Nouveau projet résidentiel à [BLASCHETTE] – Lotissement «RUE NEUVE» (Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable) B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé. Plus d’informations sur le promoteur : ### --> Localisation Adresse : [RUE NEUVE] à [BLASCHETTE] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Type de construction : Maisons bi-familiales en bande (VEFA) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Garage privatif + 1 emplacement extérieur privatif - Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs --> Lot N° [08B] - Type : Maisons bi-familiales en bande - Surface habitable : ± [176] m² - Surface terrain : ± [4,83] m² - Terrasse et jardin privatif inclus --> Distribution indicative : Rez-de-jardin : hall d'entrée, WC séparé, réserve, local technique/buanderie, cuisine/salle à manger, terrasse, jardin. Rez-de-chaussée : hall, séjour / living, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur, SAS commun. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains, rangement. Combles : hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche, débarras. (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts du lotissement - Cadre résidentiel calme et verdoyant - Architecture moderne & finitions soignées - Haute performance énergétique = confort + économies - Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services - Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers - Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach --> À propos de B IMMOBILIER Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et la promotion immobilière. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés. --> Découvrez nos offres : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?
Maison à vendre - Luxembourg (page 23)
Nouveau projet résidentiel à [BLASCHETTE] – Lotissement «RUE NEUVE» (Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable) B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé. Plus d’informations sur le promoteur : ### --> Localisation Adresse : [RUE NEUVE] à [BLASCHETTE] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Type de construction : Maisons bi-familiales en bande (VEFA) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Garage privatif + 1 emplacement extérieur privatif - Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs --> Lot N° [08A] - Type : Maisons bi-familiales en bande - Surface habitable : ± [176] m² - Surface terrain : ± [4,83] m² - Terrasse et jardin privatif inclus --> Distribution indicative : Rez-de-jardin : hall d'entrée, WC séparé, réserve, local technique/buanderie, cuisine/salle à manger, terrasse, jardin. Rez-de-chaussée : hall, séjour / living, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur, SAS commun. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, rangement. Combles : hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche, débarras. (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts du lotissement - Cadre résidentiel calme et verdoyant - Architecture moderne & finitions soignées - Haute performance énergétique = confort + économies - Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services - Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers - Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach --> À propos de B IMMOBILIER Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et la promotion immobilière. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés. --> Découvrez nos offres : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?
Nouveau projet résidentiel à [BLASCHETTE] – Lotissement «RUE NEUVE» (Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable) B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé. Plus d’informations sur le promoteur : ### --> Localisation Adresse : [RUE NEUVE] à [BLASCHETTE] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Type de construction : Maisons bi-familiales en bande (VEFA) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Garage privatif + 1 emplacement extérieur privatif - Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs --> Lot N° [07B] - Type : Maisons bi-familiales en bande - Surface habitable : ± [176] m² - Surface terrain : ± [5,06] m² - Terrasse et jardin privatif inclus --> Distribution indicative : Rez-de-jardin : hall d'entrée, WC séparé, réserve, local technique/buanderie, cuisine/salle à manger, terrasse, jardin. Rez-de-chaussée : hall, séjour / living, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur, SAS commun. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, rangement. Combles : hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche, débarras. (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts du lotissement - Cadre résidentiel calme et verdoyant - Architecture moderne & finitions soignées - Haute performance énergétique = confort + économies - Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services - Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers - Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach --> À propos de B IMMOBILIER Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et la promotion immobilière. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés. --> Découvrez nos offres : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?
Nouveau projet résidentiel à [BLASCHETTE] – Lotissement «RUE NEUVE» (Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable) B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé. Plus d’informations sur le promoteur : ### --> Localisation Adresse : [RUE NEUVE] à [BLASCHETTE] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Type de construction : Maisons bi-familiales en bande (VEFA) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Garage privatif + 1 emplacement extérieur privatif - Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs --> Lot N° [07A] - Type : Maisons bi-familiales en bande - Surface habitable : ± [176] m² - Surface terrain : ± [5,06] m² - Terrasse et jardin privatif inclus --> Distribution indicative : Rez-de-jardin : hall d'entrée, WC séparé, réserve, local technique/buanderie, cuisine/salle à manger, terrasse, jardin. Rez-de-chaussée : hall, séjour / living, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur, SAS commun. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains, rangement. Combles : hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche, débarras. (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts du lotissement - Cadre résidentiel calme et verdoyant - Architecture moderne & finitions soignées - Haute performance énergétique = confort + économies - Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services - Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers - Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach --> À propos de B IMMOBILIER Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et la promotion immobilière. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés. --> Découvrez nos offres : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?
