BLImmo (8399 Windhof)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble de deux terrains avec projet de construction autorisé pour deux maisons jumelées. Les constructions disposent chacune de 3 chambres et 2 salles de bains. Leurs surfaces font respectivement 121m² et 137m² habitables pour des surfaces totales de 164m² et 180m². Les terrains avec une bonne orientation sud-ouest à l'arrière offrent une vue dégagée sur les champs et la forêt. Surface totale des terrains : 7a63ca Nous sommes à votre disposition pour plus d'information. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison jumelée (LOT A - gauche). Située sur un terrain de 4a01ca avec vue arrière sur les champs et la forêt, cette maison dispose d'une surface habitable de 137m² pour une surface totale de 180m². Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour / cuisine, un WC, un débarras, une buanderie et un garage pour deux voitures. Au premier, vous disposerez de 3 chambres de bonne taille dont une suite parentale incluant un dressing et une salle de douche. Un bureau et une salle de bains viennent compléter cet étage. La maison dispose de toutes les techniques pour vous garantir confort et consommation énergétique minimum (chauffage au sol, pompe à chaleur, triple vitrage, ventilation double-flux, isolation optimale). Vous pourrez profiter du jardin sur une grande terrasse de 26,5m² orientée sud-ouest. Le prix avec HTVA s'élève à 949.000€ La quote-part terrain est soumise aux droits d'enregistrement et de transcription. Cette partie est exonérée de TVA. Développeur / constructeur solide avec historique de projets bien menés au Luxembourg. En choisissant un projet neuf, vous disposez d'une garantie décennale. Plans détaillés et cahier des charges à votre disposition sur demande. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison jumelée (LOT B - droite). Située sur un terrain de 3a62ca avec vue arrière sur les champs et la forêt, cette maison dispose d'une surface habitable de 121m² pour une surface totale de 164m². Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour / cuisine, un WC, une buanderie et un garage pour deux voitures. Au premier, vous disposerez de 3 chambres de bonne taille dont une suite parentale incluant un dressing et une salle de douche. Une seconde salle de bains vient compléter cet étage. La maison dispose de toutes les techniques pour vous garantir confort et consommation énergétique minimum (chauffage au sol, pompe à chaleur, triple vitrage, ventilation double-flux, isolation optimale). Vous pourrez profiter du jardin sur une grande terrasse de 26,7m² orientée sud-ouest. Le prix HTVA s'élève à 865.000€ La quote-part terrain est soumise aux droits d'enregistrement et de transcription. Cette partie est exonérée de TVA. Développeur / constructeur solide avec historique de projets bien menés au Luxembourg. En choisissant un projet neuf, vous disposez d'une garantie décennale. Plans détaillés et cahier des charges à votre disposition sur demande. En savoir plus ?

Dans une rue calme et arborée de Mamer, venez découvrir cette charmante maison libre de 3 côtés érigée sur un terrain de 5a26ca. Avec une surface habitable d'environ 240m² pour une surface totale de 476m², vous profiterez partout de beaux volumes. Un élégant marbre orne l'entrée et l'escalier. Au salon, la pierre et la présence d'un insert créent une ambiance chaleureuse. Depuis le séjour et la cuisine rénovée en 2020, vous accèderez à un coin cosy avec barbecue en terrasse. Trop de soleil ? Déployez la marquise électrique ! Au rez, vous profiterez encore de deux grandes chambres, d'une salle de bain elle aussi rénovée en 2020 et d'un WC séparé. A l'étage vous trouverez trois chambres supplémentaires, un dressing, la seconde salle de bains et un WC. Le grenier mansardé vous donnera de l'espace de stockage. Le sous-sol est composé d'un garage pour deux voitures, de la buanderie, de la partie technique, des caves et aussi d'une cave à vin. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous sans tarder ! En savoir plus ?

