NEW RESIDENCE IN KEHLEN ? A UNIQUE OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! Discover Résidence DU PARC, an exclusive project of only 6 units in each of the 2 buildings. Bright studios, apartments and penthouses ranging from 37.22 m² to 119.30 m², with balcony, terrace, or private garden, depending on the unit. Indoor parking and a private cellar included with each apartment. Ideally located just a stone's throw from Mamer and Capellen, with quick access to major roads and highways, making it easy to reach Luxembourg City. Whether you're looking for your new home or a profitable rental investment, this residence is perfectly suited to your needs. Studio A2.02 (NO5) ? 2nd Floor Living area: 37.22 m² Price (3% VAT included): €370,339 Fixed prices, non-indexed Energy passport: ABA Contact us now for more information or to schedule a visit: Email: ### Phone: 691 31 32 34 or 621 177 060 ------------------------------------------------------ NOUVELLE RÉSIDENCE À KEHLEN ? UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez la résidence DU PARC, un projet exclusif de seulement 6 unités dans chacune des 2 résidences. Des studios, appartements et penthouse lumineux de 37,22 m² à 119,30 m², avec balcon, terrasse ou jardin privé selon les lots. Parking intérieur et cave inclus pour chaque appartement. A deux pas de Mamer et Capellen mais aussi avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers pour rejoindre Luxembourg-ville en toute simplicité. Que vous cherchiez votre nouveau chez-vous ou un investissement locatif rentable, cette résidence correspondra parfaitement à vos besoins. Studio A2.02 (no5) situé au 2ème étage. Surface habitable 37,22 m2 Prix TVA 3%: 370.339 EUR PRIX DE VENTE AFFICHÉ AVEC TVA 3% PRIX FIXES, NON INDEXÉS Passeport énergétique : ABA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite: par : Courriel: ### Téléphone 691 31 32 34 ou 621 177 060 Want to know more?
Very nice apartment 1-2 bedrooms + terrace of +/- 20m2 and garden facing southwest Located on the ground floor of a small residence of 2011, the apartment of +/- 72m2 living space offers: a large living room with open kitchen and solid wood floor, with direct access to the terrace and the garden! a bedroom with dressing room (or 2nd on initial plans), a bathroom and a separate guest toilet. In the basement, a private garage for 2 vehicles, a private cellar, a common laundry room and a bicycle room. VMC, underfloor heating, triple glazing, electric blinds and awnings, Energy passport B, Thermal insulation B Available immediately Want to know more?
Magnificent 1bedroom apartment, 1st occupancy! Located on the 3rd and last floor of a small residence, +/-74m2 and a +/-10m2 terrace Entrance hall, cupboards, guest toilet, large bright living room with bay windows and electric blinds and access to a teak terrace, and a top-of-the-range open and equipped kitchen, a private laundry area in the apartment, a bedroom with large dressing room and a shower room (washbasin and toilet). One car parking space on the -1 floor and a private cellar. rent: 2.500,- euros/month charges: 280,- euros (excluding private electricity and wifi) guarantee: 5.000,- euros agency: 2.500,- euros +vat lease: min 1 year Want to know more?
