Huis te koop - Luxemburg (pagina 13)

Gelegen in het hart van Mamer, biedt deze uitzonderlijke woning een unieke combinatie van modern comfort en harmonieuze integratie in een rustige, groene omgeving. Deze residentie, recent gebouwd, beschikt over een ruime woonoppervlakte van 158 m² die is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en esthetiek. Met drie slaapkamers en twee badkamers, biedt deze eigendom volop ruimte voor gezinnen die zoeken naar een comfortabel en praktisch thuis. De woning is voorzien van een garage en een bijkomende parkeerplaats buiten, waardoor mobiliteit en gemak verzekerd zijn. De afwerking en het interieur getuigen van hoge kwaliteit, terwijl de EPC-referentie A aangeeft dat het pand energiezuinig en milieuvriendelijk is. De omgeving van Mamer wordt gekenmerkt door haar rustige, landelijke karakter, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op slechts tien minuten rijden bevindt zich Luxemburg-Stad, met snelle verbindingen via de snelweg die de toegang vergemakkelijkt tot belangrijke infrastructuren zoals de Europese School, winkelcentra en sportfaciliteiten. Deze ligging maakt het ideaal voor professionals, gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Mamer zelf staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, haar natuurlijke schoonheid en haar groeiende dynamiek, waardoor het een zeer gewilde locatie is voor wie op zoek is naar een thuis in een harmonieuze omgeving. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €1.388.369, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en de locatie van het gebouw, maar ook de exclusiviteit van het project en de hoge afwerkingsstandaard. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel thuis in één van de meest aantrekkelijke regio's van Luxemburg. Wij helpen u graag verder om de juiste stappen te zetten richting uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Mamer, een exclusief en modern vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime oppervlakte en verfijnde afwerking. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 158 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor comfortabel wonen. Bovendien is er een garage inbegrepen, samen met een buitenparkeerplaats, wat het gemak van dagelijks gebruik maximaliseert. De locatie in Mamer wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene karakter, perfect voor wie de balans zoekt tussen rust en nabijheid tot de stad. Mamer staat bekend om zijn natuurlijke omgeving, zijn groeiende dynamiek en strategische ligging op slechts enkele minuten van Luxembourg-City. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de snelweg en de Belgische grens. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum en sportfaciliteiten maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die hun levenskwaliteit willen verhogen. De wijk is rustig en residentieel, ideaal voor diegenen die een rustige woonplek zoeken zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.265.799 euro, inclusief btw. Het EPC-rapport wijst uit dat het gebouw energiebewust is, wat extra voordelen biedt op het vlak van energieverbruik en kostenbesparing. Deze woning combineert modern design met praktische indeling en ligt op een toplocatie in Mamer, een gemeente die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en groeiende aantrekkingskracht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en stijlvol thuis dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Eisenbach biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar rust en natuur. Gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Parc Hosingen, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van 100 m² en is gesitueerd op een terrein van 13,95 are. De woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor gezinnen of mensen die verlangen naar een serene omgeving met mooie uitzichten. Dankzij de goede bereikbaarheid van nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Bovendien ligt de woning slechts 7 km van Hosingen, met directe toegang tot de N7, wat bijdraagt aan de goede verbindingen met omliggende steden en faciliteiten. De indeling van de woning is functioneel en biedt diverse opties voor gebruik. Op de begane grond vinden we een ontvangsthal, een ruime keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard, ideaal voor ontspanning en samenkomst. Daarnaast is er een slaapkamer of kantoorruimte, wat flexibiliteit biedt afhankelijk van de wensen van de bewoner. Het separate toilet verhoogt het comfort van het wooncomfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte die geschikt is als slaapkamer of kleine studio met toegang tot het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder zijn er een bergruimte en een badkamer aanwezig. De woning beschikt ook over een garage met technische ruimte en een tuinhuis, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Het grote tuinperceel vraagt nog enige opruimingswerken, maar biedt veel potentieel voor tuinliefhebbers die hun eigen groene oase willen creëren. Wat betreft de locatie maakt Eisenbach onderdeel uit van een rustige landelijke omgeving, waar de natuurlijke schoonheid en rust de hoofdrol spelen. De nabijheid van voorzieningen in Parc Hosingen, Marnach en Diekirch zorgt dat alles wat men nodig heeft binnen korte afstand bereikbaar is. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met mogelijkheden voor personalisatie en verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van €325.000 en geen bijkomende btw-kosten, biedt dit vastgoed een goede balans tussen prijs en waarde. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat ze zelf de charme en potentieel van deze woning kunnen ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettange-sur-Mess biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden unifamiliale woning met een totale woonoppervlakte van 178 m². Gelegen aan de rustige Rue Millebierg, combineert dit vastgoed comfort, functionaliteit en moderne afwerking in een charmante setting. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime thuisbasis met meerdere slaapkamers en uitgebreide voorzieningen. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, biedt het huis voldoende ruimte voor gezinsleden en gasten. De hoogwaardige gasverwarming en het EPC-klasse A attest onderstrepen de energiezuinigheid van deze woning, wat zorgt voor comfortabel wonen en een laag energieverbruik. De indeling van de woning is doordacht ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst via een hall van 9,12 m² ontdekt u een praktische indeling met toegang tot een ruime wasruimte en het garagegedeelte. De vier slaapkamers, variërend van 11,30 m² tot 16 m², beschikken alle over ingebouwde kasten en bieden direct toegang tot het zonnige tuinperceel van 85 m². Drie van deze kamers geven uit op het buitengebied, dat met grote glazen deuren verbonden is en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het gelijkvloerse niveau wordt aangevuld door een stijlvol uitgeruste badkamer en een aparte douche, die comfort en privacy bieden. Op de bovenverdieping bevindt zich de centrale leefruimte, waar de open keuken naadloos aansluit op de gezellige woonkamer met elektrische haard. Deze open ruimte is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor gezellige samenkomsten. Vanuit de leefruimte hebt u toegang tot een grote zuidwest-georiënteerde terras van ongeveer 31 m², perfect om te genieten van de zon tijdens de lente- en zomermaanden. Het ondergrondse niveau telt een technische ruimte en een extra ruimtelijke areaal van circa 23 m², die bijvoorbeeld kan dienen als fitnessruimte of speelkamer. Het huis wordt volledig verkocht zonder onroerendgoedbelasting (BTW), waardoor het een aantrekkelijke aankoop is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving nabij Dippach. Deze residentiële parel in Bettange-sur-Mess combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke ligging, waardoor u zich hier meteen thuis zult voelen. De woning is niet verhuurd en beschikbaar vanaf 1 juli 2026, waardoor u flexibel bent in uw plannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met HEKTAR Vastgoed. Bezoek onze website of bel ons direct voor een professionele begeleiding op maat. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Bettange-sur-Mess! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg. Deze charmante helft van een dubbele woning combineert karakter en moderniteit, en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 182 m². Het onroerend goed is zorgvuldig gerenoveerd en behoudt talrijke authentieke elementen, zoals hoge plafonds tot 4,40 meter, sierpleisterwerk op het plafond, deels bewaarde originele tegels en de authentieke houten vloeren. De woning dateert uit circa 1911 en werd in 1994 volledig gerestaureerd en uitgebreid met een achteraanbouw, waardoor er een harmonieus geheel is ontstaan dat zowel functioneel als esthetisch aanspreekt. De indeling van het huis is ontworpen voor comfort en veelzijdigheid. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige ontvangstruimte en een eetkamer die naadloos aansluit op de keuken in de aanbouw, voorzien van een volledige ingebouwde keuken en toegang tot de tuin en terras. Het buitengebied bestaat uit een mooi aangelegde tuin en een terras met zonnescherm, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op de mezzanine bevindt zich een gastenkamer met ingebouwde kast en een moderne douchekamer met WC. Het eerste verdiep herbergt een open woonkamer met aangrenzende werkkamer, terwijl het topverdiep een royale slaapkamer met dressingruimte biedt, compleet met een badkamer uitgerust met douche en wastafel. De kelder biedt praktische opbergruimte, wasfaciliteiten en technische ruimte voor het verwarmingssysteem. De woning is bovendien uitgerust met moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, fiberoptisch internet en beveiligde ramen. De locatie is uitermate aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hoogstaande levenskwaliteit in een rustige, groene omgeving die toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik heeft. Limpertsberg staat bekend om zijn rustige straten, prestigieuze herenhuizen en overvloed aan groenvoorzieningen. Het gebied biedt talrijke winkels, restaurants, scholen en is zeer goed verbonden met het centrum van Luxembourg en de belangrijke werkgebieden zoals Kirchberg. De woning wordt aangeboden voor €2.200.000,-, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd, wat aantrekkelijk is voor particuliere kopers of beleggers die onmiddellijk willen profiteren van de toegevoegde waarde van deze unieke woonplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### . Dit eigendom vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om te wonen in een karaktervolle woning in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. De verkoopvoorwaarden worden door de verkoper verzorgd, en alle verstrekte informatie is gebaseerd op de gegevens van de betrokken partijen. Neem snel contact op om uw interesse te bevestigen en deze bijzondere woning te ontdekken! Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Hagen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel verblijf in een rustige omgeving. Met een prijs van slechts €1.111 per maand biedt dit woonobject een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m², voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort zoeken. Het beschikt over een praktische wasruimte en een garage, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt aan het dagelijks leven. De woning is gebouwd op een perceel van 4a13ca, waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is voor ontspanning, tuinieren of andere buitensactiviteiten, allemaal gelegen in een kalme en residentiële buurt die rust en privacy garandeert. Het gebouw zelf dateert uit 2011 en is volledig klaar voor bewoning. De woning is gelegen in een rustige straat in Hagen, een charmante gemeente die bekend staat om haar landelijke sfeer en goede bereikbaarheid. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. De woning wordt niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor kopers die zoeken naar een stabiele investering of eigen gebruik. Daarnaast heeft de woning geen overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de bewoners. De aanwezigheid van een garage biedt bovendien extra parkeergelegenheid en opslagruimte, wat in Vlaanderen en België zeer gewaardeerd wordt. De locatie van deze residentiële woning in Hagen is ideaal voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en gemakkelijke verbindingen met nabijgelegen voorzieningen. Of het nu gaat om dagelijkse boodschappen, scholen, of recreatieve voorzieningen, alles is binnen handbereik. Met zijn betaalbare prijs en praktische indeling vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel starters als doorstromers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning kunt u contact opnemen met de makelaar. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis in Hagen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Wellenstein, een exclusief vastgoedaanbod dat zich situeert in een rustige, landelijk gelegen omgeving aan de rand van de wijngaarden. Deze architecturale woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 191 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustgevend uitzicht. Gelegen in een gewilde gemeente, combineert dit huis het karakter van een landelijke leefomgeving met gemakkelijke toegang tot faciliteiten in de nabijheid, waaronder Mondorf-les-Bains, Luxemburg-Stad, Frankrijk en Duitsland. Met een vraagprijs van €1.490.000 biedt dit eigendom een unieke kans om te investeren in een uitzonderlijke locatie die rust, privacy en natuurlijke schoonheid combineert. Deze woning is bijzonder goed onderhouden en deels gerenoveerd in 2014/2015, en beschikt over meerdere niveau's die zorgen voor een praktische indeling en veel comfort. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een kantoorruimte, praktische opbergmogelijkheden, een garage van ongeveer 30 m², een stookruimte en een grote wasruimte. Het hoofdverdieping omvat een ruime eetkamer van circa 37,7 m², een gezellige woonkamer van 22,8 m², en een volledig uitgeruste keuken van 16,8 m² met toegang tot een doorlopende balkon. Daarnaast is er nog een kantoor of slaapkamer, evenals een apart toilet. Op de nachtvloer bevinden zich vier slaapkamers met inbouwkasten, een extra kantoor of slaapkamer, en een volledig uitgeruste badkamer. De zolder biedt bovendien extra bergruimte. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: een groot aangeplant tuin zonder inkijk, drie hoofdterrassen met in totaal circa 46 m², doorlopende balkons en een praktische tuinberging. Het uitzicht op de omliggende wijngaarden is adembenemend en zorgt voor een ultiem gevoel van rust en natuur. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, een installatie met zonnepanelen, en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen in de garage. Dankzij de uitgebreide buitenruimte en de gunstige ligging is dit eigendom uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van luxe, natuur en bereikbaarheid. Neem contact met ons op via het telefoonnummer ### of mail naar ### om deze unieke opportuniteit verder te bespreken en uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Sanem biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen in een rustige omgeving, wordt dit project aangeboden via een VEFA-constructie door Groupe Iris Immobilier, waarbij u de mogelijkheid krijgt om te investeren in een hoogwaardige woning met afwerking van topkwaliteit. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 231 m² en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en diverse ruime leefruimtes die naadloos aansluiten op moderne levensstijlwensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer en eethoek met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De open keuken is ontworpen voor gebruiksgemak en stijl, terwijl het aparte gastentoilet en de aparte dressingruimte zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een garage en buitenparkeergelegenheid, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping zich toespitst op de master suite met een eigen badkamer, dressingruimte en twee terrassen, perfect voor privé ontspanning. Het ondergrondse deel biedt praktische voorzieningen zoals een technische ruimte, wasplaats, opslagruimte en de mogelijkheid tot het aanleggen van een spa of fitnessruimte, inclusief nog eens twee binnenparkeerplaatsen. De woning is uitgerust met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en duurzaam wonen. Door de ligging nabij alle voorzieningen en de gemakkelijke connectiviteit naar de snelweg geniet u van zowel rust als bereikbaarheid, ideaal voor jonge gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabele en moderne levensstijl. Met een prijs van 1.250.000 euro zonder btw is dit een uitzonderlijke kans om een nieuwbouwresidentie te verwerven die aan alle hedendaagse eisen voldoet. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via 28 66 65 20 of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij het verwezenlijken van uw woonwensen in dit stijlvolle project in Sanem. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Bettembourg, een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, luxe en energie-efficiëntie in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze prachtige woning, gebouwd in 2017, biedt een ruime woonoppervlakte van 240 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen die comfort en functionaliteit willen combineren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of gasten, en drie badkamers, waardoor iedereen zijn privéruimte heeft. Het energieprestatiecertificaat van klasse A betekent dat deze woning niet alleen stijlvol en modern is, maar ook zeer zuinig in gebruik, mede dankzij onder andere een warmtepomp van Buderus uit 2025, gekoppeld aan zonnepanelen voor maximale energiebesparing. De grote garage biedt plaats aan twee auto's, terwijl de parkeerplaats buiten nog een extra voertuig kan huisvesten. Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking op die de woning kenmerkt. De open keuken met massief houten kasten en een keramisch werkblad is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning, met directe toegang tot de grote living voorzien van een gezellige houtkachel. Vanuit hier heb je toegang tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, evenals een ruime badkamer en een aparte douchekamer. De tweede verdieping herbergt een royale suite van 42 m² met eigen badkamer, dressing en twee terrassen – waarvan één met jacuzzi en een prachtig uitzicht. Het ondergrondse gedeelte omvat een volledige kelder met wasruimte en een fitnessruimte, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De buitenomgeving van deze woning is eveneens indrukwekkend. Het perceel beschikt over een verzorgde tuin en twee grote terrassen, ideaal voor buiten dineren of genieten van het uitzicht. De woning is voorzien van moderne technologieën zoals domotica voor verlichting, rolluiken en verwarming, ventilatiesystemen met dubbel flux voor optimale luchtkwaliteit en elektrische rolluiken met aluminium ramen in triple beglazing. De gevel is goed geïsoleerd en de woning wordt beschermd door een geïntegreerd alarmsysteem met bewegingsdetectors, camera's en sensoren. Gelegen in Bettembourg, biedt deze locatie rust en privacy, terwijl alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Dit bijzondere vastgoed combineert luxe, comfort en energiezuinigheid op een uitzonderlijke wijze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een woning die u zeker moet komen bekijken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Schifflange, een ideale gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze woning, gelegen op een uitstekende locatie op slechts enkele minuten lopen van het treinstation, biedt een totale woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning straalt licht en gezelligheid uit dankzij haar heldere ruimtes en functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet, waarna u doorgaat naar een moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2020. Deze keuken is open verbonden met een gezellige leefruimte van 41 m² die direct toegang biedt tot een terras en een mooi aangelegde tuin — perfect voor zomerse ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt bovendien over een grote kelder, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 14 m², samen met een complete badkamer van 10,5 m² voorzien van een raam voor natuurlijke lichtinval. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van 10 m² en 12 m², evenals een bureau van 6 m² dat veelzijdig gebruikt kan worden als werkruimte of extra slaapkamer. Deze verdiepingen zorgen voor een aangename woonruimte die uitstekend geschikt is voor een groeiend gezin. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort, toegankelijk vanaf de achterzijde van het perceel, wat het parkingprobleem volledig oplost. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc (2016), een recente gasketankverwarming, en een natuurlijke leien dakbedekking uit 1997, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie. De ligging in Schifflange biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt aangeboden voor €745.