Maison à vendre - Luxembourg (page 23)

Découvrez cette charmante maison 4 façades avec jardin, située dans le joli village de Noertrange (commune de Winseler) et offrant une superficie habitable de +-140 m². Parfaitement aménagée avec ses 3 chambres à coucher, elle répondra aux attentes de familles cherchant confort et modernité. Une petite (4e) chambre à coucher supplémentaire pourrait également être aménagée au niveau du bureau. Chaque pièce dispose d’un espace spacieux, assurant un cadre de vie agréable. Bénéficiez aussi de la charmante cheminée à bois qui diffuse une ambiance chaleureuse dans votre intérieur, idéale pour les soirées d’hiver. Le terrain est entièrement clôturé. La propriété est idéalement située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la Vallée. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison confortable et moderne au nord du Luxembourg! Surface terrain: 6,33 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (5m2) - hall (15m2) - WC séparé (1,50m2) - bureau (8m2) pouvant également servir de chambre d'amis - débarras/buanderie (19,50m2) avec accès garage et caves - garage (30m2) pour 2 voitures avec porte sectionnelle électrique MI-ETAGE - 1/2: - séjour (33m2) aménagé d'un poêle à bois - cuisine équipée (12m2), année 2019 avec accès terrasse couverte et jardin - espace repas ou débarras (7m2) MI-ETAGE -1: - hall (6m2) - cave (7,60m2) - cave (35m2) - chaufferie (25m2) - accès vide ventilé - cage escalier vers garage MI-ETAGE + 1/2: - hall de nuit avec mezzanine (5m2) - salle de bain équipée d'une baignoire, meuble lavabo et WC (2,50m2) - chambre à coucher (12m2) - chambre à coucher (14,50m2) MI-ETAGE +1: - hall de nuit avec mezzanine (4m2) - débarras (3,50m2) avec accès grenier I - espace douche (2,50m2) - dressing (11m2) - chambre à coucher (23m2) DERNIER ETAGE: - grenier II (11m2) EXTERIEURS: - terrasse couverte (40m2) - jardin clôturé - abri - passage latéral vers jardin ASPECTS TECHNIQUES: - construction en blocs isolants Bisotherm classique, épaisseur 36,50cm - dalles en béton - sols recouverts de carrelages - escalier en béton - toiture recouverte d'ardoises naturelles avec isolation thermique laine minérale 15cm - volets roulant manuels - chauffage au gaz de Ville, marque Buderus avec boiler pour eau chaude - radiateurs + chauffage sol au niveau living et cuisine - détecteurs incendie - châssis bois/aluminium, double vitrage, partiellement remplacés en 2010 - velux PVC, remplacés 2020-2022 SITUATION GÉOGRAPHIQUE : NOERTRANGE fait partie de la commune de Winseler, à 5 kilomètres de Wiltz et de Pommerloch. La région offre un cadre paisible et rural, tout en restant proche des commodités, telles que plus de 100 commerces situés à Pommerloch. Le transport public est assuré par des lignes de bus et de train. La Ville de Wiltz propose toutes les infrastructures nécessaires, telles qu'un hôpital, centres médicaux, pharmacies, banques, école fondamentale, maisons relais, crèches, Lycée et piscines municipales. DISTANCES: - Pommerloch 7 minutes - Bastogne 25 minutes - Wiltz 5 minutes - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?

