Maison à vendre - Luxembourg (page 12)

Maison à rénover avec beau potentiel, terrasse et jardin ? Bridel Contactez Ilias dès aujourd'hui au ### À Bridel, dans un cadre résidentiel recherché, Century 21 Luxembourg présente une maison individuelle de 1957 au fort potentiel d'évolution. Entretenue avec de petites retouches au fil des années, elle offre aujourd'hui une base saine et des volumes très bien répartis pour créer une adresse sur mesure. Édifiée sur un terrain d'environ 5 ares, elle développe ±143 m² habitables pour une surface utile totale d'environ 231 m², avec terrasse, balcon et jardin ensoleillé. Parcelle en zone d'habitation 1 (Hab-1), permettant un projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le rez-de-chaussée concentre l'essentiel de la vie de famille : un hall d'entrée de 5 m² mène vers un salon de 20 m² et une cuisine ouverte de 11 m², prolongés par un accès direct aux extérieurs, une terrasse de 30 m² et un balcon de 17 m². Le niveau accueille également deux chambres de 18 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Le sous-sol, particulièrement intéressant pour un projet évolutif, propose une chambre de 13 m², une salle de bain de 9 m², une seconde cuisine de 12 m², un vaste garage de 40 m² et un espace de rangement. Ce niveau se prête idéalement à la création d'un espace indépendant pour un adolescent, un parent, un bureau professionnel ou un studio à rendement (sous réserve d'autorisations). La maison est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière Buderus) et de fenêtres à double vitrage. Parmi les améliorations réalisées au cours des 25 dernières années, on note l'installation d'une porte vers la terrasse, la création de la salle de bain du sous-sol et la rénovation du garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de révéler toute la valeur de cette adresse rare à Bridel. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur dans une commune prisée, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser dans un environnement calme, proche des commodités et des axes principaux. Contactez Ilias dès aujourd'hui au ### Certaines photos présentant des pièces rénovées sont non contractuelles et uniquement destinées à illustrer le potentiel du bien. En savoir plus ?

Spacieuse maison familiale avec jardin et studio indépendant à Colmar-Berg Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Colmar-Berg, cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. À seulement quelques mètres de la rue de Luxembourg, elle bénéficie d'une position centrale idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des axes vers Ettelbruck ou Luxembourg-ville. Une maison pensée pour le confort au quotidien Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial de 54 m². Depuis ce bel espace, vous accédez à deux terrasses totalisant 50 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 20 m². Ce niveau comprend également un WC séparé (1,7 m²), une buanderie (5 m²), un spacieux hall d'entrée (15 m²), une première chambre (12 m²) ainsi qu'un studio indépendant de 24 m², parfait pour une profession libérale, un ado ou un parent. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires (16 m² et 9 m²), un dressing de 6 m², une salle de bain avec baignoire (11 m²) et un hall de nuit confortable de 9 m². Le deuxième étage propose encore deux belles chambres (14 m² et 18 m²), accompagnées d'un hall de 5 m², idéal comme coin lecture ou espace détente. Un garage de 21 m², un grenier de rangement (1,5 m² ? hauteur limitée) et deux balcons de 4 m² chacun complètent cette maison fonctionnelle. Chiffres clés Surface habitable : 194,6 m² Surface totale : 304,4 m² Avec ses nombreux espaces, son studio indépendant et son extérieur agréable, cette maison représente une opportunité rare à Colmar-Berg pour les familles en quête d'espace et de confort. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant au ### En savoir plus ?

