BLImmo (8399 Windhof)

Ontdek deze prachtige, volledig gemeubileerde appartement in Mamer, ideaal gelegen dicht bij de Europese School en in een gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van 80m² biedt dit appartement een comfortabele en energiezuinige woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor u geniet van een rustige en overzichtelijke ligging. De open en lichte woonkamer, met grote ramen die openstaan naar het zuiden en oosten, zorgt voor een aangename sfeer en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12,5m² en 13,5m², perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte zoeken. De keuken en sanitaire voorzieningen worden gekenmerkt door praktische indelingen, inclusief een douchecabine en wasruimte, terwijl de verwarming via gas en geavanceerde ventilatiesystemen (dual-flow) zorgen voor een comfortabel en energiezuinig verblijf. Bovendien is het appartement volledig ingericht en klaar om direct betrokken te worden, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie snel wil intrekken. Gelegen in een strategische locatie in Mamer, biedt deze woning diverse voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Naast de nabijheid van scholen en groenvoorzieningen, beschikt het pand over een eigen buitenparkeerplaats en is er nog ruimte voor extra parkeerplaatsen in de buurt. Het gebouw heeft een EPC-certificaat A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks comfort verhoogt. Mamer is bekend om zijn rustige en veilige omgeving, met goede verbindingen naar andere delen van de regio, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor professionals en gezinnen die op zoek zijn naar een goed gelegen, onderhouden en energiezuinig apartement. Deze unieke kans wordt aangeboden voor een huurprijs van €2.500 per maand, met een waarborg van €5.000. Door de combinatie van modern comfort, praktische voorzieningen en gunstige ligging is dit appartement ongetwijfeld snel weg. Indien u interesse hebt in het bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en maak binnenkort nog een afspraak om deze schitterende woning te ontdekken. We staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een comfortabele en goed gelegen woning in Mamer. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Oberpallen, een ideale combinatie van rust en comfort. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2001, biedt een woonoppervlakte van 150 m² binnen een totale oppervlakte van 325 m². Gelegen aan een rustige doodlopende straat, geniet u hier van een onbelemmerd uitzicht op de natuur achter de woning en heeft u het gemak van een supermarkt op wandelafstand. De woning is zorgvuldig onderhouden en beschikt over een moderne indeling die volledig inspeelt op het comfort van haar bewoners. Bij binnenkomst valt de ruime leefruimte van 56 m² op, die bestaat uit een gezellige woonkamer en een open keuken, perfect voor familiebijeenkomsten en gezellige diners. Via deze ruimte krijgt u rechtstreeks toegang tot het terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de groene omgeving. Op dit niveau bevinden zich ook een apart toilet, een praktische garage en een praktische indeling die aan diverse wensen kan voldoen. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een extra apart toilet en een kantoorruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en thuiswerken. Via een uitschuifbare trap komt u in de zolder, die extra opslagruimte biedt. In de kelder vindt u de technische ruimte en drie grote kelders, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of hobbybenodigdheden. De woning wordt verwarmd door mazout en beschikt over één badkamer en twee toiletten. Het EPC-label F geeft aan dat er nog potentieel is voor energie-efficiëntieverbeteringen. De ligging in Oberpallen biedt niet alleen rust maar ook praktische voordelen zoals nabijheid van voorzieningen en een vriendelijke buurt. De prijs van €828.000 wordt gevraagd voor deze aantrekkelijke woning, die klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en comfort van deze unieke woning in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwgrondstuk aan te schaffen in Koetschette, gelegen aan de rue des Alliés 12B. Dit exclusieve perceel van 6 are 10 centiare biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomhuis. Met een breedte van 14 meter en een ideale oriëntatie op het zuidwesten aan de achterzijde, vormt deze locatie een uitstekende basis voor een woning op maat. U heeft de keuze om een vrijstaande woning te bouwen van 8 meter breed of een halfvrijstaande woning van 11 meter breed, afhankelijk van uw wensen en architecturale voorkeuren. Een vooraf goedgekeurd bouwproject is beschikbaar, zodat u meteen aan de slag kunt met het ontwerp van uw nieuwe thuis. Of u nu zelf een architect inschakelt of gebruikmaakt van de beschikbare plannen, deze bouwgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een privéwoning in een rustige omgeving. De ligging in Koetschette, een charmant dorpje in de regio, biedt een rustige en landelijke sfeer terwijl alle voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De natuurlijke omgeving en de rustige straat maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of iedereen die waarde hecht aan een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt bij de planning van uw bouwproject. De vraagprijs bedraagt 310.000 euro, een scherpe prijs voor een perceel met dergelijke bouwmogelijkheden in deze regio. Het terrein is momenteel niet verhuurd, zodat u vrij bent om uw plannen zonder beperkingen uit te voeren. Wilt u deze unieke kans verder bespreken en ontdekken wat de mogelijkheden zijn voor uw toekomstige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit bouwgrondstuk in Koetschette representereert een uitstekende investering en de ideale plek om uw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Grijp deze mogelijkheid en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis in een prachtige en rustige omgeving! Meer weten?

