Huis te koop - Luxemburg (pagina 28)

A vendre maison jumelée trois chambre à Ell. Cette maison offre une surface d'environ 170m2 répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un w.c. séparé et d'une réserve. La cuisine s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. Au premier étage la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un local buanderie/technique. Les combles offrent une belle suite parentale avec salle de bains et dressing. Les travaux de construction sont en cours et des matériaux peuvent encore être choisis à ce stade. La localisation de la maison offre un cadre de vie calme, idéale pour une famille. Disponibilité : fin 2025 Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Meer weten?

CHARMANTE MAISON 4 CHAMBRES ET GRAND GARAGE AVEC JARDIN CLOS AU CALME GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette belle maison située à quelques pas du Lac d'Esch sur Sûre. Elle dispose de ± 300 m² total et d'une surface de 180 m² habitables avec une grande terrasse de ± 30 m² et d'un jardin de 1,80 ares. Surface totale du terrain: 5,23 ares. Voici comment elle se compose en détail: RDCH: - Grand hall d'entrée avec WC séparé - Grande buanderie et rangements - 2 grandes caves - Très grand garage de ± 70 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et accès au jardin 1ER ÉTAGE: - Grand espace Living et salle à manger lumineuse de ± 50 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de ± 30 m². - Cuisine fermée entièrement équipée - 1 pièce de 11 m² pouvant servir de bureau ou arrière cuisine, cellier. - Une grande chambre de ± 28 m² avec WC séparé et accès à la terrasse et jardin. - Bel escalier en bois du rdch au 2ème étage. 2ÈME ÉTAGE: - Hall de nuit - 3 chambres ( 20 m² ; 15 m² ; 12 m² ) - 1 salle de bains avec WC et double lavabos Maison disponible à l'acte. Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour organiser une visite. Meer weten?

À vendre – Maison spacieuse et rénovée, parfaite pour une grande famille à Kayl Située dans la commune prisée de Kayl, cette maison familiale, construite sur un terrain d'environ 8 ares, a été entièrement rénovée et agrandie en 2018. Elle allie le confort moderne au charme d’un cadre paisible, et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Elle se compose de : 5 chambres à coucher lumineuses et spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé, tout en favorisant l’intimité et le confort. Un WC séparé, une salle de douche et une salle de bain modernes, pour répondre aux besoins de toute la famille avec praticité. Un grand séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux autour d’un bon repas ou pour se détendre en famille. Une cuisine équipée indépendante, idéale pour préparer de bons repas en toute tranquillité, avec un espace suffisant pour de véritables moments de partage. Une salle de jeux/loisirs, à la fois fonctionnelle et ludique, parfaite pour les enfants ou pour créer votre propre espace de détente. Une cave et une cave à vin, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie bien agencées pour plus de praticité au quotidien. Deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un café le matin ou un dîner en extérieur. Un grand jardin à l’arrière de la maison, offrant un vaste espace pour les jeux d’enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour se détendre au calme. Un petit plus : Le jardin est accessible par un chemin en copropriété, offrant la possibilité de construire un grand garage, parfait pour les amateurs de voitures ou pour optimiser l’espace extérieur. Pourquoi cette maison est un véritable coup de cœur : Idéale pour les grandes familles, avec des espaces généreux qui permettent à chacun de trouver son coin de tranquillité tout en favorisant la convivialité. Prête à vivre, sans travaux à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouvelle vie. Un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales, écoles, commerces et transports. Un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville, tout en étant suffisamment éloigné pour offrir une sérénité incomparable. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cette maison idéale pour une grande famille ! Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts et son potentiel. Un vrai coup de cœur en perspective ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Monsieur Goncalves José au 621 784 559 ou via e-mail: goncalves@. Pour l'obtention de votre financement, nos partenaires financiers vous aideront sans frais supplémentaires dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Meer weten?

