Huis te koop - Luxemburg (pagina 14)

Ontdek deze prachtige unieke woning te Nospelt, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en moderne afwerking combineert in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, gebouwd tussen 2016 en 2018, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 129 m² en een totale bruto oppervlakte van circa 196 m², gelegen op een perceel van 2,27 aren. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van woonruimte en privacy. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder eiken parket in de slaapkamers en de leefruimte, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning is uitgerust met een volledig uitgeruste open keuken met Siemens apparatuur, een ruime living die toegang biedt tot een terras van ongeveer 30 m², en een moderne badkamer. Bovendien zorgen de ondervloerse verwarming, triples beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem (VMC) voor een energiezuinige en comfortabele woonbeleving. De praktische indeling van de woning wordt verder versterkt door het gelijkvloerse niveau met een ruime garage voor twee auto's, een technische ruimte inclusief pellettank en opslag, evenals een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die elk toegang hebben tot hun eigen balkon, wat ideaal is voor genieten van de buitenlucht. De woning biedt ook buitenruimte in de vorm van een tuin van 25 m² en een terras dat perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De groene ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch snel toegang wil hebben tot nabijgelegen steden zoals Mamer, Capellen en Kopstal. De woning beschikt over talrijke technologische snufjes zoals elektrische laadmogelijkheden, een motorized garagepoort en energiezuinige verwarmingssystemen gebaseerd op pellets. Dit vastgoed biedt niet alleen een harmonieuze leefomgeving, maar ook lage maandelijkse kosten dankzij de energie-efficiëntie en het gebruik van duurzame verwarmingstechnologieën. Met een prijs van €1.245.000 biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar luxe, comfort en rust in Nospelt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig huis dat garant staat voor jarenlang woonplezier. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning in Roeser biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Gebouwd in 2017 en uitstekend onderhouden, straalt dit vastgoed kwaliteit uit op elk vlak. Met een woonoppervlakte van maar liefst 312 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 351,08 m², geeft deze woning ruimschoots de ruimte voor een comfortabel en hedendaags wonen. De woning is gelegen op een terrein van 7,59 are, in een zeer gewilde omgeving, op slechts tien minuten van Luxemburg Stad. Dit maakt het huis ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een rustige locatie met snelle toegang tot de dynamiek van een grote stad. De woning beschikt over diverse premium voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, en een geïsoleerde constructie met verhoogde thermische en geluidsisolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. Binnen biedt deze villa tal van indrukwekkende kenmerken die het wonen hier bijzonder maken. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van 35,40 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste AEG-keuken van 19 m², perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De master suite omvat een slaapkamer van 13,21 m² met een dressing van 7,33 m² en een ruime badkamer van 5,56 m², terwijl er ook een aparte bureau- of studeerkamer van 6,44 m² beschikbaar is. Het huis beschikt over vier badkamers en drie toiletten in totaal, wat het comfort voor bewoners en gasten garandeert. Op de eerste verdieping vinden we twee grote slaapkamers van respectievelijk 17,23 m² en 24,44 m², twee extra badkamers en een extra livingsruimte van 27,07 m². Een balkon van 20 m² biedt buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De tweede verdieping is ingericht als een gerenoveerde zolder met 83,17 m² beschikbare ruimte, inclusief een gastenkamer of kantoorruimte, opslagruimte en voorbereidende installaties voor een extra badkamer. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer of suite te creëren. De buitenruimte vormt een belangrijke troef, met een verwarmde, openbare terras die direct toegang geeft tot het privé-gazon en een grote balkon. Het bezit beschikt over zes parkeerplaatsen: twee in de garage en vier buiten. Een privélift verbindt de kelder met de eerste verdieping, wat de toegankelijkheid verhoogt. De woning is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals zonnepanelen en een regenwaterreservoir van 7.500 liter, waardoor het energetisch zeer efficiënt is met een EPC-waarde van A. Dit alles bevindt zich in een prestigieuze locatie nabij Luxemburg Stad, met goede bereikbaarheid en rustgevende omgeving. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de uitstekende staat van het huis, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een luxueus en energiezuinig thuis in Luxemburg Roeser. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die wil genieten van alles wat dit moderne meesterwerk te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne en luxueuze halfopen woning in Bissen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit. Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke wijk binnen een aantrekkelijke gemeente in het hart van Luxemburg, straalt dit eigendom prestige uit dankzij zijn hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur. Met een woonoppervlakte van circa 187 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 370 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning het ideale thuis voor gezinnen, koppels of zelfs voor wie behoefte heeft aan een ruime thuiswerkplek. De moderne indeling en de uitgebreide technische voorzieningen maken het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch en toekomstbestendig. De centrale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning en combineert een open woonkamer en eetkamer met een designkeuken van hoog niveau. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden direct toegang tot de grote terrasruimte en de zorgvuldig aangelegde tuin, perfect voor zomerse barbecueavonden of gezellige familiemomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, inclusief een dressingruimte en meerdere badkamers, die comfort en privacy garanderen. De grote zolder van ongeveer 84 m² biedt extra mogelijkheden voor opslag of verdere uitbreiding, terwijl de kelder-en technische ruimtes praktische extra bruikbare oppervlakte bieden. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals vloerverwarming doorheen het hele huis, LED-verlichting met een eigentijdse uitstraling, een geavanceerd videointercomsysteem en elektrische rolluiken. Daarnaast zorgen de high-end materialen en de aandacht voor detail in afwerking voor een sfeer van luxe en exclusiviteit. Het bijhorende garage en parkeerplaatsen maken het wooncomplex compleet, met alle voorzieningen binnen handbereik; scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand zorgen voor een uiterst comfortabele levensstijl. Bissen biedt hiermee niet alleen een rustgevende leefomgeving, maar ook vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties. Kortom, deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die design, comfort en locatie perfect combineert. Met zijn hoogwaardige afwerking, ruime opzet en duurzame energieprestatie (EPC-referentie: A), is dit een investering in kwaliteit en levenskwaliteit die zich ruimschoots terugverdient. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze exclusieve woning in Bissen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning biedt een uitstekende combinatie van historische charme en modern potentieel. Gelegen aan de Rue de Bastogne in Luxembourg, is deze tussenwoning uit de jaren 1930 een ideale keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met volop renovatiepotentieel. Met een woonoppervlakte van 113 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die willen wonen in een rustige, residentiële omgeving. Het pand is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen, zoals een kantoor aan huis of een gastenkamer. De basisinrichting omvat een badkamer, een aparte douche en drie toiletten, terwijl de gasverwarming en de afwezigheid van vloerverwarming zorgen voor eenvoudige verwarming. Hoewel het interieur functioneel is, biedt het nog volop mogelijkheden om de afwerking en het comfort te moderniseren naar eigen smaak. De solide structuur uit de jaren 30 vormt een stevige basis voor een gepersonaliseerde renovatie en het toevoegen van hedendaagse comfortelementen, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in hun wooncomfort. De locatie aan deze rustige straat in Luxembourg biedt tal van voordelen. Alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en medische centra bevinden zich op korte wandelafstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Dankzij directe busverbindingen is het mogelijk om snel en gemakkelijk het centrum van de stad te bereiken, ideaal voor woon-werkverkeer of vrijetijdsbesteding. Aan het einde van de straat ligt een groene zone met wandelpaden en open velden, perfect voor ontspanning en recreatie in de natuur zonder het stadsgevoel te verliezen. De woning beschikt over een privé garage voor één auto en parkeermogelijkheid op de oprit. De kelderruimte biedt praktische opslagmogelijkheden en directe toegang, wat de functionaliteit verhoogt. De lage onderhoudsverplichtingen door het ontbreken van een tuin maken deze woning bijzonder geschikt voor wie een comfortabel, stadsgericht leven zoekt met minimale tuinonderhoudskosten. Of u nu uw eerste woning wil renoveren of een investering zoekt met toekomstpotentieel, deze woning biedt een solide basis met veel mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan PACE via ### of per e-mail op ### . De prijs van deze woning bedraagt € 795.000, zonder btw, en alle kosten zijn voor rekening van de verkoper. Mis deze kans niet om in een rustige en karaktervolle woning in Luxembourg te investeren met uitstekende voorzieningen en een sterk renovatiepotentieel. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning te Niederkorn biedt u een unieke kans om te wonen in een uitstekend onderhouden, vrijstaande huis op een privéterrein van 1,25 aren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en exclusieve woonomgeving. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimtes. De indeling omvat een inkomhal, een ruime living en eetkamer, en een volledig uitgeruste, zelfstandige keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder een douchekamer en een badkamer, die zorgen voor voldoende comfort. Op de bovenverdieping is de ruimte ingericht als een open space, wat extra flexibiliteit en moderne uitstraling biedt. Verder beschikt de woning over een berging, een kelder en diverse opbergmogelijkheden, evenals een verwarmingsruimte en wasplaats voor optimaal gebruiksgemak. Deze vrijstaande woning bevindt zich in een zeer rustige, residentiële wijk, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. De locatie ligt op korte afstand van het centrum van Niederkorn en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De staat van het huis is uitstekend; het is direct bewoonbaar zonder dat er dringende renovaties nodig zijn. De woning wordt geleverd met twee privé buitenparkeerplaatsen, wat aanzienlijk bijdraagt aan het gemak en de praktische levensstijl. Het huis is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op ruimte of kwaliteit. Met deze aantrekkelijke aanbieding krijgt u de mogelijkheid om te wonen in een karaktervolle woning die alles biedt voor comfortabel en zorgeloos wonen. De vraagprijs bedraagt 825.000 euro, zonder btw. Gezien de ligging en de staat van het vastgoed vormt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust in Niederkorn. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een prachtig, energiezuinig en zeer goed onderhouden huis in een uiterst gewilde regio. Wacht niet langer en verzeker uzelf van deze unieke woonkans in Limburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Differdange, een uitzonderlijk vastgoed dat recentelijk volledig gerenoveerd werd in 2021 en gelegen is op een perceel van 2a30. Dit indrukwekkende huis combineert moderne comfort met een degelijke afwerking en biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m², aangevuld met een totale gebruiksoppervlakte van 207 m². De woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privé als gezinsgebruik. De slimme indeling op verschillende verdiepingen zorgt voor een praktische leefomgeving, met een ruime woonkamer en eetkamer van 43 m² voorzien van een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellig samenzijn en vrijetijd. Het huis beschikt over twee badkamers en meerdere toiletten, waaronder een grote badkamer met douche en dubbele wastafel, en een separate kleine badkamer op de kelderverdieping. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en recente renovaties, inclusief externe isolatie, nieuwe dakisolatie en zonnepanelen, waardoor energie-efficiëntie en duurzaamheid gewaarborgd worden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een grote terras van 80 m², voorzien van een elektrische overkapping en jacuzzi, perfect voor ontspanning en entertainment. De tuin biedt daarnaast volop ruimte voor buitenactiviteiten en is bereikbaar via de keuken en terrasgedeelte. Op het terrein bevinden zich ook een garage voor één auto, twee extra parkings buiten inclusief een laadpaal voor elektrische voertuigen, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte met gasboiler uit 2023, een kelder en een kleine douche met toilet. Deze woning is uitgerust met triple beglazing, volledige glasvezelverbinding en nieuwe verwarmingsinstallaties, wat het comfort verhoogt en de energiekosten minimaliseert. Liggingstechnisch biedt deze woning veel voordelen binnen Differdange. Ondanks dat er geen specifieke buurtinformatie wordt vermeld, is de locatie centraal en gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor gezinnen die nabij voorzieningen willen wonen zonder in te boeten aan rust en privacy. Met een prijs van €1.190.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in kwaliteit en levenscomfort. Neem contact op met Pierre Lavaux via (+352) 661 274 771 of email naar ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod verdient uw aandacht en wacht op de juiste koper die de waarde van dit prachtige huis weet te waarderen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning in Bertrange, een oase van comfort en elegantie die perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. Deze exclusieve woning, gelegen aan de Rue de Leudelange, combineert hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat zowel functionaliteit als esthetiek naadloos integreert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een ruim en licht gevuld interieur dat garant staat voor een comfortabel en luxueus leven. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2018, met gebruik van nobele materialen zoals marmer en eikenhout, die een sfeer van verfijning en duurzaamheid creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entrée, een uitnodigend woonkamer van 40 m² met een sfeervolle houtkachel en toegang tot een prachtige, overhangende terras van meer dan 20 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van high-end apparatuur en een centraal eiland, vormt het hart van het huis en nodigt uit tot culinaire avonturen. De eerste verdieping herbergt onder andere een opvallende gastenkamer van 16 m² en een luxueuze hoofdsuite met ingebouwde kastenkasten en een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche en jacuzzi-bad. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een op maat gemaakt bureau dat perfect is voor thuiswerken, samen met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 20 m², plus een praktische wasruimte. De onderbouw is volledig afgewerkt met tegelvloeren en omvat meerdere functionele ruimtes zoals een fitnessruimte met douche, wijnkelder, dubbele garage met elektrische poort en drie buitenparkeerplaatsen. De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd met minimale onderhoudsbehoefte in gedachten. Een grote, hangende terras verlengt het woonoppervlakte buiten en wordt omlijst door een tuin met een sfeervolle bioclimatische pergola inclusief verlichting, wat bijdraagt aan de privacy en rust. Een extra overdekt terras is ideaal voor barbecues en gezellige buitenmaaltijden. Deze woning in Bertrange is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn excellente afwerking en uitgebreide voorzieningen, maar ook door zijn rustige ligging en de diverse buitenruimtes die volop comfort bieden. Het huis combineert een warme, gezellige sfeer met moderne luxe, waardoor het zich onderscheidt als een zeldzame parel op de markt. Met een prijs van €1.815.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar een exclusief thuis in deze gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Pierre Lavaux via telefoon (+352) 661 274 771 of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw ideale woning te ontdekken in het hart van Bertrange! Meer weten?

