Immokantoor BLImmo (8399 Windhof)

1 649 000 €

Huis te koop

8387 Koerich

In Koerich wordt deze vrijstaande villa aangeboden voor 1 649 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 249 m² en ligt op een perceel van 8,77 are. Binnen zijn er vier slaapkamers, een woonkamer van 54 m² en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken. De woning is momenteel niet verhuurd. De vermelde EPC-referentie is E. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een vestiaire, een afzonderlijk toilet met lavabo en een bureau dat als slaapkamer kan worden gebruikt. De woonkamer en keuken geven beide toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend op de keuken ligt een wasruimte met toegang tot de tuin. Op de verdieping leidt een ruime hal naar vier slaapkamers, waaronder een suite met een eigen badkamer met bad en douche en een grote dressing. Daarnaast zijn er op deze verdieping een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt ook over een zolder, een kelder met een badkamer met toilet, een speelkamer of extra slaapkamer, verschillende kelderruimtes en een stookruimte. Er is een garage voor vier wagens met een laadpunt van 11 kW en daarnaast wordt een carport vermeld. De woning is voorzien van een houtinzet met afzonderlijk rookkanaal, elektrische rolluiken op het gelijkvloers en de verdieping, een alarmsysteem en een aansluiting op gas. De verwarming is op mazout. Ook glasvezel en een berging voor afvalcontainers worden vermeld. Het terras en de tuin bieden buitenruimte bij de woning. Voor meer informatie over deze villa in Koerich of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

4 Slaapkamer(s) 249 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 195 000 €

Huis te koop

8323 Olm

Deze vrijstaande woning in Olm biedt 159 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 6,8 are. Met vier slaapkamers, een tuin, een zolder en een garage beschikt de woning over een duidelijke indeling met praktische ruimtes, zowel binnen als buiten. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer van 36 m², een aparte keuken en een eetkamer met toegang tot de tuin. Ook is er op deze verdieping een slaapkamer en een afzonderlijk toilet. Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder één met een aparte dressing of bureauruimte, en een badkamer. Een uitschuifbare trap geeft toegang tot de zolder. De kelderverdieping omvat een garage voor twee wagens, twee kelders en een wasruimte. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft EPC-referentie F. De ramen met driedubbele beglazing, de voordeur en de garagepoort werden vernieuwd in 2016; de verwarmingsketel werd vervangen in 2021. De woning is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt 1 195 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning in Olm of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.

4 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

620 000 €

Huis te koop

1343 Luxembourg

Deze charmante woning te koop in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare en goed onderhouden eigendom. De volledig gerenoveerde woning, met een bewoonbare oppervlakte van 60 m², is de afgelopen tien jaar grondig opgefrist en verkeert in een zeer goede staat. Dankzij de praktische indeling beschikt deze woning over twee slaapkamers en een extra bureau, wat flexibiliteit biedt voor zowel wonen als werken. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en een afzonderlijk toilet, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra kamers beschikbaar. Daarnaast is er een praktische kelderruimte van 14 m² die dienstdoet als opslag of wasruimte. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-label F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat de onderhoudsvriendelijkheid verhoogt. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer 180 euro, wat relatief laag is gezien de ligging en het type woning. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor bewoning. Dit maakt het een toegankelijke optie voor wie snel wil intrekken zonder bijkomende renovatiewerken. Het feit dat er geen BTW verschuldigd is bij de aankoop kan eveneens als voordeel worden beschouwd. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in Luxemburg (postcode 1343), een gebied dat bekendstaat om zijn goede bereikbaarheid en voorzieningen. De woning ligt nabij diverse buslijnen die vlotte verbindingen bieden naar verschillende stadsdelen, wat de mobiliteit ten goede komt zonder afhankelijk te zijn van een eigen voertuig. De ligging maakt deze woning dus zeer geschikt voor wie dichtbij het stedelijk leven wil zijn, zonder de nadelen van mede-eigendom. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om een bezoek aan deze interessante eigendom te organiseren. Dit is een unieke mogelijkheid om een goed gelegen, instapklare woning aan te kopen in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 60 m²