Belle maison unifamiliale dans une rue calme à Reisdorf avec 5 chambres, garage et jardin, d'une surface habitable de 161 m2 et d'une surface totale de 212 m2 sur un terrain de 6.79 ares, se composant comme suit: au sous-sol (hauteur: 2.38 m): hall (10.10 m2), chambre (13.76 m2), salle de douche (2.05 m2), caves (10.26 + 10.40 m2), garage (24.80 m2), chaufferie (6.30 m2) INFO: Possibilité de faire un logement intégré au sous-sol. au rez-de-chaussée (hauteur: 2.62 m): hall (12.10 m2), séjour (31 m2), cuisine équipée (21.20 m2), bureau ou chambre (10.12 m2), WC (2.00 m2), terrasse (11 m2) au 1er étage (hauteur: 2.45 m): hall (8.05 m2), 3 chambres à coucher (9.28 + 9.72+17.78 m2), dressing (4.54 m2), salle de bains (8.10 m2) garage: 24.80 m2 jardin: 450 m2 avec abri de jardin (9 m2) emplacements extérieurs: 3 détails techniques: façades en briques, dalles en béton, maçonnerie double paroi, recouvr. toit: tuiles, chauffage à mazout (2020) avec radiateurs, fenêtres en bois, double vitrage avec volets roulants manuels, antenne POST, climatisation, adoucisseur, ventilation simple, moustiquaires, alarme veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Cette maison familiale bien entretenue, construite en 2002, séduit par sa distribution fonctionnelle, ses espaces généreux et son terrain d’environ 7 ares. Située dans un quartier résidentiel calme de Berbourg, elle allie confort et praticité. Points forts - Surface habitable d’environ 161 m² sur trois niveaux - Grand jardin avec deux terrasses - Garage double plus deux emplacements extérieurs - Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse - Équipements modernes : système d’alarme, volets électriques, climatisation dans le séjour (2021), système d’aspiration centralisé - Environnement paisible, idéal pour une famille Disposition Rez-de-chaussée - Hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire - WC séparé - Garage double pour deux véhicules plus deux emplacements extérieurs - Salle de douche avec WC et lavabo - Buanderie, local technique avec chaudière Viessmann, cave 1er étage - Séjour et salle à manger lumineux avec cheminée et accès au jardin - Cuisine fermée entièrement équipée avec accès à la terrasse - Une chambre à coucher 2e étage - Trois chambres confortables - WC séparé - Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC Grenier - Accessible par un escalier escamotable – idéal pour le rangement Conclusion La maison est libre de suite et offre tout ce qu’une famille peut souhaiter : de beaux volumes, des équipements modernes et une situation calme et verdoyante, à proximité de la région naturelle du Mullerthal. Contact Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

MAISON à VOIR ABSOLUMENT. N'HESITEZ PAS DE ME CONTACTER POUR UNE VISITE. En savoir plus ?

Située à Waldbredimus sur une parcelle de 21 ares, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose à la vente cette charmante maison de maitre (550m² de surface) avec garage pour 4 voitures. Bénéficiant d'une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres, cette maison comprend 7 grandes chambres, 5 salles de bain et des espaces modulables selon les besoins des futurs occupants. Un espace indépendant, accessible par une entrée distincte, est prévu pour accueillir une aide à domicile ou pour toute autre utilisation. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue le living, la bibliothèque, un vestiaire avec toilette, la cuisine, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain attenante. Le salon, spacieux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, dispose d'une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Une grande salle à manger, adjacente au salon, permet de créer un espace de vie de 63m². L'accès à la terrasse, qui offre une vue sur le jardin et la campagne environnante, se fait directement depuis le living. À l'étage, le hall de nuit mène à quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bain et deux toilettes séparées. L'une des chambres se distingue par son confort exceptionnel, avec un dressing privatif et un espace salon ou bureau. En rez-de-jardin, se trouvent un grand espace indépendant avec chambre, salon et salle de bain, 1 chambre supplémentaire avec salle de bain, sauna, cave à vins, buanderie, garage et locaux techniques. La maison est chauffée par un système de chauffage central au mazout et dispose de châssis double vitrage avec volets. Un système d'alarme est installé. La maison bénéficie de nombreuses places de parking en plus du spacieux garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations par e-mail ou ### Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. En savoir plus ?