Deze charmante woning in Grevenmacher biedt u een unieke kans om te investeren in een karaktervolle en solide gebouwd huis uit circa 1900, gelegen in de bruisende hoofdstad van de Luxemburgse wijnstreek. Met een eigentijdse uitstraling en een rijke geschiedenis, combineert deze woning authenticiteit met potentieel voor moderne renovatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², aangevuld met een bruikbare totale oppervlakte van 180 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Het perceel beslaat circa 3,55 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel relaxte buitenruimtes als praktische invullingen. Het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt een solide basis om naar eigen wens aan te passen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal die de basis vormt voor een comfortabel woongevoel. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een ruime eetkamer met laminaatvloer (vernieuwd in 2019) en een grote woonkamer die zich perfect leent voor sfeervolle avonden en ontspannende middagen. Aangrenzend vindt u een garage die plaats biedt aan één tot twee voertuigen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de terrasruimte, ideaal voor zomerse ontspanning of gezellige buitenmomenten. Een volledige badkamer met douche, WC en lavabo completeert deze verdieping en garandeert alle nodige comfort. Daarnaast biedt de ruime zolder van ongeveer 73 m² talloze mogelijkheden voor een persoonlijke invulling: het kan dienen als kantoorruimte, gastenverblijf of creatieve studio, afhankelijk van uw wensen en in overeenstemming met lokale vergunningen. De woning beschikt tevens over charmante vaulted cellars onder het huis, die ideaal zijn voor wijnopslag, trouw aan de wijncultuur van Grevenmacher, of voor praktische opslagdoeleinden. Buiten geniet u van een rustige terras en achtertuin die weinig onderhoud vragen, perfect voor wie wil genieten van de buitenlucht zonder de lasten van een groot tuinperceel. De woning is voorzien van een nieuwe mazoutketel uit 2021, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en betrouwbaarheid. De locatie van deze woning is uiterst aantrekkelijk: Grevenmacher combineert een uitstekende verbinding via de autosnelweg met een scala aan internationale scholen en ligt nabij de Duitse grens, in het betoverende landschap van de Mosellevallei. Hier woont u niet enkel in een historisch en cultureel rijke omgeving, maar ook in een plek waar kwaliteit van leven centraal staat. Met een vraagprijs van €640.000, zonder BTW en momenteel niet verhuurd, biedt deze woning u een uitzonderlijke mogelijkheid om te investeren in een woning met veel potentieel in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met karakter of een projectwoning dat u volledig naar eigen wensen kunt aanpassen, deze woning vormt een solide basis voor uw woondromen. Neem contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. via ### of bel ### voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Grijp deze unieke kans om te investeren in deze prachtige locatie en maak uw droomwoning werkelijkheid! Meer weten?

Deze unieke bouwkavel gelegen in Strassen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woningproject in een gewilde omgeving. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 500.000 euro en bevindt zich op een strategische locatie, slechts één kilometer verwijderd van de levendige wijken Limpertsberg en Kirchberg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een balans zoekt tussen een rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het betreft een bouwperceel dat zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van meerdere ecologische woningen, zoals geschetst in het nieuwe project. De bouwplannen omvatten een contractuele verplichting voor de constructie van meerdere milieuvriendelijke huizen met een totale netto woonoppervlakte van ongeveer 140 m² per woning. Deze duurzame woningen worden voorzien van onder andere een dubbele garage, twee slaapkamers, twee badkamers, een terras en toegang tot een bosrijke omgeving. De werken worden gepland om te starten in september 2026 en eindigen in juni 2027, afhankelijk van de goedkeuring en de planning. De totale kostprijs wordt geschat op ongeveer 1.275.000 euro, inclusief bijkomende kosten zoals grondwerken en aansluitingen. Solvabiliteitseisen gelden voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Bovendien biedt deze locatie niet alleen een goede investering, maar ook de mogelijkheid om een moderne, milieuvriendelijke woonwijk te realiseren in een dynamische regio. De lage aankoopprijs van de grond naast de bijkomende kosten maken dit project aantrekkelijk voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in duurzaam vastgoed. Voor meer informatie of om het project verder te bespreken, wordt aangeraden contact op te nemen via e-mail. Gezien de aard van de ontwikkeling en de geplande bouwfase, is het essentieel om snel te handelen en uw interesse kenbaar te maken. Neem contact op via ### voor verdere details en begeleiding bij uw investering in dit veelbelovende project in Strassen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Brouch vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel gelegen vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gevestigd aan de Route d'Arlon, biedt deze woning een eigentijdse architectuur met verfijnde afwerkingen die zowel esthetisch als functioneel zijn. Met een vraagprijs van €825.000, inclusief