Huis te koop - Luxemburg (pagina 28)

Huis te koop

6951 Olingen

Deze aangename halfopen bebouwing te koop in Olingen wordt aangeboden voor 950.000 euro en is ideaal gelegen aan de Rue de Flaxweiler 9A. De woning is gesitueerd op een perceel van 1,81 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan 180 m² bewoonbare oppervlakte. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een badkamer met douche en toilet, een berging en een volledig uitgeruste open keuken die direct aansluit op de leefruimte met eetkamer. Van hieruit is er rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin van circa 100 m², wat een aangename buitenruimte creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, terwijl de tweede en bovenste verdieping ingericht is als een zelfstandige leefruimte met kitchenette, twee extra slaapkamers, een douchekamer met toilet en een mezzanine. De kelderverdieping omvat technische ruimte en extra bergruimte, wat praktische voordelen biedt voor de bewoning. Naast het hoofdperceel behoort ook een afzonderlijk perceel van 1,07 are tot de verkoop, waarop vier buitenparkeerplaatsen zijn voorzien. Dit maakt het parkeren van meerdere voertuigen zeer toegankelijk. Aan de achterzijde kunnen bewoners bovendien gebruik maken van een extra tuinzone van ongeveer 1 are, eigendom van de gemeente Betzdorf, welke momenteel wordt benut op basis van een pachtcontract; deze tuin behoort echter niet tot het privéterrein dat verkocht wordt. De woning heeft tussen 2009 en 2018 een grondige renovatie ondergaan, wat zorgt voor een moderne en goed onderhouden staat. Olingen biedt met deze woning een gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook zijn naburige gemeenten en belangrijke verkeersassen snel bereikbaar, wat een goede mobiliteit garandeert. Verwarming gebeurt op mazout zonder vloerverwarming en er is geen airconditioning aanwezig. Het EPC-label van deze woning is E. Er is geen BTW verschuldigd op deze verkoop en de woning wordt vrij van huur aangeboden. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 26 37 08 94. Deze residentie vertegenwoordigt een zeldzame kans om comfortabel te wonen in een rustige en goed bereikbare omgeving binnen de gemeente Olingen.

Huis te koop

8379 Kleinbettingen

Deze charmante vrijstaande woning in Kleinbettingen biedt een woonoppervlakte van 125 m² en is gelegen op een ruime perceelgrootte van 9a60ca binnen een rustige verkaveling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De lichte woonkamer van 31,06 m² is voorzien van een gezellige open haard en biedt rechtstreeks toegang tot het terras. Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken met eveneens toegang tot het terras. De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen in lijn. Verder telt deze woning drie slaapkamers, variërend van 9,56 m² tot 22,42 m², en een badkamer van 8,5 m² met een hoekbad en toilet. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk met een grote tuin waaronder een tuinhuisje en een vijver aanwezig zijn, wat zorgt voor een aangename en groene leefomgeving. Tevens is er een bijgebouw dat flexibel kan worden gebruikt als fitnessruimte, hobbyruimte of voor andere doeleinden. Voor parkeren zijn er naast de garage ook drie tot vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het huis, aangevuld met een zijgarage die tevens dienst kan doen als werkplaats. Wat betreft technische voorzieningen beschikt het pand over dubbele beglazing uit 2007, een gasgestookte verwarmingsketel van 2013, houten vloerdelen en een geïsoleerd dak. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op klasse F. Deze woning wordt te koop aangeboden tegen een prijs van 983.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Het object is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort in Kleinbettingen. Geïnteresseerden die graag dit pand willen bezichtigen of meer informatie wensen, worden uitgenodigd contact op te nemen via het nummer 621 409 977 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een degelijk afgewerkte gezinswoning te verwerven in een aangename en rustige omgeving.

