Deze commerciële ruimte in Sprinkange biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie. Gelegen in de recent aangelegde Z.A.E-zone, die bekend staat om haar commerciële en ambachtelijke activiteiten, bevindt dit volledige gebouw zich op een strategische plek aan de kruising van twee drukke verkeersassen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 981 m² biedt dit pand een flexibele indeling en tal van mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Op het gelijkvloers is er circa 720 m² beschikbare ruimte, inclusief een ontvangsthal en een opslagruimte voor pallets met directe toegang tot de parkeerplaats. Boven bevindt zich ongeveer 261 m² verdeeld over drie lichte kantoorruimtes, elk rond de 55 m², met een open uitzicht op de omliggende velden, een vergaderruimte, een uitgeruste keuken en aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Buiten zijn er 20 privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en personeel ten goede komt. Het gebouw is uitstekend zichtbaar vanuit de omliggende gebieden, waar grote merken en bekende kleine tot middelgrote ondernemingen zorgen voor een levendige en dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt €17.500 per maand, exclusief btw, en omvat alle kosten behalve de bijkomende charges. De waarborgsom is vastgesteld op €35.000, wat gebruikelijk is voor dergelijke commerciële huurcontracten in deze regio. Het object is onmiddellijk beschikbaar, waardoor verhuur snel kan plaatsvinden. De locatie wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot belangrijke verkeersaders en de aanwezigheid van gerenommeerde bedrijven in de omgeving, wat de commerciële potentie versterkt en het voor uw onderneming aantrekkelijk maakt om hier te vestigen. Het gebouw wordt niet verwarmd volgens specifieke details, maar de praktische indeling en goede bereikbaarheid maken het tot een interessante keuze voor diverse bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nathalie via het vermelde telefoonnummer. Deze kans biedt een solide basis voor groei en succes in een strategische zakelijke omgeving — neem vandaag nog contact op! Meer weten?
Deze exclusieve penthouse in Kehlen biedt u een unieke gelegenheid om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed met een uitstekende ligging. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer met een douchecabine. De woning is voorzien van alle comfort, inclusief een lift die directe toegang biedt tot het appartement, en heeft een energieklasse A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Daarnaast wordt dit penthouse gekenmerkt door een indrukwekkende terrasruimte van bijna 51 m² die rondom het appartement loopt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Naast de ruime woonoppervlakte en de moderne voorzieningen beschikt deze woning over een private kelderberging en een groot parkeerterrein binnen de residentie, wat veel gemak en veiligheid garandeert. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn volledig uitgerust met moderne installaties, en het gebouw is voorzien van zonnepanelen, hoewel niet specifiek gebruikt voor dit appartement. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen: Kehlen ligt nabij Mamer en Capellen, met vlotte toegang tot Luxemburg-Stad via belangrijke verkeersassen. Of u nu zoekt naar een nieuwe thuisbasis of een rendabele investering, deze penthouse biedt u volop potentieel. De ligging van de residentie combineert rust met bereikbaarheid, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De nabijheid van hoofdwegen zorgt voor een vlotte verbinding naar de omliggende steden en het centrum van Luxemburg, terwijl de rustige woonomgeving garant staat voor comfort en privacy. Met slechts zes units per residentie blijft het kleinschalig en overzichtelijk, wat bijdraagt aan een exclusieve woonervaring. De vraagprijs bedraagt €1.145.000, inclusief btw, en de verkoopvoorwaarden maken deze aankoop extra transparant. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Serge Cahen via 621 177 060 of via e-mail op ### . Een unieke kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed in een gewilde regio! Meer weten?
