MABRO (2215 Luxembourg)

Dans un immeuble de grand standing des années 60, libre de 4 côtés, Mabro vous propose un bel appartement meublé de 56,00 m2 situé au 3ème et dernier étage. Vous disposez: - Entrée avec de grands placards - Cuisine - Séjour - Spacieuse chambre à coucher avec débarras - Salle de douche - Débarras à l'étage 2,00 m2 - Cave privative 8,00 m2 - Buanderie commune Libre de suite Contactez: Serge Cahen 621 177 060 ### ### .00 m2 located on the 3rd and last floor. You dispose: - Entrance with large cupboards - Kitchen - Living - Spacious bedroom with storage room - Shower room - Upstairs storage room 2.00 m2 - Private cellar 8.00 m2 - Shared laundry room Available immediately Contact: Serge Cahen 621 177 060 ### ### Meer weten?

Très bel appartement lumineux, avec feu ouvert et terrasses. 2 chambres à coucher dans une petite copropriété (1998) de 12 lots-3 étages avec ascenseur. Situé au 2è étage, l'appartement est très bien entretenu et aménagé (achat 2008) +/-102,42 m², une entrée privée, un grand living de +/-26m2, avec une cheminée, parquet massif au sol et une cuisine entièrement équipée, toutes les pièces ayant accès direct sur la terrasse, partie nuit : 2 chambres à coucher, 1 salle de douche et 1 salle de bain en suite,dressing et balcon. double vitrage, parquet au sol, chauffage au gaz. grand garage isolé (30m2), 1 carport avec borne rechargeable individuelle et un emplacement extérieur passeport énergétique F, isolation thermique F pas de travaux prévus Très belle situation géographique-proche du Kirchberg, du centre ville et à l'orée de la forêt! Meer weten?

Nouvelle Résidence "Les Terrasses du Stade" à Esch-Alzette, quartier "Grënz". Au rez-de-chaussée & 1ier étage, DUPLEX d'une surface nette de 83,73m2. Séjour 30,86 m2 Cuisine 5,66 m2 Débarras 2,95 m2 Escalier 4,30 m2 Jardin 47,21 m2 Terrasse: 11,25 m2 Chambre parentale 14,57 m2 Salle d'eau 3,98 m2 Chambre 12,44 m2 Salle d'eau 4,40 m2 WC séparé 2,47 m2 Cave privative: 7,20 m2 LA RÉSIDENCE - Petit immeuble de 3 étages avec ASCENSEUR, comprenant 5 appartements et un local professionnel. - Tous les appartements bénéficient d'une TERRASSE. - Sous-sol commun avec CAVES & BUANDERIE. - LOCAL À VÉLOS SÉCURISÉ à l'extérieur. EQUIPEMENT TECHNIQUE - Ventilation double-flux - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur à haut rendement LA LOCALISATION - A quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. - A l'écart du bruit de la ville et de la circulation, dans un cadre de verdure, à proximité du stade de la Jeunesse et de ses installations sportives. - Dans le quartier en plein renouveau avec le projet "Rout Lens". - A proximité de la passerelle piétonnière et cyclable pour aller à Belval (campus universitaire). - A 3,00 km d'Audun-le-Tiche (France). A PROXIMITÉ - Commerces, supermarchés, stations essence, restaurants - Écoles, crèches, lycées - Arrêts de bus et bus scolaires - Hôpital E. Mayrisch Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### . No rés do chão e 1º andar, DUPLEX com uma superfície líquida de 83,73m2. Sala 30,86 m2 Cozinha 5.66 m2 Arrecadação 2,95 m2 Escadaria 4,30 m2 Jardim 47,21 m2 Terraço: 11.25 m2 Quarto principal 14.57 m2 Casa de banho 3.98 m2 Sala 12.44 m2 Casa de banho 4.40 m2 WC separado 2,47 m2 Adega privada: 7,20 m2 A RESIDÊNCIA - Pequeno prédio de 3 pisos com ELEVADOR, composto por 5 apartamentos e um quarto profissional. - Todos os apartamentos beneficiam de um TERRAÇO. - Cave comum com CAVES & LAVANDARIA. - ARMAZENAMENTO SEGURO DE BICICLETAS no exterior. EQUIPAMENTO TÉCNICO - Ventilação de fluxo duplo - Vidros triplos - Aquecimento por piso radiante - Bomba de calor de alta eficiência LOCALIZAÇÃO - A poucos minutos a pé do centro da cidade e do estação. - Longe do ruído e do tráfego da cidade, em um cenário verde, perto do estádio de Juventude e suas instalações desportivas. - No bairro em plena renovação com o projeto "Rout Lens". - Perto da ponte pedonal e ciclável para ir a Belval (campus universitário). - 3,00 km de Audun-le-Tiche (França). PERTO - Lojas, supermercados, postos de gasolina, Restaurantes em Sintra - Escolas, creches, escolas secundárias - Paradas de ônibus e ônibus escolares - Hospital E. Mayrisch Contacto: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### Meer weten?

