Maison à vendre - Luxembourg (page 14)

!!!!!!!!!!! EXCLUSIVITÉ GROUPIMMO !!!!!!!!!! Nous sommes ravis de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique villa située à Ettelbruck. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Ettelbruck est une charmante commune située au cœur du Luxembourg, réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes. La ville offre une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, ses écoles de qualité, ses commerces variés et ses nombreuses activités culturelles. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès facile aux principales voies de communication, faisant d'Ettelbruck un lieu de résidence très prisé. Le bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée de 10,67 m² qui mène à un WC de 1,68 m², un deuxième hall de 7,52 m², une cuisine spacieuse de 17,32 m², et un grand espace living et salle à manger de 42,07 m², idéal pour vos moments en famille et entre amis. Un bureau de 12,2 m² complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les études. Au premier étage, un premier hall de nuit de 12,54 m² dessert un WC de 2,09 m² et une salle de bain de 7,2 m², offrant tout le confort nécessaire. Un deuxième hall de nuit de 6,66 m² mène à quatre chambres : la première de 13,68 m², la deuxième de 16,8 m², la troisième de 18,72 m² et la quatrième de 11,7 m², offrant à chacun un espace privé et confortable. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable de 28,74 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos besoins et envies. Le sous-sol de la maison est tout aussi impressionnant avec un garage de 51,1 m² pour abriter vos véhicules, un local technique de 6,3 m², une cave à vin de 4,96 m² pour les amateurs de vin, un lieu de stockage de 4,87 m², ainsi que deux caves de 7,84 m² et 11,06 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une terrasse de 20,95 m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. De plus, la propriété inclut un **appartement indépendant avec son entrée indépendante**, offrant une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités, un membre de la famille, ou pour un usage locatif. Avec une surface totale utile de 310,37 m², cette villa à Ettelbruck représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous, dès aujourd'hui, pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Email : ### Téléphone : ### Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite de cette magnifique propriété. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique avec Groupimmo : une nouvelle construction moderne à terminer située à Doncols. Cette maison spacieuse et lumineuse n'attend que vos choix personnels pour être achevée selon vos goûts et préférences. Elle comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau à domicile, ainsi qu'un jardin privatif parfait pour les moments de détente en plein air, les barbecues en famille ou les jeux des enfants. Les futurs acquéreurs pourront choisir le carrelage, la salle de bain et d'autres finitions intérieures, rendant chaque pièce unique et à votre image. Il est également possible d'acquérir ce bien en clé en main, avec un prix à discuter selon les matériaux choisis par le futur acquéreur. Située dans une commune paisible et verdoyante, Doncols offre un cadre de vie agréable et serein. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. À seulement quelques minutes de route, le Knauf est un centre commercial réputé pour ses nombreux magasins, restaurants et services divers. En choisissant cette maison, vous bénéficierez des dernières normes en matière de construction et d’isolation, ainsi que d’une luminosité optimale grâce aux grandes fenêtres et à une architecture bien pensée. Ajoutez votre touche personnelle en choisissant les finitions intérieures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Contact : Groupimmo Téléphone : 28 77 85 36 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison qui répondra à toutes vos attentes dans un cadre idyllique ! En savoir plus ?

Maison de 189 m² habitables est située dans la commune pittoresque de Diekirch, une région renommée pour son charme naturel et son cadre de vie paisible. Entourée de paysages verdoyants et bénéficiant d'une atmosphère sereine, Diekirch est le lieu idéal pour s'installer en famille. La maison se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. La cuisine, d’une surface généreuse de 18,2 m², entièrement équipée, peut accueillir une grande table pour des moments conviviaux. Avec trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille, avec la possibilité de transformer l'une d'elles en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. Diekirch, avec son centre historique, ses commerces, écoles, et ses infrastructures modernes, est une ville animée et accueillante. Connue pour ses festivals et sa brasserie locale, la commune combine le charme d’une petite ville avec toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 77 85 36 ou par email à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette jolie maison située dans un quartier paisible de Wiltz, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort moderne. Cette maison spacieuse de 6 chambres offre tout le nécessaire pour vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Un coin rangement pratique, un WC, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant complètent ce niveau. Le premier étage abrite une chambre à coucher, ainsi que trois autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bain moderne avec WC, assure confort et praticité pour tous les résidents. Le deuxième étage propose deux grandes chambres à coucher, offrant un espace supplémentaire et une belle luminosité, parfait pour créer des espaces privés ou des chambres d'invités. Pour compléter ce bien vous trouverez encore une cave, un local technique et un espace rangement. Nouvelle toiture, Fenêtre double vitrage, nouvelle cuisine avec accès au débarras. Située dans la commune de Wiltz, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche de toutes les commodités. Wiltz est une commune dynamique, connue pour son riche patrimoine historique, notamment son château emblématique et ses paysages verdoyants. La ville offre également un bon réseau de transports, ainsi que des écoles, commerces et infrastructures sportives. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent des espaces généreux et une organisation fonctionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 77 85 36 En savoir plus ?

Nous sommes fière de vous présenter cette jolie maison entièrement à rénover, parfaite pour accueillir une famille à la recherche d’espace et de confort dans la charmante commune de Wiltz. Dès le sous-sol, vous apprécierez le grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un local technique et une véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée vous mène vers une cuisine non équipée, prête à être aménagée à votre goût, un WC séparé, un salon accueillant, et une salle à manger pour vos repas en famille. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, ainsi que trois chambres à coucher spacieuses, desservies par un hall de nuit. Le deuxième étage dispose de trois autres chambres, idéales pour les invités, un bureau, ou même une salle de loisirs. Située dans la commune prisée de Wiltz, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle est parfaitement reliée aux principaux axes de la région, permettant de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt Capital au 28 77 85 36 En savoir plus ?

Cette Charmante maison située dans une rue calme a Wiltz, offre une cadre de vie paisible et agréable avec une surface Habitable de +- 151m2 et une surface total de +- 275m2, sur un terrain de 4a76ca, parfaite pour une famille recherchant tranquillité et confort en restant proche de toutes commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un living/Salle a Manger lumineuse, Cuisine séparée, équipée et confortable, Trois(3) belles Chambres, Salle de Bain avec Douche, Baignoire et double vasque. Vous Trouverez encore pour plus d'espace de rangement une Cave avec Buanderie, un WC séparée pour plus de confort, ainsi q'un Garage pour 2 voitures. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de+-42m2, avec une vue splendide sur Wiltz, le jardin privé offre également des espaces vert pour les barbecues d'été et pour des moments de détente en famille, ainsi que des plusieurs places de parkings. Pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison individuelle située à Wiltz, contactez-nous dés maintenant au 28 77 85 36. Une opportunité à ne pas manquer! En savoir plus ?

On a le plaisir de vous présenter cette maison libre de trois côtés, avec un surface total de +-259m2 total, entièrement a Rénover, située sur un Terrain de 8a57ca. La maison se compose comme suite; Rez-de-chaussée Hall d'entrée, Salon/Salle à manger Cuisine ouverte avec sortie directement au vaste jardin agréable pour profiter des beaux jours en famille, Chambre ou Salon Salle de douche avec WC Garage Terrasse Étage; Grand Hall de nuit Trois Chambres Grenier spacieuse Située dans la Commune de Troisvierges, cette maison offre un grand potentiel et possibilité d'agrandissement. Proche des commerces et Transportes, elles est parfaitement reliée aux principaux axes de la région. Contactez-nous dès maintenant au 28 77 85 36 pour organiser une visite pour cette maison à Troisvierges, une ville alliant histoire, nature et vie communautaire. En savoir plus ?

Située à Diekirch, cette maison d’une surface habitable de 66 m² (84 m² de surface totale). Elle offre une configuration fonctionnelle et bien agencée, idéale pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon lumineux, offrant un espace de vie confortable. La cuisine, ouverte , est aménagée de manière à optimiser l’espace et l’organisation du quotidien. Un escalier permet d’accéder à l’étage. L’étage se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres, dont une chambre parentale, ainsi que deux salles de bain, offrant ainsi un véritable confort aux occupants. Un espace annexe vient compléter ce bien, apportant des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de rangement. L’ensemble de la maison est en très bon état, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, avec une façade et une toiture soigneusement entretenues. Des informations complémentaires, notamment concernant l’année de construction et la performance énergétique, sont disponibles sur demande au 28 77 85 36. Les photos du bien peuvent être fournies sur demande également. En savoir plus ?

C'est dans le village de Mensdorf, située dans la commune de Betzdorf, que sera construite cette belle maison unifamiliale (fin des travaux prévue septembre - decembre 2025). Erigée sur un terrain de 2,46 ares, la maison possèdera une surface habitable ± 261 m², et se composera de la façon suivante: Le rez-de-chaussée, comprendra un séjour avec salle à manger et cuisine ± 65 m², donnant sur une terrasse ± 24 m² (orienté Sud-Ouest avec vue sur le jardin ± 56 m²), un débarras ± 3 m², un wc séparé ± 2 m², un local technique ± 4 m² ainsi qu'un garage ± 16 m² (pour 1 voiture). Le 1er étage, disposera d'un couloir ± 16 m² (avec escaliers), de 3 chambres ± 17, 17 et 22 m², d'une salle de bain ± 8 m², d'une salle de douche ± 8 m² ainsi qu'un wc séparé ± 2 m². Au 2ème étage, l'espace parentale comprendra une chambre ± 25 m², un spacieux dressing ± 20 m², une salle de bain ± 19 m², un bureau ou débarras ± 9 m² ainsi qu'une Loggia ± 8 m² (orienté Sud-Ouest). Prix: 1.632.850 € (TVA 17%) - 1.591.286 € (TVA 3%) Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'une maison à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 mois), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour une utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 30.000.-€ par personne respectivement 60.000.-€ pour un couple. Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié. Contact: Maurits van Rijckevorsel ### ou ### Détails complémentaires: Fin des travaux septembre - decembre 2025; Passeport énergétique: A-A; Ventilation double flux, vidéophone; Sol en carrelage et parquet; Cuisine ouverte non équipée; Ecole, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité; Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; Piste cyclables, sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs). En savoir plus ?

Maison rénovée à Hostert - Commune de Niederanven Située à Hostert, dans la commune de Niederanven, cette maison datant d'environ 1996 a été entièrement rénovée en 2020/2021. Elle offre une surface totale d'environ 347 m², dont 276 m² habitables, et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : L'entrée de ± 10 m² mène à un spacieux séjour en open space de ± 80 m², agrémenté d'un parquet en bois et d'un chauffage au sol. La cuisine ouverte de style anglais, est équipée d'un îlot central, d'un plan de travail en marbre, d'un réfrigérateur américain, et surtout d'une cuisinière Lacanche avec deux fours gaz/électrique. Une arrière-cuisine de ± 12 m², incluant un réfrigérateur à vin, complète cet espace. Ce niveau comprend également un WC séparé et un garage de ± 36 m² pouvant accueillir deux voitures en enfilade. 1er étage : Un hall de nuit de ± 4 m² dessert un bureau de ± 7 m² comprenant un bureau fait sur mesure en bois et une salle de bain de ± 5 m² équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, d'un WC et d'un système de ventilation. Un couloir de ± 5 m², quatre chambres de ± 22 m², 17 m², 13 m² et 11 m², dont l'une dispose d'une salle de douche privative de ± 8 m² avec douche à l'italienne et WC. Une grande véranda ouverte de ± 35 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la forêt, ainsi qu'un accès à la terrasse du rez-de-chaussée, vient enrichir cet étage. Une terrasse supplémentaire de ± 13 m² complète l'ensemble. 2 étage (combles) : Sous les combles, une spacieuse suite parentale de ± 58 m² comprend un superbe dressing walk-in et une salle de bain de ± 15 m² avec douche à l'italienne et espaces distincts « pour elle et pour lui » en plus d'un espace servant de buanderie, mais qui peut aussi faire office de bureau. Caractéristiques générales : Maison ancienne rénovée en 2020 Cuisinière Lacanche Dual ovens Chauffage au gaz (sol et radiateurs ? 2020) Revêtements en carrelage et parquet (2020) Double vitrage avec volets manuels Garage pour 2 voitures Électricité entièrement remise aux normes Système d'alarme et détecteurs de fumée Véranda avec vue dégagée Contact : Maurits van Rijckevorsel ### ### En savoir plus ?

Charmante maison de plain-pied sur un magnifique terrain orienté sud-ouest de 6,45 ares à Reisdorf ! Cette agréable maison de plain-pied, construite de manière traditionnelle en blocs de béton (avec une annexe en bois), est utilisée comme résidence principale et se trouve dans un bon état d'entretien général. Elle offre 2 chambres à coucher et séduit par un vaste espace extérieur comprenant plusieurs emplacements de stationnement, une grande terrasse couverte ainsi qu'un abri de jardin faisant office d'atelier. Avec une surface habitable de 83 m², la maison se compose comme suit : Living et salle à manger (33,95 m²) ? cuisine équipée (5,45 m²) ? 2 chambres à coucher (8,03 et 7,59 m²) ? salle de bains avec douche et WC (4,04 m²) ? véranda (21,22 m²) ? passage (2,38 m²) Un abri de jardin de 18 m² ainsi qu'un débarras de 8 m² complètent cette belle opportunité. Aspects techniques : année de construction 1969, chauffage au gaz Buderus de 1999, radiateurs, poêle à bois, fenêtres en PVC, partiellement triple et double vitrage, volets roulants, etc. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Copiez le lien de la visite virtuelle de cette jolie maison. ### . 🔹 Caractéristiques principales : ✔ 4 chambres spacieuses 🛏️ ✔ Salle de bain + WC séparé & Salle de douche indépendante 🚿 ✔ Grande terrasse & jardin privé 🌳 ✔ Double vitrage pour un confort optimal 🏠 ✔ Chauffage au gaz 🔥 ✔ Cave avec buanderie + cave de rangement 🏡 📏 Surface habitable : 135m² 📆 Construction : 1950 – Rénovation : 2020 📉 Classe énergétique : H 💰 Prix : 835 000 € 📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Contact: info@ ou Luigi au 621 810 356 En savoir plus ?

Steinfort – Maison à vendre | Potentiel d’agrandissement | 2 garages + 5 parkings HomePass vous propose en exclusivité cette maison située au cœur de la commune de Steinfort, bénéficiant d’un emplacement central privilégié. Localisation : La maison se trouve en plein centre de Steinfort, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide vers Luxembourg-ville. Possibilité d’aménagement selon vos besoins 2 garages 5 emplacements de parking extérieurs Possibilité de : Réaliser un projet d’agrandissement, transformer ou réaménager selon vos envies (sous réserve d’autorisations). État général : Maison à fort potentiel avec nombreuses possibilités d’aménagement. Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ RBC – Ici, le seul bruit que vous entendrez… c’est celui des oiseaux. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un havre de paix, où la nature s’invite à chaque instant. Respirez… Le calme absolu. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisances, juste la douceur d’un cadre préservé et l’élégance d’une maison qui n’attend plus que vous. Bienvenue dans votre futur chez vous, une maison jumelée de caractère, nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Alzingen. Un lieu où chaque espace a été pensé pour offrir sérénité, confort et qualité de vie. Un écrin de tranquillité au sein d’un cadre privilégié. Dès l’entrée, le ton est donné : cette maison de 145 m², construite sur un terrain de 3 ares 79 ca, offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le jardin ? Une véritable perle rare. Orienté plein sud, il invite à la détente et aux instants suspendus, avec son espace barbecue et sa vue dégagée sur les champs. Un tableau vivant où le temps semble s’arrêter. Une maison pensée pour le bien-être. Rez-de-chaussée • Garage avec porte électrique • Hall d’entrée accueillant • Caves, buanderie et chaufferie • Toilettes séparées Premier étage • Cuisine équipée de style provençal séparée avec sortie sur une terrasse avec accès direct au jardin • Séjour chaleureux avec cheminée, une invitation aux soirées cocooning • Balcon vitré latéralement, parfait pour profiter du soleil en toute saison • Une chambre avec vue sur le jardin, où la nature s’invite dès le réveil Deuxième étage • Trois chambres spacieuses, dont deux avec un magnifique parquet massif qui apporte chaleur et élégance • Un espace nuit propice au repos, où règnent calme et harmonie • Une salle de bain avec baignoire, douche, et double lavabo. Une maison entretenue avec soin Cette maison a été rénovée avec exigence, alliant charme et prestations modernes : • Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal • Façade refaite en 2019, toiture et chauffage remplacés en 2020 • Fenêtres changées en 2000 et 2018 Un emplacement idéal, entre sérénité et proximité. Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison offre le parfait équilibre entre calme absolu et accessibilité. Vous êtes à deux pas de toutes les commodités sans subir les nuisances urbaines. À l’avant, une place de parking privative complète ce bien d’exception. Une maison qui se vit, une maison qui se ressent. Ce bien est plus qu’une maison, c’est un refuge, un lieu où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère paisible et harmonieuse. Fermez les yeux… Visualisez votre quotidien ici. Un cadre unique, une maison chaleureuse, une nature omniprésente. Et si c’était elle, votre maison idéale ? Ne laissez pas cette opportunité passer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire. RBC Real Estate – L’excellence immobilière au service de vos rêves Chez RBC Real Estate, notre mission est de vous guider avec expertise et dévouement dans votre parcours immobilier. Nous faisons de votre satisfaction notre priorité absolue, car nous ne vendons pas seulement des propriétés, nous aidons à construire vos rêves. Honoraires d’agence à charge du propriétaire de 3%+ TVA En savoir plus ?

MP Partners vous propose cette maison mitoyenne à rénover. Elle est située dans une rue peu fréquentée. Surface habitable de +/- 110.00m² et surface totale de +/-160.00m². Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salon / salle à manger de +/-28,00m² - Cuisine équipée avec un accès terrasse de +/-8,00m² - Salle de douche avec WC - Terrasse de +/-24,00m² 1er étage - Hall de nuit - Chambre de +/-18,60m² - Grande salle de bain avec baignoire et WC 2ème étage - Hall de nuit - 2 Chambres de +/- 13.00 et de +/-10,20m² 3ème étage - Grenier de +/-11,00m² Sous-sol - Garage avec chaufferie de +/-25,70m² - Cave - WC séparé ***Bon à savoir*** - Dalles en bois - Terrasse - Chaudière à condensation de 2011 **Accès aux autoroutes, à quelques minutes de la gare de Tétange** Proximité : École primaire de Tétange, crèches et maison relais "Zwergeland" N'hésitez pas à nous contacter au 621 148 014 ou au 26 38 47 pour plus d'informations. En savoir plus ?

Une maison indépendante à rénover et chargée d'histoire vous attend ! Cette maison construite en 1905 offre, avec ses 107 m² de surface habitable et son vaste terrain de 1125 m², beaucoup d'espace pour vos rêves et vos visions. La porte d'entrée, les fenêtres et le toit de la maison ont été entièrement rénovés. Avec trois chambres à coucher, un grenier aménageable et une cave voûtée, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La grange et le garage entièrement neufs, construits en dur, offrent encore plus d'espace et de potentiel pour des projets créatifs ou une utilisation pratique comme par exemple un appartement, un atelier, un entrepôt, une salle de loisirs, .... Situé dans un endroit calme, vous profitez ici d'un cadre idyllique et d'une excellente desserte - aussi bien Marnach que Weiswampach sont rapidement accessibles. Cette maison à rénover offre l'occasion parfaite de créer un chez-soi de caractère au charme unique, selon vos envies. La propriété se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée (4 m²) - Salon (18,50 m²) - Cuisine (14,45 m²) - Bureau (8,72 m²) - Salle de bains (5,85 m²) PREMIER ETAGE : Hall (13 m²) - 3 chambres (13,70 m² & 15,25 m² & 14 m²) Terrain : (1125 m²) - garage : (24,18 m²) - cave voûtée (40 m²) - écurie (145,18 m²) - grange (175 m²) - grenier aménageable (69 m²) - local technique (25,40 m²) Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite ### En savoir plus ?

À VENDRE À SENNINGERBERG, MAGNIFIQUE VILLA LIBRE DE 4 CÔTÉS Cette villa construite en 1989 offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est construite sur une parcelle de 07,69 ares sise Um Charly, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 365 m2 (surface utile totale de 485 m2) répartie sur 3 niveaux. La maison bénéficie de conditions de luminosité très agréables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée est surélevé par rapport au niveau du trottoir, permettant d’éviter tous regards indiscrets à l’intérieur de la maison. On l’y retrouve un vaste hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine séparée avec un îlot super équipée avec un espace dinette donnant accès à la terrasse ainsi qu’une zone salle à manger et un spacieux living avec une cheminée. Une suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante (douche à l’italienne, double vasque, WC et rangements). Une salle de bains (baignoire, vasque, WC et rangements) qui dessert les 2 autres chambres à coucher. Au 1er étage sous-combles : Grand séjour – salle de loisirs d’environ 90m2. Une quatrième chambre à coucher, une salle de douche (douche, vasque et WC) et un espace bureau. Au sous-sol -1 : Nous y retrouvons une piscine intérieure avec un accès au jardin, une salle de sport avec une salle de douche attenante. Un sauna. Un grand garage pour deux voitures et plusieurs emplacements de stationnement additionnels extérieurs devant le garage. Une buanderie, plusieurs caves et une cuisine d’appoint estivale. Au sous-sol -2 : Le local technique et la cuve de la piscine. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme. La maison dispose d’un système d’alarme ; de fenêtres avec double vitrage ; des stores extérieurs électriques ; de revêtements au sol en parquet dans toutes les pièces de vie et chambres à coucher. Chauffage au gaz et la chaudière a été remplacé en 2020. Maison idéale pour une famille avec enfants de par l'aménagement de la maison et sa situation tranquille et dégagée. Senningerberg est un village de la commune de Niederanven, à 5 minutes de la Ville de Luxembourg et du Kirchberg. La région est connue pour ses multiples possibilités d'activités en plein air (pistes cyclables, circuits pédestres, etc.). Transport public et scolaire à 200 mètres. Excellentes connexions pour les transports en commun. CPE : E-F Prix: 2.495.000 € Disponibilité: à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison d’une surface habitable de 188 m², nichée sur un terrain de 11 ares, au cœur du pittoresque village d’Enscherange. Profitez d’un cadre de vie paisible et d’une vue panoramique exceptionnelle, le tout dans une atmosphère alliant charme et confort. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall lumineux menant à un grand salon de 30 m², une salle à manger de 30 m² et une cuisine équipée de 14 m². Une salle de douche pratique de 4 m² complète cet étage. L'étage de la maison est composé de trois chambres spacieuses (17 m², 18 m², 25 m²) et un salon de 28 m², idéales pour répondre aux besoins d’une famille. Une salle de bain de 7 m² ainsi qu’un hall de 14 m² complètent cet espace de vie raffiné. La propriété dispose également d’un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’arrière du jardin, un abri de 15 m² offre des possibilités multiples, tant pour le rangement que pour l'aménagement d'un espace dédié aux loisirs. Caractéristiques techniques -Certificat de performance énergétique en cours -Plafonds et planchers en bois -Toiture en tôles -Fenêtres en bois avec double vitrage -Chauffage central au mazout avec radiateurs -Revêtements de sol en carrelage et parquet Disponibilité : Immédiate Prix de vente : 495.000 EUR Cette maison est une opportunité rare de combiner confort moderne, espace et cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale en future construction à Eppeldorf, petit village pittoresque de la commune de la Vallée de l'Ernz. Cette maison, réalisée selon le standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), vous séduira par sa situation dans un nouveau lotissement calme et verdoyant offrant un cadre de vie familial et agréable. D’une surface habitable de 176,94 m², elle sera construite sur un terrain de 13,6 ares. Le rez-de-jardin se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 56 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un grand jardin. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle de douche. La maison dispose en outre d’une buanderie, d’un WC séparé, d'un débarras, d’un garage ainsi que d’un grenier fonctionnel. Aspects techniques : Les châssis sont en PVC avec fenêtres en triple vitrage. Stores électriques au rez-de-jardin. Volets électriques au rez-de-chaussée et à l'étage. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Pompe à chaleur air-eau. Chauffage au sol. Carrelages de 60,- EUR/m² TTC, parquet contre-collé bois massif 125€/m², épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Les images 3D sont des propositions d’aménagements réalisées par Conceptio, laquelle vous offre la possibilité de personnaliser l‘intérieur de la maison sous réserve d'éventuelles contraintes techniques. Prix de vente: 1.438.441 € TVA 3% inclus (Prix non soumis à l’indexation): - Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. N’hésitez pas de nous contacter pour davantage d’informations! N’hésitez pas de nous contacter pour davantage d’informations! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale en future construction à Eppeldorf, petit village pittoresque de la commune de la Vallée de l'Ernz. Cette maison, réalisée selon le standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), vous séduira par sa situation dans un nouveau lotissement calme et verdoyant offrant un cadre de vie familial et agréable. D’une surface habitable de 147,90 m², elle sera construite sur un terrain de 5,7 ares. Le rez-de-jardin se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 48,6 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un grand jardin. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle de douche. La maison dispose en outre d’un WC séparé, d'un débarras, d’un garage ainsi que d’un grenier fonctionnel. Aspects techniques : Les châssis sont en PVC avec fenêtres en triple vitrage. Stores électriques au rez-de-jardin. Volets électriques au rez-de-chaussée et à l'étage. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Pompe à chaleur air-eau. Chauffage au sol. Carrelages de 60,- EUR/m² TTC, parquet contre-collé bois massif 125€/m², épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Les images 3D sont des propositions d’aménagements réalisées par Conceptio, laquelle vous offre la possibilité de personnaliser l‘intérieur de la maison sous réserve d'éventuelles contraintes techniques. Prix de vente: 1.052.405 € TVA 3% inclus (Prix non soumis à l’indexation): - Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. N’hésitez pas de nous contacter pour davantage d’informations! En savoir plus ?