MABRO (2215 Luxembourg)

Nieuw

545 000 €

Appartement te koop

2610 Luxembourg

Dit appartement te koop bevindt zich in de stad Luxemburg, aan de 156 route de Thionville, en wordt aangeboden voor een prijs van 545.000 euro. Het pand is gelegen op de eerste verdieping van een huis gebouwd in 1946, dat bestaat uit drie appartementen, elk op een aparte verdieping. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 55 m² en omvat onder meer een inkomhal, een woonkamer aan de straatzijde, een volledige badkamer en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De keuken is licht en zonnig, met uitzicht op de tuin die voor een derde privatief is en zuidwestelijk georiënteerd is, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Verder beschikt het appartement over een grote private kelder in de kelderverdieping en is er een gemeenschappelijke wasruimte met directe toegang tot de tuin. De verwarming gebeurt via gas, geïnstalleerd in 2013. Qua energieprestaties beschikt het pand over energielabel H en thermische isolatieklasse I. De staat van het appartement en het gebouw stemt overeen met de bouwperiode, namelijk 1946, en er zijn geen verdere details over recente renovaties of moderniseringen vermeld. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, vlakbij het stadscentrum van Luxemburg. Het bevindt zich op een steenworp afstand van de bushalte Lycée de Bonnevoie en in de nabijheid van diverse winkels en restaurants, wat het tot een praktische en comfortabele woonplaats maakt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een charmant appartement met tuinzicht en goede verbindingen kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging.

1 Slaapkamer(s) 55 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 050 €

Appartement te huur (Nieuwbouwproject)

8310 Capellen

Dit aangename appartement te huur in Capellen biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktisch ingerichte studio. Met een bewoonbare oppervlakte van 24 m² omvat het één slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De keuken wordt gedeeld met zes medebewoners, wat de co-living sfeer benadrukt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen balkon, waar u van frisse lucht en buitenlicht kunt genieten. Er is ook een wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat het een intieme en overzichtelijke woonomgeving maakt. Er is één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat extra gemak biedt voor bewoners met een wagen. De totale maandelijkse huurprijs bedraagt 1.050 euro, exclusief bijkomende kosten van 250 euro per maand, die alle lasten omvatten. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, zijnde 2.100 euro. De EPC-waarde is vastgesteld op klasse H. De woning is momenteel beschikbaar en wordt verhuurd zonder huidige bewoners. Gelegen aan de Route d'Arlon in 8310 Capellen, geniet u van goede verbindingen naar het centrum, wat de bereikbaarheid eenvoudig en efficiënt maakt. Dit appartement leent zich uitstekend voor individuen die de voorkeur geven aan een co-housing concept binnen een rustige omgeving met toch voldoende stedelijke voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met het verhuurkantoor; zij helpen u graag verder om uw woonwensen te realiseren.

1 Slaapkamer(s) 24 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

645 000 €

Appartement te koop

1243 Luxembourg

Dit fraaie appartement met één slaapkamer bevindt zich in een kleinschalig, modern en hoogwaardig gebouw gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 53 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning zonder concessies te doen aan kwaliteit en afwerking. De zuidgericht balkon van 3 m² zorgt voor een aangename buitenruimte met voldoende lichtinval. Binnen betreedt u een inkomhal met op maat gemaakte kasten die praktische opbergruimte bieden. De lichte leefruimte van 20 m² is voorzien van een stijlvolle parketvloer en vormt het hart van het appartement, aansluitend aan de open keuken van 13 m² die volledig uitgerust is met hoogwaardige Siemens-apparatuur. Deze keuken geeft tevens toegang tot het balkon. Verder omvat het appartement een slaapkamer met grote ingebouwde kasten op maat, evenals een comfortabele douchekamer van 4 m². Extra troeven zijn onder meer de aanwezigheid van driedubbel glas, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Een gemeenschappelijke wasruimte is eveneens beschikbaar binnen het gebouw. Er is geen lift en geen privéparkeerplaats aanwezig. De vraagprijs bedraagt 645.000 euro, exclusief BTW. De maandelijkse lasten bedragen 220 euro. Dit woonproject biedt een energieprestatiecertificaat (EPC) met een B-label, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Voor verdere details kunt u Serge Cahen bereiken via telefoonnummer 621 17 70 60 of per e-mail op ### . Deze unieke kans in Luxemburg verdient uw aandacht voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een rustige woonomgeving.

