Maison à vendre - Luxembourg (page 12)

Lot 1A Projet à Welfrange, section de la commune de Dalheim. Construction en cours, livraison dans les prochains mois. Panneaux photovoltaïques et borne de recharge inclues. Economisez jusqu'à 100% du coût énergétique annuel. Prix fixe garanti jusqu'à la remise des clés. Sur un terrain de 5.34 ares, cette maison de 222 m² est composée d'une cuisine qui s'ouvre sur un bel espace séjour donnant accès directement à une terrasse de 21.44m². Un bureau et un garage viennent également compléter le rez-de-chaussée de cette maison. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 1 possédant sa propre salle de douche et son dressing, une buanderie et une salle de bain. Des espaces de rangement sont également prévus au sous-sol. Pour plus de renseignements, contactez nos conseillers commerciaux au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

+++ English version below +++ Easymmo.lu a le plaisir de vous proposer cette belle maison de maître située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Cette propriété entièrement rénovée en 2023 a conservé tout son cachet ancien et possède de très beaux éléments décoratifs. La maison dispose d'une surface de 210m2 et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui dessert un living, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle à manger. Cette pièce de vie s'ouvre vers une belle terrasse et un jardin. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Le bel escalier d’origine mène ensuite vers deux belles chambres et une magnifique salle de bains. Le 2ème étage est composé de 2 chambres à coucher ainsi qu’une belle salle de douche avec WC. Une pièce sous les toits est accessible par un escalier et peut servir de bureau ou de chambre. En sous-sol : garage, buanderie, atelier et local technique. L'objet se situe 110 boulevard Général Patton à L-2316 Luxembourg Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter au 621405965 ou ### Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### . Estimation rapide, gratuite et réaliste. EN Easymmo.lu is pleased to offer you this beautiful mansion located a stone's throw from the city center and all amenities. This property, completely renovated in 2023, has retained all its old character and has very beautiful decorative elements. The house has a total surface area of 292m2 including 210m2 of living space and is composed as follows: The ground floor includes an entrance hall which serves a living room, an open kitchen and the dining room. The living room opens onto a beautiful terrace and a garden. Separate toilets complete this level. The beautiful original staircase then leads to two beautiful bedrooms and a magnificent bathroom. The 2nd floor is made up of 2 bedrooms as well as a beautiful shower room with WC. A room under the roof is accessible by a staircase and can be used as an office or bedroom. In the basement: garage, laundry room, workshop and technical room. The object is located at 110 boulevard Général Patton in L-2316 Luxembourg If this property interests you, please contact us on 621405965 or ### Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + fixed VAT for an apartment 15,000 EUR + fixed VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Discover all our properties on ### . Fast, free and realistic estimate. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison jumelée située à Erpeldange, au Luxembourg, mise en vente par EASYMMO.LU. Une opportunité unique pour acquérir une propriété dans un quartier paisible et recherché. Détails de la Propriété: Cette maison spacieuse de 197 m², répartie sur trois étages, offre tout le confort moderne. Avec ses quatre chambres et quatre salles de bains, elle est idéale pour les familles nombreuses à la recherche d'espace et de fonctionnalité. La cuisine ouverte équipée, combinée à une fibre optique, vous assure un cadre de vie contemporain. Les deux places de parking intérieures ajoutent à la praticité de cette maison. De plus, le vaste jardin de 100 m² vous promet des moments de détente en plein air. Les classes énergétiques et d'isolation de niveau A témoignent de la qualité thermique et de l'efficacité énergétique de ce bien. Ce qui en fait une acquisition économique et écologique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur. En complément, caves, grenier et buanderie offrent des espaces de stockage supplémentaires, indispensables pour une organisation optimale. Commodités à Proximité: Erpeldange est un quartier accueillant, bénéficiant d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires et les nombreuses options de loisirs en plein air dans les parcs environnants. Pour le shopping et les restaurants, le centre-ville offre une variété d'options à deux pas. Les soins médicaux sont facilement accessibles grâce à la proche présence de centres de santé. De plus, cette zone est bien desservie par les transports, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre du Luxembourg et au-delà. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Cette maison jumelée orientée Sud construite en 1975 sur un terrain de 3.33 ares bénéficie d'une surface totale de ± 228 m² dont ± 198 habitables. Elle s'étend sur trois niveaux et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée de ± 7 m² dessert une chambre de ± 15 m² avec une douche dans la chambre, un wc séparé de ± 4 m² (avec lavabo) et deux caves de ± 3 et 8 m² dont une contient la chaufferie. Le premier étage comprend un palier de ± 9 m², un salon de ± 45 m² avec un accès à la terrasse de ± 15 m² et au jardin comprenant un abri, une cuisine équipée de ± 9 m², un palier de ± 8 m², une chambre de ± 12 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 11 m². Au deuxième étage, un couloir de ± 8 m² mène à quatre chambres de ± 9, 11, 15 et 17 m², une salle de douche de ± 5 m², à la buanderie et à un débarras de ± 4 m². Un espace grenier accessible par escalier escamotable apporte du rangement supplémentaire. Le garage fermé de ± 18 m² se trouve en face de la maison, complété par deux emplacements de parking devant. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et calme avec un abri de jardin utile pour le rangement. Détails complémentaires : Les sols sont en carrelage, dalle en béton et tapis plein selon les pièces. Les murs sont peints et les fenêtres en PVC avec double vitrage sont équipées de volets électriques ou manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec radiateurs, chauffage au sol pour le séjour, et un poêle à bois vient compléter le confort dans le salon. Des spots encastrés apportent un éclairage moderne dans certaines pièces. Cette maison est à rafraîchir et dispose d'un passeport énergétique classé G-G. Elle est idéalement située à proximité de nombreux services : aéroport, transports en commun, écoles, crèches, clubs sportifs, centre sportif, restaurants, parc de jeux, pistes cyclables et sentiers de randonnée, ainsi que des connexions autoroutières rapides. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

Belle Maison Mitoyenne à Rodange Découvrez cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 128 m². Idéalement située à Rodange, elle est proche du centre du village, des écoles, de la piscine PIKO, de la forêt et des transports publics. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : - Salon accueillant avec cheminée Bio Éthanol - Salle à manger spacieuse - Cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse et un petit jardin - WC séparé 1er étage : - Deux chambres confortables - Salle de douche moderne avec douche spacieuse 2ème étage/grenier : - Grande chambre avec WC et possibilité de créer un dressing - Buanderie pratique avec espace de rangement Informations supplémentaires : - Rénovation complète entre 2016 et 2022 - Chauffage au gaz - Dalles en béton pour une stabilité accrue - Fenêtres en double vitrage - Terrasse supplémentaire de +/- 20 m² à l'avant de la maison Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et modernité, en plein cœur de Rodange ! Contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

Adresse du bien : 16 Rue René Moes L-8348 Capellen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,2 m²) - WC séparé (1,3 m²) - garage pour 2 voitures (34 m²) - débarras/cave (2,8 m²) - cuisine BULTHAUP ouverte sur le vaste living/salle à manger (61,4 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin 1er étage : hall de nuit (14,2 m²) - 2 chambres (14,5 m² et 14,3 m²), salle de douche avec double vasque et WC (9 m²), suite parentale (30,3 m²), composée de la chambre avec dressing (21,1 m²), et d'une salle de bain attenante (9,2 m²), avec baignoire, double vasque et WC 2ème étage : pallier (1,1 m²) - chambre/salle de jeux (29,9 m²) ayant accès sur le balcon (23,5 m²) Extérieur : terrasse (27 m²) - balcon (23 m²) - beau jardin Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - volets électriques - panneaux solaires - récupérateur d'eau de pluie ? chauffage au sol - adoucisseur d'eau Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 5 lavabo - 3 WC Chauffage : gaz Environnement : lotissement calme Ecoles : crèches - École primaire - École Européenne de Mamer Arrêt de bus à proximité : Capellen, Klouschter - Capellen, Gewännchen Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 16 Rue René Moes L-8348 Capellen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .88 ares land in Capellen. Ground floor: entrance hall (6.2 sqm) - separate WC (1.3 sqm) - garage for 2 cars (34 sqm) - storage room/cellar (2.8 sqm) - BULTHAUP top-of-the-range kitchen opening onto the spacious living/dining room (61.4 sqm), with