Maison à vendre - Luxembourg (page 14)

SIMPLY Real Estate vous propose une belle maison unifamiliale idéalement située à EHLERANGE dans la commune de SANEM. Charmante maison libre des 3 côtés, érigée sur un terrain de 3,78 ares et située dans un environnement exceptionnel à proximité immédiate du quartier à BELVAL. Disposant d'une superficie totale de +/- 370m², dont +/- 252m² habitables, la maison se compose comme suit: Au Sous-Sol: - Hall - Buanderie & Bureau - Chaufferie - Garage pour 3 voitures - 2 débarras - Salle de douche & WC Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée - Living & salle à manger avec accès terrasse - Cuisine équipée séparée avec accès terrasse - Bureau/Chambre - WC séparée Au 1er étage: - Hall de nuit - 4 chambres à coucher avec salle de douche & WC Combles: - Surface aménagée & sauna Extérieur: - Terrasse - Jardin - Stationnement pour 2 voitures Données techniques - informations complémentaires: - Façade isolée et refaite en 2021 - Chaudière à Gaz (2019) - Fenêtres double vitrage - Dalles en béton sur tous les étages Points forts: - 4 chambres à coucher avec salle de douche privative - Vaste séjour avec accès sur jardin/terrasse - Plusieurs emplacements de stationnement - Excellente localisation proche de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: libre de suite EHLERANGE: offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | ### | ### | ### En savoir plus ?

