Huis te koop - Luxemburg (pagina 20)

Deze aantrekkelijke woning in Filsdorf, gelegen in een nieuw aangelegd woongebied aan de Letzebuerger Strooss, biedt een moderne leefomgeving met veel comfort. De eengezinswoning in rijverband bevindt zich op een perceel van 6,55 are, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en de tuin. Verder is er een garage voor één auto, een buitenparkeerplaats voor twee voertuigen, een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen dressing en douchekamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor zowel energie-efficiëntie als duurzaamheid. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele kapitaalinvesteringen en een hoogwaardig wooncomfort. Filsdorf zelf is gunstig gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp biedt goede verbindingen met openbaar vervoer en ligt dicht bij grote steden zoals Frisange en Remich. Bovendien zijn er diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving, met scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van zowel de Franse als Duitse grens maakt het ook aantrekkelijk voor forenzen. Meer weten?

Te koop: een ruime en moderne eengezinswoning in Filsdorf, gelegen op een perceel van 5,08 are. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 212 m². Op de begane grond vindt u een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten, een hal, een ruime keuken die naadloos overgaat in de grote woonkamer met toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Tevens is er een berging, wasruimte en een apart toilet op dit niveau aanwezig. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en eigen douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer die comfort biedt voor het gehele gezin. Het huis is ontworpen met moderne energie-efficiëntie in gedachten als een Nearly Zero Energy Building, wat bijdraagt aan duurzaam wonen. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim en is bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp biedt een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zoals Remich en Frisange, evenals naar Luxemburg Stad. De bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts 5 minuten loopafstand, waar diverse buslijnen u snel naar uw bestemming brengen. Voorzieningen zoals scholen zijn makkelijk bereikbaar binnen de gemeente, en met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in rij is gelegen in een nieuwbouwproject aan de Letzebuerger Strooss in het charmante dorp Filsdorf. De woning staat op een perceel van 6,37 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m². Op de begane grond vindt u een garage voor één auto en buitenruimte voor twee extra voertuigen, een ruime keuken die grenst aan een royale woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en tuin. Verder omvat het gelijkvloers een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een hoofdslaapkamer met eigen inloopkast en douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig. Deze woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame woonervaring. Dit maakt het niet alleen interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en efficiëntie, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het rendement van vastgoed in deze regio. Filsdorf zelf is ideaal gelegen, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Frisange, Remich en Luxemburg-Stad. Het dorp biedt toegang tot diverse buslijnen en ligt op slechts 20 minuten rijden van het Kirchberg-district in Luxemburg. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen in de nabijheid, waaronder onderwijsfaciliteiten in Dalheim en goede bereikbaarheid tot middelbare scholen in Luxemburg-Stad en Grevenmacher via openbaar vervoer. Met zijn rijke geschiedenis, moderne voorzieningen en uitstekende mobiliteit is Filsdorf een aantrekkelijke locatie om te wonen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf bevindt zich in een nieuw opgezette woonwijk genaamd "Lëtzebuerger Strooss". Het betreft een rijwoning op een perceel van 5,19 are met een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². De woning biedt een comfortabel en praktisch ontwerp, inclusief een ruime keuken die naadloos overgaat in de grote woonkamer, welke toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en de tuin. Verder beschikt de begane grond over een garage voor twee auto's, een extra parkeerplaats buiten, een entreehal, een berging, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen inloopkast en douche, evenals een aparte badkamer. De woning is ontworpen volgens de NZEB (Nearly Zero Energy Building) normen, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Dit aspect, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en thermische isolatie, maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar zowel comfort als energie-efficiëntie. Filsdorf zelf is een idyllisch dorp gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Frisange en Remich en biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer. De bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts 5 minuten loopafstand en de nabijheid van belangrijke wegen maakt dat steden als Luxemburg en Esch-Belval binnen enkele minuten te bereiken zijn. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen in de buurt en diverse faciliteiten die bijdragen aan een kwalitatief hoge leefomgeving. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning is gelegen in Filsdorf, een pittoresk dorpje in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. De woning beslaat een perceel van 5,09 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m2, met een totale oppervlakte van ongeveer 158 m2. Op de begane grond vind je een ruime keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 15,09 m2 en de tuin. Verder beschikt de woning over een garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten, een entreehal, een voorraadkast, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkast. Er is ook een ruime badkamer en een extra opbergruimte. Het huis is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat energie-efficiënt wonen mogelijk maakt. Dankzij de hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een duurzame investering. Filsdorf ligt gunstig ten opzichte van diverse grote steden zoals Frisange en Remich, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts vijf minuten loopafstand en er zijn verbindingen naar onder andere Luxemburg en Mondorf-les-Bains. De prachtige omgeving wordt verder verrijkt met nabijgelegen culturele erfgoedlocaties zoals het Gallo-Romeinse 'Vicus Ricciacus'. Bovendien zijn er goede scholen in de buurt, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Meer weten?