direct access to the terrace and garden 1st floor: night hall (14.2 sqm) - 2 bedrooms (14.5 sqm and 14.3 sqm), shower room with double washbasin and WC (9 sqm), master suite (30.3 sqm), comprising the master bedroom with dressing room (21.1 sqm), and the en-suite bathroom (9.2 sqm), with bathtub, double washbasin and WC 2nd floor: landing (1.1 sqm) - bedroom/playroom (29.9 sqm) with access to the balcony (23.5 sqm) Outside: terrace (27 sqm) - balcony (23 sqm) - beautiful garden Additional information: Comfort: triple-glazed windows - electric shutters - solar panels - rainwater collector - underfloor heating - water softener Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 5 washbasins - 3 WCs Heating: gas Environment: quiet housing estate Schools: nursery - primary school - European School of Mamer Bus stop nearby: Capellen, Klouschter - Capellen, Gewännchen Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Vendu directement par le propriétaire. Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 23) en future construction, située sur un terrain de ± 3,30 ares dans le nouveau lotissement « An der Mäerzel II » à Garnich. Implanté dans un environnement calme, à l’écart des nuisances liées au trafic routier, ce projet offre un cadre de vie serein et agréable. La maison bénéficie d’une classe énergétique A-A, garantissant d’excellentes performances énergétiques et un confort durable. Elle offre également une vue complètement dégagée sur les champs environnants. Avec son architecture moderne, la maison présente une surface totale de 251,17 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Garage double pour 2 voitures côte à côte - WC séparé - Grand séjour ouvert avec cuisine - Vestiaire - Accès à une terrasse de 20 m² et au jardin 1 Étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche privative - Chambre 1 : 13,26 m² - Chambre 2 : 13,08 m² - WC séparé - Salle de bain Combles : - Local technique - Buanderie - Grand espace hobby (33,83 m²), idéal pour divers usages Le prix indiqué comprend la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). En savoir plus ?

Maison jumelée en bon état général et avec vue imprenable sur la vallée et le Château de Colmar-Berg. Rez-ch: garage 1 voiture, buanderie, local technique. 1er étage: entrée, salon avec balcon, cuisine équipée et accès à la terrasse couverte, chambre/bureau, toilette. 2e étage: 3 chambres, salle de bains, accès grenier. Beau jardin et abri de jardin En savoir plus ?

Spacieuse maison jumelée, bien agencée sur un terrain de 8,45 ares. Sous-sol : double garage, cave, buanderie, chambre à coucher/bureau/salle de loisirs d'environ 25 m², salle de douche et toilettes. Rez-de-chaussée : aire de stationnement pour 2 voitures, 2 emplacements devant le garage. Rez-de-jardin : hall d'entrée, salon lumineux et salle à manger avec cuisine équipée ouverte, terrasse, jardin, débarras, chambre 1, toilettes. 1er étage : hall de nuit, chambre 2 avec balcon et salle de bains (baignoire, douche, toilettes), chambre 3, chambre 4, chambre 5 avec balcon, salle de bains (baignoire, douche, toilettes). Située en retrait de la route principale, avec vue dégagée. En savoir plus ?

DESCRIPTION LUXEMBOURG -BONNEVOIE !!!!!!!!! NOUVEAU PRIX !!!!!!!!!!!!!!!!! Cette maison mitoyenne située dans le quartier recherché de Bonnevoie, à Luxembourg, est à vendre par NEWGEST S.A R.L. Détails de la propriété : Cette résidence spacieuse offre une surface de vie généreuse de 250 m² et se trouve sur un terrain de 1.70 ares, avec un magnifique jardin. Avec ses 5 chambres, elle peut accueillir une grande famille. La maison comprend également une salle de bain et une salle de douche, assurant confort et commodité. Parmi les caractéristiques notables de cette propriété, on retrouve un garage et une place de parking extérieure, ainsi qu'une cave pratique et une buanderie pour le stockage et l'entretien. Profitez de moments en plein air sur la terrasse de 25 m² attenante au jardin. La maison a deux étages et comprend un sous-sol. Commodités à proximité : Le quartier de Bonnevoie est connu pour son atmosphère conviviale, offrant un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. De nombreuses écoles et institutions éducatives de qualité sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les activités ne manquent pas avec divers magasins, restaurants et cafés à proximité. Des parcs et des espaces de loisirs invitent à la détente en plein air. Des services de santé sont accessibles à proximité, assurant une tranquillité d'esprit. De plus, d'excellentes connexions de transport facilitent les déplacements dans la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette magnifique maison jumelée composée de 4 chambres dans sa configuration actuelle dont les rénovations qualitatives ont été finalisées en 2019. Ce bien