Huis te koop - Luxemburg (pagina 13)

Huis te koop

4429 Belvaux

Deze ruime en moderne gezinswoning van 160 m² in Belvaux combineert comfort en elegantie in een verzorgd ontwerp. De woning beschikt over vijf lichte slaapkamers, wat ideaal is voor een groot gezin of wie graag gasten ontvangt. Met twee badkamers, elk voorzien van douchecabines, en een apart toilet, biedt deze woning praktisch en comfortabel wooncomfort. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse huishouden vereenvoudigt. De keuken en leefruimtes zijn ruim opgezet, met aandacht voor lichtinval en een harmonieuze indeling die zorgt voor een aangename en functionele woonbeleving. Op het vlak van energie en veiligheid is deze woning eveneens goed uitgerust. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl dubbele beglazing en elektrische rolluiken bijdragen aan isolatie en gebruiksgemak. Het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. Voor extra veiligheid en connectiviteit is de woning voorzien van een alarminstallatie, een videofoon en een branddetectiesysteem. De garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten maken het parkeeraanbod compleet. Buiten geniet u van een balkon waar u rustig kunt ontspannen en van het uitzicht kunt genieten. Gelegen in Belvaux, biedt deze woning een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsgevoeligheid. De vraagprijs bedraagt exact 1 090 000 €, exclusief btw. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking van nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte, modern comfort en een veilige leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via ### Mis deze unieke kans niet om te wonen in een kwalitatieve woning in het charmante Belvaux.

Huis te koop

6142 Junglinster

Deze ruime gezinswoning te koop in Junglinster biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. De woning is gelegen aan Rue Rham 55 en heeft een totale oppervlakte van 455,43 m², waarvan 206 m² bewoonbare oppervlakte. Met vijf slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ruime wasruimte voorziet deze residentie in alle noden van een groot gezin. De woning beschikt over een grote lichte woonkamer met open haard en een uitgeruste keuken, wat bijdraagt aan een aangename leefruimte. Daarnaast is er onder meer een grote dressing aanwezig en zijn de zolderruimtes ter hoogte van circa 140 m² geïnstalleerd, met diverse mogelijkheden voor extra kamers of een multifunctionele inrichting, afhankelijk van de vereiste vergunningen. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend met een privé tuin van ongeveer 30 m² en een aangename zwembadzone die garant staat voor ontspanning in eigen huis. Verder is er een terras, een tuinhuisje en twee buitenparkeerplaatsen aanwezig. De woning beschikt ook over een dubbele garage met directe toegang tot het huis, diverse kelders inclusief een wijnkelder, een werkplaats en zelfs een put voor de auto. Praktische aspecten zoals een drie-fasige aansluiting (400 V) met laadmogelijkheid voor elektrische voertuigen (11 kW) en een mazoutverwarming in uitstekende staat dragen bij aan het wooncomfort. Het pand is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of een lift en is niet aangepast voor mindervaliden. Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële wijk van Junglinster, bevindt deze woning zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en de luchthaven. Deze residentie wordt aangeboden voor €929.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kwalitatieve leefomgeving in Junglinster is dit pand zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

8366 Hagen

Deze instapklare gezinswoning in Hagen, nabij Steinfort, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin in een rustige omgeving. De woning, gebouwd in 1981, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. Het huis is gesitueerd op een perceel van 7,36 are en omvat daarnaast nog een totale bruikbare oppervlakte van 231 m², inclusief de kelderruimte en garage. De indeling bestaat uit een grote, lichte leefruimte met eetgedeelte, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De kelderverdieping herbergt naast de garage diverse opslagruimtes en technische voorzieningen. Praktisch gezien beschikt deze woning over een verwarmingssysteem op mazout met lage temperatuur, wat typisch is voor het bouwjaar. De elektrische en sanitaire installaties zijn eveneens origineel en dateren uit 1981, wat wijst op de noodzaak van renovatie om aan hedendaagse normen te voldoen. De constructie bestaat uit een houten structuur op de begane grond en een massieve constructie in de kelder. Het dak is geïsoleerd dankzij een isolerende zoldervloer. Qua parkeermogelijkheden zijn er twee binnenplaatsen en één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat voldoende ruimte biedt voor het gezin en bezoekers. De woning ligt in een zeer rustige straat, ideaal voor gezinnen met kinderen. De ligging in Hagen, nabij Steinfort, biedt bovendien diverse voordelen dankzij de nabijheid van Luxemburg-Stad en Kirchberg, op ongeveer twintig minuten afstand. Deze locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en andere dagelijkse faciliteiten in Steinfort zelf. De natuurlijke omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, waardoor het woongenot ook buiten de woning wordt verhoogd. De vraagprijs bedraagt 865.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW96904.