Te koop: een volledig gerenoveerde woning met vier slaapkamers in Troisvierges, gelegen aan de Rue d'Asselborn 17. Deze woning, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 150 m², biedt een comfortabele leefomgeving dankzij de recente renovaties. De indeling is praktisch en omvat op de begane grond een entreehal, kantoorruimte, badkamer, volledig uitgeruste keuken en een woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. Daarnaast is er een handige opslagkelder aanwezig. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 50 m² en is strategisch gelegen op slechts enkele stappen van het treinstation van Troisvierges. Dit maakt het ideaal voor pendelaars die de nabijheid van openbaar vervoer en andere voorzieningen op prijs stellen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de nabijheid van openbare parkeergelegenheid extra comfort voor bewoners en bezoekers. Met een energieklasse van G wordt de woning verwarmd door middel van mazout, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer binnen. Gezien de ligging en het aantal kamers is deze woning perfect voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar ruimte en gemak in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact met ons op. De vraagprijs bedraagt €475.000 en de beschikbaarheid is bij akte. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in een gewilde woonwijk van Flaxweiler, gelegen op een royaal perceel van 7,30 are. De woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en potentieel in een groene omgeving zonder inkijk. Met directe toegang tot de natuur en wandelpaden, is deze locatie ideaal voor liefhebbers van rust en buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die direct toegang biedt tot de garage. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers, waarbij één slaapkamer over een eigen en-suite badkamer beschikt voor extra comfort en privacy. De open woonkamer en eetkamer worden overspoeld met natuurlijk licht, mede dankzij de grote glazen schuifdeuren die toegang geven tot een zuidelijk gelegen terras. De keuken is open en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u geniet van het uitzicht op de omliggende velden. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote open keuken die aansluit op een tweede woon- of recreatieruimte. De master bedroom heeft een privébadkamer en er is tevens een extra ruimte van meer dan 50m² die naar eigen wens kan worden ingericht. Technisch gezien beschikt de woning over een recente mazoutketel uit 2022 en betonplaten voor duurzaamheid en geluidsisolatie. Hoewel er enkele verfrissingswerken nodig zijn, biedt dit de kans om de woning geheel naar uw eigen smaak in te richten. De energiediagnose geeft een klasse E aan, wat verdere optimalisatie mogelijk maakt. Meer weten?

Deze woning, te renoveren, is ideaal gelegen in het centrum van Lintgen, op slechts een steenworp afstand van het treinstation en met gemakkelijke toegang tot de grote verbindingswegen. Het pand biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie, en beschikt over een ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer. De keuken is uitgerust en biedt directe toegang tot de terrasruimte, ideaal voor buiten dineren. Tevens is er een apart toilet aanwezig op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal met goede lichtinval. Deze verdieping herbergt ook de badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een zolderruimte die kan worden omgebouwd tot een extra kamer of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand beschikt daarnaast over een praktische kelder die extra opslagmogelijkheden en een wasruimte biedt. Verwarming verloopt via elektriciteit. Dit huis is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken, in een centrale en goed bereikbare locatie in Lintgen. De vraagprijs bedraagt 735 000 €. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Moesdorf, gelegen aan de Op der Routerd, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 139 m². De woning strekt zich uit over een perceel van 4,02 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 197 m². Bij binnenkomst via de tuinverdieping vindt u een ruime hal, een eetkamer/woonkamer met directe toegang tot een terras van 22,50 m² en de tuin, een apart toilet, een berging en een wasruimte. Deze indeling biedt veel functionaliteit en een aangename woonervaring. Op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapkamer die voorzien is van een inloopkast en een eigen doucheruimte, evenals de entreehal en een garage met plaats voor twee auto's. Op de eerste verdieping zijn er drie extra slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, met voldoende slaap- en leefruimtes voor iedereen. De locatie in Moesdorf is bijzonder aantrekkelijk. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Mersch en ligt in het hart van Luxemburg. Binnen slechts enkele minuten rijden bereikt u het centrum van Mersch met zijn diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, en culturele bezienswaardigheden. Daarnaast bieden de nabijgelegen bus- en treindiensten uitstekende verbindingen naar Ettelbruck en de stad Luxemburg, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen binnen handbereik, wat deze woning tot een perfecte keuze maakt voor wie luxe, comfort en praktische ligging belangrijk vindt. Meer weten?

