Deze instapklare huurappartement bevindt zich aan de 2 rue Henri Tudor in Luxembourg, in een aantrekkelijke buurt die goed bereikbaar is met het openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op de begane grond van een nette woning met in totaal zes slaapkamers, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een gedeelde woonruimte. De kamer beschikt over ongeveer 18 vierkante meter en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat zorgen voor een comfortabele en praktische woonomgeving. Het appartement beschikt over een gedeelde keuken en een privétoilet, waardoor je privacy behoudt. Op de eerste verdieping vind je een gedeelde badkamer die gedeeld wordt door maximaal drie personen, naast een wasruimte met wasmachine, droger en strijkfaciliteiten. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het gebouw een G-label heeft, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. De huurprijs bedraagt €990 per maand, inclusief alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, verwarming, wifi en verzekeringen. De waarborgsom is vastgesteld op €1.980. De ligging en voorzieningen maken deze woning geschikt voor studenten of jonge professionals die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte in Luxembourg. Beschikbaar vanaf 1 september 2025. Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Gonderange bevindt zich in een rustige en residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele thuisbasis. Het huis beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een grote, lichte woonkamer van 44,30 m² met een Scandinavisch houtkachel en directe toegang tot de terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl een kantoor of extra slaapkamer op de begane grond ook beschikbaar is. De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een grote hoofdslaapkamer van 20 m² met een eigen badkamer. De woning beschikt over een kelder met technische ruimte, een grote wasruimte van 12,50 m² en meerdere parkeerplaatsen, waaronder drie binnenpassages en twee buitenplekken. Buiten heeft u een tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor recreatie of tuinieren. De woning is in uitstekende staat en direct beschikbaar, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De locatie in Gonderange biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen, maar beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van C. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen en biedt alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert functionaliteit en comfort in een aantrekkelijke buurt, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?
Very nice Room (for 2 people=+200 euros) with balcony in Co-Living : completly renovated, big living + veranda+big kitchen (to share with 6 people) very good connexions to the center to 1050,- euros ( If 2 people : + 200,- euros) + 250,- euros charges all included CAUTION: 2 months without charges Agency: 1/2 month +vat AVAILABLE 01/08 Meer weten?
Dit knusse gemeubileerde appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een gebouw in de gewilde wijk Limpertsberg, Luxembourg. Het biedt één slaapkamer en een aparte badkamer met douche, waardoor het geschikt is voor zowel individuele verhuurders als koppels. De woning beschikt over centrale gasverwarming en heeft een terras waar u buiten kunt genieten. De keuken en badkamer worden gedeeld met de andere bewoners, en er is een gemeenschappelijke woonkamer met TV en een terras dat uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast wordt het appartement inclusief alle nutsvoorzieningen, internet en wekelijkse schoonmaak verzorgd, wat zorgt voor een zorgeloze woonervaring. Voor extra gemak is er een wasmachine aanwezig, en tegen betaling kan kleding worden gestreken. De locatie combineert rust en nabijheid tot het centrum van Luxembourg en Kirchberg, met een dichtstbijzijnde bushalte (lijn 19) op loopafstand. Parkeergelegenheid is mogelijk via een garage die voor €200 per maand kan worden gehuurd. Dit appartement is beschikbaar vanaf 16 juli 2025 en vereist een minimale huurperiode van drie maanden. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, met een waarborg van €2.600. Meer weten?