****VENDU*** Maison contemporaine libre 4 côté à Senningen Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette superbe maison moderne, libre de quatre côtés, construite en 2019 et parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain de 6,21 ares, dans une rue calme et résidentielle de la très prisée commune de Niederanven, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les vastes terrasses et le jardin soigneusement aménagé invitent à profiter pleinement des extérieurs dans un environnement verdoyant et paisible. Avec une surface totale de ±350m², dont ±270m² habitables répartis sur 4 niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Aménagement intérieur: REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d’entrée avec placards sur mesure, chambre/bureau d’environ 9,12m², buanderie et local technique, garage double complété par trois emplacements extérieurs 1ER ÉTAGE Spacieux séjour et salle à manger d’environ 63m², cuisine entièrement équipée sur mesure avec arrière-cuisine, accès direct à une terrasse de ±67m² et au jardin paysager, WC séparé 2E ÉTAGE Deux chambres (±13,40m² et ±12m²), salle de douche avec double lavabo et WC, suite parentale (±16,23 m²) avec dressing, salle de bains privative (baignoire, douche, double lavabo et WC) 3E ÉTAGE Grand espace polyvalent de ±40m² (chambre, salle de jeux, bureau), superbe terrasse de ±40 m² avec vue dégagée et sérénité absolue Pour un confort absolue la maison présente des équipements et prestations suivantes: Triple vitrage avec volets extérieurs électriques en aluminium Revêtement des sols en parquet et en carrelage Pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC, système d’alarme Cuisine haut de gamme équipée Siemens (plaques gaz, plan de travail en céramique) Construction sous garantie décennale Cette très belle propriété est prête à emménager. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans et l’adresse sur simple demande: ### Cette propriété vous est présenté par Paul Dumont & Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxembourg. Le quartier résidentiel calme “Am Trenker” à Senningen est particulièrement recherché pour sa proximité avec des espaces verts et des aires de jeux, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour les familles. En outre, la commune de Niederanven dispose d’une infrastructure complète, avec des écoles, des restaurants, une piscine avec spa, un centre commercial et des clubs de sport. L’emplacement stratégique de la propriété permet un accès rapide et facile aux principaux axes de transport. L’arrêt de bus se trouve à seulement ±230m, facilitant les déplacements vers Kirchberg et le centre-ville. À ±650m, vous trouverez le centre commercial Les Arcades avec son supermarché E. Leclerc, tandis que la piscine Syrdall Schwemm et le campus scolaire "Am Sand" se situent à ±900m. La maison bénéficie également d’une accessibilité rapide vers l’Aéroport de Findel et l’Autoroute A1, à respectivement ±7 minutes et ±5 minutes en voiture. Distances : - Kirchberg : ±6,5km - Aéroport de Findel : ±3,9km - Autoroute A1 : ±3,8km - Arrêt de bus : ±230m - Centre commercial Les Arcades (E. Leclerc) : ±650m - Supermarché Cactus: ±4,1km - Piscine Syrdall Schwemm : ±900m - Campus scolaire "Am Sand" : ±900m ENGLISH VERSION ****SOLD**** Contemporary house, free on 4 sides in Senningen Engel & Völkers is pleased to present this superb modern house, free on four sides, built in 2019 and perfectly maintained. Located on a 6.21 ares plot, in a quiet and residential street of the highly sought-after commune of Niederanven, this property offers an ideal living environment for a family. The spacious terraces and the carefully landscaped garden invite you to fully enjoy the outdoors in a green and peaceful setting. With a total surface of ±350m², including ±270m² of living space spread over 4 levels, the house impresses with its generous volumes, brightness, and quality finishes. Interior layout: GROUND FLOOR Entrance hall with custom-made closets, bedroom/office of about 9.12m², laundry room and technical room, double garage complemented by three outdoor parking spaces 1ST FLOOR Spacious living and dining room of about 63m², fully equipped custom kitchen with pantry, direct access to a terrace of ±67m² and the landscaped garden, separate WC 2ND FLOOR Two bedrooms (±13.40m² and ±12m²), shower room with double sink and WC, master suite (±16.23 m²) with dressing room, private bathroom (bathtub, shower, double sink, and WC) 3RD FLOOR Large multipurpose space of ±40m² (bedroom, playroom, office), superb terrace of ±40 m² with unobstructed view and absolute serenity For absolute comfort, the house offers the following equipment and amenities: Triple glazing with electric aluminum exterior shutters Flooring in parquet and tiles Heat pump, underfloor heating, ventilation system, alarm system High-end Siemens kitchen equipment (gas hob, ceramic worktop) Construction under ten-year warranty This very beautiful property is ready to move in. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Paul Dumont & Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxembourg. The quiet residential area "Am Trenker" in Senningen is particularly sought after for its proximity to green spaces and playgrounds, offering a pleasant and ideal living environment for families. Furthermore, the municipality of Niederanven has a complete infrastructure, with schools, restaurants, a swimming pool with spa, a shopping center, and sports clubs. The property's strategic location allows quick and easy access to major transport routes. The bus stop is only ±230m away, facilitating travel to Kirchberg and the city center. At ±650m, you will find the Les Arcades shopping center with its E. Leclerc supermarket, while the Syrdall Schwemm pool and the "Am Sand" school campus are located at ±900m. The house also benefits from quick accessibility to Findel Airport and the A1 Motorway, at approximately ±7 minutes and ±5 minutes by car, respectively. Distances: - Kirchberg: ±6.5km - Findel Airport: ±3.9km - A1 Motorway: ±3.8km - Bus stop: ±230m - Les Arcades shopping center (E. Leclerc): ±650m - Cactus Supermarket: ±4.1km - Syrdall Schwemm pool: ±900m - "Am Sand" school campus: ±900m DEUTSCHE VERSION ****VERKAUFT*** Modernes freistehendes Haus in Senningen Engel & Völkers hat das Vergnügen, Ihnen dieses wunderschöne, moderne Haus vorzustellen, das an vier Seiten freisteht, 2019 gebaut wurde und sich in einem perfekten Zustand befindet. Auf einem 6,21 Ar großen Grundstück gelegen, in einer ruhigen und wohnlichen Straße der begehrten Gemeinde Niederanven, bietet diese Immobilie einen idealen Lebensrahmen für eine Familie. Die großen Terrassen und der sorgfältig angelegte Garten laden dazu ein, die Außenbereiche in einer grünen und friedlichen Umgebung voll zu genießen. Mit einer Gesamtfläche von ±350m², wovon ±270m² Wohnfläche auf 4 Ebenen verteilt sind, besticht das Haus durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausführungen. Innenausstattung: ERDGESCHOSS Eingangshalle mit maßgefertigten Schränken, Zimmer/Büro von ca. 9,12m², Waschküche und Technikraum, Doppelgarage ergänzt durch drei Außenstellplätze 1. ETAGE Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer von ca. 63m², vollständig maßgefertigte Küche mit Speisekammer, direkter Zugang zu einer Terrasse von ±67m² und dem Landschaftsgarten, separates WC 2. ETAGE Zwei Schlafzimmer (±13,40m² und ±12m²), Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC, Elternsuite (±16,23 m²) mit Ankleideraum, eigenem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC) 3. ETAGE Großer Mehrzweckraum von ±40m² (Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro), wunderschöne Terrasse von ±40 m² mit freiem Blick und absoluter Ruhe Für absoluten Komfort bietet das Haus folgende Ausstattung und Leistungen: Dreifachverglasung mit elektrischen Außenrollläden aus Aluminium, Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Alarmsystem Hochwertige Siemens-Küche (Gasherde, Arbeitsplatte aus Keramik) Bau unter zehnjähriger Garantie. Diese wunderschöne Immobilie ist bezugsfertig. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Paul Dumont & Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxemburg. Das ruhige Wohnviertel „Am Trenker“ in Senningen ist besonders gefragt wegen seiner Nähe zu Grünflächen und Spielplätzen, die einen angenehmen und idealen Lebensraum für Familien bieten. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde Niederanven über eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Restaurants, einem Schwimmbad mit Spa, einem Einkaufszentrum und Sportvereinen. Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Die Bushaltestelle befindet sich nur ±230m entfernt und erleichtert so die Fahrten nach Kirchberg und ins Stadtzentrum. In ±650m Entfernung finden Sie das Einkaufszentrum Les Arcades mit seinem Supermarkt E. Leclerc, während das Schwimmbad Syrdall Schwemm und der Schulcampus "Am Sand" sich in ±900m Entfernung befinden. Das Haus bietet auch eine schnelle Anbindung an den Flughafen Findel und die Autobahn A1, die jeweils in ±7 Minuten bzw. ±5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Entfernungen: - Kirchberg: ±6,5km - Flughafen Findel: ±3,9km - Autobahn A1: ±3,8km - Bushaltestelle: ±230m - Einkaufszentrum Les Arcades (E. Leclerc): ±650m - Supermarkt Cactus: ±4,1km - Schwimmbad Syrdall Schwemm: ±900m - Schulcampus "Am Sand": ±900m En savoir plus ?