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Met haar hoge plafonds, goede staat van onderhoud en energieklasse G/H is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen — deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die er graag een warm thuis van maakt. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in het hart van Bertrange en vormt een ideale combinatie van ruimtelijkheid en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven, gecombineerd met praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Gevestigd op een perceel van circa 5,88 aren, beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. De woning is voorzien van een functionele keuken, een badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling ten goede komt. Buiten treft u een ruime tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een groot balkon de ideale plek biedt om te genieten van de buitenlucht zonder het huis te verlaten. Het grote perceel en de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en rust, zonder in te boeten aan comfort. Praktisch gezien is deze woning voorzien van moderne verwarmingsinstallaties op mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet toegankelijk voor mindervaliden, waardoor de indeling vooral gericht is op comfort en functionaliteit voor een breed publiek. Een aparte garage biedt voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte, wat de praktische bruikbaarheid van het pand verder verhoogt. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat in overeenstemming is met de ruime woonoppervlakte en het aantal slaapkamers. Het EPC-label G wijst op een energieprestatie die mogelijk ruimte laat voor verbeteringen, maar garandeert tegelijk dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn voor comfortabel wonen. De locatie in Bertrange biedt verschillende voordelen dankzij de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en rustige woonwijken. Bertrange is gekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot steden zoals Luxemburg-Stad. De prijs van €1.280.000 geeft een indicatie van de exclusiviteit en de hoogwaardige afwerking van deze woning. Als u op zoek bent naar een ruim en comfortabel huis in een rustige maar goed verbonden omgeving, dan is dit vastgoed de moeite waard om te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?

Deze prestigieuze woning te Mamer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 4,50 are, wordt dit huis gebouwd volgens de nieuwste NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een uiterst duurzame en milieuvriendelijke levensstijl. Met een totale woonoppervlakte van 257 m² combineert deze woning functionaliteit met een eigentijdse architectuur, ideaal voor gezinnen die comfort en efficiëntie waarderen. De woning wordt volledig uitgerust met duurzame technologieën, waaronder een warmtepomp, die zorgt voor verwarming en warm water zonder de traditionele energiebronnen. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische technische ruimte, een kelder, een wasruimte en een garage van 28 m², wat veel opslagruimte en comfort biedt. Op het tuin niveau wordt u verwelkomd door een open en lichte woonkamer met een ingekapselde keuken die toegang geeft tot de terras en de tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één suite met dressing en privé badkamer, evenals een gedeelde badkamer en een centrale overloop. Het huis telt in totaal twee toiletten, wat extra comfort garandeert voor bewoners en gasten. Het toegankelijk maken van de zolderruimte via een uitschuifbare trap biedt bovendien mogelijkheden voor extra opslag of toekomstige uitbreiding. De locatie in Mamer biedt diverse voordelen; deze rustige buurt is ideaal voor gezinnen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame investering met hoge levenskwaliteit. Met een vraagprijs van 1.381.149 euro (incl. 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten) biedt deze woning niet alleen hedendaags comfort en energiezuinigheid, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke project in Mamer. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Tetange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², beschikt deze woning over een ruime indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende woonruimtes. De woonkamer en eethoek vormen een centrale ontmoetingsplek waar u volop geniet van gezelligheid en ontspanning. De keuken, die aansluit op een terras en tuin, biedt de ideale ruimte voor culinaire creaties en buitenleven. Een bureau met uitgang naar het terras maakt thuiswerken mogelijk in een rustige omgeving. De woning telt drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, samen met een apart toilet voor extra gemak. Het ruime, gemakkelijk toegankelijk te maken zolder van circa 40 m² biedt mogelijkheden voor extra opslag of om te worden omgevormd tot leefruimte. Verder beschikt de woning over twee kelders, een technische ruimte en wasruimte, waardoor praktisch gebruiksgemak verzekerd is. Twee garages bieden voldoende parkeergelegenheid, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het huis is niet verhuurd en beschikt over een EPC-certificaat met de status NC, wat wijst op een goede energieprestatie zonder bijkomende certificeringskosten. Gelegen in Tetange, biedt deze woning een rustige omgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen privacy en bereikbaarheid. De prijs van deze woning bedraagt 790.000 euro, zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzondere gelegenheid om een ruim en comfortabel vastgoed aan te schaffen in de regio Tetange. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te bekijken en uw volgende thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Tetange, een uniek vastgoed dat karakter en potentieel combineert. Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 2,41 are, biedt een woonoppervlakte van circa 110 m² en beschikt over een gunstige indeling die zowel functionaliteit als authenticiteit uitstraalt. De woning is uitstekend onderhouden en straalt de sfeer uit van een huis met geschiedenis, met elementen zoals originele terrazzo vloeren en oude parket, die de architecturale identiteit accentueren. De authentieke details geven het pand een warme uitstraling, terwijl de praktische indeling zorgt voor comfortabel wonen. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal met terrazzo vloer en een originele voordeur, een aparte keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een terras en de achtertuin, en een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 10,15 m² en 11,32 m², beiden voorzien van parketvloeren, samen met een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het tweede verdiep herbergt twee zolderkamers en een bergruimte onder het dak, die volop mogelijkheden bieden voor verschillende gebruiksdoeleinden. De kelderruimte is niet ingericht maar biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten bevindt zich een goed onderhouden tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Qua technische staat beschikt deze woning over diverse recente verbeteringen: de dakbedekking is in 2011 vernieuwd met natuurlijke leisteen, de sanitaire installaties zijn gemoderniseerd en de gevels zijn recent geschilderd, wat bijdraagt aan de goede algemene staat. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC betreft een niet-gekende referentie. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden voor verdere aanpassingen. Geïnteresseerd? Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken. De prijs bedraagt 725.000 euro, zonder btw, en de verkoper draagt de commissie. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met charme en potentieel in Tetange. Meer weten?

Deze woning in Mertzig biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze semi-geschakelde woning zich op een perceel dat ideaal combineert comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan zowel binnen- als buitenruimte. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer, en een functionele keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het zoldertje toegankelijk is voor opslagmogelijkheden. De woning is bovendien nog voorzien van een tweede verdieping met het potentieel voor extra opslag of andere toepassingen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Qua technische specificaties beschikt deze woning over één badkamer voorzien van een douchecabine, verwarmd met gas, wat niet alleen efficiënt is maar ook bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. Er is momenteel geen EPC (energieprestatiecertificaat) beschikbaar, maar er wordt gewerkt aan het verkrijgen ervan. Het ontbreken van bijkomende kosten en de afwezigheid van een verhuurstatus maken deze woning extra aantrekkelijk voor kopers die onmiddellijk willen investeren in een comfortabele woonst. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor de bewoners. De locatie in Mertzig is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en een landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze regio biedt een goede balans tussen natuur en bereikbaarheid, waardoor inwoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op gemakken zoals scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor €670.000, zonder btw, wat haar interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze regio. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een woning die klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Gelegen in de gewilde gemeente Bertrange vindt u deze volledig gerenoveerde karaktervolle woning die garant staat voor een combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 228 m² biedt deze uitzonderlijke woning een ruime en doordachte indeling, waarbij hoogwaardige afwerking en moderne designprincipes samenkomen. De woning bevindt zich op een perceel van 9,26 are, voorzien van een grote, groene tuin die een oase van rust en privacy biedt. Het volledige renovatieproces, uitgevoerd met topmateriaal en aandacht voor detail, maakt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe huis in een rustige, residentiële omgeving. De indeling van de woning is doordacht en veelzijdig. Op het gelijkvloers verwelkomt een stijlvolle inkomhal met donkere tegelvloer en een elegante houten trap onmiddellijk. Een op maat gemaakte garderobe en een apart gastentoilet bieden praktische oplossingen, terwijl de centrale leefruimte zich onderscheidt door zijn lichte, open karakter. De living en eetkamer vormen samen het