Superbe appartement avec 1 chambre à coucher niché au 1ier étage d'une petite résidence (sans ascenseur) à uniquement 4 unités.
Situé dans un quartier résidentiet et face au terrain de football de Bonnevoie vous disposez d'une magnifique vue dégagée avec une orientation plein sud.
Surface habitable: +/-55,00 m2
L'appartement offre:
- Hall d'entrée et vestiaire sur mesure 6,50 m2
- Séjour 16,50 m2 (parquet) avec accès à la terrasse de 7,00 m2
- Chambre (parquet) 16,20 m2
- Salle de bain 4,50 m2
- Cuisine équipée 10,00 m2 (électroménager Siemens) avec son petit balcon 1,50 m2
- Cave privative 4,50 m2
- Buanderie commune
- Jardin privatif
- Garage box fermé avec borne de recharge de
11 kwh proposé à la vente pour € 77.000
DIVERS:
- Double vitrage au séjour
- Triple vitrage dans la chambre et la cuisine
- Vidéophone
- Rénovation de l'électricité en 2018
- Isolation de la façade extérieure en 2020
- Rénovation de la toiture et des gouttières en 2021
Proche des commerces, parking public, moyens de transports, écoles et crèches.
Disponibilité: À convenir
Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60
Contact www.mabro.lu *************************************************
Superb one-bedroom apartment tucked away on the 1st floor of a small building (no elevator) with only 4 units. Located in a residential neighborhood and facing the Bonnevoie football field, you have a beautiful open view with full south exposure.
Living area: +/- 55.00 m2
The apartment offers:
- Entrance hall and custom wardrobe 6.50 m2
- Living room 16.50 m2 (parquet) with access to the 7.00 m2 terrace
- Bedroom (parquet) 16.20 m2
- Bathroom 4.50 m2
- Equipped kitchen 10.00 m2 (Siemens appliances) with small balcony 1.50 m2
- Private cellar 4.50 m2
- Shared laundry room
- Private garden
- Closed garage box with an 11 KWh charging station offered for sale for €77,000
VARIOUS:
- Double glazing in the living room
- Triple glazing in the bedroom and kitchen
- Video intercom
- Electrical renovation in 2018
- Exterior façade insulation in 2020
- Roof and gutter renovation in 2021
Close to shops, public parking, transportation, schools, and daycare centers.
Availability: To be arranged
Contact: Serge Cahen 621 17 70 60
Contact www.mabro.lu
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