Maison à vendre - Luxembourg (page 17)

Nous vous proposons cette maison spacieuse et solide située dans la commune prisée de Kayl. Implantée sur un terrain avec trois côtés libres, elle bénéficie d’un garage, d’un jardin agréable ainsi que d’une grande terrasse d’environ 20 m². Description des espaces : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert un WC séparé, une cuisine indépendante et un salon lumineux. 1er étage : Trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC, d’une douche et d’une baignoire. 2ème étage : Un grenier offrant un bel espace de rangement ou possibilité d’aménagement. Sous-sol : Deux caves, une chaufferie, un accès direct à la grande terrasse et au jardin. De plus, un grand abri de jardin est disponible, offrant plusieurs possibilités d’utilisation comme atelier ou espace de stockage. Points à noter : La maison nécessite un rafraîchissement afin d’être modernisée et mise au goût du jour. Cependant, il s’agit d’une construction de qualité, robuste et bien pensée, qui représente une excellente opportunité pour un projet personnalisé. En savoir plus ?

📍 Située dans une rue calme de Rumelange, cette belle maison entièrement rénovée de ±135 m² habitables vous séduira par son confort, son agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques : - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle - Salon lumineux & salle à manger conviviale - WC séparé - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative - 1 bureau idéal pour le télétravail ou espace polyvalent - Salle de douche avec toilette - Buanderie À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin privatif, ainsi que d’un garage fermé pour une voiture et d’un emplacement de stationnement extérieur. Atouts : - Quartier calme et résidentiel - Maison entièrement rénovée, aucun frais à prévoir - Proximité des commodités, écoles et transports 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au ### REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

! OPPORTUNITE A SAISIR ! GARAGE - TERRASSE - PAS DE JARDIN Newkeys vous propose cette maison située dans une impasse tranquille à Hosingen. Le bien se présente sur 4 étages de la manière suivante: REZ-DE-CHAUSSEE Garage avec porte motorisée Espace atelier Salle d'eau Pièce d'appoint pouvant être aménagée en bureau ou autre ETAGE 1 Terrasse Hall d'entrée 2 Chambres 1 Bureau 1 Salle de bain spacieuse avec toilettes, douche, vasque et espace buanderie ETAGE 2 Cuisine équipée Living spacieux Débarras / garde-manger ETAGE 3 Grenier Façade refaite et isolée. Chauffage au mazout. Récupérateur d'eau. Quelques travaux restent à prévoir pour conforter ce bien à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter au 691 216 830 ou par mail ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### . ---------- ! OPPORTUNITY ! GARAGE - TERRACE - NO GARDEN Newkeys offers this house located in a quiet dead end in Hosingen. The property is on 4 floors as follows: GROUND FLOOR Garage with motorized door Workshop area Shower room Extra room that can be converted into an office or other FLOOR 1 Terrace Entrance 2 Bedrooms 1 Desk 1 Spacious bathroom with toilet, shower, sink and laundry area FLOOR 2 Fully equipped kitchen Spacious living room Storage room / pantry FLOOR 3 Attic Facade redone and isolated. Heating with fuel. Water recuperator. Some work remains to be planned to strengthen this property with high potential. Do not hesitate to contact us at 352 691 216 830 or ### for more information and/or a possible visit. -------------------------------------------------------- Prices are agency fees included in the price and payable by the seller. We are constantly looking for apartments, houses, building plots for our existing clientele for sale and rental. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. En savoir plus ?