Maison familiale à vendre à Canach – Commune de Lenningen Située à Canach (commune de Lenningen), dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison 3 façades à vendre offre de grands volumes, une excellente luminosité et un jardin privatif avec vue dégagée sur zone verte. Un bien idéal pour une famille, à proximité de Luxembourg-Ville, des axes routiers, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques principales • Maison 3 façades à Canach • Surface habitable : ±220 m² • Surface totale : > 280 m² • 4 chambres à coucher • Espace bureau / hobby / télétravail • Double salon spacieux et lumineux • Cuisine moderne ouverte sur salle à manger • 1 salle de bain + 1 salle d’eau • Garage intérieur • Buanderie, chaufferie, débarras • Jardin privatif orienté vers une zone verte Description détaillée de la maison L’entrée de la maison s’ouvre sur un grand hall lumineux, mis en valeur par une verrière traversante, apportant une lumière naturelle à chaque étage et une sensation d’espace rare. À ce niveau se trouve une suite parentale de plus de 22 m², avec salle de bain privative, WC et balcon. Le hall permet également l’accès direct au garage ainsi qu’à l’escalier menant au niveau jardin. Le niveau inférieur comprend un débarras (±12 m²), une buanderie (±13 m²), la chaufferie et un espace hobby ou bureau (±13 m²), idéal pour le télétravail, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un vaste hall dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger (±25 m²) avec balcon, un WC séparé et un double salon lumineux (±31 m²), bénéficiant de grandes baies vitrées. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec trois chambres supplémentaires (±18 m², 14 m² et 12 m²), une salle d’eau complète (baignoire, douche, double vasque, WC) ainsi qu’un accès au grenier. Extérieur et environnement Le jardin privatif, bordé par une zone verte non constructible, offre une vue dégagée et un environnement paisible, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Pourquoi choisir ce bien ? • Maison familiale à vendre à Canach • Quartier résidentiel calme • Proximité Luxembourg-Ville • Grands volumes et luminosité exceptionnelle • Jardin avec vue dégagée • Bien rare sur le marché immobilier luxembourgeois Contactez-nous pour organiser une visite – Opportunité à saisir En savoir plus ?
LA Immo vous propose cette maison jumelée bi-familiale neuve à construire, située à Blaschette, dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un terrain de 4,83 ares, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. La maison est conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet bi-familial et se compose comme suit : Hall d’entrée Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin Séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée Quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative Salle de bain WC séparé Réserve Plusieurs espaces de rangement Garage fermé pour une voiture Emplacement de parking extérieur devant le garage Jardin privatif Cette construction moderne séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, offrant un confort de vie optimal. Blaschette est une localité particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, son ambiance familiale et sa proximité avec Luxembourg-ville. Les grands axes routiers, les écoles, les crèches et les commodités sont facilement accessibles, faisant de cette commune un emplacement recherché tant pour une résidence principale que pour un investissement durable. Une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour discuter de votre projet, contactez LA Immo. Contact: ### Email: ### ### Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?
LA Immo vous propose cette maison jumelée bi-familiale neuve à construire, située à Blaschette, dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un terrain de 4,83 ares, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. La maison est conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet bi-familial et se compose comme suit : Hall d’entrée Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin Séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée Quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative Salle de bain WC séparé Réserve Plusieurs espaces de rangement Garage fermé pour une voiture Emplacement de parking extérieur devant le garage Jardin privatif Cette construction moderne séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, offrant un confort de vie optimal. Blaschette est une localité particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, son ambiance familiale et sa proximité avec Luxembourg-ville. Les grands axes routiers, les écoles, les crèches et les commodités sont facilement accessibles, faisant de cette commune un emplacement recherché tant pour une résidence principale que pour un investissement durable. Une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour discuter de votre projet, contactez LA Immo. Contact: ### Email: ### ### Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?
LA Immo vous propose cette maison jumelée bi-familiale neuve à construire, située à Blaschette, dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un terrain de 5,06 ares, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. La maison est conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet bi-familial et se compose comme suit : Hall d’entrée Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin Séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée Quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative Salle de bain WC séparé Réserve Plusieurs espaces de rangement Garage fermé pour une voiture Emplacement de parking extérieur devant le garage Jardin privatif Cette construction moderne séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, offrant un confort de vie optimal. Blaschette est une localité particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, son ambiance familiale et sa proximité avec Luxembourg-ville. Les grands axes routiers, les écoles, les crèches et les commodités sont facilement accessibles, faisant de cette commune un emplacement recherché tant pour une résidence principale que pour un investissement durable. Une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour discuter de votre projet, contactez LA Immo. Contact: ### Email: ### ### Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?