Deze prachtige woonwoning gelegen aan 110 Um Trenker in Senningen biedt een ruime en praktische indeling met vijf slaapkamers. Gebouwd in 2009, beschikt de woning over hoogwaardige afwerkingen en een totale woonoppervlakte van ongeveer 225 m². Op de begane grond vindt u een grote inkomhal, een gastentoilet, een garage voor twee auto's op rij, een technische ruimte, een kelderruimte en een wasruimte die uitkomt op de tuin. De tuin, met een oppervlakte van circa 20 m², is gericht op het zuidwesten en biedt een mooie uitzicht op de Niederanven-vallei. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer van ongeveer 32 m² en een open, volledig uitgeruste Siemens-keuken van circa 12 m², die direct toegang biedt tot een groot terras en de tuin. Daarnaast bevindt zich hier een kantoor of extra slaapkamer van ongeveer 11 m². Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een ruime dressing en een eigen badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet. De andere twee slaapkamers worden gedeeld via een aparte douchekamer met douche, wastafel en toilet. De derde verdieping bevat nog eens twee grote slaapkamers onder het dak en een tweede douchekamer. De woning is voorzien van triple glas, elektrische rolluiken en glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. De locatie is uitstekend, met alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast ligt de woning dichtbij snelwegen en de luchthaven, wat ideaal is voor woon-werkverkeer en reizen. Deze woning combineert functionaliteit met een gunstige ligging en moderne faciliteiten. Meer weten?
Gelegen in de levendige stad Esch-sur-Alzette, biedt dit commerciële en residentiële pand aan de rue de l'Alzette een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 500 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze eigendom zowel zakelijke als residentiële mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 83 m², compleet met een kantoor en een apart toilet. Verder is er op de tussenverdieping een kleine opslagmezzanine van 7,75 m². De bovenverdiepingen zijn toegewijd aan residentiële eenheden. Het eerste en tweede verdiep beschikken over respectievelijk een appartement met drie slaapkamers en een appartement met twee slaapkamers met een klein balkon. Op de derde verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, een klein balkon en een terras van 15 m² aan de achterzijde. Het vierde verdiep biedt een duplex met drie slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of delers. In de kelder vindt u extra opslagruimtes, technische kamers en een wasruimte. De locatie is ideaal voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, met een goedgekeurde vergunning voor renovatie en constructie al op zak. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Serge Cahen via het telefoonnummer of e-mailadres vermeld onderaan de beschrijving. Meer weten?
Dit knusse appartement gelegen aan de 328 de Cessange in Luxemburg biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 50 m². Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over een grote, zuidgerichte terras waar u kunt genieten van een vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. Binnen bestaat de indeling uit een inkomhal, een open keuken die volledig ingericht is, en een lichte woonkamer die toegang biedt tot het terras. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wasmachine en droger, wat extra gemak biedt voor dagelijks gebruik. De woning is voorzien van een lift en heeft een energieprestatiecertificaat met label A, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De locatie in Cessange is gunstig, met diverse voorzieningen in de buurt zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 augustus 2024. Het heeft een interne opslagruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat extra comfort en praktische voorzieningen biedt voor bewoners. Meer weten?
Dit instapklare appartement is gelegen aan de rustige en centrale Rue Henri Tudor in Luxemburg. Het beschikt over een comfortabele slaapkamer van ongeveer 13 tot 15 m², volledig gemeubileerd en klaar om te betrekken. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer die gedeeld wordt door maximaal drie bewoners, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy. De woning is voorzien van een gedeelde keuken, waar bewoners gemakkelijk kunnen koken en ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte en een mooie tuin waar men buiten kan genieten. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot het openbaar vervoer: slechts vijf minuten lopen naar tramhalte Place de l'Etoile en tien minuten naar het centrum van Hamilius. Alle kosten, waaronder water, gas, elektriciteit, wifi en verzekeringen, zijn inbegrepen in de huurprijs van 1.000 euro per maand. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en wordt verhuurd met een waarborg van 2.000 euro. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar verblijf in het centrum van Luxemburg. Meer weten?
