MABRO (2215 Luxembourg)

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598 000 €

Appartement à vendre

1613 Luxembourg

Superbe appartement avec 1 chambre à coucher niché au 1ier étage d'une petite résidence (sans ascenseur) à uniquement 4 unités. Situé dans un quartier résidentiet et face au terrain de football de Bonnevoie vous disposez d'une magnifique vue dégagée avec une orientation plein sud. Surface habitable: +/-55,00 m2 L'appartement offre: - Hall d'entrée et vestiaire sur mesure 6,50 m2 - Séjour 16,50 m2 (parquet) avec accès à la terrasse de 7,00 m2 - Chambre (parquet) 16,20 m2 - Salle de bain 4,50 m2 - Cuisine équipée 10,00 m2 (électroménager Siemens) avec son petit balcon 1,50 m2 - Cave privative 4,50 m2 - Buanderie commune - Jardin privatif - Garage box fermé avec borne de recharge de 11 kwh proposé à la vente pour € 77.000 DIVERS: - Double vitrage au séjour - Triple vitrage dans la chambre et la cuisine - Vidéophone - Rénovation de l'électricité en 2018 - Isolation de la façade extérieure en 2020 - Rénovation de la toiture et des gouttières en 2021 Proche des commerces, parking public, moyens de transports, écoles et crèches. Disponibilité: À convenir Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************* Superb one-bedroom apartment tucked away on the 1st floor of a small building (no elevator) with only 4 units. Located in a residential neighborhood and facing the Bonnevoie football field, you have a beautiful open view with full south exposure. Living area: +/- 55.00 m2 The apartment offers: - Entrance hall and custom wardrobe 6.50 m2 - Living room 16.50 m2 (parquet) with access to the 7.00 m2 terrace - Bedroom (parquet) 16.20 m2 - Bathroom 4.50 m2 - Equipped kitchen 10.00 m2 (Siemens appliances) with small balcony 1.50 m2 - Private cellar 4.50 m2 - Shared laundry room - Private garden - Closed garage box with an 11 KWh charging station offered for sale for €77,000 VARIOUS: - Double glazing in the living room - Triple glazing in the bedroom and kitchen - Video intercom - Electrical renovation in 2018 - Exterior façade insulation in 2020 - Roof and gutter renovation in 2021 Close to shops, public parking, transportation, schools, and daycare centers. Availability: To be arranged Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###

1 Chambre(s) 55 m²

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1 000 €

Appartement à louer

2635 Luxembourg

Nice bedroom furnished in town-ALL INCLUSIVE - (+/- 15m²) in a house (6 bedrooms) 3rd floor with a private shower room and toilet, shared kitchen and laundry (washing machine and dryer) with 5 people 5min walking from the tram (Place de l'Etoile) 10min walking from Hamelius 1.100,- € - all charges included (water, gaz ,electricity, wifi) Caution : 2.000,- € - Agency- 1.000,-euros + 16%vat Available 01/12/26

1 Chambre(s) 15 m²

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5 200 €

Maison à louer

2409 Strassen

Beautiful fully furnished house in Strassen for rent: ( 4 bedrooms, 3 bathrooms, 4 toilets ) Adress: 17, rue Helen Buchholtz, L-2409 Strassen - Living space 240m2, garage for 1 car, 3 outdoor parking lots. - Fully equipped kitchen open to the living room, with direct access to the Sunny terrace and garden. - 1 parental bedroom equipped with ensuit bathroom, toilet, two dressings. - 3 bedrooms, 2 separated bathrooms & toilets. - 1 office with separated access from the house, cave , big laundry room. The house has installed Sun panel and electrical charger for cars . Location: In a residential area, close to the forest of Strassen, easy access to bus, motorway, close to hospital CHL. For further information, please call: ### Email: ###