Documents et informations disponibles sur ### . Située dans un quartier calme et verdoyant de Beringen, près de Mersch, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. ·Dotée d'un jardin soigné et d'un garage pratique, cette maison présente un espace de vie agréable et fonctionnel. Surface habitable : environ 93 m² ·Pièces : 2 chambres, 1 bureau, 1 grand salon, 1 cuisine, 1 salle de bain ·Chauffage : Chauffage central au gaz ·Jardin : Surface +-182 m², idéal pour les familles ou les amoureux de la nature, offrant suffisamment d'espace pour des activités de jardinage ou de détente ·Garage : Garage individuel pratique avec accès direct à la maison La maison se distingue non seulement par sa disposition bien pensée, mais aussi par son emplacement idyllique dans une rue calme, offrant un haut niveau d'intimité et de qualité de vie. Le jardin soigné est un véritable havre de paix pour se détendre ou passer du temps en famille. Emplacement : Beringen près de Mersch est une charmante localité, reconnue pour son ambiance calme et familiale. Grâce à sa bonne connexion avec les transports publics, vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Luxembourg et d'autres zones importantes. ·Transport public : Beringen est bien desservi par les transports en commun. L'arrêt de bus le plus proche est à quelques minutes à pied, ce qui permet un accès rapide aux villes et villages voisins. ·Distance jusqu'à Kirchberg : Environ 20 minutes en voiture, ce qui garantit une excellente connexion au quartier financier de Luxembourg. ·Établissements scolaires : À Mersch et dans les communes avoisinantes, vous trouverez de nombreuses écoles et crèches offrant une excellente éducation à vos enfants. Commodités à Mersch et dans les environs : ·Commerces : Supermarchés, magasins et marchés locaux pour vos besoins quotidiens. ·Activités de loisirs : De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables ainsi que des installations sportives offrent une large gamme d'activités de loisirs. ·Espaces de détente : Les environs de Mersch sont idéals pour les promenades, les pique-niques et autres activités de plein air. Résumé : Cette maison mitoyenne confortable à Beringen constitue une occasion idéale pour les familles ou les couples en quête d'un lieu de vie calme et bien desservi. L'alliance d'un joli jardin, d'un garage et de la proximité de Mersch fait de cette offre un choix particulièrement attractif. Parcelle: Commune de Mersch, section D de Beringen, n° 734/1465 d'une contenance de 1 ares 73 centiares Parcelle: Commune de Mersch, section D de Beringen, n° 738/1541 d'une contenance de 1 ares 63 centiares Parcelle: Commune de Mersch, section D de Beringen, n° 732/1540 d'une contenance de 1 ares 03 centiares Le montant de 725.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Ce charmant bien se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les crèches, les restaurants et les commerces. Il dispose d'un petit jardin bien entretenu et se trouve dans un quartier calme, tout en étant bien desservi. Parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et accessible. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, toilette individuelle, un salon lumineux, la salle à manger, une cuisine, débarras et un studio séparé (+- 22m²), qui est idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour un usage indépendant( pas de Logement intégré). Premier étage : Un hall de nuit spacieux dessert trois chambres (+- 14 m² chacune), un bureau (+- 8m²) et une salle de douche. Sous-sol : Comprend un accès au premier étage, une cave, un atelier et un local technique / buanderie Spécifications techniques : La maison est équipée d'un système de chauffage central au mazout avec radiateurs, des châssis en PVC à triple vitrage et une toiture en zinc. CPE en cours de création Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, combinant espace, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie des plus agréables. La disponibilité de la maison est en août 2025. Parcelles : Commune de WILTZ Section WB de Niederwiltz N° 1598/0 d'une contenance de 4 a 48 ca - Nature place occupée (bâtiment à habitation) Le montant de 450.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale située à Wasserbillig. Wasserbillig est une section et le chef-lieu de la commune luxembourgeoise de Mertert située dans le canton de Grevenmacher. Le centre de Wasserbillig avec toutes ses commodités se trouve à 5 min de l'habitation. Cette maison construite en 2008 offre une surface habitable de +- 180 m2 sur 3 niveaux et est située sur un terrain de 4.11 ares, Le bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un garage pour deux voitures et un local chaufferie. Au premier étage vous trouverez un palier, deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande buanderie et un espace rangement. Le deuxième étage vous accueille avec un grand living/salle à manger et cuisine équipée de 52 m2 avec accès à un balcon ; un WC séparé, une réserve et une pièce à vivre donnant accès à une petite terrasse et au jardin complètent ce grand espace habitable. En montant au troisième étage vous découvrirez deux autres chambres à coucher et une salle de bains. Cette propriété offre une importante surface utile pour vous et votre famille. L'espace extérieur, avec son jardin privatif et ses terrasses, offre un endroit tranquille pour se détendre ou passer de moments agréables. Le bien dispose en outre d'un système d'alarme et d'un grand grenier. Disponibilité : à convenir Profitez des 3.5% de frais d'enregistrement jusqu'à juillet 2025 !!! Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Annonce non contractuelle Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003 Meer weten?

