Deze indrukwekkende kantoorruimte gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en functioneel werkgebouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 93 vierkante meter, combineert dit pand praktische indeling met comfort en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een receptie en een wachtruimte voorzien van voldoende opbergkasten, waardoor bezoekers en werknemers zich meteen welkom voelen. Het kantoor beschikt over een aparte sanitaire ruimte met toilet en een douche, wat het comfort ten goede komt. Daarnaast is er een uitgebreide kantoorruimte van 14,60 m² en een grote, veelzijdige ruimte van 29,71 m² die gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee of drie aparte kantoren. Deze ruimte heeft een ingebouwde kitchenette en toegang tot een prachtig buitenterras van 30 m², ideaal voor ontspanning of informele meetings. De kantoorruimte wordt compleet geleverd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe huurders, wat een soepele overgang mogelijk maakt. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en de moderne voorzieningen, maar ook de locatie en de faciliteiten die het biedt. Het gebouw beschikt over een privé kelderruimte, ideaal voor opslag of archivering, en een binnenparkeerplaats voor voertuigen - een zeldzaamheid in het centrum van Luxembourg. Het pand is voorzien van een lift en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De buitenruimte, een aangelegde terras van 30 m², biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie binnen het kantoorcomplex. Bovendien bevindt deze locatie zich in een goede bereikbare en gunstige omgeving, die genoeg ruimte biedt voor groei en zakelijke ontwikkelingen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €1.170.000, zonder btw, wat een competitieve investering is voor bedrijven die een representatief kantoor willen op een toplocatie. Het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze sterke zakelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor aanvullende details. Dit pand biedt een unieke kans om een modern en ruim kantoor te verwerven in Luxembourg, perfect afgestemd op de behoeften van groeiende ondernemingen of gevestigde bedrijven die willen profiteren van een uitstekende locatie en uitstekende faciliteiten. Meer weten?
Deze ruime kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over verschillende praktische en comfortabele ruimtes. De kantoorruimte is goed uitgerust met een ontvangstgedeelte, een separaat toilet, een douchekamer en een wachtruimte voorzien van opbergkasten. Daarnaast is er een kantoor van 14,60 m² en een royaal open werkgebied van 29,71 m² dat gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee of drie aparte kantoorruimtes. Dit grote gedeelte beschikt over een ingebouwde kitchenette en toegang tot een prachtig aangelegde buiten terrassetje van 30 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Het gebouw bevindt zich in een moderne residentie en biedt tal van voorzieningen die het comfort verhogen. Zo is er een lift aanwezig en beschikt de kantoorruimte over een privé kelder, wat extra opslagruimte betekent. Bovendien is er binnen het gebouw plaats voor één parkeerplaats, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe huurders of kopers snel kunnen profiteren van de locatie en de faciliteiten. De infrastructuur en de ligging maken het vastgoed bijzonder geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om consultatiebureaus, creatieve bureaus of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele uitstraling. De locatie in Luxembourg zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders en diensten. De omgeving combineert de voordelen van een zakelijk centrum met de rust van een residentiële buurt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De vraagprijs bedraagt €1.170.000, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Serge Cahen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kantoorruimte vormt een ideale investering voor wie zoekt naar ruimte en comfort in het hart van Luxembourg, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Dit aantrekkelijke, volledig gemeubileerde appartement in Luxemburg biedt een comfortabele woonruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woning. Gelegen op de begane grond van een rustige woning met vier eenheden, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 35 m². De indeling omvat een ontvangsthal, een woonkamer met tv, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douche, lavabo en wc. Via een halfverdiepte verdieping bereikt u een knusse slaapkamer, compleet met linnengoed en beddengoed, wat het geheel een gezellige en praktische sfeer geeft. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust geleverd, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over extra inrichtingskosten. De huurprijs bedraagt 1.750 euro per maand, inclusief alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, verwarming, wifi en tv. Dit maakt het huren van dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekende is naar een alles-in-één oplossing met transparante kosten. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage en parkeerplaats te huren tegen een meerprijs van 100 euro per maand, wat extra gemak biedt in een drukke of parkeerrijke omgeving. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2025, en de waarborg bedraagt 3.300 euro. Voor de huurder wordt een courtage van 965,25 euro inclusief btw gevraagd. Het goed onderhouden gebouw beschikt over een tuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Gevestigd in Luxemburg, geniet deze locatie van de voordelen van de nabijheid tot voorzieningen en het stadscentrum, terwijl het ook rust en groen biedt voor bewoners die op zoek zijn naar evenwicht tussen comfort en natuur. Het EPC-certificaat is D, wat aangeeft dat er ruimte is voor energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid om te wonen in een goed bereikbare en aangename omgeving. Neem contact op met Nathalie voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een praktische en comfortabele woning in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Deze prachtige en luxueuze appartement in Bertrange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die toegang geeft tot een open keuken en een gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een loggia van 12,5 m², perfect voor ontspanning of sociaal samenzijn, en een grote tuin van 100 m² die extra buitenruimte biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en de andere met een douchekamer, beide voorzien van praktische dressings. Het interieur is smaakvol ingericht met hoogwaardige meubels, waardoor een gevoel van comfort en klasse ontstaat. Daarnaast omvat het huurcontract een garage inclusief wasruimte, een tuin, terras en kelderruimte, waardoor u beschikt over alle noodzakelijke faciliteiten voor een comfortabel en compleet verblijf. Praktisch gezien biedt deze woning diverse gemakken, zoals een gasverwarming voor efficiënte verwarming en een EPC-certificaat op A-niveau dat aangeeft dat het energieverbruik goed onder controle is. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet, terwijl de privé-voorzieningen verder worden aangevuld met een garage, die tevens functioneert als wasruimte. Buiten vindt u niet alleen een tuin maar ook een terras, ideaal voor buitenleven of tuinieren. De ligging van het appartement in Bertrange zorgt voor een rustige en aangename omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.200, inclusief kosten voor internet, afvalbeheer en ventilatie (VMC). Naast de huur betaalt u een waarborg van €6.400 en bijkomende kosten van €250 per maand voor nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit. Een professionele verhuurorganisatie rekent eveneens een commissie van €1.600 plus btw. Deze unieke woongelegenheid is ideaal voor wie zoekt naar luxe, comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit stijlvolle appartement biedt alles wat u zoekt voor een comfortabel leven in Bertrange, en we helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?
Deze ruime kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor diverse zakelijke activiteiten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 122 m², beschikt dit kantoor over verschillende functionele zones die perfect aansluiten bij de behoeften van een moderne onderneming. De eerste sectie omvat een ontvangst- en wachtgebied, evenals een receptionekantoor met een apart toilet, waardoor een professionele uitstraling wordt gegarandeerd. De tweede sectie bestaat uit een kantoor met een eigen toilet en douche, aangevuld met een wachtruimte met opbergkasten. Daarnaast is er een bijzonder groot open ruimte van 29,71 m² die flexibel in 2 tot 3 kleinere kantoren kan worden verdeeld, uitgerust met een kitchenette en toegangsdeur tot een aangename buitenruimte. Het kantoor beschikt verder over een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning of informele meetings in de buitenlucht. Deze commerciële ruimte is zeer volledig uitgerust en biedt diverse voorzieningen die het gebruiksgemak verhogen. Zo zijn er twee private kelders aanwezig voor extra opslag, en er is de mogelijkheid tot het huren van binnenlandse parkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is voor bezoekers en personeel. Het kantoor is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt, en het is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe huurders of kopers. De ligging in Luxembourg maakt het bovendien ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische en goed verbonden omgeving. De prijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €1.495.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of uw bedrijf hier snel kunt vestigen. Dit pand vormt een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een representatief kantoor met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Of u nu een startend bedrijf bent dat wil groeien of een gevestigde onderneming die haar aanwezigheid wil uitbreiden, deze ruimte biedt de flexibiliteit en professionaliteit die u zoekt. Neem vandaag nog contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek de mogelijkheden van dit aantrekkelijke vastgoedadres aan de Rue de la Faïencerie 193 in Luxembourg en zet de volgende stap in uw zakelijke succes. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een schitterende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie, beschikt deze woning over een nuttige oppervlakte van 92,95 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en licht doorstroomd appartement. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning bestaat uit twee ruime slaapkamers, een grote living van bijna 30 m² die toegang biedt tot een zonnige terras van maar liefst 30 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open volledig uitgeruste keuken van 8,74 m² maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer met douchecabine van 5,30 m² voorziet in alle comfort. Het appartement bevindt zich in een moderne residentie, uitgerust met een lift en beschikt over een grote privé kelder voor extra opslagruimte. Voor autogebruik is er een binnenparkeerplaats beschikbaar, wat in de stad Luxembourg een groot pluspunt is. De woning wordt verwarmd zonder dat het type verwarming gespecificeerd is, en bezit een EPC-certificaat met referentie C, wat aangeeft dat de energieprestaties van het gebouw goed beheerd worden. Het feit dat er geen tuin aanwezig is, wordt gecompenseerd door het ruime terras, dat ideaal is voor buiten genieten zonder de zorgen van tuinonderhoud. Luxembourg zelf biedt een aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen, culturele activiteiten en natuurgebieden, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor expats, gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel stedelijk comfort als rust. De oppervlakte, ligging en voorzieningen maken dit appartement tot een unieke kans op de vastgoedmarkt van Luxembourg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Senningen biedt u een unieke combinatie van modern wooncomfort en een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €1.630.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig afgewerkt zijn met hoogwaardige materialen en fijne details. De woning is gebouwd in 2009 en beschikt over een doordachte indeling die zowel praktische als esthetische wensen vervult. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal, een gastentoilet, een garage voor twee auto’s op rij, een technische ruimte, een kelder en een wasruimte die via de achterdeur uitkomt in de tuin. De tuin van 20 m², gericht op het zuidwesten, biedt u de gelegenheid om volop te genieten van het buitenleven met uitzicht op de vallei van Niederanven en is ideaal voor ontspanning of tuinfeestjes. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte van circa 32 m² en een open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m², uitgevoerd in Siemens en met directe toegang tot de grote terras van circa 20 m². Hier kunt u genieten van zonovergoten zomeravonden en een prachtig uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt deze verdieping over een kantoor of extra slaapkamer, wat flexibiliteit biedt voor werk- of logeergasten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (12-16-17 m²), waarvan één met een grote dressing en een badkamer en suite met dubbele wastafel, bad, en wc. Een aparte doucheruimte bedient de overige kamers. De derde verdieping onder het dak herbergt nog twee ruime slaapkamers en een tweede doucheruimte. Het geheel is uitgerust met triple beglazing, fiber internet, parketvloeren en elektrische rolluiken, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De ligging van deze woning is uitstekend: alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, zoals supermarkten, bakkerijen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De nabijheid van snelwegen en de luchthaven maakt dit huis bijzonder geschikt voor wie veel reist of op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met voldoende ruimte of een comfortabele vrijstaande woning met moderne afwerking, deze woning in Senningen belooft u een fijne leefomgeving. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie en een professionele kennismaking met deze aantrekkelijke woning. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke huurwoning in Strassen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een zeer mooi huis en biedt een woonoppervlakte die geschikt is voor een comfortabel verblijf. Het betreft een gemeubileerde kamer van ongeveer 20 m² met een privé-douche en apart toilet, gelegen op een gunstige locatie met directe busverbindingen naar het centrum. De woning deelt een ruime keuken en een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droger, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien beschikt het appartement over een tuin en terras, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De praktische details maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor studenten, jonge professionals of iedereen die op zoek is naar een flexibele woonoplossing. De huurprijs bedraagt 1.100 euro per maand, inclusief alle kosten, wat het erg overzichtelijk maakt voor de bewoner. De waarborg wordt vastgesteld op 2.200 euro, en de verhuurprocedure omvat een waarborg en een commissie van 550 euro plus 17% btw. Er is ook de mogelijkheid om een garage te huren voor 150 euro extra per maand, wat ideaal is voor wie mobiliteit en parkeergelegenheid waardeert. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikbaar vanaf 15 oktober 2025, waardoor er flexibel kan worden gepland. Strassen ligt centraal met goede verbindingen naar de omliggende gebieden en biedt een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Het betreft een woning met EPC-score F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. Of u nu op zoek bent naar een praktische woonruimte voor korte termijn of een comfortabele basis in de buurt van Brussel, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze kans gebruik om te wonen op een strategische locatie met uitstekende voorzieningen. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, ligging en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie BALZAC, met een moderne lift, biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonoppervlakte en diverse praktische ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall van 7,50 m², die toegang geeft tot het woongedeelte en de overige vertrekken. Het grote living van 36,50 m², aangevuld met een balkon van 2,80 m², vormt een centraal punt waar u volop van daglicht en ontspanning kunt genieten. De aparte keuken van 8,50 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en is praktisch gescheiden van de leefruimte. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: de eerste van 13,50 m² en de tweede van 10,50 m², beiden met toegang tot balkons die zorgen voor extra buitenruimte en frisse lucht. De badkamer van 5,00 m², voorzien van een douchecabine en sanitaire voorzieningen, completeert het interieur. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder van 5 m² en een parkeerplaats binnen de residentie voor uw voertuig. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: nabij winkels, het centrum van Luxemburg, openbaar vervoer en snelwegverbindingen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en leefbaarheid. Extra voorzieningen zoals een fietsenstalling en gemeenschappelijke wasruimte maken het wooncomfort compleet. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie G. De vraagprijs bedraagt 698.000 euro, exclusief btw, en er is geen huursituatie momenteel. Voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement met alle benodigde faciliteiten, is dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem contact op met Serge Cahen via telefoon of e-mail voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Deze ruime kantoorruimte in Dippach biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdige werkplek in een strategische locatie. Gelegen op het adres 27 Op de Geieren, bevindt deze commerciële ruimte zich in een recent ontwikkelde ZAE-zone (Zone d'Activité Économique) in Sprinkange, een deelgemeente van Dippach. Het kantoor wordt aangeboden als onderhuur voor een maandelijkse huurprijs van €5.800, inclusief vaste lasten. De ruimte beslaat ongeveer 155 m² en is verdeeld over twee verdiepingen, met op het gelijkvloers een gedeelde ontvangsthal en een privaat opslaggedeelte voor ongeveer 100 pallets. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte kantoren van elk circa 55 m² met uitzicht op de omliggende velden, samen met een gemeenschappelijke vergaderzaal, een uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Het gebouw beschikt daarnaast over zes privéparkeerplaatsen, wat een grote pluspunt is voor werknemers en bezoekers. De ligging van deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die baat hebben bij goede zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. De ZAE-locatie, gesitueerd op de kruising van twee drukke verkeersaders, zorgt voor hoge passage en een gunstige uitstraling voor zakelijke activiteiten. Rondom de zone bevinden zich bekende merken en kleine tot middelgrote ondernemingen uit het Groothertogdom Luxemburg, wat bijdraagt aan een dynamisch en commercieel aantrekkelijk omgeving. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor gebruik, waardoor nieuwe huurders snel kunnen intrekken en aan de slag kunnen gaan. De huurprijs is inclusief alle vaste kosten, waardoor het financiële overzicht helder blijft voor potentiële huurders. Voor de waarborg bedraagt de garantie €17.400, en de kosten voor de makelaar bedragen €2.900 exclusief btw. Kortom, deze kantoorruimte biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, strategische ligging en goede voorzieningen, ideaal voor bedrijven die hun aanwezigheid in de regio willen versterken of uitbreiden. Of u nu op zoek bent naar een representatief kantoor, opslagruimte of een combinatie van beide, deze locatie kan aan diverse zakelijke behoeften voldoen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte in Dippach u kan bieden. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alles wat u nodig heeft voor succes. Meer weten?
