Maison à vendre - Luxembourg (page 19)

Cette maison de ville des années 1930, rénovée au fil des années, dispose de ± 220 m² habitables et de ± 280 m² au total. Elle se situe au calme (34, rue des Sources à Luxembourg) et bénéficie d'un accès facile vers Kirchberg et le centre de la capitale, ainsi que vers les commerces, restaurants, crèches, écoles, clubs de sport etc.. Elle se compose comme suit : Au 1er étage : d'une entrée de ± 11m² avec un WC séparé ; d'un séjour/salle à manger de ± 34 m² (avec cheminée, de 2024) ouvrant sur la terrasse de ± 23 m² et le jardin, et d'une cuisine équipée de ± 14 m² (de 2023). Au 2ème étage : d'un palier qui permet d'accéder à 3 chambres de ± 15, 16 et 23 m² , à une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche, wc et fenêtre. Au 3ème étage : de 2 chambres en enfilade de ± 12 et 10 m², une sixième chambre de ± 11 m², une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, wc et fenêtre, un espace hobby/grenier de ± 13 m² avec une mezzanine de ± 20 m², pierres apparentes et une hauteur sous plafond de 4 m. Au rez-de-chaussée : d'une buanderie de ± 21 m², d'une cave de ± 15 m², d'un garage de ± 18 m² et d'une cave à vin de ± 6 m². Visite virtuelle et plan sur demande. Généralités : ? Rénovation 2021-2024 ; ? Proximité de la ville et de tout service ; ? Kirchberg et les institutions européennes à 5 min. ; ? Aéroport à 15 min. ; ? Gare à 5 min. à pied ; ? Charme d'époque : escalier et parquet d'origine, hauteur sous plafond 2,80 m, porte à galandage au salon, moulures ; ? Cheminée au salon ; ? Cuisine de 2023 ; ? Chauffage au gaz (Buderus) ; ? Double vitrage, volets éléctriques, centralisés ; ? Parc Laval à 5 min. à pied. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Ehlange ? Maison individuelle sur terrain de 9a93 dans un lotissement calme Van Maurits Immobilier vous propose cette maison individuelle construite en 1981, située dans un lotissement résidentiel très calme, à proximité immédiate d'une aire de jeux, idéale pour les familles. Édifiée sur un terrain plat de 9 ares 93, cette maison offre une surface habitable d'environ 140 m² pour une surface totale de 375 m², avec un beau potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : - Un spacieux salon/séjour de ±35 m², lumineux, avec accès direct à une terrasse de ±30 m² et au jardin - Une cuisine indépendante de ±13 m² avec accès à la terrasse et au jardin - Trois chambres à coucher de ±14 m², ±12 m² et ±9 m² - Une salle de douche avec WC Sous-sol : - Une quatrième chambre ou pièce polyvalente - Une salle de bain - Une pièce polyvalente de ±20 m² - Une buanderie de ±14 m² - Deux caves offrant de beaux espaces de rangement - Un garage fermé de ±26 m² Combles : Un grenier non aménagé, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins (espace de loisirs, bureau, chambre, etc.) de ±134 m² au sol. À savoir : - Environnement calme et sécurisé, dans un lotissement résidentiel - Aire de jeux accessible à pied - Maison saine nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (peinture, modernisation éventuelle des pièces d'eau) - Proche des commodités, écoles et axes principaux Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien évolutif dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Philippe Mélard Agent immobilier agréé ### ### En savoir plus ?

Situé dans la commune de Munsbach cette maison rénovée, bénéficie d'une surface habitable de ± 140 m², pour une superficie totale de ± 196 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 10 m² avec cage d'escalier dessert un séjour salon/salle à manger de ± 31 m² donnant sur une cuisine ouverte de ± 18 m² (équipée Siemens et Miele) avec accès terrasse/jardin avec une vue dégagée et orienté sud ouest, ainsi qu'une salle de douche/wc (douche, lavabo, wc). La cage d'escalier du premier étage donne sur une galerie de ± 10 m² qui dessert 3 chambres de ± 9, 11 et 12 m² ainsi qu'une salle de bains de ± 8 m² (baignoire avec fonction spa, douche, lavabo, miroir, wc). Le grenier est aménagé en chambre de ± 24 m², mais peut servir de pièce multifonctionnelle. La cave est composé d'un palier de ± 4 m² qui dessert une buanderie de ± 9 m², une cave de ± 10 m², une chaufferie avec chaudière à gaz à condesation de ± 10 m² ainsi qu'un garage de ± 25 m². Le jardin arboré orienté sud-ouest de ± 100 m² avec une terrasse de ± 15 m² comprenant une marquise et un emplacement de parking devant le garage complètent l'offre. Généralités : - Borne de recharge électrique - Adoucisseur d'eau - Chauffage au gaz, chauffage par radiateur - Cheminée à cassette - Fenêtres châssis PVC, double vitrage, volets manuels et électriques - Marquise électrique - Nouvelle cuisine - Panneaux solaires (PV) - Les frais mensuels d'électricité sont actuellement à ± 90/mois, le gaz à 126€ par mois, le bois pour le pôele à bois à 150 € la stère Pour une visite et ou plus d'informations veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au Tel: ### et ou par email : ### En savoir plus ?

