Immokantoor MABRO (2215 Luxembourg)

598 000 €

Appartement te koop

1613 Luxembourg

Op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in Luxemburg bevindt zich dit appartement met één slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 55 m². Het gebouw telt vier wooneenheden en beschikt niet over een lift. Het appartement ligt tegenover het voetbalveld van Bonnevoie en heeft volgens de beschrijving een vrij uitzicht en een zuidelijke oriëntatie. De vraagprijs bedraagt exact 598 000 €. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire op maat van 6,50 m², een leefruimte van 16,50 m² met parket en toegang tot het terras van 7 m², en een slaapkamer van 16,20 m², eveneens met parket. Verder zijn er een badkamer van 4,50 m² en een uitgeruste keuken van 10 m² met Siemens-toestellen en een balkon van 1,50 m². Een privatieve kelder van 4,50 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een privatieve tuin zijn eveneens vermeld; de tuin heeft een oppervlakte van 10 m². De woning beschikt over één douchecabine. De verwarming gebeurt op mazout en de EPC-referentie is G. In de leefruimte is dubbele beglazing aanwezig; de slaapkamer en keuken hebben driedubbele beglazing. Ook is er een videofoon. De elektriciteit werd vernieuwd in 2018, de buitengevelisolatie werd aangepakt in 2020 en het dak en de dakgoten werden vernieuwd in 2021. Een afgesloten garagebox met laadpunt van 11 kWh wordt afzonderlijk te koop aangeboden voor 77 000 €. Volgens de beschrijving bevinden winkels, openbare parkeergelegenheid, openbaar vervoer, scholen en crèches zich in de nabijheid. De beschikbaarheid is overeen te komen. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met Serge Cahen via 621 17 70 60, ### of ###

1 Slaapkamer(s) 55 m²

Details

Appartement te huur Luxembourg (RBX36327)

Nieuw

1 000 €

Appartement te huur

2635 Luxembourg

Deze gemeubelde kamer van circa 15 m² is te huur in Luxembourg, op het adres Henri Tudor 2, postcode 2635. De kamer bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een eigen douchekamer en toilet. De woning omvat zes slaapkamers; de keuken en wasruimte worden gedeeld met vijf andere personen. In de wasruimte zijn een wasmachine en droogkast aanwezig. De beschikbare informatie vermeldt één slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 15 m². De huurprijs bedraagt exact 1 000 €. De huurwaarborg bedraagt 2 000 €. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een bedrag van 1 100 € met alle kosten inbegrepen, waaronder water, gas, elektriciteit en wifi, en vermeldt ook een makelaarskost van 1 000 € plus 16% btw. Deze bedragen en voorwaarden staan naast de opgegeven huurprijs van 1 000 €; informeer daarom bij contact naar de toepasselijke huur- en kostenregeling. De beschikbaarheid is in de basisinformatie niet opgegeven. De Franse beschrijving vermeldt wel 01/12/26 als beschikbaarheidsdatum. De locatie is Luxembourg, zoals opgegeven bij het pand. In de Franse beschrijving worden Place de l’Etoile en Hamelius genoemd, met respectievelijk een vermelde wandelafstand van vijf en tien minuten. Neem contact op voor meer informatie over de kamer, de huurvoorwaarden en de beschikbaarheid.

1 Slaapkamer(s) 15 m²

Details

Nieuw

5 200 €

Huis te huur

2409 Strassen

Deze gemeubelde woning in Strassen biedt een woonoppervlakte van 240 m² en wordt te huur aangeboden voor 5 200 €. De woning beschikt over vier slaapkamers en een open, volledig uitgeruste keuken die aansluit op de leefruimte. Vanuit deze ruimte is er rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. De beschrijving vermeldt daarnaast drie badkamers en vier toiletten. De woning omvat een slaapkamer met ensuite badkamer, toilet en twee dressings, naast drie bijkomende slaapkamers en twee afzonderlijke badkamers en toiletten. Verder zijn er een kantoor met aparte toegang vanuit de woning, een kelder en een ruime wasruimte. Voor parkeren zijn er een garage voor één wagen en drie parkeerplaatsen buiten. Ook zonnepanelen en een laadvoorziening voor elektrische wagens worden vermeld. De huurwaarborg bedraagt 10 400 €. Het EPC-referentienummer is NC; het type verwarming is niet gespecifieerd. De woning ligt in Strassen, in een residentiële omgeving nabij het bos van Strassen. Volgens de beschrijving is er vlotte toegang tot de bus en de autosnelweg, en bevindt het CHL-ziekenhuis zich in de nabijheid. Wenst u meer informatie over deze huurwoning of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op via ### of ### .

