdere details zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden een volledig beeld kunnen krijgen van de mogelijkheden. Neem contact op om de plannen te ontvangen en een afspraak te maken voor een presentatie van dit veelbelovende project. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk stuk vastgoed in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in Niederkorn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en instapklare gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van 147 m² en vier slaapkamers, combineert dit vastgoed ruime leefruimtes met moderne afwerking en praktische indeling. De woning werd in 2024 compleet onder handen genomen, waardoor er geen werkzaamheden meer nodig zijn. De renovatie omvat onder andere nieuwe elektriciteit, sanitaire installaties, gevelisolatie, een vernieuwde dakbedekking, dubbele en driedubbele beglazing, nieuwe rolluiken, en een gasverwarming. Het resultaat is een harmonieus geheel met hedendaagse finishing touch, waarbij comfort en energie-efficiëntie centraal staan. Het interieur straalt warmte uit dankzij de open en lichte ruimtes, waaronder een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, en een gestructureerd inkomhal die de ruimte een aangename uitstraling geeft. De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met badkamer inclusief ligbad en toilet, een kinderslaapkamer en een aparte douchekamer. De recent uitgebreide tweede verdieping biedt twee grote slaapkamers, een nachthal en nogmaals een douchekamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De functionele kelder biedt praktische ruimte voor wasruimte en opslag en heeft directe toegang tot de buitenzijde, wat het gebruiksgemak verhoogt. Gelegen in Niederkorn, dichtbij Differdange, geniet deze locatie van een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met moderne afwerking. Deze eigendom wordt aangeboden voor €699.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het biedt veel potentieel voor waardestijging in een gewilde buurt. Voor geïnteresseerden is dit dé gelegenheid om in een kwalitatieve woning te investeren zonder bijkomende renovatiewerken. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze schitterende woning in Niederkorn. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kan u tevens ondersteunen bij financieringsmogelijkheden via onze gespecialiseerde partners. Wacht niet te lang – dit soort topaanbiedingen zijn zeldzaam op de markt! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Michelau, een charmant dorp gelegen binnen de gemeente Bourscheid, dat garant staat voor rust en natuurlijke schoonheid. Deze ruime halfvrijstaande woning van 198 m² biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. Bij het betreden van de woning wordt men onmiddellijk verwelkomd door een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage en een uitstekende eerste slaapkamer van 17,66 m² met een eigen badkamer, perfect voor gasten, zelfstandigen of gebruik als praktijkruimte. Dankzij deze slimme indeling biedt de woning veel flexibiliteit en comfort voor verschillende levensstijlen. De eerste verdieping fungeert als het centrale hart van de woning, met een open keuken van 19,65 m² die naadloos aansluit op een royale woonkamer van 26,19 m². Deze lichte en uitnodigende ruimte vormt het ideale decor voor gezellige familieaangelegenheden en gezellige bijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,47 m², 11,69 m² en 15,36 m². De grootste slaapkamer beschikt over een privébadkamer, terwijl er op deze verdieping additioneel nog een extra badkamer aanwezig is om te voldoen aan de behoefte van het hele gezin. Het topverdiep huisvest een multifunctionele ruimte van maar liefst 34 m², die momenteel dienstdoet als speelkamer. Deze ruimte kan gemakkelijk worden omgevormd tot een fitnessruimte, kantoor of master bedroom. Via dit niveau krijgt men toegang tot een terras met panoramisch uitzicht op onder andere het imposante Château de Bourscheid, waardoor de beleving van de omgeving compleet wordt. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de ruime woonoppervlakte en de functionele indeling, maar ook de energiezuinigheid en de gunstige maandelijkse kosten. Met een energieprestatiecertificaat A/B geniet de koper van een uitstekende energie-efficiëntie en maandelijkse kosten die beperkt blijven tot €240. Het perceel beschikt over een tuin en biedt drie buitenparkeerplaatsen naast de garage, wat zorgt voor extra gemak. De locatie combineert moeiteloos natuur en mobiliteit: op slechts enkele minuten wandelen vindt u het treinstation van Michelau en bushaltes, waardoor reizen binnen Luxemburg eenvoudig is. Voor forenzen ligt de bekende wijk Kirchberg op slechts 35 minuten rijden. Om u bij uw aankoop te ondersteunen, werken wij samen met een betrouwbare partnermakelaar die u kan helpen bij het beoordelen van uw financiële mogelijkheden en het verkrijgen van een krediet. Wij staan open voor samenwerking met andere vastgoedmakelaars om deze woning succesvol te verkopen. Bent u klaar om deze uitzonderlijke woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijk vastgoed in Dudelange dat perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar modern comfort en rust. Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van 203 m², verdeeld over een eigentijds ontwerp met vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Het huis straalt luxe uit door zijn strakke architectuur, grote raampartijen en zuidgerichte oriëntatie die garant staat voor een overvloed aan natuurlijk licht. De hoge plafonds in de leefruimte van meer dan 48 m² creëren een gevoel van ruimte en grandeur, terwijl de open verbinding tussen woonkamer en keuken een ideale setting biedt voor gezinsleven en gezellige bijeenkomsten. De grote schuiframen openen naar een terras dat naadloos overgaat in een goed onderhouden tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingsniveaus, wat de elegantie en comfort benadrukt. Het slimme energiesysteem, gekenmerkt door een EPC-klasse A, combineert uitstekende prestaties met energiebesparing dankzij onder andere een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen en triple beglazing. Voor extra gemak beschikt de woning over een garage van bijna 20 m² en drie externe parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is strategisch gelegen in een rustige, groene omgeving, maar toch met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Op slechts 15 minuten rijden bevinden zich de kantoorcomplexen van Cloche d’Or, terwijl het plateau van Kirchberg in ongeveer 20 minuten bereikbaar is. Binnen enkele minuten bereikt u scholen, crèches en parken, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt voor gezinnen. Deze woning wordt niet alleen gekenmerkt door haar moderne uitstraling en technische superioriteit, maar ook door haar rustgevende ligging in een gewilde woonwijk. Het huis fungeert als een waar toevluchtsoord waar privacy en comfort centraal staan, zonder concessies te doen aan ruimte of eigentijdse luxe. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een harmonieus samenspel tussen functionaliteit en esthetiek, in een gebied dat alle facetten van een comfortabel stadsleven combineert met de sereniteit van een residentiële omgeving. Dankzij haar doordachte ontwerp en volledig uitgeruste technische installaties biedt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol thuis dat jarenlang plezier garandeert. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze partners staan klaar om u te begeleiden bij het financieringsproces en ervoor te zorgen dat u snel en soepel uw nieuwe thuis kunt betrekken. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en aantrekkelijke deel van Junglinster. Met een totale woonoppervlakte van 141 m² biedt deze charmante woning een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en een uitnodigende sfeer. Gelegen op een perceel van 5,28 are dat volledig vrij is aan vier zijden, geniet u van privacy en een grote tuinomgeving. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, terwijl ze toch dichtbij alle voorzieningen blijven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en gezellige indeling, compleet met twee ruime salons, een nette geïnstalleerde keuken en vier comfortabele slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over twee moderne badkamers, een handige bureau-ruimte en een grote zolder, die nog extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Wat deze woning bijzonder maakt, is onder andere de aparte garage met automatische poort en ingebouwde bijkeuken, perfect voor het gemakkelijk parkeren en praktische opslag. Buiten biedt het perceel niet alleen rust en privacy, maar ook meerdere balkons die uitkijken op een groen en verzorgd gazon, ideaal voor zomerse barbecues of ontspanning in de open lucht. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en alle voorzieningen om een comfortabel en energiezuinig leefklimaat te garanderen. Het landschap rondom straalt rust uit en vormt een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met een goede connectie naar de natuur. De locatie van Junglinster biedt bovendien tal van voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen landelijke charme en nabije voorzieningen. De dorpsgemeenschap heeft een vriendelijke sfeer, terwijl diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden eenvoudig is. Dit alles maakt deze woning tot een unieke kans voor wie de rust van het platteland wil combineren met het comfort van moderne voorzieningen. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie streek. Prijs: € 1.070.000, geen btw inbegrepen. Verzeker uzelf van deze bijzondere aanbieding en contacteer ons voor verdere details. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Luxembourg, een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, rust en moderne voorzieningen. Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in een rustige buurt in Beggen, biedt een woonoppervlakte van circa 175 m² en beschikt over vier slaapkamers. De woning werd in 2010 volledig vernieuwd, inclusief elektrische installaties, CV-ketel, sanitaire voorzieningen en gevelrenovatie, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over onderhoud op korte termijn. De woning is bovendien uitgerust met een recente gascondensatieketel en een geïsoleerd en gereinigd dak dat klaar is voor de komende jaren. De indeling is functioneel en aangenaam: op de begane grond vindt u een kleine entree, een apart toilet, een open en volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin en terrasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een met een aparte werkruimte, en een moderne badkamer met douche en bad. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer of gastenverblijf, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. In de kelder bevindt zich een grote wijnkelder en wasruimte, met de mogelijkheid om hier een extra douche te plaatsen, wat de functionaliteit verhoogt. De ligging van deze woning is uitstekend: in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met een uitzicht op het groen en de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel biedt bovendien de optie om een garage te bouwen of een carport te plaatsen, wat ideaal is voor automobilisten. Het achtertuinconcept is bijzonder; hoewel niet volledig eigendom van de woning, wordt het exclusief gebruikt door de huidige eigenaren tegen een symbolische vergoeding van slechts 5 euro per jaar via een contract. Er bestaat ook de mogelijkheid om de tuin apart aan te kopen, wat extra opties biedt voor uitbreidingen of buitenvoorzieningen. De recent uitgevoerde renovaties zorgen dat dit vastgoed klaar is voor directe bewoning en bieden een uitstekende balans tussen modern comfort en rustige woonomgeving. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in Beggen dankzij de combinatie van rustige ligging, uitgebreide renovatie en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt 1.249.000 euro, zonder btw, waardoor u verzekerd bent van transparantie en duidelijkheid in de aankoop. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze fraaie woning of meer informatie wensen over financieringsmogelijkheden, neem dan gerust contact met ons op. Onze partners staan klaar om u te begeleiden bij het verkrijgen van de beste leningvoorwaarden en het organiseren van bezichtigingen. Dit vastgoed biedt een uitgelezen gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een groene omgeving binnen Luxemburg. Contacteer ons vandaag nog om uw bezoek te plannen of verdere stappen te bespreken! Meer weten?

Deze prachtige woning te Dudelange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en recent gerenoveerd vastgoed in een strategische locatie. Met een vraagprijs van €1.099.000 biedt deze vrijstaande woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over verschillende verdiepingen inclusief een aangebouwde garage. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2024 en combineert moderne comfort met ruime volumes en doordachte indeling. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een multifunctionele ruimte die kan dienen als technische ruimte of kantoor, en een praktische wasruimte die directe toegang geeft tot de tuin. De garage is geschikt voor twee voertuigen en biedt extra gebruiksgemak. Buiten beschikt u over een terras en een tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote, lichte woonkamer met open haard en toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Miele apparatuur, een apart toilet en een ruime hall met ingebouwde kasten op maat. De tweede verdieping herbergt drie grote slaapkamers (15, 19 en 23 m²), waarvan één met een op maat gemaakte dressing, evenals een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De gerenoveerde zolderruimte van ongeveer 18 m² biedt extra opslag of kan worden ingericht als kantoorruimte of hobbykamer. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door de recente renovatie en de uitstekende afwerking, maar ook door de zeer gunstige ligging dichtbij het centrum van Dudelange, in een rustige straat maar toch nabij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De woning is uitgerust met tal van moderne faciliteiten waaronder 13 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2024), een gascondensatieketel van Viessmann, dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, een gemotoriseerde Hörmann garagedeur en een alarmsysteem inclusief Ring. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €300, wat dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en efficiënt maakt. Dit huis is ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en een centrale ligging wensen in Dudelange. Voor verdere informatie over financiering of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap om deze unieke woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning met veel potentieel te Lintgen, een charmante gemeente in Luxemburg. Deze woning, gebouwd in 1916, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 244 m², gelegen op een perceel van 7a20ca. Het huis is volledig te renoveren en vormt een ideale kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die een project willen realiseren dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De indeling omvat onder andere een ruime kelder met een technische ruimte, een gezellige woonkamer, een aparte keuken, en een praktische wasruimte op het gelijkvloers. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een bureau, een badkamer met toilet, evenals een extra slaapkamer en een zolderruimte op de eerste verdieping. De woning beschikt over meerdere buitenruimtes zoals een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage die plaats biedt voor één voertuig en meerdere parkeerplaatsen buiten. Deze woning is ontworpen in traditionele bouwstijl met betonplaten, voorzien van dubbele beglazing en rolluiken voor extra comfort. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een degelijke verwarming, terwijl de woning verder nog volledig gerenoveerd dient te worden; de renovatie omvat onder meer de dakbedekking, elektriciteit en sanitaire voorzieningen die verouderd zijn. Het project biedt echter een enorme meerwaarde: de grote oppervlakte en het omvangrijke perceel maken het mogelijk om het huis volledig aan te passen aan persoonlijke wensen of investeringsplannen. De rustige ligging in een gewilde gemeente biedt bovendien veel rust en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning stelt kopers in staat om een unieke woonruimte te creëren die perfect past bij hun levensstijl, met ruime kamers en veel uitbreidingsmogelijkheden. De prijs van €750.000 is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een project vol potentieel in een rustige en waardevolle omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid voor wie wil investeren in een woning met toekomstperspectief te Lintgen, en wij helpen u graag om uw vastgoeddromen waar te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de gewilde gemeente Steinsel, een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een modern en zeer goed onderhouden vastgoed. Deze woning, gebouwd in 1984 en volledig gerenoveerd in 2017, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en esthetiek. Met een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 220 m² woonoppervlakte, ligt deze woning op een perceel van 6,08 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met een centraal plafond van 5 meter hoogte, en talrijke moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een grote living van ongeveer 81 m², bestaande uit een lounge en een open keuken die aansluit op een eetkamer van circa 17 m². Deze opent via een schuifdeur naar een terrasje van ongeveer 38 m² en een goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt dit niveau twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 16 m², een badkamer van ongeveer 5 m² met douche, en een apart toilet van 3 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten en PVC kozijnen, elektrische rolluiken en een alarminstallatie voor extra veiligheid. De eerste verdieping is bereikbaar via een fraaie houten trap en beschikt over een mezzanine van circa 22 m² die leidt naar nog twee ruime slaapkamers – één van 16 m² en de andere van 27 m² met eigen badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Het souterrain omvat praktische voorzieningen zoals een inkomhal van 17 m², een ruime garage van 60 m² die ideaal is voor meerdere wagens of opslag, en diverse functionele ruimtes zoals een kantoor of fitnessruimte van 9 m², een wasruimte en een kelder van 5 m². De tuin, met een oppervlakte van ongeveer 250 m², is zeer verzorgd en biedt voldoende ruimte voor outdoor activiteiten. Het perceel geniet van zuidwestelijke oriëntatie, waardoor de woning bijzonder licht is en een gezellige sfeer uitstraalt. De locatie van deze woning is ideaal: dicht bij het centrum van Steinsel, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien bevinden zich mooie wandel- en fietspaden in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. De woning wordt verwarmd via gasinstallaties uit 2017, en de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is momenteel G. Alle belangrijke aspecten zoals sanitaire voorzieningen, verwarming en beveiliging zijn modern en doordacht afgewerkt. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met uitgebreide voorzieningen in een rustige maar centrale locatie, biedt deze woning in Steinsel een uitzonderlijke kans. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze moderne en ruime woning te koop in Altrier, een charmant dorpje in Luxemburg dat bekend staat om zijn rustige ligging en natuurlijke schoonheid. Deze prachtige woning, gebouwd in 2012, verkeert in uitstekende staat en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een rustige leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die fungeert als centrale toegang tot verschillende delen van het huis. De grote woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot de achterliggende terras en tuin, vormen het hart van de woning en zorgen voor een open en lichte sfeer. De open keuken, eveneens met toegang tot het terras, is ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. Dit niveau wordt verder aangevuld met een gastentoilet en een ruime dubbele garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als hobby- of werkkamer, naast een moderne grote badkamer met zowel bad als douche. Daarnaast is er een aparte werkruimte aanwezig, wat de veelzijdigheid van deze woning benadrukt. De tweede verdieping biedt circa 30 m² potentieel te ontwikkelen woonruimte, die eenvoudig kan worden afgewerkt volgens eigen wensen. Het volledige ondergrondse niveau bestaat uit een kelderverdieping die extra opslagruimte of technische