Située au cœur de Mamer, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne offre une superficie totale d'environ 210 m², comprenant 155 m² de surface habitable. Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2023, elle est attrayante avec ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son jardin orienté sud d'environ 200 m². Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Cuisine entièrement équipée et aménagée (cuisinière, four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, meubles de rangement, plan de travail), avec accès direct à une terrasse idéale pour les repas en extérieur Salle à manger cosy Salon lumineux Salle de douche Au fond du jardin - 2 pièces avec eau et électricité Grand garage 1er étage : Trois chambres Salle de douche Hall avec accès à une seconde terrasse, parfaitement orientée pour profiter du soleil Grenier : 1 chambre et son palier coin salon Extérieurs : Jardin clos de ± 200 m², orienté sud, agrémenté d'un barbecue solide Deux terrasses bien orientées Confort et commodités : Revêtements de sol : carrelage et parquet Menuiseries PVC avec double vitrage + Velux Chauffage électrique avec radiateurs (connexion gaz possible) Certification énergétique : en cours Emplacement idéal : Située au centre de Mamer, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Écoles, garderies Magasins, restaurants, parcs Transports en commun (bus, train) Accès rapide aux autoroutes Centres et clubs sportifs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Alexandre Apolinario + 352 621 198 891 ### En savoir plus ?

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Hesperange, cette maison mitoyenne rénovée en 2019 séduit par son environnement verdoyant, son charme discret, et surtout, son jardin unique offrant une vue à couper le souffle sur la vallée de Hesperange ? sans doute l'un des plus beaux jardins privés du Luxembourg. Implantée sur un terrain de 5,93 ares, la maison développe une surface totale de ± 163 m², dont ± 90 m² habitables actuellement, avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire grâce au grenier et au sous-sol. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger (± 25 m²), avec accès direct à une grande terrasse de ± 26 m² Couloir (± 5 m²) Salle de bain avec baignoire (± 7 m²) Débarras (± 2 m²) 1er étage : Deux chambres de ± 12 m² et ± 14 m² (dont une actuellement aménagée en bureau) Un dressing spacieux de ± 9 m² Grenier (non aménagé) : Deux espaces de ± 21 m² et ± 24 m², offrant un excellent potentiel d'extension (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau...) Sous-sol : Cave à vin (± 9 m²) Deux caves de stockage (± 7 m² et ± 12 m²) Accès au jardin Extérieurs : un jardin d'exception Le point fort incontestable de cette propriété est son superbe jardin orienté ouest, avec une vue dégagée et panoramique sur les hauteurs de Hesperange. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, idéal pour les amateurs de nature, de calme et de belles perspectives. Un lieu parfait pour accueillir, jardiner, ou simplement contempler. Confort et équipements : Chauffage au gaz Fenêtres en châssis bois avec double vitrage Maison rénovée en 2019 (électricité, finitions, équipements) Localisation : À proximité immédiate de toutes commodités : Écoles, crèches, commerces Transports en commun (bus, gare de Howald) Clubs de sport, pistes cyclables, sentiers de randonnée Restaurants, centre sportif et vie de quartier dynamique Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Alexandre Apolinario au ### ou ### En savoir plus ?

Opportunité rare - Maison Neuve disponible "clés en main", libre des 4 cotés. Située à Kehlen dans une nouvelle cité résidentielle, livrable courant février 2024 sur un terrain de 6,09 ares, elle bénéficie d'une surface totale de ± 207m² dont ± 155m² habitable, conçue par Christophe Felten Architecte sur terrain plat. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée de ± 5 m² avec un wc sépare de ± 2 m², dessert le séjour/cuisine de ± 64 m² avec accès à la terrasse de ± 73 m² et le jardin. Derrière la cuisine, on accède à la buanderie/cellier de ± 9 m² et en suite au garage 2 voitures de ± 39 m² ainsi qu'au local technique/chaufferie de ± 4 m². Au 1er étage le palier de nuit de ± 10 m² dessert une salle de douche de ± 7 m² (douche, double lavabo, wc), 4 chambres de ± 11, 14, 14, et 17 m², une salle de douche de ± 4 m² (douche, double lavabo), un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains) ainsi qu'un vestiaire/débarras de ± 1 m². Un jardin avec une belle vue dégagée sur la campagne et 2 emplacements de parking devant le garage complètent l'offre. Généralités : - Construction et matériaux haut de gamme - Chaudière au gaz, chauffage au sol - Passeport énergétique A - B - Conduit de cheminée pré-installé dans le séjour - Panneaux solaires pour production d'eau chaude - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Terrain piscinable - Aire de jeux à 30m. Localisation : - Commerces, crèche, écoles, pharmacie et restaurants à proximité. - Arrêt de bus "Schaarfenech" à 100m. - Ecole européenne Luxembourg II à 10 minutes en voiture. En savoir plus ?

Située au calme avec vue dégagée, entre Junglinster et Echternach, dans le hameau Hemsteler Gare, coin tranquille composé de trois habitations, au croisement de différentes pistes cyclables, cette maison de ± 150 m² habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 13 m² avec vestiaire, débarras et wc séparé dessert un bureau / chambre ± 10 m², une salle cinéma / chambre ± 16 m² insonorisée et équipée, une cave ± 7 m² et un garage pour deux voitures ± 40 m² (ouverture par porte électrique). Le 1er étage comprend un palier ± 6 m² desservant le séjour ± 20 m² avec feu ouvert, la cuisine ± 12 m² équipée avec accès à la véranda ± 7 m² (structure aluminium, double vitrage), une salle de douche ± 6 m² (avec lavabo et wc), une chambre ± 10 m² et un dressing / chambre ± 16 m² avec escalier conduisant au grenier partiellement aménagé et isolé ± 28 m². Détails supplémentaires : Maison en bon état général ; Quelques travaux de peinture prévoir ; Chauffage au gaz (citerne) ; Abri de jardin ; Maison idéale pour couple avec enfant(s) aimant le jardinage, les promenades et le calme. Située à 10 km de Junglinster (lycée de Junglinster); Située à 10 km d'Echternach (lycée d'Echternach); Située à 26 km de la Ville de Luxembourg et à 25 km de l'aéroport; L'école primaire est à Berbourg (4km). Contactez Maurits au 621 198 891 pour plus d'informations En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose à la vente : Une belle maison érigée sur un terrain de 10a60ca, située rue de Kreuzerbruch à Hobscheid. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour ouvert donnant accès à la véranda/terrasse et au jardin, une cuisine équipée fermée, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, un hall distribue trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Divers : une grande cave, un grenier, un garage fermé, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent le bien. Informations générales : - Idéalement située dans un quartier calme ; - Maison partiellement rénovée en 2009 ; - Rafraîchissements à prévoir ; - CPE en cours. La maison est proche de toutes commodités, et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team M. Jeff HAAS Tél : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Property Invest Nord vous propose en vente : Cette ancienne maison style fermette sur un terrain de 9.42 ares avec une surface habitable d'environ 115 m², et une surface totale de +/- 260 m² située à Petit-Nobressart. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - salon - cuisine individuel - salle de bain - buanderie 1er étage : - 4 chambres à coucher dont 2 en enfilade - pallier 2ième étage: - Grenier aménageable Annexe - étable/ local technique - garage - grange - plusieurs emplacement extérieurs La maison dispose d'une chaudière au mazout datant de 1997 et équipée de fenêtre double vitrage et simple vitrage. La maison nécessite des travaux de rénovation. Possibilité d'agrandir la maison, ou de construire une maison jumelée sous certaine condition. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