4 Chambre(s) 240 m² 1 Salle(s) de bain

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1 595 000 €

Maison à vendre

4350 Esch-sur-Alzette

Magnifique Maison de Maître nichée dans un quartier résidentiel proche de l'Hôpital Emile Mayrisch. Ce bien d'exception vous offre une surface habitable de +/- 250 m2. Vous disposez au RDCH (+/- 110,00 m2) - Hall d'entrée - WC séparé - Double séjour/living - Bureau - Cuisine et sa lumineuse Veranda - Terrasse - Jardin dégagé orienté sud Au 1ier ÉTAGE (+/- 86,00 m2) - Hall de nuit - Chambre parentale avec sa salle de douche - Chambre 2 avec accès au balcon - Chambre 3 - Grande salle de douche Au 2ème ÉTAGE (53,00 m2) - Hall de nuit - Chambre 4 - Chambre 5 - Salle de bain (à aménager) - Débarras (à aménager 7,00 m2) - Buanderie (9,00 m2) Accès au Grenier (30,00 m2 aménageable) SOUS-SOL - Garage pour 1 véhicule - Local technique - 2 caves DIVERS: Double vitrage 01.2012 Chaudière au gaz 01.2014. Toiture en bon état Véranda 2008 Localisation de 1ier choix; proche des crèches et des écoles, accès autoroutes, Hôpital, supermarché Cactus et à 10 minutes à pieds du Centre Ville d'Esch-Alzette. LIBRE DE SUITE Contactez Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************ Beautiful Master House nestled in a residential area near the Emile Mayrisch Hospital. This exceptional property offers a living space of +/- 250 m2. On the GROUND FLOOR (+/- 110.00 m2) - Entrance hall - Separate WC - Double living room - Office - Kitchen with its bright veranda - Terrace - Open south-facing garden On the 1st FLOOR (+/- 86.00 m2) - Night hall - Master bedroom with its shower room - Bedroom 2 with access to the balcony - Bedroom 3 - Large shower room On the 2nd FLOOR (53.00 m2) - Night hall - Bedroom 4 - Bedroom 5 - Bathroom (to be fitted) - Storage room (to be fitted 7.00 m2) - Laundry room (9.00 m2) Access to the Attic (30.00 m2, adaptable) BASEMENT - Garage for 1 vehicle - Technical room - 2 cellars MISCELLANEOUS: Double glazing 01.2012 Gas boiler 01.2014 Roof in good condition Veranda 2008 Prime location; close to nurseries and schools, motorway access, hospital, Cactus supermarket, and a 10-minute walk from Esch-Alzette city center. AVAILABLE IMMEDIATELY Contact Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###

6 Chambre(s) 250 m²

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Prix modifié

890 €

Appartement à louer

2635 Luxembourg

In a nice house in town (6 bedrooms) Fully and furnished equipped (+/- 13m²) -shower and toilet to share with 1 people COMMUN: Kitchen fully equipped, laundry with washing machine, tumble-dryer, iron À 10 min a pied du Limpertsberg ou du centre ville -BUS direct centre ville-Gasperich TRAM at 5 min walking (Stäreplaz-Place de l'Etoile) -10 min to Kirchberg Loyer/rent : 990,- € - Charges included (water, gaz, electricity, wifi) Caution : 1.780,-€ - AVAILABLE 01/12/26 agency fee: 1/2 month+vat

1 Chambre(s) 15 m²

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598 000 €

Appartement à vendre

1243 Luxembourg

Superbe appartement avec 1 chambre dans un petit immeuble de standing et moderne. Quartier résidentiel et calme. Surface habitable: 53,05 m2 Balcon orienté sud: 3,00 m2 * Pas d'ascenseur, pas de parking Vous disposez: - Hall d'entrée avec armoire/vestiaire sur mesure - Lumineux séjour de 20,00 m2 avec son parquet - Cuisine ouverte équipée 13,00 m2 avec accès au balcon - Chambre avec grandes armoires sur mesure - Salle de douche 4,00 m2 DIVERS: - Triple vitrage - Chauffage au sol - Volet électriques - Électroménager Siemens - Buanderie commune - Charges mensuelles: € 220 Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ************************************************* Superb 1-bedroom apartment in a small, upscale, modern building. Residential neighborhood. Living space: 53.05 m² South-facing balcony: 3.00 m² * No elevator, no parking You dispose: - Entrance hall with custom made closet/wardrobe - Bright living room of 20.00 m² with hardwood floors - Open, equipped kitchen of 13.00 m² with access to the balcony - Bedroom with large custom made built-in wardrobes - Shower room 4,00 m2 MISCELLANEOUS: - Triple glazing - Floor heating - Electric shutters - Siemens appliances - Shared laundry room - Monthly charges: €220 Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ###