btw, is dit een exclusief aanbod dat niet snel opnieuw zal verschijnen op de markt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m² en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige locatie. De woning is ontworpen met een focus op energie-efficiëntie en comfort. Ze is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, en voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze zeer energiezuinig is. De EPC-referentie is A, wat aangeeft dat de woning bijzonder gunstig scoort qua energieprestatie. Het interieur omvat vier slaapkamers, waarvan één suite, en een praktische wasruimte. De keuken en sanitaire installaties omvatten onder andere twee douchecabines en één toilet. Buiten beschikt de woning over een tuin van 126 m², die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage maakt het plaatje compleet, terwijl de moderne afwerking en de hoogwaardige materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling. De strategische ligging van deze woning in Brouch biedt tal van voordelen. Gelegen binnen handbereik van belangrijke voorzieningen en op slechts enkele minuten van Mersch, Ettelbruck en Kirchberg, combineert deze locatie rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu naar werk, scholen of vrijetijdsactiviteiten wilt, alles ligt binnen enkele minuten bereik. De woning wordt op maat aangepast in overleg met de architect, zodat uw persoonlijke wensen kunnen worden verwezenlijkt. Voor geïnteresseerden is dit het ideale moment om contact op te nemen met ons team voor meer informatie of een bezichtiging. Wacht niet te lang – dit exclusieve vastgoed in Brouch is een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Deze woning te koop in Bascharage biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een project met veel potentieel. Gevestigd op een terrein van ongeveer 10 are, bevindt deze woning zich momenteel in de ruwbouwfase, wat ruimte biedt voor een volledig op maat gemaakte afwerking en indeling. De woning is opgebouwd over vier niveaus en beschikt over een ruime garage die plaats biedt voor twee voertuigen. Dankzij de grote polyvalente ruimtes is er de mogelijkheid om meerdere grote suites te creëren, waardoor het geheel bijzonder geschikt is voor gezinnen die flexibiliteit en comfort zoeken. Daarnaast beschikt deze woning over terrassen en ruime buitenruimtes, ideaal voor ontspanning en entertainment. Het perceel is bovendien voorzien van een voorbereid emplacement voor een zwembad en een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter, wat de duurzaamheid en autonomie versterkt. Het vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid om een woning naar wens te realiseren of een waardevol investeringsproject uit te voeren. De prijs voor deze ambitieuze woning bedraagt 995.000 euro, zonder btw, en wordt aangeboden zonder energieprestatiecertificaat (EPC). Het huis is niet verhuurd en kan dus snel worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen, met mogelijkheden tot uitbreidingen en het toevoegen van persoonlijke kenmerken, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die investeren in een project met veel groeipotentieel. Gezien de status van de bouwfase en de configuratie van het pand, biedt deze woning uitgebreide ruimte voor creativiteit en maatwerk. Bent u benieuwd naar deze unieke kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We staan klaar om u verder te begeleiden in dit veelbelovende vastgoedproject. Meer weten?

Deze prachtige woning in Junglinster biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, maar centrale locatie. Gelegen in het hart van de gemeente, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 1,83 are en wordt binnenkort opgeleverd in een toekomstig afgewerkte staat. Met een EPC-klasse A bevestigt dit project haar energiezuinigheid, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten op de lange termijn. De woning is voorzien van een doordacht ontwerp met ruime leefruimtes, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Binnen beschikt de woning over 146 m² woonoppervlakte, verdeeld over verschillende functionele zones. Op het gelijkvloers komen we binnen in een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die direct toegang biedt tot een terras van 21 m² — ideaal voor buitenleven en entertainment. Het huis telt vier slaapkamers van respectievelijk 12 m², 11 m², en 10,50 m², plus een master suite met eigen badkamer, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en een aparte wasruimte, wat praktische voorzieningen toevoegt aan het wooncomfort. Een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet. De woning wordt geleverd inclusief alle benodigde vergunningen en technische specificaties, wat de aankoop transparant en veilig maakt. De locatie in Junglinster biedt talloze voordelen: op slechts enkele minuten wandelen vindt u het Lycée de Junglinster en de JONGMETT woonwijk met diverse voorzieningen zoals bakkerijen, restaurants en andere lokale diensten. De groene omgeving en de rust van deze wijk maken het een aantrekkelijke plek om te wonen, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingen zorgt voor goede bereikbaarheid. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van een hoogwaardige, energie-efficiënte woning in een rustige, doch centrale omgeving. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoedaanbod is beschikbaar voor €991.572, inclusief BTW en kosten, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Meer weten?

