House for sale - Luxemburg (page 22)

Discover this magnificent house in Larochette, Luxembourg, offering around 135 m² of living space. With 4 bedrooms and 6 rooms, it's the ideal setting for families looking for space, comfort and quality of life. From the moment you enter, you'll be seduced by the modern, meticulous finishes and excellent natural light. The home benefits from double-glazing, high-speed Internet access and fiber optics, guaranteeing peace and quiet, energy efficiency and everyday comfort. The spacious, fully-equipped kitchen will delight gourmets, while the bright, convivial living room invites you to relax with family or friends. The bedrooms have been designed to offer privacy and well-being. Outside, a pleasantly landscaped area with barbecue and lighting lets you make the most of fine weather in a warm, friendly atmosphere. For added security and convenience, the house is equipped with an intercom. ✨ An ideal property for those looking for a turnkey home, combining modernity, space and comfort in a pleasant setting. 📞 For more information or to arrange a viewing: ### 🌐 More properties on : ### Want to know more?

Discover a stunning 160 m² family home in Belvaux, where comfort, elegance, and modernity meet. Located in a sought-after area of Belvaux, this beautiful property will seduce you with its generous volumes, exceptional brightness, and high-end amenities. Spread over seven rooms, it offers five beautiful bright bedrooms, perfectly suited for a large family or those who enjoy hosting in a refined setting. From the entrance, you will be charmed by the spacious and harmonious living areas, designed to provide absolute daily comfort. Every detail has been carefully considered to guarantee well-being and performance: double glazing, a connected thermostat, single-flow ventilation, and electric shutters ensure a pleasant atmosphere all year round as well as excellent energy efficiency. Outside, let yourself be seduced by a tastefully landscaped area, ideal for fully enjoying sunny days: a well-maintained garden with an integrated watering system, a convivial terrace with barbecue, elegant outdoor lighting for your summer evenings, not to mention the private well, a real asset in terms of practicality and autonomy. In terms of security and connectivity, this house meets the highest standards with fiber optic, a high-performance alarm system, a video intercom, and a fire detection system, for total peace of mind. A rare property on the market, combining space, modernity, security, and quality of life, to be discovered without delay in Belvaux. 📞 Interested? For more information or to organize a visit, contact us now at ### Want to know more?

MBM Group Real Estate agency is pleased to offer you for sale this splendid villa, providing a panoramic view on the banks of the Moselle. Situated on a magnificent plot of 18.95 ares in the heights of the picturesque village of Ehnen, it features a total of 6 bedrooms and 3 bathrooms. The villa gracefully combines brightness, spacious volumes, noble materials, and luxurious finishes. The house is composed as follows: A ground floor that revolves around a superb entrance hall and a central glass patio, offering direct access to the heated indoor pool. On your right, you will discover a large living space that includes a bar, a large lounge, a dining room, and a fully equipped kitchen with an adjoining pantry. From this space, you will access a first semi-covered terrace offering one of the most beautiful views of the Moselle. On your left, you will find a very large master suite comprising an imposing dressing room and a bathroom (Finnish sauna, hammam, jacuzzi tub, shower, double sink, and Japanese toilets). The first floor serves on your left as an office/bedroom with access to a large south-facing terrace, then to two beautiful additional bedrooms, one of which has a bathroom. On your right, there is a large soundproof room that can serve as a music lounge that provides access to a new terrace; at the end of the corridor, another bedroom, an office space, and a bathroom. The basement has an area of 190 m² including a garage capable of accommodating 12 cars. Several storage spaces, a shower room, a beautiful wine cellar, a dressing area, a room with a computer rack, as well as all technical rooms. This house features a home automation system allowing real-time control of all devices connected to the system. Thanks to its very high level of equipment, the villa can independently heat the pool and its hot water using thermal solar panels as well as through an energy circulation system that allows for optimal use. In case of a power outage, the house is equipped with an inverter that ensures total autonomy. With a VMC, underfloor heating, and cold ceilings in all living rooms, it will satisfy your need for well-being. Unique and extremely functional, the villa will bring you unparalleled comfort of living, optimal brightness, and its full southern exposure greatly contributes to this. Photos, plans, virtual tours, and all information about the property are available by appointment at the agency. For your purchase/sale/rental projects, trust experienced professionals. Enjoy quality, tailored services and our experience in real estate. Our estimates are written, detailed, and realistic. All offers are subject to the acceptance of the sellers. Want to know more?