Située sur un coteau paisible surplombant la vallée de l’Alzette, cette maison individuelle, construite en 1995 avec des matériaux de haute qualité, offre une opportunité rare. Établie sur un terrain de 6,90 ares, la propriété est vendue avec une parcelle adjacente de 5,92 ares permettant la construction d’une seconde maison — idéale pour une famille ou comme investissement à long terme. Un studio indépendant avec entrée privée, salle de bains avec jacuzzi et cuisine offre des possibilités flexibles pour accueillir des invités ou créer un espace de vie intergénérationnel. Caractéristiques principales : - Vue panoramique imprenable sur la Vallée de l’Alzette, entourée de champs ouverts - Localisée dans le charmant et calme village de Prettingen (Commune de Lintgen) - Fin de périmètre, sans voisins directs — tranquillité absolue - Accès autoroutier direct vers Kirchberg - Allée privative avec portail motorisé - Spacieuse terrasse de 26 m² avec store donnant sur un jardin parfaitement entretenu - Deux garages pouvant accueillir 4 à 5 voitures, dont un équipé d’une fosse — idéal pour les passionnés d’automobile - Connexion internet par fibre optique - Propriété entièrement clôturée sur les quatre côtés, bordée de haies naturelles - Cour privée éclairée par des lanternes - Construction double parois avec isolation entre les deux murs pour un confort thermique optimal - Fenêtres sécurisées avec serrures à clé - Volets battants avec système de fermeture intérieure par manivelles - La maison est équipée d’un système de chauffage central à bois ETA, complété par une chaudière au fioul BUDERUS. Une installation au gaz est également déjà en place. Disposition de la maison : Niveau jardin : - Hall d’entrée - Salon lumineux - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin - Débarras - Bureau ou chambre supplémentaire - WC séparé - Salle de bain Premier étage : - Hall de nuit - Trois chambres confortables - Pièce de rangement - WC séparé Rez-de-chaussée : - Studio indépendant avec entrée séparée - Salle de bain avec jacuzzi - Cuisine - WC - Buanderie - Garage chauffé avec fosse de mécanique - Local technique - Atelier - Deuxième garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures Cette propriété offre de nombreuses possibilités — que vous souhaitiez en profiter telle quelle, développer le second terrain ou créer une maison multi-générationnelle. Il est possible d’acquérir, en complément de la maison, un terrain agricole de 38,9 ares situé en zone agricole, offrant un cadre idéal pour les passionnés d’équitation, ou pour toute personne souhaitant profiter d’un espace de loisir ou de jardinage. Le terrain est aménagé pour l’accueil de chevaux, avec une piste d’entraînement de 30 x 15 mètres et trois box équipés de portes en inox et acajou. L’accès se fait facilement par un chemin carrossable, adapté aux camions, menant à une grange ( construction avec autorisation ), dotée d’un grand portail facilitant l’accès aux véhicules utilitaires. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de la nature, avec des vues spectaculaires, une grande intimité, et un accès rapide vers Luxembourg-Ville. En savoir plus ?