1 Slaapkamer(s) 53 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 300 €

Huis te huur (Nieuwbouwproject)

7214 Bereldange

Deze prachtige, atypische architectenwoning te huur in Bereldange biedt een modern, licht en warm wooncomfort te midden van een groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² is deze woning ideaal voor een koppel dat op zoek is naar een kwalitatieve leefruimte waarin esthetiek en rust centraal staan. De woning wordt voor het eerst bewoond en is beschikbaar vanaf heden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met grote raampartijen en vestiaire, een ruime woonkamer met toegang tot zowel het terras van 33 m² als de tuin van 40 m², een volledig uitgeruste open keuken, een gastentoilet, een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer. Op het lagere niveau is er een polyvalente ruimte die dienst kan doen als slaapkamer, salon of bureau, een tweede badkamer, twee dressingruimtes, opslagruimte, een technische ruimte en een wasruimte. De woning beschikt tevens over één buitenparkeerplaats. Verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de klasse A. Gelegen aan de rue Bellevue in Bereldange, combineert deze residentie een rustige ligging met praktische toegankelijkheid. De huurprijs bedraagt €3.300 per maand, met een huurwaarborg van €6.600. De makelaarscommissie wordt gedeeld tussen huurder en verhuurder. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kan u contact opnemen met Serge Cahen via telefoonnummer 621 17 70 60 of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor bijkomende details.

2 Slaapkamer(s) 152 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 500 €

Huis te huur

4303 Esch-sur-Alzette

Deze ruime en gerenoveerde gezinswoning in Esch-sur-Alzette biedt met zijn circa 250 m² een uitstekende leefruimte, ideaal gelegen nabij het stadscentrum. De woning is perfect geschikt voor samenwoning, met vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douche, evenals een gastentoilet op het gelijkvloers. Het gelijkvloers bevat een inkomhal die toegang biedt tot een grote woonkamer met open haard en parketvloer, samen met een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Dit alles zorgt voor een aangename en praktische woonomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan één of twee extra slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is voorzien van een wijnkelder en een wasruimte, wat het comfort nog verhoogt. De woning is verder uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing en een snelle internetverbinding via glasvezel, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte en moderne woonstandaard. De combinatie van deze praktische voorzieningen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of gedeelde bewoning. Gelegen in het gezellige Esch-sur-Alzette, geniet u hier van de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het levendige centrum zonder in te boeten op wooncomfort. De huurprijs bedraagt exact 3.500 euro per maand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen. Dit huis biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed uitgeruste woning in deze geliefde regio.

4 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 300 €

Appartement te huur

2628 Luxembourg

Dit prachtige duplexappartement in Luxemburg wordt te huur aangeboden aan een maandelijkse prijs van 2.400 euro. Het volledig gemeubeld en uitgerust woonruimte beslaat ongeveer 75 m² en bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het gebouw gelegen aan de Rue des Trevires 3, postcode 2628. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen, waarbij op de tweede verdieping een inkomhal, een ruime slaapkamer en een douchekamer aanwezig zijn. De derde verdieping omvat een grote leefruimte van circa 45 m² met een open keuken voorzien van alle nodige apparatuur, waaronder een wasmachine, en een aangename terrasruimte. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede douchekamer met toilet. Het appartement is beschikbaar vanaf heden en wordt aangeboden zonder huurders. De huurprijs is vastgesteld op 2.400 euro per maand, exclusief verzekering; de bijkomende kosten worden verder niet gespecifieerd in de beschikbare gegevens. De waarborg bedraagt 4.800 euro, wat overeenkomt met twee maanden huur, en de makelaarsvergoeding bedraagt 2.400 euro exclusief btw. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een instapklaar, praktisch en comfortabel woonst in een levendige stedelijke omgeving. De ligging in Luxemburg biedt een gunstige locatie vlakbij het stadscentrum, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van diverse voorzieningen en diensten. Door de uitstekende verbindingen in de stad is dit duplex appartement ideaal voor personen die een combinatie zoeken van centraal wonen en comfortabele ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via de referentie L-435 D5.