Nous vous proposons une maison rénovée en 2021, érigée sur un terrain de 2,90 ares à Schifflange. Cette maison entièrement rénovée dispose d'une surface totale de 210 m² dont 120 m² sont habitables et se compose comme suit: Sous-sol: Un garage de 15 m²; une cave de 10 m²; une cave à vin de 4 m²; une chaufferie de 19 m² et un WC séparé de 2 m². Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 7 m²; un séjour de 25 m² et une cuisine de 12 m². Premier étage: Un hall de nuit de 2,2 m²; une salle de bain de 12 m² avec douche, bain à bulles et toilette; une chambre à coucher de 10,5 m²; une deuxième chambre à coucher de 14 m². Deuxième étage: Un hall de nuit de 3 m²; une troisième chambre à coucher de 19 m² et une quatrième chambre à coucher de 14 m². La maison dispose également d'une terrasse, une "Outdoor Kitchen" et deux abris de jardin. Rénovations: - Chauffage - Fenêtres - Façade - Salle de bain - Menuiserie intérieur - Terrasse (devant et derrière) - Entrée Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. Meer weten?

Magnifique maison jumelée et entièrement rénovée située dans le village paisible d'Hautbellain sur un terrain de 5,32 ares avec vue imprenable sur la campagne. Cette maison, très faible en consommation d'énergie, de 150 m² habitables dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine équipée avec accès sur la terrasse et véranda. Garage. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15,76 et 14 m² et une petite chambre de 6,5 m² pouvant servir de dressing. Salle de bain avec baignoire et douche italienne. Au 2ème étage, grenier aménagé en chambre à coucher de +/- 30 m². La maison dispose d'un chauffage avec pompe à chaleur et d'une climatisation. Jardin entièrement clôturé. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. Meer weten?

**** PORTES OUVERTES LE 15/03/2025 de 14h à 16h! **** Appelez votre conseiller Erin Lufi au 691.304.929 ou sur ### . Entrez dans un monde de luxe raffiné et de charme serein avec cette résidence orientée au sud, parfaitement positionnée sur un généreux terrain de 7a74ca à Schuttrange. Offrant un espace impressionnant de 301m², dont 208m² d'espaces de vie exquis, cette maison est une oasis de style, de confort et d'intimité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une abondance de lumière naturelle qui inonde chaque coin, créant une atmosphère lumineuse et invitante. La pièce maîtresse de la propriété est le superbe espace de vie de 63 m², conçu pour la détente et les réceptions. Cet espace allie sans effort sophistication et praticité, avec une cuisine ouverte design dotée d'un îlot élégant qui invite aux rassemblements, et un charmant mini-bar qui ajoute une touche unique. Des fenêtres du sol au plafond encadrent des vues à couper le souffle et relient l'intérieur à une terrasse tranquille et au jardin luxuriant qui l'entoure - une retraite privée où vous pouvez vous divertir, vous détendre ou simplement profiter de l'ambiance paisible. Les cinq chambres de la maison sont conçues pour offrir luxe et confort. La plus remarquable est la suite parentale, un havre de paix personnel doté d'un dressing, d'une salle de bains attenante digne d'un spa et d'un accès à un vaste balcon qui s'étend sur les côtés et à l'arrière de la maison. Ici, vous pouvez profiter de la vue sur le jardin et savourer des moments de tranquillité, matin et soir. Une salle de sport avec douche attenante au niveau inférieur offre une fonctionnalité supplémentaire, tandis que le garage pour deux voitures et le parking extérieur supplémentaire garantissent la praticité de la maison. Cette propriété est plus qu'une maison, c'est un espace conçu pour vivre et s'épanouir, où chaque détail a été pris en compte pour améliorer à la fois sa beauté et votre vie quotidienne. Le jardin, avec sa verdure toute l'année, crée un sanctuaire pour se détendre ou organiser des réunions inoubliables à ciel ouvert. Caractéristiques techniques Le confort et l'efficacité de la maison sont renforcés par des équipements modernes, notamment - Pompe à chaleur (air-eau) pour un chauffage économe en énergie - Fenêtres à triple vitrage assurant l'isolation et la tranquillité - Volets électriques offrant facilité et sécurité - Système de ventilation à double flux pour une qualité d'air optimale - Four à induction pour une expérience culinaire de pointe - Rangement dans les combles pour plus de praticité et d'organisation - Refroidissement (contrôle manuel) pour compléter sa conception intelligente en matière d'énergie Alliant l'élégance intemporelle à la commodité moderne, cette maison est un sanctuaire de chaleur et de sophistication, attendant de vous accueillir dans une vie de confort inégalé. Meer weten?

