Huis te koop - Luxemburg (pagina 33)

Deze exclusieve woning te Nagem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en prachtig uitzicht, gelegen op een rustige locatie ver weg van de drukte van het dorp. Met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m², gebouwd op een terrein van 48,48 are, vormt deze woning de ideale omgeving voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en natuur. De woning is recent gebouwd en beschikt over een modern ontwerp met talrijke hoogwaardige afwerkingen. Dankzij de uitgebreide indeling biedt het huis drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken voor gasten of thuiswerk. De grote leefruimte van ongeveer 54 m² met een ingebouwde houtkachel vormt het hart van de woning, verbonden met een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de grote tuin en terras. Het concept van binnen en buiten wordt versterkt door de grote raampartijen en de hoge plafonds, die zorgen voor een lichte en open sfeer. De praktische voorzieningen van deze woning zijn eveneens indrukwekkend. Het ondergrondse gedeelte herbergt meerdere kelders, een wasruimte, technische ruimte en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De dubbele garage biedt ruimte voor meerdere auto's en er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen. De tuin, toegankelijk via het terras, biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook ruimte voor ontspanning en tuinieren. Een bijzonder aspect van deze woning is de mogelijkheid tot toekomstige ontwikkeling; er is ruimte op het terrein voor een project zonder dat dit het uitzicht of de privacy van de bewoners beïnvloedt. De woning wordt verwarmd met mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiebesparende verbeteringen kunnen worden aangebracht. Nagem ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een uitstekende levenskwaliteit. Het landelijke karakter wordt versterkt door de grote tuin en het uitzicht, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling in een rustige omgeving met prachtige natuur, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een uitzonderlijk stuk vastgoed in Nagem met vele mogelijkheden voor de toekomst. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de Canach in Roedt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €1.590.000 biedt deze woning een uitzonderlijke oppervlakte van ongeveer 340m², waarvan ongeveer 290m² woonoppervlakte. Het huis dateert uit 2006 en combineert moderne bouwkwaliteit met praktische indeling, ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken. De woning beschikt over zes slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer van circa 40m² die dankzij grote raampartijen en toegang tot het balkon en de tuin een lichte en luchtige sfeer uitstraalt. De keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens toegang tot het buitenleven, waardoor koken en ontspanning naadloos samenkomen. Verder is er op het gelijkvloers een slaapkamer, een douchekamer met WC, een bureauhoek en een technische ruimte / wasplaats, terwijl de eerste verdieping drie extra slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche en WC bevat. Op de tweede verdieping bevinden zich twee zelfstandige appartementen van elk ongeveer 60m², compleet met eigen keuken, slaapkamer en badkamer, wat de woning veelzijdigheid en extra comfort geeft. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. De tuin van circa 180m² en de terrassen, gericht op het zuidoosten, maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven. Het balkon van ongeveer 23m² biedt een mooi uitzicht en is eveneens georiënteerd op het zuidoosten. Daarnaast beschikt de woning over twee externe parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van gasverwarming, heeft geen zonnepanelen maar beschikt wel over een EPC-certificaat met referentie E, wat aangeeft dat het energieverbruik conform de normen is. De locatie in Roedt, binnen de gemeente Bous-Waldbredimus, biedt rust en een groene omgeving terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en ruimte. Wilt u deze bijzondere woning verder ontdekken of een bezoek plannen? Neem dan contact op met mevrouw Amela Hajderovac via (+352) 691 907 421 of per e-mail op ### . Meer details en foto’s vindt u op onze website via de link: ### ] ### ). Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering voor wie zoekt naar een ruime, moderne woning in een rustige omgeving met veel buitenruimte en comfort op maat. Meer weten?

