Maison à vendre - Luxembourg (page 29)

Le Promoteur-Constructeur vous propose la phase des prochaines 10 maisons dans un notre lotissement "Op Laangert" avec plusieurs types de Maisons : 4 jumelées par le garage, 4 jumelées par le pignon et 2 individuelles, toutes en basse énergie. NOUVEAU PRIX Cette Maison comprend un grand living avec cuisine ouverte ou indépendante donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé et débarras. A l'étage se trouvent 3 chambres à coucher dont une parentale avec un dressing et une salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Le double garage avec rangement donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. Les combles restent aménageables pour une pièce de vie avec sanitaire. Construction écologique en blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. La construction sera réalisée endéans 16 mois. Se situe dans un nouveau lotissement au calme et avec une libre vue verdoyante et imprenable . La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. En savoir plus ?

Le Promoteur-Constructeur vous propose la phase des prochaines 10 maisons dans un notre lotissement "Op Laangert" avec plusieurs types de Maisons : 4 jumelées par le garage, 4 jumelées par le pignon et 2 individuelles, toutes en basse énergie. NOUVEAU PRIX Cette Maison comprend un grand living avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé et débarras. A l'étage se trouvent 3 chambres à coucher dont une parentale avec un dressing et une salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Le double garage avec rangement donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. Les combles restent aménageables pour une pièce de vie avec sanitaire. Construction écologique en blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. La construction sera réalisée endéans 16 mois. Se situe dans un nouveau lotissement au calme et avec une libre vue verdoyante et imprenable . La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. En savoir plus ?

Le Promoteur-Constructeur vous propose la phase des prochaines 10 maisons dans un notre lotissement "Op Laangert" avec plusieurs types de Maisons : 4 jumelées par le garage, 4 jumelées par le pignon et 2 individuelles, toutes en basse énergie. NOUVEAU PRIX Cette Maison comprend un grand living avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé et débarras. A l'étage se trouvent 3 chambres à coucher dont une parentale avec un dressing et une salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Le double garage avec rangement donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. Les combles restent aménageables pour une pièce de vie avec sanitaire. Construction écologique en blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. La construction sera réalisée endéans 16 mois. Se situe dans un nouveau lotissement au calme et avec une libre vue verdoyante et imprenable . La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. En savoir plus ?

Le Promoteur-Constructeur vous propose la phase des prochaines 10 maisons dans un notre lotissement "Op Laangert" avec plusieurs types de Maisons : 4 jumelées par le garage, 4 jumelées par le pignon et 2 individuelles, toutes en basse énergie. NOUVEAU PRIX Cette Maison comprend un grand living avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé et débarras. A l'étage se trouvent 3 chambres à coucher dont une parentale avec un dressing et une salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Le double garage avec rangement donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. Les combles restent aménageables pour une pièce de vie avec sanitaire. Construction écologique en blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. La construction sera réalisée endéans 16 mois. Se situe dans un nouveau lotissement au calme et avec une libre vue verdoyante et imprenable . La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. En savoir plus ?

Le Promoteur-Constructeur vous propose la phase des prochaines 10 maisons dans un notre lotissement "Op Laangert" avec plusieurs types de Maisons : 4 jumelées par le garage, 4 jumelées par le pignon et 2 individuelles, toutes en basse énergie. NOUVEAU PRIX Cette Maison comprend un grand living avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé et débarras. A l'étage se trouvent 3 chambres à coucher dont une parentale avec un dressing et une salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Le double garage avec rangement donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. Les combles restent aménageables pour une pièce de vie avec sanitaire. Construction écologique en blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. La construction sera réalisée endéans 16 mois. Se situe dans un nouveau lotissement au calme et avec une libre vue verdoyante et imprenable . La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. En savoir plus ?

Maison 4 chambres, garage double, jardin et terrasse – mitoyenne des deux cotés Dans le lotissement Mondercange-Kummerhéicht, cette maison, séduit par son style contemporain et ses espaces lumineux. Implantée sur une parcelle d’environ 3.56 ares, elle dispose d’un jardin. Rez-de-chaussée : - Living/cuisine de 44,65 m² avec accès terrasse de 14,65 m² et au jardin - Hall d’entrée, WC séparé - Local technique / buanderie 11,13 m². - Grand garage (28,22 m²) pour deux voitures avec accès intérieur Étage : - Suite parentale de 20,62 m² avec salle de douche attenante - Trois autres chambres : Chambre 2 : 15,05 m² o Chambre 3 : 12,44 m² o Chambre 4 : 12,94 m² - Deuxième salle de douche - Hall de nuit - Débarras de 1,83 m² Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### Prix affiché avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines) En savoir plus ?

