MABRO (2215 Luxembourg)

Nouveau

545 000 €

Appartement à vendre

2610 Luxembourg

Dans une Maison de 1946, de 3 appartements (un par étage) le bien se situe au 1er étage : +/-55m2 : un hall d'entrée, un salon côté rue, une salle de bain complète, une cuisine ensoleillée avec vue sur le jardin ( 1/3 privatisé) orienté sud-ouest, et une grande chambre à coucher, sur l'arrière également, au sous-sol, une grande cave privée et une buanderie commune avec accès direct au jardin. chauffage au gaz (2013) Classe Energétique H, Isolation thermique I Proche de la ville (arrêt Lycée de Bonnevoie à 2 pas) et de toutes les commodités : nombreux commerces et restaurants. In a house built in 1946, with 3 apartments (one per floor) the property is located on the 1st floor: +/-55m2: an entrance hall, a living room facing the street, a full bathroom, a sunny kitchen with a view of the garden (1/3 privatized) facing southwest, and a large bedroom, also at the rear, in the basement, a large private cellar and a shared laundry room with direct access to the garden. Gas heating (2013) Energy Class H, Thermal Insulation I Close to the city (Lycée de Bonnevoie stop a stone's throw away) and all amenities: numerous shops and restaurants.

1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain

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1 050 €

Appartement à louer (Nouvelle construction)

8310 Capellen

Very nice Room (for 2 people=+200 euros) with balcony in Co-Living : completly renovated, big living + veranda+big kitchen (to share with 6 people) very good connexions to the center to 1050,- euros ( If 2 people : + 200,- euros) + 250,- euros charges all included CAUTION: 2 months without charges Agency: 1/2 month +vat AVAILABLE

1 Chambre(s) 24 m² 1 Salle(s) de bain

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645 000 €

Appartement à vendre

1243 Luxembourg

Superbe appartement avec 1 chambre dans un petit immeuble de standing et moderne. Quartier résidentiel et calme. Surface habitable: 53,05 m2 Balcon orienté sud: 3,00 m2 * Pas d'ascenseur, pas de parking Vous disposez: - Hall d'entrée avec armoire/vestiaire sur mesure - Lumineux séjour de 20,00 m2 avec son parquet - Cuisine ouverte équipée 13,00 m2 avec accès au balcon - Chambre avec grandes armoires sur mesure - Salle de douche 4,00 m2 DIVERS: - Triple vitrage - Chauffage au sol - Volet électriques - Électroménager Siemens - Buanderie commune - Charges mensuelles: € 220 Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ************************************************* Superb 1-bedroom apartment in a small, upscale, modern building. Residential neighborhood. Living space: 53.05 m² South-facing balcony: 3.00 m² * No elevator, no parking You dispose: - Entrance hall with custom made closet/wardrobe - Bright living room of 20.00 m² with hardwood floors - Open, equipped kitchen of 13.00 m² with access to the balcony - Bedroom with large custom made built-in wardrobes - Shower room 4,00 m2 MISCELLANEOUS: - Triple glazing - Floor heating - Electric shutters - Siemens appliances - Shared laundry room - Monthly charges: €220 Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ###

1 Chambre(s) 53 m²

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3 300 €

Maison à louer (Nouvelle construction)

7214 Bereldange

BELLE MAISON D'ARCHITECTE ATYPIQUE, conçue avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, lumineux, chaleureux dans un cadre verdoyant. Elle conviendra idéalement à un couple à la recherche d'un lieu de vie de qualité, alliant esthétique et tranquillité. Surface habitables: 151,92 m2 PREMIÈRE OCCUPATION Vous disposez en plein-pieds: - Hall d'entrée avec des baies vitrées et vestiaire - Séjour avec accès à la terrasse et au jardin. - Cuisine ouverte équipée - WC invités - Grande chambre avec ses armoires intégrées - Salle de bain Au niveau inférieur: - Chambre-Salon-Bureau - Salle de bain - 2 pièces Dressing - Stockage - Local technique EMPLACEMENT EXTÉRIEUR POUR VÉHICULES TERRASSE 33 m2 JARDIN 40,00 m2 LIBRE DE SUITE CAUTION 6.600 EUROS COMMISSION D'AGENCE PARTAGÉE Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************** BEAUTIFUL ATYPICAL ARCHITECT-DESIGNED HOUSE, carefully designed to offer a living space that is modern, bright, and warm in a green setting. It is ideally suited for a couple looking for a quality home that combines aesthetics and tranquility. Living area: 151.92 m² FIRST OCCUPANCY You dispose on the main floor: - Entrance hall with bay windows and wardrobe - Living room with access to the terrace & garden - Open equipped kitchen - Guest WC - Large bedroom with built-in wardrobes - Bathroom Lower level: - Bedroom-Living room-Office - Bathroom - 2 Dressing rooms - Storage - Technical room OUTDOOR PARKING SPACE TERRACE 33 m² GARDEN 40.00 m² AVAILABLE IMMEDIATELY DEPOSIT 6,600 EUROS AGENCY FEE SHARED Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###