Dans le quartier très prisé de la Cloche d'Or à Luxembourg-Gasperich, SUPERBE APPARTEMENT MODERNE ET LUXUEUX de 3 chambres situé au 3ème étage dans une résidence de standing de 2019. Vous disposez: d'une SURFACE HABITABLE de 86,76 m2 et une TERRASSE de 18,00 m2 orienté vers le parc. & - Hall d'entrée avec placards intégrés - Grand Séjour lumineux avec sa cuisine ouverte 28,82 m2 - Chambre parentale 11,48 m2 avec sa salle de douche privative 4,25 m2 - Chambre 11,36 - Salle de douche 6,27 m2 - Chambre 11,36 m2 - Débarras - Grande cave privative 10,00 m2 - Emplacement intérieur pour véhicule no. 53 (niv.-1) - Buanderie commune - Local à vélo dans la Résidence L'appartement se situe à l'arrière de la Résidence "Cerisier", à l'abri de toute nuisance sonore, baigné de lumière naturelle et avec la vue sur le parc de Gasperich. Haut standing, confort absolu et emplacement Premium. Un appartement haut de gamme pour un coup de coeur garanti ! DIVERS : Construction 2019 - Garantie décennale 2029 Charges 350 € / mois Chauffage au sol Système domotique Triple vitrage VMC double flux Volets à lames électriques Alarme installé La Résidence "Cerisier" : Syndic : Axento Ascenseur Chauffage au gaz Pass énergétique : A/A/A A proximité immédiate : Centre commercial Auchan Cloch d'Or à 3min à pied, Boulangerie au pain de Mary à 10min à pied, école, crèches, lycée Francais Vauban, halls sportifs, parc municipal de Gasperich, pharmacie, laboratoire d'Analyses Médicales Ketterthill, Cocottes, banque BGL, Arrêt de tram Lycée Vauban T1 à 2 min à pied Arrêt de bus : 23 ; 27 ; CN8 Contactez Serge Cahen 621 17 70 60 ### ************************************************ In the highly sought-after Cloche d'Or district of Luxembourg-Gasperich, SUPERB MODERN AND LUXURIOUS APARTMENT of 3 bedrooms located on the 3rd floor in a luxury residence of 2019. You dispose: A LIVING AREA of 86.76 m2 and a TERRACE of 18.00 m2 facing the park. & - Entrance hall with built-in wardrobes - Large bright living room with its open kitchen 28.82 m2 - Master bedroom 11.48 m2 with its bathroom Private shower 4.25 m2 - Bedroom 11.36 - Shower room 6.27 m2 - Bedroom 11.36 m2 - Riddance - Large private cellar 10,00 m2 - Interior parking space for vehicle no. 53 (level -1) - Shared laundry room The apartment is located at the back of the Residence "Cerisier", away from any noise pollution, bathed in natural light and with a view of the Gasperich park. High standing, absolute comfort and Premium location. A high-end apartment for a guaranteed favorite! DIVERSE: Construction 2019 - Ten-year guarantee 2029 Charges 350 € / month Underfloor heating Home automation system ,Triple glazing, Double flow CMV, Electric shutters, Alarm Syndic: Axento, Elevator, Gas heating Energy pass: A/A/A In the immediate vicinity: Auchan Cloch d'Or shopping center 3min walk, Mary's bread bakery 10min walk, school, nurseries, Lycée Français Vauban, sports halls, Gasperich municipal park, pharmacy, medical analysis laboratory Ketterthill, Cocottes, BGL bank, Lycée Vauban T1 tram stop 2 min walk Bus stop: 23; 27; CN8 Contact Serge Cahen 621 17 70 60 ### Want to know more?
Résidence "Le Paris" Bureaux/Appartement situés au 3ème étage avec ascenseur. 2 appartements cadastrés réunis au même étage. Lot 022: Appartement de +/- 77,98 m2 - Hall d'entrée - 2 bureaux - Grand open space ou salle de réunion - Cuisine - WC séparé - Débarras/Rangement - Cave privative 5,41 m2 Lot 023: Appartement de +/- 70,35 m2 - Hall d'entrée - Grand open space ou salle de conférence - 2 bureaux - Salle de bain - Cuisine - Cave privative 2,71 m2 TOTAL SURFACE UTILE: +/- 148,33 m2 LIBRE DE SUITE Contactez: Nathalie Hissette 661 263 622 Serge Cahen 621 177 060 ### ### . 2 cadastral apartments united on the same floor. Lot 022: Apartment of +/- 77,98 m2 - Entrance hall - 2 offices - Large open space or meeting room - Kitchen - Separate toilet - Storage/Storage - Private cellar 5.41 m2 Lot 023: Apartment of +/- 70,35 m2 - Entrance hall - Large open space or conference room - 2 offices - Bathroom - Kitchen - Private cellar 2.71 m2 TOTAL USABLE AREA: +/- 148.33 m2 FREE OF CHARGE Contact: Nathalie Hissette 661 263 622 Serge Cahen 621 177 060 ### ### Want to know more?
Very attractive, bright 2-bedroom apartment in a small condominium (1998) with 12 lots and 3 floors and lift. Located on the 2nd floor, the apartment is very well maintained and furnished (purchased 2008). living area: +/-102.42 m², private entrance, large living room of +/-26m2, with fireplace, solid parquet flooring and fully equipped kitchen, sleeping area: 2 bedrooms, each with en-suite bathroom double glazing, large insulated garage and carport + electrical terminal energy passport F, thermal insulation F no work planned Want to know more?