Maison unifamiliale libre de 4 côtés à Sennigerberg ? Gromscheed Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle construite en 1988 se trouve sur un terrain de 11,72 a. Elle offre une surface utile de 315 m², dont 210 m² habitables, alliant confort, espace et tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : L'entrée mène à un vaste hall d'accueil avec vestiaire intégré et toilettes séparées. Le double séjour, spacieux et lumineux, est idéal pour recevoir. La cuisine, tout comme le séjour, donne accès à une grande terrasse et à un jardin arboré, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Premier étage : Le hall de nuit dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain. Vous y trouverez également un dressing ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative. Sous-sol : Un grand garage pour deux voitures, une buanderie, une chaufferie et un vaste espace de rangement complètent l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, dans une rue paisible, à proximité des écoles, des transports et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Contact : Christophe MULLER ? 691 20 19 19 Découvrez toutes nos offres de vente et de location sur sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

BNR Immo et Promotions Sàrl vous propose ce nouveau projet comprenant 3 maisons en bande situé sur un terrain plat, au sein d'un village clame et agréable de la commune de Mersch. La maison Lot 3, sur un terrain d'environ ,3 ares, a une surface habitable , sur 3 niveaux, de 193,85 m2 et 2 terrasses de 28 m2. Les plans définitifs sont disponibles Prix: Tva 3 % inclus. En cas d'intéret ou questions , prière de contacter Monsieur Guido BALDINELLI au no tél : ### En savoir plus ?

Maison spacieuse à vendre – Esch-sur-Alzette (Quartier de l’Hôpital) - Localisation : Esch-sur-Alzette – Quartier calme et recherché, à proximité de l’hôpital, des commerces, des écoles et des transports en commun. - Description du bien : Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison unifamiliale bien entretenue offre de beaux volumes sur trois niveaux, avec des prestations de qualité et de nombreuses rénovations récentes. Agencement : - Rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement équipée - Salon lumineux - Salle à manger chaleureuse 1er étage : - Deux grandes chambres - Une salle de douche moderne - Un bureau (idéal pour télétravail ou dressing) 2e étage : - Deux grandes chambres supplémentaires - Une deuxième salle de douche à terminer (installation déjà en place) - Accès au grenier Sous-sol : - Garage fermé - Cave - Accès direct au jardin Extérieur : - Jardin à l’arrière - 2 emplacements de stationnement extérieurs supplémentaires à l’avant Informations complémentaires : - Chauffage au gaz (chaudière installée en décembre 2022) - Façade refaite avec isolation à l'arrière (2022) - Fenêtres triple vitrage avec volets électriques (2020) - Électricité et canalisations refaites en 2020 - Toiture en bon état - Possibilité d'augmenter la maison à l’arrière de 4,50 m. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au ### REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

KEHLEN - Maison individuelle 4 façades avec appartement ou espace profession libérale sur terrain de 8a81ca. REAL IMMO vous propose cette grande maison 4 façades disposant d'un appartement avec entrée indépendante. D'une surface habitable de 253 m², logée sur un terrain de 8a81ca et dotée de sous-sols d'une surface de 181m², la maison compte 4 chambres, 2 salles de bain et est prête à accueillir votre famille. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'organisation pour le futur. Elle conviendra également parfaitement pour l'exercice d'une profession libérale. Elle offre par ailleurs plusieurs axes de développement aux investisseurs. La maison : Le hall d'entrée, pièce névralgique de la maison, vous donne accès à toutes les pièces de vie de la maison : - le grand living inondé de lumière grâce à un jardin d'hiver jouissant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéalement exposés SUD-OUEST, en symbiose avec la nature. - la cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse - les 3 grandes chambres et la confortable salle de bain avec balnéo, douche italienne et WC. - le vaste sous-sol, en plus de plusieurs pièces de rangement, comprend 1 grand garage (longueur 8,50 m), 1 salle de douche avec WC et 1 buanderie avec éclairage naturel depuis laquelle vous pourrez accéder au jardin. Toujours au sous-sol, une salle de fitness ou de loisir et 1 sauna (et sa douche) vous procureront détente et bien-être. L'appartement : Situé également au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée indépendante, et comprend 1 chambre et 1 living avec cuisine équipée avec accès direct à une terrasse. Une salle de douche avec WC complète l'appartement. L'appartement, actuellement communiquant avec la maison, pourra être aisément privatisé. Idéalement située à l'entrée de Kehlen, cette propriété profite de connexions rapides à l'autoroute, aux centres commerciaux et aux commerces de proximité, ainsi qu'aux écoles, dont l'école européenne de Mamer. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite de cette propriété pleine d'atouts. Disponibilité immédiate. Plans et informations sur demande. Pour une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email : info[at]real-immo.lu CPE : H/I/G (surface d'estimation 263m²) En savoir plus ?

Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus in Mompach erwartet Sie! Perfektes Wohnhaus für die ganze Familie! Ideal gelegen mit Blick ins Grüne. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches auf 3 Ebenen mit insgesamt 170m² Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Luft/Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. - Untergeschoss: Von der großen Einzelgarage haben Sie über den Hauswirtschaftsraum einen Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss befindet sich noch das große Gäste Zimmer, im hinteren Teil des Gebäudes sind ausreichend Kellerräume vorhanden. Wohngeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Obergeschoss: Die oberste Etage beherbergt drei weitere Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ein Highlight ist der begehbare Kleiderschrank im Schlafbereich der Eltern. LOT B Preis mit 3% TVA Außenanlagen optional zzgl. 20.198,30?é? 17% Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: ### Die zum Kanton Echternach gehörende Ortschaft Mompach ist 9 Auto-Minuten von Wasserbillig und 10 Minuten von Echternach entfernt. Das satte Grün der umliegenden Wälder macht die Lage und die dort entstehenden Häuser zum Naturerlebnis- komfortables Wohnen mitten im Grünen. En savoir plus ?

L'agence Immo Leo vous présente cette belle maison unifamiliale, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 170 m² et d'une surface totale de 250 m², sur un terrain de 10 ares, située à Derenbach, dans la commune de Wincrange. Derenbach est proche de toutes commodités : école primaire, maison relais, crèche, piscine, hall de sports, aires de jeux, pharmacie et centre médical à Wincrange à 6 km. Bonne connexion de bus pour la gare et le lycée de Wiltz à 9 km et Clervaux à 20 km. Grande surface commerciale à Pommerloch à 6 km. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin • Grand living et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin • Chambre à coucher • Salle de bains avec douche, WC et lavabo • Bureau/débarras 1er étage : • 3 chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire et WC • Débarras Sous-sol : • Grand atelier • Spacieux garage • Salle technique • Buanderie La maison dispose également d'un magnifique jardin avec un petit étang et un abri de jardin. En savoir plus ?

