Ontdek deze charmante volledig gerenoveerde en gemeubileerde woning gelegen in een rustige buurt in Kayl. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 20 m², perfect voor ontspannen avonden. De keuken, uitgerust en van 13 m², geeft toegang tot een zonnige terras en een tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de groene omgeving. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een badkamer met douche en een technische ruimte die dienst doet als wasruimte. Moderne gasverwarming zorgt voor een aangename binnentemperatuur, terwijl de woning ook beschikt over twee douchecabines en één toilet voor extra comfort. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 13,5 m² en 15 m², waarvan één perfect geschikt is als bureau, dressing of kinderkamer. Op de tweede verdieping vindt u een royale master bedroom of multifunctionele ruimte met een bar en een extra douchekamer, waardoor deze verdieping veelzijdig inzetbaar is. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor direct gebruik, met een huurprijs van 2.900 euro en een waarborg van 5.800 euro. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in Kayl, biedt deze woning niet alleen comfort en rust, maar ook een aantrekkelijke buitenruimte en voldoende parkeergelegenheid buiten. Gelegen in Kayl, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en rustige straten, ideaal voor gezinnen die privacy waarderen maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. De woning is perfect bereikbaar en voorzien van alle nodige faciliteiten om er comfortabel te wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via mail op ### . Een bezichtiging plannen kan binnenkort al, zodat u zelf de charme van deze woning kunt ervaren en ontdekken waarom dit de ideale plek voor u kan zijn. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in een karaktervolle woning gebouwd in 1946, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Luxemburg. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt ongeveer 55 m² woonoppervlakte en combineert een praktische indeling met natuurlijke lichtinval. Bij binnenkomst komt u in een uitnodigend halletje dat toegang geeft tot de woonkamer, die gericht is op de straat en een prettige uitzicht biedt. De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de achterzijde, die privacy en rust garandeert, en een complete badkamer voor extra comfort. De keuken is zonnig en kijkt uit op de tuin, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel daglicht en een gezellige sfeer. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het privé-deel van de tuin, wat een aangename buitenruimte vormt om te ontspannen. In de kelder onder het appartement vindt u een grote privé kelderruimte, ideaal voor opslag, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte met directe toegang tot de tuin het dagelijks gemak verhoogt. De woning beschikt over een gasverwarming die in 2013 is geïnstalleerd, waardoor u verzekerd bent van efficiënte warmte tijdens koude dagen. Het energieclassificatieniveau is momenteel H, met thermische isolatie van klasse I, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het ligt dicht bij het centrum van Luxemburg, met het Lycée de Bonnevoie op slechts enkele stappen afstand, waardoor het bijzonder geschikt is voor studenten of gezinnen die nabij onderwijsinstellingen willen wonen. Daarnaast zijn tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen op korte afstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel maakt. De ligging biedt ook goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u snel en gemakkelijk door de stad kunt reizen. Deze aantrekkelijke eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €580.000. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar om u te verwelkomen voor een nieuwe start. Met zijn praktische indeling, rustige locatie en nabijheid van voorzieningen vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de charme en functionaliteit van dit fraaie appartement en maak uw woonwensen waar in deze dynamische stad! Meer weten?