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OPEN HOUSE CE SAMEDI 15 MARS DE 14h à 16h 22 Rue Alferweiher, 6412 Echternach, suivez les panneaux RE/MAX! Appelez votre conseillère Agnès Biboum au 691.13.80.29. ou écrivez sur ### . *English below* Coup de coeur assuré pour cette maison terminée en 2018, libre de 3 côtés et aménagée sur 3 niveaux aux finitions de qualité. Dans une rue calme à proximité du centre ville d'Echternach, vous serez sous le charme de cette maison . L'entrée, élégamment décorée, dispose d'une armoire sur mesure et de commodités pour invités.. Vous accédez à un somptueux espace de vie comprenant: - une cuisine ouverte totalement équipée (7,36m2), tout le sol du rez-de-chaussée est en pierre naturelle. - un espace salon salle à manger de 30,77m2, offrant une cheminée et dont la baie vitrée encadre un tableau vivant, où le jardin déploie ses nuances d'émeraude, offrant une œuvre naturelle empreinte de sérénité. L'escalier au design aérien vous invite à gravir un arc-en-ciel de lumière vers les chambres du 2nd niveau: - une 1ère chambre de 9,74m2 est actuellement utilisée comme bureau, - une seconde chambre de 15,61m2 ; - une 3e grande chambre de 17m2 dispose de sa propre terrasse de 13,8m2! - la grande salle de bain vous offre une baignoire, une douche, et un wc, le tout d'une qualité supérieure. Vous continuez en suivant les marches jusqu'à l'étage parental sous combles: - La suite parentale s'ouvre comme un havre de raffinement, avec un dressing sur mesure dont les options subtiles vous seront présentées lors de votre visite. - La salle de bain privative, élégamment agencée, offre douche, baignoire et WC, tandis qu'une coiffeuse délicatement intégrée invite à des instants de beauté et de détente dans une atmosphère intime. Ce dernier niveau, vous propose aussi une buanderie séparée parfaitement agencée. Autres points techniques de la maison: - terrain de 4a81ca avec atelier de jardin orienté sud-ouest, - chauffage urbain, de même pour l'eau chaude, - alarme - triple vitrage - porte de garage automatisée pour 1 voiture - 4 places de parking devant la maison - jardin clôturé - volets roulants électriques - VMC Saviez-vous qu'Echternach est la plus ancienne ville du Luxembourg? Inscrite au Patrimoine Immatériel de l'UNESCO pour sa célèbre Procession Dansante, la ville, considérée comme la "Capitale" de la Région Mullerthal, offre de nombreux sites touristiques comme le Musée de l'Abbaye, la Villa Romaine, la Basilique de Saint Willibrord. Outre le lac et les activités natures proposées autour, la ville organise de nombreux cours et découvertes tant sportives que culturelles. En bus, vous allez facilement à Wasserbilig (27 min), Grevenmacher ( 33min) ou au Kirchberg (58min). La moitié en voiture. Toutes les commodités sont à votre dispositions: restaurants, Cactus à 3min de la maison, écoles, lycées, médecins, etc. La vidéo de votre nouveau foyer est disponible sur demande à voter conseiller personnel RE/MAX. Demandez à votre agent immobilier qui saura vous conseiller selon vos activités préférées! Honoraires à la charge du vendeur. -------------- You're sure to fall in love with this 3-storey, detached house with quality finishes from 2018. Set in a quiet street close to Echternach town centre, you'll fall under the spell of this house. The elegantly decorated entrance hall features a custom-made wardrobe and guest amenities. You enter into a sumptuous living space comprising: - a fully-equipped open-plan kitchen (7.36m2), with natural stone flooring throughout the ground floor - a 30.77m2 living-dining area with a fireplace and bay window framing a tableau vivant, where the garden unfurls its emerald hues, offering a natural work of art imbued with serenity. The airy staircase invites you to climb a rainbow of light towards the bedrooms on the 2nd level: - a 1st bedroom of 9.74m2 is currently used as an office, - a second 15.61m2 bedroom - a 3rd large bedroom of 17m2 has its own terrace of 13.8m2! - The large bathroom has a bath, shower and toilet, all of superior quality. Follow the steps up to the parental floor under the rafters: - The master suite opens out like a haven of refinement, with a bespoke dressing room whose subtle options will be presented to you during your visit. - The elegantly appointed en suite bathroom features a shower, bath and WC, while a delicately integrated dressing table invites you to enjoy moments of beauty and relaxation in an intimate atmosphere. The top floor also features a separate, perfectly appointed utility room. Other technical features of the house: - 4a81ca plot with garden workshop facing south-west, - district heating and hot water, - alarm system - triple glazing - automated garage door for 1 car - 4 parking spaces in front of the house - enclosed garden - electric roller shutters - VMC Did you know that Echternach is the oldest town in Luxembourg? Listed as a UNESCO World Heritage Site for its famous Dancing Procession, the town, considered to be the Capital of the Mullerthal Region, has many tourist attractions, including the Abbey Museum, the Roman Villa and the Basilica of Saint Willibrord. As well as the lake and the natural activities on offer around it, the town organises a wide range of sporting and cultural courses and activities. By bus, it's easy to get to Wasserbilig (27 mins), Grevenmacher (33 mins) or Kirchberg (58 mins). Half by car. All amenities are at your disposal: restaurants, Cactus 3 minutes from the house, schools, lycées, doctors, etc. The video of your new home is available on request from your personal RE/MAX advisor. Ask your real estate agent for advice on your favourite activities! Fees payable by the vendor. Meer weten?