Magnifique maison de caractère libre des 4 côtés située dans un quartier résidentiel calme. Surface habitable +/- 150,00 m2 Terrain 5,49 ares POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT ET D'AMÉNAGEMENT À L'INTÉRIEUR !!! Vous disposez au RDCH: - Pré-jardin - Lumineuse hall d'entrée 17,00 m2 - Séjour 30,00 m2 avec accès à la terrasse - Cuisine séparée 15,00 m2 avec accès à la terrasse - Chambre au RDCH 16,20 m2 - Salle de bain au RDCH 6,00 m2 Au 1IER ÉTAGE: - Grand hall de nuit - Chambre parentale 21,00 m2 avec son petit balcon - Chambre 15,00 m2 - WC séparé 3,60 m2 - Coin débarras aménageable en salle de douche 7,00 m2 AU SOUS-SOL: - WC & Douche 5,00 m2 - Local technique (eau - électricité) - Cellier 8,30 m2 - Buanderie 5,70 m2 - Garage intérieur pour 2 véhicules 42,00 m2 - Atelier 14,00 m2 - Atelier avec sortie vers le jardin 9,20 m2 L'EXTÉRIEUR: - Terrasse devant la maison 12,50 m2 - Magnifique JARDIN +/- 110,00 m2 - Petit chalet en bois - Grande terrasse à l'arrière de la maison - 4 places de stationnement à l'extérieur Proche des infrastructures sportives, terrain de football, Steinfort adventure etc. profitez d'un cadre verdoyant et reposant. Contactez Serge Cahen: 621 17 70 60 ### ************************************************ Magnificent house of free character on 4 sides located in a quiet residential area. LIVING SURFACE +/- 150.00 m2 Plot size 5,49 ares POSSIBILITY OF EXTENSION AND INTERIOR LAYOUT!! On the GROUND FLOOR, you dispose: - Pre-garden - Bright entrance hall 17.00 m2 - Living room 30.00 m2 with access to the terrace - Separate kitchen 15.00 m2 with access to the terrace - Bedroom on the ground floor 16.20 m2 - Bathroom on the ground floor 6.00 m2 ON THE 1ST FLOOR: - Large night hall - Master bedroom 21.00 m2 with its small balcony - Room 15.00 m2 - Separate toilet 3.60 m2 - Storage area that can be converted into a shower room 7.00 m2 IN THE BASEMENT: - WC & Shower 5.00 m2 - Technical room (water - electricity) - Pantry 8.30 m2 - Laundry room 5.70 m2 - Indoor garage for 2 vehicles 42.00 m2 - Workshop 14.00 m2 - Workshop with exit to the garden 9.20 m2 OUTSIDE: - Terrace in front of the house 12.50 m2 - Magnificent GARDEN +/- 110,00 m2 - Small wooden chalet - Large terrace at the back of the house - 4 outdoor parking spaces Close to sports facilities, football field, Steinfort adventure etc. Enjoy a green and relaxing setting. Contact Serge Cahen: 621 17 70 60 ### Want to know more?
FOR SALE - Beautiful bright apartment with stunning views of Bambesch Forest! MABRO is pleased to offer this spacious and fully renovated apartment, located on the 1st floor of a charming residence in Luxembourg-Reckenthal/Strassen. Key features: -Size: approx. 85 m² -Spacious living area (42.46 m²) with access to a balcony -Fully equipped open kitchen -2 bedrooms (15.56 m² and 11.42 m²) overlooking the communal garden and Bambesch Forest -Modern shower room + separate WC -Private cellar for extra storage -Large communal garden with direct access to the forest ? a rare green oasis in the heart of Luxembourg City! Parking: 1 Communal parking space Renovated in 2020 ? Move-in ready! Energy passport: G-G Immediate availability A rare opportunity for nature lovers looking for peace and quiet while staying close to the city center! Contact us now for a viewing at ### or by email: ### ***************************************************** À VENDRE -Superbe appartement traversant avec vue imprenable sur la forêt du Bambesch ! MABRO vous propose ce magnifique appartement lumineux et rénové, situé au 1er étage d'une charmante résidence à Luxembourg-Reckenthal/Strassen. Caractéristiques principales : -Superficie : environ 85 m² -Grand living de 42,46 m² avec accès à un balcon - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 belles chambres (15,56 m² et 11,42 m²) avec vue sur le jardin commun et la forêt du Bambesch - Salle de douche moderne + WC séparé - Cave privative pour plus de rangement - Grand jardin commun donnant directement accès à la forêt ? un véritable havre de paix au coeur de Luxembourg-ville ! Stationnement : 1 Emplacement de parking commun Rénové en 2020 ? Aucun travaux à prévoir ! Passeport énergétique : G-G Disponibilité immédiate Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche du centre-ville ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au ### ou par email : ### Want to know more?
