Huis te koop - Luxemburg (pagina 20)

Huis te koop

4450 Belvaux

Deze ruime gezinswoning te koop in Belvaux, gemeente Sanem, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een verzorgde staat. Het huis, gebouwd in 1940 en door de jaren heen goed onderhouden, heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een energieprestatiecertificaat met klasse C. De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 176 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die ideaal zijn voor een gezin. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende leefruimte garandeert voor een grotere familie. De indeling omvat tevens een lichte en praktische leefruimte, een uitgeruste keuken in goede staat, een grote kelder, een wasruimte, en een atelier. Daarnaast is er ruimte om eventueel een extra badkamer in het souterrain te creëren. De woning ligt op een perceel van 4a04ca en beschikt over een royale tuin met terras, die een aangename verlenging van de leefruimte vormen, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Verder is er een garage voor één wagen met een bijkomende parkeerplaats voor de garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren. Technisch gezien is de woning voorzien van duurzame elementen zoals betonnen vloeren, een dak met arduinen pannen en ramen die ongeveer twintig jaar oud zijn. In 2024 werd er bovendien een warmtepomp geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte verwarming. Hoewel de woning geen moderne designtrends volgt, is ze netjes afgewerkt en goed onderhouden, waardoor nieuwe eigenaars er meteen kunnen intrekken zonder noemenswaardige renovaties. Gelegen aan de Route d’Esch in Belvaux geniet deze woning van een praktische ligging nabij diverse voorzieningen, transportmogelijkheden en het levendige gebied van Belval. Dit maakt het wonen hier zowel comfortabel als functioneel. Voor families die op zoek zijn naar een ruim huis met veel potentieel en mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen, vormt deze woning een ideale keuze. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met AFIL Luxembourg; zij staan graag tot uw dienst om u verder te begeleiden bij deze interessante vastgoedkans.

Huis te koop

4464 Soleuvre

Deze ruime en goed onderhouden woning in Soleuvre biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m², beschikt deze residentie over twee slaapkamers en een badkamer, wat een aangename leefruimte garandeert. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 870.000 euro, exclusief btw. Het interieur omvat onder meer een functionele wasruimte, een gasverwarming voor aangename warmte en een apart toilet. De aanwezigheid van een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats biedt voldoende parkeergelegenheid. Het ontwerp van de woning focust op praktische indelingen en comfort, met aandacht voor de basisbehoeften van het dagelijkse leven. De aanwezige garage en parkeerplaatsen maken het makkelijk om meerdere voertuigen te huisvesten. De woning verkeert in goede staat en is energieklasse H, met een EPC-certificaat dat dit bevestigt. Deze classificatie geeft informatie over het energieverbruik en helpt bij het inschatten van mogelijke energiekosten. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Soleuvre is een aantrekkelijke locatie die rust en privacy combineert met toegankelijkheid. Deze woning, gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, vormt een ideale plek voor wie waarde hecht aan een kalme leefomgeving. Door de gunstige ligging in deze stad, blijven basisvoorzieningen binnen bereik. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen; onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedplannen en u te ondersteunen bij elke stap van het aankoopproces.

Villa te koop

5576 Remich

Deze prachtige villa te koop in Remich combineert een unieke ligging met een hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De volledig gerenoveerde woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van 230 m², verdeeld over drie niveaus met daarnaast een handige zolderruimte voor opslag. Met vier ruime slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douchecabine, biedt dit huis voldoende comfort en privacy voor een gezin. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een garage draagt bij aan het praktische karakter van de woning. De EPC-classificatie B garandeert een goede energieprestatie. Het interieur van deze villa is zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en sfeer. Door de gunstige oriëntatie op het zuiden en oosten geniet men er van een uitzonderlijke lichtinval gedurende de dag. De leefruimte op de tuinverdieping is open en uitnodigend, waar woonkamer en eetkamer naadloos in elkaar overlopen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een 200 m² grote tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning in een groene omgeving. Het gebruik van natuurlijke materialen zoals hout en Mortex creëert een warme en eigentijdse ambiance die het woongenot verhoogt. De woning beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming of lift, maar zorgt dankzij zijn doordachte indeling voor een comfortabele woonbeleving. De ligging in Remich, midden in het pittoreske wijngebied aan de Moezel, vormt een bijzonder pluspunt van deze villa. Het huis is gesitueerd op een helling met uitzicht over de stad, de rivier en de omliggende Duitse landschappen, wat zorgt voor een adembenemend panoramisch zicht. Deze rustige, groene omgeving biedt tegelijkertijd nabijheid tot de voorzieningen van de stad. Met een vraagprijs van 1.975.000 euro is dit vastgoed een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een stijlvol huis in een uniek kader binnen Luxemburgs Moezelgebied. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg via 28 22 94 of ### .