Dit fraaie appartement ligt in de rustige en exclusieve residentie "La Violette" aan de 163 rue Cents in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat recentelijk in gebruik is genomen. De woning biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en moderne voorzieningen die geschikt zijn voor zowel gezinnen als professionals die dichtbij belangrijke knooppunten willen wonen. Binnen geniet u van een grote, lichte living van 26,19 m², die toegang geeft tot een ruime terras van 20 m². De open keuken is volledig uitgerust, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. De hoofdslaapkamer van 14,51 m² beschikt over ingebouwde kasten, terwijl de tweede slaapkamer, voorzien van een bureau en extra bergruimte, perfect is voor kinderen of gasten. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte met aansluiting voor was- en droogapparatuur. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming, liftinstallatie en beschikt over een grote kelderruimte voor extra opslag. Een parkeerplaats bevindt zich binnen het gebouw, wat extra gemak biedt. Gelegen nabij het vliegveld en het zakendistrict Kirchberg, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en snelwegen. Het pand heeft een gunstig EPC-certificaat (A), wat wijst op energie-efficiëntie. Dit maakt het een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een nieuw en goed onderhouden appartement in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in Ehlange-sur-Mess aan de 72A rue du Centre, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim huis. Met een perceeloppervlakte van 1,90 are en een bewoonbare oppervlakte van 189,58 m², is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is onderdeel van het project "Les Terrasses d'Ehlange" en wordt opgeleverd onder het VEFA-stelsel, wat betekent dat u de kans krijgt om te genieten van een nieuwbouw met veel comfort. De energieprestaties zijn uitstekend met een A-B classificatie, wat zowel milieuvriendelijkheid als energiebesparing garandeert. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale entree met een praktische vestiaire, een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, en een gastentoilet. Een pluspunt is de aanwezigheid van een lift die de verschillende verdiepingen verbindt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite op de tweede verdieping met eigen badkamer en kleedruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op het souterrain niveau vindt u de ruime woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een gezellige tuin van 86 m² en twee terrassen met een totale oppervlakte van 50,90 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is verder voorzien van een dubbele garage en één buitenparkeerplaats. Moderne voorzieningen zoals driedubbel glas en een dubbele stroom VMC zorgen voor extra comfort en duurzaamheid. Deze woning biedt niet alleen een functionele indeling maar ook de mogelijkheid om te leven in een rustige en groene omgeving met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden. Meer weten?
Dit luxueuze penthouse, gelegen in de prestigieuze residentie "The Journey", biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en is direct beschikbaar. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft nog nooit een bewoner gehad. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne douchekamers, wat ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. Een van de slaapkamers kan ook perfect dienstdoen als kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. Een gastentoilet en een praktische wasruimte zijn eveneens inbegrepen. De open en lichte leefruimte is voorzien van grote raampartijen die uitkijken op het prachtige zuidwestelijk georiënteerde terras van 30 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen met het oog op functionaliteit en stijl. Daarnaast is er een grote privé kelder op niveau -1, evenals een binnenparkeerplaats voor uw voertuig, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te schaffen indien nodig. De residentie beschikt ook over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. Gelegen aan de 232 Val des Bons Malades in Luxemburg, bevindt dit penthouse zich op een gunstige locatie dicht bij Europese instellingen en het Kirchberg-ziekenhuis. Hierdoor kunt u genieten van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en wegennetwerken. Dit maakt het een ideale woonplek voor professionals die werkzaam zijn in de omliggende gebieden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Serge Cahen via telefoonnummer 621 17 70 60 of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit moderne duplexappartement, gelegen aan de 49-50 rue Jean-Pierre Bausch in het dynamische Esch-sur-Alzette, biedt een comfortabele leefruimte van 83,73 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 30,86 m², een keuken van 5,66 m² en een handige berging. De dubbele slaapkamers bieden respectievelijk 14,57 m² en 12,44 m² aan ruimte, terwijl twee moderne badkamers zorgen voor extra comfort. Een apart toilet en een privékamer van 7,20 m² maken het geheel compleet. Het appartement heeft ook een tuin van 47,21 m² en een terras van 11,25 m², ideaal voor buitenactiviteiten. De residentie "Les Terrasses du Stade" is een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen en omvat slechts vijf appartementen, wat zorgt voor een intieme sfeer. Alle appartementen hebben toegang tot een terras en er is een gemeenschappelijke kelder met wasruimte. Voor de sportieve bewoners is er een veilige fietsenberging beschikbaar. De technische voorzieningen zijn van hoge kwaliteit met onder andere ventilatie met dubbele stroom, driedubbele beglazing en vloerverwarming. De locatie is ideaal voor wie wil genieten van zowel rust als toegankelijkheid. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het stadscentrum en het treinstation van Esch-sur-Alzette. De omgeving biedt volop groen in de nabijheid van het Jeunesse-stadion en diverse sportfaciliteiten. Bovendien ligt de wijk in een opkomend gebied dankzij het "Rout Lens"-project. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en het E. Mayrisch ziekenhuis bevinden zich op korte afstand, evenals goede verbindingen naar Belval en Frankrijk. Meer weten?