À Vendre Maison de charme à Esch-sur-Alzette Rue des Remparts, Quartier calme, proche de toutes commodités. année de construction : 1920 Magson-Immo vous présente cette agréable maison familiale d'environ 120 m² habitables, répartie sur quatre niveaux, implantée sur un terrain de 0,66 ares. Un bien rare, au fort potentiel, situé dans un secteur recherché d'Esch-sur-Alzette. Composition : Rez-de-chaussée : Un petit studio indépendant aux usages multiples : ? Une pièce à vivre ? Une petite kitchenette ? Une chambre à coucher (ou bureau ? idéal pour profession libérale, chambre d'ado ou invités) ? Un WC séparé ? Une terrasse avec accès direct à la cave via un escalier extérieur Sous-sol / Cave : -Buanderie /Chaufferie -Cave de rangement -Douche supplémentaire 1er étage : -hall -Cuisine équipée séparée, rénovée avec goût -Bonus : un débarras avec fenêtre, parfait pour une réserve alimentaire ou espace de rangement supplémentaire -Séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon parisien donnant à l'avant de la maison. 2e étage : -Chambre parentale avec accès à un débarras avec petites fenêtres, idéal pour y aménager un petit dressing -Deuxième chambre -Salle de bain avec baignoire d'angle, évier et toilette Combles aménagés : -Comble / Chambre sous toit, entièrement isolée et cosy -WC privatif -Accessible via un escalier tournant Les atouts de ce bien : -Studio indépendant (profession libérale, famille, adolescent) - Plusieurs espaces de rangement ingénieux avec lumière naturelle - 4 chambres au total + 3 WC + 2 douches + 1 baignoire - Emplacement central, proche de toutes commodités - Maison habitable de suite avec beaucoup de potentiel Intéressé(e) ? Contactez Magson-Immo pour planifier une visite et découvrir cette maison à la configuration rare et fonctionnelle. Magson-Immo SARL ### Tél.: 691 66 66 45 ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Mondercange, a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale libre de 4 côtés, située dans un quartier résidentiel très prisé, sur un magnifique terrain de 8 ares 80 centiares. Offrant une surface brute de +/- 419 m², cette maison propose 6 chambres, un garage pour 3 à 4 voitures, de nombreuses pièces lumineuses et un extérieur soigné avec jardin et jacuzzi. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée : 29,70 m² -WC séparé (rénové en 2021) : 1,60 m² -Double séjour avec accès terrasse : 46,60 m² -Cuisine indépendante équipée (rénovée en 2015) : 17,10 m² -Débarras / arrière-cuisine : 6,60 m² -Chambre I : 14,50 m² -Chambre II : 15,85 m² -Salle de douche avec douche italienne, double vasque, WC et urinoir (2021) : 9,85 m² -Terrasse partiellement couverte avec marquise et jacuzzi : 52,20 m² -Jardin Étage (R+1) : -Hall de nuit : 14,80 m² -Salle de douche : 4,95 m² (8,80 m² au sol) -Chambre III : 11,25 m² (15,80 m² au sol) - climatisation LG (2020) -Chambre IV : 15,65 m² avec accès balcon (+/-3 m²) - climatisation LG (2020) -Chambre V : 6,00 m² (11,95 m² au sol) - climatisation LG (2020) -Chambre VI : 9,50 m² (17,60 m² au sol) - climatisation LG (2020) -"Grenier" aménagé : 37,80 m² - idéal pour suite parentale Combles (R+2) : -Grenier isolé, non aménagé (accès par trappe) Sous-sol (R-1) : -Hall de cave : 7,20 m² -Buanderie : 15,50 m² -Cave de loisirs avec salle de douche : 19,80 m² -Garage pour 3 à 4 voitures : 74,45 m² -Local technique avec accès jardin : 23,40 m² -Atelier : 14,60 m² Informations complémentaires : -Année de construction : 1995 -Triple vitrage PVC avec volets électriques et moustiquaires (2020) -Double vitrage PVC avec volets électriques (1996) -Velux avec moustiquaires et volets électriques -Préinstallation système d'alarme -Orientation : Sud-Ouest -Chauffage au gaz - Chaudière Buderus (2022) -Dalles en béton -Panneaux solaires installés en 2003 -Porte de garage motorisée Hörmann -3 à 4 emplacements extérieurs -Façade repeinte en 2020, alentours réaménagés 2020 -Classe énergétique : en cours -Charges mensuelles : +/- 400 € En savoir plus ?