Magnifique maison unifamiliale de standing implantée sur un terrain exceptionnel de 47,35 ares à Kehlen, offrant de généreux volumes, de vastes espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et résidentiel. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placard encastré, une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative ainsi qu’un accès direct à la terrasse située à l’avant de la maison. Ce niveau dispose également d’une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, ouverte sur une grande terrasse à l’arrière et sur le jardin, d’un vaste séjour lumineux ainsi que d’un WC séparé. - Au rez-de-jardin, un hall de nuit dessert deux chambres à coucher, une salle de douche, un débarras, une cave à vin, une buanderie avec chaufferie ainsi qu’un espace de vie indépendant composé d’une cuisine équipée avec séjour. Cet espace offre un potentiel remarquable puisqu’il peut être facilement transformé en deux chambres supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. Ce niveau comprend également deux garages avec portes motorisées intégrés à la maison. La propriété dispose en outre d’un troisième garage indépendant avec porte motorisée, discrètement implanté au fond du jardin et offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. - Les combles accueillent une grande pièce non aménagée offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. La propriété bénéficie de vastes terrasses totalisant environ 130 m² ainsi que d’un magnifique jardin soigneusement aménagé, garantissant calme, intimité et qualité de vie exceptionnelle. Surface habitable de la villa : ± 262 m² Surface utile de la villa : ± 74 m² Surface totale de la villa : ± 336 m² Surface des terrasses : ± 130 m² Terrain : 47,35 ares Année de construction : 1974 Rénovation complète haut de gamme : 2010 Classe énergétique B-E-B - Pompe à chaleur air-eau Prestations et équipements : • Fenêtres à double vitrage • Portes intérieures en bois massif de haute qualité • Système d’alarme • Installation informatique complète avec câblage CAT 7 et système bus • Système anti-calcaire / adoucisseur d’eau • Cave à vin • Trois garages avec portes motorisées • Parquet massif et carrelage de qualité • Maison parfaitement entretenue et en excellent état général Cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement, ses prestations de qualité ainsi que par son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville. Située à Kehlen, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, la maison bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. Want to know more?

Located in the charming village of Godbrange, within the sought-after commune of Junglinster, this detached village house offers approximately 123 sqm of living space and approximately 162 sqm of total surface. Set on a plot of around 2.50 ares, the property combines the character of a traditional village house with the comfort of important renovation works carried out over the years. The house offers up to four possible bedrooms, one bathroom, two exterior parking spaces and a pleasant outdoor area with a landscaped garden, a small pond and a covered terrace. The garden is nicely arranged with greenery, stone walls, plants and a sheltered terrace area, making it an inviting space for relaxing, outdoor dining or spending time with family. The layout is as follows: On the ground floor, the house comprises an entrance hall with a wooden staircase, a small office that could also be used as a guest room, as well as an open-plan living and dining area with kitchen. This level offers a bright and practical living space, with large windows, tiled floors and a comfortable family atmosphere. On the first floor, there are two bedrooms and one bathroom. The bathroom is spacious and fitted with both a bathtub and a shower. On the top floor, the house offers a large bedroom and an additional living area under the roof. This bright attic space, with visible roof slopes and skylights, could be used as a second living room, a playroom, an additional bedroom or, subject to conversion works, as an additional bathroom. The ground floor and cellar were built in traditional solid stone construction. From the first floor upwards, the house was rebuilt with insulating blocks as part of the renovation works. The property was extensively renovated in 2004, including the renewal of the technical installations, electricity and water pipes. As a result, the general infrastructure of the house is in very good condition. The windows are double-glazed and in very good condition. The roof is covered with slate and insulated with approximately 8 cm of rock wool. In addition, a complementary high-performance insulation layer was installed on the outside, between the roof structure and the slate covering. This gives the house an interesting insulation standard for a traditional village property. The heating system is currently an oil-fired central heating system with domestic hot water production dating from 1982. The system is functional, but should be replaced in the near future. Godbrange offers an excellent balance between peaceful village living and convenient accessibility. Luxembourg City is approximately 18–20 km away, while Kirchberg, with its financial and European institutions, can be reached in approximately 15–25 km, depending on the route. The historic city of Trier in Germany is around 35–40 km away. Echternach, Lake Echternach and the Mullerthal region, also known as Luxembourg’s Little Switzerland, are also within easy reach. Three interesting facts about Junglinster and its region Junglinster is a desirable commune in eastern Luxembourg, combining a peaceful residential setting with convenient proximity to the capital. The commune enjoys attractive access to the Mullerthal region, known for its rock formations, forests, hiking trails and natural landscapes. Echternach, Luxembourg’s oldest town and the cultural centre of the Mullerthal region, is easily accessible and offers a rich leisure and cultural environment with its lake, historic old town, basilica and famous hopping procession. This property is an excellent opportunity for buyers looking for a well-maintained detached village house with garden, character, practical living space and a pleasant location in the commune of Junglinster. Want to know more?