Te koop: een prachtige hoekwoning gelegen op een perceel van 7a74ca in een rustige buurt van Olm. Bij aankomst leiden brede grijze stenen treden naar de entree van dit huis, dat bestaat uit een begane grond, een bovenverdieping en een kelder. De begane grond biedt een ruime hal die via dubbele glazen deuren toegang geeft tot de woonkamer. Vanuit hier bereikt u de keuken met aangrenzende wasruimte, evenals het overdekte terras en de tuin. Op dit niveau vindt u tevens een doucheruimte en een slaapkamer die ook als kantoor gebruikt kan worden. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en inloopkast. Een tweede zeer ruime slaapkamer biedt de mogelijkheid om in tweeën gedeeld te worden, waardoor er in totaal vier slaapkamers mogelijk zijn. Via een uitschuifbare trap is er toegang tot de zolder, wat extra opslagruimte biedt. De kelder beschikt over een technische ruimte en drie garages (twee met automatische deuren) met plaats voor maximaal zeven voertuigen, plus een apart toilet. De goed onderhouden, met bomen omzoomde tuin wordt begrensd door een mooie haag, en een houten tuinhuisje biedt opslagruimte voor onderhoudsmateriaal. De L-vormige terras-pergola is volledig betegeld en overdekt, perfect voor het organiseren van bijeenkomsten. Het terras biedt ook een jacuzzi voor ultieme ontspanning. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning in Moutfort is ideaal gelegen in een rustige woonstraat, dichtbij de omliggende steden Kirchberg en Sandweiler. De woning staat op een perceel van 3,27 are en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 187 m², met een totale oppervlakte van circa 255 m². De woning, gebouwd in 2005, is goed onderhouden en recent opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan de frisse uitstraling. Op de begane grond vindt u een royale entreehal van ongeveer 13 m², die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van circa 16 m². De keuken is voorzien van moderne Siemens apparatuur en een centraal eiland met een tafelblad van kwarts. De open woonkamer en eetkamer van ongeveer 42 m² geven via openslaande deuren toegang tot het terras en de oostelijk gelegen tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet met wasbak aanwezig. De bovenverdiepingen bieden onderdak aan vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee etages. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een royale badkamer met zowel een bad als een douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde kasten en een extra douchekamer. De woning beschikt ook over een royale kelder met onder andere twee bergruimtes, een wasruimte en een dubbele garage. De tuin van ongeveer 150 m² en het rustige woonomgeving maken dit huis tot een ideale gezinswoning met uitstekende verbindingen naar het centrum van Contern en nabijgelegen voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer. Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde halfopen bebouwing, gelegen in het hart van Luxemburg met postcode 2611, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 190m². Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1938, ademt karakter en charme uit. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een ruime woon- en eetkamer die uitkijkt op een verwarmde veranda en een aangrenzende tuin. De aparte keuken is volledig uitgerust en er is een handige, aparte wc. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14,21m² en 12,13m², evenals een goed uitgeruste badkamer met zowel een bad als een douche. Een kleine berging biedt extra opslagruimte. De tweede verdieping herbergt drie extra slaapkamers met oppervlakten van circa 9,89m², 11,41m² en 17,64m², naast een extra doucheruimte. De derde verdieping biedt een ingerichte zolderruimte die ideaal is voor opslag of als extra leefruimte. De woning beschikt over een kelder waar zich een wasruimte en de verwarmingsketel bevinden. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. Deze woning combineert authentieke elementen zoals houten en betonnen vloeren met moderne gemakken, wat resulteert in een aantrekkelijke en comfortabele leefomgeving in een van de meest gewilde locaties van Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante fermette, gelegen in Selscheid, dateert uit 1900 en biedt een woonoppervlakte van 190 m². Het huis ligt op een royaal perceel met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Het beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 40 m² en een grote tuin. De begane grond herbergt ook een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte, en een gezellige salon met houtkachel. Daarnaast is er een grote slaapkamer van 30 m² en een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel, en sauna. Op de eerste verdieping vindt u extra leefruimte met onder andere een extra salon. De technische ruimte biedt plaats aan de oliegestookte verwarmingsinstallatie met een opslagcapaciteit van 4000 liter. De woning is gebouwd in natuursteen, met houten vloeren en gedeeltelijk geïsoleerde daken bedekt met leien en staalplaten. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en handmatige rolluiken, waardoor de energiekosten beheersbaar blijven. Gelegen in het pittoreske Selscheid, maakt deel uit van de gemeente Wiltz en biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad via de N7 en openbaar vervoer beschikbaar vanaf de stations in Wiltz of Drauffelt, is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast liggen belangrijke faciliteiten zoals scholen en winkels op slechts enkele kilometers afstand, waardoor deze woning een perfecte locatie biedt voor natuurliefhebbers die van comfort en gemak willen genieten. Meer weten?