Huis te koop

7390 Blaschette

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Blaschette, gelegen aan de Rue Hiel 9, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 9,09 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m² en een totale oppervlakte van 285 m², werd deze woning gebouwd in 1997 en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en combineert ruime leefruimtes met een aangenaam en praktisch ontwerp. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer met een nieuw vloerbekleding en een gezellige open haard. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot de terras en tuin, wat het mogelijk maakt om binnen en buiten harmonieus te verbinden. Tevens is er op dit niveau een slaapkamer of bureau aanwezig, samen met een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers met parketvloeren, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, alsook een aparte douchekamer met douche, lavabo en toilet. Extra bergruimte is beschikbaar via de zolder die bereikbaar is via een luik. De kelder omvat de wasruimte met douche en toilet, technische ruimtes en een ruime garage voor drie tot vier voertuigen, uitgerust met een elektrische poort. De woning beschikt over een verzorgd aangelegde tuin die volledig privé is, met daarnaast ook een praktische tuinberging en twee tot drie private parkeerplaatsen. Verwarming gebeurt via mazout en sinds 2026 is er een nieuwe warmtepomp geïnstalleerd. Verder zijn de ramen voorzien van dubbel glas met manuele rolluiken en meerdere ruimtes werden recentelijk geschilderd. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in het landelijke Blaschette, met alle voorzieningen nabij en op korte afstand van de stad Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 1.478.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.

Huis te koop

4845 Rodange

Deze prachtige, gerenoveerde woning te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m², gesitueerd op een perceel van 2,82 are aan de Rue Joseph Philippart. De woning omvat drie slaapkamers en een bureau, verdeeld over meerdere verdiepingen met diverse leefruimtes die een aangename en ruime woonervaring garanderen. Een grote terras van circa 30 m², een ingerichte annex met een feestzaal en bar, evenals een zomerkeuken met barbecueplaats maken het buitenleven hier bijzonder aangenaam. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen, een aparte kelder, technische ruimte, en een wasruimte, wat het praktische aspect extra versterkt. De indeling van de woning is doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een uitgeruste keuken die openstaat naar de ruime eetkamer en een comfortabele woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en toegang tot het ruime terras. De tweede verdieping herbergt de grote hoofdslaapkamer met een royale badkamer voorzien van bad, douche, wc en dubbele lavabo. De kelderverdieping is voorzien van een tweede keuken, kantoorruimte en directe toegang tot het terras. Het geheel is goed onderhouden met recente technische renovaties aan onder meer elektriciteit en sanitair. Verwarming gebeurt via gascondensatie, en het huis is uitgerust met driedubbel glas voor optimaal comfort. De tuin van ongeveer 50 m² biedt een rustige buitenruimte naast de grote geasfalteerde terraszone die perfect is voor ontspanning en ontvangst. Er is ook een buitenparkeerplaats beschikbaar. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 687.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Dankzij de veelzijdige binnen- en buitenruimtes is deze residentie uitermate geschikt voor zowel gezinsleven als ontvangst van gasten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière. Hun professionele begeleiding garandeert een vlotte afhandeling van uw vastgoedplannen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op!