L'Agence Property Invest vous propose en vente : Une magnifique maison unifamiliale, libre de quatre côtés, construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme et une surface habitable d’environ 200 m². Implantée sur un terrain de 5a30ca, cette propriété séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions de qualité supérieure. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une chambre à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu’un double garage. Rez-de-jardin : Un palier mène à une cuisine entièrement équipée et à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Un débarras, un WC séparé et une buanderie complète ce niveau. Premier étage : Un hall dessert trois chambres à coucher dont une avec sa propre salle de douche et dressing ainsi qu'un WC séparé. Informations complémentaires - Deux emplacements de parking extérieurs; - Classe énergétique B/B ; - Chauffage au sol ; - Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage ; - Panneaux thermiques pour l'eau chaude; - Borne pour voitures électrques Proche de toutes commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à proximité des axes principaux. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tél.: ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Charmante maison de style bungalow avec jardin, libre de quatre côtés, agencée de plain pied au niveau de l'étage principal et aménagée d'un grand atelier/garage de +- 100m2. Elle dispose d'une superficie habitable de 178 m2. ATOUT: L’ancien atelier, vaste et lumineux, peut parfaitement servir d'espace garage/dépôt pour y accueillir au moins 6 voitures, idéal pour les passionnés ou pour un usage professionnel. Surface terrain: 6,30 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL: - cave I (17,2 m2) - cave II (23 m2) - cave III (12,40) - chaufferie (14 m2) - garage pour 6 voitures (91,50m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (16,80 m2) - WC séparé (1,50 m2) - cuisine équipée (7,30 m2) - séjour (9,70 m2) - salon (26 m2) aménagé d'une cheminée à bois - séjour (Stiffchen) (10 m2) - hall (5,20 m2) - réserve (1 m2) - salle de bain avec douche, lavabo et WC (7 m2) - chambre à coucher I (14,70 m2) - chambre à coucher II (10 m2) - chambre à coucher III (15 m2) - chambre à coucher IV (12,80 m2) - salle de bain (4,40 m2) ETAGE 1: - chambre à coucher V (23 m2) - chambre à coucher VI (14 m2) - grenier (50 m²) EXTERIEURS: - terrasse (20m2) - barbecue - jardin accessible de la terrasse par un escalier extérieur - 2 parkings extérieurs ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et parquet massif au niveau du salon et chambres à coucher - escalier en béton - façade non-isolée - toiture recouverte de tuiles en terre cuite - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage: chaudière BUDERUS au mazout (cuve de 4000L) - radiateurs - cheminée à bois (salon) DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : SCHIEREN est une localité située dans le canton de Diekirch, commune de Schieren bénéficiant d’une position centrale au Luxembourg. Elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des principales localités du Nord comme Ettelbruck et Diekirch. Une localité bien desservie par le train et les axes routiers principaux. Elle est à la fois résidentielle et naturelle. Le bien se trouve sur la route principale N7 reliant Mersch à Ettelbruck à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir: Lycées Diekirch, Ettelbruck et Mersch, école primaire, crèches et garderies, installations sportives, commerces, banques, restaurants, gare ferroviaire, Hôpital, médecins et pharmacie. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7. DISTANCES: - Ettelbruck à 2 km - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

Exclusivité XL! Pour le prix d'un appartement, venez découvrir cette charmante petite maison construite en 2001, avec garage et grande cour extérieure, idéalement située dans une rue calme de Fennange, à quelques minutes en voiture du centre de Bettembourg. Sur une surface habitable de 90 m², cette maison lumineuse offre un agencement idéal avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux - Un débarras Au premier étage: - Une cuisine équipée ouverte sur vaste espace séjour de près de 40 m² - Un WC séparé avec fenêtre Au deuxième étage: - Deux chambres à coucher spacieuses de 12m² et 13,5m² avec sols en parquet semi-massif - Une grande salle de bain de 5m² avec fenêtre A cela s'ajoutent : - Un garage spacieux avec porte motorisée et cave attenante - Une grande cour devant la maison pouvant faire office de parking extérieur ou de terrasse - Un grenier de stockage Informations complémentaires : - Fenêtre en double vitrage PVC - Chaudière à gaz à condensation - Classe énergétique E/E Maison en très bon état général, habitable de suite sans travaux nécessaires. Opportunité rare à saisir! Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Située au calme dans une rue sans issue, cette maison d'environ 200m2 sur un terrain de 3a45ca, se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée individuelle, espace repas et spacieux living/salle à manger. Le premier étage est composé d'un WC séparé, 3 chambres à coucher dont une avec balcon, un bureau et une salle de douches. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce loisirs occupent le dernier étage. Le sous-sol dispose d'un garage pour une voiture, chaufferie, cave et buanderie. La maison est complétée par deux terrasses, un jardin et trois emplacements extérieurs. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Située sur un terrain de 3a25ca, cette maison en bon état d'environ 180m2, se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée individuelle avec espace repas et un living/salle à manger. Le premier étage est composé de 3 chambres à coucher et une salle de douches. Une grande chambre supplémentaire occupe le dernier étage. Le sous-sol dispose d'un garage pour une voiture, chaufferie, cave et buanderie. La maison est complétée par une terrasse et un jardin avec vue imprenable. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Spacieuse maison d'environ 230m2, située au centre de Pétange sur un terrain d'environ 2a55ca et comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée individuelle avec pièce repas attenante, vaste living/salle à manger, bureau (ou chambre), buanderie, terrasse et jardin. Le premier étage est composé d'un hall, trois chambres à coucher et une salle de douches. Une grande pièce pouvant être utilisée comme quatrième chambre ou pièce loisirs ainsi qu'une salle de douches et un grenier occupent le dernier étage. La maison est complétée par un sous-sol avec caves et chaufferie. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Découvrez votre future maison basse consommation à Pétange, dans le canton d'Esch-sur-Alzette ! À seulement 15 minutes d'Esch-sur-Alzette, 30 minutes de Luxembourg-ville et 40 minutes de Mersch, cette maison unifamiliale neuve de 157 m² (dont 133 m² habitables) sera bâtie sur un terrain de 4,58 ares. Un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et performance énergétique vous attend ! AGENCEMENT DE LA MAISON : ? Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace living/cuisine traversant de 45 m², cellier, WC, accès au garage. ? À l'étage : une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Avec ses 4 côtés libres, cette maison vous permettra de profiter d'un beau jardin et d'une grande terrasse accessible depuis le living. PRESTATIONS ET PRIX : Ce projet en finition « prêt à finir » vous est proposé au prix de 980 947 € (hors frais de notaire, enregistrement et finitions intérieures). Profitez de prestations haut de gamme tout en adaptant les finitions à vos envies et votre budget. Devenez propriétaire d'une maison qui combine qualité, durabilité et personnalisation ! Pour plus de détails et/ou recevoir les plans, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

L’agence immobilière IMMOFECC est heureuse de vous proposer à la vente cette superbe maison libre de 4 côtés de 273m²totales et 226 m² habitables idéalement située dans une rue calme de la commune de Trois Vierges, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - 1 grand hall d'entrée, - 1 studio avec salle de bain idéal pour une profession libérale, - 1 grand garage 2 voitures, - 1 buanderie, - 1 local technique, 1er étage : - 1 grand hall, - 1 grande cuisine équipée de 14m², - 1 beau living de 45m² avec accés direct sur la belle terrasse de 75m² et le jardin, - 1 chambre à coucher, - 1 réserve avec possibilité de la transformer en salle de bain pour créer une suite parentale à cet étage, - 1 Wc séparé, 2ème étage, - 1 grand hall de nuit, - 4 grandes chambres à coucher de 16m² chacune, - 1 belle salle de bain de 9m² A cela s'ajoute, un jardin et 3 emplacements de parkings extérieurs, un chalet de jardin. Description de la situation : Troisvierges est situé à 40 minutes de LUXEMBOURG Ville, la maison se situe à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, etc…). Pour tout complément d‘information ou pour obtenir de la documentation détaillée, n’hésitez pas à nous contactez par téléphone à ce numéro : 26 37 90 45. Nós falamos o português. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d‘une banque luxembourgeoise inclus dans nos services gratuits et complets, laisser nous négocier votre demande de crédit aux meilleurs taux. En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette magnifique maison élégante située dans un quartier calme et prisé de Belvaux. La propriété se distingue non seulement par son aménagement bien pensé, mais également par ses détails exceptionnels qui en font un chez-soi tout à fait particulier. La maison avec une surface habitable de 190 m² se trouve sur un terrain de 3,53 ares et comprend trois étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène directement aux autres pièces. - Cuisine : Une cuisine moderne et entièrement équipée qui répond à tous vos souhaits. Elle offre non seulement beaucoup d'espace, mais également un accès direct à la terrasse et au jardin - parfait pour des repas partagés ou des moments de détente à l'extérieur. - Salon avec véranda : Le point fort du rez-de-chaussée est l'espace de vie lumineux, qui harmonise de grandes baies vitrées avec le jardin et la terrasse. La