Deze woning in Olm is gelegen aan de rustige Avenue Grand-Duc Jean, in de residentiële wijk Cité Kurt, tussen Capellen en Mamer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen en ligt op slechts vijf minuten van Mamer. De omgeving kenmerkt zich door een rustige buurt met ruime percelen en een aangename leefomgeving. De woning, gebouwd in 1988 en gerenoveerd in 2016, beschikt over ongeveer 250 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer die rechtstreeks uitkomt op de tuin en het zwembad, een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte, een slaapkamer, een badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een garage en privétoegang tot een kamer met douche, ideaal voor een au pair. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met en suite badkamers en een mezzanine, evenals een extra badkamer voor de andere kamers. In de kelder is er voldoende ruimte met grote kelders, een boilerruimte en een uitgebreide sport- en wellnessruimte van ongeveer 100 m², inclusief sauna, hammam, jacuzzi, douche en toilet. Buiten is er één parkeerplaats en een balkon dat uitkijkt op de tuin. De woning biedt een comfortabele en goed uitgeruste leefomgeving met moderne voorzieningen en veel ruimte voor ontspanning. Meer weten?
Deze mooie, lichte appartement ligt in de residentie FAÏENCE aan de 193 rue de la Faïencerie in Luxemburg. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 93 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Via een ruime inkomhal krijgt u toegang tot een gezellige woonkamer van bijna 30 m², die grenst aan een grote, zonnige terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust en meet ongeveer 8,74 m², waardoor koken hier aangenaam en praktisch is. Daarnaast vindt u een nette badkamer met een douchecabine en een aparte kamer van 5,3 m², die ideaal kan dienen als extra badkamer of wasruimte. Het appartement beschikt verder over een grote privé kelderruimte en er is een interne parkeerplaats beschikbaar, wat het comfort verhoogt. De ligging van het appartement is gunstig, met goede verbindingen in Luxemburg en voorzieningen in de nabijheid. Het gebouw is voorzien van een lift en het EPC-certificaat is C, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Serge Cahen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich in de residentiële wijk Cité Kurt, gelegen tussen Capellen en Olm, op slechts vijf minuten van Mamer. De woning, gebouwd in 1988 en gerenoveerd in 2016, biedt ongeveer 250 m² woonoppervlakte en is ideaal gelegen nabij alle essentiële voorzieningen. De locatie combineert rust en comfort met gemakkelijke toegang tot het lokale wegennet en faciliteiten. Het interieur van de woning omvat een ruime open keuken die aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een mooi aangelegde tuin en een zwembad. Op hetzelfde niveau bevinden zich een kantoor, een slaapkamer, een badkamer met douche, en een praktische wasruimte met toegang tot de garage. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers en dressing, evenals een mezzanine. De kelder biedt extra opslagruimte, een technische ruimte en een sport- en wellnessgedeelte met sauna, jacuzzi en douche, dat uitkomt op de tuin. De woning beschikt over vier badkamers en één apart toilet. Buiten is er ruimte voor één parkeerplaats, en er is eveneens een balkon aanwezig. De woning is energiezuinig gespecificeerd met een EPC-score van E. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige maar centrale buurt. Verhuurprijs bedraagt €4.800 per maand. Meer weten?