Deze prachtige woning in Marnach biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante architectuur en een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, straalt dit vrijstaande huis een warme en uitnodigende sfeer uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en doordachte ontwerpkenmerken. Met een totale woonoppervlakte van 283 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne faciliteiten. De woning werd gebouwd in 2017 en verkeert in uitstekende staat, met energiezuinige voorzieningen zoals een EPC-waarde A en diverse technische snufjes die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Het interieur van de woning is bijzonder licht en luchtig, mede dankzij grote raampartijen die natuurlijke lichtinval maximaliseren. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkom, een moderne keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer met een houtkachel die zorgt voor een warme sfeer. Daarnaast telt deze verdieping een praktische badkamer met douche, terwijl de garage rechtstreeks toegankelijk is vanaf de inkom. Het eerste verdiep herbergt twee grote slaapkamers, waarvan één met dressing, en een comfortabele badkamer. Het ondergelegen souterrain is volledig ingericht en verwarmd, met nog eens twee slaapkamers, extra badkamer, fitnessruimte en wellnessvoorzieningen inclusief sauna. Een gezellige bar en ontspanningsruimte maken het compleet voor sociale bijeenkomsten en ontspanning. De omheinde tuin van 8,47 are is gemakkelijk te onderhouden en beschikt over een ruime terrasplaats, perfect voor buitenleven en entertainment. Het bijgebouw kan dienen als atelier of opslagruimte. De woning is voorzien van talrijke technische voorzieningen zoals vloerverwarming, warmtepomp, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, alarmsysteem en mechanische ventilatie. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, crèches en het station, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een praktisch en comfortabel leven. Deze uitzonderlijke woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen; neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Syren biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, functionaliteit en rust, gelegen in een klein, vredig gehucht binnen de gemeente Weiler-la-tour. Met een vraagprijs van €2.374.000 is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in een betoverende omgeving. De woning, gebouwd in 2010, beschikt over een solide betonnen structuur en een doordachte indeling die het comfort maximaliseert. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 400 m², waarvan ongeveer 280 m² woonoppervlakte is, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en diverse levensstijlen. De villa bevindt zich op vier niveaus, inclusief een kelder die onder andere plaats biedt aan een garage voor drie auto's, een technische ruimte, een grote dressing, een wijnkelder en een wellnessruimte met sauna en bubbelbad. Op het gelijkvloers treffen we een ruime ontvangsthal, een apart kantoor, een wasruimte, een gastenkamer met douche en een sfeervolle woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De grote terrassen, verbonden met het zwembad, vormen de ideale setting om te genieten van de rustieke omgeving en het mooie uitzicht op het omliggende bosgebied dat prachtig verandert met de seizoenen. Het eerste verdiep herbergt de master suite met dressing en privébadkamer, evenals twee slaapkamers voor kinderen met eigen sanitaire voorzieningen. Op het tweede niveau bevinden zich een grote werk- of speelruimte en nog eens twee slaapkamers voor kinderen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de geavanceerde technische uitrusting en energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel voorzien van zonnepanelen (volle zwart afwerking) met een vermogen van circa 7 kWc, een krachtige en stille Dakin warmtepomp van 18 kW met garantie van tien jaar, en een thermodynamisch waterreservoir. Andere voorzieningen omvatten onder meer een elektrische laadpaal voor voertuigen, triple beglaasde PVC-kozijnen, elektrische zonneweringen langs de veranda, optische glasvezelverbinding en een centraal stofzuigsysteem. De verwarming gebeurt op elektriciteit, waarbij geen gebruik wordt gemaakt van vloerverwarming. De woning beschikt tevens over airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de warmere maanden. Syren biedt niet alleen de rust en privacy die men verlangt in een vrijstaande villa, maar ook goede bereikbaarheid tot nabijgelegen steden zoals Hesperange/Alzingen op slechts 5 km en Howald/Cloche d'Or op ongeveer 10 km. Dankzij de nabijheid van Luxemburg-stad en goede ontsluiting met openbaar vervoer – waaronder schoolbusdiensten en lijn 423 – is deze locatie ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Het perceel van ongeveer 300 m² tuin en ruime terrassen met zwembad maken het geheel compleet voor buitenleven en ontspanning. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare Villa met uitstekende technische voorzieningen en volop leefruimte in een rustige omgeving, nodigen wij u uit contact op te nemen met IMMO BROWN Luxembourg voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een exclusieve woning die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Pétange biedt een uitzonderlijke combinatie van commercieel en residentieel gebruik, wat het een uiterst aantrekkelijke investering maakt voor zowel ondernemers als particulieren. Het pand, gelegen in het hart van Pétange met optimale zichtbaarheid en directe toegang tot alle voorzieningen, omvat een commerciële ruimte en meerdere woongelegenheden. De commerciële verdieping van circa 190 m² wordt momenteel gebruikt als een actieve bakkerij-patisserie, volledig uitgerust met een verkoopruimte, een salon voor consumptie en een professionele productielaboratorium. Deze flexibele ruimte biedt diverse mogelijkheden voor herbestemming, zoals een restaurant, traiteur of andere horecavestigingen, of zelfs voor gebruik door professionele diensten zoals paramedische praktijken. Naast de commerciële functie beschikt het gebouw over twee woonlagen en een zolder, met respectievelijk een prachtig gerenoveerd appartement en potentieel voor extra woonruimte of verhuur. De eerste verdieping van het pand huisvest een hoogwaardig gerenoveerd appartement dat klaar is om te betrekken of te verhuren. Dit appartement beschikt over een moderne, ruime keuken, een lichte woonruimte, twee comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een groot zuidgericht balkon van 20 m² dat volop zon ontvangt. De afwerking van hoge kwaliteit en het elegante ontwerp maken het ideaal voor directe bewoning of verhuur op topniveau. De tweede verdieping biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, met twee slaapkamers en de mogelijkheid om een aparte keuken te plaatsen om zo een volwaardige studio of T2-appartement te creëren. De zolder is nog volop in ontwikkeling en biedt veel potentieel om uit te breiden of te verbouwen tot een extra woonunit. Dit alles maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een luxe woonplek, maar ook voor investeerders die hun rendement willen optimaliseren door meerdere huurders te huisvesten. Gelegen in Pétange profiteert u van een strategische locatie met uitstekende toegankelijkheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit gebied combineert het karakter van een levendige stedelijke omgeving met de rust van de omliggende natuur, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als zakelijke gebruikers. De prijs van €1.790.000 wordt vastgesteld zonder btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Met slechts twee badkamers, gasverwarming en een EPC-classificatie G beschikt dit vastgoed over de basiselementen die passen bij een modern investeringsproject. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met André Feller via telefoonnummer 691 29 20 22. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een veelzijdig pand in Pétange te verwerven – neem snel contact op voor meer details! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en instapklare woning in een rustige en residentiële omgeving. Deze riante woonst, gelegen op een perceel van 2,70 are en met een totale woonoppervlakte van 107 m², biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en praktische indeling. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een aangenaam hal dat leidt naar de ruime leefruimte op de begane grond. Deze lichte woonkamer met toegang tot het terras is ideaal voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de woning en biedt een prettige ruimte voor koken en samenzijn. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een slaapkamer, waardoor deze woning perfect is voor verschillende woonsituaties, of het nu gaat om gezinsgebruik, kantoor aan huis of gasten. Op de eerste verdieping vinden we twee extra slaapkamers, perfect voor een gezin of om gebruik te maken als hobby- of studieruimtes. De badkamer is uitgerust met een douche en beschikt over een venster, wat bijdraagt aan een frisse en hygiënische sfeer. In het keldergedeelte bevindt zich een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer, samen met een aparte toiletruimte, wasruimte, kelder en verwarmingsruimte. De woning beschikt bovendien over een garage met een aparte parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een prachtige tuin van 150 m² met een terras dat perfect is voor genieten van de zon of het organiseren van tuinfeesten. De tuin is volledig zuidgericht en biedt veel privacy en rust. Dudelange, gelegen in Luxemburg, staat bekend om zijn rustige woonomgevingen en goede bereikbaarheid. De woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook het voordeel van een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Met geen enkele renovatie of werken vereist, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze aantrekkelijke regio. Prijsstelling op 980.000 euro maakt dit vastgoed zeer interessant voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare en luxe woning. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om deze schitterende woning te bezichtigen! Meer weten?