Mamo Immo offers this charming town house for sale, ideally located in the highly sought-after Belair neighborhood, just a few minutes from Luxembourg’s city center. Blending the charm of traditional architecture with modern comfort requirements, this property has undergone recent renovations, allowing it to offer a particularly pleasant and functional living environment today. Developing approximately 167 m² of living space on a total area of about 217 m2, the house is spread over several levels and benefits from a harmonious layout, perfectly suited for family life. The main living area consists of a cozy lounge, a dining room, a fully equipped kitchen, and direct access to the outside. The terrace and garden are a true extension of the living spaces, allowing you to enjoy a calm and green environment right in the heart of the capital. Property description Ground floor - Entrance hall - Living room - Dining room - Fully equipped kitchen - Separate toilet - Terrace and garden access Upper floors - 4 bedrooms - Office or versatile space - 2 bathrooms Basement - Laundry room - Technical room - Storage spaces - Direct access to the garden Exterior - Private terrace - Pleasant, low-maintenance garden Highlights - Sought-after address in Luxembourg-Belair - Tastefully renovated house - 4 bedrooms and office - City garden, a rare asset on the market - Fine volumes and functional layout - Immediate proximity to schools, shops, transport, and infrastructure of the capital - Ideal property for a family wishing to settle in one of Luxembourg’s most coveted neighborhoods This property represents a rare opportunity to purchase a character house in a privileged residential environment, combining quality of life, comfort, and immediate proximity to the city center. Contact For any additional information or to arrange a visit: Mamo Immo ### ### ### Want to know more?

AFIL a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow lumineux, offrant une superficie habitable d’environ 189 m², implanté sur un terrain de ± 7 ares, alliant confort, espace et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant, menant vers un vaste séjour et salle à manger de ± 43 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, avec coin repas, s’ouvre sur une agréable terrasse de ± 36 m² et un jardin soigneusement aménagé, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d’été. Le rez-de-chaussée offre un agencement optimal comprenant : * un WC séparé, * une salle de douche avec WC, * trois chambres à coucher confortables, * une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, * un garage double, * une buanderie fonctionnelle, * un local technique. À l’étage, un vaste grenier d’environ 256 m² (surface au sol) représente un potentiel exceptionnel d’aménagement : salle de jeux, espace adolescent, chambres supplémentaires ou suite parentale, selon vos envies. Le sous-sol dispose d’une grande cave de ± 60 m², idéale pour le rangement. La maison est équipée de caméras de surveillance connectées à un système d’alarme, ainsi que de volets électriques programmables, garantissant sécurité et confort au quotidien. À l’extérieur, trois emplacements de parking situés devant le garage complètent ce bien rare sur le marché. ✨ Une maison spacieuse, sécurisée et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence inclus. Want to know more?