de +- 175 m² habitables pourra convenir à une famille nombreuse et saura séduire de par le goût des rénovations apportées jusque là. La maison se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - hall d’entrée avec porte sécurisée. vidéo parlophone et WC séparé - salon d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin clôturés - accès au garage avec porte motorisée - accès par ce niveau au sous-sol avec espace chaufferie et buanderie 1er étage : - salon d'hiver avec cheminée fonctionnelle - spacieuse cuisine moderne équipée avec espace à manger - un WC séparé 2ème étage : - deux chambres chambres de +- 22 m² chacune - une salle de douche + WC 3ème étage : - deux autres chambres de +- 18 m² et +- 14 m². cette dernière avec salle de bain attenante avec baignoire balnéo. WC et bidet A noter que les quatre chambres sont équipées de dressing sur mesure. Viendront compléter le bien un garage fermé pour une voiture. 1 emplacement de parking devant le garage Dudelange est une ville dynamique qui offre une excellente qualité de vie. Elle dispose d'écoles et d'institutions éducatives de premier plan. de nombreux commerces et la gare desservant bons nombres de communes. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

***Maison libre de 3 côtés*** *** 2 garages, 2 parkings, terrasse et jardin*** *** LIVRAISON RAPIDE +/- 8 MOIS *** Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au cœur de Michelbouch. Disposant d'une belle surface de 180m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiaire, avec un WC séparé. Un superbe living avec son espace cuisine et un débarras, de +/- 43m² donnant accès à la terrasse de +/- 37m² et le jardin. Des toilettes séparées, Un double garage de +/-37m²et une cave. Au 1er étage se trouvent : Une Superbe suite parentale composée d'une chambre de +/- 25m² et une salle de douche privative de +/-8m² avec toilettes. 2 autres chambres de +/-14 et 20m². Une salle de bains avec douche baignoire toilettes, de +/- 8.55m². Au dernier niveau, les combles de +/-28m² habitables, sont aménageables facilement et disposent dès à présent d'une buanderie de +/- 12m² habitables. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur. - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce. - VMC double flux. - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Mäerzeger Schoul • Ecole Privée Sainte-Anne • Crèche Mertzig Bei Den Turelcher Magasins à proximité : • Cactus Shoppi Mertzig Gulf • Proxy Delhaize Ettelbruck • Match à Ettelbruck - Transports : • L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 7 minutes. • La gare la plus proche est "Schieren", accessible en 9 minutes en voiture • Vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture. • Transports en commun, lignes de bus RGTR : 942 - H01 - M06 avec une station située à 3 minutes à pied. Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

RE/MAX Luxembourg est ravi de présenter cette maison de ville magnifiquement entretenue située dans le charmant village de Berbourg. Construite en 2010 et nichée dans une rue résidentielle tranquille, cette propriété accueillante offre un parfait mélange de vie moderne et d'environnements naturels, idéale pour ceux qui recherchent la paix, l'espace et la qualité de vie. La maison offre une surface totale d'environ 240 m², comprenant 200 m² d'espace de vie confortable, soigneusement conçu pour accueillir des familles, des professionnels, ou toute personne en quête d'un style de vie serein. Au cœur de la maison se trouve un salon lumineux et généreux de 40 m², parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine américaine de 18 m² est entièrement équipée et offre beaucoup d'espace pour les repas en famille, avec un accès direct à une terrasse privée, créant un flux harmonieux entre la vie intérieure et extérieure. Il y a quatre chambres bien proportionnées (± 22 m², 18 m², 12 m² et 10 m²), offrant de la flexibilité pour les besoins familiaux, les invités, ou les espaces de bureau à domicile. Deux salles de bains modernes (± 12 m² et 11 m²) offrent suffisamment d'espace et de fonctionnalité. Une cave à vin privée (± 8 m²) ajoute une touche de luxe, idéale pour les collectionneurs et les hôtes. Des commodités supplémentaires comprennent une buanderie de 10 m², des fenêtres double vitrage et des lucarnes qui améliorent la lumière naturelle dans toute la maison. À l'extérieur, la propriété comprend deux terrasses (± 10 m² et 6 m²), un garage de 22 m² et deux places de parking (1 intérieur et 1 extérieur). La maison a une note énergétique E/F. Située dans le charmant et calme village de Berbourg, cette maison est entourée par la nature tout en offrant un excellent accès à Echternach, Grevenmacher et la ville de Luxembourg, combinant la tranquillité de la campagne avec la commodité urbaine. En savoir plus ?