Idéalement située en plein centre-ville de Mersch, au calme, cette maison plein de charme construite en 1932 a été rénovée en 2013. Libre des quatre façades, elle offre une surface construite totale de ± 275m² dont ± 174 m² habitables. Bâtit sur un terrain de 5,55 ares la terrasse et le jardin sont exposée plein sud, avec une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de ± 8 m² ; un séjour - salle à manger de ± 29 m² ; une cuisine équipée (2020) de ± 14 m² donnant accès à une terrasse de ± 29 m² orientée plein sud et qui donne sur le jardin ; un WC séparé. Au premier étage, on trouve un palier de ± 11m² ; deux chambres spacieuses de ± 17 et 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 11 m². Au deuxième étage , le palier de ± 11m² mène à trois chambres de 18, 17 et 11 m², cette dernière étant équipée d'une pré-installation plomberie pour une future salle de douche. Le grenier non aménagé de 21 m² offre un potentiel supplémentaire pour une future extension ou rangement. Le sol est composé de carrelage et de parquet massif, apportant une touche élégante. Détails complémentaires : Les fenêtres en châssis bois double vitrage datent de 2005, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz naturel installée en 2003. La toiture en ardoises est en bon état. La maison dispose également d'un grand garage et de trois places de parking extérieures. Une alarme complète le système de sécurité. Les services à proximité sont nombreux, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres, la gare, des commerces, une crèche, l'école internationale de Mersch, des pistes cyclables, un parc, une pharmacie, des restaurants ainsi que des connexions autoroutières rapides via l'A7. Contact : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Brice Correia et Novin' Real Estate vous présentent une maison à rénover à vendre à Luxembourg-Bonnevoie avec terrasse et annexe aménageable. Ce bien est réparti sur quatre niveaux (trois étages plus sous-sol), avec une surface habitable de 129 m² et une surface totale de 174,50 m². Il bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 50 m² et d’une petite annexe offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Certains travaux sont à prévoir. Le bien se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace cuisine, salon et salle à manger, accès à la terrasse de 50 m² et à la petite annexe aménageable.. Premier étage : hall de nuit, deux chambres (15,30 m² et 12,20 m²), salle de bain avec WC. Deuxième étage : deux chambres (20,40 m² et 13,50 m²), chacune équipée d’une salle de douche avec WC. Sous-sol : cave et locaux techniques. Atouts techniques et caractéristiques : Terrasse de 50 m² Annexe aménageable Grand potentiel de rénovation Description du quartier – Luxembourg Bonnevoie Bonnevoie bénéficie d'une population diversifiée. Le quartier a un accès direct au centre-ville ainsi que d’une excellente desserte en transports en commun, avec un réseau dense de bus, la ligne de tramway T1 et la proximité de la gare. Bonnevoie dispose de nombreuses infrastructures telles que des écoles primaires, un lycée technique, des crèches, des équipements sportifs, des centres culturels, des parcs et des aires de jeux. Le quartier compte également des commerces de proximité, un marché hebdomadaire, des restaurants, cafés et plusieurs espaces culturels. Visites et informations, contactez : Brice Correia / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

Maison spacieuse à Belvaux Commune de Sanem de +/- 135 m² habitables avec jardin, garage et combles aménageables Découvrez cette superbe maison située au cœur de Belvaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de personnalisation. Rez-de-chaussée Hall d'entrée lumineux avec de belles proportions. Garage en enfilade, pouvant accueillir 2 véhicules. Accès direct à une buanderie pratique et à la chaufferie équipée d'une chaudière. Sortie directe vers un charmant jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. 1er étage Salle de douche moderne. Cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour concocter de bons repas. Salon chaleureux avec cheminée, offrant une ambiance conviviale, et un accès à un balcon ensoleillé. Chambre à coucher (possibilité de la supprimer pour agrandir le salon et créer un espace de vie ouvert et spacieux). 2e étage Trois chambres confortables, parfaites pour une famille. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif de 5 m², offrant une vue agréable. Salle de bain familiale, bien agencée et pratique. Combles Accès à un grenier spacieux et entièrement aménageable, offrant un fort potentiel : salle de jeux, bureau, espace de rangement ou suite parentale selon vos besoins et envies. Extérieur Place de parking privée devant le garage, ajoutant un atout pratique au quotidien. Jardin privatif à l'arrière, idéal pour des repas en extérieur ou pour créer un espace vert personnalisé. Atouts supplémentaires Maison offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare à Belvaux. Cette maison, avec ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement, n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Maison 4 chambres, garage double, jardin et terrasse – mitoyenne des deux cotés Dans le lotissement Mondercange-Kummerhéicht, cette maison, séduit par son style contemporain et ses espaces lumineux. Implantée sur une parcelle d’environ 3.56 ares, elle dispose d’un jardin. Rez-de-chaussée : - Living/cuisine de 44,65 m² avec accès terrasse de 14,65 m² et au jardin - Hall d’entrée, WC séparé - Local technique / buanderie 11,13 m². - Grand garage (28,22 m²) pour deux voitures avec accès intérieur Étage : - Suite parentale de 20,62 m² avec salle de douche attenante - Trois autres chambres : Chambre 2 : 15,05 m² o Chambre 3 : 12,44 m² o Chambre 4 : 12,94 m² - Deuxième salle de douche - Hall de nuit - Débarras de 1,83 m² Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Prix affiché avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines) En savoir plus ?