AFIL a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée dans la commune de Pétange, proche de toutes commodités. Construite en 1938, cette propriété dispose d'un énorme potentiel, offrant une surface habitable de 110 m², érigée sur un terrain de 2 ares et 81 centiares. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salle à manger - Salon - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - 2 chambres - Salle de douche Deuxième étage: - 2 chambres - Mezzanine Sous-sol: - Local technique - Cave - Buanderie - Accès terrasse/jardin Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison accueillante la vôtre ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Want to know more?

Modern Turnkey City Villa on Approximately 6 Ares of Land in a Highly Sought-After Residential Area of Bertrange Welcome to your new home! This exclusive city villa combines contemporary design, high-quality finishes, and state-of-the-art technology on an attractive plot located in a quiet area of Bertrange. Every detail has been carefully considered in this thoughtfully planned project. The turnkey package already includes a premium fitted kitchen, allowing you to enjoy your new home from day one. A modern heat pump ensures maximum living comfort. It provides efficient heating during the winter months and, thanks to its integrated cooling function, maintains a pleasant indoor climate even on hot summer days. The combination of first-class features, energy-efficient technology, and an excellent location makes this property a rare opportunity on the Luxembourg real estate market. The purchase price has already been calculated taking into account the reduced VAT rate of 3%. See for yourself what makes this property so exceptional. We would be delighted to provide you with personal advice and arrange an individual appointment at your convenience. We look forward to hearing from you! Want to know more?

Adresse du bien : 47 rue Belair L-4713 Pétange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Maison de 4 chambres à coucher avec un jardin d'exception, d'une superficie habitable de 135 m² (surface totale de 260 m²), à Pétange. Une parcelle supplémentaire de 3,83 ares se trouve à quelques mètres. Celle-ci offre un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un jardin supplémentaire. Distribution Rez-de-chaussé : hall d'entrée (9,1 m²) - salon/salle à manger (30,1 m²) - cuisine avec salle à manger supplémentaire (26,6 m²) - WC séparé (2,2 m²) 1er étage : hall de nuit (4,7 m²) - 3 chambres à coucher (8,4 m² + 14 m² + 14,4 m²) - salon supplémentaire (20,7 m²) - salle de bain (6,3 m²) 2e étage : hall de nuit (3,3 m²) - chambre à coucher (15,4 m²) - bureau (8,8 m²) - grenier (26,2 m²) Sous-sol : garage (28,7 m²) - 3 pièces cave/buanderie (11,3 m² + 14,7 m² + 15,5 m²) Extérieur : balcon (13 m²) - terrasse et jardin orientés sud-ouest Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage Chauffage : gaz (2021) Environnement : rue résidentielle calme, située dans la partie nord de Pétange. Ecoles, commerces et médecins à 1 km et gare CFL de Pétange à 1,5 km. Par ailleurs, la rue Bélair bénéficie de la proximité du Chemin Forestier, un espace vert pour les promenades et balades. Cette maison familiale de 4 chambres à coucher offre 135 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une terrasse et un jardin d'exception, généreux et soigné, orientés sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours. Une parcelle supplémentaire de 3,83 ares, située à quelques mètres, complète le bien. La chaudière au gaz a été remplacée en 2021 et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité d'y apposer sa propre touche. Idéalement située dans une rue calme de Pétange, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 47 rue Belair L-4713 Pétange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed 4-bedroom house with an exceptional garden, offering 135 m² of living space (total area of 260 m²), in Pétange. An additional plot of 3.83 ares is located just a few meters away. It features a large garage with space for several vehicles, as well as an additional garden. Layout Ground floor: entryway (9.1 sqm) - living/dining room (30.1 sqm) - kitchen with additional dining area (26.6 sqm) - separate toilet (2.2 sqm) First floor: night hall (4.7 sqm) - 3 bedrooms (8.4 sqm + 14 sqm + 14.4 sqm) - additional living room (20.7 sqm) - bathroom (6.3 sqm) 2nd floor: hallway (3.3 sqm) - bedroom (15.4 sqm) - office (8.8 sqm) - attic (26.2 sqm) Basement: garage (28.7 sqm) - 3 storage rooms/laundry room (11.3 sqm + 14.7 sqm + 15.5 sqm) Exterior: balcony (13 sqm) - south-west facing terrace and garden Additional information: Comfort: double-glazed PVC windows Heating: gas (2021) Surroundings: quiet residential street, located in the northern part of Pétange. Schools, shops, and doctors within 1 km and Pétange CFL train station 1.5 km away. Additionally, Rue Bélair benefits from its proximity to Chemin Forestier, a green space perfect for walks and strolls. This 4-bedroom family home offers 135 m² of living space spread over three levels, featuring a terrace and an exceptional, spacious, and well-maintained garden facing southwest to fully enjoy sunny days. An additional 3.83-are plot, located just a few meters away, completes the property. The gas boiler was replaced in 2021, and the windows are double-glazed PVC. Renovation work is needed, offering the opportunity to add your own personal touch. Ideally located on a quiet street in Pétange, the house offers excellent access to all the amenities needed for daily life. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Située dans une rue calme et résidentielle de Hassel, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 8,53 ares (853 m²), elle développe une surface habitable d'environ 144 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin propice à la détente et aux loisirs. Un garage complète les prestations de ce bien. Jardin spacieux Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Want to know more?