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Kopstal, une commune paisible et recherchée, à seulement 6 km de la ville. Implantée sur un superbe terrain de 13,10 ares bordé par une rivière et entouré d'arbres, elle séduit par son environnement privilégié et sa conception unique. D'une superficie de 345 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger, sublimés par une double hauteur sous plafond et une cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Quelques marches plus haut, une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. La pièce de vie s'étend harmonieusement vers l'extérieur avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Des toilettes invités viennent parfaire ce niveau. Deux escaliers en colimaçon mènent à l'espace nuit, où l'on découvre une belle suite parentale avec placards intégrés et salle de douche privative équipée d'un hammam. Deux chambres additionnelles se partagent une salle de douche séparée, tandis qu'un bureau offre un espace de travail confortable. Le sous-sol abrite une cave, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, garantissant des espaces de rangement optimisés. Attenant à la maison, un atelier d'architecte de 57 m² ainsi qu'un bureau en duplex de 22 m² avec toilettes invités offrent de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant) et se prêterait à l'installation d'une profession libérale. Accessible par une allée, le carport peut accueillir un véhicule et il est possible de stationner des véhicules additionnels devant. Idéalement située dans un cadre verdoyant, cette propriété conjugue beaux volumes, calme, et proximité des commodités : écoles, crèches, supermarché et pharmacie sont accessibles en quelques minutes. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Maison contemporaine d'exception entièrement rénovée ? Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain, espace et luminosité, idéal pour une grande famille. La maison entièrement rénovée en 2024 et dotée d'une extension contemporaine est posée sur une grande parcelle de près de 9 ares, sans vis-à-vis, avec jardin paysager et abri de jardin. Sa surface généreuse, répartie sur 2 niveaux, est parfaitement agencée pour une vie familiale ou multigénérationnelle. Espaces de vie : ? Vaste séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une terrasse en bois et un grand jardin. ? Cuisine dinatoire contemporaine, entièrement équipée, avec cave à vin intégrée. ? Entrée avec vestiaire, toilettes invité, et accès au sous-sol. Espace nuit & extension indépendante : ? L'extension récente accueille actuellement une exceptionnelle suite parentale en duplex, baignée de lumière : o À l'étage : chambre avec vue, salle de bains privative et dressing. o Au rez-de-chaussée : vaste bureau contemporain, idéal pour le télétravail, buanderie et loggia. ? Cette extension peut également être aménagée en appartement indépendant. ? Un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, le tout communiquant avec l'espace suite parentale Un garage exceptionnel : ? Garage de 100 m² avec hauteur sous plafond de 2,20 m. ? Équipé professionnellement : fosse, pont élévateur, compresseur, idéal pour passionné d'automobile. ? Capacité de 5 véhicules. ? 4 emplacements extérieurs Dans le canton de Capellen, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant proche de la ville, cette maison offre un équilibre parfait entre accessibilité, intimité et qualité de vie. Écoles, commerces, et services sont rapidement accessibles. Pour avoir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite privée, Merci de nous contacter au 691.322.188 Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. En savoir plus ?