1 Slaapkamer(s) 75 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

669 000 €

Appartement te koop

8281 Kehlen

Dit prachtige appartement te koop in Kehlen bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf appartementen, wat een rustige en aangename woonomgeving garandeert. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 67 m², aangevuld met een loggia van 4,39 m² die extra buitenruimte biedt. Het appartement bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een open keuken van 26,19 m², ideaal voor het combineren van koken en ontspanning. Verder omvat de woning twee slaapkamers met respectievelijk 12,64 m² en 9,41 m², een afzonderlijk toilet, een praktische berging en een badkamer met douche van 4,60 m². Aan comfort geen gebrek dankzij de aanwezigheid van een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op dezelfde verdieping. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 669.000 euro en is niet onderworpen aan btw. Voor wie extra parkeercomfort wenst, zijn er mogelijkheden tot aankoop van een binnenparkeerplaats aan 50.000 euro inclusief btw en een buitenparkeerplaats voor 25.000 euro inclusief btw. Het EPC-label A wijst op een energiezuinig karakter van het vastgoed, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De beschikbaarheid is voorzien tegen eind 2026, wat ook interessant kan zijn voor wie de aankoop wil plannen op middellange termijn. Gelegen in Kehlen geniet dit appartement van de voordelen van een rustige omgeving binnen een kleinschalige woonomgeving. De locatie biedt voldoende privacy en rust zonder afbreuk te doen aan het comfort van moderne voorzieningen in de residentie zelf. Dit maakt het een aantrekkelijke investering of nieuwe thuis voor wie op zoek is naar een compacte, goed ingerichte woonruimte met kwalitatieve afwerking en praktische indeling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Serge Cahen via het nummer 621 17 70 60 of per e-mail op ### . Bezoek ook gerust de website ### voor bijkomende details en andere vastgoedaanbiedingen.

2 Slaapkamer(s) 67 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

950 €

Appartement te huur

8310 Capellen

Dit aangename appartement in co-living te huur bevindt zich in Capellen, gelegen aan Route d’Arlon 1J. Het betreft een nette slaapkamer van 12 m² op de tweede verdieping van een woning met in totaal twee verdiepingen. De kamer wordt aangeboden met een eigen douchecabine en toilet, wat veel privacy garandeert binnen de gedeelde woonomgeving. Verder is er een kitchenette aanwezig, ideaal voor zelfstandig koken, en een gedeelde woonkamer met balkon die u deelt met slechts één andere persoon. Dit maakt het tot een comfortabele en praktische woonruimte voor wie op zoek is naar een rustige, doch sociale woonoplossing. De maandelijkse huurprijs bedraagt €950, exclusief bijkomende lasten van €350, die alle kosten omvatten. De huurwaarborg is vastgesteld op €1.900. Daarnaast rekent het agentschap een vergoeding van €475 plus 17% btw aan, wat overeenkomt met een halve maand huur plus btw. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse H, wat aangeeft dat het pand rekening houdt met energiekosten en isolatie. Gelegen in Capellen, biedt dit appartement een goede verbinding met het centrum van de stad, waardoor het aantrekkelijk is voor mensen die nabij de voorzieningen willen wonen zonder in het drukke stadscentrum te verblijven. De rustige ligging gecombineerd met praktische faciliteiten binnen het pand maakt deze co-living slaapkamer een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed uitgeruste woonruimte in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap; zij staan klaar om u verder te helpen bij het huren van deze woning.

