Maison à vendre - Levelange RBT94910

8543 Levelange

1 075 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 216
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Valeur Real Estate présente : Complexe résidentiel exclusif de 6 maisons à Beckerich ! Construction en cours, première dalle coulée !

Découvrez cette maison spacieuse et moderne, au cœur d'un environnement calme et verdoyant à Beckerich, idéale pour une vie familiale confortable et fonctionnelle.

LOT E - Maison en cours de construction
Surface habitable : 216,16 m²
Surface totale (incluant garage, cave, local technique) : 289,95 m²

Description du bien

Rez-de-chaussée :

Garage : 36,75 m²
Cave / Buanderie : 24,15 m²
Local technique : 12,89 m²
Hall : 18,29 m²

1er étage :

Living et cuisine ouverte : 45,46 m²
Chambre 1 : 17,79 m²
Hall : 9,61 m²
WC : 1,88 m²
Débarras : 3,45 m²
Dressing : 8,68 m²
Salle de bains 1 : 6,04 m²

Combles aménagés :

Chambre 2 : 18,44 m²
Chambre 3 : 12,47 m²
Chambre 4 : 13,38 m²
Salle de bains 2 : 6,61 m²
Hall : 8,60 m²

Points forts du projet

Construction en architecture bioclimatique (AB) pour un confort thermique et des économies d'énergie optimales.
Prestations de qualité supérieure avec finitions soignées et matériaux durables.
Cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les familles, proche des services et commodités.
Beckerich, commune réputée pour son environnement exceptionnel et sa qualité de vie.
Projet en cours avec première dalle coulée, offrant une possibilité de personnalisation et une livraison rapide.
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et spacieuse dans un environnement calme et privilégié à Beckerich.

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Détails financiers

  • Prix: 1 075 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT94910 Réf. vendeur: 8696635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,6 km 46' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Communale Metzert-Tontelange

4,4 km 16' 6 km 6' 4,1 km 1º 4' 4,4 km 52'

Écoles primaires

Ecole Communale Metzert-Tontelange

4,4 km 16' 6 km 6' 4,1 km 1º 4' 4,4 km 52'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

7,2 km 26' 7,3 km 8' 6,2 km 1º 19' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 10'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

8,2 km 28' 8,3 km 10' 6,9 km 1º 24' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,7 km 27' 6,1 km 1º 18' 7,4 km 1º 28'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

7,7 km 26' 7,7 km 9' 6,4 km 1º 20' 7,6 km 1º 31'

Delhaize Arlon

8,3 km 30' 8,8 km 9' 7 km 1º 29' 8,2 km 1º 39'

Trafic Arlon

8,4 km 31' 8,8 km 9' 7 km 1º 31' 8,4 km 1º 41'

Musées

Musée Gaspar

7,7 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Biekerecherwee, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (9 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (9 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 10 minutes en voiture ou 84 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Communale Metzert-Tontelange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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