Deze coliving-kamer bevindt zich in een prachtige, stijlvolle woning in een rustige residentiële wijk in Luxembourg-Beggen. Het betreft een volledig gemeubileerde kamer op de tweede verdieping van een goed onderhouden huis, zonder lift. De woning biedt diverse voorzieningen die het verblijf comfortabel maken, zoals wekelijkse schoonmaakdiensten, wifi inbegrepen en de beschikbaarheid van een wasmachine. De huurprijs bedraagt €890 per maand, inclusief vaste kosten en verzekering, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor wie op zoek is naar een ontspannen en praktische woonoplossing in deze gewilde omgeving. De gedeelde ruimtes van het vastgoed omvatten een volledig uitgeruste keuken waar bewoners zelf kunnen koken, een gedeelde badkamer met drie andere huurders en een apart toilet. Buiten is er een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of sociale gelegenheden. De locatie biedt talloze voordelen: het ligt dicht bij het centrum van Luxembourg, de wijk Kirchberg en diverse winkels, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor een minimale periode van drie maanden. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€1.780), wat standaard is voor dit type verhuur. Luxembourg-Beggen kenmerkt zich door zijn rustige, residentiële karakter en de nabijheid van belangrijke voorzieningen en commerciële centra. Het gebied is ideaal voor professionals of studenten die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad en haar faciliteiten. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### de beste vervolgstap. Met deze aanbieding krijgt u niet alleen een nette en complete kamer, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het comfort en de rust die deze wijk te bieden heeft. Neem snel contact op om deze interessante woonoptie te bespreken en uw plaats te reserveren. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Route de Longwy 370 in Luxembourg, dat een ideale combinatie biedt van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 107 m² biedt deze woning een fraaie indeling die perfect inspeelt op de wensen van de hedendaagse huurder. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en een aparte douchekamer, wat extra privacy en gemak garandeert. De ruime entree leidt naar een grote woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor zowel ontspannen leefstijl als gezellige maaltijden met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een indrukwekkend terras van maar liefst 50 m², gericht op het zuidwesten. Dit buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon, het buitenleven en een mooi uitzicht. De praktische indeling wordt verder versterkt door een gastentoilet, een wasruimte en de aanwezigheid van ondergrondse parkeerplaatsen voor twee voertuigen, gelegen op -1 verdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droogkast, wat het wooncomfort verhoogt. Het gebouw is voorzien van een lift en is recentelijk gecertificeerd met een EPC-waarde van E. De huurprijs bedraagt 2.950 euro per maand, inclusief maandelijkse kosten van 300 euro voor nutsvoorzieningen en wifi, exclusief privé elektriciteit. De huur wordt afgehandeld via een makelaar waar bijkomende kosten van 1.475 euro plus btw gelden. Beschikbaar vanaf 15 november 2025, dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en volledig uitgerust appartement in de levendige stad Luxembourg. Luxembourg biedt een bruisende stedelijke omgeving gecombineerd met een uitstekende kwaliteit van leven. De locatie aan de Route de Longwy is ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen terwijl men geniet van rust en uitzicht. Dankzij de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer is alles binnen handbereik. Of u nu werkt in de stad, op zoek bent naar een comfortabel thuis of investeringsmogelijkheden zoekt, dit appartement combineert functionaliteit met elegantie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige gemeubileerde appartement met vier slaapkamers, gelegen in de levendige wijk Kirchberg in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt dit stijlvolle vastgoed een ruime en functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin of professionals die comfort en ruimte waarderen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een zeer goed onderhouden residentie en beschikt over tal van luxe voorzieningen, waaronder een beveiligde inkomdeur, een alarminstallatie, een intercomsysteem, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en fraaie granieten vloeren doorheen het gehele appartement. De indeling omvat een inkomhal, een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken, een royale woonkamer met directe toegang tot een terras, een slaapkamer of kantoorruimte met balkon aan de achterzijde, en drie slaapkamers met gedeeld terras. Daarnaast zijn er twee badkamers voorzien: één met een bad en één met een douche, wat extra comfort garandeert voor bewoners en gasten. Het appartement beschikt niet alleen over verfijnde binnenruimtes maar ook over praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. In de kelder bevinden zich twee parkeerplaatsen, drie bergkelders en een gemeenschappelijke wasruimte waar een wasmachine en droogkast kunnen worden geplaatst, wat ideaal is voor bewoners die voldoende opbergruimte wensen zonder in te boeten op comfort. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor toegang tot het appartement vlot en gemakkelijk blijft. Buiten is er geen tuin, maar wel beschikt het over meerdere terrassen en een balkon die zorgen voor buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De locatie in Kirchberg biedt diverse voordelen voor bewoners. Het gebied staat bekend om zijn internationale sfeer, nabijheid van kantoren, financiële instellingen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een centrale en dynamische omgeving. De buurt combineert het comfort van stadsleven met rustgevende groene zones en moderne infrastructuur. Dit alles maakt van dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en functionaliteit in het hart van Luxembourg. De huurprijs bedraagt €3.800 per maand, met bijkomende kosten van €300, inclusief wifi en elektriciteit. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort dat dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan de Rue A. Letellier in Luxembourg biedt u een unieke kans om te wonen in een gerenoveerd en karaktervol pand uit circa 1920. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² combineert deze woning historische charme met modern comfort. De woning is gedeeltelijk gemeubeld en recent aangepast, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van de gezellige sfeer die de woning uitstraalt. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal met authentieke tegels, een lichte woonkamer van circa 15 m², een ruime eetkamer van 14 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12 m² die toegang geeft tot het gezellige terras van ongeveer 30 m². Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning of gezellige barbecues in de zomermaanden. Boven zijn er vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een hoofdslaapkamer van bijna 15 m² en een tweede slaapkamer die kan dienen als dressing of kantoorruimte. De badkamer en aparte douche bieden comfort en functionaliteit. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De kelder biedt praktische ruimtes zoals een wijnhoek, technische ruimte en wasplaats, terwijl dubbele beglazing, ingebouwde kasten en een gasverwarming zorgen voor extra wooncomfort. De woning is recent opnieuw geschilderd en voorzien van moderne voorzieningen, wat de basis vormt voor een aangenaam woongevoel. De locatie in Luxembourg biedt verschillende voordelen, hoewel er geen parkeergelegenheid of lift aanwezig is. De woning is meteen beschikbaar en biedt een uitstekende mix van rust, karakter en functionaliteit. Het gebied is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Luxembourg. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, met een waarborg van €7.000. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert tijdloze charme met modern wooncomfort en vormt de perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een unieke woonplek in Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige 'Maison de Maître' uit 1890, gelegen aan de Wenkel 20 in Remich, is volledig gerenoveerd in 2011 en biedt een adembenemend uitzicht op de Moezel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 480 m², verdeeld over vier niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een entree, een gastentoilet, een ruime keuken van 31,78 m² met bijkeuken, en een eetkamer van 18,10 m² met toegang tot een terras van 250 m² en een zuidoostelijk gerichte tuin van 600 m². Daarnaast is er op dit niveau technische ruimte met een verwarmingsketel, een wasruimte met toegang tot de tuin en een opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdentree aan de voorkant van het huis, een ontvangstruimte van 15,03 m², een grote bibliotheek van 22,47 m² met een terras van 18 m², een eetkamer van 18,02 m² met een klein balkon, een enorme tv-lounge van 33,11 m² en een gastentoilet. De tweede verdieping beschikt over vier slaapkamers (26-18-11-23 m²), waarvan twee met en-suite badkamers en één gemeenschappelijke badkamer voor de andere twee kamers. De derde verdieping bestaat uit een kantoor van 48,28 m², nog een slaapkamer van 16,85 m² en een prachtige wintertuin van 44,23 m² met schuifdak en zuidwestelijke oriëntatie. De verschillende verdiepingen zijn verbonden door een prachtige trap uit de periode, gemaakt van eikenhout, originele parketvloeren en Villeroy-tegels uit die tijd. Aan de achterkant van het huis is er een ingang vanaf de Esplanade die leidt naar een garage voor twee auto's (48 m²). In de kelder bevindt zich een originele gewelfde kelder van 80,91 m², ideaal voor wijnproeverijen. De woning beschikt over drie badkamers in totaal en wordt verwarmd met mazout. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie G. De verkoopprijs bedraagt €3.095.000. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in de residentiële wijk van de cité Kurt in Olm, een rustige en gewilde omgeving die ideaal is voor wie comfort en ruimte zoekt. Gebouwd in 1988 en volledig gerenoveerd in 2016, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen, gasten of een kantoor aan huis. De indeling omvat een ruime woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en het zwembad, ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden. Op het gelijkvloers vindt u naast de woonruimte ook een praktische keuken ingericht met alle moderne voorzieningen, een gastentoilet en een aparte bureau- of slaapkamerruimte met privé-ingang, perfect voor een au pair of thuiswerkplek. De bovenverdieping telt vier slaapkamers, waarvan twee met en suite badkamer en dressing, evenals een mezzanine die extra leefruimte biedt. De volledige woning wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het buitenaanbod is eveneens indrukwekkend. De tuin wordt gekenmerkt door een aangename sfeer en biedt volop ruimte voor ontspanning, met een zwembad dat momenteel gerenoveerd moet worden. Aan de woning is bovendien een terras, een balkon en parkeergelegenheid voor één wagen voorzien, wat het comfort verder verhoogt. In de onderbouw bevinden zich grote kelders, de stookruimte en een uitgebreide sport- en wellnessruimte van ongeveer 100 m², inclusief sauna, hammam en jacuzzi, compleet met douche en toilet. Dit maakt de woning niet enkel geschikt voor wonen, maar ook voor genieten van wellness en fitness thuis. De woning ligt dicht bij alle faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u alles binnen handbereik hebt. Met een vraagprijs van 1.690.000 euro biedt deze woning uitzonderlijke kwaliteit en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Olm. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Sprinkange biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie. Gelegen in de recent aangelegde Z.A.E-zone, die bekend staat om haar commerciële en ambachtelijke activiteiten, bevindt dit volledige gebouw zich op een strategische plek aan de kruising van twee drukke verkeersassen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 981 m² biedt dit pand een flexibele indeling en tal van mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Op het gelijkvloers is er circa 720 m² beschikbare ruimte, inclusief een ontvangsthal en een opslagruimte voor pallets met directe toegang tot de parkeerplaats. Boven bevindt zich ongeveer 261 m² verdeeld over drie lichte kantoorruimtes, elk rond de 55 m², met een open uitzicht op de omliggende velden, een vergaderruimte, een uitgeruste keuken en aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Buiten zijn er 20 privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en personeel ten goede komt. Het gebouw is uitstekend zichtbaar vanuit de omliggende gebieden, waar grote merken en bekende kleine tot middelgrote ondernemingen zorgen voor een levendige en dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt €17.500 per maand, exclusief btw, en omvat alle kosten behalve de bijkomende charges. De waarborgsom is vastgesteld op €35.000, wat gebruikelijk is voor dergelijke commerciële huurcontracten in deze regio. Het object is onmiddellijk beschikbaar, waardoor verhuur snel kan plaatsvinden. De locatie wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot belangrijke verkeersaders en de aanwezigheid van gerenommeerde bedrijven in de omgeving, wat de commerciële potentie versterkt en het voor uw onderneming aantrekkelijk maakt om hier te vestigen. Het gebouw wordt niet verwarmd volgens specifieke details, maar de praktische indeling en goede bereikbaarheid maken het tot een interessante keuze voor diverse bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nathalie via het vermelde telefoonnummer. Deze kans biedt een solide basis voor groei en succes in een strategische zakelijke omgeving — neem vandaag nog contact op! Meer weten?
Ontdek deze exclusieve gelegenheid in Kehlen met dit prachtige gelijkvloers appartement dat garant staat voor comfort en privacy. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 118,37 m² met een aantrekkelijke terras van 22,58 m², perfect voor gezellige buitenmomenten. Het privé tuinoppervlak van 159 m² geeft u de vrijheid om te genieten van een eigen groene oase binnen een moderne residentie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast is er een privé kelder en een toegewezen parkeerplaats binnen het complex, wat de praktische aspecten van deze woning compleet maakt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A en de toepassing van btw, voldoet deze woning aan de hoogste moderne standaarden. De locatie van deze residentie in Kehlen brengt u op korte afstand van Mamer en Capellen, en biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-Stad. Dit maakt het niet alleen geschikt als comfortabel thuis, maar ook als slimme investering voor wie op zoek is naar rendabele verhuurmogelijkheden. De nabijheid van goede infrastructuur en voorzieningen zorgt voor een uiterst comfortabele woonervaring. De residentie bestaat uit slechts zes units per complex, wat zorgt voor een intieme en rustige sfeer. Deze kleinschalige opzet garandeert dat u geniet van exclusiviteit en privacy, terwijl u profiteert van moderne faciliteiten zoals een lift en private parkeerplaatsen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.206.915, inclusief btw en zonder indexering, wat een vaste waarde garandeert. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een waardevolle investering, deze woning in Kehlen biedt u alles wat u nodig heeft om uw woon- of investeringsplannen te realiseren. Neem contact op met Serge Cahen via telefoonnummer 621 177 060 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een buitenkans die u niet mag missen; een residence die perfect aansluit bij moderne woonwensen en investeringsdoelstellingen. Meer weten?