Maison Jumelée de 3 Chambres avec Double Garage – Gros Œuvre Fermé à Weicherdange Située dans la charmante localité de Weicherdange, cette maison jumelée de 3 chambres offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence. Actuellement en gros œuvre fermé, cette propriété permet à ses futurs propriétaires de concevoir et aménager l'intérieur selon leurs goûts et besoins. pour plus d'informations, n'hésitez pas à contactera notre service commercial. *** Prix dans l'état de gros-oeuvre fermé et incluant la TVA à hauteur de 3% sous réserve d'acceptation par l'administration compétente.*** Meer weten?

SOS IMMO vous propose dans un quartier agréable et calme une grande maison de +/-180 m2 habitables sur un terrain de 10,77 ares au bord de la Sure. Cette belle maison de 2 étages se compose comme suit : - un hall d'entré lumineux - deux grande chambres - une salle de douche avec WC et fenêtre - un grand garage en longueur pour deux voitures - une chaufferie avec chauffage au mazout (1999) - une grande cave avec fenêtre Au premier étage : - un hall - un grand salon/séjour lumineux avec cheminée - une cuisine équipée séparée avec sortie sur une terrasse - trois chambres - une salle de bain avec WC - 2 celliers/debarats Au deuxième étage : - grenier aménageable de +/- 110 m2 sur dalle béton avec point d'eau existant et fenêtres La maison est actuellement louée Meer weten?