Huis te koop

4826 Rodange

Deze ruime gezinswoning te koop bevindt zich in Rodange, aan de Rue Neiwiss 10, en wordt aangeboden voor een prijs van 1.045.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze residentie een uitstekende leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige en gewilde omgeving. De woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat ruimschoots voldoet aan de behoeften van een gezin. Verder telt het pand drie toiletten, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een wasruimte zorgt voor extra gemak in het huishouden. De indeling van de woning is praktisch en doordacht met onder meer een lichtrijke woonkamer en een hoofdkamerkeuken. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van circa 30 m² en een aangename tuin, ideaal om te ontspannen of buiten te genieten. De kelderverdieping is volledig ingericht en voorziet in meerdere functionele ruimtes waaronder een bureau, een fitnessruimte, een tweede keuken, een wasruimte en een extra badkamer met toilet. Vanuit deze tweede keuken is eveneens een aparte toegang tot de tuin mogelijk, wat extra flexibiliteit biedt. Daarnaast beschikt het huis over een zolder, een garage geschikt voor minstens twee wagens en twee externe parkeerplaatsen, wat handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Deze woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-label F. Het adres in Rodange verzekert een aangename woonomgeving zonder risico op overstromingen. Het geheel combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid, met mogelijkheden voor zowel een gezinsleven als thuiswerk of recreatie. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning op een rustige locatie? Neem dan contact op met SOLAIA IMMO via ### of ### om een bezoek te plannen en deze unieke kans zelf te ontdekken.

Huis te koop

9639 Boulaide

Deze moderne en ruime gezinswoning in Boulaide biedt een uitzonderlijke combinatie van hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd in een rustige en groene omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 250 m² beschikt deze eigendom over vijf slaapkamers, twee badkamers en vier aparte toiletten, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy wensen. De woning is voorzien van een garage en omvat een luxueuze, open leefruimte waarin wonen, eten en koken harmonieus samenkomen. Deze residentie wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Naast de praktische aspecten onderscheidt deze woning zich door haar uitstekende energieprestatie, met een EPC-label A dat wijst op een hoog energierendement. De woning is bovendien uitgerust met moderne technologieën en kwalitatieve materialen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid van het gebouw. De aanwezigheid van een garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig. Deze eigendom richt zich op kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met ruime leefruimtes en een doordachte indeling, zonder bijkomende renovatiewerken. Gelegen in het fraaie Boulaide, biedt de woning een ideale balans tussen rust en woonkwaliteit binnen de regio. De verkoopprijs van deze eigendom bedraagt precies 1 175 000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, om zo zelf de unieke kwaliteiten en het potentieel van deze eigendom te ontdekken. Dit is een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te verwerven in deze gewilde regio.

Huis te koop

4809 Rodange

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Rodange, gelegen aan de Rue Julien Gaspar 10, biedt een unieke kans binnen een van de meest gegeerde woonwijken van de stad. Met een vraagprijs van 1.065.000 euro straalt deze woning hoogwaardige elegantie en comfort uit, geschikt voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een harmonieuze en duurzame leefomgeving. Het woonoppervlak bedraagt 174 m² en omvat vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en vier aparte toiletten, wat het pand ideaal maakt voor gezinnen of zij die behoefte hebben aan royale leefruimtes. Binnenin valt de woning op door zijn uitgebalanceerde volumes en een doordachte indeling die zorgt voor een vlotte circulatie tussen de ruimtes. De grote lichtrijke leefruimte vormt het hart van het huis, met een functioneel geïntegreerde keuken die naadloos aansluit op het woongedeelte. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte voor extra comfort. Buiten geniet u van een perfect georiënteerd terras dat dienstdoet als verlengstuk van de leefruimte en een verzorgde, privé tuin die rust en privacy garandeert. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en zorgt voor praktische toegankelijkheid. De residentie voldoet aan de hoge standaarden van het luxe segment, met kwalitatieve bouwmaterialen en afwerkingen die bij het eerste bezoek duidelijk voelbaar zijn. Gelegen in een rustige en prestigieuze woonomgeving, bevinden alle dagelijkse voorzieningen, scholen en strategische toegangswegen richting Luxemburg zich binnen handbereik. Deze woning is niet alleen een ideale hoofdverblijfplaats maar ook een waardevol patrimoniaal bezit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Massimo Calderaro via ### of ### . Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze zeldzame parel op de markt.