Libre de 4 côtés | 180 m² Habitables | Jardin et Vue Dégagée Située à Eppeldorf, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique maison individuelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Orientée à l'Est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Volumes généreux : Avec ses 180 m², cette propriété offre de larges espaces de vie parfaitement agencés pour une vie de famille épanouie. Le plaisir de l'extérieur : Profitez d'un jardin privatif, et de deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les paysages alentours. Finitions : La maison est presque achevée. Les quelques travaux de finitions et d'aménagements extérieurs restants vous permettent d'apporter votre touche personnelle et de finaliser le bien selon vos envies. Espaces de vie : Un total de 5 pièces, incluant un séjour spacieux et une cuisine équipée moderne. Espace nuit : 3 chambres confortables et lumineuses. Commodités : 2 salles de bains, toilettes invités et espace buanderie Flexibilité : La maison inclut un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une suite parentale d'exception, un grand bureau pour le télétravail ou un espace pour recevoir vos invités en toute intimité. Stationnement: Garage : Un grand box fermé pour 2 voitures + 2 place de parking extérieure. Équipements : Double vitrage PVC, chauffage individuel performant. État : Construction récente, intérieur soigné et moderne. Le cadre de vie : Eppeldorf est l'adresse idéale pour les amoureux de nature et de calme, tout en restant à proximité des services et des commodités. Une maison qui allie potentiel, confort moderne et cadre bucolique. Une visite s'impose pour apprécier la qualité des volumes et l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite ! N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail ### pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg and Jean-Marie Vanparijs offer you for sale this beautiful family house located in Luxembourg-Cessange. Implantée en retrait de la rue de Cessange, face à une place publique facilitant le stationnement, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'une localisation centrale et recherchée. Construite en 1934 et rénovée en 2015, elle a su préserver de superbes éléments d'origine tels que le parquet ancien, une belle hauteur sous plafond et des escaliers d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison offre une surface habitable d'environ 158 m², implantée sur un terrain de 2,31 ares, avec un jardin privatif, un véritable atout en milieu urbain. La situation est particulièrement pratique : arrêt de bus à deux minutes à pied, campus Geesseknäppchen à environ 1 km, parking Bouillon à 1,2 km et Cloche d'Or à 2 km. Le futur arrêt de tram de Hollerich (prévu en 2028) se situera à moins d'un kilomètre. Composition de la maison : - Sous-sol : environ 50 m² comprenant des espaces de rangement et une buanderie - Rez-de-chaussée : cuisine, WC séparé, deux chambres - 1er étage : trois chambres, dont une avec balcon, une salle de douche - 2e étage : trois chambres, dont une grande en duplex, deux salles de douche Cette maison s'adresse idéalement à une grande famille à la recherche d'un bien de caractère, bien situé, offrant de beaux volumes et un jardin en ville. Selon le PAG en vigueur, le bien est classé en zone HAB2, ce qui lui confère également un potentiel intéressant pour un investisseur, tout en conservant une vocation résidentielle forte. Un bien rare dans un quartier prisé, alliant charme de l'ancien et qualité de vie urbaine. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison disposant de +/- 150 m² habitables sur +/- 3 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil avec placards intégrés. - Grand et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - 4 Grandes chambres à coucher dont une avec mezzanine sous toiture. - Salle de bains - Cave de stockage. - Chaufferie et buanderie. - Terrasse et jardin clos orientés à l'ouest. Possibilité de construire un garage au fond du jardin, donnant sur une autre rue. En bon état d'entretien, la maison a été rénovée récemment. Chaudière condensation gaz récente, fenêtre récente en PVC double vitrage avec volets électriques. En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, au fond d'une rue à sens unique, belle maison individuelle présentant « 4 côtés libres », disposant de +/- 160 m² habitables sur +/- 11.50 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée indépendante. - 5 chambres à coucher. - Bureau et dressing. - Salle de bains. - WC séparé. - Grenier accessible par une échelle de service depuis le 2ème étage. - Cave, chaufferie et buanderie avec accès terrasse et jardin exposé à l?Ouest. - Garage attenant pour 1 voiture + 3 à 4 emplacements de parkings extérieurs sur la propriété. - Beau jardin clos et arboré exposé plein ouest. Chaudière gaz condensation / fenêtres en double vitrage En savoir plus ?