voorzieningen mogelijk maakt. Buiten geniet u van een grote, goed onderhouden tuin van ongeveer 700 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijk terras dat uitnodigt tot gezellige zomeravonden of rustige ochtendkoffies. Een tuinopslagplaats en voldoende parkeergelegenheid maken het totaalplaatje compleet. Gelegen in het hart van Altrier, bevindt deze woning zich op een rustige straat binnen het dorpscentrum. Op korte afstand vindt u lokale voorzieningen zoals een supermarkt en een speelplein, ideaal voor gezinnen. Altrier ligt midden in de natuur, vlakbij de beroemde Müllerthal-regio die bekend staat als Luxemburg’s 'Kleine Zwitserland'. Dankzij de goede verbindingen met de omliggende steden zoals Junglinster en Echternach is ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over triple-glasramen voor optimale energie-efficiëntie en comfort. De prijzige vraagprijs bedraagt €1.150.000, zonder btw, en deze imposante villa biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, natuurlijke omgeving met alle nodige comfort binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf deze prachtige woning in Altrier. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, gelegen in een zeer gewilde en rustige buurt. De woning, gebouwd in 1854, is volledig gerenoveerd en bevindt zich op een ruim perceel van 7,9 are, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en outdoor activiteiten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot het stadsleven. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en gezelligheid te combineren. Op het gelijkvloers treft u een lichte en open keuken aan, die naadloos overgaat in een ruime eetkamer en een terras dat uitkijkt op de goed onderhouden privé-tuin op het zuidoostelijk gericht. Deze buitenruimte is perfect voor gezellige zomerse avonden of ontspannende weekendmomenten. Verder beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte met toegang tot de tuin, een toilet, een dubbele garage, een atelier, een boilerruimte en een wijnkelder die vanaf de buitenkant bereikbaar is. De eerste verdieping biedt een gezellige woonkamer met een authentieke haard, een slaapkamer die ook dienst kan doen als kantoor of gastenverblijf, en een moderne badkamer met bad, douche en toilet. Het bovenste niveau bevat twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen of gasten, en vormt een rustige nachthal. De locatie van deze woning in Mondercange is optimaal voor wie houdt van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk wordt gekenmerkt door haar kalmte en nabijheid tot basisscholen, kinderopvang, banken, apotheken en medische centra. Daarnaast zijn er talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer op korte afstand aanwezig, evenals belangrijke snelwegen zoals de A4 en A13 voor gemakkelijk bereik naar omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette, Belval en Foetz. De woning beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals een thermo-solaire installatie en een recente gasboiler (2024), wat resulteert in lage energiekosten van ongeveer 2.000 euro per jaar. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is het een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige, veilige omgeving met uitstekende connectiviteit. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €2.090.000, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt niet alleen ruime woonoppervlakte en uitstekende technische voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, renovatie en een ideale ligging in een rustige buurt. Gelegen aan de Rue des Hauts-Fourneaux 10, bevindt deze eigendom zich in een rustige straat in Luxembourg-Dommeldange, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. Met een vraagprijs van €870.000, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden huis in een gewilde locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer en eetkamer met open keuken, die toegang geeft tot een kleine binnenkoer, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte met de verwarmingsketel. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die eventueel als kantoorruimte kan dienen, een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en aansluitingen voor wasmachine, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer en een aparte douche met toilet, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het huis is recent gerestaureerd met aandacht voor kwaliteit, inclusief een nieuwe platte dak dat ongeveer 15 jaar oud is, een gascondensatieketel uit 2012, en dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. De afwerking omvat verf en vloeren die de woning een frisse uitstraling geven en bijdragen aan het comfortabele leefklimaat. Het EPC-rapport geeft de woning een F-label, wat wijst op de energieprestaties, maar dit wordt vaak verbeterd door de moderne isolatiewerken. De locatie in Luxembourg-Dommeldange biedt vele voordelen: rustige woonstraten, goede toegang tot het stadscentrum en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de rust zonder te ver te reizen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie opportuniteit en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw vastgoedproject. Meer weten?