1 Chambre(s) 53 m²

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439 000 €

Appartement à vendre

1338 Luxembourg

BEL APPARTEMENT de 57,03 m2 de surface utile situé au 3ème étage dans une petite résidence. Vous disposez: - Entrée - Petit séjour - Cuisine équipée - Grande chambre 1 - Grande chambre 2 - Cave privative - Pas d'ascenseur - Pas de parking Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************* BEAUTIFUL APARTMENT of 57.03 m2 of usable area located on the 3rd floor in a small residence. You dispose: -Entrance - Short living room - Equipped kitchen - Large bedroom 1 - Large bedroom 2 - Private cellar - No elevator - No parking Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###

2 Chambre(s) 57 m²

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2 000 €

Appartement à louer

1319 Luxembourg

Très bel appartement 1 chambre à coucher -1ère occupation- entièrement neuf, +/- 55 m², situé au 3? et dernier étage de la Résidence Mansfeld à Cents avec parking intérieur. L'appartement se situe à l'arrière de l'immeuble, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée AEG, située dans le living avec une grande baie offrant une vue dégagée, une chambre à coucher avec espaces rangement et une salle de douche, un lave et sèche -linge est installés dans l'appartement. Une cave privative et un emplacement intérieur privé au sous-sol complètent l'offre. Local vélos et poussettes au rez-de-chaussée Ascenceur, chauffage au gaz Passeport énergétique A Isolation Thermique A Loyer mensuel : 2.000 € charges mensuelles : 250 € hors wifi et électricité privée Agence: 1.000 € +tva 17% Un appartement neuf alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant une résidence de qualité à Luxembourg, proche de toutes les commodités (5 minutes de l'aéroport) Beautiful 1-bedroom apartment ?first-time occupancy?brand-new, approximately 53 m², located on the 3rd and top floor of the Mansfeld Residence in Cents, with indoor parking. The apartment is located at the rear of the building, and consists of an entryway, a fully equipped AEG open-concept kitchen located in the living room with a large window offering an unobstructed view, a bedroom with storage space, and a shower room; a washer/dryer are installed in the apartment. A private storage room and a private indoor parking space in the basement round out the offering. Bicycle and stroller storage on the ground floor Elevator, gas heating Energy Performance Certificate: A; Thermal Insulation: A Monthly rent: €2,000 Monthly utilities: €250, excluding Wi-Fi and private electricity Agency fee: 1,000 € + 17% VAT A brand-new apartment combining elegance, comfort, and functionality, ideal for a single person or a couple looking for a high-quality home in Luxembourg, close to all amenities (5 minutes from the airport) Une cave privative et un emplacement intérieur privé au sous-sol complètent l'offre. Local vélos et poussettes au rez-de-chaussée Ascenceur, chauffage au gaz Passeport énergétique A Isolation Thermique A Loyer mensuel : 2.000 € charges mensuelles : 250 € hors wifi et électricité privée Agence: 1.000 € +tva 17% Un appartement neuf alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant une résidence de qualité à Luxembourg, proche de toutes les commodités (5 minutes de l'aéroport)