Résidence "Silex" à CESSANGE PENTHOUSE à 3 chambres situé au 3ème et dernier étage dans un quartier résidentiel. Année de construction 2014 Surface habitable 109,00 m2 Terrasse 38,00 m2 Vous disposez: - Hall d'entrée avec couloir 16,61 m2 - Séjour 29,20 m2 ave sa cuisine ouverte équipée 8,30 m2 et son accès à la terrasse. - Salle de douche 2,60 m2 - WC séparé 1,60 m2 - Chambre parentale 14,60 m2 avec sa salle de bain 4,90 m2 - Chambre 14,20 m2 - Chambre 13,00 m2 Le balcon et la terrasse sont accessible des 3 chambres. Le penthouse dispose également d'un emplacement de parking intérieur, d'une cave privative 16,60 m2 et d'un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge dans la buanderie commune. Emplacement de première choix, proche des commerces, écoles et accès routiers. Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ************************************************** Reisence "Silex" in CESSANGE 3 bedroom PENTHOUSE located on the 3rd and last floor in a residential area. Year built 2014 Living area 109,00 m2 Terrace 38,00 m2 You dispose: - Entrance hall with hallway 16.61 m2 - Living room 29.20 m2 with its open fitted kitchen 8.30 m2 and its access to the terrace. - Shower room 2.60 m2 - Separate toilet 1.60 m2 - Master bedroom 14.60 m2 with its bathroom Bathroom 4,90 m2 - Room 14.20 m2 - Room 13.00 m2 The balcony and terrace are accessible from the 3 bedrooms. The penthouse also has an indoor parking space, a private cellar of 16.60 m2 and a space for the washing machine and dryer in the common laundry room. Prime location, close to shops, schools and road access. Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro Want to know more?
"Les Terrasses d'Ehlange" MAISON JUMELÉE en VEFA (Lot no. 03) 20A, rue des 3 Cantons à L-3961 Ehlange-sur-Mess. INFORMATIONS GÉNÉRALES: Surface du terrain: 2,33 ares Surface habitable: 150,48 m2 Surface des terrasses: 50,70 m2 Surfaces annexes: 60,10 m2 Surface du Jardin 101,40 m2 CLASSE ÉNERGÉTIQUE: A - B Vous disposez: AU RDCH: - Hall d'entrée avec coin vestiaire - Escalier et Ascenseur (en option) - Chambre no. 01 / Bureau - Garage pour 2 véhicules - Local technique AU 1IER ÉTAGE: - Chambre parentale avec sa salle de bain - Chambre no. 03 - Chambre no. 04 - Salle de bain 2 - WC invités - Escalier et Ascenseur (en option) - Terrasse 15,00 m2 AU 2ÈME ÉTAGE: - Séjour avec cuisine ouverte - Escalier et Ascenseur (en option) - Terrasse 35,70 m2 AU SOUS-SOL: - Cave - Buanderie - Local technique - Escalier et Ascenseur DIVERS: ASCENSEUR (en option), TRIPLE VITRAGE, VMC DOUBLE FLUX, ... - PRIX FIXE SANS INDEXATION - PRIX DE VENTE À 3 % - DÉBUT DE TRAVAUX 2024 Contactez: Serge Cahen 621 177 060 Malika Khayati 691 403 581 Nathalie Hissette 661 263 622 ### ### . 03) 20A, rue des 3 Cantons in L-3961 Ehlange-sur-Mess. GENERAL INFORMATION: Plot size: 2,33 ares Living area: 150,48 m2 Terrace area: 50,70 m2 Ancillary areas: 60,10 m2 Garden Area 101,40 m2 ENERGY CLASS: A - B You dispose: ON THE GROUND FLOOR: - Entrance hall with cloakroom area - Stairs and Elevator (in option) - Bedroom no. 01 - Garage for 2 vehicles - Technical room ON THE 1ST FLOOR: - Master bedroom with bathroom - Room no. 03 - Room no. 04 - Bathroom 2 - Gues toilet - Stairs and Elevator (in option) - Terrace 15,00 m2 ON THE 2ND FLOOR: - Living room with open kitchen - Stairs and Elevator (in option) - Terrace 35,70 m2 IN THE BASEMENT: - Cellar - Laundry room - Technical room - Stairs and Elevator (in option) DIVERSE: LIFT (option), TRIPLE GLAZING, DOUBLE FLOW VMC, ... - FIXED PRICE WITHOUT INDEXATION - 3% SALE PRICE - START OF WORK 2024 Contact: Serge Cahen 621 177 060 Malika Khayati 691 403 581 Nathalie Hissette 661 263 622 ### ### Want to know more?