Chalet te koop

5430 Lenningen

Dit autonoom chalet van 37 m², gelegen in Lenningen (postcode 5430), biedt een charmante en rustige woonervaring op een perceel van bijna 10 are landbouwgrond. Het chalet bestaat uit een gelijkvloerse oppervlakte van 30 m² en een mezzanine van 7 m², die samen een lichte en luchtige leefruimte creëren. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die uitkijken op de omliggende tuin en het bos, waardoor er een mooie natuurlijke lichtinval is. Daarnaast is er een houtkachel aanwezig die bijdraagt aan de gezelligheid en warmte van het verblijf. De ingerichte keuken is uitgerust met een kooktoestel en beschikt over stromend water, geleverd via een gefilterde regenwatertank. Verder is er één toilet met lavabo, ook aangesloten op dezelfde regenwatervoorziening. Het chalet is volledig gemeubeld met onder andere een sofa, salontafel en tapijt, wat zorgt voor een directe bewoonbaarheid. Voor de elektriciteit en verlichting zorgen zonnepanelen met een oppervlakte van 12 m², waarmee het chalet grotendeels zelfvoorzienend is. Buitenuitrustingen omvatten een grote tuin met een ruime tafel, twee grote regenwaterreservoirs, een tuinhuisje met tuingereedschap en een voorraad stookhout. Er zijn tevens parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. Het chalet is niet geschikt voor permanente bewoning; het is ideaal als vakantiewoning of tweede verblijf voor rustzoekers die willen genieten van de natuur en het buitenleven. De ligging van het chalet in Lenningen biedt een serene en afgezonderde omgeving, net buiten het dorpscentrum. Dit maakt het tot een perfecte plek voor wie op zoek is naar stilte en privacy in een landelijke context. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 295.000 euro. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de referentie LENNINGEN CHALET (Immovlan referentie RBW93011). Mis deze kans niet om te investeren in een charmante, autonome buitenverblijf in een prachtige omgeving.

Huis te koop

5698 Welfrange

Deze moderne halfopen woning met wellnessruimte en hoogwaardige afwerking staat te koop in het rustige dorp Welfrange en biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 307 m². Gebouwd in 2017, verkeert deze residentie in uitstekende staat en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet. De woning omvat tevens een garage, wat extra comfort en veiligheid voor bewoners garandeert. Deze eigendom, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime en kwalitatieve woonruimte, combineert hedendaagse architectuur met een praktische indeling. De woning is gelegen aan een rustige straat met weinig verkeersdrukte in Welfrange, wat bijdraagt aan een aangename en vredige leefomgeving. Ondanks de aanwezigheid van wellnessvoorzieningen en een groot aantal kamers, is deze residentie niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De aanwezigheid van drie badkamers maakt het woongenot voor een groter gezin of voor gasten aanzienlijk comfortabeler. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt exact 1.590.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie over deze eigendom kunt u de volledige brochure aanvragen via ### Hierin vindt u het adres, gedetailleerde foto’s en grondplannen van de woning. Deze woning wordt aangeboden door Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door Thierry Dardenne, onder referentie W-046P6M. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of bijkomende vragen over deze bijzondere residentie in Welfrange.