Nouvelle Résidence "Les Terrasses du Stade" à Esch-Alzette, quartier "Grënz". Au 2ème & 3ème étage, DUPLEX d'une surface nette de 137,44 m2. Hall 19,14 m2 Chambre 19,21 m2 Salle d'eau 8,86 m2 Chambre 15,76 m2 Salle d'eau 5,71 m2 Chambre 14,74 m2 Salle d'eau 4,17m2 Chambre 10,58 m2 WC séparé 1,32 m2 Séjour 30,50 m2 Cuisine 7,45 m2 Escalier 4,36 m2 Terrasse 16,85 m2 Terrasse 16,51 m2 Cave privative: 10,17 m2 LA RÉSIDENCE - Petit immeuble de 3 étages avec ASCENSEUR, comprenant 5 appartements et un local professionnel. - Tous les appartements bénéficient d'une TERRASSE. - Sous-sol commun avec CAVES & BUANDERIE. - LOCAL À VÉLOS SÉCURISÉ à l'extérieur. EQUIPEMENT TECHNIQUE - Ventilation double-flux - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur à haut rendement LA LOCALISATION - A quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. - A l'écart du bruit de la ville et de la circulation, dans un cadre de verdure, à proximité du stade de la Jeunesse et de ses installations sportives. - Dans le quartier en plein renouveau avec le projet "Rout Lens". - A proximité de la passerelle piétonnière et cyclable pour aller à Belval (campus universitaire). - A 3,00 km d'Audun-le-Tiche (France). A PROXIMITÉ - Commerces, supermarchés, stations essence, restaurants - Écoles, crèches, lycées - Arrêts de bus et bus scolaires - Hôpital E. Mayrisch Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### . No 2º e 3º andar, DUPLEX com uma superfície líquida de 137,44 m2. Pavilhão: 19.14 m2 Sala 19.21 m2 Casa de banho 8.86 m2 Sala 15.76 m2 Casa de banhos 5.71 m2 Sala 14.74 m2 Casa de banho 4,17m2 Sala 10.58 m2 WC separado 1,32 m2 Sala 30,50 m2 Cozinha 7.45 m2 Escadaria 4.36 m2 Terraço 16.85 m2 Terraço 16.51 m2 Adega privada: 10.17 m2 A RESIDÊNCIA - Pequeno prédio de 3 pisos com ELEVADOR, composto por 5 apartamentos e um quarto profissional. - Todos os apartamentos beneficiam de um TERRAÇO. - Cave comum com CAVES & LAVANDARIA. - ARMAZENAMENTO SEGURO DE BICICLETAS no exterior. EQUIPAMENTO TÉCNICO - Ventilação de fluxo duplo - Vidros triplos - Aquecimento por piso radiante - Bomba de calor de alta eficiência LOCALIZAÇÃO - A poucos minutos a pé do centro da cidade e do estação. - Longe do ruído e do tráfego da cidade, em um cenário verde, perto do estádio de Juventude e suas instalações desportivas. - No bairro em plena renovação com o projeto "Rout Lens". - Perto da ponte pedonal e ciclável para ir a Belval (campus universitário). - 3,00 km de Audun-le-Tiche (França). PERTO - Lojas, supermercados, postos de gasolina, Restaurantes em Sintra - Escolas, creches, escolas secundárias - Paradas de ônibus e ônibus escolares - Hospital E. Mayrisch Contacto: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### Meer weten?

Nouvelle Résidence "Les Terrasses du Stade" à Esch-Alzette, quartier "Grënz". Au 1ier étage, APPARTEMENT d'une surface nette de 44,97m2. Séjour 20,13 m2 Cuisine 9,45 m2 Chambre 11,59 m2 Salle d'eau 2,27 m2 WC séparé 1,53 m2 Terrasse 6,01 m2 Cave privative: 6,20 m2 LA RÉSIDENCE - Petit immeuble de 3 étages avec ASCENSEUR, comprenant 5 appartements et un local professionnel. - Sous-sol commun avec CAVES & BUANDERIE. - LOCAL À VÉLOS SÉCURISÉ à l'extérieur. EQUIPEMENT TECHNIQUE - Ventilation double-flux - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur à haut rendement LA LOCALISATION - A quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. - A l'écart du bruit de la ville et de la circulation, dans un cadre de verdure, à proximité du stade de la Jeunesse et de ses installations sportives. - Dans le quartier en plein renouveau avec le projet "Rout Lens". - A proximité de la passerelle piétonnière et cyclable pour aller à Belval (campus universitaire). - A 3,00 km d'Audun-le-Tiche (France). A PROXIMITÉ - Commerces, supermarchés, stations essence, restaurants - Écoles, crèches, lycées - Arrêts de bus et bus scolaires - Hôpital E. Mayrisch Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### . No 1º andar, APARTAMENTO com uma superfície líquida de 44,97m2. Sala 20,13 m2 Cozinha 9.45 m2 Sala 11.59 m2 Casa de banho 2.27 m2 WC separado 1,53 m2 Terraço 6.01 m2 Adega privada: 6,20 m2 A RESIDÊNCIA - Pequeno prédio de 3 pisos com ELEVADOR, composto por 5 apartamentos e um quar profissional. - Cave comum com CAVES & LAVANDARIA. - ARMAZENAMENTO SEGURO DE BICICLETAS no exterior. EQUIPAMENTO TÉCNICO - Ventilação de fluxo duplo - Vidros triplos - Aquecimento por piso radiante - Bomba de calor de alta eficiência LOCALIZAÇÃO - A poucos minutos a pé do centro da cidade e do estação. - Longe do ruído e do tráfego da cidade, em um cenário verde, perto do estádio de Juventude e suas instalações desportivas. - No bairro em plena renovação com o projeto "Rout Lens". - Perto da ponte pedonal e ciclável para ir a Belval (campus universitário). - 3,00 km de Audun-le-Tiche (França). PERTO - Lojas, supermercados, postos de gasolina, Restaurantes em Sintra - Escolas, creches, escolas secundárias - Paradas de ônibus e ônibus escolares - Hospital E. Mayrisch Contacto: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### Meer weten?