Deze prachtige woning in Junglinster biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, doch centrale locatie. Gelegen in het hart van deze charmante gemeente, wordt deze vrijstaande woning op drie zijden gebouwd en bevindt zich nog in de fase van toekomstige oplevering. Met een energieklasse A en een royale oppervlakte van ongeveer 192 m² woonoppervlakte, combineert dit project comfort, duurzaamheid en stijl. De prijs bedraagt €1.199.238, inclusief BTW van 3% en 17%, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en toekomstgericht wonen. De indeling van de woning is bijzonder doordacht, met een praktische opbouw die tegemoet komt aan de wensen van moderne gezinnen. Op het tuinniveau bevinden zich onder andere een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terrasje van 34,45 m², ideaal voor buitenleven en gezellige momenten. Verder zijn er op dit niveau een wasruimte, een kelder, een technische ruimte en een apart toilet. Het gelijkvloers is uitgerust met een garage voor één wagen, een aparte parkeerplaats buiten, een master suite met eigen badkamer, een kantoorruimte van 8 m² en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14,43 m² en 15,18 m², evenals een tweede studie van 8,29 m² en een badkamer. Deze indeling biedt voldoende ruimte voor gezin en comfort, met alle voorzieningen die men mag verwachten van een hedendaags nieuwbouwproject. De ligging van deze woning in Junglinster biedt vele voordelen. Op slechts enkele stappen vindt u de nabijheid van het Lycée de Junglinster en het opvallende JONGMETT-residentiële gebied, waar tal van voorzieningen zoals bakkerijen, restaurants en diverse diensten beschikbaar zijn. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan gemakken. Bovendien is deze woning vlot bereikbaar, met goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke toegangswegen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via het opgegeven e-mailadres voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een hoogwaardige woonomgeving, klaar voor toekomstige bewoners die comfort en duurzaamheid waarderen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Wellenstein biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan de rustige en residentiële Rue des Jardins, bevindt deze woning zich op een uitgestrekt perceel van 16,5 are, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy dat tegenwoordig zeldzaam is. Het zeer ruime perceel wordt gekenmerkt door een ideale zuidelijke ligging, waardoor de woning de hele dag door baadt in zonlicht. De woning zelf beschikt over circa 148 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en combineert comfort met functionaliteit en esthetiek. De indeling omvat een grote inkomhal met voldoende ruimte voor een garderobe, een lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot de zijterras, en een eetkamer die aansluit bij een separate keuken, eveneens met toegang tot het achterterras. Daarnaast is er op het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer met douche en toilet, waarvan een gedeelte in 2019 werd gerenoveerd. Eén van de slaapkamers meet maar liefst 18,7 m², wat veel ruimte biedt voor comfort en privacy. Op het kelderniveau bevinden zich nog meer functies: een grote zaal die gebruikt kan worden als atelier of werkruimte, een tweede slaapkamer, een multifunctionele ruimte die mogelijk dienst doet als badkamer of extra toilet, en een sauna-ruimte met een verwarmde vloer van 23,2 m². De woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een aparte parkeerplaats buiten, een wijnkelder en meerdere technische installaties die zorgen voor energie-efficiëntie zoals zonnepanelen en dubbel glas. De verwarming wordt verzorgd door een olieboiler uit 2018, aangevuld met vloerverwarming op het gelijkvloers. De locatie van deze woning in Wellenstein is bijzonder aangenaam voor natuurliefhebbers en wandelaars, aangezien het gebied wordt omgeven door talrijke wandelpaden en natuurlijke landschappen. Het rustige karakter van de straat, zonder doorgaand verkeer, draagt bij aan de exclusieve en serene sfeer van deze eigendom. Daarnaast biedt de omgeving optimale ontspanning en recreatiemogelijkheden in de natuur, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Het huis is perfect voor wie op zoek is naar een oase van rust zonder in te boeten aan praktische voorzieningen of leefcomfort. De verkoopprijs bedraagt €1.320.000, kosten inbegrepen, wat deze woning positioneert als een zeldzame investering in een exclusieve omgeving. Neem snel contact op met onze vastgoedadviseur via telefoon of e-mail om uw bezoek te plannen of voor verdere informatie over deze bijzondere woning in Wellenstein. Dit is een unieke kans om te genieten van het beste wat de natuur en comfortabel wonen te bieden hebben in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Schifflange, een ideaal vastgoed dat volop mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1955, bevindt zich op een perceel van 3,53 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 175,80 m², waarvan circa 124,88 m² woonoppervlakte. Gelegen in een rustige en welgelegen residentiële wijk, straalt deze woning een sfeer uit van gezelligheid en rust. De woning is zorgvuldig onderhouden en biedt een goede basis voor verdere modernisering, waardoor u het volledig kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen en stijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die het leefcomfort ten goede komt. De ruime woonkamer van ongeveer 32 m² met open haard vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte om gezellige momenten met familie en vrienden te delen. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met een granieten werkblad en Siemens apparatuur, die niet alleen functioneel is maar ook esthetisch aantrekkelijk. De tuin is via een terras van circa 27 m² toegankelijk en ligt op het zuiden, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een plezierig buitenleven. Het huis beschikt bovendien over een ruime garage van bijna 32 m², geschikt voor twee voertuigen, evenals twee extra parkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen direct voor de woning. De ligging van deze eigendom in Schifflange biedt talrijke voordelen: het is uitstekend verbonden met de omliggende steden Esch-sur-Alzette en Luxembourg via snelwegen en openbaar vervoer, waarbij het station op loopafstand ligt. Dankzij de goede bereikbaarheid geniet u van korte reistijden – ongeveer 10 minuten met de auto naar Esch-sur-Alzette en 20 minuten naar Luxembourg City – waardoor werken of studeren in deze steden bijzonder comfortabel wordt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn winkels zoals Cactus, medische praktijken, apotheken en scholen binnen handbereik, wat het wooncomfort verder verhoogt. De buurt is aangenaam en rustig, ideaal voor gezinnen of mensen die graag in een groene omgeving wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is ook sterk geïsoleerd en voorzien van een EPC-rapport met referentie H, wat wijst op een goede energieprestatie. De eigendom is klaar om direct betrokken te worden, met recente renovaties waaronder de vernieuwde badkamer, nieuwe ramen in 1995, een vernieuwd dak in 1999 en een volledig gerenoveerde verwarmingsinstallatie in 2022. Het grote potentieel ligt in de ruimte onder het dak, waar nog verdere aanpassingen mogelijk zijn om extra woonruimte te creëren of de woning nog verder te personaliseren. Naast de hoofdwoning beschikt u over twee extra parkeerplaatsen vóór de woning en de mogelijkheid om het perceel verder te renoveren of uit te breiden naar wens. Dit alles voor een vraagprijs van 850.000 euro, zonder btw en volledige eigendomsoverdracht. Voor meer informatie of een bezoek neemt u contact op met Shawna DE JONGHE via (+352) 621 565 264. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan 6 Cité Neimillen in Imbringen, een ideale combinatie van rust en comfort. Deze charmante cottage-stijl woning biedt een woonoppervlakte van 145 m² en bevindt zich op een perceel van maar liefst 6,81 are. Met drie ruime slaapkamers, een kantoorruimte en een moderne badkamer, vormt deze woning een perfecte keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een goed doordachte indeling, met een ruime leefruimte van 56,4 m² die bestaat uit een lounge, eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Deze grote open ruimte geeft toegang tot de terras en de tuin, waardoor genieten van het buitenleven mogelijk wordt. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een comfortabele badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, terwijl een praktische hal de verdeling compleet maakt. Het huis is verder voorzien van hedendaagse comfortvoorzieningen zoals dubbele beglazing, recent vernieuwde gevels (2021), een nieuwe dakbedekking (2022) en een recente verwarmingspomp (2023). De onderfloor verwarming op de begane grond, aangevuld met een beton ciré afwerking en gedeeltelijk opnieuw geschilderde muren, zorgen voor een eigentijdse uitstraling en aangenaam woonklimaat. De buitenruimte omvat een westgericht terras van 32,7 m² en een omheinde tuin van circa 300 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of familiebijeenkomsten. De woning wordt geleverd met een ruime garage voor twee auto's en extra parkeermogelijkheden voor twee tot drie voertuigen, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Imbringen, omgeven door groene zones en wandelpaden, biedt deze locatie een harmonieus leven in de natuur met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp ligt op slechts 5,6 km van Junglinster, waar talrijke winkels, scholen en faciliteiten beschikbaar zijn, evenals een goede verbinding met Walferdange en de hoofdstad via directe lijnen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige sfeer in een zone met snelheidsbeperking tot 30 km/u, ideaal voor gezinnen die privacy en veiligheid zoeken. De vraagprijs voor deze moderne en goed onderhouden woning bedraagt €1.295.000, zonder BTW. Deze aanbieding is exclusief en onder voorbehoud van de expliciete goedkeuring door de eigenaar(s). Interesse in deze uitzonderlijke woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert functionaliteit en esthetiek in een idyllische setting, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieus en comfortabel thuis in Imbringen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Helmdange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Route de Luxembourg op een perceel van 4,03 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 193 m², waarvan 137 m² woonoppervlakte. Het huis is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving met veel natuurlijke lichtinval en groot buitenruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer en verschillende praktische ruimtes zoals een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en opslagplaatsen. Het interieur wordt gekenmerkt door kwalitatieve materialen zoals parketvloeren in de leefruimtes en marmer op de inkom en trap. Daarnaast zorgen triple beglazing aan de straatkant en dubbele beglazing op de overige zijden voor een goede thermische isolatie. De verwarming gebeurt via mazout, wat in deze regio nog gebruikelijk is, en draagt bij aan het comfort van de woning. De buitenruimte vormt een echte troef; een zonnige tuin van circa 180 m² omgeven door een mooie veranda, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de leefruimtes. Hier kunt u genieten van rustige zomermomenten, tuinieren of ontspannen op het terras. De woning beschikt ook over een automatische garagedeur en is voorzien van talrijke opslagmogelijkheden, wat het ideaal maakt voor een gezin dat behoefte heeft aan praktische en ruime woonfaciliteiten. Gelegen in een aangename buurt met goede bereikbaarheid, ligt deze woning dicht bij belangrijke voorzieningen zoals de station van Lorentzweiler, het centrum van Walferdange en talrijke scholen, waaronder kleuterscholen en de basisschool op slechts enkele minuten rijden. Voor wie houdt van een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de stad en talrijke recreatiemogelijkheden in de nabijheid, vormt deze woning een uitstekende keuze. De ligging van de woning biedt vele voordelen; met directe toegang tot Luxembourg Stad en nabijheid van openbaar vervoer, bent u snel verbonden met de rest van het land. Bovendien bevinden zich diverse winkels, sportfaciliteiten en scholen in de omgeving, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning wordt aangeboden voor €1.075.