Dit duplex appartement, gelegen op de 49-50 rue Jean-Pierre Bausch in Esch-sur-Alzette, biedt een ruime en comfortabele woonruimte van 137,44 m² verdeeld over de tweede en derde verdieping. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en drie moderne badkamers, wat een ideale indeling biedt voor gezinnen of diegenen die extra ruimte nodig hebben. De lichte woonkamer van 30,50 m² leidt naar twee royale terrassen van respectievelijk 16,85 m² en 16,51 m², perfect voor buiten dineren of ontspannen met uitzicht op de groene omgeving. De residentie "Les Terrasses du Stade" is een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen en vijf appartementen, voorzien van een lift voor gemak en toegankelijkheid. Elke unit geniet van een eigen terras en er is een gemeenschappelijke kelderruimte met wasfaciliteiten. Voor de actieve bewoners is er een beveiligde fietsenstalling beschikbaar. Moderne voorzieningen zoals ventilatie met dubbele flux, vloerverwarming en hoogrendement warmtepompen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De locatie van deze woning is zeer gunstig; op korte loopafstand van het stadscentrum en het treinstation, terwijl het toch in een rustige groene omgeving ligt, vlakbij sportfaciliteiten. Het gebied is in volle ontwikkeling met het "Rout Lens" project en biedt ook gemakkelijke toegang tot de universiteitscampus van Belval via nabijgelegen fiets- en voetgangersbruggen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, en het E. Mayrisch ziekenhuis, waardoor dit een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Meer weten?
Dit appartement in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de 49-50 rue Jean-Pierre Bausch, biedt een comfortabele woonruimte op een strategische locatie. Gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "Les Terrasses du Stade", beschikt het appartement over een netto woonoppervlak van 44,97 m². Het bestaat uit een ruime woonkamer van 20,13 m², een keuken van 9,45 m² en een slaapkamer van 11,59 m². Daarnaast is er een badkamer van 2,27 m² en een apart toilet van 1,53 m². Het terras van 6,01 m² biedt een aangename buitenruimte, terwijl de privékelder van 6,20 m² extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie zelf is een klein gebouw van drie verdiepingen met in totaal vijf appartementen en een professioneel lokaal. Voorzien van moderne gemakken zoals een lift, ventilatie met dubbelstroom, en vloerverwarming via een efficiënte warmtepomp, biedt het gebouw comfort en duurzaamheid. Bovendien is er een gemeenschappelijke kelder met wasruimte en een beveiligde fietsenstalling buiten. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met tal van voorzieningen in de nabijheid. Het appartement bevindt zich op enkele minuten wandelen van het stadscentrum en het treinstation. De omgeving is rustig en groen, gelegen dicht bij het stadion en sportfaciliteiten. De wijk ondergaat een vernieuwing dankzij het "Rout Lens" project en ligt op 3 km van Audun-le-Tiche in Frankrijk. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en het E. Mayrisch ziekenhuis zijn makkelijk bereikbaar, evenals verschillende buslijnen voor openbaar vervoer. Meer weten?
Dit moderne duplex appartement in de nieuwe residentie "Les Terrasses du Stade" in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en eigentijdse leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de 2e en 3e verdieping en heeft een netto oppervlakte van 101,85 m², toegankelijk via een eigen lift. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is dit appartement ideaal voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. De woonkamer van 32,07 m² en een aparte keuken bieden voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het dagelijks leven. De buitenruimte is eveneens royaal, met twee terrassen van respectievelijk 28,33 m² en 16,87 m², waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. In de ondergrondse verdieping beschikt u over een privékamer van 10,11 m² en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en een beveiligde fietsenstalling. Het gebouw bestaat uit slechts vijf appartementen, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit en privacy. Technische voorzieningen omvatten onder meer vloerverwarming, driedubbele beglazing en een efficiënte warmtepomp. De locatie van deze residentie is perfect voor wie wil profiteren van de stedelijke faciliteiten zonder het stadslawaai. Op slechts enkele minuten van het centrum en het treinstation, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de nabijheid van de voetgangers- en fietsbrug naar Belval maakt het ideaal voor universiteitsstudenten of werknemers. De ontwikkeling in de omgeving, zoals het "Rout Lens" project, belooft een levendige toekomst en biedt geweldige investeringsmogelijkheden. Meer weten?