1 Slaapkamer(s) 18 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 090 000 €

Huis te koop

1231 Howald

Deze vrijstaande woning met uitzonderlijk karakter is gelegen in de rustige residentiële omgeving van Howald, aan de Avenue Berchem 7. Met een vraagprijs van 1.090.000 euro biedt deze charmante gezinswoning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1950 en beschikt over vier slaapkamers, een aparte douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast zorgt een gasverwarming voor het nodige comfort en is het huis voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score F, wat belangrijke informatie is voor toekomstige bewoners. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van 12 m² met toegang tot zowel de loggia van 8 m² als de tuin van 45 m², een eetkamer eveneens van 12 m² en een volledig uitgeruste, aparte keuken van 7,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 12 m² en een douchekamer van 4 m². De zolderverdieping bevat nog eens twee mansardekamers van elk circa 15 m². De kelderruimte omvat een berging, een wasruimte en een garage. De woning heeft bovendien een dak in uitstekende staat en de boiler dateert van circa 2018. Er is ook potentieel om de woning uit te breiden, wat extra mogelijkheden biedt voor aanpassing aan uw woonwensen. Howald is een aangename woonplaats met directe toegang tot de Thionvilleweg en ligt nabij diverse winkels, bushaltes, tramlijnen en alle nodige voorzieningen. Deze ligging maakt het zowel praktisch als aangenaam wonen, met het comfort van stedelijke faciliteiten binnen handbereik in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Serge Cahen op het nummer 621 17 70 60 of per e-mail via ### . Bezoek ook gerust ### voor bijkomende gegevens over deze interessante aanbieding.

4 Slaapkamer(s) 110 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

585 000 €

Duplex te koop

4038 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit aantrekkelijke duplex te Esch-sur-Alzette, gelegen in de bruisende wijk "Boltgen" in het hart van de stad. Dit charmante en volledig gerenoveerde appartement (ref. RBW02715) biedt een woonoppervlakte van circa 101,19 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. De woning beschikt over een mooie terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, en een grote privé kelder van bijna 44 m² voor extra opslagruimte. Dit vastgoed combineert comfort met praktische indeling: een ruime inkomhal, een woonkamer die toegang geeft tot het terras, een open en volledig uitgeruste keuken, een hoofdslaapkamer met dressing, een tweede slaapkamer of bureau, een badkamer en een gedeelde wasruimte. De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De ramen zijn voorzien van PVC met triple beglazing, inclusief Velux-dakramen die eveneens in 2019 werden vervangen. De verwarmingsinstallatie werd al in 2017 vernieuwd, met een moderne condenserende boiler die zorgt voor energiezuinigheid en comfort. De afwerking en technische voorzieningen maken deze duplex bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar vastgoed in het centrum van Esch-sur-Alzette. Naast de praktische indeling en de vernieuwde infrastructuur biedt de locatie vele voordelen: de centrale ligging binnen de stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De vraagprijs voor dit prachtige duplex bedraagt €585.000, zonder btw, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een ideale investering of woonst voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een dynamische omgeving. Neem contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via email op ### voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Deze unieke kans op een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Esch-sur-Alzette wacht op u – aarzel niet om snel te reageren!

2 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

490 000 €

Appartement te koop

1338 Luxembourg

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Luxembourg, een ideale investering of woonst voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Dit appartement, met een totale bruikbare oppervlakte van 57,03 m², bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de gezellige en rustige sfeer van de woning. Het biedt een efficiënte indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een knusse woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, ideaal voor extra opslagruimte, terwijl het geen parkeerplaatsen of tuin omvat. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen en is gelegen op een centrale locatie in Luxembourg, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over één douchecabine, wat zorgt voor een functionele en betaalbare energievoorziening. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, wordt het comfort geoptimaliseerd door de praktische indeling en de rustige ligging. Het EPC-rapport met referentie G geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of verdere verhuur. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurmarkt. Voor wie interesse heeft in dit aantrekkelijke vastgoed, ligt de vraagprijs vastgesteld op €490.000. Dit biedt een uitstekende kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in een gewilde locatie binnen Luxembourg. Neem contact op met Serge Cahen via telefoon op 621 17 70 60 of e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook de website ### voor verdere details en actuele updates over deze unieke aanbieding. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit mooie appartement dat aan al jouw wensen kan voldoen!