Details

Prijs gewijzigd

565 000 €

Huis te koop

8474 Eischen

Deze karaktervolle woning te koop in Eischen biedt een unieke kans voor wie houdt van huizen met een bijzondere ziel en authentieke elementen. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 153 m², verdeeld over vier slaapkamers en een kantoorruimte, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. De woning is gebouwd met oude stenen, heeft dikke muren, een houten kast en een gewelfde kelder, die samen de charme en authenticiteit van het gebouw benadrukken. Daarnaast omvat het totale grondoppervlak 294 m², gesitueerd op een perceel van 9a19ca. Voor extra leefruimte bestaat de mogelijkheid om de zolder van 100 m² te renoveren en in te richten. De praktische aspecten van deze woning zijn eveneens belangrijk: er is een garage aanwezig voor één wagen en een aparte wasruimte is voorzien. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 595.000 euro exclusief btw. Een aandachtspunt is dat de constructie beschermd is; dit betekent dat de gevel niet mag worden gewijzigd en dat afbraak niet is toegestaan. Wel is het, mits de nodige vergunningen, mogelijk om een bijgebouw aan de zijkant of achterzijde te plaatsen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Gelegen in het stadje Eischen, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving binnen postcode 8474. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning met authentieke waarde en veel potentieel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – wij helpen u graag verder met al uw vragen.

4 Slaapkamer(s) 153 m²

Details

150 €

Garagebox te huur

8328 Capellen

Een overdekte parkeerplaats te huur in Capellen, gelegen in residentie AURE aan de rue du Kiem 49. De parkeerplaats is toegankelijk via een park lift. De huurprijs bedraagt exact 150 € per maand, kosten inbegrepen. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De huurwaarborg bedraagt 300 €. De verstrekte informatie beschrijft een parkeerplaats binnen de residentie AURE en vermeldt de toegang via een park lift; verdere kenmerken zijn niet opgegeven. Interesse in deze parkeerplaats in Capellen? Neem contact op voor meer informatie.

Details

749 000 €

Appartement te koop

2215 Luxembourg

Dit prachtig appartement te koop in Luxemburg bevindt zich in het laatste gebouw van een rustige doodlopende straat en biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het appartement, gebouwd in 2017, beschikt over twee slaapkamers en combineert modern comfort met een praktische indeling. De ruime leefruimte met open keuken beslaat 40 m² en is afgewerkt met semi-massief parket dat ook terug te vinden is in de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, beide uitgerust met tegelvloeren. Een extra troef is dat de wasmachine zich meteen in het appartement bevindt, waardoor u niet afhankelijk bent van een gemeenschappelijke wasruimte. Voor optimaal wooncomfort is het appartement uitgerust met vloerverwarming op gas en driedubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Dit wordt bevestigd door het energieprestatiecertificaat (EPC) met een A-classificatie, wat garant staat voor een laag energieverbruik en aangename leeftemperaturen doorheen het hele jaar. Het gebouw beschikt tevens over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt en het dagelijks wooncomfort verhoogt. Daarnaast biedt het appartement een grote buitenruimte in de vorm van een terras van 12 m², ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Gelegen in Luxemburg, combineert deze residentie een rustige ligging met nabijheid van alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte mobiliteit en toegankelijkheid. De vraagprijs voor dit moderne en energiezuinige appartement bedraagt 749.000 euro exclusief BTW. Heeft u interesse in dit kwalitatieve vastgoed? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen; wij beantwoorden graag al uw vragen en begeleiden u bij de volgende stappen naar uw nieuwe woonst.