Opportunité rare sur le marché, ce bel immeuble de 2011 bien localisé à Dippach vous permet d'allier commerce et logement sur 179m² habitable et 240m² au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom/commerce de 69m² ainsi qu'un WC. Cet espace peut également être converti en espace d'habitation pour obtenir une maison unifamiliale. Au 1er et au 2ème, en plus du séjour, de la cuisine et de 2 salles de douche avec toilette, la partie habitation comprend 2 chambres + 1 bureau qui pourrait être aménagé comme chambre d'enfant. Au sol, vous marcherez sur du carrelage ou du véritable parquet multi-couche. Le tout est réalisé avec goût et utilisation de matériaux de qualité. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une grande cave. Côté extérieur, au rez-de chaussée vous disposerez d'une belle terrasse de 30m² donnant sur un jardin avec vue dégagée sur un champ. Aux étages, vous pourrez profiter d'un balcon et de deux terrasses supplémentaires. Envie d'en savoir plus, ne tardez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Bureaux de 21m² et de 25m² à louer idéalement situés le long de la route d'Arlon à Capellen Salle d'attente possible dans le couloir Parking gratuit disponible à proximité directe du bâtiment. Partage de connexion internet ou abonnement individuel Frigo disponible, possibilité d'installer un four micro-onde Loyer mensuel HTVA: 675€ (21m²) et 750€ (25m²) Avances sur charge: 150€ (21m²) et 175€ (25m²) Frais d'agence à charge du locataire: 1 mois de loyer+TVA Bail de 1 an renouvelable par tacite reconduction, préavis 6 mois En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique terrain constructible pour maison unifamiliale d'une surface de 6a10ca. Idéalement orienté sud-ouest à l'arrière, le terrain a une largeur de 14m. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison libre de 4 côtés de 8m de large ou une maison libre de 3 côtés de 11m de large. Votre architecte pourra créer un projet à partir d'une feuille blanche ou, en cas d'intérêt, un projet autorisable est disponible. En savoir plus ?

A l’arrière du bâtiment avec une orientation sud-ouest et une vue verte sans vis-à-vis, ce magnifique appartement 2 chambres vous permettra de passer du bon temps au calme sur un grand balcon. Construit en 2023, il est en état impeccable, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Doté des technologies qui vous permettent de profiter de tout le confort tout en consommant peu d’énergie, ce bien classe A est équipé de chauffage au sol, d’une ventilation double-flux et de triple-vitrage. Les pièces ont toutes un bon volumes et l’agencement est optimisé pour profiter au maximum de l’espace. L’appartement dispose d’une belle douche à l’italienne, de deux toilettes et d’un pratique débarras. En plus de cela, au sous-sol, vous trouverez une grande cave ainsi que deux emplacements de parking. Vous l’aurez compris, il s’agit d’une opportunité à ne pas laissez passer ! En savoir plus ?

Située à Oberkorn dans une rue calme en sens unique sur un terrain de 3ares 95ca, cette belle maison jumelée a été rénovée en 2020. Sa surface est de 188m² au total pour environ 120m² habitables. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand séjour comprenant la salle à manger et le salon. Depuis la cuisine séparée, vous accèderez au jardin bien orienté sud-est. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de douche. Le rez-de-chaussée vous permettra d'accéder au grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. A cet étage, vous profiterez également d'une cave pour ranger, d'une buanderie et d'une pratique seconde salle de douche. En termes de travaux, reste à prévoir l'isolation de la façade et le dallage des 2 terrasses. En savoir plus ?

Bureaux d'une surface de 10m² à 60m² à louer à Windhof Accès par badge 24/7 Wifi compris Accès à des salles de réunion Kitchenette et espace de détente Places de parking intérieure ou extérieure disponible A proximité des restaurants et commerces Accessibilité facile pour les frontaliers belges (autoroute) Loyer à partir de : 450€/m² + TVA Avances sur charge à partir de: 55€/m² + TVA Caution: 3 mois de loyer Frais d'agence à charge du locataire: 1 mois de loyer+TVA ---------- Offices with a surface area from 10m² to 60m² for rent in Windhof Access by badge 24/7 Wi-Fi included Access to meeting rooms Kitchenette and relaxation area Indoor or outdoor parking spaces available Close to restaurants and shops Easy accessibility for Belgian cross-border commuters (motorway) Rent from : 450€/m² + VAT Advance on charges: 55€/m² + VAT Deposit: 3 months rent Agency fees payable by the tenant: 1 month's rent + VAT En savoir plus ?

Libre de 4 côtés, bâtie sur un terrain de 7,34 ares, cette maison unifamiliale de 225m² habitable, 450m² au total est pleine de potentiel. En effet, aujourd’hui, le bien est divisé en 2 parties. Le corps de logis principal de 130m² comprend 3 chambres. Au rez de jardin, vous trouverez un appartement 2 chambres de 95m² entièrement rénové en 2011 (pour accueillir la famille). Il serait très facile de rassembler le tout pour former une grande maison 5 chambres. En outre, au 2ème étage, le grenier de 155m² est aménageable. Le bien a subi des rénovations au fil des années. La toiture est en bon état, la chaudière au gaz est de 2009, certains sols sont de 2020. Un rafraîchissement du corps de logis principal vous permettra de le personnaliser à votre goût et de lui redonner tout son éclat. D’un point de vue énergétique, bien que doté de double et triple vitrage récent , il faudra prévoir une amélioration de l’isolation. Contactez-nous, cette propriété est un diamant brut à polir ! En savoir plus ?