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison jumelée 3 façades, construite en 2014, se distingue par son excellent état général et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de ±295 m², elle bénéficie d'une agréable exposition plein sud et d'une vue dégagée. Elle a une superficie totale de ± 210m² dont ± 180m habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ±10 m² menant à une vaste pièce de vie de ±45 m², agrémentée d'une cheminée et d'un chauffage au sol. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend un îlot central, une cuisinière à induction, un four, un four à micro-ondes, un frigo, un congélateur, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un plan de travail. Une grande terrasse de ±35 m² orientée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Au premier étage, le palier de ± 10m² mène à trois chambres de ±9 m², ±11 m² et ±17 m² et une salle de bain complète de ±7 m². Le deuxième étage, quant à lui, offre une spacieuse chambre parentale de ±21 m², un palier de ±3 m² et une salle de douche de ±5 m². En rez-de-jardin, un garage de ±30 m² équipé d'un chargeur électrique (Tesla). Un studio indépendant de ±42 m², avec salle de douche privative, constitue un atout de taille soit pour une profession libérale ou une habitation. Détails complémentaires : Les fenêtres en châssis bois-métal avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est équipée d'une chaudière au gaz Buderus, de panneaux solaires, d'un système de ventilation double flux et d'un passeport énergétique très favorable, classé B-B. Située à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles, crèches, clubs sportifs, restaurants, pistes cyclables, forêt, pharmacie et parc de jeux). Contact : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 7,89 ares à Heisdorf. Caractéristiques – env. 279 m² de surface totale : • Sous-sol : Cave/local technique, buanderie, garage pour 2 voitures • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, débarras, grand séjour avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres, 2e salle de bains Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.862.857 € (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Située dans un quartier absolument calme du charmant village de Bettborn, à seulement 15 minutes d’Ettelbruck et à 5 minutes de Redange/Attert, cette villa unique au charme de château se trouve sur un généreux terrain de 10,64 ares. Construite en 1993, la villa séduit dès le premier regard: avec sa tour élégante rappelant un petit château, elle dégage un caractère fort, de la chaleur et une personnalité unique. Avec une surface habitable d’environ 179 m², la villa se présente dans un état irréprochable – aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. De grandes fenêtres équipées de volets roulants électriques et des détails soigneusement sélectionnés témoignent d’un aménagement raffiné et entretenu avec soin. Le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, invite à la détente, tandis que la cuisine attenante, spacieuse et entièrement équipée, saura séduire les amateurs de confort et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle de douche moderne avec WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent de beaux espaces pour la famille, le télétravail ou le repos. Un dressing et une élégante salle de bain avec baignoire complètent harmonieusement l’ensemble. Le sous-sol impressionne également : il propose de vastes caves, un local technique, une cave à vin aménagée avec goût, ainsi qu’un grand garage double de plus de 45 m² pouvant accueillir deux voitures. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable point fort de la propriété : calme, bien entretenu et avec une vue dégagée sur la verdure – cette villa allie charme, qualité et emplacement d’une manière tout à fait unique. En savoir plus ?

+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++ Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare. Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village. Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable. D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison) - Buanderie/Cave/Local Technique - Débarras - Accès jardin Au premier étage: - Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin - un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine - un WC invité - une grande chambre avec sa salle d'eau privative de 20m2 Au deuxième étage: - une belle chambre de 21m2 donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse - une salle d'eau avec WC - une chambre à coucher Cette maison d'une superficie de 190.60 m2 totale sera érigée sur une parcelle de 2,86ares et profitera d'une surface habitable de 128,42 m2. Le prix de vente 3% TVA s'élève à 1.139.039 EUR. Le prix TTC 17% est de 1.189.039 EUR. Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Idéalement située à Oetrange, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville, cette maison libre des 4 côtés construite en 2022 s'étend sur un terrain de plus de 5 ares. Elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de standing et son environnement calme et résidentiel. Parfaitement pensée pour les familles nombreuses ou les amateurs d’espace, la maison offre 5 chambres dont 2 superbes suites parentales, ainsi que 2 terrasses spacieuses et son balcon pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Sa performance énergétique (classée A+/A) vous garantit un excellent confort de vie au quotidien, alliant modernité, efficacité et bien-être. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée accueillant avec placards intégrés; - L'espace de vie de plus de 70 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée; - Une terrasse et un jardin arboré, accessibles depuis le salon; - Une chambre ou bureau d’environ 10 m2 - De toilettes séparées Au premier étage: - Un hall de nuit; - Une suite parentale d’environ 33 m2, comprenant une chambre, une salle de douche avec douche, toilettes et double vasque, ainsi qu’un espace dressing; - Une chambre d’environ 14 m2 avec placards intégrés; - Une chambre d’environ 16 m2 avec placards intégrés; - Un balcon accessible par les deux chambres; - Une salle de bain, avec douche et baignoire; - Des toilettes séparées. Au deuxième étage: - Un hall de nuit; - Une salle de douche avec douche et toilettes; - Un dressing; - Une chambre; - Une terrasse d’environ 58 m2 contournant l’étage. Au sous-sol, entièrement carrelé: - Un garage d’environ 40 m2 pouvant accueillir aisément 2 véhicules; - Un espace dressing avec placards intégrés; - Une buanderie aménagée - Deux autres espace de rangement d’environ 16 m2 et 8 m2. A l’ensemble s’ajoutent également 2 places de parking extérieures. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien d’exception avec ses magnifiques espaces extérieurs, ses finitions soignées et ses volumes lumineux. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - ⁠Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - ⁠Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

À vendre, belle maison avec 6 chambres et un studio située à Berbourg. Construit en 2002 sur un terrain de 6,64 ares et rénové en 2018, ce bien propose une surface habitable de 235m2 pour un total de 270m2. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison se caractérise par ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et même un studio indépendant. Il s'agit d'un bien en parfait état où les peintures intérieures et la façade ont été refaits en 2024, une climatisation a été installée la même année et des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2019. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau (ou chambre), d'une salle de loisirs (ou chambre également), d'une buanderie aménagée, d'une chaufferie, d'un double espace fitness/wellness avec sauna, salle de douche et d'un garage pour une voiture avec une borne de recharge. À l'extérieur un double carport peut accueillir 2 véhicules complémentaires. Au premier niveau, vous découvrirez une chambre, une salle de douche avec WC, une belle cuisine équipée séparée (2021) et un généreux séjour avec cheminée donnant accès à une véranda et aux extérieurs parfaitement aménagés et paysagés. Ces derniers se composent de différentes zones de terrasse, d'une piscine chauffée et d'abris. Accessible depuis l'extérieur, un studio a été entièrement aménagé avec une cuisine équipée et une chambre séparée avec sa salle de douche. Le dernier étage de la maison abrite quant à lui 3 chambres et une salle de bains. Disponibilité : immédiate. Berbourg appartient à la commune de Manternach. Il s'agit d'une charmante localitée située dans le canton de Grevenmacher, à proximité de la Moselle et de ses vignobles. Elle bénéficie d'une situation calme et verdoyante à 30min de Luxembourg. L'objet se situe au 8, Steekaul à L-6831 Berbourg. Prix du bien: 1'265'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Située à 5 minutes de l'ascenseur panoramique de Pfaffenthal (139, rue Laurent Menager) et à la même distance du funiculaire desservant Kirchberg, cette maison de ville possède une surface habitable de ± 135 m² (± 170 m² surface totale), une terrasse de ± 24 m², un jardin et se compose comme suit: Au premier niveau, un hall d'entrée s'ouvre sur un grand espace ouvert, composé d'un séjour-salle à manger de ± 39 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de ± 18 m² ainsi qu'un wc séparé. Le 2ème étage comprend la chambre parentale de ± 15 m², une chambre/bureau de ± 7,5 m² (avec accès à la terrasse) et une salle de bain (douche italienne, double vasque, wc) de ± 6 m². Le dernier étage est composé de deux chambres de ± 15 et 7,5 m² ; d'une salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo, wc, emplacement pour les machines à laver). Une trappe permet l'accès à l'espace de stockage sous combles de ± 15 m². Au rez-de-chaussée se trouve une cave de ± 20 m² avec la chaufferie, accessible uniquement de l'extérieur de la maison. Généralités : - Situation centrale ; - A 5 min. des institutions européennes de Kirchberg et de la Grande Rue ; - Rénovation recente ; - Pas de garage, ni parking ; - Jardin et grande terrasse ; - Parc Laval à proximité. Agent responsable : Katia Gravière Mobile : ### Mail : ### En savoir plus ?