2 Chambre(s) 152 m² 2 Salle(s) de bain

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3 500 €

Maison à louer

4303 Esch-sur-Alzette

Jolie maison-colocation autorisée pour 4 personnes (4 chambres)- rénovée et idéalement située à proximité du centre d'Esch-sur-Alzette, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. CO LOCATION POSSIBLE La maison d'une surface habitable de +/-250m2, répartis ainsi: -Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes pour invités ainsi q'un grand living avec feu ouvert et parquet au sol et cuisine équipée avec accès direct à au jardin. -Le premier étage se compose de trois grandes chambres à coucher et d'une salle de bain. -Au deuxième étage, la maison offre une à deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. -Au sous-sol, cave, buanderie Chauffage au gaz, connexion fibre optique, double vitrage. A charming townhouse ideally located near the center of Esch-sur-Alzette, offering spacious rooms and a pleasant living environment. AVAILABLE The house (possibility colocation 4 people) has a living area of approximately 250 m², distributed as follows: -On the ground floor, you will find an entryway, a guest restroom, a large living room with an open fireplace and hardwood floors, and a fully equipped kitchen with direct access to the garden. -The first floor consists of three large bedrooms and a bathroom. -On the second floor, the house offers one or two additional bedrooms as well as a shower room. -In the basement, there is a cellar and a laundry room. Gas heating, fiber-optic connection, double-glazed windows.

4 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain

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2 300 €

Appartement à louer

2628 Luxembourg

Très joli duplex entièrement meublé et équipé à 2 pas du centre ville, très bonnes connexions De +/ -75m2 il se compose: au 2è étage: une entrée, une grande chambre à coucher et une salle de douche, au 3è étage: un grand living (+/-45m2)avec cuisine ouverte (et machine à laver) et terrasse, une salle de douche avec wc loyer: 2.600,- euros toutes charges incluses sauf assurance garantie: 4.600,- euros agence: 1.150,- euros + tva libre de suite

1 Chambre(s) 75 m²

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669 000 €

Appartement à vendre

8281 Kehlen

KEHLEN: Dans une petite résidence à 5 appartements, le lot A4 se situe au 2ème étage. Surface de l'appartement 66,86 m2 et loggia 4,39 m2 Vous disposez: - Hall d'entrée - Séjour avec sa cuisine ouverte 26,19 m2 - Stockage - WC séparé - Chambre 12,64 m2 - Salle de douche 4,60 m2 - Chambre 9,41 m2 - Cave privative - Buanderie à l'étage DISPONIBLE FIN 2026 PARKING INTÉRIEUR: 50K TTC EMPLACEMENT EXTÉRIEUR: 25K TTC Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************* KEHLEN: In a small building with 5 apartments, unit A4 is located on the 2nd floor. Apartment area 66.86 m² and loggia 4.39 m² You dispose: - Entrance hall - Living room with open kitchen 26.19 m² - Storage - Separate toilet - Bedroom 12.64 m² - Shower room 4.60 m² - Bedroom 9.41 m² - Private cellar - Laundry on the floor AVAILABLE END OF 2026 INDOOR PARKING: 50K including tax OUTDOOR SPACE: 25K including tax Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###

2 Chambre(s) 67 m²

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950 €

Appartement à louer

8310 Capellen

Very nice bedroom in Co-Living in a very nice house -Available with private shower room, second floor with a kitchenette, salon with balcony to share with only 1 people very good connexions to the center 950,- euros/month + 335,- euros charges all included CAUTION: 1900,- euros Agency: 475,- euros +17% (1/2 month +vat) AVAILABLE