Huis te koop

4236 Esch-sur-Alzette

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Rue des Martyrs in Esch-sur-Alzette, wordt aangeboden voor de prijs van 685.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en omvat drie comfortabele slaapkamers. De woning is goed onderhouden en niet verhuurd, wat meteen beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaars. De indeling is praktisch en functioneel, waarbij het gelijkvloers een ruime inkomhal biedt, samen met een lichtrijke leefruimte die een open keuken omvat. Deze moderne keuken is uitgerust met een functioneel centraal eiland en sluit aan op de eetkamer en de gezellige zithoek. Vanuit de keuken heeft men direct toegang tot de aangename tuin van 30 m² met een terras, wat het woongenot naar buiten toe verlengt. Naast de leefruimtes biedt het huis op de eerste verdieping een nachthal en twee slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die is ingericht als derde slaapkamer met een geïntegreerde bureauhoek, wat extra flexibiliteit biedt voor een gezin of thuiswerkplek. De woning beschikt verder over een badkamer met douche en toilet, en op de kelderverdieping vindt men een praktische wasruimte, een wijnkelder en een verwarmingsruimte voorzien van gasverwarming. Er is ook een garagebox aanwezig, wat het parkeercomfort verhoogt. Hoewel het pand geen airconditioning of vloerverwarming heeft en niet voorzien is van een lift of voorzieningen voor mindervaliden, biedt het alles wat nodig is voor een comfortabel gezinsleven. Esch-sur-Alzette is een rustige en gewilde woonomgeving die voornamelijk uitgezette woningen telt. De ligging in deze residentiële wijk maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar nabijheid van het stadscentrum en alle dagelijkse voorzieningen. Met een EPC-label G voldoet de woning aan de geldende energie-eisen, zonder dat er zonnecollectoren zijn geïnstalleerd. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via telefoonnummer ### Indien u overweegt te verkopen of verhuren, staat dit kantoor eveneens klaar om u te begeleiden met gratis schattingen en persoonlijke ondersteuning gedurende het volledige proces. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8521 Beckerich

Deze nieuwbouw woning te koop in Beckerich biedt een ruim woonoppervlak van ongeveer 183 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 1,62 are. Het huis beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning omvat een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat handig is voor meerdere voertuigen. De afgewerkte terrassen met tegelplaten op stelten en een tuin completeren het geheel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een garage en een technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken (niet uitgerust), een woonkamer en eetkamer met veel lichtinval, een apart toilet en een berging, samen met een slaapkamer. De tweede verdieping is ingericht als open ruimte met drie extra slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet. De woning wordt verwarmd door een warmtepomp en wordt verkocht inclusief binnenbepleistering en schilderwerken, wat bijdraagt aan de instapklaarheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A wijst op een energiezuinig huis. Gelegen in het hart van het dorp Beckerich, geniet deze residentie van een centrale ligging nabij tal van voorzieningen zoals scholen, het gemeentehuis, medische zorg, sportfaciliteiten en winkels. De locatie is bovendien gunstig ten opzichte van nabijgelegen steden zoals Redange-sur-Attert, waar grote supermarkten en aanvullende diensten beschikbaar zijn. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 805.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie voor registratie en domeinen. Voor meer informatie en het lastenboek kunt u contact opnemen met de verkoper.

Huis te koop

3515 Dudelange

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele thuisbasis. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een garage, wat het parkeren en de opslag vergemakkelijkt. De aanwezigheid van één badkamer en een apart toilet draagt bij tot het wooncomfort van de bewoners. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 798.000 euro, exclusief btw. Binnenin valt de woning op door de goede lichtinval en de praktische indeling over meerdere verdiepingen. De leefruimtes zijn ruim bemeten en bieden voldoende plaats voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. De keuken is semi-uitgerust en heeft directe toegang tot een veranda die leidt naar de zuidgerichte tuin, ideaal voor gezellige momenten buiten in alle privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping een ingerichte zolderruimte ligt die momenteel als twee aan elkaar grenzende slaapkamers wordt gebruikt. In de kelder zijn er naast de garage ook een wijnkelder en een wasruimte voorzien, wat extra functionaliteit aan het geheel toevoegt. Voor gasten of extra voertuigen zijn er bovendien twee bijkomende parkeerplaatsen voor de garage beschikbaar. De ligging van deze woning in Dudelange is bijzonder praktisch: ze bevindt zich vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Dit maakt het aantrekkelijk voor wie de combinatie zoekt van rust in een woonomgeving én nabijheid van stedelijke faciliteiten. De tuin van bijna 4 are is goed georiënteerd en biedt ruimte om te ontspannen of tuinactiviteiten te beoefenen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail via ### . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Dit pand vormt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed gelegen gezinswoning in Dudelange.