hart van het huis, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en toegang geven tot het terras. De keuken is van topklasse, met strakke lijnen en een centraal eiland met werkblad in zwart natuursteen, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee direct toegang hebben tot een groot terras van 16 m². De volledig vernieuwde badkamer vormt een ware thuis-spa met een inloopdouche voorzien van glazen wand en moderne radiator. Het zolderniveau biedt ruimte aan nog een grote slaapkamer of kantoorruimte, wat de woning extra flexibiliteit geeft. In de kelder wordt de utiliteit benadrukt met een grote polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot garage of extra woonruimte. Een praktische wasruimte en bijkomende bergruimtes zoals een kelder en hall maken dit niveau compleet. Buiten wordt de woning gekenmerkt door het grote perceel dat een rijke tuin bevat met volwassen beplanting – perfect voor ontspanning of tuinieren. De zonnepanelen op het dak zorgen voor energie- en kostenbesparing, waardoor de woning ook ecologisch aantrekkelijk is. De gevel vraagt nog om een opfrisbeurt, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid krijgt om het exterieur naar eigen wens aan te passen. Deze woning in Bertrange combineert hoogwaardige afwerking, praktische indeling en een aantrekkelijke ligging, waardoor het zeker een bezoek waard is. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, ruimte en een ideale ligging combineert. Deze elegante semi-geschakelde woning bevindt zich op een perceel van 2,27 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 243 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een zorgvuldig aangelegde tuin met een terras, is dit huis perfect voor gezinnen op zoek naar een harmonieuze en praktische leefomgeving. De woning beschikt over een gasverwarming en is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, inclusief twee douchecabines en één apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De garage biedt ruimte aan één voertuig, terwijl er bovendien voldoende parkeergelegenheid is op straat. Het interieur kenmerkt zich door grote, lichte kamers met hoge plafonds en doordachte indelingen die een vloeiende leefruimte creëren, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en rust. Gelegen in Luxembourg, bevindt deze woning zich in een rustige, groene omgeving die bekendstaat om haar hoge kwaliteit van leven. De wijk biedt uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten en gezondheidszorgfaciliteiten. Daarnaast ligt het gebied dichtbij de hoofdwegen en het openbaar vervoer, wat mobiliteit en verbindingen naar de stad en de omliggende regio optimaliseert. De tuin en het terras vormen een oase van rust waar men kan genieten van het buitenleven, terwijl het bijhorende balkon extra buitenruimte toevoegt. Met een EPC-score van B is de woning energiezuinig en goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de kostenbesparing op lange termijn. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €3.495.000, zonder btw. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering in een prestigieuze omgeving, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een comfortabel en stijlvol huis dat klaar is om voorzien te worden van nieuwe herinneringen. Neem contact op met Feltes Vastgoed via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van de professionele begeleiding die wij bieden bij al uw vastgoedtransacties in Luxemburg. Bezoek onze website voor de meest actuele aanbiedingen en ontdek de mogelijkheden om deze unieke woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Larochette biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Dit vrijstaande bungalow, gebouwd in 1970, bevindt zich op een royaal perceel met een mooi aangelegd, bosrijk tuin dat perfect is voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over een heldere woonkamer met dubbele blootstelling, waardoor het interieur optimaal wordt verlicht, en een gezellige dinerkamer die uitnodigt tot samenzijn. De keuken is functioneel en klaar voor gebruik, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en er is een apart toilet met lavabo, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het grote ondergrondse gedeelte van ongeveer 160 m² voegt significant waarde toe aan deze woning. Hier vindt u onder andere een garage voor twee auto's, een praktische werkplaats, een warmtekrachtcentrale gecombineerd met wasruimte, en meerdere kelders die ideaal zijn voor opslag. Daarnaast is er nog een ruime zolder die bereikbaar is via een luik in het plafond, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor de toekomst. Buiten kunt u genieten van het uitgebreide tuinlandschap dat in terrassen is aangelegd, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen op korte afstand van het centrum van Larochette, vindt u er diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor de locatie zowel rustig als praktisch is. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €950.000, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Dit ruim opgezette en goed onderhouden vastgoed past perfect bij wie op zoek is naar een comfortabele en natuurlijke woonplek in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en kijken ernaar uit om u dit prachtige huis te laten ervaren. Meer weten?