Maison contemporaine de 2021 à Goesdorf ?? Ne manquez pas notre journée portes ouvertes ! Nous vous invitons à venir découvrir cette maison contemporaine lors de l'Open House organisée le samedi 13 décembre, de 14h00 à 16h00. Une occasion unique de visiter les lieux en toute liberté, dans une ambiance conviviale. N'hésitez pas à passer, que vous ayez déjà un projet ou que vous soyez simplement curieux ! À Goesdorf, Century 21 Luxembourg présente une maison contemporaine construite en 2021, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Elle développe environ 202 m² habitables pour une surface totale de 314 m², implantée sur un terrain de 12,76 ares. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée spacieux de 22 m², un garage de 40 m² pour deux voitures, une buanderie de 14 m² ainsi qu'un local technique de 18 m². Cet étage offre une base pratique et parfaitement organisée pour le quotidien. Le premier étage constitue l'espace de vie principal, avec un hall de 14 m², un bureau de 11 m², un vestiaire de 2 m², un WC de 2 m², un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une cuisine de 16 m². L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 42 m² permettant de prolonger agréablement la vie intérieure vers l'extérieur. Au deuxième étage se situe l'espace nuit avec un hall de 10,5 m², une suite parentale composée d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bain de 7 m², une salle de douche de 8 m² ainsi que deux chambres supplémentaires de 9 m² et 10 m². La maison bénéficie d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et le refroidissement, du triple vitrage, une performance énergétique A/B et la possibilité d'installer des panneaux solaires. Ce bien récent associe confort, efficacité énergétique et espace dans un cadre calme et verdoyant. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ilias au ### En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo Esch/Alzette vous présente, en exclusivité, cette maison à rénover sur un terrain de 11 ares et 14 centiares. Le terrain est sans vis-à-vis sur l'arrière avec magnifique vue sur la campagne. Un projet de maison unifamiliale avait été autorisé (autorisation périmée actuellement, mais pourrait être redéposée en nouvelle demande). Possibilité de construire une grande maison sur plusieurs niveaux avec une surface habitable d'environ 250 m2 ou de rénover entièrement cette maison déjà sur pieds. La valorisation actuelle est fixée sur base de la surface terrain ainsi que sur le projet de maison unifamiliale pouvant être mis en œuvre par le nouvel acquéreur. Pour tout renseignement, contactez-nous. La commission de l'agence est de 3% du prix de vente final et est à la charge exclusive du Vendeur. En savoir plus ?

L’agence Home In vous propose à la vente 8 magnifiques maisons unifamiliales jumelées en future construction, situées à Folschette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ces maisons contemporaines vous séduiront par leurs prestations de qualité : • Classe énergétique A/B • Triple vitrage • Pompe à chaleur • VMC double flux • Jardin privatif Prix affiché avec TVA à 3%, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. L’élaboration du passeport énergétique est actuellement en cours d’élaboration. Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, veuillez contacter Mme Henriques au 621 54 30 70 , email ### En savoir plus ?

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Magnifique maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité Située à seulement 5 minutes de Luxembourg-Ville, cette demeure de prestige offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre élégant et raffiné. Dotée d’une classe énergétique A/B, la maison bénéficie d’équipements modernes : triple vitrage, pompe à chaleur, VMC double flux, assurant ainsi efficacité énergétique et bien-être quotidien. Développée sur une surface totale d’environ 287 m², la propriété se compose comme suit : • Sous-sol : espaces de rangement, buanderie, chaufferie, cave à vin, salle de billard ou salle de jeux,bureau etc … • Rez-de-chaussée : pergola, cuisine entièrement équipée, espace de rangement, vaste living. • 1er étage : deux chambres, deux salles de bains, dressing. • 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain. • 3e étage (combles) : espace aménageable selon vos besoins. Une maison d’exception alliant charme de l’ancien et technologie moderne. Cette maison n’attend plus que votre visite ! Vous pouvez me contacter au 621 25 76 56, 621 54 30 70 email: ### , je serai ravie de pouvoir vous la présenter. En savoir plus ?

Magnifique maison à Luxembourg-Weimerskirch à deux pas des institutions européennes de Kirchberg, cette superbe maison bénéficie d’un emplacement idéal ! Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Luxembourg, elle offre un accès rapide à toutes les commodités : centres commerciaux, hôpital, cinéma, ainsi qu’à l’aéroport (10 minutes). Elle se compose comme suit : 4 chambres à coucher Salon et salle à manger lumineux Cuisine Jardin cosy et belle terrasse pour profiter des beaux jours Garage pouvant accueillir 2 voitures Prix affiché avec sont TVA à 3%, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Pour toute question ou demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter au 621 54 30 70 ou 621 25 76 56 Email : ### En savoir plus ?

Magnifique maison à Luxembourg-Weimerskirch à deux pas des institutions européennes de Kirchberg, cette superbe maison bénéficie d’un emplacement idéal ! Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Luxembourg, elle offre un accès rapide à toutes les commodités : centres commerciaux, hôpital, cinéma, ainsi qu’à l’aéroport (10 minutes). Elle se compose comme suit : 4 chambres à coucher Salon et salle à manger lumineux Cuisine Jardin cosy et belle terrasse pour profiter des beaux jours Garage pouvant accueillir 2 voitures Prix affiché avec sont TVA à 3%, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Pour toute question ou demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter au 621 54 30 70 ou 621 25 76 56 Email : ### En savoir plus ?