Huis te koop

3640 Kayl

Deze indrukwekkende woning te koop in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid in het hart van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze residentie over vijf slaapkamers en een badkamer. De woning bevat ook een garage met plaats voor één voertuig en een privéparkeerplaats buiten. Daarnaast is er een balkon aanwezig, dat een aangenaam uitzicht biedt en extra buitenruimte creëert. Deze eigendom wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënte en comfortabele woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van deze ruime gezinswoning. Praktisch gezien biedt deze woning een solide basis dankzij onder meer de aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats buiten, wat in Kayl zeker een pluspunt is. De centrale ligging in Kayl betekent dat winkels, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De gasverwarming zorgt voor een betrouwbare warmtebron en het balkon geeft de bewoners een extra aangename plek om te ontspannen. Hoewel het energieprestatiecertificaat (EPC) momenteel niet beschikbaar is, kunnen geïnteresseerden hierover verdere informatie aanvragen bij de verkoper. De vraagprijs voor deze ruime gezinswoning bedraagt 1 190 000 euro zonder btw. Gelegen in het centrum van Kayl combineert deze woning de voordelen van een rustgevende woonomgeving met optimale nabijheid van alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. Dit maakt de woning ideaal voor grote families of kopers die op zoek zijn naar een residentie met veel potentieel en ruimte voor persoonlijke invulling. Dankzij de garage, parkeerplaats en het balkon biedt deze woning ook praktische comfort dat aansluit bij de wensen van hedendaagse bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière. Zij begeleiden u graag bij elke stap richting uw nieuwe woning in Kayl.

Huis te koop

6161 Bourglinster

Deze ruime woning met vier slaapkamers te koop in het pittoreske dorp Bourglinster biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel. Het huis dateert uit 1855 en is recentelijk gerenoveerd in 2005, waardoor het een combinatie van historische charme en modern comfort uitstraalt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 169 m², waarvan 116 m² bewoonbare ruimte verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning voldoende plaats voor een gezin. De indeling voorziet in een badkamer en een apart toilet, wat het praktisch leefcomfort verhoogt. De woning is gelegen op een perceel van 2 are 71 centiare en beschikt over een garage met plaats voor één wagen, alsook een bijkomende parkeerplaats buiten. De verwarming werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel er renovatiewerken nodig zijn om de woning volledig naar smaak af te werken, bieden de bestaande volumes talrijke mogelijkheden voor een optimale inrichting en uitbreiding naar persoonlijke woonwensen. Dit maakt het een interessante investering voor wie bereid is te investeren in restauratie. Bourglinster zelf staat bekend als een rustig en charmant dorp, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie het landelijke leven wenst te combineren met een goede bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 569.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het verkrijgen van de verkoopbrochure, inclusief foto’s, plannen en het exacte adres, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers via referentie W-04AO8V. Aarzel niet om u aan te melden voor de nieuwsbrief om als eerste op de hoogte te zijn van nieuwe vastgoedaanbiedingen.

Huis te koop

5460 Trintange

Deze exclusieve Finse villa te koop in Trintange biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en uitzonderlijk potentieel voor een prijs van 1.150.000 euro. De woning is opgebouwd uit drie afzonderlijke appartementen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 310 m², gesitueerd op een perceel van 16 are en 15 centiare. De villa, gebouwd in 1974 met een uitbreiding in 1992 en een recent aangebouwde wintertuin uit 2015, is geconstrueerd met traditionele betonfunderingen en houten elementen. De ligging op een heuvel zorgt voor een prachtig panoramisch uitzicht over het omliggende groene landschap, wat het een rustige en zonovergoten leefomgeving maakt. Met zeven slaapkamers, twee badkamers en drie douchecabines biedt deze ruime woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, samenwonende generaties of investeerders die willen inzetten op verhuur. De indeling omvat op het gelijkvloers twee appartementen: het eerste appartement van 58 m² met een leefruimte, slaapkamer, ruime lichte keuken en douche, en het tweede appartement van 111 m² met een grote eetkamer, volledig uitgeruste keuken, salon, vier slaapkamers en twee badkamers. Het derde appartement van 141 m² bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig in hout uitgevoerd met hoge plafonds. Dit appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, twee badkamers, een keuken met uitzicht op de heuvels en directe toegang tot een ruime zuidgerichte terras. Een bar en een wintertuin maken dit deel van de woning extra aantrekkelijk. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de woning heeft zonnepanelen die een terugbetaling van ongeveer 800 euro per twee maanden genereren. Buiten zijn er een houten garage voor drie auto's en parkeermogelijkheden voor vijf voertuigen op de oprit. Gelegen in het rustige dorp Trintange binnen de gemeente Bous-Waldbredimus, ligt deze villa op het einde van een doodlopende straat zonder verkeerslast. De omgeving kenmerkt zich door groene valleien en natuurreservaten zoals de Trintingerdal, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. De ligging combineert rust met praktische nabijheid: winkels en apotheek bevinden zich op slechts 7 kilometer afstand, de basisschool en opvang liggen op ongeveer 400 meter, terwijl ook het openbaar vervoer binnen handbereik is op 450 meter. Het stadscentrum van Luxemburg ligt op 14 kilometer afstand, waardoor deze woning een perfecte balans biedt tussen landelijke sereniteit en stedelijke bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een woning met karakter en flexibele woonmogelijkheden in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie over deze unieke kans.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6926 Flaxweiler