Située à Beyren dans la commune de Flaxweiler, cette maison mitoyenne datant de 1920 construite sur un terrain de 2.66 ares bénéficie d'une surface totale de ± 317 m² dont ± 157 m² habitables. Avec son exposition sud-est, elle assure une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable dans un village paisible. Un jardin supplémentaire privatif peut faire partie de l'offre (4ar 16ca). La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée de ± 13 m² dessert le séjour (avec feu ouvert) de ± 20 m², la cuisine de ± 11 m², un wc séparé de ± 2 m², un garage de ± 33 m² et un espace cave de ± 38 m². Le séjour a également un accès à la terrasse couverte de ± 12 m² et le jardin de ± 250 m². Le premier étage comprend un palier avec la cage d'escalier de ± 13 m², quatre chambres de ± 12, 15, 16 et 39 m², un couloir de ± 6 m² et une salle de bain de ± 11 m² (avec lavabo, baignoire et douche). Un grenier de 90 m², non aménagé, constitue un atout supplémentaire en offrant diverses possibilités de rangement. Détails complémentaires : Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets installée en 2018 et distribué par des radiateurs. Les fenêtres, en châssis bois et PVC, sont dotées de double et triple vitrage pour une isolation optimale. Des panneaux photovoltaïques permettent de réduire la consommation énergétique. La toiture en tuiles est en bon état et assure une bonne protection. L'environnement offre une vue dégagée sur le jardin. La maison bénéficie d'une proximité avec diverses infrastructures telles que les transports en commun, un centre sportif, des clubs sportifs, des connexions autoroutières, des parcs de jeux ainsi que des pistes cyclables et de randonnée. Son potentiel et ses équipements en font une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Pour plus de renseignements, veuillez contacter: Maurits van Rijckevorsel Tel. ### Email: maurits@vanmaurits Meer weten?

** DISPONIBLE COMME CRÈCHE OU MAISON À HABITATION ** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette spacieuse maison, bien située dans une rue calme et agréable à Dahlem sur un terrain de 5a 65ca. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison moderne vous offre une excellente qualité de vie. La maison équipée d'un système d'alarme, d'un système de climatisation, d'un sauna et d'une piscine extérieure porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Avec une surface habitable de +/- 220,35 m2 et une surface totale de +/- 321,2 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, - bureau/chambre à coucher, - cuisine ouverte sur living/salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse de 51,90 m2 ainsi qu'à la piscine extérieure. - 2 WC séparés. 1er étage : - galerie/mezzanine, - 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon, - salle de bains avec Whirlpool, - suite parentale se composant d'une chambre à coucher, un dressing et une salle de bains. 2ème étage / combles : - 2 chambres à coucher, - dressing, - salle de bains. Cave/sous-sol : - hall de cave, - cave/débarras et cave à vins, - salle de douche, - chaufferie et buanderie, - garage pour 2 voitures Suppléments : Année de construction 2007-2008 Passeport énergétique : En cours Toiture isolée en zinc Fenêtres en triple vitrage avec stores électriques Chaudière à gaz et chauffage au sol Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Meer weten?

Magnifique maison neuve jumelée de confort moderne, de 150 m², située à Dahleim à 15 min de Howald, comprenant: Au rez-de-jardin : une cuisine équipée ouverte sur le living donnant accès à une terrasse et un jardin, un WC séparé et un garde mangé. Au rez-de-chaussé : une entrée, une suite parentale avec dressing attenant et salle de douche. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un palier amménageable en coin bureau. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison pour une voiture avec un emplacement extérieur. A proximité du nouveau quartier de la cloche d'or (15-20 min en voiture) et du ban de Gasperich (20-25 min) et du Findel. Commune offrant un environnement idéal : calme reposant et en pleine nature, écoles, restaurants Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le 621 782 982 Meer weten?

Nouveau projet de 7 maisons dont 4 maisons jumelées et 3 maisons de rangée de 3 chambres à coucher ; situation calme le long de la « Rue de Buschdorf » et de la « Rue de la Gare » à Useldange ; prix accessible « clé en main » non soumis à indexation ; garantie et assurance décennale comprise ! La maison lot n°7 d'une surface totale de 161 m² sur un terrain de 2,27 ares se compose comme suit : ? Au rez-de-chaussée : hall d'entrée ? garage pour une voiture ? WC séparé ? local technique ? deux parkings extérieurs ? Au rez-de-jardin : hall ? cuisine ouverte sur salon et salle à manger ? WC séparé ? buanderie ? terrasse et jardin ? À l'étage : hall de nuit ? chambre parentale avec dressing ? deux autres chambres ? salle de bains avec douche à l'italienne et WC Aspects techniques : classe énergétique AB, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol avec thermostats individuels, VMC avec récupération de chaleur, équipement électrique et sanitaire attrayant, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques, porte d'entrée en alu, choix de carrelage moderne, etc. N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

