Huis te koop - Luxemburg (pagina 20)

Ontdek deze prachtige gezinswoning in Esch-sur-Alzette, een uiterst veelzijdig en volledig gerenoveerd vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van een grote familie of een investeerder met oog voor rendement. Gelegen in een rustige wijk, combineert deze woning moderne comfort met praktische indelingsmogelijkheden die een hoge mate van flexibiliteit toestaan. Met een totale woonoppervlakte van 135 m², inclusief vijf slaapkamers en vier badkamers, biedt deze woning ruime leefruimtes die naadloos inspelen op verschillende woonbehoeften en levensstijlen. De recente renovaties tussen 2010 en 2020 zorgen ervoor dat het pand in uitstekende staat verkeert, zonder dat er bijkomende werkzaamheden nodig zijn. De gevel werd opnieuw aangebracht, de ketel is recent geïnstalleerd en de dakbedekking werd in 2025 volledig gereinigd, waardoor de woning niet enkel comfortabel, maar ook energie-efficiënt is. De indeling van de woning is bijzonder doordacht en biedt diverse zelfstandige leefruimtes die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan persoonlijke wensen. Op de gelijkvloerse verdieping treft u een ontvangsthal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast bevinden zich hier twee comfortabele slaapkamers, een praktische berging, een badkamer met douche en een apart toilet, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische oplossingen op het gelijkvloers. De bovenverdieping bestaat uit twee semi-individuele ruimtes die kunnen dienen als slaapkamers, studeerkamers of privévertrekken, elk met eigen douche faciliteiten en de mogelijkheid tot het installeren van een kitchenette. Het kelderniveau biedt nog extra ruimte met een extra slaapkamer, een keuken, douche, wasruimte en directe toegang tot de buitenruimte – perfect voor gasten, een thuiskantoor of een zelfstandige studio. De locatie van deze woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. Daarnaast biedt de nabijheid van belangrijke uitvalswegen snelle verbindingen naar de rest van Luxemburg en andere regio’s. De woning is aangesloten op gasverwarming en beschikt over een EPC-label G, wat wijst op de noodzaak voor mogelijke energetische optimalisaties. De vraagprijs bedraagt €699.000, zonder btw, en er zijn geen momenteel verhuurde ruimtes. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en flexibel vastgoed in Esch-sur-Alzette. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Dalheim biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en rustig gelegen vastgoed. Gelegen in een rustige doodlopende straat, straalt deze woning een gevoel van privacy en rust uit, perfect voor gezinnen of kopers die willen genieten van een landelijke omgeving zonder in te boeten aan comfort. Met een woonoppervlakte van circa 203 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om deze uit te breiden met een kantoorruimte, waardoor het perfect is afgestemd op moderne woonbehoeften. De woning is volledig omgeven door een tuin, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de twee terrassen van respectievelijk 12,5 m² en 25 m² uitnodigen tot gezelligheid en buitenleven. Binnen biedt de woning een ruime, lichte living en eetkamer die direct toegang geven tot de terrassen, ideaal voor familie- of vriendenbijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust en ruim opgezet, wat koken tot een plezier maakt. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, allemaal netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. Daarnaast is er een garage aanwezig, samen met twee extra parkeerplaatsen buiten, wat de bereikbaarheid en het gemak verhoogt. Verder zorgen een kelder en opslagruimtes voor voldoende opbergruimte, terwijl de verwarming op mazout bijdraagt aan de efficiëntie van het huis. Het EPC-label G geeft aan dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparingen en renovaties, wat kopers de mogelijkheid biedt om de woning verder te personaliseren. De locatie van Dalheim brengt meerdere voordelen met zich mee. Op slechts tien minuten rijden bevindt u zich in Remich, een charmant stadje dat bekend staat om zijn wijngaarden en rivierlandschap. Daarnaast ligt de woning op twintig minuten van Kirchberg en de luchthaven, wat reizen vergemakkelijkt. Deze rustige omgeving combineert de charme van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en infrastructuur. De prijs van €775.000 wordt zonder btw vermeld en biedt waar voor uw geld in deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in het verkennen van deze woning, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een ruime, karaktervolle woning in een gewilde deel van Dalheim. Meer weten?

Gelegen in een exclusieve en rustige residentiële omgeving biedt deze prachtige woning in Luxembourg een unieke combinatie van modern comfort en doordachte renovatie. Deze woning, gebouwd in 1994 en in 2024 volledig gerenoveerd, telt ongeveer 150 m² woonoppervlakte op een privétuin van 3,75 are. De woning bevindt zich op een strategische locatie met drie vrije zijden, wat niet alleen zorgt voor veel privacy, maar ook voor een optimale lichtinval en een open uitzicht vanuit verschillende kamers. De woning straalt een moderne en toch warme sfeer uit dankzij de hoogwaardige afwerking en de recente renovaties, waaronder een nieuwe dakbedekking met isolatie in houtwol voor betere geluidsisolatie, energiezuinige triple beglazing en een geavanceerd verwarmingssysteem met warmtepomp en vloerverwarming in het hele huis. De indeling van de woning omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot de achtertuin en terrassen. De volledig