Huis te koop - Luxemburg (pagina 20)

Deze charmante woning in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een garage voor één wagen en daarnaast twee externe parkeerplaatsen. De woning beschikt tevens over een praktische boiler- en wasruimte die toegang geeft tot de terrassen en de tuin. Daarnaast zijn er verschillende opslagruimten en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. De eerste verdieping bestaat uit een grote woonkamer en een aparte eetkamer, die samen zorgen voor een ruim woongevoel. De grote, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte biedt directe toegang tot de terrasjes en de achtertuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gerenoveerde douchekamer, terwijl de derde verdieping twee extra slaapkamers met dressingruimte herbergt. De woning is recent grondig verbeterd met nieuwe isolatie onder het dak, dubbele beglazing, een recente condensatieketel op gas en nieuwe binnen- en buitendeuren. De woning ligt in de nabijheid van het centrum van Niederkorn, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel van 3,30 are omvat ook een tuin van ongeveer 250 m² en een balkon, wat extra buitenruimte biedt. Bovendien is er de mogelijkheid om aan de achterzijde van het perceel een bouwperceel te realiseren voor de bouw van een vrijstaande woning, met toegang vanaf een andere straat. Deze woning is direct beschikbaar en geschikt voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, instapklare woning in een rustige maar centrale locatie. Meer weten?

Deze nieuwe woning is gelegen in Gonderange, aan de Rue Stohlbour 2, en bevindt zich in een rustige, exclusieve residentiële wijk. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonruimte. Het perceel beslaat ongeveer 4 are en beschikt over een privé tuingrond van circa 300 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling omvat een ruime begane grond met een inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang bieden tot een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin. De open keuken wordt niet uitgerust geleverd, maar biedt wel de mogelijkheid om deze naar wens te personaliseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals extra ruimtes zoals een technische ruimte, een badkamer, een wasruimte en bergruimtes. De woning is voorzien van hoogwaardige energie- en isolatietechnieken, waaronder een energieklasse AA-label, volledige betonnen constructie voor betere geluidsisolatie, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken. Extra voorzieningen omvatten zonnepanelen, dubbele ventilatie (VMC), en afwerking volgens uw wensen voor vloeren en badkamermeubels. Gelegen nabij het Lycée International Lenster, combineert deze woning comfort met een gunstige locatie. Meer weten?

Deze nieuwe woning is gelegen in een rustige, exclusieve woonwijk in Gonderange, op korte afstand van het Lycée International Lenster. Het huis beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² aan leefruimte, gelegen op een privétuin van ongeveer 9 ares. De woning bevindt zich op een perceel met drie vrijstaande zijden, waardoor er veel natuurlijk lichtinval en privacy is. Binnen biedt de woning een ruime indeling met een ontvangsthal, een apart toilet en een grote woonkamer met eetgedeelte die direct toegang geeft tot een terras van circa 16 m² en de achtertuin. De open keuken is niet ingericht, waardoor de nieuwe eigenaar deze naar wens kan aanpassen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en badkamer, daarnaast nog een badkamer, een technische ruimte en een wasruimte. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen. De afwerking en materialen zijn van hoogstaande kwaliteit, inclusief complete badkamers met meubelstukken en vloeren die naar wens kunnen worden gekozen. Het gebouw is volledig in beton uitgevoerd voor optimale isolatie en geluidsdichtheid, en beschikt over energieklasse AB. De woning wordt eind 2026 opgeleverd en is klaar om direct betrokken te worden. Dankzij de ligging en voorzieningen is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een kwalitatieve woonomgeving. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in Gonderange, een rustige en residentiële wijk. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 180 m2, waarvan circa 136 m2 geschikt is voor bewoning, gelegen op een perceel van ongeveer 6 are. De woning biedt drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer, en beschikt over een extra badkamer en een apart toilet. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 23 m2 en de tuin, waardoor er een prettige buitenruimte ontstaat. De open keuken is nog niet voorzien van apparatuur, wat de koper de mogelijkheid geeft deze naar eigen wensen in te richten. Daarnaast vindt u op de begane grond een technische ruimte, een garage voor één auto met daarnaast voldoende buitenparkeergelegenheid, en een handige wasruimte. Wat de technische voorzieningen betreft, is de woning voorzien van hoogwaardige isolatie met een energielabel AA, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroming. Verwarming gebeurt via vloerverwarming op basis van een warmtepomp. De woning wordt gebouwd met 100% beton voor optimale akoestische isolatie en beschikt over zonnepanelen. De locatie ligt nabij het Lycée International Lenster, wat de bereikbaarheid en aansluiting met omliggende voorzieningen gunstig maakt. Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige en uitsluitend residentiële wijk in Luxemburg, met een perceel van 3,75 are. De woning biedt ongeveer 150 m² woonoppervlak en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één suite met eigen badkamer en meerdere ingebouwde kasten. Het interieur combineert moderne upgrades met functionele indeling, waaronder een volledig nieuwe keuken (2024) opengewerkt naar de eetkamer en een grote living die toegang biedt tot de achtertuin. De woning is volledig onder handen genomen sinds 2023, met behoud van de originele buitenmuren, dakconstructie en fundering. Nieuwe elementen omvatten een in 2023 geïnstalleerde nieuwe dakbedekking van leisteen met geïsoleerde onderlaag, geavanceerde elektrische installaties (gedeeltelijk met domotica), een efficiënte warmtepomp inclusief vloerverwarming en thermostaten per kamer, evenals nieuwe gevels met isolatie aan alle zijden. Daarnaast zijn er moderne ramen met triple beglazing en elektrische, programmeerbare rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Buiten beschikt de woning over een omheinde, aangelegde tuin van circa 250 m², een terras voor ontspanning en een balkon. De garage biedt plaats voor twee auto's, terwijl nog twee extra plekken buiten beschikbaar zijn. Extra comfort wordt geboden door onder andere centrale stofzuiginstallatie, waterontharder, airconditioning in de slaapkamer en de master suite, en een energieprestatiecertificaat met een rating van B/C. Deze woning combineert moderne technieken met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en comfortabele woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Bridel, gelegen aan de Rue des Carrières. Het eigendom staat op een perceel van 7,02 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 100 m² woonruimte. De woning is gebouwd in 1970 en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open haard en directe toegang tot de terras en het tuinoppervlak. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, waardoor een praktische indeling ontstaat. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfortabel wonen. Daarnaast is er een toegankelijke zolder met een uitschuifbare trap, die extra opbergruimte biedt. In het souterrain bevindt zich een kelder voor opslag. Aan de voorzijde van het perceel ligt een grote dependance of atelier van 76 m², dat potentieel heeft voor conversie tot woonruimte op twee verdiepingen; een passend project is op aanvraag beschikbaar. De buitenruimte bestaat uit een vlak, gemeubileerd en omringd door bomen, wat een rustige en natuurlijke omgeving biedt. De woning ligt in een rustige residentiële wijk, grenzend aan het bos achteraan, wat bijdraagt aan de privacy en het kalme karakter van het terrein. Het is een ideale locatie voor wie wil genieten van rust zonder ver te hoeven reizen voor voorzieningen en recreatie. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de gewilde gemeente Strassen, een uitstekende locatie die bekend staat om haar nabijheid tot diverse voorzieningen en hotspots. De woning ligt in een rustige straat, maar is toch dichtbij de grote winkelcentra van Bertrange, zoals Belle Étoile en City Concorde, waardoor winkelen zeer gemakkelijk is. Daarnaast zijn er meerdere gerenommeerde scholen in de omgeving, waaronder Lycée Aline Mayrisch en de Europese School Mamer, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 410 m², waarvan circa 273 m² woonoppervlak. Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woonkamer van ongeveer 90 m² met een open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Deze ruimte opent naar een grote terras van 30 m² en een zuidgericht tuin waar volop zonlicht binnenvalt. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en triple-glazen inox ramen, die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een royale master suite van ongeveer 41 m² met toegang tot een terras van 15 m². Deze suite beschikt over een ruime dressing van 10 m² en een grote badkamer van 16 m². Op de eerste verdieping bevinden zich ook drie andere slaapkamers met ingebouwde kasten en een aparte badkamer. In de kelder vindt u onder andere een fitnessruimte, een garage voor meerdere voertuigen, een wasruimte en een wijnkelder. De woning wordt verwarmd met een gasboiler en heeft een EPC-score van B, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de wijk Dommeldange in Luxemburg, met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m². De woning is gebouwd op een perceel van 0,89 are en biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een open keuken met centraal eiland, een badkamer met WC en een wasruimte, evenals een interne terras die extra ruimte en verbondenheid met de buitenruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer met douche, WC en raam. Het tweede verdieping is ingericht als een lichte en gezellige studio met een eigen keuken, badkamer en wasruimte. De woning werd in 2010 gerenoveerd en beschikt over drie badkamers en vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of als investering voor verhuur. De locatie is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen, zoals scholen en crèches die op korte loopafstand liggen. De verwarming gebeurt via gas en de woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Deze woning combineert praktische indeling met een goede ligging en is klaar voor directe bewoning of verdere aanpassing uw wensen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen in Echternach, biedt met ongeveer 163 m² woonoppervlakte op een perceel van 12,55 are een comfortabel en functioneel woonconcept. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken. Op de eerste verdieping vindt u een ruime living met toegang tot een balkon en een terras dat op het zuidwesten gericht is, waardoor u lang van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn er een aparte eetkamer, een keuken met extra bergruimte, twee badkamers en een wasruimte aanwezig. De begane grond biedt praktische voorzieningen zoals een inkomhal met toegang tot de garage, twee kamers waarvan één is omgebouwd tot studio, een badkamer met WC en een technische ruimte. De woning verkeert in goede staat en kent een aantrekkelijk potentieel voor verdere invulling of personalisatie. Een garagebox en een extra parkeerplaats maken het geheel compleet en bieden voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige straat in Echternach, vlakbij scholen, dokterspraktijken, bushaltes en het treinstation. Naast de nabijheid van basisvoorzieningen zoals apotheek, bakker en andere winkels, geniet u hier van een idyllische omgeving die ideaal is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid combineren. De woning is onmiddellijk beschikbaar en er kunnen doordeweekse dagen en op zaterdag bezichtigingen worden gepland. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Deze woning, gelegen in de populaire wijk Neudorf in Luxemburg, biedt een totale oppervlakte van circa 235 m² en is volledig gerenoveerd in 2018. De woning bevindt zich op een perceel van 5,27 are en beschikt over een ruime indeling met meerdere woonruimtes die geschikt zijn voor gezinnen. De begane grond bestaat uit een ontvangsthal, een gezellige woonkamer met eethoek en directe toegang tot een westgerichte terras en tuin, evenals een open keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast vindt u op de begane grond een werk- of slaapkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer. Er is ook nog een extra badkamer aanwezig. In de kelder is er ruimte voor een garage, een wijnkelder, een wasruimte en een cv-kamer. Een bijzonder kenmerk van deze woning is het zelfstandige studio-appartement dat voorzien is van een eigen keuken, badkamer en woongedeelte, ideaal voor gasten of zelfstandige verhuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals basisscholen en kinderopvang, op minder dan vijf minuten afstand. De wijk is rustig gelegen en de woning profiteert van goede verbindingen met het stadscentrum en omliggende wijken. De woning wordt zonder meubels aangeboden en is geschikt voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een gewilde buurt van Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in Bertrange, een gewilde locatie nabij het centrum van de stad. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 560 m², waarvan 333 m² wordt gebruikt als woonruimte. Het huis is recent gebouwd en biedt een moderne indeling met een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en meerdere slaapkamers. Op de begane grond bevinden zich onder andere een garage van 71 m², een kantoorruimte van circa 25 m², een aparte toiletruimte, een boiler- en wasruimte, en bergruimtes. De eerste verdieping omvat een grote woonkamer en eetkamer van ongeveer 56 m² met directe toegang tot een oost-gerichte terras, twee slaapkamers van circa 14 m² elk, en een badkamer met natuurlijk licht. Op de tweede verdieping bevindt zich de master suite met een eigen badkamer en inloopkast, naast nog twee slaapkamers en een extra badkamer. De ligging van de woning biedt gemakkelijke toegang tot het winkelcentrum Belle Etoile, diverse crèches, busverbindingen en gezondheidsdiensten. De nabijheid van de Europese school maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd en beschikt over drie badkamers, twee toiletten en één parkeerplaats buiten. Het EPC-rapport geeft een energieklasse B aan. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa ligt in de rustige en groene omgeving van Kockelscheuer, een gewilde wijk met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen in een kleine straat in een doodlopende straat, biedt deze woning privacy en rust, terwijl het toch dicht bij het centrum ligt. De locatie kenmerkt zich door haar rustige sfeer en aantrekkelijke natuurlijke omgeving, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. De woning heeft een totale oppervlakte van 453 m², waarvan 315 m² woonoppervlak. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 100 m² met toegang tot een grote terras van 94 m² en een tuin zonder inkijk. De woonkamer biedt de mogelijkheid om de keuken naar wens in te richten en voorzien is van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast zijn er een bureau of gastenverblijf, een aparte wasruimte en een moderne doucheruimte aanwezig. De eerste verdieping beschikt over een indrukwekkende master suite van 25 m² met terras, dressing en een privébadkamer. Verder zijn er nog drie grote slaapkamers, elk met toegang tot terrassen, en een extra badkamer. In het souterrain bevindt zich onder andere een garage voor vijf tot zes auto's, een wijnkelder, een fitnessruimte en diverse technische ruimtes. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals triple beglazing, een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en elektrische rolluiken, wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid. De afwerking en voorzieningen kunnen nog worden aangepast voor uw persoonlijke wensen. Meer weten?

Deze ruime en moderne villa gelegen in Kockelscheuer biedt een totale oppervlakte van 430 m², waarvan 295 m² woonoppervlak. Het landgoed bevindt zich op een perceel van 6,65 are in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar privacy en een groene omgeving. De woning beschikt over een garage voor 5 tot 6 voertuigen, een technische ruimte, wijnkelder, hobbyruimte en een fitnesskamer, waardoor alle moderne voorzieningen aanwezig zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote living van 80 m² met toegang tot een terras van 86 m² en een zonnige tuin zonder inkijk, gericht op het zuidwesten. Daarnaast zijn er nog een kantoor- of gastenverblijf van 23 m² met badkamer, een praktische berging of bijkeuken, en gastentoilet. De eerste verdieping is bereikbaar via een lift en omvat vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, privébadkamer en toegang tot een terras. De woning is uitgerust met high-end technologieën zoals triple beglazing, een warmtepomp, vloerverwarming met individuele regeling per kamer, dubbele ventilatie en elektrische rolluiken. De afwerking en uitrusting kunnen nog worden aangepast voor een maatwerkproject. Het EPC-label is A, wat wijst op energiezuinigheid. Deze woning combineert comfort met een verfijnde afwerking op een rustige en groene locatie in Kockelscheuer. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Bissen biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 225 m², exclusief de terrassen en tuin. De begane grond beschikt over een ontvangsthal met vestiaire en een apart toilet. Het royale woon- en keukenruimte van circa 53 m² geeft toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor het ideaal is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, een aparte wasruimte, een kelder en een kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan een grote suite van ongeveer 26 m² met een eigen badkamer van circa 10 m² met douche en toilet. Verder zijn er nog drie slaapkamers van respectievelijk 15, 16 en 20 m², samen met een gedeelde badkamer met douche, bad en toilet. De zolderruimte is momenteel niet ingericht, maar kan gemakkelijk worden omgevormd tot extra kamers of gebruiksruimte. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, warmtepomp en ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De afwerking en apparatuur kunnen nog op maat worden aangepast. Gelegen in Michelbouch, nabij scholen, winkelcentra en goede ontsluitingswegen, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze woning in Bissen biedt een ruime en verzorgde woning met een oppervlakte van ongeveer 210 m², exclusief terrassen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich op de eerste verdieping bevindt en voorzien is van een eigen badkamer met douche en toilet. Op hetzelfde niveau bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en bad. Het gelijkvloers omvat een grote living met open keuken van circa 56 m², die toegang geeft tot een terras van ongeveer 45 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming met regelbare zones, ventilatiesysteem met dubbele flux en elektrische rolluiken en garagedeuren. Er is een dubbele garage van circa 36 m² en een aparte bergruimte. De zolder boven het eerste niveau is gemakkelijk te renoveren of te gebruiken als extra opslagruimte, terwijl de wasruimte momenteel aanwezig is op het bovenste niveau. De afwerking en inrichting zijn nog aanpasbaar voor een maatwerkproject. Gelegen in het centrum van Michelbouch, biedt deze woning goede toegang tot lokale scholen, winkels en openbaar vervoer. De snelweg A7 is binnen zeven minuten bereikbaar, en de luchthaven Luxemburg-Findel ligt op minder dan 22 minuten rijden. Verschillende bushaltes liggen op korte wandelafstand. Dit huis combineert comfort, moderne technologie en een gunstige locatie, perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Bissen biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², exclusief terras en tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de master suite een oppervlakte van circa 33 m² heeft, inclusief een privébadkamer. Op de begane grond vindt u een ruime living van ongeveer 47 m², die naadloos overgaat in een open keuken en toegang geeft tot een terras van circa 38 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een dubbele garage van ongeveer 37 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 14 tot 16 m², evenals een badkamer met douche, bad en toilet. De woning beschikt over moderne comfortvoorzieningen zoals triple beglazing, een warmtepomp met vloerverwarming per kamer, dubbele ventilatie, en elektrische rolluiken en garagedeuren. De zolderruimte is gemakkelijk te herinrichten en voorziet momenteel in een praktische wasruimte. Bovendien zijn de afwerkingen en voorzieningen nog aanpasbaar voor een maatwerkproject. De locatie van de woning in Bissen is gunstig met uitstekende verbindingen naar belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Het dichtstbijzijnde busstation ligt op slechts drie minuten lopen, terwijl de snelweg A7 binnen zeven minuten bereikbaar is. Ook liggen scholen, winkels en andere faciliteiten in de directe omgeving. De internationale luchthaven van Luxemburg is vanuit deze locatie snel bereikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en goed gelegen woning. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Bissen biedt een ruime en moderne woonervaring, gelegen in het rustige en centrale Michelbouch. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², exclusief terrassen en tuin, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met een vestiaire en een apart toilet, een grote woonkamer met open keuken en bijkeuken, die samen ongeveer 43 m² beslaan. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een terras van circa 37 m² en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een ruime master suite van circa 25 m² met een eigen badkamer van ongeveer 8 m² met douche en toilet. Daarnaast zijn er nog twee andere slaapkamers van respectievelijk 14 en 20 m², evenals een tweede badkamer met douche, bad en toilet. De zolderruimte van circa 28 m² is eenvoudig te verbouwen tot extra woonruimte en beschikt momenteel over een wasruimte. De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen, zoals triple beglazing, warmtepompverwarming met vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC) en elektrische rolluiken en garagedeuren. De woning beschikt over een dubbele garage van ongeveer 37 m², twee extra parkeerplaatsen, en een tuin die via de terrasdeur toegankelijk is. Gelegen in Bissen, biedt deze locatie goede verbindingen naar de snelwegen, openbaar vervoer en voorzieningen zoals scholen, winkels en horecagelegenheden in de nabije omgeving. De woning wordt op korte termijn geleverd en kan volledig op maat afgewerkt worden, wat ruimte biedt voor personalisatie naar uw wensen. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, een rustige en residentiële wijk. De huis is gebouwd in de jaren 1980 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², waarvan circa 140 m² woonoppervlak. Het perceel beslaat 7,80 ares en biedt een mooie tuin van ongeveer 600 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het bungalow-achtige huis beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eetkamer met open haard, die direct toegang geven tot de veranda en het terras. De geïsoleerde keuken is volledig uitgerust en heeft eveneens een directe doorgang naar de veranda. Verder zijn er drie slaapkamers, een kantoorruimte, twee badkamers, een apart toilet en een wasruimte. Het pand beschikt over een garage die plaats biedt aan vijf voertuigen, plus extra parkeerplaatsen buiten. De woning biedt ook praktische opslagruimte met grote bergruimtes en een technische ruimte. De zolder heeft voldoende hoogte en een betonnen vloer, wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreidingen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op dit perceel twee nieuwe vrijstaande woningen te realiseren, waardoor het project potentieel interessant is voor ontwikkelaars of investeerders. Het gebouw wordt verwarmd met elektriciteit en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Hunsdorf, gelegen aan de 18 rue François Dostert. Met een totale woonoppervlakte van 145 m² biedt de woning comfortabel leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken en een slaapkamer van circa 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 17 m² en 10 m², een studeerkamer, een berging/dressing en een moderne doucheruimte. De woning beschikt over diverse opslagmogelijkheden, waaronder een onderbouw van 70 m² met meerdere kamers, twee garages en een zolder van 65 m² die nog verder kan worden ingericht. Voor parkeren zijn er mogelijkheden voor twee auto's voor de woning en is er openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van alle hedendaagse basisvoorzieningen. De locatie van Hunsdorf biedt een aangename natuurlijke omgeving, terwijl het toch goed bereikbaar is. Het ligt op slechts 10 minuten van Luxemburg-Kirchberg via de A1 snelweg en dicht bij het treinstation in Lorentzweiler. Daarnaast zijn er diverse fietspaden en goede wegverbindingen die het gebied uitstekend ontsluiten naar omliggende plaatsen zoals Mersch, Bissen en Colmar-Berg. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden plek. Meer weten?

Te koop aangeboden in Capellen: een ruime vrijstaande woning gelegen aan de 130 route d'Arlon. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en beschikt over een gelijkvloerse indeling die veel flexibiliteit biedt voor indeling en gebruik. Daarnaast is er een kelder van 160 m² aanwezig, wat extra opslag- of werkruimte biedt. Bij de woning hoort een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, ideaal voor bewoners met meerdere auto's of voor extra opslag. Het perceel beslaat 26,65 are en biedt ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of verbouwing. De structuur van de woning is gezond en vormt een goede basis voor een volledige renovatie. Het bouwproject kan worden aangepast aan verschillende wensen, zoals het ombouwen tot een residentieel complex met maximaal zes appartementen, waarbij de bruto oppervlakte mogelijk meer dan 800 m² kan bedragen. Een andere optie is het realiseren van een gecombineerd woon- en werkgedeelte, afhankelijk van de plannen van de koper. De locatie van de woning is bijzonder gunstig, met nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en scholen. Het ligt op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die in de stad willen werken of studeren. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en goede verbindingen met de omliggende regio. Een interessante investering voor wie op zoek is naar een projectmatige woning met potentieel. Meer weten?