Huis te koop - Luxemburg (pagina 14)

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Wormeldange biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervolle woning uit het begin van de 20ste eeuw, die doorheen de jaren met zorg werd onderhouden en renovaties onderging in 2001 en 2019. Gelegen aan de Rue Principale 41, geniet de woning van een bewoonbare oppervlakte van 123 m² verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een nog in te richten keuken en een toilet dat momenteel als berging wordt gebruikt. Bovendien is er via dit niveau toegang tot een overdekte binnenkoer, een oude aanhorigheid met toilet die kan worden gerenoveerd tot bijvoorbeeld een atelier of extra bergruimte, en een tuin die uitzicht biedt en potentieel heeft voor verdere inrichting. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers terug te vinden met daarnaast een badkamer uitgerust met een douche en toilet. De zolderverdieping is deels ingericht en omvat twee extra slaapkamers, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt en meteen aangeeft dat deze ruimte nog mogelijkheden biedt voor verdere afwerking zonder ingrijpende investeringen. Praktisch gezien beschikt de woning over een terras aan de voorzijde, rolluiken in alle slaapkamers, een goed onderhouden dak en een gewelfde kelder met stookinstallatie op mazout. Daarbij wordt er ook een tuinhuis meegeleverd. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 675.000 euro, exclusief BTW. De EPC-waarde is G, wat duidt op een energieprestatiecertificaat die kan dienen als basis voor eventuele energiebesparende maatregelen. De locatie in Wormeldange situeert zich middenin een fraaie wijnstreek, wat bijdraagt aan het authentieke en aangename woonklimaat dat deze residentie typeert. Hoewel er geen privéparkeerplaats bij de woning behoort, ligt ze in een rustige omgeving waar het mogelijk is om volop te genieten van het landelijke karakter en de groene omgeving. De woning is momenteel beschikbaar in overleg, aangezien ze op dit moment niet verhuurd is. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel in deze regio, vormt deze residentie een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met AIRIMMO, uw betrouwbare vastgoedpartner sinds 2011. Aarzel niet om uw vragen te stellen en de mogelijkheden van deze woning verder te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime bungalow met vier slaapkamers te koop in Bascharage biedt een unieke kans om een woonproject volledig naar eigen wens te realiseren. Gelegen aan de rustige Rue Jean Nicolas Schumacher, strekt het woonoppervlak zich uit over ongeveer 170 m² en beschikt het pand over twee badkamers, een garage en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. De woning is momenteel in een ruwe staat, waardoor kopers de vrijheid hebben om het interieur en de indeling geheel naar persoonlijke smaak en behoeften vorm te geven. Het perceel waarop deze residentie staat, beslaat een indrukwekkende 11 are 24 centiare en is zuidgericht, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een aangename buitenruimte. De aanwezigheid van één garage biedt praktische voordelen voor autobeheer en extra bergruimte. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. Verder is het belangrijk om te vermelden dat de woning niet momenteel verhuurd is, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of aanpassing. De prijs van deze woning bedraagt 849.000 euro zonder BTW. Door de ligging in Bascharage is deze residentie gunstig gelegen binnen Luxemburg, met een rustige omgeving die toch vlot bereikbaar is. Dit vastgoed is geschikt voor particuliere kopers die op zoek zijn naar een volledig aanpasbare gezinswoning, maar ook voor investeerders die potentieel zien in verdere ontwikkeling, zoals bijvoorbeeld het splitsen van het perceel voor de bouw van twee aparte woningen, mits de vereiste vergunningen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?