Construite dans les années 1980 sur +/- 3 ares de terrain privatif, Belle maison présentant « 3 côtés libres » disposant de +/- 160 m2 habitables, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger avec cheminée et accès terrasse arrière orienté Sud/Ouest - Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse arrière. - 4 chambres à coucher. - Salle de douche avec WC. - WC séparé. - Cave, chaufferie et buanderie. - Combes aménageables sur dalle en béton. - Garage attenant pour 1 voiture + 4 à 5 emplacements de parkings extérieurs sur la propriété. Située dans un quartier exclusivement résidentiel. Toutes les fenêtres sont récentes en double vitrage / Toiture et façade principale en bon état / la chaudière condensation Gaz date de 2022. Des Travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En savoir plus ?

Situé dans un ancien moulin du XVIIIe siècle, soigneusement rénové, cette maisonnette unique allie le charme de l’histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Reisdorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 119,40 m² Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier et garage privatif. 1er étage : Hall d'entrée, WC séparé, Séjour Rangement, Cuisine et Salle à manger. 2e étage : Hall de nuit, 2 Chambres, Salle de douche avec WC, Chambre parentale avec salle de douche et WC privative. Équipements : 1 emplacement privatif en intérieur. 1 emplacement privatif en extérieur (exclus). Cave privative. Accès à un local technique et une buanderie commune. Atouts de la localisation : Situé dans la magnifique vallée de l'Ernz blanche, entouré de collines verdoyantes. Proximité des villes voisines : 9,8 km de Diekirch. 15,6 km d’Ettelbrück. 18,3 km d’Echternach. Cette maisonnete offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant allier patrimoine et modernité. Le prix de vente de l'appartement inclut la TVA de 3%. Prix sans indexation ! Pas de frais d'agence ! Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un des plus beaux villages du Luxembourg ! En savoir plus ?

Située sur un terrain de 6,27 ares, cette maison bénéficie d’une vue dégagée et offre un excellent potentiel, que ce soit pour une rénovation ou pour un projet résidentiel. Caractéristiques du bien: Maison individuelle de 10 m de largeur et 10 m de profondeur. Maison libre de 4 côtés. Terrain de 6,27 ares, offrant de multiples possibilités Vue dégagée, cadre agréable. Potentiel de développement – Idéal pour un projet résidentiel. Ce bien rare permet à la fois une rénovation selon vos envies ou la réalisation d’un nouveau projet immobilier sur un terrain bien situé. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Tél. : 332361 E-mail : ### En savoir plus ?