Huis te koop

6246 Rippig

Deze uitzonderlijke fermette, gebouwd in 1841, biedt een unieke kans in het rustige dorp Rippig. Met een totale oppervlakte van ongeveer 659 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 253 m², combineert deze woning authentieke charme met een indrukwekkend potentieel voor diverse woonprojecten. De eigendom bestaat uit de hoofdboerderij en een aangenaam klein gastenhuis aan de rechterzijde, wat flexibiliteit biedt voor verschillende wooneenheden. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ruime mogelijkheden creëert voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele woning. Praktisch gezien is deze fermette uitgerust met een garage voor één voertuig en wordt de woning verwarmd door middel van mazout. Het certificaat van energieprestatie (EPC) is geregistreerd onder referentie H, wat belangrijke informatie geeft over de energetische staat van het pand. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beschikken over het geheel. De prijs van deze bijzondere eigendom bedraagt 2.675.000 euro exclusief BTW, wat een realistische investering weerspiegelt gezien het aanzienlijke perceel van ongeveer 25 are en 73 centiare waarop de woning is gelegen. De locatie in Rippig garandeert rust en privacy, ideaal voor wie wil wonen in een landelijke omgeving met veel potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Deze eigendom wordt aangeboden door Engel & Völkers Luxemburg en is te consulteren via referentie W-0487KV. Voor verdere informatie, gedetailleerde foto’s, plannen en het exacte adres kunt u terecht op de website van Engel & Völkers. Aarzel niet om contact op te nemen met de makelaars Tom Kieffer en Jean Bollendorff voor een bezichtiging of aanvullende vragen over dit unieke vastgoedaanbod.

Huis te koop

9663 Kautenbach

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Kautenbach combineert historische charme met moderne functionaliteit. Dit monumentaal pand, oorspronkelijk gebouwd in 1786 als fermette en voormalig relais postal, werd grondig gerenoveerd tussen 2015 en 2022 met respect voor de authentieke elementen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 1022 m², verdeeld over drie afzonderlijke wooneenheden met gezamenlijk ongeveer 395 m² leefruimte. Het huis telt zes slaapkamers, drie badkamers en een wasruimte, wat het ideaal maakt voor een grote familie of meerdere bewoners. Verder is er een garage aanwezig die plaats biedt aan minstens zes voertuigen. De woning beschikt over een pellet- en houtgestookte verwarmingsinstallatie en is voorzien van één garage. De eigendom is gelegen op een terrein van 1,0007 hectare, met daarbij nog eens 1,63 hectare landbouwgrond in exploitatie. Naast de woonfunctie biedt deze site uitgebreide faciliteiten voor paardensportliefhebbers: er zijn stallen, paddocks en infrastructuur voor het huisvesten van zes tot acht paarden. Het perceel is bestemd als Mix-v volgens het plaatselijke gewestplan (PAG), waardoor het diverse mogelijkheden biedt zoals het uitoefenen van een vrij beroep, het openen van een restaurant, herberg, gastenverblijf of andere vormen van toeristische accommodatie. Deze unieke residentie in het pittoreske Kautenbach wordt aangeboden voor €2.650.000 exclusief btw. Gezien de omvang en veelzijdigheid van het pand is het zeer geschikt voor verschillende woon- en zakelijke doeleinden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar Jean Bollendorff van Engel & Völkers Luxembourg. Mis deze kans niet en blijf op de hoogte van nieuwe aanbiedingen door u in te schrijven op onze nieuwsbrief via ### .

Huis te koop

6691 Moersdorf

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Moersdorf biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.640.000 euro presenteert deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 9a80ca, een bewoonbare oppervlakte van 321 m², waarvan circa 261 m² woonruimte. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning is uitgerust met een garage en één buitenparkeerplaats, wat het parkeren van voertuigen comfortabel maakt. De woning onderscheidt zich door haar hoge afwerkingsgraad en doordachte indeling verspreid over vier niveaus die verbonden worden door een lift, wat een uitzonderlijk gebruiksgemak biedt. Op het gelijkvloers is bovendien de mogelijkheid voorzien om een onafhankelijk studio te creëren, wat flexibiliteit biedt voor gasten of bijvoorbeeld een kantoor aan huis. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit en het pand is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige exploitatie en een EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestatie. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en milieuvriendelijk. Gelegen in het rustige Moersdorf combineert deze woning modern wonen met een prachtige uitzicht op de Sûre, wat zorgt voor een aangename leefomgeving omringd door natuur. De ligging in het postcodegebied 6691 is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte buiten de drukte van de stad, zonder in te boeten aan comfort en luxe. Deze nog niet verhuurde residentie biedt tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering. Voor meer informatie en het ontvangen van de uitgebreide verkoopbrochure met foto’s en plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Engel & Völkers Luxembourg, referentie W-048AR6. Aarzel niet om dit uitzonderlijke aanbod te ontdekken.