TOP: Charmante maison individuelle (environ 120 m²) + grenier aménageable de 70 m² dans un cadre pittoresque _________________________________________________________________________________________ !!! AGISSEZ maintenant : sécurisez les aides de l'État pour l'achat de votre maison avant qu'il ne soit trop tard !!! _________________________________________________________________________________________ *** EMPLACEMENT central dans la vallée idyllique de la Müllerthal *** ÉLÉMENTS en béton apparent pour un charme moderne *** BIEN-ÊTRE assuré en appréciant le salon à la fois lumineux avec sa grande baie vitrée, et invitant à la détente avec sa cheminée au feu de bois et sa belle hauteur sous plafond *** RÉNOVATIONS effectuées au courant des dernières années, y compris le toit et la chambre principale *** GRENIER aménageable avec potentiel de personnalisation *** CONNECTIVITE assurée avec des prises réseau dans toutes les pièces de vie *** BONNE accessibilité vers Echternach et Junglinster / arrêts de bus à une minute à pied _________________________________________________________________________________________ RÉNOVATIONS : Chauffage (2010) Électricité (2014) Salle de bain (2014) TOITURE (2015) Triple vitrage (2015) Garde-corps tout en verre menant vers le salon cosy (2023) Protection solaire électrique de grande qualité (2023) Moustiquaires (2023) Chambre à coucher (2023) Garde-corps devant portes-fenêtres au 1er étage (2023) Mains courantes dans les escaliers (2023) _________________________________________________________________________________________ Surface habitable : env. 120 m² Grenier : env. 70 m², aménageable Rénovations : Toit, chambre principale et autres éléments Emplacement : Situation centrale dans la pittoresque vallée de la Müllerthal Accessibilité : Proche d’Echternach et de Junglinster _________________________________________________________________________________________ Un havre de charme entre tradition et modernité au cœur de la vallée de la Müllerthal Découvrez cette maison historique pleine de caractère, où le cachet rural se marie harmonieusement avec un confort contemporain. Les touches de béton apparent apportent une élégance moderne à l'intérieur, créant un contraste subtil avec la pierre apparente. Le grenier aménageable constitue un atout de taille, offrant un espace supplémentaire pour concrétiser vos projets personnels. Idéalement située dans le charmant village de Waldbillig, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de la pittoresque vallée de la Müllerthal. Vous y trouverez le calme de la campagne, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Les villes d’Echternach et de Junglinster se trouvent à seulement quelques minutes, rendant ce bien particulièrement adapté aux navetteurs. La maison a bénéficié de rénovations importantes ces dernières années, notamment au niveau de la toiture et de la chambre principale, assurant une base solide et sereine pour votre avenir. Profitez de la richesse naturelle et culturelle de la région : sentiers de randonnée, panoramas époustouflants et trésors patrimoniaux vous attendent au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite — laissez-vous charmer ! En savoir plus ?

À vendre – Maison neuve à Bertrange 200 m² habitables / 312 m² de surface totale Située dans un quartier résidentiel prisé de Bertrange, cette maison neuve séduit par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et ses équipements technologiques avancés. Idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’innovation. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 200 m² • Surface totale construite : 312 m² • Construction récente avec matériaux de haute qualité • Système domotique KNX intégré pour le contrôle intelligent de l’éclairage, du chauffage, des volets, etc. • Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à une terrasse bien orientée vers le sud. • Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée • 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing • Salles de bains supplémentaires avec finitions contemporaines • Jardin privatif • Garage et emplacement extérieur • Haute performance énergétique À proximité immédiate des écoles, lycées secondaires (école européenne II ) commerces, transports publics et axes autoroutiers. Prix : 2 230 000€ Une maison intelligente, moderne et clé en main – à visiter sans attendre ! En savoir plus ?