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Esch-sur-Alzette (RBX32938)

Nieuw

1 595 000 €

Huis te koop

4350 Esch-sur-Alzette

Deze karaktervolle Maison de Maître in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 250 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over zes slaapkamers en combineert ruime leefvertrekken met verschillende praktische ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een dubbele leefruimte, een bureau en een keuken met veranda. Vanuit dit niveau is er ook toegang tot het terras en de tuin. De vraagprijs bedraagt exact 1 595 000 €. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, een ouderlijke slaapkamer met eigen douchekamer, een tweede slaapkamer met toegang tot het balkon, een derde slaapkamer en een ruime douchekamer. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer die nog ingericht moet worden, een berging die nog afgewerkt moet worden en een wasruimte. Via deze verdieping is ook de zolder bereikbaar, met 30 m² aan inrichtbare oppervlakte. In de kelder bevinden zich een garage voor één voertuig, een technische ruimte en twee kelders. De woning heeft een tuin van 100 m², een balkon en een wasruimte. De verwarming gebeurt op gas; volgens de beschrijving werd de verwarmingsketel geplaatst in januari 2014. Ook vermeld zijn dubbele beglazing van januari 2012, een dak in goede staat en een veranda uit 2008. Het EPC-referentiepeil is H. De woning ligt in Esch-sur-Alzette, in een residentiële omgeving nabij het Emile Mayrisch-ziekenhuis. Volgens de beschrijving bevinden crèches, scholen, toegang tot de autosnelwegen, het ziekenhuis en supermarkt Cactus zich in de buurt; het centrum van Esch-sur-Alzette ligt op tien minuten wandelen. De woning is niet verhuurd. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat ze onmiddellijk beschikbaar is, terwijl de beschikbaarheid in de basisgegevens niet is opgegeven. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Serge Cahen via 621 17 70 60, ### of ###

6 Slaapkamer(s) 250 m²

Details

Appartement te huur Luxembourg (RBX02474)

Prijs gewijzigd

890 €

Appartement te huur

2635 Luxembourg

Dit knusse appartement van ongeveer 13 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een huis met in totaal zes slaapkamers, gelegen aan de rue Henri Tudor in Luxemburg. Het gaat om een volledig gemeubileerde en uitgeruste studio met een gedeelde douche en toilet, die u deelt met één andere persoon. De gemeenschappelijke ruimtes bestaan uit een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte met wasmachine, droogkast en strijkgerei, wat het comfort van het wonen aanzienlijk verhoogt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.000 euro, inclusief alle kosten zoals water, gas, elektriciteit, wifi en schoonmaak. De locatie van het appartement is zeer gunstig, op slechts 10 minuten te voet van zowel Limpertsberg als het stadscentrum. Daarnaast is er een rechtstreekse busverbinding naar het centrum en Gasperich, en op vijf minuten wandelen ligt een tramhalte (Stäreplaz-Place de l’Etoile) die binnen 10 minuten naar Kirchberg rijdt. Deze bereikbaarheid maakt het appartement ideaal voor wie snel en efficiënt wil reizen zonder eigen vervoer. De huurwaarborg bedraagt 2.000 euro en het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compacte woonruimte in Luxemburg met goede verbindingen en volledige dienstverlening, is dit appartement een uitstekende optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. De makelaarskosten bedragen een halve maand huur plus btw, wat gebruikelijk is voor de regio. Dit aanbod biedt een praktische en voordelige oplossing voor wie centraal wil wonen met gedeelde voorzieningen in een aantrekkelijke buurt.