2 Slaapkamer(s) 57 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 200 €

Handelspand te huur

2610 Luxembourg

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Route de Thionville. Deze recent gebouwde gelijkvloerse locatie biedt een praktische en veelzijdige werkruimte van ongeveer 125 m², perfect voor diverse bedrijfsactiviteiten. De indeling omvat een ruime commerciële oppervlakte, een separaat toilet en een privé kelder van circa 7 m², wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Let wel op dat deze ruimte niet geschikt is voor horeca-uitbating, zoals restaurants, waardoor het ideaal is voor retail, kantoren of andere commerciële doeleinden die geen restaurantactiviteiten vereisen. De locatie is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een lift voor gemakkelijke toegang en de mogelijkheid om een interne parkeerplaats te huren voor €200 per maand. Het gebouw bevindt zich in een nieuw opgetrokken structuur, wat garant staat voor een professionele uitstraling en goede staat van het onroerend goed. Het huren van deze ruimte kost €3.995 per maand, met een waarborg van €7.990, wat gebruikelijk is binnen de Belgische vastgoedmarkt. De huurprijs is inclusief de kosten voor het gebruik van de parkingplaats en andere gemeenschappelijke ruimtes, waardoor u zonder onverwachte uitgaven kunt starten met uw onderneming. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen opereren in een dynamische en goed verbonden omgeving. De Route de Thionville is een belangrijke verkeersader die zorgt voor goede bereikbaarheid, zowel voor klanten als leveranciers. Bovendien ligt deze commerciële ruimte dicht bij voorzieningen en belangrijke infrastructuur, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Voor wie op zoek is naar een moderne en functionele bedrijfsruimte in Luxembourg, biedt dit aanbod interessante mogelijkheden. Neem contact op met Sunny via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet uw bedrijf strategisch neer in een optimaal gelegen pand dat aan al uw wensen kan voldoen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

225 €

Parking te huur

2610 Luxembourg

Vous recherchez une solution pratique pour stationner dans le centre de Luxembourg ? Nous proposons à la location un parking intérieur situé au sous-sol d’un immeuble moderne, offrant sécurité et facilité d’accès. Ce parking, idéal pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de stationnement privé et sécurisé, est disponible immédiatement. Son emplacement stratégique au 144 Route de Thionville, dans le quartier de Bonnevoie, facilite l’accès aux principales avenues et aux commodités de la ville. La location est proposée au prix attractif de 225 € par mois, avec une caution de 450 € pour garantir la tranquillité de chaque partie. La proximité des transports en commun et des axes principaux renforce encore plus l’intérêt de cette offre pour les résidents ou les professionnels actifs dans la région. Ce parking intérieur est parfaitement adapté aux besoins des habitants ou des travailleurs cherchant une solution fiable pour se garer en toute sécurité. La gestion de l’espace est optimale avec un accès contrôlé, permettant d’éviter les soucis liés au stationnement dans une ville aussi dynamique que Luxembourg. La disponibilité immédiate offre une flexibilité pour ceux qui ont besoin d’un emplacement sans délai. La localisation au 144 Route de Thionville permet non seulement de profiter d’un stationnement pratique mais également de bénéficier de la proximité des zones commerciales, des bureaux et des quartiers résidentiels. La sécurisation du parking assure une tranquillité d’esprit face aux défis du stationnement urbain. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sunny au 621 261 285. Cette opportunité constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un parking privé dans un emplacement privilégié à Luxembourg. La facilité de location, combinée à la sécurité et à la praticité, en fait une proposition incontournable sur le marché local. Contactez dès aujourd’hui pour profiter de cette offre et sécuriser votre espace de stationnement dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique.

