Huis te koop - Luxemburg (pagina 28)

Welkom bij deze unieke kans in Remich, een snelgroeiende stad die bekend staat om haar levendige sfeer, diverse winkels en talrijke activiteiten het hele jaar door. Deze moderne, ecologische woning biedt niet alleen een prachtige locatie met uitzicht op de rivier de Moselle, maar ook een uitzonderlijke combinatie van comfort, duurzaamheid en investeringsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 2,50 are dat volledig zuidgericht is, straalt deze nieuwbouw woning een vooruitstrevende bouwstijl uit die zich richt op milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie. Met een totale nettoppervlakte van 121 m² beschikt deze woning over een stijlvolle woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers waarvan de master suite zich op de bovenste verdieping bevindt, en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendementsvaste investering. De woning onderscheidt zich door haar innovatieve en duurzame voorzieningen, waaronder een laag energieverbruik met AAA-kwalificatie, vloerverwarming en zonnepanelen. De drie terrassen bieden volop buitenruimte; één van deze terrassen bevindt zich op het volledige dak, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht en een perfecte plek voor ontspanning of entertainment. De constructie is volledig ecologisch en klaar in slechts vijf maanden, inclusief garanties zoals een decennium garantie en een allriskverzekering tijdens de bouwfase. Voor investeerders of ontwikkelaars is er de mogelijkheid tot een aantrekkelijk huurinkomen van ongeveer €2.750 per maand, met een rendement van 4,25%, zonder belasting gedurende de eerste vijf jaar. De prijs bedraagt €889.000, exclusief architecten- en bouwcontrolekosten, en is inclusief btw. Remich biedt niet alleen een idyllische setting met uitzicht op de rivier, maar ook vele voordelen die het leven hier aangenaam maken. De ligging combineert rust en natuurlijke schoonheid met de voordelen van een groeiende gemeenschap, waardoor het een ideale plek is voor zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden. De nabijheid van lokale winkels, recreatiemogelijkheden en goede infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze kans op een duurzaam en winstgevend vastgoed in Remich wacht op u! Meer weten?

Te koop: luxe halfvrijstaande woning in Bourglinster, gelegen op het adres 13 Um Fronert, in de gemeente Junglinster. Deze moderne woning, momenteel in aanbouw en gepland voor oplevering eind 2026, biedt hoogwaardige voorzieningen en een riante woonruimte in een groene omgeving. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime dubbele woonkamer van ongeveer 50 m², ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Dit niveau beschikt tevens over praktische ruimtes zoals een wasruimte en een kelder. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een fraai terras, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Het begane grond biedt eveneens een garage met ruimte voor twee voertuigen, wat zorgt voor veilig parkeren. De woning omvat vijf comfortabele slaapkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang met een handige garderobe en twee slaapkamers met een moderne doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken of studeren. Deze unieke woning biedt de perfecte combinatie van modern comfort en serene omgeving. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijk pand in Bourglinster. Meer weten?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Immeuble en zone MIX-U dans le Centre d’Esch-sur-Alzette Engel & Völkers est heureux de vous proposer cet immeuble de caractère à usage résidentiel et commercial, situé en zone MIX-U. Bâti au XXe siècle sur un terrain de 01a36ca, l'immeuble est actuellement utilisé à des fins privées d’habitation... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02VDW7 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Property in a MIX-U zone in the centre of Esch-sur-Alzette Engel & Völkers is pleased to offer this residential and commercial building, currently used purely for private purposes, located on a 1a36ca plot in a MIX-U zone and constructed in the 20th century... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02VDW7 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Immobilie in der MIX-U-Zone im Zentrum von Esch-sur-Alzette Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses, auf einem 1a36ca großen Grundstück in der Zone MIX-U gelegene und im 20. Jahrhundert errichtete Wohn- und Geschäftshaus anzubieten, welches derzeit rein privat genutzt wird... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02VDW7 Meer weten?