A vendre maison 3 chambres à Strassen. Cette maison, implantée sur un terrain de 4,36 ares, offre une surface totale d'environ 245m2 et une surface habitable d'environ 129m2. La maison est inhabitable en l'état et donc entièrement à rénover. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée elle dispose d'un hall d'entrée à partir duquel vous accédez au spacieux séjour, à la cuisine qui est prolongée à l'arrière grâce à une véranda, aux trois chambres et à la salle de douche avec toilettes. Au sous-sol la maison offre deux garages individuels, deux spacieuses pièces de rangement, une salle de douche et une pièce de service. Le bien est complété par un charmant jardin qui bénéficie d'une parfaite exposition sud-ouest et deux emplacements de parking extérieurs. De par sa localisation, vous bénéficiez d'une mobilité aisée grâce aux transports en commun et aux axes routiers à proximité immédiate. De plus, le terrain est situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg et de toutes autres commodités (écoles, supermarchés, restaurants, etc.). Disponibilité : immédiate Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Adresse du bien : 11 rue des Erables L-8072 Bertrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Belle maison contemporaine libre de 3 côtés, sur une parcelle de 4,55 ares exposée sud-ouest, dans un quartier très calme à 5 minutes à pieds du centre de Bertrange. Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec penderie intégrée (13 m²) - cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (53 m²) menant de plain-pieds vers l'extérieur - WC séparé (1,8 m²) - garage pour 2 voitures (35 m²) + 2 emplacements de parking devant le garage 1er étage : hall de nuit (8,2 m²) - 4 chambres (16,2 + 17,9 + 15,6 + 10,2 m²) - 1 salle de jeux / TV (22,4 m²) - 1 salle de bain avec WC (4 m²) - 1 salle de douche avec WC (8,8 m²) Sous-sol : accès (9,6 m2) - cave / espaces de rangement (30 m²) - buanderie (10,8 m2) - chaufferie (6,3 m2) Extérieur : grande terrasse exposée sud-ouest (45 m²) - jardin clôturé entouré de haies (240 m²) et équipé de 2 abris de jardin et d'un potager irrigué sur-élevé Complément d'informations Confort : système domotique avec connexion smartphone et système audio - parquet dans les chambres - baies vitrées coulissantes avec seuil intégré - chauffage au sol - poêle à bois - air conditionné dans la pièce de vie et la salle de jeux / TV du 1er étage - cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en pierre, frigo "Américain" et cave de service - mobilier sur mesure - moustiquaires dans chaque pièce - porte de garage automatique - Sanitaires : 1 baignoire - 1 grande douche "à l'Italienne" avec chromothérapie - 1 meuble double-vasque - 1 meuble mono-vasque - 1 lave-mains - 3 WC dont 1 séparé Technique Chauffage au gaz - fenêtres châssis aluminium Schüco, triple-vitrage anti-effraction avec avec volets électriques - porte d'entrée renforcée - toiture plate isolée - façade isolante recouverte de crépis - cave en cuve blanche. A noter : l'extension a été achevée en 2025, et la façade et la toiture ont été rénovées en 2025 également. Ces éléments sont donc couverts par la garantie décennale jusqu'en 2035. Environnement Maison située dans une petite rue en impasse, au sein d'une petite cité résidentielle calme composée de maisons et résidences récentes, à proximité directe du centre de Bertrange et tous ses commerces et infrastructures : parc, restaurants, installations sportives / tennis club, professions de santé, etc. Ecoles : Crèche - Ecoles fondamentales de Bertrange - Ecole Européenne à 8 minutes en voiture Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 11 rue des Erables L-8072 Bertrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Beautiful contemporary house free on 3 sides, on a 455 m² South-West facing plot, in a very quiet neighborhood, 5-minute walk from the center of Bertrange. Layout Ground floor: entrance hall with built-in wardrobe (13 m²) - kitchen opening onto the living and dining room (53 m²) leading directly outside - separate toilet (1.8 m²) - garage for 2 cars (35 m²) + 2 parking spaces in front of the garage 1st floor: landing (8.2 m²) - 4 bedrooms (16.2 + 17.9 + 15.6 + 10.2 m²) - 1 playroom / TV room (22.4 m²) - 1 bathroom with toilet (4 m²) - 1 shower room with toilet (8.8 m²) Basement: landing (9.6 m²) - cellar / storage space (30 m²) - laundry room (10.8 m²) - boiler room (6.3 m²) Outside: large South-West facing terrace (45 m²) - fenced garden surrounded by hedges (240 m²) with 2 garden sheds and a raised irrigated vegetable garden Additional information Comfort: home automation system with smartphone connection and audio system - parquet flooring in the bedrooms - sliding glass doors with integrated threshold - underfloor heating - stove - air conditioning in the living room + play/TV room - fully equipped kitchen with stone worktop, American-style refrigerator, and small wine cellar - custom-made furniture - mosquito nets in every room - automatic garage door - Bathrooms: 1 bathtub - 1 large walk-in shower with chromotherapy - 1 double sink unit - 1 single sink unit - 1 hand basin - 3 toilets, including 1 separate toilet Technical details Gas heating - Schüco aluminum window frames, triple-glazed burglar-proof windows with electric shutters - reinforced entrance door - insulated flat roof - insulated facade covered with plaster - white tank cellar Please note: the extension was completed in 2025, and the façade and roof were also renovated in 2025. Therefore these items are still under the 10 years garanty. Environment House located on a small cul-de-sac in a quiet residential neighborhood consisting of recent houses and residences, close to the center of Bertrange and all its shops and amenities: park, restaurants, sports facilities/tennis club, healthcare professionals, etc. Schools: Nursery - Bertrange elementary schools - European School 8 minutes away by car Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Maison d’architecte hors du commun dans le Grund Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison de ville hors du commun, construite en 1930, rénovée en 1989 et 2015 et bien entretenue depuis. D’une surface totale de ±190m² dont ±180m² de surface habitable, elle se compose de la façon suivante: La maison se distingue par un aménagement intérieur très original, contre la falaise apparente, mise en valeur par un escalier en colimaçon ferronné. Un puits de lumière souligne l’originalité de cet espace sur lequel donnent les différentes pièces de la maison. Une charmante terrasse sur le toît offre une vue sur le Plateau du Saint-Esprit et ses fortifications. Au rez-de-chaussée se trouve une première chambre avec sa salle de douche en suite. La chaufferie/ débarras, une buanderie ainsi qu'une cave à vin voûtée complètent ce premier niveau. Au premier étage se trouve une deuxième chambre de belle dimension avec sa salle de bains en suite. Le grand salon avec une cuisine américaine ouverte se trouve à l’étage supérieur. Particularité: un monte-charge permet de monter ses sacs de courses sans effort. Au troisième et dernier étage se trouve une troisième chambre avec sa propre salle de douche. L'accès à la terrasse se fait depuis cette chambre. Une maison idéale pour les amateurs de Biens exceptionnels. Ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle et vous offrira une très bonne qualité de vie grâce à sa proximité du Centre-Ville et le charme de son quartier. Avec son ambiance reposante, le quartier du Grund est un endroit où il fait bon vivre. Il est connu pour son calme, son atmosphère de petit village préservé et pour la beauté de ses rues et ses décors rustiques. La propriété se situe dans la montée du Grund, à 2 min à pied du Centre-Ville, et à 2 min à pied de l’ascenseur public (Saint-Esprit) qui mène à la ville-haute. Des restaurants et bars très réputés se trouvent à proximité. Réputé pour son excellente infrastructure, le quartier du Grund propose diverses activités culturelles, sportives et de nombreux loisirs. Proche de toutes commodités comme transports publics, commerces ,magasins, épiceries, banques. Distances : Centre-Ville de Luxembourg: ±1,3 km Gare de Luxembourg: ±1,2 km Cloche d’Or: ±4,5 km Kirchberg: ±5,2km Aéroport Findel: ±7,8 km DE: Außergewöhnliches Stadthaus in Luxembourg-Grund Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Stadthaus anbieten zu können, das 1930 erbaut, 1989 und 2015 renoviert und seitdem gut gepflegt wurde. Mit einer Gesamtfläche von ±190m², wovon ±180m² auf die Wohnfläche entfallen, setzt es sich wie folgt zusammen: Das Haus zeichnet sich durch eine sehr originelle Inneneinrichtung aus, gegen den freiliegenden Felsen, der durch eine eisenbeschlagene Wendeltreppe hervorgehoben wird. Ein Lichtschacht unterstreicht die Originalität dieses Raums, auf den die verschiedenen Zimmer des Hauses blicken. Eine charmante Dachterrasse bietet einen Blick auf das Plateau du Saint-Esprit und seine Festungsanlagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Der Heizraum/Abstellraum, eine Waschküche sowie ein gewölbter Weinkeller vervollständigen diese erste Ebene. Im ersten Stock befindet sich ein zweites Schlafzimmer von schöner Größe mit einem Badezimmer en suite. Das große Wohnzimmer mit offener, amerikanischer Küche befindet sich auf der oberen Etage. Eine Besonderheit: Ein Lastenaufzug ermöglicht es, die Einkaufstaschen mühelos nach oben zu tragen. Im dritten und letzten Stock befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Von diesem Zimmer aus gelangt man auf die Terrasse. Ein ideales Haus für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien. Dieses ideal gelegene Haus bietet Ihnen dank der Nähe zum Stadtzentrum und dem Charme der Nachbarschaft eine sehr gute Lebensqualität. Mit seiner entspannten Atmosphäre ist das Viertel Grund ein Ort, an dem es sich gut leben lässt. Es ist bekannt für seine Ruhe, die Atmosphäre eines Altstadtviertels, die Schönheit seiner Straßen und seine malerischen Ausblicke. Das Haus befindet sich in einer der vom Grund in die Oberstadt führenden Straßen, 2 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und 2 Minuten zu Fuß vom öffentlichen Aufzug (Saint-Esprit) entfernt, um die Innenstadt zu erreichen. In der Nähe befinden sich mehrere sehr gute Restaurants und Bars. Der Stadtteil Grund ist für seine hervorragende Infrastruktur bekannt und bietet verschiedene Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten. Nah an allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, finden wir hier Lebensmittelgeschäfte und Banken. Entfernungen: Luxemburg Stadtzentrum ±1,3 km Bahnhof Luxemburg ±1,2 km Cloche d'Or ±4,5 km Kirchberg ±5,2km Flughafen Findel ±7,8 km EN: Exceptional townhouse in Luxembourg-Grund Engel & Völkers is pleased to offer this unique townhouse, built in 1930, renovated in 1989 and 2015 and well-maintained ever since. With a total surface area of ±190m², of which ±180m² is living space, it is arranged as follows: The house features a highly original interior layout, against the exposed cliff, highlighted by an iron spiral staircase. A skylight underlines the originality of this space, overlooked by the various rooms of the house. A charming roof terrace overlooks the Plateau du Saint-Esprit and its fortifications. The ground floor features a first bedroom with an en suite shower room. The boiler room/storeroom, a laundry room and a vaulted wine cellar complete this first level. On the first floor is a second large bedroom with an en suite bathroom. The large living room with an open-plan kitchen is on the upper floor. Special feature: a freight elevator for effortless shopping. On the third and top floor is a third bedroom with its own shower room. Access to the terrace is from this room. An ideal home for lovers of exceptional properties. This property benefits from an exceptional location and will offer you a very good lifestyle thanks to its proximity to the city center and the charm of its neighborhood. With its relaxing atmosphere, the Grund district is a great place to live. It's known for its calm, unspoilt village atmosphere and for the beauty of its streets and rustic decor. The property is located 2 min walk away to the center, and has a 2 min walk to the elevator (Saint-Esprit) to reach the City. Renowned restaurants and bars are in the vicinity. Considered for its excellent infrastructure, the district of Grund proposes various cultural and sports activities. Near to public transport you find trade stores, grocers, banks. Distance: Center of Luxembourg : ±1,3 km Train Station: ±1,2 km Cloche d’Or: ±4,5 km Kirchberg: ±5,2 km Findel airport: ±7,8 km Agence ID: W-02SDG4 En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison de 280 m² situé à Bonnevoie, Luxembourg. Avec ses 4 chambres, il offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L'intérieur est lumineux et moderne, avec une grande salle de séjour agrémentée d'une cheminée. C'est un lieu de vie chaleureux et convivial. La maison est équipée de double vitrage et d'une ventilation à simple flux, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est moderne et bien équipée, parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le bien dispose d'un magnifique jardin verdoyant, un véritable havre de paix en pleine ville. Ce grand espace extérieur est idéal pour se détendre ou pour organiser des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un quartier prisé de Luxembourg. La maison se compose comme suit: - Hall d'entrée avec armoire - Grand salon avec cheminée - Salle à manger - Cuisine équipée - WC - Terrasse 36 m2 Au 1er étage: - 4 chambres - Salle de bain avec baignoire douche - Salle de douche Au sous-sol: - Buanderie - Chaufferie - Garage pour 2 voitures - Plusieurs caves - Jardin Terrain 6a70ca La maison est disponible de suite. En savoir plus ?