Contacteer Details

E-mail Bellen

690 000 €

Huis te koop

4061 Esch-sur-Alzette

Deze ruime woning in Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen. Gevestigd in een rustige en residentiële buurt, op slechts enkele stappen van de gemeentelijke zwembaden en nabij diverse winkels, supermarkten en vlotte toegang tot de snelwegen, combineert deze woning praktische ligging met een uitstekende levenskwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal van 8 m² die naadloos overgaat in een gezellige leefruimte van 32,80 m² waar zowel relaxen als dineren mogelijk is. De afzonderlijke keuken van 9,20 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is functioneel ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,80 m² en 15,00 m², samen met een grote badkamer van 9 m² en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer van 12,80 m² en de grote, nog te ontwikkelen zolder van ongeveer 27 m² met reeds geïnstalleerde water- en verwarmingsleidingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het creëren van extra leefruimte of een kantoorplek. Wat buiten betreft, heeft deze woning een charmant voor- en achtertuin, inclusief een terras van 20 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een afgesloten garage en nog extra parkeerplaats voor een voertuig, wat in de drukke woonomgeving zeker een pluspunt is. De woning werd recent gerenoveerd met onder andere een nieuwe gevel in 2020, dubbele beglazing sinds 1995 en een moderne condensatieketel van Viessmann uit 2021. Het dak wordt in de komende jaren onderhouden, waardoor u verzekerd bent van onderhoudsvriendelijkheid en langdurige kwaliteit. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar en uitstekend onderhouden, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een ruim, functioneel en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of mail naar ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning die comfort, locatie en moderne voorzieningen combineert.

3 Slaapkamer(s) 115 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

780 000 €

Huis te koop

8370 Hobscheid

Deze unieke woning in Hobscheid biedt een uitstekende kans voor investeerders en visionaire kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de rustige Rue Kreuzerbuch nummer 12, omvat dit onroerend goed een combinatie van een traditionele fermewoning en een bijbehorende schuur, gelegen op een perceel van in totaal bijna 12 hectare. Het terrein bestaat uit een bouwgrond van 6,86 are en een recreatieterrein van 5,03 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor herontwikkeling, tuinieren of het creëren van een landelijke oase. De woning dateert uit 1918, wat betekent dat deze al meer dan een eeuw geschiedenis ademt, maar momenteel in een staat verkeert die renovatie vereist. Het pand is momenteel niet bewoond en moet volledig worden opgeknapt, waardoor het zich perfect leent voor wie een project zoekt om eigen te maken en te personaliseren. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de charmante locatie en de ruime grond, maar ook de potentie die het vastgoed biedt. Het perceel ligt op een gunstige locatie in Hobscheid, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke karakter en natuurlijke omgeving. Het terrein is geschikt voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om het renoveren van de woning tot een comfortabel landhuis of het ontwikkelen van de grond voor andere doeleinden. Hoewel het momenteel in een staat van erbarmelijke verwaarlozing verkeert, biedt het de koper de mogelijkheid om een eigendom te creëren dat volledig aansluit bij eigen wensen en ideeën. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €780.000, zonder btw, wat een interessante investering vertegenwoordigt voor diegenen die durven te investeren in een project met potentieel. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, staat het dossier klaar bij het Bureau d'Expertises Immobilières onder leiding van Patrick Zeches. Het onroerend goed wordt niet verhuurd en beschikt niet over energielabels of recentelijke certificaten, waardoor het volledig klaar is voor een grondige renovatie. Gezien de ligging en mogelijkheden is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een project in de Belgische landellijke omgeving met veel potentieel voor creatie en ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie en maak van deze bijzondere kans uw eigen landelijk erfgoed in Hobscheid.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4010 Esch-sur-Alzette