Nouvelle Résidence "Les Terrasses du Stade" à Esch-Alzette, quartier "Grënz". Au 2ème & 3ème étage, DUPLEX d'une surface nette de 101,85 m2 avec ASCENSEUR PRIVATIF. Hall 9,97 m2 Chambre 13,23 m2 Salle d'eau 5,68 m2 Chambre 12,66 m2 Salle d'eau 4,76 m2 Chambre 10,05 m2 Hall 4,83 m2 Séjour 32,07 m2 Cuisine 6,82 m2 WC séparé 1,78 m2 Escalier 4,36 m2 Terrasse 28,33 m2 Terrasse 16,87 m2 Cave privative: 10,11 m2 LA RÉSIDENCE - Petit immeuble de 3 étages avec ASCENSEUR, comprenant 5 appartements et un local professionnel. - Tous les appartements bénéficient d'une TERRASSE. - Sous-sol commun avec CAVES & BUANDERIE. - LOCAL À VÉLOS SÉCURISÉ à l'extérieur. EQUIPEMENT TECHNIQUE - Ventilation double-flux - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur à haut rendement LA LOCALISATION - A quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. - A l'écart du bruit de la ville et de la circulation, dans un cadre de verdure, à proximité du stade de la Jeunesse et de ses installations sportives. - Dans le quartier en plein renouveau avec le projet "Rout Lens". - A proximité de la passerelle piétonnière et cyclable pour aller à Belval (campus universitaire). - A 3,00 km d'Audun-le-Tiche (France). A PROXIMITÉ - Commerces, supermarchés, stations essence, restaurants - Écoles, crèches, lycées - Arrêts de bus et bus scolaires - Hôpital E. Mayrisch Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### . No 2º e 3º andar, DUPLEX com uma área de superfície líquida de 101,85 m2 com HOME ELEVATOR. Pavilhão: 9.97 m2 Sala 13.23 m2 Casa de banho 5.68 m2 Sala 12.66 m2 Casa de banho 4.76 m2 Sala 10.05 m2 Pavilhão: 4.83 m2 Sala 32,07 m2 Cozinha 6.82 m2 WC separado 1,78 m2 Escadaria 4.36 m2 Terraço 28.33 m2 Terraço 16.87 m2 Adega privada: 10,11 m2 A RESIDÊNCIA - Pequeno prédio de 3 pisos com ELEVADOR, composto por 5 apartamentos e um quarto profissional. - Todos os apartamentos beneficiam de um TERRAÇO. - Cave comum com CAVES & LAVANDARIA. - ARMAZENAMENTO SEGURO DE BICICLETAS no exterior. EQUIPAMENTO TÉCNICO - Ventilação de fluxo duplo - Vidros triplos - Aquecimento por piso radiante - Bomba de calor de alta eficiência LOCALIZAÇÃO - A poucos minutos a pé do centro da cidade e do estação. - Longe do ruído e do tráfego da cidade, em um cenário verde, perto do estádio de Juventude e suas instalações desportivas. - No bairro em plena renovação com o projeto "Rout Lens". - Perto da ponte pedonal e ciclável para ir a Belval (campus universitário). - 3,00 km de Audun-le-Tiche (França). PERTO - Lojas, supermercados, postos de gasolina, Restaurantes em Sintra - Escolas, creches, escolas secundárias - Paradas de ônibus e ônibus escolares - Hospital E. Mayrisch Contacto: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### Meer weten?