Dit appartement op de eerste verdieping, gelegen in de nieuwbouwresidentie "Les Terrasses du Stade" in Esch-sur-Alzette, biedt een netto oppervlakte van 38,92 m². De ruimte is praktisch ingedeeld met een woonkamer van 17,21 m², een keukenruimte van 6,50 m², een slaapkamer van 10,72 m² en een badkamer van 4,50 m². Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder van 6,20 m², ideaal voor extra opslag. De residentie bestaat uit een klein gebouw met drie verdiepingen en is uitgerust met een lift. Er zijn slechts vijf appartementen aanwezig, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke kelder met wasruimte en een beveiligde fietsenstalling buiten. Voor een comfortabel binnenklimaat zijn er technische voorzieningen zoals dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerverwarming. De verwarming is efficiënt geregeld via een hoogwaardige warmtepomp. De locatie van de residentie is gunstig gesitueerd in de wijk "Grënz", op enkele minuten loopafstand van het stadscentrum en het treinstation van Esch-sur-Alzette. De omgeving is rustig en groen, dicht bij het Jeugdstadion en zijn sportfaciliteiten. Tevens ligt het nabij het ambitieuze "Rout Lens" renovatieproject en biedt het gemakkelijke toegang tot de fiets- en voetgangersbrug naar Belval, waar de universiteitscampus zich bevindt. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en het E. Mayrisch ziekenhuis. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Serge Cahen via telefoonnummer 621 17 70 60 of e-mail ### . Meer weten?
Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen op de begane grond van de nieuwe residentie "Les Terrasses du Stade" in de wijk Grënz, Esch-sur-Alzette. Dit pand heeft een netto oppervlakte van 59,98 m² en is ideaal voor gebruik als praktijkruimte voor vrije beroepen zoals artsen of fysiotherapeuten. Het pand beschikt over een privéterras van 8,75 m² en een eigen kelder van 5,95 m². De residentie zelf bestaat uit een klein gebouw van drie verdiepingen met een lift, waarin zich vijf appartementen en dit commerciële pand bevinden. Het pand is uitgerust met moderne technische voorzieningen zoals dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerverwarming aangestuurd door een hoogrendement warmtepomp. Er is toegang tot een gemeenschappelijke kelderruimte met wasfaciliteiten en een beveiligde fietsenstalling aan de buitenkant. De locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid; het is slechts enkele minuten lopen naar het stadscentrum en het treinstation en ligt in een groene omgeving weg van stads- en verkeerslawaai, nabij het stadion La Jeunesse. Esch-sur-Alzette is een levendige stad in volle ontwikkeling, mede dankzij het "Rout Lens" project. De locatie is uitstekend bereikbaar met voorzieningen zoals winkels, supermarkten, benzinestations en restaurants in de buurt. Bovendien zijn er scholen, crèches, middelbare scholen en het ziekenhuis E. Mayrisch in de nabije omgeving. Voor openbaar vervoer zijn er bushaltes in de buurt, en de voetgangers- en fietsbrug naar Belval (universiteitscampus) is ook gemakkelijk bereikbaar. Meer weten?