1 Chambre(s) 55 m²

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1 290 000 €

Maison à vendre

6913 Betzdorf

Jolie maison libre de 4 côtés, sur un magnifique terrain de 10a90ca orienté sud! commune de Betzdorf Construite en 1983 (structure en bois) et rénovée en 1993, +/-150m2 de surface habitable, la maison offre de plein pied: un hall d'entrée, une toilette d'invités, une cuisine séparée, un grand living de +/ 42m2, orienté plein sud avec une terrasse de +/-40m2, 3 chambres à coucher,1 salle de douche et une suite avec salon, chambre et salle de douche. Quelques rénovations sont à prévoir. Une grande cave avec un garage 2 voitures et une cabane de jardin. Chauffage électrique, double vitrage Passeport énergétique H, Isolation thermique H contact: Nathalie ### Charming detached house on a beautiful, south-facing lot of 10a90ca! Located in the town of Betzdorf Built in 1983 and renovated in 1993, with approximately 150 m² of living space, the house features on one level: an entryway, a guest restroom, a separate kitchen, a large living room of approximately 42 m², facing due south with a terrace of approximately 40 m², 3 bedrooms, 1 shower room, and a suite with a living room, bedroom, and shower room. Some renovations are needed. A large basement, a two-car garage, and a garden shed. Electric heating, double-glazed windows Energy Performance Certificate: H, Thermal Insulation: H

4 Chambre(s) 150 m²

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498 000 €

Duplex à vendre

4038 Esch-sur-Alzette

Résidence "Boltgen" - HYPER CENTRE à ESCH. Agréable DUPLEX situé au 3e et 4e (dernier étage, sans ascenseur) d'une petite résidence. Surface: +/- 101,19 m2 Belle terrasse: 15,00 m2 Grande cave privative: 43,99 m2 Vous disposez: - Hall d'entrée - Séjour avec accès à la terrasse. - Cuisine équipée ouverte - Chambre parentale avec dressing - Chambre / Bureau - Salle de bain - Buanderie commune Divers: Le duplex a été entièrement rénové en 2019 Châssis PVC triple vitrage 2019 Velux PVC changé en 2019 Chaudière à condensation remplacée en 2017 Contactez: Serge CAHEN 621 17 70 60 Courriel: ### ************************************************** Residence "Boltgen" - DOWNTOWN in ESCH. Pleasant DUPLEX located on the 3rd and 4th (top floor, without elevator) of a small residence. Area: +/- 101.19 m2 Beautiful terrace: 15.00 m2 Large private cellar: 43.99 m2 You dispose: - Entrance hall - Living room with access to the terrace - Open equipped kitchen - Master bedroom with dressing room - Bedroom / Office - Bathroom - Shared laundry room Various: The duplex was completely renovated in 2019 PVC frames with triple glazing 2019 PVC Velux changed in 2019 Condensing boiler replaced in 2017 Contact: Serge CAHEN 621 17 70 60 Email: ###

2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

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498 000 €

Appartement à vendre

2610 Luxembourg

Dans une Maison de 1946, de 3 appartements (un par étage) le bien se situe au 1er étage : +/-55m2 : un hall d'entrée, un salon côté rue, une salle de bain complète, une cuisine ensoleillée avec vue sur le jardin ( 1/3 privatisé) orienté sud-ouest, et une grande chambre à coucher, sur l'arrière également, au sous-sol, une grande cave privée et une buanderie commune avec accès direct au jardin. chauffage au gaz (2013) Classe Energétique H, Isolation thermique I Proche de la ville (arrêt Lycée de Bonnevoie à 2 pas) et de toutes les commodités : nombreux commerces et restaurants. In a house built in 1946, with 3 apartments (one per floor) the property is located on the 1st floor: +/-55m2: an entrance hall, a living room facing the street, a full bathroom, a sunny kitchen with a view of the garden (1/3 privatized) facing southwest, and a large bedroom, also at the rear, in the basement, a large private cellar and a shared laundry room with direct access to the garden. Gas heating (2013) Energy Class H, Thermal Insulation I Close to the city (Lycée de Bonnevoie stop a stone's throw away) and all amenities: numerous shops and restaurants.