Located in Oberanven, in the municipality of Niederanven, on a quiet cul-de-sac, this detached family home offers a generous living area of ??approximately 208 m² within a total floor area of ??approximately 280 m², spread over two levels, as well as a pleasant garden of approximately 300 m². It enjoys a desirable location, in close proximity to all amenities, including the Am Sand school and major transport links. The ground floor opens onto an entrance hall of approximately 5 m² leading to a spacious living room of approximately 41 m² with a wood/pellet stove. The ground floor comprises a separate, fully equipped kitchen of approximately 16 m² and a garage of approximately 32 m². It also includes a hallway of approximately 9 m², a landing of approximately 11 m², a bedroom of approximately 10 m², a shower room of approximately 4 m², a separate WC, and a storage/laundry room of approximately 8 m². The basement consists of a cellar of approximately 24 m², a storage room of approximately 10 m², and a boiler room of approximately 7 m². On the first floor, the landing (approximately 9 m²) leads to five bedrooms (approximately 9 m², 16 m², 13 m², 32 m², and 13 m²) and a pink bathroom (approximately 8 m²) equipped with a double vanity, bathtub, and toilet. Updating is needed. The property measures 7ares 86ca and is divided into two plots. Flooring and Coverings: * Concrete slab * Laminate flooring * Carpet * Tiles * Paneling Windows: * Wooden frames (1985) * Double glazing Features and Equipment: * Pellet stove (2025) * Gas ??boiler * Radiator heating (2023/2024) * Crawl space * Fiber optic internet * Tiled roof Exterior and Surroundings: The property includes a private garden of approximately 300 m², offering a pleasant outdoor space. The house benefits from an ideal location near the airport, highway, buses, schools, a daycare center, shops, restaurants, a pharmacy, a playground, a swimming pool, and sports clubs. Contact Maurits van Rijckevorsel ### ### Want to know more?