Maison familiale isolée moderne – Dans le lotissement Mondercange-Kummerhéicht, cette maison individuelle, libre sur 4 côtés, séduit par son style contemporain et ses espaces lumineux. Implantée sur une parcelle d’environ 4,09 ares, elle dispose d’un jardin exposé sud-ouest pour profiter du soleil. Rez-de-chaussée : - Living/cuisine avec accès terrasse - Hall d’entrée, WC séparé et arrière-cuisine - Garage intégré avec entrée directe Étage : - Suite parentale avec salle de douche attenante - Deux chambres supplémentaires - Bureau modulable selon vos besoins - Deuxième salle de douche Dernier étage (35 m²) – Aménageable : - Possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent (bureau, home cinéma, salle de loisirs ou bien-être) Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Prix affiché avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines) En savoir plus ?

Maison 4 chambres, garage double, jardin et terrasse – Dans le lotissement Mondercange-Kummerhéicht, cette maison individuelle, libre sur 3 côtés, séduit par son style contemporain et ses espaces lumineux. Implantée sur une parcelle d’environ 4.81 ares, elle dispose d’un jardin. Rez-de-chaussée : - Living/cuisine de 45,02 m² avec accès terrasse de 14,65 m² et au jardin - Hall d’entrée, WC séparé - Local technique / buanderie 11,13 m². - Grand garage (28,22 m²) pour deux voitures avec accès intérieur Étage : - Suite parentale de 20,62 m² avec salle de douche attenante - Trois autres chambres : Chambre 2 : 15,42 m² o Chambre 3 : 12,44 m² o Chambre 4 : 12,94 m² - Deuxième salle de douche - Hall de nuit - Débarras 1,83 m² Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Prix affiché avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines) En savoir plus ?

Maison 4 chambres, garage, jardin orienté sud-est – Dans le lotissement Mondercange-Kummerhéicht, cette maison individuelle, libre sur 3 côtés, séduit par son style contemporain et ses espaces lumineux. Implantée sur une parcelle d’environ 3.73 ares, elle dispose d’un jardin exposé sud-est. Rez-de-chaussée : - Living/cuisine de 42,29 m² avec accès terrasse de 17,86 m² - Hall d’entrée, WC séparé - Débarras 4,77 m² et local technique / buanderie 7,23 m². - Garage intégré avec entrée directe Étage : - Suite parentale de 19,93 m² avec salle de douche attenante - Trois autres chambres : Chambre 2 : 12,29 m² Chambre 3 : 13,71 m² Chambre 4 : 13,58 m² - Deuxième salle de douche - Hall de nuit Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Prix affiché avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines) En savoir plus ?

Top-Invest vous propose : Une magnifique maison unifamiliale spacieuse et lumineuse, libre de trois façades, offrant une surface habitable de +/- 250 m². Implantée sur un terrain de 4,24 ares, elle bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair. *** 18, rue des Aubépines, L-1145 Luxembourg *** La construction traditionnelle date de 1976 et comprend des dalles en béton. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un garage pouvant accueillir 2 voitures, - 2 emplacements de parking extérieurs, - Un hall d’entrée, - Un WC séparé, - Un local technique, - Une buanderie, - Une cave à vins, - Un espace de stockage – cave. Au 1er étage : - Un palier, - Un lumineux salon avec séjour comprenant une cheminée fonctionnelle, - Une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Au 2e étage : - Un palier, - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative, - Un WC séparé, - Une 2e salle de bains, - Un salon de télévision. Sous les combles : - Un palier, - Une pièce avec sauna, - Une chambre à coucher, - Une salle de bains. Équipements techniques : - Chauffage au gaz, - Double vitrage avec châssis de fenêtres en ALU, - Revêtements de sol : moquette, carrelage et pierre naturelle, - Électroménagers : Siemens, - Cheminée fonctionnelle. Disponibilité : Immédiate, à la signature de l’acte notarié. Commission d’agence à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Email : ### TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1 En savoir plus ?