Ontdek deze exclusieve gelegenheid in Kehlen met dit prachtige gelijkvloers appartement dat garant staat voor comfort en privacy. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 118,37 m² met een aantrekkelijke terras van 22,58 m², perfect voor gezellige buitenmomenten. Het privé tuinoppervlak van 159 m² geeft u de vrijheid om te genieten van een eigen groene oase binnen een moderne residentie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast is er een privé kelder en een toegewezen parkeerplaats binnen het complex, wat de praktische aspecten van deze woning compleet maakt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A en de toepassing van btw, voldoet deze woning aan de hoogste moderne standaarden. De locatie van deze residentie in Kehlen brengt u op korte afstand van Mamer en Capellen, en biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-Stad. Dit maakt het niet alleen geschikt als comfortabel thuis, maar ook als slimme investering voor wie op zoek is naar rendabele verhuurmogelijkheden. De nabijheid van goede infrastructuur en voorzieningen zorgt voor een uiterst comfortabele woonervaring. De residentie bestaat uit slechts zes units per complex, wat zorgt voor een intieme en rustige sfeer. Deze kleinschalige opzet garandeert dat u geniet van exclusiviteit en privacy, terwijl u profiteert van moderne faciliteiten zoals een lift en private parkeerplaatsen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.206.915, inclusief btw en zonder indexering, wat een vaste waarde garandeert. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een waardevolle investering, deze woning in Kehlen biedt u alles wat u nodig heeft om uw woon- of investeringsplannen te realiseren. Neem contact op met Serge Cahen via telefoonnummer 621 177 060 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een buitenkans die u niet mag missen; een residence die perfect aansluit bij moderne woonwensen en investeringsdoelstellingen. Meer weten?
Ontdek dit charmante studio te Kehlen, een unieke kans in een exclusief project met slechts zes eenheden per résidence. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze moderne woning een woonoppervlakte van 37,22 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, maar comfortabele leefruimte. De studio beschikt over een praktische badkamer met douchecabine en een efficiënte verwarming, terwijl het energielabel ABA aangeeft dat het appartement energiezuinig is. Daarnaast is er een buitenparkeerplaats voorzien, waardoor mobiliteit geen probleem vormt, en wordt de woning geleverd met een private kelder voor extra opslagruimte. De vaste prijs van 370.339 euro, niet geïndexeerd, onderstreept de transparantie en duidelijkheid die dit aanbod kenmerkt. Kehlen ligt strategisch vlakbij Mamer en Capellen, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders die leiden naar Luxemburg-Stad. Deze ligging maakt het niet alleen geschikt als comfortabel woonadres, maar ook als aantrekkelijke investering voor verhuur. De omgeving combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu uw eigen woning zoekt of een rendabele vastgoedbelegging overweegt, deze studio biedt een uitstekende balans tussen comfort, ligging en prijs. Het project beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en wordt gekenmerkt door de hoge energieprestatie, met het EPC-label A. Neem vandaag nog contact op met Serge Cahen via 621 177 060 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook de website ### voor verdere details over dit interessante aanbod. Met zijn gunstige ligging nabij belangrijke steden en snelwegen, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en gunstige prijsstelling, vormt deze studio in Kehlen een ideale optie voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedproject dat garant staat voor comfort en waarde op lange termijn. Meer weten?
Deze indrukwekkende kantoorruimte gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en functioneel werkgebouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 93 vierkante meter, combineert dit pand praktische indeling met comfort en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een receptie en een wachtruimte voorzien van voldoende opbergkasten, waardoor bezoekers en werknemers zich meteen welkom voelen. Het kantoor beschikt over een aparte sanitaire ruimte met toilet en een douche, wat het comfort ten goede komt. Daarnaast is er een uitgebreide kantoorruimte van 14,60 m² en een grote, veelzijdige ruimte van 29,71 m² die gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee of drie aparte kantoren. Deze ruimte heeft een ingebouwde kitchenette en toegang tot een prachtig buitenterras van 30 m², ideaal voor ontspanning of informele meetings. De kantoorruimte wordt compleet geleverd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe huurders, wat een soepele overgang mogelijk maakt. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en de moderne voorzieningen, maar ook de locatie en de faciliteiten die het biedt. Het gebouw beschikt over een privé kelderruimte, ideaal voor opslag of archivering, en een binnenparkeerplaats voor voertuigen - een zeldzaamheid in het centrum van Luxembourg. Het pand is voorzien van een lift en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De buitenruimte, een aangelegde terras van 30 m², biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie binnen het kantoorcomplex. Bovendien bevindt deze locatie zich in een goede bereikbare en gunstige omgeving, die genoeg ruimte biedt voor groei en zakelijke ontwikkelingen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €1.170.000, zonder btw, wat een competitieve investering is voor bedrijven die een representatief kantoor willen op een toplocatie. Het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze sterke zakelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor aanvullende details. Dit pand biedt een unieke kans om een modern en ruim kantoor te verwerven in Luxembourg, perfect afgestemd op de behoeften van groeiende ondernemingen of gevestigde bedrijven die willen profiteren van een uitstekende locatie en uitstekende faciliteiten. Meer weten?