LA Immo vous propose cette maison jumelée bi-familiale neuve à construire, située à Blaschette, dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un terrain de 5,06 ares, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. La maison est conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet bi-familial et se compose comme suit : Hall d’entrée Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin Séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée Quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative Salle de bain WC séparé Réserve Plusieurs espaces de rangement Garage fermé pour une voiture Emplacement de parking extérieur devant le garage Jardin privatif Cette construction moderne séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, offrant un confort de vie optimal. Blaschette est une localité particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, son ambiance familiale et sa proximité avec Luxembourg-ville. Les grands axes routiers, les écoles, les crèches et les commodités sont facilement accessibles, faisant de cette commune un emplacement recherché tant pour une résidence principale que pour un investissement durable. Une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour discuter de votre projet, contactez LA Immo. Contact: ### Email: ### ### Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?
HEKTAR a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle d'environ 240 m², bâtie sur un terrain de 9 ares. Elle se distingue par ses volumes généreux, de par ses nombreuses pièces, sa belle luminosité et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bureau, un WC avec douche ainsi qu'un vestiaire, donnant accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cette dernière comprend une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en quartz noir, ouverte sur un grand salon et une salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse et un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours et pouvant accueillir une piscine, sous réserve des autorisations communales. Le sous-sol complète parfaitement ce bien et offre un garage pour deux voitures côte à côte, une buanderie, un local technique, ainsi qu'une cave à vin équipée des arrivées d'eau et électriques, permettant l'installation d'un sauna ou d'un hammam si souhaité, ou une pièce de rangement polyvalente, idéale pour le stockage ou le stationnement de vélos. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une salle de douche supplémentaire dessert les autres chambres. Les combles entièrement aménagés offrent un espace supplémentaire très flexible, pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, un bureau, ou encore un espace de sport ou de loisirs, selon vos besoins. Cette maison se distingue par son accès extérieur pratique, offrant 2 à 3 places de stationnement pour vos visiteurs sur le terrain, dès l'entrée. Alliant confort moderne et volumes généreux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Ses nombreuses pièces permettent de créer, selon vos envies, une chambre supplémentaire, un bureau, un dressing ou une salle de sport. Le tout est situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux. Disponibilité : à convenir Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?
SIMPLY Real Estate vous propose une belle maison unifamiliale située dans un quartier calme à BELVAUX dans la commune de SANEM. Charmante maison libre des 4 côtés, érigée sur un terrain de 3,53 ares et située dans un environnement exceptionnel à proximité immédiate du quartier à BELVAL. Disposant d'une superficie totale de +/- 215m², dont +/- 170m² habitables, la maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall/couloirs - Buanderie/cave - Chaufferie - Suite parentale avec accès sur une terrasse & jardin - Garage pour 1 voiture Au 1er étage: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur le living & salle à manger avec accès au balcon & jardin Au 2ème étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bains Extérieur: - Jardin - Balcon & terrasse - Stationnement pour 3 voitures Données techniques - informations complémentaires: - Dalles en béton sur tous les étages - Living avec cheminée intégrée - Fenêtres double vitrage - Travaux d'étanchéité, drainage et façade refaits en 2025 Points forts: - Maison libre des 4 côtés - Excellente localisation & secteur calme - Proche de toutes commodités - A proximité des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate BELVAUX offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?
SIMPLY Real Estate vous propose une belle maison unifamiliale située dans un quartier calme à BELVAUX dans la commune de SANEM. Charmante maison libre des 4 côtés, érigée sur un terrain de 6,91 ares et située dans un environnement exceptionnel à proximité immédiate du quartier à BELVAL. Disposant d'une superficie totale de +/- 257m², dont +/- 175m² habitables, la maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Chaufferie - 2 Garages séparés - Cave - Chambre d'amis ou bureau Au 1er étage: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée avec salle à manger - Vaste séjour Au 2ème étage: - Suite parentale - 2 chambres à coucher - Salle de bains Extérieur: - Jardin - Balcon & terrasse - Stationnement pour 4 voitures Données techniques - informations complémentaires: - Dalles en béton sur tous les étages - Fenêtres double vitrage & volets électriques (2025) - Electricité (2025) - Travaux d'étanchéité, drainage et façade refaits en 2025 Points forts: - Travaux en cours, possible choix des matériaux (carrelages/sanitaires/peinture) - Maison libre des 4 côtés - Excellente localisation & secteur calme - Proche de toutes commodités - A proximité des accès autoroutiers Disponibilité: 04/2026 BELVAUX offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?