Huis te koop

9053 Ettelbruck

Deze woning te koop in Ettelbruck is een ruime en goed onderhouden gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 153 m², gelegen op een perceel met een tuin van 50 m². De residentie beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en voldoende leefruimte. De volledig uitgeruste keuken staat in verbinding met de leef- en eetkamer, terwijl het geheel zich uitstrekt over drie verdiepingen. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Verwarming gebeurt via mazout, en het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse E. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig. De ligging in het centrum van Ettelbruck biedt grote praktische voordelen, met nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, crèches, basisscholen en middelbare scholen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Deze aantrekkelijke locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. De tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn, met een aparte toegang tot de tuin voor meer privacy. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt precies 608.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar zonder renovatiewerken vooraf. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in het hart van Ettelbruck, vormt deze residentie een uitstekende kans. Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Huis te koop

7421 Cruchten

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Cruchten, gelegen aan de Kinnekswee, combineert ruime leefoppervlakte met een rustige en veilige woonomgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 270 m² en een gebruiksoppervlakte van 380 m², biedt deze woning maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing en eigen badkamer, twee extra badkamers en een afzonderlijke douche. De lichte leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte, die rechtstreeks toegang geeft tot een royale terras van 38,5 m². Verder is er een praktische kelderruimte die dienstdoet als wijnkelder en multifunctionele berging of kantoor. Deze eigendom is gelegen op een perceel van 4,45 are, omgeven door een goed onderhouden tuin met bijgebouw. Voor het parkeren zijn er een garage en drie buitenparkeerplaatsen voorzien. Qua energieprestaties scoort deze woning uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinige constructie. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming aangevuld met vloerverwarming, en is uitgerust met zonnepanelen en een batterijopslag voor optimale zelfconsumptie. Bovendien zorgt een dubbel ventilatiesysteem (VMC) voor een gezond binnenklimaat. Ondanks het ontbreken van airconditioning, lift of mindervalide toegankelijkheid, biedt dit huis dankzij de moderne technieken en doordachte indeling een hoog wooncomfort en veel ruimte voor gezinnen die een stijlvolle en duurzame woning zoeken. De ligging in Cruchten is bijzonder gunstig dankzij de rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor gezinnen die rust en veiligheid waarderen. De centrale positie tussen Mersch en Ettelbruck biedt bovendien vlotte verbindingen via nabijgelegen bus- en treinverbindingen en snelle toegang tot de A7-autosnelweg. Dit maakt deze residentie enerzijds rustig gelegen en anderzijds goed bereikbaar. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt 1.295.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Verserchert Real Estate via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

7319 Steinsel

Deze ruime en elegante gezinswoning te koop in Steinsel biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, veelzijdigheid en een rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 265 m² is deze vrijstaande woning gebouwd in 2007 en gelegen op een perceel van 540 m², waarvan maar liefst 300 m² tuinruimte. De woning telt in totaal zes slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over twee badkamers, een douchecabine en een apart toilet. Het interieur is verzorgd met een ruime keuken van 17 m², een lichtrijke leef- en eetkamer van ongeveer 42 m² met een sfeervolle houtkachel en directe toegang tot de gezellige tuin en het balkon. Praktisch gezien is deze woning voorzien van een ruime inkomhal, een garage met plaats voor twee voertuigen en een wasruimte, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. De indeling laat zich flexibel aanpassen: momenteel zijn er vier slaapkamers plus een bureau, maar de extra ruimte op de tweede verdieping maakt het eenvoudig om het aantal slaapkamers uit te breiden tot zes. De woning wordt verwarmd via een recent geïnstalleerd gasverwarmingssysteem (2024) en beschikt over diverse recente verbeteringen zoals gemotoriseerde rolluiken en nieuwe schilderwerken. Ondanks de omvang zijn de gebruikskosten redelijk, met ongeveer €1.350 per jaar voor verwarming en €1.000 voor elektriciteit. Het energielabel is D, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Gelegen in de rustige straat In den Kreuzwiesen 17 te Steinsel (postcode 7319), geniet u hier van een aangename woonomgeving zonder drukte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De aanwezigheid van een balkon voegt extra woongenot toe om te ontspannen. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar in overleg. De vraagprijs bedraagt €2.200.000 exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Jonathan PACE via ### of telefonisch op ### Een unieke kans om een ruime, goed onderhouden residentie te verkrijgen in één van de meest geliefde regio’s nabij Steinsel.