uitgeruste keuken uit 2024 is opengewerkt voor een gezellige en praktische leefruimte. Naast een apart toilet beschikt de woning over vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen douchekamer, elk voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer op de verdieping is uitgerust met een ligbad, een "Italiaanse" inloopdouche, dubbele lavabo en toilet voor extra comfort. Het ruime attik biedt nog extra opslagruimte en de woning beschikt tevens over voorzieningen zoals een kelder, wasruimte, garage voor twee auto's plus twee extra buitenparkeerplaatsen, en een kelderruimte en technische ruimte. De tuin is volledig omheind en aangelegd met bomen en groen, waardoor er een rustige en private buitenruimte ontstaat die ideaal is voor ontspanning of tuinieren. De locatie van deze woning in Luxembourg biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in een rustige residentiële wijk, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch vlot bereikbaar. Het nabijgelegen groen en de rustige straatomgeving maken het een ideale plek voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en privacy zonder in te boeten aan gemakken. Met een energieprestatiecertificaat van B/C voldoet de woning aan moderne energie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.980.000 euro, zonder btw, wat deze vastgoedparel bijzonder gunstig maakt binnen de markt van luxewoningen in Luxembourg. Voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde, hoogwaardige woning op een toplocatie, is dit ongetwijfeld een unieke kans om te investeren in comfort en stijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit prachtige vastgoed aan de rand van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Medernach biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruimtelijkheid in een nieuw, exclusief residentieel wijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonoppervlakte, biedt dit huis een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en flexibiliteit. Het ontwerp van de woning is gericht op licht, ruimte en functionaliteit, met drie vrijstaande zijden die zorgen voor optimale privacy en natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woonkamer en eetruimte die direct toegang geven tot een zuidgerichte terras van ongeveer 25 m² en een verzorgde tuin van 200 m². De tuin wordt gekenmerkt door haar gunstige ligging en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, met aan de achterkant een praktische tuinberging van 5 m². Binnenin onderscheidt deze woning zich door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De open of gesloten keuken is niet uitgerust, waardoor u de ruimte volledig naar uw wensen kunt invullen. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een praktische bijkeuken, wasruimte, technische ruimte en een grote garage voor twee voertuigen naast elkaar, aangevuld met buitenparkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hoofdsuite met dressing en badkamer, samen met drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor familieleden of gasten. De tweede verdieping geeft ruimte aan een veelzijdige kamer die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelruimte, terwijl het mansarde zolderdak van ongeveer 31 m² extra bergruimte biedt. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinigheid met een A/A EPC-label, onder andere dankzij een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De ligging in Medernach biedt verschillende voordelen: rust, privacy en gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de omgeving. De woning ligt in een nieuwbouwproject waar planning en ontwerp nog kunnen worden aangepast aan uw wensen, binnen de technische normen. De prijs van €980.000 inclusief 3% btw maakt dit vastgoed niet alleen comfortabel en modern, maar ook aantrekkelijk voor wie investeert in duurzame woonruimte. Met de mogelijkheid tot maatwerk in indeling en afwerking is dit huis klaar voor de nieuwe eigenaar die op zoek is naar een kwalitatieve en future-proof woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de kansen die deze mooie woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning in Medernach, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een doordachte indeling. Deze woning, gelegen in een exclusieve residentiële buurt, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte. De woning is perfect afgewerkt en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De woning bevindt zich op een perceel van +/- 3,19 are met een tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Een grote troef is de garage voor twee wagens naast elkaar en meerdere externe parkeerplaatsen, waardoor mobiliteit geen issue is. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, onder meer vloerverwarming en een energie-efficiënte warmtepomp, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving met A/EPC-label. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, waardoor de woning niet alleen milieuvriendelijk is maar ook kostenbesparend op lange termijn. Over alles is nagedacht om aan de wensen van moderne gezinnen te voldoen: ruime leefruimtes, een open keuken (onafgewerkt), een polyvalente zolderruimte en een strakke afwerking die aanpasbaar is volgens persoonlijke voorkeuren. De ligging van deze woning in Medernach biedt tal van voordelen. De rustige omgeving met een sterk residentieel karakter garandeert privacy en rust, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen het dagelijks gemak maximaliseert. Of u nu graag wandelt in de natuur of snel toegang wilt tot winkels en scholen, deze locatie combineert het beste van beide werelden. De woning wordt verkocht voor €980.000 inclusief 3% btw, wat gunstig geprijsd is voor deze kwalitatieve nieuwbouw in een gewilde regio. Dankzij de energiezuinige installaties en moderne technieken is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en kostenefficiënt in gebruik. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar potentieel volledig wil benutten. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Medernach biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte. De woning bevindt zich in een nieuw exclusief residentieel wijk, wat garant staat voor een rustige en veilige omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan circa 187 m² woonruimte, en gelegen op een perceel van 2,55 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte woonkamer met grote raampartijen, die direct toegang geven tot een ± 20 m² terras en een verzorgde tuin van 120 m². De tuin is ideaal voor ontspanning, speelgelegenheden voor kinderen, of het organiseren van buitenactiviteiten. De keuken, die nog kan worden uitgerust volgens uw wensen, staat in open verbinding met de eetkamer en is voorzien van alle hedendaagse voorzieningen. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken en een technische ruimte, terwijl een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door energiezuinige installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem D (VMC). Deze duurzame voorzieningen zorgen voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat, terwijl de energieklasse A/A bevestigt dat dit een uiterst efficiënte woning is. Op de eerste verdieping vindt u een ruime master suite met dressing en eigen badkamer, evenals drie slaapkamers en nog een extra badkamer. Deze indeling is ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping biedt veel flexibiliteit: een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelruimte, aangevuld met een ruime zolder van circa 16 m². De woning beschikt over alle comfortfaciliteiten die moderne gezinnen verlangen, inclusief comfortabele badkamers en een zeer doordacht interieur dat nog kan worden aangepast aan uw persoonlijke smaak en wensen. De locatie in Medernach biedt diverse voordelen. De rustige, residentiële omgeving garandeert privacy en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders is het gemakkelijk om snel in omliggende steden te geraken of te genieten van de natuurlijke omgeving. Met de vraagprijs van €890.000, inclusief btw, is dit een unieke kans om te investeren in een duurzame en hoogwaardige woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze exclusieve residentie voor verkoop in Bridel is een uniek aanbod dat zich onderscheidt door zijn luxe en moderne voorzieningen. Gelegen in de gewilde gemeente Bridel, biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle architectuur. Met een totale woonoppervlakte van circa 325 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en luxe woning. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor degenen die graag gasten ontvangen. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor twee auto's en een tuin van 100 m² die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw is recent en beschikt over energiezuinige systemen, onder andere met zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën, waaronder een lift die het comfort verhoogt en toegang biedt voor mindervaliden. De binnenkant ademt luxe uit, met strakke afwerkingen en doordachte details zoals dubbel glas in aluminium ramen, gelakte binnendeuren en een volledig uitgeruste badkamer met hedendaagse sanitaire voorzieningen. De open indeling van de leefruimte zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, met grote raampartijen die een mooie uitzicht bieden op de tuin en het balkon. De keuken is modern en functioneel ingericht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes. De woning wordt compleet afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, inclusief de nodige attesten zoals EPC klasse A, wat het energieverbruik optimaliseert. Bridel zelf vormt de perfecte omgeving voor wie de rust van de natuur wil combineren met de nabijheid van de stad Luxemburg. Het groene landschap nodigt uit tot wandelingen en outdoor activiteiten, terwijl de nabijheid van de hoofdstad zorgt voor een vlotte verbinding met werk, scholen en winkels. De regio staat bekend om haar rijke geschiedenis met oude kastelen en forten, die het landschap sieren en een extra dimensie geven aan het wonen hier. Bridel biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een levendige gemeenschap met diverse culturele en recreatieve mogelijkheden. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een topklasse woning in een prestigieuze omgeving, waar modern comfort en natuurlijke schoonheid samenkomen. Neem contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken en uw toekomst in Bridel te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Goetzingen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Het betreft een onder constructie zijnde woning die naar verwachting beschikbaar zal zijn vanaf 1 juli 2026. Met een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten bij de hedendaagse woonwensen. De woning is gelegen op een perceel van circa 2 are, met een private tuin van ongeveer 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime woonkamer en eetkamer die direct toegang bieden tot het terras van circa 16 m², een open of gesloten keuken die nog kan worden ingericht volgens de wensen van de koper, vier slaapkamers op de eerste verdieping en twee badkamers. Daarnaast beschikt de woning over twee aparte toiletten, een