Nouveau projet de 7 maisons dont 4 maisons jumelées et 3 maisons de rangée de 3 chambres à coucher ; situation calme le long de la « Rue de Buschdorf » et de la « Rue de la Gare » à Useldange ; prix accessible « clé en main » non soumis à indexation ; garantie et assurance décennale comprise ! La maison lot n°2 d'une surface totale de 194 m² sur un terrain de 2,52 ares se compose comme suit : ? Au rez-de-jardin : hall ? cuisine ouverte sur salon et salle à manger ? WC séparé ? buanderie ? rangement ? local technique ? terrasse et jardin ? Au rez-de-chaussée : hall d'entrée ? garage pour deux voitures ? deux parkings extérieurs ? À l'étage : hall de nuit ? chambre parentale avec dressing ? deux autres chambres ? salle de bains avec douche à l'italienne et WC Aspects techniques : classe énergétique AB, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol avec thermostats individuels, VMC avec récupération de chaleur, équipement électrique et sanitaire attrayant, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques, porte d'entrée en alu, choix de carrelage moderne, etc. N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose à la vente cette maison/triplex de haut standing datant de 2012 libre de 3 côtés dans une rue résidentielle (30km/h) calme de Leudelange. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités menant ensuite vers le salon/salle à manger très lumineux de par ses grandes fenêtres, ainsi que la cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L'accès à la terrasse exposée ouest se fait par le living. Une marquise électrique est installée pour bénéficier d'un peu d'ombre lors de très belles journées ensoleillées. Au premier étage, un hall de nuit dessert un bureau, une pièce de rangement et 2 chambres (±16m² et ±11,50m²) qui se partagent une grande salle de bain. Au deuxième étage se trouvent 2 chambres (±16 m² et ±12 m²), un dressing, une salle de douche. La grande chambre dispose d'une terrasse avec une vue dégagée. Un grand grenier aménageable (±50m² de surface utile) est accessible par une trappe depuis cet étage. Le sous-sol dispose d'une vaste buanderie, d'une pièce avec douche et sauna, d'un espace de stockage et un local technique. Deux emplacements de parking sont accessibles depuis cet étage. Construite en 2012, d'une surface totale de ±295m² dont ±225m² habitable, la maison dispose du chauffage au gaz par radiateurs, de panneaux solaires, de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, les sols sont en parquet et carrelage. Les matériaux de grande qualité, sa vue dégagée, sa luminosité, sa quiétude, sa localisation sont des atouts parmi d'autres qui font de cette maison un bien exceptionnel. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Meer weten?

Superbe Villa récente (2022) avec piscine à Nagem (commune de Redange) Découvrez cette somptueuse maison contemporaine, construite en 2022, située dans le village paisible et verdoyant de Nagem. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur et des hauts plafonds. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte de standing équipée (Kichechef), donnant directement accès à une terrasse et un magnifique jardin paysagé avec piscine chauffée et pool house. Les étages proposent un agencement idéal pour une famille, avec une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle de bain privée, plusieurs chambres spacieuses, une salle de jeux, ainsi que des salles de bain modernes et fonctionnelles. Le sous-sol complète cette propriété avec des espaces dédiés au bien-être et au rangement, incluant une salle de jeux, une cave à vin, un bureau et une buanderie. Construite pour répondre aux standards les plus exigeants, la maison dispose d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur Buderus, des panneaux solaires, un système de ventilation double flux, et un chauffage au sol sur l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, profitez d'un cadre enchanteur avec une terrasse idéalement exposée, une piscine chauffée, une douche extérieure, un jardin arboré. Le confort est renforcé par de nombreux détails soignés : stores électriques, cheminée suspendue à l'éthanol, garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de modernité, d'espace et de tranquillité. Prix de vente : 2.250.000€ Disponibilité : immédiate --- Contact pour informations & visite : IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?