Nouvelle Résidence "Les Terrasses du Stade" à Esch-Alzette, quartier "Grënz". Au 1ier étage, APPARTEMENT d'une surface nette de 38,92m2. Séjour 17,21 m2 Cuisine 6,50 m2 Chambre 10,72 m2 Salle d'eau 4,50 m2 Cave privative: 6,20 m2 LA RÉSIDENCE - Petit immeuble de 3 étages avec ASCENSEUR, comprenant 5 appartements et un local professionnel. - Sous-sol commun avec CAVES & BUANDERIE. - LOCAL À VÉLOS SÉCURISÉ à l'extérieur. EQUIPEMENT TECHNIQUE - Ventilation double-flux - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur à haut rendement LA LOCALISATION - A quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. - A l'écart du bruit de la ville et de la circulation, dans un cadre de verdure, à proximité du stade de la Jeunesse et de ses installations sportives. - Dans le quartier en plein renouveau avec le projet "Rout Lens". - A proximité de la passerelle piétonnière et cyclable pour aller à Belval (campus universitaire). - A 3,00 km d'Audun-le-Tiche (France). A PROXIMITÉ - Commerces, supermarchés, stations essence, restaurants - Écoles, crèches, lycées - Arrêts de bus et bus scolaires - Hôpital E. Mayrisch Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### . No 1º andar, APARTAMENTO com uma superfície líquida de 38,92m2. Sala 17,21 m2 Cozinha 6,50 m2 Sala 10.72 m2 Casa de banho 4.50 m2 Adega privada: 6,20 m2 A RESIDÊNCIA - Pequeno prédio de 3 pisos com ELEVADOR, composto por 5 apartamentos e um quarto profissional. - Cave comum com CAVES & LAVANDARIA. - ARMAZENAMENTO SEGURO DE BICICLETAS no exterior. EQUIPAMENTO TÉCNICO - Ventilação de fluxo duplo - Vidros triplos - Aquecimento por piso radiante - Bomba de calor de alta eficiência LOCALIZAÇÃO - A poucos minutos a pé do centro da cidade e do estação. - Longe do ruído e do tráfego da cidade,em um cenário verde, perto do estádio de Juventude e suas instalações desportivas. - No bairro em plena renovação com o projeto "Rout Lens". - Perto da ponte pedonal e ciclável para ir a Belval (campus universitário). - 3,00 km de Audun-le-Tiche (França). PERTO - Lojas, supermercados, postos de gasolina, Restaurantes em Sintra - Escolas, creches, escolas secundárias - Paradas de ônibus e ônibus escolares - Hospital E. Mayrisch Contacto: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### Meer weten?

Nouvelle Résidence "Les Terrasses du Stade" à Esch-Alzette, quartier "Grënz". Au rez-de-chaussée, LOCAL COMMERCIAL d'une surface nette de 59,98 m2. Idéalement conçu pour une profession libérale (médecin, kiné, etc.) Terrasse: 8,75 m2 Cave privative: 5,95 m2 LA RÉSIDENCE - Petit immeuble de 3 étages avec ASCENSEUR, comprenant 5 appartements et un local professionnel. - Tous les appartements bénéficient d'une TERRASSE. - Sous-sol commun avec CAVES & BUANDERIE. - LOCAL À VÉLOS SÉCURISÉ à l'extérieur. EQUIPEMENT TECHNIQUE - Ventilation double-flux - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur à haut rendement LA LOCALISATION - A quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. - A l'écart du bruit de la ville et de la circulation, dans un cadre de verdure, à proximité du stade de la Jeunesse et de ses installations sportives. - Dans le quartier en plein renouveau avec le projet "Rout Lens". - A proximité de la passerelle piétonnière et cyclable pour aller à Belval (campus universitaire). - A 3,00 km d'Audun-le-Tiche (France). A PROXIMITÉ - Commerces, supermarchés, stations essence, restaurants - Écoles, crèches, lycées - Arrêts de bus et bus scolaires - Hôpital E. Mayrisch Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### . No rés do chão, ESTABELECIMENTO COMERCIAL com uma superfície líquida de 59,98 m2. Ideal para uma profissão liberal (médico, fisioterapeuta, etc.) Terraço: 8,75 m2 Cave privada: 5,95 m2 A RESIDÊNCIA - Pequeno edifício de 3 andares com elevador, composto por 5 apartamentos e um comercial. - Todos os apartamentos têm TERRAÇO. - Cave partilhada com CAVES e ARRUMAÇÃO. - Armazenamento seguro de bicicletas no exterior. EQUIPAMENTO TÉCNICO - Ventilação de duplo fluxo - Vidros triplos - Aquecimento por piso radiante - Bomba de calor de alta eficiência LOCALIZAÇÃO - Apenas a alguns minutos a pé do centro da cidade e da estação. - Longe do ruído e do trânsito da cidade, num ambiente verde, perto do estádio de la Jeunesse Jeunesse e das suas instalações desportivas. - Num bairro que está a ser totalmente remodelado pelo projeto projeto "Rout Lens". - Perto da ponte pedonal e ciclável para Belval (campus universitário). - A 3,00 km de Audun-le-Tiche (França). PERTO - Lojas, supermercados, estações de serviço, restaurantes - Escolas, creches, liceus - Paragens de autocarro e autocarros escolares - Hospital E. Mayrisch Contactar Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### Meer weten?

Nice apartment 1bedroom with balcony and garage, Good location-near city center, near the station and near Clôche d'Or (bus on the street) on 2nd floor with lift +/- 70 m² habitables : hall d'entrée, grand living avec cuisine ouverte complètement équipée et balcon, coin salon, une grande chambre à coucher et une salle de bain avec bain à jets et douche italienne.(entrance-big living with opened kitchen and balcony-1 bedroom and 1 bath with jets & shower room) Cave (storage) et garage fermé extérieur (parking-closed box outside) Meer weten?

Charmant appartement de ville avec possibilité d'aménagement pour profession libérale. Situé dans le quartier prisé de Belair, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de caractère vous séduira par son cachet et son emplacement idéal. D'une superficie habitable de +/-115,30m2, ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence élégante des années 50. Il offre 2 chambres à coucher, situées à l'arrière, une cuisine pouvant accéder à une terrasse et jardin, dont le propriétaire a l'usufruit. Un grand espace de vie lumineux, une salle de bain et une toilette d'invités. Une buanderie commune et une cave privée complètent l'offre. pour visites, contactez ### Very attractive 2-bedroom apartment-possibility for liberal profession Situated on the ground floor of an attractive residence dating from 1950, this charming apartment of +/-115.30m2 is located in Belair, close to the town center and all amenities. Some renovation work is required, depending on desired occupancy. Access to a small courtyard/garden with Cellar in basement for visits, contact Nathalie ### Meer weten?

