Maison à vendre, Esch-sur-Alzette RBX32938

Magnifique Maison de Maître nichée dans un quartier résidentiel proche de l'Hôpital Emile Mayrisch.
Ce bien d'exception vous offre une surface habitable de +/- 250 m2.

Vous disposez au RDCH (+/- 110,00 m2)
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Double séjour/living
- Bureau
- Cuisine et sa lumineuse Veranda
- Terrasse
- Jardin dégagé orienté sud

Au 1ier ÉTAGE (+/- 86,00 m2)
- Hall de nuit
- Chambre parentale avec sa salle de douche
- Chambre 2 avec accès au balcon
- Chambre 3
- Grande salle de douche

Au 2ème ÉTAGE (53,00 m2)
- Hall de nuit
- Chambre 4
- Chambre 5
- Salle de bain (à aménager)
- Débarras (à aménager 7,00 m2)
- Buanderie (9,00 m2)

Accès au Grenier (30,00 m2 aménageable)

SOUS-SOL
- Garage pour 1 véhicule
- Local technique
- 2 caves

DIVERS:
Double vitrage 01.2012
Chaudière au gaz 01.2014.
Toiture en bon état
Véranda 2008

Localisation de 1ier choix; proche des crèches et des écoles, accès autoroutes, Hôpital, supermarché Cactus et à 10 minutes à pieds du Centre Ville d'Esch-Alzette.

LIBRE DE SUITE

Contactez Serge Cahen 621 17 70 60
Contact
www.mabro.lu
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Beautiful Master House nestled in a residential area near the Emile Mayrisch Hospital.
This exceptional property offers a living space of
+/- 250 m2.

On the GROUND FLOOR (+/- 110.00 m2)
- Entrance hall
- Separate WC
- Double living room


- Office
- Kitchen with its bright veranda
- Terrace
- Open south-facing garden

On the 1st FLOOR (+/- 86.00 m2)
- Night hall
- Master bedroom with its shower room
- Bedroom 2 with access to the balcony
- Bedroom 3
- Large shower room

On the 2nd FLOOR (53.00 m2)
- Night hall
- Bedroom 4
- Bedroom 5
- Bathroom (to be fitted)
- Storage room (to be fitted 7.00 m2)
- Laundry room (9.00 m2)

Access to the Attic (30.00 m2, adaptable)

BASEMENT
- Garage for 1 vehicle
- Technical room
- 2 cellars

MISCELLANEOUS:
Double glazing 01.2012
Gas boiler 01.2014
Roof in good condition
Veranda 2008

Prime location; close to nurseries and schools, motorway access, hospital, Cactus supermarket, and a 10-minute walk from Esch-Alzette city center.

AVAILABLE IMMEDIATELY

Contact Serge Cahen 621 17 70 60
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