Deze moderne studio bevindt zich in de prestigieuze Résidence DU PARC in Kehlen, een exclusief project met slechts zes units per gebouw. Gelegen op de tweede verdieping, biedt Studio A2.02 een bewoonbare oppervlakte van 37,22 m². De studio is voorzien van een eigen terras, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het gebouw beschikt over een lift en is rolstoeltoegankelijk, wat het gemak en de toegankelijkheid vergroot. De ligging van de residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, terwijl steden als Mamer en Capellen slechts op korte afstand liggen. Dankzij de goede verbindingen met belangrijke wegen en snelwegen bent u bovendien in een mum van tijd in Luxemburg-Stad. De studio kan zowel dienen als uw nieuwe thuis of als een interessante investering voor verhuur. Bij aankoop van deze studio zijn er geen bijkomende kosten voor parkeer- of kelderruimte, aangezien beide zijn inbegrepen in de vraagprijs van €370.339 (inclusief 3% BTW). Ondanks de compacte oppervlakte is er een praktische indeling met onder andere een badkamer met douche en een wasruimte. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een energiepaspoort van klasse A. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze kantoorruimte gelegen in het hart van Luxemburg, aan 2A Place de Paris, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders. De eigendom maakt deel uit van de prestigieuze Résidence "Le Paris" en bevindt zich op de derde verdieping, toegankelijk met een lift. Het pand bestaat uit twee samengevoegde appartementen die samen een bruikbare oppervlakte van ongeveer 148,33 m² beslaan. Het kantoor omvat diverse functionele ruimtes, waaronder vier afzonderlijke kantoren en twee grote open ruimtes die geschikt zijn als vergaderruimte of conferentieruimte. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste keukens voor uw comfort en gemak. Er is een aparte toiletruimte en een badkamer beschikbaar, evenals voldoende opslagruimte met twee privé kelders van respectievelijk 5,41 m² en 2,71 m². Met een vraagprijs van €1.390.000 is dit pand vrij van bezetting en klaar voor onmiddellijke oplevering. Verwarming vindt plaats via een efficiënt gassysteem, wat bijdraagt aan de moderne en comfortabele werkplek. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Nathalie Hissette op 661 263 622 of Serge Cahen op 621 177 060. Meer weten?
Très beau duplex/penthouse lumineux, avec mezzanine sur les hauteurs d'Hesperange-libre de 4 côtés- dans une résidence de 2 unités! 4 chambres à coucher avec terrasses des 2 côtés-une surface habitable de +/- 237,50 m2 répartie sur 2 étages (+mezzanine aménagée en bureaux), garage 2 voitures 4 emplacements extérieurs et espace vert vue imprenable sud/est 5 min. à pied de la forêt La situation géographique est très bonne. 15 min au centre ville via Itzig-Bonnevoie en voiture ou bus directs (et 5min du Tram Lycée de Bonnevoie) via Clôche d'Or-5km- bus devant l'immeuble ou route de Thionville (500m) Very nice park (Hesper Park) - cultural center, restaurants, stores, etc. contact: Nathalie ### Very nice bright duplex/ penthouse, with mezzanine on the heights of Hesperange-free on 4 sides- in a residence of 2 units! 4 bedrooms with terraces on both sides-a living area of +/- 237.50 m2 distributed over 2 floors (+mezzanine converted into offices), garage 2 cars 4 outdoor parking places and green space stunning south/east view 5 min. walk to forest The location is very good. 15 min to the city center via Itzig-Bonnevoie by car or direct bus (or 5min from Tram Lycée de Bonnevoie) via Clôche d'Or-5km- bus in front of the building or road to Thionville (500m) Very nice park (Hesper Park) - cultural center, restaurants, blinds, etc. Superb duplex/penthouse with mezzanine on the heights of Hesperange-free from 4 sides- in a residence of 2 units! 4 Schlafzimmer mit Terrassen-sehr hell, eine Wohnfläche von +/- 237,50 m2 verteilt auf 2 Etagen (+Mezzanine), Garage für 2 Autos 4 Außenstellplätze und Grünfläche Atemberaubende Aussicht nach Süd/Osten 5 min. zu Fuß zum Wald Die geografische Lage ist sehr gut. Bushaltestelle gegenüber Richtung Stadt (8km) oder Clôche d'Or (5km). 500m vom Stadion Holleschbierg entfernt. 10 Min. von der Autobahn und dem Flughafen entfernt. Sehr schöner Park (Hesper Park) - Kulturzentrum, Restaurants, Geschäfte, etc. Meer weten?
Open Immovlan