MAISON "Bakhaus" du projet "AM DUERF" - une harmonie entre tradition et modernité. Au cœur du charmant village de Rippweiler, la Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine réalise un projet exceptionnel et vous propose une maison qui s’inspire de l’architecture des anciennes fermes tout en offrant le confort et les prestations de la vie moderne. La cour intérieure de cette propriété recrée une ambiance authentique de village, imprégnée de l’architecture traditionnelle. Cette maison offre également un jardin privé, une spacieuse terrasse et un balcon, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air dans un cadre intime et apaisant. Les travaux de construction viennent de débuter. Autorisé pour la construction: Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée et WC séparé (13,92 m2 ) Bureau ou atelier ( 10,22 m2 ) Cave et buanderie privative (11,35 m2) Emplacement intérieur (19,91 m2) Terrasse (32,63 m2) (orientation sud) Jardin privatif (62,65 m2) (orientation sud) 1ier étage: Séjour & Cuisine & Salle à manger (57,65 m2) Balcon (4,35 m2) (orientation est) 2e étage : Hall (7,11 m2) Chambre parentale (15,80m2) Chambre à coucher (11,98 m2) Salle de douche (7,27m2) Grenier (8m2) 1 emplacement privatif en extérieur peut être acquis pour 12.000 € TVA de 17% Proximité des villes voisines : 7km de Redange. 10 km de Mersch. 25 km de ville de Luxembourg. 2km du P+R Schwebach (En bus jusqu'à la ville de luxembourg en seulement 30 minutes !) Rippweiler, niché dans les douces collines du paysage luxembourgeois, est un village idyllique qui allie parfaitement tranquillité et proximité avec la nature. Ses environs pittoresques invitent à de paisibles promenades et balades à vélo, tout en offrant une infrastructure moderne à portée de main. Le caractère accueillant du village crée une atmosphère agréable et sûre dans laquelle les familles, les couples et les individus se sentent chez eux. Le prix de vente de la maison inclut la TVA de 3%. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### En savoir plus ?

Maison rénovée à vendre à Rippweiler. Rez-de-Chaussée (78,74m2) : Hall d'entrée Cuisine Salle à manger Séjour Jardin (69,81m2) Garage(29,4 m2) 2empl.pour voitures 1ier étage (78,13 m2): 3 chambres 1 salle de bains ( bain +douche) débarras 2e étage (74,74m2) : grenier Sous-sol (53,72m) Caves surfaces au sol: 231,61m2 Cette maison allie avec élégance le charme du passé et l’authenticité de l’architecture classique. Son vaste grenier offre un potentiel d’aménagement exceptionnel, laissant libre cours à vos idées. Une occasion rare d’acquérir un bien au caractère unique, chargé d’histoire. Proximité des villes voisines : 7km de Redange. 10 km de Mersch. 25 km de ville de Luxembourg. 2km du P+R Schwebach (En bus jusqu'à la ville de luxembourg en seulement 30 minutes !) Un cadre de vie privilégié Rippweiler, niché au cœur des douces collines luxembourgeoises, est un village paisible qui allie nature et modernité. Son cadre pittoresque invite à des promenades et balades à vélo, tout en bénéficiant d'infrastructures modernes à proximité. L’atmosphère chaleureuse et sécurisée du village en fait un lieu idéal pour les familles, couples et individus à la recherche d’un cadre de vie serein Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### En savoir plus ?

Claude Konrath, vous propose cette maisonnette idéalement situé à Bastendorf dans le cadre du projet résidentiel "AM HAFF". Ce logement unique allie le charme de l'histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Bastendorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 138,7 m² Disposition : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, Cave privée et 2 emplacements intérieurs privatifs 1er étage: Hall, Wc séparé, Cuisine, Séjour, Salle de douche et une chambre avec dressing. 2eme étage: 2 chambres et une salle de douche Proximité des villes voisines : 5,9 km de Diekirch. 11,7 km d'Ettelbrück. 28,5 km d'Echternach. Cette maisonnette offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant allier patrimoine et modernité. Le prix de vente de l'appartement inclut la TVA de 3%. Prix sans indexation ! Pas de frais d'agence ! Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un des plus beaux villages du Luxembourg ! En savoir plus ?