Nichée dans la localité de SCHANDEL, commune d' USELDANGE et à 15 min de Mersch, cette villa de haut standing développe une surface habitable de 313,24m2 et totale de 406,84m2 sur un terrain de 13,10 ares. Au cœur d’un environnement paisible et proche des axes routiers menant vers Luxembourg-Ville et la Belgique, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall spacieux à la décoration soignée qui mène à l’élégant espace de vie. Un premier salon, offre une alcôve de charme dédiée à la sérénité. Dans son prolongement se trouve le séjour, baigné de lumière naturelle et dont la vue sur l’extérieur ajoute à la quiétude des lieux. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Ce niveau accueille également un second salon aménagé dans une jolie véranda qui permet de profiter de la valse des saisons. Pièces de rangement ainsi qu'un grand garage pouvant abriter 4 voitures complètent le rez-de chaussée. Véritable sanctuaire privé pour des instants de quiétude inégalée, le premier étage propose une belle suite parentale dotée de sa salle d’eau et de son dressing, ainsi que de 2 chambres à coucher supplémentaires, une salle de douche, buanderie/rangement. A l'extérieur, une terrasse de 165,60 m2, espace dédié à la détente avec jacuzzi et sauna. L’extérieur comprend un jardin entièrement aménagé d'une terrasse ouverte, coin barbecue, abri de jardin, ainsi qu'une deuxième grande terrasse couverte de 64,27m2 agrémentée d’une pergola. Alliant confort, raffinement et modernité, cette élégante contemporaine représente un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités. DESCRIPTION: Rez-de chaussée: (172,93m2 + 93,60,2) - Entrée principale dégagée (23,42m2) - couloir (15,25m2) - WC séparé (3,16m2) - petit salon (18,49m2) - salle à manger (31,41m2) - grand salon (27,61m2) lumineux et aménagé dans une semi-véranda donnant directement sur terrasse et jardin - poêle bioéthanol - cuisine équipée (33,44m2) - arrière-cuisine équipée (7,72m2) - chambre de service , espace chaufferie (12,43m2) - garage pour 5 voitures (80,56 m2) - espace atelier (13,04m2) équipé de sanitaire EXTERIEURS REZ-DE CHAUSSEE: - jardin aménagé et clôturé - arrosage automatique - terrasse ouverte - abri de jardin construit en dur - terrasse (64,27m2) couverte et équipée d'une pergola - petite terrasse - 3 emplacements voitures ETAGE: (140,31m2) - hall de nuit (19,07m2) - chambre parentale I (23,31m2) aménagée d'un dressing (12,58m2) et salle de bain privative (17,90m2) avec coin WC (3,84m2) - bureau/chambre à coucher II (21,47m2) - chambre à coucher III (15,58m2) - salle de douche avec WC (11,95m2) - buanderie/débarras (14,61m2) aménageable en chambre à choucher EXTERIEURS ETAGE: - terrasse I (85,40m2) dont une partie est aménagée d'un espace SPA avec jacuzzi et sauna (adaptée aux charges pouvant accueillir un jacuzzi (+-1780 kg) - terrasse II (80,20m2) ASPECTS TECHNIQUES: - date de construction 2021 - construit en bloc de béton - chauffage: pompe à chaleur, chauffage sol - VMC double flux - poêle bioéthanol (séjour) - pergola alu-acier inoxydable, équipée de chauffage infrarouge - châssis bois-alu, triple vitrage - volets roulants électriques - moustiquaires - toiture plate recouverte de zinc - système alarme, vidéo surveillance et contrôlée à distance - détecteurs de fumée - internet - jacuzzi, sauna, toile solaire - nouvelle installation photovoltaïque 17,6kW SITUATION GEOGRAPHIQUE: SCHANDEL est idéalement situé au central du pays. Cette région résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Le village de SCHANDEL est bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. DISTANCES: - Luxembourg-Ville 30 KM - Mersch 14 KM - Ettelbruck 13 KM - Redange/Attert 8 KM - Arlon 21 KM - Wiltz 32 KM CONTACTS: E-Mail ### Tel fixe: ### En savoir plus ?