NEW RESIDENCE IN KEHLEN ? A UNIQUE OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! Discover Résidence DU PARC, an exclusive project of only 6 units in each of the 2 buildings. Bright studios, apartments and penthouses ranging from 37.22 m² to 119.30 m², with balcony, terrace, or private garden, depending on the unit. Indoor parking and a private cellar included with each apartment. Ideally located just a stone's throw from Mamer and Capellen, with quick access to major roads and highways, making it easy to reach Luxembourg City. Whether you're looking for your new home or a profitable rental investment, this residence is perfectly suited to your needs. Studio A2.02 (NO5) ? 2nd Floor Living area: 37.22 m² Price (3% VAT included): €370,339 Fixed prices, non-indexed Energy passport: ABA Contact us now for more information or to schedule a visit: Email: ### Phone: 691 31 32 34 or 621 177 060 ------------------------------------------------------ NOUVELLE RÉSIDENCE À KEHLEN ? UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez la résidence DU PARC, un projet exclusif de seulement 6 unités dans chacune des 2 résidences. Des studios, appartements et penthouse lumineux de 37,22 m² à 119,30 m², avec balcon, terrasse ou jardin privé selon les lots. Parking intérieur et cave inclus pour chaque appartement. A deux pas de Mamer et Capellen mais aussi avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers pour rejoindre Luxembourg-ville en toute simplicité. Que vous cherchiez votre nouveau chez-vous ou un investissement locatif rentable, cette résidence correspondra parfaitement à vos besoins. Studio A2.02 (no5) situé au 2ème étage. Surface habitable 37,22 m2 Prix TVA 3%: 370.339 EUR PRIX DE VENTE AFFICHÉ AVEC TVA 3% PRIX FIXES, NON INDEXÉS Passeport énergétique : ABA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite: par : Courriel: ### Téléphone 691 31 32 34 ou 621 177 060 Meer weten?

Très bel appartement 1chambre + terrasse de +/-38m2 et jardin +/-180m2 orientés sud-ouest + un garage privé pour 2 voitures Situé au rdc d'une petite résidence de 2016, l'appartement de +/- 74m2 habitables offre: un grand living avec cuisine ouverte et parquet massif, avec accès directement sur la terrasse en bois massif de +/-38m2 et le jardin de +/-180m2 orientés sud-ouest! une chambre à coucher avec dressing (ou 2è prévue sur plans initiaux), une salle de bain et une toilette d'invités séparée. Au sous-sol, un garage privé pour 2 véhicules, une cave privée, une buanderie commune et un local vélos. VMC, chauffage au sol, triple vitrages, stores et marquises électriques, Passeport énergétique B, Isolation thermique B Libre de suite Loyer: 2.400,- euros/mois garantie: 4.800,-euros Charges: avance de 200,- euros/mois +electricité privée et WIFI agence: 1.200,-euros +tva Very nice apartment 1bedroom + terrace of +/- 38qm and garden +/-170qm facing south-west Located on the ground floor of a small residence of 2016, the apartment of +/- 74m2 living space offers: a large living room with open kitchen and solid wood floor, with direct access to the terrace and the garden! a bedroom with dressing room (or 2nd on initial plans), a bathroom and a separate guest toilet. In the basement, a private garage for 2 vehicles, a private cellar, a common laundry room and a bicycle room. VMC, underfloor heating, triple glazing, electric blinds and awnings, Energy passport B, Thermal insulation B Available immediately Meer weten?

Magnifique appartement rénové 1ch + terrasse de 10m2 + garage Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, +/-74m2 et une terrasse de +/-10m2 Hall d'entrée, placards, toilette d'invités, grand living lumineux avec baies vitrées et stores électriques et accès à une terrasse en tec, et une cuisine ouverte et équipée haut de gamme, un espace buanderie privé dans l'appartement, une chambre à coucher avec grand dressing et une salle de douche (lavabo et wc). Un emplacement pour une voiture au -1 ainsi qu'une cave privée loyer : 2.300,- euros/mois charges: 280,- euros (hors électricité privée et wifi) caution : 4.600,- euros agence: 1.150,- euros +tva 17% bail: min 1an ****************************************************** 1st occupancy : Magnificent 1b apartment + terrace + garage Located on the 3rd and last floor of a small residence, +/-74m2 and a +/-10m2 terrace Entrance hall, cupboards, guest toilet, large bright living room with bay windows and electric blinds and access to a teak terrace, and a top-of-the-range open and equipped kitchen, a private laundry area in the apartment, a bedroom with large dressing room and a shower room (washbasin and toilet). One car parking space on the -1 floor and a private cellar. rent: 2.300,- euros/month charges: 280,- euros (excluding private electricity and wifi) caution: 4.600,- euros agency: 1.150,- euros + tva17% lease: min 1 year Meer weten?