Deze unieke investering biedt u de kans om te beschikken over een commercieel en residentieel vastgoed op een toplocatie in Esch-sur-Alzette. Gelegen aan de prestigieuze Rue de l'Alzette, combineert dit gebouw een commerciële oppervlakte van ruim 101 m² met een woonoppervlakte van meer dan 130 m², verdeeld over verschillende niveaus. Het pand bestaat uit een goed onderhouden commerciële ruimte op het gelijkvloers en twee te renoveren appartementen op de eerste en tweede verdieping, elk ongeveer 64 m², met de mogelijkheid tot uitbreiding in de zolderruimte. Deze structuur biedt veelzijdigheid, of u nu geïnteresseerd bent in het exploiteren van een bedrijf, het verhuren van de appartementen, of een combinatie van beiden. De renovaties aan het dak zijn reeds uitgevoerd in 2000 en de recent geïnstalleerde gasboiler zorgt voor efficiente verwarming, waardoor verdere investeringen in deze aspecten niet meteen nodig zijn. De locatie is bijzonder gunstig, dicht bij voorzieningen en in een dynamische omgeving, waardoor het potentieel voor rendement én groei aanzienlijk is. Praktisch gezien beschikt het gebouw over kelderruimtes en een technische ruimte, ideaal voor opslag en onderhoud. Ondanks dat er geen parkeerplaatsen voorzien zijn, compenseert de centrale ligging door goede verbindingen en toegankelijkheid. De structuur maakt het mogelijk om zowel commerciële activiteiten als wooneenheden te exploiteren, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van verhuur- of herontwikkelingsmogelijkheden. Met een EPC-score van H en zonder BTW-plicht, biedt dit pand een duidelijke en transparante investering. De vraagprijs bedraagt €1.250.000, een prijs die reflecteert op de kwaliteit, locatie en potentieel van het vastgoed. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met veel culturele en economische activiteiten, en deze eigendom vormt een uitstekende kans om te investeren in een strategisch deel van de stad. Of u nu op zoek bent naar een rendabele huurwoning of een commercieel pand met groei- en ontwikkelingsmogelijkheden, dit gebouw biedt alle kansen. Voor verdere informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke vastgoedkans niet te missen en uw investering in Esch-sur-Alzette te realiseren.

12 Kamer(s) 293 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 170 000 €

Kantoor te koop

1511 Luxembourg

Deze indrukwekkende kantoorruimte gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en functioneel werkgebouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 93 vierkante meter, combineert dit pand praktische indeling met comfort en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een receptie en een wachtruimte voorzien van voldoende opbergkasten, waardoor bezoekers en werknemers zich meteen welkom voelen. Het kantoor beschikt over een aparte sanitaire ruimte met toilet en een douche, wat het comfort ten goede komt. Daarnaast is er een uitgebreide kantoorruimte van 14,60 m² en een grote, veelzijdige ruimte van 29,71 m² die gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee of drie aparte kantoren. Deze ruimte heeft een ingebouwde kitchenette en toegang tot een prachtig buitenterras van 30 m², ideaal voor ontspanning of informele meetings. De kantoorruimte wordt compleet geleverd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe huurders, wat een soepele overgang mogelijk maakt. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en de moderne voorzieningen, maar ook de locatie en de faciliteiten die het biedt. Het gebouw beschikt over een privé kelderruimte, ideaal voor opslag of archivering, en een binnenparkeerplaats voor voertuigen - een zeldzaamheid in het centrum van Luxembourg. Het pand is voorzien van een lift en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De buitenruimte, een aangelegde terras van 30 m², biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie binnen het kantoorcomplex. Bovendien bevindt deze locatie zich in een goede bereikbare en gunstige omgeving, die genoeg ruimte biedt voor groei en zakelijke ontwikkelingen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €1.170.000, zonder btw, wat een competitieve investering is voor bedrijven die een representatief kantoor willen op een toplocatie. Het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze sterke zakelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor aanvullende details. Dit pand biedt een unieke kans om een modern en ruim kantoor te verwerven in Luxembourg, perfect afgestemd op de behoeften van groeiende ondernemingen of gevestigde bedrijven die willen profiteren van een uitstekende locatie en uitstekende faciliteiten.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 170 000 €