-- FR -- TRAVAUX EN COURS, la maison de gauche est vendue \"VEFA à vendre à Beyren avec autorisation de construire validé par la commune Nr 24/2024. 2A RUE HIEHL Magnifique maison mitoyenne de 3 chambres bénéficiant d\'un passeport énergétique A+AA+. Le LOT 2 (maison droite), érigé sur un terrain de 2,19 ares, offre une surface totale de 184,56 mètres carrés. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez l\'entrée, un WC d\'hôtes, un coin vestiaire, une cave et une buanderie. Un escalier mène au rez-de-jardin comprenant un grand séjour et une cuisine ouverte avec une belle baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Un débarras est également disponible. À l\'étage, vous découvrirez la chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Les combles complètent ce bien. La maison est également dotée d\'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que deux emplacements extérieurs. L\'autoroute Luxembourg-Kirchberg-Trèves se trouve à proximité (15 minutes). Atouts : Conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Triple vitrage Volets électriques Panneaux solaires VMC Revêtements de sol et faïences à 60€ m2 Revêtements de mur et peintures inclus Dalles sur plots pour les terrasses 60x60 Finitions de qualité Cahier des charges de haut standing Prix HTVA: 911.500€ --> Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. -- EN -- UNDER CONSTRUCTION, the house on the left is sold \"Off-plan property for sale in Beyren with building permit approved by the municipality No. 24/2024. 2A RUE HIEHL Magnificent 3-bedroom townhouse with an A+AA+ energy rating. LOT 2 (right-hand house), built on a 2.19-acre lot, offers a total floor area of 184.56 square meters. Layout: On the ground floor, you will find the entryway, a guest restroom, a coat closet area, a cellar, and a laundry room. A staircase leads to the garden level, which features a large living room and an open kitchen with a beautiful bay window overlooking the terrace and garden. A storage room is also available. Upstairs, you will find the master bedroom with its private shower room, as well as two other bedrooms and a bathroom. The attic completes this property. The house also features a closed garage for one car as well as two outdoor parking spaces. The Luxembourg-Kirchberg-Trier highway is nearby (15 minutes). Highlights: Designed to ensure optimal comfort and high-quality living spaces: Heat pump with underfloor heating Triple-pane windows Electric shutters Solar panels Mechanical ventilation Flooring and tiles at ?60/m² Wall coverings and paint included 60x60 cm slabs on pedestals for the terraces High-quality finishes High-end specifications Price excluding VAT: ?911,500 --> Registration fees and notary fees are the responsibility of the buyer. For further information, please contact us by phone at (+352) 621 43 10 04 or (+352) 26 19 00 86, or by email: ### Discover all our properties at ### Whether you wish to rent or sell your property, take advantage of our quality service. Quick and free estimate. Ref agence : Beyren Droite Want to know more?

Exceptional property located in Bridel, just 10 minutes from Luxembourg City. Set on a plot of 11.38 ares, this villa, built in 2017, is a true architectural achievement, perfectly integrated into its idyllic surroundings. Villa MAD stands out through its elegant combination of brick, wood, and concrete, as well as its beautifully landscaped garden, creating perfect harmony with its environment. The ground floor opens onto a spacious entrance hall leading directly to the main living room, which benefits from an impressive double-height ceiling. A second, more intimate lounge is discreetly tucked away behind natural wood paneling. The kitchen, located at the front of the house, completes this living space. A garage accommodating up to three cars enhances this level. The first floor features three bedrooms, each with its own en-suite shower room. The master suite, accessed through a bespoke walk-in wardrobe, also includes its own bathroom, offering absolute comfort and complete privacy. The basement is entirely dedicated to wellness, featuring an 18-meter indoor swimming pool, a sauna, and a fitness area. Technical rooms, a laundry room, and a cellar complete this level. The entire house is air-conditioned, and the living area is enhanced by an elegant fireplace, reinforcing the warm and refined character of the property. The Bridel area is renowned for its green, ????? and residential living environment, while offering immediate proximity to Luxembourg City. Highly sought after for its exceptional quality of life, Bridel charms with its natural landscapes, forest trails, schools, and high-quality infrastructure. This desirable village harmoniously combines tranquility, security, and accessibility, making it a prime location. Contact : Philippe VERMAST - 691 646 900 *The agency fee is charged to the seller. Want to know more?