2 Slaapkamer(s) 80 m²

Details

250 000 €

Grond te koop

8821 Koetschette

Dit bouwperceel in Koetschette wordt te koop aangeboden aan de prijs van 250.000 €. Het terrein heeft een oppervlakte van 6 are en 10 centiare, wat ruim voldoende is voor de realisatie van een gezinswoning. Met een breedte van 14 meter biedt het perceel flexibiliteit in de bouwmogelijkheden, waarbij er keuze is tussen een volledig vrijstaande woning van 8 meter breed of een halfopen bebouwing van 11 meter breed. De achterzijde van het terrein is ideaal georiënteerd naar het zuidwesten, wat gunstig is voor daglichtinval en mogelijke tuinindeling. De ligging in Koetschette geeft u de mogelijkheid om in een rustige omgeving te bouwen, zonder dat er sprake is van overstromingsgevoeligheid volgens de beschikbare informatie. Dit zorgt voor extra zekerheid bij de aankoop. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke ontwikkeling. Er is eveneens een bouwkundig plan beschikbaar dat reeds goedgekeurd kan worden, wat het proces kan versnellen, maar u kunt uiteraard ook met een architect aan de slag gaan om een volledig nieuw ontwerp uit te werken dat aan uw wensen voldoet. Het adres van het perceel is 12B, rue des Alliés, wat het gemakkelijk maakt om het terrein te bezoeken en de omgeving te verkennen. Voor geïnteresseerden biedt deze unieke kans in Koetschette een solide basis om een gepersonaliseerde woning te realiseren in een aangename omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit bouwperceel.

Details

450 €

Kantoor te huur

8399 Koerich

Deze aantrekkelijke kantoorruimte in Koerich biedt een ideale werkplek voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en goed bereikbare locatie. Met een oppervlakte variërend van 10 m² tot 60 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Dankzij het gebruiksvriendelijke toegangsysteem met badge 24/7 bent u verzekerd van maximale flexibiliteit en veiligheid. Wi-Fi is inbegrepen, zodat u meteen aan de slag kunt, en er is toegang tot vergaderzalen, wat het organiseren van bijeenkomsten en presentaties eenvoudig maakt. Bovendien beschikt het gebouw over een kitchenette en ontspanningsruimte, waardoor comfortabel werken bevorderd wordt. De parkingmogelijkheden binnen of buiten het pand zorgen dat zowel medewerkers als bezoekers gemakkelijk hun weg vinden. Het gebouw ligt gunstig nabij restaurants en winkels, wat het voor uw personeel en klanten nog aantrekkelijker maakt. De locatie is bijzonder geschikt voor Belgische grenspendelaars, dankzij de vlotte bereikbaarheid via de snelweg. De huurprijs bedraagt €450 per maand, exclusief btw, met een voorschot op de kosten van €55 per m² plus btw. De waarborgsom, gelijk aan drie maanden huur, bedraagt €1.350, en de makelaarskosten bedragen één maand huur plus btw, voor rekening van de huurder. Deze kantoorruimte combineert praktische voordelen met een strategische ligging en moderne faciliteiten. Of u nu een start-up, een gevestigd bedrijf of een lokale ondernemer bent, deze locatie biedt een professionele omgeving die aansluit bij diverse zakelijke vereisten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden van de juiste werkplek die perfect aansluit bij uw wensen en bedrijfsactiviteiten in Koerich.

Details

750 000 €

Huis te koop

4590 Oberkorn

Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in Oberkorn, biedt deze prachtig gerenoveerde woning uit 2020 een ideale balans tussen comfort en bereikbaarheid. Het pand bevindt zich op een perceel van 3 are 95 ca en heeft een totale oppervlakte van 188 m², waarvan ongeveer 120 m² bewoonbaar is. Op de tuinverdieping beschikt u over een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer. Vanuit de aparte keuken heeft u toegang tot de zuidoostelijk georiënteerde tuin, wat ideaal is voor zonnige dagen. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte, ideaal voor gezinnen. De woning is voorzien van elektrische verwarming, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort. Voor extra gemak is er op de begane grond een tweede doucheruimte te vinden, samen met handige opslagruimtes in de vorm van kelders. Met een royale garage die plaats biedt aan maximaal twee auto's, voldoet deze woning aan al uw praktische behoeften. De ligging in Oberkorn, samen met de recentelijke renovatie en functionele indeling, maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving tegen een prijs van €750.000.

3 Slaapkamer(s) 38 m²

Details