Charmante maison libre de 4 côtés à vendre: Hall d'entrée, living - salle à manger, cuisine équipée séparée avec accès sur balcon de 19.37 m2, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, 2 chambres à coucher, grenier aménageable de 57 m2, 1 bureau, 1 pièce atelier, garage, 1 parking extérieur, jardin ( 6.10 ares), alarme, débarras, libre à l'acte notarié. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Beaufort, een charmante locatie in de regio Mullerthal die bekend staat om haar ongerepte natuur en middeleeuws kasteel. Deze ruime woning biedt comfort en ruimte voor gezinnen die zoeken naar een rustige en landelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 235 m², verdeeld over meerdere leefruimtes, is dit een ideale plek voor wie houdt van een warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De sfeervolle woonkamer, voorzien van een elegante open haard, creëert een gezellige ambiance voor avondjes thuis. Daarnaast beschikt deze woning over een functionele keuken, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. De verwarming gebeurt via mazout, wat typisch is voor het platteland, en de woning is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie. Buiten wordt u welkom geheten door een goed onderhouden tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel beschikt over een parkeerplaats voor één wagen, en een garage biedt extra opslagruimte of onderdak voor uw voertuig. Een terras ontbreekt momenteel, maar de tuin biedt voldoende mogelijkheden voor het aanleggen van een buitenruimte naar wens. De woning is volledig gerenoveerd in 2003, inclusief het dak, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie. De omgeving van Beaufort biedt talrijke wandelpaden en recreatiemogelijkheden in de natuur, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rustzoekers. Deze unieke woning wordt aangeboden voor een prijs van €760.000, zonder BTW. Het is perfect gelegen in een rustige, landelijke omgeving doch niet ver van voorzieningen en voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit een bijzondere kans om een ruime en comfortabele woning te verwerven in een betoverende regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze mooie aankoop! Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Helmdange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 276 m², gebouwd op een perceel van 6a87ca, biedt deze woning talloze mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl. De indeling verdeelt zich over diverse verdiepingen en ruimtes, waaronder een kelder en zolder, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als eventuele professionele of recreatieve activiteiten. Het huis beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten, wat de woning geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of een kantoor aan huis. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een dubbele garage, een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, en een grote open leefruimte die naadloos aansluit op de tuin en het terras. De keuken is apart en voorzien van voldoende ruimte voor eettafels, ideaal voor familiale maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De grote tuin van ongeveer 150 m² wordt gekenmerkt door zijn attractieve landschapsaanleg en de rijke begroeiing, waardoor je volop kan genieten van de natuurlijke omgeving. Het terras is perfect voor buiten entertainment en ontspanning, terwijl de rustige en groene buurt bijdraagt aan een vredige leefomgeving. Helmdange is bekend om zijn vredige sfeer, met gemakkelijke toegang tot Mersch en Luxemburg-Stad. De locatie biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer (met een treinstation op slechts 500 meter afstand). Bovendien kunnen natuurliefhebbers genieten van de vele wandelroutes in de omgeving. De woning wordt aangeboden voor €1.697.000 en is niet verhuurd, waardoor hij onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Met een EPC-waarde van E is de woning energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentie van deze unieke woning in Helmdange. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Rumelange, een ideaal vastgoedobject dat comfort en praktische indeling combineert. Deze woning, gebouwd in 2014, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is gelegen op een perceel van 1,40 are, met een oost-west oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een terras van 7 m², perfect voor genieten van buitenleven. De ruime woonkamer van circa 50 m² vormt het centrale punt van het huis, waarin de woonkamer, eetkamer en open keuken harmonieus samenkomen. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, wat ideaal is voor gezellige diners of dagelijks koken. Daarnaast is er een functionele badkamer van 5 m² met een douchecabine, en het volledige interieur wordt gekenmerkt door vloeren in tegels, waardoor onderhoud eenvoudig is en het geheel een nette uitstraling krijgt. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een grote dubbele garage van 40 m² op het gelijkvloers, wat voldoende ruimte biedt voor twee voertuigen en extra opslag of werkruimte. Bovenaan de woning bevindt zich een zolder van ongeveer 40 m², die extra opslagruimte of een creatieve werkruimte kan bieden, afhankelijk van uw wensen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat heeft een classificatie van E, wat aangeeft dat de woning goed conformeert met hedendaagse normen. De ligging in Rumelange biedt diverse voordelen: een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele gezinswoning met ruime garage en extra opslagruimte. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of aanpassen aan uw eigen wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Een uitstekende gelegenheid om een modern en goed onderhouden huis te verwerven in Rumelange dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Oetrange, een exclusief vastgoedaanbod dat modern comfort en verfijnde leefruimte combineert. Gelegen in de rustige gemeente Contern, biedt dit semi-geschakelde huis uit 2023 een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 191 m², verdeeld over verschillende functionele en stijlvolle ruimtes. Met een totale oppervlakte van circa 248 m², inclusief terrassen en tuin, belooft deze woning een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking maken dit object bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en comfort, zonder in te boeten aan praktische details. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gedeelde hal van 7 m², die toegang biedt tot de trap naar het eerste verdiep en de private ingangen van de twee woonheden die dit gebouw vormen. De woning is uitgerust met een lift, wat extra gemak biedt, vooral voor oudere bewoners of voor het vervoer van goederen. Het grote leefgedeelte van 56 m², dat dienst doet als woonkamer en eetkamer, is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een schitterend terras van 36 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keukenruimte van 17 m² biedt volop mogelijkheden voor personalisatie, terwijl andere voorzieningen zoals twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een bureau dat eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, en de zolder met een master suite en privéterras, het wooncomfort verder verhogen. De locatie van deze woning te Oetrange combineert rust en bereikbaarheid. Oetrange staat bekend om haar rustige sfeer en groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het energieprestatiecertificaat in klasse A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand, mede dankzij zonnepanelen, vloerverwarming op gas, triple-glazen PVC-ramen en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flux. Deze woning wordt niet alleen gekenmerkt door zijn moderne uitstraling en doordachte indeling, maar ook door de uitgebreide installaties die zorgen voor optimaal comfort en lage energiekosten. Voor wie op zoek is naar een luxueus en eigentijds thuis in de rustige omgeving van Oetrange, biedt dit eigendom een unieke kans. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de 20 rue Jules Hemmer in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van potentieel en comfort. Met een woonoppervlakte van 168 m² en een bruto oppervlakte van 230 m², bevindt zich op een terrein van bijna 3 are (2,91 ares). Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt en gemoderniseerd, dankzij de basisstructuur die volop mogelijkheden biedt voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek. Het grote, lichte leefgedeelte vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Een grote veranda die uitkijkt op de rustige achtertuin draagt bij aan de ambiance van rust en ontspanning. De tuin is een rustige oase, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren, afgezet van de straat voor optimale privacy. Wat praktische voorzieningen betreft, beschikt deze woning over een garage die een veilige parking biedt, naast twee extra buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie, vlakbij fietspaden en in een aangename omgeving, wat de woonkwaliteit ten goede komt. De goede toegankelijkheid en nabijheid van voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel gezinssituaties als investeerders. De woning wordt momenteel nog niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of om verder te verbouwen volgens eigen wensen. De gasverwarming zorgt voor efficiëntie en gebruiksgemak, terwijl het ontbreken van een EPC-certificaat aangeeft dat er nog geen energetische keuring heeft plaatsgevonden. Voor wie op zoek is naar een ruim huis met veel potentieel in Bascharage, is dit zonder twijfel een unieke kans. De prijs van dit goed betaalbare vastgoed bedraagt €1.050.000, zonder btw, wat overeenkomt met de waarde van een goed onderhouden en uitbreidbaar huis in deze rustige en gewilde omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Jessica Barbier via (+352) 621 462 281 of per e-mail op ### . Het is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een woning die klaar is om naar wens verder te worden afgewerkt, en die zich in een aantrekkelijke buurt bevindt met veel potentieel voor de toekomst. Neem snel contact op voor verdere details en bezichtigingen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bereldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met volop uitbreidingsmogelijkheden in een rustige, gewilde wijk. Gelegen op een perceel van 6,02 are, combineert deze gezinswoning functioneel comfort met potentieel voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen, zowel in hoogte als achteraan het perceel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² en een totale oppervlakte van circa 183 m², straalt deze woning licht en ruimte uit, wat bijdraagt aan een aangename en praktische leefomgeving. De indeling van het huis omvat een ruime kelder onder andere met een grote garage, boilerruimte, twee kelders en een wasruimte, die allemaal praktische oplossingen bieden voor het dagelijks leven. Op de begane grond vindt men een gastvrij inkomhal met garderobehoek, een grote, lichte woonkamer met een gezellige open haard en directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De recent volledig uitgeruste keuken, in uitstekende staat en open naar de eetruimte, maakt samen met de woonkamer een centrale ontmoetingsplek. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met extra opslagruimte, en een volledige douchekamer, allemaal toegankelijk via een centrale nachthal. Buiten beschikt de woning over een zorgvuldig aangelegd, omheind tuingebied dat privacy en rust garandeert, perfect voor genieten van de buitenlucht of het organiseren van gezinsactiviteiten. Geografisch gezien ligt deze woning in een gunstige omgeving nabij scholen, sportfaciliteiten, diverse supermarkten en winkelcentra. Het biedt tevens gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De prijs van €1.550.000 wordt vermeld zonder BTW en de woning is momenteel niet verhuurd, zodat de nieuwe eigenaar snel kan genieten van deze mooie locatie. Voor wie interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, is contact opnemen via telefoon of e-mail de volgende stap. Bezoek ook zeker de website van Feltes Vastgoed voor een overzicht van hun actuele aanbod. Deze makelaar staat bekend om haar professionele en persoonlijke aanpak bij vastgoedtransacties in Luxemburg en biedt uitgebreide service voor kopers én verkopers. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak of verdere details over deze veelzijdige woning in Bereldange. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 84 m² en een totale oppervlakte van 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende leefruimte is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Het pand bevindt zich op een perceel van 5,01 are, met een mooi aangelegde tuin, twee terrassen en een balkon dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. De woning is gebouwd met duurzame materialen en dateert uit 2003, met onder andere een gevel in crepi en houten ramen met dubbele beglazing uit 2002. Het is voorzien van een mazoutverwarming en heeft een degelijke isolatie, waardoor het comfort gewaarborgd wordt. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het benedenverdiep bevindt zich een ruime inkomhal, een badkamer, een technische ruimte en een bergruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer van 28 m², een keuken en een inkomhal. Op de bovenste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 17,08 m², waarvan één toegang heeft tot het balkon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van 18 m², perfect voor opslag of extra gebruiksruimte. Het pand beschikt ook over een garage van 17,65 m² met plaats voor één voertuig en een externe parking met twee plaatsen. Buiten zijn er twee terrassen van respectievelijk 17 en 20 m², perfect om te genieten van het buitenleven, evenals een tuin die de ideale plek biedt voor ontspanning of tuinieren. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in Ettelbruck, een rustige en aangename stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. De locatie biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De rustige omgeving gecombineerd met goede infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €645.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Dahlem biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en strategische ligging. Gebouwd in 2021, beschikt dit vastgoed over ongeveer 200 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De woning is volledig uitgerust met high-end voorzieningen en voldoet aan de nieuwste energie-eisen, wat zich uit in een EPC-certificaat van A. De layout is bijzonder functioneel, met een ruime master suite inclusief slaapkamer, dressing en badkamer, vier extra slaapkamers en een kantoorruimte die geschikt is voor thuiswerken of andere polyvalente doeleinden. Een ondergrondse kelder van respectievelijk 30 en 24 m² biedt volop mogelijkheden voor opslag, recreatie of fitnessruimte, terwijl het verwarmingssysteem met vloerverwarming door het hele huis bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Praktisch gelegen nabij scholen, crèches, bushaltes en winkelvoorzieningen, vormt deze woning een ideale woonplek voor gezinnen die comfort en gemak op prijs stellen. De goed doordachte indeling omvat een gastvrij inkomhal, een moderne volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras van circa 30 m² en de tuin, perfect voor ontspannen buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer, en een gemeenschappelijke badkamer met douche, toilet en raam. Het zolderniveau biedt talloze opties door de grote slaapkamer en het kantoor, terwijl het souterrain met twee grote cellars en een technische ruimte veelzijdig inzetbaar is voor ontspanning, hobby's of extra opslag. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin, een terras voor buitenactiviteiten en twee parkeerplaatsen die buitengewoon handig zijn voor bewoners en bezoekers. Het huis beschikt over een gasverwarmingssysteem dat efficiëntie en betrouwbaarheid garandeert. Door de moderne afwerking en het energiezuinige ontwerp is dit vastgoed niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook kostenbewust in gebruik. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning die klaar is voor jarenlang woonplezier in een rustige doch praktische omgeving, vormt deze woning in Dahlem een uitstekende keuze. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere huis te bieden heeft. Meer weten?