Deze handelspand-woning te koop in het centrum van Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m². Het pand, gelegen op een perceel van 0,75 are, bestaat uit meerdere verdiepingen die momenteel ingericht zijn voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich het restaurantgedeelte met een toog, een kleine consumptieruimte en twee aparte toiletten voor mannen en vrouwen. De indeling maakt het mogelijk om de commerciële functie te behouden of het pand te herbestemmen na renovatie. Op de eerste verdieping vindt u een aparte ruimte voor een professionele keuken samen met een consumptieruimte, ideaal voor horecaactiviteiten. De tweede verdieping telt twee afzonderlijke kamers die gebruikt kunnen worden als kantoorruimtes of slaapkamers. Op de derde verdieping is er een aparte slaapkamer met een badkamer voorzien van een raam, waardoor deze ruimte zorgt voor comfortabel wonen binnen hetzelfde gebouw. In de zolderverdieping is een kleine berging aanwezig samen met de verwarmingsinstallatie op gas. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden doorgevoerd om het comfort en de energie-efficiëntie te optimaliseren. De ligging in het hart van Dudelange garandeert een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat deze woning ideaal maakt voor ondernemers die hun activiteiten willen combineren met wonen. Het pand wordt verkocht aan 505.000 euro zonder bijkomende makelaarskosten. Er is geen lift aanwezig en geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden. Deze eigendom vormt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en het pand naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW51205. Meer weten?

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning met drie gevels ligt in het hart van Luxemburg, postcode 1371, en onderscheidt zich door haar ruime en doordachte indeling over een totale bewoonbare oppervlakte van 258 m². De woning omvat vier slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een op maat gemaakte dressing en een privédouche. Verder zijn er in totaal drie badkamers aanwezig: één badkamer, twee douches en twee aparte toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort voor een groot gezin of meerdere bewoners. De woonruimtes zijn verdeeld over meerdere verdiepingen, met onder meer een keuken die apart is ingericht, een ruime eetkamer, en een salon met directe toegang tot een terras en de tuin. De aanwezigheid van een balkon voegt extra buitenruimte toe aan het wooncomfort. Op het praktische vlak beschikt de woning over een onderkeldering met een kelderruimte, een wasruimte, een technische ruimte en een garage. Deze voorzieningen bieden voldoende opslag- en parkeerfaciliteiten en dragen bij tot het dagdagelijkse gemak. De woning is momenteel niet verhuurd, wat een snelle beschikbaarheid voor nieuwe eigenaren mogelijk maakt. Bovendien heeft dit pand een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en lagere gebruikskosten. Verwarmingsinformatie is niet gespecificeerd, maar de hoge EPC-score benadrukt de kwaliteit van de isolatie en het energiebeheer. Gelegen in Luxemburg, biedt deze residentie een rustige en exclusieve woonomgeving binnen een gewilde regio. Het ruime en functionele ontwerp in combinatie met de gunstige ligging maakt dit pand bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een kwalitatieve afwerking. De vraagprijs bedraagt 2.700.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via de referentie RBW51203 (verkoper 1143436). Dit is een unieke kans om een hoogwaardige woning aan te kopen in Luxemburg die voldoet aan de eisen van modern wonen. Meer weten?

Deze ruime woning van 233 m² is gelegen aan de Rue d’Ellange 33 in Elvange en wordt aangeboden tegen een prijs van 995.000 €. De woning omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met grote terras, en een volledig uitgeruste gesloten keuken. Verder beschikt het huis over vijf slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken. Er is één badkamer met douche aanwezig, evenals een apart toilet voor extra comfort. Een kelderruimte en een garage met plaats voor twee auto’s maken het geheel compleet. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Voor wie waarde hecht aan voldoende berg- en wasruimte, is er een wasplaats beschikbaar. Het perceel beschikt ook over een tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning of tuinaanleg. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. Er is geen aanwezigheid van zonnecollectoren, lift of mindervalidentoegang, en er zijn geen gegevens over het EPC-label beschikbaar. De ligging in Elvange biedt een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. Met deze woning komt u in een residentiële buurt terecht die privacy en ruimte combineert met praktische voorzieningen dichtbij. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie RBW51198. Dit is een unieke kans om een riante gezinswoning te verwerven op een interessante locatie in Elvange. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en een totale vloeroppervlakte van 222 m², gelegen op een perceel van 4,54 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte. De indeling omvat een inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, evenals een berging en een wasruimte. Daarnaast is er een semi-aangebouwde garage met plaats voor twee voertuigen en één buitenparkeerplaats. De eerste verdieping bestaat uit een hal, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de master suite inclusief een dressing en een eigen badkamer. De plattegronden kunnen aangepast worden aan uw persoonlijke wensen en noden, wat flexibiliteit biedt bij het inrichten van de woonruimte. De woning heeft bovendien een energieprestatiecertificaat met klasse ABA+, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De woning is gelegen aan de Rue Bouvart in het charmante Mersch en wordt aangeboden aan een prijs van 1.462.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Deze eigendom combineert ruime woonoppervlaktes met praktische voorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze residentie te koop in Mersch biedt een ruime en functionele gezinswoning met een totale oppervlakte van 209 m², gelegen op een perceel van 4,02 are. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die comfort en praktische indeling combineren. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een open keuken, aansluitend aan de eet- en woonkamer met directe verbinding naar het terras en de tuin. Verder omvat deze verdieping een apart toilet, een wasruimte met berging, een technische ruimte en een garage voor twee voertuigen. Dit zorgt voor optimaal gemak en voldoende bergruimte binnen de woning. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, samen met een badkamer en een extra berging. De tweede verdieping herbergt een ruime master suite met aansluitend een dressing en een eigen doucheruimte, wat zorgt voor privacy en comfort binnen de woning. Deze indeling laat toe om de ruimtes aan te passen aan persoonlijke wensen, aangezien de plannen kunnen worden gewijzigd en aangepast volgens de noden van de koper. De woning is voorzien van een energiecertificaat AAA+, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie, een belangrijke troef in het hedendaagse wooncomfort. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de AED). De locatie in Mersch biedt rust en ruimte in combinatie met goede bereikbaarheid binnen de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met hoogwaardige afwerking en voldoende parkeergelegenheid in een aangename woonomgeving. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Mersch is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling in een rustige omgeving. De eengezinswoning beschikt over een totale oppervlakte van 209 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 4,01 are. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite op de tweede verdieping met een ingerichte dressing en een aparte douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een badkamer en een berging, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Op de gelijkvloerse verdieping treft u een ruime inkomhal en een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet, een wasruimte en technische ruimte aanwezig. De woning beschikt verder over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, met daarnaast één buitenparkeerplaats. De indeling is flexibel; de plannen kunnen aangepast worden om aan uw persoonlijke wensen te voldoen. Qua energie-efficiëntie scoort deze woning hoog met label AAA+, wat garant staat voor een laag energieverbruik. De vraagprijs bedraagt 1.398.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### onder referentie 6 BOUVART 2107 RK. Deze woning biedt zowel ruimte als comfort in de regio Mersch en vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol vastgoed in deze omgeving. Meer weten?

Deze residentie te koop in Mersch biedt een ruime en functionele gezinswoning met een totale oppervlakte van 221 m², gelegen op een perceel van 3,99 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer op de tweede verdieping. De indeling omvat een open keuken die aansluit op de eet- en leefruimte met toegang tot het terras en de tuin, een aparte wasruimte, een berging, en een garage geschikt voor twee wagens. Verder is er een apart toilet op de benedenverdieping en een extra toilet op de eerste verdieping. De woning is niet verhuurd en is voorzien van een energiecertificaat klasse A. Praktisch gezien biedt deze woning een ideale combinatie van wooncomfort en functionaliteit. De begane grond fungeert als het hart van het huis met een inkomhal die leidt naar de open leefruimte en keuken. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, evenals een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht als privégedeelte met een bureauhoek, de master bedroom, dressing en badkamer. Buiten is er naast de tuin ook één buitenparkeerplaats beschikbaar. De prijs bedraagt 1.419.