Ontdek deze charmante en moderne rijwoning te koop in Beaufort, Luxemburg, aangeboden door IMMO-TAVARES. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een aangename en functionele leefomgeving. Gebouwd in 2017, heeft het huis een woonoppervlakte van 138,69 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers en twee doucheruimtes is het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De open en volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot gezellige momenten met familie of vrienden. De buitenkant van de woning beschikt over een tuin van 55 m² en een terras van 17 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Voor uw gemak zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waardoor parkeren eenvoudig is voor u en uw gasten. Deze harmonieuze setting combineert modern comfort met royale buitenruimte, wat deze woning tot een slimme keuze maakt voor wie op zoek is naar een evenwichtig leven tussen binnen- en buitenactiviteiten. De buurt Beaufort staat bekend om zijn gastvrije gezinsvriendelijke omgeving en groene atmosfeer. Binnen handbereik vindt u scholen die kwalitatief onderwijs bieden, evenals een grote verscheidenheid aan eetgelegenheden en lokale winkels. Gelegen in het hart van de prachtige Kleine Luxemburgse Zwitserland, biedt deze woning een idyllische leefomgeving tussen ongerepte natuur en historisch erfgoed. Liefhebbers van de buitenlucht zullen genieten van de nabijgelegen parken en recreatiegebieden, ideaal voor ontspanning of activiteiten zoals schaatsen in de winter en zwemmen in de zomer. Dankzij de goed ontwikkelde transportfaciliteiten zijn de omliggende gebieden gemakkelijk bereikbaar. Meer weten?

Te koop: prachtige woning in Lenningen voor €1 559 000. Deze ruime woning, gebouwd in 1989, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 320 m², verdeeld over vier verdiepingen. Het huis heeft zowel een begane grond, eerste en tweede verdieping, als een derde verdieping met een onontwikkelde zolder. De woning is aan drie zijden vrijstaand en beschikt over twee grote garages, geschikt voor in totaal vier auto's. De buitenkant van de woning is goed onderhouden met PVC-kozijnen en dubbele beglazing. De achtertuin is ruim en omvat een gazon, moestuin en fruitbomen. Binnenin de woning vindt u vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De vloeren zijn grotendeels betegeld, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van lichtgekleurd houten parket. De muren zijn afgewerkt met gestructureerd behang en verf, en sommige muren hebben natuursteenplaten. De woning is uitgerust met een centrale verwarming op mazout en een houtkachel in de woonkamer op de tweede verdieping. De keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot een terras/veranda. Gelegen aan de Rue du Village in Lenningen, is dit pand gunstig gelegen nabij scholen, parken en winkelcentra in Canach (4 km), Remich (9 km) en Grevenmacher (15 km). De snelweg A1 ligt op slechts 15 km afstand en de stad Luxemburg op 25 km. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar diverse voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via (+352) 621-373-761 of ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Jacques Santer in Junglinster, een exclusief vastgoedaanbod dat perfect inspeelt op de wens naar ruimte, comfort en kwaliteit. Deze residentie, gebouwd in 2008 op een perceel van 5,11 are, biedt een woonoppervlakte van circa 238 m² die zorgvuldig is ontworpen om een harmonieuze en functionele leefomgeving te creëren voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De woning straalt een moderne elegantie uit, versterkt door recente renovaties in 2022, waarbij hoogwaardige materialen zoals massief hout en glas zijn gebruikt. Het resultaat is een eigentijdse woning met een bijzondere uitstraling, die zowel esthetisch als praktisch uitmuntend is. De indeling van het huis biedt ruime, lichte en gezellige leefruimtes. Op de begane grond treft u een grote open woonkamer en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken aan, die samen bijna 70 m² beslaan. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en openen direct naar een zonnige terras en een verzorgde, groene tuin die zich uitstrekt over 511 m². Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer en toilet, wat extra privacy en comfort biedt. De verdieping telt drie royale slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een grote nachthal die de ruimtes verbindt. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxueus op maat gemaakt dressingkast en een volledige badkamer met douche, ligbad en toilet, waardoor het de ultieme privéruimte vormt voor de eigenaar. Het onderste niveau van de woning biedt veel extra voordelen door zijn veelzijdigheid. Hier vindt u onder andere een extra slaapkamer die perfect kan dienen als kantoor, fitnessruimte of guestroom. Daarnaast zijn er een wasruimte, technische ruimte/ketelruimte, kelder en een dubbele garage van 42,5 m². Buiten zijn er nog twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel ideaal maakt voor bewoners die comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden. Deze woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals dubbele beglazing, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid (EPC-klasse C). De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkelcentra, bakkerij, supermarkten, scholen, crèches en openbaar vervoer. Junglinster combineert het beste van rust en natuurlijke omgeving met multiculturele voorzieningen en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en noordelijke regio’s. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte voor het hele gezin, biedt deze residentie een unieke kans. Neem contact op via 691 49 83 52 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze authentieke dorpswoning uit 1933, gelegen aan de Rue de Schwiedelbrouch 25 in Rambrouch, een uniek vastgoed dat een rijke geschiedenis combineert met veel potentieel voor moderne herontwikkeling. Het pand bevindt zich op een vlak perceel van maar liefst 42 are, wat niet alleen ruimte biedt voor bijzonder woonplezier, maar ook voor diverse uitbreidings- of investeringsmogelijkheden. Het geheel omvat een hoofdwoning en een aangrenzende schuur, die momenteel samen een oppervlakte van 468 m² beslaan, waarvan 148 m² woonoppervlakte. De woning is volledig geschikt voor herindeling in twee zelfstandige wooneenheden, waardoor het uitermate geschikt is voor koppels, gezinnen of investeerders die hun mogelijkheden willen uitbreiden. De mogelijkheid om een extra lichte woning van circa 50 m², bijvoorbeeld een Tiny House, te bouwen achter de woning, biedt nog meer ontwikkelingsruimte. De binnenkant van het pand wordt gekenmerkt door comfortabele voorzieningen zoals drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische keuken. Verder beschikt het over een kantoorruimte en twee afgesloten dubbele garages, ideaal voor wie ruimte zoekt voor werk of hobby's. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de verwarming wordt verzorgd door een stadsverwarmingsinstallatie op biogas, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Het EPC-certificaat is B, wat duidt op een relatief gunstige energieprestatie. De woning biedt bovendien een tuin van ongeveer 4000 m², die volop kansen biedt voor het aanleggen van een siertuin, moestuin of speelruimte. De strategische ligging in een gemengde dorpszone opent de deur naar diverse functies zoals landbouw, recreatie en kleine ondernemingen. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor liefhebbers van oude gebouwen die hun eigen stempel willen drukken, voor uitgebreide gezinnen of voor projectontwikkelaars die een combinatie zoeken van wonen en werken. Door de uitgebreide mogelijkheden tot divisie en het grote landoppervlak kan men bijvoorbeeld ook overwegen om het pand te herbestemmen of te ontwikkelen tot meerdere woon- of commerciële units. De locatie in Rambrouch biedt bovendien rust en ruimte, terwijl de omliggende infrastructuur en voorzieningen binnen handbereik blijven. Of u nu op zoek bent naar een karaktervol huis met veel potentieel of een slimme investering in een landelijke omgeving, deze woning vertegenwoordigt een unieke kans die u niet mag laten liggen. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek alle mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en praktische luxe naadloos combineert. Gelegen in de geliefde Cité Eechels, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van 3,47 are. Het bouwjaar is 1995, en de woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2005, waardoor het een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en tijdloze charme uitstraalt. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal met toilet en douche, die leidt naar een lichte en open leefruimte met salon, eethoek en een half open keuken, die toegang geeft tot zowel de terras als de verzorgde tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een garage parkeergelegenheid biedt voor één voertuig. Het ontwerp en de indeling maken het huis bijzonder praktisch en comfortabel, met recent uitgevoerde renovaties op de eerste en tweede verdieping die zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer. De bovenverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer en een praktische berging waarin de ketel en wasruimte ondergebracht zijn. Het huis is zeer goed onderhouden en biedt een harmonieuze balans tussen wooncomfort en functionaliteit. De locatie in een rustige straat draagt bij aan een rustige levensstijl, terwijl alle voorzieningen van Bertrange binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime woning met veel potentieel, deze eigendom biedt een aantrekkelijke mogelijkheid. De vraagprijs bedraagt €1.580.000, en er is geen btw van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan contact op met onze makelaar Martine Mergen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bertrange dat garant staat voor woonplezier en levenskwaliteit. Bezoek ook onze website voor het volledige aanbod van beschikbare woningen te koop of te huur, en ontdek alles wat wij u kunnen bieden voor uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Marnach, een ideale combinatie van rust, comfort en functionaliteit. Deze woning, gebouwd in 1994, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en is gelegen op een perceel van circa 9,83 are. De woning is perfect onderhouden en heeft een uitnodigende indeling die zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer. Deze is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een warme sfeer. De volledig uitgeruste open keuken, geïntegreerd in de woonkamer, maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en makkelijk, terwijl de comfortabele haard bijdraagt aan een gezellige ambiance voor de koudere dagen. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of extra hobbyruimtes, en twee moderne badkamers die voorzien zijn van hedendaags sanitair. Een aparte wc maakt het comfort compleet. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote veranda die direct toegang biedt tot het zorgvuldig aangelegde tuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. De tuin is ingericht met veel liefde en biedt diverse ontspanningsmogelijkheden: een charmant gazon, een grote pergola, een idyllisch vijvertje en meerdere comfortabele zithoekjes. Voor de liefhebbers van buitenleven is er zelfs een veranda met pizzaoven en een tuinberging, waardoor tuinfeestjes en ontspanning in de buitenlucht gegarandeerd zijn. De praktische voorzieningen en ligging maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Naast een ruime garage beschikt de woning over extra parkeerplaatsen buiten, wat vooral handig is voor bezoekers of extra voertuigen. De woning wordt verwarmd met mazout, met radiatoren voor een gelijkmatige warmteverdeling, en is uitgerust met dubbele beglazing in PVC voor goede isolatie. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energieverbeteringen. De locatie nabij het centrum van Marnach biedt het gemak van diverse winkels, het Nordstrooss-centrum en medische voorzieningen op korte afstand, terwijl u toch kunt genieten van de rust en natuur die deze regio te bieden heeft. Met een prijs van € 845.000,- biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en rust in de Belgische Ardennen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in Doennange biedt een uitstekende combinatie van traditioneel karakter en praktische functionaliteit. Gelegen aan het rustige Am Lentzeneck nummer 7, beschikt deze residentie over een totale oppervlakte van 319 m², waarvan 111 m² woonruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 450.000 euro, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en landelijke omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder btw, wat het financieel overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. De indeling van het huis omvat een functionele keuken van 14 m², een gezellige living van 15 m² en een ruime eetkamer eveneens van 15 m². Daarnaast beschikt het pand over een badkamer van 8 m² met douchecabine en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout met radiatoren, en de vloeren bestaan uit houten en betegelde oppervlaktes, wat bijdraagt aan de warme en gezellige sfeer van het interieur. De woning heeft een dak in arduin (leien) en pvc-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het grote voordeel van deze eigendom is de ruime schuur van ongeveer 200 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of verdere ontwikkeling. Hoewel de woning geen tuin heeft, biedt het grote erf voldoende ruimte om buitenactiviteiten te organiseren of hier eventueel nog extra buitenruimtes te creëren. De locatie in het pittoreske Doennange biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Met een energieklasse in opmaak en een solide bouwjaar, vormt deze woning een solide investering voor wie op zoek is naar authenticiteit gekoppeld aan potentieel voor verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Wolwelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden woonadres. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en gelegen op een perceel van 7,18 are, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan privacy en een kwalitatieve levensstijl. Gebouwd in 2008, combineert het eigentijdse architectuur met praktische indelingen en een doordachte afwerking, waardoor het een comfortabele en functionele leefomgeving garandeert. Binnenin beschikt deze woning over een ruime indeling die voldoet aan de eisen van het moderne wonen. Op de begane grond vinden we een ontvangsthal, een grote woonkamer van ongeveer 38 m² die perfect is voor ontspannen of gezinsactiviteiten, en een volledig uitgeruste keuken van circa 15 m² die uitnodigt tot culinaire creaties. Via de veranda met toegang tot de tuin kunt u genieten van het buitenleven in alle rust. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee van ongeveer 12 m² en één van circa 18 m² met dressing, evenals een badkamer van ongeveer 9 m² uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet. In de kelder is er een dubbele garage van circa 33 m² met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, aangevuld met een atelier, twee cellars, een bioscoopruimte, wasruimte en een extra kamer met badkamer. De woning is voorzien van zonnepanelen, triple beglazing en airconditioning voor extra comfort en energie-efficiëntie, terwijl de buitenruimte met een bassin dat kan worden omgevormd tot zwembad zorgt voor aangename zomermomenten. De locatie in Wolwelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het rustige residentiële karakter wordt versterkt door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches, evenals toegankelijke verbindingen via de snelwegen. Dankzij deze ligging geniet u van een vredige omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien zorgt de aanwezigheid van moderne technieken zoals zonnepanelen en het energieklasse F ervoor dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook kostenbewust is in gebruik. Met een prijs van 1.080.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom binnen een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Thomas Iorio van HESTIA Coldwell Banker via ### of via e-mail op ### . Deze woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken! Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelbelovende woning te Rosport-Mompach, een ideaal vastgoed voor diegenen die op zoek zijn naar een grote gezinswoning met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Met een prijskaartje van €1.200.000 biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder die omgevormd kan worden tot een sfeervolle wijnkelder. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de terras en de tuin, een grote woonkamer met haard, een badkamer, wasruimte, boilerruimte en praktische bergruimtes. Het eerste verdiep omvat vier slaapkamers, een bureau en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit drie te ontwikkelen kamers en een grote ruimte die momenteel dienstdoet als fitnessruimte en berging. De woning is bovendien voorzien van een garage voor één voertuig met toegang tot de bovenverdieping, ideaal voor een atelier, extra woonruimte of ontspanningsruimte. De buitenruimte van ongeveer 200 m² tuin biedt volop gelegenheid voor ontspanning en tuinieren, aangevuld met een terras en voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers. Naast de woonruimtes beschikt de woning over diverse bijgebouwen en uitbouwen die de veelzijdigheid verhogen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige, landelijk georiënteerde omgeving, ideaal voor gezinnen die rust willen combineren met praktische voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere personalisatie en ontwikkeling door nieuwe eigenaars. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om extra foto’s op te vragen en de plannen van de woning te bekijken. Bent u geïnteresseerd in deze woning met zulk veel potentieel? Aarzel niet om contact op te nemen via Moura Jemp op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio, aangepast aan de wensen van kopers die ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden zoeken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of bijkomende details over deze prachtige woning te Rosport-Mompach. Meer weten?