1 Chambre(s) 18 m²

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1 090 000 €

Maison à vendre

1231 Howald

Maison unifamiliale au cachet exceptionnel située dans un quartier résidentiel calme. Accès direct à la route de Thionville et proche des commerces, arrêt de bus, tram et de toutes les commodités. Surface habitable mesurée au laser: +/- 90,00 m2 Surface au sol : +/- 110,00 m2 4 Chambres, Jardin, Loggia, et Garage. Passeport énergétique: F-G Année de construction: 1950 Vous disposez au RDCH: - Hall d'entrée - WC séparé - Séjour 12,00 m2 avec accès à la loggia & jardin - Salle à manger 12,00 m2 - Cuisine équipée séparée 7,50 m2 - Loggia 8,00m2 - Jardin 45,00 m2 Au 1ier ÉTAGE: - 2 chambres ( 2 x 12,00 m2) - Salle de douche 4,00 m2 COMBLES: - 2 chambres mansardées (15,00 m2) CAVE: Buanderie, Stockage & Garage DIVERS: Potentiel d'extension de la maison Toiture en excellent état Chaudière +/- 2018 Châssis pvc double vitrage Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ********************************************** Single family house with exceptional charm located in a quiet residential area. Direct access to the Thionville road and close to shops, bus and tram stops, and all amenities. Living area measured by laser: +/- 90.00 m2 Ground area: +/- 110.00 m2 4 Bedrooms, Garden, Loggia, and Garage. Energy rating: F-G Year of construction: 1950 On the Ground Floor: - Entrance hall - Separate WC - Living room 12.00 m2 with access to the loggia & garden - Dining room 12.00 m2 - Separate equipped kitchen 7.50 m2 - Loggia 8.00 m2 - Garden 45.00 m2 On the 1st Floor: - 2 bedrooms (2 x 12.00 m2) - Shower room 4.00 m2 Attic: - 2 sloped bedrooms (2 x 15.00 m2) Basement: Laundry, Storage & Garage Miscellaneous: Potential for house extension Roof in excellent condition Boiler +/- 2018 PVC double-glazing windows Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###

4 Chambre(s) 110 m²

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585 000 €

Duplex à vendre

4038 Esch-sur-Alzette

Résidence "Boltgen" - HYPER CENTRE à ESCH. Agréable DUPLEX situé au 3e et 4e (dernier étage, sans ascenseur) d'une petite résidence. Surface: +/- 101,19 m2 Belle terrasse: 15,00 m2 Grande cave privative: 43,99 m2 Vous disposez: - Hall d'entrée - Séjour avec accès à la terrasse. - Cuisine équipée ouverte - Chambre parentale avec dressing - Chambre / Bureau - Salle de bain - Buanderie commune Divers: Le duplex a été entièrement rénové en 2019 Châssis PVC triple vitrage 2019 Velux PVC changé en 2019 Chaudière à condensation remplacée en 2017 Contactez: Serge CAHEN 621 17 70 60 Courriel: ### ************************************************** Residence "Boltgen" - DOWNTOWN in ESCH. Pleasant DUPLEX located on the 3rd and 4th (top floor, without elevator) of a small residence. Area: +/- 101.19 m2 Beautiful terrace: 15.00 m2 Large private cellar: 43.99 m2 You dispose: - Entrance hall - Living room with access to the terrace - Open equipped kitchen - Master bedroom with dressing room - Bedroom / Office - Bathroom - Shared laundry room Various: The duplex was completely renovated in 2019 PVC frames with triple glazing 2019 PVC Velux changed in 2019 Condensing boiler replaced in 2017 Contact: Serge CAHEN 621 17 70 60 Email: ###

2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

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490 000 €

Appartement à vendre

1338 Luxembourg

BEL APPARTEMENT de 57,03 m2 de surface utile situé au 3ème étage dans une petite résidence. Vous disposez: - Entrée - Petit séjour - Cuisine équipée - Grande chambre 1 - Grande chambre 2 - Cave privative - Pas d'ascenseur - Pas de parking Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************* BEAUTIFUL APARTMENT of 57.03 m2 of usable area located on the 3rd floor in a small residence. You dispose: -Entrance - Short living room - Equipped kitchen - Large bedroom 1 - Large bedroom 2 - Private cellar - No elevator - No parking Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###

2 Chambre(s) 57 m²

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3 200 €

Surface commerciale à louer

2610 Luxembourg

LOCAL COMMERCIAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE dans un nouvel immeuble Route de Thionville. Surface commerciale: +/- 125,00 m2 WC séparé Cave privative +/- 7,00 m2 ** PAS DE RESTAURATION ** Emplacement intérieur pour véhicule 200 euros Pour avoir plus de détail ou visiter, Veuillez contacter Sunny: ### ou ### ******************************************************** GROUND FLOOR COMMERCIAL SPACE in a new building on Route de Thionville. Commercial area: +/- 125.00 m2 Separate WC Private cellar +/- 7,00 m2 ** NO RESTAURANT ** Inside parking space 200 euros For more details or to visit, please contact Sunny: ### or ###