Maison de 160m2 située au 31, rue Esplanade de la Moselle qui se compose comme suit: - Hall - cuisine équipée fermée - Salle à manger avec mezzanine - living avec terrasse et jardin - 3 chambre à coucher - Salle de bains - Wc séparé - Terrasse sur la toîture - Caves - Garage intérieur pour deux voitures En savoir plus ?

Spacieuse Maison mitoyenne avec hauts plafonds à vendre: Hall d'entrée, 2 cuisines équipées, salon, 8 chambres à coucher, 2 salles de bains, WC séparé, 2 débarras, grand garage, grenier, WC séparé, caves, terrasse, jardin, très bon état, libre rapidement. En savoir plus ?

Creahaus vous propose cette belle maison mitoyenne neuve, en cours de construction située à Roeser dans le canton d’Esch-sur-Alzette. Conçue dans un style contemporain, cette maison agréable et fonctionnelle offre un cadre de vie élégant et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 7,4 ares et répartie sur 4 niveaux, elle propose une surface habitable d’environ 162 m². Atouts principaux - 5 chambres à coucher dont une suite parentale au dernier niveau avec terrasse +/-10m2 - 2 salles d’eau - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct à la terrasse +/-15m2 - Jardin privatif orienté Sud-est idéal pour une famille - Garage et emplacement extérieur Équipements de qualité : triple vitrage, baies vitrées coulissantes, stores électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux. Conçue pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, cette maison s’intègre parfaitement dans l’environnement, idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proches des écoles, commerces, transports et axes routiers. Environnement Emplacement recherché offrant un quotidien pratique et confortable : - Gare de Berchem à proximité immédiate - Connexion immédiate aux grands axes routiers - P+R kockelscheuer ainsi que les quartiers de la Cloche d’Or, Howald, Hesperange, Alzingen à quelques kilomètres seulement Prix de vente TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration). Une opportunité pour acquérir une maison neuve personnalisable dans un cadre de vie agréable. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . ### En savoir plus ?

Maison spacieuse à vendre à Hobscheid – 180 m² – terrain 4,27 ares – possibilité d’extension Découvrez cette magnifique maison de 180 m² située à Hobscheid, Luxembourg. Elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités : restaurants, médecin, supermarché, école, arrêt de bus et accès rapide à l’autoroute. Le propriétaire dispose déjà d’une autorisation de construire permettant l’aménagement d’un garage, offrant un potentiel intéressant pour le futur acquéreur. La maison se compose de quatre chambres bien aménagées, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Le séjour est agrémenté d’une cheminée, apportant un charme supplémentaire à l’espace de vie. Les grandes fenêtres coulissantes en PVC avec double vitrage assurent une excellente luminosité ainsi qu’une isolation thermique optimale. La maison est également équipée de volets et de panneaux solaires, permettant de réduire la consommation énergétique. L’espace de vie comprend un salon moderne ouvert sur une salle à manger, créant une disposition fluide et pratique au quotidien. Le grenier peut être aménagé pour agrandir encore la surface habitable. Il est possible d’y créer une salle de bain supplémentaire ainsi que deux chambres, selon les besoins du futur propriétaire. Avec son terrain de 4,27 ares et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Holter Thomas au ### En savoir plus ?

Nouvelle maison jumelée (lot n° 92 ? gauche) de haut standing, offrant 5 chambres à coucher ainsi que 3 salles de bains. Situé au coeur de la Petite Suisse luxembourgeoise, le projet profite d'un cadre verdoyant, calme et particulièrement prisé. Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus est accessible à pied et Echternach se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Surface cadastrale pondérée de 179,43 m² (s.hab. 156,39 m² / balcon 7,40 m² / terrasse 16,80 m² / cave 33,41 m²) et terrain de 2,18 ares ! Les habitations sont conçues pour répondre aux exigences de confort moderne et intègrent des matériaux de qualité. Prestations et techniques : classe énergétique AA, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres PVC triple vitrage, volets roulants électriques, etc. Les prix affichés sont des prix de vente pour une livraison « clé en main », hors TVA et hors emplacement de parking. Possibilité d'acquérir deux carports au prix de 47.187 € hors TVA, à ajouter au prix de vente. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?