*** PROJET POUR INVESTISSEURS *** NOUVELLE RÉSIDENCE À KEHLEN en VEFA Découvrez la "Résidence du PARC" Immeuble A vendu à 4.800.000 euros Immeuble B vendu à 4.500.000 euros Un projet exclusif de 6 unités dans chacune des 2 résidences. Des studios, appartements et penthouse allant de de 37,22 m² à 119,30 m², avec balcons, terrasses ou jardin privé selon les lots. Parking extérieur ou intérieur et cave inclus pour chaque lot. A deux pas de Mamer et Capellen mais aussi avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers pour rejoindre Luxembourg-ville en toute simplicité. Que vous cherchiez votre nouveau chez-vous ou un investissement locatif rentable, cette résidence correspondra parfaitement à vos besoins. Passeport énergétique : ABA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite: par email ### ou par téléphone: + 352 691 31 32 34 ou + 352 621 17 70 60 ****************************************************** *** PROJECT FOR INVESTORS *** NEW RESIDENCE IN KEHLEN in construction Discover the "Résidence du PARC" Building A sold at 4,800,000 euros Building B sold at 4,500,000 euros An exclusive project of 6 units in each of the 2 residences. Studios, apartments and penthouses ranging from 37.22 m² to 119.30 m², with balconies, terraces or private garden depending on the lot. Outdoor or indoor parking and cellar included for each lot. A stone's throw from Mamer and Capellen but also with quick access to roads and motorways to reach Luxembourg City with ease. Whether you are looking for your new home or a profitable rental investment, this residence will perfectly match your needs. Energy passport: ABA Contact us now for more information and to arrange a viewing: by email ### or by phone: + 352 691 31 32 34 or + 352 621 17 70 60 Want to know more?
Immeuble COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL dans la rue de l'Alzette. Sur cet emplacement de premier choix vous disposez d'une surface habitable totale de +/- 500,00 m2. AU REZ-DE-CHAUSSÉE 83,00 m2 Local commercial (surface de vente) avec bureau, WC séparé. A L'ENTRE-SOL, une petite mezzanine de stockage de 7,75 m2 AU 1IER ÉTAGE 95,00 m2 Appartement de 3 chambres AU 2ÈME ÉTAGE 87,00 m2 Appartement de 2 chambres avec petit balcon AU 3 ÈME ÉTAGE 67,00 m2 Appartement de 1 chambre avec petit balcon & terrasse de 15,00 m2 à l'arrière AU 4ÈME ÉTAGE 94,00 m2 Duplex de 3 chambres SOUS-SOL Caves, local technique, poubelles, buanderire, etc. LIBRE DE SUITE PERMIS DE RÉNOVATION & CONSTRUCTION APPROUVÉ PAR L'ADM. COMMUNALE Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ************************************************ COMMERCIAL & RESIDENTIAL building in the rue de l'Alzette. On this prime location you have a total living area of +/- 500.00 m2. GROUND FLOOR 83.00 m2 Commercial premises (sales area) with office, separate toilet. ON THE MEZZANINE FLOOR, a small storage mezzanine of 7.75 m2 ON THE 1ST FLOOR 95.00 m2 3 bedroom apartment ON THE 2ND FLOOR 87.00 m2 2 bedroom apartment with small balcony ON THE 3RD FLOOR 67.00 m2 1 bedroom apartment with small balcony & terrace of 15.00 m2 at the back ON THE 4TH FLOOR 94.00 m2 3 bedroom duplex BASEMENT Cellars, technical room, garbage cans, laundry room, etc. FREE OF CHARGE RENOVATION & CONSTRUCTION PERMIT APPROVED BY THE ADM. COMMUNAL Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### Want to know more?