Dan Beck Immobilière vous présente à la vente une charmante maison libre de trois côtés, idéalement située sur les hauteurs de Mamer, dans un quartier calme et prisé. À proximité immédiate de l'École Européenne de Mamer et du Lycée Josy Barthel, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée : • Un grand hall d'entrée accueillant • Une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse et un jardin bien entretenu • Un toilette séparé avec lavabo et douche • Une chambre à coucher spacieuse • Un salon lumineux avec un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales, donnant sur plusieurs terrasses Premier étage : • Deux grandes chambres à coucher • Une salle de bains • Deux greniers offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire en chambres, bureaux ou espaces de loisirs Sous-sol : • Deux emplacements de stationnement en enfilade • Une buanderie et un local de chauffage • Une cave de stockage • Une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de loisirs Construite en 1992 sur un terrain de 4,56 ares, cette maison nécessite quelques rafraîchissements, mais elle offre un cadre de vie serein dans un environnement verdoyant. La propriété profite d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des centres commerciaux (notamment la Belle-Étoile), des médecins, des épiceries, ainsi que des accès à l’autoroute et à la gare ferroviaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Email : ### Téléphone : ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison jumelée (LOT A - gauche). Située sur un terrain de 4a01ca avec vue arrière sur les champs et la forêt, cette maison dispose d'une surface habitable de 137m² pour une surface totale de 180m². Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour / cuisine, un WC, un débarras, une buanderie et un garage pour deux voitures. Au premier, vous disposerez de 3 chambres de bonne taille dont une suite parentale incluant un dressing et une salle de douche. Un bureau et une salle de bains viennent compléter cet étage. La maison dispose de toutes les techniques pour vous garantir confort et consommation énergétique minimum (chauffage au sol, pompe à chaleur, triple vitrage, ventilation double-flux, isolation optimale). Vous pourrez profiter du jardin sur une grande terrasse de 26,5m² orientée sud-ouest. Le prix avec HTVA s'élève à 949.000€ La quote-part terrain est soumise aux droits d'enregistrement et de transcription. Cette partie est exonérée de TVA. Développeur / constructeur solide avec historique de projets bien menés au Luxembourg. En choisissant un projet neuf, vous disposez d'une garantie décennale. Plans détaillés et cahier des charges à votre disposition sur demande. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison jumelée (LOT B - droite). Située sur un terrain de 3a62ca avec vue arrière sur les champs et la forêt, cette maison dispose d'une surface habitable de 121m² pour une surface totale de 164m². Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour / cuisine, un WC, une buanderie et un garage pour deux voitures. Au premier, vous disposerez de 3 chambres de bonne taille dont une suite parentale incluant un dressing et une salle de douche. Une seconde salle de bains vient compléter cet étage. La maison dispose de toutes les techniques pour vous garantir confort et consommation énergétique minimum (chauffage au sol, pompe à chaleur, triple vitrage, ventilation double-flux, isolation optimale). Vous pourrez profiter du jardin sur une grande terrasse de 26,7m² orientée sud-ouest. Le prix HTVA s'élève à 865.000€ La quote-part terrain est soumise aux droits d'enregistrement et de transcription. Cette partie est exonérée de TVA. Développeur / constructeur solide avec historique de projets bien menés au Luxembourg. En choisissant un projet neuf, vous disposez d'une garantie décennale. Plans détaillés et cahier des charges à votre disposition sur demande. En savoir plus ?