Deze ruime kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over verschillende praktische en comfortabele ruimtes. De kantoorruimte is goed uitgerust met een ontvangstgedeelte, een separaat toilet, een douchekamer en een wachtruimte voorzien van opbergkasten. Daarnaast is er een kantoor van 14,60 m² en een royaal open werkgebied van 29,71 m² dat gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee of drie aparte kantoorruimtes. Dit grote gedeelte beschikt over een ingebouwde kitchenette en toegang tot een prachtig aangelegde buiten terrassetje van 30 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Het gebouw bevindt zich in een moderne residentie en biedt tal van voorzieningen die het comfort verhogen. Zo is er een lift aanwezig en beschikt de kantoorruimte over een privé kelder, wat extra opslagruimte betekent. Bovendien is er binnen het gebouw plaats voor één parkeerplaats, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe huurders of kopers snel kunnen profiteren van de locatie en de faciliteiten. De infrastructuur en de ligging maken het vastgoed bijzonder geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om consultatiebureaus, creatieve bureaus of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele uitstraling. De locatie in Luxembourg zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders en diensten. De omgeving combineert de voordelen van een zakelijk centrum met de rust van een residentiële buurt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De vraagprijs bedraagt €1.170.000, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Serge Cahen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kantoorruimte vormt een ideale investering voor wie zoekt naar ruimte en comfort in het hart van Luxembourg, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Deze mooie, lichte appartement ligt in de residentie FAÏENCE aan de 193 rue de la Faïencerie in Luxemburg. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 93 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Via een ruime inkomhal krijgt u toegang tot een gezellige woonkamer van bijna 30 m², die grenst aan een grote, zonnige terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust en meet ongeveer 8,74 m², waardoor koken hier aangenaam en praktisch is. Daarnaast vindt u een nette badkamer met een douchecabine en een aparte kamer van 5,3 m², die ideaal kan dienen als extra badkamer of wasruimte. Het appartement beschikt verder over een grote privé kelderruimte en er is een interne parkeerplaats beschikbaar, wat het comfort verhoogt. De ligging van het appartement is gunstig, met goede verbindingen in Luxemburg en voorzieningen in de nabijheid. Het gebouw is voorzien van een lift en het EPC-certificaat is C, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Serge Cahen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze ruime kantoorruimte is gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie in Luxemburg, een centrale locatie die gemakkelijk bereikbaar is. Het kantoor beslaat ongeveer 122 vierkante meter en biedt verschillende functionele werkplekken. Bij binnenkomst bevindt zich een ontvangst- en wachtruimte, gevolgd door een kantoor met een aparte toiletruimte. Het tweede deel van het kantoor bestaat uit een grote, flexibele ruimte van 29,71 m² die opgesplitst kan worden in twee tot drie aparte kantoorruimtes. Deze ruimte beschikt over een kitchenette en geeft toegang tot een buitengelegen terras van 25 m², wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Daarnaast zijn er nog een extra kantoorruimte van 14,60 m², een sanitaire ruimte met douche, en twee privé-kelders voor opslag. De locatie is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en optioneel parkeergelegenheid binnen het gebouw. Het kantoor is direct beschikbaar en wordt verhuurd zonder btw. Deze eigendom is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare werkplek in het centrum van Luxemburg. Neem contact op met Serge Cahen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in Ehlange-sur-Mess aan de 72A rue du Centre, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim huis. Met een perceeloppervlakte van 1,90 are en een bewoonbare oppervlakte van 189,58 m², is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is onderdeel van het project "Les Terrasses d'Ehlange" en wordt opgeleverd onder het VEFA-stelsel, wat betekent dat u de kans krijgt om te genieten van een nieuwbouw met veel comfort. De energieprestaties zijn uitstekend met een A-B classificatie, wat zowel milieuvriendelijkheid als energiebesparing garandeert. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale entree met een praktische vestiaire, een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, en een gastentoilet. Een pluspunt is de aanwezigheid van een lift die de verschillende verdiepingen verbindt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite op de tweede verdieping met eigen badkamer en kleedruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op het souterrain niveau vindt u de ruime woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een gezellige tuin van 86 m² en twee terrassen met een totale oppervlakte van 50,90 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is verder voorzien van een dubbele garage en één buitenparkeerplaats. Moderne voorzieningen zoals driedubbel glas en een dubbele stroom VMC zorgen voor extra comfort en duurzaamheid. Deze woning biedt niet alleen een functionele indeling maar ook de mogelijkheid om te leven in een rustige en groene omgeving met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden. Meer weten?