kantoorruimte, een wasruimte en een technische ruimte. Voor de automobilisten is er de beschikking over twee binnen garages, wat extra gemak en veiligheid biedt. De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste standaarden van energie-efficiëntie en comfort, met onder andere een warmtepompboiler met vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klassering A, wat wijst op een zeer zuinig en milieuvriendelijk gebouw. De afwerking omvat ook binnen schilderwerk, wat de woning klaar maakt voor bewoning zodra deze wordt opgeleverd. Het project bevindt zich in een rustige residentiële wijk, geïntegreerd in de natuurlijke omgeving van het dorp, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheids- en wellnessfaciliteiten, sport- en recreatiemogelijkheden. De ontwikkelaar heeft gekozen voor een eigentijdse architectuur met grote leefruimtes die openkijken op de buitenruimte, wat bijdraagt aan een comfortabel en elegant woongevoel. Met een vraagprijs van €1.090.000 inclusief BTW is deze woning een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Het bouwproject omvat verder nog vijf hoogwaardige huizen, drie appartementen en één duplex in loftstijl, allemaal ontworpen met oog voor detail en comfort. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bezoek te plannen via een afspraak en zo de voortgang van de bouw te volgen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie wil wonen in een nieuwbouwproject dat comfort, moderniteit en rust combineert in een prachtige landelijke setting. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange combineert charmant wonen met een uitstekende locatie in een uitsluitend residentiële wijk. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² biedt deze ruime woning een veelzijdige indeling en tal van mogelijkheden voor een comfortabel en functioneel leven. Gelegen op een perceel van 2,05 are, beschikt de woning over een gezellige tuin die perfect is voor ontspanning, buitenactiviteiten of een tuinfeest. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, potentieel en een rustige omgeving. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal op de begane grond, gevolgd door een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping onder meer nog drie extra kamers biedt: een slaapkamer, een kantoor of extra slaapkamer en een deel van de zolder dat nog verder kan worden ingericht. De zolder zelf is bovendien deels bewoonbaar, met houten vloer en voldoende ruimte voor creatieve verbouwingen of extra gebruiksdoeleinden. Het souterrain bestaat uit een praktische werkplaats met toegang tot zowel de tuin als de straat, evenals een ketelruimte en wasgelegenheid. De woning is gebouwd met degelijke materialen zoals betonvloeren, dubbele beglazing en een goede staat van de leien bedekking. Hoewel renovaties noodzakelijk zijn om het volledige potentieel te ontsluiten, vormt dit juist een aantrekkelijke kans voor de nieuwe eigenaar om het huis naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. De ligging in Schifflange biedt voordelen zoals rust, privacy en de nabijheid van lokale voorzieningen en faciliteiten. De woning wordt gekenmerkt door haar goede staat en degelijke constructie, en is voorzien van gasverwarming die comfortabel wonen mogelijk maakt. De woning wordt aangeboden voor €630.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd of in gebruik. Wil je deze imposante woning met potentieel ontdekken en meer weten over de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is een unieke kans om in een rustige, groene omgeving te investeren in een ruime en karaktervolle woning die nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Differdange, gelegen in een rustige en lommerrijke straat die uitsluitend voor residentieel gebruik bestemd is. Deze woning straalt rust en comfort uit en biedt een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 110 m² woonruimte. Gevestigd op een privaat perceel van 1,45 are, geniet deze woning van gunstige oriëntatie en een doordachte indeling. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een comfortabele woonkamer en eetkamer, perfect voor ontspanning en samenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een aangename westgerichte terras van ongeveer 20 m², ideaal voor zomerse avonden en buiten dineren. De woning is in uitstekende staat en recent gerenoveerd, waardoor geen verdere renovatiewerken nodig zijn. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, voorzien van enkele elektrische rolluiken, en de dakbedekking in leisteen verkeert in perfecte conditie. De gevel is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de goede staat van het geheel. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een suite met dressing, en een complete badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, boilerruimte en wasruimte, die het wooncomfort verder verhogen. Voor de auto is er een garage aanwezig, geschikt voor één voertuig, terwijl er ook voldoende buitenparkeergelegenheid is. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een gascondensatieketel voor verwarming, wat zorgt voor een efficiënte energieprestaties. Dankzij de recente renovaties verkeert de woning in perfecte conditie en is ze klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen vanaf eind 2025. Gelegen in Differdange biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen die deze regio kenmerkt. Differdange staat bekend om haar vriendelijke sfeer en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Dit is een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en instapklare woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans. Onze experts helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Lallange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rust in een volledig gerenoveerde staat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt deze woning een ideale gezinswoning of een comfortabel familiehuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of gasten. De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, biedt directe toegang tot de zonnige terras en tuin op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en buitenentertainment. De grote living en eetkamer zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de badkamer en de praktische wasruimte het comfort compleet maken. Buiten beschikt de woning over een gesloten tuin van 200 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Het garage met extra opslagruimte en de parkeerplaatsen ernaast maken het gemak compleet voor bewoners en bezoekers. In perfecte staat van onderhoud, vereist deze woning geen renovatiewerken en biedt ze een zorgeloze woonervaring. Gelegen in Lallange, een van de mooiste wijken van de gemeente, ligt deze residentiële oase in een rustige en exclusieve buurt. Het gebied staat bekend om zijn groene omgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot stadse voorzieningen. Het project wordt beschikbaar in het voorjaar van 2026, wat voldoende tijd biedt voor voorbereiding of planning van de verhuizing. Met een energieklasse F/F biedt de woning ook kansen voor verdere verbeteringen op het vlak van energieprestaties, indien gewenst. Deze unieke eigendom combineert modern comfort met een uitstekende locatie – ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in kwaliteitsvolle residentiële vastgoed. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor kopers die waarde hechten aan comfort, ruimte en een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom in Lallange biedt u de mogelijkheid om te genieten van een hoogwaardige leefomgeving in een exclusieve wijk, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Wacht niet te lang – dit uitzonderlijke aanbod is snel weg! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed. Gevestigd in een exclusieve residentiële wijk, combineert dit huis comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het eigentijdse ontwerp met drie "vrije zijden" zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een gevoel van openheid, terwijl de hoogwaardige afwerking en energiebewuste voorzieningen zorgen voor een lage energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling van de woning is doordacht en flexibel, met een semi-basement dat onder andere een garage voor één auto, een technische ruimte, een kelder en een ruime inkomhal omvat. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een grote living en eethoek die naadloos aansluiten op een terras van circa 28 m² en de achtertuin van 300 m², ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De open keuken kan op maat worden afgewerkt, afhankelijk van uw wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals een tweede badkamer voor de rest van het gezin. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan een energieklasse AA. De locatie in Ettelbruck biedt diverse voordelen: rust en privacy in een landelijk maar goed bereikbare omgeving, uitstekend bereikbaar via hoofdwegen en openbaar vervoer. De woning staat klaar voor de nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort, duurzaamheid en een ruimtelijk woongevoel. Met de vraagprijs van €1.080.000 inclusief btw en de mogelijkheid tot aanpassingen in het ontwerp, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze moderne residentie. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Stohlbour 2 in Gonderange is een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van 1.220.000 euro biedt deze nieuwbouwwoning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat garant voor een hoge levenskwaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en privébadkamer, evenals twee aanvullende badkamers en een apart toilet. Dankzij de slimme indeling op het terrein van circa 9 are, met drie vrije zijden, geniet het huis van veel natuurlijk licht en privacy. De woning is volledig uitgerust met voorzieningen van hoogstaande kwaliteit, waaronder vloerverwarming, een energieklasse AB-label en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energie-efficiënt wooncomfort. De afwerking en de inrichting van de vloeren kunnen nog worden aangepast volgens de wensen van de koper, met een maximale kost van €65 per vierkante meter exclusief btw. De praktische indeling omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de tuin. De open keuken is niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen stijl te ontwerpen. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een dubbele garage die plaats biedt aan twee auto's, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en privébadkamer, een extra badkamer en een technische ruimte. De woning beschikt over een buitenruimte van ongeveer 800 m² tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Strategisch gelegen nabij het Lycée International Lenster, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt begin 2027 turnkey opgeleverd, klaar voor bewoning. Kortom, dit eigentijdse vastgoed combineert hoogwaardige bouwtechnieken met een doordachte indeling en gunstige ligging. Dankzij de energiezuinige kenmerken zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler is het niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De moderne afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit in Gonderange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, zodat u deze unieke woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, bevindt deze woning zich in een zeer gewilde regio, op een perceel van ongeveer 6 are, met een totale woonoppervlakte van circa 180 m². De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.180.000 euro, inclusief alle belastingen en kosten, met een gunstige btw-tarief van slechts 3%. Dit elegante huis is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer die naadloos aansluit op het terras en de tuin. Het bouwproject is in de toekomst, waardoor kopers nog kunnen meebeslissen over bepaalde indelings- en afwerkingskeuzes, wat zorgt voor een persoonlijk tintje en maximale tevredenheid. Binnen wordt er gewerkt met hoogwaardige materialen en technieken die zorgen voor optimale isolatie, energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt gebouwd in beton voor een betere akoestische isolatie en beschikt over energielabel AA. De installatie omvat onder meer vloerverwarming door middel van een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangename leefomgeving. De high-end afwerking omvat compleet uitgeruste badkamers met meubelen inbegrepen en keuzevrijheid in vloerbekleding, tot wel 65 euro per m² exclusief belastingen en installatiekosten. De plannen blijven flexibel zodat zij kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, binnen de technische restricties. Daarnaast wordt rekening gehouden met bijkomende kosten zoals notariskosten en de toepassing van het gunstige btw-tarief, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Gonderange ligt nabij belangrijke voorzieningen en biedt een rustige, natuurlijke leefomgeving. Het is gunstig gelegen ten opzichte van het Lycée International Lenster, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een goede schoolomgeving. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 500 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken of te investeren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit project combineert luxe, energiezuinigheid en een uitstekende locatie – ideale voorwaarden voor een duurzame investering in Belgisch vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen op een rustige locatie in Gonderange, biedt u de kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonoppervlakte, ligt deze woning op een perceel van ongeveer 4 are, een ideale grootte voor gezinnen die willen genieten van privacy en buitenruimte. De woning is nog in de bouwfase, waardoor u de mogelijkheid heeft om het interieur aan te passen naar uw persoonlijke wensen. De woning wordt volledig afgewerkt met hoogstaande materialen en beschikt over een energielabel AA, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte bestaande uit een grote woonkamer en een eetkamer met directe doorgang naar een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin. De open keuken, volledig ongestuurd en zonder inrichting, biedt u de vrijheid om deze volledig naar eigen smaak te configureren met de door u gekozen afwerkingen. Aan de achterzijde geeft de woning toegang tot een praktische berging en het garagegedeelte dat plaats biedt aan één voertuig, gecombineerd met een buitenparkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer, een extra badkamer, een technische ruimte, een berging en een wasruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op elektriciteit, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem D (dubbel flux), wat zorgt voor optimale isolatie en comfort. De ligging van deze woning biedt verschillende voordelen: nabijheid tot het Lycée International Lenster maakt het ideaal voor families met schoolgaande kinderen die behoefte hebben aan goede onderwijsfaciliteiten in de omgeving. Gonderange zelf kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter met gemakkelijke toegang tot natuur en lokale voorzieningen. Het perceel van 300 m² tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.120.000 euro, inclusief alle kosten en met toepassing van het btw-tarief van 3%, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een exclusieve omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw woondroom in Gonderange te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Schifflange, gelegen aan de rustige en groene Rue de Hédange. Deze vrijstaande woning biedt een totaaloppervlakte van 190 m², waarvan 125 m² woonoppervlakte, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat een praktische indeling garandeert voor het dagelijks leven. Het huis is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waardoor de afwerking zeer verzorgd en modern is. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een aangename daglichtinval, perfect voor ontspanning of gezinsmomenten. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die het dagelijkse huishouden vereenvoudigt, en twee garages plus extra parkeerplaatsen buiten bieden voldoende ruimte voor voertuigen. De woning ligt in een rustige buurt met een fraai aangelegde tuin die volledig omheind is, waardoor kinderen en huisdieren veilig kunnen spelen in een privéomgeving. De locatie in Schifflange biedt het voordeel van een vredige woonomgeving dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verwarmd met gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl de EPC-score op F ligt. Dit geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing en verdere verbeteringen op dat vlak. Het totale prijskaartje bedraagt €880.