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. De locatie in Mersch maakt deze eigendom interessant voor wie zoekt naar rust en ruimte in een residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue Bouvart, combineert deze woning wooncomfort met praktische bereikbaarheid binnen de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### verwijzend naar referentie 4 BOUVART 2107 RK. Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en veelzijdigheid in Mersch. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Roodt-sur-Syre biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving binnen de gemeente Betzdorf. Gebouwd in 1963 en gelegen op een perceel van 13,99 are, combineert deze woning een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 120 m² met een totale oppervlakte van circa 230 m². De woning is aan alle zijden vrijstaand en geniet van een open uitzicht op de tuin en een bosrijke omgeving, wat bijdraagt tot een aangename en private leefomgeving. Met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar woonruimte met rust en natuur dichtbij. De indeling is praktisch en functioneel: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke leefruimte van 28 m² met eet- en zithoek. De volledig uitgeruste keuken (12 m²) geeft, net als de woonkamer, toegang tot een grote, overdekte zuidwestgerichte terras met fraai uitzicht op het groen. Vanuit het terras daalt u via een trap af naar de ruime tuin, die uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime van 21,5 m² en twee andere van respectievelijk 13 en 12 m². Bovendien is er toegang tot de zolder, voorzien van een betonnen vloerplaat, wat mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding of inrichting. De kelder is bereikbaar via een binnentrap en omvat onder meer een wasruimte met groot raam, bergruimte, verwarmingsruimte en een garage voor één auto. Bijkomende parkeerplaatsen bevinden zich buiten. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen: supermarkten, een kruidenierswinkel, medische praktijken, een basisschool en een ecologische crèche zijn allemaal vlot bereikbaar. Ook verschillende secundaire scholen zijn in de nabijheid aanwezig. De nabijheid van het openbaar vervoer – op vijf minuten wandelen – met treinverbindingen tussen Luxemburg-stad, Wasserbillig en Trier en diverse buslijnen (RGTR) naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en regionale centra, versterkt de praktische levenskwaliteit. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2016-2017 met onder meer een nieuwe terrasconstructie, garagepoort, toegangsdeur en dubbele beglazing in PVC-ramen. Verwarming gebeurt via een mazoutketel met radiatoren. Met een energieprestatiecertificaat klasse I biedt deze woning veel potentieel tegen een vraagprijs van exact 945.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Fare S.A. via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze eigentijdse woning te koop in Bous straalt een combinatie uit van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling over een woonoppervlakte van circa 195 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers die samen met een apart toilet zorgen voor een aangename woonkwaliteit. Naast de praktische leefruimtes is er ook een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van uw voertuig. De woning werd gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid, wat blijkt uit de EPC-classificatie A. Dit betekent dat het pand uitstekend geïsoleerd is en beschikt over moderne technieken om het energieverbruik te beperken, al zijn de precieze verwarmingsdetails niet gespecificeerd. De aanwezigheid van kwalitatieve afwerkingen en een functionele indeling, met onder meer meerdere badkamers, draagt bij aan het wooncomfort. Met een garage voor één wagen en de praktische ruimtes is dit pand geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Gelegen in het rustige en aangename Bous, biedt deze woning een rustige leefomgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en woonkwaliteit. Er zijn geen specifieke details over lokale voorzieningen of openbaar vervoer vermeld, waardoor de focus volledig ligt op het karakter en de kwaliteiten van de woning zelf. De vraagprijs bedraagt 1.339.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek te plannen. Deze woning is per direct beschikbaar en nodigt uit tot een grondige kennismaking met al haar mogelijkheden. Meer weten?

Deze recente woning te koop in Warken, aangeboden aan 1 049 000 €, is een prachtig vrijstaand huis dat dateert van 2019 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Het huis is gebouwd met een moderne en kwalitatieve afwerking en biedt ruime, lichte leefruimtes die zorgen voor een aangename woonbeleving. Op het gelijkvloers vindt u een lichte inkomhal, een apart toilet, een dressing, een open volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en eetruimte, en een woonkamer die uitkomt op een mooie terras met automatische, uitschuifbare pergola. De tuin is gunstig georiënteerd en vormt zo een natuurlijke verlenging van de leefruimte binnen. De woning telt in totaal vier slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, waaronder een master suite met dressing en privaat