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225 €

Parking à louer

2610 Luxembourg

A louer un parking intérieur dans le sous-terrain d'un immeuble - Prix : 225€ - Disponibilité : immédiate L'adresse: 144, Route de Thionville, L-2610 Luxembourg Contactez: Sunny 621 261 285

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690 000 €

Maison à vendre

4061 Esch-sur-Alzette

Spacieuse Maison de Ville située dans un quartier résidentiel à 2 pas de la piscine municipale et proche des commerces, supermarché et accès autoroutiers. Surface habitable +/- 115.00 m2 Pré-jardin/Cour 11,00 m2 Garage box fermé Emplacement extérieur pour véhicule Terrasse extérieure 20,00 m2 Vous disposez au RDCH: - Hall d'entrée 8,00 m2 - Séjour (Living & partie dinatoire) 32,80 m2 - WC séparé - Cuisine séparée 9,20 m2 Au 1ier ÉTAGE: - Hall de nuit - Chambre 14,80 m2 - Chambre 15,00 m2 - Grande salle de bain 9,00 m2 - WC séparé Au 2ème ÉTAGE: - Chambre 12,80 m2 - Grand GRENIER AMÉNAGEABLE +/- 27,00 m2 (arrivée d'eau et conduites de chauffage installées) Au SOUS-SOL (surface 51,20 m2) - Cave 14,00 m2 - Cave 14,20 m2 - Local technique 8,25 m2 DIVERS: - Rénovation de la façade en 2020 - Double vitrage 08.1995. - Nouvelle chaudière Viesmann 2021 - Entretien de la toiture en 2025/26 - Chaudière DISPONBILE DE SUITE Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************* Spacious Townhouse located in a residential area, just steps from the municipal swimming pool and close to shops, supermarket, and motorway access. Living area +/- 115.00 m2 Front garden/Courtyard 11.00 m2 Closed garage Outdoor parking space Outdoor terrace 20.00 m2 On the GROUND FLOOR: - Entrance hall 8.00 m2 - Living room (Living & dining area) 32.80 m2 - Separate WC - Separate kitchen 9.20 m2 On the 1st Floor: - Landing - Bedroom 14.80 m2 - Bedroom 15.00 m2 - Large bathroom 9.00 m2 - Separate WC On the 2nd Floor: - Bedroom 12.80 m2 - Large convertable ATTIC +/- 27.00 m2 (water supply and heating pipes installed) In the BASEMENT (surface 51.20 m2): - Cellar 14.00 m2 - Cellar 14.20 m2 - Utility room 8.25 m2 MISCELLANEOUS: - Façade renovated in 2020 - Double glazing from 08.1995 - New Viessmann boiler 2021 - Roof maintenance in 2025/26 - Boiler AVAILABLE IMMEDIATELY Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###

3 Chambre(s) 115 m²

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780 000 €

Maison à vendre

8370 Hobscheid

MAISON FERME AVEC GRANGE ET TERRAIN À RÉNOVER Actuellement, la maison est dans un état vétuste, insalubre et inhabitable. Année de construction 1918 (soit 107 ans) Terrain constructible, total 6,86 ares Terrain à loisirs, total 5,03 ares Dossier disponible par le BUREAU D'EXPERTISES IMMOBILIÈRES PATRICK ZECHES

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1 250 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4010 Esch-sur-Alzette

LOCALISÉ À UN EMPLACEMENT "PREMIUM" RUE DE L'ALZETTE Surface commerciale: 101,19 m2 & Surface habitable: + 190,00 m2 Immeuble commercial avec 2 appartements. Vous disposez: Au RDCH (commerce) +/- 101,19 m2 en bon état Au 1ier étage (à rénover): Appartement +/- 64,00 m2 avec terrasse arrière de 44,87 m2 Au 2ème étage (à rénover): Appartement +/- 64,00 m2 Au 3ème étage (à rénover): Appartement avec mansarde aménageable + 64,00 m2 Caves, local technique PAS DE PARKING DIVERS: - Toiture rénovée en 2000 - Chaudière au gaz récente Contactez: Serge CAHEN 621 17 70 60 ### ### *************************************************** LOCATED IN A "PREMIUM" LOCATION RUE DE L'ALZETTE Commercial area: 101.19 m² & Living area: +190.00 m² Commercial building with 2 apartments. You dispose: On the ground floor (commercial space) +/- 101.19 m² in good condition On the 1st floor (to renovate): Apartment +/- 64.00 m² with rear terrace of 44.87 m² On the 2nd floor (to renovate): Apartment +/- 64.00 m² On the 3rd floor (to renovate): Apartment with convertible attic + 64.00 m² Cellars, technical room NO PARKING MISCELLANEOUS: - Roof renovated in 2000 - Recent gas boiler Contact: Serge CAHEN 621 17 70 60 ### ###