Deze prachtige halfopen woning, gelegen aan de 12 rue Berg te Flaxweiler, wordt te koop aangeboden voor 999.000 euro inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieautoriteit). Het betreft lot 6 binnen een nieuw ontwikkelingsproject van zeven woningen. De woning is gebouwd op een perceel van 1,91 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 169 m². Momenteel zijn de werkzaamheden aan het pand reeds begonnen en is een bezoek aan de werf mogelijk, zodat geïnteresseerden de voortgang van dichtbij kunnen volgen. De woning overtuigt door haar doordachte en functionele indeling met ruime volumes. Via een mooie inkomhal komt u binnen in de leefruimte die bestaat uit een ruime open keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, alsook een lichtrijke woonkamer. Het nachtgedeelte telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met een privédressing en een eigen douchekamer. Daarnaast zijn er nog twee extra douchekamers aanwezig. Verder is er een wasruimte beschikbaar. Praktisch is ook de afgesloten garage voor één wagen, met daarachter nog een bijkomende buitenparkeerplaats voor de woning. Flaxweiler biedt een rustige en groene woonomgeving die tevens vlot bereikbaar is dankzij de nabijheid van de autosnelweg richting Luxembourg-Kirchberg. Dit maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kalme en familiale sfeer zonder afstand te doen van belangrijke voorzieningen. Voor nadere informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Deze unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject in Flaxweiler mag u niet missen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6926 Flaxweiler

Deze ruime en uitstekend gelegen residentie in Flaxweiler wordt aangeboden aan 1.272.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-Administratie. De woning maakt deel uit van een nieuw project met zeven huizen en is halfvrijstaand, gesitueerd op een perceel van 3,19 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 197 m² biedt deze woning een functioneel en doordacht ontwerp, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene en familiale woonomgeving. De indeling van deze woning omvat een mooie inkomhal die toegang geeft tot een grote open keuken, verbonden met de eetkamer en met directe doorgang naar het terras en de tuin. Daarnaast is er een lichte leefruimte die het geheel een aangename sfeer verleent. De nachthal omvat vijf slaapkamers, waarbij één slaapkamer dienstdoet als oudersuite met een privédressing en een eigen douchekamer. Verder zijn er nog twee extra douchekamers aanwezig en is er een aparte wasruimte. Praktisch is ook de aanwezigheid van een gesloten garage voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats voor de woning. Flaxweiler staat bekend als een rustige gemeente waar u kunt genieten van een groene omgeving, terwijl u toch vlot toegang heeft tot essentiële voorzieningen en de nabijgelegen snelweg richting Luxembourg-Kirchberg. Deze woning vormt daardoor een zeldzame kans om comfortabel te wonen in een serene omgeving met goede verbindingsmogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan de werf kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Een bezichtiging is mogelijk, aangezien de werken reeds gestart zijn.