1 Slaapkamer(s) 15 m²

Details

598 000 €

Appartement te koop

1243 Luxembourg

Dit fraaie appartement met één slaapkamer bevindt zich in een kleinschalig, modern en hoogwaardig gebouw gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 53 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning zonder concessies te doen aan kwaliteit en afwerking. De zuidgericht balkon van 3 m² zorgt voor een aangename buitenruimte met voldoende lichtinval. Binnen betreedt u een inkomhal met op maat gemaakte kasten die praktische opbergruimte bieden. De lichte leefruimte van 20 m² is voorzien van een stijlvolle parketvloer en vormt het hart van het appartement, aansluitend aan de open keuken van 13 m² die volledig uitgerust is met hoogwaardige Siemens-apparatuur. Deze keuken geeft tevens toegang tot het balkon. Verder omvat het appartement een slaapkamer met grote ingebouwde kasten op maat, evenals een comfortabele douchekamer van 4 m². Extra troeven zijn onder meer de aanwezigheid van driedubbel glas, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Een gemeenschappelijke wasruimte is eveneens beschikbaar binnen het gebouw. Er is geen lift en geen privéparkeerplaats aanwezig. De vraagprijs bedraagt 645.000 euro, exclusief BTW. De maandelijkse lasten bedragen 220 euro. Dit woonproject biedt een energieprestatiecertificaat (EPC) met een B-label, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Voor verdere details kunt u Serge Cahen bereiken via telefoonnummer 621 17 70 60 of per e-mail op ### . Deze unieke kans in Luxemburg verdient uw aandacht voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een rustige woonomgeving.

1 Slaapkamer(s) 53 m²

Details

439 000 €

Appartement te koop

1338 Luxembourg

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Luxembourg, een ideale investering of woonst voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Dit appartement, met een totale bruikbare oppervlakte van 57,03 m², bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de gezellige en rustige sfeer van de woning. Het biedt een efficiënte indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een knusse woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, ideaal voor extra opslagruimte, terwijl het geen parkeerplaatsen of tuin omvat. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen en is gelegen op een centrale locatie in Luxembourg, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over één douchecabine, wat zorgt voor een functionele en betaalbare energievoorziening. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, wordt het comfort geoptimaliseerd door de praktische indeling en de rustige ligging. Het EPC-rapport met referentie G geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of verdere verhuur. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurmarkt. Voor wie interesse heeft in dit aantrekkelijke vastgoed, ligt de vraagprijs vastgesteld op €490.000. Dit biedt een uitstekende kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in een gewilde locatie binnen Luxembourg. Neem contact op met Serge Cahen via telefoon op 621 17 70 60 of e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook de website ### voor verdere details en actuele updates over deze unieke aanbieding. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit mooie appartement dat aan al jouw wensen kan voldoen!

2 Slaapkamer(s) 57 m²

Details

2 000 €

Appartement te huur

1319 Luxembourg

Dit nieuwe appartement van ongeveer 53 m² ligt op de derde en bovenste verdieping van Residentie Mansfeld, aan Rue Cents 165 in Luxemburg. De woning heeft één slaapkamer en wordt voor het eerst betrokken. De huurprijs bedraagt exact 2 000 €. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, één slaapkamer met bergruimte en een badkamer met douche. De keuken is volledig uitgerust met toestellen van AEG. Een groot raam biedt een vrij uitzicht. Ook een wasmachine en droogkast zijn in het appartement geïnstalleerd. Bij het appartement horen een privatieve kelderberging en een privatieve overdekte parkeerplaats in de kelder. Op het gelijkvloers is er een fietsen- en kinderwagenberging. Het gebouw beschikt over een lift. Volgens de verstrekte informatie heeft het appartement EPC-label A en isolatieklasse A. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 250 €, exclusief wifi en privé-elektriciteit. De makelaarskosten bedragen 1 000 € + 17% btw. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning is momenteel niet verhuurd. Het appartement bevindt zich in Luxemburg, in de Residentie Mansfeld aan Rue Cents 165. De opgegeven beschrijving vermeldt dat het pand dicht bij voorzieningen ligt en dat de luchthaven op vijf minuten ligt. Deze woning combineert de vermelde indeling en uitrusting met praktische extra’s zoals de kelderberging, de parkeerplaats en de lift. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek aanvragen? Neem dan contact op met ons kantoor.