Nouveau lotissement “Miller - In den Bremenstücker” à Erpeldange-sur-Sûre La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Cuisine spacieuse ouverte sur une grande salle à manger - Séjour avec accès vers une terrasse de 17,21 m2 et le jardin - Réserve - WC séparé - Local compteur Au premier étage : - Hall de nuit - Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing - Salle de bains avec douche à l’italienne - Buanderie - WC séparé - Combles aménageables de 50,75 m2 - Carport pour deux voitures Type de construction : NZEB (Nearly Zero Energy Building) ___ Pour plus d'informations veuillez contacter: Fischbach Realtors & Developers ### ### En savoir plus ?

A vendre charmante maison, terrain 8,41 ares, 4 chambres à coucher, avec terrasse et jardin à Noertzange. BRICKS vous présente en exclusivité cette maison construite en 1938. Elle offre de très lumineux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/- 200 m2 de surface habitable (395 m2 de surface totale) et se trouve sur une parcelle de 8,41 ares. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Plusieurs caves (23,7m2 ; 40,2m2 et 13,5m2) ; local technique chaufferie (21,3m2). Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC invités et un espace vestiaire ; un bureau ; une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec partie salle à manger qui dispose d’un accès direct sur une véranda et sur la terrasse donnant accès au jardin situé à l’arrière de la maison ; un vaste séjour de 40,5m2. Plusieurs emplacements de parking devant la maison. Au 1er étage : Hall de nuit ; première chambre à coucher ; salle de bain avec une baignoire, douche, double vasque, WC et rangements ; une deuxième chambre à coucher et une suite parentale avec un grand dressing attenant à la chambre. Au 2ème étage : Combles non aménagés. La maison profite d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin est entièrement entouré d’une clôture. Idéalement située dans la commune de Bettembourg, la maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Noertzange, village dynamique et verdoyant. Ce bien offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, gare et axes autoroutiers). Elle se trouve à deux pas d’une crèche, d’un restaurant convivial et du bureau de la poste. La maison se trouve dans un état de soin impeccable et permet un emménagement sans travaux à prévoir. Chauffage au gaz. Châssis de fenêtre en triple vitrage. La toiture a été complétement isolé ainsi que la façade. CPE: E/F Prix : 1.047.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Cette charmante maison libre de 4 côtés se situe à Luxembourg-Cessange, dans une rue très calme (18, Rue Antoine) avec un jardin clôturé et parfaitement exposé (Sud et Sud-Ouest) sans vis à vis. Cette maison dispose à proximité de toutes les commodités et accès au transport en commun. La maison nécessite des travaux de rénovation et se compose comme suit: Sous-sol : - Garage pour 1 voiture - Plusieurs caves - Chaufferie avec un chauffage au gaz Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée et séparée avec un accès sur le jardin à l'arrière - Grand séjour - 1 chambre à coucher - 1 Bureau - Wc séparé 1er étage: - Hall - 2 chambres à coucher - Salle de douche Combles: - Grenier Libre de suite. En savoir plus ?

Opportunité unique à Grevenmacher - Maison avec terrain de 22,5 ares pour projet immobilier ALENSI Immobilière vous propose un terrain de 22,5 ares avec maison, idéalement situé à Grevenmacher, offrant de multiples possibilités de développement immobilier. Ce terrain est parfait pour des projets variés tels que résidence, maisons en bande, ou autres constructions résidentielles ou commerciales. Caractéristiques : - Superficie généreuse de 22,5 ares pour accueillir un projet ambitieux, - Emplacement stratégique à Grevenmacher, secteur recherché, - Flexibilité d'aménagement pour projets résidentiels ou commerciaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### En savoir plus ?

