Maison à vendre - Luxembourg (page 14)

Maison unifamiliale à fort potentiel – 3 chambres – Terrasse & jardin Nous vous proposons cette maison unifamiliale libre de trois côtés, construite vers 1950, offrant une surface habitable d’environ 130 m² sur un terrain de 2,03 ares. Description du bien Cette maison se compose comme suit : Sous-sol : - Buanderie - Chaufferie - Cave avec WC Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bains Étage : - 3 chambres à coucher Extérieurs : - Terrasse - Jardin - Garage pour une voiture (non accessible directement depuis la maison) - 2 emplacements extérieurs État et équipements Le bien nécessite une rénovation intégrale, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts. Équipements existants : - Double vitrage (en grande partie) - Volets manuels - Chauffage au mazout (installation de 1990) - Radiateurs - Revêtements de sol : tapis et carrelage Points forts: - Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et transports en commun - Accès rapide à l’autoroute - Bonne connexion vers Kirchberg, Luxembourg-ville et Trèves - Quartier calme et familial - Fort potentiel après rénovation Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant valoriser un bien selon leurs envies. En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Berg, au sein de la commune de Betzdorf. Libre de 3 côtés et en future construction (lot 68) sur un terrain de 2,74 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 158m² et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, un local technique ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. L’étage, accessible par une cage d’escalier, comprend un WC séparé, un bureau, une cuisine lumineuse ouverte sur un salon spacieux offrant un accès direct à la terrasse par une porte coulissante vitrée. Les combles se composent d’un hall de nuit, d’une buanderie, d’une 2ème salle de bain ainsi que de 2 chambres à coucher. Prix de vente : 919.717 € – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (lot D) libre de 3 côtés, dans un nouveau lotissement de Olm, au sein de la commune de Kehlen. Situé sur un terrain de 5,38 ares, ce bien, d'une surface habitable de 190m², se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage pour deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d’un dressing privatif, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bain avec douche à l’Italienne et baignoire. Le 2ème étage dispose d'une chambre à coucher pouvant servir de pièce hobby avec accès à la terrasse, d’un bureau et d’une salle de bain avec une douche à l’italienne. Prix: 1.635.860.€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation. En savoir plus ?

En collaboration avec l'agence immobilière Viviane Goethals, ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale libre de ses quatre façades, implantée sur un magnifique terrain de 12,10 ares. Située dans une rue calme au cœur de Troisvierges, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Son vaste jardin aménagé avec soin, agrémenté d'un abri de jardin, offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant et paisible. Cette maison conviendra parfaitement aux familles à la recherche d'espace, de confort et d'une excellente qualité de vie. La commune de Troisvierges est appréciée pour son atmosphère conviviale, ses infrastructures de qualité et sa situation privilégiée dans le nord du pays. Vous y trouverez notamment une école fondamentale, une crèche, une maison relais ainsi que de nombreuses infrastructures sportives comprenant un hall omnisports, une piscine couverte et une piscine en plein air. La gare ferroviaire, les commerces, les cabinets médicaux, la pharmacie, les banques, la boulangerie, la boucherie, le cinéma ainsi que les autres services sont accessibles en quelques minutes seulement. Composition de la maison: -Surface habitable : ± 125 m² -Surface totale : ± 175 m² Rez-de-chaussée: -Hall d'entrée (± 7 m²) -Véranda (± 7 m²) -Cuisine indépendante (± 14,50 m²) -Salon avec poêle (± 21 m²) -Salle à manger / séjour (± 13 m²) -WC séparé (± 1,20 m²) -Escalier en bois menant à l'étage (± 5 m²) Premier étage: -Hall de nuit (± 4 m²) -Chambre à coucher (± 13 m²) -Chambre à coucher (± 14,25 m²) -Chambre à coucher (± 18,50 m²) -Salle de douche avec WC (± 5,75 m²) Grenier: -Grenier non aménageable accessible par trappe escamotable Sous-sol -Garage pour une voiture (± 19 m²) -Cave (± 5,70 m²) -Cave (± 13 m²) -Cave (± 14,50 m²) Aspects techniques: -Construction approximative de 1964 -Dalles en béton -Toiture en ardoises -Chauffage au mazout (2011) -Fenêtres PVC avec double vitrage -Volets roulants manuels -Classe énergétique G/H !Libre à la signature de l'acte notarié! Distances: Wemperhardt (centre commercial Massen) : ± 10 minutes Huldange (centre commercial Knauf) : ± 10 minutes Clervaux : ± 15 à 20 minutes Annonce non contractuelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Mme Viviane Goethals Tél. : ### En savoir plus ?

Immo SL vous propose cette maison lumineuse construite en 1953, sur un terrain de 1.38ares, avec +- 125 m2 avec garage et jardin. La maison est composée comme suit: - hall d'entrée - salon/salle à manger - Cuisine équipée - 2 wc séparés - Salle de douche - 2 chambres - Grenier aménagé avec possibilité de faire une 3e chambre Garage Cave Jardin Chaudière à gaz de 11/2025 Fenêtres double vitrage CPE: H/I Libre à convenir En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison jumelée construite en 1995 sur un terrain de 5,44 ares avec +/-165m2. La maison se composant comme suit: Au sous-sol: - Hall de nuit +/-2,42m2 - 1 bureau / chambre +/-12,47m2 - Buanderie +/-7,12m2 - Cave +/-5,65m2 - Salle de douche +/-4,63m2 - Garage pour 2 voitures +/-35,46m2 - Chaufferie +/-11,49m2 Au Rez de chaussée: - Hall d'entrée +/-13,66m2 - Vestiaire +/-6,07m2 - Cuisine équipée +/-19,62m2 - Salon avec feu ouvert +/-40m2 - WC séparé +/-2,09m2 Au 1er étage: - Hall de nuit +/-8,19m2 - 5 chambres - Salle de douche avec baignoire +/-6,39m2 - WC séparé +/-1,94m2 Jardin 200m2 Terrasse 40m2 Garage pour 2 voitures 2 emplacements extérieurs Chauffage à mazout En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison. située dans une rue calme. libre de 3 côtés. La maison a été construite en 1962 et offre +/- 135.5m² habitables. sur un terrain de 3a 03ca. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et se compose comme suit : Au sous-sol avec accès à la terrasse et au jardin: - 1 garage +/- 20.35 m² - Cave +/- 13.85 m² - Buanderie - Chaufferie Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon +/- 16.91 m² - Salle à manger +/- 16.68 m² - Cuisine +/- 16.50 m² avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé +/- 0.96 m² Au 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres (+/- 16.91 m². +/- 15.79 m² et +/- 11.25 m²) - Salle de douche +/- 4.81 m² Au 2e étage : - Grenier aménageable Jardin Garage Fenêtres à double vitrage Chauffage à mazout Passeport énergétique I/I Disponible de suite En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison avec 349,95m2 surface totale dont, 168,6 m2 habitables, construite en 1979 sur un terrain de 8a58ca. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : - 2 caves 36,88m2 Au Rez-de-chaussée avec 72,21m2 habitable: - Hall d’entrée 11,49m2 - WC séparé 1,66m2 - 1 chambre 12,17m2 - Salon et salle à manger 31,97m2 avec cheminée et accès à la terrasse, au balcon et au jardin 650m2 - Cuisine 14,92m2 avec accès à la terrasse couverte 18,80m2 et au jardin - Garage et chaufferie 27,23m2 Au 1er étage avec 103,37m2 habitable: - Hall de nuit 17,29m2 - 1 salle de bain avec douche 9,05m2 - 5 chambres dont 3 avec salle de douche (16,13m2 + 2,69m2, 15,08m2 + 2,39m2, 11,87m2 + 2,25m2, 11,55m2 et 15,97m2) et 2 avec accès au balcon Au 2e étage avec 110,26 m2 surface totale (grenier aménageable avec raccordements de chauffage et d’eau - possibilité d'aménager): - Hall de nuit 2,73m2 - 1 chambre 17,00m2 - 1er Grenier 11,14m2 - 2e Grenier 74,80m2 Chauffage à mazout Fenêtres double vitrage Garage/chaufferie 27,23m2 Terrasse et Jardin 650m2 En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette belle maison jumelée située à Derenbach. Le bien a une surface habitable de 197,38m2 et a été construit en 2013. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée avec accès vers terrasse et jardin: - hall d'entrée (18,97m2) - 2 garages pour 3 voitures - buanderie (11,81m2) - salle de douche (2,11m2) Au 1er étage: - grande salle de bain avec whirlpool (9,06m2) - grand living avec feu ouvert (41,36m2) - cuisine équipée (12,06m2) - terrasse (12,39m2) Au 2e étage: - 3 chambres à coucher, dont une avec dressing (25,64m2; 11,05m2; 16,33m2) - salle de douche (8,25m2) Fenêtres en triple vitrage Parquet dans les chambres. 3 à 4 emplacements extérieurs Panneaux solaires Chauffage au mazout En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison libre de 4 côtés construite sur terrain de 6,4 ares en 1982. La maison est composée comme suit: Sous-sol: - Garage pour 2 voitures - Garage pour 1 voiture - 5 emplacements extérieurs - Cave - Buanderie - pièce de rangement Le sous sol donne accès vers la terrasse et jardin 1er étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon et salle à manger avec feu ouvert et avec accès vers le balcon. - WC séparé - Salle de douche 2e étage: - Hall de nuit - 4 chambres - 1 bureau qui donne possibilité de faire une salle de douche 3e étage: - Grenier Jardin +-200m2 Terrasse +-30m2 Fenêtres triple vitrage Chauffage électrique Façade faite il y a +-8 ans Toit refait il y a +-15 ans Cuisine refaite il y a +- 7 ans ainsi que la salle de douche. CPE: F/F Libre juin 2026 En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison, libre de 3 côtés, construite sur un terrain de 1,40 ares et dispose une surface au sol 119,60m2. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte vers salle à manger et avec accès vers la terrasse - WC séparé - Garage 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher, dont 1 suite parental avec salle de douche avec raccordements pour lave linge - Salle de bain 2e étage (Combles) : - Pièce utilisée actuellement comme salon - 1 chambre à coucher Informations supplémentaires : - 2 emplacements extérieurs - Prise pour charger la batterie d'une voiture électrique - Chauffage à mazout de 2007 Libre à convenir En savoir plus ?

Immo SL vous propose cette maison à rénover avec 118m2 habitables. Elle a été construite en 1930 sur un terrain de 3.63ares. La maison se compose comme suit: Au Rez de chaussé: - Hall - Salon - Cuisine - Buanderie - Cave Au 1 étage : - 3 chambres - Salle de bains 2 garages Jardin Dalles en béton Chauffage à mazout Possibilité pour un projet de 2 maisons ou 2 Bi-familiales. CPE est en cours de réalisation. Libre de suite. En savoir plus ?

Jolie maison libre de quatre côtés à vendre!! Cette maison se situe sur un terrain de +/- 6,8 ares et se compose au RDC D'un vaste hall d'entrée D'un grand living /salle-à-manger de +/-35m2 avec accès sur la terrasse et le jardin D'une cuisine équipée avec accès sur la terrasse De 3 chambres à coucher de +/-17,66m2, de +/-14,4m2 et de +/-14m2 D'une salle de bain avec douche et toilette ainsi d'un WC séparé au grenier une grande pièce aménageable au sous- sol d'un garage pour 2 voitures d'une buanderie de deux caved d'un WC séparé d'une chaufferie Situation calme et près du bus En savoir plus ?

Website: shesaidyes.lu Stories: shesaidyes.lu/stories Podcast: shesaidyes.lu/podcast **** >>> Maison calme et verdoyante dans le sud, prête à être personnalisée Cette maison des années 1970 est située dans une rue calme à Rumelange, dans le sud verdoyant du pays, offrant une vue dégagée sur la nature. Elle propose environ 140 m² d'espace de vie sur un terrain de 2,40 ares, avec une exposition sud-ouest et une structure saine. La maison fait partie d'une succession et est vendue non meublée. Elle convient à un acheteur souhaitant rénover et façonner un foyer selon ses goûts, dans un cadre tranquille près d'Esch-sur-Alzette et de la frontière française. >>> Agencement Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène au salon, à la salle à manger et à la cuisine. Les pièces sont lumineuses et bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse de 2,70 m, ce qui confère au sol un véritable sentiment de volume. À l'étage, le premier étage comprend deux chambres, une chambre / bureau et une salle de bain. L'agencement est simple et facile à réaménager pour un acheteur souhaitant moderniser l'espace. Au-dessus, le grenier se trouve sous un toit en bon état et repose sur une dalle en béton. Il n'est pas encore isolé, donc l'isolation doit être ajoutée, mais il offre un potentiel de conversion clair pour une chambre ou suite supplémentaire. Le sous-sol se trouve sous la maison et comprend les pièces techniques et l'espace de rangement. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte alimentés par une chaudière installée en 2019. À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin situé à un niveau inférieur, qui encadre la vue verdoyante. Un garage peut accueillir une voiture, et l'allée permet de garer jusqu'à deux voitures supplémentaires en ligne. Le terrain est orienté sud-ouest. >>> Informations principales Prix : 665 000 € Type : semi-détaché Année de construction : années 1970 Surface habitable : ~140 m² Surface totale : ~200 m² Terrain : 2,40 ares (240 m²) Chambres : 2 (+ 1 bureau) Salles de bain : 1 Sous-sol : pièces techniques + stockage Extérieur : terrasse + jardin, orientation sud-ouest Parking : garage (1 voiture) + allée (2 voitures) Classe énergétique : CPE en cours >>> Points forts & Équipements Hauteur sous plafond de 2,70 m au rez-de-chaussée Radiateurs en fonte, chaudière installée en 2019 Toit en bon état Grenier sur dalle en béton, avec potentiel de conversion (isolation à ajouter) Exposition sud-ouest dans les pièces principales Jardin avec vue dégagée sur la nature Structure saine, prête à être rénovée Vendu non meublé >>> Emplacement & style de vie Vivre à Rumelange Rumelange est une petite ville dans le sud du pays près de la frontière française. Elle conserve une atmosphère calme et résidentielle tout en restant proche des commodités plus importantes d'Esch-sur-Alzette et de Belval. Les achats quotidiens sont couverts en ville, et les collines environnantes ainsi que les anciens sentiers miniers en font un endroit verdoyant où vivre. Magasins : Smatch à Rumelange pour les besoins quotidiens ; Belval Plaza et le centre Belle Étoile à quelques minutes en voiture Écoles : écoles primaires à Rumelange ; options secondaires et internationales à Esch-sur-Alzette et Belval (Lycée Bel-Val, EIDE) Culture et loisirs : Musée national des mines à Rumelange ; salle de concert Rockhal à Belval Espaces verts : forêts et sentiers de la biosphère UNESCO de Minett à portée de main Calme et verdoyant, avec un accès rapide aux principaux pôles du sud. >>> Acheteur cible Bien adapté à un acheteur ou à une famille soucieux de rénovation qui souhaite créer leur propre maison, avec un jardin et un cadre paisible au sud près d'Esch et de la ville. >>> Transport & Accès Esch-sur-Alzette : ~13 min | ~9 km Belval-Université : ~17 min | ~12 km Cloche d'Or (Howald) : ~22 min | ~20 km Gare Centrale : ~25 min | ~22 km Centre-ville de Luxembourg (Ville-Haute) : ~27 min | ~23 km Kirchberg : ~28 min | ~26 km Aéroport de Luxembourg (Findel) : ~30 min | ~27 km Transports en commun : La gare de Rumelange est le terminus de la ligne CFL 60B, avec une correspondance à Noertzange sur la ligne 60 en direction de Luxembourg-Ville ; le service ferroviaire sur la ligne a été renforcé en décembre 2025. Des bus régionaux RGTR desservent également Esch-sur-Alzette et la capitale. Frais d'agence payables par le vendeur. En savoir plus ?

LA Immo vous présente cette belle maison unifamiliale spacieuse avec 5 chambres sur un terrain de 4.07 ares offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Cette maison de coin est située est dans un quartier résidentiel en plein centre de Bertrange. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec accès direct au grand jardin qui enchantera tous les amateurs de la nature. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un séjour et une salle à manger, tous ouverts sur le jardin via la terrasse. Vous trouvez également un WC, une remise et l’accès direct au garage (1 voiture). Espace suffisant devant le garage pour garer une 2e voiture. Aux étages vous trouvez 5 chambres, une grande salle de bains (douche, baignoire, toilette, lavabo) et une salle de douche (toilette, lavabo, douche). La buanderie est installée au premier étage. Pourquoi Bertrange ? Cette ville est recherchée pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Avec ses écoles et commerces de proximité, ses restaurants, ses espaces culturels et la proximité de Luxembourg-Ville, Bertrange offre tout ce dont une famille ou un professionnel a besoin, tout en restant suffisamment calme pour profiter de moments de tranquillité. Cette maison constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant des espaces flexibles pour personnaliser votre intérieur, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Disponibilité: à partir du 20 octobre 2026 Construction: 1995 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat tél.: ### email: ### En savoir plus ?

Leudelange ? Maison rénovée avec 4 chambres, bureau, jardin et garage Située au 10, rue de Bettembourg à Leudelange, cette maison trois façades construite en 1959 a bénéficié d'une rénovation complète entre 2021 et 2022. Elle est proposée à la vente avec une disponibilité en juillet 2026 et se trouve dans un environnement calme de campagne non isolée, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. La maison développe une surface totale de +/- 245m² (pour une surface habitable d'environ 175 m²) sur un terrain de 3,78 ares et se présente dans un très bon état général. Son exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux de rénovation récents comprennent notamment la réorganisation de certaines pièces, l'isolation de la façade, la réfection complète de la toiture ainsi que le remplacement des fenêtres, garantissant un confort thermique optimal. Le chauffage est au gaz et à l'électrique au R+2. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée qui dessert un salon et une salle à manger ainsi qu'une belle cuisine équipée moderne donnant et sur un auvent de 14 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs par tous les temps, et sur le jardin. Une salle multifonctionnelle complète le rez-de-chaussée : actuellement utilisée en salle de jeux, elle peut facilement être transformée en studio grâce à une porte existante vers l'extérieur ainsi que les branchements et compteurs déjà en place. Le premier étage se compose de deux chambres de 13 m² et 16 m², d'une salle de bains avec wc et d'un bureau, offrant un espace confortable et fonctionnel pour la vie familiale. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc, parfait pour accueillir enfants ou invités. Le jardin privatif constitue un espace agréable pour se détendre ou profiter de moments en famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 45 m², d'un garage fermé de 25 m² et de deux emplacements de parking extérieurs. Cette maison rénovée conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien fonctionnel avec du cachet et une belle hauteur sous plafond, immédiatement habitable, située dans la commune prisée de Leudelange. Contact: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

À Lallange, située dans un quartier résidentiel exclusivement très tranquille, belle maison entièrement rénovée présentant "3 côtés libres", disposant de +/- 150 m² de surface habitable sur +/- 2,77 ares de terrain privé expos sud ouest, comprenant : - Hall d'entrée. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée partiellement ouverte avec accès à la terrasse et au jardin orientés Sud-Ouest. - 4 chambres. - Salle de bains. - Cave, atelier, chaufferie et buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. - Garage pour une voiture + espace de rangement et places de parking extérieures. - Terrasse et jardin clos orientés Sud-Ouest. En parfait état, la maison ne nécessite aucun travaux de rénovation. Située à Lallange, dans l'un des plus beaux quartiers de la municipalité. La classe énergétique est F / F. En savoir plus ?

Située dans une rue exclusivement résidentielle très tranquille, belle maison proposant « 3 côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 170 m² dont de +/- 110 m² habitables sur un 1,45 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et accès terrasse de +/- 30 m² exposée Ouest. - Débarras de cuisine. - Salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC. - 3 chambres à coucher dont une suite avec dressing. - Cave, atelier, chaufferie et buanderie. - Garage pour une voiture et parking extérieur. En parfait état d'entretien, la maison a été rénovée récemment et nécessite aucun travail de rénovation. Fenêtres PVC double vitrage avec quelques volets électriques / chaudière gaz condensation / toiture en ardoise en parfait état / façade neuve et aménagements extérieurs neufs. En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE LIBRE DE 3 CÔTÉS AVEC JARDIN, 4 GARAGES ET FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT À CLEMENCY HOUSE FOR YOU a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale libre de 3 côtés, implantée sur un terrain de 5,12 ares dans un quartier calme et recherché de Clemency, au sein de la commune de Käerjeng. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, cette propriété offre actuellement environ 100 m² habitables et dispose d'un important potentiel d'agrandissement grâce à son vaste grenier aménageable. Une opportunité idéale pour les familles souhaitant créer un véritable cocon à leur image ou pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Les points forts du bien - Maison libre de 3 côtés, lumineuse et bien exposée - Terrain de 5,12 ares avec jardin privatif - Jusqu'à 4 chambres existantes - Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de douche dans les combles - Deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules - Terrasse ouverte et terrasse couverte - Construction avec dalles en béton - Quartier résidentiel calme et agréable - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers - Composition de la maison Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Chambre à coucher ou bureau pour profession libérale / télétravail - Local technique - Buanderie avec évier et accès direct au jardin - Deux grands garages offrant un espace pour jusqu'à 4 véhicules, atelier ou stockage Premier étage - Hall de nuit - Cuisine équipée - Séjour indépendant et lumineux - 3 chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire, douche, WC et fenêtre Grenier Les combles disposent d'une structure saine offrant un excellent potentiel d'aménagement. Possibilité de réaliser : -Une vaste suite parentale avec dressing et salle de douche ou -Deux chambres supplémentaires avec salle de douche Un véritable atout pour augmenter significativement la surface habitable du bien. Espaces extérieurs Le jardin constitue un agréable espace de détente pour toute la famille. Vous profiterez également : - D'une terrasse ouverte - D'un espace terrasse couvert - D'une maisonnette en béton idéale pour le rangement du matériel de jardin ou des équipements de loisirs Localisation Situee à 4966 Clemency, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate : - Écoles et structures d'accueil - Commerces et services de proximité - Arrêts de bus - Infrastructures sportives et de loisirs - Accès rapide vers l'autoroute A6 Les principaux pôles du pays restent facilement accessibles : - Bascharage à quelques minutes - Belval et son quartier universitaire, commercial et professionnel à environ 10-15 minutes - Luxembourg-Ville à environ 20-25 minutes selon les conditions de circulation - Frontière belge à proximité Une situation idéale pour les familles, les travailleurs frontaliers et les actifs souhaitant concilier qualité de vie et accessibilité. Informations complémentaires - Dalles en béton - Chaudière au gaz (actuellement hors service) - Toiture à isoler - Structure de toiture en bon état Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Une maison offrant de belles perspectives Grâce à son terrain, ses nombreux espaces de stationnement, son jardin, sa luminosité et son potentiel d'agrandissement, cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien évolutif au sein d'une commune très appréciée du sud-ouest du Luxembourg. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant HOUSE FOR YOU. En savoir plus ?

Située dans une rue résidentielle particulièrement calme et sans circulation de transit à Cruchten, cette propriété vous offre une occasion rare de concrétiser une maison unifamiliale haut de gamme selon vos propres envies et besoins. Érigée sur un terrain de 6,93 ares, cette future habitation moderne bénéficie d’un environnement familial et agréable. Cruchten séduit par sa qualité de vie, sa situation centrale entre Mersch et Ettelbruck ainsi que par la proximité immédiate des transports en commun. L’autoroute A7 est accessible en quelques minutes seulement. Le gros œuvre est déjà entièrement achevé. La charpente ainsi que la couverture de toiture sont commandées et incluses dans le prix de vente. L’architecture a été pensée pour offrir des espaces généreux et un confort de vie moderne. Le projet prévoit notamment un garage double, une salle de loisirs ou de sport avec salle de douche, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une buanderie équipée d’une goulotte à linge. À l’étage se trouvent deux chambres d’enfants avec salle de bains ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et une terrasse privée. La propriété offre une surface utile totale de 343,50 m², dont 235,50 m² de surface habitable. La maison peut être acquise dans son état actuel ou, sur demande, être achevée clé en main par notre société partenaire. Les finitions prévues répondent à un standard de qualité élevé et constituent une base idéale pour un mode de vie moderne, confortable et durable. Points forts ✓ Rue calme sans circulation de transit ✓ Terrain de 6,93 ares ✓ 235,50 m² de surface habitable ✓ 343,50 m² de surface utile totale ✓ Situation centrale entre Mersch et Ettelbruck ✓ Bus et train à proximité immédiate ✓ Gros œuvre entièrement achevé ✓ Charpente et couverture de toiture incluses dans le prix ✓ Garage double ✓ Salle de loisirs ou de sport avec salle de douche ✓ Grand séjour avec salle à manger, cuisine ouverte et accès à la terrasse ✓ Bureau / espace télétravail ✓ Buanderie avec goulotte à linge ✓ Deux chambres d’enfants ✓ Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et terrasse ✓ Nombreuses possibilités de personnalisation ✓ Possibilité de finition clé en main Prix de vente : 1.160.000 € (charpente et couverture de toiture achevées incluses) Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l’organisation d’une visite sur place. En savoir plus ?