Au cœur du charmant village de Rippweiler, la Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine réalise un projet exceptionnel et vous propose une maison qui s’inspire de l’architecture des anciennes fermes tout en offrant le confort et les prestations de la vie moderne. La cour intérieure de cette propriété recrée une ambiance authentique de village, imprégnée de l’architecture traditionnelle. Les travaux de construction viennent de débuter. Autorisé pour la construction: Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée (21,55 m2 ) Buanderie ( 24,09 m2 )* Emplacement intérieur (17,44 m2)* Emplacement intérieur (15,65 m2)* 1ier étage: Salon, cuisine, débarra et WC représentant une surface totale de (81,70 m2) Balcon (4,35 m2)* 2e étage : Trois Chambres et deux salles de bains représentant une surface totale de (63,24 m2) Grenier(9,36 m2)* *espaces supplémentaires surfaces totale: 166,49 + * = 237,38m2 Proximité des villes voisines : 7km de Redange. 10 km de Mersch. 25 km de ville de Luxembourg. 2km du P+R Schwebach (En bus jusqu'à la ville de luxembourg en seulement 30 minutes !) Rippweiler, niché dans les douces collines du paysage luxembourgeois, est un village idyllique qui allie parfaitement tranquillité et proximité avec la nature. Ses environs pittoresques invitent à de paisibles promenades et balades à vélo, tout en offrant une infrastructure moderne à portée de main. Le caractère accueillant du village crée une atmosphère agréable et sûre dans laquelle les familles, les couples et les individus se sentent chez eux. Le prix de vente de la maison inclut la TVA de 3%. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### En savoir plus ?

MAISON "Biergraum" du projet "AM DUERF" à vendre - une harmonie entre tradition et modernité. Au cœur du charmant village de Rippweiler, la Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine réalise un projet exceptionnel et vous propose une maison qui s’inspire de l’architecture des anciennes fermes tout en offrant le confort et les prestations de la vie moderne. La cour intérieure de cette propriété recrée une ambiance authentique de village, imprégnée de l’architecture traditionnelle. Cette maison offre également un jardin privé, une spacieuse terrasse et un balcon, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air dans un cadre intime et apaisant. Les travaux de construction viennent de débuter. Autorisé pour la construction: Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée et Bureau (21,29 m2 ) Buanderie privée( 6,40 ) Garage intérieur (25,73 m2) Garage intérieur avec deux emplacements est inclus dans le prix de vente! 1ier étage: Séjour & Cuisine & Salle à manger & WC & débarras(64,16 m2) Chambre & sdb:(27,62 m2) Terrasse (18,07 m2) 2e étage : 3 chambres et deux salles de bains (71,79m2) Terrasse(30,04 m2) Proximité des villes voisines : 7km de Redange. 10 km de Mersch. 25 km de ville de Luxembourg. 2km du P+R Schwebach (En bus jusqu'à la ville de luxembourg en seulement 30 minutes !) Rippweiler, niché dans les douces collines du paysage luxembourgeois, est un village idyllique qui allie parfaitement tranquillité et proximité avec la nature. Ses environs pittoresques invitent à de paisibles promenades et balades à vélo, tout en offrant une infrastructure moderne à portée de main. Le caractère accueillant du village crée une atmosphère agréable et sûre dans laquelle les familles, les couples et les individus se sentent chez eux. Le prix de vente de la maison inclut la TVA de 3%. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous: Tel: ### mail: ### En savoir plus ?

Maison "NAIAS" – Élégance, Confort et Accessibilité dans un Quartier Résidentiel Calme ! Cette maison contemporaine se distingue par son design élégant et sa conception inclusive. Dotée d’un ascenseur privé, elle est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le jardin paysager, entretenu par un professionnel, offre un cadre verdoyant et serein tout au long de l’année. La maison est entièrement sous-solée, offrant ainsi un vaste espace de rangement, des pièces polyvalentes supplémentaires et un potentiel d'aménagement idéal pour une cave à vin. Agencement Intérieur: - 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives et meubles encastrés - Salon lumineux avec mobilier intégré sur mesure - Cuisine équipée haut de gamme avec électroménager dernier cri - Bureau privé, idéal pour le télétravail - Garage fermé pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs supplémentaires - surface sous-sol= 98,59m2 À proximité de 500 m, on y trouve des restaurants, des cabinets médicaux, les écoles primaires, des terrains de football, le hall sportif, des pistes cyclables et la station de bus . 20 minutes jusqu'au centre-ville de Luxembourg, connexions vers la Gare de Heisdorf et le quartier du Kirchberg. La Pidal ,l'espace de baignade avec SPA et fitness est à 1 km. Pour plus d’informations ou une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter: Tel: 332361 Mail: ### En savoir plus ?