Magnifique appartement 1ère occupation à Bridel! 1ch + terrasse de 19m2 + garage Situé 1er étage d'une petite résidence, +/-63m2 et une terrasse de +/-19m2 orientée Ouest! Hall d'entrée, toilette d'invités, grand living lumineux avec baies vitrées et stores électriques et accès à une terrasse en tec, et une cuisine ouverte et équipée haut de gamme, une chambre à coucher et une salle de douche en suite Un emplacement pour une voiture au -1 ainsi qu'une cave privée une buanderie commune avec emplacement privé loyer : 2.100,- euros/mois charges: 300- euros (hors électricité privée et wifi) caution : 4.200,- euros agence: 1.050,- euros +tva 17% bail: min 1an available Magnificent apartment 1st occupation in Bridel! 1ch + terrace 19m2 + garage Located 1st floor of a small residence, +/-63m2 and terrace of +/-19m2 Entrance hall, guest toilet, large bright living room with bay windows and electric blinds and access to a terrace in tec, and an open kitchen and equipped high-end, a bedroom and a shower room en suite A space for a car at -1 and a private cellar a common laundry with private location rent: 2.100,- euros/month charges: 300- euros (excluding private electricity and wifi) deposit: 4.200,- euros agency: 1.050,- euros + 17% VAT lease: min 1 year available Meer weten?

Dans le quartier très prisé de la Cloche d'Or à Luxembourg-Gasperich, SUPERBE APPARTEMENT MODERNE ET LUXUEUX de 3 chambres situé au 3ème étage dans une résidence de standing de 2019. Vous disposez: d'une SURFACE HABITABLE de 86,76 m2 et une TERRASSE de 18,00 m2 orienté vers le parc. & - Hall d'entrée avec placards intégrés - Grand Séjour lumineux avec sa cuisine ouverte 28,82 m2 - Chambre parentale 11,48 m2 avec sa salle de douche privative 4,25 m2 - Chambre 11,36 - Salle de douche 6,27 m2 - Chambre 11,36 m2 - Débarras - Grande cave privative 10,00 m2 - Emplacement intérieur pour véhicule no. 53 (niv.-1) - Buanderie commune - Local à vélo dans la Résidence L'appartement se situe à l'arrière de la Résidence "Cerisier", à l'abri de toute nuisance sonore, baigné de lumière naturelle et avec la vue sur le parc de Gasperich. Haut standing, confort absolu et emplacement Premium. Un appartement haut de gamme pour un coup de coeur garanti ! DIVERS : Construction 2019 - Garantie décennale 2029 Charges 350 € / mois Chauffage au sol Système domotique Triple vitrage VMC double flux Volets à lames électriques Alarme installé La Résidence "Cerisier" : Syndic : Axento Ascenseur Chauffage au gaz Pass énergétique : A/A/A A proximité immédiate : Centre commercial Auchan Cloch d'Or à 3min à pied, Boulangerie au pain de Mary à 10min à pied, école, crèches, lycée Francais Vauban, halls sportifs, parc municipal de Gasperich, pharmacie, laboratoire d'Analyses Médicales Ketterthill, Cocottes, banque BGL, Arrêt de tram Lycée Vauban T1 à 2 min à pied Arrêt de bus : 23 ; 27 ; CN8 Contactez Serge Cahen 621 17 70 60 ### ************************************************ In the highly sought-after Cloche d'Or district of Luxembourg-Gasperich, SUPERB MODERN AND LUXURIOUS APARTMENT of 3 bedrooms located on the 3rd floor in a luxury residence of 2019. You dispose: A LIVING AREA of 86.76 m2 and a TERRACE of 18.00 m2 facing the park. & - Entrance hall with built-in wardrobes - Large bright living room with its open kitchen 28.82 m2 - Master bedroom 11.48 m2 with its bathroom Private shower 4.25 m2 - Bedroom 11.36 - Shower room 6.27 m2 - Bedroom 11.36 m2 - Riddance - Large private cellar 10,00 m2 - Interior parking space for vehicle no. 53 (level -1) - Shared laundry room The apartment is located at the back of the Residence "Cerisier", away from any noise pollution, bathed in natural light and with a view of the Gasperich park. High standing, absolute comfort and Premium location. A high-end apartment for a guaranteed favorite! DIVERSE: Construction 2019 - Ten-year guarantee 2029 Charges 350 € / month Underfloor heating Home automation system ,Triple glazing, Double flow CMV, Electric shutters, Alarm Syndic: Axento, Elevator, Gas heating Energy pass: A/A/A In the immediate vicinity: Auchan Cloch d'Or shopping center 3min walk, Mary's bread bakery 10min walk, school, nurseries, Lycée Français Vauban, sports halls, Gasperich municipal park, pharmacy, medical analysis laboratory Ketterthill, Cocottes, BGL bank, Lycée Vauban T1 tram stop 2 min walk Bus stop: 23; 27; CN8 Contact Serge Cahen 621 17 70 60 ### Meer weten?