Kantoor te koop

1511 Luxembourg

Deze ruime kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over verschillende praktische en comfortabele ruimtes. De kantoorruimte is goed uitgerust met een ontvangstgedeelte, een separaat toilet, een douchekamer en een wachtruimte voorzien van opbergkasten. Daarnaast is er een kantoor van 14,60 m² en een royaal open werkgebied van 29,71 m² dat gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee of drie aparte kantoorruimtes. Dit grote gedeelte beschikt over een ingebouwde kitchenette en toegang tot een prachtig aangelegde buiten terrassetje van 30 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Het gebouw bevindt zich in een moderne residentie en biedt tal van voorzieningen die het comfort verhogen. Zo is er een lift aanwezig en beschikt de kantoorruimte over een privé kelder, wat extra opslagruimte betekent. Bovendien is er binnen het gebouw plaats voor één parkeerplaats, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe huurders of kopers snel kunnen profiteren van de locatie en de faciliteiten. De infrastructuur en de ligging maken het vastgoed bijzonder geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om consultatiebureaus, creatieve bureaus of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele uitstraling. De locatie in Luxembourg zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders en diensten. De omgeving combineert de voordelen van een zakelijk centrum met de rust van een residentiële buurt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De vraagprijs bedraagt €1.170.000, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Serge Cahen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kantoorruimte vormt een ideale investering voor wie zoekt naar ruimte en comfort in het hart van Luxembourg, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 170 000 €

Appartement te koop

1511 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een schitterende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie, beschikt deze woning over een nuttige oppervlakte van 92,95 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en licht doorstroomd appartement. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning bestaat uit twee ruime slaapkamers, een grote living van bijna 30 m² die toegang biedt tot een zonnige terras van maar liefst 30 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open volledig uitgeruste keuken van 8,74 m² maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer met douchecabine van 5,30 m² voorziet in alle comfort. Het appartement bevindt zich in een moderne residentie, uitgerust met een lift en beschikt over een grote privé kelder voor extra opslagruimte. Voor autogebruik is er een binnenparkeerplaats beschikbaar, wat in de stad Luxembourg een groot pluspunt is. De woning wordt verwarmd zonder dat het type verwarming gespecificeerd is, en bezit een EPC-certificaat met referentie C, wat aangeeft dat de energieprestaties van het gebouw goed beheerd worden. Het feit dat er geen tuin aanwezig is, wordt gecompenseerd door het ruime terras, dat ideaal is voor buiten genieten zonder de zorgen van tuinonderhoud. Luxembourg zelf biedt een aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen, culturele activiteiten en natuurgebieden, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor expats, gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel stedelijk comfort als rust. De oppervlakte, ligging en voorzieningen maken dit appartement tot een unieke kans op de vastgoedmarkt van Luxembourg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 170 000 €

Appartement te koop

1511 Luxembourg

Deze mooie, lichte appartement ligt in de residentie FAÏENCE aan de 193 rue de la Faïencerie in Luxemburg. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 93 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Via een ruime inkomhal krijgt u toegang tot een gezellige woonkamer van bijna 30 m², die grenst aan een grote, zonnige terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust en meet ongeveer 8,74 m², waardoor koken hier aangenaam en praktisch is. Daarnaast vindt u een nette badkamer met een douchecabine en een aparte kamer van 5,3 m², die ideaal kan dienen als extra badkamer of wasruimte. Het appartement beschikt verder over een grote privé kelderruimte en er is een interne parkeerplaats beschikbaar, wat het comfort verhoogt. De ligging van het appartement is gunstig, met goede verbindingen in Luxemburg en voorzieningen in de nabijheid. Het gebouw is voorzien van een lift en het EPC-certificaat is C, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Serge Cahen via telefoon of e-mail.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen