Huis te koop - Luxemburg (pagina 14)

Ontdek deze ruime woning te koop in Dudelange met een opmerkelijke combinatie van potentieel en rustige ligging. Deze woning, gebouwd in de jaren 1980 op een perceel van 2a31, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en verkeert in goede staat. Het is een ideaal project voor wie op zoek is naar een huis dat gedeeltelijk gerenoveerd kan worden om volledig aan eigen wensen te voldoen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, een functionele keuken, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan één voertuig, en een buitenparkeerplaats voor nog een wagen. De woning ligt in een kalme en vredige buurt, met een speeltuin in de omgeving, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving vlakbij alle belangrijke voorzieningen. De praktische indeling van de woning omvat een grote inkomhal op het gelijkvloers, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op de verdieping. Op de eerste verdieping vindt u de leefruimtes: een volledig uitgeruste keuken die aansluit op het terras, ideaal voor buiten dineren en ontspanning, en een aangename eethoek die eveneens toegang biedt tot hetzelfde terras. De woonkamer beschikt over een gezellige open haard, wat extra sfeer brengt. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot een balkon dat uitzicht biedt op de omliggende landschappen. Een lopende trap leidt naar de zolderruimte van circa 40 m², die omgevormd kan worden tot extra woonruimte of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een dak dat in goede staat verkeert. De omgeving van Dudelange biedt diverse voordelen: het huis ligt op korte afstand van het treinstation, basisscholen en het lyceum, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen en pendelaars. De nabijheid van het Parc Le'h en de uitvalswegen maakt dat u gemakkelijk kunt genieten van natuur en vlotte verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. De woning wordt aangeboden voor €870.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Interesse in deze charmante woning met veel opportuniteiten? Neem contact op met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een vrijstaande woning met veel potentieel te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Dudelange combineert moderne architectuur met een uitstekende ligging in het centrum van de stad. Gebouwd in 2022, biedt deze halfvrijstaande woning een woonoppervlakte van 166 m² die perfect is afgestemd op het leven van een gezin dat comfort, functionaliteit en esthetiek waardeert. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die de ruimte optimaal benut. De open keuken, die uitkijkt op de ruime woonkamer van 55 m², biedt directe toegang tot het tuinieren en entertainment buiten, met drie terrassen die ruimte bieden voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zorgen de aanwezigheid van een garage, kelderruimte en diverse sanitaire voorzieningen voor extra comfort en gebruiksvriendelijkheid. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De verwarming wordt geregeld via een warmtepomp, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met een A+ score, wat duidt op een hoog energiezuinigheidsniveau. Voor gezinnen is het aanbod van scholen en kinderopvang in de directe omgeving ideaal, met verschillende crèches en basisscholen binnen handbereik. Door de centrale ligging in Dudelange geniet men bovendien van uitstekende verbindingen naar de autosnelwegen A3 en A13, wat pendelen naar Luxemburg Stad en andere regio's vergemakkelijkt. Of het nu gaat om dagelijks wooncomfort of recreatieve activiteiten, de omgeving biedt voldoende mogelijkheden: van het nabijgelegen Parc Leh, de natuurreservaten Haard en Mont St-Jean tot diverse sportfaciliteiten en culturele hotspots zoals kunstgalerieën en het Centre Sportif René Hartmann. Voor geïnteresseerden is deze eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een dynamische en goed uitgeruste stad. De vraagprijs bedraagt €1.150.000, zonder btw, en alle aanbiedingen blijven onder voorbehoud van de uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Dit vastgoed combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een strategische locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig thuis in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze uitzonderlijke woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Dudelange, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Ribeschpont. Deze ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van €885.000 en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en een totale oppervlakte van 191 m², is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met voldoende ruimte. De woning is gebouwd in 1966 en onderging renovaties in de jaren 2000, inclusief updates aan de ramen, de gevel en de ketel, wat bijdraagt aan de goede staat van het pand. In 2020 werden er verfwerken uitgevoerd en in 2023 werden de keukenapparatuur vervangen, waardoor de woning klaar is voor direct gebruik. Dit alles wordt aangevuld met een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en een praktische wasruimte, terwijl het garage biedt voor één wagen en er buiten nog een parkeerplaats beschikbaar is. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten in een groene en rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Deze woning bevindt zich in een geliefde, residentiële buurt die bekend staat om haar rust en groene karakter. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer, waaronder het treinstation Dudelange-Burange dat op slechts vijf minuten lopen ligt. Het nabijgelegen groen biedt volop gelegenheid voor wandelingen en recreatie, terwijl de goede bereikbaarheid naar de stad Dudelange en andere regio’s zorgen voor een comfortabele woonervaring. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen, een warmwatersysteem op gas en moderne materialen, hoewel verdere modernisering mogelijk is om het geheel helemaal naar eigen wens af te werken. Met zijn rustige ligging, praktische indeling en uitgebreide voorzieningen vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis in een gewilde buurt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een fantastische kans om te investeren in een goed onderhouden huis op een toplocatie in Dudelange, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de charme en functionaliteit van deze instapklare woning. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en kijken uit naar uw kennismaking met dit mooie huis aan de Rue Ribeschpont. Meer weten?

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning te Wasserbillig, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch gezinshuis in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 1990, ligt op een perceel van ongeveer 4,19 are en biedt een woonoppervlakte van circa 117 m², met een bruikbare ruimte van ongeveer 177 m². Gelegen in een rustige straat en dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, bushaltes en het treinstation, combineert deze woning comfort met gemak. De woning is gebouwd over drie verdiepingen en beschikt over een praktische indeling die zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefruimte. Op het gelijkvloers vinden we een ruime, lichte woonkamer van 35 m² met directe toegang tot de terras, waardoor buitenleven en ontspanning gemakkelijk bereikbaar zijn. De volledig uitgeruste en afgesloten keuken van 14 m² biedt eveneens toegang tot het terras, ideaal voor gezellige barbecues of rustige avonden in de tuin. Verder is er op dit niveau ook een aparte toiletruimte. De eerste verdieping biedt drie mooie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 15 m² en 18 m², samen met een badkamer voorzien van toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. In de kelder bevindt zich een praktische berging, een wasruimte/boiler ruimte inclusief douche, en een garage van 35 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. Buiten completeert een mooi aangelegd, ingesloten tuin met terras van 20 m², een tuinberging en twee parkeerplaatsen voor de woning het geheel. Deze woning wordt verwarmd met mazout via radiatoren en beschikt over dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het EPC-certificaat is momenteel G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energieprestatie. Dankzij de gunstige ligging, de praktische indeling en de gunstige prijs van €890.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie zoekt naar een solide en ruime gezinswoning in Wasserbillig. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons toegewijd team staat klaar om u te helpen bij deze belangrijke stap. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige en goed bereikbare gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Deze woning biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 187 m², gespreid over verschillende verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 5,42 are. Het eigendom onderscheidt zich door zijn hoogwaardige bouw en doordachte architectuur, inclusief een energiezuinig standaard “Nearly Zero Energy Building” (NZEB), wat garant staat voor een uitstekende thermische en geluiddempende isolatie en een duurzame levensstijl. De indeling van de woning is zeer praktijkgericht en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor twee auto's, een ontvangsthal, en een grote leefruimte met open keuken die uitmondt op een aangenaam terras van 14,71 m². Verder beschikt de woning over een gastenkamer of kantoorruimte, een praktische wasruimte, extra bergruimte en een separaat toilet. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een complete badkamer inclusief douche, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamerbehoefte hebben. De zolderruimte is volledig voorbereid voor eventuele verdere inrichting, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre ligt strategisch tussen de regio’s Oesling en Gutland, op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische centra. De nabijheid van steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden, biedt toegang tot een brede waaier aan winkels, horeca en cultureel entertainment. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de snelle verbinding met de A7 Route du Nord, waardoor Luxemburg-Stad binnen 40 minuten bereikbaar is. Met een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg, gecombineerd met uitgebreide buslijnen en innovatieve mobiliteitsdiensten zoals eMovin, is mobiliteit hier geen probleem. Voor investeerders en bewoners die willen genieten van een hoge kwaliteit van leven in een groene omgeving met talrijke recreatiemogelijkheden, is dit eigendom uitermate geschikt. Het bouwproject voldoet aan de strengste milieunormen, wat niet alleen garant staat voor energiebesparing maar ook voor een stabiele waardebehoud op lange termijn. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie en plan uw bezoek aan deze unieke woning. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in het hart van Luxemburgs mooie natuur en goede infrastructuur. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een oase van rust en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Deze woning is gelegen in de nieuwe woonwijk "In der Mittelsten Gewann" en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 179 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief ruime kamers en moderne faciliteiten. Het perceel van 4,18 are biedt voldoende ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van leefruimte en natuurlijke omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor het hele gezin, en een nette badkamer samen met een aparte douchekamer. De praktische indeling omvat een ruime garage voor één wagen, een ontvangsthal, een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de keuken die uitkijkt op een aangenaam terras. Naast de privéruimtes vind je ook een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor hobby- of kantoorruimte. De woning is uitgerust met energiezuinige elementen en voldoet aan de hoge normen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat duidt op een focus op duurzaamheid en lage energiekosten. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie houdt van zowel rust als bereikbaarheid. Het dorp ligt strategisch tussen de regio's Oesling en Gutland en maakt deel uit van de bruisende "Nordstad", een belangrijk ontwikkelingsgebied in Luxemburg. Door de nabijheid van steden als Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden, geniet je van een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en recreatiemogelijkheden. De goede verbindingen via de A7 Route du Nord zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg Stad, dat op slechts 37 km afstand ligt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met frequente buslijnen en een treinstation op slechts 1,5 km afstand, waardoor reizen binnen Luxemburg moeiteloos verloopt. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt € 1.134.000,-, inclusief btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel familiewoning of een slimme investering in een groeiende regio, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige locatie en hoogwaardige bouwkwaliteit. Met aandacht voor energie-efficiëntie, modern design en een uitstekende ligging, is dit vastgoed de perfecte keuze voor wie wil wonen of investeren in Luxemburg. Meer weten?

Welkom in het schilderachtige dorp Prettingen, waar deze prachtige semi-geschakelde woning een ideale combinatie biedt van authenticiteit, comfort en rust. Gelegen op een perceel van 5a73ca, biedt dit ruime vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over meerdere gezellige vertrekken die een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. De woning is voorzien van vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor diegenen die extra kamer nodig hebben voor kantoor of hobbyruimte. De grote, aparte keuken biedt praktische gebruiksmogelijkheden, terwijl de indrukwekkende veranda een adembenemend uitzicht op de natuur biedt en perfect is voor ontspanning en buiteneetmomenten. Authentieke elementen zoals parketvloeren, zichtbare stenen en houten balken voegen een charmant karakter toe aan elke ruimte, waardoor het huis een unieke en warme uitstraling krijgt. Dankzij de ononderbroken uitzichten zonder inkijk biedt deze woning een oase van rust, terwijl ze zich toch op korte afstand van de nabijgelegen stad bevindt. Deze residentie beschikt verder over een kelder met gewelfde plafonds, wat extra opslag- of recreatieruimtes mogelijk maakt. Voor autoliefhebbers is er een garage aanwezig en zijn er parkeerplaatsen voor twee auto's voor de woning. De tuin van ongeveer 100 m² brengt extra leefruimte buiten, ideaal voor tuinliefhebbers of om simpelweg te genieten van de groene omgeving. De woning wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt over twee douches en één toilet. Met een EPC-score van F voldoet het energieprestatiecertificaat aan de huidige normen, terwijl het niet verhuurd is en klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Prettingen ligt op slechts 15 minuten van Kirchberg, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rust zoekt zonder ver te hoeven reizen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer met groene landschappen en een harmonieuze leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een serene plek om te ontsnappen aan de drukte, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Aarzel niet om meer foto's of verdere informatie te vragen en contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Dit prachtige eigendom wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van de authenticiteit en rust die het te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ruime woning te Esch-sur-Alzette, een perfecte combinatie van moderne renovaties en tijdloze constructie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed ruimte voor het hele gezin en staat het garant voor een comfortabel en functioneel wooncomfort. De woning is strategisch gelegen op een vlak, omheind perceel en beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen, een terras en een prachtig aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning werd in 2016 en 2023 grondig gerenoveerd, waarbij onder andere de elektrische installaties, deuren, en de badkamer aangepakt werden, wat bijdraagt aan haar moderne uitstraling en veilige gebruik. De warmtepomp, geïnstalleerd in 2017, zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de goed onderhouden dakbedekking en recente renovaties de woning energiezuinig en onderhoudsvriendelijk maken. De indeling van het huis biedt diverse leefruimtes die naadloos op elkaar aansluiten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inloopkast, een gastentoilet, een praktische wasruimte en de garage. De eerste verdieping herbergt een open keuken die uitkijkt op de gezellige woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras dat uitkijkt over de tuin – ideaal voor zomerse barbecues en familiebijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, terwijl de derde verdieping nog eens twee extra slaapkamers en een ruime bergruimte biedt. Door de slimme indeling en de recente renovaties combineert deze woning stijl, comfort en functionaliteit op een unieke wijze. Esch-sur-Alzette ligt in het zuiden van Luxemburg, vlakbij de Franse grens, en is de op één na grootste stad van het land. De ligging biedt talrijke voordelen: een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met trein- en busverbindingen, snelle toegang tot Luxemburg stad, en diverse voorzieningen zoals scholen, sport- en cultuurcentra, groene zones en rustige woonwijken. Het bruisende stadscentrum beschikt over winkels, restaurants en alle belangrijke diensten, terwijl de buitenwijken een rustige en gewilde residentiële omgeving bieden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €899.000, een uitstekende investering in een dynamische en aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact op voor meer details en verzeker uzelf van deze prachtige woongelegenheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning die recent werd opgeleverd en zich bevindt in de gemeente Oetrange. Met een woonoppervlakte van circa 191 m² biedt deze moderne woning volop comfort, licht en ruimte. De woning is ontworpen in 2023 en beschikt over hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die tegemoetkomen aan de wensen van een eigentijdse bewoner. Het totale oppervlak van de woning bedraagt ongeveer 248 m², inclusief terrassen en tuin, waardoor er zowel binnen als buiten een harmonieuze leefomgeving ontstaat. De indeling is doordacht met verschillende leefruimtes die zorgen voor een optimale functionaliteit: een ruime inkomhal met toegang tot het privé-elevator, een praktische kelder en een garage voor één wagen, met extra parkeerplaats voor de deur. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer van 56 m² met directe doorgang naar een royale terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken van 17 m² geeft mogelijkheden voor moderne inrichting en is gescheiden van de leefruimte, terwijl een apart toilet de functionaliteit compleet maakt. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 17 m², samen met een werkruimte van 16 m²—met toegang tot een terras van 13 m²—en een badkamer van 7 m². De tweede verdieping herbergt de master suite van 16 m², aangevuld met een dressing van 6 m², een en-suite badkamer en een eigen terras van 16 m². De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming op basis van gas, triple-glazen PVC-ramen met elektrische rolluiken en een dubbelstroom ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het geheel. Met energielabel A-A is dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook ecologisch verantwoord. De locatie in Oetrange biedt talrijke voordelen; de woning ligt op slechts tien minuten rijden van Luxemburg-stad en op vijftien minuten van de luchthaven. Dankzij de gunstige ligging hebt u snel toegang tot de E29 autosnelweg en bent u nabij diverse faciliteiten zoals winkels, supermarkten, halteplaatsen voor openbaar vervoer, treinstations en onderwijsinstellingen. Oetrange combineert een rustige landelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot de stad, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een moderne woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, inclusief btw, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel eigendom in deze regio. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Beatriz Rosas via ### of ### om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Een uitstekende investering in een hoogwaardige, nieuwe woning die perfect inspeelt op de behoeften van de moderne koper. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Wahl biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden thuis. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping met een praktische bureauhoek en kleedruimte. De master suite op de tweede verdieping biedt extra privacy en ruimte, inclusief een kantoor- of loungegedeelte, een royale dressing en een badkamer met bad en inloopdouche. Het interieur is licht en ruim opgezet, met een grote woonkamer die toegang geeft tot het terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is uitgerust en vormt een centrale plek in het huis, terwijl de twee badkamers en het extra toilet zorgen voor comfort en gebruiksvriendelijkheid. Aan de buitenkant krijgt u een grote tuin met serre, ideaal voor tuinieren of ontspanning, naast vijf parkeerplaatsen buiten en een dubbele garage met wasruimte. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig binnen de gemeente Wahl, op korte afstand van voorzieningen zoals crèches en basisscholen, slechts enkele minuten rijden van omliggende dorpen zoals Rambrouch, Arsdorf en Grosbous. Voor wie graag de natuur verkent, ligt Ech-sur-Sûre op slechts tien minuten afstand, terwijl Mersch en Luxembourg gemakkelijk bereikbaar zijn binnen respectievelijk twintig en dertig minuten rijden. De centrale ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u snel in de natuur bent of kunt genieten van de nabijgelegen voorzieningen. De woning is voorzien van energieklasse C en wordt zonder verhuurstatus aangeboden, klaar voor nieuwe eigenaars die direct willen intrekken. De vraagprijs bedraagt 1.235.000 euro, exclusief BTW, met een flexibele opleveringsdatum. Bent u geïnteresseerd in deze ruim opgezette woning met veel potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en locatie in een aantrekkelijke totaalformule die zeker uw aandacht waard is. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Echternach biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning vol potentieel in een strategische en aangename omgeving. Het betreft een volledig te renoveren halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 145 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een praktische indeling die zich uitstekend leent voor een renovatieproject op maat. Op het souterrain bevinden zich een technische ruimte en een kelder, terwijl het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een keuken, een salon met open haard en een badkamer. Het eerste verdiep omvat een nachthal, drie slaapkamers en een douchekamer, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers beschikbaar zijn. Buiten kan men genieten van een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt verwarmd via stookolie en is voorzien van dubbele beglazing, wat gunstige energie-eigenschappen garandeert. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die snel willen investeren in een woning met veel potentieel. De ligging van deze woning in Echternach biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners. Echternach staat bekend om haar rustige, groene omgeving en goede connectiviteit, met nabijheid tot alle nodige voorzieningen en toegangswegen. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor het geschikt is voor gezinnen, professionals of iedereen die zoekt naar een comfortabele levensstijl in een natuurlijke setting. De regio is ideaal voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Bovendien biedt de verkoper professionele begeleiding, inclusief advies over financieringsmogelijkheden door een ervaren bankadviseur. Een gratis schatting van uw huidige eigendom wordt aangeboden, wat de aankoop- of verkoopprocedure nog vlotter maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact op te nemen met onze specialisten. Deze woning in Echternach vormt een unieke mogelijkheid om een betaalbare investering te doen in een woning die volledig kan worden aangepast aan uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in een rustige straat in Pontpierre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust. Deze woning, gebouwd in 1999, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 142 m² en beschikt over een praktische oppervlakte van ongeveer 225 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het terrein van 4a71ca biedt voldoende ruimte voor buitenleven, met een verzorgde tuin en een grote overdekte terras die uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen en beschikt over een garage voor twee auto's, evenals een aparte parkeerplaats buiten. Dankzij de solide bouw en het gunstige energieprestatiecertificaat (EPC label F), combineert deze woning functionaliteit met duurzaamheid. Binnenin verwelkomt de woning u met een praktische indeling die comfort en gebruiksgemak centraal stelt. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal en trap, een volledig uitgeruste keuken van 12 m², perfect voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige bijeenkomsten, en een indrukwekkende living van ongeveer 36,40 m² die naadloos overgaat naar het tuinaspect. Het terras en de tuin vormen een mooie outdoorruimte die ideaal is voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een aparte wc en een gezellige wintertuin van 20 m² waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (11,20 m², 11,40 m² en 17 m²) en een bureau van 7,05 m², samen met een badkamer en een handige trap die naar de zolder leidt. De zolder zelf biedt extra opslagruimte via het niet-in te richten gedeelte, terwijl de onderbouw voorzien is van een atelier, wasruimte, verwarmingsruimte, kelder, douche/WC en een garage die in tandem plaats biedt aan twee voertuigen. De omgeving van Pontpierre voegt aanzienlijke waarde toe aan deze woning. Gelegen in een rustige buurt zonder overstromingsrisico’s, biedt deze locatie zowel rust als verbondenheid met de natuur en lokale voorzieningen. De woning bevindt zich nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatieve faciliteiten, wat het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk maakt. De rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een aangename woonbeleving, terwijl de goede bereikbaarheid zorgt dat u snel in omliggende steden bent. Dankzij het goed onderhouden buitengebied en de uitgebreide voorzieningen binnenin is dit vastgoed aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een solide investering in de regio. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning in Pontpierre bedraagt €1.090.000, zonder btw-verplichting. Een unieke kans om eigenaar te worden van een goed onderhouden huis dat ruim voldoet aan moderne eisen op een geliefde locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Mis deze kans niet om dit mooie vastgoed te ontdekken – neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze woning voor verkoop in Leudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in de charmante omgeving van Leudelange, bevindt deze woning zich op een perceel van 11,29 are en beschikt over een bebouwde oppervlakte van circa 250 m². De woning vereist volledige renovatie en biedt de mogelijkheid om een eigen droomhuis te creëren. De locatie wordt gekenmerkt door rust en ruimte, met een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning ligt in een zone HAB-1, waar enkel eengezins- of tweegezinshuizen gebouwd kunnen worden, met twee volledige verdiepingen en een terugliggend verdieping, wat flexibiliteit biedt in de herindeling en uitbreiding. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor kopers alle vrijheid hebben om het pand aan te passen aan hun wensen. Het is vooral aantrekkelijk voor projectontwikkelaars of particuliere kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt 1.390.000 euro, zonder btw, en de verkoop omvat geen inbegrepen kosten voor bouw of renovatie. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via de telefoonnummers 352 621 43 10 04 of 352 26 19 00 86, of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. De faciliteiten en technische kenmerken van de woning zijn beperkt vermeld, maar het ontbreken van zonnepanelen, vloerverwarming en andere moderne installaties wijst erop dat er nog veel mogelijkheden zijn voor verbetering en personalisatie. Het interieur beschikt over een royale woonoppervlakte van 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel gezinsleven. De woning is niet voorzien van een terras, balkon of extra buitenruimtes, maar de aanwezigheid van een tuin maakt het mogelijk om buitenleven nog verder te ontwikkelen. Gezien de ligging en het enorme renovatiepotentieel, biedt deze woning een interessante investering voor wie wil bouwen aan de toekomst in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact op voor verdere details en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Rumelange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Deze vrijstaande woning biedt circa 130 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 1,31 are. De woning is in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met directe verbinding naar de overdekte terras en de zonnige achtertuin. Het leefgedeelte is ruim en licht, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, evenals een praktische zolder die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers herbergt. Een handige toegang tot de zolder via een service ladder maakt verdere uitbreiding mogelijk. Het souterrain omvat een boilerhuis en wasruimte, daarnaast zijn er drie praktische bergruimtes en een onder-terras werkplaats die naadloos toegang biedt tot de tuin. Buiten geniet u van een prachtig omheind tuinoppervlak van 80 m², perfect voor ontspanning en tuinieren. De grote, overdekte terras biedt extra comfort tijdens de warmere maanden en nodigt uit tot buitenleven. Een charmante tuinhuisje completeert het buitenaanzicht, dat afgewerkt is met aandacht voor detail. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, ligt deze woning op korte afstand van het centrum van Rumelange en alle noodzakelijke voorzieningen. De ligging combineert de voordelen van rust en privacy met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De verwarmingsinstallatie op gas en het EPC-certificaat G bevestigen dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig en betrouwbaar. Deze prachtige woning is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige en praktische woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf al het moois dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en praktische luxe naadloos combineert. Gelegen in de geliefde Cité Eechels, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van 3,47 are. Het bouwjaar is 1995, en de woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2005, waardoor het een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en tijdloze charme uitstraalt. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal met toilet en douche, die leidt naar een lichte en open leefruimte met salon, eethoek en een half open keuken, die toegang geeft tot zowel de terras als de verzorgde tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een garage parkeergelegenheid biedt voor één voertuig. Het ontwerp en de indeling maken het huis bijzonder praktisch en comfortabel, met recent uitgevoerde renovaties op de eerste en tweede verdieping die zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer. De bovenverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer en een praktische berging waarin de ketel en wasruimte ondergebracht zijn. Het huis is zeer goed onderhouden en biedt een harmonieuze balans tussen wooncomfort en functionaliteit. De locatie in een rustige straat draagt bij aan een rustige levensstijl, terwijl alle voorzieningen van Bertrange binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime woning met veel potentieel, deze eigendom biedt een aantrekkelijke mogelijkheid. De vraagprijs bedraagt €1.580.000, en er is geen btw van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan contact op met onze makelaar Martine Mergen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bertrange dat garant staat voor woonplezier en levenskwaliteit. Bezoek ook onze website voor het volledige aanbod van beschikbare woningen te koop of te huur, en ontdek alles wat wij u kunnen bieden voor uw woonwensen. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning te Bridel biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 200 m² die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, en vormt daarmee een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, combineert deze woning hoogstaande afwerking met praktische en luxe voorzieningen. Het ontwerp is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met een modern en stijlvol karakter, waardoor het zowel esthetisch als functioneel een uitstekende keuze is voor veeleisende kopers. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiaire, terwijl het aparte gastentoilet en de directe toegang tot de garage zorgen voor extra comfort en gemak. Via de tuinlaag krijgt men toegang tot een ruime woonkamer met een opvallende plafondhoogte van 5 meter, die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De grote raampartijen en openslaande deuren leiden naar een terras en een aangelegd, verzorgd tuinlandschap – perfect voor ontspanning, tuinfeestjes of gewoon genieten van de buitenlucht. Aansluitend bevindt zich een halfniveau dat de woonkamer verbindt met een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer met uitzicht over de tuin, waardoor dit deel van de woning ideaal is voor gezellig samenkomen en dineren met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing, Italiaanse douche en wastafel, wat extra privacy en comfort biedt. Een tweede slaapkamer beschikt eveneens over zijn eigen badkamer met toilet, terwijl er op dit niveau ook nog een aparte badkamer is voorzien met een jacuzzi, wastafel en toilet. Dit alles maakt van de woning een bijzonder comfortabel en luxe verblijf voor gezinnen. Het onderbouwgedeelte omvat een technische ruimte, wijnkelder en een privé bioscoopzaal – ideaal voor ontspanning of entertainment, zonder in te boeten op praktische functionaliteit. De woning is verder uitgerust met moderne domoticasystemen, alarminstallaties en hoge kwaliteit afwerking, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. De locatie van de woning in Bridel biedt tal van voordelen: de rustige groene omgeving garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van Luxemburg stad zorgt voor vlotte toegang tot werk, scholen, winkels en overige voorzieningen. De woning beschikt over één buitenparkeerplaats en een tuin met terras, waardoor het buitenleven comfortabel wordt gemaakt. Met een vraagprijs van 1.890.000 euro inclusief kosten wordt deze exclusieve woning aangeboden aan serieuze kopers die zoeken naar kwaliteit, luxe en een uitstekende ligging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedobject dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die waarde hechten aan comfort, stijl en locatie. Meer weten?

Ontdek deze unieke residentie te Helmdange, gelegen in de gewilde gemeente Lorentzweiler. Deze moderne en exclusieve woning, gebouwd op een perceel van 4,91 are, biedt een uitstekende combinatie van comfort, autonomie en energie-efficiëntie. Het project bestaat uit twee volledig onafhankelijke triplexwoningen, elk voorzien van eigen verwarmingssysteem en individuele meters, wat garant staat voor een hoge mate van autonomie en gebruiksgemak. Deze woningen zijn ontworpen met een eigentijds architectuur en bieden een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woning op het lot 1 heeft een woonoppervlakte van 174,86 m² en beschikt over een talrijke kwalitatieve voorzieningen die inspelen op modern wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee auto's, een praktische inkomhal met vestiaire, een apart toilet en een kelder of technische ruimte. Het open woon- en eetgedeelte van 46,59 m² combineert gezelligheid en functionaliteit, met directe toegang tot een terras van bijna 20 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het eerste verdiep herbergt twee ruime slaapkamers, respectievelijk 16,46 m² en 14,40 m², samen met een moderne badkamer met toilet. Het hoogste niveau biedt een luxueuze hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, inclusief een privéterras met vrij uitzicht. De woning wordt afgewerkt volgens de hoogste standaarden, met talloze personalisatiemogelijkheden om de woning perfect af te stemmen op de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze residentie ligt gunstig in Helmdange, in een rustige en groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie biedt de voordelen van het landelijke leven, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Het feit dat de woning bekroond is met energieklasse A – wat wijst op een hoge energieprestatie – zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning wordt verkocht voor €1.322.500, inclusief BTW (3%), zonder indexering. Dankzij de uitstekende isolatie en het duurzame ontwerp geniet u hier van een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze moderne, energiezuinige woning in Helmdange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige residentie die uw woonwensen perfect weet te vervullen. Meer weten?

Deze prachtige residentie te Helmdange biedt een exclusieve kans om te wonen in een moderne en energiezuinige omgeving. Gelegen in het hart van Helmdange, binnen de geliefde gemeente Lorentzweiler, bevindt zich dit unieke project op een perceel van 4,91 are. Het bestaat uit twee volledig onafhankelijke triplexwoningen, elk voorzien van een eigen verwarmingssysteem, aparte meters en volledige autonomie. Deze woningen combineren een eigentijds design met praktische indeling en bieden een comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bewoner. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een ruime garage, terrassen en een privé tuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en comfort. De indeling van de woning is zeer goed doordacht. Op het gelijkvloers vindt men een garage voor twee auto's, een ruime inkomhal met garderobe, een apart toilet en een kelder of technische ruimte. Via de open leefruimte op de begane grond bereikt men de grote woonkamer, eetkamer en keuken van in totaal 46,59 m², met directe toegang tot het terras van 19,92 m² en de tuin – perfect voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16,46 m² en 14,40 m², samen met een badkamer voorzien van toilet. De bovenste verdieping herbergt een luxe hoofdsuite met dressing en privébadkamer, inclusief een terras met een vrij uitzicht. Het ontwerp biedt vele personalisatiemogelijkheden om het interieur aan uw specifieke wensen aan te passen. De woning is voorzien van een energielabel AA, wat wijst op een hoge performantie en lage energiekosten. De locatie in Helmdange biedt talloze voordelen: rust en groen in een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een serene omgeving met moderne voorzieningen. De prijs bedraagt €1.322.500, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis te vinden in Helmdange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Luxembourg, gelegen op een royaal perceel van 5,19 are met een schitterend uitzicht op Parc Neumann. Deze moderne woning, die zich in een staat van toekomstige oplevering bevindt, biedt een totale oppervlakte van circa 330 m² verdeeld over vier niveaus. Het pand is vrij van drie zijden en ligt in een rustige en prettige buurt in Luxembourg-Limpertsberg, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar comfort en rust. De woning is ontworpen met oog voor detail en combineert hedendaags wooncomfort met een stijlvolle architectuur, perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper. De indeling van de woning is functioneel en ruim opgezet. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met een open keuken, die uitkijkt op een terras van 34,7 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er een aparte toiletruimte, een entree, een trap en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en doucheruimte, wat optimale privacy en comfort garandeert voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een master suite met een eigen badkamer, een trap en een overloop. Het souterrain omvat een hobbyruimte, nog een badkamer, wasruimte, kelders, een gang en verdere trappen die de verschillende niveaus verbinden. Deze indeling biedt volop ruimte voor verschillende levensstijlen en wensen. De locatie in Limpertsberg is bijzonder aantrekkelijk; het rustige, groene karakter van de wijk wordt versterkt door de nabijheid van parken en voorzieningen binnen Luxembourg. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan privacy, rust en een hoogwaardige levensstijl. De prijs van deze exclusieve residentie bedraagt €3.949.000 inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij de mogelijkheden kunnen ontdekken die deze unieke woning te bieden heeft. Een ideale investeringskans voor wie op zoek is naar kwaliteit en verfijning in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een indrukwekkende woningoppervlakte van ongeveer 370 m², waarvan circa 285 m² woonruimte, gesitueerd op een terrein van 3,65 are. Gebouwd in 1933, verkeert deze woning momenteel in een staat die enige renovatie vereist, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De indeling is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een ruime woonkamer met een plafondhoogte van 3,30 meter op de begane grond, een gezellige veranda, een kantoorruimte en een entreehal. De keuken, met directe toegang tot de tuin, biedt volop ruimte voor culinaire creaties en buitenleven, terwijl het bijgebouw of de bijkeuken praktische opbergmogelijkheden en functionaliteit toevoegt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet, terwijl de tweede verdieping vier extra slaapkamers en een doucheruimte omvat. Onder in de woning bevinden zich kelders, een verwarmingsruimte en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. Een garage biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De woning is uitgerust met diverse moderne voorzieningen, zoals stadsverwarming op gas en fibre optic internet, wat voor een goede connectiviteit zorgt. Het interieur kenmerkt zich door parketvloeren, tegels en tapijten, die samen een warme en aantrekkelijke sfeer creëren. Het energiedossier is nog in aanvraag, maar de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat dat momenteel niet beschikbaar is. Buiten beschikt het pand over een mooie tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een rustige residentiële buurt nabij het centrum van Luxembourg, biedt deze locatie verschillende voordelen: nabijheid tot parken zoals het Parc de Merl en het Parc de la Ville, goede verbindingen met het openbaar vervoer, lokale winkels en snelle toegang tot de snelweg voor woon-werkverkeer. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie een ruime, karaktervolle woning wil renoveren en aanpassen aan zijn eigen wensen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €3.285.000, zonder btw. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor de nieuwe eigenaar die op zoek is naar een project met potentieel in een gewilde omgeving. Interesserend? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt ruime mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter in het hart van Luxembourg. Meer weten?