+++ Bungalow familial avec grand jardin et belle vue dégagée +++ Située sur les hauteurs calmes et verdoyantes de Mertzig, cette maison de plain-pied est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un beau projet de vie. Implantée sur un grand terrain d'approximativement 12 ares, elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Étage principal : - Hall d’entrée spacieux - WC séparé pour les invités - 4 chambres à coucher - Séjour lumineux avec cheminée, accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine séparée - Salle de douche avec WC Sous-sol : - Grand garage pour 2 voitures - Deux caves - Buanderie /chaufferie (avec accès au jardin) Grenier : Espace aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.) CPE : G/G Disponibilité : immédiate Une maison à remettre au goût du jour, offrant tout le confort pour accueillir une vie de famille épanouie. N'hésitez pas à venir découvrir son potentiel ! Pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter au ### ou par e-mail à l'adresse ### . _________________________________________________________ Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous au 27 99 55 08 pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 7,89 ares à Heisdorf. Caractéristiques – env. 279 m² de surface totale : • Sous-sol : Cave/local technique, buanderie, garage pour 2 voitures • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, débarras, grand séjour avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres, 2e salle de bains Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.862.857 € (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++ Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare. Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village. Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable. D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison) - Buanderie/Cave/Local Technique - Débarras - Accès jardin Au premier étage: - Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin - un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine - un WC invité - une grande chambre avec sa salle d'eau privative Au deuxième étage: - deux belles chambres donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse - une salle d'eau - un WC individuel - une chambre parentale Cette maison d'une superficie de 193,54m2 totale sera érigée sur une parcelle de 3,35ares et profitera d'une surface habitable de 133,66 m2. Le prix 3% TVA s'élève à 1 239 954 EUR, sous réserve d'acceptation de l'administration de l'Enregistrement. Le prix TTC 17% est de 1 289 954 EUR. Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Maison jumelée d'une surface habitable de 124m2 et totale de 167m2 sur un terrain de 3.71 ares. La maison se compose comme suit: ? Au rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie/local technique, -Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, salle de bain, débarras, WC séparés, garage pour une voiture Les plans sont modifiables. Classe énergétique : A+BA+ PRIX : 1.094.000.- Euros Plus d'informations au ### Réf. agence : 18 AM SPRANGERT II 2107 LK En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Dommeldange vous propose cette magnifique maison d'exception. 📍 Localisation confidentielle / centre-ouest du Luxembourg - 20 Kilomètre de Luxembourg-Ville – Prix : 1.650.000 € 25 ares de terrain - maison de 300m2 de surface, spacieuse, lumineuse et luxueuse Amoureux de la nature, du confort et de l’espace, cette maison est faite pour vous. Dès l’entrée, le charme opère : cette splendide propriété de 275 m² de plain-pied offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. ✨ Pièce maîtresse de la maison : une suite parentale digne d’un hôtel 5 étoiles – 50 m² comprenant un dressing spacieux et une salle de bain élégante. 2 belles chambres parfaites pour accueillir famille ou invités. Un grand jardin arboré qui entoure la maison, véritable havre de paix pour vos moments de détente ou réceptions en extérieur. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie rare : volumes généreux, luminosité omniprésente, circulation fluide, matériaux de qualité. Info et photos sur demande - Contacter nous sans tarder : cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps disponible. Prenez rendez-vous pour une visite privée. En savoir plus ?

+++ Nouveau Lotissement avec 3 maisons unifamiliales sises à Keispelt - Rue de Kehlen LOT 01: Maison en bande sur un terrain de 3.22 ares orientée ouest avec une surface habitable de +/- 169 m2 et une surface totale de +/-261m2 comprenant: * Combles aménageable de 42m2 Rez-de-chaussée: - séjour/salon avec cuisine - terrasse avec 19,39 m2 - réserve - WC séparé - garage - 1 emplacement extérieur 1er étage: - chambre parentale avec dressing et salle de couche luxueux - 3 chambres à coucher - buanderie - salle de bain - débarras 3ème étage - combles aménageables de 42m2 ___ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire: Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél.: ### Email: ### _____ L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. En savoir plus ?