Maison à vendre - Levelange RBT94864

8543 Levelange

899 288 €

  • 4 Chambre(s)
  • 152
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Valeur Real Estate présente : Complexe résidentiel exclusif de 6 maisons à Beckerich ! Construction en cours, première dalle coulée !

Nous vous proposons un ensemble de 6 maisons modernes situées dans un cadre calme et privilégié à Beckerich, une commune reconnue pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec toutes les commodités.

LOT B - Maison spacieuse en cours de construction
Surface habitable : 151,96 m²
Surface totale (incluant garage, local technique, WC) : 181,24 m²

Description du bien

Rez-de-chaussée :

Garage : 17,10 m²
Local technique : 10,63 m²
WC : 1,55 m²
Hall d'entrée : 6,45 m²
Living avec cuisine ouverte : 30,17 m²

1er étage :

Chambre 1 : 17,44 m²
Chambre 2 : 17,35 m²
Hall : 8,72 m²
Salle de bains 1 : 4,74 m²
Chambre 3 : 18,10 m²

Combles aménagés :

Bureau : 13,70 m²
Salle de bains 2 : 7,26 m²
Chambre 4 : 24,99 m²
Hall : 3,07 m²

Points forts du projet
- Construction en architecture bioclimatique (AB) assurant une excellente isolation thermique, un confort de vie optimal et des économies d'énergie significatives.
- Prestations soignées et matériaux de qualité dans une gamme bonne à très bonne.
Environnement calme, verdoyant et sécurisé, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité.
- Beckerich offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et accès rapide aux écoles, commerces, services et transports.
- Projet en cours avec première dalle déjà coulée, offrant une opportunité d'achat rapide et la possibilité de personnaliser certains aspects du logement.
- Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle dans l'une des communes les plus prisées de la région !

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Détails financiers

  • Prix: 899 288 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

152 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT94864 Réf. vendeur: 8696588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,6 km 46' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Communale Metzert-Tontelange

4,4 km 16' 6 km 6' 4,1 km 1º 4' 4,4 km 52'

Écoles primaires

Ecole Communale Metzert-Tontelange

4,4 km 16' 6 km 6' 4,1 km 1º 4' 4,4 km 52'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

7,2 km 26' 7,3 km 8' 6,2 km 1º 13' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 10'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

8,2 km 28' 8,3 km 10' 6,9 km 1º 18' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,7 km 27' 6,1 km 1º 18' 7,4 km 1º 28'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

7,7 km 26' 7,7 km 9' 6,4 km 1º 17' 7,6 km 1º 31'

Delhaize Arlon

8,3 km 30' 8,8 km 9' 7 km 1º 24' 8,2 km 1º 39'

Trafic Arlon

8,4 km 31' 8,8 km 9' 7 km 1º 26' 8,4 km 1º 41'

Musées

Musée Gaspar

7,7 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Biekerecherwee, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 5 minutes.À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Communale Metzert-Tontelange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arel / Arlon / Aarlen" est à moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (9 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (9 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (9 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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