Ontdek dit charmante studio te Kehlen, een unieke kans in een exclusief project met slechts zes eenheden per résidence. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze moderne woning een woonoppervlakte van 37,22 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, maar comfortabele leefruimte. De studio beschikt over een praktische badkamer met douchecabine en een efficiënte verwarming, terwijl het energielabel ABA aangeeft dat het appartement energiezuinig is. Daarnaast is er een buitenparkeerplaats voorzien, waardoor mobiliteit geen probleem vormt, en wordt de woning geleverd met een private kelder voor extra opslagruimte. De vaste prijs van 370.339 euro, niet geïndexeerd, onderstreept de transparantie en duidelijkheid die dit aanbod kenmerkt. Kehlen ligt strategisch vlakbij Mamer en Capellen, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders die leiden naar Luxemburg-Stad. Deze ligging maakt het niet alleen geschikt als comfortabel woonadres, maar ook als aantrekkelijke investering voor verhuur. De omgeving combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu uw eigen woning zoekt of een rendabele vastgoedbelegging overweegt, deze studio biedt een uitstekende balans tussen comfort, ligging en prijs. Het project beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en wordt gekenmerkt door de hoge energieprestatie, met het EPC-label A. Neem vandaag nog contact op met Serge Cahen via 621 177 060 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook de website ### voor verdere details over dit interessante aanbod. Met zijn gunstige ligging nabij belangrijke steden en snelwegen, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en gunstige prijsstelling, vormt deze studio in Kehlen een ideale optie voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedproject dat garant staat voor comfort en waarde op lange termijn. Meer weten?
Deze indrukwekkende kantoorruimte gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en functioneel werkgebouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 93 vierkante meter, combineert dit pand praktische indeling met comfort en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een receptie en een wachtruimte voorzien van voldoende opbergkasten, waardoor bezoekers en werknemers zich meteen welkom voelen. Het kantoor beschikt over een aparte sanitaire ruimte met toilet en een douche, wat het comfort ten goede komt. Daarnaast is er een uitgebreide kantoorruimte van 14,60 m² en een grote, veelzijdige ruimte van 29,71 m² die gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee of drie aparte kantoren. Deze ruimte heeft een ingebouwde kitchenette en toegang tot een prachtig buitenterras van 30 m², ideaal voor ontspanning of informele meetings. De kantoorruimte wordt compleet geleverd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe huurders, wat een soepele overgang mogelijk maakt. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en de moderne voorzieningen, maar ook de locatie en de faciliteiten die het biedt. Het gebouw beschikt over een privé kelderruimte, ideaal voor opslag of archivering, en een binnenparkeerplaats voor voertuigen - een zeldzaamheid in het centrum van Luxembourg. Het pand is voorzien van een lift en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De buitenruimte, een aangelegde terras van 30 m², biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie binnen het kantoorcomplex. Bovendien bevindt deze locatie zich in een goede bereikbare en gunstige omgeving, die genoeg ruimte biedt voor groei en zakelijke ontwikkelingen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €1.170.000, zonder btw, wat een competitieve investering is voor bedrijven die een representatief kantoor willen op een toplocatie. Het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze sterke zakelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor aanvullende details. Dit pand biedt een unieke kans om een modern en ruim kantoor te verwerven in Luxembourg, perfect afgestemd op de behoeften van groeiende ondernemingen of gevestigde bedrijven die willen profiteren van een uitstekende locatie en uitstekende faciliteiten. Meer weten?