1 Slaapkamer(s) 55 m²

Details

1 290 000 €

Huis te koop

6913 Betzdorf

Deze residentie te koop in Betzdorf biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en staat op een zuidgericht perceel van 10a90ca. De woning werd gebouwd in 1983 en gerenoveerd in 1993. Ze is gelijkvloers ingedeeld en beschikt over vier slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. Enkele renovaties zijn voorzien. De leefruimte van circa 42 m² is zuidelijk georiënteerd en sluit aan op een terras van circa 40 m². Verder zijn er een aparte keuken, een wasruimte, een kelder en een garage voor twee wagens. Buiten zijn ook een tuin en een tuinhuis aanwezig. De woning heeft elektrische verwarming en dubbele beglazing. Het EPC-label is H; ook de thermische isolatie heeft label H. De woning is momenteel niet verhuurd. Er is één buitenparkeerplaats vermeld. De vraagprijs bedraagt exact 1 290 000 €. Voor meer informatie of om uw interesse te bespreken, kunt u contact opnemen met Nathalie via ###

4 Slaapkamer(s) 150 m²

Details

498 000 €

Duplex te koop

4038 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit aantrekkelijke duplex te Esch-sur-Alzette, gelegen in de bruisende wijk "Boltgen" in het hart van de stad. Dit charmante en volledig gerenoveerde appartement (ref. RBW02715) biedt een woonoppervlakte van circa 101,19 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. De woning beschikt over een mooie terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, en een grote privé kelder van bijna 44 m² voor extra opslagruimte. Dit vastgoed combineert comfort met praktische indeling: een ruime inkomhal, een woonkamer die toegang geeft tot het terras, een open en volledig uitgeruste keuken, een hoofdslaapkamer met dressing, een tweede slaapkamer of bureau, een badkamer en een gedeelde wasruimte. De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De ramen zijn voorzien van PVC met triple beglazing, inclusief Velux-dakramen die eveneens in 2019 werden vervangen. De verwarmingsinstallatie werd al in 2017 vernieuwd, met een moderne condenserende boiler die zorgt voor energiezuinigheid en comfort. De afwerking en technische voorzieningen maken deze duplex bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar vastgoed in het centrum van Esch-sur-Alzette. Naast de praktische indeling en de vernieuwde infrastructuur biedt de locatie vele voordelen: de centrale ligging binnen de stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De vraagprijs voor dit prachtige duplex bedraagt €585.000, zonder btw, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een ideale investering of woonst voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een dynamische omgeving. Neem contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via email op ### voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Deze unieke kans op een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Esch-sur-Alzette wacht op u – aarzel niet om snel te reageren!

2 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Details

498 000 €

Appartement te koop

2610 Luxembourg

Dit appartement te koop bevindt zich in de stad Luxemburg, aan de 156 route de Thionville, en wordt aangeboden voor een prijs van 545.000 euro. Het pand is gelegen op de eerste verdieping van een huis gebouwd in 1946, dat bestaat uit drie appartementen, elk op een aparte verdieping. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 55 m² en omvat onder meer een inkomhal, een woonkamer aan de straatzijde, een volledige badkamer en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De keuken is licht en zonnig, met uitzicht op de tuin die voor een derde privatief is en zuidwestelijk georiënteerd is, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Verder beschikt het appartement over een grote private kelder in de kelderverdieping en is er een gemeenschappelijke wasruimte met directe toegang tot de tuin. De verwarming gebeurt via gas, geïnstalleerd in 2013. Qua energieprestaties beschikt het pand over energielabel H en thermische isolatieklasse I. De staat van het appartement en het gebouw stemt overeen met de bouwperiode, namelijk 1946, en er zijn geen verdere details over recente renovaties of moderniseringen vermeld. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, vlakbij het stadscentrum van Luxemburg. Het bevindt zich op een steenworp afstand van de bushalte Lycée de Bonnevoie en in de nabijheid van diverse winkels en restaurants, wat het tot een praktische en comfortabele woonplaats maakt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een charmant appartement met tuinzicht en goede verbindingen kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging.

1 Slaapkamer(s) 55 m² 1 Badkamer(s)

Details

960 000 €

Appartement te koop

7347 Steinsel

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Steinsel biedt een uitstekend wooncomfort in een recent gebouw uit 2010. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met drie verdiepingen, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 93 m². Het appartement is voorzien van drie slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot de terrassen, een volledig uitgeruste open keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast vindt u er een berging, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Voor extra comfort is er ook een binnenparkeerplaats beschikbaar (nummer 6). Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. Qua afwerking en comfort biedt dit appartement diverse moderne voorzieningen die bijdragen aan het woonplezier en de veiligheid. Zo is er dubbele beglazing aanwezig voor betere isolatie, een videofonie-installatie die communicatie met bezoekers mogelijk maakt, en een beveiligde deur met drie sluitpunten. De ventilatie gebeurt via een dubbelstroomsysteem (VMC dubbele flux), wat zorgt voor een goede luchtcirculatie en energie-efficiëntie. De verwarming werkt op gas, en het EPC-label B bevestigt de energiezuinigheid van het geheel. Deze combinatie van praktische elementen en moderne technologieën maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige woning. De ligging in Steinsel, met postcode 7347, biedt rust en kwaliteit van leven in een aangename omgeving. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 960.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan ruimtelijke kwaliteit en moderne faciliteiten in een rustige gemeente is dit appartement een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Serge Cahen via het nummer 621 17 70 60 of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor bijkomende details en andere vastgoedaanbiedingen.