Veuillez contacter M. Haris Dacic pour de plus amples informations au : Tél : ### Mail : ### NOTE IMPORTANTE : L'acquéreur peut demander un remboursement de la TVA sur le prix affiché jusqu'à un montant de 50 000 € (sous réserve d'approbation par l'AED). *** PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE À DÉCOUVRIR *** *** Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel *** *** SMART HOME INCLUS *** *** CUISINE INCLUSE *** VISITE VIRTUELLE : ### Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison – libre de trois côtés – sur un terrain de 3,75 ares (LOT 1). Cette maison moderne et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - Surface totale : 280,05 m² (hors terrasse et grenier) - Surface habitable : 247,05 m² - Terrasse : 27 m² - Jardin : 135 m² Disposition des pièces : Rez-de-chaussée - Séjour et salle à manger avec cuisine : 46,75 m² – idéal pour recevoir, avec accès à la terrasse et au jardin - Entrée : 10,80 m² - Débarras : 2,05 m² - WC séparé : 2,95 m² - Garage pour deux voitures : 33 m² - Deux emplacements extérieurs devant le garage - Borne de recharge de 11 kW pour voitures électriques incluse 1er étage - Deux chambres de 17 m² chacune - Grande chambre parentale : 37 m² - Dressing : 7,30 m² - Salle de bain avec douche et baignoire : 7,95 m² - Deuxième salle de bain : 7,90 m² - Couloir : 16,25 m² Combles - Chambre : 44,95 m² - Dressing : 16,20 m² - Salle de bain : 13,25 m² - Bureau ou salle de loisirs : 31,15 m² Grenier - Grand espace de stockage avec fenêtre et électricité - Accès par escalier escamotable Équipements et points forts : - Classe énergétique : A / A / A - Chauffage au sol - Triple vitrage, châssis PVC, volets roulants électriques en aluminium - Pompe à chaleur (air/eau - Stiebel Eltron) - Système de ventilation VMC - Garantie décennale Situation : - Arrêt de bus : 1 minute à pied - École fondamentale de Septfontaines : 7 minutes en voiture, bus scolaire disponible - Proximité de Tuntange et Saeul - À 25 minutes de Luxembourg-Ville (Limpertsberg) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale moderne et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : ### ### Want to know more?

**********Contact Direct Céline 661 370 464 ************ STOP, LOOK NO FURTHER YOU HAVE FOUND IT! What if you were the owner of this magnificent contemporary house built on a vast plot of land? Indeed, discover this beautiful new house from 2023, ideally located in the charming village of Haller. Built on a 12 ares plot, this modern property offers 189 m² (total surface area) of living space combining comfort, technology, and quality of life. From the entrance, you will be seduced by its spacious and bright living area including an elegant open kitchen to the living room and dining room. The large bay windows provide direct access to a superb garden, perfect for enjoying sunny days with family or friends. The house consists of: * 4 spacious bedrooms * 2 modern bathrooms * 1 separate toilet * large open and friendly living space * garage * outdoor parking space Regarding facilities, this property benefits from high-end features: * Underfloor heating throughout the house * Efficient and economical heat pump * Integrated Smart Home system * Connected speakers in every room * Voice commands compatible with Siri This new house meets current standards in terms of comfort, energy efficiency, and connectivity. A rare property offering a peaceful, modern living environment perfectly suited to the needs of a family. If you are interested and would like more information, you can contact me at 661 370464. Want to know more?

BELLE MAISON UNIFAMILIALE, LIBRE DES 4 CÔTÉS, SURFACE HABITABLE +/- 160 m2, 4 CHAMBRES, 1 PIÈCE pr HOBBY, 1 CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE avec ACCÈS TERRASSE, grand LIVING + SALLE à MANGER avec ACCÈS TERRASSE, FEU OUVERT, grand HALL D'ENTRÉE avec ARMOIRE ENCASTRÉE, 3 WC SÉPARÉS, SALLE DE BAINS avec FENÊTRES, au sous-sol: GRANDE PIÈCE D'ACCUEIL TRÈS SPÉCIALE POUR RÉCEPTIONS/ FÊTES/ ÉVÈNEMENTS, CAVE, BUANDERIE, GRENIER, 3 PARKINGS INTÉRIEURS, 3 PARKINGS EXTÉRIEURS PRIVATIVES, JARDIN, SITUATION CALME, à PROXIMITÉ DE LA FORÊT, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS et PROCHE de la VILLE DE LUXEMBOURG. Want to know more?