Deze aantrekkelijke kantoorruimte in Koerich biedt een ideale werkplek voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en goed bereikbare locatie. Met een oppervlakte variërend van 10 m² tot 60 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Dankzij het gebruiksvriendelijke toegangsysteem met badge 24/7 bent u verzekerd van maximale flexibiliteit en veiligheid. Wi-Fi is inbegrepen, zodat u meteen aan de slag kunt, en er is toegang tot vergaderzalen, wat het organiseren van bijeenkomsten en presentaties eenvoudig maakt. Bovendien beschikt het gebouw over een kitchenette en ontspanningsruimte, waardoor comfortabel werken bevorderd wordt. De parkingmogelijkheden binnen of buiten het pand zorgen dat zowel medewerkers als bezoekers gemakkelijk hun weg vinden. Het gebouw ligt gunstig nabij restaurants en winkels, wat het voor uw personeel en klanten nog aantrekkelijker maakt. De locatie is bijzonder geschikt voor Belgische grenspendelaars, dankzij de vlotte bereikbaarheid via de snelweg. De huurprijs bedraagt €450 per maand, exclusief btw, met een voorschot op de kosten van €55 per m² plus btw. De waarborgsom, gelijk aan drie maanden huur, bedraagt €1.350, en de makelaarskosten bedragen één maand huur plus btw, voor rekening van de huurder. Deze kantoorruimte combineert praktische voordelen met een strategische ligging en moderne faciliteiten. Of u nu een start-up, een gevestigd bedrijf of een lokale ondernemer bent, deze locatie biedt een professionele omgeving die aansluit bij diverse zakelijke vereisten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden van de juiste werkplek die perfect aansluit bij uw wensen en bedrijfsactiviteiten in Koerich. Meer weten?

Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in Oberkorn, biedt deze prachtig gerenoveerde woning uit 2020 een ideale balans tussen comfort en bereikbaarheid. Het pand bevindt zich op een perceel van 3 are 95 ca en heeft een totale oppervlakte van 188 m², waarvan ongeveer 120 m² bewoonbaar is. Op de tuinverdieping beschikt u over een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer. Vanuit de aparte keuken heeft u toegang tot de zuidoostelijk georiënteerde tuin, wat ideaal is voor zonnige dagen. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte, ideaal voor gezinnen. De woning is voorzien van elektrische verwarming, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort. Voor extra gemak is er op de begane grond een tweede doucheruimte te vinden, samen met handige opslagruimtes in de vorm van kelders. Met een royale garage die plaats biedt aan maximaal twee auto's, voldoet deze woning aan al uw praktische behoeften. De ligging in Oberkorn, samen met de recentelijke renovatie en functionele indeling, maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving tegen een prijs van €750.000. Meer weten?