SOLAIA IMMO vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec dépendance possible. Située dans un quartier calme et prisé de Rodange, ce bien vous offre de belles surfaces habitables, un jardin privatif, et une flexibilité d’aménagement. Caractéristiques du bien : • 5 chambres • 4 salles de bain • 4 WC • 3 cuisines • Jardin de 2,7 ares • 4 niveaux habitables • Possibilité de séparer un étage en logement indépendant Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Salon chaleureux • Cuisine équipée • Salle de bain • 1 chambre 1er étage : • 2 chambres • 1 salle de bain 2e étage (idéal comme studio ou dépendance) : • 2 chambres • 1 salle de bain • 1 cuisine Niveau -1 : • Cuisine supplémentaire • Espace détente • Salle de bain Pourquoi visiter ce bien ? • Aucun travaux à prévoir • Parfait pour famille nombreuse ou colocation • Idéal pour investissement avec rendement • Jardin privatif pour profiter des beaux jours • Proximité immédiate de toutes commodités Un bien à ne pas laisser passer ! Demandez votre dossier complet dès aujourd’hui : SOLAIA IMMO Commercial en charge : Massimo Calderaro ### +352 26 50 18 69 ### En savoir plus ?
*** CONSTRUCTION EN COURS *** Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem. Ce projet d'une maison jumelée sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme et un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs. Développée sur une surface total de +/- 230,50m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger avec un accès à la terrasse ainsi qu'au jardin - Cuisine ouverte - WC séparé - Espace dressing - Deux emplacements de parking extérieur Premier étage : - Hall de nuit - Trois chambres à coucher - Salle de bain avec WC Deuxième étage : - Hall de nuit - Suite parentale - Salle de bain avec WC - Espace dressing - Deux terrasses Sous-sol : - Local technique - Buanderie - Espace de stockage - Zone d’aménagement (SPA, salle de sport etc... ) - Deux emplacements de parking intérieur Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au ### En savoir plus ?
Lot 21 Voici les lots, des alternatives économiques. Au sein de ces lots, vous avez la possibilité de modifier les plans individuellement, sous réserve de faisabilité technique. Pénétrez dans le rez-de-chaussée soigneusement conçu, comprenant le hall d'entrée, le vestiaire, les toilettes, la cuisine et un espace de vie et de repas ouvert et accueillant, qui se connecte sans effort à votre terrasse ou jardin. Montez au premier étage, où vous découvrirez 4 chambres et une salle de bain. Les maisons disposent d'un garage pour une voiture ainsi que d'un carport pour un autre véhicule. Ce projet est conçu comme une maison passive (A-B energy passport), garantissant efficacité énergétique et responsabilité environnementale. Profitez du confort grâce à notre pompe à chaleur air/eau et notre chauffage au sol. Cette propriété offre le parfait mélange de confort et de style. En savoir plus ?
Lot 20 Voici les lots, des alternatives économiques. Au sein de ces lots, vous avez la possibilité de modifier les plans individuellement, sous réserve de faisabilité technique. Pénétrez dans le rez-de-chaussée soigneusement conçu, comprenant le hall d'entrée, le vestiaire, les toilettes, la cuisine et un espace de vie et de repas ouvert et accueillant, qui se connecte sans effort à votre terrasse ou jardin. Montez au premier étage, où vous découvrirez 4 chambres et une salle de bain. Les maisons disposent d'un garage pour une voiture ainsi que d'un carport pour un autre véhicule. Ce projet est conçu comme une maison passive (A-B energy passport), garantissant efficacité énergétique et responsabilité environnementale. Profitez du confort grâce à notre pompe à chaleur air/eau et notre chauffage au sol. Cette propriété offre le parfait mélange de confort et de style. En savoir plus ?