À VENDRE CHARMANTE MAISON AVEC MAISONNETTE INDÉPENDANTE À DALHEIM. Située au cœur du village de Dalheim, cette magnifique demeure de caractère datant de 1810, entièrement rénovée avec goût en 2008/2009, allie authenticité, confort et atmosphère chaleureuse. Avec sa maisonnette attenante, son superbe jardin en terrasses et ses vues imprenables sur la campagne, elle séduira les amateurs d’espaces uniques et conviviaux. La maison principale se compose de : Rez-de-chaussée : • Spacieux living en deux parties avec feu ouvert et accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse • Pièce polyvalente (bureau, atelier, fitness…) • WC séparé et chaufferie (gaz) 1er étage : • Hall de nuit • Deux chambres à coucher dont une avec bibliothèque/dressing en suite • Salle de bains avec coin buanderie (ML/SL) • Suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bains complète avec fenêtre et vue sur la campagne, ainsi qu’une terrasse idéalement orientée La maisonnette attenante (idéal pour invités, famille ou location) : • Grand séjour avec poêle à bois • Une chambre confortable • Cave Atouts extérieurs : • Terrain de +/- 7 ares, jardin en deux niveaux parfaitement entretenu • Terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne • Cadre paisible et verdoyant Divers : • Rénovation complète en 2008/2009 • Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires CPE : F-F Prix : 1.348.000 € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison jumelée idéalement située à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel très calme, au fond d’une rue sans issue, à deux pas de la forêt – l’endroit rêvé pour les amoureux de tranquillité et de nature. Construite en 1994, cette maison offre une surface utile de 227 m² (dont 220 m² habitables) et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, une buanderie, une cave, chaufferie (chaudière de 2017), ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures. 1er étage : un vaste living lumineux avec cheminée, une cuisine équipée moderne installée en 2017, et une magnifique véranda chauffée (2012) faisant office de salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également un grand bureau ainsi qu’un WC séparé. 2e étage : trois chambres à coucher spacieuses et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Grenier aménagé : un espace polyvalent pouvant facilement être utilisé comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau. Cette maison allie confort, volumes généreux et environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

TOP: Maison de caractère dans la vallée de la Müllerthal — env. 120 m² habitables + grenier aménageable de 70 m² _________________________________________________________________________________________ *** Emplacement central et paisible, à proximité immédiate d’Echternach et de Junglinster *** Séjour lumineux avec grande baie vitrée, cheminée à bois et belle hauteur sous plafond *** Éléments en béton apparent : une touche design pour un intérieur unique *** Place de parking privative directement devant la maison *** Grenier aménageable : laissez libre cours à votre créativité *** Possibilité d’achat partiellement meublé : une option idéale pour maîtriser votre budget *** Rénovations soignées : toiture, chambre principale, équipements modernes *** Prises réseau dans toutes les pièces : parfait pour le télétravail *** Accessibilité optimale : arrêt de bus à une minute à pied _________________________________________________________________________________________ RÉNOVATIONS : Chauffage (2010) Électricité (2014) Salle de bain (2014) TOITURE (2015) Triple vitrage (2015) Équipements de confort et de sécurité (2023) : + Garde-corps en verre + Store solaire électrique haut de gamme + Moustiquaires intégrées + Mains courantes dans les escaliers + Aménagement de la chambre principale + Garde-corps en inox au niveau des portes-fenêtres à l'étage _________________________________________________________________________________________ - Une maison qui allie tradition et confort moderne - Ce bien rare conjugue le charme d’une maison ancienne avec les standards de confort d’aujourd’hui. Profitez d’un environnement naturel exceptionnel avec des sentiers de randonnée, des panoramas à couper le souffle et une richesse culturelle incomparable. _________________________________________________________________________________________ Un havre de charme entre tradition et modernité au cœur de la vallée de la Müllerthal Découvrez cette maison historique pleine de caractère, où le cachet rural se marie harmonieusement avec un confort contemporain. Les touches de béton apparent apportent une élégance moderne à l'intérieur, créant un contraste subtil avec la pierre apparente. Le grenier aménageable constitue un atout de taille, offrant un espace supplémentaire pour concrétiser vos projets personnels. Idéalement située dans le charmant village de Waldbillig, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de la pittoresque vallée de la Müllerthal. Vous y trouverez le calme de la campagne, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Les villes d’Echternach et de Junglinster se trouvent à seulement quelques minutes, rendant ce bien particulièrement adapté aux navetteurs. La maison a bénéficié de rénovations importantes ces dernières années, notamment au niveau de la toiture et de la chambre principale, assurant une base solide et sereine pour votre avenir. Profitez de la richesse naturelle et culturelle de la région : sentiers de randonnée, panoramas époustouflants et trésors patrimoniaux vous attendent au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite — laissez-vous charmer ! En savoir plus ?