Huis te koop

4940 Bascharage

Deze ruime woning te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktisch wonen voor een prijs van 465.000 €. De gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere kamers, waaronder drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of extra hobbyruimtes. De woning is uitgerust met één badkamer en één apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort voor de bewoners. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen, wat het parkeren vergemakkelijkt en extra bergruimte biedt. De woning is voorzien van een mazoutverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goed geïsoleerd en energiezuinig binnenklimaat. De staat van het dak is goed, wat aangeeft dat dit belangrijke onderdeel van de woning goed onderhouden is. De aanwezigheid van een privétuin maakt het geheel compleet en biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een stukje groen bij hun woning. Gelegen in Bascharage, biedt deze woning een gunstige ligging nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden vlot bereikbaar zijn. De vlotte verbinding met hoofdwegen maakt het wooncomfort en bereikbaarheid aantrekkelijk voor pendelaars. Met een vraagprijs van 465.000 € vormt deze woning een interessante optie in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar; zij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces.

Huis te koop

6970 Oberanven

Deze ruime en volledig gerenoveerde vrijstaande woning bevindt zich in Oberanven, een rustige en gewilde gemeente binnen de regio Niederanven. De woning, gelegen aan Rue Andethana 58, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² en is gebouwd op een perceel van 5,70 are met een fraai aangelegde tuin van circa 350 m². De renovatie uit 2020 zorgt voor een uitstekende staat van onderhoud waarbij moderne afwerkingen en kwaliteitsmaterialen als graniet, parket en tegelvloeren zijn toegepast. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte douchekamer, en een functionele keuken uitgerust met Siemens toestellen. Daarnaast is er een ruime garage voor twee auto's en meerdere parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichte leefruimte met open haard, een ingerichte keuken met aangrenzende eetkamer, alsook een terras en balkon die toegankelijk zijn vanuit de leefruimtes. In de kelderverdieping is er een grote polyvalente ruimte met toegang tot de tuin, twee extra slaapkamers, een douchekamer, berging en technische ruimte met mazoutketel en tank. De woning is voorzien van triple beglazing, PVC en aluminium schrijnwerk met elektrische rolluiken, en beschikt over zowel gas- als mazoutverwarming via radiatoren. Het EPC-label is E, waarmee de woning voldoet aan hedendaagse energiestandaarden. De locatie in Oberanven biedt het comfort van een rustige woonomgeving vlakbij Luxemburg-stad; de belangrijkste economische centra zoals Kirchberg liggen op slechts tien minuten afstand. Bovendien zijn er volop voorzieningen in de nabije omgeving, zoals scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten en goede verbindingen per bus en trein. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietspaden beschikbaar. Dit eigendom wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.490.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Nora B via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

6916 Roodt-sur-Syre

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Roodt-sur-Syre combineert ruimte, comfort en een rustige leefomgeving op een perceel van 6 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 187 m² biedt deze woning een ideaal kader voor gezinnen die houden van een kwaliteitsvolle levensstijl. De woning beschikt over een inkomhal van ongeveer 5 m² die toegang geeft tot een apart toilet van circa 2 m². Het ruime woongedeelte van circa 41 m² opent naar een groot terras van ongeveer 21 m² en een tuin met vrij uitzicht op het omliggende groen en de nabijgelegen bossen. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een master bedroom van ongeveer 20 m² met een aangrenzende badkamer van circa 7 m². Op de eerste verdieping vindt u een hal van circa 6 m² die toegang verschaft tot twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 en 14 m², evenals een douchekamer van circa 6 m². De kelder bestaat uit een wijnkelder van ongeveer 4 m², een ruime garage van circa 33 m² en een praktische wasruimte van ongeveer 7 m². Naast de garage zijn er ook twee parkeerplaatsen buiten aanwezig. De woning werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder massief eiken parket in de slaapkamers en de woonkamer, betonciré in de badkamers, driedubbele beglazing, vloerverwarming en een warmtepomp. Alle water- en elektriciteitsinstallaties zijn vernieuwd. Gelegen in een rustige en aangename omgeving binnen de gemeente Roodt-sur-Syre, geniet deze woning van een zeer gegeerde residentiële ligging. De directe nabijheid van scholen, winkels, restaurants en de omliggende natuur maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en praktische voorzieningen. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Luxemburg Stad en de belangrijkste verkeersaders. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 1.490.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Geoffrey DEPRE via telefoonnummer (+352) 661 127 777 of per e-mail op ### .