1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain

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960 000 €

Appartement à vendre

7347 Steinsel

Résidence Iana Lumineux appartement avec 3 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2010. Surface habitable de 93,00 m². Vous disposez: - Hall d'entrée avec vestiaire - Spacieux séjour avec accès aux terrasses - Cuisine ouverte équipée - WC séparé - Chambre parentale - Salle de bain - Chambre 2 - Chambre 3 - Débarras - Cave privative - Buanderie commune - Emplacement intérieur pour véhicule no.6 DIVERS: - Double vitrage - Vidéophone - Porte sécurisée 3 points - VMC double flux Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************* Residence Iana Bright apartment with 3 bedrooms, located on the 1st floor of a 3-story building built in 2010. Living area of 93.00 m². You dispose: - Entrance hall with coat closet - Spacious living room with access to the terraces - Equipped open kitchen - Separate toilet - Master bedroom - Bathroom - Bedroom 2 - Bedroom 3 - Storage room - Private cellar - Shared laundry room - Indoor parking space no.6 MISCELLANEOUS: - Double glazing - Videophone - 3-point security door - Double-flow ventilation Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###

3 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain

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1 090 000 €

Maison à vendre

1231 Howald

Maison unifamiliale au cachet exceptionnel située dans un quartier résidentiel calme. Accès direct à la route de Thionville et proche des commerces, arrêt de bus, tram et de toutes les commodités. Surface habitable mesurée au laser: +/- 90,00 m2 Surface au sol : +/- 110,00 m2 4 Chambres, Jardin, Loggia, et Garage. Passeport énergétique: F-G Année de construction: 1950 Vous disposez au RDCH: - Hall d'entrée - WC séparé - Séjour 12,00 m2 avec accès à la loggia & jardin - Salle à manger 12,00 m2 - Cuisine équipée séparée 7,50 m2 - Loggia 8,00m2 - Jardin 45,00 m2 Au 1ier ÉTAGE: - 2 chambres ( 2 x 12,00 m2) - Salle de douche 4,00 m2 COMBLES: - 2 chambres mansardées (15,00 m2) CAVE: Buanderie, Stockage & Garage DIVERS: Potentiel d'extension de la maison Toiture en excellent état Chaudière +/- 2018 Châssis pvc double vitrage Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ********************************************** Single family house with exceptional charm located in a quiet residential area. Direct access to the Thionville road and close to shops, bus and tram stops, and all amenities. Living area measured by laser: +/- 90.00 m2 Ground area: +/- 110.00 m2 4 Bedrooms, Garden, Loggia, and Garage. Energy rating: F-G Year of construction: 1950 On the Ground Floor: - Entrance hall - Separate WC - Living room 12.00 m2 with access to the loggia & garden - Dining room 12.00 m2 - Separate equipped kitchen 7.50 m2 - Loggia 8.00 m2 - Garden 45.00 m2 On the 1st Floor: - 2 bedrooms (2 x 12.00 m2) - Shower room 4.00 m2 Attic: - 2 sloped bedrooms (2 x 15.00 m2) Basement: Laundry, Storage & Garage Miscellaneous: Potential for house extension Roof in excellent condition Boiler +/- 2018 PVC double-glazing windows Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###

4 Chambre(s) 110 m²

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225 €

Parking à louer

2610 Luxembourg

A louer un parking intérieur dans le sous-terrain d'un immeuble - Prix : 225€ - Disponibilité : immédiate L'adresse: 144, Route de Thionville, L-2610 Luxembourg Contactez: Sunny 621 261 285