12 Pièce(s) 293 m²

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1 170 000 €

Bureaux à vendre

1511 Luxembourg

Résidence FAÏENCE SPACIEUX BUREAUX LIMINEUX de +/- 93,00 m2. Vous disposez: - Accueil/Réception - WC séparé - Salle de douche - Salle d'attente avec armoires de rangement - Bureau 14,60 m2 - Grand espace de 29,71 m2 divisible en 2 à 3 bureaux avec sa kitchenette intégrée et accès à la terrasse extérieure. Terrasse aménagée 30,00 m2 Cave privative Emplacement intérieur pour véhicule LIBRE DE SUITE Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ****************** Residence FAÏENCE SPACIOUS BRIGHT OFFICES of approximately 93.00 m2. You dispose: - Reception - Separate WC - Shower room - Waiting room with storage cabinets - Office 14.60 m2 - Large space of 29.71 m2 that can be divided into 2 to 3 offices, with an integrated kitchenette and access to the outdoor terrace. Furnished terrace 30.00 m2 Private cellar Indoor parking space AVAILABLE IMMEDIATELY Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###

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1 170 000 €

Bureaux à vendre

1511 Luxembourg

Résidence FAÏENCE SPACIEUX BUREAUX LIMINEUX de +/- 93,00 m2. Vous disposez: - Accueil/Réception - WC séparé - Salle de douche - Salle d'attente avec armoires de rangement - Bureau 14,60 m2 - Grand espace de 29,71 m2 divisible en 2 à 3 bureaux avec sa kitchenette intégrée et accès à la terrasse extérieure. Terrasse aménagée 30,00 m2 Cave privative Emplacement intérieur pour véhicule LIBRE DE SUITE Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ****************** Residence FAÏENCE SPACIOUS BRIGHT OFFICES of approximately 93.00 m2. You dispose: - Reception - Separate WC - Shower room - Waiting room with storage cabinets - Office 14.60 m2 - Large space of 29.71 m2 that can be divided into 2 to 3 offices, with an integrated kitchenette and access to the outdoor terrace. Furnished terrace 30.00 m2 Private cellar Indoor parking space AVAILABLE IMMEDIATELY Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###

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1 170 000 €

Appartement à vendre

1511 Luxembourg

Résidence FAÏENCE, BEL APPARTEMENT LUMINEUX offrant une surface utile de 92,95 m2 avec 2 chambres. Vous disposez: - Grand hall d'entrée - Chambre 10,52 m2 - Salle de douche 5,30 m2 - Chambre 14,60 m2 - Séjour 29,71 m2 avec accès à la terrasse - Cuisine ouverte équipée 8,74 m2 - Terrasse 30,00 m2 - Grande cave privative - Emplacement intérieur pour véhicule LIBRE DE SUITE Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ****************** FAÏENCE Residence, BEAUTIFUL BRIGHT APARTMENT offering a useful area of 92.95 m2 with 2 bedrooms. You dispose: - Large entrance hall - Bedroom 10.52 m2 - Shower room 5.30 m2 - Bedroom 14.60 m2 - Living room 29.71 m2 with access to the terrace - Fully equipped open kitchen 8.74 m2 - Terrace 30.00 m2 - Large private cellar - Indoor parking space AVAILABLE IMMEDIATELY Contact: Serge Cahen: 621 17 70 60 ### ###

2 Chambre(s) 93 m²

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1 170 000 €

Appartement à vendre

1511 Luxembourg

Résidence FAÏENCE, BEL APPARTEMENT LUMINEUX offrant une surface utile de 92,95 m2 avec 2 chambres. Vous disposez: - Grand hall d'entrée - Chambre 10,52 m2 - Salle de douche 5,30 m2 - Chambre 14,60 m2 - Séjour 29,71 m2 avec accès à la terrasse - Cuisine ouverte équipée 8,74 m2 - Terrasse 30,00 m2 - Grande cave privative - Emplacement intérieur pour véhicule LIBRE DE SUITE Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ****************** FAÏENCE Residence, BEAUTIFUL BRIGHT APARTMENT offering a useful area of 92.95 m2 with 2 bedrooms. You dispose: - Large entrance hall - Bedroom 10.52 m2 - Shower room 5.30 m2 - Bedroom 14.60 m2 - Living room 29.71 m2 with access to the terrace - Fully equipped open kitchen 8.74 m2 - Terrace 30.00 m2 - Large private cellar - Indoor parking space AVAILABLE IMMEDIATELY Contact: Serge Cahen: 621 17 70 60 ### ###

2 Chambre(s) 93 m²

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