Huis te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze exclusieve residentie te koop in Bollendorf-Pont is een prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2021, die hoogwaardige afwerking combineert met een praktische en comfortabele indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² op een perceel van 5a30ca biedt deze woning een uitzonderlijke leefruimte die gekenmerkt wordt door haar ruime volumes en overvloedige natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over in totaal vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchekamer op het gelijkvloers en een tweede op de eerste verdieping, wat het wooncomfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Tevens zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat de functionaliteit verder versterkt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op gebruiksgemak en gezelligheid. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een slaapkamer, een douchekamer met toilet en een dubbele garage. Op het tuinverdiep bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken die via een hal verbonden is met een lichtrijke woonkamer. Deze leefruimte opent rechtstreeks naar een terras en een groene tuin, ideaal om buiten te genieten in alle rust. Verder omvat deze verdieping ook een berging, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping leidt een gang naar drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen douchekamer en een dressing. Dit maakt het mogelijk om privacy en comfort te garanderen voor bewoners en gasten. Qua energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend met een EPC-label B en beschikt ze over verschillende duurzame installaties zoals vloerverwarming, zonnepanelen met batterijopslag en thermische zonnepanelen voor warm water. Daarnaast is er een oplaadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig, wat inspeelt op moderne mobiliteitsbehoeften. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, waaronder één garage en één buitenparking. Deze woning is gelegen in Bollendorf-Pont, dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel aangenaam als praktisch is. De vraagprijs bedraagt 1.345.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Property Invest via Alexandre de Groote.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4487 Belvaux

Deze prachtige eigendom te koop in Belvaux biedt een unieke kans om een moderne, nieuwbouwwoning te verwerven binnen een autorisatieproject aan de Rue du Soleuvre. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 179 m² en een brutovloeroppervlak van ongeveer 220 m², onderscheidt deze woning zich door een doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking. De residentie beschikt over vier slaapkamers, een wasruimte, een garage en een balkon, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De constructie is massief en ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en modern wooncomfort, waarbij het volledige lastenboek zorgvuldig werd opgesteld om aan de hedendaagse eisen te voldoen. Het project is gelegen in een aangename en goed bereikbare omgeving binnen de gemeente Sanem, en biedt tal van praktische voordelen voor toekomstige bewoners. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zorgt het balkon voor extra buitenruimte. Deze woning is niet verhuurd en wordt verkocht aan de prijs van 1 111 000 euro, inclusief btw. De EPC-classificatie B getuigt van een goede energieprestatie. Bovendien is de planindeling flexibel aanpasbaar, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wens te personaliseren. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hedendaagse gezinswoning met voldoende ruimte en kwaliteitsvolle afwerking. Belvaux zelf staat bekend als een rustige en gewaardeerde woonomgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen en infrastructuur. De ligging biedt snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en faciliteiten, waardoor het zowel voor gezinnen als professionals een interessante locatie is. Met een garage en een balkon als extra troeven, vormt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan comfort en moderne leefruimte in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze exclusieve nieuwbouwresidentie in Belvaux.