Dit luxueuze penthouse, gelegen in de prestigieuze residentie "The Journey", biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en is direct beschikbaar. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft nog nooit een bewoner gehad. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne douchekamers, wat ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. Een van de slaapkamers kan ook perfect dienstdoen als kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. Een gastentoilet en een praktische wasruimte zijn eveneens inbegrepen. De open en lichte leefruimte is voorzien van grote raampartijen die uitkijken op het prachtige zuidwestelijk georiënteerde terras van 30 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen met het oog op functionaliteit en stijl. Daarnaast is er een grote privé kelder op niveau -1, evenals een binnenparkeerplaats voor uw voertuig, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te schaffen indien nodig. De residentie beschikt ook over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. Gelegen aan de 232 Val des Bons Malades in Luxemburg, bevindt dit penthouse zich op een gunstige locatie dicht bij Europese instellingen en het Kirchberg-ziekenhuis. Hierdoor kunt u genieten van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en wegennetwerken. Dit maakt het een ideale woonplek voor professionals die werkzaam zijn in de omliggende gebieden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Serge Cahen via telefoonnummer 621 17 70 60 of per e-mail op ### . Meer weten?
Deze moderne studio bevindt zich in de prestigieuze Résidence DU PARC in Kehlen, een exclusief project met slechts zes units per gebouw. Gelegen op de tweede verdieping, biedt Studio A2.02 een bewoonbare oppervlakte van 37,22 m². De studio is voorzien van een eigen terras, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het gebouw beschikt over een lift en is rolstoeltoegankelijk, wat het gemak en de toegankelijkheid vergroot. De ligging van de residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, terwijl steden als Mamer en Capellen slechts op korte afstand liggen. Dankzij de goede verbindingen met belangrijke wegen en snelwegen bent u bovendien in een mum van tijd in Luxemburg-Stad. De studio kan zowel dienen als uw nieuwe thuis of als een interessante investering voor verhuur. Bij aankoop van deze studio zijn er geen bijkomende kosten voor parkeer- of kelderruimte, aangezien beide zijn inbegrepen in de vraagprijs van €370.339 (inclusief 3% BTW). Ondanks de compacte oppervlakte is er een praktische indeling met onder andere een badkamer met douche en een wasruimte. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een energiepaspoort van klasse A. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze kantoorruimte gelegen in het hart van Luxemburg, aan 2A Place de Paris, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders. De eigendom maakt deel uit van de prestigieuze Résidence "Le Paris" en bevindt zich op de derde verdieping, toegankelijk met een lift. Het pand bestaat uit twee samengevoegde appartementen die samen een bruikbare oppervlakte van ongeveer 148,33 m² beslaan. Het kantoor omvat diverse functionele ruimtes, waaronder vier afzonderlijke kantoren en twee grote open ruimtes die geschikt zijn als vergaderruimte of conferentieruimte. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste keukens voor uw comfort en gemak. Er is een aparte toiletruimte en een badkamer beschikbaar, evenals voldoende opslagruimte met twee privé kelders van respectievelijk 5,41 m² en 2,71 m². Met een vraagprijs van €1.390.000 is dit pand vrij van bezetting en klaar voor onmiddellijke oplevering. Verwarming vindt plaats via een efficiënt gassysteem, wat bijdraagt aan de moderne en comfortabele werkplek. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Nathalie Hissette op 661 263 622 of Serge Cahen op 621 177 060. Meer weten?
Deze prachtige 'Maison de Maître' uit 1890, gelegen aan de Wenkel 20 in Remich, is volledig gerenoveerd in 2011 en biedt een adembenemend uitzicht op de Moezel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 480 m², verdeeld over vier niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een entree, een gastentoilet, een ruime keuken van 31,78 m² met bijkeuken, en een eetkamer van 18,10 m² met toegang tot een terras van 250 m² en een zuidoostelijk gerichte tuin van 600 m². Daarnaast is er op dit niveau technische ruimte met een verwarmingsketel, een wasruimte met toegang tot de tuin en een opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdentree aan de voorkant van het huis, een ontvangstruimte van 15,03 m², een grote bibliotheek van 22,47 m² met een terras van 18 m², een eetkamer van 18,02 m² met een klein balkon, een enorme tv-lounge van 33,11 m² en een gastentoilet. De tweede verdieping beschikt over vier slaapkamers (26-18-11-23 m²), waarvan twee met en-suite badkamers en één gemeenschappelijke badkamer voor de andere twee kamers. De derde verdieping bestaat uit een kantoor van 48,28 m², nog een slaapkamer van 16,85 m² en een prachtige wintertuin van 44,23 m² met schuifdak en zuidwestelijke oriëntatie. De verschillende verdiepingen zijn verbonden door een prachtige trap uit de periode, gemaakt van eikenhout, originele parketvloeren en Villeroy-tegels uit die tijd. Aan de achterkant van het huis is er een ingang vanaf de Esplanade die leidt naar een garage voor twee auto's (48 m²). In de kelder bevindt zich een originele gewelfde kelder van 80,91 m², ideaal voor wijnproeverijen. De woning beschikt over drie badkamers in totaal en wordt verwarmd met mazout. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie G. De verkoopprijs bedraagt €3.095.000. Meer weten?
Jolie maison libre de 4 côtés, sur un magnifique terrain de 10a90ca! commune de Betzdorf Avec +/-150m2 de surface habitable, la maison offre de plein pied: un hall d\'entrée, une toilette d\'invités, une cuisine séparée, un grand living de +/ 42m2, orienté plein sud avec une terrasse de +/-40m2, 3 chambres à coucher,1 salle de douche et une suite avec salon, chambre et salle de douche. Quelques rénovations sont à prévoir. Une grande cave et un garage 2 voitures et une cabane de jardin. Chauffage électrique, double vitrage Passeport énergétique H, Isolation thermique H Meer weten?
Cette magnifique maison de maître de grand standing des années 50, abritait autrefois une ambassade. L'immeuble entièrement rénové offre tout le confort souhaité. Meer weten?
Ce magnifique Immeuble de grand standing des années 50, abritait autrefois une ambassade. L'immeuble entièrement rénové offre tout le confort souhaité. Meer weten?