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675 000 €

Maison à vendre

4061 Esch-sur-Alzette

Spacieuse Maison de Ville située dans un quartier résidentiel à 2 pas de la piscine municipale et proche des commerces, supermarché et accès autoroutiers. Surface habitable +/- 115.00 m2 Pré-jardin/Cour 11,00 m2 Garage box fermé Emplacement extérieur pour véhicule Terrasse extérieure 20,00 m2 Vous disposez au RDCH: - Hall d'entrée 8,00 m2 - Séjour (Living & partie dinatoire) 32,80 m2 - WC séparé - Cuisine séparée 9,20 m2 Au 1ier ÉTAGE: - Hall de nuit - Chambre 14,80 m2 - Chambre 15,00 m2 - Grande salle de bain 9,00 m2 - WC séparé Au 2ème ÉTAGE: - Chambre 12,80 m2 - Grand GRENIER AMÉNAGEABLE +/- 27,00 m2 (arrivée d'eau et conduites de chauffage installées) Au SOUS-SOL (surface 51,20 m2) - Cave 14,00 m2 - Cave 14,20 m2 - Local technique 8,25 m2 DIVERS: - Rénovation de la façade en 2020 - Double vitrage 08.1995. - Nouvelle chaudière Viesmann 2021 - Entretien de la toiture en 2025/26 - Chaudière DISPONBILE DE SUITE Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************* Spacious Townhouse located in a residential area, just steps from the municipal swimming pool and close to shops, supermarket, and motorway access. Living area +/- 115.00 m2 Front garden/Courtyard 11.00 m2 Closed garage Outdoor parking space Outdoor terrace 20.00 m2 On the GROUND FLOOR: - Entrance hall 8.00 m2 - Living room (Living & dining area) 32.80 m2 - Separate WC - Separate kitchen 9.20 m2 On the 1st Floor: - Landing - Bedroom 14.80 m2 - Bedroom 15.00 m2 - Large bathroom 9.00 m2 - Separate WC On the 2nd Floor: - Bedroom 12.80 m2 - Large convertable ATTIC +/- 27.00 m2 (water supply and heating pipes installed) In the BASEMENT (surface 51.20 m2): - Cellar 14.00 m2 - Cellar 14.20 m2 - Utility room 8.25 m2 MISCELLANEOUS: - Façade renovated in 2020 - Double glazing from 08.1995 - New Viessmann boiler 2021 - Roof maintenance in 2025/26 - Boiler AVAILABLE IMMEDIATELY Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###

3 Chambre(s) 115 m²

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1 250 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4010 Esch-sur-Alzette

LOCALISÉ À UN EMPLACEMENT "PREMIUM" RUE DE L'ALZETTE Surface commerciale: 101,19 m2 & Surface habitable: + 190,00 m2 Immeuble commercial avec 2 appartements. Vous disposez: Au RDCH (commerce) +/- 101,19 m2 en bon état Au 1ier étage (à rénover): Appartement +/- 64,00 m2 avec terrasse arrière de 44,87 m2 Au 2ème étage (à rénover): Appartement +/- 64,00 m2 Au 3ème étage (à rénover): Appartement avec mansarde aménageable + 64,00 m2 Caves, local technique PAS DE PARKING DIVERS: - Toiture rénovée en 2000 - Chaudière au gaz récente Contactez: Serge CAHEN 621 17 70 60 ### ### *************************************************** LOCATED IN A "PREMIUM" LOCATION RUE DE L'ALZETTE Commercial area: 101.19 m² & Living area: +190.00 m² Commercial building with 2 apartments. You dispose: On the ground floor (commercial space) +/- 101.19 m² in good condition On the 1st floor (to renovate): Apartment +/- 64.00 m² with rear terrace of 44.87 m² On the 2nd floor (to renovate): Apartment +/- 64.00 m² On the 3rd floor (to renovate): Apartment with convertible attic + 64.00 m² Cellars, technical room NO PARKING MISCELLANEOUS: - Roof renovated in 2000 - Recent gas boiler Contact: Serge CAHEN 621 17 70 60 ### ###

12 Pièce(s) 293 m²

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1 350 000 €

Maison à vendre

6913 Betzdorf

Jolie maison libre de 4 côtés, sur un magnifique terrain de 10a90ca! commune de Betzdorf Construite en 1983 et rénovée en 1993, +/-150m2 de surface habitable, la maison offre de plein pied: un hall d'entrée, une toilette d'invités, une cuisine séparée, un grand living de +/ 42m2, orienté plein sud avec une terrasse de +/-40m2, 3 chambres à coucher,1 salle de douche et une suite avec salon, chambre et salle de douche. Quelques rénovations sont à prévoir. Une grande cave et un garage 2 voitures et une cabane de jardin. Chauffage électrique, double vitrage Passeport énergétique H, Isolation thermique H contact: Nathalie ###

4 Chambre(s) 150 m²

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