3 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 090 000 €

Huis te koop

1231 Howald

Deze vrijstaande woning met uitzonderlijk karakter is gelegen in de rustige residentiële omgeving van Howald, aan de Avenue Berchem 7. Met een vraagprijs van 1.090.000 euro biedt deze charmante gezinswoning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1950 en beschikt over vier slaapkamers, een aparte douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast zorgt een gasverwarming voor het nodige comfort en is het huis voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score F, wat belangrijke informatie is voor toekomstige bewoners. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van 12 m² met toegang tot zowel de loggia van 8 m² als de tuin van 45 m², een eetkamer eveneens van 12 m² en een volledig uitgeruste, aparte keuken van 7,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 12 m² en een douchekamer van 4 m². De zolderverdieping bevat nog eens twee mansardekamers van elk circa 15 m². De kelderruimte omvat een berging, een wasruimte en een garage. De woning heeft bovendien een dak in uitstekende staat en de boiler dateert van circa 2018. Er is ook potentieel om de woning uit te breiden, wat extra mogelijkheden biedt voor aanpassing aan uw woonwensen. Howald is een aangename woonplaats met directe toegang tot de Thionvilleweg en ligt nabij diverse winkels, bushaltes, tramlijnen en alle nodige voorzieningen. Deze ligging maakt het zowel praktisch als aangenaam wonen, met het comfort van stedelijke faciliteiten binnen handbereik in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Serge Cahen op het nummer 621 17 70 60 of per e-mail via ### . Bezoek ook gerust ### voor bijkomende gegevens over deze interessante aanbieding.

4 Slaapkamer(s) 110 m²

Details

225 €

Parking te huur

2610 Luxembourg

Vous recherchez une solution pratique pour stationner dans le centre de Luxembourg ? Nous proposons à la location un parking intérieur situé au sous-sol d’un immeuble moderne, offrant sécurité et facilité d’accès. Ce parking, idéal pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de stationnement privé et sécurisé, est disponible immédiatement. Son emplacement stratégique au 144 Route de Thionville, dans le quartier de Bonnevoie, facilite l’accès aux principales avenues et aux commodités de la ville. La location est proposée au prix attractif de 225 € par mois, avec une caution de 450 € pour garantir la tranquillité de chaque partie. La proximité des transports en commun et des axes principaux renforce encore plus l’intérêt de cette offre pour les résidents ou les professionnels actifs dans la région. Ce parking intérieur est parfaitement adapté aux besoins des habitants ou des travailleurs cherchant une solution fiable pour se garer en toute sécurité. La gestion de l’espace est optimale avec un accès contrôlé, permettant d’éviter les soucis liés au stationnement dans une ville aussi dynamique que Luxembourg. La disponibilité immédiate offre une flexibilité pour ceux qui ont besoin d’un emplacement sans délai. La localisation au 144 Route de Thionville permet non seulement de profiter d’un stationnement pratique mais également de bénéficier de la proximité des zones commerciales, des bureaux et des quartiers résidentiels. La sécurisation du parking assure une tranquillité d’esprit face aux défis du stationnement urbain. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sunny au 621 261 285. Cette opportunité constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un parking privé dans un emplacement privilégié à Luxembourg. La facilité de location, combinée à la sécurité et à la praticité, en fait une proposition incontournable sur le marché local. Contactez dès aujourd’hui pour profiter de cette offre et sécuriser votre espace de stationnement dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique.