véranda attenante est particulièrement à souligner, elle représente une extension idéale de l'espace de vie, invitant à la détente et à profiter durant l'été. - WC séparé Étage supérieur : - Grande entrée avec bureau : L'étage supérieur offre une vaste entrée comprenant un espace de travail intégré - idéal pour le télétravail ou des activités créatives. - Chambres : Trois chambres lumineuses et bien agencées offrent de l'espace pour votre famille ou des possibilités d'utilisation individuelle. - Salle de bains : Une belle salle de bains avec baignoire, WC et suffisamment d'espace pour vos moments de bien-être. Sous-sol : - Garage : Pour vos véhicules, un garage spacieux est à votre disposition, offrant de la place pour deux voitures. - Buanderie : Une buanderie pratique avec douche, qui offre une flexibilité supplémentaire. - Chambre supplémentaire : cela permet un accès direct au jardin. - Local de rangement : Profitez d'un espace de stockage supplémentaire. - Toilette séparée Grenier : Le grenier offre un espace généreux parfaitement ajusté, avec un grand potentiel d'aménagement pour répondre à vos désirs individuels. Que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou des possibilités d'utilisation créative - ici, vous avez la liberté de concrétiser vos idées. Extérieur : L'extérieur complète parfaitement l'offre. Profitez du temps sur la magnifique terrasse et dans le jardin bien entretenu, qui offre suffisamment d'espace pour des activités récréatives et de détente. Le jardin est idéal pour se relaxer après une longue journée ou passer des moments conviviaux avec des amis et la famille. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. En savoir plus ?

Lux-JB-Immo vous présente en exclusivité cette maison individuelle moderne à Belvaux. Dans un quartier résidentiel calme de Belvaux, vous attend cette maison individuelle architecturale attrayante, bâtie en 2012 et entretenue avec beaucoup d'amour. Sur un terrain de 2,38 ares, la maison avec 145 m² de surface habitable offre le parfait refuge pour toute la famille. Dès votre entrée, vous ressentez le charme particulier : de grandes pièces lumineuses, une architecture harmonieuse et des équipements modernes font de cette maison quelque chose de vraiment spécial. De plus, la classe d'énergie C/C assure un bon climat de vie et des frais accessoires réduits. Points forts : - Cheminée confortable dans le salon et la salle à manger - parfait pour des soirées détendues pleines de chaleur et de confort - Grande terrasse couverte avec four à pizza - l'endroit idéal pour les fêtes et célébrations - Petit jardin soigné qui invite à la détente - Système d'alarme Répartition des pièces : Sous-sol - Double garage pour 2 voitures - Buanderie - WC séparé - Accès direct au jardin Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant - Cellier pratique - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grand salon et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin 1er étage - 2 chambres - Salle de bains avec douche - Cellier supplémentaire 2ème étage - 2 autres chambres - Salle de bains moderne avec douche - Accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire Confort supplémentaire avec des volets électriques, des moustiquaires et un store de haute qualité avec protection solaire supplémentaire. Cette maison combine confort moderne avec une ambiance chaleureuse et accueillante - un endroit où vous vous sentez chez vous dès le premier instant. Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Lux-JB-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison avec dépendance, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Itzig. Édifiée sur un terrain de 2,29 ares avec deux emplacements extérieurs privatifs et garage, cette propriété allie à merveille l'authenticité d'une maison de ferme traditionnelle et le confort moderne. Sa belle façade restaurée en 2020, lui confère un cachet unique. À la même période, les fenêtres ont été remplacées et une nouvelle chaudière a été installée en 2025. Répartition des pièces: Rez-de-chaussée - un hall d'entrée - un vaste salon avec cheminée ouverte - une cuisine lumineuse et entièrement équipée - une grande salle à manger - une buanderie pratique avec accès à la cour, à la dépendance et à la cave - un garage pour deux voitures avec fosse de garage, idéal pour les amateurs d'automobiles ou les bricoleurs - deux emplacements privatifs devant la maison 1er étage - 3 chambres, dont une avec dressing - un bureau - une salle de bains avec baignoire - une salle de douche 2e étage - un grand studio avec salle de bains, bureau et un espace ouvert modulable, idéale comme atelier ou logement d'invités, avec la possibilité d'y installer une cuisine supplémentaire. Cette propriété est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et le charme unique d'une ancienne ferme, tout en profitant du confort moderne et de la proximité de la ville de Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### En savoir plus ?