Huis te koop

8371 Hobscheid

Deze ruime bungalowwoning, gelegen in het rustige en aangename Hobscheid, wordt te koop aangeboden voor 980.000 €. De woning dateert uit de jaren 1965 en biedt een bruto totale oppervlakte van ongeveer 350 m² met een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m². Het pand beschikt over vijf slaapkamers, waarvan twee zich op de eerste verdieping bevinden, en twee badkamers, aangevuld met een apart toilet. Daarnaast zijn er twee grote zolders aanwezig die geschikt zijn om ingericht te worden, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of aanpassing naar wens van de koper. De woning is vrijstaand en omgeven door een tuin met een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval en mogelijkheden om buiten te ontspannen. De indeling van deze bungalow omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer met een houtkachel, een keuken die uitkomt op het terras en de tuin, twee slaapkamers en een bureau dat ook als kleine slaapkamer kan dienen. Op de verdieping vindt men nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. De kelderverdieping bevat een ruime garage voor twee wagens, een wasruimte, verschillende kelders en bergplaatsen. Het perceel waarop de woning staat beslaat ongeveer 12 are, waarbij momenteel een verkaveling van het terrein wordt voorbereid. De toegang tot het huis zal volledig worden heringericht, waarbij er nog ruimte is om samen met de eigenaar afspraken te maken over het nieuwe ontwerp van deze toegangswegen. Deze woning in Hobscheid vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen eigendom met veel potentieel en ruime volumes. De beschikbaarheid is onmiddellijk, zonder dat er bijkomende btw van toepassing is. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer ### Dit biedt een uitgelezen mogelijkheid om zelf deel uit te maken van de verdere ontwikkeling van deze unieke woning in het groene Hobscheid.

Huis te koop

5619 Mondorf-les-Bains

Deze ruime woning te koop in Mondorf-les-Bains biedt met zijn 175 m² bewoonbare oppervlakte een uitstekende leefruimte verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers met douchecabines, waarmee ze perfect geschikt is voor een grote familie of voor investeerders die mogelijkheden zoeken om bijvoorbeeld kamers te verhuren. De indeling omvat een woonkamer van 17,37 m², een keuken van 11,74 m² en een grote polyvalente ruimte van 25,10 m², ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een technische ruimte met mazoutketel en voldoende bergruimte. De woning heeft geen airconditioning, lift of mindervaliden toegang, en het verwarmingssysteem werkt op mazout zonder vloerverwarming. De buitenruimte bestaat uit een tuin, zonder terras of balkon, wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De recente renovatie van het dak in 2023 en de geplande installatie van een condenserend verwarmingssysteem in 2026 onderstrepen de goede staat en het toekomstgerichte onderhoud van de woning. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, en er is geen Europees energielabel (EPC) beschikbaar. De woning is momenteel niet verhuurd, wat directe eigendomsoverdracht zonder huurverplichtingen mogelijk maakt. Gelegen in de gemeente Mondorf-les-Bains, profiteert deze residentie van een aantrekkelijke ligging nabij het Domaine Thermal met zijn spa, Casino 2000 en diverse winkels en horecazaken. Dit maakt de locatie bijzonder comfortabel voor bewoners die willen genieten van de lokale voorzieningen en het recreatieve aanbod. De vraagprijs van deze woning bedraagt 985.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ilias Vissitovitch, directeur bij CENTURY 21, via ###

Huis te koop

5441 Remerschen

Deze prachtige villa in Remerschen wordt aangeboden voor 875.000 euro en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 218 m², gesitueerd op een perceel van ongeveer 2,55 are. Het pand is oorspronkelijk gebouwd rond 1840 en onderging een volledige renovatie in 2014, waardoor het een harmonieuze mix van klassieke charme en hedendaags comfort uitstraalt. De woning is volledig vrijstaand en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. De praktische indeling omvat ook een ruime wasruimte, een dressing en een dubbele garage, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van circa 10 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met een waarde van 20.000 euro en een oppervlakte van circa 18 m². Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras van ongeveer 20 m² en de verzorgde tuin van circa 100 m², die zuidoostelijk is georiënteerd en volledig omsloten is. De woonruimte op de eerste verdieping is bijzonder licht en ruim met een oppervlakte van ongeveer 56 m² en een sfeervolle open haard. Hier zijn ook twee slaapkamers, een douchekamer van 8 m², een afzonderlijk toilet en een mezzanine aanwezig. Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers, een extra zithoek, een berging van 6 m² en een badkamer van 8 m². De woning is uitgerust met kwalitatieve materialen en moderne technieken, waaronder betonnen vloeren, gasverwarming gecombineerd met een warmtepomp die de radiatoren aanstuurt (geïnstalleerd tussen 2021 en 2024), een geïsoleerd dak uit 2013, elektrische installaties vernieuwd in fases tot 2024, een thermisch geïsoleerde gevel uit 2014 en dubbele beglazing met manuele rolluiken uit 2002. Daarnaast zijn er rookmelders aanwezig voor extra veiligheid. De residentie bevindt zich in een rustige en groene omgeving nabij alle nodige voorzieningen binnen Remerschen. Deze woning vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