Ontdek deze fraaie vrijstaande woning te Nospelt, een ideale combinatie van rust, ruimte en potentieel. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit goed onderhouden huis uit de jaren 1971/72 een prachtig uitzicht op de omliggende velden en een ontspannen leefmilieu. De woning is volledig vrijstaand en beschikt over een tuin, terras, balkon en een ruime garage, waardoor het een comfortabele en praktische thuisbasis vormt. Met een vraagprijs van €990.000 biedt deze woning niet alleen ruimte voor een gezin, maar ook volop mogelijkheden voor verdere inrichting en personalisatie. Het huis is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van de vele voordelen die het te bieden heeft. De woning beschikt over een slimme indeling met drie slaapkamers, een ruime living die veel lichtinval geniet, en een aparte keuken met toegang tot de tuin en het terras op het westen. Dit maakt het ideaal voor gezellige buitenmomenten en zomerse barbecues. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer met douchecabine, apart toilet, wasruimte, en een garage die ruimte biedt voor parkeren en opslag. De ondergrondse ruimte bestaat uit een groot open gedeelte met garage, verwarmingsruimte, wasplaats, meerdere kelders en een atelier, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt voor hobby's of werk aan huis. De woning straalt solide bouwkwaliteit uit en heeft een sfeervolle uitstraling die verder kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. De ligging in Nospelt vormt een groot pluspunt, met alle voorzieningen binnen handbereik en een rustige omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar ontspanning en privacy. De bereikbaarheid van de regio maakt dat u makkelijk toegang hebt tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een duurzaam gezinswoning of een veelzijdig projecthuis met potentieel, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Bastendorf bestaat uit twee volledig verhuurde woongebouwen op een ruim perceel van 10,11 are, gelegen op slechts vijf minuten van Diekirch. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedportefeuille met solide huurinkomsten in een rustige en landelijke omgeving. De eerste woning, met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 225 m² en een woonoppervlakte van circa 180 m², beschikt over drie verdiepingen en combineert comfort met praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en een extra bergruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de zolderruimte geschikt is voor toekomstige uitbreiding of opslag. De woning wordt verwarmd door een oliegestookde centrale verwarming en beschikt over een onderhoudsvriendelijk tuin. Het perceel biedt daarnaast een afgesloten garage en privéparkeerplaatsen, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. De tweede woning op hetzelfde perceel heeft een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 125 m² en een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, woonkamer, uitgeruste keuken en badkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en extra bergruimte biedt. De zolderruimte is eveneens geschikt voor conversie of extra gebruiksruimte. Deze woning wordt verwarmd door elektrische installaties en beschikt over een tuin en voorzie van twee externe parkeerplaatsen, evenals een gesloten garage. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat voor investeerders een bijkomend voordeel betekent door de directe huuropbrengsten. Het totale object biedt dus niet alleen ruime woonmogelijkheden, maar ook een aantrekkelijke beleggingspotentie. De locatie Bastendorf biedt rust en groen, terwijl de nabijheid tot Diekirch zorgt voor uitstekende voorzieningen en connectiviteit. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne investering met goede huurinkomsten en ruimte voor toekomstige ontwikkeling. De vraagprijs bedraagt 680.000 euro, zonder BTW, en er is geen attest van EPC beschikbaar (NC). Interesse in deze bijzondere aanbieding? Neem contact op met Manuela Weis via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel dat deze twee goed onderhouden woningen bieden in de levendige omgeving van Bastendorf. Meer weten?