Deze ruime kantoorruimte is gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie in Luxemburg, een centrale locatie die gemakkelijk bereikbaar is. Het kantoor beslaat ongeveer 122 vierkante meter en biedt verschillende functionele werkplekken. Bij binnenkomst bevindt zich een ontvangst- en wachtruimte, gevolgd door een kantoor met een aparte toiletruimte. Het tweede deel van het kantoor bestaat uit een grote, flexibele ruimte van 29,71 m² die opgesplitst kan worden in twee tot drie aparte kantoorruimtes. Deze ruimte beschikt over een kitchenette en geeft toegang tot een buitengelegen terras van 25 m², wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Daarnaast zijn er nog een extra kantoorruimte van 14,60 m², een sanitaire ruimte met douche, en twee privé-kelders voor opslag. De locatie is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en optioneel parkeergelegenheid binnen het gebouw. Het kantoor is direct beschikbaar en wordt verhuurd zonder btw. Deze eigendom is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare werkplek in het centrum van Luxemburg. Neem contact op met Serge Cahen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Gonderange bevindt zich in een rustige en residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele thuisbasis. Het huis beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een grote, lichte woonkamer van 44,30 m² met een Scandinavisch houtkachel en directe toegang tot de terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl een kantoor of extra slaapkamer op de begane grond ook beschikbaar is. De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een grote hoofdslaapkamer van 20 m² met een eigen badkamer. De woning beschikt over een kelder met technische ruimte, een grote wasruimte van 12,50 m² en meerdere parkeerplaatsen, waaronder drie binnenpassages en twee buitenplekken. Buiten heeft u een tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor recreatie of tuinieren. De woning is in uitstekende staat en direct beschikbaar, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De locatie in Gonderange biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen, maar beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van C. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen en biedt alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert functionaliteit en comfort in een aantrekkelijke buurt, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in Ehlange-sur-Mess aan de 72A rue du Centre, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim huis. Met een perceeloppervlakte van 1,90 are en een bewoonbare oppervlakte van 189,58 m², is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is onderdeel van het project "Les Terrasses d'Ehlange" en wordt opgeleverd onder het VEFA-stelsel, wat betekent dat u de kans krijgt om te genieten van een nieuwbouw met veel comfort. De energieprestaties zijn uitstekend met een A-B classificatie, wat zowel milieuvriendelijkheid als energiebesparing garandeert. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale entree met een praktische vestiaire, een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, en een gastentoilet. Een pluspunt is de aanwezigheid van een lift die de verschillende verdiepingen verbindt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite op de tweede verdieping met eigen badkamer en kleedruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op het souterrain niveau vindt u de ruime woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een gezellige tuin van 86 m² en twee terrassen met een totale oppervlakte van 50,90 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is verder voorzien van een dubbele garage en één buitenparkeerplaats. Moderne voorzieningen zoals driedubbel glas en een dubbele stroom VMC zorgen voor extra comfort en duurzaamheid. Deze woning biedt niet alleen een functionele indeling maar ook de mogelijkheid om te leven in een rustige en groene omgeving met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden. Meer weten?
Dit luxueuze penthouse, gelegen in de prestigieuze residentie "The Journey", biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en is direct beschikbaar. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft nog nooit een bewoner gehad. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne douchekamers, wat ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. Een van de slaapkamers kan ook perfect dienstdoen als kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. Een gastentoilet en een praktische wasruimte zijn eveneens inbegrepen. De open en lichte leefruimte is voorzien van grote raampartijen die uitkijken op het prachtige zuidwestelijk georiënteerde terras van 30 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen met het oog op functionaliteit en stijl. Daarnaast is er een grote privé kelder op niveau -1, evenals een binnenparkeerplaats voor uw voertuig, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te schaffen indien nodig. De residentie beschikt ook over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. Gelegen aan de 232 Val des Bons Malades in Luxemburg, bevindt dit penthouse zich op een gunstige locatie dicht bij Europese instellingen en het Kirchberg-ziekenhuis. Hierdoor kunt u genieten van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en wegennetwerken. Dit maakt het een ideale woonplek voor professionals die werkzaam zijn in de omliggende gebieden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Serge Cahen via telefoonnummer 621 17 70 60 of per e-mail op ### . Meer weten?
