Maison à vendre, Howald RBW56386

Maison unifamiliale au cachet exceptionnel située dans un quartier résidentiel calme. Accès direct à la route de Thionville et proche des commerces, arrêt de bus, tram et de toutes les commodités.

Surface habitable mesurée au laser: +/- 90,00 m2
Surface au sol : +/- 110,00 m2
4 Chambres, Jardin, Loggia, et Garage.
Passeport énergétique: F-G
Année de construction: 1950

Vous disposez au RDCH:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Séjour 12,00 m2 avec accès à la loggia & jardin
- Salle à manger 12,00 m2
- Cuisine équipée séparée 7,50 m2
- Loggia 8,00m2
- Jardin 45,00 m2

Au 1ier ÉTAGE:
- 2 chambres ( 2 x 12,00 m2)
- Salle de douche 4,00 m2

COMBLES:
- 2 chambres mansardées (15,00 m2)

CAVE:
Buanderie, Stockage & Garage

DIVERS:
Potentiel d'extension de la maison
Toiture en excellent état
Chaudière +/- 2018
Châssis pvc double vitrage

Contact: Serge Cahen 621 17 70 60
Contact
www.mabro.lu
**********************************************
Single family house with exceptional charm located in a quiet residential area. Direct access to the Thionville road and close to shops, bus and tram stops, and all amenities.

Living area measured by laser: +/- 90.00 m2
Ground area: +/- 110.00 m2
4 Bedrooms, Garden, Loggia, and Garage.
Energy rating: F-G
Year of construction: 1950

On the Ground Floor:
- Entrance hall
- Separate WC
- Living room 12.00 m2 with access to the loggia & garden
- Dining room 12.00 m2
- Separate equipped kitchen 7.50 m2
- Loggia 8.00 m2
- Garden 45.00 m2

On the 1st Floor:
- 2 bedrooms (2 x 12.00 m2)
- Shower room 4.00 m2

Attic:
- 2 sloped bedrooms (2 x 15.00 m2)

Basement:
Laundry, Storage & Garage

Miscellaneous:
Potential for house extension
Roof in excellent condition
Boiler +/- 2018
PVC double-glazing windows

Contact: Serge Cahen 621 17 70 60
Contact
www.mabro.lu