Cette villa est située sur les hauts d'un terrain exceptionnel avec une contenance de 31,07ares au bord d'une rue très calme. La maison est sise au centre d'une parcelle arborée, disposant d'une vue imprenable à l'avant et à l'arrière. La villa est située sur un terrain de 31 ares et est entourée d'arbres et de nature. Le jardin derrière la maison est encore plus grand que ces photos peuvent le démontrer. Sur la terrasse orientée à l'ouest, on peut profiter pleinement du coucher de soleil. La villa se compose comme suit: REZ- DE-CHAUSSEE: Garage spacieux pour 4 voitures. Porte de garage automatique. SOUS-SOL: -4 pièces récemment utilisées comme salle de sport,dressing, cave à vin et salle de jeux. - 1 buanderie avec un chute-linge relié à la chambre à coucher principale et à la salle de bain du premier étage. - 1 chaufferie, la maison est chauffée au mazout. - 1 espace débarras. REZ DE JARDIN: - Vaste Hall d'entrée avec armoire de vestiaire encastrée - Cuisine entièrement équipée avec coin repas intégré - Salle à manger donnant sur la cuisine et le salon - Grand salon avec cheminée à feu ouvert - Une suite parentale avec salle de bain attenant. La chambre à coucher est équipée d'armoires encastrées. - Espace jacuzzi comprenant un sauna et une douche. Accès direct au jardin. - Un bureau entièrement meublé. - Un débarras - WC séparé. PREMIER ETAGE: - 3 chambres à coucher -1 salle de bain comprenant douche et baignoire. Chute-linge vers la buanderie. - 1 séjour télé -1 WC séparé La propriété est située dans le petit village pitoresque de Steinsel. Steinsel est réputée pour ses fraises et son équipe de Basketball. Vous y trouverez: - les écoles à 5 minutes de marche - le gymnase à 5 mintues de marches - une pharmacie - une grande épicerie - un boulanger - un boucher - plusieurs restaurants - un réseau de bus performant - la gare ferrovière à seulement 3 km La maison est louée jusqu’en octobre 2028 Pour plus d'informations, veuillez nous contacter: - soit en envoyant un courriel à: ### . - soit par téléphone au numéro suivant : ### ( Ken KONRATH ) En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison d'exception, idéalement située au cœur du Limpertsberg, l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Implantée entre la rue Ermesinde et l'Avenue Pasteur, au sein du projet « Les Vergers », également connu sous le nom du « Projet sans voiture » imaginé par Fabeck Architectes, elle offre un cadre de vie rare, où la centralité urbaine se conjugue avec le calme et la verdure. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, portée par une belle luminosité et des volumes de plus de 3 mètres de haut. La cuisine s'intègre à un vaste espace de vie, invitant aux moments de partage en famille ou entre amis, tandis que le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin (102,73 m²), véritable parenthèse de nature au cœur de la ville. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne : Deux chambres s'y côtoient (12,16 m² et 12,43 m²), accompagnées d'une salle de bain élégante et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les jeux. Le niveau supérieur est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale, pensée comme un cocon privé. On y découvre un dressing, une salle de douche avec WC et vasque, ainsi qu'une terrasse de 12,5 m², offrant un espace extérieur à l'abri des regards. Le dernier étage révèle un grenier entièrement aménagé, laissant libre cours à l'imagination : ici, les propriétaires ont créé un espace de musique et de rangement. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement pratique et discret. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant emplacement d'exception, architecture contemporaine et qualité de vie. Vivre ici, c'est choisir le privilège d'un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des institutions européennes et du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lisa Renault au ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » En savoir plus ?