Huis te koop

4831 Rodange

Deze te renoveren woning te Rodange biedt een uitzonderlijke kans voor wie een eigen huis volledig wil hertekenen en aanpassen aan persoonlijke wensen. Gelegen aan de Route de Longwy 128, strekt deze residentie zich uit over vier niveaus met een totale bruto interne oppervlakte van ongeveer 189 m², gemeten door WEOL Immobilière. De woning bevindt zich op een perceel van 2,25 are en beschikt over een tuin aan de achterzijde met directe toegang via het souterrain. Momenteel is het pand in zijn huidige staat en vraagt het een volledige renovatie alvorens bewoonbaar te zijn, wat het ideaal maakt voor kopers die een eigen renovatieproject willen realiseren of voor professionele investeerders die op zoek zijn naar een omvangrijk project met veel potentieel. De indeling is als volgt: op het souterrain, met circa 47,2 m² bruto oppervlakte, bevinden zich verschillende opslagruimtes en de toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers van ongeveer 48,5 m² is er een inkomhal, keuken, eetkamer en woonkamer. De eerste verdieping van ruim 49 m² omvat twee slaapkamers, een badkamer en een verbindingsgang. Tot slot is er een zolderverdieping van circa 44 m² met drie extra kamers die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht, mits naleving van technische evaluaties en administratieve goedkeuringen. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een wasruimte. Een energieprestatiecertificaat is momenteel in aanvraag. Rodange biedt met deze woning een interessante combinatie van ruime mogelijkheden voor een persoonlijke woonomgeving binnen het Luxemburgse grensgebied. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden is het raadzaam vooraf de financieringsmogelijkheden zorgvuldig te evalueren via de online tools die WEOL Immobilière biedt, waarna bezichtigingen mogelijk zijn voor serieuze kandidaten met een helder renovatieproject en passende financiële draagkracht. Neem contact op voor meer informatie en organiseer een bezoek aan deze unieke renovatiewoning met grote potentie.

Huis te koop

4690 Differdange

Deze charmante gezinswoning in Differdange, gelegen in het rustige en gewaardeerde Fousbann-district, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit voor een gezin. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en beschikt over vier goed ingedeelde slaapkamers met ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en een overzichtelijke leefomgeving. Met twee badkamers, waaronder een moderne douchekamer, en twee aparte toiletten, is er ook ruim voldoende sanitaire voorzieningen voor het hele gezin. De aanwezigheid van een kantoorruimte maakt het mogelijk om comfortabel thuis te werken. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een garage voor twee wagens en een aparte berging die extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een technische ruimte en een kelder aanwezig, wat extra praktische mogelijkheden biedt. De leefruimte op de eerste verdieping bestaat uit een functionele, volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met eetgedeelte. Deze woonkamer heeft een gezellige open haard en biedt directe toegang tot een terras en een tuin van ongeveer 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er ook nog een apart toilet op deze verdieping aanwezig. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label D. De woning wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van 870.000 euro, exclusief btw. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar naast de dubbele garage. Door de ligging in het rustige Fousbann, nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, geniet u van een aangename woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze mooie woning kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. De prijs is inclusief 3% makelaarskosten en btw. Deze residentie vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden gezinshuis in Differdange.

Huis te koop

6695 Mertert

Deze ruime en charmante woning te koop in Mertert biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 253 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, twee aparte doucheruimtes en een afzonderlijk toilet. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, ideaal voor liefhebbers van koken. Het woongedeelte bestaat uit een lichte woonkamer met dubbele zithoek en directe toegang tot een grote overdekte terras, wat een aangename binnen-buitenbeleving garandeert. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en een ruime garage met een elektrisch bedienbare deur, die plaats biedt aan twee voertuigen dankzij de hoge plafondhoogte van circa 5,70 meter. De woning is tevens voorzien van een kelderruimte, een bergzolder en extra bergruimte die via een ladder toegankelijk is. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C bevestigt een goede energetische staat van het pand. Buiten is er bovendien een extra parkeerplaats voorzien. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en wordt te koop aangeboden voor de vraagprijs van 1.085.000 euro exclusief btw. De ligging in Mertert garandeert een rustige en groene omgeving, perfect voor wie de serene sfeer van het platteland wenst te combineren met de nabijheid van stadjes zoals Echternach en Wasserbillig. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning met ruime leefruimtes en tal van praktische voorzieningen? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aanbieding betreft een niet-bindende advertentie. Voor een betrouwbare waardebepaling van uw eigen woning of professioneel advies kunt u eveneens bij ons terecht. Wij staan u graag bij met onze expertise sinds 2011.