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison libre de 4 côtés bâtie en 1967 sur un très grand terrain de 61ares 40centiares dont 20ares constructibles (Zone HAB-1), situé à Leudelange, une des localités les plus prisées de Luxembourg. La maison offre une surface totale de ±397,69m² dont ±231,37m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée un grand hall d’entrée de ±25,25m² dessert un séjour de ±48,60m², une salle à manger de ±16m² avec accès à la terrasse et au jardin, d’une cuisine entièrement équipée de ±15m² qui elle aussi donne accès à la terrasse et au jardin, d’une suite parentale de ±18,50m² avec sa salle de bains ensuite de ±6,85m², d’un espace bureau de ±15,15m² et d’un WC séparé. Le premier étage offre 4 chambres à coucher de ±22,77m², ±11,81m², ±14,51m² et ±10,75m² et une salle de bains de ±6,41m² et deux greniers. Le sous-sol se compose d’un garage de ±59,52m² pour deux à trois voitures, d’un débarras de ±32,66m², d’une buanderie de ±27,41m²avec accès au jardin, d’un atelier de ±19,55m² et de la chaufferie de ±27,41m². L’espace extérieur profite d’une grande terrasse sur deux côtés de la maison, d’un jardin magnifiquement arboré et d’un étang alimenté par un puits, le tout à l’abri des regards, dans une atmosphère reposante. La maison est équipée de fenêtres en alu/bois double vitrage avec volets roulants partiellement électriques, du chauffage au gaz avec radiateurs, de revêtements de sols en carrelage et en parquet. Le PAG/ PAP en vigueur de la Commune de Leudelange autorise la construction d’une maison unifamiliale de 2 niveaux plein + 1 étage en retrait et 1 niveau de sous-sol. Profondeur de construction: 15m. Recul avant: 6m, recul latéral: 2,5m. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Le bien se situe dans un des quartiers résidentiels les plus calmes de Leudelange en bordure de forêt. Leudelange est une localité de la périphérie sud de Luxembourg-Ville. En plus de ses quartiers résidentiels, la commune dispose de zones d’activité regroupant commerces, entreprises et sociétés. Bien que logée en pleine nature, Leudelange dispose de sa propre gare et d’infrastructures telles qu’une école primaire, une Maison Relais, un hall omnisports, un club de tennis, un centre équestre mais aussi quelques sympathiques restaurants. Leudelange représente le charme rural à proximité de la capitale et en fait une localité où il fait bon vivre. Distances: Centre Luxembourg-Ville:±10 km Arrêt de bus: ±25 m Gare de Leudelange: ±2,3 km Autoroute A4: ±2,5 km DE Haus mit Grundstück von 61,40 Ar in außergewöhnlicher Lage Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses an 4 Seiten freistehende Haus anzubieten, das 1967 auf einem sehr großen Grundstück von 61, 40 Ares gebaut wurde, wovon 20 Ares bebaubar sind (Zone HAB-1), das Haus befindet sich in Bestlage in Leudelingen, einer der beliebtesten Ortschaften Luxemburgs. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von ±397,69m², davon sind ±231,37m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle von ±25,25m² mit einem Wohnzimmer von ±48,60m², einem Esszimmer von ±16m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer voll ausgestatteten Küche von ±15m², die ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, einer Master-Suite von ±18,50m² mit einem Badezimmer von ±6,85m², einem Bürobereich von ±15,15m² und einer separaten Toilette. Der erste Stock bietet 4 Schlafzimmer von ±22,77m², ±11,81m², ±14,51m², ±10,75m² und ein Badezimmer von ±6,41m² sowie zwei Dachböden. Das Untergeschoss besteht aus einer Garage von ±59,52m² für zwei bis drei Autos, einem Abstellraum von ±32,66m², einer Waschküche von ±27,41m² mit Zugang zum Garten, einer Werkstatt von ±19,55m² und dem Heizraum von ±27,41m². Der Außenbereich profitiert von einer großen Terrasse auf zwei Seiten des Hauses, einem wunderschönen Garten mit Bäumen und einem Teich, der von einem Brunnen gespeist wird - alles geschützt vor Blicken und in einer entspannenden Atmosphäre. Das Haus ist mit doppelt verglasten Alu-Holzfenstern mit teilweise elektrischen Rollläden, Gasheizung mit Heizkörpern, Fliesen- und Parkettböden ausgestattet. Der gültige PAG/ PAP der Gemeinde Leudelingen erlaubt den Bau eines Einfamilienhauses mit 2 ganzen Stockwerken + 1 zurückgesetztes Stockwerk und 1 Untergeschoss. Tiefe der Konstruktion: 15m. Vorderer Abstand: 6m, seitlicher Abstand: 2,5m. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns. Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten Wohngegenden von Leudelingen am Waldrand. Leudelingen ist eine Ortschaft am südlichen Stadtrand von Luxemburg-Stadt. Neben ihren Wohnvierteln verfügt die Gemeinde über Gewerbegebiete, in denen Geschäfte, Unternehmen und Gesellschaften angesiedelt sind. Obwohl Leudelingen mitten in der Natur liegt, verfügt es über einen eigenen Bahnhof und Infrastrukturen wie eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Sporthalle, einen Tennisclub, ein Reitzentrum, aber auch einige nette Restaurants. Leudelingen repräsentiert den ländlichen Charme in der Nähe der Hauptstadt und macht es zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt. Entfernungen: Zentrum Luxemburg-Stadt: ±10 km Bushaltestelle: ±25 m Bahnhof Leudelingen: ±2,3 km Autobahn A4: ±2,5 km Einkaufszentrum Am Bann:±2,9 km Cloche d'Or/ Lycée Vauban:±9,6 km Internationale Schule Luxemburg:±7,7 km Krankenhaus CHL:± 8 km Sportvereine