9907 Troisvierges

Deze ruime en comfortabele gezinswoning te koop in Troisvierges biedt een aangename en rustige leefomgeving, ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan rust en ruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en omvat drie slaapkamers, een badkamer, en een recent vernieuwde keuken uit 2023 die zowel modern als functioneel is. De indeling is doordacht met op het gelijkvloers onder meer een kelder van 6 m², een technische ruimte van 16 m², een ruime hal van 17 m², twee gezellige leefruimtes van respectievelijk 20 en 11 m², een volledig uitgeruste keuken van 8 m² en een badkamer van 6,30 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau van 8,50 m² en een zolderruimte van 10 m². De tweede verdieping biedt nog een extra leefruimte met keuken van 23 m² en een derde slaapkamer van 14 m², wat het geheel bijzonder multifunctioneel maakt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Buiten geniet u van een private tuin waar het heerlijk vertoeven is om te ontspannen of om gasten te ontvangen tijdens zonnige dagen. Bovendien is er ook een buitenparkeerplaats aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners met een wagen. Een bijzonder pluspunt is de zolder die werd omgebouwd tot een afzonderlijke woonunit met living, keuken en slaapkamer. Dit extra woonvolume maakt het mogelijk om gasten te ontvangen, een familielid zelfstandig te laten wonen of eenvoudigweg extra leefruimte te creëren binnen de woning. Gelegen in de rustige Rue Massen in Troisvierges, combineert deze residentie het beste van wonen in een serene omgeving met praktische leefruimte en moderne voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €520.000, exclusief BTW. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder bijkomende kosten voor de koper, aangezien de honoraria ten laste zijn van de verkoper. Bent u op zoek naar een woning die comfort, potentieel en rust bied in het noorden van Luxemburg? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

9964 Huldange

Deze ruime, goed onderhouden vrijstaande woning te koop in Huldange, gemeente Troisvierges, biedt met een woonoppervlakte van 210 m² op een perceel van 6,47 are een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere slaapkamers en functionele ruimtes. De indeling omvat onder andere een garage, een wasruimte en een zolder die nog afgewerkt kan worden. Dankzij de aanwezigheid van een tuin en diverse buitenparkeerplaatsen is er voldoende ruimte om zowel binnen als buiten te genieten. De woning is verdeeld over meerdere niveaus: in het souterrain bevinden zich onder meer drie slaapkamers, een badkamer en diverse bergingen. Op de begane grond vindt u de entreehal, een ruime leefruimte met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en nog eens twee slaapkamers. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte en een extra badkamer. Op de eerste verdieping is er een onvoltooide zolderruimte van 30 m² die extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over geen vloerverwarming of airconditioning. Tevens beschikt het gebouw over een EPC-label F. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De ligging in Huldange biedt directe nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, medische diensten en het treinstation, waardoor het een praktische uitvalsbasis vormt. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro, exclusief btw, en de notariskosten zijn ten laste van de verkoper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een gunstige locatie in één aantrekkelijk geheel.