Details

675 000 €

Huis te koop

4061 Esch-sur-Alzette

Deze ruime woning in Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen. Gevestigd in een rustige en residentiële buurt, op slechts enkele stappen van de gemeentelijke zwembaden en nabij diverse winkels, supermarkten en vlotte toegang tot de snelwegen, combineert deze woning praktische ligging met een uitstekende levenskwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal van 8 m² die naadloos overgaat in een gezellige leefruimte van 32,80 m² waar zowel relaxen als dineren mogelijk is. De afzonderlijke keuken van 9,20 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is functioneel ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,80 m² en 15,00 m², samen met een grote badkamer van 9 m² en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer van 12,80 m² en de grote, nog te ontwikkelen zolder van ongeveer 27 m² met reeds geïnstalleerde water- en verwarmingsleidingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het creëren van extra leefruimte of een kantoorplek. Wat buiten betreft, heeft deze woning een charmant voor- en achtertuin, inclusief een terras van 20 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een afgesloten garage en nog extra parkeerplaats voor een voertuig, wat in de drukke woonomgeving zeker een pluspunt is. De woning werd recent gerenoveerd met onder andere een nieuwe gevel in 2020, dubbele beglazing sinds 1995 en een moderne condensatieketel van Viessmann uit 2021. Het dak wordt in de komende jaren onderhouden, waardoor u verzekerd bent van onderhoudsvriendelijkheid en langdurige kwaliteit. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar en uitstekend onderhouden, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een ruim, functioneel en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of mail naar ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning die comfort, locatie en moderne voorzieningen combineert.

3 Slaapkamer(s) 115 m²

Details

1 250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4010 Esch-sur-Alzette

Deze unieke investering biedt u de kans om te beschikken over een commercieel en residentieel vastgoed op een toplocatie in Esch-sur-Alzette. Gelegen aan de prestigieuze Rue de l'Alzette, combineert dit gebouw een commerciële oppervlakte van ruim 101 m² met een woonoppervlakte van meer dan 130 m², verdeeld over verschillende niveaus. Het pand bestaat uit een goed onderhouden commerciële ruimte op het gelijkvloers en twee te renoveren appartementen op de eerste en tweede verdieping, elk ongeveer 64 m², met de mogelijkheid tot uitbreiding in de zolderruimte. Deze structuur biedt veelzijdigheid, of u nu geïnteresseerd bent in het exploiteren van een bedrijf, het verhuren van de appartementen, of een combinatie van beiden. De renovaties aan het dak zijn reeds uitgevoerd in 2000 en de recent geïnstalleerde gasboiler zorgt voor efficiente verwarming, waardoor verdere investeringen in deze aspecten niet meteen nodig zijn. De locatie is bijzonder gunstig, dicht bij voorzieningen en in een dynamische omgeving, waardoor het potentieel voor rendement én groei aanzienlijk is. Praktisch gezien beschikt het gebouw over kelderruimtes en een technische ruimte, ideaal voor opslag en onderhoud. Ondanks dat er geen parkeerplaatsen voorzien zijn, compenseert de centrale ligging door goede verbindingen en toegankelijkheid. De structuur maakt het mogelijk om zowel commerciële activiteiten als wooneenheden te exploiteren, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van verhuur- of herontwikkelingsmogelijkheden. Met een EPC-score van H en zonder BTW-plicht, biedt dit pand een duidelijke en transparante investering. De vraagprijs bedraagt €1.250.000, een prijs die reflecteert op de kwaliteit, locatie en potentieel van het vastgoed. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met veel culturele en economische activiteiten, en deze eigendom vormt een uitstekende kans om te investeren in een strategisch deel van de stad. Of u nu op zoek bent naar een rendabele huurwoning of een commercieel pand met groei- en ontwikkelingsmogelijkheden, dit gebouw biedt alle kansen. Voor verdere informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke vastgoedkans niet te missen en uw investering in Esch-sur-Alzette te realiseren.

12 Kamer(s) 293 m²

Details

1 350 000 €

Huis te koop

6913 Betzdorf

Jolie maison libre de 4 côtés, sur un magnifique terrain de 10a90ca! commune de Betzdorf Construite en 1983 et rénovée en 1993, +/-150m2 de surface habitable, la maison offre de plein pied: un hall d'entrée, une toilette d'invités, une cuisine séparée, un grand living de +/ 42m2, orienté plein sud avec une terrasse de +/-40m2, 3 chambres à coucher,1 salle de douche et une suite avec salon, chambre et salle de douche. Quelques rénovations sont à prévoir. Une grande cave et un garage 2 voitures et une cabane de jardin. Chauffage électrique, double vitrage Passeport énergétique H, Isolation thermique H contact: Nathalie ###

4 Slaapkamer(s) 150 m²

Details