Deze prachtige villa bevindt zich in Mondorf-les-Bains, een gewilde locatie bekend om zijn serene leefomgeving en uitstekende voorzieningen. Gelegen op een royaal perceel van 10,38 are, biedt deze vrijstaande woning een bewoonbare oppervlakte van 400 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en combineert luxe met functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte die directe toegang biedt tot een terras en een prachtig aangelegde tuin. Er is ook een volledig uitgeruste open keuken en een apart toilet. Daarnaast beschikt de begane grond over een zelfstandig appartement met een eigen ingang, ideaal voor gasten of familie. Op de eerste verdieping bevindt zich een master slaapkamer compleet met een inloopkast, naast twee andere slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een grote suite inclusief sauna, drie ruime slaapkamers en een extra douchekamer. Deze verdieping heeft ook een apart toilet. De kelder van de woning is ingericht als een multifunctionele ruimte die kan dienen als speelkamer, fitnessruimte of zelfs thuisbioscoop, met een oppervlak van meer dan 100 m². Buiten beschikt de woning over een garage met ruimte voor drie auto's en meerdere parkeerplaatsen op het terrein zelf. De tuin van 200 m² biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder en wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met airconditioning en toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid van deze indrukwekkende woning. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak voor serieuze geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim en luxueus huis in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning in Eischen, gelegen aan de 12 Rue Bourg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m², gebouwd aan het begin van de jaren 1900, verkeert de woning in een aanvaardbare staat en heeft het tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te worden afgewerkt. Belangrijke kenmerken zijn onder andere een gasverwarmingssysteem uit 2015 en gerenoveerde ramen uit 2009 met dubbel glas, voorzien van handmatige rolluiken. De badkamer op de eerste verdieping werd in 2016 vernieuwd en biedt een ruime douche, lavabo en toilet. De indeling van de woning is als volgt: in de kelder bevindt zich een kleine ruimte van 12,20 m² met raam. Op de begane grond treft u een inkomhal, een keuken die nog moet worden uitgerust, een bureau, en een woonkamer met eetgedeelte die toegang biedt tot het terras en de tuin. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één auto met twee extra parkeerplaatsen voor de deur. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer. De zolder heeft een geïsoleerd dak en biedt potentieel om verder te worden ingericht. De buitenruimte bestaat uit een royale tuin van ongeveer 175 m², ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar een buitenruimte. Deze woning is aantrekkelijk gelegen in het charmante dorp Eischen, dat bekend staat om zijn rustige omgeving en groene landschappen. Met een prijskaartje van 650.000 €, biedt deze woning een unieke kans om een huis naar eigen wens te creëren op een mooie locatie. Meer weten?

Deze charmante woning in Belvaux biedt een ideale leefruimte voor een groot gezin, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Gelegen in een rustige doodlopende straat, beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een prachtige tuin die grenst aan alle nodige voorzieningen. De woning, gedeeltelijk gerenoveerd, is slim ingedeeld en bevindt zich op een perceel van 1 are 75 centiare, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonomgeving. Het huis is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een dubbele woonkamer van circa 35 m² en een moderne, volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2021/2022, met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en ingebouwde kast. Op de tweede verdieping zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een speelse mezzanine, en een badkamer. De kelderverdieping omvat een complete ondergrondse ruimte met wasruimte en stookruimte, evenals een garage met automatische poort, plus een extra parkeerplaats aan de voorzijde. Belvaux is gunstig gelegen nabij het dynamische gebied Belval, bekend om zijn universiteit en diverse winkels. Het biedt tal van voordelen zoals groene ruimten, sportfaciliteiten, en uitstekende openbaar vervoersverbindingen met onder andere de nabijgelegen stations van Belval en Belvaux/Soleuvre. Bovendien zijn scholen, kinderopvang en snelwegtoegang gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is dan ook perfect voor wie waarde hecht aan zowel stedelijke als natuurlijke omgevingen binnen handbereik. Meer weten?