Nouveau projet de logement "Erzelt" à Bertrange comprenant des maisons unifamiliales d'une surface entre +/- 149 m2 et 155 m2, implantées sur des terrains d'une superficie entre 2a53ca et 3a26ca. Orientation : Sud-Ouest avec vue imprenable. Le projet est situé dans un endroit calme mais central. Bertrange est une des villes les plus appréciées du Luxembourg. C'est un village verdoyant et calme avec plus d'accent sur les piétons que sur les voitures, entouré de bars, boutiques et restaurants. Il y a toutes les installations pour une vie confortable : 2 grands centres commerciaux avec de grands supermarchés, écoles et jardins d'enfants, restaurants, école de musique, centre d'art, centre sportif, club de tennis, vétérinaire pour votre animal de compagnie. Les vastes forêts de Bertrange avec son air savoureux sont parfaites pour marcher, faire du vélo, profiter de la nature et soulager le stress. Lot 19-21 Voici les lots, des alternatives économiques. Au sein de ces lots, vous avez la possibilité de modifier les plans individuellement, sous réserve de faisabilité technique. Pénétrez dans le rez-de-chaussée soigneusement conçu, comprenant le hall d'entrée, le vestiaire, les toilettes, la cuisine et un espace de vie et de repas ouvert et accueillant, qui se connecte sans effort à votre terrasse ou jardin. Montez au premier étage, où vous découvrirez 4 chambres et une salle de bain. Les maisons disposent d'un garage pour une voiture ainsi que d'un carport pour un autre véhicule. Ce projet est conçu comme une maison passive (A-B energy passport), garantissant efficacité énergétique et responsabilité environnementale. Profitez du confort grâce à notre pompe à chaleur air/eau et notre chauffage au sol. Cette propriété offre le parfait mélange de confort et de style. En savoir plus ?
MAISON INDIVIDUELLE - CADRE CALME situé au 17 rue d'Esch à Schifflange. Découvrez cette charmante maison individuelle quatre façades, idéalement située en retrait de la rue. Construite en 1960, la maison bénéficie de dalles en béton. Les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, complétées par des volets en partie électriques. La toiture en ardoise, entièrement refaite en 2017. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu'une salle de douche équipée d'un évier et de WC. À l'étage, trois chambres vous attendent : une grande chambre parentale et deux chambres plus petites, idéales pour enfants ou bureau. Un coin toilettes complète ce niveau. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. ÉQUIPEMENTS ET ANNEXES : Le chauffage est au gaz. Un débarras pratique abrite le système de chauffage et les installations techniques et permet du rangement. EXTÉRIEURS : L'allée privative permet de stationner confortablement deux véhicules. Un charmant jardinet agrémente la propriété, accompagné d'un abri de jardin pour vos rangements extérieurs. Terrain de 2 ares 72. Libre de suite. Pour les visites appeler le 621 789 262 En savoir plus ?
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison unifamiliale libre de trois côtés sise à Goetzingen. Construite en 2004 et implantée sur un terrain d'environ 4,82a cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert : .Salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin .Cuisine équipée et aménagée .WC séparé A l'étage, un palier permet d'accéder à : .Première chambre d'une surface d'environ 12,02m2 .Deuxième chambre d'une surface d'environ 13,33m2 .Troisième chambre d'une surface d'environ 14,80m2 .Salle de bains .WC Au second étage se trouve une quatrième chambre d'une surface d'environ 20,08m2 La maison est complétée par un sous-sol : .Buanderie avec douche .Garage pour deux voitures .Cave .Espace de rangement Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?
Maison Lot 2 Creahaus a le plaisir de vous présenter cette élégante maison jumelée en cours de construction, idéalement située rue du Brameschhof à Kehlen, au sein d’un quartier résidentiel paisible et familial. Le lotissement s’inscrit dans un cadre verdoyant et agréable, offrant un parfait équilibre entre proximité de la nature et accès rapide au centre de Kehlen, à ses commodités et aux principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville et les environs. Implantée sur un terrain de 3,18 ares, cette maison jumelée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Répartie sur 4 niveaux elle offre une surface habitable d’environ 268 m² habitable et une surface totale d’environ 363 m² Rez-de-jardin : • Hall d’entrée accueillant • Vaste espace de vie comprenant séjour et salle à manger avec cuisine ouverte • Accès direct à la terrasse et au jardin orienté Sud-Ouest • Un bureau • Débarras et local de rangement • WC séparé Premier étage : • Hall de nuit spacieux • 2 chambres à coucher disposant chacune de sa salle d’eau privative • Buanderie Retrait : • 3 chambres à coucher • 1 salle de douche • WC séparé • Débarras La maison dispose également d’un garage spacieux pour 2 voitures, d’une cave et locaux technique Prestations et équipements • Classe énergétique A+ • Sanitaires de qualité (Grohe & Van Marcke) • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • VMC double flux • Fenêtres triple vitrage, châssis PVC • Parquet dans les chambres Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
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