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaren. Voor wie op zoek is naar een ruime, modern afgewerkte woning in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid, is deze woning in Schifflange zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op via het telefoonnummer 691 65 70 74 voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Deze woning combineert het comfort van hedendaags wonen met de voordelen van een rustige buitenlocatie, ideaal voor gezinnen die kwaliteit en rust waarderen. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen op de residentiële hoogten van Grevenmacher, een echt toonbeeld van modern vakmanschap en verfijning. Gebouwd in 2018, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van elegantie, energie-efficiëntie en comfortabel wonen. Met een totale oppervlakte van 340 m² op een perceel van ongeveer 12 are, biedt deze woning een uitgebalanceerde leefruimte die naturel en licht omarmt. De woning beschikt over 206 m² leefruimte die zorgvuldig is ontworpen om een vloeiende en lichte leefervaring te creëren, waarbij elke ruimte naadloos aansluit op de omgeving. De eigentijdse architectuur wordt gekenmerkt door een sobere, doch verfijnde voorgevel met een volledig zuidelijke oriëntatie, waardoor het huis optimaal profiteert van natuurlijk licht en warmte. Met topklasse energieprestaties (klasse A/A), is deze residentie niet alleen stijlvol maar ook bijzonder zuinig en milieuvriendelijk. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de grote, open ruimtes en het gebruik van nobele materialen die een gevoel van luxe uitstralen. De ruime woonkamer, die volledig baadt in natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen, vormt het hart van de woning. Hier vindt u een uitnodigende lounge, een gezellige eethoek en een op maat gemaakte keuken die perfect aansluit op de moderne levensstijl. Deze leefruimte opent zich naadloos naar een grote zuid-west georiënteerde terras en een zorgvuldig aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op hetzelfde niveau bevindt zich een gelijkvloerse suite met directe toegang tot de tuin, wat uitzonderlijk comfort biedt. Een badkamer met douche, een gastentoilet, en een dubbele garage maken dit niveau compleet. Dit alles biedt een ideale balans tussen privacy, functionaliteit en esthetiek. De eerste verdieping straalt rust uit met drie veelzijdige ruimtes die kunnen dienen als slaapkamers, kantoor of ontspanningsruimte. Een verfijnde badkamer met ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger completeren dit niveau. Daarnaast vindt u hier een ruime achterterras en een balkon, perfect voor ontspannen momenten of het genieten van het uitzicht. De bovenste verdieping herbergt een geïsoleerd zolderruimte die volop potentieel biedt voor diverse toepassingen zoals een kunstenaarsstudio, thuisbioscoop of privé bibliotheek. Het huis is voorzien van een geavanceerd warmtepompsysteem en driedubbele beglazing, wat zorgt voor optimale thermische isolatie en energiezuinigheid gedurende het hele jaar. Gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en duurzame materialen vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een exclusieve omgeving. Gelegen op enkele minuten van het centrum van Grevenmacher en de schilderachtige oevers van de Moezel, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen. Of u nu kiest voor een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik of de charme van de regio wilt ervaren, deze residentie past perfect bij wie op zoek is naar een exclusieve leefomgeving. Met een vraagprijs van €1.895.000 en geen btw-heffing, is dit niet zomaar een woning, maar een investering in levenskwaliteit en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u in Grevenmacher! Meer weten?

Deze prachtige woning te Frisange biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, moderne renovaties en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², gelegen op een perceel van 510 m², vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die comfort, functionaliteit en rust zoeken. De eigendom is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De recente renovaties omvatten onder andere een volledig vernieuwde keuken (2021), een nieuwe gasboiler (2021), en triple beglazing met inbraakwerende bescherming (2023). Daarnaast is de buitenkant van het huis in 2024 verzorgd met een nieuwe gevel, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid van de woning. De indeling van de woning is praktisch en lichtdoorlatend, met een ruime inkomhal van 22,5 m² die leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte van respectievelijk 28 m² en 25,2 m². De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een comfortabele eethoek. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer of kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of gasten. De badkamer met douche en apart toilet maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met eigen badkamer, nog eens drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon, en een overloop die de verschillende vertrekken verbindt. De buitenruimtes bestaan uit drie terrassen, waarmee u op elk moment van het jaar buiten kunt genieten, plus een tuin met oppervlakte van 100 m² en een praktische tuinberging met elektriciteit. De locatie in Frisange biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, is deze woning perfect bereikbaar en biedt u de rust van een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Het is een ideale keuze voor gezinnen die willen profiteren van de kwaliteit van leven in Luxemburg, met voldoende ruimte voor ontspanning en privéleven. Verder beschikt de woning over twee externe parkeerplaatsen en één binnenparking, wat het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel maakt. Met een vraagprijs van 1.099.500 euro zonder btw, is dit vastgoed een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u deze woning komen bekijken? Neem gerust contact op voor verdere afspraken en een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Kayl is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden en karaktervolle woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Route d'Esch, biedt deze woning een woonoppervlakte van 204 m² op een perceel van 13 are (1.300 m²), met de mogelijkheid tot uitbreiding en investering door het verwerven van twee extra bouwpercelen van elk 12 are, wat samen een totaal van 38 are maakt. De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en straalt modern comfort uit, gecombineerd met charmante, hoogwaardige materialen die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime entreehal van 18 m², die leidt naar een lichte en gezellige woonkamer van 33 m² met een gezellige open haard, perfect voor ontspanning en gezelligheid. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 15 m² en 13 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De badkamer, uitgevoerd door Schëfflenger Schrainer, van 9 m², is uitgerust met moderne voorzieningen en zorgt voor optimaal comfort, terwijl het apart toilet nog eens 3 m² beslaat. De praktische indeling wordt verder versterkt door een volledig ingericht, aparte keuken van 13 m² die functioneel en stijlvol is afgewerkt. Via de veranda van 16 m² met ingebouwde barbecue geniet u van buitenleven in alle privacy, met uitzicht op de zorgvuldig aangelegde tuin. Deze tuin, van ongeveer 1100 m², biedt een oase van rust met diverse sfeervolle elementen zoals een waterput, een vijver (beide met gemeentelijke vergunningen), een kas en een barbecuehoek, allemaal gericht op het zuidoosten en met panoramisch uitzicht op de omliggende bossen. Het buitenleven wordt verder verrijkt door de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van de natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een kelder van ruim 104 m² die plaats biedt aan een dubbele garage, atelier, wasruimte met douche, wijnkelder en technische ruimte. Daarnaast is er een zelfstandig studio van 30 m² met directe toegang tot de tuin, ideaal voor gasten of als praktijkruimte. Voor verdere groei- en ontwikkelingsmogelijkheden biedt de woning uitgebreide uitbreidingsopties. De volledige zolderruimte van 38 m² is voorzien van airconditioning en kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of kantoorruimte. Bovendien kunnen er twee extra bouwpercelen worden aangeschaft, elk 12 are groot, met reeds verkregen toestemming van de gemeente. Deze percelen, inclusief een boomgaard met fruitbomen op één ervan, maken het mogelijk om een residentieel domein te creëren of te investeren in een hoogrenderend huurproject. Met de goede locatie dicht bij het centrum van Kayl, op slechts enkele minuten van winkels, scholen en sportfaciliteiten, combineert deze woning comfort, ruimte en potentieel op een uitzonderlijke wijze. De woning wordt aangeboden voor €1.249.000 zonder btw en is uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een bijzonder vastgoed met veelzijdige mogelijkheden voor levenslange woonwaarde en investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; Ilias staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woning te Lipperscheid, een prachtig goed gelegen vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze charmante woning, gelegen op een perceel van 2,45 are, biedt een woonoppervlakte van circa 183 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met een nadruk op moderne afwerking en verfijnde details. Het pand dateert oorspronkelijk uit 1940, maar is tussen 2017 en 2025 volledig aangepakt, waardoor het nu klaar is voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een combinatie van karakter en hedendaags woonplezier. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer, twee badkamers en meerdere leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of investeerders. De lichte woonkamer van 17 m² wordt gekenmerkt door een gezellige houtkachel, terwijl de keuken van 11 m² uitnodigt tot culinaire creaties. De praktische indeling omvat ook een ruime kelder van 29,4 m² voor opslag of extra gebruiksmogelijkheden, en er is een garage van 46 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. Buiten geniet u van een aangename tuin van 80 m² en een terras waar u heerlijk kunt ontspannen of genieten van het buitenleven. De woning is onder andere uitgerust met centrale verwarming op mazout en hout via de houtkachel, triple beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. De ligging te Lipperscheid biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en natuur, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Het dorp is rustig en landelijk, ideaal voor wie de drukte wil ontvluchten zonder in te boeten aan comfort. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De aanwezige studio van 46 m² kan nog afgewerkt worden en biedt tal van mogelijkheden: gebruik als gastenverblijf, thuiswerkplek, of als investering voor verhuur. De buitenruimte met tuin en parking maakt het geheel compleet voor een praktische levensstijl. De vraagprijs bedraagt 780.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor kopers die investeren in kwaliteit en duurzaamheid. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Ilias via ### Een perfecte kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die recent volledig onder handen genomen werd, met veel potentieel voor toekomstige gebruiksmogelijkheden. Meer weten?