Huis te koop

8372 Hobscheid

Deze instapklare halfopen woning te koop in Hobscheid biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 136 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine, naast twee afzonderlijke toiletten. Een polyvalente aanbouw voegt extra gebruiksmogelijkheden toe, terwijl de mooie tuin uitnodigt om te genieten van zonnige dagen in alle rust. De woning is volledig gerenoveerd en combineert moderne voorzieningen met een aangename leefomgeving. Qua energievoorziening is deze woning uitgerust met elektrische verwarming, gevoed door zonnepanelen, wat een duurzame en kostenbesparende manier van verwarmen garandeert. Daarnaast zorgen het driedubbele glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en een hoog comfortniveau gedurende het hele jaar. Dit maakt het pand niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook energie-efficiënt en toekomstbestendig. Het EPC-label is geregistreerd onder code G. Gelegen in het dorp Hobscheid, biedt deze woning een gunstige ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen met een vlotte toegang tot het openbaar vervoer. De prijs bedraagt 695.000 euro, exclusief btw. Deze woning is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze fraaie woning in Hobscheid.

Huis te koop

1940 Luxembourg

Deze ruime woning van 145 m² is gelegen aan de Route de Longwy 198 in Luxemburg, meer bepaald in de wijk Merl. De woning omvat vijf slaapkamers, een aparte keuken, een afzonderlijk toilet en één badkamer. Verder beschikt het pand over een lichte woonkamer en een praktische wasruimte. Het geheel wordt aangevuld met een aangename terrasruimte, een zolder en een kelder, die extra bergruimte bieden. De woning wordt verwarmd op gas en is niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming. De residentie is momenteel niet verhuurd, waardoor deze een interessante optie vormt voor wie op zoek is naar een eigendom om zelf te bewonen of te investeren. De woning is niet uitgerust met een lift en is niet aangepast voor mindervaliden. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of een afgebakend overstromingsgebied. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro exclusief btw. Gezien de ligging in Luxemburg-Merl is dit pand gunstig gelegen binnen de stad Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitgelezen kans om een veelzijdige woning met vijf slaapkamers te verwerven in een aantrekkelijke woonomgeving.

Huis te koop

5692 Elvange

Ontdek deze prachtige residentie te koop gelegen aan de Rue d'Ellange in Elvange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze vrijstaande villa heeft een woonoppervlakte van 233 m² en biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van € 1.095.000 zonder btw, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en ruime thuisbasis. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt profiteren van uw nieuwe eigendom. De indeling van het huis is doordacht en biedt alles wat men zich kan wensen. Bij binnenkomst voelt u zich meteen welkom in de ruime inkomhal die toegang geeft tot de diverse leefruimtes. De grote woonkamer opent naar een zeer groot terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De volledig uitgeruste gesloten keuken maakt koken tot een plezier, terwijl de vijf slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of eventueel extra gebruiksruimtes zoals een kantoor of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een douche en er is een apart toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een kelder die extra opslagruimte biedt, en een garage voor twee auto's, wat het comfort verhoogt en de praktische aspecten optimaliseert. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor gezellige zomermomenten of tuinwerken. De locatie in Elvange biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en belangrijke routes gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gasverwarmingssysteem en de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming zorgen voor eenvoudige energiebeheer, terwijl het ontbreken van lift en toegangsbelemmeringen aangeeft dat deze woning vooral geschikt is voor bewoners zonder mobiliteitsbeperkingen. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een prettige omgeving, biedt deze residentie een uitstekende balans tussen comfort, ruimte en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze uitzonderlijke woning wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Met zijn ruime oppervlak, praktische indeling en aantrekkelijke omgeving is dit zonder twijfel een uniek aanbod dat u niet wilt missen. We staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de aankoop van dit schitterende vastgoed in Elvange.