À VENDRE MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN À SCHRASSIG Idéalement située dans le charmant village de Schrassig, cette maison libre de 4 côtés datant de 1988 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville et bien desservie par les transports en commun. Elle offre 223 m2 de surface habitable (surface utile totale de 297 m2) sur une parcelle de 8,70 ares. Nichée sur une magnifique parcelle verdoyante, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et lumineux, tout en étant proche des commodités essentielles. Elle est composée comme suit : Niveau -1 : Deux garages ; chaufferie ; buanderie ; caves. Niveau 0 (rez-de-chaussée) : Vaste hall d’entrée ; cuisine ouverte et séjour/salle à manger salon avec un poêle à bois, donnant accès à une vaste terrasse et un grand jardin ; WC séparé ; double salon avec feu ouvert donnant accès à deuxième grande terrasse à l’avant de la maison ; chambre à coucher/bureau. Niveau +1 : 5 belles chambres à coucher avec des armoires intégrées ; salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC ; salle de douche avec douche, lavabo et WC ; hall de nuit. Extérieurs : A l’avant, côté rue : 4 emplacements de parking devant les entrées des garages. A l’arrière : terrasse ; jardin délimité par de la végétation mature. La maison profite de finitions et d’équipements de qualité durable. Connexion facile vers Kirchberg, l’aéroport et les autoroutes. Proche de la nature avec la forêt à 200m. CPE : G-G Prix : 1.778.000 € Disponibilité: à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?