Gelegen in het rustige Soleuvre, gemeente Sanem, biedt deze met zorg te renoveren rijwoning een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een project. Het eigendom, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 118 m² (totale oppervlakte van ongeveer 170 m²), is verdeeld over drie niveaus en bevindt zich op een perceel van 01 are 40 centiare. De woning bestaat momenteel uit een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche, een dressing, een bureau en een aparte WC. Verder is er een zolder die kan worden omgebouwd en een bijgebouw aan de tuinzijde. Op de begane grond vindt u een hal van 8,50 m² die toegang biedt tot de woonkamer van 15,50 m² en de aangrenzende keuken van 15,20 m². Via deze verdieping heeft u ook toegang tot de kelder en het bijgebouw in de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12,30 m² en 16,00 m², een dressing van 11 m² en een badkamer van 3 m². De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer van 15 m², een bureau van 10 m² en een in te richten zolder van 30 m². De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een energielabel HI. Wat betreft de locatie, biedt Soleuvre een gemakkelijke verbinding met de dagelijkse voorzieningen via auto, bus of fiets. In de nabijheid vindt u kinderopvang, scholen, supermarkten en andere essentiële faciliteiten. Esch-sur-Alzette ligt op slechts 5 km afstand, terwijl de stad Luxemburg op 22 km ligt. Deze ligging maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie rustig wonen wil combineren met nabijheid tot stedelijke voorzieningen en verbindingswegen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in Ehlange-sur-Mess aan de 72A rue du Centre, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim huis. Met een perceeloppervlakte van 1,90 are en een bewoonbare oppervlakte van 189,58 m², is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is onderdeel van het project "Les Terrasses d'Ehlange" en wordt opgeleverd onder het VEFA-stelsel, wat betekent dat u de kans krijgt om te genieten van een nieuwbouw met veel comfort. De energieprestaties zijn uitstekend met een A-B classificatie, wat zowel milieuvriendelijkheid als energiebesparing garandeert. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale entree met een praktische vestiaire, een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, en een gastentoilet. Een pluspunt is de aanwezigheid van een lift die de verschillende verdiepingen verbindt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite op de tweede verdieping met eigen badkamer en kleedruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op het souterrain niveau vindt u de ruime woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een gezellige tuin van 86 m² en twee terrassen met een totale oppervlakte van 50,90 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is verder voorzien van een dubbele garage en één buitenparkeerplaats. Moderne voorzieningen zoals driedubbel glas en een dubbele stroom VMC zorgen voor extra comfort en duurzaamheid. Deze woning biedt niet alleen een functionele indeling maar ook de mogelijkheid om te leven in een rustige en groene omgeving met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het hart van Strassen, biedt een royale woonoppervlakte van 156 vierkante meter. Het huis maakt deel uit van een rij en is vrij aan drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de begane grond betreedt u de woning via een ruime entreehal die leidt naar een aparte keuken van ongeveer 16 vierkante meter en een woonkamer van 25 vierkante meter. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras en de lager gelegen tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 21 en 23 vierkante meter. Beide slaapkamers beschikken over een eigen douchekamer en toilet, wat extra comfort biedt. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van bijna 17 vierkante meter en een groot kantoor, elk met een balkon dat uitkijkt op het zuidoosten en zuidwesten. Deze indeling zorgt voor voldoende privacy en functionele ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen, waaronder een plat groen dak met zonnepanelen voor de productie van warm water. In het souterrain vindt u een garage voor één voertuig, een wasruimte, een afvalruimte en een technische ruimte. De geplande oplevering van het huis is eind 2026. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt deze woning zowel comfort als duurzaamheid in een mooie omgeving. Meer weten?

Te koop in Mersch: een prachtige halfvrijstaande gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² en een totale oppervlakte van 237 m², gelegen op een perceel van 6,83 are. De woning, gelegen aan de 55 Rue Principale in de rustige gemeente Mersch, biedt een ideale combinatie van ruimte en functionaliteit. Met een verkoopprijs van 997.000 euro wordt deze woning aangeboden in de staat van gesloten ruwbouw, met de mogelijkheid om de woning sleutelklaar op te leveren tegen een meerprijs. De woning beschikt over een ruim gelijkvloers met een uitnodigende hal, een garage die plaats biedt aan twee auto's, en een semi-open keuken die zich opent naar de grote woon- en eetkamer. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Verder vindt u op de begane grond een apart toilet, evenals een berging/wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke suite met inloopkast en een privé douchekamer. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijke badkamer en een handige berging. De woning is energie-efficiënt met een ABA energieklasse en wordt verwarmd middels gas. Met zijn strategische ligging in Mersch biedt deze woning zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?