Huis te koop

5362 Schrassig

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning te koop in Schrassig combineert een comfortabele woonoppervlakte van circa 225 m² met een totale oppervlakte van circa 290 m². De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1987 en kreeg in 2012 een volledige renovatie, waardoor ze voldoet aan moderne wooncomfortnormen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiaire van circa 15 m² die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De begane grond omvat een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 17 m², open verbonden met een grote leefruimte van circa 54 m² waarin zowel woonkamer als eetruimte samenkomen. Deze open indeling zorgt voor een aangename doorstroming en verbinding met de buitenruimte. Praktische ruimtes zoals een garage van circa 40 m², wasruimte, wijnkelder, berging en een afzonderlijk toilet zijn eveneens op de begane grond gelegen, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Op de bovenverdieping bereikt u via een trap een royale galerij van ongeveer 34 m² die veel lichtinval en ruimtegevoel biedt. Hier kan men gemakkelijk een ontspanningshoek, bibliotheek of kantoor inrichten. Deze verdieping omvat verder drie slaapkamers met oppervlakten van circa 11 m², 19 m² en 30 m²; de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet (circa 12 m²) en een dressing of bureau van circa 6 m² beschikbaar. De woning beschikt over zowel vloerverwarming als radiatoren, een gasverwarmingstoestel, een houtkachel en een cassetteopen haard, wat bijdraagt aan een aangename warmtebeleving het hele jaar door. De houten aluminium ramen met driedubbel glas en inbraakwerend glas gecombineerd met elektrische zonwering versterken het comfort en de veiligheid. De buitenruimte bestaat uit een privétuin van circa 350 m² met een grote terrasruimte van ongeveer 45 m², uitgerust met een stenen barbecue – ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden tijdens de warmere maanden. Voor de woning zijn twee parkeerplaatsen voorzien, naast de ruime garage. Een bijkomende troef is de laadpaal voor elektrische voertuigen aanwezig op het terrein. Deze eigendom ligt aan de rand van het bos van Schrassig in de gemeente Schuttrange, wat een aangename natuurlijke omgeving garandeert. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt precies 1 750 000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

4831 Rodange

Deze residentie te koop aan de Rte de Longwy 128 in Rodange biedt een unieke kans voor wie een woning wil creëren die volledig afgestemd is op eigen wensen en levensstijl. Met een bruto interne oppervlakte van ongeveer 189 m² verdeeld over vier niveaus, omvat deze woning een perceel van 225 m² met een achtertuin. De woning is momenteel niet gerenoveerd en wordt verkocht in de bestaande staat, wat ruimte biedt voor een grondige renovatie en herinrichting. Het ontwerpconcept voorziet open leefruimtes voor keuken, eet- en zithoek, gecombineerd met een flexibele indeling die drie tot vier slaapkamers mogelijk maakt, mits goedkeuringen en technische haalbaarheid. Praktisch gezien omvat de woning vier slaapkamers en twee badkamers, met een wasruimte aanwezig. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het EPC-label A geeft aan dat het pand een goede energieprestatie heeft, hoewel de woning nog niet gerenoveerd is. De indicatieve prijs voor aankoop en renovatie samen bedraagt €800.000, exclusief keuken, terras, buitenaanleg en bijkomende kosten zoals professionele erelonen en registratierechten. Er is geen BTW inbegrepen bij de prijs. Een gedetailleerde kostenraming en specificaties voor de renovatie zijn op aanvraag beschikbaar. Houd er rekening mee dat onvoorziene werken het budget kunnen beïnvloeden en dat subsidies niet zijn meegerekend. Rodange vormt de locatie van deze woning, die exclusief via WEOL Immobilière wordt aangeboden. Voor geïnteresseerden is er een virtuele 3D-rondleiding beschikbaar om het huidige pand te verkennen en de voorgestelde indelingsplannen te bekijken. Dit biedt een helder beeld van de mogelijkheden om uw eigen visie te realiseren binnen dit project. Neem contact op met WEOL om uw aankoop- en renovatiebudget te bespreken en een bezoek ter plaatse te plannen. Deze woning biedt een interessante investeringskans voor wie een woning wil transformeren tot een persoonlijke woonplek met veel potentieel in Rodange.

Huis te koop

4595 Differdange

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Differdange biedt een ideale leefruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De residentie, met een bewoonbare oppervlakte van 148 m², omvat vier slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte garandeert voor het hele gezin. Het geheel is recent gerenoveerd met oog voor modernisering, waaronder een volledig vernieuwde keuken en een vernieuwde badkamer, die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Verder beschikt de woning over een aangename tuin en een terras, waardoor er extra mogelijkheden zijn voor ontspanning en buitenleven. De woning is exclusief te koop aangeboden aan de prijs van 849.000 euro en bevindt zich in een aangename residentiële buurt van Differdange. De energieprestatie van het pand is geregistreerd onder EPC-label H, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor toekomstige eigenaars. Het pand is gebouwd in 1968 en werd over de jaren gerenoveerd zodat het voldoet aan hedendaagse eisen. Een recente toevoeging zijn onder meer twee zonnepanelen en een nieuwe verwarmingsinstallatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiebesparing. Differdange, als derde grootste stad in Luxemburg qua bevolking, biedt zijn bewoners een gunstige ligging in het hart van de grote regio met diverse voorzieningen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met veel groen en tal van wandel- en fietspaden, ideaal voor actieve ontspanning in de vrije tijd. Deze woning combineert ruime leefruimtes met praktische voorzieningen in een aangename context, wat ze tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Differdange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar.

Huis te koop

9168 Mertzig

Deze ruime bungalowwoning te koop in Mertzig biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van circa 40,90 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een afzonderlijke keuken, een lichtrijke leefruimte met open haard en directe toegang tot de terras en tuin. Het gelijkvloers omvat daarnaast een ruime inkomhal, een aparte gastentoilet en een badkamer met douche en toilet. Ook is er een praktische wasruimte aanwezig die toegang biedt tot de tuin. De woning vereist enige opfrissing, wat de mogelijkheid biedt om het geheel volledig naar eigen smaak en wens te vernieuwen. Wat betreft de praktische voorzieningen, beschikt de woning over een grote garage geschikt voor één voertuig, twee kelders en een zolderruimte die nog ingericht kan worden als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Het pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klassiek ingeschaald met een score G. De locatie aan Luuchtebierg in Mertzig combineert rust en ruimte in een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een woning met potentieel in deze aantrekkelijke regio? Neem dan contact op met het kantoor Marc Hoffstetter voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om een familiehuis te verwerven met veel mogelijkheden en een rustige ligging.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze prachtige residentie te koop in Berchem combineert een moderne architectuur met een functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige dorpsomgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en omvat drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De aanwezigheid van een garage en een praktische wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. Voldoen aan de strengste normen wordt bevestigd door het EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De woning is gerealiseerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Het interieur biedt een harmonieuze leefruimte met een ruime keuken en een gezellige woonkamer, perfect voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Dankzij een slimme indeling zijn de diverse opslagmogelijkheden optimaal benut, waaronder een berging die bijdraagt aan het overzichtelijk houden van het huis. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en de verbinding naar de tuin versterkt het gevoel van ruimte en rust. Een garage met plaats voor één wagen maakt het plaatje compleet en biedt praktische parkeeroplossingen. Gelegen in het pittoreske Berchem, geniet u hier van een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar belangrijke infrastructuren. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een charmant dorp dat toch dichtbij grotere centra ligt. De vraagprijs bedraagt exact 1.139.039 euro, inclusief 3% btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen met Marc Hoffstetter Immobilier. Profiteer van hun professionele begeleiding bij de aankoop van deze hoogwaardige woning en ontdek zelf het wooncomfort dat deze residentie te bieden heeft.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze ruime gezinswoning te koop in Berchem is een unieke kans voor wie houdt van een rustige omgeving met tegelijk een goede bereikbaarheid. Het project omvat een moderne woning met een totale oppervlakte van 190,60 m² en een bewoonbare oppervlakte van 155 m², gelegen op een perceel van 2,86 aren. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende comfort en leefruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig met plaats voor één wagen en extra parkeermogelijkheid vooraan de woning. De woning is uitgerust met een wasruimte, wat het praktische aspect verder versterkt. De architectuur is sober en modern, ontworpen met kwaliteitsmaterialen en volgens de nieuwste bouwnormen, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort, ondersteund door een gunstig EPC-label A. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime garage voor twee auto’s en een technische ruimte die tevens dienstdoet als wasruimte en kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer van meer dan 45 m² met open keuken en grote glaspartijen die uitgeven op het terras en de tuin. Ook is er een aparte berging, een gastentoilet en een grote slaapkamer met eigen badkamer van circa 20 m². De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groot terras, en een tweede badkamer met toilet. Gelegen in het aangename dorp Berchem (postcode 3321), biedt deze woning de ideale combinatie van een groene, rustige woonomgeving en nabijheid van hoofdwegen en voorzieningen. Berchem is vlot bereikbaar en biedt een aangename levenskwaliteit weg van de drukte van de stad. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van exact 1.139.039 euro inclusief 3% btw. Voor meer informatie of om een dossier te ontvangen, kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om uw vastgoedvragen aan hen toe te vertrouwen, zij bieden ook gratis schattingen aan bij verkoop of verhuur.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze prachtige residentie te koop in Berchem biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie houdt van het dorpsgevoel met toch goede verbindingen. Het nieuwbouwproject bestaat uit zes woningen, waarbij deze specifieke woning momenteel beschikbaar is aan de Rue Kräizhiel 10. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die functioneel en doordacht zijn ingedeeld. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met twee afzonderlijke toiletten en een wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De keuken is open geïntegreerd in een ruime leefruimte, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht op de tuin en het terras. Achteraan beschikt de woning over een tuin die via de leefruimte toegankelijk is, wat extra buitenruimte creëert. Daarnaast omvat het pand een garage met plaats voor twee wagens en een bijkomende parkeerplaats vooraan de woning, wat een groot pluspunt is voor eigenaars met meerdere voertuigen of bezoekers. Gelegen in Berchem, een rustige gemeente met een landelijke sfeer, geniet u hier van een optimale ligging met vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders en nabijheid van het station. Dit maakt het makkelijk om Brussel en andere centra te bereiken zonder in te boeten aan wooncomfort en rust. De prijs van deze woning bedraagt exact 1 239 954 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. Voor meer informatie of het aanvragen van uitgebreide documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in Berchem, met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4980 Reckange-sur-Mess

