Huis te koop - Wormeldange-Haut RBW39973

rue Henneschtgaass 28 5485 Wormeldange-Haut

1 560 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 2 Badkamer(s)
  • 1000 m² Tuin
rue Henneschtgaass 28 5485 Wormeldange-Haut

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te Wormeldange-Haut biedt een uitzonderlijk comfortabele leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 275 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder één met douchecabine, is het huis ideaal afgestemd op een gezin dat veel waarde hecht aan ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime wasruimte en daarnaast een grote tuin van 1000 m², die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het ontbreken van een balkon wordt ruimschoots gecompenseerd door deze fraaie buitenruimte. De woning wordt verwarmd met mazout, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig zijn, zorgt de aanwezige indeling voor een aangenaam woonklimaat. De indeling omvat onder meer een ruime garage en diverse praktische ruimtes voor opslag, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Met twee badkamers en vier slaapkamers is er voldoende privacy en leefruimte voor alle gezinsleden. De woning ligt in een rustige omgeving zonder directe overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de veiligheid en het woongenot. De EPC-classificatie G wijst op het energielabel van deze woning, wat een belangrijk aandachtspunt kan zijn bij overweging van energiekosten en mogelijke renovaties. Er is geen sprake van BTW op de prijs van 1.560.000 euro, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor geïnteresseerde kopers. Wormeldange-Haut biedt een aangename, rustige woonomgeving die perfect aansluit bij kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een residentiële setting. Ondanks de rustige ligging is er goede bereikbaarheid tot nabijgelegen centra en voorzieningen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die de rust van het landelijke wonen wensen te combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met royale kamers, een grote tuin en praktische voorzieningen in Wormeldange-Haut? Neem dan contact op met Juha Ahonen via Tel +352 661 249 476 of per e-mail op Contact voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 560 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

275 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39973 Ref. verkoper: 6031 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toon alles Toon minder