Deze ruime kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor diverse zakelijke activiteiten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 122 m², beschikt dit kantoor over verschillende functionele zones die perfect aansluiten bij de behoeften van een moderne onderneming. De eerste sectie omvat een ontvangst- en wachtgebied, evenals een receptionekantoor met een apart toilet, waardoor een professionele uitstraling wordt gegarandeerd. De tweede sectie bestaat uit een kantoor met een eigen toilet en douche, aangevuld met een wachtruimte met opbergkasten. Daarnaast is er een bijzonder groot open ruimte van 29,71 m² die flexibel in 2 tot 3 kleinere kantoren kan worden verdeeld, uitgerust met een kitchenette en toegangsdeur tot een aangename buitenruimte. Het kantoor beschikt verder over een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning of informele meetings in de buitenlucht. Deze commerciële ruimte is zeer volledig uitgerust en biedt diverse voorzieningen die het gebruiksgemak verhogen. Zo zijn er twee private kelders aanwezig voor extra opslag, en er is de mogelijkheid tot het huren van binnenlandse parkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is voor bezoekers en personeel. Het kantoor is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt, en het is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe huurders of kopers. De ligging in Luxembourg maakt het bovendien ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische en goed verbonden omgeving. De prijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €1.495.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of uw bedrijf hier snel kunt vestigen. Dit pand vormt een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een representatief kantoor met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Of u nu een startend bedrijf bent dat wil groeien of een gevestigde onderneming die haar aanwezigheid wil uitbreiden, deze ruimte biedt de flexibiliteit en professionaliteit die u zoekt. Neem vandaag nog contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek de mogelijkheden van dit aantrekkelijke vastgoedadres aan de Rue de la Faïencerie 193 in Luxembourg en zet de volgende stap in uw zakelijke succes. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een schitterende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie, beschikt deze woning over een nuttige oppervlakte van 92,95 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en licht doorstroomd appartement. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning bestaat uit twee ruime slaapkamers, een grote living van bijna 30 m² die toegang biedt tot een zonnige terras van maar liefst 30 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open volledig uitgeruste keuken van 8,74 m² maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer met douchecabine van 5,30 m² voorziet in alle comfort. Het appartement bevindt zich in een moderne residentie, uitgerust met een lift en beschikt over een grote privé kelder voor extra opslagruimte. Voor autogebruik is er een binnenparkeerplaats beschikbaar, wat in de stad Luxembourg een groot pluspunt is. De woning wordt verwarmd zonder dat het type verwarming gespecificeerd is, en bezit een EPC-certificaat met referentie C, wat aangeeft dat de energieprestaties van het gebouw goed beheerd worden. Het feit dat er geen tuin aanwezig is, wordt gecompenseerd door het ruime terras, dat ideaal is voor buiten genieten zonder de zorgen van tuinonderhoud. Luxembourg zelf biedt een aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen, culturele activiteiten en natuurgebieden, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor expats, gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel stedelijk comfort als rust. De oppervlakte, ligging en voorzieningen maken dit appartement tot een unieke kans op de vastgoedmarkt van Luxembourg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Senningen biedt u een unieke combinatie van modern wooncomfort en een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €1.630.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig afgewerkt zijn met hoogwaardige materialen en fijne details. De woning is gebouwd in 2009 en beschikt over een doordachte indeling die zowel praktische als esthetische wensen vervult. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal, een gastentoilet, een garage voor twee auto’s op rij, een technische ruimte, een kelder en een wasruimte die via de achterdeur uitkomt in de tuin. De tuin van 20 m², gericht op het zuidwesten, biedt u de gelegenheid om volop te genieten van het buitenleven met uitzicht op de vallei van Niederanven en is ideaal voor ontspanning of tuinfeestjes. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte van circa 32 m² en een open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m², uitgevoerd in Siemens en met directe toegang tot de grote terras van circa 20 m². Hier kunt u genieten van zonovergoten zomeravonden en een prachtig uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt deze verdieping over een kantoor of extra slaapkamer, wat flexibiliteit biedt voor werk- of logeergasten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (12-16-17 m²), waarvan één met een grote dressing en een badkamer en suite met dubbele wastafel, bad, en wc. Een aparte doucheruimte bedient de overige kamers. De derde verdieping onder het dak herbergt nog twee ruime slaapkamers en een tweede doucheruimte. Het geheel is uitgerust met triple beglazing, fiber internet, parketvloeren en elektrische rolluiken, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De ligging van deze woning is uitstekend: alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, zoals supermarkten, bakkerijen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De nabijheid van snelwegen en de luchthaven maakt dit huis bijzonder geschikt voor wie veel reist of op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met voldoende ruimte of een comfortabele vrijstaande woning met moderne afwerking, deze woning in Senningen belooft u een fijne leefomgeving. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie en een professionele kennismaking met deze aantrekkelijke woning. Meer weten?
Open Immovlan