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken en uw volgende thuis te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning in Bascharage, een ideale combinatie van comfort, stijl en praktische ligging. Gelegen op een terrein van 4,74 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die optimaal benut worden. De woning werd compleet vernieuwd in 2022, waardoor u meteen kan intrekken in een moderne en goed onderhouden ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een fraaie leefruimte van circa 37 m² met een hoogwaardige keuken, perfect voor gezellige avondmaaltijden en familieactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u ook een praktische wasruimte en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 16 m² herbergt, samen met een moderne badkamer voorzien van douche en WC. De tweede verdieping bestaat uit twee mansardeerkamers van elk ongeveer 10 m² en een ruime speel- of sportkamer van circa 15 m², ideaal voor kinderen of hobbyisten. De woning beschikt bovendien over een zonnige terras van circa 30 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De onderbouw, met een hoogte van 1,75 meter, biedt extra opslagruimte of kan dienen als multifunctionele ruimte. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming, terwijl de volledige renovatie en de moderne afwerking zorgen voor een zorgeloos wooncomfort. De ligging in Bascharage biedt diverse voordelen: op slechts 1 km afstand bevindt zich het treinstation van Pétange, wat vlotte verbindingen garandeert, en de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A13 en A4 maakt reizen gemakkelijk. In de buurt zijn er ook tal van voorzieningen zoals basisscholen en crèches, evenals het lokale shoppingcenter dat alles biedt voor uw dagelijkse behoeften. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden voor een prijs van €890.000, zonder btw. Een unieke kans om te investeren in een moderne woning op een gunstige locatie in Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te ontdekken en contacteer ons vandaag nog voor verdere details of een bezoek. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de Neudorf in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentierijke vastgoedaanwinst in een toplocatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 283 m², waarvan circa 221 m² woonoppervlakte, combineert dit huis praktische ruimte met een uitstekend toekomstpotentieel. De woning verkeert in goede staat en beschikt over diverse recente upgrades, waaronder een nieuwe, geïsoleerde dakbedekking en moderne PVC-kozijnen met drietalige beglazing en elektrische rolluiken. De woning is uitgerust met een gascondensatieketel, vloerverwarming en radiatoren, wat zorgt voor een comfortabel en efficiënt binnenklimaat. Daarnaast wordt de woning niet verhuurd en is ze onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een veelzijdig vastgoed in een rustige, doch centrale buurt. Binnen biedt de woning zes slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich twee slaapkamers, een kantoorruimte, een veranda die toegang geeft tot een fitnessruimte en een praktische boilerruimte. De eerste verdieping herbergt een royale leefruimte met open keuken, die geschikt is voor gezellige familiebijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde verdieping een veelzijdige mezzanine biedt die gebruikt kan worden als extra lounge, werkruimte of speelhoek. De ondergrondse kelder van circa 20 m² is perfect voor opslag. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een mooie terras zonder inkijk, ideaal om te genieten van de rust en privacy in de tuin. De locatie aan de Rue de Neudorf is bijzonder gunstig: in de nabijheid bevinden zich scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels, waardoor alles wat nodig is voor het dagelijks comfort binnen handbereik ligt. Bovendien is er uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, wat de mobiliteit binnen en buiten Luxemburg vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning, investeringsmogelijkheden of een woning met veel potentieel om aan te passen aan uw wensen, deze residentie biedt tal van mogelijkheden. Met een vraagprijs van €1.590.000 biedt dit vastgoed een solide investering in een gewilde wijk. Neem contact op met Yuliana Dimitrova via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een zeer aantrekkelijk pand op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Gelegen in het hart van Luxembourg, biedt deze volledig gerenoveerde en uiterst elegante woning een unieke combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 213 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in een centrale en prestigieuze locatie. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen, gasten of particuliere kantoren. Op de begane grond verwelkomt een inkomhal van circa 5 m² u die toegang biedt tot een apart toilet en een royale, lichte woonkamer van circa 40 m². Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot een prachtige terras en een omheinde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met moderne PVC-kozijnen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast beschikt het huis over een waterontharder, een gasketel en centrale verwarming via radiatoren, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, elk met zorgvuldig ontworpen ruimtes die optimaal benut worden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 15 m², samen met een badkamer van ongeveer 10 m². De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor het ideale wooncomfort wordt versterkt. De derde verdieping bevat een mezzanine van ongeveer 20 m² die kan functioneren als kantoorruimte, speelkamer of ontspanningsruimte. Ondergronds biedt een kelder van 10 m², een wasruimte en een ruime garage van 24 m² met elektrische poort voldoende opslagruimte en gemakkelijke parkeerfaciliteiten. Buiten access is er een terras zonder inkijk en een tuin van ongeveer 50 m², die privacy en groen bieden in de nabijheid van alle nodige voorzieningen. De locatie in Luxembourg zorgt voor uitzonderlijke voordelen. Op korte afstand vindt u scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants, winkels en openbare vervoersverbindingen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. Het gebied is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die behoefte hebben aan mobiliteit en comfort. Met een vraagprijs van 1.699.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering in een zeer gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op met Yuliana Dimitrova via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen luxe en functionaliteit, maar ook de gelegenheid om te wonen in een prestigieuze en centrale locatie in Luxembourg – een ideale keuze voor wie kwaliteit boven alles stelt. Meer weten?