Exclusivité XL : Coup de cœur pour cette superbe maison construite en 2017, de classe énergétique A/B, avec garage pour 2 voitures, jardin et sous-sol complet, à l'entrée de Bettembourg. Sur une surface habitable de 205 m² répartie sur trois niveaux, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée : - Une cuisine de haut standing en bois massif entièrement équipée, avec plan de travail en céramique, ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois, et accès direct vers la terrasse et le jardin - Un WC séparé Au premier étage : - 4 grandes chambres à coucher de 14,40 m²/ 14,5 m² / 15,20 m² / 15,80 m² - Une salle de bain de 8 m² - Une salle de douche de 6,7 m² Au deuxième étage : - Une magnifique suite parentale de 42 m² avec salle de bain et dressing privatifs - Deux grandes terrasses de part et d'autre de la suite parentale dont une disposant d'un jacuzzi et d'une très belle vue dégagée A cela s'ajoutent : - Un sous-sol complet avec espace buanderie et salle de sport aménagée avec accès direct vers la terrasse - Un joli jardin aménagé - Un grand garage pour deux voitures Maison offrant des prestations haut de gamme avec: - Pompe à chaleur Buderus de 2025 pour le système et chauffage et l'eau chaude sanitaire, couplée à des panneaux solaires pour un maximum d'économie d'énergie - Chauffage au sol - Système domotique général pour les interrupteurs, les volets et le chauffage - Système d'alarme intégral avec détecteurs de mouvements, capteurs aux fenêtres et caméras de surveillance - Fenêtres en triple vitrage aluminium avec volets électriques - Système de ventilation mécanique à double flux par le sol pour un renouvellement d'air optimal - Façade isolée - Placards sur mesure dans toute la maison - Etc... Un bien unique à découvrir! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Vidéo disponible: ### En savoir plus ?

Glacis-Immo vous présente, rue Pierre Gansen à Niederkorn: Belle maison libre de 2 côtés entièrement rénovée en 2021 sur un terrain de 2a30. Offrant une surface habitable de 155m² (pour une surface utile totale de 207m²) elle se compose ainsi: Au rez de chaussée: - hall d'entrée avec toilettes pour invités - un bureau ou première chambre de 10,93m² - un spacieux salon-salle à manger de 43m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Au premier étage: - une grande salle de bain (7,20m²) avec douche italienne, double vasque et wc - une grande chambre parentale de 17,22m² - 2 chambres à coucher de 11,2m² et 11,88m² L'une des deux chambre dispose d'un accès aux combles qui ont été aménénagés avec une salle de douche et une grande pièce de vie ideale pour une chambre d'ami ou salle de cinéma/loisirs. Au sous-sol: - la chaufferie/buanderie (chaudière gaz de 2023) - une cave - le garage pour une voiture + 2 emplacements de parking extérieur dont un avec borne de recharge - une petite salle de douche avec wc - une cuisine d'été menant à la grande terrasse de 80m² avec marquise électrique et jaccuzzi ainsi qu'au jardin Cette maison dispose de nombreux atouts: - Rénovation complète de qualité - Façades isolées par l'extérieur - Nouvelle isolation toiture + panneaux solaire avant et arrière - Triple vitrage - Raccordement à la fibre - Accès internet dans toutes les pièces - Nouvelle chaudière - Borne électrique de rechargement Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Frais d’agence à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Spacieuse maison libre des 4 côtés à 7 chambres, d'une surface habitable de 262 m2 et d'une surface totale de 362 m2, avec appartement au sous-sol d'une surface de 68 m2, sur un terrain de 4.76 ares, se composant comme suit: **APPARTEMENT** au sous-sol: hall (7.80 m2), cuisine et salle à manger (18.87 m2), séjour (10.05 m2), 2 chambres à coucher (13.86 + 9.76 m2), buanderie (3.16 m2), salle de bain (4.48 m2), cave (16.20 m2) *MAISON* au sous-sol: hall (10.40 m2), chaufferie (13.80 m2), garage (26.80 m2) au rez-de-chaussée (hauteur: 2.56 m): hall d'entrée (9.10 m2), cuisine équipée (21.80 m2), séjour (32.04 m2), véranda (20.10 m2), chambre (14.05 m2), salle de bain (5.30 m2) au 1er étage (hauteur: 2.47 m): hall (12.40 m2), 4 chambres à coucher (16.02+14.15+12.96+14.44 m2), salle de bain (10.21 m2) grenier au 2ième étage: 41.80 m2 garage: 26.80 m2 terrasse jardin: 250 m2 2 emplacements extérieurs (26 m2) détails techniques: façades: crépi, dalles: béton, maçonnerie: Poroton, rec. toit: tuiles, chauffage à mazout (radiateurs) +/- 4.000 litres par an, fenêtres en alu double vitrage, volets roulants manuels, antenne POST, fibre optique, rénovations de 2003 - 2008 veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?