sanitair, een tweede ruime slaapkamer van ongeveer 22 m², die eventueel kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, en op de bovenste verdieping een ingerichte zolder die dienstdoet als tweede master bedroom met eigen badkamer, toilet en een ruim bureel. De praktische indeling wordt aangevuld met drie badkamers en één afzonderlijk toilet, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over elektrische vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en lagere verwarmingskosten dankzij het energiezuinige ontwerp. In de kelder is er een afgesloten garage voor twee wagens aanwezig, aangevuld met drie buitenparkeerplaatsen, een wasruimte en een technische ruimte. Dankzij deze ondergrondse voorzieningen bent u verzekerd van voldoende bergruimte en parkeercomfort op eigen terrein. Bovendien verkeert de woning in onberispelijke staat en is ze volledig instapklaar zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De ligging van deze residentie in Warken combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Hoewel het aanbod in een rustige residentiële omgeving staat, is er een vlotte verbinding naar Ettelbruck en de hoofdwegen, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Tevens bevinden scholen en winkels zich in nabijheid, wat het object zeer geschikt maakt voor gezinnen en zij die waarde hechten aan gemak en comfort. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en bezichtigingen kunnen doorgaan zowel door de week als op zaterdag. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Tevens biedt Immo-Contact een waardebepaling van uw eigen vastgoed binnen 48 uur aan via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze charmante stadswoning te koop in Grevenmacher biedt een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en combineert een centrale ligging met functionele ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en praktische indeling. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een wasruimte. Met een EPC-label F beschikt deze woning over een erkende energieprestatie, wat inzicht geeft in het huidige energieverbruik. De woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Deze residentie is beschikbaar voor de prijs van 530 000 € zonder BTW. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes. De woonkamer is voorzien van een aangrenzende eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met extra eetruimte, wat het geheel zeer leefbaar maakt. Op het gelijkvloers is tevens een slaapkamer aanwezig, ideaal voor gasten of als kantoorruimte, samen met de badkamer en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een afzonderlijk toilet, terwijl de tweede verdieping extra slaapruimte biedt. Ook is er een geïnstalleerde zolder die dienstdoet als extra slaapkamer. De aanwezigheid van een kelder zorgt voor bijkomende bergruimte. Grevenmacher staat bekend om zijn rustige leefomgeving langs de Moezel en biedt talrijke groene zones en wandelmogelijkheden. De centrale ligging van deze woning maakt dat alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Culturele activiteiten en lokale evenementen zorgen voor een levendige gemeenschap, terwijl de nabijheid van de Duitse grens extra mogelijkheden biedt. Voor meer informatie of een bezoek aan deze karaktervolle stadswoning kunt u contact opnemen met het immokantoor. Dit is een uitgelezen kans om te wonen in een veelzijdige en aangename omgeving tegen een prijs van 530 000 €. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde stadswoning te koop in Kayl biedt een woonoppervlakte van ongeveer 280 m², verspreid over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd in 1875 en in 2020 met veel aandacht gerenoveerd, waarbij het originele karakter van het gebouw wordt gecombineerd met modern comfort. De indeling omvat in totaal zes slaapkamers, waaronder een zolder die is ingericht als studio met aparte slaap-, zit- en kleedruimte. De leefruimtes zijn praktisch verdeeld met een aparte volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met eethoek onder een lichtstraat, een badkamer met douche, een extra douchecabine en twee afzonderlijke toiletten. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één auto. Qua energievoorziening is er sprake van een gasverwarming en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. De gevel is in 2020 vernieuwd. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score F aan, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze karaktervolle woning. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of andere bestemmingen. De vraagprijs voor deze unieke eigendom bedraagt 950.000 euro exclusief btw. De locatie in het centrum van Kayl maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en horecazaken die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een comfortabele woonbeleving in een levendige maar toch rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het verkooppunt. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een karaktervol huis met een moderne afwerking in het hart van Kayl. Meer weten?