BELLE MAISON DE VILLE située dans le quartier résidentiel de BELAIR Surface habitable: +/- 170 m2 Terrain 2,07 ares 4 Chambres Garage box fermé Vous disposez au RDCH: - Entrée - WC invités et vestiaire - Séjour/Living avec feu ouvert 21,00 m2 - Coin bibliothèque 12,00 m2 - Salle à manger 16,00 m2 - Cuisine équipée 11,00 m2 - Terrasse en tec 25,00 m2 avec son petit JARDIN Au 1ier ÉTAGE: - Hall de nuit - Chambre parentale 19,00 m2 - Dressing 11,00 m2 - Salle de bain & douche - WC séparé - Buanderie Au 2ème ÉTAGE: - Hall de nuit - Chambre avec petit balcon 12,40 m2 - Chambre 11,00 m2 - Chambre 10,00 m2 - Salle de douche - WC séparé Au SOUS-SOL: - Sauna avec coin vestiaire & douche - Cave - Cave à vin - Local technique - Cave de stockage avec WC séparé - Local bricolage Divers: Parquet poncé à neuf Maison repeinte à neuf DISPONIBLE DE SUITE Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ************************************************ BEAUTIFUL TOWNHOUSE located in the residential area of BELAIR Living area: +/- 170 m2 Plot of land 2.07 ares 4 Bedrooms Closed garage box On the GROUND FLOOR, you dispose: -Entrance - Guest toilet and cloakroom - Living room with open fire 21.00 m2 - Library area 12.00 m2 - Dining room 16.00 m2 - Fitted kitchen 11.00 m2 - Tec terrace 25.00 m2 with its small GARDEN On the 1st FLOOR: - Night hall - Master bedroom 19.00 m2 - Dressing room 11.00 m2 - Bathroom & shower - Separate toilet -Laundry On the 2nd FLOOR: - Night hall - Room with small balcony 12.40 m2 - Room 11.00 m2 - Room 10.00 m2 - Shower room - Separate toilet BASEMENT: - Sauna with changing room area & shower - Cellar - Wine cellar - Technical room - Storage cellar with separate WC - DIY room Diverse: Parquet sanded to new House repainted AVAILABLE NOW Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### Want to know more?
Parking intérieur, proche du centre ville et de toutes les commodités 200,- euros/month caution : 400,- euros agency: 200,- euros +vat Indoor parking, close to town center and all amenities Indoor parking, close to town center and all amenities Want to know more?
In the residential area of the pretty cité Kurt, this attractive house, built in 1988 and renovated in 2016, offers +/-242m2 of living space, as well as a sauna, hammam and gym area of +/-100m2. Ground floor +/-142m2: entrance hall, guest wc, a fitted kitchen with access to a large living room, with access to the pretty garden and swimming pool, On the same level, an office, a bedroom, a shower room and access to a fitted laundry room and a garage. Upstairs, a large landing with cupboards, 4 bedrooms, 2 with en suite bath and shower room, dressing room and mezzanine, and a bathroom for the other 2 bedrooms. In the basement, large cellars, the boiler room and the sports-hamman-jacuzzi area with shower room and toilet (+/-100m2) and exit to the garden. Close to all amenities Want to know more?