Bent u op zoek naar een exclusieve woning in Frisange die comfort, ruimte en moderne afwerking combineert? Deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2007, biedt circa 190 m² woonoppervlakte en is ideaal gelegen voor wie een harmonieuze levensstijl nastreeft. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan een master suite met eigen badkamer, en een aparte bureau- of hobbyruimte, waardoor het perfect geschikt is voor zowel gezinnen als professionals die thuiswerken. Het interieur is recent onderhouden en beschikt over tal van upgrades, zoals een nieuwe gevel (2024), triple beglazing (2022), en gerenoveerde badkamers (2020). Deze eigenschappen zorgen voor een energie-efficiënt en comfortabel woonklimaat dat klaar is voor direct bewoning. De indeling van de woning biedt praktische en gebruiksvriendelijke ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een moderne keuken uit 2021, en een grote living met directe toegang tot het zonnige terras en de verzorgde tuin. Door de praktische hall kan deze ruimte ook dienen als kantoor of opslag. Verder is er een ruime garage voor één auto, plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een tweede badkamer en de master suite met badkamer voorzien van douche, toilet en raam. Het huis beschikt tevens over een geïsoleerde zolder die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. De locatie in Frisange kenmerkt zich door haar nabijheid tot alle voorzieningen zoals scholen, crèches, bushaltes en winkels, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Deze rustige maar centrale ligging biedt een aangename balans tussen stad en natuur, ideaal voor gezinnen die rust willen combineren met bereikbaarheid. De woning is in zeer goede staat en biedt volop potentieel om aan te passen aan uw persoonlijke wensen en levensstijl. Met een vraagprijs van €1.099.000,- biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact met ons op via ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Onze experts staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw volgende woningkoop. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in Bech biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd rond 1700, werd deze woning rond 2013 grondig gerenoveerd en verkeert ze momenteel in zeer goede staat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en een totale oppervlakte van circa 156 m², biedt deze woning een doordachte indeling over twee verdiepingen die perfect aansluit bij de wensen van kopers die op zoek zijn naar een huis met karakter en authenticiteit. Het perceel van 2 are geeft voldoende ruimte voor buitenleven, en de woning beschikt over een terras en één buitenterrasparkeerplaats. Het interieur straalt warmte uit dankzij de combinatie van oude elementen, warme materialen en de verzorgde structuur, waardoor meteen een gezellige sfeer ontstaat. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor kopers die waarde hechten aan geschiedenis en karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met haard, een aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste gesloten keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot het terras, een praktische bergruimte onder de trap en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie en toegang tot de achterzijde van de woning, georiënteerd op het zuidwesten. Boven vindt u een nachthal, een moderne badkamer met douche en dubbele lavabo's, evenals drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van een EPC-rapport op NC. Buiten beschikt de woning over een terras waar u kunt genieten van het buitenleven en biedt de parkeerplaats buiten gemak voor bewoners en bezoekers. De ligging in Bech biedt verschillende voordelen, zoals rust, groen en een aangename leefomgeving. Bech is een rustige gemeente met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten in de omgeving. Voor wie op zoek is naar een woning met geschiedenis, karakter en praktische voorzieningen, biedt deze eigendom een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ontdek deze bijzondere woning en maak er uw nieuwe thuis van. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Rollingen-Mersch biedt u een comfortabele en praktische leefruimte in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 126 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden vastgoed. De indeling is functioneel en modern, met een inkomhal die leidt naar een separate, volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die toegang verleent tot de terras en de tuin — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, bad en dubbele wastafel, terwijl er nog een apart toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Het souterrain omvat een wasruimte, kelder en boilerruimte, evenals een garage voor twee auto's en buiten parkeerplaatsen, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De woning verkeert in goede staat en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt renoveren naar uw persoonlijke smaak. De verwarming is op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-classificatie F aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De buitenkenmerken versterken de aantrekkelijkheid: een verzorgde tuin en terras maken het mogelijk om optimaal te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie of vrienden. Gelegen in een rustige buurt in Rollingen-Mersch, geniet u hier van de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. De verkoopprijs bedraagt €895.000, zonder bijkomende btw. De woning is beschikbaar vanaf mei-juni 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw plannen te organiseren. Wilt u deze fijne woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij deze interessante vastgoedkans in Rollingen-Mersch. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een comfortabel en ruim huis in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze schitterende woning in Troisvierges biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. Gevestigd in een rustige straat in de charmante gemeente Troisvierges, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van 273 m², waarvan 226 m² woonoppervlakte. De woning is volledig uitgerust en ingedeeld over meerdere verdiepingen, met een doordachte indeling die zowel privé- als werkruimtes omvat. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een studio met badkamer, perfect voor een zelfstandige beroepsruimte of gastenverblijf, een grote garage voor twee auto's, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Deze voorzieningen maken het zeer geschikt voor diverse woon- en werkbehoeften. De eerste verdieping biedt een ruime leefruimte met een grote, volledig uitgeruste keuken van 14 m², die perfect aansluit bij de gezellige woonkamer van 45 m². Via deze ruimte krijgt u directe toegang tot een prachtig terras van 75 m² en de omliggende tuin, hetgeen uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Verder bevinden zich hier een slaapkamer en een reservekamer die eventueel kan worden omgebouwd tot een badkamer, waardoor een comfortabele master suite ontstaat. Een apart toilet completeert deze verdieping. De tweede verdieping beschikt over vier grote slaapkamers van elk 16 m², een ruime nachthal en een mooie badkamer van 9 m². Deze verdieping biedt volop ruimte voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin, drie parkeerplaatsen buiten en een houten tuinpaviljoen dat extra ontspanningsmogelijkheden biedt. De ligging is bijzonder gunstig: Troisvierges ligt slechts 40 minuten van Luxemburg Stad en bevindt zich nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Dankzij de rustige ligging en de goede bereikbaarheid vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Met de vraagprijs van €1.290.000 biedt deze woning een unieke kans op een kwalitatief hoogstaand vastgoed in de Luxemburgse grensregio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt aan de Cit?olleschbierg 23 in Hesperange, een populaire en rustige residentiële wijk. Het perceel van 3,60 are biedt een privé-plek met een tuin van ongeveer 150 m² en een overdekt terras van circa 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2023 en 2025, waarbij hoogwaardige afwerkingen en een eigentijdse architectuur zijn toegepast, ontworpen door NOVANTATRE. Binnen beschikt de woning over circa 190 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloer treft u een ruime dubbele woonkamer met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer die ook dienst kan doen als kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, evenals een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een zolder en een goed onderhouden kelder voor opslag en technische installaties. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, zonnepanelen voor warm water, domotica voor slimme bediening, en triple beglazing met elektrische rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het dubbele garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. Gevestigd in een gewilde wijk nabij voorzieningen en met goede verbindingen, combineert deze woning praktische functionaliteit met eigentijds comfort. Meer weten?