Deze ruime kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over verschillende praktische en comfortabele ruimtes. De kantoorruimte is goed uitgerust met een ontvangstgedeelte, een separaat toilet, een douchekamer en een wachtruimte voorzien van opbergkasten. Daarnaast is er een kantoor van 14,60 m² en een royaal open werkgebied van 29,71 m² dat gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee of drie aparte kantoorruimtes. Dit grote gedeelte beschikt over een ingebouwde kitchenette en toegang tot een prachtig aangelegde buiten terrassetje van 30 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Het gebouw bevindt zich in een moderne residentie en biedt tal van voorzieningen die het comfort verhogen. Zo is er een lift aanwezig en beschikt de kantoorruimte over een privé kelder, wat extra opslagruimte betekent. Bovendien is er binnen het gebouw plaats voor één parkeerplaats, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe huurders of kopers snel kunnen profiteren van de locatie en de faciliteiten. De infrastructuur en de ligging maken het vastgoed bijzonder geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om consultatiebureaus, creatieve bureaus of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele uitstraling. De locatie in Luxembourg zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders en diensten. De omgeving combineert de voordelen van een zakelijk centrum met de rust van een residentiële buurt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De vraagprijs bedraagt €1.170.000, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Serge Cahen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kantoorruimte vormt een ideale investering voor wie zoekt naar ruimte en comfort in het hart van Luxembourg, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een schitterende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie, beschikt deze woning over een nuttige oppervlakte van 92,95 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en licht doorstroomd appartement. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning bestaat uit twee ruime slaapkamers, een grote living van bijna 30 m² die toegang biedt tot een zonnige terras van maar liefst 30 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open volledig uitgeruste keuken van 8,74 m² maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer met douchecabine van 5,30 m² voorziet in alle comfort. Het appartement bevindt zich in een moderne residentie, uitgerust met een lift en beschikt over een grote privé kelder voor extra opslagruimte. Voor autogebruik is er een binnenparkeerplaats beschikbaar, wat in de stad Luxembourg een groot pluspunt is. De woning wordt verwarmd zonder dat het type verwarming gespecificeerd is, en bezit een EPC-certificaat met referentie C, wat aangeeft dat de energieprestaties van het gebouw goed beheerd worden. Het feit dat er geen tuin aanwezig is, wordt gecompenseerd door het ruime terras, dat ideaal is voor buiten genieten zonder de zorgen van tuinonderhoud. Luxembourg zelf biedt een aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen, culturele activiteiten en natuurgebieden, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor expats, gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel stedelijk comfort als rust. De oppervlakte, ligging en voorzieningen maken dit appartement tot een unieke kans op de vastgoedmarkt van Luxembourg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Meer weten?
Deze mooie, lichte appartement ligt in de residentie FAÏENCE aan de 193 rue de la Faïencerie in Luxemburg. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 93 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Via een ruime inkomhal krijgt u toegang tot een gezellige woonkamer van bijna 30 m², die grenst aan een grote, zonnige terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust en meet ongeveer 8,74 m², waardoor koken hier aangenaam en praktisch is. Daarnaast vindt u een nette badkamer met een douchecabine en een aparte kamer van 5,3 m², die ideaal kan dienen als extra badkamer of wasruimte. Het appartement beschikt verder over een grote privé kelderruimte en er is een interne parkeerplaats beschikbaar, wat het comfort verhoogt. De ligging van het appartement is gunstig, met goede verbindingen in Luxemburg en voorzieningen in de nabijheid. Het gebouw is voorzien van een lift en het EPC-certificaat is C, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Serge Cahen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in Ehlange-sur-Mess aan de 72A rue du Centre, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim huis. Met een perceeloppervlakte van 1,90 are en een bewoonbare oppervlakte van 189,58 m², is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is onderdeel van het project "Les Terrasses d'Ehlange" en wordt opgeleverd onder het VEFA-stelsel, wat betekent dat u de kans krijgt om te genieten van een nieuwbouw met veel comfort. De energieprestaties zijn uitstekend met een A-B classificatie, wat zowel milieuvriendelijkheid als energiebesparing garandeert. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale entree met een praktische vestiaire, een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, en een gastentoilet. Een pluspunt is de aanwezigheid van een lift die de verschillende verdiepingen verbindt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite op de tweede verdieping met eigen badkamer en kleedruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op het souterrain niveau vindt u de ruime woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een gezellige tuin van 86 m² en twee terrassen met een totale oppervlakte van 50,90 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is verder voorzien van een dubbele garage en één buitenparkeerplaats. Moderne voorzieningen zoals driedubbel glas en een dubbele stroom VMC zorgen voor extra comfort en duurzaamheid. Deze woning biedt niet alleen een functionele indeling maar ook de mogelijkheid om te leven in een rustige en groene omgeving met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden. Meer weten?