Huis te koop

4934 Hautcharage

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Hautcharage biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte, gelegen op een zeldzaam perceel van bijna 3 hectare. Met een bewoonbare oppervlakte van 360 m² en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor wie rust, natuur en comfort zoekt zonder in te boeten aan leefruimte. De woning beschikt over verschillende functionele zones, waaronder een ruime inkomhal, een wasruimte, een gasverwarming en twee douchekamers, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het interieur omvat eveneens een zolder en een aparte ruimte die kan dienen als extra leef- of werkruimte, met directe toegang tot de tuin. De indeling is doordacht met op het gelijkvloers een toegankelijk gedeelte met technische ruimtes en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, aangevuld met een tweede douchekamer. De tweede verdieping is gewijd aan een indrukwekkende lichte leefruimte onder zichtbare balken, waarin zich een open keuken, eetruimte en salon bevinden met een grote stenen haard en toegang tot een balkon. Naast de woning staan een garage en extra parkeerplaatsen ter beschikking, terwijl een aangelegen schuur en gewelfde kelder mogelijkheden bieden voor verdere inrichting naar wens. Deze residentie is gelegen in het charmante Hautcharage binnen de gemeente Käerjeng, op korte afstand van Bascharage en belangrijke verbindingswegen. Deze ligging garandeert een combinatie van landelijke rust en praktische bereikbaarheid van voorzieningen. Met een vraagprijs van 3.200.000 euro vormt dit vastgoed een buitengewone kans om te wonen in harmonie met de natuur, zonder in te leveren op ruimte of comfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Fare S.A., die u graag verder helpt.

Huis te koop

9261 Diekirch

Deze halfopen bebouwing te koop in Diekirch is een aantrekkelijke woning met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², gebouwd in 1996 en gelegen op een perceel van 2,48 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, een aparte gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken. Met een praktische indeling omvat de woning een ruime woonkamer die uitkijkt op de tuin en toegang biedt tot het terras. Een extra troef van deze eigendom is de aanwezigheid van een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De zolder biedt een grote open ruimte die kan gebruikt worden als bureau, extra slaapkamer of hobbyruimte. Verder is er een kelder met diverse opslagruimten en een verwarmingsruimte, waar het mazoutgestookte verwarmingssysteem zich bevindt. De woning heeft ook een garage geschikt voor één wagen, met extra ruimte voor motorfietsen of fietsen. Buiten is er een verzorgd aangelegde tuin die samen met het terras uitnodigt tot ontspanning in openlucht. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en het energieverbruik. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput, wat milieuvriendelijk is en kan bijdragen aan het onderhoud van de tuin. Deze combinatie van praktische voorzieningen en comfortabele extra’s maakt deze residentie bijzonder functioneel en aangenaam om in te wonen. Gelegen aan de rue Victor Muller-Fromes in Diekirch geniet deze woning van een strategische ligging dicht bij het stadscentrum. Winkels, supermarkten, scholen, crèches en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand, evenals het treinstation van Diekirch. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 998.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Home Project via ### of telefonisch op ###

Huis te koop

9273 Diekirch

Deze uitzonderlijke eengezinswoning te koop in Diekirch biedt een bewoonbare oppervlakte van 350 m² en is gelegen aan 10 An der Schlaed, postcode 9273. De woning, gebouwd in 1987, bevindt zich op een perceel van 10,86 are en combineert een ruim interieur met diverse praktische en luxe voorzieningen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De aanwezigheid van een zolder en een aparte wasruimte biedt extra functionaliteit. Verder beschikt de woning over een garage en één buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks wonen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen over meerdere niveaus. Op straatniveau vindt u de inkomhal, twee garages, een aparte wc, een kinderkamer met toegang tot een badkamer en een ouderslaapkamer met eigen balkon en badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met balkon, een badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet, alsook een zolder- of bergruimte. De kelderverdieping omvat een hal, een ruime volledig uitgeruste keuken met eetkamer, een grote woonkamer met open haard en veranda die toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er verschillende kelders voor technische installaties, een wijnkelder, een wasruimte en een wellnessgedeelte met sauna, stoomdouche en aparte toilet. Het geheel wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat klasse F. De woning ligt in een rustige doodlopende straat op de hoger gelegen delen van Diekirch, wat garant staat voor een rustige en zonnige leefomgeving met prachtig uitzicht. De tuin is groot, volledig omheind en zuidelijk georiënteerd, voorzien van terrassen en een barbecuezone, wat uitnodigt tot ontspanning buitenshuis. De ligging biedt bovendien vlotte nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, openbare vervoersmogelijkheden, wandel- en fietspaden. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt 1.920.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail ### .