Huis te koop, Luxembourg RBW80446

Deze charmante woning te koop in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare en goed onderhouden eigendom. De volledig gerenoveerde woning, met een bewoonbare oppervlakte van 60 m², is de afgelopen tien jaar grondig opgefrist en verkeert in een zeer goede staat. Dankzij de praktische indeling beschikt deze woning over twee slaapkamers en een extra bureau, wat flexibiliteit biedt voor zowel wonen als werken. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en een afzonderlijk toilet, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra kamers beschikbaar. Daarnaast is er een praktische kelderruimte van 14 m² die dienstdoet als opslag of wasruimte. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-label F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat de onderhoudsvriendelijkheid verhoogt. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer 180 euro, wat relatief laag is gezien de ligging en het type woning. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor bewoning. Dit maakt het een toegankelijke optie voor wie snel wil intrekken zonder bijkomende renovatiewerken. Het feit dat er geen BTW verschuldigd is bij de aankoop kan eveneens als voordeel worden beschouwd. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in Luxemburg (postcode 1343), een gebied dat bekendstaat om zijn goede bereikbaarheid en voorzieningen. De woning ligt nabij diverse buslijnen die vlotte verbindingen bieden naar verschillende stadsdelen, wat de mobiliteit ten goede komt zonder afhankelijk te zijn van een eigen voertuig. De ligging maakt deze woning dus zeer geschikt voor wie dichtbij het stedelijk leven wil zijn, zonder de nadelen van mede-eigendom. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om een bezoek aan deze interessante eigendom te organiseren. Dit is een unieke mogelijkheid om een goed gelegen, instapklare woning aan te kopen in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.