Dit luxueuze penthouse, gelegen in de prestigieuze residentie "The Journey", biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en is direct beschikbaar. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft nog nooit een bewoner gehad. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne douchekamers, wat ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. Een van de slaapkamers kan ook perfect dienstdoen als kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. Een gastentoilet en een praktische wasruimte zijn eveneens inbegrepen. De open en lichte leefruimte is voorzien van grote raampartijen die uitkijken op het prachtige zuidwestelijk georiënteerde terras van 30 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen met het oog op functionaliteit en stijl. Daarnaast is er een grote privé kelder op niveau -1, evenals een binnenparkeerplaats voor uw voertuig, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te schaffen indien nodig. De residentie beschikt ook over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. Gelegen aan de 232 Val des Bons Malades in Luxemburg, bevindt dit penthouse zich op een gunstige locatie dicht bij Europese instellingen en het Kirchberg-ziekenhuis. Hierdoor kunt u genieten van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en wegennetwerken. Dit maakt het een ideale woonplek voor professionals die werkzaam zijn in de omliggende gebieden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Serge Cahen via telefoonnummer 621 17 70 60 of per e-mail op ### . Meer weten?
Deze moderne studio bevindt zich in de prestigieuze Résidence DU PARC in Kehlen, een exclusief project met slechts zes units per gebouw. Gelegen op de tweede verdieping, biedt Studio A2.02 een bewoonbare oppervlakte van 37,22 m². De studio is voorzien van een eigen terras, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het gebouw beschikt over een lift en is rolstoeltoegankelijk, wat het gemak en de toegankelijkheid vergroot. De ligging van de residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, terwijl steden als Mamer en Capellen slechts op korte afstand liggen. Dankzij de goede verbindingen met belangrijke wegen en snelwegen bent u bovendien in een mum van tijd in Luxemburg-Stad. De studio kan zowel dienen als uw nieuwe thuis of als een interessante investering voor verhuur. Bij aankoop van deze studio zijn er geen bijkomende kosten voor parkeer- of kelderruimte, aangezien beide zijn inbegrepen in de vraagprijs van €370.339 (inclusief 3% BTW). Ondanks de compacte oppervlakte is er een praktische indeling met onder andere een badkamer met douche en een wasruimte. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een energiepaspoort van klasse A. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Jolie maison libre de 4 côtés, sur un magnifique terrain de 10a90ca! commune de Betzdorf Construite en 1983 et rénovée en 1993, +/-150m2 de surface habitable, la maison offre de plein pied: un hall d'entrée, une toilette d'invités, une cuisine séparée, un grand living de +/ 42m2, orienté plein sud avec une terrasse de +/-40m2, 3 chambres à coucher,1 salle de douche et une suite avec salon, chambre et salle de douche. Quelques rénovations sont à prévoir. Une grande cave et un garage 2 voitures et une cabane de jardin. Chauffage électrique, double vitrage Passeport énergétique H, Isolation thermique H contact: Nathalie ### Meer weten?
Open Immovlan