Résidence "Le Paris" Bureaux/Appartement situés au 3ème étage avec ascenseur. 2 appartements cadastrés réunis au même étage. Lot 022: Appartement de +/- 77,98 m2 - Hall d'entrée - 2 bureaux - Grand open space ou salle de réunion - Cuisine - WC séparé - Débarras/Rangement - Cave privative 5,41 m2 Lot 023: Appartement de +/- 70,35 m2 - Hall d'entrée - Grand open space ou salle de conférence - 2 bureaux - Salle de bain - Cuisine - Cave privative 2,71 m2 TOTAL SURFACE UTILE: +/- 148,33 m2 LIBRE DE SUITE Contactez: Nathalie Hissette 661 263 622 Serge Cahen 621 177 060 ### ### . 2 cadastral apartments united on the same floor. Lot 022: Apartment of +/- 77,98 m2 - Entrance hall - 2 offices - Large open space or meeting room - Kitchen - Separate toilet - Storage/Storage - Private cellar 5.41 m2 Lot 023: Apartment of +/- 70,35 m2 - Entrance hall - Large open space or conference room - 2 offices - Bathroom - Kitchen - Private cellar 2.71 m2 TOTAL USABLE AREA: +/- 148.33 m2 FREE OF CHARGE Contact: Nathalie Hissette 661 263 622 Serge Cahen 621 177 060 ### ### Meer weten?

Magnifique maison de caractère libre des 4 côtés située dans un quartier résidentiel calme. Surface habitable +/- 150,00 m2 Terrain 5,49 ares POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT ET D'AMÉNAGEMENT À L'INTÉRIEUR !!! Vous disposez au RDCH: - Pré-jardin - Lumineuse hall d'entrée 17,00 m2 - Séjour 30,00 m2 avec accès à la terrasse - Cuisine séparée 15,00 m2 avec accès à la terrasse - Chambre au RDCH 16,20 m2 - Salle de bain au RDCH 6,00 m2 Au 1IER ÉTAGE: - Grand hall de nuit - Chambre parentale 21,00 m2 avec son petit balcon - Chambre 15,00 m2 - WC séparé 3,60 m2 - Coin débarras aménageable en salle de douche 7,00 m2 AU SOUS-SOL: - WC & Douche 5,00 m2 - Local technique (eau - électricité) - Cellier 8,30 m2 - Buanderie 5,70 m2 - Garage intérieur pour 2 véhicules 42,00 m2 - Atelier 14,00 m2 - Atelier avec sortie vers le jardin 9,20 m2 L'EXTÉRIEUR: - Terrasse devant la maison 12,50 m2 - Magnifique JARDIN +/- 110,00 m2 - Petit chalet en bois - Grande terrasse à l'arrière de la maison - 4 places de stationnement à l'extérieur Proche des infrastructures sportives, terrain de football, Steinfort adventure etc. profitez d'un cadre verdoyant et reposant. Contactez Serge Cahen: 621 17 70 60 ### ************************************************ Magnificent house of free character on 4 sides located in a quiet residential area. LIVING SURFACE +/- 150.00 m2 Plot size 5,49 ares POSSIBILITY OF EXTENSION AND INTERIOR LAYOUT!! On the GROUND FLOOR, you dispose: - Pre-garden - Bright entrance hall 17.00 m2 - Living room 30.00 m2 with access to the terrace - Separate kitchen 15.00 m2 with access to the terrace - Bedroom on the ground floor 16.20 m2 - Bathroom on the ground floor 6.00 m2 ON THE 1ST FLOOR: - Large night hall - Master bedroom 21.00 m2 with its small balcony - Room 15.00 m2 - Separate toilet 3.60 m2 - Storage area that can be converted into a shower room 7.00 m2 IN THE BASEMENT: - WC & Shower 5.00 m2 - Technical room (water - electricity) - Pantry 8.30 m2 - Laundry room 5.70 m2 - Indoor garage for 2 vehicles 42.00 m2 - Workshop 14.00 m2 - Workshop with exit to the garden 9.20 m2 OUTSIDE: - Terrace in front of the house 12.50 m2 - Magnificent GARDEN +/- 110,00 m2 - Small wooden chalet - Large terrace at the back of the house - 4 outdoor parking spaces Close to sports facilities, football field, Steinfort adventure etc. Enjoy a green and relaxing setting. Contact Serge Cahen: 621 17 70 60 ### Meer weten?

Résidence "Silex" à CESSANGE PENTHOUSE à 3 chambres situé au 3ème et dernier étage dans un quartier résidentiel. Année de construction 2014 Surface habitable 109,00 m2 Terrasse 38,00 m2 Vous disposez: - Hall d'entrée avec couloir 16,61 m2 - Séjour 29,20 m2 ave sa cuisine ouverte équipée 8,30 m2 et son accès à la terrasse. - Salle de douche 2,60 m2 - WC séparé 1,60 m2 - Chambre parentale 14,60 m2 avec sa salle de bain 4,90 m2 - Chambre 14,20 m2 - Chambre 13,00 m2 Le balcon et la terrasse sont accessible des 3 chambres. Le penthouse dispose également d'un emplacement de parking intérieur, d'une cave privative 16,60 m2 et d'un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge dans la buanderie commune. Emplacement de première choix, proche des commerces, écoles et accès routiers. Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ************************************************** Reisence "Silex" in CESSANGE 3 bedroom PENTHOUSE located on the 3rd and last floor in a residential area. Year built 2014 Living area 109,00 m2 Terrace 38,00 m2 You dispose: - Entrance hall with hallway 16.61 m2 - Living room 29.20 m2 with its open fitted kitchen 8.30 m2 and its access to the terrace. - Shower room 2.60 m2 - Separate toilet 1.60 m2 - Master bedroom 14.60 m2 with its bathroom Bathroom 4,90 m2 - Room 14.20 m2 - Room 13.00 m2 The balcony and terrace are accessible from the 3 bedrooms. The penthouse also has an indoor parking space, a private cellar of 16.60 m2 and a space for the washing machine and dryer in the common laundry room. Prime location, close to shops, schools and road access. Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro Meer weten?