Deze vrijstaande woning met vier gevels te koop in Sandweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel renovatiepotentieel. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee douchekamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of diverse indelingsmogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 255 m², verspreid over meerdere niveaus, is deze residentie zeer royaal opgezet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die extra comfort biedt in het dagelijkse gebruik. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij om snel in gebruik genomen te worden. Wat betreft praktische aspecten telt de woning twee garages, waarvan één binnen en één afzonderlijk, plus een bijkomende buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van twee doucheruimtes en een toilet zorgt voor een functionele woonindeling. Er is een grote terrasruimte die vanuit de leefruimte toegankelijk is en samen met de tuin een aangename buitenervaring garandeert. Hoewel de woning aanzienlijke renovatiewerken vereist, zoals modernisering van de sanitaire installaties en de keuken, blijft de constructie solide en goed onderhouden. Het ontbreken van een EPC-waarde maakt het belangrijk om bij interesse nadere informatie hierover op te vragen. De ligging in Sandweiler is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum van deze gemeente die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en de omliggende regio’s. Dit maakt de woning geschikt voor wie dicht bij belangrijke voorzieningen, scholen, winkels en transportmogelijkheden wil wonen zonder in het drukke stadscentrum te verblijven. De vraagprijs van 1 190 000 euro weerspiegelt het potentieel en de locatie van deze woning. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim familiehuis met veel mogelijkheden in een aantrekkelijke regio is deze residentie aan de Rue Michel Rodange een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Perlé biedt een uitzonderlijk woon- en werkcombinatie op een perceel van 7,35 are met een totale bewoonbare oppervlakte van 568 m². Het vastgoed bestaat uit twee onafhankelijke gebouwen die samen ruim 728 m² nuttige oppervlakte bieden, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. De woning telt vijf slaapkamers en beschikt over een ruime leefruimte met een living van 15,2 m², een eetkamer van 11,9 m², een keuken van 13 m² en een kantoorruimte van 18,3 m². Daarnaast zijn er twee badkamers voorzien, waarvan één met douchecabine, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een wasruimte en een kelder completeren het interieur, net als praktische elementen zoals airconditioning en mazoutverwarming. Naast het woondeel omvat de residentie een professioneel gedeelte met een fitnessruimte op het gelijkvloers van 120 m² en een tweede fitnessruimte op de eerste verdieping van 216 m². Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, investeerders of gezinnen die wonen en werken willen combineren. Buiten zijn er twee terrassen (56 m² en 45 m²), een buiten sauna en een garage van 30,5 m². De woning werd recentelijk geïsoleerd aan zowel binnen- als buitenzijde en heeft dubbele beglazing, zonnepanelen, een houtkachel en omkeerbare airconditioning, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Hoewel er geen vloerwarming en geen lift zijn, biedt het geheel volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen of uitbouw. Gelegen in het hart van het dorp Perlé, vlakbij de Belgische grens en belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-Stad, heeft deze residentie een strategische ligging voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.195.000 zonder btw en het pand wordt momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een pand met grote ontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor privébewoning als professionele doeleinden zoals een praktijk, wellnesscentrum of horecazaak, is dit vastgoed een zeldzame opportuniteit op de markt. Neem contact op met Yacine Bouabdellah via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze uitzonderlijke gerestaureerde fermette uit 2010 situeert zich in het hart van Mondercange en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 500 m² uitgebreide mogelijkheden. De woning staat op een perceel van 32 are en omvat momenteel één grote eenheid, die echter eenvoudig kan worden opgesplitst in vier afzonderlijke wooneenheden: drie duplexen van respectievelijk 165 m², 125 m² en 120 m², plus een appartement van 90 m². Met zeven slaapkamers, twee badkamers en zes toiletten is deze woning bijzonder ruim en flexibel in gebruik, aangepast aan diverse woon- of zakelijke doeleinden. Qua praktische uitrusting beschikt deze residentie over een garage voor één wagen, met daarnaast ruimte voor drie tot vijf auto’s in de garages en zeven parkeerplaatsen buiten. De woning is uitgerust met vloerverwarming op gas, een ventilatiesysteem (VMC), domotica en een Homenet-netwerk voor optimale woon- en werkcomfort. Gezien de indelingsmogelijkheden leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende toepassingen zoals privéwoning, kantoorruimte, co-working, crèche, handelszaak of zelfs een restaurant. De vraagprijs voor deze unieke fermette bedraagt €2.890.000 en er is geen btw van toepassing. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt talrijke kansen voor wie op zoek is naar een zéér ruime en multifunctionele woning in Mondercange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via referentie RBW51005. Mis deze uitzonderlijke kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol pand met veel potentieel op een gunstige locatie. Meer weten?