Deze ruime residentie in Heiderscheid biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of voor degenen die extra kamers willen voor kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een praktische wasruimte en een eigentijdse badkamer met een douchecabine, waardoor het comfort verzekerd is. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. Het EPC-certificaat is klasse F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die direct kunnen intrekken of verbouwplannen kunnen maken. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze woning zich in de postcode 9157 te Heiderscheid. De locatie is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit en rust van de woonomgeving. Dit pand biedt een solide basis voor diverse woningwensen en vormt een interessante optie in deze streek. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning, gelegen op de hoogten van Marnach in de gemeente Clervaux, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei. Gebouwd in 1994 op een royaal perceel van 9,83 are, combineert deze woning ruimte en licht met een uitnodigende sfeer. De totale oppervlakte bedraagt 235 m², waarvan 150 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee zorgvuldig ingerichte niveaus. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote, met natuurlijk licht overgoten woonkamer. Deze woonkamer sluit aan op een moderne en functionele uitgeruste keuken met een sfeervolle open haard en directe toegang tot een grote terras. Dit terras biedt ontspannende uitzichten op de tuin. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een doucheruimte en een eerste slaapkamer. Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een elegante badkamer en een apart toilet, te bereiken via een goed ingedeelde nachthal. De buitenruimtes zijn eveneens indrukwekkend: geniet van een uitzonderlijke buitenleefruimte met groot houtoven, meerdere terrassen voor ontspanning, een tuinhuis, vijver en een prachtig aangelegde tuin. Er is een ruime garage voor twee auto's, meerdere buitenparkeerplaatsen en een royale wasruimte aanwezig. Technisch gezien is de woning uitgerust met een mazoutketel, radiatoren, betonnen vloeren, pannendak en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zowel comfort als energie-efficiëntie garandeert. De woning is gunstig gelegen nabij het Nordstrooss winkelcentrum, winkels en een medisch centrum. Beschikbaar in overleg, deze woning wordt aangeboden voor 875.000 €. Meer weten?

Deze prachtige meesterwoning in Remich bevindt zich in een van de meest betoverende regio's van het Groothertogdom Luxemburg, de Luxemburgse Moezel. Oorspronkelijk een wijnmakerij uit de late 19e eeuw, werd deze woning ongeveer 12 jaar geleden grondig gerenoveerd waarbij de authentieke charme behouden bleef. De combinatie van volumetrische kwaliteiten en hoogwaardige materialen zoals de eikenhouten vloeren en stucwerk plafonds, zorgt voor een harmonieus geheel dat zowel esthetiek als functionaliteit omarmt. De woning verspreidt zich over vijf niveaus en biedt tal van mogelijkheden. In de kelder bevindt zich een ruime wijnproeverij en -opslag, terwijl de begane grond plaats biedt aan een garage, technische ruimtes en een royale keuken met leefruimte. De eerste verdieping herbergt een kantoor, bibliotheek, lounge en eetgedeelte, gevolgd door de tweede verdieping met slaapkamers en badkamers. Het bovenste niveau is ingericht als multifunctionele werkruimte en een wintertuin met een intrekbaar dak, ideaal om te genieten van het uitzicht op het omliggende landschap. De woning beschikt over een groot, prachtig aangelegde tuin die privacy biedt door zijn ligging. Met een prijs van 3.095.000 € is dit een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort in een serene omgeving. Neem voor meer informatie contact op met Immo Brown via 28 22 94 of ### . Beschikbaarheid van de woning is in overleg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en ruimte. Deze indrukwekkende woning biedt een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 348 m², verdeeld over drie hoofdverdiepingen, aangevuld met een volledige kelder, een grote zolder en een sfeervol privépark. De woning straalt prestige uit door zijn architecturale elementen en historische kenmerken die zorgvuldig bewaard zijn gebleven, zoals massief parket, sierlijsten, originele houten deuren en hoge plafonds van ongeveer 2,8 tot 3 meter. Deze rijke details zorgen voor een warme en elegante sfeer, waarbij modern comfort naadloos wordt gecombineerd met een tijdloze uitstraling. De woning beschikt over meerdere ruime kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamers, kantoorruimte of hobbykamers, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De grote leefruimtes worden gekenmerkt door hun lichtinval en open indeling, wat een gevoel van vrijheid en comfort creëert. Praktisch gezien biedt deze woning tal van mogelijkheden voor diverse invullingen en gebruiksdoeleinden. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruim inkomhal, drie grote kamers die als slaapkamers of kantoren kunnen dienen, een badkamer met dressing, een grote multifunctionele ruimte, een apart toilet en directe toegang tot het tuinperceel en de kelder. De eerste verdieping bestaat uit een gezellige dubbele woonkamer van circa 54 m² met parket en open haard, een grote onafhankelijke keuken van 19 m², een lichte eetkamer en een extra kamer die kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte. De tweede verdieping omvat een ruime master suite van ongeveer 30 m², twee grote bijkomende slaapkamers, een royale badkamer van 18 m² en een extra toilet. De kelder biedt ruimte voor opslag, technische installaties en hobbyruimtes, terwijl de tuin van ongeveer 400 m² met terras en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen optimaal benut kan worden. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De ligging in de gewilde residentiële wijk van Esch-sur-Alzette zorgt voor een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen vlakbij aanwezig zijn. Het karakteristieke straatbeeld met meerdere historische herenhuizen geeft het district een bijzonder charmant aangezicht. De woning biedt niet alleen een comfortabele woonruimte voor gezinnen of professionals, maar ook een breed scala aan mogelijkheden dankzij haar modulair ontwerp en grote zolderruimte die makkelijk kan worden omgevormd tot extra kamers of woonunits. Bovendien is er de potentie om de tuin te splitsen of verder te ontwikkelen, waardoor de vastgoedwaarde nog verder kan worden gerealiseerd. Dit prestigieuze pand vertegenwoordigt een zeldzaam kans op de Luxemburgse markt voor high-end vastgoed en vormt het ideale fundament voor wie zoekt naar een combinatie van geschiedenis, elegantie en modern gebruiksgemak. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze charmante woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met potentieel in een rustige omgeving. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, biedt deze woning een netto woonoppervlakte van 120 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 145 m² inclusief garage en bergruimte. Het perceel van 3,25 are geeft u bovendien de ruimte voor een mooie tuin en gezellige buitenvoorzieningen. De woning dateert uit 1978, maar werd in 2010 voorzien van een vernieuwde verwarmingsinstallatie, wat bijdraagt aan haar energie-efficiëntie en comfort. Het interieur omvat onder andere drie ruime slaapkamers, een badkamer met WC, bidet en douche, en een praktische wasruimte. De leefruimte op de begane grond bestaat uit een grote woonkamer en eetkamer, verbonden met een afzonderlijke keuken die toegang biedt tot de terras en het tuinlandschap. De gezellige terrasruimte, overdekt door een marquise, is perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de tuin voldoende ruimte biedt voor speelfuncties of tuinieren. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers die variëren in grootte (16,65 m², 15,20 m² en 11 m²), samen met een comfortabele badkamer en een balkon van 8 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Via een kleine trap bereikt u de tweede verdieping, waar u toegang krijgt tot een klein attic via een trappetje met een hoogte van 1 meter. Naast de woning beschikt u over een garage en een extra parkeerplaats voor de voordeur, wat bijzonder handig is in deze wijk. De woning ligt op korte afstand van twee bushaltes met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Op loopafstand bevinden zich scholen en prachtige wandelpaden, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De ligging combineert het voordeel van rust met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Met een vraagprijs van €785.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde buurt. Het huis is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de ruime indeling, de rustige ligging en de vele mogelijkheden voor personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning met potentieel en wil u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de kans om een mooie toekomst te bouwen in Belvaux. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Goetzingen biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 2 are, telt deze woning een woonoppervlakte van circa 149 m² binnen een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 220 m². De woning wordt momenteel nog in aanbouw geplaatst en zal beschikbaar zijn vanaf 1 september 2026. Met een doordacht ontwerp combineert het project hedendaagse architectuur met functionaliteit en comfort, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op kwaliteit en luxe. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, beide met directe toegang tot een terras van circa 16 m² — perfect voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en biedt ruimte voor kookplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor gebruiksgemak en privacy. Een werkruimte of bureau biedt extra functionaliteit, terwijl de wasruimte en technische ruimte alles bieden dat nodig is voor een moderne leefstijl. De woning beschikt over twee interne garages, waardoor parkeren geen probleem is. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Goetzingen, combineert deze ontwikkeling harmonieus comfort en natuur. Alle nodige voorzieningen – zoals scholen, winkels, openbare diensten en recreatiemogelijkheden – bevinden zich binnen handbereik. De streek staat bekend om haar groene karakter en ontspanningsmogelijkheden, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de omgeving. Het project richt zich op kwaliteit, met onder andere energiezuinige technologiën zoals een warmtepomp en drievoudige beglazing, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.090.000, inclusief btw. Voor geïnteresseerden biedt dit een uitstekende kans om een nieuwbouwproject te kopen dat klaar is voor een comfortabel en modern leven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Gonderange biedt een unieke combinatie van modern comfort en optimale locatie in een rustige, residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonoppervlakte, staat deze woning garant voor ruime en comfortabele leefruimtes. Gelegen op een perceel van circa 4 aren, beschikt deze nieuwbouwwoning over tal van hoogwaardige afwerkingen en duurzame bouwtechnieken die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt binnenkort opgeleverd en is voorzien van een indrukwekkende lijst aan features, waaronder een volledig afgewerkte badkamer met meubelen, vloerverwarming en triple beglazing, waardoor het comfort en de isolatie tot in de puntjes verzorgd zijn. De praktische indeling is ideaal voor gezinnen, met drie slaapkamers inclusief een master suite met eigen badkamer op de eerste verdieping. De grote living en eetkamer bieden directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin, waar je heerlijk buiten kunt genieten. De open keuken, die ongemeubileerd wordt opgeleverd, geeft ruimte voor eigen creativiteit en aansluiting op de leefruimte. Het gelijkvloers beschikt verder over een inkomhal, apart toilet, bergruimte en een garage voor één auto met bijkomende parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping vind je een technische ruimte, extra bergruimte en de badkamer, compleet met alle modern comfortvoorzieningen. De locatie vlakbij het Lycée International Lenster maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van rust en privacy, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot voorzieningen en onderwijs. Gonderange biedt niet alleen een rustige landelijke sfeer, maar ook goede verbindingen met omliggende steden en faciliteiten. De prijs van 1.120.000 euro is inclusief BTW en maakt deze eigendom aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, energiezuinige nieuwbouw woning in een groene en vriendelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; deze woning wacht erop om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel modern vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Deze fraaie woning, gelegen in een nieuw en exclusief residentieel wijkje, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonoppervlakte. Op een perceel van circa 3,20 are bevindt zich deze ruime en energiezuinige woning die perfect is afgestemd op de hedendaagse wensen voor comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het interieur omvat onder andere vloerverwarming, een technische ruimte, een wasruimte en een ruime garage voor twee auto's, aangevuld met buitenparkeerplaatsen. De grote leefruimte en de open, lichtinvalrijke indeling maken dit huis aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne thuisbasis met veel praktische voorzieningen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en flexibiliteit te bieden. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van circa 25 m² en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken kan naar wens open of gesloten worden gehouden, terwijl een achterkeuken en bergruimte het dagelijks gebruik vereenvoudigen. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met dressing en privébadkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een hoofd badkamer. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, aangevuld met een zolder van circa 31 m². Het geheel wordt gekenmerkt door stevige isolatie, triple glasramen, elektrische rolluiken en een energieklasse A/A-certificaat, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijk woningconcept. De locatie in Medernach biedt tal van voordelen. Hoewel er geen specifieke buurtkenmerken worden vermeld, is het bijzonder dat deze woning zich bevindt in een nieuwbouwproject dat volledig gericht is op residentiële rust en modern comfort. De woning wordt verkocht inclusief alle afwerkingen, vloer- en muurmaterialen naar keuze van de koper, en volledige badkamers met meubelwastafel. De prijs bedraagt €980.000 inclusief 3% btw, waarbij de notariële aktekosten op de deelgrond worden toegepast. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige woning in het hart van Medernach. Meer weten?