Quartier: Luxembourg-Belair. Ce magnifique Immeuble de grand standing des années 50, abritait autrefois une ambassade. L\'immeuble entièrement rénové offre tout le confort souhaité. (Cheminée, sols en parquet, pierres naturelles et mosaïques ainsi que d\'autres matériaux nobles) La cage d\'escaliers desservant l\'accès à tous les étages est baignée de luminosité grâce à ses vitraux colorés. COMPOSITION: SOUPLEX (+/- 170,00 m2) - Hall d\'entrée - WC visiteurs - Coin bureau/bibliothèque avec cheminée - Séjour/salon de réception avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine séparée et équipée avec accès à une grande terrasse à l\'arrière de l\'immeuble - Chambre parentale avec sa salle de douche - Coin dressing et armoires encastrées - Chambre / Bureau - Salle de douche AU 1IER ÉTAGE (+/- 84,25 m2 + Terrasse + Balcons) - Hall d\'entrée avec accès sur un balcon - WC séparé - Séjour avec accès sur un petit balcon - Cuisine ouverte (équipée) - Chambre avec accès à la terrasse - Chambre - Salle de bain AU 2ÈME ÉTAGE (+/- 84,53 m2 + Balcon) - Hall d\'entrée - WC séparé - Séjour avec accès sur un petit balcon - Cuisine ouverte (équipée) - Chambre - Chambre - Salle de bain GRENIER (espace de vie agréablement aménagé) - L\'immeuble dispose d\'un garage pour véhicule - Emplacements pour vélos - Caves privatives - Local technique - Buanderie commune DIVERS: L\'immeuble dispose de triple vitrage, d\'une chaudière à condensation, d\'un système de câblage informatique, d\'un système d\'alarme et d\'autres d\'avantages. Contactez: Serge Cahen ### ### ### . This magnificent luxury building from the 50\'s once housed an embassy. The completely renovated building offers all the comforts you could wish for. (Fireplace, parquet floors, natural stone and mosaics as well as other noble materials) The stairwell leading to access to all floors is bathed in light thanks to its colored stained-glass windows. COMPOSITION: SOUPLEX (+/- 170,00 m2) - Entrance hall - Guest toilet - Office/library area with fireplace - Living room/reception room with access to the Terrace and garden - Separate and equipped kitchen with access to a Large terrace at the back of the building - Master bedroom with shower room - Walk-in closet area and built-in wardrobes - Bedroom / Office - Shower room ON THE 1ST FLOOR (+/- 84.25 m2 + Terrace + Balconies) - Entrance hall with access to a balcony - Separate toilet - Living room with access to a small balcony - Open kitchen (equipped) - Bedroom with access to the terrace -Room - Bathroom ON THE 2ND FLOOR (+/- 84.53 m2 + Balcony) - Entrance hall - Separate toilet - Living room with access to a small balcony - Open kitchen (equipped) - Room - Room - Bathroom ATTIC (pleasantly furnished living space) - The building has a garage for vehicles - Bicycle parking spaces - Private cellars - Technical room - Communal laundry room DIVERSE: The building has triple glazing, a condensing boiler, a computer wiring system, an alarm system and other benefits. Contact: Serge Cahen ### ### ### Want to know more?
Quartier: Luxembourg-Belair. Zone d\'habitation: HAB 1 Ce magnifique Immeuble de grand standing des années 50, abritait autrefois une ambassade. L\'immeuble entièrement rénové offre tout le confort souhaité. (Cheminée, sols en parquet, pierres naturelles et mosaïques ainsi que d\'autres matériaux nobles) La cage d\'escaliers desservant l\'accès à tous les étages est baignée de luminosité grâce à ses vitraux colorés. COMPOSITION du SOUPLEX (+/- 170,00 m2) - Hall d\'entrée - WC visiteurs - Salon cheminée - Chambre - Grand living avec accès au balcon - Cuisine avec accès à la terrasse - Pièce (chambre ou bureau ou salle de sport) - Pièce (chambre) - 2 salles de douches DIVERS: - Jardin - Garage fermé - Buanderie commune - Cave privative - Local à vélo L\'immeuble dispose de triple vitrage, d\'une chaudière à condensation, d\'un système de câblage informatique, d\'un système d\'alarme et d\'autres d\'avantages. Contactez: Serge Cahen ### ### ### . Living area: HAB 1 This magnificent luxury building from the 50\'s once housed an embassy. The completely renovated building offers all the comforts you could wish for. (Fireplace, parquet floors, natural stone and mosaics as well as other noble materials) The stairwell leading to access to all floors is bathed in light thanks to its coloured stained-glass windows. COMPOSITION of SOUPLEX (+/- 170,00 m2) - Entrance hall - Guest toilet - Living room with fireplace -Room - Large living room with access to the balcony - Kitchen with access to the terrace - Room (bedroom or office or gym) - Room (bedroom) - 2 shower rooms DIVERSE: -Garden - Closed garage - Communal laundry room - Private cellar - Bicycle storage The building has triple glazing, a condensing boiler, a computer wiring system, an alarm system and other benefits. Contact: Serge Cahen ### ### ### Want to know more?
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