Huis te koop

6484 Echternach

Deze karaktervolle woning met bijgebouw is gelegen in Echternach, op het adres 30 de la Sûre, en wordt aangeboden tegen een prijs van 785.000 €. Het betreft een deels gerenoveerde en goed onderhouden halfopen bebouwing die een harmonieuze combinatie biedt van authentieke charme en modern comfort. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 200 m², waarvan circa 147 m² in de hoofdwoning en circa 53 m² in het bijgebouw. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee doucheruimtes. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, wat het praktische aspect van het huis versterkt. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie en er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. De indeling van de hoofdwoning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een kleine zitkamer, een badkamer, een wasruimte en een ketelruimte/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een bureau dat ook als slaapkamer gebruikt kan worden, twee slaapkamers, een dressing en een douchekamer. De zolder is volledig ingericht met een overloop, een mooie leef- en eetruimte, een uitgeruste keuken en een berging. Het bijgebouw met aparte ingang biedt een garage/atelier op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een leef- en eetruimte, een keukenhoek, een douchekamer en een veranda. De zolderverdieping van het bijgebouw bevat een mezzanine die extra ruimte creëert. Deze flexibele opzet maakt het bijgebouw geschikt voor verschillende doeleinden zoals speelruimte, hobbyruimte, kantoor of privéruimte voor gezinsleden. De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Echternach, op korte afstand van het stadscentrum en alle faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen, sportinfrastructuur, medische centra en openbaar vervoer. Echternach is bekend als de oudste stad van Luxemburg met een aantrekkelijk historisch centrum, een beroemde abdij en een levendige sfeer in combinatie met een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust, wooncomfort en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Beschikbaar vanaf heden en zonder noemenswaardige renovatiewerken te verwachten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met G&V IMMO via telefoonnummer 621 287 097 of per e-mail op ### .

Huis te koop

8537 Folschette

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Hostert biedt een comfortabele en functionele leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 122 m², gelegen op een perceel van 694 m². De woning dateert uit 1998 en beschikt over een totale oppervlakte van 195 m², inclusief twee garages met respectievelijk 23,93 m² en 26,09 m². Bij binnenkomst op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een hal, een douchekamer, kelderruimte, een technische ruimte voor de mazoutverwarming uit 1998, en toegang tot de tuin met een terras van bijna 28 m². Buiten is er ook een bijkomende parkeerplaats beschikbaar, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal van circa 5,5 m², een apart toilet van ongeveer 2,3 m², een keuken van ruim 10 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een eetkamer van ruim 32 m² met eveneens toegang tot het terras. De woonkamer is uitgerust met een gezellige open haard en beslaat ongeveer 25 m². De tweede verdieping bestaat uit een nachthal van bijna 4 m², drie slaapkamers met oppervlakten rond de 11 à 12 m², een extra kamer die kan dienen als bureau of vierde slaapkamer van bijna 9 m², een tweede douchekamer van meer dan 5 m² en een dressingruimte van ruim 11 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing uit 2022, Velux-ramen geplaatst in 2020 en een geïsoleerde gevel die bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. De keuken werd eveneens in 2022 gerenoveerd. Het EPC-label F geeft een indicatie van de energieprestatie. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 1.196.000 euro zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze ruime en goed onderhouden woning in Hostert? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Deze vrijstaande gezinswoning (Lot 03) wordt binnenkort gebouwd volgens de hoge normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building) en bevindt zich op een ruim perceel van 12,73 are in het nieuwe verkavelingsproject aan de Rue Neie Wee in Berbourg. Met een moderne architectuur en een totale woonoppervlakte van 215 m² combineert deze woning hedendaags comfort met energie-efficiëntie. De prijs voor deze eigendom bedraagt 1.493.801 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en btw-administratie. De prijs is niet onderhevig aan indexering. Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende inkomhal met apart toilet, een ruime en lichte leefruimte met open keuken die toegang geeft tot zowel het terras als de tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte/technische ruimte voorzien en een garage die plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer, alsook een extra badkamer. Via een uitschuifbare trap is de zolderruimte onder het dak bereikbaar, wat extra bergruimte biedt. In het ontwerp is tevens een warmtepomp geïntegreerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. De ligging in Berbourg biedt de rust van een landelijke omgeving binnen de provincie Luxemburg, zonder in te boeten aan moderne woonkwaliteit. Dit nieuwbouwproject biedt een unieke kans om te wonen in een energiezuinige, ruime en kwalitatieve woning die nog helemaal naar eigen wens kan worden afgewerkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit mooie project.