"Les Terrasses d'Ehlange" MAISON JUMELÉE en VEFA (Lot no. 03) 20A, rue des 3 Cantons à L-3961 Ehlange-sur-Mess. INFORMATIONS GÉNÉRALES: Surface du terrain: 2,33 ares Surface habitable: 150,48 m2 Surface des terrasses: 50,70 m2 Surfaces annexes: 60,10 m2 Surface du Jardin 101,40 m2 CLASSE ÉNERGÉTIQUE: A - B Vous disposez: AU RDCH: - Hall d'entrée avec coin vestiaire - Escalier et Ascenseur (en option) - Chambre no. 01 / Bureau - Garage pour 2 véhicules - Local technique AU 1IER ÉTAGE: - Chambre parentale avec sa salle de bain - Chambre no. 03 - Chambre no. 04 - Salle de bain 2 - WC invités - Escalier et Ascenseur (en option) - Terrasse 15,00 m2 AU 2ÈME ÉTAGE: - Séjour avec cuisine ouverte - Escalier et Ascenseur (en option) - Terrasse 35,70 m2 AU SOUS-SOL: - Cave - Buanderie - Local technique - Escalier et Ascenseur DIVERS: ASCENSEUR (en option), TRIPLE VITRAGE, VMC DOUBLE FLUX, ... - PRIX FIXE SANS INDEXATION - PRIX DE VENTE À 3 % - DÉBUT DE TRAVAUX 2024 Contactez: Serge Cahen 621 177 060 Malika Khayati 691 403 581 Nathalie Hissette 661 263 622 ### ### . 03) 20A, rue des 3 Cantons in L-3961 Ehlange-sur-Mess. GENERAL INFORMATION: Plot size: 2,33 ares Living area: 150,48 m2 Terrace area: 50,70 m2 Ancillary areas: 60,10 m2 Garden Area 101,40 m2 ENERGY CLASS: A - B You dispose: ON THE GROUND FLOOR: - Entrance hall with cloakroom area - Stairs and Elevator (in option) - Bedroom no. 01 - Garage for 2 vehicles - Technical room ON THE 1ST FLOOR: - Master bedroom with bathroom - Room no. 03 - Room no. 04 - Bathroom 2 - Gues toilet - Stairs and Elevator (in option) - Terrace 15,00 m2 ON THE 2ND FLOOR: - Living room with open kitchen - Stairs and Elevator (in option) - Terrace 35,70 m2 IN THE BASEMENT: - Cellar - Laundry room - Technical room - Stairs and Elevator (in option) DIVERSE: LIFT (option), TRIPLE GLAZING, DOUBLE FLOW VMC, ... - FIXED PRICE WITHOUT INDEXATION - 3% SALE PRICE - START OF WORK 2024 Contact: Serge Cahen 621 177 060 Malika Khayati 691 403 581 Nathalie Hissette 661 263 622 ### ### Meer weten?

*** PROJET POUR INVESTISSEURS *** NOUVELLE RÉSIDENCE À KEHLEN en VEFA Découvrez la "Résidence du PARC" Immeuble A vendu à 4.800.000 euros Immeuble B vendu à 4.500.000 euros Un projet exclusif de 6 unités dans chacune des 2 résidences. Des studios, appartements et penthouse allant de de 37,22 m² à 119,30 m², avec balcons, terrasses ou jardin privé selon les lots. Parking extérieur ou intérieur et cave inclus pour chaque lot. A deux pas de Mamer et Capellen mais aussi avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers pour rejoindre Luxembourg-ville en toute simplicité. Que vous cherchiez votre nouveau chez-vous ou un investissement locatif rentable, cette résidence correspondra parfaitement à vos besoins. Passeport énergétique : ABA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite: par email ### ou par téléphone: + 352 691 31 32 34 ou + 352 621 17 70 60 ****************************************************** *** PROJECT FOR INVESTORS *** NEW RESIDENCE IN KEHLEN in construction Discover the "Résidence du PARC" Building A sold at 4,800,000 euros Building B sold at 4,500,000 euros An exclusive project of 6 units in each of the 2 residences. Studios, apartments and penthouses ranging from 37.22 m² to 119.30 m², with balconies, terraces or private garden depending on the lot. Outdoor or indoor parking and cellar included for each lot. A stone's throw from Mamer and Capellen but also with quick access to roads and motorways to reach Luxembourg City with ease. Whether you are looking for your new home or a profitable rental investment, this residence will perfectly match your needs. Energy passport: ABA Contact us now for more information and to arrange a viewing: by email ### or by phone: + 352 691 31 32 34 or + 352 621 17 70 60 Meer weten?