Kockelscheuer: ± 5.4 km ENG House with 61.40 ares of land in an exceptional location Engel & Völkers is pleased to offer you this 4-sided detached house built in 1967 on a very large plot of 61ares 40centiares, of which 20 ares are constructible (Zone HAB-1), located in Leudelange, one of Luxembourg's most popular locations. The house offers a total surface area of ±397.69m², including ±231.37m² of living space, spread over 3 levels: On the ground floor a large entrance hall of ±25,25m² leads to a living room of ±48,60m², a dining room of ±16m² with access to the terrace and garden, a fully equipped kitchen of ±15m² which also gives access to the terrace and garden, a master suite of ±18,50m² with its ensuite bathroom of ±6,85m², an office area of ±15,15m² and a separate WC. The first floor offers 4 bedrooms of 22.77m², 11.81m², 14.51m² and 10.75m², a bathroom of 6.41m² and two attics. The basement comprises a garage of 59.52m² for two to three cars, a storage room of 32.66m², a laundry room of 27.41m² with access to the garden, a workshop of 19.55m² and the boiler room of 27.41m². The outside area benefits from a large terrace on two sides of the house, a beautifully wooded garden and a pond fed by a well, all sheltered from view in a relaxing atmosphere. The house has aluminium/wood double-glazed windows with partially electric roller shutters, gas-fired heating with radiators, and tiled and parquet flooring. The current PAG/ PAP of the Commune of Leudelange authorised the construction of a single-family house with 2 full floors + 1 set-back floor and 1 basement level. Building depth: 15m. Front setback: 6m, side setback: 2.5m. For more information, please contact us. The property is located in one of Leudelange's quietest residential areas on the edge of the forest. Leudelange is on the southern outskirts of Luxembourg City. In addition to its residential areas, the municipality has a number of business parks with shops, businesses and companies. Although set in the heart of the countryside, Leudelange has its own railway station and infrastructure including a primary school, a Maison Relais, a sports hall, a tennis club, a riding school and a number of pleasant restaurants. Leudelange represents rural charm close to the capital, making it a great place to live. Distances: Luxembourg City Centre:±10 km Bus stop: ±25 m Leudelange train station: ±2.3 km A4 motorway: approx. 2.5 km Am Bann shopping area: ±2.9 km Cloche d'Or/ Lycée Vauban:±9.6 km International School Luxembourg:±7,7 km CHL Hospital:± 8 km Sports clubs Kockelscheuer: ± 5.4 km Référence agence: W-02W9DM En savoir plus ?

Exclusivité XL: Coup de cœur pour cette superbe maison libre des 3 côtés entièrement rénovée avec garage, terrasse et jardin, située au calme total dans un quartier résidentiel prisé de Kayl: Sur une surface habitable d'environ 150 m², cette maison lumineuse offre un agencement idéal avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux avec armoire de rangement encastrée sur mesure - Une superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace salle à manger / séjour de 62,5 m², avec grande vitrée donnant accès sur une superbe terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis - Un WC séparé Au premier étage : - 2 chambres à coucher de 12m² et 17m² avec armoires de rangement encastrées - Une superbe salle de douche de 7,5m² avec double vasque, douche italienne et fenêtre Au deuxième étage : - 2 chambres à coucher supplémentaires - Un espace de rangement (Grenier de stockage) pouvant être transformé en salle de bain supplémentaire (Arrivées d'eau et écoulements en attente) A cela s'ajoutent : - Une superbe terrasse en béton lissé - Un grand jardin sans vis-à-vis - Un sous-sol complet avec cave entièrement carrelée - Un grand garage avec porte motorisée et deux emplacements de parking extérieurs Un bien rare à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Nichée à Rosport, cette maison de 300 m² dont 140 m² habitable, offre un espace de vie exceptionnel avec ses 5 chambres à coucher. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est composé comme suit: Jardin: Terrasse de 30 m² et un atelier de 90 m² Sous-sol: Un garage de 33 m² ; une cave à vin de 14 m² ; un local technique de 20 m² et une cave de 8 m². Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 9 m² ; un séjour de 17 m² et une cuisine équipée de 15 m². 1er étage : Un hall de nuit de 6 m² ; une salle de bain de 11 m² ; deux chambres à coucher de 15 m². 2ème étage : Un hall de nuit de 4 m² ; une salle de douche de 3 m² ; trois chambres à coucher de 10,50 m², 13,50 m² et 12 m². Enfin, la propriété est entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité. Avec un jardin bien entretenu et un atelier, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel! La maison est disponible à l'acte notarié. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?