Deze residentie te koop in Reckange-sur-Mess vertegenwoordigt een modern woonproject met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit centraal stelt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, plus een tweede badkamer en een apart toilet. Het lichte en uitnodigende leefgedeelte opent naar een privéterras en tuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus samengaan. Verder is de woning uitgerust met een wasruimte en een garage voor één auto, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Qua energieprestaties voldoet deze nieuwbouwwoning aan de hoogste normen met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via een moderne installatie die zorgt voor aangename temperaturen en gecontroleerde energiekosten. Het geheel is bovendien onderworpen aan btw, wat relevant is voor de aankooptransactie. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor de koper de vrijheid heeft om het pand volgens eigen voorkeuren te betrekken of te benutten. Gelegen in een rustige en aangename omgeving binnen Reckange-sur-Mess, combineert deze eigendom nabijheid van Luxemburg-stad met de rust van een residentiële wijk. Dit maakt het een interessante optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar duurzame woningen in een kwalitatieve en goed bereikbare regio. De vraagprijs bedraagt 1 295 000 euro. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor Hoffstetter via telefoon of e-mail. Zij bieden tevens professionele begeleiding aan bij de verkoop of verhuur van vastgoed.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4980 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige residentie te koop in Reckange-sur-Mess combineert modern comfort met een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst. De woning beschikt over twee badkamers en één apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het praktische aspect van het pand versterkt. De lichte leefruimte is functioneel ingericht en sluit aan op een terras en een privétuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus samenvloeien. Bovendien is er een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt. Qua energieprestaties voldoet deze woning aan de hoogste normen met een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een duurzaam woonklimaat. De recent gebouwde woning wordt verkocht inclusief BTW, wat de aankoop transparant en duidelijk maakt. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, mag men uitgaan van een modern systeem gezien de recente bouw en het uitstekende EPC-certificaat. De woning is momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor intrek of eigen gebruik. Reckange-sur-Mess geniet van een rustige en groene omgeving binnen een residentiële wijk. De ligging biedt snelle toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen, terwijl het toch een kalme en aangename woonomgeving behoudt. Dit maakt de residentie perfect voor wie wil genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1.445.000 euro vormt deze woning een uitstekende investering in duurzaam en comfortabel vastgoed nabij Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor Hoffstetter, dat u graag verder helpt met professionele begeleiding.