G&V Immo, votre agence immobilière de confiance depuis 2002 à Echternach, vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier situé aux n°9-11, rue du Barrage à Rosport. Nichée au coeur de la magnifique région du Mullerthal, également connue sous le nom de la « Petite Suisse Luxembourgeoise », Rosport séduit par son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie exceptionnelle. Située à proximité de la frontière allemande et bordée par la Sûre, la commune bénéficie de nombreuses commodités : école fondamentale, maison relais, commerces, restaurants, station-service, infrastructures sportives et espaces de loisirs. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et paysages remarquables qui entourent la localité. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons (n°9 et n°11) regroupées sous un seul numéro cadastral, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Implanté sur un terrain d'une superficie totale d'environ 6 ares 10 centiares (6a10ca), cet ensemble conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à toute personne recherchant de vastes espaces de vie. Maison n°9 ? Surface habitable d'environ 180 m² Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un agréable living. Quelques marches permettent d'accéder à un espace comprenant une cuisine/buanderie. Depuis ce lieu, vous rejoignez directement le garage commun, qui offre également un passage vers la maison n°11. Le garage dispose de plusieures pièces annexes particulièrement pratiques : une réserve, un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur, où se trouve le magnifique jardin situé à l'arrière de la propriété. Premier étage : L'étage principal accueille un vaste et lumineux salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres à coucher ainsi qu'un couloir donnant accès à un charmant balcon. Les deux chambres bénéficient d'une ouverture directe à une très grande terrasse ensoleillée, équipée d'un escalier permettant de rejoindre le jardin, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Maison n°11 ? Surface habitable d'environ 140 m² Rez-de-chaussée : Cette seconde habitation comprend une entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de bains. Les pièces de vie offrent un accès direct à une vaste cour intérieure ainsi qu'au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Premier étage : Vous y trouverez trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une cuisine supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs occupants. Combles : Un vaste grenier aménageable d'une superficie d'environ 66 m² complète cette habitation et offre un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. Dépendances et espaces extérieurs Les deux habitations bénéficient d'un garage commun d'environ 53 m², offrant un espace généreux pour le stationnement, le rangement ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une grande cour intérieure ainsi que d'un agréable jardin aménagé. Ces espaces invitent à partager d'agréables moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre calme et verdoyant. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration unique, cet ensemble immobilier se prête idéalement à l'accueil d'une grande famille, à un projet intergénérationnel permettant à plusieurs générations de vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou encore à toute personne recherchant un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Disponibilité : immédiate Annonce non contractuelle. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

+++ Bungalow familial avec grand terrain et belle vue dégagée +++ Située sur les hauteurs calmes et verdoyantes de Mertzig, cette maison de plain-pied est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un beau projet de vie. Implantée sur un grand terrain d'approximativement 40,90 ares, elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Étage principal : - Hall d’entrée spacieux - WC séparé pour les invités - 4 chambres à coucher - Séjour lumineux avec cheminée, accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine séparée - Salle de douche avec WC Sous-sol : - Grand garage pour 2 voitures - Deux caves - Buanderie /chaufferie (avec accès au jardin) Grenier : Espace aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.) CPE : G/G Disponibilité : immédiate Une maison à remettre au goût du jour, offrant tout le confort pour accueillir une vie de famille épanouie. N'hésitez pas à venir découvrir son potentiel ! Pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter au ### ou par e-mail à l'adresse ### . _________________________________________________________ Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous au 27 99 55 08 pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. Want to know more?

+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++ Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare. Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village. Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable. D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison) - Buanderie/Cave/Local Technique - Débarras - Accès jardin Au premier étage: - Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin - un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine - un WC invité - une grande chambre avec sa salle d'eau privative de 20m2 Au deuxième étage: - une belle chambre de 21m2 donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse - une salle d'eau avec WC - une chambre à coucher Cette maison d'une superficie de 190.60 m2 totale sera érigée sur une parcelle de 2,86ares et profitera d'une surface habitable de 128,42 m2. Le prix de vente 3% TVA s'élève à 1.139.039 EUR. Le prix TTC 17% est de 1.189.039 EUR. Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. Want to know more?