Deze moderne studio bevindt zich in de prestigieuze Résidence DU PARC in Kehlen, een exclusief project met slechts zes units per gebouw. Gelegen op de tweede verdieping, biedt Studio A2.02 een bewoonbare oppervlakte van 37,22 m². De studio is voorzien van een eigen terras, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het gebouw beschikt over een lift en is rolstoeltoegankelijk, wat het gemak en de toegankelijkheid vergroot. De ligging van de residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, terwijl steden als Mamer en Capellen slechts op korte afstand liggen. Dankzij de goede verbindingen met belangrijke wegen en snelwegen bent u bovendien in een mum van tijd in Luxemburg-Stad. De studio kan zowel dienen als uw nieuwe thuis of als een interessante investering voor verhuur. Bij aankoop van deze studio zijn er geen bijkomende kosten voor parkeer- of kelderruimte, aangezien beide zijn inbegrepen in de vraagprijs van €370.339 (inclusief 3% BTW). Ondanks de compacte oppervlakte is er een praktische indeling met onder andere een badkamer met douche en een wasruimte. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een energiepaspoort van klasse A. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze kantoorruimte gelegen in het hart van Luxemburg, aan 2A Place de Paris, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders. De eigendom maakt deel uit van de prestigieuze Résidence "Le Paris" en bevindt zich op de derde verdieping, toegankelijk met een lift. Het pand bestaat uit twee samengevoegde appartementen die samen een bruikbare oppervlakte van ongeveer 148,33 m² beslaan. Het kantoor omvat diverse functionele ruimtes, waaronder vier afzonderlijke kantoren en twee grote open ruimtes die geschikt zijn als vergaderruimte of conferentieruimte. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste keukens voor uw comfort en gemak. Er is een aparte toiletruimte en een badkamer beschikbaar, evenals voldoende opslagruimte met twee privé kelders van respectievelijk 5,41 m² en 2,71 m². Met een vraagprijs van €1.390.000 is dit pand vrij van bezetting en klaar voor onmiddellijke oplevering. Verwarming vindt plaats via een efficiënt gassysteem, wat bijdraagt aan de moderne en comfortabele werkplek. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Nathalie Hissette op 661 263 622 of Serge Cahen op 621 177 060. Meer weten?
Deze prachtige 'Maison de Maître' uit 1890, gelegen aan de Wenkel 20 in Remich, is volledig gerenoveerd in 2011 en biedt een adembenemend uitzicht op de Moezel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 480 m², verdeeld over vier niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een entree, een gastentoilet, een ruime keuken van 31,78 m² met bijkeuken, en een eetkamer van 18,10 m² met toegang tot een terras van 250 m² en een zuidoostelijk gerichte tuin van 600 m². Daarnaast is er op dit niveau technische ruimte met een verwarmingsketel, een wasruimte met toegang tot de tuin en een opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdentree aan de voorkant van het huis, een ontvangstruimte van 15,03 m², een grote bibliotheek van 22,47 m² met een terras van 18 m², een eetkamer van 18,02 m² met een klein balkon, een enorme tv-lounge van 33,11 m² en een gastentoilet. De tweede verdieping beschikt over vier slaapkamers (26-18-11-23 m²), waarvan twee met en-suite badkamers en één gemeenschappelijke badkamer voor de andere twee kamers. De derde verdieping bestaat uit een kantoor van 48,28 m², nog een slaapkamer van 16,85 m² en een prachtige wintertuin van 44,23 m² met schuifdak en zuidwestelijke oriëntatie. De verschillende verdiepingen zijn verbonden door een prachtige trap uit de periode, gemaakt van eikenhout, originele parketvloeren en Villeroy-tegels uit die tijd. Aan de achterkant van het huis is er een ingang vanaf de Esplanade die leidt naar een garage voor twee auto's (48 m²). In de kelder bevindt zich een originele gewelfde kelder van 80,91 m², ideaal voor wijnproeverijen. De woning beschikt over drie badkamers in totaal en wordt verwarmd met mazout. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie G. De verkoopprijs bedraagt €3.095.000. Meer weten?
Open Immovlan