Deze kantoorruimte bevindt zich in Capellen, langs de route d'Arlon, een strategische ligging die gemakkelijk bereikbaar is met openbaar vervoer en auto. De beschikbare ruimtes bestaan uit twee kantoorunits van respectievelijk 21 m² en 25 m², ideaal voor kleine tot middelgrote bedrijven of zelfstandigen die een praktische werkplek zoeken. Elke kantoorunit is voorzien van basisvoorzieningen zoals de mogelijkheid tot internetdeling of een individuele aansluiting, een koelkast en de optie om een microgolfoven te installeren. Er is eveneens een wachtruimte beschikbaar in de gang, waardoor bezoekers gemakkelijk kunnen wachten voordat ze het kantoor betreden. Het gebouw biedt gratis parkeergelegenheid in directe nabijheid, wat het bezoek voor klanten en werknemers extra comfortabel maakt. Het huurcontract wordt aangegaan voor een periode van één jaar met automatische verlenging en een opzegtermijn van zes maanden. De maandelijkse huur bedraagt €675 voor de 21 m² ruimte en €750 voor de 25 m² ruimte, exclusief BTW. Voorzieningen zoals verwarming op mazout zorgen voor een comfortabele werkomgeving. De huurprijs wordt aangevuld met een voorschot op de kosten en een waarborg van €2.025 is vereist. Meer weten?
Deze woning in Dippach biedt een interessante combinatie van woon- en commerciële ruimte. Het gebouw uit 2011 heeft een totale oppervlakte van 240 m², waarvan 179 m² geschikt is voor bewoning en het overige deel als showroom of winkelruimte kan worden gebruikt. Op de begane grond vindt u een ruimte van 69 m² die momenteel dienstdoet als showroom, inclusief een toilet en toegang tot een terras van 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Dit terrein kan ook worden omgevormd tot woonruimte, waardoor de woning flexibel inzetbaar is. De woonverdieping bestaat uit twee slaapkamers, een kantoor dat mogelijk ingericht kan worden als extra slaapkamer, een keuken en twee doucheruimtes met toilet. De afwerking van de interieurvloeren varieert tussen tegelwerk en echt meerlaagse parket, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen. Boven bevinden zich een balkon en twee terrassen, die uitzicht bieden op een groene tuin met vrij uitzicht over een veld. In het souterrain is er een garage en een ruime kelder aanwezig voor opslag. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en beschikt over energiecertificaat B. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en ligt in een rustige omgeving in Dippach, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en biedt diverse mogelijkheden voor aanpassing aan de wensen van de koper. Meer weten?
Deze beschikbare bouwgrond bevindt zich aan 12B, rue des Alli in Koetschette, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 6 are 10 centiaren en is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en privacy. Het terrein is breed met 14 meter, waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor het ontwerp van uw eigen woning. De ligging van de grond is ideaal georiënteerd, met de achterzijde op het zuidwesten, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. U heeft de keuze om een vrijstaande woning van 4 zijden te bouwen met een breedte van 8 meter, of een semi-gedragen woning van 3 zijden met een breedte van 11 meter. U kunt een architect inschakelen om een volledig nieuw ontwerp te realiseren of gebruik maken van een reeds goedgekeurd bouwplan dat beschikbaar is. De locatie in Koetschette biedt een rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik liggen. De grond is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen speciale beperkingen in de bouwvoorschriften. Dit perceel biedt volop potentieel voor wie een eigen woning wil bouwen op een landelijk, doch goed bereikbare locatie. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Wahl biedt een rustige woonervaring met een zuidwestelijke oriëntatie en een groene, ongehinderde omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2023, kunt u genieten van modern comfort in een staat die als nieuw te beschouwen is; het enige wat u hoeft te doen is uw koffers inpakken en verhuizen. Het appartement, dat is ingedeeld met een energie-efficiënte aanpak, beschikt over vloerverwarming, dubbele ventilatie en driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig klasse A label. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers die optimaal gebruik maken van de ruimte, mede dankzij een moderne indeling. De badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche en er zijn twee toiletten aanwezig. Voor uw gemak is er tevens een praktische opslagruimte binnen het appartement. Buiten kunt u genieten van de frisse lucht op het royale balkon dat uitkijkt op de groene omgeving. Wat betreft extra voorzieningen, heeft dit appartement twee parkeerplaatsen in de ondergelegen garage en een grote kelder voor extra opslag. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot de woning gemakkelijk en comfortabel. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne, goed uitgeruste woonruimte in een serene omgeving. Met een verkoopprijs van 545.000 € is het een investering die zeker de moeite waard is om te overwegen. Meer weten?
Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in Oberkorn, biedt deze prachtig gerenoveerde woning uit 2020 een ideale balans tussen comfort en bereikbaarheid. Het pand bevindt zich op een perceel van 3 are 95 ca en heeft een totale oppervlakte van 188 m², waarvan ongeveer 120 m² bewoonbaar is. Op de tuinverdieping beschikt u over een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer. Vanuit de aparte keuken heeft u toegang tot de zuidoostelijk georiënteerde tuin, wat ideaal is voor zonnige dagen. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte, ideaal voor gezinnen. De woning is voorzien van elektrische verwarming, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort. Voor extra gemak is er op de begane grond een tweede doucheruimte te vinden, samen met handige opslagruimtes in de vorm van kelders. Met een royale garage die plaats biedt aan maximaal twee auto's, voldoet deze woning aan al uw praktische behoeften. De ligging in Oberkorn, samen met de recentelijke renovatie en functionele indeling, maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving tegen een prijs van €750.000. Meer weten?
Dit kantoor biedt een gevarieerd oppervlak van 10 m² tot 60 m², ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in Windhof, Koerich. Met huurprijzen vanaf 450 € per maand, biedt deze ruimte flexibiliteit en comfort voor uw zakelijke behoeften. Het gebouw is uitgerust met een badge toegangssysteem dat 24/7 beschikbaar is, wat zorgt voor een veilige en toegankelijke werkomgeving. Naast het basiscomfort zoals wifi-verbinding, heeft u ook toegang tot vergaderruimtes en een kitchenette met ontspanningsruimte, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. Zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar, waardoor het gemakkelijk is voor zowel medewerkers als bezoekers om de locatie te bereiken. Voor Belgische pendelaars is de plek gunstig gelegen nabij de snelweg, wat zorgt voor een gemakkelijke toegankelijkheid. De locatie bevindt zich in de nabijheid van diverse restaurants en winkels, wat bijdraagt aan het gemak voor uw dagelijkse behoeften. Het pand beschikt bovendien over een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen. Houd rekening met bijkomende kosten zoals een voorschot op de lasten vanaf 55 € per m² en een waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur. De makelaarskosten zijn ten laste van de huurder en bedragen één maand huur plus btw. Meer weten?
Deze ruime vrijstaande woning in Steinfort biedt een unieke kans voor gezinnen of investeerders. Gelegen op een perceel van 7,34 are, beslaat de woning een totale oppervlakte van 450m², waarvan 225m² bewoonbaar is. Het pand is momenteel verdeeld in twee aparte woonruimtes. Het hoofdgebouw van 130m² beschikt over drie slaapkamers, terwijl het gelijkvloers een gerenoveerd appartement van 95m² uit 2011 omvat met twee extra slaapkamers. Met eenvoudige aanpassingen kan dit huis worden omgevormd tot een royale woning met vijf slaapkamers. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en gerenoveerd. De dakbedekking verkeert in uitstekende staat en de gasgestookte verwarmingsketel dateert uit 2009. Bovendien zijn enkele vloeren vernieuwd in 2020, wat bijdraagt aan het moderne comfort van de woning. Er is een zolder van 155m² die naar wens kan worden ingericht, en een kelder biedt extra opbergruimte en gebruiksgemak. De aanwezigheid van een garage maakt het geheel compleet. Hoewel de woning beschikt over recent dubbel en driedubbel glas, kan de isolatie verder verbeterd worden om het energieverbruik te optimaliseren. De keuken is momenteel niet uitgerust, waardoor toekomstige bewoners de mogelijkheid hebben deze naar eigen smaak in te richten. Met twee badkamers en een aparte wasruimte biedt de woning alle faciliteiten die nodig zijn voor een comfortabel gezinsleven. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze veelzijdige woning in Steinfort. Meer weten?
Deze kantoorruimte, gelegen in de economische activiteitenzone van Kehlen, biedt een flexibele werkplek voor bedrijven van verschillende groottes. Met beschikbare oppervlaktes van 17 tot 43 m², kan deze ruimte aan diverse behoeften voldoen. In de huurprijs van 560 € per maand zijn alle kosten inbegrepen, exclusief btw. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot een groot vergaderzaal, wifi, een vaste telefoonlijn, en verschillende sanitaire voorzieningen. De kitchenette biedt de mogelijkheid voor eenvoudige maaltijden en pauzes. De kantoorruimte is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en beschikt over een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Parkeren is mogelijk voor het gebouw of in de directe omgeving, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel werknemers als bezoekers. Met een waarborg van twee maanden huur en een agentschapscommissie van één maand huur plus btw, zijn de financiële voorwaarden transparant en duidelijk. Gelegen in Kehlen, geniet u van een strategische locatie binnen het dynamische zakelijke landschap. Beschikbaar vanaf 30 oktober 2024, is deze ruimte ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen werkplek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Open Immovlan