Deze halfopen woning te koop in Gostingen, gelegen op enkele kilometers van de Moselle, biedt een uitstekend wooncomfort met een ruime indeling en diverse praktische voorzieningen. Opgetrokken in 2002, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen en is ze ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van 795.000 euro presenteert deze woning zich als een degelijke investering zonder btw. De woning heeft op de kelderverdieping een inkomhal, een garage geschikt voor één wagen, een technische ruimte met mazoutverwarming, een wasruimte en een zuidgericht tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte inkom, een volledig uitgeruste en afgescheiden keuken, en een grote woonkamer die uitmondt op een balkon met trap naar de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 22,80 m², 15,75 m² en 14,30 m², naast een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ingericht zoldergedeelte met een douchekamer voorzien van toilet en aansluitend een berging. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Gostingen is een rustige locatie die zich kenmerkt door haar landelijke charme en nabijheid tot de Moselle, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dit maakt de woning interessant voor wie op zoek is naar rust in combinatie met het praktische comfort van een goed onderhouden eigendom. Gezien het actuele karakter van de woning en de ruime indeling nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze aanbieding met referentie RBW50975 onderstreept een zeldzame opportuniteit in deze prijsklasse in Gostingen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Hostert, gemeente Niederanven, biedt met een bewoonbare oppervlakte van ± 286 m² en een totale oppervlakte van ± 503 m² op een perceel van 9,75 are een comfortabele en ruime woonervaring. Het huis, gebouwd in 1980, is strategisch gelegen aan de Rue Jean-Pierre Kommes 26 en combineert praktische indeling met kwaliteitsvolle afwerking. De woning omvat vier ruime slaapkamers, twee identieke badkamers met dubbele lavabo, douche en toilet, en een apart toilet op het gelijkvloers. De aanwezigheid van een balkon van 4 m² en een tuin van circa 300 m² zorgt voor aangename buitenruimtes die het woongenot verhogen. De indeling van deze woning is zeer functioneel: het gelijkvloers beschikt over een inkomhal van ± 17 m² met vestiaire, een volledig uitgeruste keuken van ± 15 m² met aansluitende berging van ± 11 m² en directe toegang tot een garage van ± 36 m². De lichte en riante leefruimte van ± 97 m², voorzien van een houtkachel, opent naar een terras van ± 20 m² en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, vier slaapkamers en twee badkamers terug, terwijl de kelderverdieping talrijke bergings- en ontspanningsruimtes biedt, waaronder een wijnkelder, wasruimte en een wellnessgedeelte met sauna en douche. Voorzieningen zoals dubbele beglazing in houten ramen, een Viessmann gasverwarming, ingebouwde kasten en een alarmsysteem dragen bij aan het comfort. Gelegen in een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het openbaar vervoer, diverse winkels en belangrijke verkeersassen, geniet deze woning tevens van nabijheid tot het vliegveld, restaurants, sportfaciliteiten en speelterreinen. Dit maakt de locatie zeer praktisch voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1 985 000 euro exclusief BTW. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Deze residentie vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en een rustige leefomgeving in Hostert. Meer weten?

Te koop aangeboden in het pittoreske dorp Selscheid, gemeente Wiltz, een ruime residentie met diverse bijgebouwen op een perceel van 21,52 m². Deze eigendom heeft een totale bewoonbare oppervlakte van circa 656 m² en biedt een unieke kans voor renovatie en herontwikkeling. Momenteel bestaat het geheel uit een hoofdwoning en meerdere bijgebouwen die samen de mogelijkheid creëren om vier afzonderlijke wooneenheden te realiseren, variërend in grootte van ongeveer 80 m² tot 250 m². Deze indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een project met veelzijdige woonmogelijkheden. De woning telt zes slaapkamers en beschikt over twee badkamers, wat een aanzienlijke leefruimte garandeert voor grote gezinnen of gedeeld wonen. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. Er is geen vloerverwarming aanwezig, noch airconditioning of liftvoorzieningen, en het pand is niet uitgerust voor mindervaliden. Ondanks het ontbreken van enkele moderne voorzieningen, biedt dit historische geheel ruimschoots potentieel om naar eigen inzicht gemoderniseerd te worden. Het pand is momenteel niet verhuurd en is vrij van BTW. Selscheid biedt met zijn landelijke ligging een rustige woonomgeving, ideaal voor wie de charme van het platteland waardeert zonder ver verwijderd te zijn van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 698.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Ontdek ook ons volledige aanbod op ### en grijp de kans om deze unieke eigendom in Selscheid nader te verkennen. Meer weten?